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- 恺 卜
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1 00688
2
3 目錄 董事局及委員會 2 公司資料 3 董事局報告書 109 股東資料及財務日程表 公司業務架構 5 關連交易 持續關連交易及 關連人士交易 財務摘要 6 獨立核數師報告 140 集團財務概要 8 綜合收益表 142 二零一五年業務里程碑 9 綜合全面收益表 綜合財務狀況表 144 綜合權益變動表 146 董事局主席報告書 管理層討論及分析 財務資料 整體表現 24 綜合現金流量表 148 土地儲備 28 財務報告表附註 150 地產發展 34 物業投資 54 其他業務 62 集團財務 66 董事及行政架構 72 企業社會責任 81 二零一五年榮譽及獎項 90 投資者關係 94 企業管治報告 96 五年財務概要 239
4 2 董 事 局 及 委 員 會 * * * *
5 3 公 司 資 料 1 10 (852) (852) (852) (852) is-enquiries@hk.tricorglobal.com (852) (852) coli.ir@cohl.com (852) (852) coli.pr@cohl.com
6 4 股 東 資 料 及 財 務 日 程 表 : : 688:HK : 0688.HK 1 China OVS N2011 EI XS China OVS N1702 EJ XS China OVS N2211 EJ XS China OVS N4211 EJ XS China OVS N1810 EJ XS China OVS N2310 EJ XS China OVS N4310 EJ XS China OVS N1905 EK XS China OVS N2405 EK XS China OVS N3406 EK XS : BYM68V0 CN OVS LD N1907 AF XS Code: China Overseas Finance (Cayman) II Limited 5.50%1,000,000,000 2 China Overseas Finance (Cayman) IV Limited 4.875%750,000,000 3 China Overseas Finance (Cayman) V Limited 3.95%700,000,000 4 China Overseas Finance (Cayman) V Limited 5.35%300,000,000 5 China Overseas Finance (Cayman) III Limited 3.375%500,000,000 6 China Overseas Finance (Cayman) III Limited 5.375%500,000,000 7 China Overseas Finance (Cayman) III Limited 6.375%500,000,000 8 China Overseas Finance (Cayman) VI Limited 4.25%800,000,000 9 China Overseas Finance (Cayman) VI Limited 5.95%700,000, China Overseas Finance (Cayman) VI Limited 6.45%500,000, China Overseas Land International (Cayman) Limited 1.75%600,000, % 7,000,000, % 1,000,000,000 * *
7 5 公 司 業 務 架 構 * * 49 # # # # # # # # # # # # # # #
8 6 財 務 摘 要 (%) 1, , , , (%) (%)
9 7 財 務 摘 要 ( 續 ) # 3.33# # 16.35# 1.90 # 2.34 # 9.12 # # 年 度 年 度 % 31.8 # 30.6 # 28.0 # # 6.8 # 年 度 年 度 #
10 8 集 團 財 務 概 要 * (%) ** 57,106,273 68,092,642 92,382, ,505, ,074,399 23,354,732 27,356,443 29,574,815 43,607,001 45,907,545 15,551,916 19,125,056 23,926,122 27,200,018 33,312,083 22,134,252 30,484,260 42,139,792 56,298,100 65,280,056 17,167,731 18,894,707 16,509,061 16,972,641 15,034,332 12,873,207 7,873,458 5,627,153 5,234,860 5,371,935 68,165, ,539, ,882, ,573, ,857,409 (45,130,847) (72,903,025) (78,303,569) (82,522,784) (116,930,787) 75,209,999 90,889, ,855, ,556, ,612,945 * ** #
11 9 二 零 一 五 年 業 務 里 程 碑 Mastermind ,000 28
12 10 二 零 一 五 年 業 務 里 程 碑 ( 續 ) % % ,
13 11 二 零 一 五 年 業 務 里 程 碑 ( 續 ) 1, TOP % %
14
15 董 事 局 主 席 報 告 書
16 14 董 事 局 主 席 報 告 書 22.5% % % 1, % 20.5% 41 郝 建 民
17 15 董 事 局 主 席 報 告 書 ( 續 ) 儘 管 過 去 數 年 受 到 金 融 風 暴 和 中 國 房 地 產 持 續 調 控 的 影 響, 集 團 化 解 風 險, 迎 難 而 上, 持 續 發 展, 超 額 完 成 既 定 的 經 營 指 標, 充 分 彰 顯 了 集 團 的 營 運 能 力 和 品 牌 優 勢 二 零 一 六 年, 儘 管 預 計 國 內 外 政 治 經 濟 環 境 複 雜 多 變, 集 團 堅 持 慎 微 篤 行, 精 築 致 遠 的 長 期 經 營 理 念, 透 過 不 斷 創 新, 持 續 提 升 行 業 內 的 獨 特 競 爭 優 勢 集 團 有 信 心 繼 續 保 持 全 國 房 地 產 行 業 領 先 地 位, 實 現 持 續 穩 定 高 質 量 的 均 衡 增 長. 6.9% 7.0%
18 16 董 事 局 主 席 報 告 書 ( 續 ) 6.9% 1, % % 1,8001, , % 1, ,257 1, % 1, % % Aldwych
19 17 董 事 局 主 席 報 告 書 ( 續 ) 32 4,144 3,850 1,093 1, , , , % 6.8% 1, ,
20 18 董 事 局 主 席 報 告 書 ( 續 ) Baa1 BBB+ A
21 19 董 事 局 主 席 報 告 書 ( 續 ). 1,800
22 20 董 事 局 主 席 報 告 書 ( 續 ) 20%
23 21 董 事 局 主 席 報 告 書 ( 續 )
24 管 理 層 討 論 及 分 析
25 整 體 表 現 24 土 地 儲 備 28 地 產 發 展 34 物 業 投 資 54 其 他 業 務 62 集 團 財 務 66
26 24 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 )
27 25 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 1, , % % % 1, , %
28 26 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) , , % % % % %
29 27 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 1, % 1, % % 6.9% 22.5% 20.5%
30 28 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 )
31 29 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 1, ,144 3,8501,093 1,024
32 30 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) ,009 1, , ,316 1,620 10, , ,000 1,000
33 31 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) ,144 3, %25.7%19.1%13.9%12.3% 11.1% , % 13.9% (5.77) 12.3% (5.11) 28.7% (11.87) 25.7% (10.63) 19.1% (7.93) 0.3% (0.13)
34 32 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) # , ,475 # , , ,607 5,961 #1 144,051 # ,154 1, ,084 5,767 1,022 1, ,110 2,431 1,110 4, ,108 2,141 11,875 1,470 1, ,754 1,197 1,434 10, ,079 3, ,614 7, ,442
35 33 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 2015
36 34 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 )
37 35 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 1,257 1, , ,260 1, % ,
38 36 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 22.2% (2,091) 16.4% (1,544) 24.5% (2,313) 26.6% (2,509) 10.1% (947) 0.2% (22) 29.2% (43,372) 20.9% (31,069) 24.7% (36,670) 15.3% (22,737) 6.4% (9,469) 3.5% (5,266) 28.1% (11,271) 24.1% (9,664) 16.9% (6,793) 11.9% (4,779) 11.1% (4,426) 7.9% (3,150)
39 37 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) , ,800 1,260 * * 12, ,234 9, # ,580 # 7,290# 87.1 # FY FY * * #
40 38 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 1,257 1, % 1, % , %
41 39 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) , ,220 (17.7%) ,824 (22.5%) ,015 (16.0%) , ,324 (26.4%) ,132 (17.0%) (0.4%) 12,568
42 40 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 100% 78, , ,400
43 41 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 100% 44, , SOHO SOHO
44 42 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 100% 106, , ,700
45 43 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 100% 536,967 2,296, ,000 5, ,400
46 44 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 100% 626,000 1,375, ,000 1,000
47 45 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 100% 54, , ,100 30
48 46 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 100% 89, ,
49 47 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 51% 135, ,
50 48 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 100% 183,711 1,308, ,000 1,000 12
51 49 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 100% 66, , , ,
52 50 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 100% 2,150 16, ,150 16,
53 51 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 100% 772 6, ,
54 52 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) % ,
55 53 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) % , , ,296
56 54 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 )
57 55 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 )
58 56 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) % One Finsbury Circus61 AldwychCarmerlite House % One Finsbury Circus
59 57 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) % One Finsbury Circus61 AldwychCarmelite House One Finsbury Circus Moorgate Finsbury Circus II Aldwych (LSE) (Royal Courts of Justice) HolbornCovent GardenTemple Carmerlite HouseII Victoria Embankment Blackfriars Bridge 1.2
60 58 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) % (a) ,485 (b) ,226 (c) ,619 (d) ,619 (e) ,464 (f) ,555 (g) F G ,229 (h) 39 J ,192 (i) ,825 (j) ,893 (k) ,097 (l) ,005
61 59 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) % (m) JB ,510 (n) ,013 (o) ,549 (p) ,068 (q) ,469 (r) ,572 (s) ,362 (t) One Finsbury Circus One Finsbury Circus ,260 (u) 61 Aldwych 61 Aldwych ,482 (v) Carmelite House 50 Victoria Embankment, Carmelite House ,447
62 60 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 )
63 61 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) % (a) ,601 (b) ,346 (c) ,256 (d) H ,900 (e) 39 I ,451 (f) ,996 (g) C ,299 (h) ,401 (i) JA JA ,131 (j) ,250 (k) ,140 (l) ,084
64 62 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 )
65 63 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 1, (BIM) 5
66 64 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 )
67 65 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 427 6, O2O O2O 2015 TOP TOP
68 66 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 40%
69 67 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 1, % 2, % ,908 43, ,922 42,921 * 4,599 4, *
70 68 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 1, % 11.6% % 4.23% % 28.0% 6.8%
71 69 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) (i) (ii) , , , ,336.7 (%) 6.8% 28.0% (i) (ii)
72 70 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) 1, , % 6.8% , % 16.83% 41.76% 1.89% 69.64% 18.72% 21.19% 79.49% 7.27% 1.90% 1.77% 0.02% 100% 100% % 1, ,130.6
73 71 管 理 層 討 論 及 分 析 ( 續 ) A 38.7% 16.3%; 46.2%37.5%61.3% 30.4% 69.6% 69.6% % 8.31% 41.76% 7.27% 1.90% 27.88%
74 72 董 事 及 行 政 架 構 Fordham University ** ** 29 ** ** **
75 73 董 事 及 行 政 架 構 ( 續 )
76 74 董 事 及 行 政 架 構 ( 續 ) ** **** ** **
77 75 董 事 及 行 政 架 構 ( 續 ) ** ** ** ** **
78 76 董 事 及 行 政 架 構 ( 續 ) MA (Cantab), MBA, FCA ** ** ** 2016 # ** #
79 77 董 事 及 行 政 架 構 ( 續 ) Troy State University
80 78 董 事 及 行 政 架 構 ( 續 )
81 79 董 事 及 行 政 架 構 ( 續 ) * 41 3 審 核 委 員 會 薪 酬 委 員 會 提 名 委 員 會 *
82 80 企 業 社 會 責 任 ( 續 ) 2015
83 81 企 業 社 會 責 任 ( 續 ) 企 業 社 會 責 任
84 82 企 業 社 會 責 任 ( 續 ) (G4)
85 83 企 業 社 會 責 任 ( 續 ) Family QQ
86 84 企 業 社 會 責 任 ( 續 )
87 85 企 業 社 會 責 任 ( 續 )
88 86 企 業 社 會 責 任 ( 續 ) LEED 233-2
89 87 企 業 社 會 責 任 ( 續 ) B03 2 BREEAM BREEAM BREEAM 28
90 88 企 業 社 會 責 任 ( 續 ) ,770 7,
91 89 企 業 社 會 責 任 ( 續 ) X
92 90 二 零 一 五 年 榮 譽 及 獎 項
93 91 二 零 一 五 年 榮 譽 及 獎 項 ( 續 ) TOP 10 TOP
94 92 二 零 一 五 年 榮 譽 及 獎 項 ( 續 ) 2015 TOP10 H TOP TOP10 TOP10 TOP CEO 2015 TOP 10 TOP 10 TOP 10 TOP TOP10 TOP
95 93 二 零 一 五 年 榮 譽 及 獎 項 ( 續 ) Mastermind 5Plus 2015ARC SVC: SVC: MerComm, Inc (LACP)
96 94 投 資 者 關 係
97 95 投 資 者 關 係 ( 續 )
98 96 企 業 管 治 報 告 (A) (B) A.2.1A.4.1A.4.2 A.6.7 A.2.1
99 97 企 業 管 治 報 告 ( 續 ) A.4.1 A.4.2 (a) (b) A.4.1 A.4.2 A.4.2 A.4.1 A.6.7 A.6.7
100 98 企 業 管 治 報 告 ( 續 ) (C) C(a) 3.10(A) 3.10(A) (A) 3.10(1) 3.10(2) D (A) C(b) 3.13 A.4.3 9
101 99 企 業 管 治 報 告 ( 續 ) C(c) A
102 100 企 業 管 治 報 告 ( 續 ) C(d) D.3.1
103 101 企 業 管 治 報 告 ( 續 ) C(e) (D) (1) (2)(3) (4) (E)
104 102 企 業 管 治 報 告 ( 續 ) (F) coli.com.hk F(a) * * * *
105 103 企 業 管 治 報 告 ( 續 ) F(b) * * * * F(c) * * * * C(a)
106 104 企 業 管 治 報 告 ( 續 ) (G) /9 1/1 1/1 9/9 1/1 1/1 9/9 1/1 1/1 7/9 1/1 1/1 9/9 1/1 1/1 2/8 0/1 0/1 5/8 1/1 1/1 7/9 0/1 0/1 9/9 5/5 2/3 2/3 1/1 1/1 4/4 3/3 2/2 1/1 0/1 1/1 9/9 5/5 3/3 3/3 1/1 0/1 9/9 5/5 3/3 3/3 1/1 1/1 (H)
107 105 企 業 管 治 報 告 ( 續 ) (I) 12 (a) (i) 9,900,000 (ii) 1,608,000 (iii) 7,700,000 (b) 2,247,000 (J) # 34, % 1,271, % 1, % 0.000% 200, % 696, % 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 0.000% 2,204, % # ,860,581,
108 106 企 業 管 治 報 告 ( 續 ) (K) K(a) K(b) K(c)(b) K(c) (a) (i) 5% (ii) (1) (2)
109 107 企 業 管 治 報 告 ( 續 ) (3) (4) (b) (c) (i) (ii) (1) 1000 (a) (b) (2) (a) (1)(a) (b) (1)(b) (3) (a) 2.5% (b) 50
110 108 企 業 管 治 報 告 ( 續 ) (a) (b) (c) (4) (a) (b) (c) (d) (aa) 7 (bb) 6 K(d) (L) (M)
111 109 董 事 局 報 告 書 ,445,280,
112 110 董 事 局 報 告 書 ( 續 ) ,185,164,000 1,160,000,000 (a) (1)
113 111 董 事 局 報 告 書 ( 續 ) 3.13 (b) (b) 3,204, XV (a) 1 3,353, % 5,460, %
114 112 董 事 局 報 告 書 ( 續 ) (b) , % 320, % 1,117, % 1,820, % 70, % 1. 9,860,581, ,056,314, ,000,000, ,286,860, ,282,239,894 2,838,525 3,531, % 0.087% XV XV
115 113 董 事 局 報 告 書 ( 續 ) ,136, % 2 5,523,986, ,124, ,136, ,690, % 2.84% 5.16% 1.78% 6,033,123, ,124, ,690, % 2.84% 1.78% 3 6,033,123, ,124, ,690, % 2.84% 1.78% JP Morgan Chase & Co. 139,684,314 15,871, ,299, % 0.16% 3.05% 150,189, ,299,173
116 114 董 事 局 報 告 書 ( 續 ) 1. 9,860,581, ,124, ,690, % 30% ,000,000
117 115 董 事 局 報 告 書 ( 續 ) 14,986, (i) (ii) (iii) (iv) (v) 6 5 (a) (b) (c) (d) (e) (i) (ii) (f)
118 116 董 事 局 報 告 書 ( 續 ) 46
119 117 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 50% % 52.64%
120 118 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) % 14A.76(2) 14A.36 (1) (a) (b) (c) (d)
121 119 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) (5) 400,000, ,000, ,000, ,000,000 9,000,000 18,000,000 18,000,000 9,000,000 25,000,000 50,000,000 50,000,000 25,000, ,000, ,000, ,000,000
122 120 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 53.2%61.9% 14A 14A.10 5% 14A % 6,700,000 14,800,000 9,000,000
123 121 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 2,200,000 3,200,000 25,000,000 32,800,000 34,000, ,000,000 (5) (2) 2,500,000,000 5,000,000,000 5,000,000,000 2,500,000,000 14A 14A.10 5%
124 122 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 2,455,800,000 2,196,800,000 5,000,000,000 (3) 85,000, ,000, ,000, ,000,000 14A
125 123 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 14A % 5% 14A 130,000,000 (4) ,000, ,000, ,000,000 (1) (2) 1 (3) 1%
126 124 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 0.05% (i) (ii) (iii) 90% (i) (ii) 14A
127 125 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 14A % 5% 14A 8,300, ,000, ,000,000 (5) 3,000,000,000 3,000,000,000 3,000,000, % 57% 14A
128 126 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 0.1% 5% 2,891,700,000 3,000,000,000 (6) (i);(ii) (a) Alpha Progress Global Limited (b) (c) (d) (4) 273 1,823,928,427 2,308.8
129 127 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 50% (a) (b) ,686,605, ,806,057, ,816.8
130 128 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 53.18% 5% 25%(i) 14 14A (ii) 14A 14A (i)(ii)(iii) (iv) (v) 6,033,123, %
131 129 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) (7) %20% , , ,000 2, , , %
132 130 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) (5) 80% 20% 20% 20%
133 131 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 61.2% 57.6% 14A % 5% 14A (8) China Overseas Management Services (International) Limited A (a) (b) (a) (b)
134 132 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 264,400, ,000, ,500, ,000,000 25,500,000 29,800,000 31,600,000 14,000,000 (i) (ii) (iii) (iv) (v)
135 133 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 )
136 134 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 )
137 135 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 1. (i) (ii) (iii) 2. (i) (ii) (iii)
138 136 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 14A % 5% A 227,300, ,400,000 22,800,000 25,500,000
139 137 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) (9) 50:50 10,000,000 12,195,122 5,000,000 6,097,561 1,500,000,000 1,829,268,293 50:50 150,000, ,926, ,000, ,926,829 28,000 61,000,00074,390,244
140 138 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 14A % 5% 14A 14A.5514A.56 14A.55 (i) (ii) (iii)
141 139 關 連 交 易 持 續 關 連 交 易 及 關 連 人 士 交 易 ( 續 ) 14A a. b. c. d. 14A (a) 14A
142 140 獨 立 核 數 師 報 告
143 141 獨 立 核 數 師 報 告 ( 續 )
144 142 綜 合 收 益 表 7 148,074, ,505,187 (7,943,748) (7,547,712) 7 140,130, ,957,475 (97,819,070) (91,647,755) 42,311,581 39,309, ,789 1,914, ,445,280 5,636, ,916 (2,182,176) (1,933,388) (2,030,929) (2,056,914) 45,907,545 43,607, ,512, , , , , (574,025) (544,767) 48,823,124 44,323, (14,772,254) (16,572,698) 12 34,050,870 27,750,933 33,312,083 27,200, , ,915 34,050,870 27,750,
145 143 綜 合 全 面 收 益 表 34,050,870 27,750,933 (6,384,440) (249,039) (612,811) (52,298) (6,997,251) (301,337) (681,491) (21,369) 3,360 1,966 (678,131) (19,403) (7,675,382) (320,740) 26,375,488 27,430,193 25,908,695 26,885, , ,650 26,375,488 27,430,
146 144 綜 合 財 務 狀 況 表 16 64,057,066 54,920, , ,222,990 1,377, , , ,589,294 6,176, ,420,805 10,775, ,233 20, ,392 47, ,971,029 1,895, , , , ,011,132 2,967,929 85,686,323 78,505, ,304 80, ,182, ,483, ,158,493 1,428, ,022 8, ,203,163 8,449,656 6,759,833 6,289,407 4,492,733 15,124, , , , , ,453,866 5,053, , ,761 3,282,152 2,480, ,445,644 59,847, ,624, ,699, , , ,550, ,657, ,643,922 42,817,746 47,494,710 55,950,373 1,863,896 1,748, ,576, , , ,053,344 1,243, ,322,733 1,686, ,454 1,029,030 18,466,252 21,116, ,269,470 22,541, ,692, ,083, ,857, ,573, ,543, ,079,587
147 145 綜 合 財 務 狀 況 表 ( 續 ) 33 62,434,116 19,634, ,123, ,036, ,557, ,670,483 5,055,420 4,886, ,612, ,556, ,986,405 26,638, ,200,380 48,177, ,238,436 1,321, ,505,566 6,385, ,930,787 82,522, ,543, ,079,
148 146 綜 合 權 益 變 動 表 817,262 18,796,190 18, ,950 18,863 10,495,239 2,060,638 77,740, ,970,583 1,079, ,050, ,024 1,447, ,572 1,358,821 3,247,205 1,560,970 4,808, ,262 18,796,190 18, ,950 18,863 10,662,263 1,447,788 2,334,210 79,098, ,217,788 2,640, ,858,571 27,200,018 27,200, ,915 27,750,933 (242,774) (242,774) (6,265) (249,039) (52,298) (52,298) (52,298) (21,369) (21,369) (21,369) 1,966 1,966 1,966 1,966 (316,441) 27,200,018 26,885, ,650 27,430,193 18,814,988 (18,796,190) (18,798) (2,370,453) (2,370,453) (2,370,453) 1,925,453 1,925,453 1,781 (262) 1,519 1,519 (238) 238 (1,634,795) (1,634,795) (1,634,795) (1,767,929) (1,767,929) (1,767,929) (211,908) (211,908) (661,190) (661,190) (661,190) (619) 619 (12,658) (12,658) 1,030,170 (1,030,170) 19,634,031 22,950 20,829 10,345, ,598 3,364,380 99,496, ,670,483 4,886, ,556,803
149 147 綜 合 權 益 變 動 表 ( 續 ) 19,634,031 22,950 20,829 10,179,223 2,874, ,602, ,333,583 3,474, ,807, , , ,945 (1,105,623) 336,900 1,412,208 1,749,108 19,634,031 22,950 20,829 10,345, ,598 3,364,380 99,496, ,670,483 4,886, ,556,803 33,312,083 33,312, ,787 34,050,870 (6,112,446) (6,112,446) (271,994) (6,384,440) (612,811) (612,811) (612,811) (681,491) (681,491) (681,491) 3,360 3,360 3,360 3,360 (7,406,748) 33,312,083 25,908, ,793 26,375,488 (3,451,203) (3,451,203) (3,451,203) 2,997 2, ,800,085 42,800,085 42,800,085 (2,308,770) (2,308,770) (2,308,770) (1,972,116) (1,972,116) (1,972,116) (213,099) (213,099) (87,591) (87,591) 860,128 (860,128) (3,089,649) (3,089,649) (3,089,649) 62,434,116 22,950 24,189 2,938,455 (1,522,172) 4,224, ,435, ,557,525 5,055, ,612,
150 148 綜 合 現 金 流 量 表 48,823,124 44,323,631 (349,848) (700,770) (626,791) (560,627) 574, ,767 87, ,717 (985,901) (685,584) (2,512,965) (7,445,280) (5,636,770) (91,559) (735,916) 44,496 (2,636) ,619 1,160,554 20,361 38,688,740 36,695,072 15,677 (52,077) 32,582,190 (4,654,621) (1,877,589) 1,966,539 (4,061,092) (4,224,382) (1,147,606) (11,520,380) (391,137) 363,785 (9,094,412) (10,557,527) 54,714,771 8,016,409 (16,370,796) (12,264,189) 38,343,975 (4,247,780) 985, , , ,815 63, (112,966) (107,480) (2,306,526) (6,150,184) (166,555) (150,117) 17,366 (37,890) 40 (33,626) (800,893) (1,362,608) 1,511, ,743 35,970 (457,076) (5,995) (148,186) 760,733 8, ,452 93,601 14, , , ,383 (4,468,317)
151 149 綜 合 現 金 流 量 表 ( 續 ) (4,210,005) (3,847,710) (157,182) (122,642) (5,423,319) (4,005,248) 38 (1,339,723) (213,099) (211,908) (1,767,929) 26,021,657 12,383,794 (24,959,192) (5,471,580) 42,800,085 17,989,781 15,458,447 1,519 (2,308,770) (661,190) (40,576,725) 4,258,745 2,997 (87,591) (12,658) (122,441) 857, , ,041 (540,797) (461,688) (24,760) (756,646) 7,118,792 15,941,966 46,245,150 7,225,869 58,280,945 51,177,848 (3,953,504) (122,772) 100,572,591 58,280, ,445,644 59,847, (1,873,053) (1,566,635) 100,572,591 58,280,
152 150 財 務 報 告 表 附 註 (6)
153 151 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) (2011) (2014) (a) Alpha Progress Global LimitedAlpha Progress 1,824,000,000 2,308,770,000 Alpha Progress 31,992,900,000 40,497,300,000
154 152 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (a) 20% 41% 50% 50% 50% 136,807,695 1,749, ,556,803 19,634,031 19,634,031 10,179, ,980 10,345, , ,598 43,779 43,779 2,874, ,945 3,364, ,602,115 (1,105,623) 99,496, ,333, , ,670,483 3,474,112 1,412,208 4,886, ,807,695 1,749, ,556,803
155 153 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (a) 2,308,770 (2,308,770) 189,017,473 7,595, ,612, ,326,243 5,286, ,612,945 62,434,116 62,434,116 3,186,734 (248,279) 2,938,455 (1,522,172) (1,522,172) 47,139 47,139 3,538, ,552 4,224, ,802,440 4,633, ,435, ,009,385 3,548, ,557,525 3,316,858 1,738,562 5,055, ,326,243 5,286, ,612,945 (b)
156 154 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b) (i) (ii) (iii) 39
157 155 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b)
158 156 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b) 39 37
159 157 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b)
160 158 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b)
161 159 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b)
162 160 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b) 3
163 161 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b)
164 162 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b)
165 163 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b) (i) 37 (ii)
166 164 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b)
167 165 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b)
168 166 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b) (i) (ii)
169 167 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b)
170 168 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b) (1) (2) (3) (4) (5)
171 169 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 3. (b) 4. 3 (a) 64,057,000,000 54,921,000,000
172 170 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 4. (b) 9,421,000,000 10,775,000,000 5,589,000,000 6,177,000,000 6,425,000,000 6,949,000, ,000, ,000,000 (c) 203,183,000, ,484,000,000 16,705,000,000 19,721,000,000 (d)
173 171 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 4. (e) (f)
174 172 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 5. 49,255,875 49,180,352 66,200,380 48,177, ,456,255 97,357,794 (102,445,644) (59,914,829) 13,010,611 37,442, ,557, ,670, % 28.0% 6. 3 a. 121,655,065 76,767,515 55,625 68, ,293, ,405,839
175 173 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 6. b. (i) 44,666,000,000 44,345,000, ,000, ,000, ,000, ,000,000 4,589,000,0004,835,000, ,000,00066,200,000,00048,177,000,000 4,508,000, ,000, ,000, ,000, ,000,000
176 174 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 6. b. (i) ,274, ,850,000 55,514,000 58,332, % 14,218,716 1,341,737 4,327,791 8,624,803 1,472,798 32,189,939 29,237,538 48,210,600 49,125,836 8,397,454
177 175 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 6. b. (i) 5%5% 5% 5% 5%5% 5%5% 16,000, ,000,000 2,394,522,000 1,946,539,000 5%5% 1,013,000,000 1,397,522,000 2,526,539,000
178 176 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 6. b. (ii) 43 70%
179 177 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 6. b. (iii) 32,044,407 1,850, ,562 61,364 34,643,922 34,643, , , ,156 1,056,114 1,056,114 1,053,344 1,322,733 1,322,733 1,322,733 1,001,060 1,279,043 2,280,103 2,198,890 8,586,868 10,618,158 33,301,760 52,506,786 49,255,875 2,950,332 8,511,639 42,300,492 38,596,409 92,358,872 66,200,380 24,469, , ,957 25,518,423 72,049,532 23,004,033 76,593,771 38,657, ,305, ,293,300
180 178 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 6. b. (iii) 40,454,747 1,797, ,472 58,587 42,817,746 42,817,746 40,576,725 40,576,725 40,576, , , ,923 1,246,375 1,246,375 1,243,002 1,686,876 1,686,876 1,686,876 1,080,760 1,364,670 2,445,430 2,350,773 23,795,219 10,198,715 17,624,896 51,618,830 49,180,352 2,026,985 2,472,197 22,727,071 50,946,799 78,173,052 48,177,442 21,388, , ,897 22,206, ,629,101 16,334,219 41,175,336 51,005, ,144, ,405,839 c. 35
181 179 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 6. c. 18,907 1,966 20,873 3,360 24,233 4,200 6,000 4,200 5,000
182 180 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,694, ,022,459 1,915,336 1,643,244 1,777,972 2,107, , , ,074, ,505,187 (7,943,748) (7,547,712) 140,130, ,957,
183 181 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,694,552 1,915,336 2,464, ,074,399 (7,742,600) (88,823) (112,325) (7,943,748) 135,951,952 1,826,513 2,352, ,130,651 38,201,332 8,968, ,541 47,338, ,022,459 1,643,244 2,839, ,505,187 (7,342,931) (80,359) (124,422) (7,547,712) 126,679,528 1,562,885 2,715, ,957,475 37,543,722 6,875,652 88,661 44,508,035
184 182 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,338,317 44,508,035 2,512, , ,483 (215,952) (224,759) (574,025) (544,767) (1,160,554) (20,361) 48,823,124 44,323,631 a 258,538,798 64,515,034 1,737, ,791,025 b (105,913,464) (7,693,388) (1,560,617) (115,167,469)
185 183 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 8. a 290,966,045 57,172,951 2,176, ,315,566 b (159,863,704) (11,151,660) (3,233,185) (174,248,549) 324,791, ,315, ,445,644 59,847, ,236, ,163,146 (115,167,469) (174,248,549) (49,255,875) (49,180,352) (66,200,380) (48,177,442) (230,623,724) (271,606,343) (a) 9,420,805,000 10,775,156,000 6,424,895,000 6,949,103,000 5,589,294,000 6,176,612, ,295, ,951,000 (b) 1,322,733,000 1,686,876,000 1,053,344,000 1,243,002,000
186 184 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 8. 39,935 2,473,163 72,949 2,586,047 3,883 (764) (483) 2,636 91,559 91,559 40,016 2,142 45,744 87,902 7,445,280 7,445,280 63,518 63, , , , ,791 54,301 6,150,184 53,179 6,257, ,041 3,659 74, ,717 5,636,770 5,636,770 80,085 80, , , , ,627
187 185 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,845,085 37,258,494 8,164,750 7,223,453 38,566,849 37,607,376 7,991,184 7,482,138 26,341,291 20,875,039 24,462,467 17,842,693 25,648,733 21,455,141 3,427,402 3,571,274 13,381,138 16,844,468 10,235,331 9,721, , ,658 6,249,931 5,958,134 5,952,229 4,196,011 5,107,373 4,755, ,074, ,505,187 65,638,438 56,554,685 (7,943,748) (7,547,712) 140,130, ,957,475 65,638,438 56,554,685 10%
188 186 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) , ,483 63,518 80, , ,584 91,559 (2,320,554) (20,361) 1,160,000 (1,160,554) (20,361) 10. 2,866,695 2,151,499 1,353,592 1,597, , , , ,642 4,599,189 4,120,236 (4,025,164) (3,575,469) 574, ,767 1,160,000, %4.11%
189 187 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,880 10, , ,612 7,933,364 8,928, , ,055 4,577,408 6,828,462 5,956 4,234 13,419,061 16,244,761 (110) 4,796 (2,792) (220) 45,561 (57,730) 42,659 (53,154) 36 1,310, ,091 14,772,254 16,572, %16.5% 25%25% 12%12% 36
190 188 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,823,124 44,323,631 25%25% 12,205,781 11,080, , ,055 4,577,408 6,828,462 (1,144,352) (1,707,116) (244,160) (315,349) 501,300 1,109,948 (1,315,328) (411,840) 42,659 (53,154) 235, ,810 (91,378) (124,534) (8,765) (13,113) (446,339) (296,529) 18,807 27,150 14,772,254 16,572,698
191 189 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 12. 9,900 8,750 3,855 1, ,700 21,455 10,440 7,943,748 7,547,712 83, ,605 4,236 8,112 2,056,814 1,856,400 75,581 69, , , , ,262 (2,636) ,869,232 89,336, , , ,635, ,215,000 1,559,878 1,377,669 97,000,000 87,000,000 1,000,000 5,000,000
192 190 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 13. (i) 6,380 2, ,271 5,475 2, ,366 (iv) 2,454 2, ,345 1,711 8, ,456 3,036 2, ,154 (iii) 977 3, ,284 (iii) 1,004 4, , (ii) ,938 21,037 27, ,550
193 191 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 13. (i) 5,671 3, ,706 5,331 3, ,366 (iv) 2,571 2, ,461 1,781 7, ,608 2,888 1, ,605 (iii) 1,254 4, ,932 (iii) 1,213 5, , (ii) ,630 20,709 28, ,206 (i) (ii) (iii) (iv) 45
194 192 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,312,083 27,200,018 9,227,527 8,173,502 1,036 9,227,527 8,174, ,972,116 1,634, ,451,203 2,370, ,089,649 8,512,968 4,005,248
195 193 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,042,838,000 3,451,203, ,398,001 4,270,700 12,862,960 32,531, ,184,559 4,017,219 8,201,778 19,582,560 4,270,700 4,017,219 12,862,960 40,733,439 6,150,184 6,150, ,722,482 1,722,482 1,383,258 85, ,444 3,737,768 5,636,770 8,624,667 (8,624,667) 983, ,641 (65,025) (212,011) (28,932) (305,968) 30,509,101 4,356,000 5,958,134 14,097,313 54,920,548 2,306,526 2,306,526 2,486, , ,061 3,990,363 7,445,280 8,690,466 (8,690,466) 3,291,050 3,291,050 (396,631) (192,000) (588,631) 38 (69,834) (69,834) (1,756,828) (294,820) (1,196,225) (3,247,873) 39,462,830 4,712,300 6,083,375 13,798,561 64,057,066
196 194 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 16.
197 195 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,798, % 5.0% 2,000 7,000 7% 25% 39,462, % 8.5% 4,712, % 4.8% 6,083, % 4.8% 14,097, % 6.2% 2,000 6,800 12% 28% 30,509, % 9.0% 4,356, % 5.0% 5,958, % 5.1%
198 196 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 16.
199 197 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) , , , ,248 1,715, , ,258 48, , , , ,506 1,763,810 30,800 4,580 72, ,480 (1,194) (33,271) (34,465) (509) (2,548) (237) (1,054) (4,348) 640, , , ,281 1,832,477 56,995 5,150 50, , (83,725) (957) (37,963) (122,645) 38 (25,319) (6,006) (68,005) (99,330) (6,094) (40,119) (3,916) (17,102) (67,231) 582, , , ,558 1,656,763 59,670 32,106 50, , , ,686 13,398 60,192 32,106 50, , ,451 19,993 31,945 7,027 58, ,605 (216) (19,154) (19,370) (115) (76) (41) (529) (761) 80,070 63,975 56, , ,925 21,125 15,875 6,770 39,896 83,666 (14,779) (388) (16,513) (31,680) 38 (1,993) (2,093) (51,355) (55,441) (2,043) (4,757) (1,321) (9,576) (17,697) 82,380 75,093 59, , , , ,425 43, ,208 1,222, , ,662 52, ,383 1,377,552
200 198 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) , , , ,564 4,022 8, , , ,862,287 2,862,287 1,130,868 1,047,822 1,596,139 2,266,503 5,589,294 6,176,612 2,843,087 3,414,800
201 199 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 19. * 37.98% 37.98% 40% 40% 20% 20% * 9,689,637 8,811,605 42,946,886 43,077,999 52,636,523 51,889,604 (6,613,858) (9,315,583) (22,297,220) (17,050,482) (28,911,078) (26,366,065) 3,160,097 3,418,662 (13,772,041) (14,594,175) (1,303,664) (1,375,657) (15,075,705) (15,969,832) 11,809,837 12,972,369
202 200 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,613,887 13,981,328 (17,946) (17,005) 92,005 65,943 (27,259) (22,314) 1,720,733 2,668,474 (798,894) (1,222,494) 921,839 1,445,980 (1,636,633) (46,210) (714,794) 1,399,770 8,667 86,670 12,972,369 12,271, ,839 1,445,980 (1,996,277) (46,210) (88,094) (526,445) (172,620) 11,809,837 12,972,369 (637,086) (671,114) 11,172,751 12,301,255 % 37.98% 37.98% 4,243,411 4,672,017 4,243,411 4,672,017
203 201 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) , ,424 (321,870) (168,905) (295,306) 50,519 1,345,883 1,504, ,655,055 7,409,794 2,765,750 3,365,362 9,420,805 10,775,156
204 202 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 20. * 60%^ 60%^ 60%^ 60%^ * 45%^ 45%^ 45%^ 45%^ * 50% 50% 50% 50% * 50% 50% 50% 50% * 50% 50% 50% 50% 50% 50% Rebound Capital Limited** 50% 50% * 50% 50% 50% 50% 50% 50% ** 50% 50% 50% 50% 50% 50%
205 203 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) % 50% 60%^ 60%^ 35%^ 35%^ 51%^ 51%^ 50% 50% 50% 50% 50% 50% 41%^ 41%^ 50% 50% 50% * ** ^
206 204 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) , ,627 (612,811) (52,298) 13, ,329 9,420,805 10,775, a 24,233 20,873 b 31,392 47,584 a: % 8 8 Dramstar Company Limited Moricrown Ltd. * *
207 205 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 21. b: % ,619, ,206, ,139 1,971,029 1,131, ,139 1,895, % to 6.45% % to 6.35% 23 67, %
208 206 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,304 80, ,661,148 40,228, ,521, ,255, ,182, ,483, ,708,560, ,438,174, ,111,839,000 16,705,000,000 19,721,000, ,158,493 1,428,682 3,158,493,000 1,428,682,000
209 207 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,727,482 5,731, , , , ,194 8,484,142 6,484,800 2,719,021 1,964,856 11,203,163 8,449, ,332, %
210 208 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 29. 1,873,053,000 1,566,635, % 6.10%0.01% 6.00% 14,218,716 1,341,755 1,938,745 6,360, ,793,726 10,259, ,262,568 3,794, ,461,163 13,298,273 20,517,457 27,352,513 2,947,464 5,183,914 11,179,001 10,281,319 34,643,922 42,817,746 2,600,000,000 2,363,000,000
211 209 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,367, ,733, %0.35% 4,508,000, % 5.04% 5.54% ,454, %8.64% 507,581, ,599, ,523, ,433,000 6% 8%6% 8% 33. 8,173,976 19,634,031 8,172, ,262 18,814,988 1,686,605 42,800,085 1,360 1,781 9,860,581 62,434,116 8,173,976 19,634, ,686,605,875 42,800,085,000
212 210 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 34. 1,395,154 2,126,456 47,860,721 47,053,896 49,255,875 49,180,352 7,269,470 22,541,806 9,655,337 9,434,511 32,331,068 17,204,035 49,255,875 49,180,352 (7,269,470) (22,541,806) 41,986,405 26,638,546 14,870,004,00017,518,646, %6.60% 4.00%7.32% 503,182,000 2,195,931,000 2,306,063,000 32,189,940,000 28,852,461,000 1,160,000, % 4.45% 4,589,429,000 4,835,416,000
213 211 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 35. 1,000 (i) 7, (i) 5, (i) 5, (i) 2, (i) 3, (i) 3, (i) 3, (i) 4, (i) 3, (i) 1, (i) 1, (i) 3, (i) 5, (i) 3,375 7,000 (ii) 8,393 1,000 (iii) 1, % 5.5% (iv) % 4.875% (iv) % 3.95% (iv) % 5.35% (iv) % 3.375% (iv) % 5.375% (iv) % 6.375% (iv) % 4.25% (iv) % 5.95% (iv) % 4.25% (iv) % 5.95% (iv) % 6.45% (iv) % 1.75% (v) % 1.70% (v) 100% 3.40% (v) 100% 3.85% (v) 8,441 7,712,241 7,705,635 5,974 5,806,901 5,799,559 5,430 5,379,536 5,373,913 2,196 2,302,342 2,301,970 3,928 3,856,948 3,850,421 4,185 3,848,313 3,845,478 4,151 3,840,020 3,839,549 4,416 4,241,878 4,236,018 3,918 3,459,002 3,456,368 2,007 1,946,204 1,948,450 2,177 1,981,166 1,985,135 4,193 3,836,048 3,834,946 5,107 5,039,645 3,374 3,357,810 8,351 8,393,285 1,199 1,199,041 66,200,380 48,177,442 (i) (ii) (iii) (iv) (v)
214 212 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,347 3,585, , ,398 (2,277,091) 2,288, , ,447 (116,122) 755,433 48,347 4,341, , , ,447 (2,277,091) (116,122) 3,044,108 1,052 1,341,778 (367,185) (13,113) 653 (568,557) (13,537) 381,091 88,622 (88,622) (12,714) (2,519) (220) 7, (8,075) 49,399 5,759,375 72, , ,880 (2,838,648) (129,281) 3,417,124 (66) 1,590,486 (8,765) (227,541) 23,329 1,377,443 (66,909) (66,909) 38 (14,683) 9,807 (4,876) (369,386) (3,899) (6,265) 146,533 4,669 (228,348) 49,333 6,898,883 68, , ,615 (2,919,656) (91,476) 4,494,434 (3,011,132) (2,967,929) 7,505,566 6,385,053 4,494,434 3,417,124
215 213 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 36. 3,844,000,0002,949,000,000 6,486,000,000 5,873,000,000 1,645,000,000 1,332,000, , ,021
216 (4,876) 214 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 38. 3,089,649,000 2,512,965,000 69,834 43,889 4, ,091 20,373 1,339,723 (1,056,988) (84,836) (174,000) (4,876) 576,684 1,339,723 1,339,723
217 215 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 38. 3,089,649 (576,684) 2,512, (a) 1,511 1, ,916,000 50% 926,165, ,903, ,007,498 2,337 (2,830,986) 1,178,856 1,914, ,916
218 216 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 39. (a) 1,914,772 (957,386) 957,386 (2,337) 955,049 (b) 10,000,000 12,700,000 3,180,673 49,315 38,337 (3,255,649) 12,676 12,676 (38,337) (25,661)
219 217 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 40. (a) 50,000,000 63,161, ,923 29,535 (26,436) (7,390) (518) 63,161 (63,161) 29,535 (33,626) 39,016,000 9,976, ,127,589,000 34,055,349,000
220 218 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 40. (b) of Orion III European 20 S.a.r.l ,724 Orion III European 20 S.a.r.l. 1,722, ,235 (903) (369,836) (551,030) 804,128 (1,724,994) 3, ,866 (800,893) Orin III European 20 S.a.r.l.
221 219 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) ,259,000,00040,823,000,000235,000, ,000,000 1,915,000,000 1,643,000,000 1,871,000,000 1,621,000,000 1,731,284 1,581,818 2,818,035 2,861,438 1,563,531 1,568,086 6,112,850 6,011,342 95, , , ,699 5,717 8, , ,814
222 220 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 42. 4,860,392 1,459, (a) 1,048,561 1,646,597 1,048,561 1,646,597 (b) 977,000, ,000,000 (c) 24,470,000,000 20,559,000, ,771,000,000 7,464,000,000
223 221 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 45. (a) (a) 3,506,642 3,274,739 (b) 15,680 14,824 (c) 1,030 1,215 (a) 14,785 17,163 (a) 35,581 71,577 (c) 2,346 5,446 (f) 124,937 (f) 10,573 (c) 8, ,000 (g) 221, ,627 (e) 165, ,233 (b) 17,431 16,545 (f) 7,431 (d) 63,518 80,085 (f) 17,061 14,342 (a) (b) (c) (d) 2228 (e) (f) (g) 31 14A.90 14A
224 222 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 45. (b) 38,099 35, ,629 98, , ,810 1,000, ,000,001 2,500, ,500,001 5,000, ,000,001 7,500, ,500,001 10,000, ,000,001 12,500, (c) (a)
225 223 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 45. (c) (a) Tuxiana Corp (i) ,095,620, (ii)
226 224 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 47. 4,717 5,499 2,375,278 1,927,777 9,949,481 7,848,982 12,329,476 9,782,258 1,328 1,351 74,335 8,888 35, ,622 93,472,563 79,592, ,729,264 2,233, ,312,856 82,139,440 49,132 48, ,423,772 31,477,714 18,643 18,643 4,738,295 18,418, , ,532 42,608,387 50,097,262 87,704,469 32,042, ,033,945 41,824,436 62,434,115 19,634,031 (a) 4,833,543 5,882,732 67,267,658 25,516,763 32,041,073 15,772, , ,591 32,766,287 16,307, ,033,945 41,824,436
227 225 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 47. (a) 18,796,190 18, ,969,042 3,980,642 24,765,172 (18,796,190) (18,798) (18,814,988) (110,026) 4,048,084 3,938,058 (262) (262) (238) 238 (2,370,453) (2,370,453) (1,634,795) (1,634,795) 1,859,016 4,023,716 5,882,732 (2,963,219) 10,426,998 7,463,779 (3,451,203) (3,451,203) (1,972,116) (1,972,116) 38 (3,089,649) (3,089,649) (1,104,203) 5,937,746 4,833,543 5,938,000,000 4,024,000,000
228 226 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 48. % % , , Carmelite Riverside London S.a.r.l. (viii) 15, China Overseas Finance (Cayman) II Limited (vi) China Overseas Finance (Cayman) III Limited (vi) China Overseas Finance (Cayman) IV Limited (vi) China Overseas Finance (Cayman) V Limited (vi) China Overseas Finance (Cayman) VI Limited (vi) China Overseas Land International (Cayman) Limited (vi) China Overseas Land International II (Cayman) Limited (vi)
229 227 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 48. % % 10,000, , China Overseas Prosperous Citycharm Investments Limited (i) 5,000, (i) , , ,000, Gain Direct Limited (i) (vii) 25, Great Fortune Property Limited (ix) 48,100,
230 228 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 48. % % (vii) 25, , Hainan Ruler Limited (i) ,000, IHG (vii) 1,000, ,370, , , ,000, (vii) 26, , One Finsbury Circus London PropCo S.a.r.l. (viii) 12, Peak Top Enterprises Limited (i) (i)
231 229 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 48. % % 1,000, Seawave Company Ltd (i) Splendid Return Limited (i) 50, Total Wonder Limited (i) Treasure Trinity Limited (i) (iii) (ii) 17,000, (iv) 40,000, (v) 20,000, (v) 20,000, (v) 10,000, (v) 10,000, (v) 10,000, (v) 50,000, (v) 450,000,000 51
232 230 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 48. % % (v) 50,000, (v) 20,000, (v) 20,000, (ii) 880,000, (v) 20,000, (v) 378,520, (v) 10,000, (ii) 60,000, (v) 2,000,000, (ii) 1,570,500, (v) 10,000, (v) 50,000, (v) 71,430, (ii) 50,000, (ii) 50,000, (ii) 99,000, (v) 30,000, (v) 20,000, (v) 30,000, (v) 445,000, (ii) 33,000,
233 231 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 48. % % (v) 1,800,000, (v) 20,000, (v) 20,000, (v) 30,000, (v) 30,000, (v) 3,540,000, (v) 100,000, (v) 50,000, (v) 10,000, (v) 30,000, (iv) 11,920, (v) 50,000, (v) 50,000, (v) 20,000, (v) 10,000, (v) 30,000, (v) 10,000, (v) 100,000, (v) 10,000, (v) 342,450,
234 232 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 48. % % (v) 20,000, (v) 20,000, (v) 40,000, (v) 10,000, (v) 25,000, (ii) 99,000, (ii) 420,000, (ii) 89,800, (v) 50,000, (ii) 68,000, (ii) 250,000, (v) 20,000, (ii) 1,100,000, (ii) 50,000, (v) 20,000, (v) 20,000, (v) 20,000, (v) 20,000, (v) 20,000, (v) 20,000,
235 233 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 48. % % (v) 199,600, (v) 20,000, (ii) 290,000, (ii) 99,800, (ii) 49,800, (iv) 99,800, (v) 500,000, (ii) 913,000, (ii) 662,000, (v) 100,000, (v) 50,000, (iv) 100,000, (ii) 49,800, (v) 20,000, (v) 20,000, (ii) 3,130,000, (v) 259,800, (v) 100,000, (v) 10,000, (v) 500,000,
236 234 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 48. % % (v) 20,000, (iv) 50,000, (v) 30,000, (v) 20,000, (ii) 315,000, (v) 2,000,000, (v) 20,000, (v) 10,000, (v) 20,000, (v) 50,000, (ii) 1,300,000, (ii) 300,000, (ii) 490,000, (v) 20,000, (v) 440,000, (ii) 12,000, (v) 1,000, (ii) 405,000, (v) 20,000, (v) 20,000,
237 235 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 48. % % (iv) 1,200,000, (v) 100, (v) 100, (v) 10,000, (v) 10,000, (ii) 10,000,000, (iv) 50,000, (v) 10,000, (v) 41,791, (ii) 262,500, (v) 150,000, ,000, (v) (v) 12,500, (v) 10,000, (ii) 20,000, (v) 20,000,
238 236 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 48. % % (v) 20,000, (v) 20,000, (v) 10,000, (v) 10,000, (v) 20,000, (v) 10,000, (ii) 504,375, (v) 10,000, (ii) 300,000, (v) 10,000, (ii) 21,000, (ii) 400,000, (v) 100,000, (ii) 1,000, (v) 10,000, (v) 10,000, (v) 10,000, (v) 2,800,000,
239 237 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 48. % % (v) 2,800,000, (v) 1,300,000, (v) 1,350,000, (ii) 98,000, (v) 50,000, (v) 20,000, (v) 30,000, (v) 450,000, (v) 20,000, (v) 20,000, (v) 20,000, (v) 200,000, (v) 30,000, (v) 10,200, (v) 10,200, (v) 20,000, (v) 50,000, (v) 100,000, (ii) 770,000, (v) 266,360,
240 238 財 務 報 告 表 附 註 ( 續 ) 48. % % (v) 206,571, (v) 220,369, (i) (ii) (iii) (iv) (v) (vi) (vii) (viii) (ix) % China Overseas Finance (Cayman) II LimitedChina Overseas Finance (Cayman) III LimitedChina Overseas Finance (Cayman) IV LimitedChina Overseas Finance (Cayman) V Limited China Overseas Finance (Cayman) VI Limited China Overseas Land International (Cayman) LimitedChina Overseas Land International II (Cayman) Limited 1,000,000,0001,500,000,000750,000,0001,000,000,0002,000,000, ,000,000400,000,000 8,000,000,000 35
241 239 五 年 財 務 概 要 (A) 57,106,273 68,092,642 92,382, ,505, ,074,399 (2,827,037) (3,596,065) (4,738,348) (7,547,712) (7,943,748) 54,279,236 64,496,577 87,644, ,957, ,130,651 23,354,732 27,356,443 29,574,815 43,607,001 45,907,545 45,628 2,512,965 1,458, , ,141 1,293, , , ,491 2,406,055 2,928, , ,791 (641,762) (375,172) (354,159) (544,767) (574,025) 24,047,293 29,821,467 34,901,510 44,323,631 48,823,124 (8,344,835) (10,554,973) (10,604,944) (16,572,698) (14,772,254) 15,702,458 19,266,494 24,296,566 27,750,933 34,050,870 15,551,916 19,125,056 23,926,122 27,200,018 33,312, , , , , ,787 15,702,458 19,266,494 24,296,566 27,750,933 34,050,870
242 240 五 年 財 務 概 要 ( 續 ) (B) 21,689,265 29,411,693 40,733,440 54,920,548 64,057, , ,987 1,072,567 1,406,352 1,377,552 1,222,990 68, , , , ,302 4,452,797 5,004,666 5,747,662 6,176,612 5,589,294 12,692,158 13,871,672 10,742,492 10,775,156 9,420,805 22,776 18,369 18,907 20,873 24,233 44,457 44,386 56,457 47,584 31,392 88,793 10,660,267 5,317,039 2,843,910 1,895,513 1,971,029 17,346 51,436 68,179 67, , , , ,021 64,525 1,884,732 2,189,580 2,393,213 2,967,929 3,011,132 52,175,190 57,252,425 64,276,006 78,505,601 85,686, ,002, ,763, ,287, ,657, ,550, ,177, ,015, ,563, ,163, ,236,669 (32,992,099) (45,697,041) (39,099,426) (26,638,546) (41,986,405) (7,689,578) (21,147,701) (32,688,088) (48,177,442) (66,200,380) (1,427,202) (2,335,595) (1,078,734) (1,321,743) (1,238,436) (3,021,968) (3,722,688) (5,437,321) (6,385,053) (7,505,566) (45,130,847) (72,903,025) (78,303,569) (82,522,784) (116,930,787) (117,836,488) (135,223,552) (178,404,564) (189,083,559) (113,692,937) (162,967,335) (208,126,577) (256,708,133) (271,606,343) (230,623,724) 75,209,999 90,889, ,855, ,556, ,612,945 74,504,990 90,574, ,214, ,670, ,557, , ,366 2,640,783 4,886,320 5,055,420 75,209,999 90,889, ,855, ,556, ,612,945
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