上 周 回 顾 7 月 份, 我 市 居 民 消 费 价 格 总 水 平 (CPI) 同 比 上 涨 1.6%, 其 中 食 品 价 格 上 涨 1.8%, 非 食 品 价 格 上 涨 1.5%, 消 费 品 价 格 上 涨 1.6%, 服 务 价 格 上 涨 1.5% 1~7 月 平 均, 我 市

Transcription

1 壹 周 市 场 资 讯 ( 第 三 百 三 十 四 期 ) ( ~ ) 克 而 瑞 信 息 集 团 大 连 机 构 目 录 上 周 回 顾 本 周 导 读 数 字 市 场 7 月 70 城 房 价 51 城 环 比 上 涨 大 连 环 比 下 跌 0.6% 70 城 房 价 环 比 涨 幅 连 续 3 月 收 窄 楼 市 三 季 度 有 望 降 温 市 场 政 策 想 换 房 的 快 来 看 看 大 连 新 政 策 北 上 广 深 四 大 一 线 城 市 积 分 落 户 政 策 全 部 落 定 住 建 部 等 七 部 门 出 台 新 规 加 强 房 地 产 中 介 管 理 市 政 建 设 大 连 湾 街 道 拆 除 3000 多 平 米 违 建 星 海 湾 大 桥 将 建 通 向 旅 顺 的 隧 道 和 高 架 桥 市 场 声 音 大 连 市 相 关 领 导 莅 临 甘 井 子 万 达 广 场 文 化 展 示 中 心 给 予 赞 赏 与 肯 定 龙 湖 小 院 滟 澜 m2 山 湖 精 致 墅 震 撼 发 售 企 业 动 态 潘 石 屹 表 示 近 期 将 再 卖 三 个 办 公 楼 项 目 戴 德 梁 行 荣 膺 CIO 百 强 企 业 大 奖 营 销 活 动 预 告 出 品 机 构 : 克 而 瑞 信 息 集 团 大 连 机 构 出 品 人 : 张 永 岳 丁 祖 昱 张 燕 编 辑 : 徐 楠 毛 蕾 联 系 电 话 :

2 上 周 回 顾 7 月 份, 我 市 居 民 消 费 价 格 总 水 平 (CPI) 同 比 上 涨 1.6%, 其 中 食 品 价 格 上 涨 1.8%, 非 食 品 价 格 上 涨 1.5%, 消 费 品 价 格 上 涨 1.6%, 服 务 价 格 上 涨 1.5% 1~7 月 平 均, 我 市 消 费 价 格 总 水 平 比 去 年 同 期 上 涨 1.8% 7 月 份, 我 市 居 民 消 费 价 格 总 水 平 环 比 上 涨 0.4% 8 日 从 住 建 部 获 悉, 为 改 善 贫 困 村 人 居 卫 生 条 件, 住 建 部 等 部 门 提 出 : 到 2020 年 底, 所 有 贫 困 村 达 到 人 居 卫 生 条 件 标 准, 基 本 消 除 人 居 卫 生 健 康 隐 患, 大 幅 度 减 少 人 居 卫 生 条 件 恶 劣 导 致 的 疾 病 发 生 率, 促 使 农 民 群 众 养 成 文 明 健 康 的 生 活 习 惯 随 着 全 域 城 市 化 进 程 的 加 快, 我 市 全 域 一 体 化 供 水 体 系 建 设 也 在 加 快 推 进 近 日 从 市 水 务 局 和 施 工 现 场 了 解 到, 市 自 来 水 集 团 正 在 加 快 推 进 保 税 区 亮 甲 店 街 道 金 普 新 区 三 十 里 堡 街 道 与 石 河 街 道 以 及 旅 顺 口 区 24 个 村 等 三 个 区 域 的 农 村 上 水 工 程 建 设, 部 分 地 区 农 民 最 快 今 年 年 底 就 能 喝 上 水 源 更 好 保 障 率 更 高 的 安 全 自 来 水 本 周 导 读 8 月 18 日, 国 家 统 计 局 公 布 7 月 份 70 个 大 中 城 市 住 宅 销 售 价 格 变 动 情 况 显 示,7 月 房 价 环 比 涨 幅 总 体 收 窄, 新 建 商 品 住 宅 价 格 下 跌 城 市 增 加 至 16 个 ; 环 比 上 涨 的 城 市 有 51 个, 比 上 月 减 少 4 个 由 大 连 市 房 地 产 经 济 学 学 会 大 连 市 房 地 产 业 协 会 主 办, 大 连 海 滨 房 屋 置 换 有 限 公 司 承 办 的 大 连 2016 年 秋 季 房 屋 买 卖 置 换 大 集 将 于 9 月 10 日 至 9 月 11 日 举 办, 地 点 在 大 连 市 房 地 产 交 易 登 记 中 心 旁 近 日, 住 房 城 乡 建 设 部 国 家 发 改 委 工 业 和 信 息 化 部 人 民 银 行 税 务 总 局 工 商 总 局 银 监 会 等 七 部 门 联 合 印 发 了 关 于 加 强 房 地 产 中 介 管 理 促 进 行 业 健 康 发 展 的 意 见 8 月 11 日, 北 京 市 积 分 落 户 办 法 正 式 发 布 至 此, 北 京 上 海 广 州 深 圳 等 市 区 常 住 人 口 超 千 万 的 超 大 城 市, 均 已 提 出 或 实 施 各 自 的 积 分 落 户 指 标 体 系 梳 理 四 地 积 分 落 户 政 策 发 现, 北 京 的 制 度 设 计 上 指 标 相 对 简 明, 除 与 上 海 一 样 采 取 了 连 续 缴 纳 7 年 社 保 的 国 内 最 高 门 槛 外, 也 设 置 了 年 龄 学 历 创 新 能 力 纳 税 投 资 等 导 向 指 标 其 中, 从 城 六 区 搬 到 郊 区 就 业 仅 3 年 就 可 以 积 12 分, 不 但 速 度 和 比 重 优 于 上 海, 其 分 数 也 相 当 于 纳 税 投 资 积 分 的 两 倍 克 而 瑞 信 息 集 团 大 连 机 构 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -2-

3 数 字 市 场 7 月 70 城 房 价 51 城 环 比 上 涨 大 连 环 比 下 跌 0.6% 一 新 建 商 品 住 宅 ( 不 含 保 障 性 住 房 ) 价 格 变 动 情 况 ( 详 见 附 表 2) ( 一 ) 与 上 月 相 比,70 个 大 中 城 市 中, 价 格 下 降 的 城 市 有 16 个, 上 涨 的 城 市 有 51 个, 持 平 的 城 市 有 3 个 环 比 价 格 变 动 中, 最 高 涨 幅 为 4.6%, 最 低 为 下 降 1.1% ( 二 ) 与 上 年 同 月 相 比,70 个 大 中 城 市 中, 价 格 下 降 的 城 市 有 11 个, 上 涨 的 城 市 有 58 个, 持 平 的 城 市 有 1 个 7 月 份, 同 比 价 格 变 动 中, 最 高 涨 幅 为 41.4%, 最 低 为 下 降 3.8% 二 二 手 住 宅 价 格 变 动 情 况 ( 一 ) 与 上 月 相 比,70 个 大 中 城 市 中, 价 格 下 降 的 城 市 有 12 个, 上 涨 的 城 市 有 51 个, 持 平 的 城 市 有 7 个 环 比 价 格 变 动 中, 最 高 涨 幅 为 3.2%, 最 低 为 下 降 0.5% ( 二 ) 与 上 年 同 月 相 比,70 个 大 中 城 市 中, 价 格 下 降 的 城 市 有 18 个, 上 涨 的 城 市 有 52 个 7 月 份, 同 比 价 格 变 动 中, 最 高 涨 幅 为 44.1%, 最 低 为 下 降 5.3% 数 据 来 源 :CRIC 70 城 房 价 环 比 涨 幅 连 续 3 月 收 窄 楼 市 三 季 度 有 望 降 温 8 月 18 日, 国 家 统 计 局 公 布 7 月 份 70 个 大 中 城 市 住 宅 销 售 价 格 变 动 情 况 显 示,7 月 房 价 环 比 涨 幅 总 体 收 窄, 新 建 商 品 住 宅 价 格 下 跌 城 市 增 加 至 16 个 ; 环 比 上 涨 的 城 市 有 51 个, 比 上 月 减 少 4 个 鉴 于 房 价 环 比 上 涨 幅 度 已 是 连 续 3 个 月 收 窄, 随 着 部 分 热 点 城 市 重 启 限 购 限 贷 等 政 策, 业 内 人 士 预 计, 高 烧 的 楼 市 有 望 在 三 季 度 降 温 然 而, 石 家 庄 无 锡 等 此 前 房 价 不 温 不 火 的 二 线 城 市 却 出 现 上 涨, 成 为 二 线 热 点 城 市 新 秀 16 城 新 建 商 品 住 宅 价 格 下 降 在 新 建 商 品 住 宅 价 格 环 比 上 涨 的 51 个 城 市 里, 涨 幅 在 1% 以 上 的 城 市 有 16 个, 比 上 月 减 少 1 个 最 高 涨 幅 为 厦 门 的 4.6%, 低 于 6 月 份 领 涨 城 市 合 肥 的 4.9% 值 得 注 意 的 是,7 月 新 建 商 品 住 宅 价 格 下 降 的 城 市 有 16 个, 比 上 月 增 加 6 个 这 16 个 城 市 分 别 是 : 太 原 呼 和 浩 特 大 连 哈 尔 滨 包 头 丹 东 锦 州 吉 林 牡 丹 江 济 宁 平 顶 山 韶 关 桂 林 三 亚 南 充 遵 义 在 最 大 涨 幅 缩 小 的 同 时, 最 大 降 幅 却 在 扩 大 6 月 份 新 建 商 品 住 宅 价 格 降 幅 最 大 的 锦 州 为 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -3-

4 下 降 0.5%, 而 7 月 份 创 下 最 大 降 幅 的 韶 关 达 到 1.1% 而 其 他 房 价 下 降 城 市 较 上 月 降 幅 也 有 扩 大 迹 象 未 来 一 年 (2016 年 下 半 年 至 2017 年 上 半 年 ) 内,35 个 城 市 中, 呼 和 浩 特 海 口 太 原 兰 州 长 春 等 城 市 风 险 较 大 这 意 味 着 这 些 城 市 存 在 市 场 供 应 明 显 大 于 需 求 的 问 题, 预 计 未 来 一 年 这 类 城 市 整 体 复 苏 会 较 为 缓 慢, 如 何 有 效 地 刺 激 需 求, 消 化 市 场 库 存, 将 成 为 这 类 城 市 共 同 面 对 的 重 要 任 务 石 家 庄 无 锡 成 涨 幅 榜 新 秀 热 门 二 线 城 市 厦 门 合 肥 和 南 京 7 月 新 建 商 品 住 宅 价 格 依 然 涨 势 逼 人, 分 别 以 4.6% 4.2% 和 3.6% 的 涨 幅 领 涨 70 城 房 价 值 得 注 意 的 是, 在 7 月 份, 此 前 涨 幅 并 不 明 显 的 石 家 庄 却 爆 发 洪 荒 之 力, 以 2.7% 的 涨 幅 跃 升 第 四 位 而 在 6 月, 石 家 庄 新 建 商 品 住 宅 涨 幅 仅 1% 8 月 12 日, 石 家 庄 市 长 安 区 奥 北 公 元 项 目 上 个 月 中 旬 的 均 价 报 每 平 方 米 元, 而 到 本 月 则 达 到 元, 涨 幅 为 2500 元 无 独 有 偶, 林 荫 大 院 住 宅 小 区 位 于 石 家 庄 市 新 华 区 和 平 西 路 与 泰 华 街 交 叉 口 西 北 侧,8 月 公 布 均 价 为 每 平 方 米 元, 较 7 月 上 涨 2000 元, 涨 幅 均 超 过 两 位 数 另 外, 江 苏 无 锡 7 月 新 建 商 品 住 宅 价 格 涨 幅 同 样 达 到 2.7%, 环 比 增 长 0.1 个 百 分 点 同 样, 在 易 居 研 究 院 发 布 的 上 述 报 告 中, 石 家 庄 武 汉 广 州 南 昌 等 城 市 的 风 险 较 低, 意 味 着 这 些 城 市 市 场 需 求 旺 盛, 供 应 规 模 和 压 力 相 对 较 小 数 据 来 源 :CRIC 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -4-

5 市 场 政 策 想 换 房 的 快 来 看 看 大 连 新 政 策 由 大 连 市 房 地 产 经 济 学 学 会 大 连 市 房 地 产 业 协 会 主 办, 大 连 海 滨 房 屋 置 换 有 限 公 司 承 办 的 大 连 2016 年 秋 季 房 屋 买 卖 置 换 大 集 将 于 9 月 10 日 至 9 月 11 日 举 办, 地 点 在 大 连 市 房 地 产 交 易 登 记 中 心 旁 本 次 大 集 组 委 会 相 关 负 责 人 介 绍, 响 应 大 连 市 人 民 政 府 关 于 化 解 房 地 产 库 存 促 进 房 地 产 市 场 健 康 发 展 的 意 见, 促 进 房 地 产 市 场 健 康 发 展 作 为 基 础, 在 房 屋 置 换 新 政 出 台, 买 新 卖 旧 补 面 积 差 100 元 /m2, 惠 民 活 动 等 前 提 下 举 办 本 次 大 集 同 时 大 集 推 出 众 多 的 优 惠, 满 足 市 民 不 同 的 需 求, 更 为 各 类 高 端 人 才 准 备 大 量 政 策 补 贴 新 商 品 房 供 挑 选 优 惠 一 为 了 进 一 步 改 善 市 民 的 住 房 条 件, 市 政 府 出 台 了 以 旧 换 新 置 换 新 政 策 : 只 要 是 居 民 1 年 内 在 市 内 四 区 先 购 买 新 建 商 品 住 房 后 出 售 原 住 房 或 者 先 出 售 原 住 房 后 购 买 新 建 商 品 住 房, 购 买 住 房 面 积 大 于 出 售 住 房 面 积, 并 办 理 房 屋 买 卖 合 同 网 签 备 案 的, 在 取 得 房 屋 所 有 权 证 后, 就 按 照 面 积 差 奖 励 100 元 /m2 置 换 新 政 出 台 后, 本 次 大 集 推 出 精 品 新 商 品 房, 这 是 大 集 组 委 会 为 市 民 精 心 挑 选 出 来 的, 小 区 环 境 好 交 通 便 利 周 边 设 施 齐 全, 更 是 为 满 足 广 大 市 民 的 以 旧 换 新 的 需 求 新 政 执 行 时 间 从 2016 年 6 月 7 日 至 2018 年 6 月 30 日, 在 2016 年 6 月 7 日 以 前 在 市 内 四 区 先 购 买 新 建 商 品 住 房 后 出 售 原 住 房 或 者 先 出 售 原 住 房 后 购 买 新 建 商 品 住 房 都 不 享 受 新 政 补 贴 同 时 在 新 政 规 定 执 行 时 间 里 无 论 是 先 购 买 新 商 品 房 后 出 售 原 住 房 或 先 出 售 原 住 房 后 购 买 新 商 品 房, 都 是 1 年 内 原 住 房 出 售, 新 商 品 房 办 理 房 屋 买 卖 合 同 网 签 备 案, 在 取 得 房 屋 所 有 权 证 后, 才 能 享 受 新 政 补 贴 例 如 : 王 先 生 在 2016 年 6 月 30 日 卖 掉 自 己 的 60 m2 原 住 房, 而 后 在 7 月 25 日 买 到 100 m2 的 新 商 品 房, 现 在 已 经 办 理 房 屋 买 卖 合 同 网 签 备 案, 等 到 取 得 房 屋 所 有 权 证 后, 就 可 以 享 受 到 新 政 优 惠, 计 算 公 式 :(100 m2-60 m2) 100 元 =4000 元, 这 是 政 府 给 予 市 民 的 最 新 的 优 惠, 也 是 额 外 的 购 房 优 惠 优 惠 二 本 次 大 集 特 别 推 出 银 行 不 良 资 产 低 价 房 源 易 居 宝 房 屋 公 共 交 易 平 台 与 银 行 合 作 推 出 不 良 资 产 的 处 置, 这 些 低 价 房 源 符 合 国 家 法 律 法 规, 手 续 齐 全, 价 位 低, 市 民 可 以 放 心 的 挑 选 易 居 宝 房 屋 公 共 交 易 平 台 从 不 良 资 产 中 挑 选 出 五 十 套 低 价 房 源 在 本 次 大 集 展 出 供 市 民 挑 选, 更 是 货 币 补 贴 动 迁 户 的 首 选, 小 区 成 熟, 环 境 好, 周 边 设 施 齐 全, 生 活 方 便 本 次 大 集 特 别 推 出 的 不 良 资 产 低 价 房 源 就 这 些, 请 市 民 欲 购 从 速, 现 已 经 开 通 了 报 名 或 咨 询 电 话 优 惠 三 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -5-

6 本 次 大 集 响 应 最 新 房 地 产 政 策, 还 推 出 市 内 四 区 新 商 品 房 新 政 补 贴, 只 要 符 合 在 校 和 未 满 5 年 的 高 校 毕 业 生, 就 可 以 享 受 博 士 补 贴 400 元 /m2; 硕 士 补 贴 300 元 /m2; 本 科 或 大 专 学 历 200 元 /m2 同 时 购 买 大 集 组 委 会 指 定 的 楼 盘 可 在 房 款 中 直 接 享 受 新 政 补 贴 优 惠 四 本 次 大 集 推 出 符 合 中 低 收 入 家 庭 改 善 居 住 条 件 以 旧 换 新 楼 盘, 不 同 的 楼 盘 有 着 不 同 的 优 惠, 优 惠 力 度 已 经 超 出 往 届 大 集 组 委 会 还 推 出 指 定 的 以 旧 换 新 楼 盘 优 惠 300 元 /m2 大 集 组 委 会 相 关 负 责 人 介 绍, 市 民 可 以 提 前 到 大 连 市 房 屋 置 换 中 心 登 记 房 屋 信 息, 提 前 登 记 的 市 民 可 以 优 先 享 受 大 集 期 间 免 费 挂 牌 的 活 动 数 据 来 源 :CRIC 北 上 广 深 四 大 一 线 城 市 积 分 落 户 政 策 全 部 落 定 8 月 11 日, 北 京 市 积 分 落 户 办 法 正 式 发 布 至 此, 北 京 上 海 广 州 深 圳 等 市 区 常 住 人 口 超 千 万 的 超 大 城 市, 均 已 提 出 或 实 施 各 自 的 积 分 落 户 指 标 体 系 梳 理 四 地 积 分 落 户 政 策 发 现, 北 京 的 制 度 设 计 上 指 标 相 对 简 明, 除 与 上 海 一 样 采 取 了 连 续 缴 纳 7 年 社 保 的 国 内 最 高 门 槛 外, 也 设 置 了 年 龄 学 历 创 新 能 力 纳 税 投 资 等 导 向 指 标 其 中, 从 城 六 区 搬 到 郊 区 就 业 仅 3 年 就 可 以 积 12 分, 不 但 速 度 和 比 重 优 于 上 海, 其 分 数 也 相 当 于 纳 税 投 资 积 分 的 两 倍 上 海 2010 年 至 2015 年 间 积 分 落 户 共 2.6 万 人, 年 均 5000 人 ; 广 州 去 年 积 分 落 户 名 额 4500 人 北 京 积 分 落 户 每 年 能 解 决 多 少 人? 学 者 经 测 算 认 为 不 会 超 过 万 人 申 请 门 槛 45 岁 以 下 落 户 京 沪 可 获 加 分 持 有 当 地 居 住 证 是 北 上 广 深 积 分 落 户 的 硬 性 要 求 目 前 各 地 居 住 证 办 理 条 件 相 对 比 较 宽 松, 具 有 实 质 性 影 响 的 是 社 保 缴 费 年 限 北 京 要 求 的 社 保 缴 费 年 限 与 上 海 一 致, 均 为 7 年 而 广 州 要 求 4 年, 深 圳 仅 为 6 个 月 在 年 龄 限 制 方 面, 北 京 市 去 年 12 月 发 布 的 征 求 意 见 稿 限 定 在 45 周 岁 以 下, 这 与 广 州 深 圳 ( 分 别 为 45 周 岁 和 48 周 岁 ) 的 规 定 相 近, 正 式 发 布 的 政 策 则 取 消 了 这 一 限 制, 改 为 与 上 海 相 同 的 法 定 退 休 年 龄 以 前 均 可 不 过, 北 京 上 海 都 对 45 岁 以 下 者 设 了 一 定 额 度 的 加 分, 北 京 的 加 分 权 重 更 大 强 调 吸 纳 年 轻 人, 这 与 北 京 上 海 的 人 口 老 龄 化 有 关 截 至 2015 年 末, 上 海 户 籍 人 口 中 60 岁 以 上 者 30.2%, 老 龄 化 率 领 跑 全 国 ; 截 至 2015 年 底, 北 京 市 60 岁 及 以 上 户 籍 老 年 人 口 占 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -6-

7 总 人 口 的 23.4% 此 外, 广 州 深 圳 均 把 无 刑 事 犯 罪 记 录 不 违 反 计 生 政 策 规 定 作 为 申 请 积 分 落 户 的 门 槛, 上 海 则 将 这 两 项 列 为 一 票 否 决 指 标 北 京 将 无 刑 事 犯 罪 记 录 作 为 积 分 落 户 条 件, 但 对 是 否 违 反 计 生 政 策 未 做 硬 性 要 求 指 标 体 系 赋 分 力 求 公 平 上 海 北 京 均 设 减 分 项 由 于 北 上 广 深 四 个 超 大 城 市 发 展 特 点 不 一, 积 分 落 户 指 标 体 系 也 不 尽 相 同 与 广 州 深 圳 上 海 的 单 项 分 值 最 高 动 辄 60 分 100 分 140 分 不 同, 北 京 积 分 采 取 小 分 值 设 计, 单 项 积 分 最 高 的 博 士 ( 学 历 十 学 位 ) 加 分 仅 为 37 分 北 京 的 小 分 值 设 计 注 重 把 握 不 同 指 标 间 的 分 值 匹 配 关 系, 另 外 积 分 指 标 体 系 设 计 简 化, 积 分 指 标 数 量 较 少, 便 于 操 作 在 分 值 赋 予 上, 总 体 保 持 就 学 与 就 业 居 住 的 起 点 公 平 跟 广 州 深 圳 相 比, 上 海 和 北 京 都 设 置 了 减 分 项 如 上 海 对 申 请 人 行 政 拘 留 一 次 减 50 分, 提 供 虚 假 材 料 和 有 刑 事 犯 罪 记 录 则 各 减 150 分 ; 北 京 规 定 一 次 行 政 拘 留 记 录 减 30 分 按 北 京 的 积 分 规 则, 一 个 申 请 者 可 能 拿 到 的 最 高 分 数 理 论 上 约 为 163 分, 即 :17 年 ( 按 28 岁 博 士 毕 业 计 算 ) 社 保 和 自 有 住 房 68 分, 博 士 37 分, 创 新 奖 12 分, 纳 税 奖 励 6 分, 年 龄 加 分 20 分, 国 家 级 劳 模 20 分 而 在 上 海, 这 样 一 个 劳 动 者 最 高 积 分 理 论 上 可 拿 到 731 分, 包 括 年 龄 加 分 30 分, 高 级 职 称 140 分, 社 保 也 按 缴 纳 17 年 计 51 分, 创 业 人 才 120 分, 投 资 纳 税 120 分, 缴 纳 社 保 费 高 于 社 会 平 均 基 数 3 倍 120 分, 省 部 级 及 以 上 表 彰 110 分, 配 偶 为 本 市 户 籍 40 分 在 上 海, 申 请 者 只 需 达 到 120 分, 即 申 请 者 为 全 日 制 本 科 毕 业 生 且 缴 纳 社 保 满 7 年, 便 可 享 有 比 普 通 居 住 证 更 好 的 市 民 待 遇 ( 子 女 在 上 海 可 以 报 考 高 职 等 院 校 等 ); 而 在 居 住 证 转 户 籍 方 面 则 不 计 算 分 数, 居 住 证 持 有 人 只 要 无 刑 事 犯 罪 不 违 背 计 生 政 策 规 定 稳 定 就 业 和 缴 纳 社 保 满 7 年 有 中 级 职 称 即 可, 落 户 预 期 相 对 明 确 广 州 市 的 积 分 落 户 积 分 办 法 与 上 海 类 似 申 请 人 只 需 在 5 个 积 分 指 标 中 ( 文 化 程 度 技 术 能 力 职 业 资 格 或 职 业 工 种 社 会 服 务 纳 税 ) 累 计 总 积 分 达 到 60 分 即 迈 过 入 户 门 槛, 之 后 只 需 比 拼 在 本 市 缴 纳 社 会 医 疗 保 险 失 业 保 险 的 参 保 时 间 长 短 与 上 海 广 州 不 同, 北 京 的 积 分 落 户 最 终 按 照 积 分 多 少 来 排 序 聂 日 明 认 为, 这 意 味 着 北 京 的 政 策 更 有 利 于 高 学 历 有 房 者 等 城 市 精 英 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -7-

8 分 值 导 向 四 地 标 准 侧 重 创 新 人 才 疏 解 人 口 加 分 北 京 超 上 海 项 目 赋 分 代 表 着 人 口 导 向 北 上 广 深 四 个 城 市 的 积 分 办 法 都 倾 向 于 年 轻 人 高 学 历 ( 技 能 ) 创 业 能 力 强 的 人 群 北 京 市 导 向 指 标 中, 分 数 从 高 到 低 依 次 是 : 博 士 37 分 硕 士 26 分 ; 省 部 级 劳 模 道 德 模 范 等 荣 誉 20 分 ;45 岁 以 下 20 分 ; 职 住 由 城 六 区 迁 往 郊 区 3 年 积 12 分 ; 创 新 创 业 奖 励 最 高 12 分 ; 纳 税 投 资 奖 励 6 分 与 广 州 深 圳 学 历 积 分 从 技 校 中 专 起 步 不 同, 北 京 学 历 积 分 从 大 专 起 步 在 深 圳, 有 大 专 以 上 学 历 并 具 有 高 级 专 业 技 术 资 格 或 具 有 高 级 技 师 资 格 的 申 请 人, 可 以 获 得 和 博 士 研 究 生 一 样 的 100 分 加 分 上 海 广 州 深 圳 都 将 职 称 职 业 技 能 作 为 加 分 指 标, 北 京 则 没 将 职 称 纳 入 积 分, 仅 仅 将 教 育 背 景 作 为 重 要 指 标 对 于 设 置 教 育 背 景 指 标, 北 京 市 发 改 委 负 责 人 的 解 释 是 : 教 育 背 景 是 体 现 申 请 人 知 识 结 构 和 基 本 素 质 的 重 要 方 面 北 上 广 深 四 地 均 更 青 睐 年 轻 人, 并 分 别 把 岁 作 为 分 界 线 与 广 州 深 圳 直 接 将 45 岁 和 48 岁 作 为 申 请 积 分 入 户 门 槛 不 同, 上 海 43 岁 以 下 积 30 分,44 岁 至 56 岁 之 间 每 增 加 一 岁 减 2 分 ; 北 京 则 是 对 45 周 岁 以 下 者 加 20 分 在 疏 解 人 口 方 面, 北 京 给 予 的 最 高 分 是 12 分, 即 办 法 明 年 实 施 后, 申 请 人 若 就 业 和 住 房 均 从 城 六 区 迁 往 郊 区, 仅 3 年 即 可 积 12 分 这 一 分 数 相 当 于 最 高 分 项 博 士 1/3 而 在 上 海, 在 远 郊 重 点 区 域 工 作 和 居 住 每 年 积 2 分, 最 多 可 积 10 年 20 分, 仅 为 博 士 分 值 的 不 足 1/5 对 比 上 海, 北 京 在 疏 解 人 口 的 分 数 奖 励 更 给 力 北 上 广 深 的 积 分 政 策 都 注 重 对 创 新 创 业 人 才 的 吸 引, 但 项 目 和 分 值 各 不 相 同 对 于 创 新 创 业 人 才, 北 京 给 予 的 最 高 积 分 是 获 国 家 级 奖 项 加 12 分, 约 为 教 育 背 景 最 高 分 博 士 的 1/3; 上 海 对 创 新 人 才 最 高 奖 励 120 分, 与 高 级 职 称 和 博 士 相 当 在 推 动 经 济 发 展 方 面, 北 京 纳 税 投 资 最 高 积 6 分, 约 为 教 育 背 景 最 高 分 的 1/6; 上 海 纳 税 投 资 最 高 可 积 120 分, 与 高 级 职 称 和 博 士 相 当 ; 深 圳 最 高 可 以 获 得 100 分, 相 当 于 博 士 研 究 生 学 历 积 分 北 京 市 发 改 委 负 责 人 也 表 示, 纳 税 指 标 的 分 值 比 重 比 较 有 限 落 户 空 间 上 海 广 州 年 均 落 户 约 5000 人 北 京 每 年 落 户 规 模 不 确 定 落 户 难 不 难, 取 决 于 符 合 资 格 的 积 分 者 数 量, 城 市 每 年 安 排 的 积 分 落 户 名 额, 以 及 积 分 落 户 方 式 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -8-

9 目 前, 北 上 广 深 这 4 座 人 口 超 千 万 的 城 市 都 面 临 着 控 制 人 口 的 任 务 根 据 2020 年 的 人 口 控 制 目 标, 北 上 广 深 的 人 口 分 别 要 控 制 在 2300 万 人 以 内 2500 万 人 以 内 1550 万 人 以 内 和 1480 万 人 以 内 未 来 五 年, 四 个 城 市 的 常 住 人 口 增 长 空 间 分 别 为 万 人 万 人 万 人 万 人 据 了 解, 人 口 增 长 空 间 最 小 的 上 海, 已 经 实 现 了 人 口 由 增 转 降 :2015 年 末 的 常 住 人 口 比 2014 年 末 减 少 了 10 多 万 人, 其 中 外 来 人 口 减 少 了 近 15 万 与 上 海 常 住 人 口 下 降 不 同, 北 京 2015 年 人 口 比 2014 年 增 长 了 18.5 万 人 根 据 北 京 市 社 科 院 社 会 科 学 文 献 出 版 社 今 年 6 月 发 布 北 京 社 会 治 理 发 展 报 告 ( ),2015 年 北 京 市 常 住 外 来 人 口 为 822 万 余 人, 其 中, 近 六 成 为 高 中 以 下 学 历 ; 近 九 成 是 80 后 和 70 后 从 积 分 落 户 实 践 看, 深 圳 2010 年 至 2013 年 8 月 13 日 共 有 9.8 万 名 外 来 工 积 分 落 户, 以 大 专 以 上 学 历 为 主 高 级 工 技 能 人 才 为 主 35 岁 以 下 人 员 为 主 上 海 从 2012 年 起 执 行 以 积 分 制 为 主 体 的 居 住 证 制 度, 截 至 2015 年 年 底, 共 2.6 万 人 落 户, 年 均 约 5000 人 2015 年, 广 州 积 分 落 户 的 指 标 是 4500 名 北 京 每 年 能 积 分 落 户 多 少 人? 北 京 市 社 科 院 市 情 调 查 研 究 中 心 副 研 究 员 李 晓 壮 告 诉 记 者, 严 格 控 制 特 大 型 城 市 人 口 规 模, 是 十 八 届 三 中 全 会 决 定 提 出 的 战 略, 不 管 积 分 落 户 上 的 战 术 是 松 是 紧, 都 要 围 绕 这 个 战 略 来 根 据 相 关 指 标 测 算, 他 认 为, 北 京 每 年 积 分 落 户 不 会 超 过 1 万 人 数 据 来 源 :CRIC 住 建 部 等 七 部 门 出 台 新 规 加 强 房 地 产 中 介 管 理 近 日, 住 房 城 乡 建 设 部 国 家 发 改 委 工 业 和 信 息 化 部 人 民 银 行 税 务 总 局 工 商 总 局 银 监 会 等 七 部 门 联 合 印 发 了 关 于 加 强 房 地 产 中 介 管 理 促 进 行 业 健 康 发 展 的 意 见 针 对 当 前 部 分 中 介 机 构 和 从 业 人 员 发 布 虚 假 房 源 隐 瞒 房 屋 存 在 抵 押 等 信 息 强 制 代 办 收 费 等 问 题, 此 次 意 见 要 求 各 地 中 介 机 构, 全 面 实 行 房 源 信 息 核 验 制 度, 中 介 机 构 应 编 制 房 屋 状 况 说 明 书, 标 明 房 源 核 验 情 况 房 地 产 中 介 服 务 编 号 房 屋 坐 落 面 积 产 权 状 况 挂 牌 价 格 物 业 服 务 费 房 屋 图 片 等 对 已 出 售 或 出 租 的 房 屋, 中 介 机 构 要 在 房 屋 买 卖 或 租 赁 合 同 签 订 之 日 起 2 个 工 作 日 内, 将 房 源 信 息 撤 除 同 时, 为 保 障 房 屋 交 易 安 全, 意 见 提 出, 中 介 机 构 不 得 为 不 符 合 交 易 条 件 的 保 障 性 住 房 和 禁 止 交 易 的 房 屋 提 供 中 介 服 务, 各 地 要 全 面 实 行 交 易 合 同 网 上 签 约, 防 止 一 房 两 卖 同 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -9-

10 时, 全 面 建 立 健 全 存 量 房 交 易 资 金 监 管 制 度, 尚 未 建 立 相 关 制 度 的, 要 在 今 年 年 底 前 出 台 监 管 办 法 此 外, 针 对 越 来 越 多 的 中 介 机 构 与 金 融 机 构 建 立 业 务 合 作 关 系, 意 见 要 求 : 中 介 机 构 提 供 住 房 贷 款 代 办 服 务 的, 应 由 委 托 人 自 主 选 择 金 融 机 构, 不 得 将 金 融 服 务 与 其 他 服 务 捆 绑 ; 中 介 机 构 不 得 提 供 或 与 其 他 机 构 合 作 提 供 首 付 贷 等 违 法 违 规 的 金 融 产 品 和 服 务, 不 得 向 金 融 机 构 收 取 或 变 相 收 取 返 佣 等 费 用 ; 金 融 机 构 不 得 与 未 在 房 地 产 主 管 部 门 备 案 的 中 介 机 构 合 作 提 供 金 融 服 务 此 外, 意 见 还 明 确 要 求, 各 市 县 房 地 产 主 管 部 门 会 同 价 格 通 信 金 融 税 务 工 商 行 政 等 主 管 部 门, 建 立 多 部 门 联 动 机 制, 加 快 建 设 房 地 产 中 介 行 业 信 用 管 理 平 台, 建 立 严 重 失 信 主 体 黑 名 单 制 度, 对 严 重 失 信 的 机 构 和 从 业 人 员, 联 合 实 施 市 场 和 行 业 禁 入 措 施 数 据 来 源 :CRIC 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -10-

11 市 政 建 设 大 连 湾 街 道 拆 除 3000 多 平 米 违 建 大 连 湾 街 道 会 同 辖 区 公 安 行 政 执 法 等 部 门, 打 响 了 辖 区 76 平 方 公 里 土 地 上 私 搭 乱 建 和 违 法 建 设 拆 除 的 第 一 枪 当 天 拆 除 大 连 湾 街 40 多 处 3000 余 平 方 米 违 建 大 连 湾 临 海 装 备 制 造 业 集 聚 区 管 委 会 主 任 助 理 王 诚 表 示, 从 即 日 起, 街 道 将 以 14 个 自 然 村 为 行 政 单 位, 对 私 搭 乱 建 和 违 法 建 筑 等 逐 一 梳 理 拆 除 上 午 8 时 许, 沿 途 几 公 里 长 的 主 街 上, 有 一 片 陈 旧 的 瓦 房, 房 前 几 乎 家 家 户 户 都 有 违 建 小 房, 现 场 一 些 商 户 已 经 开 始 动 手 自 行 拆 除 违 章 建 筑, 对 于 一 些 难 拆 的 大 型 违 建, 政 府 派 出 大 挖 车 帮 忙 一 起 拆 除 这 片 小 房 有 着 六 七 十 年 的 历 史, 前 面 的 违 建 小 房 由 于 历 史 原 因 形 成, 他 们 占 据 着 人 行 道 或 绿 地, 严 重 影 响 着 大 连 湾 的 市 容 环 境 经 过 前 期 普 查, 执 法 部 门 履 行 了 所 有 的 执 法 程 序, 但 仍 有 部 分 业 户 抱 着 侥 幸 心 理 见 执 法 部 门 要 动 真 格 的, 他 们 又 各 自 进 行 自 拆 据 了 解, 这 片 区 域 多 居 住 当 地 的 渔 民, 他 们 建 起 的 违 建 多 是 用 来 当 仓 库 或 是 用 作 商 业 店 铺 据 了 解, 大 连 湾 街 道 辖 区 占 地 76 平 方 公 里, 此 次 拆 除 是 湾 浦 村 大 连 湾 东 西 街 40 余 处 3000 多 平 方 米 私 搭 乱 建 和 违 法 建 筑 王 诚 介 绍, 此 次 拆 除 将 会 腾 出 7000 多 平 方 米 占 地, 政 府 将 对 腾 出 占 地 进 行 亮 化, 主 要 用 作 绿 化 以 及 居 民 的 娱 乐 健 身 场 地 即 日 起, 大 连 湾 街 道 将 以 14 个 自 然 村 为 行 政 单 位, 各 自 对 辖 区 私 搭 乱 建 和 违 建 占 道 经 营 等 影 响 市 容 环 境 的 违 法 行 为 进 行 逐 一 梳 理 清 除 此 外, 最 近 一 段 时 间, 大 连 湾 街 道 还 组 织 人 员 对 丹 大 高 铁 沿 线 一 家 俱 厂 的 违 章 建 设 进 行 了 强 制 拆 除 同 时 对 丹 大 高 铁 前 关 段 周 边 场 地 进 行 平 整, 平 整 面 积 近 百 余 亩 街 道 还 重 点 对 三 兴 市 场 大 连 湾 快 轨 站 后 盐 快 轨 站 后 盐 车 市 中 远 三 号 门 前 阳 光 新 城 公 租 房 振 连 路 马 大 线 等 区 域 进 行 了 巡 查 清 理 共 清 理 条 幅 16 处 招 手 牌 14 个 占 道 经 营 105 处, 清 理 无 证 废 品 收 购 站 16 家 数 据 来 源 :CRIC 星 海 湾 大 桥 将 建 通 向 旅 顺 的 隧 道 和 高 架 桥 正 在 加 紧 施 工 建 设 的 高 新 区 七 贤 岭 隧 道 和 河 口 湾 大 桥 项 目, 将 成 为 星 海 湾 大 桥 连 通 旅 顺 的 重 要 延 伸, 未 来 将 与 星 海 湾 跨 海 大 桥 莲 花 山 隧 道 一 起, 共 同 组 成 大 连 市 南 部 的 滨 海 大 道 据 了 解, 南 部 滨 海 大 道 西 延 伸 线 工 程 线 路 的 起 点 为 星 海 湾 跨 海 大 桥 西 引 桥 登 陆 点, 西 行 与 七 贤 东 路 相 交 之 后, 在 黄 泥 洼 子 和 老 鱼 窝 铺 之 间 进 入 七 贤 岭 隧 道, 隧 道 向 西 穿 过 七 贤 岭 森 林 公 园, 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -11-

12 至 石 庙 前 出 隧 道 后 顺 接 河 口 湾 大 桥 高 架 桥 主 线 桥 梁 以 斜 拉 桥 形 式 跨 越 河 口 地 铁 站, 分 别 在 旅 顺 南 路 及 河 周 路 落 地 西 延 伸 线 工 程 主 线 4.76 公 里, 双 向 六 车 道, 包 括 凌 水 湾 连 接 道 路 七 贤 岭 隧 道 河 口 高 架 桥 目 前, 七 贤 岭 隧 道 已 动 工 建 设, 预 计 明 年 10 月 完 成, 工 程 总 投 资 14 亿 元 该 项 目 建 成 后, 将 极 大 缓 解 黄 浦 路 及 凌 水 湾 周 边 道 路 的 交 通 压 力 数 据 来 源 :CRIC 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -12-

13 市 场 声 音 大 连 市 相 关 领 导 莅 临 甘 井 子 万 达 广 场 文 化 展 示 中 心 给 予 赞 赏 与 肯 定 8 月 16 日 上 午, 大 连 市 相 关 领 导 以 及 各 个 区 县 的 主 要 领 导, 莅 临 参 观 甘 井 子 万 达 广 场 文 化 展 示 中 心, 对 万 达 广 场 以 及 甘 井 里 项 目 建 设 工 作 进 行 考 察 和 了 解, 并 对 项 目 给 予 了 高 度 的 肯 定 和 赞 赏 甘 井 子 万 达 广 场 项 目 负 责 人 向 现 场 贵 宾 领 导 对 项 目 进 行 了 详 细 的 介 绍 作 为 大 连 主 城 首 座 万 达 广 场, 其 商 业 金 街 采 用 的 回 字 形 商 业 动 线 是 第 三 代 万 达 产 品 的 升 级, 这 种 设 计 充 分 保 障 时 尚 生 活 街 区 每 一 个 商 业 点 位 的 商 业 价 值 甘 井 里 东 市, 以 大 连 版 宽 窄 巷 子 为 产 品 定 位, 汲 取 全 国 知 名 文 化 商 街 的 成 功 案 例 为 蓝 本, 打 造 汇 聚 大 连 本 土 文 化 及 中 国 传 统 文 化 的 特 色 古 街 商 市 不 同 于 传 统 商 业 街 与 商 业 综 合 体 的 模 板 式 经 营, 甘 井 里 东 市 打 造 开 放 式 低 密 度 的 街 区 形 态 购 物 中 心, 以 纵 向 潮 乐 闲 三 条 巷 子 为 主 轴, 不 同 主 题 的 业 态 集 群 排 布 未 来 甘 井 里 东 市 将 成 为 城 市 文 化 旅 游 休 闲 的 首 选 之 地 甘 井 里 六 号 院, 以 极 具 东 方 韵 味 的 中 式 别 墅 传 承 中 国 家 族 文 化, 超 低 容 积 率, 打 造 稀 罕 低 密 墅 区 百 平 米 大 院, 重 拾 中 国 人 居 的 院 落 情 怀 参 观 过 程 中, 市 委 领 导 对 甘 井 子 万 达 广 场 文 化 展 示 中 心 大 加 赞 赏, 评 价 这 里 是 大 连 最 具 文 化 味 儿 的 销 售 中 心 政 府 领 导 也 对 于 壹 言 集 团 承 担 的 社 会 责 任 表 示 肯 定 希 望 大 连 能 够 有 更 多 像 这 样 有 责 任, 有 文 化 底 蕴 的 企 业 进 驻 同 时 鼓 励 工 作 人 员, 要 时 刻 以 传 承 中 国 文 化 为 己 任, 为 整 个 社 会 的 经 济 发 展 建 设 添 砖 加 瓦 数 据 来 源 : 半 岛 晨 报 8 月 18 日 龙 湖 小 院 滟 澜 m2 山 湖 精 致 墅 震 撼 发 售 23 年 别 墅 专 家 龙 湖 地 产, 凝 结 2 万 余 套 造 墅 经 验, 在 大 连 继 龙 湖 滟 澜 山 之 后, 融 汇 颐 和 滟 澜 系 建 筑 精 髓, 集 合 了 山 湖 墅 院 四 大 精 妙 元 素, 为 大 西 山 中 央 别 墅 区 精 工 定 制 别 墅 新 品 龙 湖 小 院 滟 澜 精 致 墅, 以 平 的 大 功 能 空 间 设 计, 礼 献 对 墅 居 生 活 有 精 致 追 求 的 精 英 阶 层 龙 湖 小 院 滟 澜 的 精 致 墅, 从 设 计 理 念 就 区 别 于 大 连 市 面 的 各 种 大 面 积 别 墅, 是 中 央 别 墅 区 乃 至 主 城 内 的 稀 缺 产 品 m2 精 致 墅 从 不 同 家 庭 结 构 的 需 求 出 发, 追 求 功 能 性 和 舒 适 性 的 最 优 结 合, 上 叠 顶 层 不 仅 拥 有 3 大 露 台, 整 体 更 能 规 划 出 最 多 4 间 卧 室, 可 满 足 一 切 家 庭 结 构 的 需 求 ; 下 叠 拥 有 惬 意 庭 院 和 高 附 加 值 地 下 空 间 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -13-

14 从 户 型 图 面 世, 再 到 108 平 样 板 间 实 景 公 开, 龙 湖 小 院 滟 澜 现 场 人 气 持 续 升 温, 现 已 进 入 开 盘 读 秒 倒 计 时, 即 将 火 爆 发 售 低 总 价 大 功 能, 首 付 29 万 起, 提 前 实 现 主 城 区 墅 居 生 活 梦 想 在 此, 让 生 活 向 精 致 升 级! 数 据 来 源 : 半 岛 晨 报 8 月 18 日 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -14-

15 企 业 动 态 潘 石 屹 表 示 近 期 将 再 卖 三 个 办 公 楼 项 目 在 昨 天 召 开 的 SOHO 中 国 中 期 业 绩 会 上, 下 一 步 会 继 续 出 售 三 个 办 公 楼 项 目 这 三 个 项 目 全 部 位 于 上 海, 分 别 是 SOHO 天 山 广 场 虹 口 SOHO 和 凌 空 SOHO SOHO 中 国 只 出 售 非 核 心 物 业 项 目 所 处 的 位 置 是 衡 量 是 否 被 出 售 的 重 要 标 准 三 年 前 SOHO 中 国 宣 布 从 销 售 向 自 持 物 业 转 型, 目 前 SOHO 中 国 已 经 拥 有 北 京 和 上 海 的 170 万 平 方 米 的 办 公 物 业, 可 租 面 积 达 120 万 平 方 米 今 年 初, 面 对 一 线 城 市 飞 涨 的 房 价, 潘 石 屹 宣 布 重 操 旧 业, 把 部 分 比 较 成 熟 的 物 业 拿 出 来 试 点 销 售 SOHO 世 纪 广 场 便 是 第 一 个 试 点 项 目 世 纪 广 场 充 分 印 证 了 SOHO 中 国 从 销 售 转 向 自 持 之 后 管 理 水 平 提 升 带 来 的 物 业 增 值, 因 此 试 点 还 将 继 续 数 据 来 源 :CRIC 戴 德 梁 行 荣 膺 CIO 百 强 企 业 大 奖 该 奖 项 颁 布 第 29 年 之 际, 戴 德 梁 行 连 续 第 二 年 荣 膺 百 强 企 业 芝 加 哥,2016 年 8 月 16 日 戴 德 梁 行 荣 膺 首 席 信 息 官 杂 志 (CIO Magazine) CIO 百 强 企 业 大 奖, 该 奖 项 旨 在 表 彰 利 用 信 息 技 术 推 动 创 新 和 提 高 商 业 价 值 的 组 织 机 构 去 年 9 月 公 司 以 20 亿 美 元 完 成 合 并 之 后, 亚 当 史 丹 利 对 技 术 团 队 进 行 了 全 球 评 估, 这 一 进 程 涉 及 合 并 前 两 家 公 司 的 人 才 团 队 技 术 工 具 及 工 作 流 程, 该 团 队 整 合 了 双 方 的 精 英 力 量 并 打 造 全 新 的 世 界 水 准 解 决 方 案 关 于 戴 德 梁 行 戴 德 梁 行 是 全 球 领 先 的 房 地 产 服 务 商, 为 客 户 提 供 全 方 位 的 服 务, 以 满 足 人 们 办 公 购 物 及 居 住 方 面 的 需 求 我 们 遍 布 全 球 60 多 个 国 家 的 43,000 名 员 工 为 世 界 各 地 的 租 户 及 投 资 者 提 供 服 务 我 们 在 大 中 华 区 设 有 20 家 分 公 司, 通 过 兼 具 本 土 洞 察 与 全 球 视 野 的 房 地 产 方 案 为 客 户 创 造 更 大 的 价 值 戴 德 梁 行 是 全 球 最 大 的 房 地 产 服 务 商 之 一, 年 营 业 收 入 达 50 亿 美 元, 核 心 业 务 包 括 租 赁 代 理 资 产 服 务 资 本 市 场 设 施 服 务 全 球 企 业 服 务 投 资 管 理 项 目 管 理 租 户 代 表, 以 及 估 价 及 顾 问 服 务 数 据 来 源 :CRIC 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -15-

16 营 销 活 动 (8.15~8.21) 项 目 名 称 区 域 营 销 活 动 内 容 营 销 活 动 时 间 华 丰 金 山 花 园 甘 井 子 区 华 丰 金 山 花 园 开 盘 8.20 钻 石 湾 甘 井 子 区 夏 日 狂 相 约 钻 石 湾 夏 季 纳 凉 晚 会 8.20 龙 湖 滟 澜 小 院 甘 井 子 区 开 盘 8.20 国 宝 星 月 湾 旅 顺 口 区 创 意 贝 壳 画 活 动, 现 场 有 专 业 老 师 进 行 指 导 操 作, 欢 迎 业 主 及 客 户 前 来 参 与 8.20 保 利 天 禧 中 山 区 第 66 届 世 界 小 姐 中 国 东 北 三 区 大 连 分 赛 区 新 闻 发 布 会 8.19 万 科 半 山 半 海 沙 河 口 区 法 国 文 化 节 & 香 水 博 览 会 浪 漫 启 幕 法 国 空 运 玫 瑰 高 级 香 水 乘 香 而 来 聚 美 东 湾 开 发 区 寿 司 DIY 普 罗 旺 斯 甘 井 子 区 山 谷 神 秘 雨 屋 本 周 派 发 奖 品 春 田 甘 井 子 区 融 庄 庄 主 庭 院 纳 凉 晚 会 K 歌 品 酒 等 你 来 high 保 利 天 禧 中 山 区 立 体 打 印, 画 笔 DIY 春 柳 公 园 沙 河 口 区 当 代 书 法 名 人 赵 立 鹤 亲 临 现 场, 挥 毫 泼 墨, 并 将 价 值 逾 万 元 的 墨 宝 赠 与 当 天 成 交 业 主 8.20 春 柳 公 园 沙 河 口 区 让 你 的 黑 夜 染 上 一 层 金 色 的 梦, 给 你 的 周 末 戴 上 神 秘 的 光 环, DIY 夜 景 刮 画, 期 待 与 你 一 起 揭 开 夜 景 神 秘 面 纱 8.21 金 地 艺 境 甘 井 子 区 今 日 您 领 财 了 么? 金 地 艺 境 (8 月 21 日 ) 将 继 续 发 送 幸 运 大 白 菜, 诚 意 邀 请 业 主 您 和 朋 友 来 售 楼 处 领 取, 我 们 发 菜, 您 发 财! 8.21 悦 丽 海 湾 甘 井 子 区 暖 场 活 动 8.20 克 而 瑞 信 息 集 团 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -16-

17 克 而 瑞 信 息 集 团 研 究 网 络 上 海 总 部 上 海 市 广 延 路 383 号 (200072) Tel: Fax: 上 海 区 域 上 海 市 广 延 路 383 号 Tel: 华 东 区 ( 上 海 ) 上 海 市 广 延 路 383 号 Tel: 华 北 区 ( 北 京 ) 北 京 朝 阳 区 霄 云 路 26 号 鹏 润 大 厦 B 座 2801 室 Tel: 华 中 区 ( 武 汉 ) 武 汉 市 建 设 大 道 568 号 新 世 界 国 贸 大 厦 26F Tel: 西 南 区 ( 成 都 ) 成 都 市 人 民 南 路 一 段 86 号 城 市 之 心 22 楼 J 座 Tel: 华 南 区 ( 广 州 ) 广 州 市 黄 埔 大 道 平 云 路 193 号 广 电 科 技 大 厦 12 楼 Tel: 南 京 机 构 南 京 市 汉 中 路 89 号 金 鹰 国 际 商 城 31 层 C1 座 Tel: 合 肥 机 构 合 肥 市 濉 溪 路 278 号 财 富 广 场 二 期 A 栋 1007 室 Tel: 无 锡 机 构 无 锡 市 人 民 路 123 号 摩 天 360 大 厦,1710 室 Tel: 常 州 机 构 常 州 广 化 街 20 号 丰 臣 海 悦 广 场 室 Tel: 扬 州 机 构 扬 州 市 四 望 亭 路 摩 尔 曼 妮 商 务 楼 523 室 Tel: 华 东 区 杭 州 机 构 杭 州 市 建 国 中 路 179 号 万 安 城 市 花 园 2F208 室 Tel: 苏 州 机 构 苏 州 市 高 新 区 狮 山 路 88 号 金 河 国 际 中 心 室 Tel: 宁 波 机 构 宁 波 市 中 山 东 路 181 号 中 农 信 国 际 商 厦 写 字 楼 15 层 A02 室 Tel: 徐 州 机 构 徐 州 市 建 国 西 路 75 号 财 富 广 场 A 座 室 Tel: 连 云 港 机 构 江 苏 省 连 云 港 市 海 连 东 路 43 号 南 光 大 厦 109 室 Tel: / 北 京 机 构 北 京 朝 阳 区 霄 云 路 26 号 鹏 润 大 厦 B 座 2802 室 Tel: 青 岛 机 构 青 岛 市 市 南 区 香 港 中 路 40 号 数 码 港 旗 舰 大 厦 2208 室 Tel: 华 北 区 天 津 机 构 天 津 市 南 开 区 卫 津 路 金 厦 新 都 大 厦 A 座 1308 室 Tel: 济 南 机 构 济 南 市 历 下 区 经 十 路 第 一 大 道 办 公 楼 1101 室 Tel: 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -17-

18 大 连 机 构 大 连 市 中 山 区 同 兴 街 25 号 世 贸 大 厦 41 层 房 间 Tel: 太 原 机 构 太 原 市 小 店 区 亲 贤 北 街 189 号 梅 园 大 厦 B 座 805 室 Tel: 哈 尔 滨 机 构 哈 尔 滨 市 南 岗 区 长 江 路 209 号 浦 发 大 厦 十 七 层 1711 房 Tel: 沈 阳 机 构 沈 阳 市 和 平 区 三 好 街 22 号 中 润 国 际 B 座 2007 Tel: /15/17 长 春 机 构 吉 林 省 长 春 市 西 安 大 路 727 号 中 银 大 厦 A 座 2009 室 Tel: 兰 州 机 构 兰 州 市 广 场 南 路 4-6 号 国 芳 国 际 大 酒 店 商 务 写 字 楼 室 Tel: 呼 和 浩 特 机 构 呼 和 浩 特 市 大 学 西 路 36 号 学 府 康 都 A 座 0712 Tel: 长 沙 机 构 长 沙 市 五 一 大 道 456 号 亚 大 时 代 15A06 Tel: / 南 昌 机 构 南 昌 广 场 南 路 333 号 恒 茂 国 际 中 心 A 座 2106 室 Tel: 重 庆 机 构 重 庆 市 渝 中 区 邹 容 路 131 号 重 庆 世 界 贸 易 中 心 大 厦 33-3 号 Tel: 昆 明 机 构 昆 明 市 三 市 街 6 号 柏 联 广 场 A 座 Tel: 深 圳 机 构 深 圳 市 罗 湖 区 人 民 南 路 天 安 国 际 大 厦 C 座 2008 Tel: 厦 门 机 构 厦 门 市 思 明 区 湖 滨 北 路 59 号 中 信 惠 扬 商 务 楼 15C 室 Tel: 南 宁 机 构 南 宁 市 金 湖 路 63 号 金 源 CBD 现 代 城 24B-20 Tel: / 华 中 区 西 南 区 华 南 区 郑 州 机 构 郑 州 市 经 三 路 金 成 国 际 广 场 D 座 1900 室 Tel: 西 安 机 构 西 安 市 碑 林 区 南 关 正 街 88 号 长 安 国 际 A 座 608 室 Tel: 贵 阳 机 构 贵 州 省 贵 阳 市 新 华 路 富 中 国 际 广 场 12 楼 G 楼 Tel: 福 州 机 构 福 州 五 一 北 路 129 号 榕 城 商 贸 中 心 24 层 Tel: 海 口 机 构 海 口 市 金 贸 区 玉 沙 路 玉 沙 国 际 大 厦 1905 室 Tel: 中 国 房 产 信 息 集 团 研 究 网 络 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -18-

19 上 海 总 部 上 海 市 广 延 路 140 号 (200072) Tel:+(021) Fax:+(021) 北 京 机 构 北 京 市 朝 阳 区 霄 云 路 38 号 现 代 汽 车 大 厦 901 室 (100032) Tel:+(010) 武 汉 机 构 武 汉 市 建 设 大 道 568 号 新 世 界 国 贸 大 厦 26F(430022) Tel:+(027) 重 庆 机 构 重 庆 市 渝 中 区 邹 容 路 68 号 大 都 会 商 厦 2005 室 (400010) Tel:+(023) 成 都 机 构 成 都 市 总 府 路 2 号 时 代 广 场 A 座 1708 室 (610016) Tel:+(028) 无 锡 机 构 无 锡 人 民 中 路 123 号 摩 天 360 大 厦 2910 室 (214000) Tel:+(0510) 徐 州 机 构 徐 州 市 解 放 北 路 1 号 建 设 银 行 大 厦 14 路 1406 室 Tel:+(0516) 苏 州 机 构 苏 州 人 民 路 1607 号 304 室 (215005) Tel:+(0512) 西 安 机 构 西 安 市 南 关 正 街 88 号 长 安 国 际 广 场 B 座 906(710068) Tel:+(029) 天 津 机 构 天 津 市 河 西 区 马 场 道 59 号 国 际 经 济 贸 易 中 心 A 座 1907 室 (300203) Tel:+(022) 深 圳 机 构 深 圳 市 罗 湖 区 人 民 南 路 天 安 国 际 C 座 2005 室 (518005) Tel:+(0755) 南 京 机 构 南 京 市 汉 中 路 89 号 金 鹰 国 际 31 楼 c1(210000) Tel:+(025) 宁 波 机 构 宁 波 市 华 楼 街 14 号 世 纪 广 场 A 座 439 室 (315010) Tel:+(0574) / 合 肥 机 构 合 肥 市 长 江 中 路 365 号 CBD 中 央 广 场 2 号 楼 715 室 (230001) Tel:+(0551) 长 沙 机 构 长 沙 市 五 一 大 道 800 号 恒 隆 国 际 大 厦 1703 号 (410005) Tel:+(0731) 南 昌 机 构 江 西 省 南 昌 市 广 场 南 路 333 号 恒 茂 国 际 中 心 A 座 2106 室 (330003) Tel:+(0791) 济 南 机 构 济 南 市 少 年 路 17 号 名 士 阁 B 栋 103 室 (250013) Tel:+(0531) 沈 阳 机 构 福 州 机 构 沈 阳 市 和 平 区 三 好 街 22 号 中 润 国 际 大 厦 B 座 20-5 号 福 州 市 五 一 路 129 号 (110004) 榕 城 商 贸 中 心 24 层 (350011) Tel:+(024) Tel:+(0551) 郑 州 机 构 郑 州 市 经 三 路 金 成 国 际 广 场 D 座 招 商 银 行 大 厦 1602 室 (450002) Tel:+(0371) 常 州 机 构 常 州 市 广 化 街 20 号 丰 臣 海 悦 广 场 1205 室 (213000) Tel:+(0519) 重 要 说 明 杭 州 机 构 浙 江 省 杭 州 市 庆 春 路 42 号 兴 业 银 行 大 厦 1301 室 (310000) Tel:+(0571) 扬 州 机 构 扬 州 市 文 昌 西 路 百 详 路 新 港 名 城 花 园 10 栋 302 室 Tel:+(0514) 本 报 告 中 的 信 息 均 来 源 于 公 开 资 料, 我 公 司 对 这 些 信 息 的 准 确 性 和 完 整 性 不 作 任 何 保 证 报 告 中 的 内 容 和 意 见 仅 供 参 考, 并 不 构 成 对 所 述 市 场 交 易 的 出 价 或 评 估 我 公 司 及 其 雇 员 对 使 用 本 报 告 及 其 内 容 所 引 发 的 任 何 直 接 或 间 接 损 失 概 不 负 责 我 公 司 或 关 联 机 构 可 能 会 持 有 报 告 中 所 提 到 的 公 司 进 行 交 易, 还 可 能 为 这 些 公 司 提 供 或 争 取 提 供 咨 询 业 务 服 务 本 报 告 版 权 归 上 海 易 居 房 地 产 研 究 院 所 有 敬 请 阅 读 末 页 的 重 要 说 中 国 房 产 信 息 集 团 大 连 机 构 版 权 所 有 未 经 同 意, 不 得 抄 袭 转 载 或 剪 辑 本 文 资 料 -19-