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1 市 场 周 报 佛 山 市 场 研 究 部 顺 德 / 市 场 周 报 第 16 周 : 成 交 回 升 量 价 齐 升 从 上 周 成 交 数 据 来 看, 顺 德 一 手 住 宅 共 成 交 413 套, 较 前 周 增 加 49 套 ; 成 交 总 面 积 为 4.3 万 平 米, 环 比 下 上 升 19.2 %; 成 交 均 价 为 8454 元 / 平 米, 环 比 上 升 6.2% ( 以 套 内 面 积 计 算, 下 同 ) 从 各 镇 街 成 交 套 数 看, 中 心 城 区 大 良 - 容 桂 成 交 总 量 与 前 一 周 环 比 成 交 下 跌, 共 成 交 154 套, 大 良 成 交 34 套, 环 比 前 一 周 小 幅 下 跌, 而 容 桂 成 交 有 所 回 落, 共 成 交 12 套, 其 余 各 镇 街 成 交 表 现 突 出 的 为 陈 村 和 乐 从, 分 别 成 交 64 套 和 6 套, 其 他 各 镇 街 较 成 交 平 稳 成 交 均 价 方 面, 均 价 过 万 的 镇 街 有 陈 村 大 良 和 乐 从, 分 别 为 陈 村 均 价 1652 元 / 平 米, 大 良 均 价 元 / 平 米 ; 乐 从 均 价 1513 元 /m2, 而 北 滘 均 价 为 892 元 / 平 米, 其 余 镇 街 成 交 均 价 都 较 为 平 稳 从 上 周 总 体 成 交 情 况 及 各 方 面 表 现 来 看, 顺 德 楼 市 成 交 有 所 回 升, 上 周 共 成 交 413 套, 较 前 周 增 加 49 套 ; 主 要 个 别 热 销 楼 盘 推 出 新 货 吸 引 到 部 分 的 购 房 者 入 市, 使 成 交 量 止 跌 回 升, 而 价 格 方 面, 由 于 限 价 房 的 成 交 量 持 续 减 少, 使 得 整 体 均 价 逐 渐 回 升, 为 8454 元 / 平 方 米, 全 市 整 体 市 场 表 现 量 价 齐 升 一 土 地 市 场 1 土 地 供 应 214 年 第 16 周 (214 年 4 月 14 日 214 年 4 月 2 日 ) 顺 德 没 有 新 增 用 地 供 应 214 年 第 16 周 顺 德 房 地 产 市 场 土 地 公 告 拟 交 易 一 览 表 交 易 编 码 交 易 方 式 位 置 面 积 挂 牌 日 期 2 土 地 成 交 214 年 第 16 周 (214 年 4 月 14 日 214 年 4 月 2 日 ), 上 周 顺 德 共 有 4 宗 土 地 成 交 其 中 最 值 得 关 注 的 为 时 代 地 产 以 底 价 合 计 6.4 亿 元 拿 下 容 桂 街 道 容 里 社 区 居 委 会 三 宗 住 宅 用 地, 楼 面 价 为 192 元 / 平 米 214 年 第 16 周 顺 德 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 住 宅 宗 地 号 / 名 称 位 置 面 积 楼 面 地 价 顺 德 区 容 桂 街 道 容 里 社 区 居 委 会 新 合 路 6 号 香 港 时 代 投 资 192 住 宅 214/4/16 1/6 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 版 权 所 有

2 市 场 周 报 佛 山 市 场 研 究 部 宗 地 号 / 名 称 位 置 面 积 楼 面 地 价 顺 德 区 容 桂 街 道 容 里 社 区 居 委 会 新 有 路 6 号 香 港 时 代 投 资 192 住 宅 214/4/ 顺 德 区 容 桂 街 道 容 里 社 区 居 委 会 新 有 路 8 号 香 港 时 代 投 资 192 住 宅 214/4/16 宗 地 号 / 名 称 位 置 顺 德 区 顺 德 新 城 创 智 城 片 区 2-B-1 号 214 年 第 16 周 顺 德 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 商 业 办 公 面 积 广 东 顺 德 农 村 商 业 银 行 股 份 楼 面 地 价 18 商 业 214/4/ 年 第 16 周 顺 德 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 其 他 宗 地 号 / 名 称 位 置 面 积 楼 面 地 价 二 一 手 房 市 场 1 新 增 预 售 214 年 第 16 周 (214 年 4 月 14 日 214 年 4 月 2 日 ), 顺 德 共 有 5 个 项 目 取 得 5 个 预 售 证, 其 中 住 宅 预 售 552 套, 共 预 售 5.4 万 平 米, 商 铺 预 售 584 套, 面 积 为 5.1 万 平 方 米 214 年 第 16 周 顺 德 房 地 产 市 场 新 增 预 售 一 览 表 时 间 名 称 行 政 区 地 址 批 售 面 积 住 宅 商 业 其 它 开 发 商 4 月 15 日 保 利 广 场 大 良 大 良 街 道 办 事 处 德 和 社 区 居 民 委 员 会 观 绿 路 3 号 保 利 广 场 住 宅.94 佛 山 市 保 利 恒 信 房 地 产 4 月 16 日 锦 翠 华 庭 龙 江 龙 江 镇 苏 溪 社 区 居 民 委 员 会 苏 原 路 1 号 锦 翠 华 庭 住 宅 / 商 铺 佛 山 市 顺 德 区 华 都 房 地 产 开 发 有 限 公 司 4 月 16 日 凯 盛 华 府 杏 坛 杏 坛 镇 齐 杏 社 区 居 民 委 员 会 建 设 西 二 路 西 9 号 凯 盛 华 府 商 铺.16 佛 山 市 顺 德 区 凯 盛 广 场 投 资 2/6 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 版 权 所 有

3 成 交 套 数 ( 套 ) 成 交 均 价 ( 元 / 平 米 ) 市 场 周 报 佛 山 市 场 研 究 部 时 间 名 称 行 政 区 地 址 批 售 面 积 住 宅 商 业 其 它 开 发 商 4 月 17 日 碧 桂 园 北 滘 4 月 18 日 2 成 交 状 况 保 利 商 贸 中 心 大 良 北 滘 镇 碧 桂 园 社 区 居 民 委 员 会 碧 桂 园 西 苑 泮 翠 庭 大 良 街 道 办 事 处 德 和 社 区 居 民 委 员 会 国 泰 南 路 3 号 保 利 商 贸 中 心 住 宅 1.67 商 铺 4.75 佛 山 市 顺 德 区 碧 桂 园 物 业 发 展 有 限 公 司 佛 山 保 利 恒 顺 置 业 从 上 周 成 交 数 据 来 看, 顺 德 一 手 住 宅 共 成 交 413 套 ; 成 交 总 面 积 为 4.3 万 平 米 ; 成 交 均 价 为 8454 元 / 平 米 ; 成 交 总 金 额 为 3.63 亿 元 214 年 第 16 周 顺 德 各 镇 街 一 手 住 宅 成 交 情 况 成 交 套 数 成 交 均 价 北 滘 陈 村 大 良 均 安 乐 从 勒 流 龙 江 伦 教 容 桂 杏 坛 4 2 从 各 镇 街 成 交 套 数 看, 中 心 城 区 大 良 - 容 桂 成 交 总 量 与 前 一 周 环 比 成 交 下 跌, 共 成 交 154 套, 大 良 成 交 34 套, 环 比 前 一 周 小 幅 下 跌, 而 容 桂 成 交 有 所 回 落, 共 成 交 12 套, 其 余 各 镇 街 成 交 表 现 突 出 的 为 陈 村 和 乐 从, 分 别 成 交 64 套 和 6 套, 其 他 各 镇 街 较 成 交 平 稳 成 交 均 价 方 面, 均 价 过 万 的 镇 街 有 陈 村 大 良 和 乐 从, 分 别 为 陈 村 均 价 1652 元 / 平 米, 大 良 均 价 元 / 平 米 ; 乐 从 均 价 1513 元 /m2, 而 北 滘 均 价 为 892 元 / 平 米, 其 余 镇 街 成 交 均 价 都 较 为 平 稳 3/6 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 版 权 所 有

4 成 交 套 数 ( 套 ) 成 交 均 价 ( 元 /m2) 市 场 周 报 佛 山 市 场 研 究 部 214 年 第 16 周 顺 德 区 一 手 住 宅 成 交 走 势 成 交 套 数 成 交 均 价 周 8 周 9 周 1 周 11 周 12 周 13 周 14 周 15 周 16 周 从 上 周 总 体 成 交 情 况 及 各 方 面 表 现 来 看, 顺 德 楼 市 成 交 有 所 回 升, 上 周 共 成 交 413 套, 较 前 周 增 加 49 套 ; 主 要 个 别 热 销 楼 盘 推 出 新 货 吸 引 到 部 分 的 购 房 者 入 市, 使 成 交 量 止 跌 回 升, 而 价 格 方 面, 由 于 限 价 房 的 成 交 量 持 续 减 少, 使 得 整 体 均 价 逐 渐 回 升, 为 8454 元 / 平 方 米, 全 市 整 体 市 场 表 现 量 价 齐 升 3 成 交 排 名 TOP1 楼 盘 上 周 顺 德 签 约 成 交 量 排 名 TOP1 的 楼 盘 依 次 为 : 雍 雅 家 园 绿 地 尚 品 花 园 金 都 名 苑 ( 限 价 房 ) 容 桂 碧 桂 园 万 科 沁 园 美 的 翰 诚 花 园 乐 从 雅 居 乐 花 园 佛 奥 湾 金 海 岸 花 园 和 均 安 尚 苑 成 交 前 十 强 的 楼 盘 成 交 总 量 162 套, 占 全 区 成 交 总 套 数 的 39% 从 区 域 分 布 来 看, 上 周 成 交 前 十 强 楼 盘 主 要 分 布 均 衡, 其 中 成 交 较 多 的 为 容 桂 有 雍 雅 家 园 金 都 名 苑 ( 限 价 房 ) 容 桂 碧 桂 园 3 楼 盘 成 交 进 入 前 十 强, 共 成 交 64 套, 乐 从 有 2 个 楼 盘 成 交 量 排 进 前 十 强, 分 别 为 乐 从 雅 居 乐 花 园 和 佛 奥 湾, 共 成 交 23 套, 而 北 滘 陈 村 均 安 和 伦 教 分 别 有 一 楼 盘 进 入 前 十, 其 他 4 镇 街 没 有 楼 盘 上 榜 214 年 第 16 周 顺 德 成 交 排 名 TOP1 楼 盘 一 览 表 排 名 项 目 名 称 区 域 签 约 套 数 签 约 面 积 签 约 均 价 1 雍 雅 家 园 容 桂 绿 地 尚 品 花 园 陈 村 金 都 名 苑 ( 限 价 房 ) 容 桂 容 桂 碧 桂 园 容 桂 万 科 沁 园 伦 教 美 的 翰 诚 花 园 北 滘 乐 从 雅 居 乐 花 园 乐 从 佛 奥 湾 乐 从 金 海 岸 花 园 杏 坛 均 安 尚 苑 均 安 /6 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 版 权 所 有

5 市 场 周 报 深 圳 市 场 研 究 部 211 年 第 9 周 世 联 成 立 于 1996 年, 是 国 内 最 早 从 事 房 地 产 专 业 咨 询 的 服 务 机 构 27 年, 世 联 整 体 改 制, 成 立 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 29 年 8 月 28 日, 世 联 在 深 圳 证 券 交 易 所 成 功 挂 牌 上 市, 成 为 首 家 登 陆 A 股 的 房 地 产 综 合 服 务 提 供 商 经 2 年 的 发 展, 世 联 成 为 全 国 性 的 房 地 产 服 务 提 供 商, 超 15 名 员 工, 为 近 2 万 家 开 发 商 提 供 专 业 的 营 销 代 理 及 顾 问 咨 询 服 务, 为 6 万 个 家 庭 实 现 置 业 梦 想!214 年, 世 联 以 每 天 8.2 亿 的 成 交 额, 成 为 境 内 代 理 销 售 额 首 破 6 亿 的 房 地 产 服 务 商, 在 16 个 核 心 城 市 销 售 额 也 已 超 百 亿, 并 以 市 场 份 额 6.5% 的 绝 对 优 势 领 跑 地 产 服 务 行 业 214 年, 世 联 正 式 更 名 为 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份, 简 称 世 联 行 世 联 行 基 于 客 户 价 值, 坚 持 轻 资 产 服 务 品 牌 的 固 有 形 式, 不 断 强 化 持 续 推 动 中 国 房 地 产 市 场 发 展 的 服 务 力 量, 将 公 司 单 一 互 相 分 割 的 业 务 打 造 成 多 种 业 务 交 叉 融 合 的 一 站 式 服 务 平 台, 建 立 基 于 大 数 据 和 移 动 互 联 网 的 置 业 者 服 务 系 统 世 联 信 贷 互 联 网 金 融 平 台, 打 造 集 顾 问 金 融 物 管 等 多 项 业 务 为 一 体 的 服 务 平 台 为 客 户 提 供 一 站 式 平 台 化 交 叉 交 互 式 的 轻 资 产 房 地 产 服 务 ( 包 括 顾 问 资 产 管 理 销 售 金 融 估 价 等 服 务 )! 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 地 址 : 深 圳 市 罗 湖 区 深 南 东 路 11 号 深 圳 发 展 银 行 大 厦 16 楼 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :181 北 京 世 联 房 地 产 顾 问 地 址 : 北 京 市 朝 阳 区 建 国 门 外 大 街 甲 6 号 中 环 世 贸 C 座 6 层 -7 层 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :166 上 海 世 联 房 地 产 顾 问 地 址 : 上 海 市 闸 北 区 天 目 西 路 618 号 嘉 里 不 夜 城 大 厦 第 一 座 室 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :67 深 圳 市 世 联 行 房 地 产 经 纪 地 址 : 深 圳 市 罗 湖 区 深 南 东 路 11 号 深 圳 发 展 银 行 大 厦 16 楼 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :181 广 州 市 世 联 房 地 产 咨 询 地 址 : 广 州 市 天 河 区 体 育 东 路 168 号 金 利 来 大 厦 室 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :166 杭 州 世 联 房 地 产 咨 询 地 址 : 杭 州 市 天 目 山 路 696 号 杭 钢 冶 金 科 技 大 厦 1 楼 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :617 合 肥 世 联 投 资 咨 询 地 址 : 合 肥 市 政 务 文 化 新 区 东 至 路 1 号 新 城 国 际 大 厦 B 座 1 楼 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :6661 珠 海 世 联 房 地 产 咨 询 地 址 : 珠 海 市 香 洲 区 吉 大 海 滨 南 路 1 号 光 大 国 际 贸 易 中 心 大 厦 17F8-9 单 位 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :1915 长 沙 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 地 址 : 长 沙 市 芙 蓉 中 路 二 段 8 号 顺 天 国 际 财 富 中 心 68 层 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :15 武 汉 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 地 址 : 武 汉 市 江 汉 区 建 设 大 道 81 号 瑞 通 广 场 B 座 19 层 及 61 层 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :166 沈 阳 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 沈 阳 市 和 平 区 和 平 北 大 街 69 号 总 统 大 厦 C 座 16 层 室 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :116 厦 门 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 地 址 : 厦 门 市 鹭 江 道 8 号 国 际 银 行 大 厦 16 楼 C/D 单 元 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :6811 宁 波 世 联 房 地 产 咨 询 地 址 : 宁 波 市 和 义 路 168 号 万 豪 中 心 166 室 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :611 5/6 佛 山 世 联 房 地 产 顾 问 地 址 : 佛 山 市 创 意 产 业 园 7 号 楼 6 层 61 房 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :18 东 莞 世 联 地 产 顾 问 地 址 : 东 莞 市 南 城 区 元 美 路 华 凯 广 场 A 座 单 元 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :1671 大 连 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 地 址 : 大 连 市 中 山 区 中 山 路 168 号 希 望 大 厦 166 室 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :1161 西 安 世 联 投 资 咨 询 地 址 : 西 安 市 科 技 路 66 号 高 新 国 际 商 务 中 心 66 层 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :7175 世 联 房 地 产 咨 询 ( 惠 州 ) 地 址 : 惠 州 市 惠 城 区 江 北 沿 江 二 路 富 力 国 际 中 心 61 楼 11 室 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :16 南 京 世 联 兴 业 房 地 产 投 资 咨 询 地 址 : 南 京 市 白 下 区 中 山 南 路 1 号 商 茂 世 纪 广 场 66 层 C1 座 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :61 深 圳 世 联 房 地 产 顾 问 无 锡 地 址 : 无 锡 市 中 山 路 659 号 东 方 广 场 B 座 17 楼 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :6111 成 都 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 地 址 : 成 都 武 侯 区 航 空 路 6 号 丰 德 国 际 广 场 B6 座 111 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :611 天 津 世 联 兴 业 房 地 产 咨 询 地 址 : 天 津 市 和 平 区 解 放 北 路 188 号 信 达 广 场 1 层 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :61 山 东 世 联 怡 高 物 业 顾 问 地 址 : 济 南 市 山 大 路 61 号 创 展 中 心 16 室 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :6116 青 岛 世 联 怡 高 房 地 产 顾 问 地 址 : 青 岛 市 市 南 区 南 京 路 府 都 大 厦 8 号 1 楼 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :66671 昆 明 世 联 卓 群 房 地 产 经 纪 地 址 : 昆 明 市 三 市 街 6 号 柏 联 广 场 写 字 楼 16 楼 161 室 电 话 : 传 真 : 邮 政 编 码 :61 南 通 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 地 址 : 南 通 市 崇 川 区 工 农 路 111 号 华 辰 大 厦 A 座 91 电 话 : 邮 编 :6661 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 版 权 所 有

6 市 场 周 报 深 圳 市 场 研 究 部 211 年 第 9 周 免 责 申 明 本 报 告 仅 作 提 供 资 料 之 用, 属 于 非 盈 利 性 的 市 场 信 息 交 流 行 为 如 需 引 用, 请 增 加 由 于 统 计 时 间 和 口 径 的 差 异, 可 能 出 现 与 相 关 政 府 部 门 最 终 公 布 数 据 不 一 致 的 情 形, 最 终 以 政 府 部 门 权 威 数 据 为 准 的 提 示 本 公 司 力 求 报 告 内 容 准 确 完 整, 但 不 对 因 使 用 本 报 告 而 产 生 的 任 何 后 果 承 担 法 律 责 任 本 报 告 的 版 权 归 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 所 有, 如 需 引 用 和 转 载, 需 征 得 版 权 所 有 者 的 同 意 任 何 人 使 用 本 报 告, 视 为 同 意 以 上 申 明 6/6 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 版 权 所 有

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¬¬ 市 场 周 报 佛 山 市 场 研 究 部 顺 德 / 市 场 周 报 第 26 周 : 成 交 持 续 增 长 均 过 万 从 上 周 成 交 数 据 来 看, 顺 德 一 手 住 宅 共 成 交 663 套, 较 前 周 增 多 66 套 ; 成 交 总 面 积 为 7.14 万 平 米, 环 比 增 长 15.1%; 成 交 均 为 1414 元 / 平 米, 环 比 上 涨 19.2% (

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