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1 杭 州 溪 上 鼎 园 住 宅 小 区 项 目 环 境 影 响 报 告 书 ( 简 写 本 ) 中 国 水 电 顾 问 集 团 华 东 勘 测 设 计 研 究 院 国 环 评 证 甲 字 第 2001 号 二 OO 九 年 九 月

2 项 目 由 来 本 项 目 位 于 浙 江 省 杭 州 市 余 杭 区 闲 林 镇 五 常 板 块, 属 于 余 杭 组 团 创 新 基 地, 在 西 溪 国 家 湿 地 公 园 生 态 控 制 区 的 边 缘 地 带, 地 块 东 侧 隔 50 米 宽 的 高 教 路, 与 宏 程 房 产 和 绿 城 房 产 合 作 开 发 的 溪 上 玫 瑰 园 相 邻, 南 侧 隔 青 石 滩 港 与 绿 城 房 产 拟 开 发 的 翡 翠 城 二 期 相 望, 北 侧 隔 常 余 路 为 农 村 拆 迁 安 置 房, 西 侧 为 规 划 中 的 小 学 和 住 宅 用 地 总 用 地 面 积 约 为 m 2, 容 积 率 为 2.072, 建 筑 物 限 高 为 55m, 地 面 以 上 建 筑 面 积 m 2, 含 相 应 的 配 套 商 业 设 施 物 管 社 区 用 房 10 班 幼 儿 园 住 宅 总 户 数 为 2264 户, 主 要 是 18 层 及 以 下 的 高 层 居 住 建 筑 ; 地 下 室 建 筑 面 积 为 m 2 总 投 资 约 万 元 二 建 设 规 模 及 内 容 总 投 资 约 万 元, 总 用 地 面 积 约 为 m 2, 项 目 总 经 济 技 术 指 标 见 表 1 表 1 建 设 项 目 主 要 技 术 经 济 指 标 项 目 数 量 单 位 备 注 总 用 地 面 积 m 2 总 建 筑 面 积 m 2 不 含 地 下 室 建 筑 占 地 面 积 m 2 容 积 率 建 筑 密 度 16.49% 绿 地 率 43.0% 住 宅 总 套 数 2264 套 地 下 车 库 建 筑 面 积 m 2 三 污 染 源 分 析 结 论 (1) 废 气 污 染 源 本 项 目 废 气 主 要 来 自 地 下 车 库 高 空 排 放 的 汽 车 尾 气, 以 及 居 民 幼 儿 园 使 用 天 然 气 的 燃 烧 废 气 和 厨 房 油 烟 废 气 1 汽 车 尾 气 本 项 目 共 有 地 下 停 车 位 2065 个, 计 算 得 到 地 下 车 库 废 气 排 放 源 强 见 表 2

3 污 染 源 名 称 表 2 地 下 停 车 库 内 汽 车 尾 气 排 放 源 强 污 染 物 排 放 量 泊 位 数 日 车 流 量 CO HC NO 2 ( 个 ) ( 辆 / 日 ) kg/h t/a kg/h t/a kg/h t/a 地 下 停 车 库 天 然 气 废 气 本 项 目 使 用 城 市 管 道 天 然 气 作 为 生 活 燃 料, 小 区 的 居 民 人 均 年 生 活 用 气 量 取 2300MJ, 据 幼 儿 园 (10 班 ) 的 规 模 估 算, 则 天 然 气 最 大 小 时 耗 气 量 为 Nm 3 /h ( 包 括 小 区 居 民 和 幼 儿 园 厨 房 ) 天 然 气 燃 烧 后 产 生 NO 2 及 少 量 的 SO 2 烟 尘 根 据 天 然 气 燃 烧 后 的 排 污 系 数, 可 得 该 项 目 使 用 天 然 气 后 年 产 生 废 气 万 m 3, 污 染 物 产 生 量 NO 2 为 t/a SO 2 为 0.088t/a 烟 尘 为 1.472t/a 天 然 气 废 气 及 其 污 染 物 排 放 情 况 见 表 3 表 3 天 然 气 废 气 及 其 污 染 物 排 放 情 况 污 染 物 天 然 气 燃 烧 产 污 系 数 污 染 物 发 生 量 废 气 10.3Nm 3 / Nm 万 Nm 3 /a NO kg/10 6 m t/a SO 2 9.6kg/10 6 m t/a 烟 尘 160kg/10 6 m t/a 3 油 烟 废 气 据 对 杭 州 市 居 民 的 类 比 调 查, 目 前 居 民 人 均 日 食 用 油 用 量 约 30g/ 人 d, 则 本 项 目 耗 油 量 约 89.2t/a 幼 儿 园 厨 房 耗 油 约 2t/a 对 杭 州 餐 饮 企 业 的 类 比 调 查 计 算, 一 般 油 烟 挥 发 量 占 总 耗 油 量 的 2~4%, 平 均 为 2.83%, 普 通 居 民 和 幼 儿 园 食 堂 厨 房 油 烟 挥 发 量 均 低 于 纯 餐 饮 经 营 单 位, 因 此 本 项 目 住 宅 幼 儿 园 厨 房 油 烟 挥 发 率 取 2.5% 油 烟 废 气 均 经 过 油 烟 机 脱 油 烟 处 理, 居 民 生 活 区 和 幼 儿 园 食 堂 油 烟 去 除 效 率 按 60% 计 项 目 食 用 油 消 耗 和 油 烟 废 气 产 生 情 况 见 表 4 表 4 食 用 油 消 耗 和 油 烟 废 气 排 放 情 况 油 烟 挥 发 系 油 烟 产 生 量 油 烟 排 放 量 类 型 规 模 耗 油 量 (t/a) 数 (t/a) (t/a) 居 民 生 活 8150 人 % 幼 儿 园 食 堂 270 人 2 2.5%

4 合 计 8420 人 91.2 / (2) 噪 声 本 项 目 噪 声 源 主 要 为 机 械 设 备 噪 声 和 进 出 地 下 停 车 库 的 交 通 噪 声 机 械 噪 声 主 要 来 自 风 机 空 调 等 机 械 设 备 噪 声, 其 噪 声 级 采 用 类 比 调 查 实 测 的 平 均 声 级 确 定 其 声 源 强 度, 详 见 表 5 表 5 主 要 机 械 设 备 源 强 一 览 表 序 号 负 荷 名 称 数 量 单 台 容 量 声 级 (kw) (db) 1 排 风 兼 排 烟 风 机 (HTF-II-30) ~90 2 送 风 机 ( 补 风 机 )(HTF-I-22) ~90 布 置 位 置 住 宅 区 域 地 下 车 库 3 排 风 机 (HTF-I-15) ~90 4 正 压 送 风 机 (HTF-I-8) ~90 部 分 住 宅 楼 屋 顶 5 变 频 多 联 空 调 室 外 机 (30P) ~65 配 套 物 管 用 房 屋 顶 6 变 频 多 联 空 调 室 外 机 (40P) ~65 配 套 物 业 经 营 用 房 屋 顶 7 变 频 多 联 空 调 室 外 机 (36P) ~65 幼 儿 园 屋 顶 8 风 冷 热 泵 风 管 机 ~85 配 套 商 业 用 房 屋 顶 交 通 噪 声 主 要 来 自 进 出 地 下 停 车 库 的 车 辆 噪 声, 根 据 公 路 建 设 项 目 环 境 影 响 评 价 规 范 ( 试 行 ) 确 定 各 车 型 的 噪 声 源 强 见 表 6 表 6 各 车 型 噪 声 源 强 一 览 表 ( 单 位 :db) 车 辆 类 型 小 型 车 中 型 车 大 型 车 源 强 (3) 废 水 污 染 源 本 项 目 主 要 为 住 宅 生 活 用 水 公 建 商 铺 等 用 水 项 目 平 均 日 总 用 水 量 2690m 3 /d( 含 未 预 计 水 量 ), 生 活 污 水 的 日 排 放 量 按 总 用 水 量 的 85% 计, 约 有 m 3 /d,83.5 万 m 3 /a 根 据 类 比 调 查, 项 目 生 活 污 水 的 水 质 状 况 见 表 7 污 染 物 产 生 量 见 表 8 表 7 生 活 污 水 水 质 类 比 监 测 状 况 ( 单 位 : 除 ph 外 mg/l) 污 水 来 源 ph COD cr SS 动 植 物 油 氨 氮 住 宅 7.0~ / 商 铺 /

5 餐 饮 / 平 均 浓 度 表 8 废 水 污 染 物 产 生 量 废 水 量 主 要 污 染 物 名 称 kg/d 产 生 量 t/a COD cr m 3 /d(83.5 万 m 3 /a) SS 动 植 物 油 氨 氮 (4) 固 废 污 染 源 本 项 目 固 体 废 弃 物 主 要 来 自 住 宅 商 业 办 公 等 产 生 的 生 活 垃 圾 生 活 垃 圾 主 要 是 食 物 垃 圾 废 旧 报 纸 书 刊 塑 料 瓶 及 废 包 装 袋 等 (1) 住 宅 : 根 据 杭 州 市 统 计 资 料 显 示, 城 市 居 民 高 峰 时 日 垃 圾 产 生 量 为 1.2kg/d 人, 则 住 宅 部 分 生 活 垃 圾 产 生 量 为 9.78t/d(3569.7t/a); (2) 公 建 商 铺 : 公 建 和 商 铺 部 分 每 平 方 米 垃 圾 产 生 量 按 0.1kg/d 估 算, 则 日 产 垃 圾 1.28t(467.2t/a) 综 合 以 上 部 分, 该 项 目 平 均 年 产 生 生 活 垃 圾 总 量 t/a 四 环 境 影 响 预 测 主 要 结 论 (1) 环 境 空 气 影 响 分 析 地 下 停 车 库 内 排 风 机 的 小 时 换 气 次 数 应 高 于 1 次 /h, 则 可 保 证 停 车 库 内 的 CO 浓 度 不 会 超 过 工 作 场 所 有 害 因 素 职 业 接 触 限 值 中 的 标 准 限 值 (30mg/m 3 ) 根 据 预 测, 地 下 停 车 库 中 排 放 废 气 中 的 NO2 CO 及 HC 的 最 大 落 地 浓 度 均 远 小 于 环 境 空 气 质 量 标 准 中 二 级 标 准 本 工 程 天 然 气 燃 烧 废 气 中 SO 2 排 放 量 约 为 0.102t/a, 即 0.014kg/h,NO 2 排 放 量 为 t/a, 即 2.84kg/h, 低 于 大 气 污 染 物 综 合 排 放 标 准 (GB ) 二 级 标 准 (SO 2 <4.3 kg/h,no 2 <7.5 kg/h), 对 大 气 影 响 不 明 显 经 符 合 规 范 的 油 烟 净 化 器 ( 去 除 效 率 应 达 60% 以 上 ) 处 理 后, 油 烟 的 排 放

6 量 为 0.91t/a, 排 放 浓 度 低 于 饮 食 业 油 烟 排 放 标 准 (GB ) 中 的 标 准 (2.0mg/m 3 ), 油 烟 经 专 用 烟 道 引 出 自 各 住 宅 楼 以 及 幼 儿 园 楼 顶 集 中 排 放, 排 放 高 度 为 50m~62m, 因 此 对 当 地 环 境 空 气 质 量 影 响 不 大 (2) 噪 声 环 境 影 响 分 析 溪 上 鼎 园 小 区 住 宅 楼 (5m) 昼 间 高 峰 时 段 噪 声 值 为 58.4dB, 夜 间 为 53.7dB, 其 中 夜 间 超 过 声 环 境 质 量 标 准 (GB )2 类 标 准 ( 昼 间 60dB, 夜 间 50dB)3.7dB; 何 母 桥 村 安 置 房 敏 感 目 标, 昼 夜 噪 声 均 低 于 2 类 标 准 要 求 ; 何 母 桥 村 农 居 以 及 溪 上 玫 瑰 园 敏 感 目 标, 昼 夜 噪 声 均 低 于 1 类 标 准 要 求 ( 昼 间 55dB, 夜 间 45dB) 位 于 商 铺 和 幼 儿 园 屋 顶 的 室 外 机 械 设 备 对 周 边 敏 感 目 标 和 四 周 厂 界 有 一 定 影 响 溪 上 鼎 园 住 宅 楼 昼 夜 噪 声 值 为 62.9dB, 昼 间 超 标 2.9dB, 夜 间 超 标 12.9dB; 溪 上 玫 瑰 园 昼 夜 噪 声 值 为 51.4, 昼 间 达 标, 夜 间 超 标 6.4dB 四 周 厂 界 噪 声 值 为 32.6~68.7dB, 其 中 东 界 受 风 冷 热 泵 风 管 机 影 响 昼 间 超 标 8.7dB 外, 其 余 厂 界 昼 间 均 达 标 ; 夜 间 东 界 超 标 18.7dB, 南 界 超 标 6.3dB (3) 水 环 境 影 响 分 析 项 目 废 水 主 要 为 生 活 污 水, 生 活 污 水 的 日 排 放 量 为 m 3 /d, 年 排 放 量 为 83.5 万 m 3 /a,codcr 为 251t/a, 氨 氮 为 43.8t/a 餐 厨 废 水 经 隔 油 池 处 理 后 与 粪 便 污 水 洗 手 池 废 水 经 化 粪 池 合 并 进 入 化 粪 池 处 理 ( 油 脂 定 期 由 有 资 质 的 专 业 回 收 企 业 对 油 污 进 行 回 收, 不 能 售 于 他 人 ), 达 标 后 排 入 高 教 路 常 余 路 上 市 政 污 水 管 网 后 进 入 余 杭 组 团 污 水 处 理 厂 处 理, 对 项 目 周 边 水 环 境 没 有 影 响 (4) 固 体 废 弃 物 影 响 分 析 本 项 目 固 体 废 弃 物 主 要 来 自 住 宅 商 业 办 公 等 产 生 的 生 活 垃 圾, 其 主 要 成 分 为 食 物 垃 圾 废 旧 报 纸 书 刊 塑 料 瓶 及 废 包 装 袋 等, 垃 圾 产 生 量 为 11.06t/d,4036.9t/a (5) 生 态 环 境 本 工 程 地 块 目 前 以 荒 草 地 水 塘 为 主, 属 于 半 人 工 半 自 然 的 农 业 生 态 系 统, 处 于 人 类 开 发 活 动 范 围 内, 无 原 始 植 被 生 长 和 珍 稀 野 生 动 物 活 动, 区 域 生 态 系 统 敏 感 程 度 较 低, 项 目 的 建 设 实 施 不 会 对 生 物 栖 息 环 境 造 成 影 响 但 项 目 建 设 土 地

7 资 源 的 利 用 及 项 目 建 成 后 活 动 人 口 的 增 加, 会 对 区 域 的 生 态 环 境 造 成 一 定 的 影 响 五 污 染 防 治 对 策 结 论 (1) 废 气 防 治 对 策 1) 地 下 停 车 库 内 排 风 机 的 小 时 换 气 次 数 不 得 低 于 1 次 /h; 2) 地 下 车 库 汽 车 尾 气 引 至 住 宅 楼 顶 进 行 高 空 排 放 ; 3) 应 在 幼 儿 园 厨 房 设 置 油 烟 净 化 装 置, 油 烟 去 除 率 要 求 达 60% 以 上, 油 烟 废 气 应 通 过 送 排 风 机 引 至 幼 儿 园 楼 顶 进 行 高 空 排 放 (2) 噪 声 污 染 防 治 对 策 1) 风 冷 热 泵 机 组 风 机 泵 变 压 器 等 设 备 应 选 用 低 噪 声 设 备, 所 有 固 定 设 备 均 应 安 装 在 加 有 减 振 垫 的 基 础 上 ; 位 于 商 铺 楼 顶 的 风 冷 热 泵 机 组 主 机 应 设 置 隔 声 罩, 风 机 等 设 备 进 风 口 应 加 装 消 声 百 叶, 出 风 口 应 设 置 消 声 器, 要 求 减 噪 效 果 达 到 20dB 2) 加 强 停 车 库 管 理, 车 辆 进 出 停 车 库 严 格 禁 鸣 喇 叭 车 库 出 入 口 斜 坡 正 上 方 应 封 顶, 出 入 口 侧 墙 及 顶 部 应 作 吸 声 处 理, 减 少 车 库 出 入 口 声 辐 射 (3) 水 污 染 防 治 对 策 1) 室 内 排 水 为 污 废 分 流 制, 室 外 为 雨 污 分 流 制 幼 儿 园 食 堂 废 水 经 沉 淀 池 和 隔 油 池 处 理 后 与 生 活 污 水 一 并 排 入 市 政 污 水 管 粪 便 污 水 先 经 化 粪 池 处 理 后 与 其 他 废 水 一 并 排 入 市 政 污 水 管 雨 水 经 小 区 内 雨 水 管 排 入 市 政 雨 水 管 道 2) 景 观 水 水 系 通 过 涵 管 与 河 道 自 然 水 连 接, 景 观 水 水 质 处 理 采 用 生 态 处 理 和 物 理 净 化 的 工 艺 (4) 固 废 防 治 对 策 小 区 内 生 活 垃 圾 应 由 小 区 清 洁 工 及 时 收 集 到 指 定 的 垃 圾 收 集 点 内, 由 闲 林 镇 卫 生 部 门 统 一 清 运 六 公 众 参 与 结 论 (1) 一 次 公 示 情 况 根 据 国 家 环 保 总 局 环 发 [2006]28 号 环 境 影 响 评 价 公 众 参 与 暂 行 办 法 中

8 的 有 关 规 定, 在 环 境 影 响 评 价 初 期, 通 过 张 贴 公 告 的 形 式 对 项 目 环 评 工 作 的 基 本 信 息 进 行 了 第 一 轮 公 示, 公 示 时 间 为 2009 年 8 月 20 日 ~2009 年 9 月 2 日, 公 示 地 点 为 工 程 所 在 地 附 近 何 母 桥 村 公 告 栏 公 示 的 主 要 内 容 公 示 照 片 和 证 明 见 附 件 在 公 示 期 间 未 收 到 任 何 反 对 意 见 (2) 二 次 公 告 公 示 情 况 根 据 国 家 环 保 总 局 环 发 [2006]28 号 环 境 影 响 评 价 公 众 参 与 暂 行 办 法 中 的 有 关 规 定, 在 项 目 报 告 书 编 制 基 本 完 成 后, 对 环 评 报 告 书 的 主 要 内 容 进 行 了 第 二 次 公 示, 公 示 时 间 为 2009 年 9 月 15 日 ~2009 年 9 月 27 日, 公 示 地 点 为 工 程 所 在 地 附 近 何 母 桥 村 公 告 栏 公 示 的 主 要 内 容 公 示 照 片 和 证 明 见 附 件 七 规 划 符 合 性 分 析 (1) 与 城 市 总 体 规 划 的 符 合 性 分 析 根 据 闲 林 镇 镇 区 控 制 性 详 细 规 划 (2007.9), 项 目 所 在 地 为 二 类 居 住 用 地 故 本 项 目 选 址 和 建 设 内 容 与 杭 州 市 及 闲 林 镇 总 体 规 划 总 的 用 地 功 能 要 求 是 一 致 的 (2) 与 生 态 规 划 符 合 性 分 析 根 据 余 杭 区 生 态 环 境 功 能 区 划, 本 工 程 占 地 所 在 生 态 环 境 功 能 区 为 中 部 平 原 河 网 保 护 和 城 镇 农 田 建 设 区, 生 态 建 设 目 标 为 生 态 控 制, 主 导 的 生 态 功 能 为 维 护 区 域 生 态 安 全 产 业 经 济 的 发 展 和 城 镇 的 现 代 化 建 设 本 工 程 房 地 产 建 设 工 程, 同 时 为 华 东 院 员 工 提 供 居 住 便 利, 为 区 域 的 经 济 及 技 术 发 展 提 供 支 持, 因 此 本 工 程 建 设 符 合 当 地 的 生 态 环 境 功 能 区 划 八 布 局 合 理 性 分 析 结 论 该 项 目 从 创 造 良 好 人 居 环 境 出 发, 功 能 布 局 设 计 充 分 考 虑 了 日 照 采 光 通 风 绿 化 和 景 观 等 因 素, 总 体 上 各 功 能 部 分 布 局 基 本 合 理 该 项 目 配 套 公 建 主 要 有 商 业 用 房 幼 儿 园 垃 圾 收 集 站 和 地 下 车 库 等, 从 环 境 影 响 分 析 和 从 便 于 小 区 内 居 民 服 务 的 角 度 出 发, 整 体 布 局 基 本 合 理 九 审 批 原 则 符 合 性 分 析 (1) 国 家 产 业 政 策 符 合 性 该 项 目 的 建 设 有 利 于 改 善 项 目 所 在 区 块 的 城 市 景 观, 提 高 城 市 居 民 的 生 活 质

9 量, 促 进 城 市 建 设 因 此 溪 上 鼎 园 小 区 的 建 设 符 合 余 杭 区 经 济 及 社 会 发 展 的 要 求, 符 合 国 家 和 当 地 的 产 业 政 策 (2) 环 境 功 能 区 划 和 城 乡 总 体 发 展 规 划 符 合 性 该 项 目 位 于 余 杭 区 闲 林 镇 何 母 桥 村 该 项 目 选 址 符 合 环 境 功 能 区 划 和 城 镇 总 体 规 划, 项 目 选 址 合 理, 规 模 适 当 (3) 清 洁 生 产 要 求 符 合 性 本 项 目 采 用 节 能 环 保 的 电 气 和 空 调 系 统 ; 项 目 建 成 运 营 后, 生 活 污 水 生 活 垃 圾 等 污 染 物 的 处 理 处 置 及 污 染 防 治 工 作 办 公 人 员 能 源 的 使 用 等 符 合 清 洁 生 产 要 求 (4) 达 标 排 放 采 取 本 报 告 中 所 述 的 环 保 要 求 和 治 理 措 施 并 落 到 实 处, 能 做 到 污 染 物 达 标 排 放 (5) 总 量 控 制 指 标 要 求 该 项 目 建 成 后 预 计 CODcr 排 放 重 量 为 251t/a, 氨 氮 排 放 量 为 43.8t/a (6) 环 境 质 量 功 能 符 合 性 该 项 目 能 够 维 持 或 改 善 区 域 环 境 质 量, 符 合 当 地 的 环 境 质 量 功 能 要 求 (7) 生 物 安 全 和 生 物 多 样 性 保 护 要 求 符 合 性 项 目 所 在 地 现 以 荒 草 地 水 塘 为 主, 处 于 人 类 开 发 活 动 范 围 内, 未 发 现 原 始 植 被 和 珍 稀 野 生 动 植 物, 且 项 目 符 合 当 地 的 生 态 环 境 功 能 区 划 十 综 合 评 价 结 论 综 上 分 析, 杭 州 溪 上 鼎 园 住 宅 小 区 项 目 符 合 余 杭 城 市 总 体 规 划, 布 局 合 理, 项 目 具 有 较 明 显 的 社 会 效 益 经 济 效 益 与 环 境 效 益 项 目 在 建 设 期 及 建 成 运 营 后 将 产 生 一 定 的 废 气 噪 声 生 活 污 水 和 生 活 垃 圾 等, 经 评 价 分 析, 采 取 适 当 的 环 保 治 理 措 施, 可 控 制 和 减 缓 环 境 污 染 因 此, 在 全 面 落 实 本 报 告 提 出 的 各 项 环 保 措 施 的 基 础 上, 只 要 本 项 目 在 建 设 中 认 真 落 实 三 同 时, 在 建 成 运 营 后 又 能 切 实 加 强 环 保 管 理, 做 好 环 境 污 染 综 合 防 治 工 作, 从 环 保 角 度 看, 本 项 目 是 可 行 的