本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产 ( 元 ) 20,865,161, ,195,197, % 归属于上市公司股东的净资产 ( 元 ) 4,329,280, ,218,397, % 3 公司股东数量及持股情况报

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约龄郁
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1 证券代码 : 证券简称 : 荣安地产公告编号 : 荣安地产股份有限公司 2018 年半年度报告摘要一重要提示本半年度报告摘要来自半年度报告全文, 为全面了解本公司的经营成果财务状况及未来发展规划, 投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文公司所有董事均出席了审议本次半年报的董事会会议非标准审计意见提示董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案公司计划不派发现金红利, 不送红股, 不以公积金转增股本董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案二公司基本情况 1 公司简介股票简称荣安地产股票代码股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名王久芳 ( 代 ) 邓华堂办公地址浙江省宁波市鄞州区天童南路 700 号荣安大厦 18F(A) 电话浙江省宁波市鄞州区天童南路 700 号荣安大厦 18F(A) 电子信箱 stock@ com denghuatang@ com 2 主要财务数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据是否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业收入 ( 元 ) 1,268,224, ,698,751, % 归属于上市公司股东的净利润 ( 元 ) 174,560, ,695, % 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 ( 元 ) 160,431, ,481, % 经营活动产生的现金流量净额 ( 元 ) 905,212, ,314, % 基本每股收益 ( 元 / 股 ) % 稀释每股收益 ( 元 / 股 ) % 加权平均净资产收益率 4.04% 12.01% -7.97% 1

2 本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产 ( 元 ) 20,865,161, ,195,197, % 归属于上市公司股东的净资产 ( 元 ) 4,329,280, ,218,397, % 3 公司股东数量及持股情况报告期末普通股股东总数 64,603 股东名称股东性质持股比例持股数量荣安集团股份有限公司境内非国有法人前 10 名股东持股情况报告期末表决权恢复的优先股股东总数 ( 如有 ) 持有有限售条件的股份数量 47.93% 1,525,939,995 0 质押王怡心境内自然人 23.56% 750,000,000 0 王久芳境内自然人 6.12% 195,000, ,250,000 深圳市新海投资控股有限公司宁波舟山港集团有限公司中国证券金融股份有限公司长城证券股份有限公司国有法人 5.14% 163,657,953 0 国有法人 0.25% 8,021,214 0 境内非国有法人境内非国有法人 0.20% 6,432, % 6,036,700 0 宫和霞境内自然人 0.17% 5,447,803 0 林京钢境内自然人 0.14% 4,605,580 0 汪静境内自然人 0.14% 4,499,870 0 上述股东关联关系或一致行动的说明参与融资融券业务股东情况说明 ( 如有 ) 质押或冻结情况股份状态单位 : 股数量 0 1,100,870,0 00 前 10 名股东中, 公司第一大股东荣安集团股份有限公司与第二大股东王怡心第三大股东王久芳系一致行动人关系, 与其他股东不存在关联关系无 4 控股股东或实际控制人变更情况控股股东报告期内变更公司报告期控股股东未发生变更实际控制人报告期内变更公司报告期实际控制人未发生变更 5 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表 2

3 公司报告期无优先股股东持股情况 6 公司债券情况公司是否存在公开发行并在证券交易所上市, 且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券 : 是 (1) 公司债券基本信息债券名称债券简称债券代码到期日债券余额 ( 万元 ) 利率荣安地产股份有限公司 2015 年公司债券 15 荣安债年 08 月 07 日 120, % (2) 截至报告期末的财务指标单位 : 万元项目本报告期末上年末本报告期末比上年末增减资产负债率 79.13% 67.88% 11.25% 项目本报告期上年同期本报告期比上年同期增减 EBITDA 利息保障倍数 % 三经营情况讨论与分析 1 报告期经营情况简介公司是否需要遵守特殊行业的披露要求否 2018 年上半年, 在房住不炒因城施策的房地产宏观调控基调下, 国内房地产市场政策调控进入了一个新的阶段 : 一方面严格抑制非理性的投资投机需求, 抑制房价上涨 ; 另一方面重点调整中长期供给结构, 加强住房租赁市场建设根据国家统计局数据,2018 年 1-6 月份, 全国房地产开发投资亿元, 同比名义增长 9.7%, 其中住宅投资亿元, 增长 13.6% 住宅投资占房地产开发投资的比重为 70.2% 2018 年 1-6 月份, 房地产开发企业土地购置面积万平方米, 同比增长 7.2%, 土地成交价款 5265 亿元, 增长 20.3% 2018 年 1-6 月份, 商品房销售面积万平方米, 同比增长 3.3%, 其中住宅销售面积增长 3.2%; 商品房销售额亿元, 增长 13.2%, 其中住宅销售额增长 14.8% 截止 2018 年 6 月份, 房地产开发景气指数为 , 比 5 月份提高 0.09 点, 处于适度景气水平整体来看,2018 年上半年全国房地产销售形势稳中有升公司在适度增加土地储备的同时, 抓住有利的市场销售形势, 加速推盘, 加大销售力度, 快速去化, 加快资金回流, 取得了较好的销售业绩报告期内, 公司实现住宅签约收入亿元 ( 权益金额 ), 较去年同期增长了 %; 住宅销售回款亿元 ( 权益金额 ), 较去年同期增长了 %, 超额完成了上半年度销售目标公司 2018 年上半年的营业收入主要来自于宁波香园二期等楼盘的交付 ( 一 ) 公司新增土地储备情况序号区域地块名称取得时间报告期权益比例 (%) 截止报告报出日权益比例 (%) 土地面积 (M²) 计容建筑权益建筑面土地用途取得方式面积 (M²) 积 (M²) 备注 1 浙江宁 2 波余姚地块余姚地块 % 51.00% 住宅招拍挂合作项目 % 51.00% 住宅招拍挂合作项目 3

4 3 4 5 象山巨鹰路西侧象山河路两侧住宅地块宁波慈城湖心 I-11 I-12 I-14 地块宁波集士港中一片区 CX a 地块 % % 住宅招拍挂 % 66.67% 住宅招拍挂合作项目 % % 住宅招拍挂合作项目 6 浙江温 7 州苍南台商小镇 44-1 地块乐清经济开发区地块 % 50.00% 商住招拍挂合作项目 % 15.00% 住宅股权收购合作项目 8 浙江台州温岭市 CD 洋河村村留地地块 % % 商住招拍挂 - 9 浙江嘉兴 10 桐乡市梧桐街道庆丰北路东侧秋韵 % % 路北侧桐土储住宅招拍挂 - [2017]48 号地块嘉善罗星街道号地块 % % 住宅招拍挂合作项目 11 重庆巴南区李家沱组团 S 分区 S42-4/04 号 % 10.00% 住宅股权收购合作项目宗地合计 : ( 二 ) 公司主要房地产项目开发情况项目进展区域项目名称资质取得报告期权益比例 (%) 截止报告报出日权益比例 (%) 占地面积 ( m2 ) 已完工建计容建筑面积 ( m2 ) 筑面积 ( m2 ) 预计总投资额 ( 亿元 ) 实际投资额 ( 亿元 ) 开工时间计划竣工时间晴雪园 % % 在建宁波桃李郡欢乐购广场项目 99.81% 99.81% % % 宁波慈城湖心 I-11 I-12 I-14 地块 % 66.67%

5 宁波集士港中一片区 CX a 地块 % % 新悦府 ( 西 ) % 51.00% 新悦府 ( 东 ) % 51.00% 象山侯潮府 51.00% 51.00% 涌清府 % % 焦作竹径雲山 51.00% 51.00% 海上明月 97.99% 97.99% 嘉兴桐土储 [2017]48 号地块嘉善罗星街道号地块 % % % % 杭州柳岸闻莺 % % 台州温岭市 CD 洋河村村留地地块 % % 重庆柳岸潮鸣 % % 林语春风 99.67% 99.67% 香园 ( 三期 ) 98.08% 98.08% 在建在售宁波诚品园心尚园 % % % % 桃花源郡 98.23% 98.23%

6 宁海凤凰城 ( 二期 ) % % 杭州玉水观邸 % % 重庆明月江南 99.57% 99.57% 嘉兴嘉兴荣安府 99.01% 99.01% 竣工交付宁波香园 ( 二期 ) 竣工备案合格证 % % 合计 ( 三 ) 公司主要房地产项目销售情况项目名称业态地区权益比例 (%) 报告期可供出 2018 年 1-6 月销售截止 2018 年 6 月累售面积 ( m2 ) 签约面积 ( m2 ) 计结算面积 ( m2 ) 竣工时间香园 ( 一期 ) 住宅宁波 % 香园 ( 二期 ) 住宅宁波 % 香园 ( 三期 ) 住宅宁波 98.08% 心尚园住宅宁波 % 诚品园住宅宁波 % 桃花源郡住宅宁波 98.23% 凤凰城 ( 一期 ) 住宅宁海 % 凤凰城 ( 二期 ) 住宅宁海 % 嘉兴荣安府住宅嘉兴 99.01% 明月江南住宅重庆 99.57% 合计 ( 四 ) 公司主要房地产出租情况序号项目名称业态地区权益比例 (%) 楼面面积 ( m2 ) 出租率 (%) 6

7 1 宁波荣安大厦写字楼宁波 % % 2 杭州荣安大厦写字楼杭州 % % ( 五 ) 公司融资情况序号融资类别授信金额 ( 万元 ) 融资余额 ( 万元 ) 融资利率区间期限结构 1 银行贷款 %-5.41% 短期中长期 2 债券 % 3+2 年合计涉及财务报告的相关事项 (1) 与上一会计期间财务报告相比, 会计政策会计估计和核算方法发生变化的情况说明公司报告期无会计政策会计估计和核算方法发生变化的情况 (2) 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况 (3) 与上一会计期间财务报告相比, 合并报表范围发生变化的情况说明适用不适用报告期新设子公司纳入合并范围的主体序号名称归属母公司权益比例 1 宁波璟悦企业管理咨询有限公司 % 2 宁波益泰企业管理咨询有限公司 % 3 宁波森尼企业管理咨询有限公司 % 4 杭州康业投资有限公司 % 5 河南荣安置业有限公司 % 6 余姚荣耀置业有限公司 % 7 余姚荣恒置业有限公司 % 8 河北荣居房地产开发有限公司 % 9 荣安康源 ( 万宁 ) 置业有限公司 60.00% 10 宁波甬悦居餐饮服务有限公司 % 11 嘉兴佳钇企业管理有限公司 % 12 桐乡荣安置业有限公司 % 13 西安荣澳置业有限公司 51.00% 7

8 14 陕西荣安澳祥置业有限公司 51.00% 15 河北荣旺房地产开发有限公司 60.00% 16 宁波荣慈置业有限公司 % 17 象山荣安置业有限公司 % 18 苍南荣安置业有限公司 % 19 宁波荣港置业有限公司 % 20 嘉善荣安置业有限公司 % 21 温岭荣安置业有限公司 % 22 嘉兴钇和置业有限公司 % 23 嘉兴睿钇置业有限公司 % 24 河南广焱置业有限公司 % 25 河南海郡置业有限公司 % 26 河南联弘置业有限公司 % 荣安地产股份有限公司董事会董事长 : 王久芳二 Ο 一八年八月三十一日 8

李峥境内自然人.74% 2,91,714 1,627,5 质押 1,827,5 黄春芳境内自然人.35% 1,,23 潘卫东境内自然人.27% 769,5 陈孟兵境内自然人.23% 66, 龚燕东境内自然人.21% 581,317 潘建权境内自然人.2% 559,7 徐同武境内自然人.

李峥境内自然人.74% 2,91,714 1,627,5 质押 1,827,5 黄春芳境内自然人.35% 1,,23 潘卫东境内自然人.27% 769,5 陈孟兵境内自然人.23% 66, 龚燕东境内自然人.21% 581,317 潘建权境内自然人.2% 559,7 徐同武境内自然人. 证券代码 :2577 证券简称 : 雷柏科技公告编号 :218-24 深圳雷柏科技股份有限公司更正公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实准确和完整, 没有虚假记载误导性陈述或重大遗漏深圳雷柏科技股份有限公司 ( 以下简称公司本公司 ) 于 218 年 4 月 28 日在证券时报中国证券报上海证券报证券日报和巨潮资讯网 (http://www.cninfo.com.cn)

本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减 总资产 ( 元 ) 20,865,161, ,195,197, % 归属于上市公司股东的净资产 ( 元 ) 4,329,280, ,218,397, % 3 公司股东数量及持股情况 报

本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产 ( 元 ) 20,865,161, ,195,197, % 归属于上市公司股东的净资产 ( 元 ) 4,329,280, ,218,397, % 3 公司股东数量及持股情况报