第一节重要提示公司董事会监事会及董事监事高级管理人员保证季度报告内容的真实准确完整, 不存在虚假记载误导性陈述或者重大遗漏, 并承担个别和连带的法律责任所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议公司负责人戚金兴主管会计工作负责人沈伟东及会计机构负责人 ( 会计主管人员 ) 张羽声

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熏蓬
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1 证券代码 : 证券简称 : 滨江集团公告编号 : 杭州滨江房产集团股份有限公司 2014 年第三季度报告正文 1

2 第一节重要提示公司董事会监事会及董事监事高级管理人员保证季度报告内容的真实准确完整, 不存在虚假记载误导性陈述或者重大遗漏, 并承担个别和连带的法律责任所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议公司负责人戚金兴主管会计工作负责人沈伟东及会计机构负责人 ( 会计主管人员 ) 张羽声明 : 保证季度报告中财务报表的真实准确完整 2

3 第二节主要财务数据及股东变化一主要会计数据和财务指标公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据是否本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产 ( 元 ) 40,689,271, ,564,823, % 归属于上市公司股东的净资产 ( 元 ) 7,700,967, ,280,434, % 本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减营业收入 ( 元 ) 3,233,250, % 7,576,400, % 归属于上市公司股东的净利润 ( 元 ) 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 ( 元 ) 经营活动产生的现金流量净额 ( 元 ) 118,807, % 569,253, % 117,959, % 570,787, % ,656,373, % 基本每股收益 ( 元 / 股 ) % % 稀释每股收益 ( 元 / 股 ) % % 加权平均净资产收益率 1.62% -2.12% 7.61% % 非经常性损益项目和金额适用不适用单位 : 元项目年初至报告期期末金额说明除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,175, 减 : 所得税影响额 -543, 少数股东权益影响额 ( 税后 ) -98, 合计 -1,533, 对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目, 以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目, 应说明原因适用不适用公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形 3

4 二报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 1 报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表单位 : 股报告期末普通股股东总数 26,106 前 10 名普通股股东持股情况股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量股份状态质押或冻结情况数量杭州滨江投资控股有限公司境内非国有法人 53.31% 720,720,000 0 质押 329,500,000 戚金兴境内自然人 12.73% 172,099, ,074,400 朱慧明境内自然人 3.71% 50,130,400 37,597,800 莫建华境内自然人 3.71% 50,130,400 37,597,800 洪泽君境内自然人 1.38% 18,701,000 0 北方国际信托股份有限公司 - 天津国投 08-1 单一资金信托境内非国有法人 1.24% 16,700,000 0 戚加奇境内自然人 1.15% 15,520,000 0 郭坚强境内自然人 0.73% 9,896,920 0 全国社保基金一一八组合全国社保基金四一三组合其他 0.37% 4,999,945 0 其他 0.32% 4,289,909 0 前 10 名无限售条件普通股股东持股情况股东名称持有无限售条件普通股股份数量股份种类股份种类数量杭州滨江投资控股有限公司 720,720,000 人民币普通股 720,720,000 戚金兴 43,024,800 人民币普通股 43,024,800 洪泽君 18,701,000 人民币普通股 18,701,000 北方国际信托股份有限公司 - 天津国投 08-1 单一资金信托 16,700,000 人民币普通股 16,700,000 戚加奇 15,520,000 人民币普通股 15,520,000 朱慧明 12,532,600 人民币普通股 12,532,600 莫建华 12,532,600 人民币普通股 12,532,600 郭坚强 9,896,920 人民币普通股 9,896,920 4

5 全国社保基金一一八组合 4,999,945 人民币普通股 4,999,945 全国社保基金四一三组合 4,289,909 人民币普通股 4,289,909 上述股东关联关系或一致行动的说明戚金兴先生与杭州滨江投资控股有限公司戚加奇先生之间存在关联关系未知其他股东之间是否存在关联关系或属于一致行动人公司股东杭州滨江投资控股有限公司除通过普通证券账户持有股外, 还通过广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有股, 实际合计持有股, 占公司股份总数的 53.31% 公司股东洪泽君除通过普通证券账户持前 10 名无限售条件普通股股东参与有 1000 股外, 还通过中国银河证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有融资融券业务股东情况说明 ( 如有 ) 股, 实际合计持有股, 占公司股份总数的 1.38% 公司股东郭坚强除通过普通证券账户持有股外, 还通过中信证券 ( 浙江 ) 有限责任公司客户信用交易担保证券账户持有股, 实际合计持有股, 占公司股份总数的 0.73% 公司前 10 名普通股股东前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易是否公司前 10 名普通股股东前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易 2 报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表适用不适用 5

6 第三节重要事项一报告期主要会计报表项目财务指标发生变动的情况及原因适用不适用 1 应收票据较年初上升, 系本期武林壹号项目收到承兑汇票所致 2 预付款项较年初下降, 系项目开工, 预付土地款转入开发成本所致 3 在建工程较年初上升, 系本期公司购置设备预付定金所致 4 应付职工薪酬较年初下降 93.15%, 主要系支付上年已计提年终奖等工资薪金所致 5 其他应付款较年初大幅上升, 主要系合作开发项目子公司的外部股东同比例投入款增加所致 6 财务费用较上年同期大幅上升, 主要系未开工的合作开发项目股东投入款计提的计入损益的利息增加, 以及经营性物业贷款增加后相应的计入损益的利息支出增加所致 7 投资收益较上年同期大幅下降, 主要系上期存在处置持有至到期投资所形成的收益 8 营业外收入较上年同期下降 33.54%, 主要系本期项目补偿款减少所致 9 营业外支出较上年同期下降 38.61%, 主要系本期对外捐赠减少所致 10 所得税费用较上年同期下降, 主要系本期利润减少所致 11 经营活动产生的现金流量净额较上年同期大幅下降, 主要原因系本期销售商品提供劳务收到的现金减少以及购买商品接受劳务支付的现金增加所致 12 投资活动产生的现金流量净额较上年同期大幅下降, 主要原因是上期处置持有至到期投资收益等现金流入较大, 以及本期支付合作项目外部股东财务资助款较大所致 13 筹资活动产生的现金流量净额较上年同期大幅上升, 与本期相比, 上年同期筹资活动现金流出较大, 主要系上年同期偿还银行借款以及归还合作方投入款较多所致二重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明适用不适用三公司或持股 5% 以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项适用不适用股改承诺承诺事由承诺方承诺内容承诺时间承诺期限履行情况 6

7 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺资产重组时所作承诺首次公开发行或再融资时所作承诺一股份自愿锁定承诺 : 公司股东实际控制人戚金兴先生承诺 : 在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五 ; 离职后半年内, 不得转让其所持有的本公司股份 ; 离任六个月后的十二个月内通过证券交易所挂牌交易出售本公司股票数量占其所杭州滨江投资持有本公司股 2008 年 05 月 29 控股有限公司持续票总数 ( 包括有日戚金兴先生限售条件和无限售条件的股份 ) 的比例不超过 50% 对其所持滨江控股公司的股权, 在任职期间每年转让滨江控股公司的股份不得超过本人持有滨江控股公司股份总数的百分之二十五 ; 离职后半年内, 不得转让本人所持有的滨江控股股份二避免同业竞争承诺 :1 为避免杭州滨江投资控股有限公司和戚金兴先生均严格履行承诺 7

8 将来可能发生的同业竞争, 控股股东滨江控股公司出具了具有法律约束力的关于避免同业竞争的承诺函, 具体承诺如下 : (1) 本公司声明, 截至本承诺函签署日, 本公司及本公司控股的公司或其他组织没有从事与滨江房产相同或相似的业务 (2) 本公司及本公司控制的公司或其他组织将不在中国境内外以任何形式从事与滨江房产现有主业相同的业务, 包括不在中国境内外投资收购兼并与滨江房产现主要业务有直接竞争的公司或者其他经济组织 (3) 若滨江房产今后从事新的业务领域, 则本公司及本公司控制的公司或其他组织将不在中国境内外以控股方式, 或以参股但拥有实质控制权的方式从事与滨江房产新的 8

9 业务领域有直接竞争的业务活动, 包括在中国境内外投资收购兼并与滨江房产今后从事的新业务有直接竞争的公司或者其他经济组织 (4) 本公司承诺不以滨江房产实际控制人的地位谋求不正当利益, 进而损害滨江房产其他股东的权益如因本公司及本公司控制的公司或其他组织违反上述声明与承诺而导致滨江房产的权益受到损害的, 则本公司同意向滨江房产承担相应的损害赔偿责任 (5) 本承诺函构成对本公司具有法律效力的文件, 如有违反愿承担相应的法律责任 2 为避免将来可能发生的同业竞争, 公司实际控制人戚金兴先生出具了具有法律约束力的关于避免同业竞争的承诺函, 做出如下承诺 : (1) 本 9

10 人目前没有将来也不直接或间接从事与滨江房产及其控股的子公司现有及将来从事的业务构成同业竞争的任何活动, 包括但不限于房地产开发房屋建筑商品房销售水电安装室内外装潢, 并愿意对违反上述承诺而给滨江房产造成的经济损失承担赔偿责任 (2) 对本人投资的企业, 本人将通过派出机构和人员 ( 包括但不限于董事经理 ) 以及控股地位使该等企业履行本承诺函中与本人相同的义务, 保证不与滨江房产同业竞争, 并愿意对违反上述承诺而给滨江房产造成的经济损失承担赔偿责任其他对公司中小股东所作承诺承诺是否及时履行未完成履行的具体原因及下一步计划 ( 如有 ) 是不适用四对 2014 年度经营业绩的预计 2014 年度预计的经营业绩情况 : 归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形 10

11 归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形 2014 年度归属于上市公司股东的净利润变动幅度 2014 年度归属于上市公司股东的净利润变动区间 ( 万元 ) % 至 % 70, 至 98, 年度归属于上市公司股东的净利润 ( 万元 ) 141, 业绩变动的原因说明公司主营业务属于房地产开发行业, 以房产交付开具发票作为收入确认标准报告期内凯旋门曙光之城城市之星部分湘湖壹号一期金华金色蓝庭住宅部分衢州月亮湾排屋交付, 由于部分楼盘毛利率较低, 导致公司 2014 年度业绩较上年同期下降, 2014 年度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降幅度在 -50%~-30%% 之间五证券投资情况适用不适用公司报告期不存在证券投资持有其他上市公司股权情况的说明适用不适用公司报告期未持有其他上市公司股权六新颁布或修订的会计准则对公司合并财务报表的影响适用不适用公司根据财政部关于印发修订 < 企业会计准则第 2 号长期股权投资 > 的通知 ( 财会 [2014]14 号 ) 实行会计政策变更, 对被投资单位不具有控制共同控制和重大影响的长期股权投资, 变更为企业会计准则第 22 号金融工具确认和计量的规范范围此变更导致公司原先在长期股权投资科目核算的对被投资单位不具有控制共同控制和重大影响的长期股权投资转作可供出售金融资产核算, 同时追溯调整比较报表的前期比较数据, 具体影响如下 : 单位 : 人民币元 2013 年 1 月 1 日 2013 年 12 月 31 日交易基归属于母公司被投资单位长期股权投资可供出售金融资产本信息股东权益 (+/-) (+/-) (+/-) 杭州滨普房地产开发有限公司 -10,000, ,000, 合计 ,000, ,000, 归属于母公司股东权益 (+/-) 11

12 杭州滨江房产集团股份有限公司董事长 : 戚金兴二零一四年十月二十九日 12

李峥境内自然人.74% 2,91,714 1,627,5 质押 1,827,5 黄春芳境内自然人.35% 1,,23 潘卫东境内自然人.27% 769,5 陈孟兵境内自然人.23% 66, 龚燕东境内自然人.21% 581,317 潘建权境内自然人.2% 559,7 徐同武境内自然人.

李峥境内自然人.74% 2,91,714 1,627,5 质押 1,827,5 黄春芳境内自然人.35% 1,,23 潘卫东境内自然人.27% 769,5 陈孟兵境内自然人.23% 66, 龚燕东境内自然人.21% 581,317 潘建权境内自然人.2% 559,7 徐同武境内自然人. 证券代码 :2577 证券简称 : 雷柏科技公告编号 :218-24 深圳雷柏科技股份有限公司更正公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实准确和完整, 没有虚假记载误导性陈述或重大遗漏深圳雷柏科技股份有限公司 ( 以下简称公司本公司 ) 于 218 年 4 月 28 日在证券时报中国证券报上海证券报证券日报和巨潮资讯网 (http://www.cninfo.com.cn)