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7 月 8 月 9 月 1 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 市场月报 南昌市场研究部 215 年 7 月 215 年 7 月 南昌 / 市场月报 南昌 215 年 7 月房地产市场报告 月刊 :2157 报告出品 : 世联行市场研究部 撰写人 : 熊珍 土地市场活跃住宅成交回落 撰写日期 :215-8-11 市场走势 万平米 7 6 5 4 3 2 1 元 / 平米 9 85 8 75 7 65 相关报告 南昌 14.7-15.7 批售面积走势 南昌 14.7-15.7 住宅成交走势 成交面积 成交均价 14.7 14.8 14.9 14.1 14.11 14.12 15.1 15.2 15.3 15.4 15.5 15.6 15.7 北京 215 年 7 月房地产市场报告 上海 215 年 7 月房地产市场报告 武汉 215 年 7 月房地产市场报告 济南 215 年 7 月房地产市场报告 长沙 215 年 7 月房地产市场报告 万平米 7 6 5 4 3 2 1 内容摘要 : 宏观经济 :215 年上半年, 南昌市完成地区生产总值 1675.27 亿元, 按可比价格计算, 同比增长 9% 上半年, 全市完成 5 万元以上固定资产投资 1728.79 亿元, 同比增长 17.4% 其中, 房地产开发投资 19.45 亿元, 增长 14.6% 上半年, 全市实现社会消费品零售总额 797.4 亿元, 同比增长 12.4%, 高于全省平均水平 1.2 个百分点 中央政策 : 住建部宣布下调中央国家机关住房公积金贷款利率 调整后,1~5 年期, 由 3.25% 降低到 3.%;5~3 年期, 由 3.75% 降低到 3.5% 215 年 6 月 28 日以前发放的住房公积金贷款今年仍执行原利率,216 年 1 月 1 日开始, 执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率 地方政策 : 从 7 月 1 日开始, 南昌将调整放宽首次使用住房公积金购房提取政策 今日起, 连续提取三年的政策调整为可连续提取多年, 每年一次, 历年累计提取金额不超过购房总金额 市场运行 : 一 市场成交方面,7 月整体住宅成交小幅回落, 其成交套数环比下降近两成, 同比上升 3%, 成交区域主要集中在红谷滩新区 经开区 ; 据相关监测数据了解,215 年 8 月份南昌市预计将有 27 个项目推新, 其中纯新盘 6 个, 主要集中在西湖区 红谷滩新区 ; 二 库存方面,7 月份全市住宅库存面积去化时间环比上升 3%, 其库存量仍集中在红谷滩新区 高新区 经开区, 分别占全市总库存量的 25% 16% 15% 市场监测报告系列 1/14 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

215 年 7 月 周报 月报 年报 一级市场 :215 年 7 月, 南昌市共有 15 宗国有建设用地进行了公开拍卖,5 宗流拍,1 宗成交, 总成交面积 72.62 万平方米, 环比上升 5% 二级市场 :215 年 7 月, 南昌市市区商品住宅成交 431 套, 环比下降 17%; 成交面积 48.89 万平米, 环比下降 17%; 成交均价 87 元 / 平米, 环比上升 3% 非住宅成交 141 套, 合计 19.73 万平米, 环比上升 67% 215 年 7 月, 南昌市市区写字楼成交 736 套, 环比下降 15%; 成交面积 6.3 万平米, 环比上升 2%; 成交均价 1497 元 / 平米, 环比下降 1% 三级市场 :215 年 6 月, 南昌二手房住宅成交面积为 22.78 万平米, 共 2548 套, 成交量环比上升 8% 总的来讲 : 一 市场成交方面,7 月整体住宅成交小幅回落, 其成交套数环比下降近两成, 同比上升 3%, 成交区域主要集中在红谷滩新区 经开区 ; 据相关监测数据了解,215 年 8 月份南昌市预计将有 27 个项目推新, 其中纯新盘 6 个, 主要集中在西湖区 红谷滩新区 ; 二 库存方面,7 月份全市住宅库存面积去化时间环比上升 3%, 其库存量仍集中在红谷滩新区 高新区 经开区, 分别占全市总库存量的 25% 16% 15% 1. 宏观经济 215 年上半年, 南昌市完成地区生产总值 1675.27 亿元, 按可比价格计算, 同比增长 9% 上半年, 全市完成 5 万元以上固定资产投资 1728.79 亿元, 同比增长 17.4% 其中, 房地产开发投资 19.45 亿元, 增长 14.6% 上半年, 全市实现社会消费品零售总额 797.4 亿元, 同比增长 12.4%, 高于全省平均水平 1.2 个百分点 2. 市场政策 2.1 中央政府 住建部宣布下调中央国家机关住房公积金贷款利率 调整后,1~5 年期, 由 3.25% 降低到 3.%;5~3 年期, 由 3.75% 降低到 3.5% 215 年 6 月 28 日以前发放的住房公积金贷款今年仍执行原利率,216 年 1 月 1 日开始, 执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率 7 月 3 日, 经李克强总理签批, 国务院日前印发 关于积极推进 互联网 + 行动的指导意见, 这是推动互联网由消费领域向生产领域拓展, 加速提升产业发展水平, 增强各行业创新能力, 构筑经济社会发展新优势和新动能的重要举措 7 月 3 日, 首批由央行注册管理发行的 RMBS 花落建设银行和民生银行 此次两家银行 RMBS 的正式获批, 标志着在我国一直停滞不前的住房贷款证券化有望再度开启 其中建设银行首单 RMBS 名为 建元个人住房抵押贷款资产支持证券 于 215 年 6 月 29 日获准发行, 发行人为建信信托, 发行金额 5 亿元 ; 民生银行 企富个人住房抵押贷款资产支持证券 也已获准发行, 由中海信托担任发行人, 发行金额 1 亿 国家税务总局在 7 月 3 日发布的 215 年第 5 号公告中规定, 个人以离婚财产分割 赠与特定亲属 赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产 土地使用权, 符合 财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知 ( 财税 29 111 号 ) 第二条免征营业税规定的, 在办理营业税免税手续时, 无需提供房产所有人 赠与公证书 受赠人 接受赠与公证书, 或双方 赠与合同公证书 该公告自 215 年 7 月 1 日起实施 7 月 5 日, 国家标准委批准发布 数字城市一卡通互联互通通用技术要求 国家标准, 该标准将于明年 2 月 1 日起实施 数字城市一卡通国家标准规定了城市一卡通互联互通系统技术要求 用户卡技术要求 业务流程 2/14 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

215 年 7 月 数据清分 数据接口要求 通讯要求和安全要求, 以及标准中涉及的相应术语 定义 符号等, 可以满足城市内综合交通 公用事业缴费 风景园林 社区应用 停车场管理等多项业务需求的系统 7 月 9 日, 国家工商行政管理总局官网上公布了 中华人民共和国广告法 修订版, 新 广告法 将于 9 月 1 日起施行 其中 房地产广告发布暂行规定 ( 修订稿 ) 规定, 房地产广告不得含有下列内容 :(1) 升值或者投资回报的承诺 ;(2) 以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置 ;(3) 违反国家有关价格管理的规定 ;(4) 对规划或者建设中的交通 商业 文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传 ;(5) 关于风水 占卜等封建迷信内容 ;(6) 对项目情况的说明 渲染有悖社会良好风尚 ;(7) 能够为入住者办理户口 就业 升学等事项的承诺 中国人民银行条法司司长张涛 12 日在参加 215 上海新金融年会暨互联网金融外滩峰会 时透露, 央行会同有关部委牵头 起草 制定的 关于促进互联网金融健康发展的指导意见, 有望于近期正式公布 据透露, 该意见将要确立一个鼓励创新 防范风险 趋利避害 健康发展的总体要求, 保障消费者的合法权益, 维护公平竞争的市场秩序, 以此为根本出发点 指导意见当中也提出鼓励创新, 支持互联网金融的发展 7 月 21 日, 国务院办公厅印发了 关于成立行业协会商会与行政机关脱钩联合工作组的通知, 并召开联合工作组第一次会议 这标志着我国 红顶中介 与行政机关脱钩工作稳步推进 7 月 3 日召开的中共中央政治局会议为下半年的货币政策定下了基调 稳健的货币政策要松紧适度, 保持合理的流动性, 提高服务实体经济能力和水平 2.2 地方政府 从 7 月 1 日开始, 南昌将调整放宽首次使用住房公积金购房提取政策 今日起, 连续提取三年的政策调整为可连续提取多年, 每年一次, 历年累计提取金额不超过购房总金额 7 月 3 日凌晨记者从南昌市教育局获悉, 二 一五年南昌市城区初中学校招生学区范围 公布 据了解, 今年我市将继续严格执行市委市政府关于禁止非政策性择校行为的政策, 贯彻落实南昌市人民政府办公厅印发的 南昌市人民政府办公厅关于进一步做好严禁非政策性择校行为的工作意见 精神 据了解, 红谷滩新区将打造江西慧谷 红谷创意产业园 用友南昌产业园 南昌华南城电商产业园三大创业基地, 同时, 出台一大波扶持政策促进电商发展 1. 一级市场 1.1 供应分析 宗地号 / 名称 交易方式 215 年 7 月南昌房地产市场土地供应一览表 地块位置 地块面积 ( 万平米 ) 容积率地块用途公告日期 DAGG21542 网拍西湖 6.67 1.5 工业 215-7-9 DAGG21545 网拍西湖 4.67 1.5 工业 215-7-9 DAGG21547 网拍西湖 9.33 1.5 工业 215-7-9 DAGG21548 网拍西湖 4.66 1.5 工业 215-7-9 DAIG2154 网拍湾里 2.44 1. 工业 215-7-9 DAGG21549 网拍西湖 5.33 1.5 工业仓储 215-7-9 DAGG2155 网拍西湖 3.28 1.5 工矿仓储 215-7-9 DAGG21551 网拍西湖 2.98 1.5 工矿仓储 215-7-9 DAGG21541 网拍西湖 1.3 1.5 工业 215-7-1 3/14 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

215 年 7 月 宗地号 / 名称 交易方式 地块位置 地块面积 ( 万平米 ) 容积率地块用途公告日期 DAGG21543 网拍西湖 8.18 1.2 工业 215-7-1 DAGG21544 网拍西湖 9.17 1.2 工业 215-7-1 DAGG21546 网拍西湖 3.42 1.5 工业 215-7-1 DAGG21552 网拍西湖.97 1.5 工矿 215-7-17 DAGG21553 网拍西湖 1.67 1.5 工矿 215-7-17 DACJ21521 网拍青山湖 2.6 2.7 居住 215-7-17 DAGG21554 网拍经开 2.6 1.5 工矿仓储 215-7-23 DAEJ21522 网拍红谷滩 54.36.4 体育 商业 商务 215-7-23 DAGG21555 网拍西湖 3.11 1.5 工业 215-7-28 DACG21558 网拍青山湖 19.78 1.6 工业 215-7-28 DAGG21556 网拍经开 1.22 1.5 工业 215-7-31 DAGG21557 网拍经开 4.7 1.5 工业 215-7-31 215 年 7 月南昌土地供应共 21 宗, 总面积为 169.37 万平米, 环比上升 15% 从供应土地类型来看, 主要以工业用地为主, 共 13 宗, 供应面积 87.66 万平米, 占总供应面积的 52%; 其次有 6 宗其他用地, 供应面积 25.29 万平米, 占总供应面积的 15%;1 宗商业用地, 供应面积 54.36 万平米, 占总供应面积的 32%;1 宗居住用地, 供应面积 2.6 万平米, 占总供应面积的 1% 1.2 成交分析 交易时间宗地号 / 名称区域地块用途 215 年 7 月份南昌房地产市场土地成交一览表 住宅 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 楼面地价 ( 元 / 平米 ) 215-7-8 DAFJ21515 高新居住 14.73 1.8 13261 5 215-7-8 DAFJ21516 高新居住 7.28 1.8 6549 5 215-7-8 DAFJ21517 高新居住 6.85 1.8 6164 5 215-7-8 DAFJ21518 高新居住 9.61 1.8 8649 5 215-7-1 DAFJ2152 高新 商业 商务 居住 19.38 1.3 2345 832 竞得人 江西航都投资发展有限公司 江西航都投资发展有限公司 江西航都投资发展有限公司 江西航都投资发展有限公司 江西南昌市政公用中河投资发展有限公司 交易时间宗地号 / 名称区域地块用途 215 年 7 月份南昌房地产市场土地成交一览表 商业办公 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 楼面地价 ( 元 / 平米 ) 215-7-8 DADJ21519 青云谱商务.74 2.5 927 534 竞得人 江西建工第一建筑有限责任公司 4/14 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

215 年 7 月 交易时间宗地号 / 名称区域地块用途 215 年 7 月份南昌房地产市场土地成交一览表 其他 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 楼面地价 ( 元 / 平米 ) 215-7-31 DAIG2154 湾里工业 2.44 1. 55 225 215-7-31 DAGG21549 西湖工业仓储 5.33 1.5 512 64 215-7-31 DAGG2155 西湖工矿仓储 3.28 1.5 315 64 215-7-31 DAGG21551 西湖工矿仓储 2.98 1.5 286 64 竞得人 江西夏氏春秋环境投资有限公司 南昌恒宾快递产业园有限责任公司 南昌恒宾快递产业园有限责任公司 南昌恒宾快递产业园有限责任公司 215 年 7 月, 南昌市共有 15 宗国有建设用地进行了公开拍卖,5 宗流拍,1 宗成交, 总成交面积 72.62 万平方米, 环比上升 5%, 其中成交 4 宗居住用地, 成交面积 38.47 万平米, 占成交总面积 53%;1 宗商住用地, 成交面积 19.38 万平米, 占成交总面积 27%;3 宗其他用地, 成交面积 11.59 万平米, 占成交总面积 16%;1 宗工业用地, 成交面积 2.44 万平米, 占成交总面积 3%;1 宗商业用地, 成交面积.74 万平米, 占成交总面积 1% 215 年 7 月份土地成交类型 215 年 7 月份土地成交区域 16% 3% 27% 53% 住宅商业商住工业其它 8% 16% 3% 1% 西湖湾里青云谱高新 1% 215 年 7 月份, 土地成交面积环比上升五成, 从成交土地性质来看, 本月土地成交主要以居住用地为主 从成交区域来看, 主要集中在高新区, 其成交面积占总成交面积的 8% 5/14 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

215 年 7 月 万平米南昌 214 年 7 月 -215 供应年 7 月土地月度供应成交情况 2 15 1 5 7 月 8 月 9 月 1 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 2. 二级市场 2.1 供应分析 215 年 7 月, 南昌市区新建商品房共计 39 个项目取得预售, 其中住宅新增供应 5495 套, 环比上升 32%, 供应面积 65.25 万平米, 环比上升 44%; 非住宅新增 29.44 万平米, 环比下降 33%, 合计 223 套 万平米 南昌 14.7-15.7 住宅批售面积走势 7 6 5 4 3 2 1 29.4 54.35 59.17 5.74 4.3 35.31 57.12 2.19 48.81 3.16 39.2 45.18 65.25 7 月 8 月 9 月 1 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 6/14 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

215 年 7 月 南昌 215 年 7 月各区住宅批售套数单位 : 套 17 西湖 东湖 5 17 青山湖青云谱 586 湾里经开 34 高新红谷滩 1191 桑海英雄 7.51 4.59 南昌 215 年 7 月批售产品类型单位 : 万平米 15.5 3.64 63.9 住宅商业公寓写字楼酒店 2.2 成交分析 215 年 7 月, 南昌市市区商品住宅成交 431 套, 环比下降 17%; 成交面积 48.89 万平米, 环比下降 17%; 成交均价 87 元 / 平米, 环比上升 3% 非住宅成交 141 套, 合计 19.73 万平米, 环比上升 67% 南昌 14.7-15.7 住宅成交面积及价格走势 元 / 平米 1 8 6 4 7342 8378 35.7 34.99 7532 54.8 成交面积成交均价万平米 8 8663 8422 87 8187 8419 8519 825 7978 7997 877 7 58.8 58.57 6 51.98 48.89 46.98 45.68 5 43.54 39.24 4 29.24 31.56 3 2 2 1 14.7 14.8 14.9 14.1 14.11 14.12 15.1 15.2 15.3 15.4 15.5 15.6 15.7 从区域成交来看,215 年 7 月份区域成交套数最高的是红谷滩新区, 月成交 1583 套, 环比下降 18%, 成交套数占全市成交量 37%, 成交面积 18.17 万平米, 环比下降 18%, 成交面积占全市成交面积 37%; 主要成交项目为南昌万达城, 成交 49 套, 成交面积 57736.73 平米, 成交均价 7984 元 / 平米 ; 其次为经开区, 月成交 742 套, 成交面积 7.53 万平米, 主要成交项目为麦园景苑, 成交 233 套, 成交面积 24958.71 平米, 成交均价 344 元 / 平米 7/14 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

215 年 7 月 各区一手房成交套数及均价 套 成交套数 成交均价 元 / 平米 18 16 14 12 1 8 6 4 2 1583 11929 194 9563 9286 7592 784 659 742 718 3441 584 5398 24 155 93 149 37 东湖西湖青山湖青云谱湾里经开高新红谷滩桑海英雄 15 13 11 9 7 5 3 1-1 2.3 存量分析 桑海, 1.46 南昌 7 月份一手房存量面积单位 : 万平米 英雄,.42 东湖, 1.76 红谷滩, 89.44 高新, 55.44 经开, 45.35 西湖, 45.17 青山湖, 23.59 湾里, 45.73 青云谱, 24.43 南昌 7 月份一手房存量套数单位 : 套 桑海, 1113 红谷滩, 7433 高新, 4788 英雄, 2 经开, 439 东湖, 784 西湖, 3241 青山湖, 198 青云谱, 1986 湾里, 375 南昌商品房住宅存量 ( 截止 215 年 7 月 31 日 ) 区域 14.8-15.7 月份平均销售套数 ( 套 ) 存量套数消化时间 存量消化时间 ( 月 ) 14.8-15.7 月份平均销售面积 ( 万平米 ) 存量面积消化时间 存量消化时间 ( 月 ) 全市 459 7.2 45.3 7.7 东湖 111 7.1 1.22 8.9 西湖 66 4.9 7.74 5.8 青山湖 273 7. 2.96 8. 青云谱 13 19.3 1.21 2.2 湾里 156 24. 1.84 24.9 8/14 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

215 年 7 月 经开 536 8.2 5.52 8.2 高新 77 6.8 7.53 7.4 红谷滩 1435 5.2 16.46 5.4 桑海 78 14.2.81 12.9 英雄. 截止 7 月 31 日, 南昌市住宅可售面积为 35.79 万平米, 可售套数为 29413 套, 全市一手房住宅按之前 12 个月的平均销售速度 45.3 万平米 / 月来计算的话, 存量面积约需要 7.7 个月才能销售完, 环比上升 3% 从区域来看, 目前存量套数最大的仍然是红谷滩新区, 库存套数 7433 套, 如果按前 12 个月平均销售速度 1435 套 / 月计算, 大概需要 5.2 个月才能销售完 2.4 成交 TOP1 215 年 7 月南昌房地产市场住宅成交排名 TOP1 楼盘一览表 排名项目名称成交套数 ( 套 ) 成交面积 ( 平米 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 1 南昌万达城 49 57736.73 7984 2 绿地国际博览城 45 5164.6 822 3 麦园景苑 233 24958.71 344 4 君领朝阳小区 121 1366.69 9139 5 南天金源小区 119 1166.14 7553 6 传媒新居 1 11299.55 385 7 九洲上郡小区 94 195.11 7712 8 保利金香槟花园 88 9222.4 7699 9 中央香榭花园 87 898.26 11318 1 新城吾悦广场 85 888.6 763 ⒊ 写字楼市场 215 年 7 月南昌房地产市场非住宅成交排名 TOP1 楼盘一览表 排名项目名称成交套数 ( 套 ) 成交面积 ( 平米 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 1 绿地国际博览城 11 11972.7 7754 2 联泰时代广场 63 328.23 1164 3 华鹏东岸小区 59 262.95 5891 4 友邦皇家公馆 58 4287.73 5 5 乐活公元城 54 6448.7 3 6 湖韵天成小区 5 229.63 17526 7 新力方大厦 5 2172.58 7968 8 恒茂梦时代国际广场 5 2831.9 15392 9 世茂新城 35 6369.35 1886 1 恒大名都 3 1476.95 9253 215 年 7 月, 南昌市市区写字楼成交 736 套, 环比下降 15%; 成交面积 6.3 万平米, 环比上升 2%; 成交均价 1497 元 / 平米, 环比下降 1% 9/14 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

215 年 7 月 南昌 13.7-14.7 写字楼成交面积及价格走势 元 / 平米 13 成交面积 成交均价 万平米 15. 12 11 1 9 11176 7.91 5.96 1691 155 1425 5.24 6.3 1129 9949 9849 3.94 1139 1377 9951 1497 2.78 3.18 2.2 2.74 3.7 2.59 1.9 9891 2.1 9484 14.7 14.8 14.9 14.1 14.11 14.12 15.1 15.2 15.3 15.4 15.5 15.6 15.7 1. 5.. ⒋ 三级市场 南昌二手房成交面积走势 万平米 35 3 25 2 15 1 13.39 12.17 12.61 11.43 15.68 3.97 8.2 15. 19.23 2.9 22.78 25.61 5 14.7 14.8 14.9 14.1 14.11 14.12 15.1 15.2 15.3 15.4 15.5 15.6 15.7 1.28 215 年 7 月, 南昌二手房住宅成交面积为 25.61 万平米, 共 2862 套, 成交量环比上升 12% 5. 一 二手房成交比例分析 215 年 7 月, 南昌房地产市场一 二手房住宅总成交面积为 74.49 万平米, 环比下降 9%, 其中一 二手房的成交比例为 1.91:1 1/14 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

215 年 7 月 南昌一 二手房月度成交量比较 成交面积 成交比例 万平米 1 22.84 89.55 9 81.58 8 74.49 66.78 72.88 7 59.21 61.57 58.47 6 49.9 53.88 5 47.16 46.56 4 3 5.57 3.52 2 2.67 2.87 4.26 3.7 1 2.78 1.89 2.1 2.4 2.49 2.58 1.91 14.7 14.8 14.9 14.1 14.11 14.12 15.1 15.2 15.3 15.4 15.5 15.6 15.7 25 2 15 1 5 一级市场方面,7 月份南昌市土地成交环比上升五成, 主要以居住用地为主, 其总成交面积占全市总成交面积的 53%, 成交区域主要集中在高新区 二级市场方面,7 月整体住宅成交小幅回落, 其成交套数环比下降近两成, 同比上升 3%, 成交区域主要集中在红谷滩新区 经开区 ; 据相关监测数据了解,215 年 8 月份南昌市预计将有 27 个项目推新, 其中纯新盘 6 个, 主要集中在西湖区 红谷滩新区 11/14 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 世联成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 27 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公 司 29 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 深圳 / 经 2 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 15 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 6 万个家庭实现置业梦想!213 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 214 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 228 号罗湖商务中心 12 楼电话 :755-2216 28 传真 :755-2216 29 邮编 :5181 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 1 楼电话 :755-2216 2666 传真 :755-2216 292 邮编 :5181 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 :2-38972777 传真 :2-3879 9392 邮编 :5162 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 31 电话 :757-8312 1993 传真 :757-8312 198 邮编 :528 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 :752-281 78 传真 :752-278 566 邮编 :516 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 122 室电话 :756-332 5 传真 :756-332 7 邮编 :51915 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 8 号顺天国际财富大厦 365 号电话 :731-8823 2555 传真 :731-8823 99 邮编 :415 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 :871-3626539 传真 :871-361552 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 191 室电话 :371-8613 368 传真 :371-8613 369 邮编 :452 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 98-916 单元电话 :769-2312 5188 传真 :769-228 6611 邮编 :52371 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 :791-853 818 传真 :791-853 88 邮编 :3338 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 3 楼 C-D 座电话 :771-81 1619 传真 :771-81 1629 邮编 :53 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼 2-9 单元电话 :592-812 5288 传真 :592-812 528 邮编 :36112 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 4-5 单元电话 :591-885 5533 传真 :591-885 5511 邮编 :351 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 :851-558 7338 传真 :851-558 7339 邮编 :55 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 :21-518 2 传真 :21-518 222 邮编 :27 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 1 楼电话 :571-2888 229 传真 :571-2888 399 邮编 :317 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 :27-6883 888 传真 :27-6883 883 邮编 :4332 12/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路万豪中心 122 室电话 :574-8389 953 传真 :574-8389 966 邮编 :3151 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 1 楼电话 :551-6563 38 传真 :551-6563 386 邮编 :2331 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 :25-8699 86 传真 :25-8699 8642 邮编 :21 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 1 楼 B 电话 :51-8118 9266 传真 :51-8118 926 邮编 :2141 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 :519-8168 3622 传真 :519-8168 3623 邮编 :21317 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 91 室电话 :513-8357 2168 传真 :513-8357 216 邮编 :226 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 :516-6669 6667 传真 :516-6669 185 邮编 :221 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 :1-8567 8 传真 :1-8567 82 邮编 :122 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 1 层电话 :22-5819 81 传真 :22-5819 9 邮编 :342 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 75 号和信商座 18 层 186 电话 :351-7527 555 传真 :351-7527 525 邮编 :36 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 :311-6779 65 传真 :311-6779 6957 邮编 :5 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 :29-6858 7777 传真 :29-8834 8834 邮编 :7175 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 122 室电话 :411-88 88 传真 :411-88 881 邮编 :1161 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 168 室电话 :24-2281 7733 传真 :24-2281 7722 邮编 :114 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 788 号伟峰国际 163-164 室电话 :431-876 8629 传真 :431-876 861 邮编 :1322 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 A 区 56 室电话 :451-87 891 传真 :451-8599 631 邮编 :15 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 :28-8555 8655 传真 :28-8526 5721 邮编 :6141 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼电话 :23-893 8576 传真 :23-893 8576-8118 邮编 :415 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 :28-862 6666 传真 :28-862 6666-616 邮编 :6141 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 17 层电话 :531-6657 618 传真 :531-6657 618 邮编 :2513 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 1 楼电话 :532-8576 7693 传真 :532-8576 6751 邮编 :26671 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :755-8276 3688 传真 :755-8276 3412 邮编 :51848 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :755-8276 3688 传真 :755-8276 3412 邮编 :51848 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :755-8276 3688 传真 :755-8276 3412 邮编 :51848 13/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 14/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved