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213 年 第 3 周 213.7.22-213.7.28 市场周报 长春市场研究部 213 年 第 3 周 213.7.22-213.7.28 长春 / 市场周报 第 3 周 : 大量供应现象降温成交环比又见抬头 一级市场,213 年第 3 周 7 月 22 日 7 月 28 日, 长春市新增土地供应 宗 二级市场,213 年第 3 周 7 月 22 日 7 月 28 日, 长春市新增房屋供应面积 14.6 平, 环比下降 57.48%, 供应 169, 环比下降 53.55%; 新增住宅供应面积 12.82 平, 环比下降 58.95%, 供应 146, 环比下降 54.23% 二级市场,213 年第 3 周 7 月 22 日 7 月 28 日, 长春市房屋成交 1677, 环比上涨 17.68%, 成交面积 16.47 平, 环比上涨 18.58%; 住宅成交 1351, 环比上涨 9.13%, 成交面积 13.72 平, 环比上涨 11.8% 213 年第 3 周, 长春一级土地市场本周供应 宗 新增预售许可 5 个, 有中意之尊 盛理想国 首地首城 高新怡众名城 国信南湖公馆 ; 其中高新怡众名城商服供应 166 7 月以来长春众多知名项目为迎接第三季度的热销高峰均有加大放量的动作, 长春市场呈现明显的供大于求的态势, 为冲刺年度销售目标, 第三季度各项目间竞争也将更为激烈 根据世联监测,7 月 25 日绿地中央墅开盘 C 区洋房产品共计 59,7 月 27 日怡众名城开盘加推 燕园组团 ;7 月 28 日新发翡翠花溪加推高层小户型产品, 其士香港城 新星宇观塘周末相继开盘认筹 ; 御景名都 水韵豪庭 科蓝山 吴中家天下 金色橄榄城 香水湾 保利拉菲公馆 等多家项目近几日均有加推动作 近期 29 家项目出现单价小幅度上调宽城区 二道区 净月区房价上调项目较多,13 家项目价格小幅下降, 宽城占 1/3 长春楼市价格小幅震荡整体依然保持缓步稳定增长的态势 1 土地市场 1.1 土地供应 213 年第 3 周 213 年 7 月 22 日 213 年 7 月 28 日, 全市土地供应 宗 213 年第 3 周长春房地产市场土地供应一览表 宗地号 区域 位置 面积 平 容积率用途公告日期 1/6 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 长春市场研究部 213 年 第 3 周 213.7.22-213.7.28 1.2 土地成交 213 年第 3 周 213 年 7 月 22 日 213 年 7 月 28 日, 全市土地成交 宗 213 年第 3 周长春房地产市场土地成交一览表 宗地号 区域 位置 面积 平 基本情况 成交价 元 用途 交易日期 竞得人 2 一手房市场 2.1 新增预售 213 年第 3 周 213 年 7 月 22 日 213 年 7 月 28 日, 全市新增预售许可 5 个 213 年第 3 周长春房地产市场新增预售一览表 时间 项目 预售许可 证号 批售面积 平 住宅商业其它 开发商 213/7/25 中意之尊三期 213 第 138 号 1962 93 长春鸿嘉房地产开发有 限公司 213/7/25 盛理想国 A 组团 南官舍项目 213 第 139 号 39569 3141 长春盛禹实置业有限 责任公司 213/7/25 首地 首城 D 区 213 第 14 号 2819 吉林省首地房地产开发 有限公司 213/7/26 高新 怡众名城 八 期 213 第 141 号 25515 932 长春高新房地产开发有 限责任公司 213/7/26 长久家苑棚户区改 造项目 国信 南湖 公馆 213 第 142 号 24141 4431 长春科信房地产开发有 限公司 2/6 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 长春市场研究部 213 年 第 3 周 213.7.22-213.7.28 2.2 一手房供应状况 2.2.1 房屋供应 213 年第 3 周 213 年 7 月 22 日 213 年 7 月 28 日, 长春二级市场房屋供应面积 14.6 平, 环比下降 57.48%; 供应房屋共 169, 环比下降 53.55% 213 年第 1 周至第 3 周长春房屋供应量情况 5 45 4 供 35 应 3 25 2 15 1 5 23.33 2321 22.12 24.33 28 2245 1735 14.49 1453 1.88 11.8 1.69 134 8.28 6.77 63 442 568 479 2.56 3.67 248 1.95 176 供应供应面积 平 45.21 43.31 4195 396 368 3638 34.3334.34 27.6 2372 1996 17.9 2.11 1891 11.6 1 2.74 232 22.64 2268 1599 14.6 1273 9.61.26 159 1 周 2 周 3 周 4 周 5 周 6 周 7 周 8 周 9 周 1 周 11 周 12 周 13 周 14 周 15 周 16 周 17 周 18 周 19 周 2 周 21 周 22 周 23 周 24 周 25 周 26 周 27 周 28 周 29 周 3 周 169 14.6 5 45 4 35 3 25 2 15 1 5 供 应 面 积 平 2.2.2 住宅供应 213 年第 3 周 213 年 7 月 22 日 213 年 7 月 28 日, 长春二级市场住宅供应面积 12.82 平, 环比下降 58.95%; 供应住宅共 146, 环比下降 54.23% 213 年第 1 周至第 3 周长春商品住宅供应量情况 5 45 4 供 35 应 3 25 2 15 1 5 22.95 2115 21.57 23.5 2421981 13.31 1538 11.8 1.2 877 8.2 7.43 83 6.44 62 568 248 355 463 2.55 3.27 1.95 176 供应供应面积 平 41.42 46 3736 32.67 32.75 3156 319 25.93 2315 16.82 1881 17.98 1643 1.99 968 2.74 232 21.15 272 14.4 1429 1231 9.5 128 9.82 21.23 12.82 146 1 周 2 周 3 周 4 周 5 周 6 周 7 周 8 周 9 周 1 周 11 周 12 周 13 周 14 周 15 周 16 周 17 周 18 周 19 周 2 周 21 周 22 周 23 周 24 周 25 周 26 周 27 周 28 周 29 周 3 周 5 45 4 35 3 25 2 15 1 5 供 应 面 积 平 3/6 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 长春市场研究部 213 年 第 3 周 213.7.22-213.7.28 2.3 一手房成交状况 2.3.1 房屋成交 213 年第 3 周 213 年 7 月 22 日 213 年 7 月 28 日, 长春二级市场房屋成交 1677, 环比 上涨 17.68%; 成交面积 16.47 平, 环比上涨 18.58% 3 25 成 交 2 15 1 5 213 年第 1 周至第 3 周长春房屋成交量情况成交成交面积 平 2277 2427 2231 2251 2165 1958 22 1961 182917891814 1882 21.98 1691 22.29 23.7 1747 1648 1635 16181644 1677 19.47 1445 1119 1117 1251 17.41 18.89 21.1 21.87 1425 17.35 16.22 126 16.6 17.5917.35 19.46 19.28 16.3 14.87 15.83 16.42 132 191 11.58 11.7 12.38 13.89 14.67 1.83 11.28 9.57 784 659 7.2 7.6 1.23 137 1 周 2 周 3 周 4 周 5 周 6 周 7 周 8 周 9 周 1 周 11 周 12 周 13 周 14 周 15 周 16 周 17 周 18 周 19 周 2 周 21 周 22 周 23 周 24 周 25 周 26 周 27 周 28 周 29 周 3 周 4 35 成 3 交面 25 积 2 15 平 1 5 2.3.2 住宅成交 213 年第 3 周 213 年 7 月 22 日 213 年 7 月 28 日, 长春二级市场住宅成交 1351, 环比上 涨 9.13%; 成交面积 13.72 平, 环比上涨 11.8% 3 25 成 交 2 15 1 5 2.59 17.75 212 188 1.66 11.35 9.69 983 11 1116 6.28 596 213 年第 1 周至第 3 周长春商品住宅成交量情况成交成交面积 平 19.99 2.88 19.32 242 2139 18.51 17.65 15.66 194 1931 16.12 16.46 16.55 1833 15.43 14.68 14.55 14.8 14.18 13 1519 1481 1552 1619 1622 1573 13.21 14.28 13.72 1468 1456 1397 127 1339 1463 12.35 1.15 1238 1351 8.67 9.4 126 93 899 6.98 697 1.8 18 1 周 2 周 3 周 4 周 5 周 6 周 7 周 8 周 9 周 1 周 11 周 12 周 13 周 14 周 15 周 16 周 17 周 18 周 19 周 2 周 21 周 22 周 23 周 24 周 25 周 26 周 27 周 28 周 29 周 3 周 25 成 2 交 15 1 平 5 面 积 4/6 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 世联地产成立亍 1993 年, 是国内最早从事房地产与业咨询的服务机构 27 年, 世联地产整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 29 年 8 月 28 日, 世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经过 18 年的发展, 世联地产现已成为全国性的房地产服务提供商 至今, 世联地产拥有 43 家分支机构, 已为全国 2 多个城市的客户 超过 5 个房地产项目提供了高品质的综合服务 世联地产以深圳为总部, 分别在珠三角 长三角 环渤海等区域建立起华南 华东 华北 山东四大业务中心, 形成 咨询 + 实施 独特的业务模式, 提供从区域开发 旧城改造 土地出让到项目开发 销售以及二手房租售的综合服务, 幵凭借本地智慧和全国共享的知识平台, 为客户跨地域和细分市场下的多样化 精细化发展提供强有力的支持 世联地产以 为客户挖掘物业价值, 降低交易成本, 解决房地产问题 作为经营之本, 丌断强化持续推劢中国房地产市场发展的服务力量, 致力亍成为中国房地产市场服务的第一选择 深圳世联地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 13 楼申话 :755-2216 28 传真 :755-2216 29 邮政编码 :5181 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6 层 -7 层申话 :1-8567 8 传真 :1-8567 82 邮政编码 :122 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里丌夜城大厦第一座 351-356 室申话 :21-3135 66 传真 :21-6384 66 邮政编码 :27 天津世联关业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 1 层申话 :22-5819 81 传真 :22-5819 9 邮政编码 :342 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区体育东路 138 号金利来大厦 133-4 室申话 :2-3897 2777 传真 :2-3879 9392 邮政编码 :5162 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 98-915 单元申话 :769-2312 5188 传真 :769-228 6611 邮政编码 :52371 世联房地产咨询 惠州 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室申话 :752-281 78 传真 :752-278 566 邮政编码 :516 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市香洲区吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心大厦 17F8-9 单位申话 :756-332 5 传真 :756-332 7 邮政编码 :51915 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市创意产业园 7 号楼 2 层 21 房申话 :757-8312 1982 传真 :757-8312 198 邮政编码 :528 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 1 楼申话 :571-2888 229 传真 :571-2888 399 邮政编码 :317 厦门世联关业房地产顾问有限公司厦门市鹭江 道 8 号国际银行大厦 16 楼 C/D 单元申话 :592-812 5288 传真 :592-812 528 邮政编码 :3611 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 4-5 单元申话 :591-885 5533 传真 :591-885 5511 邮政编码 :351 四川嘉联关业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼申话 :28-862 6666 传真 :28-862 6666-616 邮政编码 :6141 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼申话 :23-893 8576 传真 :23-893 8576-8118 邮政编码 :415 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区兲河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室申话 :519-8168 3622 传真 :519-8168 3623 邮政编码 :21317 深圳市世联行房地产经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 13 楼申话 :755-2216 2666 传真 :755-2216 292 邮政编码 :5181 世联雅园物业管理有限公司深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 14 楼申话 :755-2216 2579 755-2224 7328 传真 :755-2216 2334 邮政编码 :5181 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司地址 : 哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 B 区 52 室申话 : 451-87891 传真 :451-8599631 邮编 :159 昆明世联卓群房地产经纪有限公司地址 : 昆明市三市街 6 号柏联广场写字楼 13 楼 131 室申话 :871-362518 传真 :871-361552 邮政编码 :65 南京关业世联行房地产经纪有限公司地址 : 南京市雨花台区玉兰路 19-26 号申话 :25-8698717 传真 :25-86998642 邮编 :21 世联房地产咨询 惠州 有限公司大亚湾分公司地址 : 惠州市大亚湾西区上杨开城大道富康国际 8 楼 1-2 单元申话 :752-51858 传真 :752-518518 邮政编码 :516 合肥世联投资咨询有限公司淮南分公司地址 : 淮南市田家庵区龙湖路金地龙湖 1 号 2 栋申话 :554-778971 传真 :554-77895 邮编 :2327 5/6 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 长沙世联关业房地产顾问有限公司长沙市芙蓉中路二段 8 号顺天国际财富中心 36 层申话 :731-8823 2555 传真 :731-8823 99 邮政编码 :415 沈阳世联关业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 168 169 室申话 :24-2281 7733 传真 :24-2281 7722 邮政编码 :114 大连世联关业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 122 室申话 :411-88 88 传真 :411-88 881 邮政编码 :1161 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层申话 :29-6858 7777 传真 :29-8834 8834 邮政编码 :7175 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 1 楼申话 :551-563 38 354 3 传真 :551-563 386 邮政编码 :2331 武汉世联关业房地产顾问有限公司武汉市江 汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层申话 :27-6883 888 传真 :27-6883 883 邮政编码 :4332 上海世联房地产顾问有限公司南京分公司南京市汉中 1 路国际金融中心 16 楼 A 座申话 :25-8699 86 传真 :25-8699 8642 邮政编码 :21 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东广场 B 座 1 楼 A-E/M 单元申话 :51-8118 9266 传真 :51-8118 926 邮政编码 :2141 成都世联关业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼申话 :28-8555 8655 传真 :28-8526 5721 邮政编码 :6141 苏州世联行房地产经纪有限公司地址 : 苏州市干将东路 666 号和基广场 43 室申话 :512-6772399 传真 :512-677235 邮编 :215 南昌世联置业有限公司地址 : 南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元申话 :791-853818 传真 :791-85388 邮编 :3338 南宁世联房地产咨询有限公司地址 : 南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 3 楼 C-D 座申话 :771-811619 传真 :771-811629 邮编 :53 南京世联关业房地产投资咨询有限公司地址 : 南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座申话 :25-869986 传真 :25-86998642 邮编 :21 青岛世联怡高物业顾问有限公司地址 : 青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 1 楼申话 :532-686191 传真 :532-6861916 邮编 :26671 佛山世联房地产顾问有限公司顺德分公司地址 : 佛山市顺德区大良新桂路明日广场一座 242 室申话 :757-2988588 传真 :757-2988589 邮编 :528 珠海世联房地产咨询有限公司中山分公司地址 : 中山市关政路 1 号中环广场 3 座 13A 全层申话 :76-886686 传真 :76-886689 邮编 :5284 合肥世联投资咨询有限公司毫州分公司地址 : 毫州桥村区巟业园 8 号申话 :558-8888868 传真 :558-59871 邮编 :236 宁波世联房地产咨询有限公司地址 : 宁波市海曙区和义路豪 122 室申话 :574-8389953 传真 :574-8389966 邮编 :3151 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市山大路 21 号创展中心 5 楼 516 号申话 :531-8259 36 传真 :531-8259 3622 邮政编码 :2513 长春世联关业房地产顾问有限公司长春市南兲区人民大街 788 号伟峰国际 163-164 室申话 :431-87686 传真 :431-876861 邮政编码 :13 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属亍非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由亍统计时间和口径的差异, 可能出现不相兲政府部门最终公布据丌一致的情形, 最终以政府部门权威据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但丌对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上甲明 6/6 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved