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市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 215 年第 29 周 : 土地市场冷清商品房成交小幅下降 215 年第 29 周 (215 年 7 月 13 日 215 年 7 月 19 日 ) 哈尔滨市共有 2 宗土地成交, 均为工业用地, 总占地面积约为 19.11 m2, 建筑面积为 15.48 万m2 土地成交区域为平房区 215 年第 29 周 (215 年 7 月 13 日 215 年 7 月 19 日 ) 哈尔滨市无土地成交 215 年第 29 周 (215 年 7 月 13 日 215 年 7 月 19 日 ) 哈尔滨共成交 1632 套商品房, 成交套数环比下 3.49%, 成交面积 18.87 万m2, 成交面积环比下降 5.18% 从成交走势来看, 本周商品房成交套数和成交面积较上周有小幅度下降, 但总体上保持稳定, 由于本周无 新开盘及加推项目, 导致本周成交量有所下降, 随着刚性需求不断释放及开发商推出新产品 促销活动的持续 吸引, 未来商品房成交量将持续上涨 一 土地市场 1 土地供应 215 年第 29 周 (215 年 7 月 13 日 215 年 7 月 19 日 ) 哈尔滨市共有 2 宗土地成交, 均为工业用地, 总占地面积约为 19.11 m2, 建筑面积为 15.48 万m2 土地成交区域为平房区 215 年第 29 周哈尔滨房地产市场土地出让一览表 公告时间 地块编号 行政 区 位置 出让方 式 用途 占地面 积 ( 万 平 容积 率 建筑面积 ( 万平 215/7/14 NO.215HTG9(1) 平房区平房区哈南五路西侧挂牌工业 8.9.81 7.21 215/7/14 NO.215HTG9(2) 平房区 平房区哈南第十二大 道北侧 松花路东侧 挂牌工业 1.21.81 8.27 2 土地成交 215 年第 29 周 (215 年 7 月 13 日 215 年 7 月 19 日 ) 哈尔滨市无土地成交 215 年第 29 周哈尔滨房地产市场土地成交一览表 交易日期 地块编号 地块区 域 地块位置 地块用 途 占地面 积 ( 万平 容积率 建筑面积 ( 万平 楼面地价 ( 元 / 平 成交单位 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 1/6 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 二 一手房市场 2 成交状况 215 年第 29 周 (215 年 7 月 13 日 215 年 7 月 19 日 ) 哈尔滨共成交 1632 套商品房, 成交套数环比 下 3.49%, 成交面积 18.87 万m2, 成交面积环比下降 5.18% 万m2 25 2 15 1 5 215 年第 19 周 - 第 29 周商品房成交面积与套数走势 套 25 18.87 2 1632 15 1 5 第 2 周第 21 周第 22 周第 23 周第 24 周第 25 周第 26 周第 27 周第 28 周第 29 周 成交面积 成交套数 数据来源: 世联数据平台 从成交走势来看, 本周商品房成交套数和成交面积较上周有小幅度下降, 但总体上保持稳定, 本周各家开发商为抢夺客源推出了较多的优惠促销活动来吸引购房者, 随着刚性需求不断释放及开发商推出新产品 促销活动的持续吸引, 未来商品房成交量将持续上涨 万m2 4 4 3 3 2 2 1 1 215 年第 29 周商品房每日成交情况 3.35 3.34 2.74 287 2.74 2.48 242 2.27 212 1.95 226 232 232 21 7 月 13 日 7 月 14 日 7 月 15 日 7 月 16 日 7 月 17 日 7 月 18 日 7 月 19 日成交面积成交套数 套 35 3 25 2 15 1 5 数据来源 : 世联数据平台 从上图可以看出本周周二成交量最大, 成交套数为 287 套, 成交面积 3.35 万m2, 本周四成交量最小, 成交 套数为 21 套, 本周的日均成交套数为 233 套, 日均成交面积 2.69 万m2. 2/6 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 万m2 8 6 4 2 215 年第 29 周商品房成交面积与套数走势 493 352 6.35 32 34 124 3.38 3.16 4.1 1.54 38.35 道里区 道外区 南岗区 香坊区 平房区 松北区 6 5 4 3 2 1 成交面积 成交套数 数据来源 : 世联数据平台 从成交区域来看, 哈尔滨商品房成交套数最大的区域为道里区, 共成交 493 套, 成交套数占全市成交套数 的 3%, 其次成交套数较多的区域为南岗区, 共成交 3652 套, 占全市本周成交套数的 22% 最低的区域为平 房区, 各占全市本周成交套数的 2% 215 年第 29 周商品房成交面积区间占比 8% 3% 5% 2% 9% 15% 4m2以下 4-6m2 6-8m2 32% 25% 8-1m2 1-12m2 12-14 m2 14-16 m2 数据来源 : 世联数据平台 从面积区间分布来看 1-12 m2的商品房成交套数最多, 约占总成交套数的 32%;1-12 m2位居第二, 约占成交套数的 25%;4 m2以下的商品房所占的比例最小, 占总成交套数的 2% 本周市场上成交的户型以改 善型两居产品为主 三. 哈埠资讯 黑龙江省首家 支付宝未来医院 落户哈尔滨一院 哈尔滨市第一医院与支付宝 海鹚科技携手开启了黑龙江省首家 支付宝未来医院 为开展 数字化医院 打下了良好 开端, 又一次推出了快捷智能医疗服务, 方便百姓就医 以往患者就医排队耗时长, 一号难求 缴费 查取化验单要反复排队 现在只需一部智能手机, 在线挂号缴费 智能分诊 智能检查预约 查看化验报告等一键搞定, 把线下服务窗搬到了手机里 3/6 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 哈尔滨开通旅游景区直通车客运站上车直通景点 哈市客运总站, 为繁荣龙江旅游经济发展, 哈尔滨市公路客运总站与黑龙江龙运集团推出龙运旅游直通车业务 并将 于 7 月 18 日在哈尔滨南岗公路客运站首发 据悉, 夏季旅游方面, 龙运旅游直通车项目已经与镜泊湖景区 小九寨景区 亚布力景区 香炉山景区 金龙山 景区 松峰山景区达成协议, 先期推出以上六条精品旅游线路直通车 ; 冬季还将陆续开通亚布力滑雪场 雪乡等精品 旅游线路直通车业务 世联成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 27 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 29 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 2 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 15 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 6 万个家庭实现置业梦想!213 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 214 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 228 号罗湖商务中心 12 楼电话 :755-2216 28 传真 :755-2216 29 邮编 :5181 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 1 楼电话 :755-2216 2666 传真 :755-2216 292 邮编 :5181 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 :2-38972777 传真 :2-3879 9392 邮编 :5162 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 31 电话 :757-8312 1993 传真 :757-8312 198 邮编 :528 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 :752-281 78 传真 :752-278 566 邮编 :516 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 122 室电话 :756-332 5 传真 :756-332 7 邮编 :51915 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 8 号顺天国际财富大厦 365 号电话 :731-8823 2555 传真 :731-8823 99 邮编 :415 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 98-916 单元电话 :769-2312 5188 传真 :769-228 6611 邮编 :52371 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 :791-853 818 传真 :791-853 88 邮编 :3338 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 3 楼 C-D 座电话 :771-81 1619 传真 :771-81 1629 邮编 :53 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼 2-9 单元电话 :592-812 5288 传真 :592-812 528 邮编 :36112 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 4-5 单元电话 :591-885 5533 传真 :591-885 5511 邮编 :351 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 :851-558 7338 传真 :851-558 7339 邮编 :55 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 :21-518 2 传真 :21-518 222 邮编 :27 4/6 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 :871-3626539 传真 :871-361552 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 191 室电话 :371-8613 368 传真 :371-8613 369 邮编 :452 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 1 楼电话 :571-2888 229 传真 :571-2888 399 邮编 :317 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 :27-6883 888 传真 :27-6883 883 邮编 :4332 宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路万豪中心 122 室电话 :574-8389 953 传真 :574-8389 966 邮编 :3151 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 1 楼电话 :551-6563 38 传真 :551-6563 386 邮编 :2331 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 :25-8699 86 传真 :25-8699 8642 邮编 :21 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 1 楼 B 电话 :51-8118 9266 传真 :51-8118 926 邮编 :2141 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 :519-8168 3622 传真 :519-8168 3623 邮编 :21317 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 91 室电话 :513-8357 2168 传真 :513-8357 216 邮编 :226 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 :516-6669 6667 传真 :516-6669 185 邮编 :221 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 :1-8567 8 传真 :1-8567 82 邮编 :122 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 1 层电话 :22-5819 81 传真 :22-5819 9 邮编 :342 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 75 号和信商座 18 层 186 电话 :351-7527 555 传真 :351-7527 525 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 122 室电话 :411-88 88 传真 :411-88 881 邮编 :1161 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 168 室电话 :24-2281 7733 传真 :24-2281 7722 邮编 :114 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 788 号伟峰国际 163-164 室电话 :431-876 8629 传真 :431-876 861 邮编 :1322 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 A 区 56 室电话 :451-87 891 传真 :451-8599 631 邮编 :15 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 :28-8555 8655 传真 :28-8526 5721 邮编 :6141 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼电话 :23-893 8576 传真 :23-893 8576-8118 邮编 :415 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 :28-862 6666 传真 :28-862 6666-616 邮编 :6141 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 17 层电话 :531-6657 618 传真 :531-6657 618 邮编 :2513 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 1 楼电话 :532-8576 7693 传真 :532-8576 6751 邮编 :26671 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :755-8276 3688 5/6 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 邮编 :36 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 :311-6779 65 传真 :311-6779 6957 邮编 :5 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 :29-6858 7777 传真 :29-8834 8834 邮编 :7175 传真 :755-8276 3412 邮编 :51848 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :755-8276 3688 传真 :755-8276 3412 邮编 :51848 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :755-8276 3688 传真 :755-8276 3412 邮编 :51848 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 6/6 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved