2012 年 第 一 季 度 全 国 星 级 饭 店 统 计 公 报 2012 年 第 一 季 度, 星 级 饭 店 统 计 管 理 系 统 中 13591 家 星 级 饭 店, 有 12823 家 经 营 情 况 数 据 通 过 省 级 旅 游 行 政 管 理 部 门 的 审 核, 完 成 率 为 94.35% 一 总 体 情 况 在 12823 家 星 级 饭 店 中, 除 停 业 的 687 家 饭 店 外, 有 12136 家 完 成 了 第 一 季 度 经 营 数 据 的 填 报, 包 括 一 星 级 182 家 二 星 级 3507 家 三 星 级 5616 家 四 星 级 2207 家 五 星 级 624 家 全 国 12136 家 星 级 饭 店 第 一 季 度 的 营 业 收 入 总 计 为 571.38 亿 元, 其 中 餐 饮 收 入 为 273.16 亿 元, 占 营 业 收 入 的 47.81%; 客 房 收 入 为 226.18 亿 元, 占 营 业 收 入 的 39.58% 2012 年 第 一 季 度 全 国 星 级 饭 店 经 营 情 况 统 计 表 ( 按 星 级 分 ) 星 级 项 目 饭 店 数 量 营 业 收 入 ( 亿 元 ) 餐 饮 收 入 比 重 (%) 客 房 收 入 比 重 (%) 合 计 12136 571.38 47.81 39.58 一 星 级 182 0.98 33.46 43.13 二 星 级 3507 34.71 46.63 42.41 三 星 级 5616 166.65 48.47 35.86 四 星 级 2207 192.53 49.50 38.79 五 星 级 624 176.52 45.65 43.38 全 国 第 一 季 度 星 级 饭 店 平 均 房 价 为 317.32 元 / 间 夜, 平 均 出 租 率 为 54.63%, 每 间 可 供 出 租 客 房 收 入 为 173.36 元 / 间 夜, 每 间 客 房 平 摊 营 业 收 入 为 35465.35 元 / 间 - 1 -
2012 年 第 一 季 度 全 国 星 级 饭 店 经 营 情 况 平 均 指 标 统 计 表 ( 按 星 级 分 ) 项 目 平 均 房 价 平 均 出 租 率 每 间 可 供 出 租 客 房 每 间 客 房 平 摊 营 业 数 量 ( 家 ) ( 元 / 间 夜 ) (%) 收 入 ( 元 / 间 夜 ) 收 入 ( 元 / 间 ) 星 级 合 计 12136 317.32 54.63 173.36 35465.35 一 星 级 182 114.85 51.96 59.68 8796.02 二 星 级 3507 138.89 53.90 74.87 14267.94 三 星 级 5616 207.41 54.14 112.28 25412.57 四 星 级 2207 355.96 55.91 199.01 42168.51 五 星 级 624 728.53 54.37 396.07 72244.13 从 第 一 季 度 各 地 区 经 营 情 况 看, 平 均 房 价 位 居 全 国 前 6 位 的 为 上 海 海 南 北 京 广 东 天 津 和 福 建 ; 平 均 出 租 率 位 居 前 6 位 的 为 湖 南 海 南 山 东 四 川 河 南 和 浙 江 ; 每 间 可 供 出 租 客 房 收 入 位 居 前 6 位 的 为 海 南 上 海 北 京 广 东 四 川 和 福 建 ; 每 间 客 房 平 摊 营 业 收 入 位 居 前 6 位 的 为 上 海 北 京 海 南 浙 江 江 苏 和 福 建 二 各 省 区 市 分 星 级 情 况 一 星 级 饭 店 : 北 京 (18 家 ) 和 安 徽 (2 家 ) 两 地 的 平 均 房 价 在 200 元 / 间 夜 以 上 ; 平 均 房 价 最 低 的 为 河 南 (4 家 ) 和 广 西 (2 家 ), 不 足 60 元 / 间 夜 平 均 出 租 率 超 过 70% 的 有 3 个 省 份, 不 足 30% 的 有 4 个 省 区 市 二 星 级 饭 店 : 北 京 (180 家 ) 和 上 海 (54 家 ) 两 地 的 平 均 房 价 均 高 于 200 元 / 间 夜 ; 广 西 (107 家 ) 平 均 房 价 最 低, 为 94.82 元 / 间 夜 湖 南 (196 家 ) 和 宁 夏 (6 家 ) 平 均 出 租 率 超 过 70%; 平 均 出 租 率 在 30%-40% 的 有 4 个 省 市, 其 中 吉 林 (62 家 ) 最 低, 为 30.65% 三 星 级 饭 店 : 北 京 (208 家 ) 和 上 海 (107 家 ) 两 地 的 平 - 2 -
均 房 价 均 超 过 了 300 元 / 间 夜 ; 广 西 (191 家 ) 平 均 房 价 最 低, 不 足 130 元 / 间 夜 平 均 出 租 率 超 过 60% 的 共 有 5 个 省 份, 其 中 湖 南 (208 家 ) 最 高, 为 74.77%; 平 均 出 租 率 低 于 40% 的 有 3 个 省 份, 其 中 西 藏 (31 家 ) 最 低, 为 26.26% 四 星 级 饭 店 : 上 海 (66 家 ) 北 京 (124 家 ) 四 川 (83 家 ) 和 天 津 (33 家 ) 三 地 的 平 均 房 价 超 过 了 400 元 / 间 夜 ; 新 疆 (50 家 ) 平 均 房 价 最 低, 为 202.30 元 / 间 夜 平 均 出 租 率 超 过 70% 的 共 有 2 个 省 区, 包 括 海 南 (48 家 ) 和 湖 南 (50 家 ); 平 均 出 租 率 不 足 30% 的 有 西 藏 (4 家 ) 和 青 海 (12 家 ) 五 星 级 饭 店 : 海 南 (21 家 ) 和 黑 龙 江 (6 家 ) 的 平 均 房 价 超 过 1000 元 / 间 夜, 远 高 于 其 他 省 区 市 ; 平 均 房 价 低 于 500 元 / 间 夜 的 有 5 个 省 份, 其 中 江 西 (9 家 ) 最 低, 为 397.12 元 / 间 夜 平 均 出 租 率 方 面, 海 南 (21 家 ) 和 湖 南 (13 家 ) 最 高, 超 过 60%; 宁 夏 (1 家 ) 最 低, 不 足 30% ( 详 细 数 据 请 参 见 附 件 4) 三 全 国 50 个 重 点 旅 游 城 市 情 况 全 国 50 个 重 点 旅 游 城 市 共 有 5134 家 饭 店 完 成 第 一 季 度 数 据 审 核, 占 全 国 总 数 的 37.78% 从 第 一 季 度 各 城 市 经 营 情 况 看, 平 均 房 价 位 居 前 10 位 的 分 别 为 三 亚 上 海 北 京 厦 门 深 圳 广 州 东 莞 成 都 南 京 和 武 汉 平 均 出 租 率 位 居 前 10 位 的 分 别 为 长 沙 三 亚 福 州 兰 州 温 州 海 口 南 宁 南 昌 南 京 和 济 南 每 间 可 供 出 租 客 房 收 入 位 居 前 10 位 的 分 别 为 三 亚 上 海 厦 门 长 沙 北 京 深 圳 广 州 成 都 南 京 和 福 州 每 间 客 房 平 摊 营 业 收 入 位 居 前 10 位 的 分 别 为 三 亚 温 州 上 海 无 锡 福 州 北 京 南 京 长 沙 泉 州 和 厦 门 - 3 -
2012 年 第 一 季 度 重 点 旅 游 城 市 星 级 饭 店 平 均 房 价 前 10 名 情 况 表 ( 按 星 级 分 ) 单 位 : 元 / 间 夜 一 星 级 二 星 级 三 星 级 四 星 级 五 星 级 哈 尔 滨 276.15 温 州 245.76 北 京 340.51 上 海 524.45 三 亚 1789.84 北 京 253.99 广 州 215.26 上 海 313.05 北 京 492.15 哈 尔 滨 1278.01 宜 昌 140.41 北 京 209.72 深 圳 299.62 三 亚 460.81 上 海 954.70 沈 阳 133.88 上 海 204.01 广 州 268.63 广 州 456.04 北 京 869.54 宁 波 131.78 长 春 191.02 温 州 266.77 厦 门 450.90 贵 阳 843.92 昆 明 121.39 成 都 189.54 成 都 257.80 南 京 434.14 成 都 828.43 成 都 118.81 深 圳 188.42 太 原 255.50 温 州 431.06 郑 州 806.54 天 津 118.06 太 原 182.27 天 津 253.22 成 都 427.93 太 原 804.37 杭 州 101.51 拉 萨 179.31 杭 州 253.20 太 原 426.90 广 州 800.21 兰 州 99.53 南 京 173.87 济 南 247.74 杭 州 425.96 厦 门 769.86 2012 年 第 一 季 度 重 点 旅 游 城 市 星 级 饭 店 平 均 出 租 率 前 10 名 情 况 表 ( 按 星 级 分 ) 单 位 :% 一 星 级 二 星 级 三 星 级 四 星 级 五 星 级 哈 尔 滨 99.62 长 沙 83.32 长 沙 83.87 长 沙 84.75 兰 州 84.98 兰 州 97.65 银 川 82.49 三 亚 71.67 三 亚 79.22 长 沙 82.28 宜 昌 88.31 三 亚 71.11 福 州 67.97 兰 州 70.88 三 亚 75.97 宁 波 81.25 乌 鲁 木 齐 67.04 南 宁 66.29 温 州 69.82 温 州 75.52 成 都 72.61 合 肥 65.22 兰 州 64.30 南 京 68.27 哈 尔 滨 67.42 昆 明 71.09 东 莞 64.54 海 口 63.54 海 口 68.26 泉 州 66.18 沈 阳 63.43 济 南 64.17 温 州 61.51 福 州 66.45 福 州 64.24 济 南 60.44 南 昌 62.40 郑 州 60.72 南 昌 66.20 深 圳 63.21 上 海 55.89 广 州 61.68 南 昌 60.08 泉 州 64.63 海 口 62.45 丽 江 46.55 深 圳 61.14 深 圳 59.93 广 州 63.89 沈 阳 62.39-4 -
四 比 较 分 析 1 分 星 级 比 较 与 上 季 度 相 比, 全 国 星 级 饭 店 ( 一 至 五 星 级 合 计 ) 第 一 季 度 各 项 指 标 均 有 不 同 程 度 下 降 与 去 年 同 期 相 比, 全 国 星 级 饭 店 ( 一 至 五 星 级 合 计 ) 第 一 季 度 除 平 均 出 租 率 外, 其 余 各 项 经 营 指 标 均 有 不 同 程 度 上 升 2012 年 第 一 季 度 全 国 星 级 饭 店 经 营 情 况 平 均 指 标 比 较 ( 按 星 级 分 ) 指 标 平 均 房 价 比 较 平 均 出 租 率 比 较 每 间 可 供 出 租 客 房 每 间 客 房 平 摊 营 业 (%) (%) 收 入 比 较 (%) 收 入 比 较 (%) 星 级 环 比 同 比 环 比 同 比 环 比 同 比 环 比 同 比 合 计 -1.52 8.26-11.94-0.31-13.28 7.93-15.26 5.10 一 星 级 -3.13 5.91-1.10 14.17-4.19 20.93-10.54 11.07 二 星 级 -6.33 1.86-8.41 1.86-14.20 3.76-13.31 10.82 三 星 级 -6.64 6.09-12.18 0.34-18.02 6.44-13.71 8.50 四 星 级 -1.07 7.16-12.16-1.68-13.10 5.36-18.96 2.12 五 星 级 4.19 7.50-14.85-2.91-11.28 4.36-17.43-9.05 2 各 省 区 市 比 较 与 上 季 度 相 比, 有 7 个 省 市 的 平 均 房 价 增 长, 其 中 海 南 增 幅 最 大, 为 40.65%; 新 疆 和 西 藏 降 幅 较 大, 分 别 下 降 了 17.16% 和 24.91% 平 均 出 租 率 指 标 比 较 中, 西 藏 降 幅 最 大, 为 43.30% 每 间 可 供 出 租 客 房 收 入 的 比 较 中, 海 南 增 幅 最 明 显, 为 32.78%; 西 藏 降 幅 最 大, 为 57.42% 每 间 客 房 平 摊 营 业 收 入 的 比 较 中, 海 南 增 幅 最 明 显, 为 28.98%; 西 藏 降 幅 最 大, 为 45.78% - 5 -
与 去 年 同 期 相 比, 有 2 个 省 市 的 平 均 房 价 下 降, 其 中 上 海 下 降 最 大, 为 2.62% 除 14 个 省 区 市 的 平 均 出 租 率 上 升 外, 其 余 各 地 均 有 不 同 程 度 下 降, 江 西 下 降 最 大, 为 6.40% 每 间 可 供 出 租 客 房 收 入 的 比 较 中, 新 疆 兵 团 增 幅 较 大, 为 29.50%; 陕 西 降 幅 最 大, 为 4.95% 除 浙 江 天 津 吉 林 和 广 东 4 个 省 市 的 每 间 客 房 平 摊 营 业 收 入 下 降 外, 其 余 各 地 均 有 不 同 程 度 增 长, 新 疆 兵 团 增 幅 最 大, 为 36.14% ( 详 细 数 据 请 参 见 附 件 3) 3 50 个 重 点 城 市 比 较 与 上 季 度 相 比 各 项 指 标 下 降 情 况 如 下 表 : 单 位 :% 2012 年 第 一 季 度 重 点 旅 游 城 市 环 比 下 降 前 10 名 平 均 房 价 平 均 出 租 率 每 间 可 供 出 租 客 房 收 入 每 间 客 房 平 摊 营 业 收 入 乌 鲁 木 齐 -21.21 张 家 界 -57.90 张 家 界 -63.70 杭 州 -57.66 西 宁 -18.59 黄 山 -39.02 黄 山 -49.03 张 家 界 -56.36 太 原 -16.86 丽 江 -29.87 西 宁 -41.47 广 州 -53.36 黄 山 -16.40 秦 皇 岛 -28.69 桂 林 -38.01 丽 江 -48.48 石 家 庄 -15.03 西 宁 -28.09 丽 江 -37.69 黄 山 -34.77 桂 林 -14.76 桂 林 -27.28 西 安 -30.72 桂 林 -34.09 广 州 -14.00 西 安 -24.04 石 家 庄 -30.16 太 原 -27.95 张 家 界 -13.76 贵 阳 -23.08 太 原 -28.97 石 家 庄 -26.83 丽 江 -11.14 苏 州 -22.52 乌 鲁 木 齐 -27.19 银 川 -26.11 青 岛 -9.95 大 连 -22.23 秦 皇 岛 -26.12 西 安 -23.74 与 上 季 度 相 比 各 项 指 标 增 幅 情 况 : 平 均 房 价 增 幅 位 居 前 3 位 的 城 市 为 三 亚 哈 尔 滨 和 厦 门, 最 大 增 幅 为 31.94%; 平 均 出 租 率 增 长 的 城 市 为 兰 州 和 三 亚, 最 大 增 幅 为 4.54%; 每 间 可 供 出 租 客 房 收 入 增 长 的 城 市 为 三 亚 哈 尔 滨 和 温 州, 最 - 6 -
大 增 幅 为 34.97%; 每 间 客 房 平 摊 营 业 收 入 增 长 的 城 市 为 三 亚 温 州 哈 尔 滨 和 重 庆, 最 大 增 幅 为 33.07% 与 去 年 同 期 相 比, 平 均 房 价 下 降 的 有 张 家 界 合 肥 三 亚 上 海 和 昆 明, 最 大 降 幅 为 6.60%; 平 均 出 租 率 下 降 的 有 宜 昌 南 昌 武 汉 黄 山 昆 明 合 肥 贵 阳 厦 门 青 岛 和 天 津, 最 大 降 幅 为 13.79%; 每 间 可 供 出 租 客 房 收 入 下 降 的 有 合 肥 昆 明 三 亚 宜 昌 青 岛 天 津 南 昌 和 无 锡, 最 大 降 幅 为 13.90% 每 间 客 房 平 摊 营 业 收 入 下 降 的 有 广 州 三 亚 成 都 杭 州 宁 波 昆 明 厦 门 南 昌 深 圳 和 天 津, 最 大 降 幅 为 43.95% ( 2012 年 第 一 季 度 和 2011 年 第 一 季 度 填 报 完 成 率 不 足 60% 的 城 市 不 进 行 排 序 ) 与 去 年 同 期 相 比 各 项 指 标 增 长 情 况 如 下 表 : 单 位 :% 平 均 房 价 2012 年 第 一 季 度 重 点 旅 游 城 市 同 比 增 长 前 10 名 平 均 出 租 率 每 间 可 供 出 租 客 房 收 入 每 间 客 房 平 摊 营 业 收 入 太 原 37.00 兰 州 17.44 太 原 51.10 太 原 45.44 黄 山 23.69 长 沙 13.96 长 沙 38.67 洛 阳 34.00 长 沙 21.68 洛 阳 13.78 洛 阳 35.08 温 州 27.25 温 州 21.04 太 原 10.29 兰 州 30.05 海 口 23.70 洛 阳 18.72 张 家 界 9.72 呼 和 浩 特 19.62 北 京 23.38 海 口 17.67 上 海 7.54 北 京 18.38 哈 尔 滨 19.29 重 庆 15.98 大 连 5.55 温 州 16.44 西 宁 19.04 泉 州 15.40 北 京 5.39 海 口 14.44 兰 州 18.60 福 州 15.14 呼 和 浩 特 4.92 大 连 14.14 呼 和 浩 特 17.49 济 南 14.48 沈 阳 4.54 福 州 13.69 泉 州 17.20-7 -
附 件 :1. 2012 年 第 一 季 度 全 国 各 地 星 级 饭 店 统 计 完 成 情 况 表 2. 2012 年 第 一 季 度 全 国 50 个 重 点 旅 游 城 市 星 级 饭 店 统 计 完 成 情 况 表 3. 2012 年 第 一 季 度 全 国 星 级 饭 店 经 营 情 况 统 计 表 ( 按 地 区 分 ) 4. 2012 年 第 一 季 度 全 国 星 级 饭 店 经 营 情 况 平 均 指 标 统 计 表 ( 按 地 区 星 级 分 ) 5. 2012 年 第 一 季 度 全 国 50 个 重 点 旅 游 城 市 星 级 饭 店 经 营 情 况 统 计 表 ( 按 地 区 分 ) 6. 2012 年 第 一 季 度 全 国 50 个 重 点 旅 游 城 市 星 级 饭 店 经 营 情 况 平 均 指 标 统 计 表 ( 按 星 级 分 ) - 8 -
附 件 1: 单 位 : 家 2012 年 第 一 季 度 全 国 各 地 星 级 饭 店 统 计 完 成 情 况 表 地 区 星 级 饭 店 总 数 完 成 数 退 回 重 填 停 业 饭 店 数 完 成 率 (%) 合 计 13591 12136 142 687 94.35 山 西 328 298 0 30 100.00 辽 宁 461 414 0 47 100.00 黑 龙 江 266 242 0 24 100.00 山 东 894 868 0 26 100.00 重 庆 248 242 0 6 100.00 甘 肃 328 316 0 12 100.00 宁 夏 69 67 0 2 100.00 新 疆 兵 团 49 44 0 5 100.00 新 疆 400 359 0 40 99.75 江 西 380 371 1 7 99.47 北 京 596 592 1 0 99.33 吉 林 204 192 2 10 99.02 四 川 522 431 2 84 98.66 上 海 297 280 0 13 98.65 陕 西 348 311 1 30 97.99 青 海 115 103 1 9 97.39 海 南 190 170 0 15 97.37 天 津 111 105 0 3 97.30 安 徽 429 381 0 35 96.97 福 建 404 375 1 12 95.79 内 蒙 古 283 252 3 16 94.70 河 北 455 375 6 54 94.29 广 西 424 380 6 13 92.69 贵 州 326 291 6 11 92.64 浙 江 970 880 15 13 92.06 云 南 716 645 0 12 91.76 广 东 1142 992 33 44 90.72 湖 南 539 470 19 8 88.68 河 南 482 400 5 27 88.59 江 苏 885 766 3 0 86.55 湖 北 594 444 18 69 86.36 西 藏 136 80 19 10 66.18-9 -
附 件 2: 2012 年 第 一 季 度 全 国 50 个 重 点 旅 游 城 市 星 级 饭 店 统 计 完 成 情 况 表 单 位 : 家 地 区 星 级 饭 店 数 完 成 数 退 回 重 填 停 业 饭 店 数 完 成 率 (%) 合 计 5481 4927 59 207 93.67 珠 海 82 80 0 2 100.00 秦 皇 岛 54 35 0 19 100.00 太 原 75 72 0 3 100.00 呼 和 浩 特 33 29 0 4 100.00 沈 阳 99 85 0 14 100.00 大 连 158 147 0 11 100.00 长 春 52 51 0 1 100.00 哈 尔 滨 94 83 0 11 100.00 黄 山 69 62 0 7 100.00 福 州 66 64 0 2 100.00 厦 门 71 71 0 0 100.00 泉 州 83 83 0 0 100.00 济 南 95 93 0 2 100.00 青 岛 154 152 0 2 100.00 宜 昌 67 49 0 18 100.00 海 口 53 51 0 2 100.00 重 庆 248 242 0 6 100.00 成 都 134 124 2 10 100.00 丽 江 149 141 0 8 100.00 兰 州 50 49 0 1 100.00 银 川 37 37 0 0 100.00 乌 鲁 木 齐 85 82 0 3 100.00-10 -
北 京 596 592 1 0 99.33 长 沙 76 75 1 0 98.68 上 海 297 280 0 13 98.65 合 肥 66 54 0 11 98.48 洛 阳 54 53 1 0 98.15 南 昌 49 45 0 3 97.96 广 州 235 223 3 7 97.87 天 津 111 105 0 3 97.30 西 宁 44 39 1 3 95.45 武 汉 102 97 0 0 95.10 西 安 119 103 0 10 94.96 深 圳 154 146 0 0 94.81 无 锡 69 65 0 0 94.20 宁 波 175 164 11 0 93.71 贵 阳 62 55 1 3 93.55 三 亚 57 47 0 6 92.98 南 宁 70 65 0 0 92.86 杭 州 231 202 2 3 88.74 苏 州 153 134 1 0 87.58 昆 明 87 72 0 1 83.91 南 京 125 100 1 0 80.00 桂 林 65 52 4 0 80.00 温 州 100 71 0 8 79.00 石 家 庄 65 48 1 1 75.38 张 家 界 47 29 15 3 68.09 拉 萨 72 36 5 6 58.33 郑 州 99 54 1 0 54.55 东 莞 93 39 8 0 41.94-11 -
备 注 : 1. 平 均 房 价 (Average Room Rate): 当 季 客 房 收 入 / 当 季 实 际 出 租 间 夜 数 ; 2. 平 均 出 租 率 (Occupancy): 当 季 实 际 出 租 间 夜 数 / 当 季 可 供 出 租 间 夜 数 100%; 3. 每 间 可 供 出 租 客 房 收 入 (Revenue Per Available Room): 当 季 客 房 收 入 / 当 季 可 供 出 租 间 夜 数 ; 4. 每 间 客 房 平 摊 营 业 收 入 (Total Revenue Per Room): 当 季 营 业 收 入 / 客 房 间 数 5. 50 个 重 点 旅 游 城 市 中 因 2011 年 第 一 季 度 的 填 报 完 成 率 不 足 60% 而 未 列 入 本 季 度 比 较 排 序 的 城 市 有 : 西 安 东 莞 秦 皇 岛 丽 江 和 石 家 庄 6. 50 个 重 点 旅 游 城 市 中 因 2012 年 第 一 季 度 的 填 报 完 成 率 不 足 60% 而 未 列 入 本 季 度 比 较 排 序 的 城 市 有 : 拉 萨 郑 州 和 东 莞 7. 停 业 饭 店 停 业 原 因 主 要 有 : 升 星 改 造 ; 改 建 或 装 修 ; 季 节 性 停 业 - 12 -