中 央 都 市 更 新 基 金 補 助 辦 理 自 行 實 施 更 新 辦 法 申 請 補 助 作 業 須 知 及 執 行 管 考 要 點 中 華 民 國 100 年 8 月 26 日 內 政 部 台 內 營 字 第 1000806244 號 函 訂 定 發 布 全 文 11 點 壹 辦 理 依 據 依 據 行 政 院 九 十 九 年 十 一 月 十 六 日 核 定 都 市 更 新 產 業 行 動 計 畫 及 中 央 對 直 轄 市 及 縣 ( 市 ) 政 府 補 助 辦 法 相 關 規 定 辦 理 貳 補 助 對 象 一 依 都 市 更 新 條 例 第 十 五 條 規 定 核 准 立 案 之 更 新 團 體 二 依 公 寓 大 廈 管 理 條 例 規 定 成 立 之 公 寓 大 廈 管 理 委 員 會 : 以 整 建 或 維 護 方 式 實 施 都 市 更 新 者 為 限 三 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 由 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 申 請 補 助 者, 得 自 行 提 案 或 接 受 專 業 團 隊 建 議 提 案 申 請 補 助 獲 准 補 助 後, 得 公 開 評 選 專 業 團 隊 協 助 住 戶 設 立 更 新 團 體 及 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫, 或 公 開 評 選 專 業 團 隊 協 助 住 戶 設 立 更 新 團 體 後, 改 由 該 更 新 團 體 與 原 委 託 專 業 團 隊 續 約 辦 理 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 參 提 案 及 審 查 作 業 程 序 補 助 案 之 受 理 申 請 窗 口 為 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關, 其 審 查 程 序 如 下 : 一 申 請 案 應 於 公 告 受 理 期 限 內 提 出, 經 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 辦 理 初 審, 擬 具 審 查 意 見 排 定 優 先 順 序 及 建 議 補 助 金 額 二 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 完 成 初 審 後, 由 內 政 部 ( 以 下 簡 稱 本 部 ) 營 建 署 進 行 複 審, 複 審 通 過 後, 報 本 部 核 定 三 本 部 營 建 署 將 依 複 審 結 果, 提 報 一 定 比 例 之 備 選 計 畫, 如 正 選 計 畫 因 故 無 法 執 行 或 補 助 經 費 尚 有 賸 餘 時, 得 由 本 部 營 建 署 逕 行 核 定 遞 補 執 行 四 辦 理 審 查 時, 必 要 時 得 通 知 申 請 人 與 會 陳 述 意 見 肆 申 請 期 間 每 年 度 受 理 申 請 期 間 由 本 部 公 告 之 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 應 於 規 定 期 間 內 受 理 申 請 補 助 及 完 成 初 審 作 業, 並 將 初 審 結 果 併 同 申 請 計 畫 書 及 相 關 附 件 連 同 正 式 公 文 送 達 本 部 營 建 署 辦 理 複 審 及 核 定
伍 申 請 補 助 作 業 原 則 一 補 助 範 圍 : ( 一 ) 以 重 建 方 式 實 施 者, 補 助 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 有 關 費 用 ( 二 ) 以 整 建 或 維 護 方 式 實 施 者, 補 助 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 及 實 施 工 程 有 關 費 用 二 優 先 補 助 原 則 : 符 合 下 列 原 則, 優 先 予 以 補 助 或 補 助 額 度 較 高 : ( 一 ) 自 籌 款 比 例 較 高 者 ( 二 ) 住 宅 使 用 比 例 較 高 者 ( 三 ) 實 施 規 模 較 大 者 ( 四 ) 權 利 複 雜 程 度 較 高 者 ( 五 ) 建 築 物 使 用 年 限 較 久 者 ( 六 ) 位 於 重 點 再 發 展 地 區 者 三 補 助 類 型 及 補 助 額 度 : ( 一 ) 以 重 建 方 式 實 施 者, 申 請 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 補 助 經 費, 本 部 營 建 署 依 優 先 補 助 原 則 及 下 列 規 定 評 定 其 補 助 額 度, 並 不 得 超 過 實 際 採 購 金 額 : 1. 人 數 未 達 一 百 人 者, 補 助 上 限 為 新 臺 幣 二 百 萬 元 2. 人 數 一 百 人 以 上, 未 達 二 百 人 者, 補 助 上 限 為 新 臺 幣 三 百 萬 元 3. 人 數 二 百 人 以 上, 未 達 三 百 人 者, 補 助 上 限 為 新 臺 幣 四 百 萬 元 4. 人 數 三 百 人 以 上 者, 補 助 上 限 為 新 臺 幣 四 百 五 十 萬 元 5. 申 請 案 尚 未 成 立 更 新 團 體 者, 得 酌 予 提 高 其 補 助 額 度, 最 高 以 新 臺 幣 八 十 萬 元 為 限 人 數 之 認 定, 補 助 對 象 為 更 新 團 體 者, 以 更 新 團 體 人 數 計 算 ; 補 助 對 象 為 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 者, 以 土 地 及 建 築 物 權 利 證 明 文 件 登 載 人 數 計 算 ; 並 以 申 請 補 助 當 時 之 權 利 狀 況 為 準 實 際 補 助 金 額 百 分 之 五 或 新 臺 幣 二 十 萬 元 內, 得 提 列 為 更 新 團 體 行 政 作 業 費 ( 二 ) 以 整 建 或 維 護 方 式 實 施 者 : 1. 申 請 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 之 補 助 經 費 額 度, 於 一 百 戶 以 下 部 分, 補 助 上 限 為 新 臺 幣 一 百 萬 元, 超 過 一 百 戶 部 分, 每 增 加 一 戶, 加 計 五 千
元, 且 不 得 超 過 實 際 採 購 金 額 有 關 戶 數 之 認 定, 以 房 屋 稅 籍 資 料 登 載 為 準 2. 申 請 都 市 更 新 事 業 計 畫 實 施 工 程 補 助 經 費, 每 戶 補 助 不 得 超 過 新 臺 幣 四 萬 元, 且 總 補 助 經 費 不 得 超 過 總 經 費 百 分 之 四 十 五, 並 以 施 作 優 先 項 目 為 原 則 但 由 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 實 施 或 指 定 為 優 先 以 整 建 或 維 護 方 式 實 施 更 新 之 更 新 地 區, 經 本 部 營 建 署 審 查 同 意 者, 得 放 寬 每 戶 補 助 上 限 為 新 臺 幣 六 萬 元, 且 總 補 助 經 費 不 得 超 過 總 經 費 百 分 之 七 十 五 (1) 具 營 利 性 質 之 公 司 行 號 不 予 補 助, 計 算 核 准 補 助 項 目 總 工 程 經 費 時, 應 扣 減 上 開 公 司 行 號 所 應 分 擔 之 費 用 但 依 規 定 免 開 立 統 一 發 票 者, 不 在 此 限 (2) 補 助 都 市 更 新 事 業 計 畫 實 施 工 程 經 費 之 優 先 項 目 如 下 : a. 老 舊 建 築 物 立 面 及 屋 頂 突 出 物 修 繕 工 程 b. 建 築 基 地 景 觀 綠 美 化 c. 屋 頂 防 水 及 綠 美 化 d. 老 舊 招 牌 鐵 窗 及 違 建 拆 除 e. 空 調 外 部 管 線 整 理 美 化 f. 提 高 建 物 耐 震 能 力 g. 其 他 因 配 合 整 體 整 建 維 護 工 程 之 完 整 性, 經 審 查 同 意 之 必 要 工 程 項 目 (3) 補 助 都 市 更 新 事 業 計 畫 實 施 工 程 經 費 之 優 先 項 目 採 用 綠 建 材 綠 色 能 源 進 行 整 建 維 護 工 程 者, 得 優 先 列 為 補 助 (4) 有 關 戶 數 之 認 定, 以 房 屋 稅 籍 資 料 登 載 為 準 陸 計 畫 實 施 原 則 一 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 應 於 補 助 案 經 本 部 核 定 日 起 二 週 內, 依 審 查 意 見 提 送 修 正 計 畫 書 報 本 部 營 建 署 備 查, 並 確 實 依 照 行 政 院 訂 頒 中 央 對 直 轄 市 及 縣 ( 市 ) 政 府 補 助 辦 法 第 十 八 條 或 各 級 地 方 政 府 墊 付 款 處 理 要 點 第 三 點 第 四 款 及 第 四 點 等 規 定, 協 調 相 關 主 計 單 位 及 民 意 機 關, 辦 理 納 入 預 算 作 業 或 同 意 先 行 墊 付 執 行 為 爭 時 效, 請 於 修 正 計 畫 報 本 部 營 建 署 後, 毋 需 俟 其 同 意 備 查, 同 步 辦 理 相 關 招 標 先 期 作 業, 並 於 招 標 文 件 確 實 載 明 : 本 採 購 於 招 標 作 業 完 成 前 先 辦 理 決 標 保 留, 俟 計 畫 經 費 獲 民
意 機 關 審 議 通 過 並 准 予 動 支 後, 由 地 方 主 管 機 關 通 知 辦 理 決 標 及 簽 約, 契 約 始 生 效 力 二 因 發 包 作 業 延 宕 執 行 進 度 落 後 或 所 有 權 人 參 與 意 願 無 法 整 合 等 問 題 致 計 畫 無 法 順 利 推 動 者, 經 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 通 知 限 期 改 善, 逾 期 仍 未 改 善 者, 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 得 通 知 本 部 營 建 署 中 止 補 助 因 所 有 權 人 意 見 整 合 困 難, 經 受 補 助 單 位 評 估 計 畫 難 以 執 行 者, 得 隨 時 向 本 部 營 建 署 申 請 中 止 補 助 經 本 部 核 定 中 止 補 助 者, 不 得 要 求 撥 付 該 階 段 補 助 經 費 三 經 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 查 核 受 託 專 業 團 隊 於 簽 約 及 撥 付 補 助 費 用 後, 未 確 實 依 契 約 規 定 工 作 項 目 執 行 者, 依 查 核 實 際 作 業 情 形, 限 期 繳 還 未 執 行 部 分 之 補 助 費 用 四 經 核 定 之 補 助 案 需 變 更 設 計 者, 應 於 不 超 過 原 核 定 補 助 總 額 且 符 合 原 核 定 案 目 的 及 實 施 範 圍, 由 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 自 行 核 處, 並 送 本 部 營 建 署 備 查 五 申 請 補 助 整 建 或 維 護 實 施 工 程 範 圍 內 存 在 違 章 建 築 者, 於 都 市 更 新 事 業 計 畫 載 明 不 影 響 公 共 安 全 及 公 眾 通 行 等 情 形, 其 合 法 建 築 物 部 分 之 實 施 工 程 經 費 得 依 本 辦 法 申 請 補 助 六 經 核 定 補 助 辦 理 都 市 更 新 事 業 計 畫 實 施 工 程 之 建 築 物, 其 所 有 權 人 或 管 理 人 除 因 天 然 災 害 及 其 他 不 可 抗 力 之 因 素 經 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 同 意 外, 不 得 於 工 程 竣 工 驗 收 後 五 年 內 任 意 變 更 整 建 維 護 項 目 或 拆 除 重 建 已 成 立 公 寓 大 廈 管 理 委 員 會 者, 應 將 上 開 規 定 納 入 住 戶 規 約 載 明, 並 於 日 後 產 權 移 轉 時 列 入 交 代 柒 提 案 申 請 補 助 應 繳 交 文 件 一 以 重 建 方 式 實 施 者 : 申 請 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 補 助 經 費, 應 具 備 下 列 文 件 : ( 一 ) 申 請 補 助 計 畫 書 摘 要 ( 附 件 一 ) ( 二 ) 申 請 補 助 計 畫 書 ( 附 件 二 ), 並 表 明 下 列 事 項 : 1. 更 新 單 元 位 置 範 圍 及 面 積 2. 土 地 及 合 法 建 築 物 權 屬 使 用 情 形 戶 數 及 現 況 照 片 3. 課 題 與 對 策 4. 預 定 工 作 項 目 內 容 及 實 施 方 式 5. 預 定 作 業 時 程
6. 經 費 需 求 與 項 目 明 細 ( 三 ) 其 他 相 關 證 明 文 件 : 1. 規 劃 設 計 構 想 圖 或 設 計 圖 說 ( 附 整 體 設 計 圖 面 ) 2. 建 築 物 重 建 同 意 文 件 或 證 明 ( 如 區 分 所 有 權 人 會 議 紀 錄 都 市 更 新 會 會 員 大 會 紀 錄 居 民 共 識 協 調 紀 錄 ) 二 以 整 建 或 維 護 方 式 實 施 者 : ( 一 ) 申 請 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 之 補 助 經 費, 應 具 備 下 列 文 件 : 1. 申 請 補 助 計 畫 書 摘 要 ( 附 件 三 ) 2. 申 請 補 助 計 畫 書 ( 附 件 四 ), 並 表 明 下 列 事 項 : (1) 更 新 單 元 位 置 範 圍 及 面 積 (2) 土 地 及 合 法 建 築 物 權 屬 使 用 情 形 戶 數 及 現 況 照 片 (3) 課 題 與 對 策 (4) 預 定 工 作 項 目 內 容 及 實 施 方 式 (5) 預 定 作 業 時 程 (6) 經 費 需 求 與 項 目 明 細 (7) 後 續 維 護 管 理 構 想 3. 其 他 相 關 證 明 文 件 : (1) 使 用 執 照 影 本 建 物 登 記 簿 謄 本 影 本 或 其 他 證 明 文 件 (2) 規 劃 設 計 構 想 圖 或 細 部 設 計 圖 說 ( 附 整 體 設 計 圖 面 ) (3) 建 築 物 整 建 同 意 文 件 或 證 明 ( 如 區 分 所 有 權 人 會 議 紀 錄 都 市 更 新 會 會 員 大 會 紀 錄 居 民 共 識 協 調 紀 錄 ) ( 二 ) 申 請 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 實 施 工 程 之 補 助 經 費, 應 具 備 下 列 文 件 : 1. 申 請 補 助 計 畫 書 摘 要 2. 核 定 之 都 市 更 新 事 業 計 畫 書 3. 申 請 補 助 經 費 及 項 目 明 細 ( 附 件 五 ) 4. 其 他 相 關 證 明 文 件 : (1) 使 用 執 照 影 本 建 物 登 記 簿 謄 本 影 本 或 其 他 證 明 文 件
(2) 細 部 設 計 圖 說 ( 附 整 體 設 計 圖 面 ) (3) 建 築 物 整 建 同 意 文 件 或 證 明 ( 如 區 分 所 有 權 人 會 議 紀 錄 都 市 更 新 會 會 員 大 會 紀 錄 居 民 共 識 協 調 紀 錄 ) 三 申 請 計 畫 書 內 容 規 定 ( 一 ) 格 式 份 數 : 申 請 計 畫 書 以 A4 紙 張 直 式 橫 書 ( 由 左 至 右 ), 雙 面 印 刷, 左 邊 膠 裝, 各 式 十 五 份, 光 碟 三 份 ( 所 有 申 請 計 畫 書 含 附 件 應 燒 錄 於 同 一 張 光 碟 內 一 張 光 碟 無 法 容 納 時, 可 以 分 為 上 下 集, 申 請 補 助 計 畫 書 及 摘 要 之 檔 案 應 為 word 格 式, 附 件 資 料 檔 案 可 為 PDF 格 式 ) ( 二 ) 內 容 大 綱 : 計 畫 書 原 則 上 應 以 大 綱 架 構 撰 擬 細 項 表 達 方 式 及 內 容, 可 視 計 畫 性 質 需 要 酌 予 調 整 1. 計 畫 書 內 之 位 置 圖 地 籍 範 圍 圖 使 用 分 區 圖 及 現 況 照 片 須 能 清 晰 表 達 現 地 狀 況 2. 課 題 與 對 策 : 請 以 文 字 說 明 現 況 問 題 及 預 計 藉 由 補 助 計 畫 如 何 改 善 與 達 成 具 體 改 善 目 標 3. 預 定 工 作 項 目 內 容 及 實 施 方 式 : 具 體 逐 項 列 舉 預 定 工 程 項 目 內 容 各 工 作 項 目 實 施 方 式 及 環 保 節 能 效 益 說 明 4. 預 定 作 業 時 程 : 應 按 確 實 可 執 行 之 時 間 排 定 各 項 工 作 項 目 步 驟 與 時 程, 以 利 後 續 撥 款 相 關 作 業 5. 經 費 需 求 與 項 目 明 細 : 經 費 需 求 應 依 預 定 工 作 項 目 列 舉 經 費 明 細, 並 確 實 檢 討 評 估 後 填 寫 分 攤 期 數 表 附 件 一 - 年 度 中 央 補 助 都 市 更 新 重 建 申 請 補 助 計 畫 書 摘 要 附 件 二 - 年 度 中 央 補 助 都 市 更 新 重 建 申 請 補 助 計 畫 書 附 件 三 - 年 度 中 央 補 助 都 市 更 新 整 建 或 維 護 申 請 補 助 計 畫 書 摘 要 附 件 四 - 年 度 中 央 補 助 都 市 更 新 整 建 或 維 護 申 請 補 助 計 畫 書 附 件 五 - 年 度 中 央 補 助 都 市 更 新 整 建 或 維 護 申 請 補 助 經 費 及 項 目 明 細 捌 撥 款 方 式 一 受 補 助 單 位 向 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 申 請 撥 款 方 式 ( 一 ) 獲 准 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 之 補 助 費 用 以 重 建 整 建 或 維 護 方 式 實 施 者, 應 依 下 列 規 定, 向 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 申 請 補 助 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 費 用 之 撥 款 :
1. 簽 訂 契 約 : 檢 具 補 助 案 核 准 函 委 託 契 約 書 統 一 發 票 ( 收 據 ) 或 合 格 原 始 憑 證, 申 請 撥 付 補 助 金 額 百 分 之 二 十 2. 公 開 展 覽 : 檢 附 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 辦 理 公 開 展 覽 函 統 一 發 票 ( 收 據 ) 或 合 格 原 始 憑 證, 申 請 撥 付 補 助 金 額 百 分 之 四 十 3. 審 議 通 過 : 檢 附 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 審 議 會 審 議 通 過 會 議 紀 錄 統 一 發 票 ( 收 據 ) 或 合 格 原 始 憑 證, 申 請 撥 付 補 助 金 額 百 分 之 二 十 4. 計 畫 核 定 : 檢 附 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 核 定 函 核 定 計 畫 書 圖 統 一 發 票 ( 收 據 ) 或 合 格 原 始 憑 證, 申 請 撥 付 剩 餘 補 助 金 額 以 重 建 方 式 實 施 者, 於 更 新 團 體 獲 准 立 案 後, 檢 具 更 新 團 體 立 案 證 明 書 統 一 發 票 ( 收 據 ) 或 合 格 之 原 始 憑 證, 向 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 申 請 撥 付 更 新 團 體 行 政 作 業 費 ( 二 ) 獲 准 補 助 都 市 更 新 事 業 計 畫 實 施 工 程 之 費 用 以 整 建 或 維 護 方 式 實 施 者, 應 依 下 列 規 定, 向 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 申 請 補 助 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 實 施 工 程 費 用 之 撥 款 : 1. 簽 訂 契 約 : 檢 具 補 助 案 核 准 函 委 託 契 約 書 統 一 發 票 ( 收 據 ) 或 合 格 原 始 憑 證, 申 請 撥 付 補 助 金 額 百 分 之 二 十 2. 施 工 進 度 達 百 分 之 五 十 : 檢 具 監 造 報 表 施 工 日 誌 統 一 發 票 ( 收 據 ) 或 合 格 原 始 憑 證, 申 請 撥 付 補 助 金 額 百 分 之 三 十 3. 完 工 驗 收 : 檢 具 驗 收 通 過 證 明 成 果 報 告 書 工 程 決 算 書 統 一 發 票 ( 收 據 ) 或 合 格 原 始 憑 證, 申 請 撥 付 剩 餘 補 助 金 額 二 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 查 核 後 向 本 部 營 建 署 申 請 撥 款 方 式 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 依 第 捌 點 規 定 受 理 申 請 撥 款 查 核 無 誤 後, 檢 送 請 款 明 細 表 ( 附 件 六 ) 請 款 收 據 ( 抬 頭 請 書 名 : 內 政 部 營 建 署 ) 以 及 納 入 預 算 證 明 文 件 ( 納 入 預 算 證 明 及 預 算 書 影 本 加 蓋 關 防 ( 抬 頭 為 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 ) 或 議 會 同 意 墊 付 函 二 者 擇 一 ), 報 本 部 營 建 署 請 款 附 件 六 - 中 央 都 市 更 新 基 金 補 助 辦 理 自 行 實 施 更 新 辦 法 政 府 年 度 第 期 請 款 明 細 表 玖 經 費 核 銷 及 結 案 一 受 補 助 單 位 依 執 行 進 度 申 請 撥 款 時, 應 檢 附 受 託 委 辦 廠 商 帳 戶 資 料, 經 審 核 通 過 後, 由 本 部 營 建 署 撥 入 地 方 主 管 機 關 指 定 帳 號, 再 由 地 方 主 管 機 關 併 同 配 合 款, 撥 入 廠 商 帳 戶 ; 補 助 對 象 為 更 新 團 體 或 公 寓 大 廈 管 理 委 員 會 者, 則 請 更 新 團 體 或 公 寓 大 廈 管 理 委 員 會 與 受 託 委 辦 廠 商 於 同 一 銀 行 分 行 開 立 帳 戶, 更 新 團 體 或 公 寓 大 廈 管 理 委 員 會 申 請 撥 款 時, 應 檢 附 動 支 申 請 書, 同 意 由 其 帳 戶 撥 款 至 受 託 委 辦 廠 商 帳 戶, 於 地 方 主 管 機 關 依 上 開 程 序
撥 入 更 新 團 體 或 公 寓 大 廈 管 理 委 員 會 帳 戶 後, 銀 行 同 一 天 內 再 由 更 新 團 體 或 公 寓 大 廈 管 理 委 員 會 帳 戶 轉 撥 至 受 託 委 辦 廠 商 帳 戶 二 經 核 定 補 助 辦 理 都 市 更 新 事 業 計 畫 實 施 工 程 者, 應 經 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 查 核 符 合 核 定 發 布 實 施 之 都 市 更 新 事 業 計 畫 內 容 後, 始 得 辦 理 驗 收 結 案 三 計 畫 於 決 算 後 一 個 月 內, 應 檢 送 決 算 書 ( 含 附 件 七 ) 及 核 定 發 布 實 施 之 都 市 更 新 事 業 計 畫 或 執 行 成 果 報 告 書 ( 經 核 定 補 助 辦 理 都 市 更 新 事 業 計 畫 實 施 工 程 者, 各 分 項 計 畫 並 應 附 基 本 資 料 整 建 前 中 後 照 片 施 工 過 程 中 相 關 資 料 附 件 及 後 續 管 理 維 護 具 體 措 施 計 畫 ), 函 送 本 部 營 建 署 備 查, 並 繳 回 賸 餘 款, 逾 期 提 報 或 未 依 限 繳 回 賸 餘 款 者, 列 入 爾 後 審 核 補 助 之 重 要 參 考 四 經 通 知 限 期 繳 還 未 執 行 部 分 之 補 助 費 用 或 因 執 行 經 核 定 之 補 助 案 所 產 生 之 收 入, 由 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 依 補 助 比 例 繳 回 本 部 營 建 署, 逾 期 提 報 或 未 依 限 繳 回 賸 餘 款 者, 列 入 爾 後 審 核 補 助 之 重 要 參 考 附 件 七 - 中 央 都 市 更 新 基 金 補 助 辦 理 自 行 實 施 更 新 辦 法 縣 ( 市 ) 政 府 執 行 經 費 明 細 表 拾 執 行 之 管 考 與 輔 導 一 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 應 按 月 填 表 ( 附 件 八 ) 彙 整 受 補 助 單 位 實 際 支 用 補 助 經 費 情 形, 於 次 月 十 日 前 送 本 部 營 建 署 備 查, 並 應 出 席 該 署 召 開 之 計 畫 執 行 檢 討 會 議 二 為 掌 握 計 畫 執 行 進 度 及 品 質, 本 部 營 建 署 於 執 行 期 間 進 行 訪 視 輔 導 訓 練 查 核 或 評 鑑 時, 受 補 助 單 位 應 配 合 辦 理 及 提 供 所 需 資 料 三 本 部 營 建 署 或 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 得 視 實 際 需 要 檢 查 受 補 助 單 位 執 行 情 形, 受 補 助 單 位 不 得 規 避 妨 礙 或 拒 絕 四 本 部 營 建 署 得 依 年 度 績 效 目 標 達 成 情 形 及 評 核 結 果, 建 議 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 對 計 畫 執 行 相 關 人 員 辦 理 獎 懲 五 經 本 部 營 建 署 考 評 執 行 成 效 不 佳 或 有 違 反 第 陸 點 第 六 款 規 定 情 形 者, 列 入 紀 錄 供 往 後 年 度 審 核 補 助 之 參 考 附 件 八 - 中 央 都 市 更 新 基 金 補 助 辦 理 自 行 實 施 更 新 辦 法 縣 ( 市 ) 政 府 執 行 經 費 明 細 表 拾 壹 其 他 一 未 依 照 本 要 點 相 關 規 定 辦 理 者, 不 予 受 理 審 查
二 配 合 預 算 編 列 情 形, 一 百 年 度 優 先 補 助 都 市 更 新 事 業 計 畫 擬 訂 之 費 用, 一 百 零 一 年 度 起 受 理 申 請 整 建 或 維 護 實 施 工 程 費 用 補 助 所 需 經 費 由 中 央 都 市 更 新 基 金 支 應, 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 應 依 中 央 對 直 轄 市 及 縣 ( 市 ) 政 府 補 助 辦 法 規 定, 按 地 方 財 力 級 次 分 別 編 列 自 籌 款, 並 完 成 納 入 地 方 政 府 年 度 預 算 及 專 款 專 用 三 同 一 更 新 單 元 申 請 本 要 點 相 同 補 助 項 目, 以 一 次 為 限 申 請 補 助 計 畫 務 請 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 本 於 權 責, 先 行 查 核 有 無 重 複 向 中 央 相 關 機 關 申 請 補 助 之 情 事 如 其 實 施 範 圍 工 作 項 目 經 費 需 求 計 畫 期 程 等 均 為 近 似 雷 同, 並 已 申 請 本 部 以 外 相 關 機 關 ( 構 ) 之 補 助 獲 准 者, 其 補 助 金 額 應 予 扣 除 四 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 應 配 合 指 定 專 責 單 位 及 專 人, 負 責 統 籌 協 調 與 列 管 工 作, 俾 利 聯 絡 五 經 本 部 核 定 之 補 助 案, 受 補 助 經 費 符 合 政 府 採 購 法 規 定 者, 應 依 規 定 辦 理 招 標 事 宜 六 本 要 點 另 登 載 於 本 部 營 建 署 都 市 更 新 網 站 (http://twur.cpami.gov.tw/) 七 為 配 合 行 政 院 及 本 部 重 要 政 策 性 案 件 補 助 需 求, 得 由 本 部 逕 依 相 關 政 策 指 示 辦 理, 不 適 用 本 要 點 一 部 或 全 部 之 規 定
年 度 中 央 補 助 都 市 更 新 重 建 申 請 補 助 計 畫 書 摘 要 填 表 人 :_ _ 填 表 日 期 : 年 月 日 單 位 : 新 臺 幣 / 萬 元 計 畫 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 段 地 號 等 筆 土 地 申 名 稱 請 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 補 助 案 一 申 請 者 資 料 申 請 單 位 更 新 團 體 : 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 : 申 請 補 助 類 別 ( 得 複 選 ) 通 訊 地 址 以 重 建 方 式 實 施 之 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 有 關 費 用 都 市 更 新 會 行 政 作 業 費 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 路 段 號 樓 之 連 絡 人 連 絡 電 話 ( ) 預 定 執 行 自 年 月 日 起 至 年 月 日 止 期 程 二 更 新 單 元 基 本 資 料 更 新 單 元 範 圍 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 段 地 號 等 筆 地 號 土 地 使 用 分 區 區 更 新 單 元 面 積 m2 建 築 物 門 牌 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 路 ( 街 ) 段 巷 弄 號 ~ 號, 共 棟, 戶 土 地 所 有 權 人 共 人 建 物 所 有 權 人 共 人 總 經 費 申 請 補 助 經 費 1. 規 劃 設 計 費 : 2. 更 新 會 行 政 作 業 費 : 自 籌 款 比 例 % 住 宅 使 用 比 例 % 1. 未 達 30 年 者, 共 棟, 戶 2.30 年 以 上, 未 達 40 年 者, 共 棟, 戶 建 物 使 用 年 限 土 3.40 年 以 上, 未 達 50 年 者, 共 棟, 戶 4.50 年 以 上 者, 共 棟, 戶 合 所 位 於 重 點 再 其 地 法 有 是 所 所 建 有 權 是, ( 單 位 名, 位 於 地 區 接 受 其 他 單 位 稱 ), 補 助 經 費 發 展 地 區 否 % 土 有 物 地 建 所 總 物 有 面 總 權 樓 地 板 面 積 補 助 否 1. 所 有 權 人 預 定 之 規 劃 單 公 司 或 事 務 所 2. 同 意 比 例 位 ( 無 則 免 填 ) 三 現 況 分 析 人 積 人 %, %%, 其 1. 申 請 範 圍 與 周 邊 環 境 狀 況 :( 請 附 照 片 及 輔 以 文 字 說 明 ) 2. 建 築 物 狀 況 :( 請 附 照 片 及 輔 以 文 字 說 明 ) 附 件 一
附 件 二 年 度 中 央 補 助 都 市 更 新 重 建 申 請 補 助 計 畫 書 附 件 二 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 段 地 號 等 筆 土 地 申 請 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 補 助 案 ( 申 請 門 牌 : 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 路 ( 街 ) 段 巷 弄 號 ~ 號, 共 戶 ) 實 施 者 : 都 市 更 新 會 / 縣 ( 市 ) 政 府 ( 局 ( 處 )) 專 案 負 責 人 : 聯 絡 電 話 : 聯 絡 地 址 : 申 請 者 印 代 表 人 印 中 華 民 國 年 月
目 錄 壹 更 新 單 元 範 圍... 1 貳 現 況 分 析... 3 參 課 題 與 對 策... 6 肆 預 定 工 作 項 目 內 容 及 實 施 方 式... 7 伍 預 定 作 業 時 程... 8 陸 經 費 需 求 與 項 目 明 細...I
壹 更 新 單 元 範 圍 一 建 築 物 門 牌 : 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 路 ( 街 ) 段 巷 弄 號 ~ 號, 共 戶 二 地 號 : 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 段 地 號 等 筆 土 地 三 建 築 物 周 邊 臨 接 道 路 : 路 / 街 路 / 街 路 / 街 四 是 否 面 臨 20 公 尺 寬 道 路 : 是, 路 名 否 五 主 要 出 入 口 臨 路 / 街 六 建 築 物 數 : 共 幢, 棟, 戶 七 建 物 所 有 權 人 : 共 人 八 土 地 所 有 權 人 : 共 人 九 基 地 使 用 分 區 : 區 十 圖 面 標 示 : 圖 1-1 都 市 更 新 單 元 位 置 圖 圖 1-2 都 市 更 新 單 元 地 籍 範 圍 圖 1
圖 1-3 都 市 更 新 單 元 土 地 使 用 分 區 圖 十 一 建 築 物 周 邊 500 公 尺 內 公 共 設 施 / 觀 光 景 點 / 重 點 再 發 展 地 區 ( 請 以 文 字 說 明 並 於 圖 面 標 明 ): 圖 1-4 都 市 更 新 單 元 周 邊 公 共 設 施 及 觀 光 景 點 分 布 圖 2
貳 現 況 分 析 一 屋 齡 :1. 年, 建 照 日 期 : 年 月 日 2. 年, 建 照 日 期 : 年 月 日 3. 年, 建 照 日 期 : 年 月 日 二 建 築 物 樓 高 : 1. 地 上 層, 地 下 層, 棟 2. 地 上 層, 地 下 層, 棟 3. 地 上 層, 地 下 層, 棟 三 基 地 面 積 : m2 四 建 築 物 周 邊 環 境 照 片 :( 照 片 應 清 晰 ) 建 物 周 邊 現 況 照 片 1 建 物 周 邊 現 況 照 片 2 五 建 築 物 整 體 照 片 :( 照 片 應 清 晰 ) ( 包 含 : 正 向 立 面 照 片 背 向 立 面 照 片 屋 頂 天 台 現 況 圖 ) 例 圖 : 3
正 向 立 面 照 片 背 ( 側 ) 向 立 面 照 片 屋 頂 天 台 現 況 照 片 4
六 建 築 物 損 壞 情 形 :( 請 以 文 字 說 明, 並 輔 以 照 片 表 示 ) 例 圖 : 外 牆 柱 斷 裂 外 牆 立 面 龜 裂 梯 廳 樑 柱 龜 裂 天 花 板 鋼 筋 外 露 屋 頂 瓦 斯 表 及 管 線 外 牆 鋼 筋 外 露 中 庭 水 池 易 生 病 媒 蚊 外 牆 殘 破 雜 亂 地 下 室 柱 爆 裂 5
參 課 題 與 對 策 ( 請 以 文 字 詳 加 說 明 預 計 藉 由 補 助 計 畫, 對 於 漏 水 / 違 建 建 物 / 磁 磚 掉 落 / 管 線 凌 亂 / 外 觀 凌 亂 / 動 線 不 便 等 現 況, 如 何 進 行 改 善 及 達 成 何 具 體 改 善 目 標 ) 6
肆 預 定 工 作 項 目 內 容 及 實 施 方 式 一 實 施 方 式 說 明 本 案 係 由 更 新 團 體 遴 選 專 業 團 隊 辦 理 後, 或 由 地 方 主 管 機 關 遴 選 專 業 團 隊 辦 理 全 程 工 作, 或 由 地 方 主 管 機 關 遴 選 專 業 團 隊 輔 導 成 立 更 新 團 體 後, 改 由 更 新 團 體 與 原 專 業 團 隊 續 約 辦 理 二 工 作 項 目 說 明 辦 理 本 案 至 提 送 都 市 更 新 事 業 計 畫 報 核 過 程, 預 計 辦 理 之 工 作 事 項 三 重 建 計 畫 及 其 設 計 圖 說 文 字 詳 細 說 明 整 體 設 計 構 想 理 念 環 保 節 能 概 念 等, 並 檢 附 設 計 示 意 圖 修 繕 立 面 圖 等 設 計 圖 加 以 說 明 ( 以 文 字 敘 述 施 作 之 環 保 設 計 理 念 環 保 施 工 方 式 及 使 用 綠 建 材 ) 7
伍 預 定 作 業 時 程 請 以 文 字 並 輔 以 進 度 表 敘 明 各 階 段 作 業 預 計 實 施 進 度 ( 倘 獲 得 整 建 維 護 補 助, 需 俟 都 市 更 新 程 序 結 束 後, 始 能 辦 理 動 工 事 宜 ) 年 年 表 5-1 實 施 進 度 表 審 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 擬 舉 議 定 辦 補 委 重 自 助 員 建 辦 申 事 會 公 請 業 評 聽 計 選 會 畫 核 書 准 補 助 進 度 重 辦 事 建 理 業 事 公 計 業 聽 畫 計 書 公 畫 提 核 展 書 審 定 送 議 件 會 8
陸 經 費 需 求 與 項 目 明 細 一 實 施 方 式 本 計 畫 依 都 市 更 新 條 例 第 4 條 重 建 方 式 辦 理 二 總 經 費 本 重 建 區 段 規 劃 設 計 費 預 估 為 元, 內 容 詳 經 費 估 算 表 : 總 經 費 : 元, 申 請 補 助 經 費 : 元 ( 行 政 作 業 費 : 元 ), 佔 總 經 費 比 例 : % ( 詳 細 敘 明 設 計 費 用 項 目 及 額 度 並 列 入 總 經 費 估 算 表 ) 表 6-1 總 經 費 估 算 表 項 次 項 目 單 位 數 量 單 價 複 價 1 2 行 政 作 業 費 式 1 合 計 三 費 用 分 擔 原 則 中 央 政 府 ( ~ 補 助 % 月 )( ~ 共 月 ) 元 ( ~ 地 月 方 ) 政 ( ~ 府 補 助 月 % ) 共 元 受 補 助 單 位 負 擔 % 共 元 ( 所 有 權 人 依 持 分 比 例 自 行 負 擔 ) 表 6-2 財 務 分 攤 金 額 明 細 表 來 源 第 一 期 第 二 期 第 三 期 第 四 期 行 政 作 合 計 比 例 業 費 政 府 補 助 元 元 元 元 元 元 % 地 方 政 府 補 助 元 元 元 元 元 元 % 受 補 助 單 位 負 擔 元 元 元 元 元 元 % 合 計 元 元 元 元 元 元 100%
年 度 中 央 補 助 都 市 更 新 整 建 或 維 護 申 請 補 助 計 畫 書 摘 要 填 表 人 :_ _ 填 表 日 期 : 年 月 日 單 位 : 新 臺 幣 / 萬 元 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 段 地 號 等 筆 土 計 畫 名 稱 地 申 請 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 補 助 案 ( 或 申 請 整 建 或 維 護 實 施 工 程 補 助 案 ) 一 申 請 者 資 料 申 請 單 位 更 新 團 體 : ( 名 稱 ) 公 寓 大 廈 管 理 委 員 會 : ( 名 稱 ) 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 : ( 名 稱 ) 以 整 建 或 維 護 方 式 實 施 之 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 有 關 費 用 以 整 建 或 維 護 方 式 實 施 之 工 程 施 作 有 關 費 用 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 路 段 號 樓 之 申 請 補 助 類 別 通 訊 地 址 連 絡 人 連 絡 電 話 ( ) 預 定 執 行 期 程 自 年 月 日 起 至 年 月 日 止 二 更 新 單 元 基 本 資 料 更 新 單 元 範 圍 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 段 地 號 等 筆 地 號 土 地 使 用 分 區 區 更 新 單 元 面 積 m2 建 築 物 門 牌 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 路 ( 街 ) 段 巷 弄 號 ~ 號, 共 棟, 戶 土 地 所 有 權 人 共 人 建 物 所 有 權 人 共 人 總 經 費 申 請 補 助 經 費 自 籌 款 比 例 % 住 宅 使 用 比 例 % 1. 未 達 30 年 者, 共 棟, 戶 ; 2.30 年 以 上, 未 達 40 年 者, 共 棟, 戶 ; 建 物 使 用 年 限 土 3.40 年 以 上, 未 達 50 年 者, 共 棟, 戶 ; 4.50 年 以 上 者, 共 棟, 戶 ; 合 所 位 於 重 點 再 發 展 其 地 法 有 是 所 所 建 有 權 是, ( 單 位 名, 位 於 地 區 接 受 其 他 單 位 稱 ); 補 助 經 費 地 區 否 % 土 有 物 地 建 所 總 物 有 面 總 權 樓 地 板 面 積 補 助 否 1. 所 有 權 人 預 定 之 規 劃 單 公 司 或 事 務 所 ( 無 則 2. 同 意 比 例 位 : 免 填 ) ( 一 ) 立 面 及 屋 頂 突 出 物 修 繕 工 程 : ( 單 價 元 /m2) 整 建 維 護 工 程 ( 二 ) 建 築 基 地 景 觀 綠 美 化 工 程 : 申 請 補 助 項 目 1 建 物 面 前 地 坪 鋪 面 整 修 ( 限 於 建 築 基 地 範 圍 內 ): ( 單 價 ( 申 請 擬 訂 都 市 元 /m2) 更 新 事 業 計 畫 有 2 庭 院 或 廣 場 綠 美 化 等 工 程 : ( 單 價 元 /m2) 關 費 用 者, 免 填 ) ( 三 ) 屋 頂 防 水 及 綠 美 化 工 程 : 人 積 人 %, %%, 其 附 件 三
三 現 況 分 析 1 屋 頂 防 漏 水 及 隔 熱 處 理 : ( 單 價 元 /m2) 2 屋 頂 綠 美 化 工 程 : ( 單 價 元 /m2) ( 四 ) 老 舊 招 牌 鐵 窗 及 違 建 拆 除 工 程 : 1 老 舊 招 牌 拆 除 工 程 : ( 單 價 元 /m2) 2 鐵 窗 拆 除 工 程 : ( 單 價 元 /m2) 3 違 建 拆 除 工 程 : ( 單 價 元 /m2) ( 五 ) 空 調 外 部 管 線 整 理 美 化 : ( 單 價 元 /m2) ( 六 ) 提 高 建 物 耐 震 能 力 工 程 : ( 單 價 元 /m2) ( 七 ) 其 他 因 配 合 整 體 整 建 維 護 工 程 完 整 性 之 必 要 工 項 : 1 ( 工 程 項 目 ) : ( 單 價 元 /m2) 2 ( 工 程 項 目 ) : ( 單 價 元 /m2) 1. 申 請 範 圍 與 周 邊 環 境 狀 況 :( 請 附 照 片 及 輔 以 文 字 說 明 ) 2. 建 築 物 狀 況 :( 請 附 照 片 及 輔 以 文 字 說 明 )
附 件 四 年 度 中 央 補 助 都 市 更 新 整 建 或 維 護 申 請 補 助 計 畫 書 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 段 地 號 等 筆 土 地 申 請 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 補 助 案 ( 申 請 門 牌 : 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 路 ( 街 ) 段 巷 弄 號 ~ 號, 共 戶 ) 實 施 者 : 都 市 更 新 會 / 公 寓 大 廈 管 理 委 員 會 / 縣 ( 市 ) 政 府 ( 局 ( 處 )) 專 案 負 責 人 : 聯 絡 電 話 : 聯 絡 地 址 : 申 請 者 印 代 表 人 印 中 華 民 國 年 月
目 錄 壹 更 新 單 元 範 圍... 1 貳 現 況 分 析... 3 參 課 題 與 對 策... 7 肆 預 定 工 作 項 目 內 容 及 實 施 方 式... 8 伍 預 定 作 業 時 程... 9 陸 經 費 需 求 與 項 目 明 細... 10 柒 後 續 維 護 管 理 構 想... I
貳 更 新 單 元 範 圍 十 一 建 築 物 門 牌 : 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 路 ( 街 ) 段 巷 弄 號 ~ 號, 共 戶 十 二 地 號 : 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 段 地 號 等 筆 土 地 十 三 建 築 物 周 邊 臨 接 道 路 : 路 / 街 路 / 街 路 / 街 十 四 是 否 面 臨 20 公 尺 寬 道 路 : 是, 路 名 否 十 五 主 要 出 入 口 臨 路 / 街 十 六 建 築 物 數 : 共 幢, 棟, 戶 十 七 建 物 所 有 權 人 : 共 人 十 八 土 地 所 有 權 人 : 共 人 十 九 基 地 使 用 分 區 : 區 二 十 圖 面 標 示 : 圖 1-1 都 市 更 新 單 元 位 置 圖 圖 1-2 都 市 更 新 單 元 地 籍 範 圍 圖 1
圖 1-3 都 市 更 新 單 元 土 地 使 用 分 區 圖 十 一 建 築 物 周 邊 500 公 尺 內 公 共 設 施 / 觀 光 景 點 ( 請 以 文 字 說 明 並 於 圖 面 標 明 ): 圖 1-4 都 市 更 新 單 元 周 邊 公 共 設 施 及 觀 光 景 點 分 布 圖 2
貳 現 況 分 析 七 屋 齡 :1. 年, 建 照 日 期 : 年 月 日 2. 年, 建 照 日 期 : 年 月 日 3. 年, 建 照 日 期 : 年 月 日 八 建 築 物 樓 高 : 1. 地 上 層, 地 下 層, 棟 2. 地 上 層, 地 下 層, 棟 3. 地 上 層, 地 下 層, 棟 九 基 地 面 積 : m2 十 建 築 物 周 邊 環 境 照 片 :( 照 片 應 清 晰 ) 建 物 周 邊 現 況 照 片 1 建 物 周 邊 現 況 照 片 2 十 一 建 築 物 整 體 照 片 :( 照 片 應 清 晰 ) ( 包 含 : 正 向 立 面 照 片 背 向 立 面 照 片 屋 頂 天 台 現 況 圖 ) 例 圖 : 3
正 向 立 面 照 片 背 ( 側 ) 向 立 面 照 片 屋 頂 天 台 現 況 照 片 4
十 二 建 築 物 損 壞 情 形 :( 請 以 文 字 說 明, 並 輔 以 照 片 表 示 ) 例 圖 : 外 牆 柱 斷 裂 外 牆 立 面 龜 裂 梯 廳 樑 柱 龜 裂 天 花 板 鋼 筋 外 露 屋 頂 瓦 斯 表 及 管 線 外 牆 鋼 筋 外 露 中 庭 水 池 易 生 病 媒 蚊 外 牆 殘 破 雜 亂 地 下 室 柱 爆 裂 十 三 建 築 物 現 況 是 否 有 違 建 / 違 規 物 : 是 ; 違 規 事 項 照 片 處 理 方 式 頂 樓 加 蓋 拆 除 整 理 計 畫 僅 美 化 或 修 繕 不 處 理 違 規 鐵 窗 拆 除 整 理 計 畫 僅 美 化 或 修 繕 不 處 理 5
陽 台 外 推 有 拆 除 整 理 計 畫 僅 美 化 或 修 繕 不 處 理 1 樓 外 推 有 拆 除 整 理 計 畫 僅 美 化 或 修 繕 不 處 理 否, 建 物 立 面 完 全 無 違 建 / 違 規 物 6
參 課 題 與 對 策 ( 請 以 文 字 詳 加 說 明 預 計 藉 由 補 助 計 畫, 對 於 漏 水 / 違 建 建 物 / 磁 磚 掉 落 / 管 線 凌 亂 / 外 觀 凌 亂 / 動 線 不 便 等 現 況, 如 何 進 行 改 善 及 達 成 何 具 體 改 善 目 標 ) 7
肆 預 定 工 作 項 目 內 容 及 實 施 方 式 四 實 施 方 式 說 明 本 案 係 由 更 新 團 體 遴 選 專 業 團 隊 辦 理 後, 或 由 地 方 主 管 機 關 遴 選 專 業 團 隊 辦 理 全 程 工 作, 或 由 地 方 主 管 機 關 遴 選 專 業 團 隊 輔 導 成 立 更 新 團 體 後, 改 由 更 新 團 體 與 原 專 業 團 隊 續 約 辦 理 五 整 建 或 維 護 項 目 ( 一 ) 工 作 項 目 以 文 字 及 流 程 圖 說 明 辦 理 本 案 至 提 送 都 市 更 新 事 業 計 畫 報 核 過 程, 預 計 辦 理 之 工 作 事 項 ( 二 ) 施 工 項 目 以 文 字 並 輔 以 總 工 程 項 目 表 詳 細 說 明 施 工 之 項 目 所 用 材 質 與 數 量, 以 及 該 項 目 是 否 申 請 補 助 表 4-1 總 工 程 項 目 表 補 助 項 目 1. 老 舊 建 築 物 立 面 及 屋 頂 突 出 物 修 繕 工 程 2. 建 築 基 地 景 觀 綠 美 化 3. 屋 頂 防 水 及 綠 美 化 4. 老 舊 招 牌 鐵 窗 及 違 建 拆 除 5. 空 調 外 部 管 線 整 理 美 化 6. 提 高 建 物 耐 震 能 力 7. 其 他 因 配 合 整 體 整 建 或 維 護 工 程 之 完 整 性, 經 審 查 同 意 之 必 要 工 項 ( 三 ) 環 保 節 能 概 念 說 明 施 工 項 目 是 否 申 請 補 助 以 文 字 敘 述 施 作 之 環 保 設 計 理 念 環 保 施 工 方 式 及 使 用 綠 建 材 六 整 建 或 維 護 計 畫 及 其 設 計 圖 說 文 字 詳 細 說 明 整 體 設 計 構 想 理 念 所 使 用 材 質 等, 並 檢 附 設 計 示 意 圖 建 築 施 工 圖 說 修 繕 立 面 圖 等 設 計 圖 加 以 說 明 8
伍 預 定 作 業 時 程 請 以 文 字 並 輔 以 進 度 表 敘 明 各 階 段 作 業 預 計 實 施 進 度 ( 倘 獲 得 整 建 維 或 護 補 助, 需 俟 都 市 更 新 程 序 結 束 後, 始 能 辦 理 動 工 事 宜 ) 年 年 審 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 表 5-1 實 施 進 度 表 擬 舉 議 定 辦 委 整 自 員 建 辦 會 或 公 補 評 維 聽 助 選 護 會 申 事 核 請 業 准 補 計 助 畫 書 進 度 整 辦 事 建 理 業 或 公 計 維 聽 畫 護 書 事 公 提 核 業 展 審 定 計 議 畫 會 書 送 件 9
陸 經 費 需 求 與 項 目 明 細 四 實 施 方 式 本 計 畫 依 都 市 更 新 條 例 第 4 條 整 建 或 維 護 方 式 辦 理 五 總 經 費 本 重 建 區 段 規 劃 設 計 費 預 估 為 元, 內 容 詳 經 費 估 算 表 : 總 經 費 : 元, 申 請 補 助 經 費 : 元, 佔 總 經 費 比 例 : % ( 詳 細 敘 明 設 計 費 用 項 目 及 額 度 並 列 入 總 經 費 估 算 表 ) 表 6-1 總 經 費 估 算 表 項 次 項 目 單 位 數 量 單 價 複 價 1 2 合 計 六 費 用 分 擔 原 則 中 央 政 府 補 助 ( ~ % 月 ) 共 ( ~ 月 元 ) 地 ( ~ 方 政 府 月 補 ) 助 ( ~ % 月 共 ) 元 受 補 助 單 位 負 擔 % 共 元 ( 所 有 權 人 依 持 分 比 例 自 行 負 擔 ) 表 6-2 財 務 分 攤 金 額 明 細 表 來 源 第 一 期 第 二 期 第 三 期 第 四 期 合 計 比 例 政 府 補 助 元 元 元 元 元 % 地 方 政 府 補 助 元 元 元 元 元 % 受 補 助 單 位 負 擔 元 元 元 元 元 % 合 計 元 元 元 元 元 100% 10
柒 後 續 維 護 管 理 構 想 以 文 字 敘 明 後 續 如 何 籌 措 維 護 管 理 費 用 及 管 理 人 力, 使 更 新 後 之 建 築 物 及 基 地 環 境 能 持 續 維 持 良 好 品 質
附 件 五 年 度 中 央 補 助 都 市 更 新 整 建 或 維 護 申 請 補 助 經 費 及 項 目 明 細 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 段 地 號 等 筆 土 地 申 請 整 建 或 維 護 實 施 工 程 補 助 案 ( 申 請 門 牌 : 市 ( 縣 ) 區 ( 鄉 鎮 市 ) 路 ( 街 ) 段 巷 弄 號 ~ 號, 共 戶 ) 實 施 者 : 都 市 更 新 會 / 公 寓 大 廈 管 理 委 員 會 / 縣 ( 市 ) 政 府 ( 局 ( 處 )) 專 案 負 責 人 : 聯 絡 電 話 : 聯 絡 地 址 : 申 請 者 印 代 表 人 印 中 華 民 國 年 月
壹 申 請 補 助 經 費 及 項 目 明 細 七 實 施 方 式 本 計 畫 依 都 市 更 新 條 例 第 4 條 整 建 或 維 護 方 式 辦 理 八 總 經 費 本 重 建 區 段 實 施 工 程 費 預 估 為 元, 內 容 詳 經 費 估 算 表 : 總 經 費 : 元, 申 請 補 助 經 費 : 元, 佔 總 經 費 比 例 : % ( 詳 細 敘 明 項 目 及 額 度 並 列 入 總 經 費 估 算 表 ) 表 一 總 工 程 項 目 表 補 助 項 目 施 工 項 目 是 否 申 請 補 助 是 否 屬 於 違 建 部 分 1. 老 舊 建 築 物 立 面 及 屋 頂 突 出 物 修 繕 工 程 2. 建 築 基 地 景 觀 綠 美 化 3. 屋 頂 防 水 及 綠 美 化 4. 老 舊 招 牌 鐵 窗 及 違 建 拆 除 5. 空 調 外 部 管 線 整 理 美 化 6. 提 高 建 物 耐 震 能 力 7. 其 他 因 配 合 整 體 整 建 或 維 護 工 程 之 完 整 性, 經 審 查 同 意 之 必 要 工 項 表 二 總 經 費 估 算 表 項 次 項 目 單 位 數 量 單 價 複 價 1 2 合 計 九 費 用 分 擔 原 則 中 央 政 府 補 助 % 共 元 地 方 政 府 補 助 % 共 元 受 補 助 單 位 負 擔 % 共 元 ( 所 有 權 人 依 持 分 比 例 自 行 負 擔 )
來 源 ( ~ 月 ) 第 一 期 第 ( ~ 月 ) ( ~ 月 ) ( ~ 月 ) 表 三 財 務 分 攤 金 額 明 細 表 二 期 第 三 期 第 四 期 合 計 比 例 政 府 補 助 元 元 元 元 元 % 地 方 政 府 補 助 元 元 元 元 元 % 受 補 助 單 位 負 擔 元 元 元 元 元 % 合 計 ( ~ 月 元 ) ( ~ 月 元 ) ( ~ 月 元 ) ( ~ 月 元 ) 元 100% 表 四 所 有 權 人 分 攤 明 細 表 所 有 權 人 建 號 第 一 期 第 二 期 第 三 期 第 四 期 合 計 比 例 % % % % % % 合 計 100%
室 附 件 六 -1 編 號 計 性 畫 質 計 畫 名 稱 中 補 助 央 款 地 補 助 方 款 1 重 ) 2 整 建 或 ( 維 規 護 劃 ) 請 補 助 案 申 3 A B 自 籌 款 C 合 計 經 費 D=A+B+ C 實 權 際 責 發 數 生 行 作 業 政 費 E F 第 一 期 款 第 G=(A+B) 20% 二 期 款 第 H=(A+B) 40% 中 央 都 市 更 新 基 金 補 助 辦 理 自 行 實 施 更 新 辦 法 政 府 年 度 第 期 請 款 明 細 表 補 助 經 費 依 據 : 內 政 部 年 月 日 台 內 營 字 第 號 函 核 定 金 額 千 元 整 單 位 : 新 臺 幣 / 千 元 三 期 款 第 I=(A+B) 20% 四 期 款 J=K-C"-F- G-H-I 實 際 執 含 行 數 K( F) 45 註 二 三 一 : 實 於 各 際 撥 核 執 付 定 行 第 補 數 四 助 合 係 期 案 指 款 之 時 實, 際 如 撥 發 經 付 生 計 檢 廠 權 討 商 責 實 之 數 (E)+ 際 金 執 額 行 及 政 數 行 作 + 政 行 業 作 政 費 業 作 (F), 費 業 費 應 低 大 於 核 或 定 等 補 於 助 核 款 定 時 補, 助 應 費 依 (A+B), 實 際 檢 如 討 低 數 於 核 核 撥 定 剩 補 餘 助 款 費 (A+B), 則 配 合 實 製 際 表 發 : 生 權 責 數 調 降 第 四 日 期 款 期 撥 : 款 額 度 年 月 日 局 ( )
附 件 七 單 位 : 新 臺 幣 / 千 元 資 料 統 計 填 截 表 止 日 期 : 年 月 日 中 央 都 市 更 新 基 金 補 助 辦 理 自 行 實 施 更 新 辦 法 縣 ( 市 ) 政 府 執 行 經 費 明 細 表 決 算 金 額 計 畫 中 央 地 方 合 計 中 央 補 助 款 編 號 計 畫 名 稱 自 籌 款 性 質 補 助 款 配 合 款 D=A+B+C 請 款 金 額 (C) (A) (B) 重 建 1 ( 規 劃 ) 申 請 補 助 案 整 建 或 維 護 2 ( 規 劃 ) 申 請 補 助 案 填 一 單 位 主 管 : 承 辦 人 : 聯 絡 電 話 : 二 表 說 決 中 明 算 央 : 金 補 額 助 : 款 請 按 款 比 金 例 額 計 : 算 依 中 發 央 生 補 權 助 款 地 方 配 合 款 及 自 籌 款 決 算 後 實 際 金 額 總 責 數 向 內 政 計 三 賸 餘 款 : 中 央 補 助 款 請 款 金 額 - 決 算 金 額 部 營 建 署 請 領 之 補 助 款 金 額 ( 不 含 地 方 配 合 款 ) 賸 餘 款 備 註
附 件 八 單 位 : 新 臺 幣 / 千 元 資 料 統 計 填 截 表 止 日 期 : 年 月 日 中 央 都 市 更 新 基 金 補 助 辦 理 自 行 實 施 更 新 辦 法 縣 ( 市 ) 政 府 執 行 經 費 明 細 表 ( 年 度 月 份 ) 總 經 費 計 畫 中 央 地 方 合 計 中 央 補 助 款 編 號 計 畫 名 稱 自 籌 款 性 質 補 助 款 配 合 款 D=A+B+C 請 款 金 額 (C) (A) (B) 重 建 1 ( 規 劃 ) 申 請 補 助 案 整 建 或 維 護 2 ( 規 劃 ) 申 請 補 助 案 填 一 單 位 主 管 : 承 辦 人 : 聯 絡 電 話 : 二 表 說 總 中 明 經 央 : 費 補 : 助 按 款 請 比 款 例 金 計 額 算 : 中 依 央 發 補 助 款 地 方 配 合 款 及 自 籌 款 各 自 分 配 金 額 總 生 權 責 數 向 計 三 撥 付 廠 商 之 金 額 : 依 契 約 規 定 進 度 已 撥 內 付 政 予 部 廠 營 商 建 之 署 金 請 額 領 之 補 助 款 金 額 ( 不 含 地 方 配 合 款 ) 撥 付 廠 商 之 金 額 備 註