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佛 山 / 市 场 周 报 第 21 周 成 交 量 升 价 跌 均 价 仍 有 万 元 上 周 佛 山 一 手 住 宅 共 成 交 3405 套, 较 前 周 增 加 1466 套, 总 成 交 面 积 为 35.42 万 平 米, 环 比 增 长 71.1%; 全 市 成 交 均 价 为 10453 元 / 平 米, 环 比 下 降 1.3%; 总 成 交 额 为 37.03 亿 元, 环 比 增 长 68.8% ( 顺 德 以 套 内 面 积 计 算, 下 同 ) 从 上 周 各 区 成 交 数 据 来 看, 禅 城 区 共 成 交 441 套, 环 比 增 长 6.8%, 成 交 均 价 11054 元 / 平 米, 环 比 上 涨 0.7%; 南 海 区 共 成 交 1281 套, 环 比 大 幅 增 长 985 套, 成 交 均 价 为 12025 元 / 平 米, 环 比 下 降 14.5%; 顺 德 区 上 周 共 成 交 892 套, 环 比 下 降 11.2%, 成 交 均 价 11491 元 / 平 米, 环 比 上 涨 10.8%; 三 水 区 上 周 共 成 交 623 套, 环 比 增 长 439 套, 成 交 均 价 6384 元 / 平 米, 环 比 下 降 1.2%; 高 明 区 上 周 成 交 168 套, 环 比 增 长 126 套, 成 交 均 价 5920 元 / 平 米, 环 比 上 涨 12.2% 一 周 市 场 总 结, 上 周 南 海 三 水 高 明 三 区 域 网 签 系 统 恢 复 正 常, 成 交 量 均 有 大 幅 增 长, 带 动 全 市 整 体 成 交 量 呈 现 大 幅 增 长, 回 归 正 常 水 平 成 交 均 价 却 有 小 幅 回 落, 但 均 价 认 维 持 万 元 以 上 一 土 地 市 场 1 土 地 供 应 2016 年 第 21 周 ( 2016 年 05 月 23 日 2016 年 05 月 29 日 ), 佛 山 上 周 新 挂 出 4 宗 地 块, 占 地 总 面 积 16.01 万 平 米 其 中 两 宗 住 宅 用 地 位 于 顺 德 北 滘 新 城 区, 将 于 下 月 27 日 竞 拍 2016 年 第 21 周 佛 山 房 地 产 市 场 土 地 供 应 一 览 表 交 易 编 码 交 易 方 式 地 块 位 置 TD2016(SD) WG0014 TD2016(SD) WG0015 TD2016(GM) WG0019 TD2016(GM) WG0020 挂 牌 挂 牌 挂 牌 挂 牌 顺 德 区 北 滘 镇 新 城 区 05-A-09 地 块 顺 德 区 北 滘 镇 新 城 区 05-A-06 地 块 高 明 区 荷 城 街 道 兴 创 路 以 东 三 顺 路 以 北 高 明 区 荷 城 街 道 恒 昌 路 以 东 白 土 屋 村 道 以 北 地 块 面 积 ( 万 平 米 ) 地 块 用 途 挂 牌 日 期 2.72 住 宅 2016/5/27 9.23 住 宅 2016/5/27 1.48 工 业 2016/5/27 2.57 工 业 2016/5/27 2 土 地 成 交 2016 年 第 21 周 (2016 年 05 月 23 日 2016 年 05 月 29 日 ), 上 周 佛 山 成 交 4 宗 地 块, 住 宅 用 地 和 工 业 用 地 各 有 2 宗 住 宅 用 地 均 为 高 明 荷 城 区, 两 宗 地 块 都 是 底 价 成 交, 由 同 一 公 司 竞 得 佛 山 市 高 明 区 明 粤 投 资 建 设 有 限 公 司

2016 年 第 21 周 佛 山 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 住 宅 宗 地 号 / 名 称 地 块 位 置 地 块 面 积 ( 万 平 米 ) 容 积 率 总 成 交 价 ( 万 元 ) 竞 买 人 楼 面 地 价 地 块 用 途 交 易 日 期 TD2016(G M)WG001 2 高 明 区 荷 城 街 道 荷 富 路 以 西 高 富 路 以 北 (GM-F-02-02-0 3-01) 2.07 2.8 6280 佛 山 市 高 明 区 明 粤 投 资 建 设 有 限 公 司 1081 住 宅 2016/5/25 TD2016(G M)WG001 3 高 明 区 荷 城 街 道 荷 富 路 以 西 高 富 路 以 北 (GM-F-02-02-0 1-01) 1.92 2.6 5540 佛 山 市 高 明 区 明 粤 投 资 建 设 有 限 公 司 1111 住 宅 2016/5/25 2016 年 第 21 周 佛 山 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 商 业 办 公 宗 地 号 / 名 称 地 块 位 置 地 块 面 积 ( 万 平 米 ) 容 积 率 总 成 交 价 ( 万 元 ) 竞 买 人 楼 面 地 价 地 块 用 途 交 易 日 期 2016 年 第 21 周 佛 山 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 其 他 宗 地 号 / 名 称 地 块 位 置 地 块 面 积 ( 万 平 米 ) 容 积 率 总 成 交 价 ( 万 元 ) 竞 买 人 楼 面 地 价 地 块 用 途 交 易 日 期 TD2016 (SD) WG0012 顺 德 区 佛 山 新 城 乐 从 镇 北 围 产 业 区 西 北 片 北 围 一 环 连 接 线 以 东 横 三 路 以 南 新 桂 路 以 西 科 发 路 以 北 地 块 15.91 2.7 13128 广 东 云 天 抗 体 生 物 科 技 有 限 公 司 310 工 业 2016/5/26 TD2016 (SD) WG0013 顺 德 区 伦 教 世 龙 工 业 区 佛 山 一 环 以 东 伦 教 横 五 路 以 南 地 块 6.81 2.5 8176 中 铁 华 隧 联 合 重 型 装 备 有 限 公 司 480 工 业 2016/5/27 二 一 手 房 市 场 1 新 增 预 售 2016 年 第 21 周 ( 2016 年 05 月 23 日 2016 年 05 月 29 日 ), 佛 山 五 区 共 21 个 共 取 得 24 个 预 售 证, 共 预 售 商 品 房 3967 套, 面 积 为 41.16 万 平 米, 其 中 预 售 住 宅 有 2986 套, 面 积 为 33.50 万 平 米 2016 年 第 21 周 佛 山 房 地 产 市 场 新 增 预 售 一 览 表 时 间 名 称 行 政 区 地 址 用 途 5 月 26 日 世 博 广 场 禅 城 禅 城 区 汾 江 南 路 38 号 批 售 面 积 ( 万 平 米 ) 住 宅 商 业 其 它 公 寓 0.00 0.00 2.36 开 发 商 佛 山 市 世 博 房 地 产 实 业 发 展 有 限 公 司

时 间 名 称 行 政 区 地 址 用 途 5 月 26 日 领 地 海 纳 珑 庭 禅 城 禅 城 区 古 大 路 19 号 5 月 23 日 保 利 滨 湖 花 园 南 海 5 月 24 日 翠 湖 绿 洲 花 园 南 海 5 月 25 日 绿 地 香 树 花 园 南 海 5 月 26 日 金 域 雅 园 南 海 5 月 27 日 保 利 紫 山 国 际 花 苑 南 海 5 月 27 日 聚 元 商 业 中 心 南 海 216/5/27 翠 湖 绿 洲 花 园 南 海 5 月 24 日 保 利 名 苑 顺 德 5 月 24 日 万 科 金 域 滨 江 广 场 顺 德 5 月 24 日 大 良 碧 桂 园 顺 德 5 月 26 日 美 的 花 湾 花 园 顺 德 5 月 26 日 珺 睿 华 府 顺 德 5 月 27 日 5 月 27 日 弘 泰 利 时 代 花 园 新 幸 福 领 汇 家 园 顺 德 顺 德 5 月 27 日 怡 翠 晋 盛 御 园 顺 德 5 月 27 日 万 科 水 晶 花 园 顺 德 5 月 26 日 莱 福 花 园 三 水 南 海 区 桂 城 街 道 港 口 路 与 环 岛 南 路 交 汇 处 南 海 区 罗 村 街 道 贵 隆 路 1 号 南 海 区 里 水 镇 里 水 大 道 南 99 号 南 海 区 桂 城 街 道 气 象 路 20 号 南 海 区 里 水 镇 里 水 大 道 南 53 号 南 海 区 桂 城 佛 平 四 路 16 号 南 海 区 罗 村 街 道 贵 隆 路 1 号 伦 教 街 道 办 事 处 荔 村 村 委 会 南 苑 东 路 3 号 大 良 街 道 办 事 处 德 和 社 区 居 民 委 员 会 东 和 居 民 小 组 德 胜 中 路 13 号 大 良 街 道 办 事 处 苏 岗 社 区 居 民 委 员 会 华 桂 路 3 号 陈 村 镇 绀 现 村 委 会 佛 陈 路 88 号 大 良 街 道 办 事 处 云 路 社 区 居 民 委 员 会 瑞 阳 路 2 号 容 桂 街 道 办 事 处 容 里 社 区 居 民 委 员 会 新 有 中 路 83 号 容 桂 街 道 办 事 处 幸 福 社 区 居 民 委 员 会 桂 洲 大 道 西 1 号 乐 从 镇 乐 从 社 区 居 民 委 员 会 佛 山 新 城 富 华 路 6 号 陈 村 镇 潭 洲 村 委 会 登 洲 工 业 区 二 路 8 号 三 水 区 大 塘 镇 玉 塘 路 住 宅 / 商 铺 住 宅 / 商 铺 批 售 面 积 ( 万 平 米 ) 住 宅 商 业 其 它 0.65 0.04 0.00 4.52 0.17 0.00 住 宅 1.46 0.00 0.00 住 宅 1.66 0.00 0.00 住 宅 0.79 0.00 0.00 住 宅 2.93 0.00 0.00 写 字 楼 / 商 铺 0.00 0.31 3.47 住 宅 1.56 0.00 0.00 住 宅 / 商 铺 住 宅 / 商 铺 2.69 0.11 0.00 1.75 0.07 0.00 别 墅 0.58 0.00 0.00 商 铺 0.00 0.46 0.35 住 宅 3.46 0.00 0.00 住 宅 1.25 0.00 0.00 住 宅 1.66 0.00 0.00 住 宅 1.28 0.00 0.00 住 宅 1.99 0.00 0.00 住 宅 / 商 铺 0.51 0.07 0.00 开 发 商 佛 山 市 禅 城 区 领 悦 房 地 产 开 发 有 限 公 司 佛 山 市 保 利 昊 峰 房 地 产 有 限 公 司 佛 山 南 海 贵 隆 房 地 产 发 展 有 限 公 司 佛 山 嘉 逸 置 业 有 限 公 司 佛 山 市 南 海 区 万 乐 房 地 产 有 限 公 司 佛 山 市 南 海 区 景 元 房 地 产 有 限 公 司 佛 山 市 慧 丰 投 资 发 展 有 限 公 司 佛 山 南 海 贵 隆 房 地 产 发 展 有 限 公 司 佛 山 市 保 信 置 业 有 限 公 司 佛 山 市 顺 德 区 万 科 房 地 产 有 限 公 司 佛 山 市 顺 德 区 大 良 碧 桂 园 房 地 产 开 发 有 限 公 司 佛 山 市 顺 德 区 绀 恒 美 的 房 产 有 限 公 司 佛 山 市 顺 德 区 顺 亚 方 舟 房 产 有 限 公 司 佛 山 市 顺 德 弘 泰 利 房 地 产 发 展 有 限 公 司 佛 山 市 顺 德 新 幸 福 房 地 产 发 展 有 限 公 司 佛 山 市 佑 嘉 置 业 有 限 公 司 佛 山 市 顺 德 区 中 航 万 科 房 地 产 有 限 公 司 佛 山 市 莱 福 利 房 地 产 开 发 有 限 公 司 5 月 26 日 莱 福 花 园 三 水 三 水 区 大 塘 镇 玉 塘 住 宅 / 商 0.51 0.04 0.00 佛 山 市 莱 福 利 房 地

成 交 套 数 ( 套 ) 成 交 均 价 ( 元 / 平 米 ) 市 场 周 报 佛 山 市 场 研 究 部 2016 年 第 21 周 2016.05.23-2016.05.29 时 间 名 称 行 政 区 地 址 用 途 5 月 26 日 三 水 新 动 力 广 场 三 水 5 月 27 日 山 水 龙 盘 花 园 三 水 5 月 27 日 山 水 龙 盘 花 园 三 水 5 月 26 日 君 御 海 城 高 明 2 成 交 状 况 批 售 面 积 ( 万 平 米 ) 住 宅 商 业 其 它 开 发 商 路 铺 产 开 发 有 限 公 司 三 水 区 西 南 街 道 西 青 大 道 8 号 A 地 块 三 水 区 白 坭 镇 汇 金 路 1 号 三 水 区 白 坭 镇 汇 金 路 1 号 高 明 区 荷 城 街 道 沿 江 中 路 666 号 住 宅 / 商 铺 1.15 0.22 0.00 别 墅 0.97 0.00 0.00 别 墅 0.46 0.00 0.00 住 宅 1.66 0.00 0.00 佛 山 市 三 水 区 新 碧 发 置 业 发 展 有 限 公 司 佛 山 市 三 水 区 能 润 置 地 房 地 产 开 发 有 限 公 司 佛 山 市 三 水 区 能 润 置 地 房 地 产 开 发 有 限 公 司 佛 山 市 高 明 富 逸 湾 实 业 开 发 有 限 公 司 上 周 佛 山 一 手 住 宅 共 成 交 3405 套, 较 前 周 增 加 1466 套, 总 成 交 面 积 为 35.42 万 平 米, 环 比 增 长 71.1%; 全 市 成 交 均 价 为 10453 元 / 平 米, 环 比 下 降 1.3%; 总 成 交 额 为 37.03 亿 元, 环 比 增 长 68.8% 2016 年 第 21 周 佛 山 各 区 一 手 住 宅 成 交 情 况 1400 1200 11054 12025 1281 成 交 套 数 11491 成 交 均 价 14000 12000 1000 892 10000 800 600 400 441 6384 623 5920 8000 6000 4000 200 168 2000 0 禅 城 南 海 顺 德 三 水 高 明 0 从 上 周 各 区 成 交 数 据 来 看, 禅 城 区 共 成 交 441 套, 环 比 增 长 6.8%, 成 交 均 价 11054 元 / 平 米, 环 比 上 涨 0.7%; 南 海 区 共 成 交 1281 套, 环 比 大 幅 增 长 985 套, 成 交 均 价 为 12025 元 / 平 米, 环 比 下 降 14.5%; 顺 德 区 上 周 共 成 交 892 套, 环 比 下 降 11.2%, 成 交 均 价 11491 元 / 平 米, 环 比 上 涨 10.8%; 三 水 区 上 周 共 成 交 623 套, 环 比 增 长 439 套, 成 交 均 价 6384 元 / 平 米, 环 比 下 降 1.2%; 高 明 区 上 周 成 交 168 套, 环 比 增 长 126 套, 成 交 均 价 5920 元 / 平 米, 环 比 上 涨 12.2%

成 交 套 数 ( 套 ) 成 交 均 价 ( 元 )/ 平 米 市 场 周 报 佛 山 市 场 研 究 部 2016 年 第 21 周 2016.05.23-2016.05.29 2016 年 第 21 周 佛 山 市 一 手 住 宅 成 交 走 势 6000 5000 9611 4538 5278 成 交 套 数 9017 8820 9112 9013 成 交 均 价 9587 9738 4994 9618 10596 10453 12000 10000 4000 3308 3569 3959 3862 3405 8000 3000 2862 6000 2000 1939 4000 1000 2000 0 12 周 13 周 14 周 15 周 16 周 17 周 18 周 19 周 20 周 21 周 0 一 周 市 场 总 结, 上 周 南 海 三 水 高 明 三 区 域 网 签 系 统 恢 复 正 常, 成 交 量 均 有 大 幅 增 长, 带 动 全 市 整 体 成 交 量 呈 现 大 幅 增 长, 回 归 正 常 水 平 成 交 均 价 却 有 小 幅 回 落, 但 均 价 认 维 持 万 元 以 上 3 各 面 积 段 成 交 情 况 2016 年 第 21 周 佛 山 一 手 住 宅 各 面 积 段 成 交 情 况 2016 年 第 21 周 佛 山 各 区 住 宅 各 面 积 段 占 比 情 况 成 交 套 数 成 交 占 比 700 600 30.5% 35% 30% 高 明 26.3% 41.7% 小 于 60 60-80 500 400 300 200 100 0 22.4% 16.4% 12.2% 3.7% 6.7% 2.9% 2.2% 1.6% 1.2% 小 于 60 60-80 80-90 90-100 100-120 120-140 140-160 160-180 180-200 大 于 200 25% 20% 15% 10% 5% 0% 80-90 三 水 61.1% 16.0% 90-100 100-120 顺 德 15.1% 33.4% 15.0% 120-140 140-160 南 海 29.5% 20.3% 20.4% 160-180 180-200 禅 城 35.8% 15.5% 15.9% 大 于 200 0.0% 20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0% 数 据 来 源 : 世 联 数 据 平 台, 签 约 数 据 存 在 一 定 滞 后 性, 谨 供 参 考 之 用 上 周 佛 山 一 手 房 成 交 量 大 增, 各 面 积 段 成 交 中, 依 然 是 80-90 平 米 的 刚 需 户 型 成 交 最 好, 共 成 交 1039 套, 占 比 30.5%, 其 中 三 水 区 最 给 力, 以 该 区 6 成 的 成 交 量 支 撑 该 户 型 的 成 交 其 次 成 交 较 好 的 是 100-120 平 米 的 刚 改 户 型, 成 交 764 套, 占 比 22.4%, 顺 德 和 高 明 区 是 以 这 个 户 型 成 交 最 多 ; 成 交 量 超 过 五 百 套 的 有 90-100 平 米 的 刚 需 户 型, 其 余 户 型 成 交 量 低 于 五 百 套 三 个 盘 成 交 情 况 : 1 开 盘 情 况 2016 年 第 21 周 佛 山 房 地 产 市 场 开 盘 情 况 区 域 名 称 开 发 商 推 售 楼 栋 销 售 情 况 ( 销 售 率 ) 开 盘 时 间 实 收 均 价 顺 德 恒 大 帝 景 恒 大 地 产 4 座 01 03 户 型, 共 60 套 116 136m² 四 房 售 罄 5 月 28 日 14380-14870 元 /m2 带 精 装

2 成 交 排 名 TOP10 楼 盘 上 周 佛 山 五 区 区 住 宅 签 约 成 交 量 排 名 TOP10 的 楼 盘 依 次 为 : 金 域 花 园 保 利 滨 湖 花 园 ( 保 利 诺 丁 山 ) 保 利 中 央 公 园 大 沥 碧 桂 园 华 府 翠 湖 绿 洲 花 园 恒 福 新 里 程 花 园 江 山 花 园 海 奥 公 馆 汇 信 华 府 三 水 时 代 城 成 交 前 十 强 的 楼 盘 成 交 总 量 980 套, 占 全 市 成 交 总 套 数 的 28.8% 从 区 域 分 布 来 看, 上 周 佛 山 楼 市 成 交 前 十, 南 海 区 有 5 个 上 榜, 共 成 交 574 套, 占 比 58.6%; 顺 德 区 仅 1 个 上 榜, 共 成 交 77 套, 占 比 有 7.8%; 三 水 区 有 4 个, 共 成 交 3290 套, 占 比 有 33.6% 高 明 区 无 缘 前 十 强 2016 年 第 21 周 佛 山 五 区 住 宅 成 交 排 名 TOP10 楼 盘 一 览 表 排 名 名 称 区 域 签 约 套 数 签 约 面 积 签 约 均 价 1 金 域 花 园 南 海 193 18981.57 17497 2 保 利 滨 湖 花 园 ( 保 利 诺 丁 山 ) 南 海 123 12810.36 16971 3 保 利 中 央 公 园 三 水 102 10715.70 6392 4 大 沥 碧 桂 园 华 府 南 海 101 10056.91 10482 5 翠 湖 绿 洲 花 园 南 海 82 7513.66 6953 6 恒 福 新 里 程 花 园 三 水 82 8010.17 7918 7 江 山 花 园 顺 德 77 7419.85 13759 8 海 奥 公 馆 南 海 75 7462.26 8206 9 汇 信 华 府 三 水 73 6233.43 6591 10 三 水 时 代 城 三 水 72 6038.39 6546 3 禅 桂 重 点 动 态 播 报 城 南 板 块 签 约 套 均 价 数 ( 元 / 平 米 ) 万 通 国 际 大 厦 2 9910 27-93 m2 单 间 至 两 房 公 寓 179 季 华 东 板 块 滨 海 御 庭 2 期 0 0 在 售 公 寓 户 型 涵 盖 29-45 m2 30 沿 海 馨 庭 2 11172 93 123 m2 三 至 四 房 29 泷 景 花 园 28 10528 主 要 以 78-140 m2 二 至 三 房 高 层 洋 房 为 主 时 代 花 样 华 庭 1 10756 清 84 m2 三 房 余 货 33 财 富 精 英 嘉 园 31 12279 签 约 套 数 均 价 ( 元 / 平 米 ) 70 m2 两 房 86 m2 三 房 以 及 88-91 m2 四 房 202 111 星 星 广 场 1 12775 户 型 涵 盖 89/120 m2 三 房 42 东 海 银 湾 豪 园 0 0 洋 房 :87 m2 三 房 和 120 m2 170 m2 四 房 ; 别 墅 :315 m2 和 370 m2, 38 m2 单 间 公 寓 7

万 科 广 场 2 11307 面 积 涵 盖 83 88 m2 的 二 三 房 5 恒 福 国 际 2 13382 33-78 平 米 317 兆 阳 Om³ 8 13298 41-46 m2 复 式 公 寓 845 禅 城 绿 地 中 心 0 0 非 凡 领 域 21 10886 写 字 楼 100-180 m2, 商 铺 产 品 为 LOFT 式 临 街 商 铺 66-88 m2 二 至 三 房,144 160 m2 四 房 657 130 招 商 臻 园 0 0 在 售 160 m2 四 房 户 型 10 旧 城 板 块 绿 地 璀 璨 天 城 41 12524 签 约 套 数 均 价 ( 元 / 平 米 ) 科 恒 文 昌 华 府 17 13238 岭 南 天 地 尚 苑 5 14874 普 君 新 城 华 府 42 14356 铂 顿 商 业 中 心 6 8977 佛 山 华 强 广 场 6 14177 越 秀 岭 南 隽 庭 6 13799 富 力 广 场 28 12499 越 秀 可 逸 诚 品 广 场 1 14682 户 型 涵 盖 89 m2 103 m2 三 房 及 110 m2 123 m2 125 m2 143 m2 四 房, 带 装 修 发 售 在 售 60 m2 两 房 80 m2 三 房 90 m2 四 房 121 m2-152 m2 110 m2, 户 型 涵 盖 两 至 三 房,170 m2 三 房 以 及 280 m2 四 房 在 售 72-90 m2 二 至 三 房, 30-200 m2 商 铺 售 47-57 m2 公 寓, 清 52-81 m2 单 位 165 m2 的 4 房 单 位 23-203 m2 临 街 金 铺 精 品 公 寓 户 型 涵 盖 87 m2 124 m2 146 m2, 两 至 四 房 涵 盖 101 115 125 126 127 m2 的 三 四 房,43-76 m2 soho 单 间 至 两 房 公 寓 公 寓 42 43 48 54 m2, 带 装 修 157 59 62 349 694 180 31 150 718 时 代 云 图 9 12458 户 型 涵 盖 88 m2 及 89 m2 三 房 112 科 恒 岭 南 水 岸 豪 庭 0 0 面 积 段 为 34-38 m2 276 绿 岛 湖 板 块 御 东 公 寓 1 9931 面 积 34-38 m2 278 签 约 套 均 价 数 ( 元 / 平 米 ) 依 云 轩 0 0 户 型 涵 盖 144-167 m2 32 绿 岛 湖 颐 号 花 园 5 12600 推 144-167 m2 四 房 单 位 97 涟 岸 花 园 32 8769 89 m2 两 房,127 m2 三 房 188

南 庄 板 块 签 约 套 数 均 价 ( 元 / 平 米 ) 水 悦 龙 湾 园 17 7261 89 96 98 112 m2 三 房 176 绿 岛 明 珠 花 园 21 6587 港 宏 世 家 2 6829 汇 银 新 港 湾 0 0 面 积 涵 盖 89 m2 三 房, 清 144-240 m2 四 五 房 户 型 涵 盖 88 m2 复 式 79 89 m2 三 房 单 位 户 型 涵 盖 89 96 m2 三 房 和 106 141 m2 四 房 103 120 169 万 科 城 1 11864 户 型 涵 盖 84 m2 88 m2 三 房 5 石 湾 板 块 签 约 套 数 均 价 ( 元 / 平 米 ) 盛 南 新 都 花 园 22 8206 洋 房 79-152 m2 的 二 至 四 房, 公 寓 30-35 m2 及 40-57 m2 单 位 76 佛 山 雄 盛 王 府 广 场 13 10109 洋 房 面 积 为 80 及 114 平 米, 公 寓 面 积 38-99 平 米, 写 字 楼 70-100 平 米 976 亚 艺 板 块 签 约 套 数 均 价 ( 元 / 平 米 ) 保 利 天 玺 花 园 3 10426 208-287 m2 四 房 大 户 型 38 龙 光 天 湖 华 府 21 14083 面 积 涵 盖 约 90 115 m2 三 四 房 47 富 凯 国 际 公 馆 2 10671 户 型 涵 盖 88 89 109 m2 三 房 45 张 槎 板 块 签 约 套 数 均 价 ( 元 / 平 米 ) 智 博 丽 海 花 园 1 8242 户 型 涵 盖 90-146 m2 三 四 房 54 海 湾 城 14 11031 户 型 涵 盖 90-154 m2 118 领 地 海 纳 珑 庭 4 8125 智 慧 新 城 0 0 绿 地 未 来 商 业 中 心 0 0 户 型 涵 盖 80-88 m2 三 房 108-110 m2 四 房 涵 盖 140 150 170 平 米 三 房 和 360 平 米 四 房 在 售 90 115 125 147 m2 三 至 四 房 123 299 659 童 梦 家 园 43 9305 户 型 涵 盖 80-111 m2 三 四 房 59 桂 城 板 块 签 约 套 均 价 数 ( 元 / 平 米 ) 万 科 金 域 中 央 230 17252 金 地 珑 悦 花 园 12 13343 户 型 涵 盖 90 120 m2 三 四 房 单 位 户 型 涵 盖 75 m2 两 房 以 及 89 m2 三 房 143 m2 四 房 314 410

金 色 领 域 广 场 128 11024 户 型 涵 盖 31-47 m2 63 m2 单 位 1050 依 岸 康 堤 花 园 1 9391 别 墅 约 430 680 m2 128 宏 宇 景 裕 豪 园 0 0 在 售 89-129 m2 三 四 房 单 位 211 南 海 万 达 广 场 0 0 写 字 楼 面 积 涵 盖 100-2200 m2 891 华 南 国 际 金 融 中 心 0 0 面 积 涵 盖 45-260 m2 888 滨 江 1 号 0 0 89-143 m2 三 四 房 75 越 秀 星 汇 云 锦 广 场 中 海 寰 宇 天 下 花 园 0 0 40 m2 70 m2 85 m2 115 m2 139 170 m2 一 至 三 房 0 0 40-120 m2 单 位 53 530 中 建 灯 湖 领 秀 0 0 90 m2 三 房 173 m2 四 房 39 中 国 铁 建 国 际 公 馆 8 18984 89-150 m2,180-220 m2 223 时 代 廊 桥 苑 5 18603 85 95 98 115 m2 三 四 房 23 怡 翠 尊 堤 40 16221 120 168 m2 三 四 房 产 品 531 平 洲 板 块 海 伦 堡 海 汇 广 场 签 约 套 均 价 数 ( 元 / 平 米 ) 19 9831 40-69 m2 公 寓 714 御 水 岸 花 园 24 18048 90-175 m2 41 嘉 邦 国 金 中 心 6 8500 130 260 330 m2 99 中 海 繁 华 里 37 18794 89 105 142 m2 三 四 房 264 富 丰 君 御 44 15186 137 m2 144 m2 164 m2 四 房 256 三 山 新 城 板 块 签 约 套 数 均 价 ( 元 / 平 米 ) 保 利 西 雅 图 0 0 95-144 m2 三 至 五 房 130 中 海 万 锦 熙 岸 花 园 四 一 周 要 闻 : 国 际 创 智 园 0 0 3 13825 88-130 m2 三 四 房 3 写 字 楼 120-5000 m2, 商 铺 100-400 m2 三 山 科 创 中 心 0 0 写 字 楼 300-2000 平 方 米 325 保 利 诺 丁 山 123 16971 户 型 为 70-144 平 方 米 三 至 五 房 285 274 数 据 来 源 : 世 联 数 据 平 台, 签 约 数 据 存 在 一 定 滞 后 性, 谨 供 参 考 之 用 类 别 宏 观 政 策 / 新 闻 / 事 件 / 动 向 央 行 公 布 4 月 金 融 市 场 运 行 状 况 世 联 每 日 早 报 5 月 25 日

5 月 24 日, 央 行 公 布 金 融 市 场 运 行 情 况 显 示,4 月 份, 债 券 市 场 发 行 各 类 债 券 3.3 万 亿 元, 其 中, 国 债 发 行 2882 亿 元, 地 方 政 府 债 券 发 行 1.1 万 亿 元 ; 货 币 市 场 成 交 量 共 计 50.9 万 亿 元, 同 比 增 长 46.3%; 银 行 间 债 券 市 场 现 券 成 交 9.6 万 亿 元, 日 均 成 交 4815.7 亿 元, 同 比 增 长 63.7%; 沪 市 日 均 交 易 量 为 2126.1 亿 元, 环 比 下 降 9.6%; 深 市 日 均 交 易 量 为 3604 亿 元, 环 比 增 长 3.4% 顺 德 积 分 入 户 积 分 入 学 再 降 门 槛 南 方 都 市 报 5 月 27 日 昨 日 上 午, 顺 德 区 公 布 了 由 流 管 办 教 育 局 民 政 和 人 力 资 源 社 会 保 障 局 联 合 制 定 的 关 于 贯 彻 佛 山 市 新 市 民 积 分 制 服 务 管 理 办 法 的 工 作 意 见 相 比 往 年, 积 分 条 件 更 加 放 宽, 包 括 入 户 积 分 从 原 来 的 60 分 调 低 至 30 分, 不 再 需 要 回 原 籍 地 开 具 计 生 婚 姻 状 况 等 证 明 此 外, 以 往 作 为 一 票 否 决 的 计 生 项, 本 次 也 变 成 加 分 奖 励 项 积 分 入 学 方 面,31 日 前, 顺 德 区 教 育 部 门 将 公 布 各 镇 街 的 普 通 借 读 生 ( 积 分 入 学 ) 学 位 情 况,6 月 1 日 至 6 月 8 日 接 受 报 名 购 房 入 户 取 消 附 加 条 件! 佛 山 户 籍 新 政 6 月 1 日 起 实 施 佛 山 日 报 5 月 27 日 昨 日 下 午, 市 公 安 局 发 布 贯 彻 落 实 户 籍 制 度 改 革 方 案, 包 括 佛 山 市 进 一 步 推 进 户 籍 制 度 改 革 实 施 方 案 以 及 佛 山 市 公 安 局 进 一 步 推 进 户 籍 制 度 改 革 的 实 施 细 则 从 6 月 1 日 起, 我 市 执 行 新 的 户 口 迁 移 政 策 : 市 外 户 口 迁 入 政 策 进 一 步 放 宽, 而 市 内 户 口 迁 移 也 拓 宽 了 因 房 屋 所 有 权 转 移 后 的 户 口 迁 移 渠 道 新 政 将 入 户 的 房 产 从 一 手 房 放 宽 到 二 手 房 自 建 房, 同 时 取 消 附 加 条 件 同 时, 稳 定 就 业 入 户 条 件 放 宽 为 在 我 市 居 住 满 3 年 合 法 稳 定 就 业 满 3 年, 并 政 府 有 合 法 稳 定 住 所 ( 含 租 赁 ) 的 人 员 广 州 四 大 行 二 手 房 贷 款 年 限 放 宽 佛 山 尚 未 放 宽 佛 山 日 报 5 月 27 日 近 日 广 州 二 手 房 贷 款 再 出 利 好, 工 农 中 建 四 大 行 将 楼 龄 + 贷 款 年 限 由 40 年 放 宽 至 50 年 不 过 记 者 走 访 本 地 银 行 获 悉, 目 前 佛 山 二 手 房 贷 款 年 限 仍 普 遍 不 超 过 30 年, 具 体 贷 款 年 限 视 楼 龄 与 贷 款 人 年 龄 而 定 高 明 区 发 布 方 案 两 种 方 式 推 进 土 地 经 营 权 确 权 佛 山 日 报 5 月 26 日 记 者 昨 日 获 悉, 高 明 区 农 村 土 地 承 包 经 营 权 确 权 登 记 颁 证 工 作 实 施 方 案 ( 下 称 方 案 ) 正 式 公 布, 提 出 将 以 确 地 到 户 和 确 份 到 户 两 种 形 式, 推 进 农 村 土 地 承 包 经 营 权 确 权, 化 解 土 地 纠 纷 方 案 提 出, 年 内 全 区 各 自 然 村 必 须 坚 持 以 确 地 到 户 为 主 的 方 式, 对 农 用 地 确 权 确 地 ; 少 数 确 地 有 困 难 的 村 组, 经 审 批 后, 可 采 取 确 地 到 社, 量 份 到 户 的 方 式 确 份 到 户 近 6 万! 佛 山 今 年 将 有 一 半 以 上 公 校 学 位 给 随 迁 子 女 佛 山 日 报 5 月 26 日 昨 日, 市 教 育 局 召 开 2016 年 全 市 义 务 教 育 招 生 工 作 第 二 次 新 闻 通 气 会 今 年 全 市 义 务 教 育 阶 段 共 有 开 发 商 470 所 公 办 学 校 招 生, 共 招 收 121186 名 新 生 今 年 预 计 有 一 半 以 上 公 办 学 校 学 位 将 提 供 给 随 迁 子 女 王 健 林 确 定 卖 掉 西 班 牙 地 标 东 方 早 报 5 月 27 日 5 月 25 日, 据 西 班 牙 报 纸 Cinco Días 报 道, 万 达 集 团 在 与 马 德 里 政 府 谈 判 后 决 定 在 今 年 8 月 前 出 售 西 班 牙 大 厦 据 称, 售 价 将 低 于 3 亿 欧 元 报 道 称, 在 未 来 两 周 内, 万 达 将 迎 来 第 一 个 有 兴 趣 的 买 家, 而 且 已 根 据 买 家 的 报 价 开 始 做 尽 职 调 查 同 时, 买 家 已 委 托 仲 量 联 行 负 责 的 交 易, 万 达 与 买 家 也 签 署 了 保 密 协 议 万 达 广 场 首 进 绥 化 世 联 每 日 早 报 5 月 27 日 5 月 26 日, 黑 龙 江 绥 化 市 康 庄 路 与 新 华 街 交 叉 口 西 南 侧 的 用 地 被 万 达 商 业 地 产 顺 利 摘 牌, 首 个 万 达 广 场 将 进 入 绥 化 至 此, 万 达 广 场 已 进 入 除 西 藏 以 外 的 中 国 内 地 所 有 省 区

泰 禾 集 团 与 美 国 医 疗 联 盟 国 际 部 签 订 合 作 协 议 世 联 每 日 早 报 5 月 26 日 5 月 25 日, 泰 禾 集 团 大 股 东 泰 禾 投 资 与 美 国 医 疗 联 盟 国 际 部 (PHI) 在 泰 禾 中 国 院 子 正 式 签 署 战 略 合 作 协 议, 泰 禾 将 联 手 PHI 在 通 州 打 造 国 际 一 流 的 综 合 性 医 院,PHI 将 在 战 略 监 管 与 实 施 临 床 项 目 规 划 和 人 员 配 置 及 招 聘 等 多 个 方 面 全 程 协 助 泰 禾 医 院 的 落 地 及 实 施 南 海 新 交 通 试 验 段 预 计 明 年 底 通 车 佛 山 日 报 5 月 28 日 昨 日, 佛 山 市 委 常 委 常 务 副 市 长 南 海 区 委 书 记 黄 志 豪 带 队 调 研 南 海 区 新 交 通 轨 道 建 设 情 况 记 者 获 悉, 新 交 通 试 验 段 主 体 结 构 工 程 预 计 今 年 年 底 完 成, 明 年 春 节 前 后 完 成 铺 轨 基 础 设 备 工 程, 争 取 明 年 年 底 通 车 南 海 新 交 通 试 验 段 是 横 穿 南 海 中 心 城 区 的 轨 道 交 通 大 动 脉, 主 要 经 过 沥 桂 新 城 平 东 三 山 等 片 区 全 线 设 有 13 个 站 点, 线 路 全 长 13.108km, 包 括 地 下 线 地 面 线 和 高 架 线 从 虫 雷 岗 公 园 站 为 起 点, 最 终 在 林 岳 西 站 与 佛 山 地 铁 2 号 线 换 乘 佛 山 今 年 至 少 新 增 1 万 个 幼 儿 园 学 位 城 市 规 划 珠 江 时 报 5 月 27 日 昨 日, 市 人 大 常 委 会 组 织 部 分 常 委 会 委 员 市 人 大 代 表 调 研 我 市 学 前 教 育 据 透 露, 我 市 今 年 将 新 建 扩 建 重 建 幼 儿 园 31 所, 提 供 不 少 1 万 个 学 位 佛 山 西 站 明 年 投 入 使 用 加 速 路 网 配 套 佛 山 日 报 5 月 26 日 佛 山 西 站 是 广 佛 四 主 一 辅 铁 路 枢 纽 的 主 站 之 一, 据 南 海 区 委 副 书 记 狮 山 镇 委 书 记 介 绍, 当 前 国 家 铁 路 完 成 66%, 地 方 配 套 的 地 下 空 间 开 发 工 程 完 成 45%, 综 合 交 通 枢 纽 配 套 工 程 完 成 25%, 多 条 配 套 路 网 即 将 开 工, 有 信 心 在 明 年 6 月 建 成 投 用 张 槎 路 拟 建 西 延 线 对 接 绿 岛 湖 珠 江 时 报 5 月 25 日 佛 山 市 禅 城 区 拟 建 张 槎 路 西 延 线 ( 季 华 北 路 至 禅 港 路 ) 工 程, 穿 过 东 平 河, 对 接 南 庄 绿 岛 湖, 目 前 该 项 目 正 对 外 进 行 可 行 性 研 究 招 标, 总 投 资 估 算 高 达 12.6 亿 元, 建 成 后, 将 有 望 打 造 成 第 二 条 东 西 走 向 的 季 华 路, 促 进 禅 西 片 区 一 体 化 建 设, 并 成 为 禅 城 老 城 区 与 禅 西 新 城 之 间 的 重 要 对 接 通 道 东 部 新 城 综 合 建 设 陆 续 上 马 德 胜 商 务 区 趁 机 推 出 两 宗 地 块 珠 江 商 报 5 月 27 日 随 着 东 部 新 城 综 合 建 设 启 动 后, 记 者 获 悉, 德 胜 商 务 区 将 推 出 两 幅 地 块, 一 幅 面 积 约 5.4 万 平 方 米, 另 一 幅 约 2.7 万 平 方 米 此 外, 新 城 东 拓 片 里, 保 利 碧 桂 园 悦 公 馆 已 于 5 月 份 开 放 销 售 中 心, 华 侨 城 欢 乐 海 岸 的 工 程 正 在 密 锣 紧 鼓 地 进 行 中 取 消 限 购 一 年 佛 山 平 均 每 天 成 交 400 多 套 住 宅 南 方 都 市 报 5 月 27 日 市 场 本 周, 住 建 局 连 续 发 布 了 今 年 3 4 两 个 月 住 宅 成 交 数 据 南 都 记 者 根 据 过 往 12 个 月 的 官 方 数 据 统 计, 住 宅 解 限 一 年 日 均 卖 房 超 过 400 套, 是 2011 年 限 购 当 年 的 两 倍 以 上 同 时, 在 过 往 一 年 的 成 交 数 据 曲 线 图 中 可 以 看 到, 今 年 3 月 份 是 解 限 以 来 成 交 高 峰, 成 交 面 积 突 破 200 万 平 方 米, 而 价 格 则 是 在 去 年 底 达 到 高 峰, 超 过 9 字 头, 而 今 年 前 4 个 月 回 落 到 8700 多 元 单 价 水 平, 和 过 去 一 年 整 体 均 价 持 平 明 粤 投 资 拿 下 荷 富 路 4 万 m2 商 住 地 5 月 佛 山 卖 地 量 达 年 内 最 低 新 浪 房 产 5 月 25 日 5 月 25 日, 佛 山 市 高 明 区 明 粤 投 资 建 设 有 限 公 司 以 底 价 11820 万 竞 得 位 于 高 明 区 荷 城 街 道 荷 富 路 以 西 高 富 路 以 北 的 两 宗 地 块, 两 地 块 总 占 地 面 积 近 4 万 m2 经 查 得, 明 粤 投 资 建 设 有 限 公 司 成 立 于 2015 年 7 月, 企 业 法 人 为 佛 山 市 高 明 区 公 有 资 产 管 理 办 公 室, 为 政 府 机 构

市 场 周 报 深 圳 市 场 研 究 部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 世 联 行 成 立 于 1993 年, 是 国 内 最 早 从 事 房 地 产 专 业 咨 询 的 服 务 机 构 2007 年, 世 联 整 体 改 制, 成 立 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 2009 年 8 月 28 日, 世 联 在 深 圳 证 券 交 易 所 成 功 挂 牌 上 市, 成 为 首 家 登 陆 A 股 的 房 地 产 综 合 服 务 提 供 商 经 20 年 的 发 展, 世 联 成 为 全 国 性 的 房 地 产 服 务 提 供 商, 超 15000 名 员 工, 为 近 2 万 家 开 发 商 提 供 专 业 的 营 销 代 理 及 顾 问 咨 询 服 务, 为 600 万 个 家 庭 实 现 置 业 梦 想!2013 年, 世 联 以 每 天 8.2 亿 的 成 交 额, 成 为 境 内 代 理 销 售 额 首 破 3000 亿 的 房 地 产 服 务 商, 在 13 个 核 心 城 市 销 售 额 也 已 超 百 亿, 并 以 市 场 份 额 4.5% 的 绝 对 优 势 领 跑 地 产 服 务 行 业 2014 年, 世 联 正 式 更 名 为 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司, 简 称 世 联 行 世 联 行 基 于 客 户 价 值, 坚 持 轻 资 产 服 务 品 牌 的 固 有 形 式, 不 断 强 化 持 续 推 动 中 国 房 地 产 市 场 发 展 的 服 务 力 量, 将 公 司 单 一 互 相 分 割 的 业 务 打 造 成 多 种 业 务 交 叉 融 合 的 一 站 式 服 务 平 台, 建 立 基 于 大 数 据 和 移 动 互 联 网 的 置 业 者 服 务 系 统 世 联 信 贷 互 联 网 金 融 平 台, 打 造 集 顾 问 金 融 物 管 等 多 项 业 务 为 一 体 的 服 务 平 台 为 客 户 提 供 一 站 式 平 台 化 交 叉 交 互 式 的 轻 资 产 房 地 产 服 务 ( 包 括 顾 问 资 产 管 理 销 售 金 融 估 价 等 服 务 )! 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 深 圳 市 罗 湖 区 深 南 东 路 2028 号 罗 湖 商 务 中 心 12 楼 电 话 :0755-2216 2800 传 真 :0755-2216 2900 邮 编 :518001 深 圳 市 世 联 行 房 产 地 经 纪 有 限 公 司 深 圳 市 罗 湖 区 深 南 东 路 5047 号 深 圳 发 展 银 行 大 厦 10 楼 电 话 :0755-2216 2666 传 真 :0755-2216 2902 邮 编 :518001 广 州 市 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 广 州 市 天 河 区 珠 江 新 城 平 云 路 广 电 平 云 广 场 B 塔 11 楼 电 话 :020-38972777 传 真 :020-3879 9392 邮 编 :510620 佛 山 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 佛 山 市 禅 城 区 季 华 四 路 创 意 产 业 园 7 号 楼 301 电 话 :0757-8312 1993 传 真 :0757-8312 1980 邮 编 :528000 世 联 房 地 产 咨 询 ( 惠 州 ) 有 限 公 司 惠 州 市 惠 城 区 江 北 沿 江 二 路 富 力 国 际 中 心 21 楼 11 室 电 话 :0752-281 7800 传 真 :0752-278 0566 邮 编 :516000 珠 海 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 珠 海 市 吉 大 海 滨 南 路 47 号 光 大 国 际 贸 易 中 心 12 楼 1202 室 电 话 :0756-332 0500 传 真 :0756-332 0700 邮 编 :519015 长 沙 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 长 沙 芙 蓉 中 路 二 段 80 号 顺 天 国 际 财 富 大 厦 3605 号 电 话 :0731-8823 2555 传 真 :0731-8823 0909 邮 编 :410005 昆 明 世 联 卓 群 房 地 产 经 纪 有 限 公 司 云 南 省 昆 明 市 五 华 区 三 市 街 柏 联 广 场 A 栋 13 层 电 话 :0871-3626539 传 真 :0871-3615052 郑 州 世 联 兴 业 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 郑 州 市 金 水 区 金 水 路 226 号 楷 林 国 际 19 楼 1910 室 电 话 :0371-8613 3608 传 真 :0371-8613 3609 邮 编 :450002 东 莞 世 联 地 产 顾 问 有 限 公 司 东 莞 市 南 城 区 元 美 路 华 凯 广 场 A 座 908-916 单 元 电 话 :0769-2312 5188 传 真 :0769-2280 6611 邮 编 :523071 南 昌 世 联 置 业 有 限 公 司 南 昌 市 红 谷 滩 新 区 红 谷 中 大 道 1326 号 江 报 传 媒 大 厦 五 层 西 南 单 元 电 话 :0791-853 0818 传 真 :0791-853 0808 邮 编 :330038 南 宁 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 南 宁 市 青 秀 区 金 湖 路 59 号 地 王 国 际 商 会 中 心 30 楼 C-D 座 电 话 :0771-801 1619 传 真 :0771-801 1629 邮 编 :530000 厦 门 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 福 建 省 厦 门 市 思 明 区 莲 岳 路 1 号 磐 基 中 心 商 务 楼 8 楼 02-09 单 元 电 话 :0592-812 5288 传 真 :0592-812 5280 邮 编 :361012 福 州 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 福 州 市 五 四 路 158 号 环 球 广 场 A 区 19 楼 04-05 单 元 电 话 :0591-8850 5533 传 真 :0591-8850 5511 邮 编 :350001 贵 阳 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 贵 阳 市 南 明 区 新 华 路 富 中 国 际 广 场 16E 电 话 :0851-558 7338 传 真 :0851-558 7339 邮 编 :550000 上 海 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 上 海 市 闸 北 区 天 目 西 路 218 号 嘉 里 不 夜 城 第 一 座 38F 电 话 :021-5108 0200 传 真 :021-5108 0222 邮 编 :200070 杭 州 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 杭 州 市 天 目 山 路 294 号 杭 钢 冶 金 科 技 大 厦 10 楼 电 话 :0571-2888 2029 传 真 :0571-2888 3990 邮 编 :310007 武 汉 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 武 汉 市 江 汉 区 建 设 大 道 847 号 瑞 通 广 场 B 座 19 层 及 21 层 电 话 :027-6883 8880 传 真 :027-6883 8830 邮 编 :430032 12/ 14 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

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