市场周报 珠海市场研究部 8 年 第 7 周 8.9.-8.9.6 珠海 / 市场周报 8 年第 7 周 : 高栏港推出两宗住宅用地办公类网签持续下滑 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日 ) 珠海有 宗土地供应, 共供应面积 4.47 万平m, 都为住宅用地供应 珠海有 5 宗土地成交, 总成交面积为 94.4 万m, 没有住宅用地成交 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日 ) 珠海全市共新增 4 个预售证, 其中住宅批售 87 套, 环比上升 5.%; 批售面积.94 万m, 环比下降 8.% 珠海市一手商品房共签约 48 套, 环比下降 9.%, 签约面积为.96 万平米, 环比下降 7.7% 珠海市一手商品住宅签约 88 套, 环比下降 6.8%, 签约面积为.99 万平米, 环比下降 6.8% 本周珠海土地方面, 高栏港推出 宗住宅用地, 起始楼面价均在 5 元 / m左右 土地成交方面集中在工业用地成交, 横琴成交一宗酒店用地, 均以底价成交 本周有 4 个住宅项目新增住宅产品, 金湾供应量较高 本周商品房网签有所下降, 本周住宅网签为 88 套, 与上周比减少 套, 主要集中在斗门与金湾 办公类网签持续有所下滑, 南湾 横琴办公类网签量相对较高, 集中在珠海富力优派广场 泰禾中央广场 一 土地市场 土地供应 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日 ) 珠海有 宗土地供应, 共供应面积 4.47 万平m, 都为住宅用地供应 编号 894/ 珠国土储 8-4 895 / 珠国土储 8-8 年第 7 周珠海房地产新增土地供应一览表面积建面楼 / 地面地地块总价 ( 万用途地址竞价时间 ( 万平米 ) ( 万平米 ) 价 ( 元 /M) 元 ).49998 4.4774 A 区为二类居住.9688 8.5548 A 区为二类居住 高栏港经济区平沙新城起步区傍德路东南 5.788. 8//7 侧 汇海路西南侧高栏港经济区平沙新城起步区铭恩路西北 4855.64 96. 8//7 侧 汇海路西南侧 土地成交 交 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日 ) 珠海有 5 宗土地成交, 总成交面积为 94.4 万m, 没有住宅用地成 /8 Copyright WORLDUNION All Rights Reserved
市场周报 珠海市场研究部 8 年 第 7 周 8.9.-8.9.6 8 年第 7 周珠海房地产市场土地成交一览表 住宅 编号 面积成交价建面楼面价位置竞得人 ( 万平米 ) ( 万元 ) ( 万平米 ) ( 元 /M) 成交时间 编号 888/ 珠横国土储 8-6 号编号 887/ 珠横国土储 8-6 号 889/ 珠富土储工 8- 号 88/GL- 8-89/GL- 8-4 8 年第 7 周珠海房地产市场土地成交一览表 商业办公面积成交价建面楼面价位置竞得人成交时间 ( 万平米 ) ( 万元 ) ( 万平米 ) ( 元 /M).487 面积 ( 万平米 ).987 7 9.695.847 59.8 横琴新区牛角坑水库 5664.6 珠海大横琴泛旅 8/9/.944 5999 北侧 4 游发展有限公司 8 年第 7 周珠海房地产市场土地成交一览表 其他成交价建面楼面价位置竞得人成交时间 ( 万元 ) ( 万平米 ) ( 元 /M) 横琴新区环岛西路东侧 胜洲二路南侧 69857. 珠海大横琴科学城 98.8488 8/9/ 7 红景道西侧 环岛北 4 开发管理有限公司 路北侧富山工业园规划江湾广药白云山化学制 49.789 9.85 8/9/ 北路北侧 规划白云药 ( 珠海 ) 有限公 8 山路西侧司珠海高栏港经济区精珠海华大浩宏新材 8/9/ 46.886.48485 87 细化工区浪湾路南侧料有限公司 珠海市平沙镇高栏港 5.6 珠海纳思达打印科 9.6 8/9/ 高速东侧 升平大道 69 5 技有限公司 北侧 二 一手房市场 新增楼盘 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日 ) 珠海全市共新增 4 个预售证, 其中住宅批售 87 套, 环比上升 5.%; 批售面积.94 万m, 环比下降 8.% 住宅新增批售项目为: 翠湖香山国际花园 ( 套 ) 天誉湾畔花园( 套 ) 忠信海畔湾居(9 套 ) 金湾华发国际商务中心住宅区(64 套 ) 8 年第 7 周珠海房地产市场新增预售一览表 时间 名称 行政区 用途 批售面积 ( 平米 ) 住宅商业办公 开发商 翠湖香山国际花园 8/9/ 地块二 8 84 87 唐家湾 住宅 45.7 珠海九控房地产有限公司 栋 8/9/ 天誉湾畔花园 横琴 住宅 89.6 珠海市横琴好景置业有限公司 8/9/ 忠信海畔湾居 金湾 商住 878.6 49.5 珠海市斗门忠信房产开发 /8 Copyright WORLDUNION All Rights Reserved
市场周报 珠海市场研究部 8 年 第 7 周 8.9.-8.9.6 有限公司 8/9/ 金湾华发国际商务 中心住宅区 金湾住宅 7497.9 珠海华海置业有限公司 8 年第 至 7 周珠海新增住宅情况 新增套数 预售面积 新增套数 ( 套 ) 9 8 7 6 5 4 79 7.94. 87.94 44.7 9.6. 6 87.76 64. 周 周 周 周 4 周 5 周 6 周 7 周 9 8 7 6 5 4 - 预售面积 ( 万平米 ) 成交分析注明 : 以下 4 个表的成交数据中, 成交面积为估算数据 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日 ) 珠海市一手商品房共签约 48 套, 环比下降 9.%, 签约面积为.96 万平米, 环比下降 7.7% 8 年第 至 7 周珠海市一手商品房签约情况 签约套数 ( 套 ) 6 5 4 59 4.4 557 564 4.89 5.7 签约套数 469 4. 签约面积 87. 447.86 47 4.9 48.96 6 5 4 签约面积 ( 万平米 ) 周 周 周 周 4 周 5 周 6 周 7 周 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日 ) 珠海市一手商品房签约量居前三位的分别是斗门 (7 套 ) 横琴(8 套 ) 南湾(68 套 ) 斗门消化量较大的项目是中邦城市花园(5 套 ) 金地格林泊乐花园( 套 ); 横琴消化量较大的项目是 : 横琴梧桐树大厦 (5 套 ) 民生电商( 横琴 ) 国际金融大厦 ( 套 ); 南湾消化量较大的项目是 : 珠海泰禾中央广场 (7 套 ) 斯越云谷科技中心(4 套 ) /8 Copyright WORLDUNION All Rights Reserved
市场周报 珠海市场研究部 8 年 第 7 周 8.9.-8.9.6 8 年第 7 周珠海市各区域一手商品房网签量 7 成交套数 成交面积.. 成交套数 ( 套 8 6 4 8.8 68 56.6.6.54.5 7.4.4.4.6. 7.. 5.7.7 斗门高栏港拱北横琴吉大金湾南湾前山唐家老香洲新香洲 成交面积 ( 万平米 ) 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日 ) 珠海市一手商品住宅签约 88 套, 环比下降 6.8%, 签约面积为.99 万平米, 环比下降 6.8% 签约套数 ( 套 ) 4 5 5 5 79.9 8 年第 至 7 周珠海市一手商品住宅成交情况 签约套数签约面积 75 58.89 4.55 56.5 7.5. 9.8 88.99 4.5 4.5.5.5 签约面积 ( 万平米 ) 5.5 周 周 周 周 4 周 5 周 6 周 7 周 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日 ) 珠海项目排名 ( 按面积 ): 排名 区域 项目名称 套数 面积 套均面积 金湾 金湾华发国际商务中心 8 5..95 斗门 金地格林泊乐花园 44.9. 斗门 中邦城市花园 5 47.64 94.5 4 斗门 华发峰尚花园 9.8 7.68 5 新香洲 万科城市中心 85.7 98.9 6 南湾 珠海泰禾中央广场 7 84.98 75.59 7 横琴 横琴梧桐树大厦 5.8 49.5 8 唐家 红树东岸花园 7 6.77 66. 9 横琴 横琴华发首府花园 9 55.45 8.8 斗门 华发水郡花园.96.9 高栏港 鸿吉府 8 94.65 6.8 4/8 Copyright WORLDUNION All Rights Reserved
市场周报 珠海市场研究部 8 年 第 7 周 8.9.-8.9.6 唐家 格力海岸 7 95.67.8 南湾 斯越云谷科技中心 4 779.7 55.69 4 金湾 御海阳光花园 7 767.9 9.6 5 斗门 佳兆业御金山 4 754. 88.56 6 高栏港 平沙九号花园 6 69.6 5.4 7 斗门 招商依云水岸花园 657.5 65.74 民生电商 ( 横琴 ) 国际金横琴 66.4 8 融大厦 6.64 9 金湾 西湖湿地国际花园 4 6.94 5. 南湾 珠海富力优派广场 67. 5.6 斗门 天成美景 599.97 5. 唐家 惠景峰尚公馆 599.6 59.9 南湾 朗廷广场 7 55.45 78.9 4 斗门 万威森林园二 54.5 8.7 5 吉大 江村雅景 4 54.64.6 6 金湾 金地格林春晓花园 5 5.8 4. 7 唐家 康和苑 5 466.48 9. 8 金湾 旭日嘉园 6 466. 77.7 9 新香洲 奥园商业广场 4 466.5 6.54 新香洲 华发山庄 458.46 9. 5/8 Copyright WORLDUNION All Rights Reserved
市场周报 深圳市场研究部 年 第 7 周..-..7 世联成立于 99 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 7 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 9 年 8 月 8 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 5 名员工, 为近 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 6 万个家庭实现置业梦想!6 年, 世联以每天 8. 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 亿的房地产服务商, 在 4 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 6 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 8 号罗湖商务中心 4 楼电话 :755-6 8 传真 :755-6 9 邮编 :58 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 楼电话 :755-6 666 传真 :755-6 9 邮编 :58 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 楼电话 :-897777 传真 :-879 99 邮编 :56 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 电话 :757-84 99 传真 :757-84 98 邮编 :58 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 楼 室电话 :75-8 78 传真 :75-78 566 邮编 :56 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市香洲区南湾北路 号 V 文化创意产业园 559 电话 :756-5 传真 :756-7 邮编 :59 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 8 号顺天国际财富大厦 65 号电话 :7-88 555 传真 :7-88 99 邮编 :45 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 4 层电话 :87-6659 传真 :87-655 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 6 号楷林国际 9 楼 9 室电话 :7-864 68 传真 :7-864 69 邮编 :45 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 98-96 单元电话 :769-4 588 传真 :769-8 66 邮编 :57 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 46 号江报传媒大厦五层西南单元电话 :79-85 88 传真 :79-85 88 邮编 :8 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 楼 C-D 座电话 :77-8 69 传真 :77-8 69 邮编 :5 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 号磐基中心商务楼 8 楼 -9 单元电话 :59-84 588 传真 :59-84 58 邮编 :64 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 58 号环球广场 A 区 9 楼 4-5 单元电话 :59-885 55 传真 :59-885 55 邮编 :5 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 6E 电话 :85-558 78 传真 :85-558 79 邮编 :55 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 8 号嘉里不夜城第一座 8F 电话 :-58 传真 :-58 邮编 :7 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 94 号杭钢冶金科技大厦 楼电话 :57-888 9 传真 :57-888 99 邮编 :7 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 9 层及 层电话 :7-688 888 传真 :7-688 88 邮编 :4 宁波世联房地产咨询有限公司 大连世联兴业房地产顾问有限公司 6/8 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright WORLDUNION All Rights Reserved
市场周报 深圳市场研究部 年 第 7 周..-..7 宁波市海曙区和义路万豪中心 4 室电话 :574-889 95 传真 :574-889 966 邮编 :5 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 楼电话 :55-656 8 传真 :55-656 86 邮编 : 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 号国际金融中心 6 楼 A 座电话 :5-8699 86 传真 :5-8699 864 邮编 : 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 59 号东方广场 B 座 楼 B 电话 :5-88 966 传真 :5-88 96 邮编 :4 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 55 室电话 :59-868 6 传真 :59-868 6 邮编 :47 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 号华辰大厦 A 座 9 室电话 :54-857 68 传真 :54-857 6 邮编 :6 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 层电话 :56-6669 6667 传真 :56-6669 85 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 :-8567 8 传真 :-8567 8 邮编 : 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 88 号信达广场 层电话 :-589 8 传真 :-589 9 邮编 :4 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 75 号和信商座 8 层 86 电话 :5-757 555 传真 :5-757 55 邮编 :6 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 :-6779 65 传真 :-6779 6957 邮编 :5 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 号高新国际商务中心 层电话 :9-6858 7777 传真 :9-884 884 邮编 :775 大连市中山区中山路 46 号希望大厦 4 室电话 :4-88 88 传真 :4-88 88 邮编 :6 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 6 层 68 室电话 :4-8 77 传真 :4-8 77 邮编 :4 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 788 号伟峰国际 6-64 室电话 :4-876 869 传真 :4-876 86 邮编 :4 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 57 号盟科汇 A 区 56 室电话 :45-87 89 传真 :45-8599 6 邮编 :5 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 号汇日央扩国际广场 8 楼电话 :8-8555 8655 传真 :8-856 57 邮编 :64 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 4 号希尔顿商厦 楼电话 :-89 8576 传真 :-89 8576-88 邮编 :45 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 7 号商鼎国际 栋 B 座 7 楼电话 :8-86 6666 传真 :8-86 6666-66 邮编 :64 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 号写字楼 7 层电话 :5-6657 68 传真 :5-6657 68 邮编 :54 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 楼电话 :5-8576 769 传真 :5-8576 675 邮编 :667 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :755-876 688 传真 :755-876 44 邮编 :5848 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :755-876 688 传真 :755-876 44 邮编 :5848 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :755-876 688 传真 :755-876 44 邮编 :5848 7/8 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright WORLDUNION All Rights Reserved
市场周报 深圳市场研究部 年 第 7 周..-..7 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 8/8 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright WORLDUNION All Rights Reserved