建筑工程施工质量验收统一标准（条文说明）

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令训郗
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UDC 中华人民共和国国家标准 P GB 5000-201 建筑工程施工质量验收统一标准 Unified standard for constructional quality

1 UDC 中华人民共和国国家标准 P GB 建筑工程施工质量验收统一标准 Unified standard for constructional quality acceptance of building engineering 发布实施中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布

2 前言本标准是根据原建设部关于印发 <2007 年工程建设标准制订修订计划 ( 第一批 )> 的通知 ( 建标 [2007]125 号 ) 的要求, 由中国建筑科学研究院会同有关单位在原建筑工程施工质量验收统一标准 GB 的基础上修订而成本标准在修订过程中, 编制组经广泛调查研究, 认真总结经验, 根据建筑工程领域的发展需要, 对原标准进行了补充和完善, 并征求各专业验收规范主编单位和其他有关方面的意见, 对具体内容进行了反复讨论协调和修改, 最后经审查定稿本标准共分 6 章和 8 个附录, 主要技术内容包括 : 总则术语基本规定建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收建筑工程质量验收的程序和组织本标准修订的主要内容是 : 1 增加符合条件时, 可适当调整抽样复验试验数量的规定 ; 2 增加制定专项验收要求的规定 ; 增加检验批最小抽样数量的规定 ; 4 增加建筑节能分部工程, 增加铝合金结构土壤源热泵换热系统等子分部工程 ; 5 修改主体结构建筑装饰装修通风与空调等分部工程中的分项工程划分 ; 6 增加计数抽样方案的正常检验一次二次抽样判定方法 ; 7 增加工程竣工预验收的规定 ; 8 增加勘察单位应参加单位工程验收的规定 ; 9 增加工程质量控制资料缺失时, 应进行相应实体检验或抽样试验的规定 ; 10 增加检验批验收应具有现场检查原始记录的要求本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文, 必须严格执行本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释, 由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释在执行过程中, 请各单位注意总结经验, 积累资料, 并及时将意见和建议反馈给中国建筑科学研究院 ( 地址 : 北京市朝阳区北三环东路 0 号, 邮政编码 :10001, 电子邮箱 :GB5000@16.com), 以便今后修订时参考本标准主编单位参编单位主要起草人和主要审查人 : 主编单位 : 中国建筑科学研究院参编单位 : 北京市建设工程安全质量监督总站中国新兴 ( 集团 ) 总公司 2

3 北京市建设监理协会北京城建集团有限责任公司深圳市建设工程质量监督检验总站深圳市科源建设集团有限公司浙江宝业建设集团有限公司国家建筑工程质量监督检验中心同济大学建筑设计研究院 ( 集团 ) 有限公司重庆市建筑科学研究院金融街控股股份有限公司主要起草人 : 邸小坛陶里 ( 以下按姓氏笔画排列 ) 吕洪宋波李丛笑李伟兴汪道金张晋勋张元勃林文修罗璇袁欣平高新京葛兴杰主要审查人 : 杨嗣信张昌叙王鑫李明安张树君宋义仲顾海欢贺贤娟霍瑞琴张耀良孙述璞肖家远傅慈英路戈王庆辉付建华

4 目次 1 总则术语... 2 基本规定建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收建筑工程质量验收的程序和组织... 9 附录 A 施工现场质量管理检查记录附录 B 建筑工程的分部工程分项工程划分附录 C 室外工程的划分附录 D 一般项目正常检验一次二次抽样判定附录 E 检验批质量验收记录附录 F 分项工程质量验收记录附录 G 分部工程质量验收记录附录 H 单位工程质量竣工验收记录本标准用词说明附 : 条文说明

5 Contents 1 General Provisions Terms... 2 Basic Requirements Division of Acceptance of Constructional Quality Acceptance of Constructional Quality Procedure and Organization of Acceptance of Constructional Quality... 9 Appendix A Records of Quality Management Inspection in Construction Site Appendix B Division of Outdoor Projects Appendix C Division of Outdoor Work Appendix D Inspecting Determination of Normal Single and Double Sampling For general item Appendix E Records of Inspection Lots for Quality Acceptance Appendix F Records of Sub-item Projects for Quality Acceptance Appendix G Records of Part Projects for Quality Acceptance Appendix H Records of Unit Project for Quality Acceptance Explanation of Wording in this Standard Addition:Explanation of Provisions

6 1 总则为了加强建筑工程质量管理, 统一建筑工程施工质量的验收, 保证工程质量, 制定本标准本标准适用于建筑工程施工质量的验收, 并作为建筑工程各专业验收规范编制的统一准则 1.0. 建筑工程施工质量验收, 除应符合本标准要求外, 尚应符合国家现行有关标准的规定 1

7 2 术语建筑工程 building engineering 通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套线路管道设备等的安装所形成的工程实体检验 inspection 对被检验项目的特征性能进行量测检查试验等, 并将结果与标准规定的要求进行比较, 以确定项目每项性能是否合格的活动 2.0. 进场检验 site inspection 对进入施工现场的建筑材料构配件设备及器具, 按相关标准的要求进行检验, 并对其质量规格及型号等是否符合要求做出确认的活动见证检验 evidential testing 施工单位在工程监理单位或建设单位的见证下, 按照有关规定从施工现场随机抽取试样, 送至具备相应资质的检测机构进行检验的活动复验 repeat testing 建筑材料设备等进入施工现场后, 在外观质量检查和质量证明文件核查符合要求的基础上, 按照有关规定从施工现场抽取试样送至试验室进行检验的活动检验批 inspection lot 按相同的生产条件或按规定的方式汇总起来供抽样检验用的, 由一定数量样本组成的检验体验收 acceptance 建筑工程质量在施工单位自行检查合格的基础上, 由工程质量验收责任方组织, 工程建设相关单位参加, 对检验批分项分部单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验, 对技术文件进行审核, 并根据设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格做出确认主控项目 dominant item 建筑工程中对安全节能环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目一般项目 general item 除主控项目以外的检验项目抽样方案 sampling scheme 根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法计数检验 inspection by attributes 通过确定抽样样本中不合格的个体数量, 对样本总体质量做出判定的检验方法计量检验 inspection by variables 以抽样样本的检测数据计算总体均值特征值或推定值, 并以此判断或评估总体质量的检验方法 2

8 2.0.1 错判概率 probability of commission 合格批被判为不合格批的概率, 即合格批被拒收的概率, 用 α 表示漏判概率 probability of omission 不合格批被判为合格批的概率, 即不合格批被误收的概率, 用 β 表示观感质量 quality of appearance 通过观察和必要的测试所反映的工程外在质量和功能状态返修 repair 对施工质量不符合规定的部位采取的整修等措施返工 rework 对施工质量不符合规定的部位采取的更换重新制作重新施工等措施

9 基本规定.0.1 施工现场应具有健全的质量管理体系相应的施工技术标准施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度施工现场质量管理可按本标准附录 A 的要求进行检查记录.0.2 未实行监理的建筑工程, 建设单位相关人员应履行本标准涉及的监理职责.0. 建筑工程的施工质量控制应符合下列规定 : 1 建筑工程采用的主要材料半成品成品建筑构配件器具和设备应进行进场检验凡涉及安全节能环境保护和主要使用功能的重要材料产品, 应按各专业工程施工规范验收规范和设计文件等规定进行复验, 并应经监理工程师检查认可 ; 2 各施工工序应按施工技术标准进行质量控制, 每道施工工序完成后, 经施工单位自检符合规定后, 才能进行下道工序施工各专业工种之间的相关工序应进行交接检验, 并应记录 ; 对于监理单位提出检查要求的重要工序, 应经监理工程师检查认可, 才能进行下道工序施工.0.4 符合下列条件之一时, 可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验试验数量, 调整后的抽样复验试验方案应由施工单位编制, 并报监理单位审核确认 1 同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程, 使用同一生产厂家的同品种同规格同批次的材料构配件设备 ; 2 同一施工单位在现场加工的成品半成品构配件用于同一项目中的多个单位工程 ; 在同一项目中, 针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用.0.5 当专业验收规范对工程中的验收项目未做出相应规定时, 应由建设单位组织监理设计施工等相关单位制定专项验收要求涉及安全节能环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证.0.6 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收 : 1 工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行 ; 2 参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格 ; 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收 ; 4 对涉及结构安全节能环境保护和主要使用功能的试块试件及材料, 应在进场时或施工中按规定进行见证检验 ; 5 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收, 并应形成验收文件, 验收合格后方可继续施工 ; 6 对涉及结构安全节能环境保护和使用功能的重要分部工程应在验收前按规定进行抽样检验 ; 7 工程的观感质量应由验收人员现场检查, 并应共同确认.0.7 建筑工程施工质量验收合格应符合下列规定 : 4

10 1 符合工程勘察设计文件的要求 ; 2 符合本标准和相关专业验收规范的规定.0.8 检验批的质量检验, 可根据检验项目的特点在下列抽样方案中选取 : 1 计量计数或计量 - 计数的抽样方案 ; 2 一次二次或多次抽样方案 ; 对重要的检验项目, 当有简易快速的检验方法时, 选用全数检验方案 ; 4 根据生产连续性和生产控制稳定性情况, 采用调整型抽样方案 ; 5 经实践证明有效的抽样方案.0.9 检验批抽样样本应随机抽取, 满足分布均匀具有代表性的要求, 抽样数量应符合有关专业验收规范的规定当采用计数抽样时, 最小抽样数量尚应符合表.0.9 的要求明显不合格的个体可不纳入检验批, 但应进行处理, 使其满足有关专业验收规范的规定, 对处理的情况应予以记录并重新验收表.0.9 检验批最小抽样数量检验批的容量最小抽样数量检验批的容量最小抽样数量 2~ ~ ~25 281~ ~ ~ ~ ~ 计量抽样的错判概率 α 和漏判概率 β 可按下列规定采取 : 1 主控项目 : 对应于合格质量水平的 α 和 β 均不宜超过 5%; 2 一般项目 : 对应于合格质量水平的 α 不宜超过 5%,β 不宜超过 10% 5

11 4 建筑工程质量验收的划分建筑工程施工质量验收应划分为单位工程分部工程分项工程和检验批单位工程应按下列原则划分 : 1 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程 ; 2 对于规模较大的单位工程, 可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程 4.0. 分部工程应按下列原则划分 : 1 可按专业性质工程部位确定 ; 2 当分部工程较大或较复杂时, 可按材料种类施工特点施工程序专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程分项工程可按主要工种材料施工工艺设备类别进行划分检验批可根据施工质量控制和专业验收的需要, 按工程量楼层施工段变形缝进行划分建筑工程的分部分项工程划分宜按本标准附录 B 采用施工前, 应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案, 并由监理单位审核对于附录 B 及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批, 可由建设单位组织监理施工等单位协商确定室外工程可根据专业类别和工程规模按本标准附录 C 的规定划分子单位工程分部工程分项工程 6

12 5 建筑工程质量验收检验批质量验收合格应符合下列规定 : 1 主控项目的质量经抽样检验均应合格 ; 2 一般项目的质量经抽样检验合格当采用计数抽样时, 合格点率应符合有关专业验收规范的规定, 且不得存在严重缺陷对于计数抽样的一般项目, 正常检验一次二次抽样可按本标准附录 D 判定 ; 具有完整的施工操作依据质量验收记录分项工程质量验收合格应符合下列规定 : 1 所含检验批的质量均应验收合格 ; 2 所含检验批的质量验收记录应完整 5.0. 分部工程质量验收合格应符合下列规定 : 1 所含分项工程的质量均应验收合格 ; 2 质量控制资料应完整 ; 有关安全节能环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定 ; 4 观感质量应符合要求单位工程质量验收合格应符合下列规定 : 1 所含分部工程的质量均应验收合格 ; 2 质量控制资料应完整 ; 所含分部工程中有关安全节能环境保护和主要使用功能的检验资料应完整 ; 4 主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定 ; 5 观感质量应符合要求建筑工程施工质量验收记录可按下列规定填写 : 1 检验批质量验收记录可根据现场检查原始记录按本标准附录 E 填写, 现场检查原始记录应在单位工程竣工验收前保留, 并可追溯 ; 2 分项工程质量验收记录可按本标准附录 F 填写 ; 分部工程质量验收记录可按本标准附录 G 填写 ; 4 单位工程质量竣工验收记录质量控制资料核查记录安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录观感质量检查记录应按本标准附录 H 填写当建筑工程施工质量不符合要求时, 应按下列规定进行处理 : 1 经返工或返修的检验批, 应重新进行验收 ; 2 经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批, 应予以验收 ; 经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批, 可予以验收 ; 4 经返修或加固处理的分项分部工程, 满足安全及使用功能要求时, 可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收 7

13 5.0.7 工程质量控制资料应齐全完整, 当部分资料缺失时, 应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用功能的分部工程及单位工程, 严禁验收 8

14 6 建筑工程质量验收的程序和组织检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员专业工长等进行验收分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收 6.0. 分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收勘察设计单位项目负责人和施工单位技术质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收设计单位项目负责人和施工单位技术质量部门负责人应参加主体结构节能分部工程的验收单位工程中的分包工程完工后, 分包单位应对所承包的工程项目进行自检, 并应按本标准规定的程序进行验收验收时, 总包单位应派人参加分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整, 并移交给总包单位单位工程完工后, 施工单位应组织有关人员进行自检总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收存在施工质量问题时, 应由施工单位整改整改完毕后, 由施工单位向建设单位提交工程竣工报告, 申请工程竣工验收建设单位收到工程竣工报告后, 应由建设单位项目负责人组织监理施工设计勘察等单位项目负责人进行单位工程验收 9

15 附录 A 施工现场质量管理检查记录表 A 施工现场质量管理检查记录开工日期 : 工程名称施工许可证号建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目负责人项目技术负责人序号项目主要内容 1 项目部质量管理体系 2 现场质量责任制主要专业工种操作岗位证书 4 分包单位管理制度 5 图纸会审记录 6 地质勘察资料 7 施工技术标准 8 施工组织设计施工方案编制及审批 9 物资采购管理制度 10 施工设施和机械设备管理制度 11 计量设备配备 12 检测试验管理制度 1 工程质量检查验收制度 14 自检结果 : 检查结论 : 施工单位项目负责人 : 年月日总监理工程师 : 年月日 10

16 附录 B 建筑工程的分部工程分项工程划分表 B 建筑工程的分部工程分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程 1 地基与基础 2 主体结构土方基坑支护地基处理桩基础混凝土基础砌体基础钢结构基础钢管混凝土结构基础型钢混凝土结构基础地下防水混凝土结构砌体结构钢结构钢管混凝土结构型钢混凝土结构土方开挖, 土方回填, 场地平整灌注桩排桩围护墙, 重力式挡土墙, 板桩围护墙, 型钢水泥土搅拌墙, 土钉墙与复合土钉墙, 地下连续墙, 咬合桩围护墙, 沉井与沉箱, 钢或混凝土支撑, 锚杆 ( 索 ), 与主体结构相结合的基坑支护, 降水与排水素土灰土地基, 砂和砂石地基, 土工合成材料地基, 粉煤灰地基, 强夯地基, 注浆加固地基, 预压地基, 振冲地基, 高压喷射注浆地基, 水泥土搅拌桩地基, 土和灰土挤密桩地基, 水泥粉煤灰碎石桩地基, 夯实水泥土桩地基, 砂桩地基先张法预应力管桩, 钢筋混凝土预制桩, 钢桩, 泥浆护壁混凝土灌注桩, 长螺旋钻孔压灌桩, 沉管灌注桩, 干作业成孔灌注桩, 锚杆静压桩模板, 钢筋, 混凝土, 预应力, 现浇结构, 装配式结构砖砌体, 混凝土小型空心砌块砌体, 石砌体, 配筋砌体钢结构焊接, 紧固件连接, 钢结构制作, 钢结构安装, 防腐涂料涂装构件进场验收, 构件现场拼装, 柱脚锚固, 构件安装, 柱与混凝土梁连接, 钢管内钢筋骨架, 钢管内混凝土浇筑型钢焊接, 紧固件连接, 型钢与钢筋连接, 型钢构件组装及预拼装, 型钢安装, 模板, 混凝土主体结构防水, 细部构造防水, 特殊施工法结构防水, 排水, 注浆模板, 钢筋, 混凝土, 预应力, 现浇结构, 装配式结构砖砌体, 混凝土小型空心砌块砌体, 石砌体, 配筋砌体, 填充墙砌体钢结构焊接, 紧固件连接, 钢零部件加工, 钢构件组装及预拼装, 单层钢结构安装, 多层及高层钢结构安装, 钢管结构安装, 预应力钢索和膜结构, 压型金属板, 防腐涂料涂装, 防火涂料涂装构件现场拼装, 构件安装, 柱与混凝土梁连接, 钢管内钢筋骨架, 钢管内混凝土浇筑型钢焊接, 紧固件连接, 型钢与钢筋连接, 型钢构件组装及预拼装, 型钢安装, 模板, 混凝土 11

17 续表 B 序号分部工程子分部工程分项工程 2 主体结构铝合金结构木结构建筑地面抹灰外墙防水门窗吊顶铝合金焊接, 紧固件连接, 铝合金零部件加工, 铝合金构件组装, 铝合金构件预拼装, 铝合金框架结构安装, 铝合金空间网格结构安装, 铝合金面板, 铝合金幕墙结构安装, 防腐处理方木和原木结构, 胶合木结构, 轻型木结构, 木结构防护基层铺设, 整体面层铺设, 板块面层铺设, 木竹面层铺设一般抹灰, 保温层薄抹灰, 装饰抹灰, 清水砌体勾缝外墙砂浆防水, 涂膜防水, 透气膜防水木门窗安装, 金属门窗安装, 塑料门窗安装, 特种门安装, 门窗玻璃安装整体面层吊顶, 板块面层吊顶, 格栅吊顶建筑装饰装修轻质隔墙饰面板板材隔墙, 骨架隔墙, 活动隔墙, 玻璃隔墙石板安装, 陶瓷板安装, 木板安装, 金属板安装, 塑料板安装饰面砖外墙饰面砖粘贴, 内墙饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙安装, 金属幕墙安装, 石材幕墙安装, 陶板幕墙安装涂饰水性涂料涂饰, 溶剂型涂料涂饰, 美术涂饰裱糊与软包裱糊, 软包细部橱柜制作与安装, 窗帘盒和窗台板制作与安装, 门窗套制作与安装, 护栏和扶手制作与安装, 花饰制作与安装基层与保护找坡层和找平层, 隔汽层, 隔离层, 保护层板状材料保温层, 纤维材料保温层, 喷涂硬泡聚氨酯保保温与隔热温层, 现浇泡沫混凝土保温层, 种植隔热层, 架空隔热层, 蓄水隔热层 4 屋面防水与密封瓦面与板面细部构造卷材防水层, 涂膜防水层, 复合防水层, 接缝密封防水烧结瓦和混凝土瓦铺装, 沥青瓦铺装, 金属板铺装, 玻璃采光顶铺装檐口, 檐沟和天沟, 女儿墙和山墙, 水落口, 变形缝, 伸出屋面管道, 屋面出入口, 反梁过水孔, 设施基座, 屋脊, 屋顶窗 12

18 续表 B 序号分部工程子分部工程分项工程建筑给水排 5 水及供暖 6 通风与空调室内给水系统室内排水系统室内热水系统卫生器具室内供暖系统室外给水管网室外排水管网室外供热管网室外二次供热管网建筑饮用水供应系统建筑中水系统及雨水利用系统游泳池及公共浴池水系统水景喷泉系统热源及辅助设备监测与控制仪表送风系统排风系统防排烟系统给水管道及配件安装, 给水设备安装, 室内消火栓系统安装, 消防喷淋系统安装, 防腐, 绝热, 管道冲洗消毒, 试验与调试排水管道及配件安装, 雨水管道及配件安装, 防腐, 试验与调试管道及配件安装, 辅助设备安装, 防腐, 绝热, 试验与调试卫生器具安装, 卫生器具给水配件安装, 卫生器具排水管道安装, 试验与调试管道及配件安装, 辅助设备安装, 散热器安装, 低温热水地板辐射供暖系统安装, 电加热供暖系统安装, 燃气红外辐射供暖系统安装, 热风供暖系统安装, 热计量及调控装置安装, 试验与调试, 防腐, 绝热给水管道安装, 室外消火栓系统安装, 试验与调试排水管道安装, 排水管沟与井池, 试验与调试管道及配件安装, 系统水压试验, 系统调试, 防腐, 绝热, 试验与调试管道及配管安装, 土建结构, 防腐, 绝热, 试验与调试管道及配件安装, 水处理设备及控制设施安装, 防腐, 绝热, 试验与调试建筑中水系统雨水利用系统管道及配件安装, 水处理设备及控制设施安装, 防腐, 绝热, 试验与调试管道及配件系统安装, 水处理设备及控制设施安装, 防腐, 绝热, 试验与调试管道系统及配件安装, 防腐, 绝热, 试验与调试锅炉安装, 辅助设备及管道安装, 安全附件安装, 换热站安装, 防腐, 绝热, 试验与调试检测仪器及仪表安装, 试验与调试风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 风机与空气处理设备安装, 风管与设备防腐, 系统调试, 旋流风口岗位送风口织物 ( 布 ) 风管安装风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 风机与空气处理设备安装, 风管与设备防腐, 系统调试, 吸风罩及其他空气处理设备安装, 厨房卫生间排系统安装风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 风机与空气处理设备安装, 风管与设备防腐, 系统调试, 排烟风阀 ( 口 ) 常闭正压风口防火风管安装 1

19 续表 B 序号分部工程子分部工程分项工程 6 通风与空调除尘系统舒适性空调系统恒温恒湿空调系统净化空调系统地下人防通风系统真空吸尘系统冷凝水系统空调 ( 冷热 ) 水系统冷却水系统土壤源热泵换热系统风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 风机与空气处理设备安装, 风管与设备防腐, 系统调试, 除尘器与排污设备安装, 吸尘罩安装, 高温风管绝热风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 风机与空气处理设备安装, 风管与设备防腐, 系统调试, 组合式空调机组安装, 消声器静电除尘器换热器紫外线灭菌器等设备安装, 风机盘管 VAV 与 UFAD 地板送风装置射流喷口等末端设备安装, 风管与设备绝热风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 风机与空气处理设备安装, 风管与设备防腐, 系统调试, 组合式空调机组安装, 电加热器加湿器等设备安装, 精密空调机组安装, 风管与设备绝热风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 风机与空气处理设备安装, 风管与设备防腐, 系统调试, 净化空调机组安装, 消声器静电除尘器换热器紫外线灭菌器等设备安装, 中高效过滤器及风机过滤器单元 (FFU) 等末端设备清洗与安装, 洁净度测试, 风管与设备绝热风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 风机与空气处理设备安装, 风管与设备防腐, 系统调试, 风机与空气处理设备安装, 过滤吸收器防爆波活门防爆超压排气活门等专用设备安装风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 风机与空气处理设备安装, 风管与设备防腐, 管道安装, 快速接口安装, 风机与滤尘设备安装, 系统压力试验及调试管道系统及部件安装, 水泵及附属设备安装, 管道设备防腐与绝热, 管道冲洗与管内防腐, 系统灌水渗漏及排放试验管道系统及部件安装, 水泵及附属设备安装, 管道设备防腐与绝热, 管道冲洗与管内防腐, 系统压力试验及调试, 板式热交换器, 辐射板及辐射供热供冷地埋管, 热泵机组设备安装管道系统及部件安装, 水泵及附属设备安装, 管道设备防腐与绝热, 管道冲洗与管内防腐, 系统压力试验及调试, 冷却塔与水处理设备安装, 防冻伴热设备安装管道系统及部件安装, 水泵及附属设备安装, 管道设备防腐与绝热, 管道冲洗与管内防腐, 系统压力试验及调试, 埋地换热系统与管网安装 14

20 续表 B 序号分部工程子分部工程分项工程水源热泵换热系统蓄能系统压缩式制冷 ( 热 ) 设备系统 6 通风与空调吸收式制冷设备系统多联机 ( 热泵 ) 空调系统太阳能供暖空调系统设备自控系统室外电气变配电室 7 建筑电气供电干线电气动力管道系统及部件安装, 水泵及附属设备安装, 管道设备防腐与绝热, 管道冲洗与管内防腐, 系统压力试验及调试, 地表水源换热管及管网安装, 除垢设备安装管道系统及部件安装, 水泵及附属设备安装, 管道设备防腐与绝热, 管道冲洗与管内防腐, 系统压力试验及调试, 蓄水罐与蓄冰槽罐安装制冷机组及附属设备安装, 管道设备防腐与绝热, 系统压力试验及调试, 制冷剂管道及部件安装, 制冷剂灌注制冷机组及附属设备安装, 管道设备防腐与绝热, 试验及调试, 系统真空试验, 溴化锂溶液加灌, 蒸汽管道系统安装, 燃气或燃油设备安装室外机组安装, 室内机组安装, 制冷剂管路连接及控制开关安装, 风管安装, 冷凝水管道安装, 制冷剂灌注, 系统压力试验及调试太阳能集热器安装, 其他辅助能源换热设备安装, 蓄能水箱管道及配件安装, 系统压力试验及调试, 防腐, 绝热, 低温热水地板辐射采暖系统安装温度压力与流量传感器安装, 执行机构安装调试, 防排烟系统功能测试, 自动控制及系统智能控制软件调试变压器箱式变电所安装, 成套配电柜控制柜 ( 屏台 ) 和动力照明配电箱 ( 盘 ) 及控制柜安装, 梯架托盘和槽盒安装, 导管敷设, 电缆敷设, 管内穿线和槽盒内敷线, 电缆头制作, 导线连接, 线路绝缘测试, 普通灯具安装, 专用灯具安装, 建筑照明通电试运行, 接地装置安装变压器箱式变电所安装, 成套配电柜控制柜 ( 屏台 ) 和动力照明配电箱 ( 盘 ) 安装, 母线槽安装, 梯架托盘和槽盒安装, 电缆敷设, 电缆头制作, 导线连接, 线路电气试验, 接地装置安装, 接地干线敷设电气设备试验和试运行, 母线槽安装, 梯架托盘和槽盒安装, 导管敷设, 电缆敷设, 管内穿线和槽盒内敷线, 电缆头制作, 导线连接, 线路绝缘测试, 接地干线敷设成套配电柜控制柜 ( 屏台 ) 和动力照明配电箱 ( 盘 ) 安装, 电动机电加热器及电动执行机构检查接线, 电气设备试验和试运行, 梯架托盘和槽盒安装, 导管敷设, 电缆敷设, 管内穿线和槽盒内敷线, 电缆头制作, 导线连接, 线路绝缘测试, 开关插座风扇安装 15

21 续表 B 序号分部工程子分部工程分项工程 7 建筑电气 8 智能建筑电气照明备用和不间断电源防雷及接地智能化集成系统信息接入系统用户电话交换系统信息网络系统综合布线系统移动通信室内信号覆盖系统卫星通信系统有线电视及卫星电视接收系统公共广播系统会议系统信息导引及发布系统时钟系统信息化应用系统建筑设备监控系统火灾自动报警系统成套配电柜控制柜 ( 屏台 ) 和动力照明配电箱 ( 盘 ) 安装, 梯架托盘和槽盒安装, 导管敷设, 管内穿线和槽盒内敷线, 塑料护套线直敷布线, 钢索配线, 电缆头制作, 导线连接, 线路绝缘测试, 普通灯具安装, 专用灯具安装, 开关插座风扇安装, 建筑照明通电试运行成套配电柜控制柜 ( 屏台 ) 和动力照明配电箱 ( 盘 ) 安装, 柴油发电机组安装, 不间断电源装置 (UPS) 及应急电源装置 (EPS) 安装, 母线槽安装, 导管敷设, 电缆敷设, 管内穿线和槽盒内敷线, 电缆头制作, 导线连接, 线路绝缘测试, 接地装置安装接地装置安装, 避雷引下线及接闪器安装, 建筑物等电位连接设备安装, 软件安装, 接口及系统调试, 试运行安装场地检查线缆敷设, 设备安装, 软件安装, 接口及系统调试, 试运行计算机网络设备安装, 计算机网络软件安装, 网络安全设备安装, 网络安全软件安装, 系统调试, 试运行梯架托盘槽盒和导管安装, 线缆敷设, 机柜机架配线架安装, 信息插座安装, 链路或信道测试, 软件安装, 系统调试, 试运行安装场地检查安装场地检查梯架托盘槽盒和导管安装, 线缆敷设, 设备安装, 软件安装, 系统调试, 试运行梯架托盘槽盒和导管安装, 线缆敷设, 设备安装, 软件安装, 系统调试, 试运行梯架托盘槽盒和导管安装, 线缆敷设, 设备安装, 软件安装, 系统调试, 试运行梯架托盘槽盒和导管安装, 线缆敷设, 显示设备安装, 机房设备安装, 软件安装, 系统调试, 试运行梯架托盘槽盒和导管安装, 线缆敷设, 设备安装, 软件安装, 系统调试, 试运行梯架托盘槽盒和导管安装, 线缆敷设, 设备安装, 软件安装, 系统调试, 试运行梯架托盘槽盒和导管安装, 线缆敷设, 传感器安装, 执行器安装, 控制器箱安装, 中央管理工作站和操作分站设备安装, 软件安装, 系统调试, 试运行梯架托盘槽盒和导管安装, 线缆敷设, 探测器类设备安装, 控制器类设备安装, 其他设备安装, 软件安装, 系统调试, 试运行 16

22 续表 B 序号分部工程子分部工程分项工程 8 智能建筑 9 建筑节能 10 电梯安全技术防范系统应急响应系统机房防雷与接地围护系统节能供暖空调设备及管网节能电气动力节能监控系统节能可再生能源电力驱动的曳引式或强制式电梯液压电梯自动扶梯自动人行道梯架托盘槽盒和导管安装, 线缆敷设, 设备安装, 软件安装, 系统调试, 试运行设备安装, 软件安装, 系统调试, 试运行供配电系统, 防雷与接地系统, 空气调节系统, 给水排水系统, 综合布线系统, 监控与安全防范系统, 消防系统, 室内装饰装修, 电磁屏蔽, 系统调试, 试运行接地装置, 接地线, 等电位联接, 屏蔽设施, 电涌保护器, 线缆敷设, 系统调试, 试运行墙体节能, 幕墙节能, 门窗节能, 屋面节能, 地面节能供暖节能, 通风与空调设备节能, 空调与供暖系统冷热源节能, 空调与供暖系统管网节能配电节能, 照明节能监测系统节能, 控制系统节能地源热泵系统节能, 太阳能光热系统节能, 太阳能光伏节能设备进场验收, 土建交接检验, 驱动主机, 导轨, 门系统, 轿厢, 对重, 安全部件, 悬挂装置, 随行电缆, 补偿装置, 电气装置, 整机安装设备进场验收, 土建交接检验, 液压系统, 导轨, 门系统, 轿厢, 对重, 安全部件, 悬挂装置, 随行电缆, 电气装置, 整机安装设备进场验收, 土建交接检验, 整机安装 17

23 附录 C 室外工程的划分表 C 室外工程的划分子单位工程分部工程分项工程室外设施附属建筑及室外环境道路边坡附属建筑室外环境路基, 基层, 面层, 广场与停车场, 人行道, 人行地道, 挡土墙, 附属构筑物土石方, 挡土墙, 支护车棚, 围墙, 大门, 挡土墙建筑小品, 亭台, 水景, 连廊, 花坛, 场坪绿化, 景观桥 18

24 附录 D 一般项目正常检验一次二次抽样判定 D.0.1 对于计数抽样的一般项目, 正常检验一次抽样可按表 D 判定, 正常检验二次抽样可按表 D 判定抽样方案应在抽样前确定 D.0.2 样本容量在表 D 或表 D 给出的数值之间时, 合格判定数可通过插值并四舍五入取整确定样本容量表 D 一般项目正常检验一次抽样判定合格不合格样本合格判定数判定数容量判定数不合格判定数表 D 一般项目正常检验二次抽样判定抽样次数样本合格不合格样本合格抽样次数容量判定数判定数容量判定数 (1) 0 2 (1) 20 (2) (2) 40 9 (1) 5 0 (1) 2 5 (2) 10 4 (2) (1) 8 1 (1) 50 7 (2) (2) (1) (1) (2) (2) 注 :(1) 和 (2) 表示抽样次数,(2) 对应的样本容量为二次抽样的累计数量不合格判定数

25 附录 E 检验批质量验收记录表 E 检验批质量验收记录编号 : 单位 ( 子单位 ) 工程名称分部 ( 子分部 ) 工程名称分项工程名称施工单位项目负责人检验批容量分包单位分包单位项目负责人检验批部位施工依据验收依据验收项目设计要求及规范规定最小 / 实际抽样数量检查记录检查结果 1 2 主控项目一般项目施工单位检查结果专业工长 : 项目专业质量检查员 : 年月日监理单位验收结论专业监理工程师 : 年月日 20

26 附录 F 分项工程质量验收记录表 F 分项工程质量验收记录编号 : 单位 ( 子单位 ) 工程名称分项工程数量施工单位分包单位序检验批号名称说明 : 检验批容量分部 ( 子分部 ) 工程名称检验批数量项目负责人项目技术负责人分包单位项目负责人分包内容部位 / 区段施工单位检查结果监理单位验收结论施工单位检查结果项目专业技术负责人 : 年月日监理单位验收结论专业监理工程师 : 年月日 21

27 附录 G 分部工程质量验收记录表 G 分部工程质量验收记录编号 : 单位 ( 子单位 ) 子分部工程分项工程工程名称数量数量施工单位项目负责人技术 ( 质量 ) 负责人分包单位分包单位负责人分包内容序号子分部工程名称分项工程名称检验批数量施工单位检查结果监理单位验收结论质量控制资料安全和功能检验结果观感质量检验结果综合验收结论施工单位勘察单位设计单位监理单位项目负责人 : 项目负责人 : 项目负责人 : 总监理工程师 : 年月日年月日年月日年月日注 :1 地基与基础分部工程的验收应由施工勘察设计单位项目负责人和总监理工程师参加并签字 2 主体结构节能分部工程的验收应由施工设计单位项目负责人和总监理工程师参加并签字 22

28 附录 H 单位工程质量竣工验收记录 H.0.1 单位工程质量竣工验收应按表 H 记录, 单位工程质量控制资料核查应按表 H 记录, 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查应按表 H.0.1- 记录, 单位工程观感质量检查应按表 H 记录 H.0.2 表 H 中的验收记录由施工单位填写, 验收结论由监理单位填写综合验收结论经参加验收各方共同商定, 由建设单位填写, 应对工程质量是否符合设计文件和相关标准的规定及总体质量水平做出评价表 H 单位工程质量竣工验收记录层数 / 工程名称结构类型建筑面积施工单位技术负责人开工日期项目技术项目负责人完工日期负责人序号项目验收记录验收结论共分部, 经查符合设计及标准 1 分部工程验收规定分部 2 质量控制资料核查共项, 经核查符合规定项安全和使用功能核查及抽查结果 4 观感质量验收共核查项, 符合规定项, 共抽查项, 符合规定项, 经返工处理符合规定项共抽查项, 达到好和一般的的项, 经返修处理符合要求项综合验收结论参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位勘察单位 ( 公章 ) 项目负责人 : 年月日 ( 公章 ) 总监理工程师 : 年月日 ( 公章 ) 项目负责人 : 年月日 ( 公章 ) 项目负责人 : 年月日 ( 公章 ) 项目负责人 : 年月日注 : 单位工程验收时, 验收签字人员应由相应单位的法人代表书面授权 2

29 表 H 单位工程质量控制资料核查记录工程名称序号 1 项目施工单位资料名称份数图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录 2 工程定位测量放线记录原材料出厂合格证书及进场检验试验报告 4 建施工试验报告及见证检测报告筑 5 隐蔽工程验收记录与 6 施工记录结地基基础主体结构检验及抽样检 7 构测资料 8 分项分部工程质量验收记录 9 工程质量事故调查处理资料 10 新技术论证备案及施工记录 11 图纸会审记录设计变更通知单工 1 程洽商记录原材料出厂合格证书及进场检验试 2 验报告给管道设备强度试验严密性试验记水录排 4 水隐蔽工程验收记录与系统清洗灌水通水通球试验记 5 供录 6 暖施工记录 7 分项分部工程质量验收记录 8 新技术论证备案及施工记录 9 1 图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录 2 原材料出厂合格证书及进场检验试验报告通制冷空调水管道强度试验严密风性试验记录 4 隐蔽工程验收记录与 5 空制冷设备运行调试记录 6 调通风空调系统调试记录 7 施工记录 8 分项分部工程质量验收记录 9 新技术论证备案及施工记录 10 施工单位核查意见核查人监理单位核查意见核查人 24

30 续表 H 工程名称施工单位项施工单位监理单位序号资料名称份数目核查意见核查人核查意见核查人图纸会审记录设计变更通知单工 1 程洽商记录原材料出厂合格证书及进场检验试 2 验报告建设备调试记录筑 4 接地绝缘电阻测试记录电 5 隐蔽工程验收记录气 6 施工记录 7 分项分部工程质量验收记录 8 新技术论证备案及施工记录 9 图纸会审记录设计变更通知单工 1 程洽商记录原材料出厂合格证书及进场检验试 2 验报告建隐蔽工程验收记录筑 4 施工记录智 5 系统功能测定及设备调试记录能 6 系统技术操作和维护手册化 7 系统管理操作人员培训记录 8 系统检测报告 9 分项分部工程质量验收记录 10 新技术论证备案及施工记录 11 图纸会审记录设计变更通知单工 1 程洽商记录原材料出厂合格证书及进场检验试 2 验报告建隐蔽工程验收记录筑 4 施工记录节 5 外墙外窗节能检验报告能 6 设备系统节能检测报告 7 分项分部工程质量验收记录 8 新技术论证备案及施工记录 9 25

31 续表 H 工程名称施工单位序号项施工单位监理单位资料名称份数目核查意见核查人核查意见核查人 1 图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录 2 设备出厂合格证书及开箱检验记录电隐蔽工程验收记录 4 施工记录 5 梯接地绝缘电阻试验记录 6 负荷试验安全装置检查记录 7 分项分部工程质量验收记录 8 新技术论证备案及施工记录 9 结论 : 施工单位项目负责人 : 总监理工程师 : 年月日年月日 26

32 工程名称表 H.0.1- 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录施工单位序项安全和功能检查项目号目 1 地基承载力检验报告 2 桩基承载力检验报告混凝土强度试验报告 4 砂浆强度试验报告 5 主体结构尺寸位置抽查记录 6 建筑物垂直度标高全高测量记录 7 建屋面淋水或蓄水试验记录 8 筑地下室渗漏水检测记录 9 与有防水要求的地面蓄水试验记录 10 结抽气 ( 风 ) 道检查记录 11 构外窗气密性水密性耐风压检测报告 12 幕墙气密性水密性耐风压检测报告 1 建筑物沉降观测测量记录 14 节能保温测试记录 15 室内环境检测报告 16 土壤氡气浓度检测报告 17 1 给给水管道通水试验记录 2 排暖气管道散热器压力试验记录水卫生器具满水试验记录 4 与消防管道燃气管道压力试验记录 5 供排水干管通球试验记录 6 暖 1 通风空调系统试运行记录 2 通风量温度测试记录风空气能量回收装置测试记录与 4 洁净室洁净度测试记录空 5 制冷机组试运行调试记录调 6 1 照明全负荷试验记录 2 电大型灯具牢固性试验记录避雷接地电阻测试记录 4 气线路插座开关接地检验记录 5 1 智系统试运行记录 2 能系统电源及接地检测报告建筑 1 建外墙节能构造检查记录或热工性能检筑验报告 2 节设备系统节能性能检查记录能 1 运行记录电 2 安全装置检测报告梯结论 : 份数核查意见抽查结果核查 ( 抽查 ) 人施工单位项目负责人 : 总监理工程师 : 年月日年月日注 : 抽查项目由验收组协商确定 27

33 序号工程名称表 H 单位工程观感质量检查记录施工单位项目抽查质量状况质量评价 1 主体结构外观共检查点, 好点, 一般点, 差点 2 室外墙面共检查点, 好点, 一般点, 差点变形缝雨水管共检查点, 好点, 一般点, 差点 4 建屋面共检查点, 好点, 一般点, 差点 5 筑室内墙面共检查点, 好点, 一般点, 差点 6 与室内顶棚共检查点, 好点, 一般点, 差点 7 结室内地面共检查点, 好点, 一般点, 差点 8 构楼梯踏步护栏共检查点, 好点, 一般点, 差点 9 门窗共检查点, 好点, 一般点, 差点 10 雨罩台阶坡道散水共检查点, 好点, 一般点, 差点 1 给管道接口坡度支架共检查点, 好点, 一般点, 差点 2 排卫生器具支架阀门共检查点, 好点, 一般点, 差点水检查口扫除口地漏共检查点, 好点, 一般点, 差点 4 与供散热器支架共检查点, 好点, 一般点, 差点暖 1 风管支架共检查点, 好点, 一般点, 差点通风与空调风口风阀风机空调设备阀门支架水泵冷却塔绝热共检查点, 好点, 一般点, 差点共检查点, 好点, 一般点, 差点共检查点, 好点, 一般点, 差点共检查点, 好点, 一般点, 差点共检查点, 好点, 一般点, 差点 1 建配电箱盘板接线盒共检查点, 好点, 一般点, 差点 2 筑设备器具开关插座共检查点, 好点, 一般点, 差点电气防雷接地防火共检查点, 好点, 一般点, 差点 1 智机房设备安装及布局共检查点, 好点, 一般点, 差点 2 能建筑现场设备安装共检查点, 好点, 一般点, 差点 1 运行平层开关门共检查点, 好点, 一般点, 差点电 2 层门信号系统共检查点, 好点, 一般点, 差点梯机房共检查点, 好点, 一般点, 差点结论 : 观感质量综合评价施工单位项目负责人 : 总监理工程师 : 注 :1 对质量评价为差的项目应进行返修 ; 2 观感质量现场检查原始记录应作为本表附件年月日年月日 28

34 本标准用词说明 1 为了便于在执行本标准条文时区别对待, 对要求严格程度不同的用词说明如下 : 1) 表示很严格, 非这样做不可的用词 : 正面词采用必须, 反面词采用严禁 ; 2) 表示严格, 在正常情况下均应这样做的用词 : 正面词采用应, 反面词采用不应或不得 ; ) 表示允许稍有选择, 在条件许可时首先应这样做的用词 : 正面词采用宜, 反面词采用不宜 ; 4) 表示有选择, 在一定条件下可以这样做的用词, 采用可 2 条文中指明应按其他有关标准规范执行的写法为 : 应符合规定或应按执行 29

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<4D F736F F D20BDA8D6FEB9A4B3CCCAA9B9A4D6CAC1BFD1E9CAD5CDB3D2BBB1EAD7BCD0DEB6A9C4DAC8DDBCB0C7BFCCF5BACDD1E9CAD5B3CCD0F2D7E9D6AF2E646F63> 建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 修订的主要内容强条强条及质量质量验收的程序和组织验收的程序和组织的说明的说明各有关单位 : 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013, 已于 2014 年 6 月 1 日开始执行本标准是在建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 的基础上修订而成现就本规范本次修订主要内容强条及质量验收的程序和组织等情况进行摘要