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1 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目建筑方案设计 奉贤科技绿洲南桥园区三期 首席建筑师事务所 : 合作设计 : 株式会社日本设计上海市机电设计研究院有限公司

2 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 方案设计 设计单位 : 株式会社日本设计 日本国一级建筑士办事处登录 : 东京都知事法人代表 6892 号 法人代表 : 审批 : 管理部长 : 项目经理 : 千鸟义典清水里司金波凌莉 项目总负责人 : 茅晓东建筑专业负责人 : 平本哲也建筑 : 喜田隆潘梓青

3 奉贤科技绿洲南桥园区三期 方案设计 合作设计 : 上海市机电设计研究院有限公司 中华人民共和国建设部设计证第编号 : 甲级 SJ 副院长 : 陶伟民审核 : 季皓雪主任设计师 : 于苇

4 图纸目录 ( 三期 ) 2014 年 11 月 26 日 1 效果图 2 设计说明 3 总体图 3-1 总平面图分析图 3-2 首层平面图 3-3 地下室平面图地下室夹层平面图 4 建筑图纸 4-1 标准科研办公平面图 4-2 标准科研办公立面图 4-3 标准科研办公剖面图 4-4 配套服务用房平面图 4-5 剖面图

5 1- 效果图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 5

6 奉贤科技绿洲南桥园区三期整体鸟瞰效果图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 6

7 奉贤科技绿洲南桥园区三期北侧沿河景观效果图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 7

8 奉贤科技绿洲南桥园区三期园区内景效果图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 8

9 2- 设计说明 奉贤科技绿洲南桥园区三期 9

10 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 建筑设计 一 设计概要 虹桥机 1. 设计背景 奉贤科技绿洲南桥园区, 位于上海市中心以南约 30 公里处的奉贤区内, 位于 上海市南 桥新城 的中央偏北地区 整个园区用地预计近 400 亩, 本案设计对象为北侧部分 ( 三期地块 ) 浦东国际机 南桥新城 规划控制面积约 84 平方公里, 规划人口规模为 100 万人, 定位为奉贤区的政 治 经济 文化中心, 是上海杭州湾北岸板块的综合性服务型核心新城 本项目园区功能定位为 生产性服务业, 是南桥新城产业板块的重要组成部分 奉贤科技绿洲南桥园区 2. 用地地理条件 本项目基地面积约 m2 基地西侧的高速公路已经建成, 地铁 5 号线的建设正在计划 中, 发展潜力巨大 广丰路 3. 周边环境分析 基地被西侧的研究设施, 南侧的绿地, 东侧的商业及北侧的工厂 研究所所环绕, 自古以来, 基地周边遍布河道水网, 拥有丰富的天然水系资源 公路交通条件 : 本案范围三期 基地北侧 : 广丰路 ; 宽度 24m 基地西侧 : 茂园路 : 宽度 24m 基地东侧 : 金海公路 : 宽度 50m 基地南侧 : 齐贤支路 : 宽度 16m 茂园路 齐贤支路 金海公路 奉浦大道

11 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 4. 规划设计要求. 容积率 : ;. 建筑密度 : 不大于 40%;. 绿地率 : 不小于 20%;. 限高度 : 不大于 80 米 ;. 退界 : 满足国家规范及上海市地方规划技术规定及消防要求. 基地出入口 : 基地南面, 西面可设置机动车出入口, 人员步行出入口, 可根据规划合理确定. 建筑间距要求 : 须满足消防及 上海市城市规划管理技术规定 要求. 车位及非机动车位 : 按照国家及上海法规要求设置. 建筑设计 : 需考虑园区整体规划形象, 合理配比低 多 高层建筑. 要求结合项目, 充分体现低碳环保节能的设计理念 5. 本次设计范围根据建设单位分期开发建设的要求, 本次设计范围为三期 东至相邻地块, 西至茂园路, 南至齐贤支路, 北至广丰路 6. 功能设置奉贤科技绿洲南桥园区三期项目由 5 栋科研办公和 1 栋配套服务用房组成 二 设计依据. 上海市城市规划管理技术规定 (2003 版 ). 工业企业总平面设计规范 (GB ). 建筑设计防火规范 (2006 年版本 GB ). 高层民用建筑设计防火规范 (GB (2005 年版 )). 民用建筑设计通则 (GB ). 汽车库 修车库 停车场设计规范. 建筑工程建筑面积计算规范. 公共建筑节能设计规范 (GB ). 建筑设计方案任务书三 设计构思倾力打造不同与以往的科研办公, 以 自由环绕型 建筑尝试全新的未来型空间结构 充满创意的空间能够激发人们无限的想象力和创造力 作为未来的整体规划, 通过主干道连接两大广场, 形成九大组团 富有聚集效应的宽阔的绿化广场是本项目在整体规划的特色 我们的目标是在基地范围内绘制人与自然和谐共生的美好蓝图, 建设环境友好的未来型科研办公建筑群 本项目具有以下 2 大主要发展动力 1 现有优势产业的梯度转移 : 上海中心城区功能溢出和长三角地区优势产业总部的梯度转移为发展带来机遇空间 2 新城建设及园区自身带来的配套需求 : 新城产业功能和居住功能的提升将产生大量的生产服务业需求 四 总平面规划设计理念 1. 总平面规则奉贤科技绿洲南桥园区三期项目由 5 栋高层建筑组成, 中央设置一栋配套服务用房, 并将其与景观联动设计, 形成开阔的屋顶绿化, 成为基地内的公共绿地 5 栋高层分别围绕中央景观, 与周边基地形成良好的融合性 2. 各栋单体的平面布局 5 栋高层建筑外观简洁大气, 形成统一的标识性 标准层采用中央核心筒计, 并确保最大范围的景观面 中央绿丘周围, 为科研办公区内所有的工作人员提供良好的休闲和交流的场所

12 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 3. 外部空间设计 : 环境设计 : 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目充分保证了规定要求的 20% 的绿地率, 打造出绿化与建筑和 谐共存的优美环境, 并在中央配套服务中心上部设置屋顶花园, 形成良好的围合式景观环境 2. 剖面设计 标准科研办公 1F 为 5.5m,2F 以上的各层为 4.2m, 地下层为 6m 场地标高为 m, 相对 应的黄海高程为 5.3m 立面上将幕墙玻璃的使用率控制在外墙面积的 40% 以下, 有效降低外部热负荷与光污染 室内环境分析 : 1 尽量将最好的景观面留给在科研办公内作业办公的人群, 确保眺望景观 2 设计中尽量采用降低负荷的节能手法 3. 立面设计 不同体量标准科研办公, 采用玻璃和陶板相互交错的立面设计 立面不完全采用玻璃幕墙, 而是在楼板间采用玻璃和板材组合, 形成富于变化的立面设计 4. 交通组织设计 : 板材面和玻璃面构成方格相间的立面效果, 同时通过倾斜板材部分, 达到遮阳的效果 车辆动线 入口 : 于基地南侧齐贤支路上设置了 1 个出入口, 西侧茂园路设置了 1 个出入口 六 建筑无障碍设计说明 地上 : 在基地出入口附近设置了中小型车专用坡道进入地下, 地面尽可能限制中型车的行驶范围 地下 : 地下有主次道路, 原则上中型车只能在主干道路上行驶 中型车从出入口附近的专用坡道进入后, 无需绕路可一直前行回到出入口 沿主干道路设置垃圾集中点, 提高垃圾搬运的效率, 将小型车和中型车的动线进行分离 充分考虑无障碍设计, 最大限度内为老年人 残障人士 轮椅人士提供便利 基地内道路 不设高差, 路面做防滑处理 基地内道路实行人车分流的动线设计 非机动车动线 在基地内尽最大可能设置非机动车停车场, 其位置便于从主干道进出 部分设置在地面, 部 分设置在地下夹层 停车场 电梯 停车场考虑到老年人 身障者的出入, 在地下不设高差, 使轮椅人士也能轻松出入地下 此 外, 在各建筑内设置通往地下的电梯 公共设施 五 建筑单体设计说明 打造多功能厕所, 在坡道设扶手, 路面做防滑处理, 并设有盲道 1. 平面设计奉贤科技绿洲南桥园区三期项目的 5 栋标准科研办公的柱网间距均为 8.4m, 各单体标准层面积 m2左右 中央配套服务设施为 2 层建筑 工作空间自然光充足 通风, 并且最大限度地眺望中央绿丘的景观 本期不单独设置变电站 煤气调压站及垃圾收集站, 东侧 1 期 -2 地块设计时已经对本期的此部分功能进行了预留设计

13 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 七 主要经济技术指标 序号 名称 单位 1 总用地面积 M 总建筑面积 M 数量规划要求备注 地上 : 其中计容面积 : 地下 :56460 其中夹层 : 建筑占地面积 M 道路广场面积 M 绿地面积 M 容积率 建筑密度 % 38.89% 8 绿地率 % 20% 20% 9 建筑高度 M <80m 2F-17F 10 汽车停车数量辆 自行车停车数量辆 2555 地上 : 89 地下 : 1370 地上 :1267 地下 ( 夹层 ): #2#3#4#5# 单幢建筑物建筑分层面积表 建筑层数 计入容积层高建筑工程建筑不计入容率部计算一半建筑面积不计算建筑面积积率部分面积 ( 平方分的建筑 ( 米 ) 使用性质的建筑面米 ) 面积积 ( 平方部位及用面积 ( 平部位及用面积 ( 平 ( 平方米 ) 途方米 ) 途方米 ) 米 ) 第一层 5.5 科研办公 第二层 门厅上部 科研办公挑空 第三层 4.2 科研办公 第四层 4.2 科研办公 第五层 4.2 科研办公 第六层 4.2 科研办公 第七层 4.2 科研办公 第八层 4.2 科研办公 第九层 4.2 科研办公 第十层 4.2 科研办公 第十一层 4.2 科研办公 第十二层 4.2 科研办公 第十三层 4.2 科研办公 第十四层 4.2 科研办公 第十五层 4.2 科研办公 第十六层 4.2 科研办公 第十七层 4.2 科研办公 屋顶层 6.9 楼梯间 雨棚 建筑面积小 # 单幢建筑物建筑分层面积表 计入容积层高建筑工程建筑率部计算一半建筑面积不计算建筑面积面积 ( 平方分的建筑建筑层数 ( 米 ) 使用性质米 ) 面积 部位及用途 面积 ( 平方米 ) 部位及用途 面积 ( 平方米 ) ( 平方米 ) 第一层 5.5 配套服务 第二层 4.2 配套服务 门厅上部 建筑面积小 挑空 不计入容积率部分的建筑面积 ( 平方米 ) 节能设计本方案所有建筑均符合绿色建筑 2 星标准, 局部建筑达到绿色建筑 3 星标准 一 设计依据及采用规范标准 1. 公共建筑节能设计标准 (GB ); 2. 建筑照明设计标准 (GB ); 3. 民用建筑热工设计规范 (GB ); 4. 建筑外窗气密性能分级及其检测方法 (GB );

14 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 5. 建筑幕墙物理性能分级 (GB/T15225); 6. 国家 本市现行的相关建筑节能标准和规程 一. 玻璃幕墙类型 设计采用玻璃幕墙种类和类型 : 本案采用框架式横隐竖明玻璃幕墙, 玻璃形式为 6+12A+6 中空钢化 Low-E 玻璃 二 建筑热工设计 1 建筑热工设计规定指标 (1) 屋面传热系数 K= 0.68W/(m2.K) (2) 外墙 ( 包括非透明幕墙 ) 平均传热系数 K =0.94(W/m2.K) (3) 地面接触室外空气的架空或外挑楼板传热系数 K =0.75(W/m2.K) (4) 外窗 ( 包括透明幕墙 ) (5) 地面热阻值 R=1.31(m2.K /W) 二. 幕墙玻璃的安全措施 1 对二层以上部位选用外片夹胶中空钢化玻璃 2 防止玻璃自爆坠落伤人措施为了减少自爆, 对钢化玻璃进行二次热处理, 通常称为引爆处理或均质处理 3 落地玻璃的安全防护在易于受到人体或物体碰撞部位的玻璃面板, 采取绿化隔离带防护, 并在易发生碰撞的部位设置警示标志 护栏等防撞设施 (6) 以上建筑热工设计能满足规定指标要求 三 幕墙的清洗措施 1. 幕墙的清洗方式 三 节能与能源利用方面达到 : 采用屋顶设置蜘蛛人挂钩的方式进行幕墙清洗 1. 建筑总平面设计有利于冬季日照并避开主导风向, 夏季则利于自然通风 建筑主朝向选择本 地区最佳朝向或接近最佳朝向 2. 建筑外窗可开启面积不小于外墙总面积的 30%, 透明幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置 3. 采用适宜的蓄冷蓄热技术和新型节能的空气调节方式 4. 采取切实有效的热回收措施, 设计为可以直接利用室外新风的空调系统 5. 通风系统在建筑部分负荷和部分空间利用时不降低能源利用效率 6. 建筑需蒸汽或生活热水选用余热或废热利用等方式提供 7. 采用太阳能 地热 风能等可再生能源利用技术 8. 建筑屋面采用种植屋面技术 9. 可再生能源的使用占建筑总能耗的比例大于 5% 幕墙设计本项目地上共有 5 栋科研办公, 在科研办公的入口部分采用了玻璃幕墙,1 栋配套服务用房, 其一层及二层外立面采用玻璃幕墙 整体幕墙面积约占外立面总面积的 25% 左右 绿色建筑说明本项目位于上海市中心以南约 30 公里处的奉贤区内, 位于 上海市南桥新城 的中央偏北地区 根据上海市奉贤区人民政府办公室批转由区建交委制定的 奉贤区绿色建筑项目建设管理办法 ( 试行 ), 本项目基地范围内 4 栋科研类办公用房设计将按照绿色建筑二星标准执行 结构设计一 设计依据 1. 本工程采用的主要规范 规程 (1) 建筑结构荷载规范 GB (2006 版 ) (2) 建筑抗震设计规范 GB (3) 上海市建筑抗震设计规范 DGJ , (4) 混凝土结构设计规范 GB

15 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 (5) 地基基础设计规范 GB (6) 上海市地基基础设计规范 DGJ (7) 建筑桩基技术规范 JGJ (8) 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ (9) 地下工程防水技术规范 GB 泵房, 变配电间, 设备房 5.0 kn/m 2 (2) 风荷载基本风压 : W 0=0.55 kn/m 2 (3) 结构材料混凝土 : C30, 地下防水混凝土抗渗等级 S6 2. 计算程序 (1) 多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件 -SATWE 及 结构平面计算机辅 钢筋 : 三 结构说明 HPB300, HRB335,HRB400 助设计软件 -PKPM 2010 版 3. 设计使用年限 : 50 年. 二 建筑抗震及荷载取值 1. 建筑抗震取值 建筑物类别 : 二类 建筑设防烈度 : 7 度 设计基本地震加速度值 : 0.10g 设计地震分组 : 第一组 混凝土结构抗震等级 : 按规范要求定 2. 荷载取值 (1) 活荷载 不上人屋面 0.5 kn/m 2 上人屋面 2.0 kn/m 2 楼梯 走廊 门厅 2.5 kn/m 2 消防疏散楼梯 3.5 kn/m 2 首层 10.0 kn/m 2 二层以上 5.0 kn/m 2 厕所, 茶水间, 餐厅 2.5 kn/m 2 餐厅的厨房 4.0 kn/m 2 车库 3.0 kn/m 2 通风机房, 电梯机房 7.0 kn/m 2 1. 高层结构形式采用框架剪力墙, 多层采用框架结构 框架剪力墙结构 柱网均为 8.4mx8.4m, 楼面拟采用井字梁结构, 楼面板均为现浇楼板, 板厚为跨度的 1/30~1/40, 框架梁采用扁梁, 框架梁的高度约为梁跨的 1/12~15, 悬挑梁的高度约为挑出长度的 1/5~1/6 这样在既定的层高下可增加楼层的净高, 给用户创造优美舒适的自由空间 2. 地下室基础采用桩基独立承台 + 筏板 桩宜采用预应力管桩 因地下室两个方向平面长度均超出规范的要求, 考虑到具体使用要求对超长部分采取设后浇带, 为提高地下混凝土的抗渗漏性能, 地下室混凝土中须加入膨胀纤维抗裂防水剂 电气设计一. 设计依据 1. 国家现行的有关规范 规程及相关行业标准 ; 高层民用建筑设计防火规范 GB (2005 年版 ); 建筑设计防火规范 GB ; 10kV 及以下变电所设计规范 GB ; 供配电系统设计规范 GB ; 低压配电设计规范 GB ; 建筑物防雷设计规范 GB ; 民用建筑电气设计规范 JGJ ; 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 GB ; 建筑照明设计标准 GB ;

16 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 其他有关现行国家标准 行业标准及地方标准 二. 负荷估算 1. 负荷等级消防用电设备 应急照明等消防的用电负荷为一级负荷 ; 客梯电力 生活水泵 主要通道照明等场所照明的用电负荷为二级负荷 ; 其余均为三级负荷 2. 用电指标及负荷计算 : 由于本项目的空调制冷系统采用天然气溴化锂机组, 采暖采用地区集中供应的蒸汽, 故用电指标科研办公按 50W/m2, 公用设施能源中心按 60W/m2, 地下部分按 10-15W/m 2 设计 3. 供电方案各单体内电力照明配电电压采用 ~220/380V 低压配电接地型式采用 TN-S 系统 高层及多层均按第二类防雷建筑物采取防雷措施 按雷电防护 B 级采取防浪涌措施 4. 通讯, 有线电视及火灾报警系统 (1) 总体项目区内设综合通信区域站一座 含有线电视网络系统, 数据通信网络系统以及具有 门以上的电话系统 电信及有线电视引自市网 火灾报警系统将构成市 规划区 建筑单体三级消防控制网络 各地块区域内设置安保监控中心, 并设小区周界报警系统, 电子巡更系统, 停车场管理系统, 背景音响系统, 有线电视网络系统, 电信网络系统 (2) 建筑单体建筑单体内设均楼宇自动化系统 (BAS), 结构化综合布线系统及电脑网络系统, 火灾报警及联动控制系统, 保安防盗系统 (SAS), CATV 电视系统, 电话通信系统, 电子收银系统, 物业管理系统等 (2) 车库车库设停车管理系统, 火灾报警及联动控制系统, 保安防盗系统 (SAS), 电话通信系统等 给排水设计一 设计依据 1. 现行的各项国家规范 2. 总图 建筑提供的资料 二 设计范围 : 室内 室外给排水 消防工程设计 ( 一 ) 给水系统 1. 水源 : 市政供水管上接路 DN300 进水管入区域,, 供应区域生活及消防用水, 水压 >0.16MPa 2. 用水量估算 : 最大日用水量约 1290m3/ 天, 最大时用水量 128m3/ 时 3. 系统设计 : 1) 室外给水 : 区域内实行室外生活给水管和室外消防水管分开, 水压 >0.16MPa; 在区域内的绿化 草坪及道路旁设置一定数量的洒水龙头, 用于浇洒绿化及冲洗场地 道路, 生活进水管及消防进水管分别设置生活水表 消防水表计量 ; 室外埋地给水管 >DN80, 采用给水球墨铸铁管, 管径 <=DN80, 采用内外涂塑钢管 2) 室内给水系统 : a) 地下车库 公用设施 能源中心给水设计 : 利用市政水压直接供水, 在地下层的中心位置设置 1 个集中生活 消防水泵房, 内设 300m3 不锈钢拼装生活水箱, 变频生活供水泵组, 消火栓泵组, 喷淋泵组等设备, 各用水单位均分设二级水表计量 b) 高层科研办公给水设计 : 高层科研办公的 1,2 层靠市政水压直供,3~10 层用水分成 2 个分区, 低区由水泵房变频供水泵组 + 可调式减压阀组供水, 高区由变频泵组供水, 每楼 每层均设置水表计量 3) 门卫等其他附属建筑给水 : 均由市政水压直接供水, 并分设水表计量 4) 供水主管 立管均采用钢塑复合管, 卫生器具均采用节水型洁具 ( 二 ) 消防系统

17 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 (1) 水源 : 市政给水管接 2 路 DN300 进水管入区域, 水压 >0.16MPa (2) 消防用水量 : a) 室外消防用水量 ---30L/S b) 室内消火栓用水量 ---30L/S c) 自动喷淋用水量 ---30L/S (3) 系统设计 1) 室外消防给水系统 : 市政两路 DN300 进水管在区域内形成 DN300 室外环状消防供水管 ( 与生活用水分开 ), 水压 >0.16MPa, 按照规范, 在室外道路边设置室外消火栓, 设置间距不大于 120m, 室外消火栓距路边 2m 2) 室内消火栓系统 : 基地为 1 个消火栓系统, 临高压, 在地下层的中心位置设置 1 个集中生活 消防水泵房, 在最高为科研办公屋面设置 18m3 消防水箱, 消火栓主泵参数为 Q=30L/S,H=80m,N=75KW, 消火栓泵组直接从 DN300 室外环状消防管上吸水 ; 各楼均在各层的适当位置设置落地式嵌墙室内消火栓箱, 动压 >0.5MPa 处设置减压稳压消火栓, 消火栓系统设置 2 套室外地上式消防水泵结合器 3) 喷淋系统 : 整个基地为 1 个喷淋系统, 临高压, 在地下层的中心位置设置 1 个集中生活 消防水泵房, 在最高为 10F 的科研办公屋面设置 18m3 消防水箱, 喷淋主泵参数为 Q=30L/S,H=80m,N=75KW, 喷淋泵组直接从 DN300 室外环状消防管上吸水 ; 在各栋科研办公的地下室设报警阀间, 内设各楼所用的湿式报警阀, 基地项目须设置约 28~32 组湿式报警阀, 喷淋系统设置 2 套室外地上式消防水泵结合器 4) 所有建筑单体均配置手提式灭火器, 设置在落地消火栓箱内 ( 三 ) 热水系统 1. 热水量 : 办公区洗手热水 60m3/d, 餐饮热水 20m3/d, 热水水温 系统设计 : 1) 卫生间热水, 采用在卫生间内设置 40L 容积式电热水器供应洗手热水 2) 餐饮采用容积式燃气热水炉供应餐饮热水 三 排水设计 1. 排水体制及雨 污水排放出路 区域内雨 污水分流 ; 雨水和生活污水就近排入基地北侧齐贤支路 西侧茂园路的市政雨 污水井 2. 雨水系统 : 采用上海市暴雨强度公式, 基地占地面积约 11 公顷, 雨水量约为 2000L/S, 采用 3 路 DN900 排出管分别排至齐贤支路, 茂园路上的市政雨水井 室内雨水采用虹吸雨水系统 + 重力流排水相结合的排水系统 3. 排水系统 : (1) 排水量估算 : 生活污水量 --- 按生活用水量的 90% 计, 为 405m 3 /d( 生活用水中扣除冷却塔补水量 ) (2) 系统形式 : 区域内设置独立的污 废水管道, 管径 DN300, 分 3 路分别排入齐贤支路 ; 餐饮排水设置专用隔油器或油水分离器隔油处理后排入区域污水管, 洗车排水经专用汽车洗车污水隔油沉淀池处理后排入区域污水管 各科研办公卫生间排水为污 废分流, 设置伸顶通气或专用通气管, 下沉广场 地下室排水采用集水坑 + 潜污泵的排水方式 4. 区域雨 污水管道采用 HDPE 管道, 室内排水管采用 UPVC 排水管, 室外雨水管采用防紫外线 UPVC 排水管 五 项目给排水设计的待解决的问题 1. 因本项目为全地下室, 室外的给水 消防 雨水 污水等管线均需敷设在地下室顶板上的覆土内, 根据项目情况, 敷设管线的长度, 雨 污水管道的坡度及管径等要求, 经核算, 顶板上的最小覆土深度需 2 米 暖通设计设计依据 1. 国家及上海市现行的有关规范 规定和标准 采暖通风和空气调节设计规范 GB 建筑设计防火规范 GB

18 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 民用建筑防排烟技术规程 公共建筑节能设计标准 2. 建设单位提出的使用要求及有关文件二 设计参数 1. 室外气象参数夏季空调室外计算干球温度 34 空调室外计算湿球温度 28.2 空调室外日平均计算温度 30.4 通风室外计算干球温度 32 冬季空调室外计算干球温度 -4 空调室外计算相对湿度 75% 2. 室内要求 DGJ GB 按照规范要求有条件的区域采用可开启外窗及天窗的形式设置自然防烟及排烟, 无条件的区域设置机械防烟及排烟 ; 每层与垂直风管或建筑风道相连接的水平管段上 风管穿越防火隔断处均设防火阀, 所有防火阀均带电子反馈信号, 接至消防控制中心 通风和空调系统风管采用非燃烧材料, 水管保温材料 消声材料及其粘结剂亦采用非燃或难燃材料 ; 节能设计设计依据及采用规范标准 1 公共建筑节能设计标准 (GB ); 2 建筑照明设计标准 (GB ); 3 民用建筑热工设计规范 (GB ); 4 建筑外窗气密性能分级及其检测方法 (GB ); 5 建筑幕墙物理性能分级 (GB/T15225); 编 号 区域 冬季 夏季 温度 湿度 % 温度 湿度 % 新风量 m3/h 人 噪声标准 db(a) 6 国家 本市现行的相关建筑节能标准和规程 二 建筑热工设计 1 建筑热工设计规定指标 1 科研办 公室三. 空调设计说明科研办公设置空调系统, 采用四管制风机盘管加独立新 排风系统的空调方式 空调冷源采用多联机空调机组 集中放置在各建筑物屋顶 四 通风设计说明 1. 设备用房设置机械排风, 排风量按照设备发热量计算确定 ; 2. 科研办公室设置机械通风系统, 排风量按照新风量的 80% 计算确定 ; 3. 卫生间设置机械排风, 排风量按照 12 次换气次数 / 小时计算确定 ; 五 防排烟设计说明 (1) 屋面传热系数 K= 0.68W/(m 2.K) (2) 外墙 ( 包括非透明幕墙 ) 平均传热系数 K =0.94(W/m 2.K) (3) 地面接触室外空气的架空或外挑楼板传热系数 K =0.75(W/m 2.K) (4) 外窗 ( 包括透明幕墙 ) (5) 地面热阻值 R=1.31(m 2.K /W) (6) 以上建筑热工设计能满足规定指标要求三 暖通节能设计 1. 设计依据 (1) 公共建筑节能设计标准 (GB ); (2) 沪建建 [2003]658 号文 关于进一步加快推进本市建筑节能工作的若干意见 的通知 ;

19 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 (3) 沪建建管 [2005]212 号文 关于进一步加强民用建筑工程项目建筑节能管理若干意见 的通知 ; (4) 沪建建管 [2005]076 号文 关于印发上海市公共建筑建设项目初步设计方案建筑节能审查要点 等实施文件的通知 ; (5) 沪建交 号 上海市建设和交通委员会关于进一步加强本市民用建筑节能设计技术管理的通知 (6) 上海市禁止或限制生产和使用的用于建设工程的材料目录 ( 第一 二 三批 ) (7) 建筑专业提供的平剖面图及业主相关要求 (8) 上海市建设和交通委员会关于进一步加强本市民用建筑设备专业节能设计技术管理的通知 沪建交 (2008) 第 828 号 (2) 空调水系统实施风冷热泵机组台位控制运行和压差旁通控制 空调冷水的最大输送能效比 (ER) 小于 (3) 新 排风通过全热交换器回收热量, 热交换的温度交换效率 >75%, 制冷焓交换效率 >60% (4) 地下车库由 CO 浓度自动控制诱导风机启闭和送 排风机的变频控制, 实施通风系统的有效运行 (5) 空气调节风管绝热层的最小热阻为 0.74 m2.k/w (6) 管道保温 : 空气调节单冷管道 ( 管内介质温度 5 ~ 常温 ) 保温采用柔性泡沫橡塑 经济绝热厚度 :DN 25, 厚度 25mm;DN32~DN50, 厚度 28mm;DN100~DN400, 厚度 32mm;DN 450, 厚度 36mm 空气调节热管道 ( 管内介质温度 5~60 ) 保温采用柔性泡沫橡塑 经济绝热厚度 :DN 40, 2. 暖通设计范围及室内空气计算参数指标 (1) 设计范围 : 暖通专业主要负责该项目空调通风及防排烟设计 (2) 室内空气计算参数及指标 厚度 28mm;DN50~DN125, 厚度 32mm;DN150~DN400, 厚度 36mm;DN 450, 厚度 40mm 四 照明节能设计 1 照明节能设计规定指标照明功率密度值采用 建筑照明设计标准 GB50034 中表 6.1.2~6.1.7 中目标值设计 建 夏季冬季新风量噪音 2 照明设备选用及节能技术措施说明 筑 类 型 房间 名称 干球 温度 相对 湿度 % 干球 温度 相对 湿度 % m 2 /n p NC 备注 (1) 照明光源设备选用的节能技术措施说明 ; 照明光源采用 (T8 或 T5) 三基色直管荧光灯 紧凑型荧光灯或高效气体放电灯 ( 均配用电 子镇流器 ) 选用光输出比符合节能标准的灯具, 灯具带电容无功补偿 门厅 27 / 20 / 10 空调 (2) 高效率节能灯具和附件选用的节能技术措施说明 ; 选用光输出比符合节能标准的灯具, 敞开式荧光灯直接照明灯具的光输出比 75%; 透明棱 厂 科研办 镜面板荧光灯直接照明灯具的光输出比 65%; 漫射面板荧光灯直接照明灯具的光输出比 55%; 房 公 双抛物面格栅荧光灯直接照明灯具的光输出比 60%; 铝片格栅荧光灯直接照明灯具的光输出比 服务用房 %; 敞开式气体灯直接照明灯具的光输出比 75%; 带格栅面板气体灯直接照明灯具的光输出比 60% 灯具带电容无功补偿 荧光灯配用电子镇流器 3. 暖通设计 设备选用及节能技术措施 (1) 选用高效节能空调 通风设备, 风冷热泵机组在额定制冷工况的性能系数 (COP) 达到 3.0W/W, 风机的单位风量耗功率 Ws<0.32W/(m 3 /h) (3) 照度标准值选用的节能技术措施说明 ; 科研办公 ( 有科研办公要求 ) 15W/m 2 500lx 门厅 13W/m 2 200lx

20 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 走道 4W/m 2 100lx 照度的控制措施 库房 光缆进线室 风机房 泵房等 4W/m 2 100lx 消防安保控制中心 15W/m 2 500lx (4) 照明方式选用的节能技术措施说明 有天然采光的空间, 靠窗的灯具采用独立控制开关 照明方式采用分区一般照明方式等 3 公共照明的自动控制设计节能技术措施说明 在门厅等公共区域设置照明场景控制, 根据不同的使用情况和时段, 自动或手动调整灯具开启的数量 区域道路照明和景观照明采用 ( 光敏控制 ) 分时段控制, 在设定时段内减少点灯功率或数量 五 给排水节水措施 (1) 市政二路进水总管上设置一级水表计量, 并根据建筑物功能设置二级水表计量 (2) 大便器采用一次冲水量小于等于 6 升的节水型大便器的产品 (3) 公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀 (4) 绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒, 并设置单独用水计量装置 (5) 水池 水箱溢流水位均设报警装置, 防止进水管阀门故障时, 水池 水箱长时间溢流排水 六 能源系统运行与管理控制 1 能源计量功能本项目水 电单独计量, 并按功能对食堂 宿舍分别计量, 以促进节能运行管理 2 集中空调与通风系统的自动控制设计节能技术措施说明参照 标准 5.5 节的相关条款, 提供以下说明 : 1) 空调冷热源 冷冻 ( 热 ) 水系统的控制 ; 2) 冷却水系统的控制 ; 3) 空气调节风系统 ( 包括新风系统 ) 的控制 ; 4) 空气调节末端的控制 ; 5) 普通机械通风系统 ( 含地下车库通风 ) 的控制 3 公共照明的自动控制设计节能技术措施说明 走道的公共照明的控制采用分区分层控制措施, 由每层管理室根据具体运行情况, 采取降低 防雷设计一 设计依据 1. 本工程采用的主要规范 规程 (1) 建筑物防雷设计规范 GB (2000 修订 ) (2) 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB (3) 其它相关的规范 规程及技术措施二 防雷保护 安全措施及接地系统 : 1. 防雷保护 : (1) 本工程预计雷击次数 Ng=0.198 第二类防雷措施设防 ; 按雷电防护 B 级采取防浪涌措施 (2) 除在楼座屋顶设避雷带外, 还利用设置在屋顶的围合形金属遮蔽物, 由其混合物作防直击雷的接闪器 ; 设置在屋顶的通信天线均自带避雷针作为防雷的接闪器, 并与屋面避雷带相连 ; (3) 利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线 ; (4) 利用结构基础内钢筋网作接地体 ; (5) 为防雷电波侵入, 电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮 钢管等与电气设备接地相连 2. 安全措施 (1) 本工程低压配电系统接地型式采用 TN-S 系统 ; (2) 其中性线和保护地线 (PE) 在接地点后要严格分开, 凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地 ; (3) 防雷接地 变压器中性点接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置 ; (4) 在变配电室 冷冻站 水泵房 卫生间等处设局部等电位联结 ; (5) 本工程采用总等电位联结, 将建筑物内保护干线 设备进线总管 建筑物金属构件进行联结 ; (6) 在各变配电所低压配电柜 楼层配电箱及各弱电机房终端电源箱内均设置防雷过电压保护装置

21 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 3. 接地系统 : (1) 强弱电共用联合接地装置, 要求接地电阻应小于 1 欧姆 ; (2) 电梯机房 消防安保控制中心 计算机网络机房 建筑设备监控室等弱电设备用房的接地 利用大楼统一接地装置, 独立设引下线, 采用 BV-1 25PC32 (2) 消防设计标准 : 建筑分类及耐火等级分别为 : 为多 高层科研办公, 防火等级二级 防火设计参照 建筑设计防火规范 (GB ) 进行 地下室 : 地下一层, 耐火等级为一级 防火设计参照 建筑设计防火规范 (GBJ16-87) 消防设计 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 (GB ) (3) 防火分区及防烟分区设计说明 : ( 一 ) 设计依据 1. 建筑设计防火规范 GB 高层建筑设计防火规范 GB 年版 3. 建筑灭火器配置设计规范 GBJ 自动喷淋灭火系统设计规范 GB 民用建筑水灭火系统设计规程 DGJ ( 三 ) 消防设计 1. 总图部分 (1) 基地设有环形消防车道, 消防车道宽度大于 4 米, 转弯半径大于 9 米, 车道上空 4 米以下范围无障碍物, 满足相关规范要求 (2) 基地内建筑群体相对分散, 各幢建筑物间距 基地内建筑与周边其它建筑的间距均满足相关规范要求 2. 建筑部分 (1) 本项目相关的主要建筑设计防火规范 : 建筑设计防火规范 (GB ), 简称 建规 ; 高层建筑设计防火规范 GB 年版 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 (GB ); 建筑工程消防监督审核管理规定 中华人民共和国公安部 ; 1) 本工程设有自动灭火及火灾自动报警系统, 防火分区面积上限按以下执行 : a. 根据 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 第 和 条之规定, 地下汽车库防火分区按 4000 m2划分 ; b. 上下连通的开口部位采用防火卷帘门隔开并将建筑面积累计至一层防火分区内 2) 防火分区设置说明 : a. 地下室部分地下室共防火分区按建筑面积不大于 4000 M² 设置,, 满足防火分区要求 防烟分区的划分不跨越防火分区 车库内任一点至最近疏散出口的直线距离均不超过 60 米, 防烟分区面积按小于 2000 M² 设计, 部分设备用房面积较小, 分散设置在汽车库的防火分区中, 不再单独划分 b. 地上部分科研办公均按 建筑设计防火规范 (GBJ16-87) 相关要求进行防火分区设计, 地上各层建筑面积均小于 2000m², 每层各为一个防火分区, 室内最远疏散距离 40m, 满足消防要求 c. 变电站 : 变电站满足 建筑设计防火规范 (GBJ16-87) 相关要求, 地上一层, 建筑面积 300 m2 d. 消防控制中心本工程的消防控制中心设有直通室外的出口 3) 防烟分区及挡烟垂壁 :

22 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 a. 地下室每 500 m2设一个防烟分区, 利用结构梁 ( 梁高大于 500 mm ) 作为挡烟垂壁 b. 地上各层每 500 m2设一个防烟分区, 采用 500 mm高防火夹丝玻璃或隔墙作为挡烟垂壁 (6) 科研办公部分安全疏散说明 : 1) 科研办公标准层均为大空间车间, 标准层均设置 2 部疏散楼梯, 室内最远疏散距离 40m 各防火分区的疏散距离及疏散宽度满足规范要求 (4) 防火构造说明 : 1) 防火墙 : 本工程采用 200 厚加气混凝土砌块墙体作为防火墙, 满足耐火极限 3 小时 2) 地下部分设置 9 部疏散楼梯, 其中部分借用地上办公楼主体楼梯, 各防火分区的疏散 距离及疏散宽度满足规范要求 2) 当紧靠防火墙两侧的窗之间最近边缘水平距离小于 2 米时, 设乙级固定防火窗或后衬 墙 (6) 防烟楼梯和消防电梯 : 3) 管道井每层均设钢筋混凝土楼板, 管道与楼板之间缝隙采用岩棉严密填实 4) 防火门 a. 防火门分甲 乙 丙三级 b. 甲级防火门用于防火墙 变电所 配电室 通风机房 排烟机房 位于两个防火分区 防烟楼梯间的设计 : 科研办公部分均设置防烟楼梯, 前室面积大于 6 m2 ; 楼梯宽度最小为 1.5 米, 通往地下室处采用耐火极限大于 2.0h 的隔墙与其它部位分开, 隔墙上门采用乙级防火门 前室和楼梯间均采用正压送风系统 本项目高层科研办公建筑设置消防电梯 之间的楼梯的前室门 c. 乙级防火门用于防烟楼梯间前室及地下室楼梯间在首层出口处隔墙上的门 电梯厅前室门 d. 丙级防火门用于电缆井 管道井壁上检查门 e. 用于疏散走道 楼梯间及前室的防火门, 具有自行关闭和信号反馈功能 5) 防火卷帘 : a. 垂直式卷帘采用复合防火卷帘, 其耐火极限要求大于 3.00h, 用于各防火分区之间 b. 中庭水平侧向卷帘采用单层卷帘, 两侧加自动喷水保护, 系统耐火极限大于 3.00h c. 中庭屋顶金属承重构件采用喷涂防火涂料等措施, 其耐火极限大于 1.0h d. 玻璃幕墙 : 每层楼板外沿设置耐火极限不低于 1 小时, 高度不小于 0.8m 的不燃烧体裙墙 玻璃幕墙与每层楼板 隔墙处的缝隙, 采用不燃烧材料严密填实 3. 消防给水部分 3.1 设计依据 (1) 建筑设计防火规范 GB (2) 建筑灭火器配置设计规范 GBJ (3) 自动喷淋灭火系统设计规范 GB (4) 民用建筑水灭火系统设计规程 DGJ 消防措施 (1) 水源 :2 路市政进水, DN300 进水管入区域, 水压 >0.16MPa (2) 消防用水量 : a) 室外消防用水量 ---30L/S b) 室内消火栓用水量 ---30L/S (5) 地下车库及地下设备用房安全疏散说明 : 1) 汽车疏散口 : 地下车库设有两个以上双车道通往室外的汽车疏散口, 满足规范要求 2) 人员疏散口 : a. 地下车库人员疏散口 : 地下汽车库每个防火分区设两部楼梯直通室外作为安全疏散口 ; b. 车库内任意一点距疏散口的距离均小于 60 米 c) 自动喷淋用水量 ---30L/S (3) 系统设计 a) 室外消防给水系统 : 市政两路 DN300 进水管在区域内形成 DN300 室外环状消防供水管 ( 与生活用水分开 ), 水压 >0.16MPa, 按照规范, 在室外道路边设置室外消火栓, 设置间距不大于 120m, 室外消火栓距路边 2m

23 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 b) 室内消火栓系统 : 整个基地为 1 个消火栓系统, 临高压, 在地下层的中心位置设置 1 个集中生活 消防水泵房, 在科研办公屋面设置 18m3 消防水箱, 消火栓主泵参数为 Q=30L/S,H=80m,N=75KW, 消火栓泵组直接从 DN300 室外环状消防管上吸水 ; 各楼均在各层的适当位置设置落地式嵌墙室内消火栓箱, 动压 >0.5MPa 处设置减压稳压消火栓, 消火栓系统设置 2 套室外地上式消防水泵结合器 c) 喷淋系统 : 整个基地为 1 个喷淋系统, 临高压, 在地下层的中心位置设置 1 个集中生活 消防水泵房, 在科研办公屋面设置 18m3 消防水箱, 喷淋主泵参数为 Q=30L/S,H=80m,N=75KW, 喷淋泵组直接从 DN300 室外环状消防管上吸水 ; 在各栋科研办公的地下室设报警阀间, 内设各楼所用的湿式报警阀 d) 所有建筑单体均配置手提式灭火器, 设置在落地消火栓箱内 4.3 消防控制中心本工程的消防控制中心与安保监控中心合设, 置明显的标志 ; 隔墙的耐火极限不低于 3h, 楼板的耐火极限不低于 2h, 并与其它部位隔开和设置直通室外的安全出口 消防控制中心内设有火灾报警控制器 消防联动控制台 应急广播设备 中央电脑 CRT 显示器 打印机 电梯运行监控盘及消防专用电话总机 UPS 电源设备等 消防控制室内设有直接报警的外线电话 4.4 火灾自动报警系统本工程为集中报警系统, 对所有单体的消防设备进行监视及控制 1. 在入口门厅 电梯厅 科研办公 楼梯 走道 电梯机房等场所设置感烟探测器 ; 在茶水房 停车库等平时烟尘较大的场所设置感温探测器 2. 点型感温探测器 感烟探测器的设置要满足 火灾自动报警系统设计规范 GB 的要求 4. 电气部分 4.1 火灾自动报警与消防联动控制系统 1. 建筑设计防火规范 GB 高层民用建筑设计防火规范 GB (2005 版 ) 3. 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 GB 火灾自动报警系统设计规范 GB 火灾自动报警与消防联动控制系统 1. 防护等级 : 本工程地上建筑物为二类防火建筑, 地下室车库为 I 类车库 火灾自动报警系统的保护等级按二级设置 2. 系统组成火灾自动报警系统 ; 消防联动控制系统 ; 火灾应急广播系统 ; 消防专用电话系统 ; 电梯运行监视控制系统 ; 应急照明控制及消防系统接地 3. 在本建筑每个防火分区至少设置一只手动火灾报警按钮 从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的步行距离, 不应大于 30m 手动火灾报警按钮应设置在明显和便于操作的部位, 安装在墙上距地 ( 楼 ) 面高度 1.5m 处, 且应有明显的标志 4. 在消火栓箱内设置消火栓按钮 5. 火灾自动报警控制器可接收感烟 感温 可燃气体的火灾报警信号及水流指示器 检修阀 湿式报警器 手动报警按钮 消火栓按钮的动作信号 ; 还可接收排烟阀 加压阀的动作信号 4.5 消防联动控制消防控制中心内设置联动控制台, 其控制方式分为自动 / 手动控制 手动硬线直接控制 通过联动控制台, 可实现对消火栓系统 自动喷水系统 防排烟系统 正压送风系统 防火卷帘门 防火门 电梯运行 气体灭火 火灾应急照明等的监视及控制 火灾发生时可手动 / 自动切断空调机组 通风机及其它非消防电源 1. 消火栓系统的监视与控制消火栓加压泵的启 停控制 ; 运行状态和故障显示 ; 消火栓加压泵 消火栓稳压泵均可由压力开关自动 / 手动控制 ; 消火栓按钮动作直接启动消火栓加压泵 消火栓启泵按钮的位置显示 ;

24 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 通过硬线手动直接启动消火栓加压泵 ; 消防泵房可手动启动消火栓加压泵 ; 消防控制室能显示消火栓加压泵的电源状况 ; 监视消防水池 水箱的水位 2. 自动喷水系统的监视和控制喷水加压泵 喷水稳压泵的启 停控制 ; 运行状态和故障显示 ; 监视水流指示器 湿式报警阀的压力开关 安全信号阀的工作状态 ; 报警阀处压力开关动作直接启动喷水加压泵 ; 通过硬线手动直接启动喷水加压泵 ; 消防泵房可手动启动喷水加压泵 ; 消防控制室能显示喷水加压泵的电源状况 3. 正压送风系统的监视和控制正压风机的启停控制 ; 运行状态和故障显示 ; 控制正压送风口的开启机状态显示 ; 自动或通过硬线手动直接启动正压风机 4. 排烟系统的监视和控制 a. 专用排烟风机的控制排烟风机的启停控制 ; 运行状态和故障显示 ; 控制排烟阀的开启及状态显示 ; 自动或通过硬线手动直接启动排烟风机 b. 排风兼排烟风机的控制正常情况下该风机为通风换气使用, 由就地手动或 DDC 控制 ; 火灾发生时消防控制室控制, 并享有控制优先权, 其控制方式于专用排烟风机相同 5. 消防控制室能显示所有排烟阀 排烟口 正压送风阀 正压送风口的动作信号 6. 防火卷帘门的控制 a. 用于防火隔离的卷帘门一步落下, 由其一侧或两侧的感烟探测器自动控制 ; b. 用于通道上的卷帘门分两步落下, 由其两侧的感烟 感温探测器自动控制 ; c. 卷帘门的动作信号要送至消防控制室 ; d. 在卷帘门两侧均设有声光报警及手动控制按钮 7. 常开防火门的控制由火灾自动报警控制器自动控制防火门的释放器 ; 火灾时自动控制释放器释放, 使常开防火门自动关闭, 并将动作信号报至消防控制室 8. 电梯的监视和控制 a. 在消防控制室设置电梯监控盘, 能显示各部电梯的运行状态 : 正常 故障 开门 关门及所处楼层位置显示 ; b. 火灾发生时, 根据火灾情况及场所, 由消防控制中心电梯监控盘发出指令, 指挥电梯按消防程序运行 : 对全部或任意一台电梯进行对讲, 说明改变运行程序的原因 ; 除消防电梯保持运行外, 其余电梯均强制返回首层并将轿厢门打开 ; c. 电梯运行监视控制盘及相应的控制电缆由电梯厂商提供 ; d. 电梯的火灾指令开关采用钥匙开关, 有消防控制室负责火灾时的电梯控制 9. 气体灭火系统的控制 a. 火灾自动报警的要求 : 气体灭火系统作为一个相对独立的系统, 单独配置了自动控制所需的火灾探测器, 可独立完成整个灭火过程 b. 自动控制 : 消防控制中心能显示系统的自动 手动工作状态 ; 能在气体灭火系统报警 喷射各阶段有相应的声光信号, 并关闭相应的防火门 窗, 停止相关的通风空调系统, 关闭有关部位的防火阀 c. 该系统同时具有手动控制及应急操作功能 4.6 火灾应急广播系统在消防控制中心设置火灾应急广播机柜, 机组采用定压式输出, 输出功率为 1kW 火灾应急广播按建筑层或防火分区分路, 每层或每一防火区为一路 1. 在门厅 走道 科研办公等场所设置火灾应急广播扬声器 2. 火灾发生时, 消防控制中心值班人员根据火情, 自动或手动进行火灾应急广播, 及时指挥 疏导人员撤离火灾现场 播放疏散指令的控制程序如下 : 二层及二层以上楼层发生火灾, 应先接通着火层及其相邻的上下层 ; 首层发生火灾, 应先接通本层, 二层及地下各层 ; 地下室发生火灾, 应先接通着火的防火分区及相邻的防火分区及首层

25 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 3. 应急广播应设置备用扩音机, 容量不小于应急广播时最大广播区扬声器容量总和的 1.5 倍 4.7 消防专用电话系统在消防控制中心设置消防专用电话总机 ; 除在手动报警按钮 消火栓按钮等处设置消防专用电话塞孔外, 在消防安保控制中心 消防水泵房 变电所 通风空调机房 电梯机房 CO2 灭火系统应急操作装置处等场所还没有消防专用电话分机 ; 消防控制室设置可直接报警的外线电话 消防专用电话网络应为独立的消防通信系统 4.8 消防电源及系统接地 1. 供电电源消防用电设备的配电装置采用专用的供电回路, 并当发生火灾切断生产 生活用电时, 仍能保证消防用电 火灾报警控制器配备 UPS 作为备用电源, 此电源设备由设备承包商负 区域的应急照明 ; 联动开启相关区域的应急广播 ; 视频监控系统将报警区域画面切换到主监视器, 所在分区的其他画面同时切换到副监视器 ; 门禁系统将疏散通道上的门禁联动解锁, 供人员紧急疏散 ; 车库管理系统将提示并禁止车辆驶入, 抬起出 入口的自动挡车道栏杆, 供车辆疏散 4.11 其他 1. 消防栓泵 自动喷水泵设自动巡检装置, 定期对消火栓泵 自动喷水泵进行检测 试车, 以便确保火灾发生时消防泵能正常运行 2. 火灾自动报警系统的每个回路地址编码总数预留 15%~20% 的余量 3, 燃气表间等场所燃气关断阀的控制, 由燃气公司确定 4. 系统的成套设备, 包括火灾自动报警控制器 消防联动控制台 应急广播设备 中央电脑 CRT 显示器 打印机 电梯运行监控盘及消防专用电话总机 对讲录音电话 UPS 电源设备等均由承包商成套供货, 并负责安装 调试 责提供 本工程部分低压出线回路断路器及各层插接箱内断路器均设有分励脱扣器, 当消防控制中心确认火灾后用来切断相关非消防电源 2. 系统接地消防系统接地利用大楼综合接地装置作为其接地极, 设独立引下线 要求综合接地电阻不得大于 1Ω 4.9 消防系统线路的选型及敷设方式信号传输干线采用 ZCN RVS 2 1.5mm2, 电源干线采用 ZCN BV 2 4 mm2, 电源支线采用 ZCN BV mm2, 电话线采用 ZCN RVS mm2, 广播线采用 ZCN RVS mm2 传输干线采用防火金属线槽在弱电间 吊顶内明敷, 支线采用穿钢管或经阻燃处理的硬质塑料管保护暗敷于不燃烧体的结构层内, 且保护层厚度不宜小于 30mm 由顶板接线盒至消防设备一段线路穿金属耐火 ( 阻燃 ) 波纹管 4.10 当该建筑设有智能化系统集成时, 火灾自动报警系统通过 RS232/485 串行通讯口或 TCP/IP 向建筑设备监控系统传递信息, 内容包括系统主机运行状态 故障报警 ; 火灾探测器的工作状态 探测器地址信息 相关联动设备的状态 当出现火警时, 将在集成工作站上自动显示相应的报警信息, 包括火警位置及相关联动设备的状态 相关的联动应包括 : 联动开启报警 环境保护一 概况本项目建成后产生的主要污染源为 : 生活污水 生活固体废弃物 二 设计依据及采用的环保标准 上海市生活污水综合排放标准 DB31/ 大气污染物综合排放标准 GB 工业企业厂界噪声标准 GB 本项目的环境影响报告表 ( 待补 ) 三 环保治理措施 1. 污水治理 (1) 本项目为建成后, 污水水质为 :ph:6~9 CODcr 300mg/L BOD 5 150mg/L NH 3-N 25mg/L SS 350mg/L 动植物油 30mg/L 本项目实施雨污分流, 生活污水经格栅沉砂池预处理后, 排入市政污水管 厨房油污水及地下汽车库排水经隔油池 残渣过滤预处理后排入榕桥路市政污水

26 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 管道 (2) 本项目建成后, 无生产废水产生和排放, 仅有生活污水 ( 少量的景观水并入生活污水处理系统 ) 地下汽车库冲洗废水水经隔油沉砂池隔油沉淀 区域污水管道排出口设置隔栅沉砂井, 不设化粪池 二级污水处理设施及污水提升设施, 本区域设置 DN300 室外污水管, 排出口 1 个, 排至地块南侧田林路 企业必须办理各项环保审批手续 2. 噪声治理选用低噪声水泵 空调等 水泵基础采用减震处理, 进排管道与设备接口拟采用隔振软接头, 并根据需要安装消声装置 经治理后边界噪声可以达到 工业企业厂界噪声标准 (GB ) II 类标准的要求, 即 : 白天 60dB(A), 夜间 50dB(A) 3. 固体废弃物的处置本项目的固体废弃物主要是人员产生的办公及生活垃圾 集中收集后由浦东新区环卫部门负责外运处理 本期不单独设置垃圾收集站, 与东侧 1 期 -2 地块共用垃圾站 一 设计依据及有关标准 1. 工业企业设计卫生标准 (GBZ1 2002) 2. 工业场所有害因素职业接触限值 (GBZ2 2002) 3. 工业企业噪声控制设计规范 (GBJ87 85) 4. 采暖通风与空气调节设计规范 (GBJ19 87) 5. 建筑物防雷设计规范 (GB )2000 修订 6. 民用建筑电气设计规范 (JGJ/T16 92) 7. 建筑设计防火规范 (GBJ16 87) 2001 修订 8. 自动喷水灭火系统设计规范 (GBJ84-85) 9. 建筑灭火器配置设计规范 (GB ) 二 建筑及场地布置 1. 本项目建于上海市, 所在地气象 地质 雷电等均与上海市气象资料类同 因此, 在建 4. 废气生产车间采用自然通风 地下停车库的废气排风和排烟采用同一机械式通风系统, 按照 6 次 / 小时的换气次数确定风量, 风机采用耐高温排烟风机 食堂厨房油烟气经油烟净化器处理后达标排放四 绿化设计环境绿化给人以舒适和环境优美的享受, 有利于员工的身心健康 在项目设计中, 将同时考虑厂区的绿化设计, 在区内将布置绿化带, 美化环境, 绿化费用列入总图设计中 五 环境保护机构的设置有关的物业管理部门全面地负责厂区的环保工作, 并定期负责对有关的设备进行检查维修, 做到设备正常运转 此外, 本厂区建成后, 要求根据企业本身的生产工艺和污染环节, 建立健全环保设施, 切实落实 三同时 手续 筑设计中均以上海市有关规范要求进行设计 2. 本项目所在地区的主导风向为东南风 3. 项目布局本项目设计中, 基地内道路运输 建筑物安全距离 道路最小转弯半径符合 工业企业厂区内铁路 道路运输安全规程 的要求, 并实施人流与物流分开以厂区内行车安全 主要道路交叉口处应设置交通标志和标线 三 职业危险 危害因素的分析本项目主要是科研办公中心楼的建设, 不涉及具体的生产工艺, 主要的危险 危害因素有 : 1. 建筑防火 2. 电气安全 3. 电梯安全 4. 公用设备噪声等 四 主要防范措施 劳动安全卫生 1. 建筑防火 本项目建筑设计严格按 建筑设计防火规范, 并根据 建筑灭火器配置设计规范 配置必

27 奉贤科技绿洲南桥园区三期项目 要的灭火器具, 各建筑物均设有避雷装置 建筑内设室内消火栓系统和自动喷水灭火系统, 喷淋系统到每层的水流指示器, 预留喷淋头子供二次接管, 基地内独立设置集中消防水泵房, 以满足消防要求 内设置集中的消防安保控制中心预留火灾自动报警系统管线到各单元 建筑四周按规定设置了消防通道 2. 电气及照明主要防范措施 (1) 在建筑设计中按有关规范采取防雷措施 (2) 变配电室设置送排风系统, 风量按设备发热量计算 ; (3) 在办公室的设计中, 充分考虑到室内的自然采光和照明, 确保光线充足, 符合有关的规定和要求 (4) 电气安全措施 : a. 变配电所严格按照有关的规范进行设计, 避免电磁辐射对人体的影响 b. 所有建筑物的接地线良好接地 c. 选用的有关电气设备符合有关的产品标准要求, 以防产生漏电和电击事故 3. 电梯安全动力电源和照明电源 零线和接地线分开 机房必须通风, 通往机房的道路畅通, 并有充分照明 机房门加锁, 并有明显的危险警告提示标牌 电梯井道内设永久性照明, 顶部设通风口 电梯待有关的劳动安全部门检查验收合格后方可投入使用 4. 噪声方面有关的动力设备如消防泵等均应选用低噪声设备, 并进行必要的减震 消声措施 五 管理机构设置在实施本项目时, 将同时建立管理机构, 来加强劳动安全卫生管理工作, 严格管理 对安全卫生设施应进行定期检查 维修, 使其运行正常 为保证安全生产, 应对操作 维修人员进行职业安全培训和教育, 对电梯运行等特殊岗位等人员应持有专业操作上岗证书 六 结论及建议本项目中所产生的各类安全卫生问题, 经过治理后均能得有效的解决

28 3- 总体图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 10

29 总平面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 11

30 奉贤科技绿洲南桥园区三期 12

31 奉贤科技绿洲南桥园区三期 13

32 奉贤科技绿洲南桥园区三期 14

33 奉贤科技绿洲南桥园区三期 15

34 奉贤科技绿洲南桥园区三期 16

35 总平面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 17

36 奉贤科技绿洲南桥园区三期 18

37 4- 建筑图纸 奉贤科技绿洲南桥园区三期 19

38 标准科研办公平面图 1#2#4# 平面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 20

39 标准科研办公平面图 1#2#4# 平面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 21

40 标准科研办公平面图 1#2#4# 平面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 22

41 标准科研办公立面图 1#2#4# 立面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 23

42 标准科研办公立面图 1#2#4# 立面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 24

43 标准科研办公剖面图 1#2#4# 剖面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 25

44 标准科研办公平面图 商业平面图 3#5# 平面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 26

45 3#5# 平面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 27

46 3#5# 平面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 28

47 标准科研办公立面图 3#5# 立面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 29

48 标准科研办公立面图 3#5# 立面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 30

49 标准科研办公剖面图 3#5# 剖面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 31

50 配套服务用房平面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 32

51 奉贤科技绿洲南桥园区三期 33

52 奉贤科技绿洲南桥园区三期 34

53 A-A 剖面图 奉贤科技绿洲南桥园区三期 35

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