目录第一章第二章第三章第四章 研究背景研究方法本报告关于资产评估行业的定义 基本概念房地产评估基本竟争力报告 一 2017 房地产评估基本竟争力前百家机构名单二 2017 年房地产评估百强机构地域分布图三 2017 年全国一级房地产评估机构地域分布图四 2017 年全国房地产评估机构地域分布图 第五

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1 资产评估基本竟争力报告 (2017) 中国估价师网

2 目录第一章第二章第三章第四章 研究背景研究方法本报告关于资产评估行业的定义 基本概念房地产评估基本竟争力报告 一 2017 房地产评估基本竟争力前百家机构名单二 2017 年房地产评估百强机构地域分布图三 2017 年全国一级房地产评估机构地域分布图四 2017 年全国房地产评估机构地域分布图 第五章土地评估基本竟争力报告 一 2017 土地评估基本竟争力前百家机构名单二 2017 年土地评估百强机构地域分布图三 2017 年全国 A 级土地评估机构地域分布图四 2017 年全国土地评估机构地域分布图 第六章 资产评估基本竟争力报告 一 2017 资产评估基本竟争力前百家机构名单 二 2017 年资产评估百强机构地域分布图 三 2017 年全国资产评估机构地域分布图 第七章 矿业权评估基本竟争力报告 一 2017 矿业权评估基本竟争力前百家机构名单 二 2017 年矿业权评估百强机构地域分布图

3 三 2017 年全国矿业权评估机构地域分布图 第八章旧机动车评估基本竟争力报告 一 2017 旧机动车评估基本竟争力前百家机构名单二 2017 年旧机动车评估百强机构地域分布图三 2017 年全国房地产评估机构地域分布图 第九章 保险公估基本竟争力报告 一 2017 保险公估基本竟争力前百家机构名单 二 2017 年保险公估百强机构地域分布图 三 2017 年全国保险公估机构地域分布图

4 资产评估基本竟争力报告 第一章 研究背景 资产评估是市场经济发展到一定阶段的产物, 是通过资产的价值优化资源配置的重要工具, 是促进市场公平竞争不可或缺的专业中介 我国评估行业, 随着改革开放而生 目前我国评估行业划分资产评估, 土地评估, 房地产评估 估价, 矿业权评估, 旧机动车评估和保险公估等六种专业类别, 分别由财政部 国土资源部 住房和城乡建设部 商务部 中国保险监督管理委员五个部门管理 我国评估行业中发展较为成熟的房地产评估 资产评估 土地评估均已依法设立了行业协会, 并分别接受住房和城乡建设部 财政部和国土资源部指导和监督管理 矿业权评估 旧机动车评估 保险公估也设立了行业协会, 分别接受国土资源部 商务部和中国保险监督管理委员指导和监督管理 我国评估行业上世纪 80 年代产生, 经过近 30 年的发展, 现在六大类评估机构共有 1.4 万多家, 评估师人数已经超过 13 万, 从业人员 60 多万 中华人民共和国资产评估法, 自 2016 年 12 月 1 起

5 实施 从此资产评估行业有了可以遵从的共同的法律基准, 评估行业的法律地位迈上一个新的台阶, 极大地提高了行业可信度, 为评估行业健康发展提供强有力的法律保障, 为评估机构向综合性评估机构发展和评估行业融合提供了机会 评估机构调整势在必行, 评估业务交叉执业或成常态 评估机构迎来做大做强做优的新时代 伴随着中国作为全球第二大经济体崛起, 市场经济发展为评估行业发展提供了广阔空间, 评估服务领域越来越广, 也对评估行业提出了新的挑战和新的要求 顺应时代潮流, 推动评估机构做大做强做优, 形成具有核心竞争力的标杆企业, 促进评估行业健康发展, 走出一条适合中国特色社会主义市场经济的评估服务专业之路 一定数量标杆企业的发展动态, 很大程度上, 反映了一个行业的主流发展趋势 中国估价师网开展资产评估基本竟争力评价工作, 推选出 评估百强, 推动评估机构做大做强做优, 向综合化 规模化 品牌化 国际化方向发展, 宣传行业中的标杆企业, 发挥标杆作用, 引领行业发展 第二章 研究方法 本次资产评估基本竟争力评价, 以 2016 年 12 月 31 日

6 为基准日, 根据中国估价师网多年来研究制定的 资产评估基本竟争力评价系统 规定的评估机构年业务收入排名指数 执业资格指数 评估师数量指数 评估师平均执业年限指数 执业质量指数和发展创新指数等六项评价指标, 采用加权平均的方式计算评估机构评价值 基础数据来自政府统计部门 工商部门 各评估行业协会 各评估机构网站 问卷等, 经中国估价师网对评估市场广泛 深入的调查, 审核后确定 由于目前我国资产评估行业形成了相对独立的资产评估 土地评估 房地产评估 矿业权评估 旧机动车评估和保险公估等六种专业类别, 资产评估基本竟争力报告 将分专业类别进行研究, 成果有 : 房地产评估基本竟争力报告 资产评估基本竟争力报告 矿业权评估基本竟争力报告 旧机动车评估基本竟争力报告 保险公估基本竟争力报告待条件成熟将研究发布不分专业类别的综合性的全行业的资产评估基本竟争力报告 第三章本报告关于资产评估行业的定义 基本概念 资产评估, 就是对资产价值进行评估, 即资产价值形态

7 的评估, 是指专门的评估机构及其评估专业人员, 遵循法定或公允的标准和程序, 运用科学的方法, 以货币作为计算权益的统一尺度, 对在一定时点上的资产进行评定 估算, 并出具评估报告的专业服务行为 资产评估行业是一个典型的知识密集 智力密集 人才密集的现代高端服务业, 是经济社会发展中的重要专业力量, 是经济管理中的重要基础工作, 是优化资源配置的重要工具, 是促进市场公平竞争不可或缺的专业中介, 在维护资产权益 规范资本市场运作 保障社会公共利益和国家经济安全等方面发挥着重要作用 目前我国资产评估行业划分资产评估 土地评估 房地产评估 矿业权评估 旧机动车评估和保险公估等六种专业类别, 分别由财政部 国土资源部 住房和城乡建设部 商务部 中国保险监督管理委员五个部门管理

8 房地产评估基本竟争力报告 中国估价师网 房地产评估百强 2017 年房地产评估基本竟争力前百家机构名单 排名 房地产评估机构名称 1 深圳市国策房地产土地估价有限公司 2 深圳市世联土地房地产评估有限公司 3 北京仁达房地产评估有限公司 4 深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司 5 上海城市房地产估价有限公司 6 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 7 深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司 8 国众联资产评估土地房地产估价有限公司 9 北京首佳房地产评估有限公司 10 重庆汇丰房地产土地资产评估有限责任公司 11 杭州永正房地产土地评估有限公司 12 杜鸣联合房地产评估 ( 北京 ) 有限公司 13 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司 14 厦门均和房地产土地评估咨询有限公司 15 北京康正宏基房地产评估有限公司 16 上海地维房地产估价有限公司

9 17 江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司 18 北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司 19 上海东洲房地产估价有限公司 20 武汉国佳房地资产评估有限公司 21 上海房地产估价师事务所有限公司 22 深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司 23 上海科东房地产土地估价有限公司 24 上海万千土地房地产估价有限公司 25 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司 26 厦门市大学资产评估土地房地产估价有限责任公司 27 上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司 28 北京宝业恒土地和房地产评估有限公司 29 安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司 30 深圳市一统土地房地产评估有限公司 31 永业行 ( 湖北 ) 土地房地产评估咨询有限公司 32 上海财瑞房地产土地估价有限公司 33 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司 34 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 35 河南正达房地产评估测绘咨询有限公司 36 上海国衡房地产估价有限公司 37 江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司 38 湖北玖誉房地产评估有限公司

10 39 陕西华地房地产估价咨询有限公司 40 北京华信房地产评估有限公司 41 北京国泰大正天平行土地房地产评估顾问有限公司 42 广东南粤房地产与土地评估有限公司 43 上海信衡房地产估价有限公司 44 上海申价房地产评估有限公司 45 江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司 46 厦门诚德行资产与房地产土地评估有限公司 47 武汉国新房地产资产评估有限公司 48 江苏苏地仁合土地房地产评估咨询有限公司 49 北京世诚嘉业房地产土地评估有限责任公司 50 上海万隆房地产土地估价有限公司 51 北京百成首信房地产评估有限公司 52 厦门巨臣土地房地产评估咨询有限公司 53 博文房地产评估造价集团有限公司 54 上海申杨房地产土地估价有限公司 55 南京长城土地房地产资产评估造价咨询有限公司 56 上海百盛房地产估价有限责任公司 57 中证房地产评估造价集团有限公司 58 北京盛华翔伦房地产土地评估有限责任公司 59 上海国城土地房地产估价有限公司 60 重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司

11 61 上海涌力土地房地产估价有限公司 62 北京市国盛房地产评估有限责任公司 63 武汉博兴房地产评估有限责任公司 64 北京大地盛业房地产土地评估有限公司 65 天津市中盛勃然房地产土地评估有限公司 66 上海立信中诚房地产土地估价有限公司 67 深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司 68 厦门同建土地房地产评估咨询有限公司 69 江苏先河房地产土地评估有限公司 70 广东卓越土地房地产评估咨询有限公司 71 北京华瑞行房地产评估咨询有限公司 72 浙江和诚房地产估价有限公司 73 上海沪港房地产估价有限公司 74 北京国地房地产土地评估有限公司 75 深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司 76 江苏华盛兴伟房地产评估造价咨询有限公司 77 武汉华汉房地产评估咨询有限责任公司 78 河南省豫建房地产评估咨询有限公司 79 北京世诚嘉业房地产土地评估有限责 80 上海金虹房地产估价有限公司 81 厦门乾元资产评估与房地产估价有限责任公司 82 四川恒通房地产土地评估师事务所有限公司

12 83 重庆瑞升资产评估房地产土地估价有限责任公司 84 深圳市格衡土地房地产评估咨询有限公司 85 厦门中利资产评估土地房地产估价有限公司 86 湖北中信房地产土地估价有限公司 87 天津津港房地产咨询评估有限公司 88 广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司 89 福建均恒房地产评估有限公司 90 浙江众诚房地产评估事务所有限公司 91 辽宁天力土地房地产估价有限公司 92 兰州中瑞房地产咨询估价有限公司 93 江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司 94 西安天正房地产价格评估咨询有限公司 95 北京国信达房地产土地评估有限公司 96 重庆同诚房地产土地资产评估有限公司 97 广东正诚资产评估房地产土地估价有限公司 98 浙江恒基房地产土地资产评估有限公司 99 福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司 100 湖北正量行房地产估价咨询有限公司

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14 2017 年全国一级房地产评估机构地域分布图 中国估价师网

15 中国估价师网 (

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