物 業 設 計 Property esign Name of the evelopment Lions Rise rchitect & uthorized Person Mr. Ma Kim See of ML rchitects (HK) Limited Postal ddress 8 Muk L

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1 發 展 項 目 基 本 資 料 SI INFORMION OF HE EVELOPMEN 發 展 項 目 基 本 資 料 發 展 項 目 名 稱 現 崇 山 郵 寄 地 址 九 龍 黃 大 仙 睦 鄰 街 8 號 地 段 編 號 新 九 龍 內 地 段 第 6309 號 土 地 面 積 約 9,502 平 方 米 每 年 地 租 按 每 年 當 其 時 應 課 差 餉 租 值 百 分 之 三 用 途 非 工 業 用 途 ( 不 包 括 酒 店 貨 倉 及 油 站 ) 年 期 50 年 ( 由 2007 年 7 月 31 日 起 計 ) 賣 方 建 築 師 及 認 可 人 士 馬 梁 建 築 師 事 務 所 ( 香 港 ) 有 限 公 司 之 馬 儉 思 先 生 結 構 工 程 師 科 進 香 港 有 限 公 司 工 料 測 量 師 貝 鐳 華 顧 問 有 限 公 司 機 電 工 程 師 科 進 香 港 有 限 公 司 室 內 設 計 師 思 聯 建 築 設 計 有 限 公 司 Hospitality & Leisure sia Limit 園 林 設 計 師 HSSELL Limited 上 蓋 總 承 建 商 中 國 海 外 房 屋 工 程 有 限 公 司 保 證 銀 行 渣 打 銀 行 ( 香 港 ) 有 限 公 司 ethan ompany Limited( 嘉 里 建 設 有 限 公 司 全 資 附 屬 公 司 ) 已 承 諾 提 供 融 資 完 成 發 展 項 目 的 公 司 發 展 商 東 譽 有 限 公 司 /Kerry Properties reasury ethan ompany Limited( 嘉 里 建 設 有 限 公 司 全 資 附 屬 公 司 ) 發 展 項 目 預 計 完 工 日 期 發 展 商 之 母 公 司 / 控 股 公 司 嘉 里 建 設 有 限 公 司 2012 年 9 月 30 日 或 之 前 ( 認 可 人 仕 可 根 據 買 賣 合 約 訂 明 之 情 況 下 延 後 該 日 期 ) 賣 方 代 表 律 師 的 近 律 師 行 香 港 中 環 遮 打 道 十 八 號 歷 山 大 廈 六 樓 電 話 : 傳 真 : 貝 克. 麥 堅 時 律 師 事 務 所 香 港 夏 愨 道 十 號 和 記 大 廈 十 四 樓 電 話 : 傳 真 : 高 李 葉 律 師 行 香 港 中 環 畢 打 街 十 一 至 十 七 號 置 地 廣 場 告 羅 士 打 大 廈 十 七 樓 電 話 : 傳 真 : * 買 方 可 自 行 選 擇 律 師 香 港 律 師 公 會 查 詢 電 話 : 網 址 :

2 物 業 設 計 Property esign Name of the evelopment Lions Rise rchitect & uthorized Person Mr. Ma Kim See of ML rchitects (HK) Limited Postal ddress 8 Muk Lun Street, Wong ai Sin Structural Engineer WSP Hong Kong Limited Lot No. New Kowloon Inland Lot No Quantity Surveyor eria onsultants Limited rea of the Land pprox 9,502 square metres Mechanical & Electrical Engineer WSP Hong Kong Limited urrent nnual Government Rent 3% of the rateable value from time to time of the Lot User For non-industrial (excluding hotel, godown and petrol filling station) erm of Government Grant 50 years from 31st July 2007 Vendor ethan ompany Limited ( wholly-owned subsidiary company of Kerry Properties Limited) Interior esign onsultant L3 rchitects Limited Hospitality & Leisure sia Limited Landscape rchitect HSSELL Limited Main Superstructure ontractor hina Overseas uilding onstruction Limited Finance Undertaking ank Standard hartered ank (Hong Kong) Limited eveloper ethan ompany Limited ( wholly-owned subsidiary company of Kerry Properties Limited) Holding / Parent ompanies of the eveloper Kerry Properties Limited Vendor s Solicitors eacons 6th Floor, lexandra House, 18 hater Road, entral, Hong Kong el : Fax : aker & Mckenzie 1, Hutchison House, 10 Harcourt Road, entral, Hong Kong el : Fax : Kao, Lee & Yip, Gloucester ower, he Landmark, Pedder Street, entral, Hong Kong el : Fax : Financier ragon Fame Limited / Kerry Properties reasury Limited nticipated ompletion ate of the evelopment On or before 30th September 2012 (subject to extension of time that may be granted by uthorized Person in circumstances as specified in the Formal greements for Sale and Purchase) * Purchasers can appoint their own solicitors. he Law Society of Hong Kong Enquiry el : Website :

3 發 展 項 目 基 本 資 料 SI INFORMION OF HE EVELOPMEN 物 業 設 計 商 業 單 位 數 目 :1 物 業 座 數 廣 告 牌 數 目 :1 共 5 座 ( 第 1 座 第 2 座 第 3 及 3 座 第 5 及 5 座 第 6 及 6 座 ) 住 客 會 所 設 施 : 設 於 6 樓 住 宅 單 位 總 數 968 個 住 宅 層 數 第 1 座 - 8 樓 至 42 樓 ( 共 31 層 ) 第 2 座 - 8 樓 至 42 樓 ( 共 31 層 ) 第 3 及 3 -座 8 樓 至 42 樓 ( 共 31 層 ) 第 5 及 5 -座 8 樓 至 42 樓 ( 共 31 層 ) 第 6 及 6 -座 8 樓 至 42 樓 ( 共 31 層 ) * 不 設 樓 樓 層 高 度 ( 指 該 樓 層 之 石 屎 地 台 面 與 上 一 層 石 屎 地 台 面 之 高 度 距 離 ) 會 所 設 施 包 括 室 外 游 泳 池 室 內 游 泳 池 兒 童 池 桑 拿 室 蒸 氣 浴 室 更 衣 室 健 身 室 休 閒 雅 座 室 內 運 動 場 多 媒 體 娛 樂 室 水 療 室 兒 童 遊 戲 室 園 林 及 康 樂 設 施 : 設 於 4 樓 及 7 樓 康 樂 設 施 包 括 室 外 兒 童 天 地 太 極 練 習 場 親 子 種 植 場 高 爾 夫 球 練 習 場 燒 烤 區 及 花 園 附 註 : 1. 會 所 設 施 於 入 伙 時 未 必 能 即 時 使 用 部 分 設 施 及 / 或 服 務 以 政 府 有 關 部 門 之 審 批 同 意 或 簽 發 為 準 2. 會 所 設 施 只 供 住 客 及 其 訪 客 使 用 3. 請 參 閱 本 售 樓 說 明 書 平 面 圖 部 分 以 了 解 發 展 項 目 4. 賣 方 保 留 更 改 發 展 項 目 地 方 或 設 施 的 設 計 佈 局 及 用 途 以 及 修 訂 及 更 改 發 展 項 目 的 設 計 規 格 特 色 及 平 面 圖 的 權 利, 而 無 須 事 先 通 知 該 等 佈 局 用 途 設 計 規 格 特 色 及 圖 則 俱 以 相 關 政 府 部 門 最 後 批 准 者 為 準 第 1 座 及 第 2 座 : 8 樓 至 39 - 樓 約 10 呎 10 吋 (3.325 米 ) 40 樓 - 約 10 呎 10 吋 至 11 呎 10 吋 ( 米 ) 41 樓 - 約 12 呎 7 吋 (3.85 米 ) 42 樓 - 約 11 呎 6 吋 (3.525 米 ) 第 3 及 3 座 第 5 及 5 座 及 第 6 及 6 座 : 8 樓 至 39 樓 - 約 10 呎 4 吋 (3.15 米 ) 40 樓 - 約 10 呎 4 吋 至 11 呎 4 吋 (3.15 米 米 ) 41 樓 至 42 - 樓 約 11 呎 10 吋 (3.625 米 ) 停 車 場 層 數 :6 層 ( 設 於 地 庫 1 樓 2 樓 3 樓 4 樓 及 5 樓 ) 車 位 總 數 住 宅 用 私 家 車 位 : 227 個 ( 位 於 1 樓 至 5 樓 ) 商 業 用 私 家 車 位 : 55 個 ( 位 於 地 庫 ) 住 宅 用 電 單 車 位 : 22 個 ( 位 於 4 樓 及 5 樓 ) 商 業 用 電 單 車 位 :6 個 ( 位 於 地 庫 ) 上 落 貨 車 位 : 19 個 ( 位 於 地 庫 包 括 住 宅 用 上 落 貨 車 位 5 個 及 商 業 用 上 落 貨 車 位 14 個 ) 訪 客 車 位 : 25 個 ( 位 於 地 庫 ) 車 位 面 積 住 宅 用 或 商 業 用 私 家 車 位 : 約 2.5 米 x 5 米 (12.5 平 方 米 ) 傷 殘 人 士 停 車 位 : 約 3.5 米 x 5 米 (17.5 平 方 米 ) 住 宅 用 或 商 業 用 電 單 車 位 : 約 1 米 x 2.5 米 (2.5 平 方 米 ) 上 落 貨 車 位 : 約 3.5 米 x 11 米 (38.5 平 方 米 )

4 物 業 設 計 Property esign esign of the evelopment No. of owers 5 (owers 1, 2, 3 & 3, 5 & 5, 6 & 6) otal No. of Residential Units 968 No. of omestic Storeys ower 1 : - (31 Storeys) ower 2 : - (31 Storeys) ower 3 & 3 : - (31 Storeys) ower 5 & 5 : - (31 Storeys) ower 6 & 6 : - (31 Storeys) * here is no designation of 13th, 14th, 24th and 34th Floor. Floor to Floor Height (the height between the top surface of structural slab of a floor and the top surface of the structural slab of its immediate upper floor) owers 1 and 2 : 3 - pprox (3.325m) - pprox " to (3.325m to 3.625m) - pprox (3.85m) - pprox (3.525m) otal no. of ommecial Unit : 1 otal no. of Signage rea : 1 lubhouse Facilities : Located on lubhouse facilities include outdoor swimming pool, indoor swimming pool, children pool, sauna rooms, steam rooms, changing rooms, gymnasium, lounge, indoor sports hall, video room, spa area, children playroom. Landscaped Garden and Recreational Facilities : Located on & 7/F Receational facilities include outdoor children play area, tai chi area, kid's planting area, mini golf, Q area and landscaped gardens. Remarks: 1. lubhouse and recreational facilities may not be immediately available for use upon the date of delivery of vacant possession. Operation of certain facilities and/or services may be subject to Government s consents or licences. 2. lubhouse / recreational facilities may only be used by residents and their bona fide visitors. 3. Please also refer to the Floor Plans in this Sales rochure for the design of the evelopment. 4. he Vendor reserves the right to change the design layout and use of all common areas or facilities within the evelopment and the right to make modifications and changes to building designs, specifications, features and floor plans without prior notice. Such layout, use, designs, specifications, features and plans are subject to the final approval of the relevant Government authorities. owers 3 & 3, 5 & 5, 6 & 6 : 3 - pprox (3.15m) - pprox to 11 4 (3.15m to 3.45m) - - pprox (3.625m) No. of arparking Floors : 6 floors (on asement Floor,,,, & 5/F) No. of ar Parks Private ar Parking Spaces (Residential) : 227 (located on -5/F) Private ar Parking Spaces (ommercial) : 55 (located on asement Floor) Motor ycle Parking Spaces (Residential) : 22 (located on & 5/F) Motor ycle Parking Spaces (ommercial) : 6 (located on asement Floor) No. of Loading and Unloading ays : 19 (located on asement Floor, 5 for residential use & 14 for commercial use) Visitor's ar Parks : 25 (located on asement Floor) rea of ar Parks Private ar Parking Space (Residential & ommercial) : pprox. 2.5m x 5m (12.5m 2 ) isabled ar Parking Space : pprox. 3.5m x 5m (17.5m 2 ) Motor ycle Parking Space (Residential & ommercial) : pprox. 1m x 2.5m (2.5m 2 ) Loading and Unloading ay : pprox. 3.5m x 11m (38.5m 2 )

5 物 業 設 計 及 管 理 ESIGN OF HE EVELOPMEN N PROPERY MNGEMEN 建 築 用 料 及 設 備 說 明 公 用 地 方 住 宅 單 位 標 準 單 位 內 部 裝 璜 大 廈 外 牆 鋪 砌 外 牆 瓦 及 玻 璃 幕 牆, 並 配 以 鋁 質 建 築 裝 飾 標 準 單 位 包 括 以 下 單 位 座 數 樓 層 單 位 基 座 外 牆 1 & 2 座 -,,,, 鋪 砌 天 然 石 / 金 屬 裝 飾 / 瓷 磚 / 玻 璃 幕 牆 及 鋁 板, 3 座 -,,, 大 廈 入 口 大 堂,, 牆 身 配 以 天 然 石 裝 飾 / 木 紋 裝 飾 面 板 / 玻 璃 面 板 地 台 鋪 砌 天 然 3 座 -,,, 石 天 花 裝 設 石 膏 板 假 天 花, 配 以 燈 飾 -, 5 座 -,,, 住 宅 升 降 機 大 堂 -,,, 5 座 -, 牆 身 配 以 複 合 天 然 石 裝 飾 / 木 紋 裝 飾 面 板 地 台 鋪 砌 天 然 石 -,,, 複 合 磚 天 花 裝 設 石 膏 板 假 天 花, 配 以 燈 飾 6 座, -,,, 6 座 貨 運 升 降 機 大 堂 -, 牆 身 及 地 台 配 以 優 質 瓷 磚 天 花 裝 設 假 天 花 牆 身 及 天 花 客 / 書 房 及 儲 物 室 牆 身 及 天 花 均 髹 上 優 質 乳 膠 漆 客 用 升 降 機 大 廈 裝 置 Mitsubishi 升 降 機 第 1 及 2 座 住 宅 大 樓 每 地 座 台 設 有 兩 部 客 用 升 降 機, 來 往 地 下 至 4 樓,8 樓 至 42 樓, 另 設 一 部 客 / 用 客 / 貨 運 服 務 升 降 機 來 往 地 庫 至 42 樓 及 書 房 地 台 鋪 砌 天 然 橡 木 複 合 地 板 配 橡 木 飾 面 實 木 腳 線 第 3 及 3 5 及 5 6 及 6 座 住 宅 大 樓 每 座 設 有 兩 部 客 用 升 降 機, 來 往 4 樓 至 42 樓, 另 每 座 住 宅 大 樓 設 一 部 客 / 用 貨 運 儲 物 室 地 台 鋪 砌 天 然 橡 木 複 合 地 板 或 人 造 石 服 務 升 降 機 來 往 地 庫 至 42 樓 工 作 及 ( 如 有 ) 鋪 設 保 護 塗 層 飾 面 基 座 升 降 機 門 扇 大 廈 基 座 裝 置 四 部 Mitsubishi 升 降 機 來 往 地 下 及 6 樓 大 門 另 選 設 用 橡 木 飾 面 實 心 門 配 置 ONO 門 鎖, 防 盜 眼 及 嵌 入 式 氣 鼓 兩 部 升 降 機 來 往 會 所 層 4 樓 及 6 樓 另 設 兩 部 升 降 機 及 三 部 貨 運 書 房 儲 物 室 及 浴 室 選 用 橡 木 飾 面 夾 板 門 配 ONO 門 鎖 服 務 升 降 機 來 往 商 場 包 括 地 庫 地 下 一 樓 及 二 樓 兩 部 停 車 場 升 降 機 來 往 地 庫 至 6 樓 選 用 橡 木 飾 面 實 心 門, 門 身 鑲 有 玻 璃, 並 配 以 ONO 門 鎖 及 氣 鼓 保 安 設 施 大 堂 出 入 口 大 廈 出 入 口 升 降 機 升 降 機 大 堂 及 停 車 場 大 堂 均 設 有 閉 路 攝 影 機 並 連 接 到 保 安 室 每 住 宅 單 位 備 有 對 講 機 連 警 報 按 鈕 八 達 通 識 別 系 統 設 於 大 堂 出 入 口 住 宅 大 樓 客 用 升 降 機 及 會 所 信 箱 各 座 住 客 大 堂 設 有 每 戶 專 用 之 金 屬 信 箱 垃 圾 處 理 每 層 住 宅 層 設 有 垃 圾 房 收 集 家 居 垃 圾, 並 於 地 庫 設 垃 圾 房 中 央 處 理 窗 戶 窗 台 鋪 砌 優 質 天 然 石 客 / 書 房 及 儲 物 室 採 用 鋁 質 窗 框 及 透 藍 玻 璃 或 磨 砂 玻 璃 浴 室 採 用 透 藍 磨 砂 玻 璃 第 1 2 座 廚 櫃 採 用 光 面 焗 漆 門 板 地 台 外 露 部 份 鋪 砌 天 然 石 牆 身 外 露 部 份 鋪 砌 人 造 石 及 不 銹 鋼 板, 天 花 裝 設 鋁 質 假 天 花 並 配 以 天 花 燈 第 3 及 3 5 及 5 6 及 6 座 廚 櫃 採 用 木 紋 飾 面 門 板 地 台 外 露 部 份 鋪 砌 人 造 石 牆 身 外 露 部 份 鋪 砌 人 造 石 及 不 銹 鋼 板, 天 花 裝 設 鋁 質 假 天 花 並 配 以 天 花 燈 隨 樓 附 送 設 備 及 品 牌 請 參 閱 設 備 說 明

6 物 業 設 計 Property esign 浴 室 玻 璃 鏡 片 儲 物 櫃 配 以 水 晶 玻 璃 及 木 面 浴 缸 裙 圍 浴 室 窗 台 鋪 砌 複 合 天 然 石, 地 台 外 露 部 份 舖 砌 人 造 石 牆 身 外 露 部 份 選 用 優 質 複 合 天 然 石 天 花 裝 設 石 膏 板 假 天 花 配 浴 簾 架 天 花 燈 及 裝 飾 燈 槽 裝 配 掛 衣 鈎 毛 巾 架 及 厠 紙 架 隨 樓 附 送 設 備 及 品 牌 請 參 閱 浴 室 設 備 說 明 工 人 地 台 及 牆 身 鋪 砌 瓷 磚 採 用 優 質 潔 具 及 花 灑 龍 頭 裝 設 玻 璃 欄 杆 鋁 質 扶 手 及 燈 飾 工 作 工 作 裝 設 金 屬 欄 杆 鋁 質 扶 手 及 燈 飾 電 視 / 電 話 及 天 線 及 書 房 均 裝 置 電 話 插 座 電 視 / 電 台 接 收 插 座, 並 提 供 衛 星 電 視 訊 號 電 力 裝 置 裝 置 入 牆 燈 制 及 插 座 水 喉 所 有 標 準 單 位 採 用 冷 熱 水 銅 喉 煤 氣 煤 氣 供 應 予 所 有 標 準 單 位 客 / 均 裝 置 東 芝 分 體 式 冷 暖 氣 機 及 書 房 均 裝 置 東 芝 分 體 式 水 電 煤 錶 錶 房 內 均 裝 有 每 戶 專 用 獨 立 水 電 錶 獨 立 煤 氣 錶 位 則 設 於 住 宅 單 位 內 特 色 單 位 內 部 裝 璜 特 色 單 位 包 括 以 下 單 位 座 數 樓 層 單 位 1 & 2 座 & 3 座, 3 座 - 5 座, 5 座 - 6 座, 6 座 - 牆 身 及 天 花 客 / 及 儲 物 室 牆 身 及 天 花 均 髹 上 優 質 乳 膠 漆 地 台 客 / 及 地 台 鋪 砌 天 然 橡 木 複 合 地 板 配 橡 木 飾 面 實 木 腳 線 ( 第 一 及 二 座 41 至 42 樓 單 位 除 外 ) 客 / 地 台 舖 砌 天 然 石 地 台 鋪 砌 天 然 橡 木 複 合 地 板 配 橡 木 飾 面 實 木 腳 線 ( 只 提 供 第 一 及 二 座 41 至 42 樓 單 位 ) 儲 物 室 地 台 鋪 砌 天 然 石 或 橡 木 複 合 地 板 工 作 天 台 及 ( 如 有 ) 鋪 砌 優 質 瓷 磚 門 扇 大 門 選 用 橡 木 飾 面 實 心 門 配 置 LWIN 門 鎖, 防 盜 眼 及 嵌 入 式 氣 鼓 儲 物 室 及 浴 室 選 用 橡 木 面 夾 板 門 配 置 ONO 門 鎖 及 OLOMO 手 抦 選 用 橡 木 飾 面 實 心 門, 門 身 鑲 有 玻 璃, 並 配 以 ONO 門 鎖 及 OLOMO 手 抦 窗 戶 窗 台 鋪 砌 優 質 天 然 石 部 份 特 色 單 位 採 用 玻 璃 幕 牆 及 鋁 質 窗 框 客 / 浴 室 及 儲 物 室 窗 戶 採 用 透 藍 玻 璃 廚 櫃 採 用 優 質 木 紋 飾 面 門 板 地 台 外 露 部 份 鋪 砌 天 然 石 牆 身 外 露 部 份 鋪 砌 天 然 石 及 不 銹 鋼 板, 天 花 裝 設 石 膏 板 假 天 花 並 配 以 天 花 燈 隨 樓 附 送 設 備 及 品 牌 請 參 閱 設 備 說 明 備 註 1. 賣 方 保 留 一 切 權 利, 按 實 際 情 況 需 要 以 同 等 質 素 之 建 築 材 料 及 設 備 代 替 上 述 所 列 明 各 項 2. 以 上 列 出 或 未 列 出 之 建 材 及 設 備 以 相 關 政 府 部 門 最 後 批 准 圖 則 為 準 3. 上 述 所 列 各 項 建 築 材 料 及 設 備 均 以 正 式 買 賣 合 約 的 條 款 所 訂 定 為 準 各 項 建 築 材 料 及 設 備 可 能 會 在 顏 色 量 度 尺 寸 紋 理 及 / 或 手 工 上 出 現 輕 微 差 別 4. 雲 石 花 崗 石 及 木 器 均 乃 天 然 物 質, 色 調 或 紋 理 上 有 差 異, 並 無 可 能 完 全 一 致 Notes 1. he Vendor reserves the right to substitute the intended materials whether listed or not in the above Fitting & Finishes Schedule with other materials of comparable quality and standard as actual circumstances may require. 2. ll the above items and the others which are not listed are subject to the final plans as approved by relevant Government uthorities. 3. he fittings and finishes as listed out above shall be in accordance with terms of formal greement for Sale and Purchase. hese provisions may have a slight variation in the colour, measurement, grain, texture and/or workmanship. 4. Marble, granite and timber are natural materials containing vein and tonal differences. hus it is not possible to achieve total consistency of colour and grain in its selection and installation.

7 物 業 設 計 及 管 理 ESIGN OF HE EVELOPMEN N PROPERY MNGEMEN 浴 室 玻 璃 鏡 片 儲 物 櫃 配 以 水 晶 玻 璃 / 木 面 浴 缸 裙 圍 浴 室 窗 台 及 地 台 外 露 部 份 鋪 砌 天 然 石 牆 身 外 露 部 份 選 用 優 質 天 然 石 天 花 裝 設 石 膏 板 假 天 花 配 浴 簾 架 及 天 花 燈 裝 配 掛 衣 鈎 毛 巾 架 及 厠 紙 架 工 人 地 台 及 牆 身 鋪 砌 瓷 磚 採 用 優 質 潔 具 及 花 灑 龍 頭 裝 設 玻 璃 欄 杆 鋁 質 扶 手 及 燈 飾 工 作 工 作 裝 設 金 屬 欄 杆 鋁 質 扶 手 及 燈 飾 裝 設 玻 璃 欄 杆 及 燈 飾 電 視 / 電 話 及 天 線 客 / 及 所 有 均 裝 置 電 話 插 座, 電 視 / 電 台 接 收 插 座, 並 提 供 衛 星 電 視 訊 號 電 力 裝 置 裝 置 入 牆 燈 制 及 插 座 水 喉 所 有 特 色 單 位 採 用 冷 熱 水 銅 喉 煤 氣 煤 氣 供 應 予 所 有 特 色 單 位 客 / 及 書 房 均 裝 置 東 芝 分 體 式 冷 暖 氣 機 水 電 煤 錶 錶 房 內 均 裝 有 每 戶 專 用 獨 立 水 電 錶 獨 立 煤 氣 錶 位 則 設 於 住 宅 單 位 內 升 降 機 單 位 內 設 有 升 降 機 按 鈕 Fittings and Finishings ommon rea External Wall of owers Finished with ceramic tiles / curtain wall / aluminium grill. External Wall of Podium Finished with natural stone cladding / metal cladding / ceramic tiles / curtain wall / aluminium architectural cladding. Entrance Lobby Wall is finished with natural stone / wood panel / glass panel. Floor is finished with natural stone. Suspended gypsum board false ceilings decorated with lighting. Passenger Lobbies Wall is finished with composite stone tiles / wood panel. Floor is finished with composite stone tiles. Suspended gypsum board false ceilings decorated with lighting. Service Lobbies Wall is finished with ceramic tiles. Floor is finished with glazed porcelain tile. Suspended false ceilings. Residential s Mitsubishi lifts are to be installed for this development. Each of owers 1 & 2 is serviced by two passenger lifts servicing to, to, and one service lift servicing asement to. Each of owers 3 & 3, 5 & 5, 6 & 6 is serviced by two passenger lifts, servicing to, and each residential tower is serviced by one service lift stopping floors from asement to. Podium s Four Mitsubishi shuttle lifts are to be installed servicing and. wo Mitsubishi passenger lifts are to be installed for clubhouse servicing and. wo passenger lifts and three service lifts are to be installed for shopping mall servicing asement,, &. wo service lifts are to be installed for carpark servicing floors from asement to. Security Facilities system connected to security office is to be installed at main entrances, lift lobbies, lifts and carpark lobbies. Video doorphone with panic alarm button is to be provided for each residential unit. Octopus card access system is to be provided at main entrances, residential lifts and clubhouse. Letter ox Metal letter box for each unit is provided at the residential tower main entrance lobby. Refuse ollection Refuse will be collected at refuse room at each typical floor and centrally handled in asement floor's refuse collection room. 備 註 1. 賣 方 保 留 一 切 權 利, 按 實 際 情 況 需 要 以 同 等 質 素 之 建 築 材 料 及 設 備 代 替 上 述 所 列 明 各 項 2. 以 上 列 出 或 未 列 出 之 建 材 及 設 備 以 相 關 政 府 部 門 最 後 批 准 圖 則 為 準 3. 上 述 所 列 各 項 建 築 材 料 及 設 備 均 以 正 式 買 賣 合 約 的 條 款 所 訂 定 為 準 各 項 建 築 材 料 及 設 備 可 能 會 在 顏 色 量 度 尺 寸 紋 理 及 / 或 手 工 上 出 現 輕 微 差 別 4. 雲 石 花 崗 石 及 木 器 均 乃 天 然 物 質, 色 調 或 紋 理 上 有 差 異, 並 無 可 能 完 全 一 致 Notes 1. he Vendor reserves the right to substitute the intended materials whether listed or not in the above Fitting & Finishes Schedule with other materials of comparable quality and standard as actual circumstances may require. 2. ll the above items and the others which are not listed are subject to the final plans as approved by relevant Government uthorities. 3. he fittings and finishes as listed out above shall be in accordance with terms of formal greement for Sale and Purchase. hese provisions may have a slight variation in the colour, measurement, grain, texture and/or workmanship. 4. Marble, granite and timber are natural materials containing vein and tonal differences. hus it is not possible to achieve total consistency of colour and grain in its selection and installation.

8 物 業 設 計 Property esign Residental Units Fittings and Finishes of ypical Units ypical Units include the following units ower Floor Unit ower 1 & ower 2 -,,,,, ower 3 -,,,,, ower 3 -,,, -, ower 5 -,,, ower 5 -,,, -, ower 6 -,,,, ower 6 -,,, -, owers 3 & 3, 5 & 5, 6 & 6 Kitchen cabinet with wood veneer door panel. Floors are finished with high quality reconstitute stone tiles where exposed. Walls are finished with reconstitute stone tiles and stainless steel panel where exposed. Suspended metal ceiling with lighting fittings. For kitchen appliances provision and brand names, please refer to the Kitchen Schedule athroom Glass mirror cabinet finished with crystal glass and wood veneer. omposite stone tile for bathtub apron and window sill. Floors are finished with reconstitute stone tile where exposed. Walls are finished with composite stone tile where exposed. Suspended gypsum board false ceilings with curtain rail, light fittings and feature light trough. oat hook, towel bar and paper roll holder are provided. For sanitary fittings provision and brand names, please refer to the athroom Schedule Wall & eiling / dining rooms, bedrooms, study rooms and store rooms are finished with high quality emulsion paint. Flooring / dining rooms, bedrooms and study rooms are finished with natural oak engineered timber flooring and oak veneered hardwood skirting. Floor of store rooms are finished with natural oak engineered timber flooring or reconstitute stone tiles. Floor of balconies, utility platforms and flat roofs are finished with deck coating. oor Entrance doors: Finished with oak veneered solid core door and fitted with ONO lock set, eye viewer and concealed door closer. edrooms, study rooms, store rooms and bathrooms doors: Finished with oak veneered hollow core door fitted with ONO lock set. Kitchen doors: Finished with oak veneered solid core door fitted with glass panel, ONO lock set and door closer. Window ay window boards and window sills are finished with high quality natural stone. luminium window frame finish. lue tinted glass / acid etched glass for windows in living / dining rooms, bedrooms, study rooms, kitchen and store rooms. lue tinted acid etched glass for windows in bathrooms. Kitchen owers 1 & 2 Kitchen cabinet with high gloss lacquer door panel. Floors are finished with high quality stone tiles where exposed. Walls are finished with reconstitute stone tiles and stainless steel panel where exposed. Suspended metal ceiling with light fittings. Maid's oilet Floor are finished with homogenous tiles. Walls are finished with ceramic tile. Water closet and basin / shower mixer are provided. alcony Glass balustrade with aluminum top rail and light fittings are to be provided. Utility Metal railing with aluminum top rail and light fittings are to be provided. elephone and FM/ Outlet elephone point and communal /FM point are installed at living rooms, bedrooms and study rooms. Satellite signal is provided. Electrical Installation oncealed conduit wiring with lighting and power points. Pipes opper water pipes for hot and cold water are to be installed for all typical units. Gas Supply own gas piping is to be installed for all typical units for residents to apply for their own service. ir-conditioner oshiba split-type air-conditioners (with heating function) are installed in living / dining rooms. oshiba split-type air-conditioners are installed in all bedrooms and study rooms. Private Meters Separate meters for water and electricity are provided in common meter rooms of each floor. Separate meter for own Gas is provided in each unit.

9 物 業 設 計 及 管 理 ESIGN OF HE EVELOPMEN N PROPERY MNGEMEN Fittings and Finishes of Special Units Special Units include the following units ower Floor Unit ower 1 & ower 2 & ower 3, ower 3 - ower 5, ower 5 - ower 6, ower 6 - Wall & eiling / dining rooms, bedrooms and store rooms are finished with high quality emulsion paint. Flooring / dining rooms and bedrooms are finished with natural oak engineered timber flooring and oak veneered hardwood skirting. (Flat on to of ower 1 & 2 excluded) / dining rooms are finished with natural stone flooring. edrooms are finished with natural oak engineered timber flooring and oak veneered hardwood skirting. (Provided for Flat on to of ower 1 & 2 only) Store rooms are finished with natural stone / natural oak engineered timber flooring. Floor of balconies, utility platforms, roofs and flat roofs (if any) are finished with homogeneous tiles. oors Entrance doors: Finished with oak veneered solid core door, fitted with LWIN lock set, eye viewer and concealed door closer. edrooms, store rooms and bathrooms doors: Finished with oak veneered hollow core door fitted with ONO lock set and OLOMO door handle. Kitchen doors: Finished with oak veneered solid core door fitted with glass panel, ONO lock set and OLOMO door handle. Windows ay window boards and window sills are finished with high quality polished natural stone. Part of the units are installed with curtain wall system with aluminum window frame finish. lue tinted glass for windows in living / dining rooms, bedrooms, kitchen, bathrooms and store rooms. Kitchen Kitchen cabinet with high quality wood veneer door panel. Floors are finished with high quality composite stone tiles where exposed. Walls are finished with natural stone tiles and stainless steel panel where exposed. Gypsum board false ceiling with lighting fittings. athroom Glass mirror cabinet finished with crystal glass / wood veneer. omposite stone tiles for bathtub apron, window sill and floor where exposed. Walls are finished with composite stone tiles where exposed. Suspended gypsum board false ceilings with curtain rail and light fittings. oat hook, towel bar and paper roll holder are provided. Maid's oilet Floors are finished with homogenous tiles. Walls are finished with ceramic tile. Water closet and basin / shower mixer are provided. alcony Glass balustrade with aluminum top rail and light fittings are to be provided. Utility Metal railing with aluminum top rail and light fittings are to be provided. Glass balustrade with aluminum top rail and light fittings are to be provided. elephone and FM/ Outlet elephone point, communal /FM point are installed at / dining rooms and all bedrooms. Satellite signal is provided. Electrical Installation oncealed conduit wiring with lighting and power points. Pipes opper water pipes for hot and cold water are to be installed for all special units. Gas Supply own gas piping is to be installed for all special units for residents to apply for their own service. ir-conditioner oshiba Split-type air-conditioners (with heating function) are installed in living / dining rooms, bedrooms and study rooms. Private Meters Separate meters for water and electricity are provided in common meter rooms of each floor. Separate meter for own Gas is provided in each unit. call button is also provided inside the unit. For kitchen appliances provision and brand names, please refer to the Kitchen Schedule.

10 物 業 設 計 Property esign 標 準 住 宅 單 位 ypical Residential Units 標 準 單 位 均 隨 樓 附 送 或 裝 置 以 下 設 備 : ppliances are to be provided and/or installed in typical units as follows : 設 備 說 明 Kitchen Schedule 第 1 座 8 樓 至 40 樓, 及 單 位 及 41 樓 & 單 位 ower 1 Flats, & from to & Flats & on 第 2 座 8 樓 至 40 樓 及 單 位 及 41 樓 單 位 ower 2 Flats & from to & Flat on 第 6 座 8 樓 至 40 樓 及 單 位 ower 6 Flats & from to 設 備 ppliances 廚 櫃 Kitchen abinet 嵌 入 式 煮 食 爐 omino ype Single Wok urner + ouble urner 嵌 入 式 電 磁 爐 omino ype Induction Hob 抽 油 煙 機 ooker Hood 內 置 式 微 波 爐 uilt-in Microwave Oven 內 置 式 焗 爐 uilt-in Oven 內 置 式 雪 櫃 uilt-in Refrigerator 2 合 1 洗 衣 乾 衣 機 2-in-1 Washer & ryer 品 牌 rands MI UIN E IERIH E IERIH E IERIH E IERIH E IERIH ROSIERES ROSIERES 設 備 ppliances 廚 櫃 Kitchen abinet 嵌 入 式 煮 食 爐 omino ype Single Wok urner + ouble urner 抽 油 煙 機 ooker Hood 內 置 式 微 波 爐 uilt-in Microwave Oven 內 置 式 焗 爐 uilt-in Oven 內 置 式 雪 櫃 uilt-in Refrigerator 2 合 1 洗 衣 乾 衣 機 2-in-1 Washer & ryer 洗 滌 盆 水 龍 頭 Sink Mixer 抽 氣 扇 Exhaust Fan 品 牌 rands MI UIN E IERIH E IERIH E IERIH E IERIH ROSIERES ROSIERES GROHE IMSU 洗 滌 盆 水 龍 頭 Sink Mixer 抽 氣 扇 Exhaust Fan GROHE IMSU 第 1 2 座 8 樓 至 40 樓 單 位 owers 1 & 2 Flat from to 第 2 座 8 樓 至 41 樓 單 位 ower 2 Flat from to 設 備 ppliances 品 牌 rands 廚 櫃 Kitchen abinet MI UIN 嵌 入 式 煮 食 爐 omino ype Single Wok urner + ouble urner E IERIH 嵌 入 式 電 磁 爐 omino ype Induction Hob E IERIH 抽 油 煙 機 ooker Hood E IERIH 備 註 1. 賣 方 保 留 一 切 權 利, 按 實 際 情 況 需 要 以 同 等 質 素 之 建 築 材 料 及 設 備 代 替 上 述 所 列 明 各 項 2. 以 上 列 出 或 未 列 出 之 建 材 及 設 備 以 相 關 政 府 部 門 最 後 批 准 圖 則 為 準 3. 上 述 所 列 各 項 建 築 材 料 及 設 備 均 以 正 式 買 賣 合 約 的 條 款 所 訂 定 為 準 各 項 建 築 材 料 及 設 備 可 能 會 在 顏 色 量 度 尺 寸 紋 理 及 / 或 手 工 上 出 現 輕 微 差 別 4. 雲 石 花 崗 石 及 木 器 均 乃 天 然 物 質, 色 調 或 紋 理 上 有 差 異, 並 無 可 能 完 全 一 致 Notes 1. he Vendor reserves the right to substitute the intended materials whether listed or not in the above Fitting & Finishes Schedule with other materials of comparable quality and standard as actual circumstances may require. 2. ll the above items and the others which are not listed are subject to the final plans as approved by relevant Government uthorities. 3. he fittings and finishes as listed out above shall be in accordance with terms of formal greement for Sale and Purchase. hese provisions may have a slight variation in the colour, measurement, grain, texture and/or workmanship. 4. Marble, granite and timber are natural materials containing vein and tonal differences. hus it is not possible to achieve total consistency of colour and grain in its selection and installation. 內 置 式 微 波 爐 uilt-in Microwave Oven 內 置 式 焗 爐 uilt-in Oven 雙 門 雪 櫃 Side by Side Refrigerator 2 合 1 洗 衣 乾 衣 機 2-in-1 Washer & ryer 洗 滌 盆 水 龍 頭 Sink Mixer 抽 氣 扇 Exhaust Fan E IERIH E IERIH SMSUNG ROSIERES GROHE IMSU

11 物 業 設 計 及 管 理 ESIGN OF HE EVELOPMEN N PROPERY MNGEMEN 標 準 住 宅 單 位 ypical Residential Units 第 3 座 8 樓 至 41 樓 及 單 位 ower 3 Flats & from to 第 3 座 9 樓 至 42 樓 及 單 位 ower 3 Flats & from to 第 5 及 6 座 8 樓 至 42 樓 及 單 位 owers 5, 6 Flats & from to 第 5 座 8 樓 至 41 樓 及 單 位 ower 5 Flats,, & from to 第 6 座 8 樓 至 41 樓 及 單 位 ower 6 Flats & from to 設 備 ppliances 廚 櫃 Kitchen abinet 嵌 入 式 煮 食 爐 3 urners ooking Hob 抽 油 煙 機 ooker Hood 內 置 式 微 波 爐 uilt-in Microwave Oven 內 置 式 雪 櫃 uilt-in Refrigerator 2 合 1 洗 衣 乾 衣 機 2-in-1 Washer & ryer 洗 滌 盆 水 龍 頭 Sink Mixer 抽 氣 扇 Exhaust Fan 第 3 座 9 樓 至 40 樓 及 單 位 ower 3 Flats & from to 第 3 及 5 座 8 樓 至 40 樓 及 單 位 owers 3, 5 Flats & from to 第 6 座 8 樓 至 40 樓 及 單 位 ower 6 Flats & from to 設 備 ppliances 廚 櫃 Kitchen abinet 嵌 入 式 煮 食 爐 omino ype Single Wok urner + ouble urner 抽 油 煙 機 ooker Hood 內 置 式 微 波 爐 uilt-in Microwave Oven 內 置 式 雪 櫃 uilt-in Refrigerator 2 合 1 洗 衣 乾 衣 機 2-in-1 Washer & ryer 洗 滌 盆 水 龍 頭 Sink Mixer 抽 氣 扇 Exhaust Fan 品 牌 rands MI UIN G G E IERIH ROSIERES ROSIERES GROHE IMSU 品 牌 rands MI UIN G G E IERIH ROSIERES ROSIERES GROHE IMSU 浴 室 設 備 說 明 athroom Schedule 設 備 ppliances 坐 廁 oilet owl 面 盆 Wash asin 浴 缸 athtub 浴 缸 及 面 盆 水 龍 頭 ath / asin Mixer 花 灑 套 裝 Shower set 熱 水 爐 Water Heater * 煤 氣 熱 水 爐 Gas Water Heater # 電 熱 水 爐 Electric Water Heater 品 牌 rands OO KOHLER / VIS RO / KOHLER GROHE GROHE G * 部 份 熱 水 爐 位 置 於 單 位 內 Water heater of the flat may be located in the kitchen # 電 熱 水 爐 於 以 下 單 位 提 供 Electric water heater to be provided in following units Stiebel Eltron / Hot Pool 座 數 ower 樓 層 Floor 單 位 Unit 位 置 Location 1,, Kitchen 1 及 工 人 厠 Kitchen & Maid's oilet 2 及 工 人 厠 Kitchen & Maid's oilet 2, Kitchen 2 及 工 人 厠 Kitchen & Maid's oilet 2 - Kitchen Kitchen 3 Kitchen 備 註 1. 賣 方 保 留 一 切 權 利, 按 實 際 情 況 需 要 以 同 等 質 素 之 建 築 材 料 及 設 備 代 替 上 述 所 列 明 各 項 2. 以 上 列 出 或 未 列 出 之 建 材 及 設 備 以 相 關 政 府 部 門 最 後 批 准 圖 則 為 準 3. 上 述 所 列 各 項 建 築 材 料 及 設 備 均 以 正 式 買 賣 合 約 的 條 款 所 訂 定 為 準 各 項 建 築 材 料 及 設 備 可 能 會 在 顏 色 量 度 尺 寸 紋 理 及 / 或 手 工 上 出 現 輕 微 差 別 4. 雲 石 花 崗 石 及 木 器 均 乃 天 然 物 質, 色 調 或 紋 理 上 有 差 異, 並 無 可 能 完 全 一 致 Notes 1. he Vendor reserves the right to substitute the intended materials whether listed or not in the above Fitting & Finishes Schedule with other materials of comparable quality and standard as actual circumstances may require. 2. ll the above items and the others which are not listed are subject to the final plans as approved by relevant Government uthorities. 3. he fittings and finishes as listed out above shall be in accordance with terms of formal greement for Sale and Purchase. hese provisions may have a slight variation in the colour, measurement, grain, texture and/or workmanship. 4. Marble, granite and timber are natural materials containing vein and tonal differences. hus it is not possible to achieve total consistency of colour and grain in its selection and installation.

12 物 業 設 計 Property esign 特 色 單 位 Special Units 特 色 單 位 均 隨 樓 附 送 或 裝 置 以 下 設 備 : ppliances are to be provided and/or installed in special units as follows : 第 1 座 41 樓 單 位 ower 1 Flat on 第 2 座 41 樓 單 位 ower 2 Flat on 設 備 說 明 Kitchen Schedule 設 備 ppliances 廚 櫃 Kitchen abinet 品 牌 rands ULH 第 1 座 42 樓 單 位 ower 1 Flat on 第 2 座 42 樓 單 位 ower 2 Flat on 第 3 座 8 樓 單 位 ower 3 Flat on 第 6 座 41 樓 單 位 ower 6 Flat on 第 6 座 42 樓 單 位 ower 6 Flat on 嵌 入 式 煮 食 爐 Gas Hob MIELE 設 備 說 明 Kitchen Schedule 嵌 入 式 電 磁 爐 Induction Hob MIELE 設 備 ppliances 品 牌 rands 抽 油 煙 機 ooker Hood MIELE 廚 櫃 Kitchen abinet ULH 內 置 式 微 波 爐 uilt-in Microwave Oven MIELE 嵌 入 式 煮 食 爐 Gas Hob MIELE 內 置 式 蒸 爐 uilt-in Steam Oven MIELE 嵌 入 式 電 磁 爐 Induction Hob MIELE 內 置 式 焗 爐 uilt-in Oven MIELE 抽 油 煙 機 ooker Hood MIELE 內 置 式 酒 櫃 uilt-in Wine ellar MIELE 內 置 式 微 波 爐 uilt-in Microwave Oven MIELE 洗 衣 機 Washer MIELE 內 置 式 蒸 爐 uilt-in Steam Oven MIELE 乾 衣 機 ryer MIELE 內 置 式 焗 爐 uilt-in Oven MIELE 內 置 式 洗 碗 碟 機 uilt-in ishwasher MIELE 內 置 式 酒 櫃 uilt-in Wine ellar MIELE 雙 門 雪 櫃 Side-by-side Refrigerator SU ZERO 2 合 1 洗 衣 乾 衣 機 2-in-1 Washer & ryer MIELE 洗 滌 盆 水 龍 頭 Sink Mixer 抽 氣 扇 Exhaust Fan ORNRH IMSU 內 置 式 洗 碗 碟 機 uilt-in ishwasher ( 只 提 供 給 第 一 及 二 座 42 樓 單 位 ) (Provided for ower 1 & 2 - Flat on only) 雙 門 雪 櫃 Side-by-side Refrigerator MIELE SU ZERO 洗 滌 盆 水 龍 頭 Sink Mixer ORNRH 抽 氣 扇 Exhaust Fan IMSU 備 註 1. 賣 方 保 留 一 切 權 利, 按 實 際 情 況 需 要 以 同 等 質 素 之 建 築 材 料 及 設 備 代 替 上 述 所 列 明 各 項 2. 以 上 列 出 或 未 列 出 之 建 材 及 設 備 以 相 關 政 府 部 門 最 後 批 准 圖 則 為 準 3. 上 述 所 列 各 項 建 築 材 料 及 設 備 均 以 正 式 買 賣 合 約 的 條 款 所 訂 定 為 準 各 項 建 築 材 料 及 設 備 可 能 會 在 顏 色 量 度 尺 寸 紋 理 及 / 或 手 工 上 出 現 輕 微 差 別 4. 雲 石 花 崗 石 及 木 器 均 乃 天 然 物 質, 色 調 或 紋 理 上 有 差 異, 並 無 可 能 完 全 一 致 Notes 1. he Vendor reserves the right to substitute the intended materials whether listed or not in the above Fitting & Finishes Schedule with other materials of comparable quality and standard as actual circumstances may require. 2. ll the above items and the others which are not listed are subject to the final plans as approved by relevant Government uthorities. 3. he fittings and finishes as listed out above shall be in accordance with terms of formal greement for Sale and Purchase. hese provisions may have a slight variation in the colour, measurement, grain, texture and/or workmanship. 4. Marble, granite and timber are natural materials containing vein and tonal differences. hus it is not possible to achieve total consistency of colour and grain in its selection and installation.

13 物 業 設 計 及 管 理 ESIGN OF HE EVELOPMEN N PROPERY MNGEMEN 特 色 單 位 Special Units 特 色 單 位 均 隨 樓 附 送 或 裝 置 以 下 設 備 : ppliances are to be provided and/or installed in special units as follows : 第 3 座 41 樓 單 位 ower 3 Flat on 第 3 座 41 樓 單 位 ower 3 Flat on 第 3 座 42 樓 單 位 ower 3 Flat on 第 3 座 42 樓 單 位 ower 3 Flat on 第 5 座 41 樓 單 位 ower 5 Flat on 第 5 座 42 樓 單 位 ower 5 Flat on 第 6 座 41 樓 單 位 ower 6 Flat on 第 6 座 42 樓 單 位 ower 6 Flat on 設 備 說 明 Kitchen Schedule 第 3 座 8 樓 單 位 ower 3 Flat on 第 3 座 42 樓 單 位 ower 3 Flat on 第 5 座 42 樓 單 位 ower 5 Flat on 第 5 座 42 樓 單 位 ower 5 Flat on 第 6 座 42 樓 單 位 ower 6 Flat on 設 備 說 明 Kitchen Schedule 設 備 ppliances 廚 櫃 Kitchen abinet 嵌 入 式 煮 食 爐 Gas Hob 品 牌 rands ULH MIELE 設 備 ppliances 品 牌 rands 嵌 入 式 電 磁 爐 Induction Hob MIELE 廚 櫃 Kitchen abinet ULH 抽 油 煙 機 ooker Hood MIELE 嵌 入 式 煮 食 爐 Gas Hob MIELE 內 置 式 微 波 爐 uilt-in Microwave Oven MIELE 嵌 入 式 電 磁 爐 Induction Hob MIELE 內 置 式 蒸 爐 uilt-in Steam Oven MIELE 抽 油 煙 機 ooker Hood MIELE 內 置 式 焗 爐 uilt-in Oven MIELE 內 置 式 微 波 爐 uilt-in Microwave Oven MIELE 2 合 1 洗 衣 乾 衣 機 2-in-1 Washer & ryer MIELE 內 置 式 蒸 爐 uilt-in Steam Oven MIELE 直 立 式 雪 櫃 Free-stand Refrigerator MIELE 內 置 式 焗 爐 uilt-in Oven MIELE 洗 滌 盆 水 龍 頭 Sink Mixer ORNRH 2 合 1 洗 衣 乾 衣 機 2-in-1 Washer & ryer MIELE 抽 氣 扇 Exhaust Fan IMSU 雙 門 雪 櫃 Side-by-side Refrigerator SU ZERO 洗 滌 盆 水 龍 頭 Sink Mixer ORNRH 抽 氣 扇 Exhaust Fan IMSU 備 註 1. 賣 方 保 留 一 切 權 利, 按 實 際 情 況 需 要 以 同 等 質 素 之 建 築 材 料 及 設 備 代 替 上 述 所 列 明 各 項 2. 以 上 列 出 或 未 列 出 之 建 材 及 設 備 以 相 關 政 府 部 門 最 後 批 准 圖 則 為 準 3. 上 述 所 列 各 項 建 築 材 料 及 設 備 均 以 正 式 買 賣 合 約 的 條 款 所 訂 定 為 準 各 項 建 築 材 料 及 設 備 可 能 會 在 顏 色 量 度 尺 寸 紋 理 及 / 或 手 工 上 出 現 輕 微 差 別 4. 雲 石 花 崗 石 及 木 器 均 乃 天 然 物 質, 色 調 或 紋 理 上 有 差 異, 並 無 可 能 完 全 一 致 Notes 1. he Vendor reserves the right to substitute the intended materials whether listed or not in the above Fitting & Finishes Schedule with other materials of comparable quality and standard as actual circumstances may require. 2. ll the above items and the others which are not listed are subject to the final plans as approved by relevant Government uthorities. 3. he fittings and finishes as listed out above shall be in accordance with terms of formal greement for Sale and Purchase. hese provisions may have a slight variation in the colour, measurement, grain, texture and/or workmanship. 4. Marble, granite and timber are natural materials containing vein and tonal differences. hus it is not possible to achieve total consistency of colour and grain in its selection and installation.

14 物 業 設 計 Property esign 特 色 單 位 Special Units 主 人 浴 室 設 備 說 明 athroom Schedule 浴 室 設 備 說 明 athroom Schedule 設 備 ppliances 品 牌 rands 設 備 ppliances 品 牌 rands 坐 廁 oilet owl 面 盆 Wash asin 浴 缸 athtub 按 摩 浴 缸 athtub with Whirlpool System ( 只 提 供 給 第 一 及 二 座 41 至 42 樓 單 位 ) (Provided for ower 1 & 2 - Flat on to only) 浴 室 蒸 氣 面 板 Steam Panel ( 只 提 供 給 第 一 及 二 座 41 至 42 樓 單 位 ) (Provided for ower 1 & 2 - Flat on to only) OO ( 只 提 供 給 第 一 及 二 座 41 至 42 樓 單 位 ) (Provided for ower 1 & 2 - Flat on to only) / URVI VILLEROY & OH KLEWEI / EE / HYRH EE EFFEGII 坐 廁 oilet owl 面 盆 Wash asin 浴 缸 athtub 浴 缸 及 面 盆 水 龍 頭 ath / asin Mixer 花 灑 套 裝 Shower set URVI URVI KLEWEI ORNRH ORNRH 浴 缸 及 面 盆 水 龍 頭 ath / asin Mixer ORNRH 企 缸 花 灑 Shower olumn ( 只 提 供 給 第 一 及 二 座 41 至 42 樓 單 位 ) (Provided for ower 1 & 2 - Flat on to only) FNINI 花 灑 套 裝 Shower set 液 晶 體 顯 示 電 視 L elevision ORNRH RISL 熱 水 爐 Water Heater * 煤 氣 熱 水 爐 Gas Water Heater # 電 熱 水 爐 Electric Water Heater G Stiebel Eltron * 部 份 熱 水 爐 位 置 於 單 位 或 浴 室 內 Water heater of the flat may be located in the kitchen or bathroom # 電 熱 水 爐 於 以 下 單 位 提 供 Electric water heater to be provided in following units 座 數 ower 樓 層 Floor 單 位 Unit 位 置 Location 1 及 洗 手 間 Kitchen & Lavatory 2 及 洗 手 間 Kitchen & Lavatory 2 Kitchen 3 工 人 厠 Maid's oilet 備 註 1. 賣 方 保 留 一 切 權 利, 按 實 際 情 況 需 要 以 同 等 質 素 之 建 築 材 料 及 設 備 代 替 上 述 所 列 明 各 項 2. 以 上 列 出 或 未 列 出 之 建 材 及 設 備 以 相 關 政 府 部 門 最 後 批 准 圖 則 為 準 3. 上 述 所 列 各 項 建 築 材 料 及 設 備 均 以 正 式 買 賣 合 約 的 條 款 所 訂 定 為 準 各 項 建 築 材 料 及 設 備 可 能 會 在 顏 色 量 度 尺 寸 紋 理 及 / 或 手 工 上 出 現 輕 微 差 別 4. 雲 石 花 崗 石 及 木 器 均 乃 天 然 物 質, 色 調 或 紋 理 上 有 差 異, 並 無 可 能 完 全 一 致 Notes 1. he Vendor reserves the right to substitute the intended materials whether listed or not in the above Fitting & Finishes Schedule with other materials of comparable quality and standard as actual circumstances may require. 2. ll the above items and the others which are not listed are subject to the final plans as approved by relevant Government uthorities. 3. he fittings and finishes as listed out above shall be in accordance with terms of formal greement for Sale and Purchase. hese provisions may have a slight variation in the colour, measurement, grain, texture and/or workmanship. 4. Marble, granite and timber are natural materials containing vein and tonal differences. hus it is not possible to achieve total consistency of colour and grain in its selection and installation.

15 物 業 設 計 及 管 理 ESIGN OF HE EVELOPMEN N PROPERY MNGEMEN 已 獲 豁 免 計 算 總 樓 面 面 積 之 環 保 設 施 Green Features Exempted from Gross Floor rea alculation 1. 根 據 建 築 物 條 例, 以 下 表 列 之 工 作 加 闊 公 用 走 廊 及 大 堂 公 用 空 中 花 園 及 非 結 構 性 預 製 組 裝 外 牆 面 積 並 不 計 算 在 樓 面 面 積 及 地 盤 覆 蓋 面 積 之 內 2. 單 位 之 工 作 及 非 結 構 性 預 製 組 裝 外 牆 面 積 計 入 該 單 位 的 實 用 面 積 內 3. 本 發 展 項 目 之 部 分 外 牆 為 玻 璃 幕 牆, 而 帶 有 玻 璃 幕 牆 之 單 位 之 實 用 面 積 均 由 有 關 之 玻 璃 幕 牆 外 圍 起 計 4. 及 工 作 不 能 被 封 閉 或 封 密 5. 工 作 加 闊 公 用 走 廊 及 大 堂 公 用 空 中 花 園 及 非 結 構 性 預 製 組 裝 外 牆 面 積 如 下 : 1. he area of the balconies, utility platforms, wider common corridors and lift lobbies, communal sky garden, non-structural prefabricated external wall as set out in the following schedules are exempted from gross floor area and site coverage calculations under the uildings Ordinance. 2. he Saleable rea of a unit includes the area of the balcony, utility platform and non-structural prefabricated external wall of that unit. 3. s the curtain walls system forms the external face of part of the evelopment, the Saleable rea of those Units with a curtain wall is measured from the exterior of the curtain wall. 4. alconies and utility platforms must not be enclosed. 5. he size of the balconies, utility platforms, wider common corridors and lift lobbies, communal sky garden and non-structural prefabricated external wall are set out as below: 已 獲 豁 免 計 算 總 樓 面 面 積 之 加 闊 公 用 走 廊 及 大 堂 面 積 Exempted Wider ommon orridors and Lobbies rea Schedule 座 數 ower 樓 層 Floor 加 闊 公 用 走 廊 及 大 堂 面 積 Wider ommon orridors and Lobbies 層 數 No. of Storeys 總 面 積 otal rea otal Exempted GF Wider ommon orridors & Lobbies 已 獲 豁 免 之 加 闊 公 用 走 廊 及 大 堂 總 面 積 ( 平 方 米 sq.m.) alconies 工 作 Utility s 非 結 構 性 預 製 組 裝 外 牆 Non-Structural Prefabricated External Walls 加 闊 公 用 走 廊 及 大 堂 Wider ommon orridors and Lobbies 共 約 共 約 1353 共 約 共 約 平 方 米 otal pprox sq.m 平 方 米 otal pprox sq.m 平 方 米 otal pprox sq.m 平 方 米 otal pprox sq.m

16 物 業 設 計 Property esign 已 獲 豁 免 計 算 總 樓 面 面 積 之 面 積 Exempted alconies rea Schedule 座 數 ower 樓 層 Floor 層 數 No. of Storeys 單 位 / Unit 已 獲 豁 免 之 總 面 積 otal rea of Exempted alconies ( 平 方 米 sq.m.) 總 數 otal : 已 獲 豁 免 計 算 總 樓 面 面 積 之 工 作 面 積 Exempted Utility s rea Schedule 座 數 ower 樓 層 Floor 層 數 No. of Storeys 單 位 / Unit 已 獲 豁 免 之 工 作 總 面 積 otal rea of Exempted Utility s 總 數 otal : 1353 ( 平 方 米 sq.m.) 已 獲 豁 免 計 算 總 樓 面 面 積 之 公 用 空 中 花 園 面 積 Exempted ommunal Sky Garden rea Schedule 樓 層 Floor 總 面 積 otal rea /F otal ( 平 方 米 sq.m.)

17 物 業 設 計 及 管 理 ESIGN OF HE EVELOPMEN N PROPERY MNGEMEN 已 獲 豁 免 計 算 總 樓 面 面 積 之 非 結 構 性 預 製 組 裝 外 牆 面 積 Exempted Non-Structural Prefabricated External Walls Schedule 座 數 ower 樓 層 Floor 層 數 No. of Storeys 單 位 Unit 玻 璃 幕 牆 面 積 表 rea alculation of urtain Walls 已 獲 豁 免 之 非 結 構 性 預 製 組 裝 外 牆 總 面 積 otal rea of Exempted Non-Structural Prefabricated External Walls 總 數 otal : ( 平 方 米 sq.m.) 座 數 ower 樓 層 Floor 層 數 No. of Storeys 單 位 Unit 玻 璃 幕 牆 總 面 積 otal rea of urtain Walls ( 平 方 米 sq.m.) 總 數 otal : 住 宅 單 位 分 攤 之 公 用 地 方 面 積 pportioned ommon rea to Residential Units 座 數 ower 樓 層 Floor ( 平 方 米 sq.m.) 單 位 Unit 非 結 構 性 預 製 組 裝 外 牆 之 厚 度 約 為 100 亳 米 至 300 亳 米 之 間 玻 璃 幕 牆 之 厚 度 約 為 200 亳 米 至 300 亳 米 之 間 he thickness of the non-structural prefabricated external wall is ranged from 100mm to 300mm. he thickness of curtain wall is ranged from 200mm to 300mm. 物 業 管 理 管 理 公 司 嘉 里 物 業 管 理 服 務 有 限 公 司 管 理 年 期 由 公 契 簽 署 日 期 起 計 兩 年, 直 至 任 期 按 公 契 終 止 管 理 公 司 酬 金 為 年 度 管 理 開 支 ( 不 包 括 管 理 公 司 酬 金 ) 及 ( 除 非 經 業 主 大 會 議 決 核 准 ) 非 經 常 開 支 或 大 廈 特 別 基 金 中 的 支 出 的 百 分 之 十 預 算 管 理 費 住 宅 單 位 每 月 管 理 費 : 約 $2.6 每 平 方 呎 ( 以 建 築 面 積 計 算 ) 商 鋪 每 月 管 理 費 : 約 $0.3 每 平 方 呎 ( 以 建 築 面 積 計 算 )

18 物 業 設 計 Property esign 車 位 每 月 管 理 費 : 每 個 約 $350 電 單 車 車 位 每 月 管 理 費 : 每 個 約 $60 備 註 : 1. 以 上 僅 為 預 算 金 額 實 際 金 額 按 照 大 廈 公 契 釐 定, 並 可 由 經 理 人 根 據 公 契 不 時 作 出 調 整 2. 管 理 費 須 於 每 月 上 期 支 付 完 成 交 易 時 需 繳 費 用 買 方 需 於 完 成 交 易 時 繳 付 以 下 有 關 住 宅 單 位 / 車 位 的 費 用 : (i) 大 廈 特 別 基 金 - 相 等 於 2 個 月 管 理 費, 所 繳 費 用 將 不 可 退 還 及 轉 讓 (ii) 管 理 費 按 金 - 相 等 於 3 個 月 管 理 費, 所 繳 費 用 可 轉 讓 但 不 可 退 還 (iii) 裝 修 廢 料 泥 頭 清 理 費 - 相 等 於 1 個 月 管 理 費 ( 車 位 及 電 單 車 位 不 設 泥 頭 費 ), 所 繳 費 用 將 不 可 退 還 及 轉 讓, 剩 餘 將 撥 入 大 廈 特 別 基 金 (iv) 管 理 費 上 期 - 相 等 於 2 個 月 管 理 費 (v) 公 共 水 電 錶 按 金 - 攤 分 整 幢 物 業 之 公 共 地 方 公 共 水 電 錶 按 金, 所 繳 按 金 可 轉 讓 但 不 可 退 還 備 註 : 1. 賣 方 轉 交 住 宅 單 位 給 買 方 前, 買 方 須 償 還 賣 方 已 付 的 有 關 單 位 之 水 電 錶 按 金 2. 雖 然 上 述 繳 付 金 額 仍 有 待 確 定, 但 買 方 仍 需 於 成 交 時 繳 付 上 述 所 列 費 用 Property Management Management ompany Kerry Property Management Services Limited erms of Management n initial term of 2 years from the date of the M until terminated in accordance with the M. he remuneration of the Management ompany shall be 10% of the total annual management expenses (excluding Management ompany s remuneration) and (unless approved by resolution of Owners at an Owners meeting) capital or nonrecurring expenditure and expenditure out of Special Funds incurred. Estimated Management Fee Monthly management fee for Residential Units: approx. $2.6 per sq.ft. (gross floor area) Monthly management fee for ommercial Units: approx. $0.3 per sq.ft. (gross floor area) Monthly management fee for ar Parking Spaces: approx. $350 per ar Parking Space Monthly management fee for Motor ycle Parking Spaces: approx. $60 per Motor ycle Parking Space 不 可 分 割 份 數 及 管 理 份 數 分 配 Undivided Shares and Management Shares llocation 座 數 樓 層 單 位 Unit lockfloor Remarks : 1. he above quote for the estimated Management Fee is an estimate only. he actual amount of the Management Fee will be decided in accordance with the M. It is subject to the determination and revisions from time to time by the Manager pursuant to the M. 2. he management fee should be paid each month in advance. Initial Payments on ompletion purchaser has to make the following payments on completion of the sale and purchase of a unit / parking space : (i) Special Funds equivalent to 2 months management fee (nonrefundable and non-transferable) (ii) Management Fee eposit equivalent to 3 months management fee (transferable but non-refundable) (iii) ebris Removal eposit equivalent to 1 month s management fee (non-refundable and non-transferable and any monies not used shall be paid into Special Funds)(No debris removal fee for car parking spaces and motor cycle parking spaces.) (iv) Management Fee payable in dvance equivalent to 2 months management fee (v) proportionate share of deposits for public utilities for the ommon reas and ommon Facilities (transferable but non- refundable) Remarks : 1. Private Water Meter(s) and Private Electricity Meter(s) deposits paid in respect of a Residential Unit shall be reimbursed by the purchaser before the Residential Unit is handed over to the purchaser. 2. he purchaser should pay the above amount notwithstanding that the exact amount of such amounts is yet to be finalized.

19 物 業 設 計 及 管 理 ESIGN OF HE EVELOPMEN N PROPERY MNGEMEN 地 庫 平 面 圖 ( 停 車 場 ) asement Floor Plan (arpark) asement Floor Plan FN R1 R2 R3 R4 R5 R6 R7 R9 R10 R11 MSER WER MEER R12 R13 R14 R15 R16 R17 R18 R19 R20 R21 R22 R23 R24 R25 R26 R27 R28 R29 FN RIVEWY R30 R55 R54 M6 M5 M4 M3 M2 M1 R53 R52 R51 R50 R49 R48 R47 R46 R45 R44 R43 R42 R41 LOING / UNLOING PLFORM P40 P39 R8 P38 P37 P36 MEER MEER REIL LIF LOY R35 (IS.) R34 R33 R32 FN R31 F.S. PUMP FIREMN LIF LOY RMP L1 L2 WER PUMP W.M.. FOR 3 L3 L4 L5 L6 L7 L8 WER PUMP WER NK F.S. PUMP RM. L9 RMP L10 L11 L12 L19 REFUSE SORGE & MERIL REOVERY HMERS RPRK LIF LOY RIVEWY RIVEWY REFUSE PRKING VEHILE SPE FR O L15 L14 L13 SERVIE LIF LOY L18 L17 L16 FN RMP RMP V25 V2 V24 V1 V3 V23 V22 REE PI V4 V5 RMP V21 V6 V20 V19 (IS.) V12 V13 V10 V11 V7 V8 V18 V17 RIVEWY V9 WER PUMP RM. ELE. MEER V16 V15 V14 ELE. MEER SPRINKLER PUMP WER PUMP F.S. PUMP WER NK FOR SPRINKLER 25M SLE: 0 5M 1 15M 2 25M 附 註 : 1. 上 圖 經 簡 化 處 理, 僅 供 參 考 詳 細 之 訂 正 圖 則 以 政 府 相 關 部 門 最 後 批 准 之 圖 則 為 準 2. 所 有 佈 局 室 內 及 戶 外 之 間 隔 裝 飾 擺 設 及 設 備, 僅 供 參 考, 並 以 入 伙 時 提 供 為 準 3. 整 個 屋 苑 之 設 計 佈 局 及 色 系 皆 有 更 改 之 可 能, 並 以 政 府 相 關 部 門 最 後 批 准 之 圖 則 為 準

20 / U / U 物 業 設 計 Property esign Ground Floor Plan 地 下 平 面 圖 ( 入 口 大 堂 及 購 物 商 場 ) Floor Plan (Entrance Lobby & Shopping rcade) 睦 鄰 街 MUK LUN SREE PLNER P P. GENEROR 入 口 大 堂 SHULE LIF LOY SWIH RNSFORMER LIF LOY REKER..E. LIF LOY LIF LOY RIVEWY 購 物 商 場 Shopping rcade SWIH RNSFORMER RM. O SERVIE LIF LOY RMP RIVEWY PLNER RMP..E. 2 嘉 諾 撒 小 學 anossa Primary School 親 仁 街 HUN YN SREE LOY LIF LOY ELE. MEER 入 口 大 堂 ENRNE LOY MIL LIF LOY ELE. MEER LIF LOY LIF LOY RMP O SEMEN ONROL VLVE RM. F.S ONROL RM. & SPRINKER LRM SWIH F.S. PUMP REKER 2 LOY RNSFORMER 親 仁 街 HUN YN SREE 25M 0 5M 1 15M 2 25M 購 物 商 場 Shopping rcade Notes : 1. he above plan is simplified version and for reference only. he plan is subject to final approval by relevant Government uthorities. 2. ll layouts, interior and exterior design, fittings and finishes, and all provisions shown on the plans are for reference only and subject to the final adjustment upon completion. 3. he overall design, layout and colour scheme of the evelopment are subject to changes and the final approval by relevant Government uthorities.

21 LIF LOY ELE. MEER RM. VOI ELE. MEER RM. LIF LOY LE RISER U LE RISER U.. 物 業 設 計 及 管 理 ESIGN OF HE EVELOPMEN N PROPERY MNGEMEN 一 樓 平 面 圖 ( 購 物 商 場 及 停 車 場 ) Floor Plan (Shopping rcade & arpark) 1S Floor Plan FL EMERGENY GENEROR FUEL NK PER PR OF RIVEWY S H O P 1 FL O O FL R E S U R N 10 PER PR OF SHULE LIF LOY IR U LE RISER U LIF LOY.. S H O P 3 S H O P 15 SHOP 13 LIF LOY MINENNE ORRIOR SHOP 12 S H O P 11 LIF LOY.H.U. S H O P 2 購 物 商 場 Shopping rcade R E S U R N 9 SERVIE ORRIOR KIHEN 10 P33 P32 P31 RPRK LIF LOY P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 RIVEWY P34 P35P36 P37P38 P39 P40 P9 P10 P11 P12 P13 S H O P 5.H.U. S H O P 6 M. LV F. LV S H O P 7 S H O P 8.H.U. MEER SERVIE LIF LOY KIHEN 9 P30 P29 P28 P14 P15 MEER P27 P26 P25 P24 RMP. RIVEWY P23 P20 (IS) O FR P22 P21 LIF LOY LIF LOY P16 EMERGENY GENEROR P17 P19 P18 25M SLE: 0 5M 1 15M 2 25M 購 物 商 場 Shopping rcade 附 註 : 1. 上 圖 經 簡 化 處 理, 僅 供 參 考 詳 細 之 訂 正 圖 則 以 政 府 相 關 部 門 最 後 批 准 之 圖 則 為 準 2. 所 有 佈 局 室 內 及 戶 外 之 間 隔 裝 飾 擺 設 及 設 備, 僅 供 參 考, 並 以 入 伙 時 提 供 為 準 3. 整 個 屋 苑 之 設 計 佈 局 及 色 系 皆 有 更 改 之 可 能, 並 以 政 府 相 關 部 門 最 後 批 准 之 圖 則 為 準

22 LIF LOY LE RISER U PILRION PLN LE RISER U 物 業 設 計 Property esign 二 樓 平 面 圖 ( 購 物 商 場 及 停 車 場 ) Floor Plan (Shopping rcade & arpark) 2N Floor Plan.H.U. VOI FR R E S U R N 2 PER PR OF SHULE LIF LOY PER PR OF RIVEWY / U LIF PI LIF LOY O LIF PI LIF LOY LIF PI.. LIF LOY SORE LIF PI MEER LIF PI.. LIF PI.. REKER 購 物 商 場 Shopping rcade RPRK LIF LOY LIF LOY P1 P2 P3 P4 P5 RIVEWY P6 P7 P8 P9 S H O P 1 SHOP 7 SHOP 6 S H O P 5 S H O P 3 MEER RM. KIHEN 2 P45 P44 P43 P46 P47 P48 P49 P50 P51 P52 P10 P11 P12 P13.H.U. M. LV F. LV..H.U. SERVIE LIF LOY P42 P41 P40 P39 P38 P37 P36 V O I P14 P15 P16 P17 P18 P19 P20 P21 P22 P23 P35 P34 P33 (IS.) P24 P25 FR RIVEWY O RMP LIF LOY LIF LOY ELE. MEER ELE. MEER P27 P26 P28 RMP FR P29 O P32 P31 P30 25M SLE: 0 5M 1 15M 2 25M 購 物 商 場 Shopping rcade Notes : 1. he above plan is simplified version and for reference only. he plan is subject to final approval by relevant Government uthorities. 2. ll layouts, interior and exterior design, fittings and finishes, and all provisions shown on the plans are for reference only and subject to the final adjustment upon completion. 3. he overall design, layout and colour scheme of the evelopment are subject to changes and the final approval by relevant Government uthorities.