244 在 香 港 的 已 建 成 1. 中 環 金 鐘 道 88 號 太 古 廣 場 太 古 廣 場 一 座 內 地 段 第 8571 號 ,066 太 古 廣 場 二 座 內 地 段 第 8582 號 及 增 批 部 分 ,223 太 古 廣 場 購 物 商 場
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- 卢 荀
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1 二 零 一 三 年 十 二 月 三 十 一 日 結 算 太 古 公 司 二 零 一 三 年 報 告 書 243 面 積 ( ) 香 港 中 國 內 地 美 國 英 國 總 額 由 其 他 公 司 由 其 他 公 司 由 其 他 公 司 零 售 2,324,862 99,696 2,859, ,747 5,184,747 5,754,190 辦 公 樓 8,099, ,711 1,731, ,732 9,831,269 10,621,712 科 技 中 心 893, , ,516 住 宅 及 酒 店 式 住 宅 540,466 51, , ,983 酒 店 358, , , , , ,687 1,320,705 2,143,386 12,216, ,203 5,396, , , ,687 17,822,220 20,004,787 零 售 12,349 1,141, , ,349 1,718,613 辦 公 樓 1,555, , ,000 1,815,035 2,740,739 酒 店 345, , , ,568 住 宅 及 酒 店 式 住 宅 62,741 41, , , ,779 計 劃 中 物 業 92,000 1,300,000* 1,300,000 1,392,000 1,630,125 92,000 2,453,574 2,452,000 4,082,125 6,627,699 零 售 3,820 3,820 住 宅 211,273 44,278 5, , ,910 計 劃 中 物 業 12,586 12,586 12, ,273 48,098 17, , ,316 辦 公 樓 649, ,941 工 業 191, ,250 住 宅 425,732 1,985,800 2,411,532 2,411,532 計 劃 中 物 業 787, , , , , ,941 2,773,214 3,198,946 4,040,137 14,483,848 1,308,551 5,396,815 4,050,129 5,243, , ,687 25,332,509 30,949,939 由 附 屬 及 其 他 公 司 * 於 2013 年 7 月 購 入 位 於 700 Brickell Avenue 的 地 盤 後,Brickell City Centre 發 展 項 目 的 第 二 期 正 處 於 計 劃 階 段 新 購 入 的 地 盤 列 入 賬 目 中 的 持 作 發 展 土 地 附 註 : 1. 面 積 指 由 集 團 附 屬 公 司 擁 有 的 百 分 之 一 百 樓 面 及 太 古 地 產 應 佔 由 合 資 公 司 及 聯 屬 公 司 的 樓 面 份 額 2. 面 積 並 不 包 括 停 車 位 ; 附 屬 公 司 及 其 他 公 司 逾 九 千 八 百 個 已 建 成 的 停 車 位 乃 作 投 資 3. 根 據 可 續 期 官 契 擁 有 的 香 港 物 業, 已 註 明 續 期 後 的 期 滿 日 期 4. 所 有 在 美 國 的 物 業 均 屬 永 久 業 權
2 244 在 香 港 的 已 建 成 1. 中 環 金 鐘 道 88 號 太 古 廣 場 太 古 廣 場 一 座 內 地 段 第 8571 號 ,066 太 古 廣 場 二 座 內 地 段 第 8582 號 及 增 批 部 分 ,223 太 古 廣 場 購 物 商 場 2. 皇 后 大 道 東 1 號 太 古 廣 場 三 座 3. 太 古 城 太 古 城 中 心 4. 太 古 城 太 古 城 中 心 一 座 5. 太 古 城 太 古 城 中 心 三 座 6. 太 古 城 太 古 城 中 心 四 座 內 地 段 第 8571 號 內 地 段 第 8582 號 及 增 批 部 分 內 地 段 第 47A 號 A 分 段 餘 段 內 地 段 第 47A 號 B 分 段 餘 段 內 地 段 第 47A 號 C 分 段 餘 段 內 地 段 第 47B 號 C 分 段 餘 段 內 地 段 第 47A 號 餘 段 內 地 段 第 47C 號 A 分 段 第 1 小 分 段 餘 段 內 地 段 第 47C 號 A 分 段 餘 段 內 地 段 第 47B 號 A 分 段 餘 段 內 地 段 第 47B 號 B 分 段 餘 段 內 地 段 第 47B 號 餘 段 內 地 段 第 47A 號 B 分 段 第 2 小 分 段 內 地 段 第 47A 號 D 分 段 內 地 段 第 47B 號 D 分 段 內 地 段 第 47C 號 餘 段 內 地 段 第 47D 號 餘 段 內 地 段 第 47D 號 A 分 段 餘 段 內 地 段 第 47 號 A 分 段 第 1 小 分 段 內 地 段 第 47 號 A 分 段 餘 段 內 地 段 第 47 號 B 分 段 第 1 小 分 段 及 餘 段 內 地 段 第 47 號 C 分 段 第 1 小 分 段 及 第 2 小 分 段 A 段 及 第 2 小 分 段 餘 段 及 第 3 小 分 段 A 段 及 第 3 小 分 段 餘 段 及 第 4 小 分 段 及 第 5 小 分 段 及 第 6 小 分 段 A 段 及 第 6 小 分 段 餘 段 及 第 7 小 分 段 餘 段 及 餘 段 內 地 段 第 47 號 P 分 段 內 地 段 第 47 號 餘 段 內 地 段 第 47 號 C 分 段 第 5 小 分 段 增 批 部 分 內 地 段 第 47 號 C 分 段 第 1 小 分 段 增 批 部 分 增 批 部 分 K 分 段 第 5 小 分 段 增 批 部 分 R 分 段 餘 段 增 批 部 分 R 分 段 第 1 小 分 段 A 段 增 批 部 分 Q 分 段 餘 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 7 小 分 段 A 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 7 小 分 段 餘 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 2 小 分 段 B 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 2 小 分 段 A 段 第 1 小 分 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 2 小 分 段 A 段 餘 段 增 批 部 分 J 分 段 餘 段 增 批 部 分 R 分 段 餘 段 增 批 部 分 R 分 段 第 1 小 分 段 A 段 增 批 部 分 Q 分 段 餘 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 7 小 分 段 A 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 7 小 分 段 餘 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 2 小 分 段 B 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 2 小 分 段 A 段 第 1 小 分 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 2 小 分 段 A 段 餘 段 增 批 部 分 J 分 段 餘 段 增 批 部 分 K 分 段 第 18 小 分 段 增 批 部 分 K 分 段 餘 段 2135/ , , ,184 面 積 停 車 位 數 目 建 成 年 份 備 註 863, 辦 公 樓 695, 辦 公 樓 711, /1990 購 物 中 心, 包 括 各 類 食 肆 及 一 家 電 影 院 設 有 通 道 連 接 港 鐵 金 鐘 站 太 古 廣 場 亦 包 括 酒 店 式 住 宅 及 酒 店, 詳 情 列 於 下 文 住 宅 及 酒 店 項 下 40, , /07 一 幢 連 接 購 物 商 場 及 港 鐵 金 鐘 站 的 辦 公 樓 1,105, / 87/97/ 2000 購 物 中 心, 內 設 有 各 類 食 肆 真 雪 溜 冰 場 電 影 院 及 通 道 連 接 港 鐵 太 古 站 628, 辦 公 樓, 位 於 太 古 城 購 物 中 心 部 分 位 置 之 上 , , 辦 公 樓, 以 行 人 天 橋 連 接 至 太 古 城 中 心 , , 辦 公 樓, 以 行 人 天 橋 連 接 至 太 古 城 中 心
3 太 古 公 司 二 零 一 三 年 報 告 書 245 在 香 港 的 已 建 成 7. 太 古 城 第 一 至 第 十 期 商 業 單 位 8. 太 古 坊 德 宏 大 廈 9. 太 古 坊 多 盛 大 廈 10. 太 古 坊 林 肯 大 廈 11. 太 古 坊 濠 豐 大 廈 12. 太 古 坊 康 橋 大 廈 13. 太 古 坊 港 島 東 中 心 14. 北 角 英 皇 道 500 號 港 運 城 15. 灣 仔 星 街 9 號 星 域 軒 筲 箕 灣 海 旁 地 段 第 1 號 A 分 段 第 1 小 分 段 筲 箕 灣 海 旁 地 段 第 1 號 A 分 段 餘 段 筲 箕 灣 海 旁 地 段 第 1 號 B 分 段 筲 箕 灣 海 旁 地 段 第 2 號 C 分 段 餘 段 筲 箕 灣 海 旁 地 段 第 2 號 C 分 段 第 2 小 分 段 筲 箕 灣 海 旁 地 段 第 2 號 D 分 段 筲 箕 灣 海 旁 地 段 第 2 號 餘 段 增 批 部 分 J 分 段 第 1 小 分 段 增 批 部 分 J 分 段 第 3 小 分 段 增 批 部 分 L 分 段 增 批 部 分 N 分 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 4 小 分 段 及 第 5 小 分 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 2 分 段 C 段 增 批 部 分 S 分 段 第 1 小 分 段 增 批 部 分 H 分 段 第 1 小 分 段 增 批 部 分 H 分 段 第 3 小 分 段 A 段 增 批 部 分 K 分 段 第 3 小 分 段 A 段 增 批 部 分 U 分 段 第 1 小 分 段 增 批 部 分 K 分 段 第 3 小 分 段 餘 段 增 批 部 分 K 分 段 第 4 小 分 段 A 段 及 餘 段 增 批 部 分 T 分 段 第 1 小 分 段 及 餘 段 增 批 部 分 U 分 段 餘 段 增 批 部 分 K 分 段 第 9 小 分 段 及 第 10 小 分 段 及 第 11 小 分 段 及 第 13 小 分 段 及 第 16 小 分 段 號 E 分 段 第 2 小 分 段 號 F 分 段 第 1 小 分 段 號 F 分 段 餘 段 海 旁 地 段 第 703 號 N 分 段 號 Q 分 段 號 R 分 段 餘 段 號 S 分 段 號 T 分 段 第 1 小 分 段 號 T 分 段 第 2 小 分 段 號 T 分 段 餘 段 號 U 分 段 號 W 分 段 號 餘 段 號 Q 分 段 號 R 分 段 餘 段 號 S 分 段 號 T 分 段 第 1 小 分 段 號 T 分 段 第 2 小 分 段 號 T 分 段 餘 段 號 U 分 段 號 W 分 段 號 餘 段 號 C 分 段 第 4 小 分 段 號 C 分 段 第 7 小 分 段 增 批 部 分 D 分 段 號 E 分 段 第 2 小 分 段 號 F 分 段 第 1 小 分 段 號 F 分 段 餘 段 海 旁 地 段 第 703 號 N 分 段 號 C 分 段 第 5 小 分 段 號 C 分 段 第 6 小 分 段 增 批 部 分 F 分 段 增 批 部 分 G 分 段 增 批 部 分 H 分 段 第 6 小 分 段 B 段 餘 段 增 批 部 分 H 分 段 餘 段 增 批 部 分 餘 段 鰂 魚 涌 內 地 段 第 15 號 D 分 段 2081/ 2889/ , / , / 2899 內 地 段 第 8849 號 ,498 內 地 段 第 8853 號 ,871 面 積 停 車 位 數 目 建 成 年 份 備 註 331,079 3, /85 鄰 舍 式 店 舖 學 校 及 停 車 位 803, 辦 公 樓, 連 接 多 盛 大 廈 及 康 橋 大 廈 609, 辦 公 樓, 連 接 德 宏 大 廈 333, 辦 公 樓, 連 接 電 訊 盈 科 中 心 33, , 辦 公 樓, 連 接 康 和 大 廈 268, 辦 公 樓, 連 接 德 宏 大 廈 109,929 1,537, 辦 公 樓, 連 接 康 和 大 廈 150, 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 整 個 購 物 中 心 平 台 的 面 積, 太 古 地 產 集 團 60% 13, 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 整 個 零 售 部 分 的 面 積
4 246 在 香 港 的 已 建 成 16. 灣 仔 永 豐 街 號 17. 灣 仔 忠 利 集 團 大 廈 ( 前 稱 皇 后 大 道 東 8 號 ) 18. 灣 仔 軒 尼 詩 道 28 號 內 地 段 第 526 號 A 分 段 第 1 小 分 段 C 段 內 地 段 第 526 號 A 分 段 第 1 小 分 段 B 號 餘 段 內 地 段 第 526 號 A 分 段 第 1 小 分 段 B 號 第 1 小 分 段 內 地 段 第 526 號 A 分 段 第 2 小 分 段 內 地 段 第 526 號 A 分 段 第 3 小 分 段 內 地 段 第 5250 號 內 地 段 第 7948 號 內 地 段 第 7950 號 面 積 停 車 位 數 目 建 成 年 份 備 註 ,967 14, /2006 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 現 有 樓 宇 2089/ 2103/ ,612 81, 辦 公 樓, 地 層 為 零 售 店 舖 ( 翻 新 工 程 ) 海 旁 地 段 第 23 號 , , 辦 公 樓 內 地 段 第 2244 號 餘 段 內 地 段 第 2245 號 餘 段 附 屬 公 司 之 總 面 積 10,424,365 6, 太 古 坊 電 訊 盈 科 中 心 20. 北 角 英 皇 道 625 號 21. 大 嶼 山 東 涌 東 堤 灣 畔 ( 第 一 地 盤 ) 22. 大 嶼 山 東 涌 東 薈 城 ( 第 二 地 盤 ) 號 Q 分 段 號 R 分 段 餘 段 號 S 分 段 號 T 分 段 第 1 小 分 段 號 T 分 段 第 2 小 分 段 號 T 分 段 餘 段 號 U 分 段 號 W 分 段 號 餘 段 620, 辦 公 樓, 連 接 多 盛 大 廈 所 註 明 的 樓 面 面 積 指 整 個 發 展 物 業, 太 古 地 產 集 團 50% 內 地 段 第 7550 號 , , 辦 公 樓 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 整 項 物 業 的 面 積, 太 古 地 產 集 團 50% 東 涌 市 鎮 地 段 第 1 號 ,658 東 涌 市 鎮 地 段 第 2 號 ,557 36, /99 所 註 明 的 樓 面 面 積 指 零 售 樓 面, 太 古 地 產 集 團 20% 零 售 : 462,428 辦 公 樓 : 160,522 合 資 公 司 之 總 面 積 1,580,216 1,457 其 中 太 古 地 產 集 團 之 應 佔 面 積 592,407 1, /2000 面 積 160,522 的 辦 公 樓, 設 於 面 積 462,428 的 購 物 中 心 之 上, 太 古 地 產 集 團 20% ( 包 括 第 246 頁 及 第 247 頁 所 載 之 第 一 地 盤 及 第 二 地 盤 北 的 其 他 部 分 ) 1. 太 古 坊 號 Q 分 段 數 據 中 心 辦 公 樓 物 流 倉 庫 號 R 分 段 餘 段 號 S 分 段 號 T 分 段 第 1 小 分 段 號 T 分 段 第 2 小 分 段 號 T 分 段 餘 段 號 U 分 段 號 W 分 段 號 餘 段 和 域 大 廈 554, 康 和 大 廈 338, 樓 面 面 積 不 包 括 政 府 擁 有 的 八 層 樓 附 屬 公 司 之 總 面 積 893, 金 鐘 道 88 號 太 古 廣 場 栢 舍 酒 店 式 住 宅 2. 深 水 灣 道 6 號 Rocky Bank 3. 深 水 灣 香 島 道 36 號 B 座 洋 房 4. 加 列 山 道 38 號 Eredine 5. 山 頂 司 徒 拔 道 53 號 傲 璇 內 地 段 第 8582 號 及 增 批 部 分 , , 設 於 香 港 港 麗 酒 店 內 的 270 個 服 務 套 房 鄉 郊 建 屋 地 段 第 613 號 餘 段 ,197 14, 六 所 半 獨 立 式 房 屋 鄉 郊 建 屋 地 段 第 507 號 及 增 批 部 分 ,733 鄉 郊 建 屋 地 段 第 587 號 及 增 批 部 分 ,430 鄉 郊 建 屋 地 段 第 224 號 ,496 附 屬 公 司 之 總 面 積 540, , 一 所 獨 立 式 房 屋 23, 七 個 住 宅 單 位 56, 十 個 住 宅 單 位
5 太 古 公 司 二 零 一 三 年 報 告 書 247 在 香 港 的 已 建 成 1. 太 古 城 東 隅 2. 太 古 廣 場 奕 居 增 批 部 分 R 分 段 餘 段 增 批 部 分 R 分 段 第 1 小 分 段 A 段 增 批 部 分 Q 分 段 餘 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 7 小 分 段 A 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 7 小 分 段 餘 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 2 小 分 段 B 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 2 小 分 段 A 段 第 1 小 分 段 增 批 部 分 Q 分 段 第 2 小 分 段 A 段 餘 段 增 批 部 分 J 分 段 餘 段 ,184 內 地 段 第 8571 號 ,066 附 屬 公 司 之 總 面 積 358,371 面 積 停 車 位 數 目 建 成 年 份 備 註 199, 共 345 個 房 間 的 酒 店 158, 共 117 個 房 間 的 酒 店, 設 於 香 港 JW 萬 豪 酒 店 之 上 3. 太 古 廣 場 香 港 JW 萬 豪 酒 店 4. 太 古 廣 場 香 港 港 麗 酒 店 5. 太 古 廣 場 港 島 香 格 里 拉 大 酒 店 內 地 段 第 8571 號 ,066 內 地 段 第 8582 號 及 增 批 部 分 ,223 內 地 段 第 8582 號 及 增 批 部 分 ,223 聯 屬 公 司 之 總 面 積 1,687,222 其 中 太 古 地 產 集 團 之 應 佔 面 積 337, , 共 602 個 房 間 的 酒 店, 太 古 地 產 集 團 20% 555, 共 513 個 房 間 的 酒 店, 太 古 地 產 集 團 20% 605, 共 565 個 房 間 的 酒 店, 太 古 地 產 集 團 20% 6. 東 薈 城 諾 富 特 東 薈 城 酒 店 ( 第 二 地 盤 北 ) 東 涌 市 鎮 地 段 第 2 號 ,557 合 資 公 司 之 總 面 積 236,758 7 其 中 太 古 地 產 集 團 之 應 佔 面 積 47, , 共 440 個 房 間 的 酒 店, 太 古 地 產 集 團 20% 在 中 國 內 地 的 已 建 成 1. 三 里 屯 太 古 里 ( 三 里 屯 太 古 里 南 區 ) 2. 三 里 屯 太 古 里 ( 三 里 屯 太 古 里 北 區 ) 3. 滙 坊 ( 天 河 新 作 零 售 購 物 平 台 ) 北 京 朝 陽 區 三 里 屯 北 路 19 號 2044 ( 停 車 位 為 北 京 朝 陽 區 三 里 屯 北 路 11 號 2044 ( 停 車 位 為 566, ,332 廣 州 天 河 區 天 河 東 路 75 號 , 太 古 滙 廣 州 天 河 區 天 河 路 383 號 ,941 面 積 停 車 位 數 目 建 成 年 份 備 註 附 屬 公 司 之 總 面 積 2,859,885 1, , 購 物 中 心, 包 括 各 類 食 肆 及 電 影 院 所 註 明 的 樓 面 面 積 為 整 個 發 展 項 目 的 面 積, 太 古 地 產 集 團 80% 519, 購 物 中 心, 包 括 各 類 食 肆 所 註 明 的 樓 面 面 積 為 整 個 發 展 項 目 的 面 積, 太 古 地 產 集 團 80% 90, 購 物 中 心, 包 括 各 類 食 肆 及 停 車 位 1,472, 購 物 中 心, 包 括 各 類 食 肆 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 零 售 部 分 太 古 地 產 集 團 97% 5. 頤 堤 港 北 京 朝 陽 區 酒 仙 橋 路 18 號 2044 ( 停 車 位 為 631,072 合 資 公 司 之 總 面 積 939, 其 中 太 古 地 產 集 團 之 應 佔 面 積 469, , 購 物 中 心, 包 括 各 類 食 肆 及 電 影 院 所 註 明 的 樓 面 面 積 為 零 售 部 分 太 古 地 產 集 團 50%
6 248 在 中 國 內 地 的 已 建 成 1. 太 古 滙 廣 州 天 河 區 天 河 路 381 及 385 號 ,941 面 積 停 車 位 數 目 建 成 年 份 備 註 附 屬 公 司 之 總 面 積 1,731,766 1,731, 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 辦 公 樓 部 分 太 古 地 產 集 團 97% 2. 頤 堤 港 北 京 朝 陽 區 洒 仙 橋 路 20 號 ,072 合 資 公 司 之 總 面 積 595, 其 太 古 地 產 集 團 之 應 佔 面 積 297, , 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 辦 公 樓 部 分 太 古 地 產 集 團 50% 1. 瑜 舍 北 京 朝 陽 區 三 里 屯 路 11 號 2044 ( 停 車 位 為 2. 太 古 滙 文 華 東 方 酒 店 廣 州 天 河 區 天 河 路 389 號 566, ,941 酒 店 酒 店 式 住 宅 169, 共 99 個 房 間 的 酒 店 584,184 51,517 附 屬 公 司 之 總 面 積 805, 設 有 263 個 酒 店 房 間 和 24 個 酒 店 式 住 宅 單 位 面 積 為 629,414 平 方 英 呎 的 文 化 中 心 已 經 根 據 與 廣 州 市 文 化 局 的 協 議 建 成 ( 包 括 文 化 中 心 的 土 建 工 程 和 外 立 面 裝 修 及 外 立 面 配 置 ) 等 待 移 交 廣 州 市 政 府 所 註 明 的 樓 面 面 積 為 酒 店 和 酒 店 式 住 宅 部 分 的 面 積, 太 古 地 產 集 團 其 中 97% 3. 北 京 東 隅 北 京 朝 陽 區 酒 仙 橋 路 22 號 2044 ( 辦 公 樓 及 停 車 位 為 631,072 合 資 公 司 之 總 面 積 358, 其 中 太 古 地 產 集 團 之 應 佔 面 積 179, , 共 有 369 個 客 房 的 酒 店 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 酒 店 部 分, 太 古 地 產 集 團 50% 於 2012 年 第 三 季 啟 用 在 美 國 的 已 建 成 面 積 停 車 位 數 目 建 成 年 份 備 註 1. 文 華 東 方 酒 店 佛 羅 里 達 州 邁 阿 密 市 碧 琪 箕 南 端 120, , 位 於 邁 阿 密 市 中 部 的 豪 華 酒 店, 共 有 326 個 房 間 太 古 地 產 集 團 75% 合 資 公 司 之 總 面 積 345, 其 中 太 古 地 產 集 團 之 應 佔 面 積 258,750 在 英 國 的 已 建 成 1. 查 頓 漢 The Montpellier Chapter ( 前 稱 查 頓 漢 Hotel Kandinsky) 2. 埃 塞 特 The Magdalen Chapter ( 前 稱 埃 塞 特 Hotel Barcelona) 面 積 停 車 位 數 目 建 成 年 份 備 註 34,875 36, 位 於 查 頓 漢 共 61 個 客 房 的 永 久 業 權 酒 店 翻 新 工 程 後 於 2010 年 12 月 重 開 46,888 36, 位 於 埃 塞 特 共 59 個 客 房 的 永 久 業 權 酒 店 翻 新 工 程 後 於 2012 年 6 月 重 新 啟 用 3. 布 萊 頓 Hotel Seattle 22,755 48, 位 於 布 萊 頓 共 71 個 客 房 的 酒 店, 自 2002 年 9 月 起 計 共 35 年 業 權 4. 布 里 斯 托 Avon Gorge Hotel 71,547 87, 位 於 布 里 斯 托 共 75 個 客 房 的 永 久 業 權 酒 店 樓 面 面 積 包 括 室 外 露 台 附 屬 公 司 之 總 面 積 208,687 54
7 太 古 公 司 二 零 一 三 年 報 告 書 249 在 香 港 的 發 展 中 1. 鰂 魚 涌 糖 廠 街 23 號 ( 前 稱 華 源 大 廈 ) 2. 九 龍 灣 新 九 龍 內 地 段 第 6312 號 海 地 段 第 703 號 I 分 段 新 九 龍 內 地 段 第 6312 號 ,664 住 宅 零 售 面 積 停 車 位 數 目 完 成 階 段 預 計 建 成 年 份 備 註 62,741 12,349 75,090 正 進 行 上 蓋 工 程 2014 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 一 幢 酒 店 式 住 宅 大 樓, 下 為 商 場 平 台 ,253 辦 公 樓 555, 正 進 行 設 計 2017 建 議 的 計 劃 正 在 發 展 中 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 根 據 政 府 賣 地 章 程 所 許 可 的 面 積 3. 常 盛 大 廈 重 建 項 目 號 Q 分 段 號 R 分 段 餘 段 號 S 分 段 號 T 分 段 第 1 小 分 段 號 T 分 段 第 2 小 分 段 號 T 分 段 餘 段 號 U 分 段 號 W 分 段 號 餘 段 辦 公 樓 1,000, 正 進 行 設 計 2017 拆 卸 工 程 將 於 2014 年 展 開 建 議 的 計 劃 正 在 發 展 中, 並 須 取 得 政 府 同 意 才 能 落 實 所 註 明 的 樓 面 面 積 只 是 約 數 附 屬 公 司 之 總 面 積 1,630, 大 嶼 山 東 涌 東 涌 市 地 段 第 11 號 東 涌 市 地 段 第 11 號 ,919 計 劃 中 物 業 460, 正 進 行 設 計 2017 建 議 的 計 劃 正 在 發 展 中 所 註 明 的 樓 面 面 積 ( 不 包 括 公 共 交 通 總 站 的 面 積 ) 只 是 約 數, 可 予 更 改 將 會 興 建 另 一 個 面 積 約 74,000 平 方 呎 的 公 共 交 通 總 站, 並 於 完 工 後 移 交 政 府 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 整 項 物 業 的 面 積, 太 古 地 產 集 團 其 中 20% 合 資 公 司 之 總 面 積 460, 其 中 太 古 地 產 集 團 之 應 佔 面 積 92,000 在 中 國 內 地 的 發 展 中 1. 大 中 里 項 目 上 海 靜 安 區 南 京 西 路 以 南 及 石 門 一 路 以 東 ( 零 售 酒 店 為 2049; 辦 公 樓 為 2059) 676,091 零 售 辦 公 樓 酒 店 面 積 停 車 位 數 目 工 程 進 度 預 計 建 成 年 份 備 註 1,078,660 1,851, ,307 3,457,375 1,200 1,200 正 進 行 打 樁 及 挖 掘 工 程 2016 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 整 項 發 展 物 業 的 面 積, 太 古 地 產 集 團 其 中 50% 2. 大 慈 寺 項 目 ( 零 售 : 成 都 遠 洋 太 古 里 : 酒 店 及 酒 店 式 住 宅 :The Temple House 博 舍 ) 成 都 錦 江 區 東 大 街 9 號 大 慈 寺 片 區 ,786 零 售 酒 店 酒 店 式 住 宅 1,203, ,828 82,076 1,449,771 1,000 合 資 公 司 之 總 面 積 4,907,146 2,200 - 其 中 太 古 地 產 集 團 之 應 佔 面 積 2,453,573 1,000 正 進 行 上 蓋 工 程 2014 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 發 展 項 目 的 零 售, 酒 店 及 酒 店 式 住 宅 部 分 的 面 積, 太 古 地 產 集 團 其 中 50%
8 250 在 美 國 的 發 展 中 1. 佛 羅 里 達 州 邁 阿 密 市 Brickell City Centre 380,670 第 一 期 零 售 辦 公 樓 醫 務 辦 公 樓 酒 店 酒 店 式 住 宅 面 積 停 車 位 數 目 預 計 建 成 年 份 備 註 565, , , , ,000 1, ,347 第 二 期 計 劃 中 物 業 1,300,000 待 定 2,452,000 1,624 附 屬 公 司 之 總 面 積 2,452,000 1, Brickell City Centre 是 位 於 Brickell 金 融 區 的 市 區 綜 合 發 展 項 目, 包 括 零 售 辦 公 樓 酒 店 酒 店 式 住 宅 及 住 宅 大 廈 建 築 工 程 於 2012 年 7 月 展 開, 項 目 預 計 於 2015 年 底 落 成 太 古 地 產 集 團 零 售 部 分 的 87.5% 2019 項 目 第 二 期 名 為 One Brickell City Centre, 正 計 劃 為 綜 合 發 展 項 目, 包 括 零 售 甲 級 辦 公 樓 住 宅 大 廈 及 酒 店 該 項 目 坐 落 Brickell Avenue 與 SW 8th Street 的 交 界 處, 項 目 涉 及 約 1,300,000, 計 劃 發 展 為 一 幢 80 層 高 的 豪 宅 大 廈 在 香 港 的 已 建 成 供 出 售 物 業 1. 西 半 山 蔚 然 2. 西 半 山 珒 然 3. 太 古 城 MOUNT PARKER RESIDENCES 內 地 段 第 577 號 C 分 段 內 地 段 第 577 號 D 分 段 內 地 段 第 577 號 E 分 段 內 地 段 第 577 號 F 分 段 內 地 段 第 577 號 G 分 段 內 地 段 第 577 號 H 分 段 內 地 段 第 577 號 I 分 段 內 地 段 第 577 號 J 分 段 內 地 段 第 577 號 L 分 段 第 1 小 分 段 內 地 段 第 577 號 L 分 段 第 2 小 分 段 內 地 段 第 577 號 L 分 段 第 3 小 分 段 內 地 段 第 577 號 L 分 段 餘 段 內 地 段 第 577 號 M 分 段 ,957 內 地 段 第 2300 號 ,975 筲 箕 灣 內 地 段 第 761 號 餘 段 筲 箕 灣 內 地 段 第 761 號 A 分 段 面 積 停 車 位 數 目 建 成 年 份 備 註 13, 於 獲 發 入 伙 紙 後, 截 至 2013 年 12 月 31 日, 已 完 成 交 易 程 序 及 或 售 出 119 個 單 位 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 餘 下 的 7 個 住 宅 單 位 及 41 個 未 售 出 的 停 車 位, 太 古 地 產 集 團 其 中 87.5% 46, 於 獲 發 入 伙 紙 後, 截 至 2013 年 12 月 31 日, 已 完 成 交 易 程 序 及 或 售 出 12 個 單 位 及 11 個 停 車 位 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 餘 下 的 18 個 住 宅 單 位 及 17 個 未 售 出 的 停 車 位 , , 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 整 個 發 展 項 目 的 面 積, 太 古 地 產 集 團 其 中 80% 整 個 發 展 項 目 為 一 幢 樓 高 19 層 包 括 92 個 住 宅 單 位 的 住 宅 大 廈, 下 設 基 座 平 台, 另 有 68 個 停 車 位, 太 古 地 產 集 團 其 中 80% 附 屬 公 司 的 總 面 積 211, 何 文 田 DUNBAR PLACE 5. 東 堤 灣 畔 ( 第 一 地 盤 ) 九 龍 內 地 段 第 3303 號 A 分 段 東 涌 市 地 段 第 1 號 ,712 88, 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 整 項 物 業 的 面 積, 太 古 地 產 集 團 其 中 50% 整 個 發 展 項 目 為 一 幢 樓 高 19 層 包 括 53 個 住 宅 單 位 的 住 宅 大 廈, 下 設 基 座 平 台, 另 有 57 個 停 車 位, 太 古 地 產 集 團 其 中 50% 截 至 2013 年 12 月 31 日, 已 預 售 出 其 中 25 個 單 位 ,658 合 資 公 司 之 總 面 積 88, 其 中 太 古 地 產 集 團 之 應 佔 面 積 44, /99 75 個 未 出 售 的 停 車 位, 太 古 地 產 集 團 其 中 20% 1. 粉 嶺 綠 悠 軒 粉 嶺 及 上 水 地 段 第 126 號 ,674 應 佔 面 積 3,820 零 售 :47, 所 註 明 樓 面 面 積 乃 整 個 零 售 部 分 的 面 積, 太 古 地 產 集 團 8% 47,751 17
9 太 古 公 司 二 零 一 三 年 報 告 書 251 在 美 國 的 已 建 成 供 出 售 物 業 1. ASIA 佛 羅 里 達 州 邁 阿 密 市 碧 琪 箕 路 900 號 2. River Court 佛 羅 里 達 州 羅 德 岱 堡 21,750 零 售 辦 公 樓 面 積 停 車 位 數 目 建 成 年 份 備 註 173,531 住 宅 5, 層 高 住 宅 大 廈, 包 括 123 個 住 宅 單 位 及 5 層 高 停 車 場 截 至 2013 年 12 月 31 日, 已 完 成 122 個 單 位 的 交 易 程 序 附 屬 公 司 之 總 面 積 17, , 於 2006 年 10 月 購 入 的 發 展 地 盤, 太 古 地 產 集 團 75% 在 香 港 的 發 展 中 供 出 售 物 業 1. 西 半 山 西 摩 道 33 號 第 一 期 ( 瀚 然 ) 2. 西 半 山 西 摩 道 33 號 第 二 期 ( 前 稱 堅 道 號 ) 3. 大 嶼 山 長 沙 住 宅 地 皮 內 地 段 第 424 號 B 分 段 第 1 小 分 段 餘 段 內 地 段 第 424 號 B 分 段 餘 段 7 分 段 A 小 分 段 7 分 段 B 小 分 段 7 分 段 C 小 分 段 7 段 D 小 分 段 內 地 段 第 424 號 C 分 段 餘 段 內 地 段 第 424 號 D 分 段 餘 段 內 地 段 第 424 號 餘 段 1 分 段 餘 段 2 分 段 3 分 段 4 分 段 5 分 段 第 1 小 分 段 5 分 段 餘 段 餘 段 丈 量 約 份 第 332 約 地 段 第 724 號 及 726 號 面 積 停 車 位 數 目 完 成 階 段 預 計 建 成 年 份 備 註 ,756 住 宅 165,792 正 進 行 上 蓋 工 程 2014 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 建 議 中 一 幢 樓 高 45 層 ( 包 括 一 層 隔 火 層 ) 的 住 宅 大 廈, 下 設 基 座 平 台 ,726 住 宅 195, 正 進 行 樁 帽 工 程 2016 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 建 議 中 一 幢 樓 高 45 層 ( 包 括 一 層 隔 火 層 ) 的 住 宅 大 廈, 下 設 基 座 平 台 ,029 住 宅 64,407 正 進 行 上 蓋 工 程 2015 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 建 議 中 的 住 宅 發 展 項 目 的 面 積 附 屬 公 司 之 總 面 積 425, 香 港 仔 黃 竹 坑 道 8-10 號 香 港 仔 內 地 段 第 338 號 香 港 仔 內 地 段 第 339 號 ,500 工 業 382, 已 完 成 地 基 工 程 暫 停 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 整 項 物 業 的 面 積, 太 古 地 產 集 團 50% 合 資 公 司 之 總 面 積 382, 其 中 太 古 地 產 集 團 之 應 佔 面 積 191,250 在 中 國 內 地 的 發 展 中 供 出 售 物 業 1. 大 慈 寺 項 目 ( 辦 公 樓 : 睿 東 中 心 ) 成 都 錦 江 區 ,786 東 大 街 9 號 大 慈 寺 片 區 合 資 公 司 之 總 面 積 1,299, 其 中 太 古 地 產 集 團 之 應 佔 面 積 649,941 面 積 停 車 位 數 目 完 成 階 段 預 計 建 成 年 份 備 註 辦 公 樓 1,299, 正 進 行 上 蓋 工 程 2014 所 註 明 的 樓 面 面 積 乃 指 發 展 項 目 的 辦 公 樓 部 分, 太 古 地 產 集 團 50% 在 美 國 的 發 展 中 供 出 售 物 業 1. 佛 羅 里 達 州 邁 阿 密 市 碧 琪 箕 路 南 端 2. 佛 羅 里 達 州 羅 德 岱 堡 發 展 地 盤 3. 佛 羅 里 達 州 邁 阿 密 市 Brickell City Centre 面 積 停 車 位 數 目 預 計 建 成 年 份 備 註 105,372 住 宅 421, 位 於 邁 阿 密 市 中 部 的 發 展 地 盤, 於 1997 年 1 月 連 同 文 華 東 方 酒 店 地 盤 一 併 購 入 現 已 暫 停 興 建 住 宅 大 廈 的 計 劃 182,191 住 宅 辦 公 樓 酒 店 787,414 1,050 於 2006 年 10 月 購 入 位 於 羅 德 岱 堡 的 發 展 地 盤, 太 古 地 產 集 團 75% 380, ,670 住 宅 大 廈 1,114,000 1, 包 括 兩 幅 屬 於 市 區 綜 合 發 展 項 目 Brickell City Centre 的 住 宅 發 展 用 地, 此 項 目 位 於 Brickell 金 融 區 建 造 工 程 在 2012 年 7 月 展 開, 項 目 預 期 於 2015 年 底 落 成 住 宅 大 廈 450, North Squared 地 盤 的 發 展 項 目 暫 時 擱 置 附 屬 公 司 之 總 面 積 2,773,214 2,910
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