(1) 公司自营存货在取得时按实际成本计价 ; 领用或发出的库存商品, 子公司东桥电器采用加权平均法确定领用和发出商品成本, 子公司新百超市和物美新华采用移动加权平均法确定领用和发出商品成本, 母公司及其他子公司采用先进先出法确定发出商品的成本 (2) 联营模式下, 供应商和公司签订联营合同, 约定

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害银借柯
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1 证券代码 : 证券简称 : 新华百货编号 : 银川新华百货商业集团股份有限公司关于 2015 年年度报告的补充说明公告特别提示本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载误导性陈述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性准确性和完整性承担个别及连带责任银川新华百货商业集团股份有限公司 ( 以下简称公司或新华百货 ) 于 2016 年 3 月 7 日收到上海证券交易所下发的关于对银川新华百货商业集团股份有限公司 2015 年年度报告的事后审核问询函 ( 上证公函号, 以下简称问询函 ) 现根据问询函的有关要求, 对公司 2015 年年度报告作如下补充说明 : 一对第三节公司业务概要 / 一报告期内公司所从事的主要业务经营模式及行业情况说明作如下补充 : 公司报告期与去年同期各经营模式数据比较 : 业态经营模式 2015 年 ( 单位 : 万元 ) 2014 年 ( 单位 : 万元 ) 毛利营业收入营业成本营业收入营业成本毛利率 % 率 % 联营 242, , , , 百货自营 4, , , , 其他 9, , 联营 58, , , , 超市自营 239, , , , 其他 23, , 联营 27, , , , 电器自营 124, , , , 其他 8, , 物流自营其他合计 740, , , ,

2 (1) 公司自营存货在取得时按实际成本计价 ; 领用或发出的库存商品, 子公司东桥电器采用加权平均法确定领用和发出商品成本, 子公司新百超市和物美新华采用移动加权平均法确定领用和发出商品成本, 母公司及其他子公司采用先进先出法确定发出商品的成本 (2) 联营模式下, 供应商和公司签订联营合同, 约定扣率及费用承担方式, 公司每日以实际收到的营业款确认销售收入, 月末系统根据零售价和合同扣率计算存货成本并入库, 同时做销售出库结转成本处理 ( 存货成本 = 不含税售价 * (1- 合同扣率 )), 如有供应商承担的费用, 月末录入费用协议, 增加相应供应商的产品成本 (3) 期末资产负债表存货项目反映自营模式存货余额, 联营模式无存货余额充 : 二对第四节管理层讨论与分析 / 二报告期内主要经营情况作如下补 (1) 报告期内新增门店 ( 共 31 家店铺 ) 地区经营业态门店名称物业权属建筑面积 ( m2 ) 开业或预计开业时间租赁期百货鼓楼 ccmall 租赁 43, 年 9 月 20 年超市同心奇虎店租赁 5, 年 10 月 15 年超市惠农水韵名都社区店租赁 3, 年 6 月 12 年超市吴忠金星花园店租赁 1, 年 6 月 3 年超市大武口辛格瑞拉店租赁年 1 月 12 年超市 12 家便利店租赁 2, 年 2 月至 10 月 3 年至 10 年超市宝湖湾店租赁年 10 月 3 年内蒙超市乌海大悦城店租赁 9, 年 1 月 15 年

3 陕西超市西安西大街店租赁 8, 年 9 月 9 年陕西超市靖边康隆广场店租赁 7, 年 3 月 15 年陕西超市定边金花国际店租赁 4, 年 2 月 12 年陕西超市咸阳财富中心店租赁 4, 年 11 月 15 年甘肃超市银滩店租赁 5, 年 6 月 10 年甘肃超市宝迪店租赁 3, 年 2 月 15 年电器东门二店租赁 1, 年 11 月 1 年电器新城店租赁年 1 月 3 年电器平罗新百旗舰店租赁年 5 月 3 年电器西吉大世界租赁年 5 月 1 年电器固原新百通信广场租赁年 5 月 3 年内蒙电器乌海移动大世界租赁年 12 月 1 年 (2) 报告期内关闭门店地区经营业态门店名称物业权属建筑面积 ( m2 ) 停业时间关闭原因相关损失超市贺兰山商场店租赁 3, 年 5 月经营亏损无超市 6 家便利店租赁年 5 月至 12 月合同到期无电器东门店租赁 1, 年 12 月拆迁无电器东城店租赁年 12 月合同到期无电器灵州商城店租赁年 9 月合同到期无

4 电器 4 家手机销售店租赁年 3 月至 12 月合同到期无三对第四节管理层讨论与分析 / 二报告期内主要经营情况 /( 一 ) 主营业务分析 /(1) 主营业务分行业分产品分地区情况作如下补充 : (1) 报告期地区百货超市电器门店的平均销售增长率地区经营业态营业收入 ( 元 ) 营业收入比上年增减 (%) 超市业态 2,836,632, % 百货业态 2,490,276, % 电器业态 1,553,992, % 合计 6,880,901, % (2) 报告期地区百货超市电器门店平均每平方米销售额地区经营业态营业收入 / 每平方米超市业态 9, 百货业态 8, 电器业态 14, 说明 : 以上数据和相关核算指标不包括物流营业收入金额 1, 万元四对第四节管理层讨论与分析 / 二报告期内主要经营情况 /( 四 ) 行业经营性信息分析 / 零售行业经营性信息分析作如下补充内容 : 1. 报告期末已开业门店分布情况适用不适用地区自有物业门店租赁物业门店经营业建筑面积建筑面积态门店数量门店数量 ( 万平米 ) ( 万平米 ) 百货超市电器青海百货青海超市

5 陕西超市甘肃超市甘肃电器内蒙超市内蒙电器 (1) 百货业态门店分布情况 ( 全部 ) 门店名称地址建筑面积m2开业时间物业权属租赁物业租赁期新华店银川市兴庆区新华东街 29 号 32, 年 11 月自有购物中心店老大楼店银川市兴庆区新华东街 12 号 27, 年 12 月自有 42, 自有 + 银川市兴庆区解放西街 2 号 ( 含租赁 2003 年 9 月租赁 4298) 15 年东方红店银川市兴庆区新华东街 97 号 30, 年 1 月租赁 10 年现代城店银川市兴庆区解放西街 33 号 41, 年 10 月租赁 10 年西夏店银川市西夏区文萃北路 56 号 16, 年 1 月租赁 10 年中卫店中卫市鼓楼北街红太阳商业广场 2 号楼 12, 年 5 月租赁 10 年固原店固原市原州区文化东街南侧 49, 年 1 月租赁 20 年西宁百货店青海西宁城西区五四大街 45 号 80, 年 8 月自有鼓楼 ccmall 银川市兴庆区解放东街 50 号 43, 年 9 月租赁 20 年注 : 以上建筑面积包含办公用房面积及非经营用房面积 (2) 超市业态门店分布情况 ( 营业收入前十名 ) 门店名称地址建筑面积m2开业时间物业权属租赁物业租赁期东方红店银川市兴庆区新华东街 29 号 10, 年 1 月租赁 20 年良田店银川市金凤区庆丰街 288 号 14, 年 6 月自有森林公园店银川市金凤区亲水南大街 4 号 17, 年 9 月租赁 20 年宁阳店银川市西夏区文萃北路 56 号 8, 年 1 月租赁 15 年老大楼店银川市兴庆区解放西街 2 号 6, 年 11 月租赁 15 年

6 西花园店贺兰太阳城店银川市西夏区怀远东路 441 号银川市贺兰县南环路南侧望都太阳城 1 幢 5, 年 6 月自有 10, 年 1 月租赁 12 年吴忠店吴忠市利通南街广场东侧 9, 年 9 月自有大武口店石嘴山市大武口区游艺东街七号 4, 年 10 月租赁 10 年灵武开元店灵武市中心广场西侧开元商业街 2# 楼 2 层 18, 年 4 月租赁 20 年 (3) 电器业态门店分布情况 ( 营业收入前十名 ) 租赁物业门店名称地址建筑面积m2开业时间物业权属租赁期东方红卖场购物中心卖场金泰卖场固原店良田店宁阳店新华店西花园店通信广场大武口华欣店银川市兴庆区新华东街 19 号建发东方红六楼 7, 年 1 月租赁 20 年银川市兴庆区新华东街 12 号新华百货购物中心 3, 年 7 月租赁 8 年四楼银川市兴庆区新华东街 258 号金泰大厦 1 至 3 楼 9, 年 3 月租赁 7 年固原市原州区文化街新时代购物中心三楼 4, 年 11 月租赁 20 年银川市良田工业区庆丰路 228 号 1, 年 1 月租赁 8 年银川市西夏区文萃路新百连超宁阳店 1, 年 10 月租赁 5 年银川市兴庆区新华东街 97 号新华百货商店股份 2, 年 7 月租赁 8 年有限公司五楼银川市西夏区怀远东路 439 号 1, 年 6 月租赁 25 年银川市兴庆区中山南街 47 街号年 9 月租赁 15 年石嘴山市大武口区游艺东街 3, 年 10 月租赁 10 年五对第四节管理层讨论与分析 / 三公司关于公司未来发展的讨论与分析 /( 四 ) 可能面临的风险作如下补充 : 5 公司租赁商业用房的租金成本情况及后续应对措施分析 :

7 (1) 报告期内租赁门店的租金总成本经营业态租赁面积租赁门店数量租赁成本 ( 元 ) 超市业态 321, ,332, 百货业态 218, ,939, 电器业态 108, ,144, 合计 648, ,415, (2) 剩余租赁期限在 3 年以内的租赁门店的相关情况年度营业经营业态租赁面积 ( m2 ) 占租赁物业总面积比例收入占比年度利润总额占比超市 29, % 5.79% 5.20% 电器 46, % 7.56% 12.44% 百货 42, % 11.62% 57.67% 注 :A 我公司在租赁合同中约定有优先续约权, 已陆续与出租方沟通续约事宜 ; B 对于租赁合同在三年内到期的门店, 在评估经营绩效及增长潜力后, 经营情况持续不佳的门店, 到期后将不再续租六对第十一节财务报告 / 七合并财务报表项目注释 /7 存货作如下补充说明 : 关于公司库存商品的情况说明 : 项目账面余额 ( 元 ) 库存商品 - 百货 55,882, 库存商品 - 电器 286,790, 库存商品 - 超市 342,153, 合计 684,826, 年, 公司向前五名供应商合计采购额占年度营业成本的比例为 7.24% 公司自营商品主要为黄金饰品化妆品超市日用品及电器产品, 与多家供应商建立了直营区域代理等合作关系, 货源能够充分满足日常经营的需要本公司百货电器业态的库存商品, 在采购时均与供应商 ( 或厂家 ) 直接签

8 订购销合同, 合同中一般都规定了指导销售价格, 公司根据供应商 ( 或厂家 ) 的指导销售价格进货销售, 公司不得随意降价, 必须按照供应商 ( 或厂家 ) 的指导价格销售若出现因更新换代或其他原因导致产品降价的, 都会事先与供应商 ( 或厂家 ) 协商确定销售价格后再调整价格, 供应商 ( 或厂家 ) 会将该部分差价补给公司公司在对库存商品的收货环节及日常销售中, 通过信息系统及时了解商品相关信息, 对出现因更新换代或其他原因导致产品降价的商品发出预警, 并及时进行销售出清或向供应商 ( 或厂家 ) 进行退货超市业态库存商品基本属于快销商品, 周转较快, 在采购合同中一般都有退换货约定对库存商品的保质期严格管控, 通过信息系统及时了解商品保质期信息, 在收货环节及日常销售中, 对临近保质期的商品发出预警, 并提前进行销售出清或退货处理公司于 2015 年末对三业态的库存商品进行了盘点和清查在清查的基础上, 对结存的库存商品的价格与估计售价进行了比较分析, 未发现公司三业态的库存商品发生跌价的情形, 因而未计提存货跌价准备公司年报会计师对此事项发表的审计意见为 : 公司 2015 年 12 月 31 日未计提存货跌价准备, 是按照企业会计准则和公司相关会计政策的规定进行测试的结果, 其依据是充分的, 公允的反映了截止 2015 年 12 月 31 日公司的存货状况七对第十一节财务报告 / 七合并财务报表项目注释 /12 投资性房地产 /(1) 采用成本计量模式的投资性房地产作如下补充说明 : (1) 公司通过购买东桥投资有限公司及纽泰科学器材有限责任公司 100% 的股权, 可以获得位于银川市解放东街与清河街交叉以北区域土地本地块是解放东街唯一能够进行商业开发的绝版地块, 公司利用该地块自建自用商业用房, 利于公司对整体解放街商圈的培育打造同时, 由于公司集团百货超市及电器等办公地址均在银川市不同区域, 增加了日常运营管理成本和沟通成本, 通过在该地块自建办公用房, 将使公司实现整体集中办公管理, 提升和改善公司运营管理的效率和效益性, 符合公司未来长远发展的需要

9 (2) 拆除投资性房地产为上述合并增加的投资性房地产, 本期增加投资性房地产合并增加原值金额为 1.41 亿元, 拆除减少原值金额为 1.46 亿元, 增加部分为本期缴纳的相关税费 ; 该地块纳入改扩建后, 期末根据固定资产准则规定按净值转入在建工程以上补充披露不影响 2015 年年度报告的其他内容, 公司也将于同日披露 2015 年年度报告 ( 修订版 ) 及信永中和会计师事务所( 特殊普通合伙 ) 出具的关于上海证券交易所 < 对银川新华百货商业集团股份有限公司 2015 年年度报告的事后审核问询函 > 的专项说明特此公告银川新华百货商业集团股份有限公司董事会 2016 年 3 月 10 日

门店名称地址建筑面积m2 开业时间物业权属租赁物业租赁期新华店银川市兴庆区新华东街 29 号 32, 年 11 月自有购物中心店银川市兴庆区新华东街 12 号 27, 年 12 月自有老大楼店银川市兴庆区 42, 解放西

门店名称地址建筑面积m2 开业时间物业权属租赁物业租赁期新华店银川市兴庆区新华东街 29 号 32, 年 11 月自有购物中心店银川市兴庆区新华东街 12 号 27, 年 12 月自有老大楼店银川市兴庆区 42, 解放西证券代码 :600785 证券简称 : 新华百货编号 :2016-032 银川新华百货商业集团股份有限公司关于 2015 年年度报告事后审核问询函的回复公告特别提示本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载误导性陈述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性准确性和完整性承担个别及连带责任银川新华百货商业集团股份有限公司 ( 以下简称公司或新华百货 ) 于 2016 年 3 月