房地产开发与管理专业培养方案（120104）

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鳗祁
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1 房地产开发与管理本科专业人才培养方案 (120104) 一培养目标培养德智体美全面发展, 基础理论扎实, 富有创新精神和创业能力, 具有沂蒙精神特质和国际视野, 掌握房地产开发与经营管理知识, 具有从事房地产项目策划房地产项目工程管理房地产市场营销房地产评估等房地产开发管理房地产经营管理能力, 适应区域经济社会发展发展适应房地产开发与经营管理行业发展需要的高素质应用型人才二培养规格本专业毕业生应具备以下规格和要求 : ( 一 ) 素质规格与要求 1. 坚持正确的政治方向, 遵纪守法, 具有科学的世界观和积极的人生观, 具有爱岗敬业团结协作精神 2. 具有扎实的房地产开发与管理的理论素养, 具有从事房地产开发与管理的综合素养, 具有求实创新意识和较好的专业综合素养 3. 具有基本的人文社会科学理论和素养, 具有丰富的自然科学基本理论知识, 具备基本的科学思维 4. 具备良好心理素质, 具有健康的体魄和良好的生活习惯 5. 具有开阔的国际视野 ( 二 ) 知识规格与要求 1. 系统掌握房地产开发与管理的管理学经济学法律工程管理等管理科学等基础知识, 掌握房地产开发管理房地产估价等房地产开发与管理的知识和方法, 受到较系统的房地产开发与管理专业理论和专业技能训练了解房地产法律法规房地产行业的最新进展 2. 掌握房地产项目工程管理基本知识工程造价基础知识和技术 3. 掌握中外文资料查询文献检索以及运用现代信息技术获取相关信息的基本方法 ( 三 ) 能力规格与要求 1. 具备运用所掌握的工程管理房地产开发与管理理论知识和技能, 在房地产开发管理及其相关领域的岗位上较强的岗位工作能力和创业能力 2. 具有较强的表达能力和沟通协调能力 3. 具有较强的职业生涯规划和自主发展的能力三主干学科管理学四学制和授予学位

2 学制 :4 年授予学位 : 管理学学士五专业核心课程建筑力学建筑制图与识图房屋建筑学城市土地管理建筑结构土木工程材料工程经济学工程造价房地产法工程测量房地产经济学城市规划原理房地产金融学房地产估价房地产市场学工程项目管理六主要实践教学环节房地产估价与工程造价实训 ; 房地产专业综合实习 ; 毕业实习 ; 毕业论文 ( 设计 ) 七毕业标准及学位要求 1. 最低总学分 : 157 必修课程学分 : 获得学士学位的其他要求 : 满足学校规定的其它学位授予条件八课程体系及学分安排课程类型课程性质总学时理论学时实验实践学时总学分理论学分实验实践学分学分所占比例通识教育课程通识必修课程必修 % 通识选修课程选修 % 学科基础课程必修 % 专业教育课程专业核心课程必修 % 专业选修课程选修 % 集中实践环节必修 23 周 0 23 周 % 合计周周 % 说明 : 实践环节学分占总学分的百分比 % 注 : 实践环节百分比计算公式为 ( 上机学分 + 实验学分 + 其他课内实践学分 + 集中实践性教学学分 )/ 总学分 *100%

3 实践通识教育课程九课程设置及进度计划表课程类别业学院通识选修课程课程编号课程名称课程性质总学时学时理论教学实验实践总学分学分理论教学实验开设学期通识必修课程思想道德修养与法律基础必修中国近现代史纲必修要马克思主义基本原理必修毛泽东思想与中国特色社会主义理论必修体系概论形势与政策必修沂蒙文化与沂蒙精神必修体育 Ⅰ 必修体育 Ⅱ 必修体育 Ⅲ 必修体育 Ⅳ 必修军事理论 ( 含军事技能训练 ) 开课单位马克思主义学院马克思主义学院马克思主义学院马克思主义学院马克思主义学院马克思主义学院体育与健康学院体育与健康学院体育与健康学院体育与健康学院必修 (36) 武装部大学通用英语 Ⅰ 必修大学通用英语 Ⅱ 必修经管英语必修大学应用英语必修大学计算思维必修创业基础必修外国语学院外国语学院外国语学院外国语学院信息科学与工程学院创新创 37 该板块包括社会探究与批判性思维科学思维与工程素养艺术鉴赏与审美体验体育保健与心理健康国际视野与文明对话创新创业与职业素养等六个课程模块学生须在创新创业与职业素养课程模块中选修不少于 2 学分的课程 ; 每个模块的修读学分不得多于 4 学分 10

4 专业基础课建筑学院专业核心课专业教育课程程统计学必修管理学原理必修高等数学 Ⅲ( 上 ) 必修高等数学 Ⅲ( 下 ) 必修线性代数必修数学与统计学院数学与统计学院数学与统计学院基础会计学必修商学院概率论与数理统计必修数学与统计学院经济学原理必修土木工程与程房地产法必修建筑力学必修建筑制图与识图必修土木工程材料必修房地产经济学必修建筑结构必修房屋建筑学必修城市土地管理必修工程造价必修工程测量必修城市规划原理必修工程经济学必修人力资源管理必修房地产金融学必修房地产估价必修房地产市场学必修

5 建筑学院专业选修课程建筑学院工程造价模房地产开发与管理模工程项目管理必修土木工程与商务谈判选修房地产企业经营管理选修房地产销售心理学选修居住区规划选修房地产经纪选修物业管理选修房地产项目策划选修房地产管理信息系统选修块土木建设工程技术与计量选修企业经营管理选修建筑施工技术与组织选修建筑设备必修安装工程技术与计量选修土木工程与工程造价管理选修招投标与合同管理选修工程造价软件与信息管理选修毕业论文 ( 设计 ) 必修 6 周 6 7 实践课程综合实践房地产专业综合实习毕业实习 ( 校外 ) 必修必修 1 周周入学教育 ( 大学生心理健康教育 ; 含学科导论课 ) 必修 2 周

6 创新创业实践创业实践课外实验从业技能大赛创新创业项目学术讲座志愿者服务社团等公益活动必修 4

7 课程修读指导建议 : 1. 本专业实行弹性学制, 基本学制为 4 年, 修业年限为 3-6 年学生在修满学分且完成全部培养方案的情况下, 可以提前毕业, 但修业年限不得少于三年 ; 未修满学分和未完成培养方案的, 可以延后毕业, 但修业年限一般不超过六年修业年限期间, 允许学生休学创业, 休学年限一般不超过 1 年, 创业学分参照临沂大学创新创业实践学分认定标准与管理办法执行 2. 创新创业实践包括创新创业训练各类与本专业相关的学科竞赛学术论文文章专著作品专利科研训练职业资格认证考试相关等级考试创业实践等, 其学分根据临沂大学创新创业实践学分认定标准与管理办法执行, 由学院认定, 报教务处审核 3. 本科生在校期间需要修读创新创业教育学分不少于 8 学分, 其中创新创业实践学分为 4 学分实行创新创业实践学分积累和转换制度创新创业实践学分超过规定要求的部分, 可累积计算并置换通识选修课学分, 最多不能超过 2 学分, 由学院认定, 报教务处审核 4. 军事理论 ( 含军事技能训练 ) 为必修课程,2 学分, 不计入总学时大学生职业发展与就业指导由学院学业导师负责完成入学教育毕业教育由学院根据实际情况按学校有关规定执行, 不计学分普通话按照合格证方式进行管理 6. 在校期间正式发表论文可获得毕业论文 ( 设计 ) 的 6 学分, 但需经学院教授委员会审核并报教务处批准后方可 7. 专业课程 ( 含学科基础课程专业核心课程专业选修课程 ) 均面向院内外学生开放, 学生可在学业导师指导下自主选修专业负责人 : 2017 年 8 月 20 日教学院长 : 2017 年 8 月 20 日院长 : 2017 年 8 月 20 日主管校长 : 2017 年 8 月 20 日

8 附件 1. 培养要求实现矩阵项目素质 / 知识 / 能力实现途径思想品德与法律基础毛泽东思想邓小平理论和三 1.1 综合国民素质社会素质自然素质个代表重要思想概论马克思主义基本原理形势与政策专题讲座高等数学 III 线性代数概率论与数理统计课外读书活动专题讲座心理素质体育大学生健康教育房地产销售心理学素质工程管理基本素质工程力学工程结构等工程管理类课程及相应实践环节 1.2 专业素质 2.1 基本知识房地产开发与管理基本素质工程建设造价基本素质思想政治理论知识自然科学知识人文社科知识基础管理知识房地产开发房地产经营管理类课程及相应实践环节工程造价工程造价管理土木建设工程技术与计量安装工程施工技术与计量土木工程材料工程造价软件与信息管理等思想品德与法律基础毛泽东思想邓小平理论和三个代表重要思想概论马克思主义基本原理形势与政策高等数学线性代数概率论与数理统计中国近现代史纲要通识课程课外读书活动管理学原理统计学会计基础城市规划原理城市土地管理人力资源管理经济知识经济学原理房地产经济学法律知识房地产法知识工程管理知识建筑制图与识图房屋建筑学建筑结构建筑力学建筑施工与组织土木工程材料工程造价工程项目管理 2.2 专业知识房地产开发管理知识房地产经营管理知识工程造价知识房地产项目策划工程经济学房地产金融学工程项目管理居住区规划房地产市场学房地产估价工程测量物业管理商务谈判房地产经纪房地产管理信息系统工程造价建筑力学建筑结构土木建筑工程技术与计量建筑施工技术与组织建筑设备安装工程技术与计量企业经营管理工程造价管理招投标与合同管理工程造价软件与信息管理能力 3.1 房地产开房地产项目工程管建筑结构工程造价建筑制图与识图房屋建筑学

9 发管理能力理能力建筑施工与组织工程造价工程经济学工程项目管理房地产开发管理能力房地产项目策划能力房地产金融房地产市场学房地产经济学房地产项目策划人力资源管理房地产项目策划房地产专业综合实习 3.2 房地产经营管理能力房地产估价能力房地产估价工程测量物业管理房地产法房地产经纪房地产市场学商务谈判房地产企业房地产经纪能力经营管理毕业论文 3.3 工程造价能力工程造价基本能力工程造价管理能力土木建设工程技术与计量安装工程技术与计量工程造价建筑设备土木工程材料工程造价管理企业经营管理招投标与合同管理工程造价软件与信息管理外语能力大学英语理工英语应用外语 3.4 专业综合能力自主学习和创新创创新创业类选修课程课外实验从业技能大赛创业能力新创业项目学术讲座志愿者服务社团等职业规划能力大学生职业规划与就业指导课外实践活动

10 附件 2. 管理学原理课程介绍课程名称 : 管理学原理课程性质 : 专业基础课程课程编号 : 学时 :48 学分 :3 开设学期 : 第 1 学期先修课程 : 管理学原理是房地产开发与管理专业的专业基础课程本课程在阐述管理基本知识和基本原理的基础上, 讨论了计划组织领导控制等管理职能的基本理论与一般方法, 对于培养学生掌握计划决策制定组织设计建设与创新领导方法与激励沟通控制方法与技术等管理学基本理论知识, 培养学生独立分析和解决管理问题的能力起着重要的作用本课程是后续课程工程项目管理人力资源管理房地产企业经营管理等课程的基础高等数学 III ( 上 ) 课程介绍课程名称 : 高等数学 III 课程性质 : 专业基础课课程编号 : 学时 :64 学分 :4 学分开设学期 : 第 1 学期先修课程 : 高等数学 III 是房地产开发与管理专业基础课程本课程是培养学生掌握科学思维能力掌握数学知识和数学技术的重要基础课程, 也是学生进入大学后学习的第一门重要的数学基础课高等数学 III ( 上 ) 的主要内容有 :(1) 极限与连续 ;(2) 一元函数微分学 ;(3) 一元函数积分学及其应用 ;(4) 向量代数与空间解析几何基础 ;(5) 多元函数微分学通过高等数学课程的学习, 使学生掌握微积分的基本理论与基本方法, 为学生学习后续课程打下必要的数学知识基础, 培养学生的逻辑推理能力空间想象能力计算能力和抽象概括能力, 以及运用数学知识解决实际问题的能力, 养成科学地分析问题和解决问题的能力本课程是后续课程概率论与数理统计和经济学原理等课程的基础高等数学 III ( 下 ) 课程介绍课程名称 : 高等数学 III 课程性质 : 专业基础课课程编号 : 学时 :64 学分 :4 学分开设学期 : 第 2 学期先修课程 : 高等数学 III 是房地产开发与管理专业基础课程本课程是培养学生掌握科学思维能力掌握数学知识和数学技术的重要基础课程, 也是学生进入大学后学习的第一门重要的数学基础课高等数学 III ( 下 ) 的主要内容有 :(6) 多元函数积分学及其应用 ( 不包括

11 三重积分曲线积分和曲面积分 );(7) 常微分方程 ;(8) 无穷级数通过高等数学课程的学习, 使学生掌握微积分的基本理论与基本方法, 为学生学习后续课程打下必要的数学知识基础, 培养学生的逻辑推理能力空间想象能力计算能力和抽象概括能力, 以及运用数学知识解决实际问题的能力, 养成科学地分析问题和解决问题的能力本课程是后续课程概率论与数理统计经济学原理等课程的基础线性代数课程介绍课程名称 : 线性代数课程性质 : 专业基础课程课程编号 : 学时 :32 学分 :2 开设学期 : 第 2 学期先修课程 : 线性代数是房地产开发与管理专业的专业基础课程本课程是高等院校理工科各专业及经济管理等专业的一门基础必修课本课程主要讨论有限维线性空间的线性理论与方法, 具有较强的逻辑性, 抽象性与广泛的实用性尤其在计算机日益普及的今天, 解大型线性方程组, 求矩阵的特征值等已经成为技术人员经常遇到的课题本课程的主要教学内容有 : 行列式, 矩阵, 线性方程组, 向量空间, 矩阵的对角化以及二次型通过本课程的学习, 使学生获得应用科学中常用的矩阵方法线性方程组二次型等理论及其有关的基础知识并具有熟练的矩阵运算能力和用矩阵方法解决一些实际问题的能力从而为学习后继课程及进一步扩大数学知识面, 提高学生素质奠定必要的基础统计学课程介绍课程名称 : 统计学课程性质 : 专业基础课程课程编号 : 学时 :48 学分 :3 开设学期 : 第 2 学期先修课程 : 统计学是房地产开发与管理专业的专业基础课程, 是一门应用性很强的学科, 是收集整理和分析统计数据的方法科学其目的是探索数据内在的数量规律性, 以达到对客观事物的科学认识, 通过本课程的学习应使学生理解统计原理, 掌握统计的基本方法和技能, 增强学生搜集整理和分析数据信息的能力, 培养学生对信息量化分析的素养和技能是后续课程概率论与数理统计经济学原理工程经济学工程造价等课程的基础基础会计学课程介绍课程名称 : 经济学原理课程性质 : 专业基础课程课程编号 :

12 学时 :48 学分 :3 开设学期 : 第 2 学期先修课程 : 基础会计学是房地产开发与管理专业的专业基础课程主要阐述会计的基本理论基本核算方法和基本操作技能通过本课程的教学, 使学生理解会计的定义职能任务对象要素等会计基础理论, 掌握设置会计科目和账户复式记账填制和审核会计凭证登记账薄成本计算财产清查和编制会计报表的操作技能本课程是后续课程工程经济学工程项目管理等课程的基础概率论与数理统计课程介绍课程名称 : 概率论与数理统计课程性质 : 专业基础课程课程编号 : 学时 :48 学分 :3 开设学期 : 第 3 学期先修课程 : 高等数学概率论与数理统计是房地产开发与管理专业的专业基础课程课程包括两部分 : 概率论部分与数理统计部分概率论部分主要研究随机事件及其概率, 随机变量及其概率分布, 随机变量的数字特征, 大数定律和中心极限定理数理统计部分的主要内容是点估计区间估计假设检验并介绍了怎样去有效地收集整理和分析带有随机性的数据, 并对所考察的问题进行推断或预测, 直至为采取一定的决断和行动提供可靠依据和建议通过本课程的学习, 使学生掌握概率论与数理统计的基本概念, 了解它的基本理论和方法从而使学生初步掌握处理随机现象的基本思想和方法, 培养学生运用概率统计方法分析和解决实际问题的能力本课程是后续课程房地产经济学工程经济学等课程的基础经济学原理课程介绍课程名称 : 经济学原理课程性质 : 专业基础课程课程编号 : 学时 :80 学分 :5 开设学期 : 第 4 学期先修课程 : 高等数学经济学原理是房地产开发与管理专业的专业基础课程, 包括微观经济学和宏观经济学两部分微观经济学通过对单个经济单位以及不同市场结构分析, 讨论现代社会市场机制的运行作用及改善 ; 宏观经济学通过对一国的社会总体的经济行为分析, 讨论宏观经济运行及改善对于理解掌握经济学基本理论和方法, 培养学生独立分析和解决经济问题的能力

13 起着重要的作用本课程是后续课程房地产经济学工程经济学等课程的基础建筑力学课程介绍课程名称 : 建筑力学课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :64 学分 :4 开设学期 : 第 3 学期先修课程 : 高等数学建筑力学是房地产开发与管理专业的专业核心课程, 包括理论力学材料力学及结构力学三部分, 内容涵盖力学的基本概念公理和基本方法, 材料的基本变形以及压杆稳定复杂应力状态强度理论组合变形的强度计算力法与位移法等内容通过本课程的学习, 培养学生基本理论知识分析解决问题以及创新思维问题的能力, 为专业课程学习打好基础本课程是后续课程建筑结构建筑施工与组织等课程的基础建筑制图与识图课程介绍课程名称 : 建筑制图与识图课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :48 学分 :2 开设学期 : 第 3 学期先修课程 : 计算机基本操作建筑制图与识图是房地产开发与管理专业的专业核心课程, 是一门理论和实际紧密结合的课程要求学生重点掌握建筑工程图的识读和绘制建筑工程图的实际操 ; 掌握 AutoCAD 软件的主要功能和特性, 学习软件的使用方法和技巧, 通过本门课程的学习, 以 AutoCAD 中文版为平台, 结合工程图纸的识图软件的绘图与编辑辅助绘图和标注等主要功能, 学会计算机绘制常见图样 ( 平面图形多视图零件图实体造型等 ) 的方法, 培养学生在的学习工作中制图与识图能力是后续课程为房屋建筑学建筑结构工程测量等课程的基础土木工程材料课程介绍课程名称 : 土木工程材料课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :32 学分 :2 开设学期 : 第 3 学期先修课程 : 土木工程材料是房地产开发与管理专业的专业必修课程本课程内容包括材料的基本性质用途制备和使用方法以及检测和质量控制方法通过本课程的学习, 应能针对不同工程合理选用材料, 并能与后续课程密切配合, 理解材料与设计参数及施工措施选择的相互关

14 系, 又能达到经济合理和耐久的目的, 对培养学生独立分析和解决问题的能力起着重要的作用本课程是后续课程建筑结构建筑施工技术与组织等课程的基础房地产经济学课程介绍课程名称 : 房地产经济学课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :48 学分 :3 开设学期 : 第 4 学期先修课程 : 经济学原理房地产经济学是房地产开发与管理专业的专业必修课程, 主要沿着房地产房地产市场房地产经济运行的政府职能这一线索, 从房地产经济学基础理论微观房地产经济宏观房地产经济三大模块分析房地产经济运行规律以及政府管理对房地产经济运行的影响本课程可以使学生具备房地产经济理论基础掌握房地产经济分析方法, 为学生学习其它专业课程及从事房地产经济活动奠定基础本课程是后续课程房地产估价房地产项目策划等课程的基础建筑结构课程介绍课程名称 : 建筑结构课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :48 学分 :3 开设学期 : 第 4 学期先修课程 : 高等数学建筑力学建筑结构是房地产开发与管理专业的专业核心课程, 课程由混凝土结构砌体结构钢结构及相关抗震要求等内容组成, 是一门应用性极强的应用科学本课程学习旨在培养学生基本理论知识分析解决问题以及创新思维问题的能力, 学生能进行一般民用房屋的结构计算, 并能绘制结构施工图, 为专业课程学习打好基础本课程是后续课程建筑施工技术与组织安装工程施工技术等课程的基础房屋建筑学课程介绍课程名称 : 房屋建筑学课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :48 学分 :2.5 开设学期 : 第 3 学期先修课程 : 房屋建筑学是房地产开发与管理专业的专业核心课程, 是理论教学 ( 建筑设计和建筑构造基本知识 ) 与实践教学 ( 课程设计 ) 相结合的课程通过本课程的学习, 使学生掌握一

15 般民用建筑的构造组成各组成部分的作用和相互关系材料选用及构造的基本原理和方法 ; 熟悉民用建筑设计原理, 有关建筑绘图及识图的知识 ; 了解有关建筑设计的基本程序内容和建筑设计法规培养学生逻辑思维能力空间想象能力图形表达能力本课程是后续课程建筑施工技术与组织工程项目管理等课程的基础城市土地管理课程介绍课程名称 : 城市土地管理课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :48 学分 :3 开设学期 : 第 5 学期先修课程 : 管理学原理城市土地管理是房地产开发与管理专业的专业必修课程, 主要从土地管理的基本原理与一般过程地籍管理土地权属管理土地利用管理土地市场管理等方面, 结合中国城市土地管理实践, 介绍城市土地管理的基础理论与基本方法课程对于学生运用相关原理和方法分析并解决土地相关问题合理组织土地利用活动具有重要作用本课程是后续课程工程项目管理房地产项目策划等课程的基础工程造价课程介绍课程名称 : 工程造价课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :48 学分 :3 开设学期 : 第 5 学期先修课程 : 经济学工程造价是房地产开发与管理专业的专业必修课程本门课程主要研究工程造价的确定与控制, 工程建设定额的原理和编制使用方法主要内容包括 : 工程计价的基本方法与依据施工过程与工作时间研究施工资源消耗量的确定施工资源价格的确定预算定额概算定额和概算指标估算指标及工程造价指数价格确定的依据程序方法, 对工程项目进行动态的全过程全方位的造价管理和控制所必需的各种优化方法和先进的科技手段以及工程造价案例分析通过本课程的学习, 使学生掌握建筑工程直接费间接费利润税金的计算方法 ; 为培养能胜任我国现代工程管理和工程咨询业的高级专门人才奠定专业基础, 同时也为继续深造从事注册造价工程师作好铺垫是后续课程房地产估价工程造价软件和信息管理等课程的基础房地产法课程介绍课程名称 : 房地产法课程性质 : 专业核心课程课程编号 :

16 学时 :48 学分 :3 开设学期 : 第 5 学期先修课程 : 房地产法是房地产开发与管理专业的专业核心课程, 包括房地产开发与管理法律和规章制度本课程在土地管理法房地产开发管理法律法规房地产交易法律法规房地产产权管理和物业管理法律法规的基础上, 讨论房地产法律法规的完善及其在房地产开发与经营管理中的应用, 对于培养学生掌握基本的房地产知识, 培养学生独立分析和解决房地产开发与管理中相关法规问题的能力起着重要的作用本课程是后续课程房地产金融物业管理房地产项目策划等课程的基础工程测量课程介绍课程名称 : 工程测量课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :48 学分 :2 开设学期 : 第 5 学期先修课程 : 高等数学概率论工程测量是房地产开发与管理专业学生的一门专业核心课程, 具有很强的专业性和实践性本课程内容一是测量基本知识与技能模块, 以掌握测量基本概念基本原理基本计算及基本操作技能为主 ; 二是专业应用模块, 以测设与施工测量为主要内容目的是通过学习, 使学生能够熟悉应用测量仪器, 掌握利用现代测量技术解决各种工程测量问题的能力本课程是后续课程工程项目管理工程造价管理等课程的基础城市规划原理课程介绍课程名称 : 城市规划原理课程性质 : 专业基础课程课程编号 : 学时 :48 学分 :2.5 开设学期 : 第 5 学期先修课程 : 城市土地管理城市规划原理是房地产开发与管理专业的专业核心课程, 教学内容设置是在涵盖城市规划原理主体内容的基础上, 尽可能多地导入近年来城市科学与规划有关的重大进展, 尝试以城市演化规律为纲, 有机地将城市规划学科中有关的内容有机地系统连接起来通过该课程的学习, 使学生树立全面而正确的城市规划概念和思想, 培养对城市规划工作的正确观点, 熟悉城市规划的基本知识基本方法和技术, 理解城市规划的基本原理本课程是后续课程居住区规划房地产项目策划等课程的基础

17 工程经济学课程介绍课程名称 : 工程经济学课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :48 学分 :3 开设学期 : 第 6 学期先修课程 : 经济学工程经济学是房地产开发与管理专业的专业核心课程, 是工程与经济的交叉学科, 研究工程技术实践活动经济效果, 即以工程项目及生产系统为主体, 以技术经济系统为核心, 研究如何有效利用资源, 提高经济效益课程研究各种工程技术方案的经济效益, 考虑技术在使用过程中如何以最小的投入获得最大产出 ; 如何用最低的寿命周期成本实现产品作业以及服务的必要功能课程主要讲授资金的时间价值与等值计算投资项目方案经济效果的评价方法 ( 各种方案的比选 ) 不确定性分析设备磨损的补偿价值工程和生产的成本控制等内容对房地产开发与管理专业的学生, 开设本课程目的是使学生具备工程经济分析和投资决策的基本能力和基本素质, 培养学生理论联系实际系统综合运用专业知识的能力后续课程工程造价房地产估价等人力资源管理课程介绍课程名称 : 人力资源管理课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :48 学分 :3 开设学期 : 第 6 学期先修课程 : 管理学原理人力资源管理是房地产开发与管理专业的专业必修课程, 重点介绍人力资源规划工作分析员工招聘与甄选员工培训职业发展绩效管理薪酬管理劳动关系管理等的基本方法和技巧本课程可以使学生掌握人力资源管理的基本理论和基本方法, 使其具备从事人力资源管理相关工作的能力本课程是后续课程房地产经纪房地产企业经营管理等课程的基础房地产金融学课程介绍课程名称 : 房地产金融学课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :48 学分 :3 开设学期 : 第 6 学期先修课程 : 房地产法房地产经济学工程经济学房地产金融学是房地产开发与管理专业的核心课程课程阐述了房地产金融的基础知

18 识, 旨在使学生了解和掌握房地产金融的主要内容包括抵房地产金融的内涵发展历史, 房地产金融机构房地产信贷房地产开发贷款个人住房贷款住房公积金制度房地产保险房地产信托房地产夹层融资房地产投资信托基金住房抵押贷款证券化等内容对于培养学生掌握基本的房地产金融知识, 课程将原理论述操作流程实际运用有机结合, 较为全面地勾画房地产金融的脉络框架, 对培养学生独立分析和解决房地产投融资问题起着重要的作用本课程是后续课程房地产经纪房地产项目策划等课程的基础房地产估价课程介绍课程名称 : 房地产估价课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :64 学分 :3.5 开设学期 : 第 6 学期先修课程 : 房地产法房地产经济学房地产估价是房地产开发与管理专业的专业核心课程, 是一门实用性极强的必修专业课程课程的主要研究的内容有 : 房地产价格房地产估价原则房地产估价程序房地产估价的比较法成本法收益法假设开发法路线价法长期趋势法等通过本课程的学习, 使学生掌握房地产估价的基本理论和主要方法, 具备房地产估价实际操作能力, 引导并培养学生初步形成对房地产价格的判断能力, 是进行房地产估价案例与分析的基础房地产市场学课程介绍课程名称 : 房地产市场学课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :48 学分 : 3 开设学期 : 第 6 学期先修课程 : 管理学原理房地产经济学房地产市场学是房地产开发与管理专业的专业核心课程, 内容包括房地产市场的基本概念与特点原理 ; 房地产市场营销的基本逻辑基本理论营销策略运用营销管理及房地产市场营销发展趋势等内容通过该课程的学习, 能使学生初步具备房地产市场调研分析能力营销计划的编制与评估能力营销渠道选择能力和营销活动的管理与控制能力, 具备较强的房地产市场营销力课程后续课为房地产项目策划房地产项目管理工程项目管理课程介绍课程名称 : 工程项目管理课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :48 学分 :3 开设学期 : 第 6 学期先修课程 : 房地产法工程经济学工程造价等

19 工程项目管理是房地产开发与管理专业的专业核心课程课程主要内容有房地产项目管理概论房地产项目风险管理房地产项目工程成本管理房地产项目工程质量管理房地产项目工程工期管理工程后期管理的基础上, 讨论项目管理理论在房地产开发与经营管理中的应用, 对于培养学生掌握基本的房地产开发与管理知识和方法, 培养学生独立分析和解决房地产开发与管理中相关问题的能力起着重要的作用本课程是后续课程房地产专业综合实习毕业实习等课程的基础商务谈判课程介绍课程名称 : 商务谈判课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :32 学分 : 2 开设学期 : 第 5 学期先修课程 : 管理学经济学原理商务谈判是房地产开发与管理专业的一门专业选修课程, 主要内容为商务谈判的基本概念与特点基本理论主要理论及其应用商务谈判发展趋势等课程的学习能使学生掌握商务谈判的基本知识, 将商务谈判理论 ( 博弈论结构论行为科学等 ) 转化为商务谈判的策略与技能, 具备较强的商务谈判力, 为从事房地产开发与管理工作打下良好的基础本课程是后续课程房地产经纪等课程的基础房地产企业经营管理课程介绍课程名称 : 房地产销售心理学课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :32 学分 :2 开设学期 : 第 5 学期先修课程 : 房地产法房地产市场学等专业课程房地产企业经营管理是房地产开发与管理专业选修课程课程中讲述房地产企业经营管理的基本理论知识, 分析房地产企业各要素的经营管理, 剖析房地产企业经营管理的最新发展趋势, 是从事房地产开发与管理岗位工作的选修课程其功能是使学生掌握房地产企业经营管理的基本原理, 对培养学生从事房地产企业经营管理的基本职业能力起到关键作用, 培养专业与专长合格的高素质技术技能人才房地产销售心理学课程介绍课程名称 : 房地产销售心理学课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :32 学分 :2 开设学期 : 第 6 学期先修课程 : 房地产法房地产市场学等

20 房地产销售心理学是房地产开发与管理专业选修课程本课程从心理学角度解读房地产销售活动, 涉及心理学和营销学两个学科的内容, 以房地产销售活动为主线, 配合相关的心理学术语, 系统而科学地讲述心理学在房地产销售活动中的应用对房地产销售人员在销售过程中的不同阶段消费者的不同心理, 以及房地产销售人员应该怎样去面对客户等方面都作了详细介绍, 对房地产销售人员的工作有着很强的指导作用居住区规划课程介绍课程名称 : 居住区规划课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :48 学分 :2 开设学期 : 第 6 学期先修课程 : 城市规划原理居住区规划是房地产开发与管理专业的专业选修课程, 将经典的居住区规划组织理论已经建成的居住区的规划特征及其使用的效果和当前居住区规划的实例及其规划方法等穿插在课程内容之中, 并且将社会学心理学经济学知识以及房地产开发的分析等有机地结合在课程的传授之中通过本课程的学习, 要求学生能较好地了解城市住宅区设计和居住区详细规划的任务内容等, 将居住区规划的理论方法灵活地运用到居住区的规划房地产开发等工作, 从而为全面科学地从事实践工作管理工作以及研究工作奠定较为坚实的理论和实践基础房地产经纪课程介绍课程名称 : 房地产经纪课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :32 学分 :2 开设学期 : 第 7 学期先修课程 : 房地产市场学房地产销售心理学房地产法房地产经纪是房地产开发与管理专业的专业选修课程课程对房地产经纪代理居间等基本业务流程运作技巧以及房地产经纪信息管理风险管理等内容进行系统介绍, 并着眼于与国际接轨, 介绍国外房地产经纪行业发展概况, 旨在使学生掌握房地产经纪业务技能, 具备参与房地产经纪活动的专业素养本课程是房地产专业综合实习的基础物业管理课程介绍课程名称 : 物业管理课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :32 学分 :2 开设学期 : 第 7 学期

21 先修课程 : 建筑设备建筑工程技术与计量物业管理是房地产开发与管理专业的专业选修课程, 物业管理引入了物业管理规范等行业规范规程与相关法规, 主要内容包括 : 物业管理的基本环节和基本要求, 物业管理公司的设立与运作方式, 业主委员会的选举作用与运作, 物业管理委托合同的内容及招标程序, 物业管理费的测算方法, 物业管理相关规章制度的制定等通过本门课程的学习培养学生进行常规性公共服务的技能与方法, 理解物业管理师应具备的知识结构能力和责任, 能对住宅小区商业楼宇工业企业学校等企业进行物业管理, 以及从事房地产经营开发和估价等方面的综合应用型专门人才为学生参加顶岗实习毕业后能胜任物业管理岗位工作及技能证书考取起到良好的支撑作用部分房地产项目策划课程介绍课程名称 : 房地产项目策划课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :48 学分 :2 开设学期 : 第 7 学期先修课程 : 建筑制图与识图工程造价房地产市场学房地产项目策划是房地产开发与管理专业的专业选修课程课程从房地产项目如何获取土地使用权开始, 阐述了房地产项目的市场调查购房者心理与行为分析市场定位建筑策划项目定价与价格策略广告策划销售策略物业管理的前期介入等内容通过本课程的学习使学生了解房地产项目策划的理论和实践, 掌握房地产项目策划的程序和内容为培养高级从事房地产项目策划的人才打好理论基础提高学生理论运用综合分析和创新等能力, 初步学会用有关的方法进行房地产项目的策划与实施房地产管理信息系统课程介绍课程名称 : 房地产管理信息系统课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :48 学分 :2 开设学期 : 第 7 学期先修课程 : 工程造价大学计算思维房地产管理信息系统 (RE-MIS) 是房地产开发与管理专业的专业选修课程, 包括管理信息系统基础知识和部分房地产管理信息系统两部分本课程使学生熟悉目前 RE-MIS 系统的开发方式和优缺点, 详细了解结构化方法的开发思想和相关步骤 ; 了解 RE-MIS 系统开发的总体规划方法, 并初步具有系统分析系统设计系统实施的能力 ; 了解管理信息

22 系统的发展趋势对于培养学生掌握 RE-MIS 基本含义基本理论基本方法与技能以及系统开发应用起着重要的作用土木建筑工程技术与计量课程介绍课程名称 : 土木建筑工程技术与计量课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :32 学分 :2 开设学期 : 第 5 学期先修课程 : 建筑制图与识图土木工程材料土木建筑工程技术与计量是房地产开发与管理专业的专业选修课程课程内容主要包括土方工程, 基础工程, 主体工程钢筋混凝土工程, 预应力钢筋混凝土工程, 结构安装工程, 防水工程, 装饰工程, 以及建筑工程费用的组成, 建筑工程费用的计算方法 ; 工程量计算概述, 建筑面积计算, 建筑工程工程量计算, 装饰工程工程量计算, 工程量清单计算实例 ; 综合单价的概念, 综合单价的确定, 措施项目费的计算等 ; 通过本门课程的学习使学生了解我国基本建设方针政策和各项具体的技术经济政策, 了解建筑领域国内外的新技术新工艺的发展动态, 掌握各工种工程的施工方法, 掌握工程量计算规则工程量清单编制方法 ; 掌握综合单价的造价方法 ; 具有独立分析问题和解决问题的能力, 并为今后在建筑生产一线相关职业岗位上从事技术及管理工作打下基础是学习后续课程工程造价软件与信息管理房地产估价的基础建筑施工技术与组织课程介绍课程名称 : 建筑施工技术与组织课程性质 : 专业必修课程课程编号 : 学时 :32 学分 :2.5 开设学期 : 第 5 学期先修课程 : 建筑构造土木工程材料建筑施工技术与组织是房地产开发与管理专业的专业必修课程, 是开展后续课程建筑工程技术与计量安装工程施工技术的基础它具有较强的综合性和应用性, 许多问题的解决要涉及到有关学科的综合应用, 对企业提高生产能力, 加速工程进度, 降低成本及改善经营管理具有重要的意义建筑施工组织的主要任务是研究建筑工程施工组织的一般规律及建筑工程的合理组织与管理主要讲授内容包括流水作业的基本原理组织方法及网络计划的基本知识, 通过本门课程的学习培养学生合理选择施工方案, 能够编制工程施工进度计划设计施工平面图, 并具有编制单位工程施工组织设计的能力建筑设备课程介绍

23 课程名称 : 建筑设备课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :32 学分 :2 开设学期 : 第 6 学期先修课程 : 建筑制图与识图土木工程材料建筑设备是房地产开发与管理专业的专业必修课程, 是开展后续课程房地产估价的基础本课程主要介绍了建筑中的给水排水建筑电气供暖及通风空气调节建筑电气等相关内容及其目前发展现状和发展方向, 揭示了建筑设备和建筑本身的内在联系和相互关系将建筑设备技术知识纳入非设备专业学生的培养中, 目的是通过本课程的学习, 能够使学生了解建筑设备技术的发展动态, 掌握设备施工图的识读方法, 明白建筑设备对建筑本身的要求和其与其他建筑相关系统之间的联系和相互要求在掌握基本原理的基础上加强设计和施工的实践, 使学生具备一定的处理实际问题的能力安装工程技术与计量课程介绍课程名称 : 安装工程技术与计量课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :32 学分 :2 开设学期 : 第 5 学期先修课程 : 建筑制图与识图建筑结构土木工程材料安装工程技术与计量是房地产开发与管理专业的专业选修课程本课程主要内容有设备基础安装工程精度及分析设备振动与平衡静置设备动荷设备典型特种设备钢结构制作与安装安装工程施工技术方案的编制工程实例等使学生熟悉暖通空调工程给排水工程电气工程等预算编制方法, 初步掌握概预算的基本原理和有关定额的政策法规, 能够熟练的进行暖通空调工程给排水工程电气工程等安装工程工程量清单计价书的编制, 适应工程现场对造价工作的需要, 经济合理地搞好招投标与工程施工管理等工作是学习后续课程工程造价软件与信息管理工程造价管理房地产估价的基础企业经营管理课程介绍课程名称 : 企业经营管理课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :32 学分 :2 开设学期 : 第 5 学期先修课程 : 人力资源管理等企业经营管理是房地产开发与管理专业选修课程课程讲述企业经营管理的基本理论知识, 分析企业各要素的经营管理, 剖析企业经营管理的最新发展趋势是从事房地产开

24 发与管理岗位工作的选修课程其功能是使学生掌握房地产企业经营管理的基本原理, 对培养学生从事房地产企业经营管理的基本职业能力起到关键作用, 对培养专业与专长合格的高素质技术技能人才具有重要作用工程造价管理课程介绍课程名称 : 工程造价管理课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :32 学分 :2 开设学期 : 第 7 学期先修课程 : 经济学工程经济学工程造价工程造价管理是房地产开发与管理专业的专业选修课程, 本门课程主要研究工程造价的确定与控制, 本课程的内容包括 : 建设工程的价格形式价格体系价格构成价格特点价格运动规律价格确定的依据程序方法, 以及对工程项目进行动态的全过程全方位的造价管理和控制所必需的各种优化方法和先进的科技手段通过本课程的教学, 为培养能胜任我国现代工程管理和工程咨询业的高级专门人才奠定专业基础, 同时也为继续深造从事注册造价工程师作好铺垫由于本门课程具有侧重定量分析综合强计算多涉及知识面广等特点, 因此, 在教学中应针对学生的具体知识水平和能力, 做到所教学的内容能与学生先前所学的有关知识结合, 适当安排一些作业并要求学生认真完成, 以加深学生对本门课程的基本理论与业务知识的理解和掌握, 培养学生的相关业务技能, 同时适当安排一些实际案例, 加强教学过程中理论与实践的结合招投标与合同管理课程介绍课程名称 : 招投标与合同管理课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :32 学分 :2 开设学期 : 第 7 学期先修课程 : 经济学管理学招投标与合同管理是房地产开发与管理专业的选修课程, 具有基础性和影响面广的特点从课程体系来看, 工程招投标与合同管理与技术经济法律管理等平台均密切相关 ; 是开展后续课程工程项目管理工程造价管理等工程项目管理内容的基础 ; 它涉及到建设工程招标的程序与招标文件的编制投标的程序与投标文件的编制建设工程开评标建设工程承包合同的订立与履行等方面的内容建筑工程招投标与合同管理主要研究招投标过程中的一般规律, 合同管理的内容及方法通过本门课程的学习使学生了解建筑市场的一般规律, 建筑市场主体的权利义务关系及其内在联系, 具有编制招投标文件的能力, 掌握

25 招标投标的程序方法, 毕业后能从事编制招投标文件工作工程造价软件与信息管理课程介绍课程名称 : 工程造价软件与信息管理课程性质 : 专业选修课程课程编号 : 学时 :48 学分 :2 开设学期 : 第 7 学期先修课程 : 建筑制图与识图建筑工程技术与计量工程造价软件与信息管理是房地产开发与管理专业的专业选修课程, 是学生毕业设计顶岗实习的基础课程主要内容描述了工程造价的工程量计算和套价的全过程, 主要内容涉及土建算量工程图纸分析主体工程建模工程量计算导入图形算量编制招标价格编制工程报价等课程的开设, 对于学生了解和掌握我国建设工程造价的最新知识和操作实务, 培养学生的识图能力编制招标价格和标书的能力, 造价软件运用能力, 以及培养学生的团队协作沟通表达工作责任心为服务就业, 适应市场需求奠定基础毕业论文( 设计 ) 课程介绍课程名称 : 毕业论文 ( 设计 ) 课程性质 : 专业实践课程课程编号 : 学时 :6 周学分 :6 开设学期 : 第 7 学期考核方式 : 先修课程 : 房地产开发与管理专业课程毕业论文 ( 设计 ) 是房地产开发与管理专业的综合实践课程本课程以房地产开发与管理理论为基础, 结合房地产业和房地产项目开发与管理的实际, 通过论文写作训练培养学生自主学习房地产开发与管理知识的能力, 培养学生独立分析和解决房地产开发与管理中相关问题的能力, 培养学生基本的科研写作能力本课程是后续课程毕业实习等课程的基础房地产专业综合实习课程介绍课程名称 : 房地产专业综合实习课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :1 周学分 :1 开设学期 : 第 6 学期考核方式 : 考查先修课程 : 城市规划原理居住区规划房地产市场学等房地产专业综合实习是房地产开发与管理专业的综合实践课程本课程在以房地产开发与经营的典型案例为对象, 观摩学习房地产项目开发与管理的中的运用, 对于培养学生掌握基本的房地产开发与管理知识和实际的结合, 培养学生独立分析和解决房地产开发与管理中相关问题的能力起着重要的作用本课程是后续课程毕业实习等课程的基础

26 毕业实习 ( 校外 ) 课程介绍课程名称 : 毕业实习 ( 校外 ) 课程性质 : 专业核心课程课程编号 : 学时 :14 周学分 :1 4 开设学期 : 第 8 学期考核方式 : 考查先修课程 : 房地产开发与管理专业课程毕业实习 ( 校外 ) 是房地产开发与管理专业的综合实践课程本课程在以房地产开发与经营管理的为主要业务的企业政府行政部门等校外房地产开发与管理机构, 观摩学习顶岗实习, 通过观摩学习和顶岗实习强化房地产开发与管理的基本技能, 培养学生将基本的房地产开发与管理知识技术和实际结合的能力, 培养学生独立分析和解决房地产开发与管理中相关问题的能力, 对促进学生创新创业和就业起着重要的作用

专业年级 :2015 级会计专科业余班 ( 第 1 期 ) 学生人数 : 3 人 2015 年 7 月课程名称总学时主讲教师联系电话课程名称总学时主讲教师联系电话备注思想道德修养与法律基础毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论作业英语 ( 一 ) 网络课程阮先玉作业高等数学网络课

专业年级 :2015 级会计专科业余班 ( 第 1 期 ) 学生人数 : 3 人 2015 年 7 月课程名称总学时主讲教师联系电话课程名称总学时主讲教师联系电话备注思想道德修养与法律基础毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论作业英语 ( 一 ) 网络课程阮先玉作业高等数学网络课课程名称总学时主讲教师联系电话课程名称总学时主讲教师联系电话备注思想道德修养与法律基础毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论作业英语 ( 一 ) 网络课程阮先玉作业高等数学网络课程杨华 8 罗森 18981775616 管理学基础网络课程吕南 2015 年上学期 (2015 级 ) 函授业余班课表专业年级 :2015 级工商企业管理专科业余班 ( 第 1 期 ) 学生人数 : 5 人 2015