潘窑征收安置房（经济适用房）项目设计招标公告

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栋岑
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1 潘窑征收安置房 ( 经济适用房 ) 项目设计招标公告发布日期 : 编号 : ayh fg 1. 招标条件南京雨花建设发展有限公司建设项目潘窑征收安置房 ( 经济适用房 ) 项目设计已经立项部门批准建设 ( 立项批文号 : 谷发展项字 [2017]25 号 ) 工程所需资金来源国有非政府性资金: 万元, 现已落实本工程对投标申请人的资格审查, 采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标负责本工程的招标事宜江苏建科工程咨询有限公司受招标人委托 ( 或招标人 ) 2. 项目概述与招标范围 2.1 标段名称 : 设计路北至凤汇大道 2.2 工程地点 : 东至宁芜高速南至凤仪路西至龙飞 2.3 工程类型 : 大型工程建筑面积 : 暂定 m2; 2.4 建设内容及规模 : 工程总投资约万元,

2 2.5 设计合同估算价 : 万元 ( 工程计费额按万元 ) 2.6 设计及相关服务范围 : 设计范围包括 : 方案设计方案规划报建施工图设计的所有内容以及所有设计后期服务 ( 包括 : 施工现场配合服务设计修改变更专项方案咨询服务等服务工作, 为保证本项目完整性的所有设计内容 ( 含各专项专业工程设计 ) 和项目实施的全方位全过程设计 ), 服务期至竣工验收完成施工图设计内容包括但不限于 : 项目的建筑结构水电消防空调暖通施工图设计人防方案及人防施工图设计室外综合管网方案设计及报建室外场地排水施工图设计基坑支护施工图设计幕墙施工图设计室内装饰设计智能化施工图设计泛光照明设计绿色建筑设计室外景观方案及施工图设计交通影响分析及市政道路规划方案 ( 施工图由发包人委托专业设计单位另行设计 ) 等, 并确保通过相关报批及审核工作包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围其它阶段相关服务的范围包括 :/ 2.7 设计服务期 :90 日历天 3. 投标人资格要求

3 3.1 投标人资质等级及范围 : 无 3.2 项目负责人资质类别和等级 : 无 3.3 本次招标是否接受联合体投标 : 否 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标 : 否 4. 招标文件的获取 1 投标申请人可持单位介绍信和法定代表人授权委托书原件到指定地点购买招标文件 2 本公告发布之日即为指定地点领取招标文件的时间 : 自 2018 年 1 月 16 日至 2018 年 1 月 23 日, 上午 8:30 分至 11:30 分, 下午 14:00 分至 16:30 分 ( 节假日除外 ), 在江苏建科工程咨询有限公司 ( 南京市广聚路 31 号 508 室 ) 购买招标文件 ( 具体时间以系统发布为准 ) 5. 资格审查办法 1 投标申请人具有独立订立合同的能力;( 营业执照复印件加盖投标人公章装订在投标文件中, 提供原件核查 );2 投标申请人具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业 ( 建筑工程 ) 甲级资质及以上资质 ;( 有效期内资质证书复印件加盖投标人公章装订在投标文件中, 提供原件核查 );3

4 项目负责人必须具备一级注册建筑师及以上资格且同时具有高级建筑师及以上职称 ;( 须提供相关证件复印件加盖投标人公章装订在投标文件中, 提供原件核查 );4 企业未处于被责令停业投标资格被取消或者财产被接管, 冻结和破产状态 ( 提供承诺书原件装订在投标文件中 );5 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量安全生产事故等问题. 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 ( 提供承诺书原件装订在投标文件中 );6 资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假 ( 提供承诺书原件装订在投标文件中 ); 7 投标人自 2012 年 12 月 1 日以来, 承担过单项合同建筑面积在 20 万平方米及以上的住宅设计项目 ( 时间建筑面积以合同为准, 如提供的证明材料不能反映出相关数据, 视为未提供, 合同复印件加盖投标人公章装订在投标文件中, 提供原件核查 );8 符合法律法规规定的其它条件( 提供承诺书原件装订在投标文件中 );9 投标申请人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的劳动合同社保机构出具的近半年 (2017 年 7 月年 12 月 ) 投标申请人为其缴纳的养老

5 保险缴费证明材料 ( 须提供合同及养老保险缴费证明材料复印件加盖投标人公章装订在投标文件中, 提供原件核查 ); 6. 评标方法综合评估法 7. 投标文件的递交纸质版文件现场递交 8. 发布公告的媒介江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网本公告发布日期从 2018 年 1 月 16 日 16 时 55 分到 2018 年 1 月 23 日 16 时 55 分为止 9. 其他 9.1 评标办法 : 本次方案设计公开招标采用综合评分法评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件, 按照评分标准对技术标进行打分, 计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值为某个投标人的技术标得分 ( 保留 2 位小数 ) 技术标和商务标累计得分后为某个投标人最终得

6 分, 按得分由高到低顺序推荐中标候选人最终得分相等时, 以方案得分高的排名靠前本项目最高限价 :2793 万元评标分值分配如下 :( 满分 100 分 ) 投标报价 (45 分 ) 以有效投标文件的评标价算术平均值为 a( 若 7 有效投标文件 <10 家时, 去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 a; 若有效投标文件 10 家时, 去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 a) 评标基准价 =a k,k 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定,k 值的取值范围为 95%-98%( 抽取数值为 95% 95.5% 96% 96.5% 97% 97.5% 98%) 评标价等于评标基准价的得满分投标报价的偏差率计算公式 : 偏差率 =100% ( 投标人报价 - 评标基准价 )/ 评标基准价 ; 报价评审偏差 : 偏离评标基准价的的每增加 1% 扣 0.2 分, 每降低 1% 扣 0.1 分, 偏离不足 1% 的, 按照插入法计算得分, 扣完为止项目组成员 (15 分 ) 项目负责人为高级建筑师 ( 含 ) 以上职称且具有国家一级注册建筑师得 2 分, 不同时满足不

7 得分 ( 提供注册证书及职称证复印件加盖投标人公章, 原件核查 ), 项目负责人承担过单项合同建筑面积在 70 万平方米及以上住宅设计业绩, 有一个得 1 分, 最多得 1 分 ( 提供设计合同及行政主管部门备案表复印件加盖投标人公章, 原件核查 ), 满分 3 分结构专业负责人为高级工程师 ( 含 ) 以上职称且具有一级注册结构工程师得 2 分, 不同时满足不得分 ( 提供注册证书及职称证复印件加盖投标人公章, 原件核查 ); 结构专业负责人承担过单项合同建筑面积在 20 万平方米及以上 pc 住宅计业绩得 1 分, 有一个得 1 分, 最多得 1 分 ( 提供设计合同及行政主管部门备案表复印件加盖投标人公章, 原件核查 ), 满分 3 分电气专业为高级工程师 ( 含 ) 以上职称得 0.5 分, 具有国家注册电气工程师 ( 供配电 ) 的得 0.5 分, 满分 1 分 ( 提供注册证书及职称证复印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 给排水专业为高级工程师 ( 含 ) 以上职称得 0.5 分, 具有注册公用设备工程师 ( 给水排水 ) 的得 0.5 分, 满分 1 分 ( 提供注册证书及职称证复

8 印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 暖通专业负责人为高级工程师 ( 含 ) 以上职称得 0.5 分, 具有注册公用设备工程师 ( 暖通空调 ) 的得 0.5 分, 满分 1 分 ( 提供注册证书及职称证复印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 规划专业负责人 : 具备高级规划师 ( 含 ) 以上职称得 0.5 分, 具有注册规划师的得 0.5 分, 满分 1 分 ( 提供注册证书及职称证复印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 绿建负责人 : 具备高级工程师 ( 含 ) 以上职称得 0.5 分 ( 提供职称证复印件加盖投标人公章, 原件核查 ), 具有保障房或安置房或经济适用房绿色建筑二星及以上业绩得 0.5 分 ( 提供负责人的绿建项目证明材料 : 设计合同绿建标识证书复印件加盖投标人公章, 原件核查 ), 满分 1 分智能化专业设计负责人 : 具备高级工程师 ( 含 ) 以上职称得 0.5 分 ( 提供职称证, 如职称证书无专业, 以学历证书所学专业为准, 复印件加盖投标人公章, 原件核查 ), 承担过单项合同智能化设计业绩得 0.5 分 ( 提供设计合同或该项目业主盖章的证明材料复印件加盖投标人公章, 原件核查 ),

9 满分 1 分景观专业设计负责人 : 具备高级工程师 ( 含 ) 以上职称得 0.5 分 ( 提供职称证, 如职称证书无专业, 以学历证书所学专业为准, 复印件加盖投标人公章, 原件核查 ), 承担过单项合同景观设计业绩得 0.5 分 ( 提供设计合同或该项目业主盖章的证明材料复印件加盖投标人公章, 原件核查 ), 满分 1 分成品房装饰专业设计负责人 : 具备高级工程师 ( 含 ) 以上职称得 1 分 ( 提供职称证, 如职称证书无专业, 以学历证书所学专业为准, 复印件加盖投标人公章, 原件核查 ), 满分 1 分人防专业设计负责人 : 具备高级工程师 ( 含 ) 以上职称且同时具有国家人防注册防护工程师注册证书, 得 1 分 ( 提供注册证书及职称证复印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 满分 1 分注 : 所有人员均需提供与投标申请人签订的劳动合同社保机构出具的近半年 (2017 年 7 月年 12 月 ) 投标申请人为其缴纳的社保缴费证明 [ 加盖社保公章或具有可验证的二维码 ( 或验证码 )], 否则不得分, 复印件加盖投标人公章, 原件核查

10 9.1.3 企业业绩 (4 分 ) 自 2012 年 12 月 1 日 ( 以合同签订时间为准 ) 以来, 企业承担过单项合同 70 万平方米及以上的住宅类的建筑项目设计, 有一个得 1 分, 最多得 1 分 ( 面积以合同为准, 提供设计合同及行政主管部门备案表复印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 自 2012 年 12 月 1 日以来, 承担过单项合同建筑在 20 万平方米及以上的住宅工业化项目设计 (pc 设计 ) 的, 有 1 个得 2 分, 最多得 2 分 ( 面积以合同为准, 提供设计合同及行政主管部门备案表复印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 自 2012 年 12 月 1 日以来, 承担过保障房或安置房或经济适用房, 获得绿色建筑二星及以上设计奖项, 有 1 个得 0.5 分, 最多得 1 分 ( 时间以证书发放时间为准, 提供获奖证书复印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 企业获奖 (2 分 ) 企业自 2012 年 12 月 1 日以来设计的保障房或安置房或经济适用房项目, 获省级三等奖及以上奖的每个 0.5 分 ( 优秀工程设计行业优秀勘察

11 设计创新设计居住设计设计竞赛建筑设计优质工程奖等奖项 ), 最多 2 分 ( 时间以证书发放时间为准, 提供获奖证书复印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 企业信誉 (4 分 ) 取得质量管理体系认证证书得 0.5 分 ( 提供证书复印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 取得职业健康安全管理体系认证证书得 0.5 分 ( 提供证书复印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 取得环境管理体系认证证书得 0.5 分 ( 提供证书复印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 取得 aaa 级信誉证书得 0.5 分 ( 提供证书复印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 至投标截止日, 投标人已购买了有效期内的建设工程设计责任保险的, 得 2 分 ( 设计责任保险提供保单复印件加盖投标人公章, 原件核查 ) 设计技术方案 (30 分 ) 对项目周边自然条件现状基本情况规划概况空间环境等方面认识的程度满分 3 分 ( 优 :3 分 ; 良 :2.7 分 ; 中 :2.4 分 ; 差 2.1 分 ;

12 无 :0 分 ) 总图设计的合理性, 表述清晰完整严谨合理满分 3 分 ( 优 :3 分 ; 良 :2.7 分 ; 中 :2.4 分 ; 差 2.1 分 ; 无 :0 分 ) 平面布局的合理性和特色, 表述清晰完整严谨合理, 满分 3 分 ( 优 :3 分 ; 良 :2.7 分 ; 中 :2.4 分 ; 差 2.1 分 ; 无 :0 分 ) 立面设计的合理性和特色, 表述清晰完整严谨合理, 满分 3 分 ( 优 :3 分 ; 良 :2.7 分 ; 中 :2.4 分 ; 差 2.1 分 ; 无 :0 分 ) 成本控制 : 如何满足限额指标, 投资估算的合理性和全面性, 满分 3 分 ( 优 :3 分 ; 良 : 2.7 分 ; 中 :2.4 分 ; 差 2.1 分 ; 无 :0 分 ) 设计周期 : 各阶段时间分配的合理性任务分解设计计划安排的保证性和可操作性满分 3 分 ( 优 :3 分 ; 良 :2.7 分 ; 中 :2.4 分 ; 差 2.1 分 ; 无 :0 分 ) 装配式设计 : 策划方案技术路线技术策略及技术特点满分 3 分 ( 优 :3 分 ; 良 :2.7 分 ; 中 :2.4 分 ; 差 2.1 分 ; 无 :0 分 ) 绿色建筑设计 : 绿色方案策划绿色建筑

13 设计内容及申报星级策略满分 3 分 ( 优 :3 分 ; 良 :2.7 分 ; 中 :2.4 分 ; 差 2.1 分 ; 无 :0 分 ) 成品房设计 : 成品房设计方案成品房建设标准与土建设计的一体化满分 3 分 ( 优 : 3 分 ; 良 :2.7 分 ; 中 :2.4 分 ; 差 2.1 分 ; 无 :0 分 ) 新技术应用 : 绿色技术健康技术 bim 技术等满分 3 分 ( 优 :3 分 ; 良 :2.7 分 ; 中 : 2.4 分 ; 差 2.1 分 ; 无 :0 分 ) 9.2 投标人参加开标会人员要求 : 设计项目负责人须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前参加开标会议并递交上述原件, 若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的, 视为自动放弃投标, 招标人拒收其投标文件法定代表人或委托代理人须携带本人有效身份证原件, 在投标截止时间前参加开标会议并递交上述原件, 若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的, 视为自动放弃投标, 招标人拒收其投标文件 9.3 投标人现场递交投标文件时须同时递交投标文

14 件电子文件贰份 (u 盘 ) 10. 联系方式招标人 : 南京雨花建设发展有限公司代理机构 : 江苏建科工程咨询有限公司地址 : 南京市雨花台区地址 : 江苏省南京市嘉陵江东街 18 雨花西路 3 号 12 幢号邮编 : 邮编 : 联系人 : 李军联系人 : 朱卫星电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子邮件 : 电子邮件 : 开户银行 : 开户银行 : 工行大方巷支行账号 : 账号 :

资信标定性表投标人名称 : 深圳市国建工程造价咨询有限公司序号项目子项与标准要求 : 取得质量管理体系认证证书不要求 : 未取得质量管理体系认证证书注 : 需提供质量管理体系认证证书原件扫描件要求 : 具有 1 项以上 ( 含 1 项 ) 业绩不要求 : 不具有以上业绩要求 :2013

资信标定性表投标人名称 : 深圳市国建工程造价咨询有限公司序号项目子项与标准要求 : 取得质量管理体系认证证书不要求 : 未取得质量管理体系认证证书注 : 需提供质量管理体系认证证书原件扫描件要求 : 具有 1 项以上 ( 含 1 项 ) 业绩不要求 : 不具有以上业绩要求 :2013 资信标定性表投标人名称 : 深圳市建锋工程造价咨询有限公司序号项目子项与标准要求 : 取得质量管理体系认证证书不要求 : 未取得质量管理体系认证证书注 : 需提供质量管理体系认证证书原件扫描件要求 : 具有 1 项以上 ( 含 1 项 ) 业绩不要求 : 不具有以上业绩要求 :2013 年 1 月 1 日至今, 投标人获得过国家级或省级或市级奖励或投标人在政府单位履约评价为优秀的 ; 不要求