常州市建设工程招标公告

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愈侧伊
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1 常州市建设工程招标公告一招标条件常州金融商务区金融广场 ( 一期 )(QL 地块 ) 项目已由常州市发展和改革委员会以批文名为 : 市发展改革委关于常州金融商务区金融广场 ( 一期 )(QL 地块 ) 项目核准的批复 ; 常发改行服 [2016]116 号 117 号批准建设, 招标人为 : 常州金融商务区投资发展有限公司, 建设资金来自自筹, 项目出资比例为国有资金 : % 项目已具备招标条件, 现对该项目的建筑方案深化及报批初步设计及施工图设计 ( 含各专项设计 ) 进行公开招标二项目概况工程地点 : 常州市天宁区青龙街道, 新一路以东青业路以南东京 120 路以西新堂北路以北地块工程规模 : 本项目共五个地块 (QL 地块 ), 为四栋高层一个下沉广场及对应的地下室总建筑面积 m2, 地上建筑面积 m2, 地下建筑面积 98020m2 质量标准 : 符合相应阶段设计深度要求设计周期要求 :90 日历天 ( 收到中标通知书后,15 日历天按业主及规划局要求修改完善方案设计, 并经规划局审批通过 ; 方案审批后 25 日历天内提交初步设计文件 ;50 日历天内提交全套施工图设计文件 ) 投资总额 : 万元结构类型 : 框架结构框架 - 核心筒结构本次招标范围 : 建筑方案深化及报批, 初步设计 ; 建筑结构 ( 含桩基 ) 节能给排水电气通风空调人防工程等专业的施工图设计 ; 楼宇照明, 景观绿化, 弱电智能化, 幕墙, 室内外导向标识等专项的方案及施工图设计 ;BIM 设计咨询等服务 ; 设计总包管理以及设计全过程后续跟踪服务等三投标人资格条件本招标工程共分 1 个标段, 标段划分及投标人资格要求如下 : 标段序号标段内容估算价 ( 万元 ) 投标人资质类别等级项目负责人要求 001 建筑方案深化及报批初步设计及施工图设计 ( 含各专项设计 ) 2700 投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业建筑工程设计甲级资质 1 名, 高级建筑师及以上且为一级注册建筑师

2 3.1 申请人应当具备的必要资格条件 : 在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格, 具有完成本招标项目的科研力量财务能力人力资源和良好信誉对于有行政隶属关系或控股关系或集团 ( 总 ) 公司下属独立法人子公司不得同时申请取得住房和城乡建设部工程相关设计资质, 具体要求见上表投标申请人拟担任本设计项目负责人要求, 具体要求见上表其他报名条件 : 近五年 ( 开标当日往前推算 ), 投标人承接过设计单体建筑面积不少于平方米的公共建筑 ( 非住宅非厂房 ) 工程的业绩 [ 面积和时间以项目所在地建设行政主管部门 ( 招标办 ) 或公共资源交易中心书面备案的合同原件为准 ] 注 : 需提供以下业绩证明材料 :1 经项目所在地建设行政主管部门 ( 招标办 ) 或公共资源交易中心书面备案的合同原件 ;2 如项目所在地建设行政主管部门 ( 招标办 ) 或公共资源交易中心不实行备案制的, 则必须由项目所在地建设行政主管部门 ( 招标办 ) 或公共资源交易中心出具证明材料原件 ( 证明材料必须加盖签发单位公章 ), 否则视为无效业绩 ;3 经施工图审查机构出具的合格报告原件, 若无原件, 需提供复印件并加盖业主公章上述业绩必须录入常州市建设工程电子化招投标系统 (5.0 系统资料库 ) 注意: 投标人业绩资料未录入常州市建设工程电子化招投标系统 (5.0 系统资料库 ) 的均不作为评审的依据四招标文件的获取凡有意参加投标者, 可 2016 年 9 月 27 日至 2016 年 10 月 27 日登陆常州市建设工程交易网投标单位登录栏目获取本项目招标文件招标文件每套售价 300 元, 售后不退五公告发布本公告发布媒体为 : 江苏省建设工程招标网常州市建设工程交易网本公告发布时间为 : 2016 年 9 月 27 日至 2016 年 10 月 8 日本项目资格审查办法 : 见附件二本项目评标细则 : 见附件三

注 : 1 如果您是第一次来常州地区参加电子化投标, 请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续如在投标 ( 报名 ) 截止时间前未进行企业信息登记, 可能导致无法进场交易请按照常州市建设工程交易网办事指南栏目中的常州市诚信数据库操作手册要求办理 2 投标人可在本招标公告页尾的信息发布栏内查阅本次招投标的公告发布招标文件招标文件答疑澄清招标控制价发布及答疑澄清

3 注 : 1 如果您是第一次来常州地区参加电子化投标, 请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续如在投标 ( 报名 ) 截止时间前未进行企业信息登记, 可能导致无法进场交易请按照常州市建设工程交易网办事指南栏目中的常州市诚信数据库操作手册要求办理 2 投标人可在本招标公告页尾的信息发布栏内查阅本次招投标的公告发布招标文件招标文件答疑澄清招标控制价发布及答疑澄清等全部相关信息, 因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负六联系方式本工程由常州国联佳信造价师事务所有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜招标人 : 常州金融商务区投资发展有限公司招标代理机构 : 常州国联佳信造价师事务所有限公司地址 : 北塘河路 66 号地址 : 常州新北区府琛广场 2 号楼 C 座 19 楼联系人 : 沈晶联系人 : 邵莹琳电话 : 电话 : 传真 : 传真 :

4 附件一 : 投标保证金说明 1. 投标人在递交投标文件时, 应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金投标人应充分考虑投标保证金在途时间, 确保投标保证金在投标截止时间前到达投标保证金专用帐户 2. 投标保证金专用帐户 : 户名 : 常州市建设工程交易中心账号 : 开户银行 : 中国建设银行常州分行营业部 3. 投标保证金金额 ( 人民币 ):10 万元 4. 报名单位须在投标截止时间前将投标保证金从企业基本账户 ( 基本账户开户许可证原件必须扫描上传至 5.0 企业诚信库, 同时在投标截止时间前携带基本账户开户许可证原件到交易中心财务室核对通过 ) 缴入投标保证金专用账户 ( 现金除外 ) 5. 需要注意的是 : 无论哪种支付方式, 都须在用途栏注明从系统中获取的订单号, 具体操作请仔细阅读常州市建设工程交易网 ( 网址首页保证金缴存操作指南 6. 投标保证金的退还 : 在招标人与中标人签订合同后五个工作日内退还 ; 其余投标人的保证金, 在中标公示无异议后五个工作日内退还 7. 年度保证金用户按常州市城乡建设局常建 [2014] 100 号通知要求执行投标保证金缴纳咨询电话 :

5 附件二 : 资格审查办法一本工程采用资格后审对投标人进行资格审查二本工程资审合格条件 : ( 一 ) 具有独立订立合同的能力 ; ( 二 ) 未处于被责令停业投标资格被取消状态 ; ( 三 ) 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量安全生产事故等违法违规问题, 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 ; ( 四 ) 投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假 ; ( 五 ) 企业的资质类别等级和项目负责人专业资格等级符合国家有关规定 ; ( 六 ) 符合法律法规规定的其他条件 ( 七 ) 投标人无不良行为和无行贿记录投标人行贿犯罪记录查询 : 登录江苏省建设工程招标网, 网址 : 点击进入曝光台, 惩戒种类选择行贿犯罪进行查询 ( 八 ) 投标单位被纳入江苏省高级人民法院失信被执行人名单的, 具体按照苏建规字 [2016]3 号文的要求执行失信被执行人员名单及失信信息通过江苏省住房和城乡建设信用信息管理系统中的失信信息栏和江苏建设工程招标网中的诚信信息栏予以公开三由招标人委托的评标委员会实施对投标人的资格审查四资格后审需递交的资料 : ( 一 ) 投标单位需携带以下资料参加资格后审 : 1. 投标单位法定代表人证明文件或授权委托书原件 ( 需投标单位加盖企业公章, 法定代表人签章或盖章, 注 : 电子签章不予认可 ); 2. 投标单位的法定代表人或被委托人第二代居民身份证原件 ; 3. 拟派项目负责人第二代居民身份证原件 ; 上述原件必须在投标截止时间前一次性递交, 投标截止时间后不再接受补充资料注 : 投标单位法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书被委托人第二代身份证 ( 二 ) 投标人的以下资料原件必须录入常州市建设工程电子化招投标系统 (5.0 系统 ) 企业信息库, 未入库材料将不作为资格审查的依据 1. 企业营业执照 ( 副本 ) 原件 ;

6 2. 企业资质等级证书 ( 副本 ) 原件 ; 3. 拟派项目负责人的职称证书学历证书社保机构出具的投标人为其缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证原件 ;( 养老保险缴纳时间 :2016 年 6 月至投标截止时间内的任何时间均可 ) ( 三 ) 投标人的以下资料原件必须录入常州市建设工程电子化招投标系统 (5.0 系统 ) 投标所需材料版块, 未入库材料将被视为投标人未提交 1. 社保机构出具的投标人为被委托人缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证原件或从社保机构打印的交费凭证 ( 养老保险缴纳时间 :2016 年 6 月至投标截止时间内的任何时间均可 ) 2. 招标公告要求的其他资料原件五开标 ( 包括资格后审 ) 时间地点 : 详见招标文件投标人须知六投标单位法定代表人或被委托人报名项目负责人必须携带本人身份证明及企业加密锁于投标截止时间前到达开标现场并签到递交书面投标资料 ( 如需远程解密, 必须在开标截止时间前提出书面申请格式详见附件四 ) 否则, 视为该投标人自动放弃该项目的投标, 其投标文件招标人不予受理七任何不符合招标公告 ( 含附件 ) 要求的情形均视为资格审查不合格备注 : 1. 信息公布招标文件 ( 工程量清单图纸 ) 的下载招标控制价的下载招投标答疑 : 常州市建设工程交易网, 网址 2. 本工程所有的资审资料, 都必须在有效期内 3. 本工程采用综合评分法确定中标人法, 评标办法详见招标公告附件三 4. 本工程投标保证金的缴纳资审均以本工程公告为准 5. 招标文件自由下载, 上传投标文件时须通过网银支付 300 元费用 ( 请投标人注意保存发票领取订单号和投标文件上传支付码 ) 6. 投标人在提供纸质投标文件及 U 盘的同时, 必须在投标截止时间前将投标函 ( 格式详见招标文件 ) 以电子投标文件形式 ( 按招标文件附件格式制作无范本投标文件 ) 上传至常州市建设工程电子化招投标系统 7. 本工程报名不满 3 家及资格审查不满 3 家将重新组织招标

7 附件三 : 评标细则本着公平, 公正, 公开的原则, 对各投标单位投标文件中的技术标商务标等方面进行评审, 具体办法如下 : 一技术标 (70 1. 项目组织配置 (3 建筑结构给排水电气通风空调等专业的专业负责人为高级工程师且为国家执业注册工程师, 有 1 个得 0.5 分, 拥有研究员级高级工程师的, 有 1 个加 1 分各专业专业负责人不得为同一人, 本项最高得 3 分 ( 本项目建筑结构给排水电气通风空调专业人员需配备齐全, 若不齐全, 本项目不得说明 : 本项评分中所涉专业以学历证书或注册证书或职称证书为准, 需学历证书或注册证书或职称证书 ( 人社部门颁发 ) 原件 2. 企业获奖及类似工程业绩 (6 (1) 投标企业近 5 年 ( 开标当日往前推算 ) 获省级及以上公共建筑项目建筑设计类奖项有 1 个得 1 分, 最高得分为 3 分 ( 提供建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的获奖文件或证书原件 ) (2) 投标企业类似项目业绩 : 近 5 年 ( 开标当日往前推算 ) 具有类似项目业绩的有 2 个得基本 1 分, 每增加 1 个加 1 分, 本项最高得分为 3 分类似项目业绩为 : 单体建筑面积不少于平方的公共建筑 ( 提供 1 经项目所在地建设行政主管部门 ( 招标办 ) 或公共资源交易中心书面备案的合同原件 ;2 如项目所在地建设行政主管部门 ( 招标办 ) 或公共资源交易中心不实行备案制的, 则必须由项目所在地建设行政主管部门 ( 招标办 ) 或公共资源交易中心出具证明材料原件 ( 证明材料必须加盖签发单位公章 ), 否则视为无效业绩 ; 3 经施工图审查机构出具的合格报告原件, 若无原件, 需提供复印件并加盖业主公章 ) 3. 项目负责人业绩 (3 投标项目负责人近 5 年 ( 开标当日往前推算 ) 具有 1 个类似项目业绩的, 得基本分 1 分, 每增加 1 个类似项目业绩加 1 分, 本项最高得分为 3 分类似项目业绩为 : 单体建筑面积不少于平方米的公共建筑 ( 提供 1 经项目所在地建设行政主管部门 ( 招标办 ) 或公共资源交易中心书面备案的合同原件 ;2 如项目所在地建设行政主管部门 ( 招标办 ) 或公共资源交易中心不实行备案制的, 则必须由项目所在地建设行政主管部门 ( 招标办 ) 或公共资源交易中心出具证明材料原件 ( 证明材料必须加盖签发单位公章 ), 否则视为无效业绩 ;3 经施工图审查机构出具的合格报告原件, 若无原件, 需提供复印件并加盖业主公章 ) 4. 企业资信 (3 投标企业近 5 年 ( 开标当日往前推算 ) 获得过国家级建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的诚

8 信单位得 3 分 ; 省级建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的诚信单位得 2 分 ; 市级建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的诚信单位得 1 分, 本项限评 1 个项, 最高得分为 3 分 ( 需提供获奖文件或证书原件 ) 5. 项目组现场答辩 (10 : 在招标人指定的地点和时间 ( 具体地点和时间由招标人或公证机关通知投标单位授权委托人, 请授权委托人通信工具保持开通状态, 同时各投标单位的项目负责人在投标答辩前暂留常州 ) 进行设计方案陈述和答辩根据答辩结果的正确性和满意度进行打分, 满分为 10 分优秀 8-10 分良好 5-7 分合格 4 分答辩顺序由招标人现场抽签确定投标答辩场所允许投标单位项目负责人携带 1-2 名专业设计人员进入, 工作人员将对其进行身份确认 ( 答辩人员需携带有效证件以便核实 ), 否则不得进入参加答辩项目负责人未能参加答辩的, 本项不得分项目组现场答辩将所有技术标评委评分中去掉一个最高评分和一个最低评分后取平均值 ( 若出现小数点则通过四舍五入保留到小数点后两位 ) 作为最终得分 6. 技术方案 ( 45 序号评分项目评分项目细化评分标准分项分值 (1) 对项目概念方案意图的理解优秀 6 分, 良好 4.8 分, 合格 4.2 分建筑深化 (2) 对整体开发理念中共享功能和公共空间的深化落实, 对进驻金融企业诉优秀 6 分, 良好 4.8 分, 合格 4.2 分设计方方案 (20 求的解读和深化设计落实 1 案 (30 (3) 针对项目落地的优化深化设计, 包括功能空间使用的效率提升核心筒设计优化外立面设计优化设备系统及设备用房比选深化落实优秀 8 分, 良好 6.4 分, 合格 5.6 分专项设计方案 (10 对专项设计的深化及优化建议优秀 10 分, 良好 8 分, 合格 7 分

9 2 对总投资的控制 (5 对控制总投资的措施是否合理有效优秀 5 分, 良好 4 分, 合格 3.5 分质量标准符合招标文件要求 ; 明确质量质量保证目标, 项目整体及分项工程有完整的质质量保措施 (4 量保证体系, 各专业间的有机衔接 ; 对优秀 4 分, 良好 3.2 分, 合格 2.8 分证措可能出现的质量偏差有监控及应对措 3 施进施等度保证措施 (8 进度保证措施 (4 承诺的工期满足招标文件要求 ; 总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行保障措施是够可靠 ; 对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等优秀 4 分, 良好 3.2 分, 合格 2.8 分各参选单位必须承诺本次设计招标项现场服务承诺的安目的现场服务费不得少于设计费用总额的 15%, 投标项目负责人与专业技术负责人从工程开工到竣工验收驻现场满足本条要求得基准分 1 分, 否则不得分 4 排及保障措施 (2 服务每月不得少于 15 天 ( 每天不少于 8 小时 ), 特殊情况 24 小时到场 ; 设计代 (1) 承诺的现场服务安排合理保障措施得力, 加 0.5 分表必须是经过建设单位认可的设计人 (2) 在 (1) 基础上, 另有特别服务员, 在工程施工期间, 设计代表必须保保障措施, 再加 0.5 分证常驻施工现场, 出勤日不少于 22 天 / 月 ( 每天不少于 8 小时 ) 技术方案得分将所有技术标评委评分中去掉一个最高评分和一个最低评分后取平均值 ( 若出现小数点则通过四舍五入保留到小数点后两位 ) 作为最终得分 * 设计方案得分要求 : 投标人提供书面设计方案并将设计方案的成果文件做成 PPT 形式上传至 U 盘, 由项目负责人进行方案的陈述, 时间规定为 20 分钟注 :1 上述评分所需 1 学历证书或注册证书或职称证书原件 2 经项目所在地建设行政主管部门 ( 招标办 )

10 或公共资源交易中心书面备案的合同原件 ; 如项目所在地建设行政主管部门 ( 招标办 ) 或公共资源交易中心不实行备案制的, 则必须由项目所在地建设行政主管部门 ( 招标办 ) 或公共资源交易中心出具证明材料原件 ( 证明材料必须加盖签发单位公章 ), 否则视为无效业绩 3 获奖文件原件或证书原件 4 证明材料等其它资料原件, 开标时不需提供原件, 但必须录入常州市建设工程电子化招投标系统 (5.0 系统 ) 企业信息库的投标所需材料版块, 未入库资料将不作为计分依据 2 获奖项目时间以获奖文件或证书所载时间为准, 如两者时间不一致的, 以获奖文件所载时间为准 3 获奖项目必须为建筑工程二商务标 (30 1. 投标报价评审所有通过初步评审的投标单位的有效投标报价, 取其算术平均值为评标基准价 ( 若投标人为 7 家或 7 家以上时, 去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后计算投标报价平均值 ), 凡报价与评标基准价相等者得最高分即 30 分, 投标报价与评标基准价相比, 每高 1% 扣 0.5 分, 每低 1% 扣 0.3 分 ( 若不足 1% 按内插法计算, 扣分保留两位小数 ), 直至商务分扣完为止三定标办法 : 评标委员会计算综合得分, 计算算术平均值 ( 若出现小数点则通过四舍五入保留到小数点后两位 ) 作为投标人的最终得分评标委员会取综合得分最高者为第一中标候选人, 次高者为第二中标候选人, 以此类推若综合评分相同, 则取商务标评分最高者靠前排序 ; 若综合评分相同, 商务标评分也相同, 则取项目负责人答辩一项评分最高者靠前排序评标细则使用说明 : 1. 评标程序 : 1) 符合性评审 ( 资格审查 ); 2) 清标 ; 3) 技术标评审 ; 4) 经济标评审 ;5) 汇总得分 ;6) 定标答辩顺序抽签均在唱标后资格审查完成且清标结束, 并经评标委员会所有评委签字认可确定有效标后由招标人代表随机进行抽取确定, 抽取方法如下 : 1 在所有有效投标单位中由招标人代表按投标单位签到顺序用人工方式随机抽取两个投标单位 ; 2 由随机抽中的两家投标单位授权委托人填写相关内容制作纸签, 所有纸签制作完成后由这两家投标单位授权委托人根据不同的抽签内容分批放入抽签箱内 ; 3 由招标人代表随机抽取, 并作好记录并由所有有效投标单位签字确认

11 附件四 : 电子化招标远程解密申请 ( 招标人 ): 我单位 ( 单位名称 ) 需同时参与下表所列的开标会, 特申请在 ( 标段名称 ) 项目开标会使用远程解密方式解密投标文件标段编号标段名称开标时间地区申请单位 ( 盖章 ) 注 : 需远程解密的投标人, 必须注明同时开标的项目标段名称, 开标地区和时间年月日

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常州市建设工程招标公告 ( 抽签方式 ) 一招标条件常州金融商务区金融广场 ( 一期 )(QL-030321-1 -2-3 -4-5 地块 ) 项目已由常州市发展和改革委员会以批文名为 : 市发展改革委关于常州金融商务区金融广场 ( 一期 )(QL-030321-1 -2-3 -4-5 地块 ) 项目核准的批复 ; 常发改行服 [2016]116 号 117 号批准建设, 招标人为 : 常州金融商务区投资发展有限公司,