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1 深圳市建设工程勘察设计 工期标准 ( 征求意见稿 )

2 前 言 根据建设部 民用建筑设计劳动定额 国家计委和建设部 工程勘察设计收费管理规定 等规定及有关地方标准, 结合深圳地域特征, 在充分征询建设 勘察 设计和施工图审查机构等单位意见的基础上, 编制本标准 本标准主要内容包括工程勘察工期 房屋建筑工程工期和市政基础设施工程工期 本标准由深圳市住房和建设局归口管理, 由深圳市建设工程造价管理站负责解释具体技术内容 为提高标准质量, 请各单位在执行本标准过程中, 注意积累资料, 总结经验, 如发现需要修改和补充之处, 请将意见和有关资料反馈至深圳市建设工程造价管理站 ( 深圳市福田区振兴路 3 号, 邮编 ), 供今后修订时参考 主编单位 : 深圳市建设工程造价管理站深圳市勘察设计行业协会参编单位 : 主审 : 技术负责 : 主编 : 参编 :

3 第一部分工程勘察勘察工期使用说明 勘察类别一览表可研或初勘阶段钻孔数量速查表详勘阶段钻孔数量速查表 A.1 可行性研究阶段 A.1.1 房屋建筑工程可研阶段勘察 A 房屋建筑工程可研阶段勘察 ( 简单场地 一级和二级地基 ) A 房屋建筑工程可研阶段勘察 ( 简单场地 三级地基 ) A 房屋建筑工程可研阶段勘察 ( 中等复杂场地 一级和二级地基 ) A 房屋建筑工程可研阶段勘察 ( 中等复杂场地 三级地基 ) A 房屋建筑工程可研阶段勘察 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) A 房屋建筑工程可研阶段勘察 ( 复杂场地 三级地基 ) A.1.2 市政工程可研阶段勘察 A 市政工程可研阶段勘察 ( 简单场地 一级和二级地基 ) A 市政工程可研阶段勘察 ( 简单场地 三级地基 ) A 市政工程可研阶段勘察 ( 中等复杂场地 一级和二级地基 ) A 市政工程可研阶段勘察 ( 中等复杂场地 三级地基 ) A 市政工程可研阶段勘察 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) A 市政工程可研阶段勘察 ( 复杂场地 三级地基 ) A.2 初步设计阶段 A.2.1 房屋建筑工程初勘 A 房屋建筑工程初勘 ( 简单场地 一级和二级地基 ) A 房屋建筑工程初勘 ( 简单场地 三级地基 ) A 房屋建筑工程初勘 ( 中等复杂场地 一级和二级地基 ) A 房屋建筑工程初勘 ( 中等复杂场地 三级地基 ) A 房屋建筑工程初勘 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) A 房屋建筑工程初勘 ( 复杂场地 三级地基 ) A.2.2 市政工程初勘

4 A 市政工程初勘 ( 简单场地 一级和二级地基 ) A 市政工程初勘 ( 简单场地 三级地基 ) A 市政工程初勘 ( 中等复杂场地 一级和二级地基 ) A 市政工程初勘 ( 中等复杂场地 三级地基 ) A 市政工程初勘 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) A 市政工程初勘 ( 复杂场地 三级地基 ) A.3 详细勘察阶段 A.3.1 房屋建筑工程详勘 A 多层建筑工程详勘 ( 简单场地 一级和二级地基 ) A 多层建筑工程详勘 ( 简单场地 三级地基 ) A 多层建筑工程详勘 ( 中等复杂场地 一级和二级地基 ) A 多层建筑工程详勘 ( 中等复杂场地 三级地基 ) A 多层建筑工程详勘 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) A 多层建筑工程详勘 ( 复杂场地 三级地基 ) A 高层建筑工程详勘 ( 简单场地 一级和二级地基 ) A 高层建筑工程详勘 ( 简单场地 三级地基 ) A 高层建筑工程详勘 ( 中等复杂场地 一级和二级地基 ) A 高层建筑工程详勘 ( 中等复杂场地 三级地基 ) A 高层建筑工程详勘 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) A 高层建筑工程详勘 ( 复杂场地 三级地基 ) A.3.2 市政工程详勘 A 市政工程详勘 ( 简单场地 一级和二级地基 ) A 市政工程详勘 ( 简单场地 三级地基 ) A 市政工程详勘 ( 简单场地 三级地基 ) A 市政工程详勘 ( 中等复杂场地 三级地基 ) A 市政工程详勘 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) A 市政工程详勘 ( 复杂场地 三级地基 ) A.3.3 边坡与基坑工程详勘 A 边坡与基坑工程详勘 ( 一级和二级土质边坡 基坑 )

5 A 边坡与基坑工程详勘 ( 三级土质边坡 基坑 ) A 边坡与基坑工程详勘 ( 一级和二级半岩半土边坡 基坑 ) A 边坡与基坑工程详勘 ( 三级半岩半土边坡 基坑 ) A 边坡与基坑工程详勘 ( 一级和二级岩质边坡 基坑 ) A 边坡与基坑工程详勘 ( 三级岩质边坡 基坑 ) A.3.4 特殊场地工程详勘 A 特殊场地工程详勘 ( 一级和二级地基 ) A 特殊场地工程详勘 ( 三级地基 ) A.4 岩土工程设计 A.4.1 基坑工程设计 A 基坑工程设计 ( 不分阶段 非内支撑方案 ) A 基坑工程设计 ( 分阶段 非内支撑方案 ) A 基坑工程设计 ( 不分阶段 内支撑方案为主 ) A 基坑工程设计 ( 分阶段 内支撑方案为主 ) A.4.2 边坡工程设计 A.4.3 地基处理工程设计 A 地基处理工程设计 ( 不分阶段 ) A 地基处理工程设计 ( 分阶段 ) A.5 勘察文件审查 勘察工期编制说明第二部分建筑工程建筑工期使用说明 建筑类别一览表 B.1 方案设计阶段 B.1.1 B.1.2 B.1.3 B.1.4 B.1.5 居住建筑概念性方案设计公共建筑概念性方案设计工业建筑概念性方案设计居住建筑实施性方案设计公共建筑实施性方案设计

6 B.1.6 工业建筑实施性方案设计 B.2 初步设计阶段 B.2.1 住宅建筑初步设计 B.2.2 宿舍建筑初步设计 B.2.3 别墅建筑初步设计 B.2.4 办公建筑初步设计 B.2.5 商业建筑初步设计 B.2.6 商住建筑初步设计 B.2.7 教育建筑初步设计 B.2.8 医疗建筑初步设计 B.2.9 交通建筑初步设计 B.2.10 体育建筑初步设计 B.2.11 博览建筑初步设计 B.2.12 厂房建筑初步设计 B.2.13 仓库建筑初步设计 B.2.14 物流建筑初步设计 B.3 施工图设计阶段 B.3.1 住宅建筑施工图设计 B.3.2 宿舍建筑施工图设计 B.3.3 别墅建筑施工图设计 B.3.4 办公建筑施工图设计 B.3.5 商业建筑施工图设计 B.3.6 商住建筑施工图设计 B.3.7 教育建筑施工图设计 B.3.8 医疗建筑施工图设计 B.3.9 交通建筑施工图设计 B.3.10 体育建筑施工图设计 B.3.11 博览建筑施工图设计 B.3.12 厂房建筑施工图设计

7 B.3.13 仓库建筑施工图设计 B.3.14 物流建筑施工图设计 B.4 施工图审查阶段 B.4.1 居住建筑施工图审查 B.4.2 公共建筑施工图审查 B.4.3 工业建筑施工图审查 建筑工期编制说明第三部分市政工程市政工期使用说明 市政工程类别一览表公路和城市桥梁 隧道工程复杂程度表市政公用工程复杂程度表 C.1 方案设计阶段 C.1.1 C.1.2 道路工程方案设计 桥隧工程方案设计 C.1.3 公用工程方案设计 C.2 初步设计阶段 C.2.1 C.2.2 道路工程初步设计 桥隧工程初步设计 C.2.3 公用工程初步设计 C.3 施工图设计阶段 C.3.1 C.3.2 道路工程施工图设计 桥隧工程施工图设计 C.3.3 公用工程施工图设计 C.4 施工图审查阶段 C.4.1 C.4.2 道路工程施工图审查 桥隧工程施工图审查 C.4.3 公用工程施工图审查 市政工期编制说明

8 勘察工期使用说明 一 为加强工程勘察工期管理, 维护项目业主和项目受托方的正当权益, 保障工程勘察质量安全, 特制定本标准 二 本标准编制主要依据如下 : 1. 国家计委 建设部 2002 年版 工程勘察设计收费管理规定 2. 建设部 2013 年版 工程勘察资质标准 3. 住建部 2013 年版 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 4. 深圳市 关于开展深圳市房屋建筑工程和市政基础设施工程勘察文件专项审查的通知 ( 深建设计 [2012]4 号 ) 5. 住建部 2010 年版 工程勘察文件编制深度规定 6. 国家标准 岩土工程勘察规范 GB 国家标准 建筑边坡工程技术规范 GB 行业标准 建筑基坑支护技术规程 JGJ 三 本标准适用于岩土工程勘察和岩土工程设计的工期确定, 不适用于水文地质 工程测量和岩土工程物探测试检测监测的工期确定 岩土工程勘察工期和岩土工程设计工期定义如下 : 1. 岩土工程勘察工期 : 是指勘察合同签订后从野外测绘 ( 放钻孔点 ) 或钻探开始算起, 到完成勘察合同规定的全部工程内容所需要的时间, 通常以提交岩土工程勘察报告给建设单位送勘察文件审查为时间节点 岩土工程勘察工期包括野外钻探 原位测试 室内土工试验和水质分析试验 勘察报告和相关图表绘制的时间, 但不包括勘察报告第三方审查时间和勘察报告审查后勘察单位修改时间, 以及勘察报告交付后的服务时间 2. 岩土工程设计工期 : 是指岩土工程设计合同签订到完成岩土工程设计合同规定的全部工程内容所需要的时间, 通常以提交完整的岩土工程施工图给建设单位送勘察文件审查为时间节点 岩土工程设计工期包括方案图和施工图设计所需的时间, 但不包括岩土工程设计施工图送第三方审查时间和施工图审查后勘察单位修改时间, 以及施工图交付后的服务时间 四 岩土工程勘察中房屋建筑工程 市政工程的勘察一般可分为三个阶段 : 可行性研究阶段 初步设计阶段和详细勘察阶段 但对于技术要求简单或时间较紧的勘察工程, 建设单位也可直接委托进入详细勘察阶段 其他如边坡和基坑工程勘察 特殊场地 1

9 勘察一般只进行详细勘察阶段勘察, 故编制工期时不考虑其可行性研究阶段和初步设计 勘察阶段 同时, 由于可行性研究阶段和初步设计阶段时极少有单独的多层建筑工程勘 察, 故这两个阶段的房屋建筑工程勘察不再细分高层和多层, 统一按高层建筑工程勘察 考虑 一般情况下, 岩土工程设计不分设计阶段 但是岩土工程设计中基坑和地基处理工 程特别复杂或为大型时, 建设单位通常会要求分方案阶段和施工图阶段分别出图, 此时 编制工期须分别考虑 勘察文件审查包括勘察报告和岩土工程设计文件审查 其工期主要是对详细勘察阶 段的勘察报告和岩土工程施工图设计文件进行审查的工期 五 本标准中工期数据, 均按图表方式列示 岩土工程勘察工期图表纵轴为钻孔 数量 ( 个 ), 横轴为钻孔深度 ( 米 ), 可从中直接读取 ( 或简单计算出 ) 各类型勘察工程, 在不同勘察阶段 不同场地复杂程度和不同地基复杂程度时的工期 而岩土工程设计工 期图表纵轴为工程总造价 ( 万元 ), 基坑工程设计工期表横轴为基坑等级, 边坡工程设 计工期表横轴为边坡等级, 地基处理工程设计工期表横轴为工法数量, 可从工期表中直 接读取 ( 或简单计算出 ) 各类型岩土工程设计在不同安全等级或工法数量 不同地基复 杂程度和基础资料是否齐全时的工期 勘察文件审查工期图表纵轴为工程勘察造价 ( 万 元 ), 横轴为工程勘察等级, 可从中直接读取各种造价 不同等级的勘察工程的审查工期 岩土工程勘察工期表中, 勘察场地的复杂程度和地基复杂程度按照 岩土工程勘察 规范 GB 划分, 如下表所示 : 勘察场地复杂程度等级表 复杂场地 符合下列条件之一者为一级场地 ( 复杂场地 ) : 1) 对建筑抗震危险的地段 ; 2) 不良地质作用强烈发育 ; 3) 地质环境已经或可能受到强烈破坏 ; 4) 地形地貌复杂 ; 5) 有影响工程的多层地下水, 岩溶裂隙水或其他水文地质条件复杂, 需专门研究的场地 符合下列条件之一者为二级场地 ( 中等复杂场地 ): 1) 对建筑抗震不利的地段 ; 2) 不良地质作用一般发育 ; 中等复杂场地 3) 地质环境已经或可能受到一般破坏 ; 4) 地形地貌较复杂 ; 5) 基础位于地下水位以下的场地 简单场地符合下列条件者为三级场地 ( 简单场地 ): 2

10 1) 抗震设防烈度等于或小于 6 度, 或对建筑抗震有利的地段 ; 2) 不良地质作用不发育 ; 3) 地质环境基本未受破坏 ; 4) 地形地貌简单 ; 5) 地下水对工程无影响 地基复杂程度等级表 一级地基 ( 复杂地基 ) 二级地基 ( 中等复杂地基 ) 三级地基 ( 简单地基 ) 符合下列条件之一者为一级地基 ( 复杂地基 ): 1) 岩土种类多, 很不均匀, 性质变化大, 需特殊处理 ; 2) 严重湿陷 膨胀 盐渍 污染的特殊性岩土, 以及其他情况复杂, 需作专门处理的岩土 符合下列条件之一者为二级地基 ( 中等复杂地基 ): 1) 岩土种类较多, 不均匀, 性质变化较大 ; 2) 除本条第 1 款规定以外的特殊性岩土 符合下列条件者为三级地基 ( 简单地基 ): 1) 岩土种类单一, 均匀, 性质变化不大 ; 2) 无特殊性岩土 岩土工程设计工期表中, 基坑支护结构安全等级详见 建筑基坑支护技术规程 JGJ , 边坡工程安全等级详见 建筑边坡工程技术规范 GB , 如下表所示 : 基坑支护结构安全等级表安全等级破坏后果支护结构失效 土体过大变形对基坑周边环境或主体结构施工安全一级的影响很严重支护结构失效 土体过大变形对基坑周边环境或主体结构施工安全二级的影响严重支护结构失效 土体过大变形对基坑周边环境或主体结构施工安全三级的影响不严重 岩质边坡 边坡工程安全等级表边坡类型边坡高度 ( 米 ) 破坏后果安全等级 土质边坡 岩体类型为 Ⅰ 或 Ⅱ 类 岩体类型为 Ⅲ 或 Ⅳ 类 H 30 15<H 30 H 15 10<H 15 很严重严重不严重很严重严重 很严重严重不严重很严重严重 一级二级三级一级二级 一级二级三级一级二级 3

11 很严重 一级 H 10 严重 二级 不严重 三级 勘察文件审查工期表中, 岩土工程勘察等级按照 岩土工程勘察规范 GB 划分, 岩土工程设计等级按照建设部 2013 年版 工程勘察资质标准 划分, 如下表所 示 : 甲级 乙级 丙级 岩土工程勘察等级表 在工程重要性 场地复杂程度和地基复杂程度等级中, 有一项或多项为一级 除勘察等级为甲级和丙级以外的勘察项目 工程重要性 场地复杂程度和地基复杂程度等级均为三级 岩土工程设计等级表 甲级 乙级 丙级 1) 国家重点项目的岩土工程设计 ; 2) 安全等级为一级 二级的边坡工程和基坑工程 ; 3) 一般土层处理后地基承载力达到 300kPa 及以上的地基处理设计, 特殊性岩土作为中型及以上建筑物的地基持力层的地基处理设计 ; 4) 不良地质作用和地质灾害的治理设计 ; 5) 复杂程度按有关规程规范划分为中等以上或复杂工程项目的岩土工程设计 ; 6) 建 ( 构 ) 筑物纠偏设计和基础托换设计, 建 ( 构 ) 筑物沉降控制设计 ; 7) 填海工程的岩土工程设计 ; 8) 其他勘察等级为甲 乙级工程的岩土工程设计 1) 安全等级为三级的边坡工程和基坑工程 ; 2) 一般土层处理后地基承载力 300kPa 以下的地基处理设计, 特殊性岩土作为小型建筑物的地基持力层的地基处理设计 ; 3) 复杂程度按有关规程规范划分为简单工程项目的岩土工程设计 ; 4) 其他勘察等级为甲 乙级工程的岩土工程设计 无 六 当只有勘察场地面积时, 可在 钻孔数量速查表 查出钻孔数量或根据勘察的 场地面积按照下面公式估算钻孔数量 : 4

12 钻孔数量 = 场地勘察面积 ( 平方米 )/ 换算系数 K 换算系数 K 表 勘察阶段 地基复杂程度等级 一级 ( 复杂 ) 二级 ( 中等复杂 ) 三级 ( 简单 ) 初勘 详勘 注 : 系数 K 根据 岩土工程勘察规范 GB 的勘探点间距有关规定而确定 七 本标准所谓岩土工程勘察工期, 仅指单纯用于勘察外业 试验和勘察报告编制的时间 ; 所谓岩土工程设计工期, 仅指独立进行岩土工程设计中单纯用于设计文件编制的时间 而项目业主报批 政府部门审批 场地征地 拆迁以及项目业主自身重大调整 修改等工作, 其耗费时间难以预料和把控, 故均未计算在本标准工期内 而所谓勘察文件审查工期, 仅指单纯用于勘察文件审查时间, 不含审查后勘察文件修改时间和审查机构的复审时间 岩土工程勘察工期起算时须完成场地征地 拆迁, 并有钻探施工许可 当出现下列情形时, 岩土工程勘察工期须相应顺延 : 1. 申请施工许可证 作业限时 非勘察方变更导致延期 不可抗力导致停工 法定节假日等 ; 2. 由于场地条件周边环境 ( 如 : 交通要道 商业繁华地段 学校 医院 ) 限制而钻探施工时间不能连续, 如学校区域只有周末能钻探施工的 ; 3. 由于地下建 ( 构 ) 筑物复杂而影响钻探施工进度, 应评估对岩土工程勘察工期的影响的 八 勘察报告和岩土工程设计出图成果的标准 质量及深度要求如下 : 1. 勘察报告和岩土设计文件应符合国家及地方法律 法规 规定, 符合国家及地方颁布的工程设计规范 规程和标准 2. 勘察报告和岩土设计文件深度应达到住建部颁布的 工程勘察文件编制深度规定 (2010 年版 ) 3. 勘察报告和岩土设计文件应实质性响应项目任务书基本要求 4. 勘察报告和岩土设计文件应完整 齐备 ; 签署齐全 图文清楚 图面清晰 九 首次送施工图审查机构审查的勘察报告和岩土设计文件, 应满足提交施工图 5

13 审查机构进行审查的需要 ; 经审查合格的勘察报告和岩土设计文件应满足项目有关设计 报批 设备采购 施工图预算编制和进行施工的需要 勘察报告应经施工图审查机构审查, 且结论为合格, 方可用于设计 岩土工程设计文件应经施工图审查机构审查, 且结论为合格, 方可用于施工 6

14 勘察类别一览表 勘察类别 1. 岩土工程勘察 1.1 房屋建筑工程勘察 1.2 市政工程勘察 1.3 边坡与基坑工程勘察 1.4 特殊场地工程勘察 2. 岩土工程设计 释义 指研究和查明工程建设场地的地质地理环境特征, 为城市建设 工业和民用建筑 铁路 道路 近海港口 输电及管线工程 水利与水工建筑 采矿与地下等工程的规划 设计 施工 运营及综合治理, 通过对地形 地质及水文等要素的测绘 勘探 测试及综合评定, 提供可行性评价与建设所需的基础资料 包括房屋建筑工程勘察 市政工程 ( 含轨道交通 ) 勘察 边坡与基坑工程勘察 特殊场地勘察 指为房屋建筑工程设计提供勘察报告而进行的工程勘察活动, 包括多层建筑工程勘察和高层建筑工程勘察 指为市政工程设计提供勘察报告而进行的工程勘察活动, 包括轨道交通工程 ( 含地下工程 高架工程 路基和涵洞工程 地面车站和车辆基地 ) 勘察 道路工程 ( 含快速路 干路 支路 ) 勘察 桥隧工程 ( 含桥梁 隧道 涵洞 ) 勘察 管道工程 ( 含明挖浅埋 明挖深埋 排水箱涵砌筑涵管 顶管施工管道 ) 勘察和生活垃圾填埋场勘察等 指为边坡治理和基坑支护工程设计提供勘察报告而进行的工程勘察活动 指在水上或海上 或大面积填石堆填区 采空区 岩溶发育区 滑坡 软土区上进行的工程勘察活动 指在岩土工程勘察活动完成后, 根据甲方的施工要求以及场地的地质 环境特征和岩土工程条件, 所进行的基坑工程 地基工程 边坡工程等岩土工程施工范畴的方案设计与施工图设计 2.1 基坑工程设计指为基坑工程所做的支护设计 2.2 边坡工程设计指为边坡治理工程所做的支护设计 2.3 地基处理工程设计 指通过设计采取工程技术措施, 改善支承建筑物的地基 ( 土或岩石 ) 的承载能力或抗渗能力 附注 :1. 以上勘察类别及其释义, 纯粹用于本工期标准的对照查询, 不应引申他用 2. 当具体项目勘察类别与本标准划分方式不完全吻合时, 可按近似项目类比而确 定工期 ; 当具体项目中包括多个勘察类别时, 可分解或折中使用本工期标准 7

15 可研阶段或初步勘察阶段钻孔数量速查表 场地勘察面积 ( 平方米 ) 一级 ( 复杂地基 ) ( 横向 ) 地基复杂程度等级 二级 ( 中等复杂地基 ) 三级 ( 简单地基 )

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17 场地勘察面积 ( 平方米 ) 详细勘察阶段钻孔数量速查表 一级 ( 复杂地基 ) ( 横向 ) 地基复杂程度等级 二级 ( 中等复杂地基 ) 三级 ( 简单地基 ) / / /

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21 A 房屋建筑工程可研阶段勘察 ( 简单场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

22 A 房屋建筑工程可研阶段勘察 ( 简单场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

23 A 房屋建筑工程可研阶段勘察 ( 中等复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

24 A 房屋建筑工程可研阶段勘察 ( 中等复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

25 A 房屋建筑工程可研阶段勘察 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

26 A 房屋建筑工程可研阶段勘察 ( 复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

27 A 市政工程可研阶段勘察 ( 简单场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 20

28 A 市政工程可研阶段勘察 ( 简单场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >150 ( 个 ) 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 21

29 A 市政工程可研阶段勘察 ( 中等复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 22

30 A 市政工程可研阶段勘察 ( 中等复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 23

31 A 市政工程可研阶段勘察 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 24

32 A 市政工程可研阶段勘察 ( 复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 25

33 A 房屋建筑工程初勘 ( 简单场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

34 A 房屋建筑工程初勘 ( 简单场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

35 A 房屋建筑工程初勘 ( 中等复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

36 A 房屋建筑工程初勘 ( 中等复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

37 A 房屋建筑工程初勘 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

38 A 房屋建筑工程初勘 ( 复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

39 A 市政工程初勘 ( 简单场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 32

40 A 市政工程初勘 ( 简单场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 33

41 A 市政工程初勘 ( 中等复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >150 ( 个 ) 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 34

42 A 市政工程初勘 ( 中等复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 35

43 钻孔数量 ( 个 ) A 市政工程初勘 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 36

44 钻孔数量 ( 个 ) A 市政工程初勘 ( 复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 37

45 A 多层建筑工程详勘 ( 简单场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

46 A 多层建筑工程详勘 ( 简单场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

47 A 多层建筑工程详勘 ( 中等复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

48 A 多层建筑工程详勘 ( 中等复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

49 A 多层建筑工程详勘 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

50 A 多层建筑工程详勘 ( 复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

51 A 高层建筑工程详勘 ( 简单场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

52 A 高层建筑工程详勘 ( 简单场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

53 A 高层建筑工程详勘 ( 中等复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

54 A 高层建筑工程详勘 ( 中等复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

55 A 高层建筑工程详勘 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

56 A 高层建筑工程详勘 ( 复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >

57 A 市政工程详勘 ( 简单场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 >150 ( 个 ) 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 50

58 A 市政工程详勘 ( 简单场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 51

59 A 市政工程详勘 ( 中等复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 52

60 A 市政工程详勘 ( 中等复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 53

61 A 市政工程详勘 ( 复杂场地 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 54

62 A 市政工程详勘 ( 复杂场地 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表勘察场地的复杂程度和地基复杂程度, 按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 55

63 A 边坡与基坑工程详勘 ( 一级和二级土质边坡 基坑 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 上表边坡等级按照 建筑边坡与基坑技术规范 (GB ) 划分, 基坑等级按照 建筑基坑支护技术规程 JGJ 划分 56

64 A 边坡与基坑工程详勘 ( 三级土质边坡 基坑 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 上表边坡等级按照 建筑边坡与基坑技术规范 (GB ) 划分, 基坑等级按照 建筑基坑支护技术规程 JGJ 划分 57

65 A 边坡与基坑工程详勘 ( 一级和二级半岩半土边坡 基坑 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 上表边坡等级按照 建筑边坡与基坑技术规范 (GB ) 划分, 基坑等级按照 建筑基坑支护技术规程 JGJ 划分 58

66 A 边坡与基坑工程详勘 ( 三级半岩半土边坡 基坑 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 上表边坡等级按照 建筑边坡与基坑技术规范 (GB ) 划分, 基坑等级按照 建筑基坑支护技术规程 JGJ 划分 59

67 A 边坡与基坑工程详勘 ( 一级和二级岩质边坡 基坑 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 上表边坡等级按照 建筑边坡与基坑技术规范 (GB ) 划分, 基坑等级按照 建筑基坑支护技术规程 JGJ 划分 60

68 A 边坡与基坑工程详勘 ( 三级岩质边坡 基坑 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 上表边坡等级按照 建筑边坡与基坑技术规范 (GB ) 划分, 基坑等级按照 建筑基坑支护技术规程 JGJ 划分 61

69 A 特殊场地工程详勘 ( 一级和二级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 钻孔数量 ( 个 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表地基复杂程度按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 62

70 钻孔数量 ( 个 ) A 特殊场地工程详勘 ( 三级地基 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 钻孔深度 ( 米 ) 0~30 30~60 60~80 80~ ~150 > 附注 : 本表地基复杂程度按照 岩土工程勘察规范 GB 划分 63

71 工程总造价 ( 万元 ) A 基坑工程设计 ( 不分阶段 非内支撑方案 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 基坑等级 一级二级三级 大于 附注 : 1 上表的基本工期适合于设计基础资料完善的前提下 单个基坑支护工程不分阶段设计时的基本工期 2 基坑支护结构安全等级详见 建筑基坑支护技术规程 JGJ 规定 64

72 A 基坑工程设计 ( 分阶段 非内支撑方案 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 基坑等级工程总造价 ( 万元 ) 一级二级三级 大于 附注 : 1 上表的基本工期适合于设计基础资料完善的前提下 单个基坑支护 工程分为方案设计阶段和施工图设计阶段时的设计基本工期 2 基坑支护结构安全等级详见 建筑基坑支护技术规程 JGJ 规定 65

73 工程总造价 ( 万元 ) A 基坑工程设计 ( 不分阶段 内支撑方案为主 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 基坑等级 一级二级三级 大于 附注 : 1 上表的基本工期适合于设计基础资料完善的前提下 单个基坑支护工程不分阶段设计时的基本工期 2 基坑支护结构安全等级详见 建筑基坑支护技术规程 JGJ 规定 66

74 工程总造价 ( 万元 ) A 基坑工程设计 ( 分阶段 内支撑方案为主 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 基坑等级 一级二级三级 大于 附注 : 1 上表的基本工期适合于设计基础资料完善的前提下 单个基坑支护工程分为方案设计阶段和施工图设计阶段时的设计基本工期 2 基坑支护结构安全等级详见 建筑基坑支护技术规程 JGJ 规定 67

75 A.4.2 边坡工程设计 单位 : 日 ( 横向 ) 边坡工程安全等级工程总造价 ( 万元 ) 一级边坡二级边坡三级边坡 大于 附注 : 1 边坡工程安全等级详见 建筑边坡工程技术规范 GB 上表工期适合于基础资料完善时进行的边坡工程设计 68

76 A 地基处理工程设计 ( 不分阶段 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 地基处理工法 工程总造价 ( 万元 ) 单一工法 两种工法 多种工法 以上 附注 : 本表适合于设计基础资料完善的前提下, 不分方案设计阶段和施工图设计阶段的地基处理设计 69

77 A 地基处理工程设计 ( 分阶段 ) 单位 : 日 ( 横向 ) 地基处理工法 工程总造价 ( 万元 ) 单一工法 两种工法 多种工法 以上 附注 : 本表是适合于设计基础资料完善的前提下, 工程复杂 设计工作分为方案图设计与施工图设计两个阶段时的地基处理设计 70

78 A.5 勘察文件审查 单位 : 日 工程勘察总造价 ( 万元 ) ( 横向 ) 工程勘察等级 甲级乙级丙级 附注 : 1. 上表工程勘察总造价是指按 工程勘察设计收费标准 (2002 年修订本 ) 计算后得出岩土工程勘察工程总造价或岩土工程设计工程总造价 2. 上表工期不包括审查后勘察文件修改时间和审查机构的复审时间 71

79 勘察工期编制说明 一 本工期标准, 参照国家有关标准 ( 或规定 ) 的编制成果或编制思路, 通过征集深圳市主要勘察企业 施工图审查机构的实际工程案例, 结合实地调研 座谈, 广泛征询相关方面意见 建议, 并基于数理统计学 概率学等理论编制而成 二 本标准工期主要编制依据分列如下 : 1. 国家计委 建设部 2002 年版 工程勘察设计收费管理规定 2. 建设部 2013 年版 工程勘察资质标准 3. 住建部 2013 年版 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 4. 深圳市 关于开展深圳市房屋建筑工程和市政基础设施工程勘察文件专项审查的通知 ( 深建设计 [2012]4 号 ) 5. 住建部 2010 年版 工程勘察文件编制深度规定 6. 国家标准 岩土工程勘察规范 (GB ) 7. 国家标准 建筑边坡工程技术规范 GB 行业标准 建筑基坑支护技术规程 JGJ 三 可行性研究阶段 初步设计阶段 详细勘察阶段的勘察项目工期, 可有多种组合方式 四 本标准编制过程中, 通过问卷调查 实地调研 通讯征询等方式, 取得了各岩土工程勘察和岩土工程设计的各类项目合同工期 实际工期和合理工期 本标准各工期表是根据深圳地区勘察经验和大量已完成同类勘察工程项目的实际工期统计得出的合理工期 五 本标准编制组通过运用数据收集与处理 多种模型与技术分析 社会调查与统计解析等方式方法, 对于样本中庞大的发散式信息, 进行合理演绎 推断 预测和具象化, 本着 宜粗不宜细 的原则, 总结提炼出工期参数一般性变化规律, 从而为工期标准的成文编制提供可能和依据 六 本标准中重点和难点为勘察工期的编制, 其基本测算原理如下 : 当样本已明确反馈工期参数 ( 样本合同工期 实际工期和合理工期, 单位 : 日 ) 时, 则直接采信该参数, 且按下式计算 : 项目工期 T=0.2 样本合同工期 +0.6 样本实际工期 +0.2 样本合理工期 ( 单位 : 日 ) 七 工程项目若干要素对于工期制定的影响 作用及处理方式 : 72

80 1. 勘察阶段 : 正如前述, 若勘察工程处于不同的实施阶段, 则其工期亦呈现不同变化规律 本标准即按照可行性研究阶段 初步设计阶段 详细勘察阶段三个独立阶段来列示各自工期 2. 勘察类别 : 勘察类别不同, 通常而言, 其工作难度 工期参数 野外钻探条件 原位测试 室内试验工作量占比等, 亦有所不同 本标准将不同勘察类别的各自工期, 分别列示 3. 纵轴参数 : 本标准中岩土工程勘察工期表将工程规模统一量化为钻孔数量 ( 个 ) 来评价, 并作为工期图表中的纵轴参数 ; 本标准中岩土工程设计工期表将工程规模统一量化为工程总造价 ( 万元 ) 来评价, 并作为工期图表中的纵轴参数 4. 横轴参数 : 本标准中岩土工程勘察工期表将钻探难度统一量化为钻孔深度 ( 米 ) 来评价, 并作为工期图表中的横轴参数 ; 本标准中岩土工程设计工期表将设计难度统一量化为基坑 / 边坡安全等级, 或地基处理的工法种类来评价, 并作为工期图表中的横轴参数 5. 复杂程度 : 实际项目的工程复杂程度涉及要素甚多, 本标准按简洁 直观原则处理, 统一转化为场地复杂程度和地基复杂程度来衡量 复杂程度不同, 则勘察野外作业难度 勘察报告 / 图纸表达内容和勘察设计深度要求亦有所不同 本标准中, 复杂程度系作为工期图表中的工期系数, 分别以图表表示 6. 工期数据 : 开展本标准编制调研工作时, 实际征集了 154 样本项目的工期情况, 其中岩土工程勘察项目 98 个 岩土工程设计项目 56 个, 样本跨越年度为 2008 年 ~2013 年 采集了这些项目的合同工期 实际工期和合理工期这三项数据, 而真正呈现在本标准中的, 则表述为 合理工期 八 项目工期, 同时约束着项目业主和项目受托方 ( 勘察企业 ), 关切到双方权益和义务 因此, 使用本工期标准过程中, 须做到双方兼顾 相辅相成 : 一方面, 要求项目业主保障项目受托方的合理作业时间 ; 另一方面, 亦要求项目受托方须保证本单位作业成果的标准 质量及深度, 满足相关规定 73

81 建筑工期使用说明 一 为加强建筑工程设计 ( 含施工图审查 ) 工期管理, 维护项目业主和项目受托方的正当权益, 保障工程建设质量安全, 特制定本标准 二 本标准编制主要依据如下 : 1. 建设部 2000 年版 民用建筑设计劳动定额 2. 国家计委 建设部 2002 年版 工程勘察设计收费管理规定 3. 建设部 2008 年版 建筑方案设计招标投标管理规定 4. 建设部 2007 年版 工程设计资质标准 5. 住建部 2008 年版 建筑工程设计文件编制深度规定 6. 住建部 2013 年版 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 7. 深圳市 2011 年版 深圳市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 三 本标准适用于民用建筑 ( 指居住建筑和公共建筑 ) 工程和一般工业建筑 ( 房屋部分 ) 工程的工期确定 其中, 居住建筑分为住宅建筑 宿舍建筑和别墅建筑 ; 公共建筑分为办公建筑 商业建筑 商住建筑 教育建筑 医疗建筑 交通建筑 体育建筑和博览建筑 ; 工业建筑分为厂房建筑 仓库建筑和物流建筑 四 当具体项目的建筑类别与本标准划分方式不完全吻合时, 可按近似建筑类比而确定工期 ; 当具体项目中包括多个建筑类别时, 可折中或分解使用本标准而确定工期 五 建筑工程设计一般分为方案设计 初步设计和施工图设计三个阶段 但对于技术要求简单的建筑工程, 经有关主管部门认可, 且项目委托设计合同中未涉及 初步设计 约定的, 可在方案设计审批后直接进入施工图设计阶段 建筑工程施工图设计文件应经施工图审查机构审查, 且结论为合格, 方可用于施工 六 本标准按设计阶段, 分为四大部分 : 建筑工程方案设计工期 建筑工程初步设计工期 建筑工程施工图设计工期和建筑工程施工图审查工期 七 工程设计阶段划分如下 : 1. 方案设计阶段 : 按项目业主和规划或建设部门要求, 开展初步方案 送 74

82 审方案和实施方案的设计工作 ; 对于招投标工程项目, 进行初步方案 招投方案 中标实施方案的设计工作, 直到首次提交方案设计文件至相关部门进行审批为 止 2. 初步设计阶段 : 按项目业主和规划或建设部门要求, 从接到被批准的方 案设计文件开始, 研究基本资料 功能 环境和使用要求, 直到首次提交初步设 计文件至相关部门进行审批为止 3. 施工图设计阶段 : 从接到被批准的初步设计文件 ( 或代替初步设计的方 案设计文件 ) 起, 直到将施工图设计文件首次出手并提交给施工图审查机构进行 审查为止 4. 施工图设计文件审查阶段 : 简称 施工图审查 阶段, 从接到项目业主 委托审查的全套施工图设计文件起, 直到完成审查并出具施工图审查合格书 ( 或 终审施工图审查记录单 ) 为止 八 本标准中工期数据, 均按图表方式列示 图表纵轴为总建筑面积 (m 2 ), 横轴为工程单方造价 ( 元 /m 2 ), 可从中直接读取 ( 或简单计算出 ) 各类型建筑工 程, 在不同设计阶段 不同工程规模和不同复杂程度时的合理工期 ( 投入合理设 计力量时的工期 ) 或极限工期 ( 投入极限设计力量时的工期 ) 九 当具体项目总建筑面积与图表中总建筑面积不符时, 其工期详细读取 ( 或计算 ) 方法如下 : 1. 当具体项目的总建筑面积小于图表中最小总建筑面积, 则直接读取后者 对应的工期, 作为该具体项目的合理工期 2. 当具体项目的总建筑面积介于图表中最大和最小总建筑面积之间, 但未 能在图表中直接体现的, 则可采用邻数均值法 ( 优先 ) 或直线插入法求得其对应 工期数据 比如, 按 邻数均值法, 求取单方造价为 2500 元 /m 2, 总建筑面积 为 47500m 2 住宅建筑施工图设计工期 T: 因为 47500m 2 是 45000m 2 和 50000m 2 的均 值 ( 平均数 ), 所以其对应工期 T, 可近似看作 45000m 2 对应工期 T2 和 50000m 2 对 应工期 T3 的均值 ( 平均数 ); 而 T2 又近似是 40000m 2 对应工期 T1 和 50000m 2 对 应工期 T3 的均值 ( 平均数 ), 因此,T=1/2[1/2(T1+T3)+T3] 其中,T1=89 日, T3=93 日 ( 由图表直接读取 ), 易知 47500m 2 对应工期 T=92 日 3. 当具体项目的总建筑面积大于图表中最大总建筑面积, 可将该项目按具 75

83 体情形, 拆分为若干个较小总建筑面积的合适区块, 从而依然可使用本标准 十 设计图纸重复利用程度越高, 则设计工期相应越短 但鉴于具体项目的图纸重复利用率不尽相同, 其对于工期影响程度亦难以用单一的具体数据来量化, 所以本标准所编制工期, 未考虑图纸重复利用 仅建议项目业主和项目受托方在约定工期时, 可参照本标准, 并结合实际项目的复用图具体情况来协商和确定工期 十一 本标准所谓工期, 仅指独立设计 ( 或施工图审查 ) 阶段中, 单纯用于设计文件编制 ( 或施工图审查 ) 的时间 而项目业主报批 政府部门审批以及项目业主自身重大调整 修改等工作, 要么一般处于上述各个设计 ( 或施工图审查 ) 阶段之间, 要么其耗费时间难以预料和把控, 故均未计算在本标准工期内 所签订项目委托合同中, 若包括有多个设计 ( 或施工图审查 ) 阶段, 则项目工期须相应计入用于报批 审批及重大调整等所需时间 比如, 某项目的委托设计合同中, 要求包括方案设计 初步设计和施工图设计这三个阶段, 则该项目工期 = 方案设计工期 ( 按本标准 )+[ 业主报批时间 1( 业主把握 )+ 政府审批时间 1( 按其规定 )]+ 初步设计工期 ( 按本标准 )+[ 业主报批时间 2( 业主把握 )+ 政府审批时间 2( 按其规定 )]+ 施工图设计工期 ( 按本标准 ) 十二 建筑工程设计出图 ( 或审图 ) 成果的标准 质量及深度要求如下 : 1. 各阶段设计文件应符合国家及地方法律 法规 规定, 符合国家及地方颁布的工程设计规范 规程和标准 2. 各阶段设计文件深度应达到住建部颁布的 建筑工程设计文件编制深度规定 3. 各阶段设计文件应实质性响应项目任务书基本要求 4. 各阶段设计文件应完整 齐备 ; 签署齐全 图文清楚 图面清晰 5. 方案设计文件, 应满足编制初步设计文件的要求 ; 初步设计文件或实施性方案设计文件 ( 省略初步设计阶段时 ), 应满足编制施工图设计文件的要求 ; 首次送审的施工图设计文件, 应满足提交施工图审查机构进行审查的需要 ; 经审查合格的施工图设计文件应满足项目有关报批 设备采购要求 非标设备制作 施工图预算编制和进行施工的需要 76

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