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市场周报 深圳市场研究部 215 年 第 3 周 215.1.12-215.1.18 第 3 周 : 多工业用地入市新房市场 量价齐飞 215 年 第 3 周 215.1.12-215.1.18 深圳 / 市场周报 第 3 周 (215 年 1 月 12 日 215 年 1 月 18 日 ) 深圳一手住房市场共成交 1995 套, 环比上涨 29.88%; 成交面积 19.61 万平方米, 环比上涨 31.61%; 成交均价为 2843 元 / 平米, 环比上涨 1.36% 二手房市场共成交 223 套, 环比上涨 4.51%; 成交面积为 18.14 万平方米, 环比微跌.5% 一 二手房总成交套数为 4198 套, 总成交量环比上涨 15.2%, 一二手成交比率为.91 第 3 周 (215 年 1 月 12 日 215 年 1 月 18 日 ) 宝安 龙岗两区共成交 156 套, 占全市成交量的 78.2%, 其中龙岗区成交 741 套, 占全市成交量的 37.14% 其他四区共成交 396 套, 占全市成交量的 19.85%, 其中南山区成交 212 套, 占全市成交量的 1.63% 在成交均价方面, 罗湖区全市最高为 46361 元 / 平米, 龙岗区全市最低为 18633 元 / 平米 第 3 周 (215 年 1 月 12 日 215 年 1 月 18 日 ) 周内有两个项目拿了预售证 本周深圳市无土地供应 ; 土地成交方面, 本周有 12 宗土地成交 其中 1 月 15 日 深圳市产业用地供需服务平台 215 年首次集中推出 12 宗产业用地, 成交 11 块地,1 块流拍 其中位于龙华新区观澜办事处的 A98-87 宗地吸引了 17 家企业参与竞拍, 最终以 551 万元被深圳英飞拓科技股份有限公司竞得, 溢价率高达 284% 本周新房市场成交继续上涨, 成交量为 1995 套, 环比上涨 29.88%; 成交面积 19.61 万平, 环比上涨 31.61%; 成交均价为 2843 元 / 平米, 环比上涨 1.36%; 二手房市场共成交 223 套, 环比上涨 4.51%; 新房市场 量价齐飞 一 土地市场 1 土地供应 215 年第 3 周 (215 年 1 月 12 日 215 年 1 月 18 日 ), 深圳无土地供应 215 年第 3 周深圳房地产市场土地供应一览表地块面积宗地号 / 名称交易方式地块位置地块用途公告日期 ( 万平米 ) 数据来源: 世联数据平台 2 土地成交 215 年第 3 周 (215 年 1 月 12 日 215 年 1 月 18 日 ), 深圳有 12 宗用地成交 215 年第 3 周深圳房地产市场土地成交一览表 1/6 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 215 年 第 3 周 215.1.12-215.1.18 二 一手房市场 1 新增预售 215 年第 3 周 (215 年 1 月 12 日 215 年 1 月 18 日 ), 全市有两个项目拿了预售证 215 年第 3 周深圳房地产市场新增预售一览表 名称 行政区 地址 用途 批售面积 ( 平米 ) 住宅 办公 商务公 研发用 寓 房 商业 开发商 水映山岸公馆 南山 南山. 望海路与金世纪路交 住宅 8329.51 深圳市博住置业有限公司 汇处 龙园创展大厦 罗湖 罗湖. 罗湖区宝安南路与解放路交汇处东南角 综合体 23336.67 32855.2 4 5638.67 深圳市龙园凯利恒丰房地产股份有限公司, 深圳市华能金地置业有限公司 3 成交状况 215 年第 3 周 (215 年 1 月 12 日 215 年 1 月 18 日 ), 深圳一手住房市场共成交 1995 套, 环比上涨 2/6 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 市场周报 深圳市场研究部 215 年 第 3 周 215.1.12-215.1.18 29.88%; 成交面积 19.61 万平方米, 环比上涨 31.61%; 成交均价为 2843 元 / 平米, 环比上涨 1.36% 214 年第 48 到 215 年第 3 周深圳一手房成交走势 成交套数 成交均价 3 28,741 3 25 2 15 1 5 1515 153 26,196 1741 1715 25,569 26,512 1825 1393 25,143 25,539 25,411 1536 1995 28,43 29 28 27 26 25 24 23 第 48 周第 49 周第 5 周第 51 周第 52 周第 1 周第 2 周第 3 周 22 数据来源: 世联数据平台 宝安 龙岗两区共成交 156 套, 占全市成交量的 78.2%, 其中龙岗区成交 741 套, 占全市成交量的 37.14% 其他四区共成交 396 套, 占全市成交量的 19.85%, 其中南山区成交 212 套, 占全市成交量的 1.63% 在成交均价方面, 罗湖区全市最高为 46361 元 / 平米, 龙岗区全市最低为 18633 元 / 平米 215 年第 3 周深圳各区一手房成交情况成交套数成交均价 9 819 6 8 7 45537 741 46361 42475 5 6 5 4 3 2 1 26914 24197 18633 212 36 5 31 宝安 福田 龙岗 罗湖 南山 盐田 4 3 2 1 3 存量分析截止 215 年 1 月 18 日, 深圳全市一手房可售面积为 419.8 万平, 可售套数为 42392 套 ; 若按近 8 周深圳全市新房周平均 1653 套的销售速度, 目前的新房可售量消化时间为 25.6 周 三 二手房市场成交状况 215 年第 3 周 (215 年 1 月 12 日 215 年 1 月 18 日 ), 二手房市场共成交 223 套, 环比上涨 4.51%; 成交面积为 18.14 万平方米, 环比微跌.5% 3/6 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

成交套数 ( 套 ) 成交套数 ( 套 ) 市场周报 深圳市场研究部 215 年 第 3 周 215.1.12-215.1.18 214 年第 48 到 215 年第 3 周深圳二手房成交走势 成交套数 25 2 15 1735 1821 1489 1654 237 1489 218 223 1 5 第 48 周第 49 周第 5 周第 51 周第 52 周第 1 周第 2 周第 3 周 四 一二手房成交走势 215 年第 3 周 (215 年 1 月 12 日 215 年 1 月 18 日 ), 一 二手房总成交套数为 4198 套, 总成交量 环比上涨 15.2%, 一二手成交比率为.91 214 年第 48 到 215 年第 3 周深圳一 二手房成交走势 周成交总套数 一手房 / 二手房套数 45 4198 1.4 4 35 3 3268 3238 3562 324 3479 343 3644 1.2 1. 25.8 2 15 1 5.86.87.96 1.15 1.1.68.73.91.6.4.2 第 48 周第 49 周第 5 周第 51 周第 52 周第 1 周第 2 周第 3 周. 数据来源: 世联数据平台 本周深圳市无土地供应 ; 土地成交方面, 本周有 12 宗土地成交 其中 1 月 15 日 深圳市产业用地供需服务平台 215 年首次集中推出 12 宗产业用地, 成交 11 块地,1 块流拍 其中位于龙华新区观澜办事处的 A98-87 宗地吸引了 17 家企业参与竞拍, 最终以 551 万元被深圳英飞拓科技股份有限公司竞得, 溢价率高达 284% 本周新房市场成交继续上涨, 成交量为 1995 套, 环比上涨 29.88%; 成交面积 19.61 万平, 环比上涨 31.61%; 成交均价为 2843 元 / 平米, 环比上涨 1.36%; 二手房市场共成交 223 套, 环比上涨 4.51%; 新房市场 量价齐飞 4/6 Copyright 214 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 世联成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 27 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 29 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 2 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 15 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 6 万个家庭实现置业梦想!213 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 214 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路罗湖商务中心 12 楼电话 :755-2216 28 传真 :755-2216 29 邮政编码 :5181 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6 层 -7 层电话 :1-8567 8 传真 :1-8567 82 邮政编码 :122 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城大厦第一座 351-356 室电话 :21-3135 66 传真 :21-6384 66 邮政编码 :27 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 1 层电话 :22-5819 81 传真 :22-5819 9 邮政编码 :342 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区体育东路 138 号金利来大厦 133-4 室电话 :2-3897 2777 传真 :2-3879 9392 邮政编码 :5162 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 98-915 单元电话 :769-2312 5188 传真 :769-228 6611 邮政编码 :52371 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 :752-281 78 传真 :752-278 566 邮政编码 :516 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市香洲区吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心大厦 17F8-9 单位电话 :756-332 5 传真 :756-332 7 邮政编码 :51915 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市创意产业园 7 号楼 2 层 21 房电话 :757-8312 1982 传真 :757-8312 198 邮政编码 :528 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 1 楼电话 :571-2888 229 传真 :571-2888 399 邮政编码 :317 厦门世联兴业房地产顾问有限公司厦门市鹭江 道 8 号国际银行大厦 16 楼 C/D 单元电话 :592-812 5288 传真 :592-812 528 邮政编码 :3611 长沙世联兴业房地产顾问有限公司 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 4-5 单元电话 :591-885 5533 传真 :591-885 5511 邮政编码 :351 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 :28-862 6666 传真 :28-862 6666-616 邮政编码 :6141 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼电话 :23-893 8576 传真 :23-893 8576-8118 邮政编码 :415 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 :519-8168 3622 传真 :519-8168 3623 邮政编码 :21317 深圳市世联行房地产经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路罗湖商务中心 12 楼电话 :755-2216 2666 传真 :755-2216 292 邮政编码 :5181 世联雅园物业管理有限公司深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 14 楼电话 :755-2216 2579 755-2224 7328 传真 :755-2216 2334 邮政编码 :5181 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司地址 : 哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 B 区 52 室电话 : 451-87891 传真 :451-8599631 邮编 :159 昆明世联卓群房地产经纪有限公司地址 : 昆明市三市街 6 号柏联广场写字楼 13 楼 131 室电话 :871-362518 传真 :871-361552 邮政编码 :65 南京兴业世联行房地产经纪有限公司地址 : 南京市雨花台区玉兰路 19-26 号电话 :25-8698717 传真 :25-86998642 邮编 :21 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司大亚湾分公司地址 : 惠州市大亚湾西区上杨开城大道富康国际 8 楼 1-2 单元电话 :752-51858 传真 :752-518518 邮政编码 :516 苏州世联行房地产经纪有限公司地址 : 苏州市干将东路 666 号和基广场 43 室电话 :512-6772399 传真 :512-677235 邮编 :215 5/6 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 长沙市芙蓉中路二段 8 号顺天国际财富中心 36 层电话 :731-8823 2555 传真 :731-8823 99 邮政编码 :415 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 168 169 室电话 :24-2281 7733 传真 :24-2281 7722 邮政编码 :114 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 122 室电话 :411-88 88 传真 :411-88 881 邮政编码 :1161 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 :29-6858 7777 传真 :29-8834 8834 邮政编码 :7175 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 1 楼电话 :551-563 38 354 3 传真 :551-563 386 邮政编码 :2331 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江 汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 :27-6883 888 传真 :27-6883 883 邮政编码 :4332 上海世联房地产顾问有限公司南京分公司南京市汉中 1 路国际金融中心 16 楼 A 座电话 :25-8699 86 传真 :25-8699 8642 邮政编码 :21 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 1 楼 A-E/M 单元电话 :51-8118 9266 传真 :51-8118 926 邮政编码 :2141 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 :28-8555 8655 传真 :28-8526 5721 邮政编码 :6141 南昌世联置业有限公司地址 : 南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 :791-853818 传真 :791-85388 邮编 :3338 南宁世联房地产咨询有限公司地址 : 南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 3 楼 C-D 座电话 :771-811619 传真 :771-811629 邮编 :53 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司地址 : 南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 :25-869986 传真 :25-86998642 邮编 :21 青岛世联怡高物业顾问有限公司地址 : 青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 1 楼电话 :532-686191 传真 :532-6861916 邮编 :26671 佛山世联房地产顾问有限公司顺德分公司地址 : 佛山市顺德区大良新桂路明日广场一座 242 室电话 :757-2988588 传真 :757-2988589 邮编 :528 珠海世联房地产咨询有限公司中山分公司地址 : 中山市兴政路 1 号中环广场 3 座 13A 全层电话 :76-886686 传真 :76-886689 邮编 :5284 宁波世联房地产咨询有限公司地址 : 宁波市海曙区和义路万豪 122 室电话 :574-8389953 传真 :574-8389966 邮编 :3151 临沂世联怡高房地产经纪有限公司临沂市兰山区新华路 12 号万阅城 A 座 84-86 室电话 :539-811758 传真 :539-811568 邮政编码 :276 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 6/6 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved