花縣房屋地段加減率表 中華民國 104 年 12 月 16 日花縣政府 104 府稅財字第 1040244146A 號公告 鄉鎮別街路名稱 起終點 調整率 海濱街 ~ 軒轅路口 110% 軒轅路口 ~ 中華路口 125% 花 中華路口 ~ 民國路口 150% 中山路 民國路口 ~ 國聯一路口 140% 國聯一路口 ~ 中山路 643 號 120% 中山路 651 號 ( 平交道旁 )~717 號 125% 中山路 522 719 號 ~ 中央路 130% 中山路一段 中央路三段路口 ~ 建華路 120% 中山路二段 全段 100% 中山路口 ~ 忠孝街口 140% 忠孝街口 ~ 和平路口 130% 中華路 和平路口 ~ 荳蘭橋頭 ( 單號 ) 125% 和平路口 ~ 中華路 534 巷 ( 雙號 ) 125% 仁里橋 ~ 和平路口 125% 和平路口 ~ 仁愛街口 130% 中正路 仁愛街口 ~ 自由街口 140% 自由街口 ~ 明禮路口 150% 明禮路口 ~ 新興路口 120% 復興街 2 號 ~ 公園路口 130% 公園路口 ~ 中正路口 135% 復興街 中正路口 ~ 大同街口 115% 大同街口 ~ 明心街口 120% 綜合場 全段 135% 中山路口 ~ 三民街口 140% 公園路 三民街口 ~ 花崗街口 135% 公正街 其他 125% 花醫院 ~ 三民街口 125% 三民街口 ~ 大禹街口 140% 菁華街 全段 120% 成功街 光復街口 ~ 自由街口 125% 成功街 和平路口 ~ 仁愛街口 120% 南京街 仁愛街口 ~ 明義街口 125% 自由街口 ~ 博愛街口 130% 明義街 中正路口 ~ 林森路口 125%
花 上海街口 ~ 中正路口 130% 明義街 上海街口 ~ 福建街口 125% 廣東街口 ~ 福建街口 115% 福建街口 ~ 南京街口 125% 自由街 南京街口 ~ 中正路口 130% 中正路口 ~ 林森路口 125% 博愛街 1 號 ~ 福建街口 115% 福建街口 ~ 成功街口 125% 博愛街 成功街口 ~ 中華路口 135% 中華路口 ~ 林森路口 135% 林森路口 ~ 建林街口 125% 福建街口 ~ 成功街口 115% 成功街口 ~ 中華路口 125% 光復街 中華路口 ~ 中正路口 135% 中正路口 ~ 民國路口 125% 民國路口 ~ 林森路口 120% 南濱路口 ~ 福建街口 115% 和平路 福建街口 ~ 建林街口 130% 建林街 ~ 永吉橋 125% 重慶路口 ~ 上海街口 115% 信義街 上海街口 ~ 中華路口 120% 忠孝街 重慶路口 ~ 南京街口 115% 榮正街 全段 120% 重慶路口 ~ 南京街口 115% 仁愛街 南京街口 ~ 林森路口 120% 花崗街 中山路口 ~ 五權街口 120% 軒轅路 中山路口 ~ 五權街口 125% 花街口 ~ 花崗街口止 120% 五權街 海濱街口 ~ 北濱街口 115% 中正路口 ~ 民國路口 130% 新港街 民國路口 ~ 林森路口 125% 林森路 尚志路口 ~ 明禮路口 125% 明禮路口 ~ 鎮國街口 135%
花 林森路 鎮國街口 ~ 中華路口 130% 其他各巷道 125% 林森路口 ~ 中山路口 110% 建國路 中山路口 ~ 農校後段平交道 125% 其他各巷道 110% 北安街口 ~ 介仁街口 120% 建國路二段 介仁街口 ~ 建成街口 115% 建興街 全段 115% 建林街 建國路口 ~ 博愛街口 120% 建中街 中山路口 ~ 延平街口 120% 建安街 全段 115% 建華街 全段 115% 建和街 全段 115% 建信街 全段 115% 建成街 全段 115% 建德街 全段 115% 介林街 全段 115% 介林一至九街 全段 115% 介仁街 全段 115% 介禮街 全段 115% 介智街 全段 115% 介義街 全段 115% 德興 全段 110% 達固湖灣大道 全段 110% 濟慈路 全段 110% 重慶路 全段 115% 明禮路 民國路口 ~ 林森路口 120% 三民街 公園路口 ~ 節約街口 125% 明禮路口 ~ 中山路口 125% 民國路 中山路口 ~ 和平路口 130% 大同街 全段 115% 節約街 復興街口 ~ 博愛街口 125% 大禹街 全段 140% 進豐街 全段 115% 明心街 中山路口 ~ 明禮路口 120% 明心街 長春街 全段 115%
花 中順街 中原分校 ( 單號 153 號, 雙號 152 號 )~ 福建街口 115% 長安街 全段 110% 福建街 全段 115% 福建一街至三街全段 115% 福德一街至四街全段 115% 德安一街 全段 120% 德安二街至六街全段 115% 文化街 全段 110% 文明街 全段 110% 文光街 全段 110% 文昌街 全段 110% 福民街 全段 110% 睦和街 全段 110% 仁和街 全段 110% 安和街 全段 110% 鎮國街 全段 115% 中強路 全段 115% 中原路 全段 115% 福祥路 全段 115% 中福路 中正路口 ~ 中華路口 125% 上海街 全段 115% 有恆街 全段 115% 廣東街 全段 115% 福集路 全段 115% 中和路 全段 115% 福安場四週 全段 115% 明智街 全段 120% 延平街 全段 115% 國風街 全段 115% 林榮街 全段 115% 林政街 全段 115% 永吉路 全段 110% 一心街 全段 120% 中山路口 ~ 國聯四路口 135% 國聯一路至五路其他 125% 國盛一街至八街全段 120% 國民一街至十二街全段 120% 國興一街至六街全段 120% 國民 全段 120% 商校街 國民一街口 ~ 商校街 266 號止 125% 中央路三 四段全段 120%
花 富國路全段 125% 國富全段 110% 莊敬路 富祥路口 ~ 中央路口 120% 國富一街至二十八街全段 115% 富吉路 全段 115% 富陽路 全段 115% 富強路 全段 115% 富祥路 全段 115% 富安路 全段 115% 裕民路 全段 115% 裕祥路 全段 115% 豐村 全段 110% 富裕一街至十七街全段 115% 尚志路 全段 110% 國福 全段 100% 國福街 全段 100% 佐倉街 全段 100% 福光街 全段 100% 沙基拉雅街 全段 100% 石壁街 全段 100% 福源街 全段 100% 復興新村 全段 100% 精忠七街 全段 100% 勵志新村 全段 110% 水源街 全段 110% 民享一街至十街全段 115% 民族路 全段 115% 府前路 中美路口 ~ 化道路口 120% 中美路 松園街口 ~ 東興街口 125% 中美路 化道路 府前路口 ~ 民權路口 120% 中興路 府前路口 ~ 中美路口 120% 永興路 全段 120% 順興路 全段 110% 民光 全段 100% 民權路 中山橋 ~ 民權五街口 120% 中興路口 ~ 美崙派出所 120% 民權路 精美路 全段 100%
花 東興路 全段 110% 港濱路 全段 110% 中美一街至十三街全段 110% 華東 全段 100% 華西 全段 100% 球崙 全段 100% 美工路 全段 100% 美工一街至九街全段 100% 民孝街 全段 110% 東興一街至三街全段 110% 林園一街至三街全段 110% 民樂一街至四街全段 110% 林園 全段 100% 忠義一街至四街全段 110% 文苑路 全段 115% 文復路 全段 100% 民德一街至四街全段 110% 民權一街至十街 民權五街 115% 吉林路 全段 110% 民生路 全段 110% 公正新村 全段 110% 育樂新村 全段 110% 府前新村 全段 110% 影劇四村 全段 110% 中正新村 全段 110% 瑞美路 全段 110% 新興路 全段 110% 府後路 全段 110% 警光新村 全段 110% 警光一村 全段 110% 開發新村 全段 110% 美崙山新村 全段 110% 縣府新村 全段 110% 日新崗 全段 110% 華興路 全段 110% 華德路 全段 110% 華安街 全段 110% 華民街 全段 110% 華泰街 全段 110% 華利街 全段 110% 華樂街 全段 110% 華國街 全段 110% 球崙一路至二路全段 110%
花吉安鄉 華廈街 全段 110% 北興路 全段 110% 光華街 全段 110% 自強街 全段 110% 樹人街 全段 110% 花街 全段 110% 大夏街 全段 110% 海濱街 全段 120% 北濱街 五權街口起 ~ 自強街口 115% 南濱路 全段 110% 康樂街 全段 110% 海岸路 全段 115% 正義街 全段 110% 介壽一街至五街全段 110% 永安街 全段 110% 司法新村 全段 110% 美崙場 全段 115% 港口路 全段 115% 基泰商場附近 全段 115% 北昌村 宜昌村 仁里村 慶豐村 建國路 125% 建國路一段 ( 平交道 ~ 中央路口 ) 125% 建國路一段 ( 中央路口 ~ 北安街口 ) 120% 莊敬路 115% 自強路 ( 莊敬路 ~ 和平路 ) 125% 建昌路 115% 自立路 115% 和平路一段 115% 中華路二段 135% 中山路二段 115% 吉祥四街 吉祥七街 宜昌七街 115% 中正路一段 ( 仁里橋頭 ~ 仁里五街口 ) 125% 中正路一段 ( 仁里五街口 ~ 南埔加油站 ) 120% 中正路一段 ( 其他 ) 110% 中山路三段 ( 中央路口 ~ 慶豐九街口 ) 120% 中山路三段 ( 慶豐九街口 ~ 吉安路二段口 ) 130% 中山路三段 ( 吉安路二段口 ~ 大山橋 ) 120% 吉安路二段 ( 七腳川溪 ~363 巷口 ) 115% 吉安路二段 (363 巷口 ~ 慶南二街口 ) 125% 吉安路二段 ( 慶南二街口 ~ 慶南四街口 ) 115% 中央路二段 ( 中山路三段路口 ~ 吉安大圳 ) 115%
吉 安 鄉 新城鄉 慶豐村 吉安路三段 ( 吉昌三街口 ~ 福興五街口 ) 115% 福興村 吉安路三段 ( 其他 ) 110% 中央路一段 105% 建國路二段 ( 明義二街 ~ 明義三街口 ) 120% 太昌村 建國路二段 ( 其他 ) 110% 明義一街 110% 永安村 建國路二段 120% 吉安路一段 110% 中山路二段 ( 平交道 ~ 吉興路一段 ) 115% 南昌村 吉興路一段 ( 中山路二段 ~ 吉興路一段 215 號止 ) 110% 中山路三段口 ~ 中央路口 125% 吉興路一段 ( 中山路三段口 ~ 吉昌三街口 ) 110% 吉安村 吉安路二段 ( 慶南四街口 ~ 吉昌三街口 ) 115% 中央路二段 ( 七腳川溪 ~ 中山路三段口 ) 115% 中央路二段 ( 中山路三段口 ~ 吉昌三街口 ) 110% 永興村 全村 100% 吉興路一段 105% 稻香村 中央路一段 105% 仁和村 海岸路 ( 南海一街口至四街口 ) 105% 仁安村 海岸路 ( 南海一街口至四街口 ) 105% 東昌村 中正路一段 110% 干城村 全村 100% 南華村 全村 100% 光華村 全村 100% 中央路三段 120% 自強路 120% 勝安村 中華路 125% 和平路一段 115% 北埔路 (805 醫院 ~ 警察局前 ) 110% 嘉里路 110% 全鄉七星街 110% 明潭街 110%
玉里鎮富里鄉壽豐鄉鳳林鎮 民生街 全段 120% 民國路 全段 115% 光復街 全段 125% 中山路 圓環至民族街口 130% 民權路全段 115% 光復路至民權街口 125% 中正路 中華路 全段 120% 大同路 全段 125% 成功街 全段 120% 和平路 全段 120% 全段 110% 其他街路春日 長良 德武 東豐 觀音 高寮 松浦 樂合等村里山邊部份 90% 富里村 中心區 110% 東里村 車站附近 105% 二鄰 54 號 105% 竹田村 一鄰 33 號 105% 派出所附近 105% 其他村 其他 90% 壽豐村 壽豐路一段 43 號 ~97 號 ; 壽豐路一段 68 號 ~122 號 105% 中興路 ( 豐田火車站前 ~ 忠孝街口 ) 105% 豐山村 中山路 143 號至中山路 259 號 105% 中正路 ( 志學火車站前 ~ 東華大學門口 ) 115% 志學村 中山路二 三段 ( 代天宮入口 ~ 後山歲月前 ) 110% 池南村 池南路一段 (286 號起 ~ 往森林遊樂區口 ) 110% 月眉村 全村 90% 水璉村 全村 90% 米棧村 全村 90% 其他村 全村 100% 中山路 全段 115% 中和路口 ~ 新生街口 115% 中正路 新生街口 ~ 加油站 115% 其他 105% 民生街 中正路口 ~ 光復路口 115% 森榮里 全段 90% 山興里 全段 90% 其他街路 全段 100%
光復鄉 瑞 穗 鄉 秀 林 鄉 萬榮鄉 豐濱鄉 卓溪鄉 大安村 中山路二段 ( 敦厚路口 ~ 中正路口 )( 中正路口 ~ 加油站 ) 115% 大華村 其他街道 110% 其他村 中山路 1 段 ( 車站至國光南北路口 ) 115% 中華路 ( 中正北路至國光北路口 ) 115% 瑞穗村 新生路 ( 中正南路至國光南路口 ) 115% 復興街 115% 富國街 115% 國光北路 ( 中山路至中華路口 ) 115% 國光南路 ( 中山路至新生路口 ) 115% 瑞穗村 中正北路 ( 中山路至中華路段 ) 115% 中正南路 ( 中山路至新生路段 ) 115% 富源村 車站附近 105% 其他 90% 國光北路 ( 中山路至中華路口 ) 115% 中興路 ( 中山路至中華路口 ) 115% 中華路 ( 國光北路至中興路口 ) 115% 瑞美村 中山路 1 段 ( 國光南北路至中興路口 ) 115% 場一街 ( 中華路至中興路口 ) 115% 場街 115% 自強新村 110% 其他各村 全村 90% 富世村 太魯閣旁商業區 105% 和平村 全村 100% 水源村 全村 100% 其他各村其他 90% 各村全村 90% 豐濱村 豐濱國中 ~ 光豐路加油站 100% 其他街道 90% 其他各村其他 90% 各村全村 90%
附記 : 一 噪音減徵區域 : 依據本縣 83 年度第一次不動產評價委員會決議 花縣政府 84 年 10 月 5 日 (84) 府環二字第 111621 號公告並經 85 年度第一次不動產評價委員會及花縣政府 86 年 10 月 21 日 (86) 府環二字第 124268 號公告並經 87 年度第一次不動產評價委員會決議事項辦理, 明細如下 : 花 : 民意里 民政里 民樂里 民立里 民勤里 民德里 民權里 民生里 主商里 主勤里 主工里 主睦里 主義里 主計里 主信里 主和里 主學里 主農里 主安里 主力里 主權里 國治里 國風里 國威里 國安里 國華里 國魂里 國聯里 國盛里 國富里 國慶里 國興里 國福里 國強里 國防里 國光里 民心里 民享里 民孝里 國裕里 (40 個里調降房屋地段率 20%); 民運里 民有里 民主里 民治里 民族里 (5 個里調降房屋地段率 10%), 合計 45 個里 吉安鄉 : 仁里村 東昌村 北昌村 宜昌村 太昌村 仁和村 勝安村 永安村 慶豐村 (9 個村調降房屋地段率 20%); 南昌村 吉安村 福興村 稻香村 光華村 仁安村 (6 個村調降房屋地段率 10%), 合計 15 個村 新城鄉 : 康樂村 北埔村 佳林村 嘉里村 嘉新村 大漢村 (6 個村調降房屋地段率 20%) 秀林鄉 : 佳民村 水源村 ( 調降房屋地段率 20%), 景美村 ( 調降房屋地段率 10%) 二 未列入本表之巷 ( 或路街 ) 或列入本表之部份如確在山地偏僻或繁榮地區者, 以其實際情形按附近之街道降低或提高 10% 至 20%, 但降低不得超過 10% 三 角路房屋按較高之地段加減率計算之 四 所列各鄉鎮村落應減部份限於各該村里僻邊地區 五 建築物位置於二條路段交叉口, 應以門牌為準, 自 73 年 7 月 1 日起實施 ( 財政部 73.06.08 台財稅第 54139 號函 ) 凡整體規劃, 共同使用 ( 或持分共有 ) 樓梯或通道並臨接兩條以上街 路 巷 弄之路角地房屋, 其地段調整率從高計算, 但臨接低地段調整率之建築線總長度超過 30 公尺者, 依下列規定計算之 : ( 一 ) 臨接高地段調整率之建築線適用高地段調整率 ( 二 ) 臨接低地段調整率之建築線, 自與高地段調整率之建築線相接點起算 30 公尺之長度, 仍適用高地段調整率 ( 三 ) 臨接低地段調整率之其餘建築線適用所臨接之地段調整率 ( 四 ) 以上三項地段調整率, 按建築線長度加權平均計算為單一地段調整率, 適用於路角地房屋, 其計算公式如下 : 高地段率 e0+ 高地段調整率 30+ 低地段調整率 (e1-30) 二面臨街之地段調整率 = e0+e1 高地段率 e0+ 高地段調整率 30+ 低地段調整率 (e1-30)+ 次低地段率 e2 三面臨街之地段調整率 = e0+e1+e2 e0: 臨接高地段調整率之建築線長度 e1: 臨接低地段調整率之建築線長度 e2: 臨接次低地段調整率之建築線長度