上 海 城 市 更 新 计 划, 你 知 道 了 吗? 2016 年 5 月, 上 海 市 规 划 国 土 资 源 管 理 局 发 布 了 上 海 城 市 更 新 四 大 行 动 计 划, 包 括 共 享 社 区 计 划 创 新 园 区 计 划 魅 力 风 貌 计 划 休 闲 网 络 计 划 这 四

上 海 城 市 未 来 之 旅 1 by Marketing Team

上 海 城 市 更 新 计 划, 你 知 道 了 吗? 2016 年 5 月, 上 海 市 规 划 国 土 资 源 管 理 局 发 布 了 上 海 城 市 更 新 四 大 行 动 计 划, 包 括 共 享 社 区 计 划 创 新 园 区 计 划 魅 力 风 貌 计 划 休 闲 网 络 计 划 这 四 大 计 划 中 包 含 了 什 么 呢? 让 我 们 具 体 来 看 看 共 享 社 区 计 划 创 新 园 区 计 划 魅 力 风 貌 计 划 休 闲 网 络 计 划 2

content 目 录 04 06 07 07 08 共 享 社 区 计 划 虹 桥 火 车 站 枢 纽 徐 家 汇 枢 纽 龙 阳 路 枢 纽 莘 庄 交 通 枢 纽 09 10 11 11 12 12 13 13 创 新 园 区 计 划 徐 汇 滨 江 杨 浦 滨 江 前 滩 后 滩 & 世 博 滨 江 北 外 滩 陆 家 嘴 北 滨 江 苏 河 湾 14 魅 力 风 貌 计 划 16 17 18 18 休 闲 网 络 计 划 上 海 迪 士 尼 乐 园 上 海 海 昌 极 地 海 洋 公 园 崇 明 生 态 旅 游 区 3

共 享 社 区 计 划 1. 增 加 公 共 绿 地 和 公 共 空 间, 控 制 建 筑 容 量 和 高 层 建 筑 2. 打 造 15 分 钟 生 活 圈, 完 善 公 共 服 务 设 施 历 史 文 化 建 筑 保 护 生 态 环 境 慢 行 交 通 系 统 公 共 开 放 空 间 城 市 基 础 设 施 城 市 安 全 等 公 共 要 素 坚 持 TOD 导 向, 优 化 公 共 交 通 系 统, 缓 解 社 区 生 活 压 力, 营 造 良 好 的 人 居 环 境 TOD 模 式 : 以 公 共 交 通 为 导 向 的 开 发 (transit-oriented development,tod) 是 规 划 一 个 居 民 或 者 商 业 区 时, 使 公 共 交 通 的 使 用 最 大 化 的 一 种 非 汽 车 化 的 规 划 设 计 方 式 其 中 公 共 交 通 主 要 是 地 铁 轻 轨 等 轨 道 交 通 及 巴 士 干 线, 然 后 以 公 交 站 点 为 中 心 以 400~800m(5 10 分 钟 步 行 路 程 ) 为 半 径 建 立 集 工 作 商 业 文 化 教 育 居 住 等 为 一 体 的 城 区 以 实 现 各 个 城 市 组 团 紧 凑 型 开 发 的 有 机 协 调 模 式 4

上 海 轨 道 交 通 规 划 新 增 线 路 19 19 号 线, 横 跨 4 区, 将 闵 行 梅 陇 浦 东 南 路 江 杨 南 路 宝 山 杨 行 4 个 区 连 接 20 20 号 线, 途 径 普 陀 万 里 静 安 大 宁 虹 口 江 湾 镇 杨 浦 新 江 湾 镇, 浦 东 森 兰 外 高 桥 地 区 嘉 闵 22 21 24 19 21 22 21 号 线, 北 起 杨 行 枢 纽, 南 至 城 市 副 中 心 规 划 中 的 沪 通 铁 路 东 站 枢 纽, 贯 穿 上 海 自 贸 区 的 各 主 要 片 区 以 及 上 海 迪 士 尼 国 际 度 假 区 22 号 线, 串 联 大 场 机 场 大 宁 桃 浦 长 宁 临 空 金 虹 路 古 美 25 20 20 23 23 号 线, 连 结 闵 行 开 发 区 河 徐 家 汇, 主 要 沿 东 川 路 龙 吴 路 走 行 嘉 闵 25 23 22 24 25 24 号 线, 连 结 新 江 湾 城 东 外 滩 翡 翠 滨 江 联 洋 世 纪 公 园 浦 东 星 河 湾 等 高 端 住 宅 区 北 起 城 市 副 中 心 吴 淞 路, 南 至 浦 江 镇, 又 与 奉 贤 铁 路 相 连 接 25 号 线, 东 起 徐 家 汇, 经 古 北 虹 桥 国 展, 最 终 到 达 闵 行 最 北 端 的 纪 王 镇, 与 13 号 线 西 延 伸 段 对 接 23 19 24 21 嘉 闵 嘉 闵 线, 此 线, 北 起 沪 通 铁 路 太 仓 南 站 枢 纽, 对 接 苏 州 市 域 S1 线, 途 经 嘉 定 工 业 区 嘉 定 老 城 嘉 定 新 城 南 翔 虹 桥 商 务 区 七 宝 最 中 到 达 莘 庄, 是 虹 桥 商 务 区 辐 射 长 三 角 地 区 的 重 要 线 路 机 场 快 线, 可 实 现 两 大 机 场 间 的 30 分 钟 内 快 速 互 通, 同 时 与 全 国 高 铁 网 络 接 通, 使 得 浦 东 机 场 迪 士 尼 以 及 长 三 角 主 要 城 市 成 为 一 个 新 的 旅 游 经 济 带 +9 条 2017 年 至 2025 年 上 海 规 划 再 建 设 9 条 1,050km 至 2025 年 上 海 轨 道 交 通 总 长 轨 交 29 条 至 2025 年 上 海 将 拥 有 包 括 地 铁 市 域 铁 路 机 场 快 线 磁 浮 线 等 形 式 的 29 条 轨 交 线 路 3 条 上 海 迪 士 尼 将 有 11 号 线,21 号 线 和 25 号 线 3 条 轨 交 线 路 11 21 25 莘 庄 1 5 20 嘉 闵 金 山 铁 路 莘 庄 北 徐 家 汇 1 9 11 23 25 5

超 级 枢 纽 虹 桥 火 车 站 2 10 17 20 嘉 闵 区 域 特 色 大 交 通 大 会 展 大 商 务 上 海 虹 桥 交 通 枢 纽 包 括 虹 桥 机 场 虹 桥 火 车 站 和 虹 桥 商 务 区 片 区 虹 桥 商 务 区 未 来 五 年 将 促 进 交 通 商 务 和 会 展 功 能 的 融 合 发 展, 形 成 大 交 通 大 会 展 大 商 务 的 核 心 功 能 虹 桥 商 务 区 也 推 出 商 旅 文 观 览 路 线 及 示 范 区 计 划, 将 来 可 沿 着 商 旅 文 观 览 路 线, 包 括 虹 桥 天 地 虹 桥 绿 谷 虹 桥 万 科 中 心 冠 捷 项 目, 以 及 虹 桥 丽 宝 广 场 虹 桥 万 通 中 心 虹 桥 正 荣 广 场 等 楼 宇 ; 还 拥 有 月 季 园 竹 凉 亭 矩 形 树 阵 广 场 水 花 园 华 翔 绿 地 的 野 趣 风 景, 以 及 目 前 世 界 面 积 最 大 的 建 筑 单 体 国 家 会 展 中 心 除 了 2 号 线 之 外, 还 将 有 17 号 线 和 23 号 线 经 过 此 地, 其 中 17 号 线 已 开 工 建 设, 预 计 2018 年 上 半 年 实 现 全 线 通 车, 而 23 号 线 则 尚 在 研 究 推 进 中 国 展 中 心 的 客 流 容 纳 量 可 达 到 25 万 人, 目 前 徐 泾 东 站 每 小 时 最 大 疏 散 量 为 3 万 人, 三 线 四 站 一 旦 实 现, 在 2-3 小 时 内 分 流 15 万 人 基 本 不 成 问 题 路 往 南 至 东 川 路 后 向 西, 将 与 5 号 线 形 成 换 乘 ; 规 划 轨 交 25 号 线 则 东 起 徐 家 汇 城 市 副 中 心, 经 过 古 北 虹 桥 商 务 区 等 区 域, 最 终 到 达 闵 行 区 最 北 端 的 纪 王 镇, 具 体 施 工 时 间 尚 不 明 确 同 时, 轨 交 13 号 线 西 延 伸 至 纪 王 目 前 处 于 进 一 步 确 定 线 位 选 址 阶 段 展 展 展 2015 年 展 会 总 个 数 及 展 览 面 积 851 个 展 展 2015 年 上 海 展 会 总 览 展 展 展 1,513m 2 +32.6% +88.2% 较 2010 年 增 长 较 2010 年 增 长 上 海 展 会 平 均 规 模 2010 2015 1.25m 2 1.78m 2 2015 年 超 过 10 万 平 米 展 会 32 个 589m 2 38.9% 占 全 市 展 览 总 面 积 未 来 在 闵 行 莘 庄 至 虹 桥 枢 纽 之 间 规 划 了 嘉 闵 线 ; 规 划 轨 交 23 号 线 沿 龙 吴 6

超 级 枢 纽 徐 家 汇 枢 纽 1 9 11 23 25 区 域 特 色 娱 乐 休 闲 办 公 居 住 作 为 传 统 城 市 巿 中 心, 徐 家 汇 拥 有 发 达 的 轨 道 交 通 网 络 以 及 成 熟 的 娱 乐 休 闲 办 公 和 居 住 等 商 业 项 目 徐 家 汇 商 圈 空 中 连 廊 是 徐 家 汇 近 期 改 造 的 项 目 之 一 空 中 花 园 平 台 连 廊 将 串 起 T20( 西 亚 宾 馆 ) 美 罗 城 和 太 平 洋 数 码 二 期, 同 时 对 接 现 有 徐 家 汇 天 桥 连 廊 全 面 建 成 后, 将 连 通 商 圈 各 家 商 业 建 筑, 商 圈 辐 射 效 应 将 进 一 步 扩 大 至 徐 家 汇 中 心 徐 家 汇 公 园 和 天 主 教 堂, 形 成 可 供 行 人 漫 步 的 空 中 花 园 作 为 遭 受 电 商 毁 灭 性 打 击 的 代 表, 太 平 洋 数 码 城 二 期 已 经 停 业,2015 年 将 拆 除 重 建 以 休 闲 娱 乐 为 主 的 商 场 同 时, 徐 家 汇 中 心 也 在 规 划 之 中 此 项 目 将 成 为 沿 虹 桥 路 高 370 米 的 浦 西 第 一 高 楼, 由 世 界 著 名 建 筑 师 西 萨 佩 里 操 刀, 预 计 2018 年 开 工,2022 年 竣 工 超 级 枢 纽 龙 阳 路 枢 纽 2 7 16 18 磁 区 域 特 色 绿 色 低 碳 高 效 便 捷 功 能 多 元 龙 阳 路 枢 纽 在 近 年 来 成 为 上 海 重 要 交 通 枢 纽 其 区 域 内 有 磁 悬 浮 列 车 直 达 浦 东 国 际 机 场 也 有 便 捷 的 轨 道 交 通 连 接 上 海 各 区 域 龙 阳 路 中 片 区 在 未 来 将 规 划 打 造 绿 色 低 碳 高 效 便 捷 功 能 多 元 的 现 代 化 综 合 商 务 核 心 区 其 区 位 于 浦 东 新 区 中 部, 内 环 线 龙 阳 路 南 侧 规 划 范 围 北 至 龙 通 路 东 至 芳 波 路 南 至 王 家 浜 西 至 白 杨 路, 面 积 约 44.5 公 顷 根 据 公 示, 这 一 区 域 是 龙 阳 路 枢 纽 地 区 的 核 心 地 块, 承 担 着 整 个 龙 阳 路 枢 纽 地 区 核 心 功 能, 也 是 整 个 龙 阳 路 地 区 重 要 城 市 形 象 展 示 区 此 次 规 划 将 以 商 业 商 务 功 能 为 主 导, 充 分 发 展 文 化 娱 乐 休 闲 等 功 能 7

莘 庄 综 合 交 通 枢 纽 TODTOWN 超 级 枢 纽 莘 庄 交 通 枢 纽 1 5 20 金 山 铁 路 嘉 闵 莘 庄 北 区 域 特 色 娱 乐 休 闲 居 住 莘 庄 北 临 虹 桥 商 务 区 和 徐 汇, 南 临 闵 行 经 济 技 术 开 发 区, 距 上 海 关 港 深 水 码 头 6 公 里, 经 外 环 线 10 分 钟 可 达 虹 桥 机 场 45 分 钟 可 直 达 浦 东 国 际 机 场, 是 中 心 城 区 连 接 西 南 郊 区 和 外 省 的 纽 带 交 通 方 面, 除 1 号 线 5 号 线 外, 莘 庄 南 侧 有 G60 沪 昆 高 速 公 路, 北 侧 G50 沪 渝 高 速 公 路, 通 过 莘 庄 立 交 可 快 速 接 入 沪 闵 高 架 S4 S20 等 高 架 道 路 未 来, 莘 庄 拟 建 金 山 支 线 沪 杭 客 专 南 联 络 线 ( 新 桥 上 海 南 站 ) 规 划 中 的 17 号 线 ( 虹 桥 枢 纽 莘 庄 ), 交 通 将 更 加 便 捷 上 海 未 来 20 年 发 展, 将 在 中 心 城 周 边 地 区 规 划 4 大 城 市 副 中 心, 分 别 是 虹 桥 莘 庄 川 沙 吴 淞 地 区 与 早 前 的 城 市 副 中 心 徐 家 汇 五 角 场 真 如 花 木 相 比, 新 城 市 副 中 心 也 将 是 上 海 中 心 城 区 外 扩 的 体 现 无 论 大 虹 桥 川 沙 亦 或 是 莘 庄, 基 本 上 都 处 于 外 环 线 上, 可 见, 未 来 的 外 环 将 形 成 更 多 的 成 熟 居 住 区 莘 庄 是 闵 行 区 起 步 较 早 的 居 住 区, 目 前 是 沪 上 外 围 成 熟 的 居 住 区 之 一 从 新 鸿 基 城 开 集 团 联 合 打 造 莘 庄 空 中 之 城 商 贸 综 合 体, 到 伦 敦 城 ( 规 划 中 ), 再 到 仲 盛 世 界 商 城, 以 及 世 界 级 安 缦 酒 店 TODTOWN 等, 莘 庄 日 后 将 形 成 莘 庄 商 圈 今 后 的 莘 庄, 将 变 得 越 来 越 宜 居 8

苏 州 河 湾 北 外 滩 徐 汇 滨 江 后 滩 杨 浦 滨 江 陆 家 嘴 北 滨 江 前 滩 世 博 滨 江 创 新 园 区 计 划 创 新 园 区 计 划 是 为 促 进 传 统 产 业 园 区 转 型 和 创 新 中 心 建 设, 增 加 创 新 空 间, 集 聚 创 新 资 源, 吸 引 创 新 人 才 和 机 构 促 进 产 城 融 合 和 职 住 平 衡, 完 善 园 区 产 业 和 生 活 服 务 设 施, 提 升 功 能 优 化 综 合 交 通 网 络 及 道 路 断 面, 改 善 园 区 内 外 交 通 压 力 目 前, 除 了 传 统 的 城 市 核 心 商 务 区 与 次 级 核 心 商 务 区 和 创 业 工 业 园 区 外, 上 海 政 府 也 将 在 未 来 对 滨 江 地 区 8 大 区 块 进 行 各 有 特 色 的 重 点 规 划 和 开 发, 其 分 别 为 徐 汇 滨 江 前 滩 后 滩 世 博 滨 江 陆 家 嘴 北 滨 江 杨 浦 滨 江 北 外 滩 苏 河 湾 板 块 9

徐 汇 滨 江 文 化 艺 术 商 务 聚 集 区 7 11 园 区 主 推 居 住 旅 游 商 贸 办 公 文 化 艺 术 产 业 上 海 徐 汇 滨 江 是 徐 家 汇 商 业 圈 的 延 伸 徐 汇 滨 江 区 域 北 起 日 晖 港, 南 至 徐 浦 大 桥, 东 临 黄 浦 江, 北 及 中 山 南 二 路, 西 至 宛 平 南 路 云 锦 路 丰 谷 路 和 龙 吴 路, 紧 邻 徐 汇 中 心 商 业 圈 龙 华 旅 游 区 西 岸 传 媒 港 的 旗 舰 型 项 目 梦 中 心 总 建 筑 面 积 达 46 万 平 方 米, 此 滨 江 T 形 区 域 不 仅 将 成 为 东 方 梦 工 厂 的 办 公 所 在 地, 更 将 成 为 一 个 融 合 剧 场 区 全 球 最 大 的 IMAX 电 影 院 艺 术 展 览 和 时 尚 餐 饮 娱 乐 的 崭 新 的 文 化 地 标 和 人 才 集 聚 区 包 括 香 港 TVB 华 纳 第 一 财 经 英 皇 等 在 内 的 影 视 传 媒 总 部 将 进 驻 梦 中 心 梦 中 心 有 望 于 2018 年 开 幕 并 投 入 运 营 另 外, 徐 汇 滨 江 3.6 公 里 景 观 跑 道 再 升 级 将 延 伸 至 7.2 公 里 3.6 公 里 的 徐 汇 滨 江 沿 线, 将 更 新 跑 道 设 置, 铺 设 更 为 专 业 的 塑 胶 跑 道, 并 每 隔 1 公 里 设 置 休 闲 驿 站, 可 供 跑 友 中 场 休 息 更 衣, 甚 至 是 冲 淋 在 未 来 五 年 里, 徐 汇 的 目 标 是 为 世 界 级 滨 水 岸 线 的 建 成 打 下 扎 实 基 础, 使 之 成 为 集 商 业 住 宅 办 公 文 化 艺 术 娱 乐 等 功 能 混 合 世 界 级 区 域 民 用 航 空 产 业 也 是 徐 汇 滨 江 规 划 中 的 一 个 重 点 龙 华 机 场 收 储 后, 没 有 全 部 拆 除, 而 是 实 现 转 型 在 云 锦 路 龙 耀 路 口,15 层 70 多 米 高 的 民 航 上 海 航 空 器 适 航 审 定 中 心 52 层 224 米 高 的 航 空 服 务 大 楼 等 正 拔 地 而 起 在 塔 楼 的 顶 楼 还 设 计 了 起 降 坪, 未 来 这 里 也 将 为 更 多 的 航 空 产 业 提 供 服 务 平 台, 形 成 产 业 高 地 梦 中 心 的 12 个 创 意 文 化 艺 术 场 地 1. IMAX 及 多 厅 电 影 院 2. 梦 想 巨 蛋 ( 多 功 能 演 艺 馆 ) 3. 梦 剧 场 ( 现 场 演 奏 厅 ) 4. 黑 盒 剧 场 5. 音 乐 厅 ( 附 餐 饮 设 施 ) 6. 船 棚 7. 艺 术 与 设 计 中 心 8. 创 意 办 公 室 9. 体 育 中 心 10. 艺 术 画 廊 11. 龙 门 剧 场 12. 东 方 梦 工 厂 总 部 梦 中 心 效 果 图 10

杨 浦 滨 江 科 技 商 务 片 区 4 12 18 园 区 主 推 科 技 金 融 服 务 技 术 产 权 资 本 交 易 长 阳 路 许 昌 路 怀 德 路 12 江 浦 路 济 宁 路 江 浦 公 园 站 2015 年, 杨 浦 政 府 顺 利 旧 改 了 2,3,7,8,9,12,13 街 坊 在 9 月 启 动 了 4,5 街 坊 的 拆 迁, 将 历 经 10 几 年 拆 迁 的 平 凉 西 块 八 埭 头 旧 区 全 部 消 灭 大 连 路 站 辽 阳 路 保 利 绿 地 广 场 霍 山 路 15 12 18 4 惠 民 路 14 19 杨 浦 区 政 府 11 许 昌 路 平 凉 路 齐 齐 哈 尔 路 齐 齐 哈 尔 路 平 凉 路 站 杨 浦 结 合 历 史 文 化 遗 产 与 工 业 文 化 底 蕴, 想 打 造 一 个 科 技 商 务 创 意 休 闲 城 市 住 区 为 主 导 的 复 合 型 滨 水 功 能 集 聚 带 大 连 路 怀 德 路 江 浦 路 中 外 建 综 合 体 10 6 中 国 联 通 总 部 平 凉 7 街 坊 杨 树 浦 站 4 平 凉 8 9 街 坊 平 凉 路 平 凉 2 3 街 坊 杨 树 浦 路 18 渔 人 码 头 站 作 为 杨 浦 滨 江 最 重 要 的 一 个 开 发 项 目, 有 百 年 历 史 风 韵 的 八 埭 头 地 区, 即 平 凉 1,2,3,7,8,9 街 坊 将 与 上 海 船 厂 浦 西 厂 区 一 起, 崛 起 一 座 由 外 企, 民 企 与 国 企 合 作 建 设 地 上 地 下 总 建 筑 面 积 超 过 160 万 m2 的 上 海 核 心 区 域 最 大 规 模 城 市 复 兴 综 合 体 项 目 未 来 的 杨 浦 滨 江 核 心 地 段 将 崛 起 平 凉 1 街 坊 建 设 6 栋 超 高 层, 作 为 全 新 的 上 海 地 标 建 筑 群 其 中 一 栋 超 过 80 层, 接 近 400 米 的 最 高 建 筑 有 望 超 过 徐 家 汇 中 心 成 为 整 个 浦 西 的 第 一 高 楼 与 陆 家 嘴 三 塔 地 标 隔 江 对 望 前 滩 国 际 商 务 片 区 6 8 11 园 区 主 推 总 部 商 务 运 动 休 闲 文 化 教 育 国 际 医 疗 未 来 5 至 10 年 内, 上 海 前 滩 国 际 商 务 区 将 被 打 造 成 集 总 部 商 务 文 化 传 媒 体 育 休 闲 于 一 体 的 世 界 级 中 央 商 务 区, 前 滩 的 建 筑 将 围 绕 滨 江 绿 带 的 生 态 空 间 布 局, 造 就 大 面 积 的 高 品 质 绿 化, 同 时 建 设 和 完 善 滨 江 天 然 绿 地, 以 及 北 侧 的 友 城 公 园, 南 侧 的 休 闲 公 园, 西 南 角 还 有 体 育 公 园 2016 年 计 划 开 工 建 设 项 目 有 23 项, 总 建 筑 面 积 约 186 万 平 方 米, 地 上 建 筑 面 积 约 126 万 平 方 米, 包 括 国 际 商 务 办 公 国 际 社 区, 国 际 医 院 星 级 酒 店 九 年 一 贯 制 学 校 双 语 学 校 教 堂 等 多 重 功 能 项 目 11

后 滩 & 世 博 滨 江 低 碳 商 务 示 范 区 2 7 8 园 区 主 推 名 企 地 区 总 部 高 端 会 展 旅 游 休 闲 文 化 博 览 创 意 后 滩 国 际 商 务 区 目 标 定 位 是 地 区 总 部, 在 此 入 驻 的 要 求 是 名 企 的 地 区 总 部 与 陆 家 嘴 金 融 城 稍 有 不 同 的 是, 后 滩 的 国 际 商 务 区 选 择 了 跟 陆 家 嘴 做 差 异 性 的 发 展, 陆 家 嘴 金 融 城 入 驻 的 大 多 是 纯 金 融 或 准 金 融 机 构, 后 滩 将 主 要 吸 引 金 融 服 务 业 机 构 而 今 后 世 博 园 区 将 被 打 造 成 为 功 能 多 元 空 间 独 特 环 境 宜 人 交 通 便 捷 的 世 界 级 新 地 标, 集 博 物 博 览 文 化 创 意 总 部 商 务 高 端 会 展 旅 游 休 闲 和 生 态 人 居 等 功 能 于 一 体 北 外 滩 新 的 城 市 核 心 商 务 区 4 12 19 园 区 主 推 航 运 高 端 金 融 北 外 滩, 位 于 苏 州 河 和 黄 浦 江 交 汇 处, 既 与 老 外 滩 相 连, 又 与 陆 家 嘴 金 融 贸 易 区 相 望 除 了 外 白 渡 桥 林 立 的 各 国 标 志 性 建 筑 和 各 大 现 代 商 务 区 外, 北 外 滩 的 金 融 CBD 属 性 也 与 日 俱 增, 业 内 人 士 认 为, 北 外 滩 政 府 规 划 助 力 地 产 巨 头 操 刀 品 牌 项 目 领 衔, 一 系 列 关 键 词 背 后, 是 上 海 北 外 滩 CBD 的 迅 速 崛 起 板 块 东 起 大 连 路, 西 至 河 南 北 路, 南 临 黄 浦 江, 北 靠 周 家 嘴 路 海 宁 路 该 板 块 坐 落 于 文 化 底 蕴 深 厚 的 虹 口 区, 地 理 位 置 优 越, 紧 邻 商 圈, 拥 有 良 好 的 浦 江 景 观, 总 面 积 达 3.03 平 方 公 里, 拥 有 2.5 公 里 的 滨 水 岸 线 北 外 滩 地 区 将 新 增 商 务 商 业 面 积 190 万 平 方 米, 高 端 金 融 航 运 发 展 将 取 得 进 一 步 突 破, 公 共 服 务 环 境 更 加 完 善 北 外 滩 聚 焦 金 融 航 运 双 核, 已 集 聚 4000 多 家 航 运 企 业,1000 多 家 金 融 企 业, 是 上 海 建 设 国 际 航 运 中 心 国 际 金 融 中 心 的 重 要 功 能 承 载 区 北 外 滩 将 与 老 外 滩 陆 家 嘴 共 同 构 成 了 上 海 中 央 商 务 区 核 心 区 的 黄 金 三 角 根 据 规 划, 北 外 滩 将 与 外 滩 陆 家 嘴 洋 山 深 水 港 等 区 域 错 位 互 补, 重 点 打 造 航 运 金 融 企 业 总 部 基 地, 航 运 金 融 要 素 集 聚 中 心, 邮 轮 客 运 中 心, 口 岸 服 务 中 心 和 文 化 创 意 中 心 五 大 功 能 片 区 内 将 规 划 兴 300 万 平 方 米 甲 级 写 字 楼, 规 模 相 当 于 再 造 一 个 小 陆 家 嘴 到 2020 年, 12

陆 家 嘴 北 滨 江 高 端 住 宅 商 务 文 化 创 意 2 4 14 18 园 区 主 推 高 端 住 办 公 与 住 宅 文 化 娱 乐 游 艇 滨 江 公 园 北 滨 江 是 以 黄 浦 江 与 浦 东 大 道 为 轴 线, 西 至 浦 东 南 路 东 至 杨 浦 大 桥 合 围 的 约 3km2 的 滨 水 土 地 从 上 海 船 厂 到 民 生 新 华 码 头, 北 滨 江 曾 是 上 海 现 代 工 业 的 发 源 地 万 科 总 部 等 一 些 高 档 商 务 楼 和 住 宅 楼 已 经 在 建 大 量 高 端 住 宅 的 市 场 需 求, 成 就 了 北 滨 江 的 发 展 机 遇 浦 东 大 道 与 世 纪 大 道 在 此 交 汇, 其 西 傍 黄 浦 江, 毗 邻 陆 家 嘴 CBD 滨 江 大 道 的 粮 库 改 建 为 民 生 滨 江 文 化 城, 上 海 船 厂 老 厂 房 改 造 为 国 际 音 乐 文 化 中 心, 北 滨 江 的 中 段 将 打 造 国 内 唯 一 的 游 艇 码 头 浦 东 杨 浦 大 桥 脚 下 的 公 园 一 期 工 程, 计 28674 平 方 米 的 绿 地, 可 以 为 浦 东 滨 江 大 道 往 黄 浦 江 出 海 口 延 伸 苏 河 湾 历 史 建 筑, 标 志 性 绿 地, 商 务 休 闲 8 10 12 园 区 主 推 历 史 建 筑 标 志 性 绿 地 商 务 休 闲 苏 河 湾 东 部 地 区 东 至 河 南 北 路, 南 至 光 复 路 北 苏 州 路, 西 至 共 和 新 路, 北 至 天 目 路, 总 用 地 面 积 约 1.83 平 方 公 里 照 苏 河 湾 东 部 地 区 原 规 划, 保 留 历 史 建 筑 17.25 万 平 方 米 调 整 后 的 规 划, 确 定 保 留 各 类 历 史 建 筑 22.21 万 平 方 米, 比 原 规 划 增 加 21.21% 新 增 风 貌 保 留 建 筑, 主 要 包 括 保 留 北 站 街 道 内 的 联 合 新 村 北 高 寿 里 等 旧 式 里 弄 街 坊, 上 海 火 车 站 遗 址 大 埔 旅 沪 同 乡 会 旧 址 等 此 外, 还 将 新 建 迁 建 慎 余 里 石 库 门 里 弄 天 后 宫 戏 台 诚 化 普 善 堂 西 虹 口 巡 捕 房 等 历 史 建 筑, 其 中 新 建 迁 建 建 筑 不 但 原 貌 复 原, 而 且 主 要 建 筑 材 料, 均 为 原 建 筑 拆 卸 下 来 编 号 保 存 的 苏 河 湾 绿 地 规 划 建 设 面 积, 由 原 来 的 4 万 平 方 米, 成 倍 扩 大 至 10 万 平 方 米, 相 当 于 两 个 徐 家 汇 公 园 扩 容 后 的 苏 河 湾 绿 地, 南 至 苏 州 河, 西 至 浙 江 北 路, 北 至 七 浦 路 南 侧 规 划 商 办 文 化 建 筑, 东 至 山 西 北 路 西 侧 规 划 商 业 办 公 建 筑 ( 含 范 围 内 城 市 道 路 ) 地 上 主 要 在 重 要 的 商 业 商 务 建 筑 和 苏 河 湾 绿 地 内, 建 设 空 中 连 廊, 供 客 商 步 行 休 闲 和 观 景 ; 地 下 网 络 主 要 以 大 悦 城 和 苏 河 湾 绿 地 的 地 下 空 间 开 发 为 主, 共 有 两 层, 其 中 地 下 一 层 主 要 将 轨 道 交 通 站 点 和 地 下 商 业 设 施 相 连 通, 形 成 地 下 公 共 活 动 网 络 13

魅 力 风 貌 计 划 魅 力 风 貌 计 划 是 对 具 有 地 方 传 统 特 色 的 里 弄 街 区 公 共 建 筑 产 业 遗 存 风 貌 道 路 及 其 它 城 市 记 忆 进 行 抢 救 性 保 护 工 作 建 立 分 级 分 类 保 护 机 制, 协 调 风 貌 保 护 与 发 展 建 设 的 关 系 保 护 非 物 质 文 化 遗 产, 提 升 城 市 文 化 内 涵, 建 设 更 富 魅 力 的 人 文 之 城 14

2018 年 三 年 期 间, 重 点 围 绕 规 划 编 制 试 点 项 目 法 规 完 善 三 个 方 面 开 展, 力 争 用 3 年 时 间, 在 规 划 层 面 完 成 历 史 文 化 名 城 名 镇 名 村 保 护 规 划 编 制 审 批, 包 括 上 海 10 个 历 史 文 化 名 镇 和 2 个 历 史 文 化 名 村 的 保 护 规 划 编 制, 完 成 郊 区 风 貌 区 扩 区, 实 现 风 貌 区 扩 区 范 围 城 市 设 计 全 覆 盖, 编 制 完 成 第 五 批 优 秀 历 史 建 筑 保 护 技 术 规 定, 建 立 保 护 对 象 常 态 化 增 补 机 制, 形 成 一 批 具 有 示 范 效 应 的 风 貌 保 护 亮 点 项 目 上 海 获 得 中 国 历 史 文 化 名 镇 称 号 的 古 镇 有 1. 新 场 镇 另 外, 在 上 海 消 失 几 十 年 的 铛 铛 车 也 有 望 重 新 开 上 愚 园 路 街 头 在 老 上 海 时 代, 愚 园 路 上 就 曾 开 行 过 终 点 站 到 静 安 寺 的 26 路 铛 铛 车, 目 前, 长 宁 区 为 配 合 愚 园 路 三 期 改 造, 现 初 步 规 划 重 新 开 通 代 步 观 光 功 能 的 铛 铛 车, 既 有 短 驳 功 能 又 有 观 光 功 能, 重 现 老 上 海 风 情 2. 高 桥 镇 3. 川 沙 镇 上 海 风 貌 保 护 建 筑 总 数 ( 栋 ) 4. 朱 家 角 镇 2,000 1,500 5. 金 泽 镇 在 推 进 现 代 化 建 设 的 同 时, 上 海 也 积 极 进 行 历 史 文 化 建 筑 的 保 护 上 海 风 貌 保 护 建 筑 总 数 从 第 一 批 的 282 栋 增 加 到 1751 栋, 保 护 建 筑 数 量 上 增 加 了 521% 为 进 一 步 加 强 上 海 城 市 的 风 貌 保 护, 上 海 已 制 定 成 片 风 貌 保 护 三 年 行 动 计 划, 计 划 在 2016 年 至 1,000 500 0 第 一 批 第 二 批 第 三 批 第 四 批 第 五 批 数 据 来 源 : 上 海 城 市 规 划 与 土 地 资 源 管 理 局 2016 年 扩 区 6. 练 塘 镇 7. 枫 泾 镇 铛 铛 车 路 线 规 划 8. 张 堰 镇 9. 嘉 定 镇 2 3 4 中 山 公 园 地 铁 站 长 宁 路 豫 园 路 1088 弄 10. 南 翔 镇 上 海 获 得 中 国 历 史 文 化 名 村 称 号 的 名 村 有 1. 泗 泾 镇 下 塘 村 定 西 路 豫 园 路 2. 浦 江 镇 革 新 村 15

休 闲 网 络 计 划 休 闲 网 络 计 划 是 为 打 造 网 络 化 舒 适 可 达 健 康 生 态 的 慢 行 休 闲 空 间 创 造 丰 富 多 样 的 城 乡 户 外 休 闲 体 验 场 所, 提 升 生 活 品 质 上 海 市 政 府 大 力 支 持 并 推 进 浦 东 国 际 旅 游 度 假 区 的 建 设, 目 前 浦 东 国 际 旅 游 度 假 区 内 已 经 有 上 海 迪 士 尼 乐 园 上 海 野 生 动 物 园 以 及 在 建 的 极 地 海 洋 公 园 与 此 同 时, 崇 明 岛 的 旅 游 区 域 开 发 和 交 通 建 设 也 排 上 了 日 程 16

上 海 迪 士 尼 乐 园 乐 园 地 点 上 海 浦 东 新 区 川 沙 镇, 占 地 7 平 方 公 里, 它 是 中 国 大 陆 第 一 个 亚 洲 第 三 个 世 界 第 六 个 迪 士 尼 主 题 公 园 场 馆 设 备 六 大 主 题 园 区, 包 括 花 园 舞 台 表 演 游 乐 项 目 与 香 港 迪 士 尼 乐 园 的 1.26 平 方 公 里 相 比, 上 海 迪 士 尼 乐 园 足 足 大 了 5.5 倍 开 业 时 间 2016 年 6 月 16 日 7,000m 2 上 海 迪 士 尼 乐 园 占 地 6 世 界 第 六 个 迪 士 尼 主 题 公 园 5.5 倍 上 海 香 港 上 海 迪 士 尼 比 香 港 迪 士 尼 大 了 5.5 倍 20,000 张 上 海 迪 士 尼 门 票 开 售 后 半 小 时, 阿 里 旅 行 上 海 迪 士 尼 度 假 区 官 方 旗 舰 店 单 日 票 就 已 售 出 超 过 2 万 件 45:1 5 月 以 来 迪 士 尼 关 键 词 搜 索 量 与 东 方 明 珠 对 比 8,900 万 5 月 以 来 迪 士 尼 相 关 关 键 词 累 计 搜 索 量 500,000 人 上 海 迪 士 尼 试 运 营 一 个 月 接 待 游 客 人 次 30,000,000 人 预 计 年 游 客 量 17

上 海 海 昌 极 地 海 洋 公 园 乐 园 地 点 临 港 地 区 滴 水 湖 畔, 总 占 地 面 积 约 29.7 公 顷, 总 规 划 建 筑 面 积 约 为 19 万 平 方 米 场 馆 设 备 包 含 12 个 展 示 场 馆 4 个 大 型 海 洋 动 物 互 动 体 验 项 目 3 个 特 效 影 院 以 及 15 项 大 中 型 游 乐 设 备 开 业 时 间 2017 年 底 从 地 理 位 置 上 看, 它 与 上 海 迪 士 尼 乐 园 仅 仅 25 分 钟 车 程 上 海 市 浦 东 政 府 表 示, 两 个 项 目 将 形 成 两 翼, 未 来 会 共 同 将 浦 东 打 造 成 为 东 亚 最 大 的 旅 游 目 的 地 和 世 界 级 旅 游 城 市 核 心 区, 形 成 共 赢 的 协 同 效 应 该 项 目 建 成 后 预 计 年 游 客 量 将 超 过 600 万 人 次, 成 为 临 港 地 区 又 一 重 要 的 新 地 标 崇 明 生 态 旅 游 区 崇 明 站 启 东 西 上 海 一 期 规 划 建 设 中 规 模 最 大 的 郊 野 公 园 长 兴 岛 郊 野 公 园 确 定 将 在 2016 年 底 建 成 开 放 在 崇 明 三 岛 中, 长 兴 岛 是 距 离 上 海 市 区 最 近 的, 今 后 从 市 区 出 发 最 快 只 要 开 车 半 个 多 小 时, 就 能 到 这 座 郊 野 公 园 吃 海 鲜 摘 橘 子 徐 行 站 崇 明 东 站 长 兴 岛 郊 野 公 园 上 海 市 轨 道 交 通 近 期 建 设 规 划 (2017-2025) 上 海 市 轨 道 交 通 近 期 建 设 规 划 (2017-2025) 明 确 提 出 了 崇 明 线, 这 意 味 着 崇 明 也 将 迎 来 轨 道 交 通 轨 道 交 通 崇 明 线 起 自 浦 东 金 桥, 终 至 崇 明 陈 家 镇 主 要 沿 G1501 长 江 隧 桥 沪 陕 高 速 公 路 中 滨 路 走 行 全 长 约 47km, 设 站 8 座 另 外, 崇 明 与 江 苏 启 动 的 铁 路 建 造 也 开 始 规 划 此 沪 崇 启 铁 路 将 联 接 上 海 浦 东 江 苏 启 东 等 沪 崇 启 铁 路 方 案 示 意 图 显 示, 该 铁 路 有 东 线 方 案 和 西 线 方 案 据 江 海 晚 报 网 报 道, 规 划 中 的 沪 崇 启 铁 路 过 江 通 道 将 联 接 上 海 浦 东 长 兴 岛 崇 明 岛 和 启 东 市 这 条 铁 路 自 上 海 引 出, 跨 越 崇 明 岛 至 南 通 启 东, 经 南 通 泰 州 扬 州 至 南 京, 线 路 全 长 约 385 公 里, 等 级 为 客 运 专 线, 设 计 速 度 目 标 值 350 公 里 / 时 曹 路 站 18

上海城市 未来之旅 上海未来将成为一个集 休闲娱乐 教育医疗 商业办公 历史文化 旅游度假 为一体的超级城市 19