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216 年 第 18 周 216.4.25-216.5.1 市 场 周 报 南 京 市 场 研 究 部 216 年 第 18 周 216.4.25-216.5.1 南 京 / 市 场 周 报 第 18 周 : 银 四 翘 尾 预 售 激 增 认 购 上 扬 216 年 第 18 周, 全 市 无 土 地 供 应, 无 土 地 成 交 216 年 第 18 周, 南 京 有 25 个 楼 盘 领 取 了 25 张 预 售 许 可 证, 共 5734 商 品 房, 环 比 上 省 11.5% 从 认 购 情 况 来 看, 第 18 周 南 京 一 手 住 宅 市 场 共 认 购 商 品 住 宅 581, 认 购 量 环 比 上 升 49.27% 从 成 交 情 况 来 看, 第 18 周 南 京 共 成 交 3582 商 品 住 宅, 与 前 周 相 比 下 降 13.3%; 成 交 面 积 42.72 万 平 米, 与 前 周 相 比 下 降 8.9% 216 年 第 18 周, 从 各 板 块 认 购 数 上 来 看, 除 城 东 城 北 和 仙 西 板 块 有 所 下 降, 其 余 板 块 均 有 不 同 程 度 的 上 升 江 宁 板 块 认 购 1511 排 名 第 一, 占 总 认 购 量 的 29.7%; 六 合 板 块 认 购 9 排 名 第 二, 占 总 认 购 量 的 17.7%; 仙 西 板 块 认 购 41 垫 底 216 年 第 18 周, 从 各 板 块 的 成 交 数 上 来 看, 除 城 中 城 南 和 浦 口 板 块 有 所 上 升, 其 余 板 块 均 有 不 同 程 度 的 下 降 江 宁 板 块 成 交 19 排 名 第 一, 占 总 成 交 量 的 3.4%; 城 北 板 块 成 交 968 排 名 第 二, 占 总 成 交 量 的 27.%; 仙 西 板 块 成 交 52 垫 底 一 土 地 市 场 1 土 地 供 应 216 年 第 18 周, 全 市 无 土 地 供 应 宗 地 号 / 名 称 交 易 方 式 216 年 第 18 周 南 京 房 地 产 市 场 土 地 供 应 一 览 表 地 块 面 地 块 位 置 积 万 平 容 积 率 地 块 用 途 公 告 日 期 米 2 土 地 成 交 216 年 第 18 周, 无 土 地 成 交 1/9

市 场 周 报 南 京 市 场 研 究 部 216 年 第 18 周 216.4.25-216.5.1 宗 地 号 / 名 称 交 易 方 式 216 年 第 18 周 南 京 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 住 宅 地 块 面 总 成 交 容 积 地 块 位 置 积 价 竞 得 企 业 地 块 用 途 交 易 日 期 率 万 平 米 万 元 宗 地 号 / 名 称 交 易 方 式 216 年 第 18 周 南 京 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 商 业 办 公 地 块 面 积 总 成 交 价 地 块 位 置 容 积 率 竞 得 企 业 地 块 用 途 交 易 日 期 万 平 米 万 元 宗 地 号 / 名 称 交 易 方 式 216 年 第 18 周 南 京 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 其 他 总 成 交 地 块 面 容 积 价 地 块 位 置 积 竞 得 企 业 地 块 用 途 交 易 日 期 率 万 万 平 米 元 二 一 手 房 市 场 1 新 增 楼 盘 216 年 第 18 周 领 预 售 证 楼 盘 一 览 : 序 号 216 年 第 18 周 南 京 房 地 产 市 场 新 增 预 售 一 览 表 推 出 名 称 房 屋 用 途 性 质 区 域 领 取 日 期 数 开 发 商 名 称 1 观 山 悦 花 园 住 宅 浦 口 区 216-4-25 266 南 京 宏 爵 房 地 产 开 发 有 限 公 司 2 顾 家 欧 亚 达 商 业 广 场 商 业 办 公 溧 水 区 216-4-25 543 南 京 顾 家 投 资 有 限 公 司 3 恒 大 华 府 住 宅 雨 花 台 区 216-4-26 64 南 京 旭 泰 房 地 产 开 发 有 限 公 司 4 依 云 华 府 住 宅 商 业 车 位 储 藏 栖 霞 区 216-4-26 186 南 京 招 商 启 盛 房 地 产 有 限 公 司 5 融 悦 花 园 住 宅 商 业 车 位 储 藏 玄 武 区 216-4-26 南 京 凯 泫 置 业 有 限 公 司 6 上 水 云 锦 花 苑 住 宅 建 邺 区 216-4-26 216 南 京 新 百 房 地 产 开 发 有 限 公 司 7 翡 翠 星 城 住 宅 高 淳 区 216-4-27 85 南 京 隆 豪 房 地 产 开 发 有 限 公 司 8 无 想 山 庄 住 宅 溧 水 区 216-4-27 6 南 京 创 源 天 地 置 业 有 限 公 司 2/9

市 场 周 报 南 京 市 场 研 究 部 216 年 第 18 周 216.4.25-216.5.1 9 乐 活 城 住 宅 溧 水 区 216-4-27 218 南 京 维 泓 置 业 有 限 公 司 1 竹 山 华 庭 车 库 江 宁 区 216-4-27 93 南 京 天 邦 置 业 有 限 公 司 11 龙 山 云 居 一 般 住 宅 江 宁 区 216-4-27 143 南 京 江 豪 房 地 产 开 发 有 限 公 司 12 翡 翠 逸 景 花 园 住 宅 江 宁 区 216-4-27 396 南 京 裕 茂 置 业 有 限 公 司 13 浅 山 艺 境 园 商 业 住 宅 浦 口 区 216-4-29 269 南 京 金 硕 房 地 产 开 发 有 限 公 司 14 新 都 雅 苑 住 宅 六 合 区 216-4-29 424 南 京 苏 盛 房 地 产 开 发 有 限 公 司 15 崇 文 金 城 一 般 住 宅 建 邺 区 216-4-3 264 矿 济 地 产 南 京 有 限 公 司 16 17 18 19 2 21 22 湖 光 山 色 街 区 住 宅 江 宁 区 216-4-3 37 南 京 金 梦 都 房 地 产 开 发 有 限 责 任 公 司 诚 园 二 期 住 宅 江 宁 区 216-4-3 34 南 京 华 轩 房 地 产 开 发 有 限 公 司 山 河 水 花 园 住 宅 浦 口 区 216-4-3 24 南 京 瑞 基 房 地 产 开 发 有 限 公 司 梦 享 家 花 园 商 业 住 宅 江 宁 区 216-4-3 273 南 京 世 茂 新 纪 元 置 业 有 限 公 司 罗 托 鲁 拉 小 镇 住 宅 江 宁 区 216-4-3 6 南 京 明 月 建 设 集 团 有 限 公 司 牛 市 泰 禾 院 子 住 宅 秦 淮 区 216-4-3 12 南 京 吉 庆 房 地 产 有 限 公 司 颐 和 家 园 宏 域 商 业 住 宅 栖 霞 区 216-4-3 361 南 京 中 电 熊 猫 置 业 有 限 公 司 23 南 京 新 浩 宁 房 地 产 开 发 有 限 公 紫 金 华 府 住 宅 玄 武 区 216-4-3 255 司 24 南 京 捷 运 房 地 产 投 资 有 限 责 任 津 桥 华 府 住 宅 江 宁 区 216-4-3 3 公 司 25 湖 城 艺 境 花 园 商 业 住 宅 栖 霞 区 216-4-3 35 南 京 金 郡 房 地 产 开 发 有 限 公 司 216 年 第 11 周 到 第 18 周 南 京 商 品 房 预 售 数 走 势 预 售 数 7 6 预 5 售 4 数 3 2 1 5734 4856 388 2866 2845 1374 1494 199 第 11 周 第 12 周 第 13 周 第 14 周 第 15 周 第 16 周 第 17 周 第 18 周 216 年 第 18 周, 南 京 有 25 个 楼 盘 领 取 了 25 张 预 售 许 可 证, 共 5734 商 品 房, 环 比 上 省 11.5% 3/9

市 场 周 报 南 京 市 场 研 究 部 216 年 第 18 周 216.4.25-216.5.1 2 成 交 分 析 216 年 第 11 周 到 第 18 周 南 京 住 宅 市 场 认 购 数 走 势 认 购 数 6 5 5314 581 认 4 购 数 3 3195 3591 4126 3113 3953 344 2 1 第 11 周 第 12 周 第 13 周 第 14 周 第 15 周 第 16 周 第 17 周 第 18 周 从 认 购 情 况 来 看, 第 18 周 南 京 一 手 住 宅 市 场 共 认 购 商 品 住 宅 581, 认 购 量 环 比 上 升 49.27% 216 年 第 16 到 第 18 周 南 京 住 宅 市 场 认 购 量 分 区 走 势 第 16 周 第 17 周 第 18 周 认 购 数 18 16 14 12 1 8 6 4 2 1535 1511 1235 9 839 837 715 514 411 457 341 347 394 268 37 319 299 35 112154 145 124 43 89 72 124 41 城 中 城 东 城 南 城 北 河 西 仙 西 江 宁 六 合 浦 口 216 年 第 18 周, 从 各 板 块 认 购 数 上 来 看, 除 城 东 城 北 和 仙 西 板 块 有 所 下 降, 其 余 板 块 均 有 不 同 程 度 的 上 升 江 宁 板 块 认 购 1511 排 名 第 一, 占 总 认 购 量 的 29.7%; 六 合 板 块 认 购 9 排 名 第 二, 占 总 认 购 量 的 17.7%; 仙 西 板 块 认 购 41 垫 底 4/9

市 场 周 报 南 京 市 场 研 究 部 216 年 第 18 周 216.4.25-216.5.1 216 年 第 11 周 到 第 18 周 南 京 住 宅 市 场 成 交 量 走 势 成 交 数 成 交 面 积 5 6. 45 4 成 35 交 3 数 25 2 15 1 5 429 474 4133 48.89 3547 46.9 43.64 323 39.99 2848 36.83 2655 32.11 29.72 5. 3582 42.72 4. 3. 2. 1. 成 交 面 积 万 平 米 第 11 周 第 12 周 第 13 周 第 14 周 第 15 周 第 16 周 第 17 周 第 18 周. 从 成 交 情 况 来 看, 第 18 周 南 京 共 成 交 3582 商 品 住 宅, 与 前 周 相 比 下 降 13.3%; 成 交 面 积 42.72 万 平 米, 与 前 周 相 比 下 降 8.9% 216 年 第 16 到 第 18 周 南 京 住 宅 市 场 成 交 量 分 区 走 势 第 16 周 第 17 周 第 18 周 成 交 数 18 16 14 12 1 8 6 4 2 1621 19 115 968 674 537 589 473 412 44 413 311 299 313 336 197171 69 118139 17 26 128 88 136 16 52 城 中 城 东 城 南 城 北 河 西 仙 西 江 宁 六 合 浦 口 216 年 第 18 周, 从 各 板 块 的 成 交 数 上 来 看, 除 城 中 城 南 和 浦 口 板 块 有 所 上 升, 其 余 板 块 均 有 不 同 程 度 的 下 降 江 宁 板 块 成 交 19 排 名 第 一, 占 总 成 交 量 的 3.4%; 城 北 板 块 成 交 968 排 名 第 二, 占 总 成 交 量 的 27.%; 仙 西 板 块 成 交 52 垫 底 5/9

市 场 周 报 南 京 市 场 研 究 部 216 年 第 18 周 216.4.25-216.5.1 3 存 量 分 析 截 至 216 年 5 月 1 日, 南 京 市 一 手 商 品 住 宅 可 售 数 为 2922, 与 前 周 相 比 减 少 了 342 若 按 近 8 周 南 京 市 新 房 周 平 均 3545 的 销 售 速 度, 目 前 的 新 房 可 售 量 需 要 8.2 周 才 能 被 市 场 完 全 消 化 216 年 第 11 周 到 第 18 周 南 京 商 品 住 宅 可 售 数 和 去 化 时 间 一 览 表 37 36 可 35 售 34 33 数 32 31 3 29 28 可 售 数 去 化 时 间 36359 16.5 35613 15.9 13.6 3344 11.5 3198 9.4 9 8.5 8.2 3153 386 29562 2922 第 11 周 第 12 周 第 13 周 第 14 周 第 15 周 第 16 周 第 17 周 第 18 周 18 16 14 12 1 8 6 4 2 去 化 时 间 周 4 成 交 排 名 TOP1 楼 盘 分 析 216 年 第 18 周 南 京 商 品 房 销 售 前 十 强 的 楼 盘 认 购 加 成 交 总 数 达 335 从 区 域 分 布 来 看, 销 售 前 十 强 楼 盘 中, 江 宁 区 和 浦 口 区 各 有 三 个 楼 盘 入 选, 雨 花 台 区 栖 霞 区 建 邺 区 和 六 合 区 各 有 一 个 楼 盘 入 选 216 年 第 18 周 南 京 房 地 产 市 场 成 交 排 名 TOP1 楼 盘 一 览 表 序 号 楼 盘 名 称 区 属 销 售 数 认 购 + 成 交 数 1 荣 城 南 苑 六 合 区 57 2 九 岛 梦 都 城 江 宁 区 485 3 富 力 尚 悦 居 雨 花 台 区 439 4 万 科 翡 翠 公 园 江 宁 区 4 5 银 城 蓝 溪 郡 江 宁 区 314 6 观 山 悦 浦 口 区 248 7 朗 诗 未 来 街 区 浦 口 区 246 8 招 商 1872 栖 霞 区 239 9 宏 图 上 水 云 锦 建 邺 区 219 1 融 侨 观 邸 浦 口 区 28 数 据 来 源 : 南 京 网 上 房 地 产 6/9

市 场 周 报 深 圳 市 场 研 究 部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 世 联 成 立 于 1993 年, 是 国 内 最 早 从 事 房 地 产 专 业 咨 询 的 服 务 机 构 27 年, 世 联 整 体 改 制, 成 立 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 29 年 8 月 28 日, 世 联 在 深 圳 证 券 交 易 所 成 功 挂 牌 上 市, 成 为 首 家 登 陆 A 股 的 房 地 产 综 合 服 务 提 供 商 经 2 年 的 发 展, 世 联 成 为 全 国 性 的 房 地 产 服 务 提 供 商, 超 15 名 员 工, 为 近 2 万 家 开 发 商 提 供 专 业 的 营 销 代 理 及 顾 问 咨 询 服 务, 为 6 万 个 家 庭 实 现 置 业 梦 想!213 年, 世 联 以 每 天 8.2 亿 的 成 交 额, 成 为 境 内 代 理 销 售 额 首 破 3 亿 的 房 地 产 服 务 商, 在 13 个 核 心 城 市 销 售 额 也 已 超 百 亿, 并 以 市 场 份 额 4.5% 的 绝 对 优 势 领 跑 地 产 服 务 行 业 214 年, 世 联 正 式 更 名 为 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司, 简 称 世 联 行 世 联 行 基 于 客 户 价 值, 坚 持 轻 资 产 服 务 品 牌 的 固 有 形 式, 不 断 强 化 持 续 推 动 中 国 房 地 产 市 场 发 展 的 服 务 力 量, 将 公 司 单 一 互 相 分 割 的 业 务 打 造 成 多 种 业 务 交 叉 融 合 的 一 站 式 服 务 平 台, 建 立 基 于 大 数 据 和 移 动 互 联 网 的 置 业 者 服 务 系 统 世 联 信 贷 互 联 网 金 融 平 台, 打 造 集 顾 问 金 融 物 管 等 多 项 业 务 为 一 体 的 服 务 平 台 为 客 户 提 供 一 站 式 平 台 化 交 叉 交 互 式 的 轻 资 产 房 地 产 服 务 包 括 顾 问 资 产 管 理 销 售 金 融 估 价 等 服 务! 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 深 圳 市 罗 湖 区 深 南 东 路 228 号 罗 湖 商 务 中 心 12 楼 电 话 :755-2216 28 传 真 :755-2216 29 邮 编 :5181 深 圳 市 世 联 行 房 产 地 经 纪 有 限 公 司 深 圳 市 罗 湖 区 深 南 东 路 547 号 深 圳 发 展 银 行 大 厦 1 楼 电 话 :755-2216 2666 传 真 :755-2216 292 邮 编 :5181 广 州 市 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 广 州 市 天 河 区 珠 江 新 城 平 云 路 广 电 平 云 广 场 B 塔 11 楼 电 话 :2-38972777 传 真 :2-3879 9392 邮 编 :5162 佛 山 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 佛 山 市 禅 城 区 季 华 四 路 创 意 产 业 园 7 号 楼 31 电 话 :757-8312 1993 传 真 :757-8312 198 邮 编 :528 世 联 房 地 产 咨 询 惠 州 有 限 公 司 惠 州 市 惠 城 区 江 北 沿 江 二 路 富 力 国 际 中 心 21 楼 11 室 电 话 :752-281 78 传 真 :752-278 566 邮 编 :516 珠 海 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 珠 海 市 吉 大 海 滨 南 路 47 号 光 大 国 际 贸 易 中 心 12 楼 122 室 电 话 :756-332 5 传 真 :756-332 7 邮 编 :51915 长 沙 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 长 沙 芙 蓉 中 路 二 段 8 号 顺 天 国 际 财 富 大 厦 365 号 电 话 :731-8823 2555 传 真 :731-8823 99 邮 编 :415 昆 明 世 联 卓 群 房 地 产 经 纪 有 限 公 司 云 南 省 昆 明 市 五 华 区 三 市 街 柏 联 广 场 A 栋 13 层 电 话 :871-3626539 传 真 :871-361552 郑 州 世 联 兴 业 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 郑 州 市 金 水 区 金 水 路 226 号 楷 林 国 际 19 楼 191 室 电 话 :371-8613 368 传 真 :371-8613 369 邮 编 :452 东 莞 世 联 地 产 顾 问 有 限 公 司 东 莞 市 南 城 区 元 美 路 华 凯 广 场 A 座 98-916 单 元 电 话 :769-2312 5188 传 真 :769-228 6611 邮 编 :52371 南 昌 世 联 置 业 有 限 公 司 南 昌 市 红 谷 滩 新 区 红 谷 中 大 道 1326 号 江 报 传 媒 大 厦 五 层 西 南 单 元 电 话 :791-853 818 传 真 :791-853 88 邮 编 :3338 南 宁 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 南 宁 市 青 秀 区 金 湖 路 59 号 地 王 国 际 商 会 中 心 3 楼 C-D 座 电 话 :771-81 1619 传 真 :771-81 1629 邮 编 :53 厦 门 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 福 建 省 厦 门 市 思 明 区 莲 岳 路 1 号 磐 基 中 心 商 务 楼 8 楼 2-9 单 元 电 话 :592-812 5288 传 真 :592-812 528 邮 编 :36112 福 州 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 福 州 市 五 四 路 158 号 环 球 广 场 A 区 19 楼 4-5 单 元 电 话 :591-885 5533 传 真 :591-885 5511 邮 编 :351 贵 阳 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 贵 阳 市 南 明 区 新 华 路 富 中 国 际 广 场 16E 电 话 :851-558 7338 传 真 :851-558 7339 邮 编 :55 上 海 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 上 海 市 闸 北 区 天 目 西 路 218 号 嘉 里 不 夜 城 第 一 座 38F 电 话 :21-518 2 传 真 :21-518 222 邮 编 :27 杭 州 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 杭 州 市 天 目 山 路 294 号 杭 钢 冶 金 科 技 大 厦 1 楼 电 话 :571-2888 229 传 真 :571-2888 399 邮 编 :317 武 汉 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 武 汉 市 江 汉 区 建 设 大 道 847 号 瑞 通 广 场 B 座 19 层 及 21 层 电 话 :27-6883 888 传 真 :27-6883 883 邮 编 :4332 7/9 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

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市 场 周 报 深 圳 市 场 研 究 部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 免 责 申 明 本 报 告 仅 作 提 供 资 料 之 用, 属 于 非 盈 利 性 的 市 场 信 息 交 流 行 为 如 需 引 用, 请 增 加 由 于 统 计 时 间 和 口 径 的 差 异, 可 能 出 现 与 相 关 政 府 部 门 最 终 公 布 数 据 不 一 致 的 情 形, 最 终 以 政 府 部 门 权 威 数 据 为 准 的 提 示 本 公 司 力 求 报 告 内 容 准 确 完 整, 但 不 对 因 使 用 本 报 告 而 产 生 的 任 何 后 果 承 担 法 律 责 任 本 报 告 的 版 权 归 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 所 有, 如 需 引 用 和 转 载, 需 征 得 版 权 所 有 者 的 同 意 任 何 人 使 用 本 报 告, 视 为 同 意 以 上 申 明 9/9 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved