簡 易 建 築 物 室 內 裝 修 送 審 作 業 程 序 及 實 務 李 政 賢 2011.03 室 內 裝 修 的 管 理 依 據 - 建 築 法 第 77 條 之 2 1. 建 築 物 室 內 裝 修 應 遵 守 左 列 規 定 : (1) 供 公 眾 使 用 建 築 物 之 室 內 裝 修 應 申 請 審 查 許 可, 非 供 公 眾 使 用 建 築 物 經 內 政 部 認 有 必 要 時 亦 同 (2) 中 央 主 管 機 關 得 授 權 建 築 師 公 會 或 其 他 相 關 專 業 技 術 團 體 審 查 (3) 裝 修 材 料 應 合 於 建 築 技 術 規 則 之 規 定 (4) 不 得 妨 害 或 破 壞 防 火 避 難 設 施 消 防 設 備 防 火 區 劃 及 主 要 構 造 (5) 不 得 妨 害 或 破 壞 保 護 民 眾 隱 私 權 設 施
建 築 物 內 部 裝 修 限 制 - 建 築 技 術 規 則 第 88 條 建 築 物 之 內 部 裝 修 材 料 依 建 築 技 術 規 則 第 88 條 規 定, 區 分 為 耐 燃 一 級 耐 燃 二 級 及 耐 燃 三 級, 依 建 築 物 類 別 組 別 供 該 用 途 之 專 用 樓 地 板 面 積 合 計 居 室 或 該 使 用 部 分 通 達 地 面 之 走 廊 及 樓 梯 等 不 同 而 有 不 同 室 內 裝 修 審 查 許 可 申 辦 方 式 之 重 點 解 說 室 內 裝 修 審 查 許 可 之 申 辦 方 式, 視 建 築 物 之 規 模 樓 層 裝 修 時 機 等 因 素, 概 可 區 分 為 下 列 6 種 方 式 : ( 一 ) 向 主 管 建 築 機 關 申 請 圖 說 審 核 及 竣 工 查 驗 ( 二 ) 向 審 查 機 構 申 請 圖 說 審 核 及 竣 工 查 驗 ( 三 ) 住 宅 及 一 定 規 模 以 下 建 築 物 室 內 裝 修 依 簡 化 申 辦 程 序 辦 理 ( 四 ) 新 建 建 築 物 室 內 裝 修 併 同 建 造 執 照 辦 理 ( 五 ) 併 同 變 更 使 用 執 照 申 請 室 內 裝 修 審 查 許 可 ( 六 ) 施 工 中 新 建 建 築 物 室 內 裝 修, 採 變 更 設 計 或 修 改 竣 工 圖 方 式 辦 理
室 內 裝 修 圖 說 審 核 與 竣 工 查 驗 之 重 點 解 說 ( 一 ) 圖 說 審 核 1. 申 請 室 內 裝 修 審 核 應 檢 附 之 圖 說 文 件 ( 建 築 物 室 內 裝 修 管 理 辦 法 第 23 條 ) (1) 申 請 書 (2) 建 築 物 權 利 證 明 文 件 (3) 前 次 核 准 使 用 執 照 平 面 圖 室 內 裝 修 平 面 圖 或 申 請 建 築 執 照 之 平 面 圖 但 經 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 查 明 檔 案 資 料 確 無 前 次 核 准 使 用 執 照 平 面 圖 或 室 內 裝 修 平 面 圖 屬 實 者, 得 以 經 開 業 建 築 師 簽 證 符 合 規 定 之 現 況 圖 替 代 之 (4) 室 內 裝 修 圖 說 前 項 第 (3) 款 所 稱 現 況 圖 為 載 明 裝 修 樓 層 現 況 之 防 火 避 難 設 施 消 防 安 全 設 備 防 火 區 劃 主 要 構 造 位 置 之 圖 說, 其 比 例 尺 不 得 小 於 1/200 2. 室 內 裝 修 圖 說 之 內 容 ( 建 築 物 室 內 裝 修 管 理 辦 法 第 24 條 ) (1) 位 置 圖 : 註 明 裝 修 地 址 樓 層 及 所 在 位 置, 其 比 例 尺 1/500 (2) 裝 修 平 面 圖 : 註 明 各 部 分 之 用 途 尺 寸 及 材 料 使 用, 其 比 例 尺 1/100 (3) 裝 修 立 面 圖 : 比 例 尺 1/100 (4) 裝 修 剖 面 圖 : 註 明 裝 修 各 部 分 高 度 內 部 設 施 及 各 部 分 之 材 料, 其 比 例 尺 1/100 (5) 裝 修 詳 細 圖 : 各 部 分 之 尺 寸 構 造 及 材 料, 其 比 例 尺 1 /30
3. 室 內 裝 修 圖 說 之 簽 署 ( 建 築 物 室 內 裝 修 管 理 辦 法 第 25 條 ) 室 內 裝 修 圖 說 應 由 開 業 建 築 師 或 專 業 設 計 技 術 人 員 署 名 負 責 但 建 築 物 之 分 間 牆 位 置 變 更 增 加 或 減 少 經 審 查 機 構 認 定 涉 及 公 共 安 全 時, 應 經 開 業 建 築 師 簽 證 負 責 4. 室 內 裝 修 審 核 事 項 ( 建 築 物 室 內 裝 修 管 理 辦 法 第 26 條 ) 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 或 審 查 機 構 應 就 下 列 項 目 加 以 審 核 : (1) 申 請 圖 說 文 件 應 齊 全 (2) 裝 修 材 料 及 分 間 牆 構 造 應 符 合 建 築 技 術 規 則 之 規 定 (3) 不 得 妨 害 或 破 壞 防 火 避 難 設 施 防 火 區 劃 及 主 要 構 造
5. 消 防 設 備 圖 說 審 核 ( 建 築 物 室 內 裝 修 管 理 辦 法 第 28 條 ) 室 內 裝 修 不 得 妨 害 或 破 壞 消 防 安 全 設 備, 其 申 請 審 核 之 圖 說 涉 及 消 防 安 全 設 備 變 更 者, 應 依 消 防 法 規 規 定 辦 理, 並 應 於 施 工 前 取 得 當 地 消 防 主 管 機 關 審 核 合 格 之 文 件 ( 二 ) 竣 工 查 驗 1. 竣 工 查 驗 之 申 請 期 限 ( 建 築 物 室 內 裝 修 管 理 辦 法 第 29 條 ) 室 內 裝 修 圖 說 經 審 核 合 格, 領 得 許 可 文 件 後, 建 築 物 起 造 人 所 有 權 人 或 使 用 人 應 於 規 定 期 限 內 施 工 完 竣 後 申 請 竣 工 查 驗, 逾 期 未 申 請 者, 許 可 文 件 失 其 效 力 上 開 期 限, 由 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 定 之
2. 變 更 設 計 與 修 改 竣 工 圖 說 之 限 制 ( 建 築 物 室 內 裝 修 管 理 辦 法 第 30 條 ) 室 內 裝 修 施 工 從 業 者 應 依 照 核 定 之 室 內 裝 修 圖 說 施 工 ; 如 於 施 工 前 或 施 工 中 變 更 設 計 時, 仍 應 依 本 辦 法 申 請 辦 理 審 核 但 不 變 更 防 火 避 難 設 施 防 火 區 劃, 不 降 低 原 使 用 裝 修 材 料 耐 燃 等 級 或 分 間 牆 構 造 之 防 火 時 效 者, 得 於 竣 工 後, 備 具 第 34 條 規 定 圖 說, 一 次 報 驗 3. 主 管 建 築 機 關 施 工 中 查 驗 ( 建 築 物 室 內 裝 修 管 理 辦 法 第 31 條 ) 室 內 裝 修 施 工 中, 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 認 有 必 要 時, 得 隨 時 加 以 查 驗, 發 現 與 核 定 裝 修 圖 說 不 符 者, 應 以 書 面 通 知 申 請 人 或 室 內 裝 修 從 業 者 停 工 或 修 改 ; 必 要 時 依 建 築 法 有 關 規 定 處 理 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 派 員 查 驗 時, 所 派 人 員 應 出 示 其 身 分 證 明 文 件 ; 其 未 出 示 身 分 證 明 文 件 者, 申 請 人 及 室 內 裝 修 從 業 者 得 拒 絕 查 驗
4. 竣 工 查 驗 之 申 請 程 序 ( 建 築 物 室 內 裝 修 管 理 辦 法 第 32 條 ) (1) 室 內 裝 修 工 程 完 竣 後, 應 由 建 築 物 起 造 人 所 有 權 人 或 使 用 人 會 同 室 內 裝 修 從 業 者 向 原 申 請 審 查 機 關 或 機 構 申 請 竣 工 查 驗 合 格 後, 由 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 核 發 合 格 證 明 (2) 新 建 建 築 物 於 領 得 使 用 執 照 前 申 請 室 內 裝 修 許 可 者, 應 於 領 得 使 用 執 照 及 室 內 裝 修 合 格 證 明 後, 始 得 使 用 ; 其 室 內 裝 修 涉 及 原 建 造 執 照 核 定 圖 樣 及 說 明 書 之 變 更 者, 並 應 依 本 法 第 41 條 規 定 辦 理 (3) 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 或 審 查 機 構 受 理 室 內 裝 修 竣 工 查 驗 之 申 請, 應 於 7 日 內 指 派 查 驗 人 員 至 現 場 檢 查 經 查 核 與 驗 章 圖 說 相 符 者, 檢 查 表 經 查 驗 人 員 簽 證 後, 應 於 5 日 內 核 發 合 格 證 明, 對 於 不 合 格 者, 應 通 知 建 築 物 起 造 人 所 有 權 人 或 使 用 人 限 期 修 改, 逾 期 未 修 改 者, 審 查 機 構 應 報 請 當 地 主 管 建 築 機 關 查 明 處 理 (4) 室 內 裝 修 涉 及 消 防 安 全 設 備 者, 應 由 消 防 主 管 機 關 於 核 發 室 內 裝 修 合 格 證 明 前 完 成 消 防 安 全 設 備 竣 工 查 驗
5. 申 請 竣 工 查 驗 應 檢 附 之 圖 說 文 件 ( 建 築 物 室 內 裝 修 管 理 辦 法 第 34 條 ) 申 請 竣 工 查 驗 應 檢 附 : (1) 申 請 書 (2) 原 領 室 內 裝 修 審 核 合 格 文 件 (3) 室 內 裝 修 竣 工 圖 說 (4) 其 他 經 內 政 部 指 定 之 文 件 建 築 物 室 內 裝 修 管 理 辦 法 第 33 條 為 提 升 行 政 效 率 加 強 落 實 專 業 分 工 及 行 政 與 技 術 分 立, 符 合 規 模 條 件 之 建 築 物 室 內 裝 修 技 術 部 分 由 室 內 裝 修 從 業 者 及 其 專 業 技 術 人 員 依 本 辦 法 簽 章 負 責 一 裝 修 規 模 : 1 用 途 為 住 宅 2 申 請 樓 層 為 10 層 以 下 樓 層 及 地 下 室 各 層, 室 內 裝 修 之 樓 地 板 面 積 在 300 平 方 公 尺 以 下 者 3 申 請 樓 層 為 11 層 以 上 樓 層, 室 內 裝 修 之 樓 地 板 面 積 在 100 平 方 公 尺 以 下 者
前 項 裝 修 範 圍 貫 通 二 層 以 上 者, 應 累 加 合 計, 且 合 計 值 不 得 超 過 任 一 樓 層 之 最 小 允 許 值 二 裝 修 條 件 : 裝 修 範 圍 內 以 1 小 時 以 上 防 火 時 效 之 防 火 牆 防 火 門 窗 區 劃 分 隔, 未 變 更 防 火 避 難 設 施 消 防 安 全 設 備 防 火 區 劃 及 主 要 構 造 者 三 作 業 流 程 : 1 申 請 人 檢 附 經 依 法 登 記 開 業 之 建 築 師 或 室 內 裝 修 業 專 業 設 計 技 術 人 員 簽 章 負 責 之 室 內 裝 修 圖 說 向 主 管 建 築 機 關 或 審 查 機 構 申 報 施 工 2 主 管 機 關 或 審 查 機 構 函 文 准 予 施 工 並 核 給 工 程 期 限 3 工 程 完 竣 後, 申 請 人 檢 附 申 請 書 建 築 物 權 利 證 明 文 件 及 經 營 造 業 專 任 工 程 人 員 或 室 內 裝 修 業 專 業 施 工 技 術 人 員 竣 工 查 驗 合 格 簽 章 負 責 之 檢 查 表, 向 主 管 建 築 機 關 或 審 查 機 構 申 請 審 查 許 可
4 主 管 建 築 機 關 或 審 查 機 構 審 核 申 請 文 件 齊 全 後, 由 主 管 建 築 機 關 發 給 室 內 裝 修 合 格 證 明 室 內 裝 修 作 業 流 程 注 意 事 項 : 1 室 內 裝 修 應 俟 領 得 圖 說 審 核 或 施 工 許 可 文 件 後 始 可 施 工 2 應 將 許 可 文 件 張 貼 於 施 工 地 點 明 顯 處, 應 於 規 定 期 限 內 施 工 完 竣, 申 請 竣 工 查 驗 或 審 查 許 可 3 室 內 裝 修 施 工 前 應 另 經 當 地 消 防 主 管 機 關 審 查 許 可 4 修 改 竣 工 圖 應 符 合 特 定 條 件
竣 工 查 驗 應 備 書 圖 文 件 及 注 意 事 項 竣 工 查 驗 應 檢 具 之 相 關 書 圖 文 件 及 排 列 順 序 : ( 一 ) 卷 宗 夾 ( 封 面 審 查 字 樣 應 刪 除 ) ( 二 ) 消 防 竣 工 核 准 函 ( 三 )E1-7 建 築 物 室 內 裝 修 竣 工 查 驗 申 請 書 ( 四 )E1-6 建 築 物 室 內 裝 修 竣 工 查 驗 表 ( 五 ) 建 築 物 室 內 裝 修 審 核 許 可 函 ( 六 ) 委 託 書 ( 七 ) 室 內 裝 修 業 登 記 證 ( 八 ) 室 內 裝 修 施 工 專 業 技 術 人 員 登 記 證 ( 九 ) 切 結 書 ( 十 )E1-5 建 築 物 室 內 裝 修 簽 證 表 ( 十 一 )E1-4 建 築 物 室 內 裝 修 材 料 表 ( 十 二 ) 建 築 物 室 內 裝 修 綠 建 材 材 料 表 ( 十 三 ) 出 廠 ( 出 貨 ) 證 明 文 件 ( 正 本 ) 及 經 認 證 之 裝 修 材 料 合 格 證 明 文 件 ( 十 四 ) 建 築 物 室 內 裝 修 竣 工 照 片 及 拍 攝 位 置 索 引 圖 ( 十 五 ) 建 築 物 室 內 裝 修 審 核 許 可 圖 說 ( 置 於 圖 袋 內 ) ( 十 六 ) 室 內 裝 修 竣 工 圖 ( 置 於 圖 袋 內 ) ( 十 七 ) 其 他 必 要 之 圖 說 文 件
E1-7 建 築 物 室 內 裝 修 竣 工 查 驗 申 請 書 填 載 應 注 意 事 項 ( 一 ) 申 請 人 申 請 地 址 申 請 面 積 等 應 與 原 核 准 副 本 之 E1-2 文 件 資 料 內 容 相 符, 除 非 有 證 明 文 件 經 確 認 無 誤 外 不 得 任 意 變 更 ( 二 ) 原 核 准 申 請 書 E1-2 之 核 可 日 期 應 在 辦 理 竣 工 之 有 效 期 限 6 個 月 內 ; 屆 期 未 能 完 工 應 向 主 管 建 築 機 關 申 請 展 期 一 次 ( 展 期 以 6 個 月 為 限 ) ( 三 ) 備 註 欄 之 內 容, 應 與 原 核 准 申 請 書 E1-2 之 備 註 事 項 相 同 ( 四 ) 申 請 案 件 為 多 層 樓 時, 需 各 層 分 別 列 表 填 寫 ( 裝 修 樓 層 原 有 樓 地 板 面 積 申 請 樓 地 板 面 積 裝 修 位 置 ) ( 五 ) 注 意 許 可 修 改 竣 工 圖 說 範 圍 : 本 辦 法 第 30 條 後 段 內 容 : 不 變 更 防 火 避 難 設 施 防 火 區 劃 不 降 低 原 使 用 裝 修 材 料 耐 燃 等 級 或 分 間 牆 構 造 之 防 火 時 效 等 四 原 則 ( 六 ) 若 超 過 許 可 修 改 竣 工 圖 之 範 圍 則 應 辦 理 變 更 設 計
E1-4 建 築 物 室 內 裝 修 材 料 表 填 載 應 注 意 事 項 ( 一 ) 專 業 施 工 技 術 人 員 用 印 ( 二 ) 材 料 名 稱 廠 商 名 稱 耐 燃 等 級 等 應 與 材 料 證 明 文 件 一 致 ( 三 ) 裝 修 數 量 與 出 貨 證 明 應 一 致, 同 時 換 算 為 m2( 免 計 算 式 ) ( 四 ) 合 格 證 明 欄 應 填 具 核 證 單 位 證 書 種 類 及 號 碼 ( 五 ) 裝 修 地 址 應 與 申 請 書 圖 填 寫 之 地 址 一 致 ( 六 ) 材 料 出 貨 ( 出 廠 ) 證 明 文 件 需 有 出 貨 或 出 廠 公 司 大 小 章, 室 內 裝 修 施 工 業 及 專 業 技 術 施 工 人 員 大 小 章 ( 七 ) 檢 附 各 項 裝 修 材 料 檢 驗 合 格 證 明 文 件 ( 若 非 正 本 須 加 蓋 與 正 本 相 符 及 出 貨 或 出 廠 公 司 大 小 章 室 內 裝 修 施 工 業 及 專 業 施 工 技 術 人 員 大 小 章 ): 1. 需 為 經 濟 部 標 準 檢 驗 局 核 發 之 國 內 市 場 出 廠 檢 驗 合 格 證 書 ( 國 內 生 產, 監 視 查 驗 ) 所 載 之 建 材 2. 需 為 經 濟 部 標 準 檢 驗 局 核 發 之 輸 入 檢 驗 合 格 證 書 ( 國 外 進 口, 監 視 查 驗 ) 所 載 之 建 材 3. 需 為 經 濟 部 標 準 檢 驗 局 核 發 之 商 品 驗 證 登 錄 證 書 ( 驗 證 登 錄, 有 效 期 限 為 3 年 ) 所 載 之 建 材 4. 需 為 內 政 部 建 築 新 技 術 新 工 法 新 設 備 及 新 材 料 審 核 認 可 通 知 書 ( 有 效 期 限 為 3 年 ) 所 載 之 建 材 5. 採 用 綠 建 材 應 檢 具 內 政 部 建 築 研 究 所 綠 建 材 標 章 證 書 ( 有 效 期 限 為 2 年 )
出 廠 ( 貨 ) 證 明 文 件 正 本 應 注 意 事 項 ( 一 ) 出 廠 ( 貨 ) 證 明 書 若 有 施 工 廠 商 欄, 應 為 送 審 之 室 內 裝 修 業, 並 應 註 明 案 名 案 址 品 名 數 量 出 貨 日 期 防 火 等 級 等 基 本 資 料 ( 二 ) 出 廠 ( 貨 ) 證 明 書 之 發 證 廠 商 材 料 名 稱 材 料 規 格 尺 寸, 應 與 防 火 證 明 上 之 中 英 文 文 字 一 致, 但 英 文 得 自 行 附 註 中 文 譯 名 ( 三 ) 輸 入 檢 驗 合 格 證 未 載 明 材 料 規 格 或 中 文 名 稱 無 法 核 對 時 者, 應 檢 附 報 關 單 ( 四 ) 驗 證 登 錄 證 書 應 載 明 許 可 生 產 之 材 料 尺 寸 或 由 製 造 商 於 出 廠 證 載 明 ( 五 ) 內 政 部 建 築 新 技 術 新 工 法 新 設 備 及 新 材 料 審 核 認 可 通 知 書 應 於 有 效 期 限 內, 另 認 可 使 用 內 容 若 註 明 詳 構 造 圖 附 件 者, 應 檢 附 構 造 詳 圖 ( 六 ) 委 託 試 驗 報 告 不 得 作 為 防 火 證 明 ( 依 內 政 部 86.9.29. 台 內 營 字 第 8609554 號 函 示, 委 託 試 驗 報 告 僅 供 研 究 參 考 之 用, 並 只 對 樣 品 負 責, 不 得 作 為 材 料 耐 燃 等 級 之 依 據 ) ( 七 ) 非 應 施 檢 驗 項 目 之 材 料, 仍 應 檢 附 內 政 部 建 築 新 技 術 新 工 法 新 設 備 及 新 材 料 審 核 認 可 通 知 書 ( 八 ) 防 火 門 之 檢 驗 證 明 文 件 登 載 為 單 扇 或 雙 扇, 應 與 室 內 裝 修 申 請 書 圖 一 致 ( 九 ) 依 規 定 裝 修 材 料 得 不 受 限 制 者, 若 圖 面 上 標 示 材 料 耐 燃 等 級, 仍 應 出 具 檢 驗 合 格 證 明 文 件 ( 十 ) 既 有 裝 修 材 料 缺 乏 適 當 證 明 文 件 者, 得 由 開 業 建 築 師 或 專 業 設 計 技 術 人 員 於 圖 說 上 標 明 位 置 面 積 材 質 及 耐 燃 級 數 並 署 名 負 責 後 併 審
竣 工 照 片 及 拍 攝 位 置 索 引 圖 注 意 事 項 ( 一 ) 索 引 圖 室 內 裝 修 業 蓋 章 ( 二 ) 相 片 場 景 與 竣 工 圖 應 相 符, 並 由 室 內 裝 修 施 工 從 業 者 蓋 騎 縫 章 ( 三 ) 室 內 每 個 空 間 至 少 拍 攝 1 張 ( 四 ) 以 A4 紙 張 置 放 4 張 照 片 為 限 ( 五 ) 數 位 相 片 應 以 相 片 紙 輸 出 使 用 防 火 漆 施 工 者, 應 檢 具 施 工 人 員 施 工 中 照 片 ( 六 ) 新 作 防 火 門 之 照 片 應 呈 現 建 築 用 防 火 門 驗 證 登 錄 檢 驗 標 識 室 內 裝 修 竣 工 圖 注 意 事 項 ( 一 ) 需 摺 成 A4 大 小, 置 於 圖 袋 內 ( 二 ) 各 類 竣 工 圖 應 由 室 內 裝 修 施 工 從 業 者 用 印, 但 修 改 竣 工 圖 者 應 由 專 業 設 計 技 術 人 員 或 開 業 建 築 師 簽 章 ( 三 ) 平 面 圖 應 載 明 空 間 尺 寸 名 稱 裝 修 材 質 剖 面 圖 索 引 走 道 寬 度, 並 檢 討 步 行 距 離 ( 四 ) 竣 工 圖 說 應 載 明 裝 修 材 料 之 計 算 式 ( 五 ) 變 更 防 火 避 難 設 施 防 火 區 劃, 或 降 低 原 使 用 裝 修 材 料 耐 燃 等 級 或 分 間 牆 構 造 之 防 火 時 效 者, 不 得 採 修 改 竣 工 圖 方 式 辦 理
室 內 裝 修 送 審 案 件 常 見 之 疑 義 解 說 竣 工 查 驗 階 段 常 見 之 申 辦 疑 義 一 室 內 裝 修 竣 工 查 驗 申 請 案 件 之 完 工 標 準 為 何? 大 體 而 言, 竣 工 現 場 應 與 竣 工 圖 說 內 容 一 致 ( 在 不 變 更 防 火 避 難 設 施 防 火 區 劃, 不 降 低 原 使 用 裝 修 材 料 耐 燃 等 級 或 分 間 牆 構 造 之 防 火 時 效 之 原 則 下, 可 以 修 改 竣 工 圖 ), 竣 工 現 場 宜 移 除 施 工 機 具 並 清 理 工 程 廢 棄 物, 竣 工 照 片 亦 不 得 呈 現 類 似 態 樣 二 新 作 防 火 門 在 竣 工 查 驗 時, 應 檢 附 哪 些 證 明 文 件? 應 檢 附 經 濟 部 標 準 檢 驗 局 商 品 驗 證 登 錄 證 書 及 原 型 式 試 驗 報 告 書 影 本 同 型 式 判 定 報 告 書 影 本 出 貨 ( 廠 ) 證 明 書 正 本, 以 及 整 樘 防 火 門 之 竣 工 照 片 暨 其 防 火 門 驗 證 登 錄 檢 驗 標 識 之 照 片 ( 相 同 編 號 之 防 火 門, 得 各 以 一 張 竣 工 照 片 代 表 ) 現 場 防 火 門 上 應 確 有 永 久 固 定 式 建 築 用 防 火 門 驗 證 登 錄 檢 驗 標 識, 且 應 裝 設 開 啟 後 能 自 動 關 閉 之 裝 置
三 室 內 裝 修 併 變 更 使 用 執 照 案 件, 竣 工 查 驗 倘 發 現 原 設 計 圖 說 有 問 題 應 如 何 處 理? 室 內 裝 修 併 變 更 使 用 執 照 案 件, 室 內 裝 修 圖 說 審 核 階 段 係 由 設 計 建 築 師 簽 證 負 責, 主 管 建 築 機 關 基 於 行 政 與 技 術 分 立 原 則, 並 未 實 質 審 查, 但 竣 工 查 驗 階 段 倘 發 現 原 設 計 圖 說 有 問 題 時, 若 無 法 藉 由 修 改 竣 工 圖 方 式 予 以 解 決, 自 應 向 主 管 建 築 機 關 申 請 核 備 修 正 圖 說, 俾 憑 續 辦 室 內 裝 修 竣 工 查 驗 事 宜 四 變 更 使 用 執 照 之 申 請 人 倘 為 建 築 物 所 有 權 人, 其 室 內 裝 修 竣 工 查 驗 之 申 請 人 得 否 改 為 建 築 物 使 用 人? 變 更 使 用 執 照 併 案 申 請 室 內 裝 修 案 件, 其 室 內 裝 修 圖 說 由 建 築 師 簽 證 負 責, 免 予 審 查 惟 室 內 裝 修 既 係 併 同 變 更 使 用 執 照 申 辦, 兩 者 申 請 人 當 有 一 致 性 惟 變 更 使 用 執 照 申 請 書 之 注 意 事 項 附 表 倘 經 備 註 : 室 內 裝 修 另 由 建 築 物 使 用 人 向 審 查 機 構 申 請 竣 工 查 驗 者, 自 得 依 該 備 註 事 項 辦 理
五 在 何 種 情 況 下, 申 請 室 內 裝 修 之 裝 修 後 建 物 用 途 與 使 用 執 照 核 准 用 途 二 者 可 不 相 同? 使 用 執 照 用 途 為 辦 公 室, 但 裝 修 後 擬 供 住 宅 使 用, 是 否 必 須 辦 理 變 更 使 用 執 照? 室 內 裝 修 合 格 證 明 所 載 之 用 途, 僅 係 供 作 檢 討 建 築 技 術 規 則 有 關 內 部 裝 修 材 料 分 間 牆 構 造 等 規 定 之 依 據, 至 若 與 使 用 執 照 ( 或 變 更 使 用 執 照 ) 所 載 用 途 不 符 者, 當 得 視 實 際 需 要 另 案 辦 理 變 更 使 用 執 照 竣 工 查 驗 階 段 易 犯 之 錯 誤 或 疏 失 一 竣 工 照 片 之 場 景 核 與 書 圖 文 件 不 符 申 請 竣 工 查 驗 案 件 常 見 的 類 似 缺 失 甚 多, 主 要 係 因 設 計 階 段 各 項 文 件 圖 說 因 陋 就 簡, 導 致 與 實 際 裝 修 竣 工 狀 況 有 明 顯 落 差
二 新 作 防 火 門 構 造 不 符 規 定 防 火 門 的 性 能 ( 防 火 時 效 阻 熱 性 ) 必 須 符 合 建 築 技 術 規 則 規 定, 室 內 裝 修 申 請 竣 工 查 驗 時, 除 了 必 須 檢 附 防 火 門 的 相 關 證 明 文 件 外, 防 火 門 的 本 體 或 門 樘 上 還 應 依 規 定 貼 附 具 有 C 字 軌 的 驗 證 登 錄 檢 驗 標 識 三 裝 修 材 料 銷 售 證 明 所 載 的 買 受 人 與 室 內 裝 修 從 業 者 不 合 申 請 人 除 了 必 須 檢 具 各 種 材 料 的 檢 驗 合 格 證 明 出 廠 ( 貨 ) 證 明 外, 還 必 須 檢 附 經 銷 商 的 銷 售 證 明 銷 售 證 明 通 常 除 了 載 明 銷 售 產 品 的 名 稱 數 量 出 貨 日 期 等 資 訊 外, 還 會 登 載 案 名 地 點 及 買 受 人 ( 申 購 人 ), 但 實 務 上, 常 見 買 受 人 ( 申 購 人 ) 的 登 載 對 象, 核 與 申 請 案 件 的 室 內 裝 修 從 業 者 不 同