顺德 / 市场周报 第 4 周 : 土地市场冷清, 住宅成交冷淡 2019 年第 4 周 (2019 年 1 月 21 日 2019 年 1 月 27 日 ), 本周顺德区新增商品房有 1928 套, 面积 12.11 万平米 ; 其中住宅有 1108 套, 面积 8.48 万平米 一周市场总结 :2019 年第 4 周, 顺德土地市场表现持续冷清, 无新增成交用地 ; 住宅市场方面, 整体成交低迷, 成交量环比下跌 37.68% 一 土地市场 1 土地供应 2019 年第 4 周 (2019 年 1 月 21 日 2019 年 1 月 27 日 ), 上周顺德区无新增挂牌商住用地 2019 年第 4 周顺德房地产市场土地供应一览表 宗地号 / 名称 交易方式 起始价 成交日期 数据来源: 世联数据平台 2 土地成交 2019 年第 4 周 (2019 年 1 月 21 日 2019 年 1 月 27 日 ), 顺德无新增商住用地成交 2019 年第 4 周顺德房地产市场土地成交一览表 住宅总成交价楼面地价地块宗地号 / 名称竞买人交易日期 ( 元 / 平米 ) 用途 数据来源: 世联数据平台 2019 年第 4 周顺德房地产市场土地成交一览表 商业办公 宗地号 / 名称 ( 万方 ) 总成交价 竞买人 楼面 地价 交易日期
宗地号 / 名称 2019 年第 4 周顺德房地产市场土地成交一览表 工业用地 总成交价 竞买人 楼面 地价 交易日期 宗地号 / 名称 2019 年第 4 周顺德房地产市场土地成交一览表 其他 总成交价 竞买人 楼面 地价 交易日期 二 一手房市场 1 新增预售 2019 年第 4 周 (2019 年 1 月 21 日 2019 年 1 月 27 日 ), 本周顺德区新增商品房有 1928 套, 面积 12.11 万平米 ; 其中住宅有 1108 套, 面积 8.48 万平米 2019 年第 4 周顺德房地产市场新增供应一览表 时间 名称 行政区 地址 用途 批售面积 ( 平米 ) 住宅商业其它 佛山市顺德区陈 2019/1/21 万科江望村镇绀现村民委顺德花园员会金锠南路 2 住宅 11233.34 号 佛山市顺德区北 2019/1/22 清越花园 顺德 滘镇乐一路南侧 纵一路以西 住宅 19953.36 地块 2019/1/24 东平广场 顺德 佛山新城裕和路 110 号 住宅 27195.29 顺德区大良顺德 2019/1/25 保利中悦新城德胜商务区顺德花园 A11 号地块 ( 德 商业 ( 公寓 ) 36340.01 胜中路以北 2019/1/25 璧珑花园 顺德 永同路 6 号 住宅 9026.83 2019/1/25 璧珑花园 顺德 永同路 6 号 住宅 8794.29 2019/1/25 璧珑花园 顺德 永同路 6 号 住宅 8601 开发商佛山市顺德区万懿房地产有限公司佛山市昌重房地产开发有限公司佛山市金汇海投资有限公司佛山保利恒升置业有限公司佛山市熙腾房地产有限公司佛山市熙腾房地产有限公司佛山市熙腾房地产有限公司
2 成交状况 2019 年第 4 周 (2019 年 1 月 21 日 2019 年 1 月 27 日 ), 顺德一手住宅共成交 576 套, 成交面积 4.77 万m2, 成交量环比下跌 37.68% 一周市场总结 :2019 年第 4 周, 顺德土地市场表现持续冷清, 无新增成交用地 ; 住宅市场方面, 整体成交低迷, 成交量环比下跌 37.68% 三 个盘成交情况 1 开盘情况 2019 年第 4 周 (2019 年 1 月 21 日 2019 年 1 月 27 日 ), 顺德暂无新项目开盘 2019 年第 4 周顺德房地产市场开盘情况 区域项目名称开发商 推售 楼栋 户型面积 销售情况 ( 销售率 ) 开盘时间 实收均价 2 成交排名 TOP10 楼盘 上周顺德住宅排名前 10 依次为 : 碧桂园凤凰湾 中海万锦公馆 龙光玖龙府 纯自然名宅 嘉濠雅苑 龙光玖龙郡 美的花湾城 碧桂园美的水木清华 颐安灏景湾和美的领贤公馆 从区域分布来看, 容桂占有 2 个席位, 共成交了 90 套, 占全区 15.63% 2019 年第 4 周顺德住宅成交排名 TOP10 楼盘一览表 排名项目名称区域签约套数签约面积 1 碧桂园凤凰湾容桂 81 9835 2 中海万锦公馆伦教 35 4529 3 龙光玖龙府勒流 31 3056 4 纯自然名宅大良 27 2970 5 嘉濠雅苑陈村 26 2258 6 龙光玖龙郡大良 15 1517 7 美的花湾城陈村 10 1131
三 一周要闻 : 8 碧桂园美的水木清华 杏坛 10 965 9 颐安灏景湾 容桂 9 1080 10 美的领贤公馆 北滘 9 770 数据来源: 世联数据平台 佛山地铁三号线延长至顺德客运站 1 月 21 日, 佛山地铁官网发布公告, 佛山地铁 3 号线规划进行延长调整, 并增设 4 个站点 其中, 北延段为狮山站至科技学院站, 共设 2 个站点, 分别为大学城 科技学院站, 南延段为逢沙至顺德学院车站, 共设 2 个站点, 分别为顺德学院车站 顺德客运港 教育部召开新闻发布会 : 关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作 1 月 22 日, 国家教育部召开了 2019 年首场新闻发布会, 重点介绍了 关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知, 重点提出 : 小区必须补建配套幼儿园, 通知要求, 城镇小区没有规划配套幼儿园或规划不足, 或者有完整规划但建设不到位的要根据国家和地方配建标准, 通过补建 改建或就近新建 置换 购置等方式给予解决 ; 配套幼儿园不得办成营利性 ; 排查工作须于 4 月底之前完成 佛山主城蓝图曝光, 将建 10 大地标群 +6 大中心 1 月 22 日, 佛山市国土规划局发布了关于 佛山市中心城区总体城市设计纲要 ( 公示稿 ), 纲要提到 : 将三龙湾高端创新聚集区纳入到中心城区的研究范围, 统筹考虑 ; 三龙湾将建成佛山 绿心, 整体形成 一环一山, 四楔归心 自然生态格局 ; 将禅西 西站和三山列入六大公共中心, 构建 一环 六主 多节点 的公共中心体系 ; 新建 10 处标志性建筑群 ; 打造四大文化聚集区等内容
世联行成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 2007 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 2009 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 20 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 15000 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 600 万个家庭实现置业梦想!2013 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3000 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 2014 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼电话 :0755-2216 2800 传真 :0755-2216 2900 邮编 :518001 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 5047 号深圳发展银行大厦 10 楼电话 :0755-2216 2666 传真 :0755-2216 2902 邮编 :518001 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 :020-38972777 传真 :020-3879 9392 邮编 :510620 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 301 电话 :0757-8312 1993 传真 :0757-8312 1980 邮编 :528000 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 :0752-281 7800 传真 :0752-278 0566 邮编 :516000 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 1202 室电话 :0756-332 0500 传真 :0756-332 0700 邮编 :519015 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 80 号顺天国际财富大厦 3605 号电话 :0731-8823 2555 传真 :0731-8823 0909 邮编 :410005 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 :0871-3626539 传真 :0871-3615052 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 1910 室电话 :0371-8613 3608 传真 :0371-8613 3609 邮编 :450002 宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 908-916 单元电话 :0769-2312 5188 传真 :0769-2280 6611 邮编 :523071 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 :0791-853 0818 传真 :0791-853 0808 邮编 :330038 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 30 楼 C-D 座电话 :0771-801 1619 传真 :0771-801 1629 邮编 :530000 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼 02-09 单元电话 :0592-812 5288 传真 :0592-812 5280 邮编 :361012 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 04-05 单元电话 :0591-8850 5533 传真 :0591-8850 5511 邮编 :350001 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 :0851-558 7338 传真 :0851-558 7339 邮编 :550000 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 :021-5108 0200 传真 :021-5108 0222 邮编 :200070 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 10 楼电话 :0571-2888 2029 传真 :0571-2888 3990 邮编 :310007 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 :027-6883 8880 传真 :027-6883 8830 邮编 :430032 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号
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