岡山駅周辺 表町地域 イ ⑧ ⑩ ⑬ 岡山駅 カ ⑫ 桃太郎大通り ウ ⑤ ⑨ ⑦ ③ ア ⑪ ① 県庁通り オ ② エ ⑥ ④ 都市再生緊急整備地域 都市開発事業 未着手 国道２５０号 都市開発事業 事業中 都市開発事業 完了 岡山市役所 公共施設整備 未着手 公共施設整備 事業中 公共施設整備

岡山駅周辺 表町地域 イ ⑧ ⑩ ⑬ 岡山駅 カ ⑫ 桃太郎大通り ウ ⑤ ⑨ ⑦ ③ ア ⑪ ① 県庁通り オ ② エ ⑥ ④ 都市再生緊急整備地域 都市開発事業 未着手 国道２５０号 都市開発事業 事業中 都市開発事業 完了 岡山市役所 公共施設整備 未着手 公共施設整備 事業中 公共施設整備 完了 着手とは 法定事業の場合は 事業認可時点 任意事業の場合は 建築本体工事の着工時点を指します

プロジェクト一覧 都市名緊急整備地域名称 No 称 指定面積 (ha) 名称 通称名等 岡山市 岡山駅周辺 表町地域 113 都市開発事業 1 大型ショッピングセンター イオンモール岡山 2 出石小学校跡地整備事業 おかやまインターパークス 3 岡山市本町 8 番地区第一種市街地再開発事業 本町プラザ 4 柳町二丁目 1 番地区開発事業 山陽新聞社本社ビル 5 岡山市本町 4 番地区優良建築物等整備事業 コア本町 6 岡山中央南小学校跡地活用事業 川崎病院 7 岡山市中山下一丁目 1 番地区第一種市街地再開発グレースタワー Ⅲ 8 岡山市駅元町地区第二種市街地再開発事業 フォーラムシティビル リットシティビル 9 ( 仮称 ) 岡山市駅元町 11 番地区第一種市街地再開 - 10 ( 仮称 ) 岡山市野田屋町一丁目 2 番 3 番地区第一 - 11 ( 仮称 ) 岡山市錦町 7 番地区第一種市街地再開発 - 12 ( 仮称 ) 岡山市蕃山町 1 番地区第一種市街地再開発 - 13 ( 仮称 ) 岡山市駅前町一丁目 2 番 3 番 4 番地区第一 - 公共施設整備 ア 都市計画道路下石井岩井線 イ 岡山駅西口交通広場 ウ 岡山駅東西連絡通路 エ 下石井公園 オ コミュニティ広場 岡山市出石コミュニティハウス カ 岡山市後楽館中高校跡地活用

岡山駅周辺 表町地域のプロフィール 1. 地域の概要 ( 平成 30 年 4 月 1 日時点 ) 岡山市は 岡山県の県庁所在地であり人口約 72 万人の都市である (29.1.1 現在 ) 指定地域は 岡山市の中心市街地に位置しており 商業業務機能が集積する岡山駅周辺及び伝統ある表町商店街の一部を含めた表町が入るエリアとなっている 指定地域のうち 岡山駅周辺では低未利用地の利活用 建物の更新等の市街地の再編により 文化 商業 業務 住宅 コンベンション等の複合機能や交流拠点機能等の強化が期待される また 指定地域内では児童数減少に伴う小学校の再編により生み出された小学校跡地を有効利用することにより 中心市街地の活性化が期待されている 2. 主要プロジェクト 大型ショッピングセンター ( イオンモール岡山 ) ( 地図上の位置 1) 所在地 / 面積岡山市北区下石井一丁目 2-1 約 4.6ha 主 用 途大型ショッピングセンター 延 床 面 積 約 250,000m2 事 業 者 イオンモール株式会社 着 工 ~ 竣 工 H25.4~H26.11 なし 民間都市再生事業計画認定 認定事業者 : イオンモール株式会社 認定年月日 : 平成 25 年 5 月 24 日 建 築 投 資 額 進 捗 状 況平成 26 年 12 月開業 出石小学校跡地整備事業 ( おかやまインターパークス ) ( 地図上の位置 2) 所在地 / 面積岡山市北区幸町 10-9 約 1.35ha 主 用 途住宅 介護付有料老人ホーム スポーツクラブ 駐車場 延 床 面 積 23,902.94m2 事 業 者代表企業両備バス ほか 4 社 着 工 ~ 竣 工 平成 17 年度 ~19 年度 優良建築物等整備事業 建築投資額約 42 億円 平成 14 年 3 月 31 日岡山市立出石小学校閉校平成 15 年 10 月 17 日出石小学校跡地整備事業プロポーザル 事業者募集要項公表平成 16 年 3 月 24 日優先交渉権者及び順位を決定平成 17 年 12 月 8 日定期借地権設定契約の締結平成 20 年 3 月竣工

岡山市本町 8 番地区第一種市街地再開発事業 ( 本町プラザ ) ( 地図上の位置 3) 所在地 / 面積岡山市北区本町 8 番 2,117.68m2 用途地域商業地域主用途集合住宅施設 商業施設 ホテル施設延床面積約 13,010m2事業者岡山市本町 8 番地区市街地再開発組合着工 ~ 竣工 H18.7~H20.3 関連予算 まちづくり交付金事業 ( 市街地再開発事業 ) 建 築 投 資 額総事業費約 35 億円 ( うち 施設建築物 工事費約 24 億円 ) 平成 14 年 1 月市街地再開発準備組合設立平成 16 年 1 月都市計画決定平成 16 年 3 月組合設立認可平成 18 年 5 月権利変換計画認可平成 18 年 9 月 ~ 平成 20 年 3 月施設建築工事平成 20 年 3 月完工 柳町二丁目 1 番地区開発事業 ( 山陽新聞社本社ビル ) ( 地図上の位置 4) 所在地 / 面積岡山市北区柳町二丁目 1-101ほか 3,827.77m2 用途地域 商業地域 主 用 途事務所 集会場 テレビスタジオ等 延 床 面 積 約 23,000m2 事 業 者 ( 株 ) 山陽新聞 着 工 ~ 竣 工 H16.8~H18.8 なし 建 築 投 資 額 平成 16 年 7 月建築確認 平成 18 年 8 月完工 進 捗 状 況

岡山市本町 4 番地区優良建築物等整備事業 ( コア本町 ) ( 地図上の位置 5) 所在地 / 面積岡山市北区本町 4 番 1,623.82m2 主 用 途集合住宅施設 商業施設 延 床 面 積 約 14,200m2 事 業 者 本町都市開発 ( 株 ) 着 工 ~ 竣 工 H13.3~H15.3 関連予算 優良建築物等整備事業 ( 国交省 ) 21 世紀都市居住緊急促進事業 ( 国交省 ) 建 築 投 資 額総事業費約 45 億円 ( 内 工事費 30 億円 ) 平成 10 年 3 月市街地再開発準備組合設立平成 11 年 11 月市街地再開発事業から優良建築物等整備事業へ手法変換平成 13 年 3 月 ~ 平成 15 年 3 月施設建築工事平成 15 年 3 月完工 岡山中央南小学校跡地活用事業 ( 川崎病院 ) ( 地図上の位置 6) 所在地 / 面積岡山市北区中山下二丁目 6 番 30 号約 1.2ha 主 用 途医療施設 延 床 面 積 約 78,900m2 事 業 者 学法法人川崎学園 着 工 ~ 竣 工 H25.9~H28.8 なし 建築投資額 平成 17 年 3 月岡山中央南 ( 旧深柢 ) 小学校が閉校平成 18 年 2 月岡山中央南 ( 旧深柢 ) 小学校跡地活用懇談会 岡山中央南 ( 旧深柢 ) 小学校跡地活用についての提言 を公表平成 23 年 4 月岡山中央南 ( 旧深柢 ) 小学校跡地の活用を市民に意見を聞く説明会を開催 ( 地区を分け 5 回開催 ) 平成 23 年 7 月岡山市 学校法人川崎学園が岡山中央南 ( 旧深柢小学校 ) 跡地活用事業に関する基本協定 防災協定に関する覚書締結平成 25 年 9 月着工平成 28 年 8 月竣工

岡山市中山下一丁目 1 番地区第一種市街地再開発事業 ( グレースタワー Ⅲ) ( 地図上の位置 7) 所在地 / 面積岡山市北区中山下一丁目約 0.7ha 主 用 途商業施設 公益的施設 ( クリニック 高齢者施設 ) 住宅 駐車場等 延 床 面 積 23,700m2 事 業 者岡山市中山下一丁目 1 番地区市街地再開発組合 着 工 ~ 竣 工 H28.1~H30.12( 予定 ) 関連予算 市街地再開発事業 ( 社会資本整備総合交付金 ) 防災省エネまちづくり緊急促進事業補助金 - 建築投資額約 75 億円 ( 内 工事費約 64 億円 ) 平成 22 年 12 月市街地再開発準備組合設立平成 25 年 1 月都市計画決定平成 26 年 1 月組合設立認可平成 27 年 2 月権利変換計画認可平成 28 年 1 月 ~ 平成 30 年 12 月施設建築工事 ( 予定 ) 平成 31 年 1 月完工 ( 予定 ) 岡山市駅元町地区第二種市街地再開発事業 ( フォーラムシティビル リットシティビル ) ( 地図上の位置 8) 所在地 / 面積岡山市北区駅元町約 2.4ha 用 途 地域商業地域 主 用 途事務所 店舗 ホテル 住宅 公共施設 駐車場 自転車駐車場 延 床 面 積 87,460m2 事 業 者 岡山市 着 工 ~ 竣 工 H7~H17 市街地再開発事業 ( 国交省 ) 建 築 投 資 額総事業費約 460 億円 ( 内 工事費約 311 億円 ) 平成 6 年 3 月都市計画認可平成 7 年 11 月事業計画決定平成 9 年 11 月第 1 工区管理処分計画認可平成 10 年 6 月 ~ 平成 13 年 3 月第 1 工区施設建築工事平成 14 年 3 月第 2 工区管理処分計画認可平成 14 年 12 月 ~ 平成 17 年 6 月第 2 工区施設建築工事平成 17 年 6 月完工

( 地図上の位置 9) ( 仮称 ) 岡山市駅元町 11 番地区第一種市街地再開発事業所在地 / 面積岡山市北区駅元町 11 番他約 0.7ha 用途地域商業地域主用途 延 床 面 積 事 業 者 着 工 ~ 竣 工 建 築 投 資 額 平成 24 年 1 月市街地再開発準備組合設立 ( 地図上の位置 10) ( 仮称 ) 岡山市野田屋町一丁目 2 番 3 番地区第一種市街地再開発事業所在地 / 面積岡山市北区野田屋 1 丁目 2 番 3 番約 0.7ha 用途地域商業地域主用途 延 床 面 積 事 業 者 着 工 ~ 竣 工 建 築 投 資 額 平成 25 年 5 月市街地再開発準備組合設立

( 地図上の位置 11) ( 仮称 ) 岡山市錦町 7 番地区第一種市街地再開発事業所在地 / 面積岡山市北区錦町 7 番約 0.8ha 主 用 途 延 床 面 積 事 業 者 着 工 ~ 竣 工 建 築 投 資 額 平成 27 年 5 月市街地再開発準備組合設立 ( 地図上の位置 12) ( 仮称 ) 岡山市蕃山町 1 番地区第一種市街地再開発事業所在地 / 面積岡山市北区蕃山町 1 番約 0.9ha 主 用 途 延 床 面 積 事 業 者 着 工 ~ 竣 工 建 築 投 資 額 平成 27 年 1 月市街地再開発準備組合設立

( 地図上の位置 13) ( 仮称 ) 岡山市駅前町一丁目 2 番 3 番 4 番地区第一種市街地再開発事業 所在地 / 面積 岡山市北区駅前町一丁目 2 番 3 番 4 番 主 用 途 延 床 面 積 事 業 者 着 工 ~ 竣 工 約 1.4ha 建築投資額平成 28 年 9 月市街地再開発準備組合設立 ( 地図上の位置 ) 所在地 / 面積 用 途 地 域 主 用 途 延 床 面 積 事 業 者 着 工 ~ 竣 工 建 築 投 資 額

3. 関連予算等 ( 国 自治体 ) 平成 15 年度市街地再開発事業 ( 国土交通省 ) 国費 26,000 千円事業費 79,981 千円 平成 16 年度市街地再開発事業 ( 国土交通省 ) 国費 9,200 千円事業費 65,753 千円 平成 17 年度 平成 18 年度 平成 19 年度 4. 公共施設等 市街地再開発事業 ( 国土交通省 ) 国費 64,800 千円事業費 575,244 千円 優良建築物等整備事業 ( 国土交通省 ) 国費 400 千円事業費 800 千円 まちづくり交付金事業 市街地再開発事業 ( 国土交通省 ) 国費 67,600 千円事業費 696,784 千円 優良建築物等整備事業 ( 国土交通省 ) 国費 47,800 千円事業費 479,230 千円 まちづくり交付金事業 市街地再開発事業 ( 国土交通省 ) 国費 200,000 千円事業費 2,170,000 千円 施設名都市計画道路下石井岩井線 ( 地図上の位置ア ) 平成 6 年度 ~17 年度着工 ~ 竣工 備考 進捗 平成 17 年 5 月供用 施設名岡山駅西口交通広場 ( 地図上の位置イ ) 平成 15 年度 ~22 年度着工 ~ 竣工 備考 進捗 平成 16 年 3 月着手平成 22 年 5 月完成 施 設 名岡山駅東西連絡通路 ( 地図上の位置ウ ) 着 工 ~ 竣 工平成 15 年度 ~19 年度 平成 16 年 3 月着手 備 考 進 平成 19 年 8 月完成捗 施設名下石井公園 ( 地図上の位置エ ) 着 工 ~ 竣 工平成 17 年度 ~20 年度 備 考 進 捗まちづくり交付金 施 設 名コミュニティ施設 ( 地図上の位置オ ) 着 工 ~ 竣 工平成 21 年 3 月完工 備考 進捗 地域整備方針への記載の有無民間都市再生事業との関連 地域整備方針記載 有 1: 駅元町地区再開発 ( フォーラムシティビル ) 2: 駅元町地区再開発 (2) ( リットシティビル ) 駅東西のアクセス向上 地域整備方針記載 有 1: 駅元町地区再開発 ( フォーラムシティビル ) 2: 駅元町地区再開発 (2) ( リットシティビル ) 3: 駅舎橋上化 店舗 ( さんすて岡山 ) 開発 近隣アクセス向上 地域整備方針記載 有 1: 駅元町地区再開発 ( フォーラムシティビル ) 2: 駅元町地区再開発 (2) ( リットシティビル ) 3: 駅舎橋上化 店舗 ( さんすて岡山 ) 開発 駅東西のアクセス向上 地域整備方針記載 無 地域整備方針記載 無 施設名岡山市後楽館中高校跡地活用 ( 地図上の位置カ ) 着工 ~ 竣工 地域整備方針記載 無 備考 進捗

5. 関連協議会設置 開催状況等 岡山中央南 ( 旧深柢 ) 小学校跡地活用懇談会を設置 (H15.11) 懇談会を 8 回開催 岡山中央南 ( 旧深柢 ) 小学校跡地活用を市民に意見を聞く説明会 (H23.4) を 5 回開催 6. 地方公共団体担当セクション / 担当者 / 連絡先担当者西尾 TEL or Mail 086-803-1371 岡山市都市整備局都市計画課 toshikeikaku@city.okayama.lg.jp 7. 特記事項