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213 年 第 33 周 213.8.12-213.8.18 顺德 / 市场周报 第 33 周 : 成交量下跌 量跌价平 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 324 套, 较前周减少 134 套 ; 成交总面积为 3.42 万平米, 环比减少 28.9%; 成交均价为 925 元 / 平米, 较前周基本持平 ( 以套内面积计算, 下同 ) 从各镇街成交套数看, 大良 - 容桂中心城区共成交 11 套, 较前周减少 25 套, 占全区总成交量 34.%, 其中大良成交 52 套, 容桂成交 58 套 其余镇街平均成交套数为 26.75 套, 平均值比前周减少 13 套, 成交最多的陈村, 有 52 套 乐从成交 49 套, 其余镇街成交量均低于 4 套 成交均价方面, 均价超过万元的镇街依然是陈村 大良 乐从 北滘成交均价有九千元, 为 9292 元 / 平米 其余镇街成交均价都低于八千元, 杏坛均价最低, 有 5342 元 / 平米 总体看, 六七月楼市淡季, 顺德楼市单周成交量较低, 全区成交套数一直在三四百套之间波动, 成交均价变化也不大 上周成交量大幅减少近 3 成交, 成交均价较前周基本持平 全区整体表现为量跌价平 一 土地市场 1 土地供应 213 年第 33 周 ( 213 年 8 月 12 日 213 年 8 月 18 日 ), 顺德区公告拟交易 4 宗土地, 总面积为 45.15 万平米 213 年第 33 周顺德房地产市场土地公告拟交易一览表交易编码交易方式地块位置地块面积 地块用途日期 213-62 顺德区顺德新城创智城片区 3-A-3-3 号地块 13.91 住宅 213-8-16 213-61 顺德区顺德新城创智城片区 3-A-3-2 号地块 13.96 住宅 213-8-16 213-6 顺德区顺德新城创智城片区 3-A-3-1 号地块 13.76 住宅 213-8-16 佛顺 ( 网挂 )[213]4 顺德龙江龙洲西路北侧 龙江中学东侧地块 3.52 住宅 213-8-16 2 土地成交 213 年第 33 周 (213 年 8 月 12 日 213 年 8 月 18 日 ), 顺德区无地块成交 1/5

213 年第 33 周顺德房地产市场土地成交一览表 住宅 213 年第 33 周顺德房地产市场土地成交一览表 商业办公 213 年第 33 周顺德房地产市场土地成交一览表 其他 二 一手房市场 1 新增预售 213 年第 33 周 (213 年 8 月 12 日 213 年 8 月 18 日 ), 顺德区有 3 个楼盘新增 3 个预售证, 预售商品房总面积为 5.4 万平米, 其中预售商品住宅总面积为 5.22 万平米 213 年第 33 周顺德房地产市场新增预售一览表 时间 名称 行政区 地址 用途 批售面积 住宅商业其它 开发商 8 月 14 日 8 月 14 日 美的御海东郡花园 美的翰诚花园 容桂 北滘 8 月 14 日碧翠豪苑大良 2 成交状况 容桂街道办事处高黎社区居民委员会外环路 北滘社区居民委员会东兴路 26 号 大良街道办事处南华社区居民委员会红岗路 住宅 5.7.. 商铺..17. 住宅.15..1 佛山市名胜投资有限公司 广东美的置业有限公司 佛山市顺德区粤诚置业投资有限公司 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 324 套 ; 成交总面积为 3.42 万平米 ; 成交均价为 925 元 / 平米 ; 成交总金额为 3.16 亿元 2/5

成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 213 年第 33 周顺德各镇街一手住宅成交情况 成交套数 成交均价 7 6 5 4 3 9292 11874 52 148 52 5618 12718 49 6354 673 724 39 7614 58 5342 14 12 1 8 6 2 2 17 16 17 4 1 4 北滘陈村大良均安乐从勒流龙江伦教容桂杏坛 2 从各镇街成交套数看, 大良 - 容桂中心城区共成交 11 套, 较前周减少 25 套, 占全区总成交量 34.%, 其中大良成交 52 套, 容桂成交 58 套 其余镇街平均成交套数为 26.75 套, 平均值比前周减少 13 套, 成交最多的陈村, 有 52 套 乐从成交 49 套, 其余镇街成交量均低于 4 套 成交均价方面, 均价超过万元的镇街依然是陈村 大良 乐从 北滘成交均价有九千元, 为 9292 元 / 平米 其余镇街成交均价都低于八千元, 杏坛均价最低, 有 5342 元 / 平米 213 年第 33 周顺德区一手住宅成交走势 7 6 5 4 3 597 8741 1414 663 817 356 成交套数 9523 9823 311 315 成交均价 9268 925 8969 8647 456 458 348 324 11 1 9 8 2 1 7 25 周 26 周 27 周 28 周 29 周 3 周 31 周 32 周 33 周 6 总体看, 六七月楼市淡季, 顺德楼市单周成交量较低, 全区成交套数一直在三四百套之间波动, 成交均价 变化也不大 上周成交量大幅减少近 3 成交, 成交均价较前周基本持平 全区整体表现为量跌价平 3 成交排名 TOP1 楼盘 上周顺德签约成交量排名 TOP1 的楼盘依次为 : 万科沁园 万科水晶花园 万科缤纷四季花园 保利东湾 保利中宇花园 佳兆业可园 天品花园 保利外滩花园 佛奥湾 佛罗伦斯柏悦湾花园 3/5

成交前十强的楼盘成交总量达 125 套, 占全区成交总套数的 38.6% 从区域分布来看, 上周成交前十强楼盘分布在陈村 乐从 容桂各有 2 个楼盘上榜, 伦教 大良 杏坛 勒流各有 1 个楼盘上榜, 其余镇街均没有楼盘上榜 213 年第 33 周顺德成交排名 TOP1 楼盘一览表 排名项目名称区域签约套数签约面积签约均价 1 万科沁园伦教 2 1954 7826 2 万科水晶花园陈村 19 1637 14846 3 万科缤纷四季花园陈村 18 1578 11442 4 保利东湾乐从 14 1747 16576 5 保利中宇花园大良 12 1528 1171 6 佳兆业可园杏坛 9 172 5113 7 天品花园勒流 9 131 6745 8 保利外滩花园容桂 8 111 8749 9 佛奥湾乐从 8 946 8891 1 佛罗伦斯柏悦湾花园容桂 8 792 7274 4/5

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 1993 年, 世联地产成立, 正式进入国内房地产服务领域, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 经过 18 年的发展, 世联地产现已成为全国性的房地产市场服务提供商, 拥有 27 家分支机构 近 7 名员工 29 年 8 月 28 日, 世联地产在深圳证券交易所成功上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 世联地产始终依据客户需求和市场变化, 不断创新, 形成 咨询 + 实施 的独特业务模式, 提供从区域开发 旧城改造 土地出让到项目开发 销售以及二手房租售的房地产综合服务, 并凭借本地智慧和全国共享的知识平台, 为客户跨地域和细分市场下的多样化 精细化发展提供强有力的支持 世联地产以 为客户挖掘物业价值, 降低交易成本, 解决房地产问题 为经营之本, 致力于成为中国房地产市场服务的第一选择 深圳世联地产顾问股份有限公司地址 : 深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 13 楼电话 :755-221628 传真 :755-221629 邮政编码 :5181 北京世联房地产顾问有限公司地址 : 北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6 层 -7 层电话 :1-85678 传真 :1-856782 邮政编码 :122 上海世联房地产顾问有限公司地址 : 上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城大厦第一座 351-356 室电话 :21-313566 传真 :21-638466 邮政编码 :27 深圳市世联行房地产经纪有限公司地址 : 深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 13 楼电话 :755-22162666 传真 :755-2216292 邮政编码 :5181 广州市世联房地产咨询有限公司地址 : 广州市天河区体育东路 138 号金利来大厦 133-4 室电话 :2-38878565 传真 :2-38799392 邮政编码 :5162 杭州世联房地产咨询有限公司地址 : 杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 1 楼电话 :571-28882138 传真 :571-2888399 邮政编码 :317 合肥世联投资咨询有限公司地址 : 合肥市政务文化新区东至路 1 号新城国际大厦 B 座 1 楼电话 :551-56338 3543 传真 :551-563386 邮政编码 :2331 珠海世联房地产咨询有限公司地址 : 珠海市香洲区吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心大厦 17F8-9 单位电话 :756-3325 传真 :756-3327 邮政编码 :51915 长沙世联兴业房地产顾问有限公司地址 : 长沙市芙蓉中路二段 8 号顺天国际财富中心 36 层电话 :731-88232555 传真 :731-882399 邮政编码 :415 武汉世联兴业房地产顾问有限公司地址 : 武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 :27-6883888 传真 :27-6883883 邮政编码 :4332 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 168 169 室电话 :24-22817733 传真 :24-22817722 邮政编码 :114 厦门世联兴业房地产顾问有限公司地址 : 厦门市鹭江道 8 号国际银行大厦 16 楼 C/D 单元电话 :592-8125262 传真 :592-812528 邮政编码 :3611 佛山世联房地产顾问有限公司地址 : 佛山市创意产业园 7 号楼 2 层 21 房电话 : 757-83121993 传真 :757-8312198 邮政编码 :528 东莞世联地产顾问有限公司地址 : 东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 98-915 单元电话 :769-23125188 传真 :769-2286611 邮政编码 :52371 大连世联兴业房地产顾问有限公司地址 : 大连市中山区中山路 136 号希望大厦 122 室电话 :411-8888 传真 :411-88881 邮政编码 :1161 西安世联投资咨询有限公司地址 : 西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 :29-8834424 传真 :29-88348834 邮政编码 :7175 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司地址 : 惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 :752-28178 传真 :752-278566 邮政编码 :516 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司地址 : 南京市白下区中山南路 49 号商茂世纪广场 23 层 C1 座电话 :25-868982 传真 :25-8689821 邮政编码 :21 深圳世联房地产顾问无锡有限公司地址 : 无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 17 楼电话 :51-81189266 传真 :51-8118926 邮政编码 :2141 成都世联兴业房地产顾问有限公司地址 : 成都武侯区航空路 6 号丰德国际广场 B2 座 141 电话 :28-85265765 传真 :28-85265737 邮政编码 :6141 天津世联兴业房地产咨询有限公司地址 : 天津市和平区解放北路 188 号信达广场 1 层电话 :22-581981 传真 :22-58199 邮政编码 :342 山东世联怡高物业顾问有限公司地址 : 济南市山大路 21 号创展中心 516 室电话 :531-825936 传真 :531-82593622 邮政编码 :2514 青岛世联怡高房地产顾问有限公司地址 : 青岛市市南区南京路府都大厦 8 号 1 楼电话 :532-686191 传真 :532-6861916 邮政编码 :26671 昆明世联卓群房地产经纪有限公司地址 : 昆明市三市街 6 号柏联广场写字楼 13 楼 131 室电话 :871-362518 传真 :871-361552 邮政编码 :65 宁波世联房地产咨询有限公司地址 : 宁波市和义路 168 号万豪中心 122 室电话 :574-8389969 传真 :574-8389966 邮政编码 :315 免责申明 南通世联兴业房地产顾问有限公司地址 : 南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 91 电话 :513-83572168 邮编 :2261 本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的 情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需 征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 5/5