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214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 佛山 / 市场周报 第 14 周 : 成交回落量价齐跌 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1847 套, 较前周减少 112 套, 成交面积为 18.86 万平米, 环比下跌 7.6%, 成交均价为 916 元 / 平米, 环比下跌 3.4% ( 其中区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 各区表现不一, 其中禅城上周成交环比下跌 31.4%, 共成交 21 套, 而成交主力南海区上周成交同样表现下跌, 成交 847 套, 环比下跌 17.4%, 区上周共成交 544 套, 环比上升 2.9%, 而三水区上周共成交 199 套, 较前周增加 8 套, 环比上升 67.2%, 高明上周成交 56 套, 较前周增加 16 套 各区在成交均价方面, 中心城区禅城微幅上升, 为 1355 元 / 平米, 环比上升 4.8%; 南海均价环比同样上升, 均价依然位居五区之首, 为 1493 元 / 平米, 环比上升 3.9%, 区整体均价环比下跌明显, 为 7376 元 / 平米, 环比下跌 15.1%, 三水均价 6188 元 / 平米, 环比下跌 1.8%, 高明均价为 8356 元 / 平米, 环比上升 24.1% 从上周总体成交情况及各方面表现来看, 佛山楼市成交有所下滑, 上周共成交 1847 套, 较前周减少 112 套 ; 受传统的清明小长假影响, 整体成交量高位回落, 而价格方面, 中心地段高端楼盘成交占比降低, 整体均价环比有明显下跌, 为 916 元 / 平方米, 全市整体市场表现量价齐跌 一 土地市场 1 土地供应 214 年第 14 周 (214 年 3 月 31 日 214 年 4 月 6 日 ), 佛山新增 5 宗用地供应, 合计 42.5 万平米 214 年第 14 周佛山房地产市场土地供应一览表交易编码交易方式地块位置地块面积 ( 万平米 ) 地块用途挂牌日期 TD214(SS) XG9 TD214(SS) XG1 214-28 214-29 佛南网 ( 挂 )214-9 挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌 三水区芦苞镇独树岗村民委员会 九十九岗 ( 土名 ) 三水工业区大塘 A 区 87 区北滘镇西南工业区 A-7-7 地块 区北滘镇新城区 BJ-C-18 地块 南海区丹灶镇大金智地一期地块 13.63 住宅 214/4/1 16.82 其他 214/4/1 1.58 工业 214/4/4 2.64 住宅 214/4/4 7.83 工业 214/4/4 6 土地成交 214 年第 14 周 (214 年 3 月 31 日 214 年 4 月 6 日 ), 上周佛山共成交 5 宗地块, 总成交面积为.9 万平 1/7 深圳世联行地产顾问股份有限版权所有

市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 米, 金额为 457 万元, 均为区小面积地块 214 年第 14 周佛山房地产市场土地成交一览表 住宅 宗地 / 名 称 214-12 214-13 214-14 214-15 214-16 地块位置 区杏坛镇雁社区居委会雁延路七巷 3 区杏坛镇雁社区居委会雁延路八巷 6 区杏坛镇雁社区居委会雁延路八巷 8 区杏坛镇雁社区居委会平安路二巷 4 区杏坛镇雁社区居委会雁延路三巷 6 地块面积容积总成交价楼面地块竞买人 ( 万平米 ) 率 ( 万元 ) 地价用途 交易日期.19 4. 92 胡乾法 1197 住宅 214/3/31.15 4. 76 何瑞玲 1279 住宅 214/3/31.23 4. 93 胡乾法 123 住宅 214/3/31.17 4. 97 陈星贤 1422 住宅 214/3/31.17 4. 99 刘锦雄 1454 住宅 214/3/31 214 年第 14 周佛山房地产市场土地成交一览表 商业办公宗地 / 名地块面积容积总成交价楼面地块地块位置竞买人交易日期称 ( 万平米 ) 率 ( 万元 ) 地价用途 214 年第 14 周佛山房地产市场土地成交一览表 其他宗地 / 名地块面积容积总成交价楼面地地块地块位置竞买人交易日期称 ( 万平米 ) 率 ( 万元 ) 价用途 二 一手房市场 1 新增预售 214 年第 14 周 (214 年 3 月 31 日 214 年 4 月 6 日 ), 佛山五区佛山五区共 5 个项目共取得 8 个预售证, 共预售 189 套, 面积为 15.65 万平米, 其中预售住宅 578 套, 面积为 5.9 万平米 ; 商业预售 9 套, 面积为.19 万平米 ; 各区预售方面, 禅城只有盛南新都花 1 个楼盘取得 1 个预售证, 共预售住宅 314 套, 面积 2.3 万平米, 商业 套, 面积 平米, 南海区 2 项目取得 2 个预售证, 预售住宅 116 套, 面积为 1.5 万平米, 商业预售 9 套, 面积.19 万平米, 共有 2 个项目取得 5 个预售证, 其中住宅预售 148 套, 共预售 2.56 万平米, 商铺预售 套, 面积为 平方米 ; 上周高明 三水没有新增预售 214 年第 14 周佛山房地产市场新增预售一览表 时间名称行政区地址用途 4 月 2 日 盛南新都花 禅城 禅城区绿景西路 9 九座 十座 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它 住宅 2.3 开发商 佛山市三 联房地产 2/7 深圳世联行地产顾问股份有限版权所有

市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 时间名称行政区地址用途 3 月 31 日 御水岸花 南海 3 月 31 日碧玉名轩南海 4 月 3 日 6 成交状况 畔海御峰 花 智富 智富 智富 智富 南海区桂城街道南 港大街御水岸花 南海区西樵镇崇南 村大德路 1 大良街道办事处府 又社区居民委员会 锦上西路 2 二环路 8 二环路 8 二环路 8 二环路 8 住宅 / 商铺 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它 1.5.19 其他 1.11 住宅 2.56 其他 1.77 其他 2.38 其他 1.53 其他 2.77 开发商 开发有限 佛山市德 富恒业房 地产开发 有限 佛山市南 海碧玉房 地产开发 有限 佛山市敏 捷房地产 开发有限 数据来源 : 世联数据平台 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1847 套 ; 总成交面积为 18.86 万平米 ; 成交均价为 916 元 / 平米 ; 总成交额为 17.17 亿元 3/7 深圳世联行地产顾问股份有限版权所有

成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 )/ 平米 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 9 8 7 6 5 4 3 2 1 214 年 14 周佛山各区一手住宅成交情况成交套数成交均价 1355 1493 12 847 1 8356 7376 8 544 6188 6 4 21 199 2 56 禅城南海三水高明 数据来源 : 世联数据平台 从上周各区成交套数来看, 各区表现不一, 其中禅城上周成交环比下跌 31.4%, 共成交 21 套, 而成交主力南海区上周成交同样表现下跌, 成交 847 套, 环比下跌 17.4%, 区上周共成交 544 套, 环比上升 2.9%, 而三水区上周共成交 199 套, 较前周增加 8 套, 环比上升 67.2%, 高明上周成交 56 套, 较前周增加 16 套 各区在成交均价方面, 中心城区禅城微幅上升, 为 1355 元 / 平米, 环比上升 4.8%; 南海均价环比同样上升, 均价依然位居五区之首, 为 1493 元 / 平米, 环比上升 3.9%, 区整体均价环比下跌明显, 为 7376 元 / 平米, 环比下跌 15.1%, 三水均价 6188 元 / 平米, 环比下跌 1.8%, 高明均价为 8356 元 / 平米, 环比上升 24.1% 214 年第 14 周佛山市一手住宅成交走势 25 2 15 9975 8139 9949 1217 成交套数 9947 9638 1675 163 成交均价 11119 11 161 1633 1343 9896 9423 1959 916 1847 12 1 8 6 1 4 5 244 265 2 5 周 6 周 7 周 8 周 9 周 1 周 11 周 12 周 13 周 14 周 数据来源 : 世联数据平台 从上周总体成交情况及各方面表现来看, 佛山楼市成交有所下滑, 上周共成交 1847 套, 较前周减少 112 套 ; 受传统的清明小长假影响, 整体成交量高位回落, 而价格方面, 中心地段高端楼盘成交占比降低, 整体均价环比有明显下跌, 为 916 元 / 平方米, 全市整体市场表现量价齐跌 6 成交排名 TOP1 楼盘 上周佛山五区区住宅签约成交量排名 TOP1 的楼盘依次为 : 金都名苑 保利公馆 领地海纳豪庭 嘉裕雅轩 富丰新城 南海万达华府 帝景花 山水一品花 山水龙盘花和万科沁 4/7 深圳世联行地产顾问股份有限版权所有

市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 成交前十强的楼盘成交总量 64 套, 占全市成交总套数的 33% 从区域分布来看, 上周成交前十强楼盘主要分布在南海 和三水三区 其中南海共有 5 个盘上榜, 分别为保利公馆 领地海纳豪庭 嘉裕雅轩 富丰新城和南海万达华府 ; 共成交 259 套, 占前十楼盘总数的 43%, 有金都名苑 帝景花和万科沁三楼盘进入前十, 成交 275 套, 三水有山水一品花和山水龙盘花进入前十, 而禅城和高明没有楼盘进入前十 214 年第 14 周佛山五区住宅成交排名 TOP1 楼盘一览表 排名 项目名称 区域 签约套数 签约面积 签约均价 1 金都名苑 ( 限价房 ) 26 16146 4429 2 保利公馆 南海 78 898 1123 3 领地海纳豪庭 南海 61 5778 7747 4 嘉裕雅轩 南海 43 4224 7224 5 富丰新城 南海 39 3595 1677 6 南海万达华府 南海 38 3612 14349 7 帝景花 38 3645 6284 8 山水一品花 三水 36 3461 771 9 山水龙盘花 三水 34 3299 13239 1 万科沁 31 274 8224 5/7 深圳世联行地产顾问股份有限版权所有

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 世联成立于 1996 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 27 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限 29 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 2 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 15 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 6 万个家庭实现置业梦想!214 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 6 亿的房地产服务商, 在 16 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 6.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 214 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联地产顾问股份有限深圳市罗湖区深南东路 5656 深圳发展银行大厦 16 楼电话 :755-6616 68 传真 :755-6616 69 邮政编码 :5681 北京世联房地产顾问有限北京市朝阳区建国门外大街甲 6 中环世贸 C 座 6 层 -7 层电话 :1-8567 8 传真 :1-8567 86 邮政编码 :166 上海世联房地产顾问有限上海市闸北区天目西路 618 嘉里不夜城大厦第一座 6561-6566 室电话 :61-6165 66 传真 :61-6566 66 邮政编码 :67 天津世联兴业房地产咨询有限天津市和平区解放北路 188 信达广场 1 层电话 :66-5819 81 传真 :66-5819 9 邮政编码 :656 广州市世联房地产咨询有限广州市天河区体育东路 156 金利来大厦 166-6 室电话 :6-5697 6777 传真 :6-5679 9566 邮政编码 :5666 东莞世联地产顾问有限东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 98-915 单元电话 :769-6616 5688 传真 :769-668 6611 邮政编码 :56671 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 61 楼 11 室电话 :756-681 78 传真 :756-678 566 邮政编码 :566 珠海世联房地产咨询有限珠海市香洲区吉大海滨南路 56 光大国际贸易中心大厦 17F8-9 单位电话 :756-666 56 传真 :756-666 7 邮政编码 :56915 佛山世联房地产顾问有限佛山市创意产业 7 楼 6 层 61 房电话 :757-8616 1986 传真 :757-8616 198 邮政编码 :568 杭州世联房地产咨询有限杭州市天目山路 696 杭钢冶金科技大厦 1 楼电话 :571-6888 669 传真 :571-6888 569 邮政编码 :617 厦门世联兴业房地产顾问有限厦门市鹭江道 8 国际银行大厦 16 楼 C/D 单元电话 :596-816 5688 传真 :596-816 568 邮政编码 :6611 福州世联房地产顾问有限福州市五四路 158 环球广场 A 区 19 楼 6-5 单元电话 :591-8856 5566 传真 :591-8856 5561 邮政编码 :6561 四川嘉联兴业地产顾问有限成都市人民南路四段 67 商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 :68-866 6666 传真 :68-866 6666-616 邮政编码 :6156 重庆纬联地产顾问有限重庆市渝中区中山三路 161 希尔顿商厦 61 楼电话 :66-896 8576 传真 :66-896 8576-8118 邮政编码 :5615 常州世联房地产咨询有限常州市天宁区关河东路 66 九州环宇大厦 1565 室电话 :569-8168 6666 传真 :569-8168 6666 邮政编码 :61617 深圳市世联行房地产经纪有限深圳市罗湖区深南东路 5656 深圳发展银行大厦 16 楼电话 :755-6616 6666 传真 :755-6616 696 邮政编码 :5681 世联雅物业管理有限深圳市罗湖区深南东路 5656 深圳发展银行大厦 16 楼电话 :755-6616 6579 755-6666 7668 传真 :755-6616 6666 邮政编码 :5681 北京世联房地产顾问有限哈尔滨分地址 : 哈尔滨市南岗区长江路 157 盟科汇 B 区 56 室电话 : 561-87891 传真 :561-8599661 邮编 :1569 昆明世联卓群房地产经纪有限地址 : 昆明市三市街 6 柏联广场写字楼 16 楼 161 室电话 :871-666568 传真 :871-6615656 邮政编码 :656 南京兴业世联行房地产经纪有限地址 : 南京市雨花台区玉兰路 19-66 电话 :65-8698717 传真 :65-86998656 邮编 :61 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限大亚湾分地址 : 惠州市大亚湾西区上杨开城大道富康国际 8 楼 1-6 单元电话 :756-568568 传真 :756-5685618 邮政编码 :566 苏州世联行房地产经纪有限地址 : 苏州市干将东路 666 和基广场 56 室电话 :566-6776569 传真 :566-677665 邮编 :6156 6/7 深圳世联地产顾问股份有限版权所有

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 长沙世联兴业房地产顾问有限长沙市芙蓉中路二段 8 顺天国际财富中心 66 层电话 :761-8866 6555 传真 :761-8866 99 邮政编码 :565 沈阳世联兴业房地产顾问有限沈阳市和平区和平北大街 69 总统大厦 C 座 16 层 168 169 室电话 :66-6681 7766 传真 :66-6681 7766 邮政编码 :116 大连世联兴业房地产顾问有限大连市中山区中山路 166 希望大厦 166 室电话 :561-88 88 传真 :561-88 881 邮政编码 :1161 西安世联投资咨询有限西安市科技路 66 高新国际商务中心 66 层电话 :69-6858 7777 传真 :69-8866 8866 邮政编码 :7175 合肥世联投资咨询有限合肥市政务区东流路 999 新城国际 B 座 1 楼电话 :556-566 56 656 6 传真 :556-566 566 邮政编码 :6661 武汉世联兴业房地产顾问有限武汉市江汉区建设大道 856 瑞通广场 B 座 19 层及 61 层电话 :67-6886 888 传真 :67-6886 886 邮政编码 :5666 上海世联房地产顾问有限南京分南京市汉中 1 路国际金融中心 16 楼 A 座电话 :65-8699 86 传真 :65-8699 8656 邮政编码 :61 深圳世联房地产顾问无锡有限无锡市中山路 659 东方广场 B 座 1 楼 A-E/M 单元电话 :56-8118 9666 传真 :56-8118 966 邮政编码 :61561 南昌世联置业有限地址 : 南昌市红谷滩新区红谷中大道 1666 江报传媒大厦五层西南单元电话 :791-856818 传真 :791-85688 邮编 :6656 南宁世联房地产咨询有限地址 : 南宁市青秀区金湖路 59 地王国际商会中心 6 楼 C-D 座电话 :771-811619 传真 :771-811669 邮编 :56 南京世联兴业房地产投资咨询有限地址 : 南京市白下区汉中路 1 国际金融中心 16 楼 A 座电话 :65-869986 传真 :65-86998656 邮编 :61 青岛世联怡高物业顾问有限地址 : 青岛市市南区南京路 8 府都大厦 1 楼电话 :566-686191 传真 :566-6861916 邮编 :66671 佛山世联房地产顾问有限分地址 : 佛山市区大良新桂路明日广场一座 6566 室电话 :757-6988588 传真 :757-6988589 邮编 :568 珠海世联房地产咨询有限中山分地址 : 中山市兴政路 1 中环广场 6 座 16A 全层电话 :76-886686 传真 :76-886689 邮编 :56856 宁波世联房地产咨询有限地址 : 宁波市海曙区和义路万豪 166 室电话 :576-8569956 传真 :576-8569966 邮编 :61561 成都世联兴业房地产顾问有限成都武侯区人民南路三段 6 汇日央扩国际广场 18 楼电话 :68-8555 8655 传真 :68-8566 5761 邮政编码 :6156 山东世联怡高物业顾问有限济南市山大路 61 创展中心 5 楼 566 电话 :561-8659 66 传真 :561-8659 6666 邮政编码 :65616 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 7/7 深圳世联地产顾问股份有限版权所有