217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 佛山 / 市场周报 第 18 周 : 土地市场火热一手楼成交趋稳 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 3379 套, 较前周增加 269 套, 成交面积为 35.49 万平米, 环比上涨 2.1% ( 顺德区使用套内面积, 下同 ; 由于权威网均价已屏蔽, 此处除顺德区外无均价给出 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 488 套, 环比上涨 2468%; 南海区成交 1159 套, 环比下降 27.9%; 顺德区成交 1338 套, 环比上涨 586.2%%; 三水区成交 257 套, 环比下降 4.8%; 高明区成交 137 套, 环比下降 83.5% 成交面积方面, 禅城区成交 5.78 万平米, 环比上涨 2774.6%; 南海区成交 12.43 万平米, 环比下降 31.9%; 顺德区成交 1338 万平米, 环比上涨 526.7%; 三水区成交 2.7 万平米, 环比下降 4.8%; 高明区成交 1.47 万平米, 环比下降 84.7% 从总体成交情况及各方面表现来看, 上周佛山市土地市场较为热闹, 一手楼成交趋于平稳 上周全市共 16 宗地块公告出让, 共 16.53 万平米 ; 其中 1 宗住宅地, 合 5.51 万平米, 其余 15 宗工业地, 皆位于顺德 ; 成交 6 宗地块, 共 2.17 万平米, 其中住宅地 3 宗, 合 13.18 万平米 一手楼方面, 新增 1 个预售证, 预售商品房总面积为 1.16 万平米, 其中预售住宅总面积为 1.9 万平米 ; 上周佛山市一手房成交量环比上涨, 顺德居全市成交首位 上周全市整体表现为成交量上涨 类别 一周要闻 政策 / 新闻 / 事件 / 动向 政策 限售 成新一轮楼市调控杀手锏超 2 城已启动中国新闻网 217-5-4 5 月 3 日, 郑州发布 关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知, 将新郑市 荥阳市 中牟县纳入限购范围, 规定新购住房在取得 不动产权证书 三年内不得出售 记者了解到,4 月地方出台调控政策近 5 次, 调控力度和范围不断扩大, 调控地区主要集中在二三线城市 上海公证摇号买新房来袭, 北京 广州 深圳 杭州或跟进中国新闻网 217 年 5 月 5 日自去年 9.3 以来, 中国超 55 个城市发布了各种相关房地产调控政策 16 余次, 楼市调控层层加码后进入限购 限贷 限价 限售的 四限时代 而 4 日, 上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施, 在分析人士看来, 或有其他城市跟进, 楼市销售监管上预计有更多措施出台 解决 类住宅 关键在于土地市场化改革每日财经新闻 217-5-5 五一小长假之前, 上海市发布了 关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定, 要求办公用地不得建设公寓式办公, 商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等 类住宅 ; 土地出让合同要明确商办持有比例和年限, 持有期内不得转让 ; 经营性物业要明确长期持有的比例 ; 社区或住宅配套商业要长
217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 期持有 不动产登记办理时限将分类压缩一般业务 2 个工作日办结每日经济网 217-5-4 据 5 月 2 日国土资源部网站消息, 国土资源部办公厅近日印发 压缩不动产登记时间实施方案 ( 以下简称 方案 ), 要求各地在确保登记资料移交到位 人员划转到位的基础上, 分类压缩不动产登记办理时限 方案要求, 除政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承 受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照 3 个工作日办结外, 一般登记业务的办理时限压缩至 2 个工作日, 不动产 * 押登记办理时限压缩至 1 个工作日 市场 中山发布新规 : 售价高于备案价新房不能网签南方日报 217-5-4 继 3 月 26 日中山出台楼市调控政策, 要求 落实商品住房价格备案审查, 严格明码标价制度 后, 5 月 2 日, 该市发布 新建商品住房销售价格备案操作指南 ( 下称 指南 ), 为开发商进行新房价格备案提供指引, 要求 当商品住房实际销售价格高于备案价格或下浮幅度超过 15%, 将无法进行网上签约 指南 要求, 自 217 年 3 月 26 日起, 新建商品住房在销售前, 应办理销售价格备案 ;3 月 26 日前已办理预售许可和商品房产权权属登记, 以及已办理预售许可的商品住房, 则无需办理销售价格备案 五一 广州楼市 : 成交迅速转淡网签大幅下滑南方日报 217 年 5 月 5 日刚刚过去的 五一 假期, 广州一手楼市供应较往年大幅下降, 市场氛围明显转淡, 价格涨幅明显收窄 业内认为, 今年 五一 楼市转淡的主要原因, 是受广州出台最严厉的 3 3 调控新政影响, 不但购房者, 部分发展商也陷入观望, 并未在传统 五一 小长假主力推货, 更多是试探市场所致 不过, 虽然发展商试探市场意味较浓, 但其在 五一 假期之前, 已获取大量预售证, 储备大量可售货量, 预测将于 5 月中下旬或 6 月推出市场, 届时楼市供求氛围或会相应调整 上海公证摇号买新房来袭, 北京 广州 深圳 杭州或跟进中国新闻网 217 年 5 月 5 日自去年 9.3 以来, 中国超 55 个城市发布了各种相关房地产调控政策 16 余次, 楼市调控层层加码后进入限购 限贷 限价 限售的 四限时代 而 4 日, 上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施, 在分析人士看来, 或有其他城市跟进, 楼市销售监管上预计有更多措施出台 佛山这次动真格了! 楼市拒绝 雾里看花 大洋网 - 广州日报 217 年 5 月 5 日这几天, 相信不管是购房者还是开发商, 都被佛山市住建管理局的一份关于房地产市场专项检查情况的通报刷了屏 大家惊呼 : 佛山动真格了! 这份情况通报, 曝光了 16 个在售项目以及 3 家二手中介门店出现的问题, 并暂停了 5 个在售项目的销售 政策如有变, 会及时公布市住建管理局回应限购加码传言大洋网 - 广州日报 217 年 5 月 5 日针对五一前夕佛山传出要再度加码限购的谣言 对此, 佛山市住建管理局回应称, 目前佛山已出台了一系列调控政策, 如果需要对现有调控政策进行进一步调整 完善, 佛山市政府会及时向社会公布, 市民不要被谣言蛊惑 针对市场的传言, 该局指出 散布谣言 散播网络谣言等属于违法行为, 请广大市民及媒体不要信谣散谣 如果市民 媒体发现有人散布谣言, 请及时向公安等有关部门反映 五一 28 盘推新活动多人气旺老城添新商业广州日报 217 年 5 月 5 日据不完全统计, 今年 五一 有 28 个楼盘有推货节奏, 跟去年的 53 个盘相比, 环比下降 47% 但是不乏全新项目值得关注, 借助此次 五一 黄金周, 在纯新盘方面就有碧桂园岭南盛世等首次亮相 而龙光玖龙湾 东建 锦绣龙湾则加推全新洋房产品 珠三角限购新政陆续满月广佛莞多城一手楼成交量齐跌新浪 217 年 5 月 5 日 3 月以来, 广州启动新一轮楼市调控 随后的一个多月内, 佛山 珠海 惠州 东莞 中山 江门等城市纷纷加入调控队列 珠三角楼市限购新政实施陆续满月, 通过走访市场和梳理数据发现, 受调控政策影响, 广州 佛山 东莞等城市 4 月一手楼网签成交量都普遍下跌, 广州的公寓网签量减少了近六成 楼市调控下, 市场逐渐回归理性
217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 佛山 11 万亩土地华丽变身今年将推 1277 万m2旧改项目佛山日报 217 年 5 月 5 日据禅城 南海和顺德三区 217 年土地推介会上公布的信息统计, 本年度土地供应面积为 718 万m2, 而三旧改造项目供应面积达到 1277 万m2 一些房企纷纷抓住这一机遇扩充规模 城建 开发商 这些城轨 机场 枢纽站在建! 影响每个佛山人! 佛山发布 217-5-5 广东省发改委 广东省交通运输厅日前联合印发 广东省综合交通运输体系发展 十三五 规划 规划提出, 到 22 年, 广东实现 12312 交通圈, 即广州与珠三角各市 1 小时通达, 珠三角与粤东西北各市陆路 2 小时左右通达 与周边省会城市陆路 3 小时左右通达, 广东与全球主要城市 12 小时通达 碧桂园前 4 个月揽金首破两千亿已完成全年目标 5% 每日经济新闻 217-5-5: 近日, 克而瑞及亿翰智库公布的数据均显示, 碧桂园以 26.6 亿元销售金额超越万科 恒大, 再次夺得流量销售金额榜首, 完成全年销售目标的 5% 市场分析 : 一 土地市场 1 土地供应 217 年第 18 周 (217 年 5 月 1 日 217 年 5 月 7 日 ), 佛山市有 16 宗地块公告出让, 合 16.53 万平米 ; 其中 1 宗住宅地, 合 5.51 万平米 217 年第 18 周佛山房地产市场土地出让一览表 区域 街镇 挂牌日期 交易编码 地块位臵 TD217 村顺德西部生态产 顺德 杏坛 217/5/4 (SD) 业区启动区 WG23 D-XB-1-5-A-1-6 地块 TD217 村顺德西部生态产 顺德 杏坛 217/5/4 (SD) 业区启动区 WG14 D-XB-1-5-A-7-5 地块 TD217(S 村顺德西部生态产 顺德 杏坛 217/5/4 D)WG 业区启动区 1 D-XB-1-5-A-13-7 地块 TD217(S 村顺德西部生态产 顺德 杏坛 217/5/4 D)WG 业区启动区 19 D-XB-1-5-A-13-4 地块 地块用途 地块面积 可建面积 ( 万平米 ) 成交日期 起始价 ( 万元 ) 工业 1.72 5.16 217/6/5 1225 工业.76 2.29 217/6/5 543 工业.91 2.74 217/6/5 65 工业.72 2.15 217/6/5 51 顺德杏坛 217/5/4 TD217(S 工业.8 2.4 217/6/5 571
217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 区域 街镇 挂牌日期 交易编码 地块位臵 D)WG 村顺德西部生态产 2 业区启动区 D-XB-1-5-A-13-3 地块 TD217(S 村顺德西部生态产 顺德 杏坛 217/5/4 D)WG 业区启动区 21 D-XB-1-5-A-13-2 地块 TD217(S 村顺德西部生态产 顺德 杏坛 217/5/4 D)WG 业区启动区 22 D-XB-1-5-A-13-1 地块 TD217(S 村顺德西部生态产 顺德 杏坛 217/5/4 D)WG 业区启动区 24 D-XB-1-5-A-13-13 地块 TD217(S 村顺德西部生态产 顺德 杏坛 217/5/4 D)WG 业区启动区 13 D-XB-1-5-A-13-12 地块 TD217(S 村顺德西部生态产 顺德 杏坛 217/5/4 D)WG 业区启动区 15 D-XB-1-5-A-13-11 地块 TD217(S 村顺德西部生态产 顺德 杏坛 217/5/4 D)WG 业区启动区 16 D-XB-1-5-A-13-1 地块 TD217(S 村顺德西部生态产 顺德 杏坛 217/5/4 D)WG 业区启动区 12 D-XB-1-5-A-13-9 地块 TD217(S 村顺德西部生态产 顺德 杏坛 217/5/4 D)WG 业区启动区 17 D-XB-1-5-A-13-8 地块 TD217(S 顺德 杏坛 217/5/4 D)WG 村顺德西部生态产 18 业区启动区 地块用途 地块面积 可建面积 ( 万平米 ) 成交日期 起始价 ( 万元 ) 工业.47 1.41 217/6/5 334 工业.34 1.3 217/6/5 244 工业.61 1.84 217/6/5 436 工业.74 2.21 217/6/5 524 工业.73 2.2 217/6/5 523 工业.69 2.6 217/6/5 49 工业.54 1.61 217/6/5 383 工业.53 1.6 217/6/5 38 工业.74 2.23 217/6/5 529
217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 区域 街镇 挂牌日期 交易编码 地块位臵 D-XB-1-5-A-13-6 地块 TD217(S 村顺德西部生态产 顺德 杏坛 217/5/4 D)WG 业区启动区 11 D-XB-1-5-A-13-5 地块 南海 桂城 217/5/5 TD217( 南海区桂城 C22 街 NH)XG 区地段 2 地块用途 地块面积 可建面积 ( 万平米 ) 成交日期 起始价 ( 万元 ) 工业.72 2.15 217/6/5 51 住宅 5.51 16.54 217/6/6 156882 2 土地成交 217 年第 18 周 (217 年 5 月 1 日 217 年 5 月 7 日 ), 佛山市共有 6 宗地块成交, 合 2.17 万平米, 其中住宅地 3 宗, 合 13.18 万平米 宗地号 / 名称 TD217(SS) WG8 TD217(SS) WG1 TD217(SS) WG9 217 年第 18 周佛山房地产市场土地成交一览表 住宅 地块位臵 三水区白坭镇科技 大道 4 号 三水区白坭镇科技 大道 5 号 三水区白坭镇科技 大道 3 号 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 成交价 ( 万 ) 楼面地价 7.57 2.3 958 5464 2.34 2.3 2844 5281 3.27 2.3 4435 5892 竞买人 北京中昂地 产有限公司 佛山市高明 区美的房地 产发展有限 公司 北京中昂地 产有限公司 交易日期 217/5/4 217/5/5 217/5/5 宗地号 / 名称 TD217(SD) WG8 TD217(SD) WG7 TD217(G M)WG9 217 年第 18 周佛山房地产市场土地成交一览表 其他 地块位臵 顺德区顺德科技工 业园 A 区南 -3-5 地 块 顺德区顺德科技工 业园 A 区北 -2-2 之 三地块 高明区更合镇 ( 合 水 ) 小洞合和大道 以北 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 成交价 ( 万 ) 楼面地价.28 3 426 5 2.2 3 329 486 4.5 3 1688 125 竞买人 广东富多新 材料股份有 限公司 广东伊雪松 机器人设备 有限公司 广东同欣实 业有限公司 交易日期 217/5/5 217/5/5 217/5/5 二 一手房市场 1 新增预售 217 年第 18 周 (217 年 5 月 1 日 217 年 5 月 7 日 ), 佛山市共有 6 个楼盘新增 1 个预售证, 预售商品房总面积为 1.16 万平米, 其中预售住宅总面积为 1.9 万平米
217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 217 年第 18 周佛山房地产市场新增预售一览表批售面积 ( 万平米 ) 时间名称行政区地址用途住宅商业其它 开发商 5 月 3 日 绿岛湖颐号花园 禅城 5 月 5 日 领地海纳豪苑 南海 南海 5 月 5 日 领地海纳豪苑 南海 5 月 5 日 领地海纳豪苑 5 月 5 日 领地海纳君庭 南海 5 月 3 日 钜隆君玺花园 三水 5 月 5 日 中港广场 高明 高明 5 月 5 日 中港广场 高明 5 月 5 日 三洲新天地 高明 5 月 5 日 三洲新天地 禅城区禅港东路 68 号一座佛山市南海区里水镇 - 里水佛山市南海区里水镇 - 里水佛山市南海区里水镇 - 里水佛山市南海区大沥镇 - 大沥三水区乐平镇乐南路 8 号高明区荷城街道沧江路 423 号高明区荷城街道沧江路 423 号高明区荷城街道高明大道东 833 号高明区荷城街道高明大道东 833 号 车位 12377.93 佛山信财臵业开发有限公司 佛山市南海领地 车位. 9588.54 房地产开发有限 公司 佛山市南海领地 商铺 54.18. 房地产开发有限 公司 佛山市南海领地 商铺 1786.91. 房地产开发有限 公司 车位. 5854.8 广东领地房地产开发有限公司 住宅 977.39 佛山市三水钜隆房产有限公司 佛山市高明中港 商铺 4837.33. 建材集团有限公 司 佛山市高明中港 车位 21.53 建材集团有限公 司 佛山市高明区高 住宅 / 商铺 5292.8 295.85 达房地产有限公 司 佛山市高明区高 住宅 45.44 达房地产有限公 司
成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 217 年 18 周佛山一手住宅供应面积分布 禅城南海顺德三水高明 2 18 16 14 12 1 8 6 4 2 65 m2以下 65-85 m2 85-95 m2 95-11 m2 11-13 m2 13-15 m2 15-18 m2 18 m2以上 上周佛山市仅三水 高明区有供应, 总体供应 296 套住宅, 供应主要集中在 65 m2以下, 供应 18 套, 占总供应的 6.8%, 其次为 85-95 m2, 供应 18 套, 占总供应的 36.5%;65-85 m2的供应 8 套, 占总供应的 2.7% 2 总体成交状况 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 3379 套 ; 总成交面积 35.49 万平米, 较前周环比上涨 2.1% 217 年第 18 周佛山市一手住宅成交走势 成交套数 成交均价 9 11494 12 8 7 7875 1926 115 6 11 5 4 3 1147 3161 418 1236 1473 9952 311 3379 15 1 2 1 1275 1829 1576 95 11 周 12 周 13 周 14 周 15 周 16 周 17 周 18 周 9
成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 217 年第 18 周佛山市近期成交面积走势 万平米 9 84.53 8 7 6 5 44.81 4 35.26 34.74 35.49 3 2 15.18 21.78 18.6 1 3.13-3.19 3.2-3.26 3.27-4.2 4.3-4.9 4.1-4.16 4.17-4.23 4.24-4.3 5.1-5.7 217 年第 18 周各区一手住宅成交情况 各区汇总 成交套数 成交面积 ( 万平米 ) 成交金额 ( 万元 ) 成交均价 禅城 488 5.78 南海 1159 12.43 顺德 1338 13.11 156863 11965 三水 257 2.7 高明 137 1.47 全市 3379 35.49 217 年第 18 周佛山各区一手住宅成交情况 成交套数 成交面积 16 14 12 1 1159 12.43 1338 13.11 16. 14. 12. 1. 8 5.78 8. 6 4 2 488 2.7 257 1.47 137 6. 4. 2. 禅城南海顺德三水高明.
217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 从上周各区成交套数环比来看, 全市仅禅城 顺德区环比增长, 其余三区环比减少 其中禅城区环比增长 2468.4%, 顺德区环比增加 526.7%, 而高明区环比下降 83.5%, 三水区成交套数环比减少 43.9%, 南海区减少 27.9% 从各区成交面积环比上, 全市整体成交面积环比增加, 其中禅城区增幅最大, 为 2774.6%, 其次是是顺德区, 环比增加 526.7%; 而高明区环比减少 84.7%, 三水区成交面积环比减少 4.8%, 南海区成交面积环比减少 31.9% 3 主要区域成交状况 禅城 : 217 年第 18 周禅城区近期成交走势 万平米 14 12 12496 12834 1935 成交面积 1312 成交均价 12492 11626 元 / 平米 14 12 1 1 8 8 6 6 4 4 2 2 3.13-3.19 3.2-3.26 3.27-4.2 4.3-4.9 4.1-4.16 4.17-4.23 4.24-4.3 5.1-5.7 16 14 12 1 8 6 4 2 217 年第 18 周禅城一手住宅各面积段供销情况 供应 成交 供销比........ 65m2以下 65-85m2 85-95m2 95-11m2 11-13m2 13-15m2 15-18m2 18m2以上 1..9.8.7.6.5.4.3.2.1. 上周禅城区住宅成交 488 套, 较上周增加 469 套 ; 成交面积为 5.78 万平米, 环比增加 2774.6% 楼盘成交量前三名分别为, 望江府成交 137 套 岭南隽庭成交 1 套 龙湾华府成交 7 套, 均价 12687 元 / m2 在供应方面, 上周禅城区无住宅供应
217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 在成交方面, 面积段主要集中在 85-95 m2, 合计 136 套, 占南海住宅成交量的 27.4%, 住宅成交以刚需房为主 南海 : 万平米 4 35 3 1153 1238 217 年第 18 周南海区近期成交走势 成交面积成交均价 12385 118 1986 1198 元 / 平米 14 12 1 25 2 15 8 6 1 4 5 2 3.13-3.19 3.2-3.26 3.27-4.2 4.3-4.9 4.1-4.16 4.17-4.23 4.24-4.3 5.1-5.7 数据来源 : 汇诚鸿图数据平台 3 25 2 15 1 5 217 年第 18 南海一手住宅各面积段供销情况 供应 成交 供销比........ 65m2以下 65-85m2 85-95m2 95-11m2 11-13m2 13-15m2 15-18m2 18m2以上 1..9.8.7.6.5.4.3.2.1. 上周南海区住宅成交 1159 套, 较前周减少 448 套 ; 成交面积为 12.43 万平米, 环比下降 31.9% 楼盘成交量前三名分别为, 禾粤尚德居成交 14 套, 均价 526 元 / m2 绿地丽雅香榭花苑成交 121 套, 均价 1168 元 / m2 松晖名苑成交 75 套, 均价 11227 元 / m2 供应方面, 上周南海区无住宅供应 成交方面, 面积段主要集中在 85-11 m2, 合计 48 套, 占南海住宅成交量的 43.3%, 住宅成交以刚需房为主 顺德 :
217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 217 年第 18 周顺德区近期成交走势 万平米 成交面积 成交均价 元 / 平米 25 2 11999 12642 11171 1247 163 9788 1727 11965 14 12 1 15 8 1 6 4 5 2 3.13-3.19 3.2-3.26 3.27-4.2 4.3-4.9 4.1-4.16 4.17-4.23 4.24-4.3 5.1-5.7 45 4 35 3 25 2 15 1 5 217 年第 18 周顺德一手住宅各面积段供销情况 供应 成交 供销比........ 65m2以下 65-85m2 85-95m2 95-11m2 11-13m2 13-15m2 15-18m2 18m2以上 1..9.8.7.6.5.4.3.2.1. 上周顺德区住宅成交 1338 套, 较前周增加 1143 套 ; 成交面积为 13.11 万平米, 环比增加 526.7% 楼盘成交量前三名分别为, 南湖花园成交 23 套, 均价 9861 元 / m2 碧桂园印象花园成交 126 套, 均价 11975 元 / m2 东盈商务大厦成交 112 套, 均价 12553 元 / m2 在供应方面, 上周顺德区无住宅供应 在成交方面, 顺德住宅成交面积段主要集中 65-85 m2, 成交 422 套, 占顺德总成交量的 31.7% 供销比方面,95-11 m2面积段的供销比大, 该面积段的去化压力较大 4 成交排名 TOP1 楼盘 上周佛山市住宅签约成交量排名 TOP1 的楼盘依次为 : 南湖花园 禾粤尚德居 望江府 碧桂园印象花园 绿地丽雅香榭花苑 东盈商务大厦 太平洋国际花园 康格斯花园 岭南隽庭 保利名苑
217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 成交前十强的楼盘成交总量达 1146 套, 占全市成交总套数的 36.76% 从区域分布来看, 上周成交前十强楼盘中禅城区有 2 个, 共成交 237 套, 占前十强成交量的 19.8%, 南海区有 2 个, 共成交 261 套, 占前十强成交量的 21.1%; 顺德区有 6 个, 成交 744 套, 占前十强成交量的 59.9% 217 年第 18 周禅城 南海 顺德住宅成交排名 TOP1 楼盘一览表 排名 项目名称 区域 签约套数 签约面积 签约均价 1 南湖花园 顺德 23 17491 9861 2 禾粤尚德居 南海 14 9257 526 3 望江府 禅城 137 14463 4 碧桂园印象花园 顺德 126 8745 11975 5 绿地丽雅香榭花苑 南海 121 1652 1168 6 东盈商务大厦 顺德 112 462 12553 7 太平洋国际花园 顺德 112 6931 3428 8 康格斯花园 顺德 111 9637 11152 9 岭南隽庭 禅城 1 7373 7575 1 保利名苑 顺德 8 7746 15489 碧桂园华润新城之光 - 开盘快讯 项目名称 碧桂园华润新城之光 发展商 碧桂园 & 华润 代理商 碧桂园 项目位臵 顺德广东佛山新城世纪莲体育馆中心西行 8 米 类型 / 规模 推售套数 户型 ( 套内面积 ) 项目占地约 15.5 万m2, 建筑面积约 6 万m2推售套数 : 二期 1 11 座 ( m2 ),2 梯 4 户,3 层共 232 套 2 21 座 ( m2 ),2 梯 3 户,31 层共 172 套 推售户型 : 1#1:124.21 m2, 四房, 售罄 1#2 : 125.57 m2, 四房, 剩余一套 1#3 : 96.1 m2, 三房, 售罄 1#4:124.39 m2, 四房, 售罄 11#1:124.21 m2, 四房, 售罄 11#2:125.57 m2, 四房, 剩余一套 11#3:124.38 m2, 四房, 售罄 11#4:96.1 m2, 三房, 售罄 2#1:138 m2, 四房, 售罄 2#2:135 m2, 四房, 去化 5%
217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 2#3:135 m2, 四房, 去化 3% 21#1:138 m2, 四房, 售罄 21#2:135 m2, 四房, 去化 4% 21#3:135 m2, 四房, 去化 2% 开盘时间 217 年 5 月 6 日 开卖方式 解筹开卖 开盘地点 潭州国际会展中心 均价及成交情况 ( 套内价格 ) 124.21 m2, 南北对流, 均价 187 元 / m2 125.57 m2, 阔景洋房, 均价 17584 元 / m2 96.1 m2, 南向开阔三房, 均价 188 元 / m2 124.39 m2, 南向大宅, 均价 187 元 / m2 138 m2, 南北对流园景四房, 均价 195 元 / m2 135 m2, 南北对流, 均价 182 元 / m2 优惠活动住宅 3 万抵 5 万 ; 开盘 98* 准签 99 销售情况 共推 44 套, 成交约 324 套, 去化约八成 营销动作 217 年第 18 周佛山五区主要楼盘动作 区域 项目名称 时间 楼盘动作 顺德 碧桂园华润新城之光 5.6 开卖二期新品, 产品 96-138 m2 高明 君御海城 5.6 加推五期新品, 产品 113/19/131 m2 三水 乐平碧桂园 5.6 开展厅三水保利中央公园 5.6 开放全新板房, 产品 7/89/91 m2