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佛山 / 市场周报 第 43 周 : 成交维持高位价格微跌 从上周成交据来看, 佛山一手住宅共成交 3205 套, 较前周减少 272 套, 成交面积为 32.83 万平米, 环比下跌 7.8%, 成交为 8704 元 / 平米, 环比微跌 1.5% ( 其中顺德和高明区以套内面积计算, 下同 ) 上周预售与土地, 佛山五区共 12 个共取得 16 个预售证, 共预售 1592 套, 面积为 23.44 万平米, 其中预售住宅 1229 套, 面积为 18.19 万平米 ; 商业预售 202 套, 面积为 2.63 万平米 ; 土地方面, 上周佛山没有用地成交 一周市场总结, 从成交据来看, 上周成交签约量维持高位, 共签约 3205 套, 众多开发商加快楼盘营销动作, 优惠折扣也有所增多, 来吸引购房者入市, 加上新房贷政策的利好影响, 因此签约量维持较高水平, 而价格方面, 整体平稳回落, 全市整体市场表现量价齐跌 一 土地市场 1 土地供应 2014 年第 43 周 (2014 年 10 月 20 日 2014 年 10 月 26 日 ), 佛山共新增 3 宗用地供应, 分别位于南海和顺德两区, 总出让面积为 18.18 万平米 2014 年第 43 周佛山房地产市场土地供应一览表交易编码交易方式地块位置地块面积 ( 万平米 ) 地块用途挂牌日期 TD2014(NH)W G008 挂牌 南海区桂城街道三山新城环岛南路南侧 港口路西侧地段 8.67 住宅 2014/10/20 TD2014(NH)W G010 挂牌 南海区桂城街道灯湖西路地段 2.05 住宅 2014/10/21 佛顺网 ( 挂 ) 2014-008 挂牌 顺德区均安镇仓门居委会横九路以东 N-JA-04-01-A-02 号地块 7.46 商业 2014/10/22 据来源 : 世联据平台 2 土地成交 2014 年第 43 周 (2014 年 10 月 20 日 2014 年 10 月 26 日 ), 上周佛山没有用地成交

宗地号 / 名 称 地块位置 2014 年第 43 周佛山房地产市场土地成交一览表 住宅 地块面积 ( 万平米 ) 容积 率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面 地价 地块 用途 交易日期 宗地号 / 名 称 地块位置 2014 年第 43 周佛山房地产市场土地成交一览表 商业办公 地块面积 ( 万平米 ) 容积 率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面 地价 据来源 : 世联据平台 地块 用途 交易日期 宗地号 / 名 称 地块位置 2014 年第 43 周佛山房地产市场土地成交一览表 其他 地块面积 ( 万平米 ) 容积 率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面地 价 据来源 : 世联据平台 地块 用途 交易日期 二 一手房市场 1 新增预售 据来源 : 世联据平台 2014 年第 43 周 (2014 年 10 月 20 日 2014 年 10 月 26 日 ), 佛山五区共 12 个共取得 16 个预售证, 共预售 1592 套, 面积为 23.44 万平米, 其中预售住宅 1229 套, 面积为 18.19 万平米 ; 商业预售 202 套, 面积 为 2.63 万平米 ; 各区预售方面, 禅城有 1 取得 1 预售证, 预售住宅 0 套, 面积 0 万平米, 商业预售 3 套, 面积 1.11 万平方米, 南海区 8 取得 9 个预售证, 预售住宅 801 套, 面积为 8.45 万平米, 商业预售 167 套, 面积 1.07 万平米 ; 顺德区 3 取得 6 个预售证, 预售住宅 428 套, 面积为 9.74 万平米, 商业预售 32 套, 面 积 0.44 万平米, 三水和高明没有新增取得预售 2014 年第 43 周佛山房地产市场新增预售一览表 时间名称行政区地址用途 10 月 22 日 10 月 20 日 10 月 22 日 10 月 21 日 华夏陶瓷中央广场 合生君景湾 三盛颐景园 美立方花园 禅城 南海 南海 南海 10 月 21 日依云华府南海 禅城区陶博大道 23 号 南海区里水镇南盐公路 南海区西樵镇 - 西樵 南海区狮山镇红星南路 南海区狮山镇罗村管理处北湖一路 信友产业园 地段 商铺 / 其他 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它 0 1.11 2.62 住宅 1.56 0.00 0.00 住宅 / 商铺 0.50 0.03 0.00 住宅 0.66 0.00 0.00 住宅 / 商铺 2.01 0.09 0.00 开发商 佛山市百恒盛投资有限公司 广东合生泓景房地产有限公司 佛山颐盛房地产有限责任公司 佛山市合诚房地产有限公司 佛山依云孝德房地产有限公司 10 月 22 日三盛颐景南海南海区西樵镇 - 西住宅 / 1.06 0.05 0.00 佛山颐盛

时间名称行政区地址用途 10 月 22 日 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它 开发商 园 樵 商铺 房地产有 限责任公 司 三盛颐景园 南海 10 月 21 日荟悦园南海 10 月 23 日 依云置地中心 南海 10 月 24 日润立丽苑南海 10 月 23 日 10 月 23 日 10 月 24 日 10 月 24 日 保利东滨花园 保利东旭花园 大良碧桂园 大良碧桂园 顺德 顺德 顺德 顺德 10 月 24 日涛汇豪庭顺德 10 月 24 日涛汇豪庭顺德 2 成交状况 南海区西樵镇 - 西樵 南海区大沥镇 - 岭南路 63 号 南海区桂城街道桂澜北路 26 号 南海区西樵镇百西村建新路 29 30 号 乐从镇乐从社区居民委员会佛山新城天虹路 56 号保利东滨花园 乐从镇乐从社区居民委员会佛山新城天虹路 50 号保利东旭花园 大良街道办事处苏岗社区居民委员会华桂路 3 号大良碧桂园 大良街道办事处苏岗社区居民委员会华桂路 3 号大良碧桂园 杏坛镇雁园社区居民委员会商业大道 59 号涛汇豪庭 杏坛镇雁园社区居民委员会商业大道 59 号涛汇豪庭 住宅 / 商铺 住宅 / 商铺 1.24 0.14 0.00 1.10 0.18 0.00 商铺 0.00 0.54 0.00 住宅 / 商铺 住宅 / 商铺 0.32 0.05 0.00 1.21 0.04 0.00 住宅 0.86 0.00 0.00 住宅 1.68 0.00 0.00 住宅 1.14 0.00 0.00 住宅 1.23 0.00 0.00 住宅 / 商铺 3.63 0.40 0.00 佛山颐盛房地产有限责任公司 佛山市南海合瑞房地产开发有限公司 佛山市凯达城投资发展有限公司 佛山市南海区润立房地产开发有限公司 佛山市保利鑫诚房地产开发有限公司 佛山市顺德区保利房地产有限公司 佛山市顺德区大良碧桂园房地产开发有限公司 佛山市顺德区大良碧桂园房地产开发有限公司 佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司 佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司 据来源 : 世联据平台

成交套 ( 套 ) 成交 ( 元 )/ 平米 成交套 ( 套 ) 成交 市场周报 佛山市场研究部 2014 年第 43 周 2014.10.20-2014.10.26 从上周成交据来看, 佛山一手住宅共成交 3205 套 ; 总成交面积为 32.83 万平米 ; 成交为 8704 元 / 平米 ; 总成交额为 28.57 亿元 2014 年 43 周佛山各区一手住宅成交情况 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 成交套 成交 9414 9122 8557 10000 1557 9000 7099 8000 5774 7000 965 6000 5000 4000 3000 354 2000 180 149 1000 0 禅城 南海 顺德 三水 高明 据来源: 世联据平台 从上周各区成交套来看, 其中禅城上周环比下跌 11.7%, 共成交 354 套, 而成交主力南海区成交同样回落, 共成交 1557 套, 环比下跌 12.3%, 顺德区上周共成交 965 套, 环比上升 9.7%, 而三水区成交下跌, 共成交 180 套, 环比减少 95 套, 高明区成交 149 套, 环比增加 3 套 各区在成交方面, 中心城区禅城为 9414 元 / 平米, 环比上升 9.7%; 南海环比下跌, 为 9122 元 / 平米, 环比下跌 4.3%, 顺德区整体环比微跌, 为 8557 元 / 平米, 环比下跌 1.5%, 三水 5774 元 / 平米, 环比微跌 0.3%, 高明为 7099 元 / 平米, 环比下跌 8.9% 2014 年第 43 周佛山市一手住宅成交走势 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 3142 9051 9782 4150 9397 2643 成交套 9562 2186 9182 2356 成交 2640 9352 9195 1385 2723 3477 8720 8837 3205 8704 10000 9800 9600 9400 9200 9000 8800 0 34 周 35 周 36 周 37 周 38 周 39 周 40 周 41 周 42 周 43 周 8600 据来源 : 世联据平台 一周市场总结, 从成交据来看, 上周成交签约量维持高位, 共签约 3205 套, 众多开发商加快楼盘营销动作, 优惠折扣也有所增多, 来吸引购房者入市, 加上新房贷政策的利好影响, 因此签约量维持较高水平, 而价格方面, 整体平稳回落, 全市整体市场表现量价齐跌 3 各面积段成交情况

2014 年第 43 周佛山一手住宅各面积段成交情况 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 成交套成交占比 25.9% 17.8% 18.0% 12.6% 6.3% 4.5% 6.1% 3.3% 3.7% 133 186 765 525 532 371 179 108 47 1.6% 96 小于 60 60-80 80-90 90-100 100-120 120-140 140-160 160-180 180-200 大于 200 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 2014 年第 43 周佛山各区住宅各面积段占比情况 高明 31.5% 22.8% 小于 60 60-80 三水 31.9% 21.5% 80-90 90-100 顺德 15.4% 31.2% 100-120 120-140 南海 27.0% 26.6% 140-160 160-180 禅城 43.0% 12.5% 180-200 大于 200 0.0% 20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0% 120.0% 据来源 : 世联据平台, 签约据存在一定滞后性, 谨供参考之用 从各面积段成交占比来看,80-90 平米成交套最高, 达到 765 套, 占比 25.9%, 而 100-120 平米成交第二高 ; 为 532 套, 占比为 18%, 从各区占比来看, 禅城 南海 高明区和三水 80-90 占比最高, 分别为 43% 27% 31.9% 和 31.5%; 而顺德成交占比最高的为 100-120 m2, 占比为 31.2% 三 个盘成交情况 : 1 重点动态播报 旧城板块 东海国际 0 0 34-67 m2公寓 58

岭南天地 8 12210 92 m2-152 m2 324 98*99*99 普君新城 6 11540 73-142 平米 430 锦隆花园 0 0 80 m2-114 m2 4 9 折 铂顿商业中心 2 17023 33-79m² 公寓 ( 住宅性质 ) 519 98 折 城南板块 季华金品 4 11652 35-57 m2 loft 产品及 75-113 m2两至三房住宅 东海银湾豪园 21 11670 公寓 85-176 m2, 三 四房 1030 259 折扣 95-3 万 *98* 经理折扣 时代云图苑 17 11275 87-141 m2三四房 284 星星广场 13 10615 89-167 m2三 四房 110 减 6 万 *98*99*99 ( 最后一 99 折为准时签约者享有 ) 兆阳御花园 4 12051 153 m2四房 150 盛南新都花园 12 8085 81-170 方 390 凯德 城脉 1 8673 120-145 平米三 四房单位 108 佛山万科广场 6 11573 82-87 m2 194 97*97, 部分余货一口价促销 9*99*99*99-5000- 10 年管理费 华福国际公馆 3 10406 58-120 m2 55 99 折 世博嘉园 10 8906 90-177 方 157 95 折 万通国际大厦 1 10138 32-93 m2公寓 829 张槎板块 保利香槟 0 0 40 70 平米写字楼 公寓 2 公寓一口价 6500 罗马新都 10 8403 160-187 m2 425 99*99*98 星晖盛汇园 0 0 70-126 方 2-3 房户型 256 卓远云峰台 0 0 77-94 m2二至三房 252 安东尼商务大厦 0 0 办公用房 35-45 m2 105 御璟上院 5 7616 140-144 方四房和 35 方小单位 186 玫瑰铂金公馆 1 7390 20-81 m2公寓 214 特价单位享 96 折优惠 智博丽海花园 7 8470 91-104 m2园景 3 房或 3+1 房 122 美誉紫薇花园 6 6807 住宅 71-112 方 公寓 34-70 方 162 诚意登记可享 1 万抵 5 万优惠 海湾城 5 9650 74-154 m2二至四房 159 98 折

领地海纳龙庭 0 0 78-89 三房单位 203 绿地未来城 0 0 80-140 m2 亚艺板块 恒福国际 1 15419 33-78 m2 436 一次性付款 : 98*99*99*99*99; 按揭付款 : 98*99*99*99 绿地中心 23 11039 87-141 m2 281 98*99-10 万 依云上城 0 0 93-147 m2三至四房 46 保利天玺花园 2 10634 157-289 m2住宅 135 98*99 折 雅居乐曼克顿山 20 9327 90 m2 120 m2 200 天丰国际 5 9515 70 m2两房 89 m2三房 249 佛山新城板块 星海岸 0 0 主推 17 18 座 140-170 m2的大户型, 另在售 7 座 82 方和 128 方中小户型 保利东湾 17 15510 122-144 方 ; 东滨 10 座 222 方 257 碧桂园城市花园 1 11966 主推 500 方天墅, 以及户型 121-168 平米三四房 102 98 折 0.98*0.98*0.98*0. 98*0.99 125 98 折 翠堤明珠花园 0 0 四五房 220-234 平米 12 沿海馨庭 7 0 主推 90-123 m2的单位和 14 座商铺 73 98*99-30000 金海 M-city 26 12396 87-107 m2 261 98*98 华福丽港阳光 1 10800 90-118 m2 65 龙光 君悦华府 16 9329 主推 83-89 方单位 106 98 折 泷景花园 2 9076 面积段 88 109 140 156 方 650 96*99*99 南庄板块 港宏世家 26 4849 万科城 39 7084 汇银新港湾花园 52-84 m2,2 梯 6 户, 部分双证, 17 层, 共 288 套 84-88 m2,5 28 层, 共 1091 套 557 326 5 千元抵 1 万元, 送 10 年物管费, 首期 6 万起, 一年内分三次付清 ( 原价 -4.7 万 )*99 折 *99 折 11 6988 71-136 m2,16-32 层 (770 套 ) 279 预存 5000 抵 3 万

水悦龙湾园 15 12220 297-573 m2 195 98 折 绿岛明珠花园 11 7468 90-114 m2 462 开盘 98 折 桂城板块 万科金域蓝湾 2 15615 117-120 m2,155-165 m2 15 99 折 -15 万 -99 折 怡翠世嘉 0 0 中海千灯湖花园 14 14666 69-88 平米二房 89-168 平米三房 137-169 m2三房 187-290 m2四房 396-404 m2五房 69 97 折 368 一口价单位 96 折扣 ; 一次性 96* 按揭 97 依云天汇 6 17407 103 m2三房 203-270 m2五房 20 95*97*98*98 南海万科广场 27 14775 86-88 m2三房 113 m2四房 95 98 折 -5 万 中海锦城国际花园 27 11430 72-76 m2两房 88-125 m2三房 71 创鸿广场 1 12324 依岸康堤花园 1 11010 40-66 m2一房 76-78 m2两房 87-131 m2三房 190-213 m2四房 帝景 82 m2 90 m2 142 m2 180 m2 公积金 99* 按揭 98* 一次性 96 476 95*99*99 113 一次性付款 98 折, 按揭付款 99 折 丽日世纪 金鼎 2 13490 39-47 m2公寓 76 一口价促销 宏宇景裕豪园 23 13666 92-142 m2三房 795 97*98 折 地铁金融城 11 12856 44-124 m2一至三房 24 南海万达广场 2 20684 40-69 m2公寓 426 98*99 折 华南国际金融中心 3 26534 45-316 m2公寓 918 98 折 创鸿汇苑 2 11900 68-76 m2两房 90-91 m2三房 326 95*99*99 万达华府 40 14809 佳兆业滨江 1 号 20 12833 金地 珑悦花园 9 11956 85-88 m2三房 130 m2四房 143 m2四房 124-126 m2两房 143 m2三房 168 m2三房 74 m2-143 m2的两房至四房单位 金色领域广场 22 11666 公寓 30-60 平米 200 平洲板块 402 2 万抵 98 折 381 153 一次性 96 折 * 按揭 98 折 * 准时签约 98 折, 现落筹两万抵四万 98*98*99*99-888 8 诚意登记冻结 1 万可享受开盘 98 折 富丰新城 37 10783 70-90 m2,144 m2,174 m2 544 98*98*99 折 利海尖东半岛 1 13500 400-420 m2 114 保利西雅图 125 10363 67-120 m2户型 898 95 折

海伦堡 海汇广场 0 0 41-54 m2公寓 266 96*98*98 御水岸花园 10 11639 90-145 m2 122 99*98*99 嘉邦国金中心 0 0 2 座写字楼 130 m2 260-272 m2 330 m2 94 据来源 : 世联据平台, 签约据存在一定滞后性, 谨供参考之用 2 开盘情况 区域名称开发商 三水 高明 南海 禅城 顺德 博雅滨江 东湖洲. 花园 保利中央公馆 佛山义乌小商品城 招商公园 1872 3 成交排名 TOP10 楼盘 佛山北大资源地产有限公司 佛山市鼎威投资有限公司 佛山南海保利海荣投资有限公司 2014 年第 43 周佛山房地产市场开盘情况 推售楼 栋 10-13 座 户型面积 104-132 m2 销售情况 ( 销售率 ) 150 套 (50%) 15 座 90 120 m2 35 套 (44%) 14 栋 90.19 91.45 142.33 m2 佛山义乌小商品城 1 2 座 12-80 m2商铺 佛山顺德依云德胜房地产有限公司 65 套 (52%) 190 套 (6.3%) 2 座 141-191 m2 70 套 (50%) 开盘时间 2014-10-2 5 2014-10-2 5 2014-10-2 5 2014-10-2 5 2014-10-2 5 实收 5800 元 / m2 5350 元 / m2 9675 元 / m2 20000 元 / m2 11130-1117 0 元 / m2 上周佛山五区区住宅签约成交量排名 TOP10 的楼盘依次为 : 保利心语花园 柏涛湾豪园 合生君景湾 依云曦城花苑 万科缤纷四季花园 顺德碧桂园 领地海纳豪庭 绿琴花城 万科水晶花园和景裕嘉园 成交前十强的楼盘成交总量 639 套, 占全市成交总套的 19.9% 从区域分布来看, 成交前十楼盘主要集中在南海, 共有 6 个盘上榜, 分别为保利心语花园 合生君景湾 依云曦城花苑 领地海纳豪庭 绿琴花城和景裕嘉园 ; 共成交 397 套, 占前十楼盘总的 62.1%, 顺德有柏涛湾豪园 万科缤纷四季花园 顺德碧桂园和万科水晶花园 4 个楼盘进入前十, 共成交 242 套 ; 禅城 三水和高明没有楼盘进入前十 2014 年第 43 周佛山五区住宅成交排名 TOP10 楼盘一览表 排名 名称 区域 签约面积 签约 1 保利心语花园 南海 125 11457 10363 2 柏涛湾豪园 顺德 89 7851 5207 3 合生君景湾 南海 74 7752 7212 4 依云曦城花苑 南海 65 9168 8654 5 万科缤纷四季花园 顺德 61 4843 11282 6 顺德碧桂园 顺德 48 7043 10878 7 领地海纳豪庭 南海 46 4452 7964 8 绿琴花城 南海 45 6020 6904 9 万科水晶花园 顺德 44 4733 13223 10 景裕嘉园 南海 42 4122 14081 据来源: 世联据平台

四 一周要闻 : 类别 宏观 政府 开发商 城市规划 政策 / 新闻 / 事件 / 动向国家统计局 : 前三季度商品房销售面积同比下降 8.6% 网易财经 2014-10-21 10 月 21 日, 统计局公布了前三季度商品房销售和待售情况, 前三季度商品房销售面积与销售额均同比下滑逾 8.5% 9 月末, 商品房待售面积达到 57148 万平方米, 比 8 月末增加 988 万平方米 1-9 月份, 商品房销售面积 77132 万平方米, 同比下降 8.6%, 降幅比 1-8 月份扩大 0.3 个百分点 其中, 住宅销售面积下降 10.3%, 办公楼销售面积下降 9.5%, 商业营业用房销售面积增长 7.0% 统计局称调结构阵痛超预期房地产累积效应增加 和讯网 2014-10-21 10 月 21 日, 国家统计局发布三季度国内生产总值 (GDP) 同比增长 7.3%, 低于二季度的 7.5%, 国家统计局新闻发言人盛来运就此解释说, 调结构的压力阵痛超预期, 表现在多年积累的传统产业以及房地产累积效应增加, 影响了相关产业消费 生产和投资 不过虽然三季度增速放缓, 但就业 物价整体稳定 央行或再启 PSL 释放 4000 亿流动性 21 世纪网 2014-10-20 上周五 (10 月 17 日 ), 市场传闻称, 多家股份制商业银行将通过常备借贷便利工具 (SLF) 获得流动性支持, 共计金额约 2000 亿元 央行与传闻涉及商业银行均未对此作出回应 而 北京青年报 援引中金公司报告称, 预计央行实际投放的流动性可能高于 2000 亿元, 达到 3000 亿 ~4000 亿元 财政部将出台地方政府性存量债务处置办法 观点地产网 2014-10-22 10 月 21 日消息, 财政部于近期下发了 地方政府性存量债务清理处置办法 ( 征求意见稿 ), 明确存量债务甄别及处置工作 无疑, 这将对融资需求软约束已久的地方政府融资平台形成财务硬约束, 并降低政府债务杠杆风险 保利地产切入养老产业建立微利盈利模型 网易财经 2014-10-22 10 月, 保利地产的第二个养老公寓上海 西塘 - 和熹会 将投入使用, 这是保利继 2012 年首个北京养老地产后的又一新作 随着在越来越多的城市建设推出和熹会养老公寓, 这个被保利集团视作地产开发销售之后的又一商业模式, 让该集团独特的养老全产业链呼之欲出 梁园改造明年下半年动工扩容升级三倍多 珠江时报 2014-10-24 梁园改造提升工程一直备受市民关注, 日前, 记者从禅城区档案局获悉, 该工程设计方案有望在近期通过, 预计明年下半年能够动工 目前, 梁园保护规划 已经报送省政府批复, 同时 梁园控制性详细规划 也已经报市政府批复 根据 梁园保护规划, 改造后的梁园面积将是目前的三倍多 禅城重点推进城市升级魁奇路西延线明年主线通车 珠江时报 2014-10-22 今年是城市升级三年行动计划的收官之年, 截至 10 月 1 日, 禅城区经人大审议的 24 个城市升级重点共 33 项工程中, 已完工 13 个,1 个由南海区实施 ( 绿景东路南海大道至桂澜路段 ), 其余 10 个正在贯彻落实推进之中 其中, 魁奇路西延线工程 2015 年春节前实现主线通车

市场 公积金异地互贷佛山早已实现 南都网 2014-10-20 三部门联合发布 关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知 要求, 规定公积金将实现异地互认 连缴 6 个月便可申请公积金贷款 适当提高首套房贷款额度等新规 佛山目前仍需缴纳公积金 1 年以上方可申请贷款, 不过早已实现公积金异地互贷 目前, 异地互贷仍面临手续繁琐 放款时间长等问题 专家认为, 公积金管理应打破行政限制, 将公积金贷款的供给 需求 利率等交由市场决定, 异地互贷才能有明显效果 松限松贷佛山楼市将量价齐升平洲或成广佛同城置业热区 南都网 2014-10-20 继黄岐金沙洲 桂城千灯湖之后, 拥有独特区位和产业卖点的南海平洲, 被多位产业 城市规划和地产专家看好为广佛同城第三增长点 10 月 23 日, 中海地产举办 广佛第三增长极 平洲应势崛起 论坛, 多位与会专家看好平洲板块未来前景, 认为平洲在多项区位 产业和政策利好下, 将成为广佛同城又一个新的热门片区

市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 世联行成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 2007 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 2009 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 20 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 15000 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 600 万个家庭实现置业梦想!2013 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3000 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 2014 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼电话 :0755-2216 2800 传真 :0755-2216 2900 邮编 :518001 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 5047 号深圳发展银行大厦 10 楼电话 :0755-2216 2666 传真 :0755-2216 2902 邮编 :518001 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 :020-38972777 传真 :020-3879 9392 邮编 :510620 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 301 电话 :0757-8312 1993 传真 :0757-8312 1980 邮编 :528000 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 :0752-281 7800 传真 :0752-278 0566 邮编 :516000 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 1202 室电话 :0756-332 0500 传真 :0756-332 0700 邮编 :519015 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 80 号顺天国际财富大厦 3605 号电话 :0731-8823 2555 传真 :0731-8823 0909 邮编 :410005 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 :0871-3626539 传真 :0871-3615052 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 1910 室电话 :0371-8613 3608 传真 :0371-8613 3609 邮编 :450002 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 908-916 单元电话 :0769-2312 5188 传真 :0769-2280 6611 邮编 :523071 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 :0791-853 0818 传真 :0791-853 0808 邮编 :330038 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 30 楼 C-D 座电话 :0771-801 1619 传真 :0771-801 1629 邮编 :530000 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼 02-09 单元电话 :0592-812 5288 传真 :0592-812 5280 邮编 :361012 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 04-05 单元电话 :0591-8850 5533 传真 :0591-8850 5511 邮编 :350001 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 :0851-558 7338 传真 :0851-558 7339 邮编 :550000 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 :021-5108 0200 传真 :021-5108 0222 邮编 :200070 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 10 楼电话 :0571-2888 2029 传真 :0571-2888 3990 邮编 :310007 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 :027-6883 8880 传真 :027-6883 8830 邮编 :430032 12/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路万豪中心 1202 室电话 :0574-8389 9053 传真 :0574-8389 9066 邮编 :315010 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 10 楼电话 :0551-6563 3800 传真 :0551-6563 3806 邮编 :230031 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 :025-8699 8600 传真 :025-8699 8642 邮编 :210000 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 10 楼 B 电话 :0510-8118 9266 传真 :0510-8118 9260 邮编 :214001 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 :0519-8168 3622 传真 :0519-8168 3623 邮编 :213017 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 901 室电话 :0513-8357 2168 传真 :0513-8357 2160 邮编 :226000 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 :0516-6669 6667 传真 :0516-6669 1805 邮编 :221000 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 :010-8567 8000 传真 :010-8567 8002 邮编 :100022 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 10 层电话 :022-5819 0801 传真 :022-5819 0900 邮编 :300042 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 705 号和信商座 18 层 1806 电话 :0351-7527 555 传真 :0351-7527 525 邮编 :030006 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 :0311-6779 6050 传真 :0311-6779 6957 邮编 :050000 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 :029-6858 7777 传真 :029-8834 8834 邮编 :710075 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 1202 室电话 :0411-8800 8080 传真 :0411-8800 8081 邮编 :116001 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 1608 室电话 :024-2281 7733 传真 :024-2281 7722 邮编 :110004 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 7088 号伟峰国际 1603-1604 室电话 :0431-8706 8629 传真 :0431-8706 8601 邮编 :130022 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 A 区 506 室电话 :0451-8700 8901 传真 :0451-8599 6031 邮编 :150000 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 :028-8555 8655 传真 :028-8526 5721 邮编 :610041 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼电话 :023-8903 8576 传真 :023-8903 8576-8118 邮编 :400015 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 :028-8602 6666 传真 :028-8602 6666-616 邮编 :610041 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 17 层电话 :0531-6657 6018 传真 :0531-6657 6018 邮编 :250013 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 10 楼电话 :0532-8576 7693 传真 :0532-8576 6751 邮编 :266071 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :0755-8276 3688 传真 :0755-8276 3412 邮编 :518048 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :0755-8276 3688 传真 :0755-8276 3412 邮编 :518048 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :0755-8276 3688 传真 :0755-8276 3412 邮编 :518048 13/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布据不一致的情形, 最终以政府部门权威据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 14/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved