自住房产按揭浮动利率贷款费率 2016 年 3 月 21 日起生效 2.89% 2.99% 3.19% 3.49% 贷款利率 (2.39%+ 英格兰银行基准利率 ) (2.49%+ 英格兰银行基准利率 ) (2.69%+ 英格兰银行基准利率 ) (2.99%+ 英格兰银行基准利率 ) 比较利率 3.0% APRC 3.1% APRC 3.3% APRC 3.6% APRC 贷款比例不高于 60% ( 含 ) 60% 至 80% ( 含 ) 不高于 75% ( 含 ) 不高于 70% ( 含 ) 贷款金额 50 万至 100 万英镑 ( 含 100 万英镑 ) 100 万至 500 万英镑 ( 含 500 万英镑 ) 申请费用 1295 英镑 1295 英镑 2495 英镑贷款金额的 0.5% 估值费用电汇费用赎回费用提前还款费用利息计算 具体金额根据房产价格而定, 在您递交贷款申请时缴纳 35 英镑电汇费, 用于将款项电汇至您指定的律师账户 95 英镑房产契约赎回费, 在贷款全额偿清时缴纳原贷款金额的 1%, 仅在贷款发放后首年内即全部偿清所有贷款余额时缴纳浮动利率 / 本息还款 / 每日计息 如果您不能按期偿还住房按揭贷款, 您的房产可能会被抵偿 1. 上述利率为 2016 年 3 月 21 日当日中国银行贷款有效利率 2. 英格兰银行基准利率为可变利率, 可在整个贷款期间上浮或下降 2016 年 3 月 21 日英格兰银行基准利率为 0.5% 3. 所有申请需满足信用偿还能力的评估, 各项条款与条件并通过我们的审批 4. 受监管的贷款合同将以英国境内 ( 不包括北爱尔兰地区 ) 的住宅不动产作为按揭抵押 5. 比较利率 (APRC) 可根据实际情况而改变 实际适用利率将视个人情况而定 请联系我们进行个人贷款评估 6. 按揭贷款放款时或在此之前, 您需要在中国银行 ( 英国 ) 有限公司开立一个您本人的个人基本结算账户 7. 更多详情, 请发邮件至 mortgages@mail.notes.bank-of-china.com 咨询
投资租赁房产浮动利率按揭贷款费率 2016 年 3 月 21 日起生效 3.59% 3.89% 3.99% 4.19% 贷款利率 (3.09%+ 英格兰银行基准利率 ) (3.39%+ 英格兰银行基准利率 ) (3.49%+ 英格兰银行基准利率 ) (3.69%+ 英格兰银行基准利率 ) 比较利率 3.8% APRC 4.1% APRC 4.1% APRC 4.3% APRC 贷款比例不高于 60% ( 含 ) 60% 至 75% ( 含 ) 不高于 70% ( 含 ) 不高于 65% ( 含 ) 贷款金额 50 万至 100 万英镑 ( 含 100 万英镑 ) 100 万至 500 万英镑 ( 含 500 万英镑 ) 申请费用 1895 英镑 1895 英镑 3195 英镑贷款金额的 0.5% 估值费用电汇费用赎回费用提前还款费用利息计算 具体金额根据房产价格而定, 在您递交贷款申请时缴纳 35 英镑电汇费, 用于将款项电汇至您指定的律师账户 95 英镑房产契约赎回费, 在贷款全额偿清时缴纳原贷款金额的 1%, 仅在贷款发放后首年内即全部偿清所有贷款余额时缴纳浮动利率 / 本息还款 / 每日计息 如果您不能按期偿还按揭贷款, 您的房产可能会被抵偿 1. 上述利率为 2016 年 3 月 21 日当日中国银行贷款有效利率 2. 英格兰银行基准利率为可变利率, 可在整个贷款期间上浮或下降 2016 年 3 月 21 日英格兰银行基准利率为 0.5% 3. 所有申请需满足信用偿还能力的评估, 各项条款与条件并通过我们的审批 4. 贷款合同将以英国境内 ( 不包括北爱尔兰地区 ) 的不动产作为按揭抵押 5. 比较利率 (APRC) 可根据实际情况而改变 实际适用利率将视个人情况而定 请联系我们进行个人贷款评估 6. 按揭贷款放款时或在此之前, 您需要在中国银行 ( 英国 ) 有限公司开立一个您本人的个人往来账户 7. 更多详情, 请发邮件至 mortgages@mail.notes.bank-of-china.com 咨询
房产按揭贷款申请文件清单 房产按揭贷款申请指南 1. 申请表完整填写并签名的 房产按揭贷款申请表 原件完整填写并签名的 个人开户申请表 原件完整填写并签名的 传真指令授权书 原件注 : 申请表签名须与身份证明文件 ( 护照 ) 签名保持一致 2. 身份证明有效护照个人信息页 签字页和英国签证页 ( 如有 ) 原件或见证件居民身份证 ( 如适用 ) 正反面原件或见证件注 : 见证件须经由当地中国银行网点或公证处见证 3. 住址证明显示个人姓名及家庭住址的以下任何一份文件原件 : 户口簿 / 水 电 煤气 固话缴费单 / 住房税单 / 银行或信用卡账单注 : 缴费单或账单须为最近三个月内的 4. 信用证明当地权威信用机构出具的最近三个月内的个人诚信报告原件 : 英国地区 :Experian Equifax 或 Call Credit 中国大陆地区 : 中国人民银行信用报告 香港地区 :www.transunion.hk 新加坡地区 :www.creditbureau.com.sg 马来西亚地区 : 马来西亚国家银行信用报告注 : 如申请人曾居住于多个国家 / 地区, 银行有权要求多份诚信报告 5. 购房首付款证明余额不低于首付款金额的最近三个月内银行对账单原件或见证件余额不低于首付款金额的最近三个月内银行存款证明原件如首付款已付给律师, 请提供律师证明信原件如首付款为他人赠予, 请提供赠予人姓名及居住地址 注 : 见证件须经由当地中国银行网点见证
6. 收入证明最近三个月工资单原件或见证件显示工资入账记录的最近三个月银行对账单原件或见证件显示奖金 ( 如有 ) 入账记录的当月银行对账单原件或见证件最近的个人纳税证明原件或见证件 英国地区 : 上一财政年度的 P60 中国大陆地区 : 最近 12 个月的个人完税证明 香港地区 :Salaries Tax Assessment 新加坡地区 :Notice of Assessment 马来西亚地区 :Income Tax Statement 雇主出具的在职证明信原件 须使用公司文头纸, 由负责人签名或加盖公章 确认申请人职务及年收入 说明并确认申请人当年其他收入,( 如果 ) 有奖金 补贴等发放情况 确认申请人退休年龄 ( 如超过当地法定退休年龄 ) 其他特殊情况的说明及确认 注 : 见证件须经由当地中国银行网点见证 7. 其他 房产按揭贷款申请指南 如申请人拥有其他房产, 出租并获得租金收入, 须提供 : 房产证原件或见证件 显示租金金额的房产租赁合同原件或见证件 显示租金入账记录的最近三个月银行对账单原件或见证件 如申请人尚有其他未结清贷款, 须提供 : 最近一年还款对账单原件或见证件 ( 须显示贷款利率 年限 余额 每期还款金额等信息 ) 如申请人职业为自雇或为私营企业 50% 以上股份持有者, 须提供 : 企业营业执照及公司章程原件或见证件 最近三年的企业财务审计报告原件或见证件 最近三年企业纳税证明原件或见证件 最近十二个月企业账户银行对账单原件或见证件 注 : 见证件须经由当地中国银行网点见证 * 本清单仅供参考, 银行有权要求申请人提供更多贷款申请文件 ; * 更多详情, 请发邮件至 mortgages@mail.notes.bank-of-china.com 咨询
房产按揭贷款办理流程 * 以上中文翻译仅供参考, 具体信息请以英文为准
中国银行 ( 英国 ) 有限公司欢迎来自英国 中国大陆 香港 新加坡 马来西亚 台湾地区居民的申请 我们也欢迎居住并生活在阿联酋地区的英国和中国侨民 ( 仅限受雇的个人 ) 的申请 我们房贷产品的货币均为英镑 我们可以接受的申请人收入为 Sterling 英镑 (GBP) 美元(USD) 欧元 (EUR) 人民币(CNY) 港币(HKD) 新加坡元(SGD) 马来西亚林吉特(MYR) 新台币(TWD) 和阿联酋迪拉姆 (AED) 的货币 所有申请要满足我们的资格要求, 贷款审批和信用偿还能力评估 对于受监管的按揭和消费者出租按揭, 如借款人的收入来源为非英镑货币或借款人居住在另一个欧洲经济区 (EEA) 国家, 银行必须在贷款期限内监控 非英镑货币兑英镑的变化, 并确保在有 20% 以上汇率不利波动时通知借款人 如果您有外币按揭贷款, 汇率的变化可能会增加您的英镑等值债务 举例说明 ( 自住按揭贷款 ): 25 年期按揭贷款金额为 202,752.00, 基于英格兰银行基准利率 ( 目前为 0.5%) 上浮 2.39% 的浮动贷款利率 2.89%, 还本付息,300 个月的月还款额为 949.91 总还款额为 286,903.00, 其中包括贷款本金 202,752.00, 利息支出 82,221.00 和如下费用 ( 1,930)* 整体可比利率为 3.0% * 以上例证的计算基础为 : 接受贷款合同时支付申请费用 1,295( 此费用不可添加到贷款金额中 ), 在贷款申请时的评估费 290, 也包括在放款时需支付的 35 电汇费用和 175 的律师费, 以及在贷款全额偿清时需缴纳 95 的赎回费 附加服务 / 辅助条款 作为获得贷款的条件, 中国银行 ( 英国 ) 有限公司要求借款人购买建筑物保险, 此保险要满足贷款合同中要求的保险金额并自首次放款日 ( 或风险转移日, 取二者孰早 ) 起有效 在整个贷款期限内借款人必须维护此保险有效