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市场周报 佛山市场研究部 2016 年第 49 周 2016.12.05-2016.12.11 佛山 / 市场周报 第 49 周全市量价齐跌价格跌落万元 上周佛山一手住宅共成交 2742 套, 较前周减少 281 套, 总成交面积为 27.51 万平米, 环比减少 14.1%; 全市成交均价为 9386 元 / 平米, 环比下降 14.6%; 总成交额为 25.82 亿元, 环比大幅减少 26.6% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 上周佛山一手房供销都有减少, 新房供应上周仅 11 个项目新增供应, 较前周减少一半, 商品房新增 16.52 万平米, 其中住宅 11.37 万平米 成交方面, 整体市场表现量价齐跌, 全市五区仅三水区成交有增长, 其余四区成交量都有减少 各区成交价格, 全市呈现三跌两涨的局面, 禅南顺成交均价下跌, 三水 高明成交均价上涨 顺德跌幅最大, 有 24.5% 的下跌, 主要是镇街项目成交多, 拉低全区均价 其余四区成交均价在 10 个百分点内波动 一 土地市场 1 土地供应 宗地号 / 名称 2016 年第 49 周 (2016 年 12 月 05 日 2016 年 12 月 11 日 ), 上周佛山市没有新地块挂出 交易方 式 2016 年第 49 周佛山房地产市场土地供应一览表 ( 平米 ) 容积率 起始价 ( 万 元 ) 地块用途 竞拍日期 2 土地成交 2016 年第 49 周 (2016 年 12 月 05 日 2016 年 12 月 11 日 ), 上周佛山土地市场共成交 4 宗地块, 总占地面积 7.28 万平米, 总成交金额有 14.69 亿元 其中万科地产拿下南庄一宗住宅用地和桂澜路一宗商业用地, 恒福集团竞得容桂一宗住宅用地 2016 年第 49 周佛山房地产市场土地成交一览表 住宅 宗地号 / 名 称 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面地价 地块用途 交易日期 TD2016(SD )WG0029 顺德区容桂街道文海西路以北 文滘路以东地块 1.82 3.0 34483 广东恒基实业投资发展有限公司等 2 个主体组成的竞买联合体 6324 住宅 2016/12/5

市场周报 佛山市场研究部 2016 年第 49 周 2016.12.05-2016.12.11 宗地号 / 名 称 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面地价 地块用途 交易日期 TD2016(C C)WG000 9 禅城区南庄大道北侧 紫洞大道西侧 3.04 2.5 53027 佛山市万科置业有限公司 6985 住宅 2016/12/6 2016 年第 49 周佛山房地产市场土地成交一览表 商业办公 宗地号 / 名 称 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面地价 地块用途 交易日期 TD2016(N H)WG0023 南海区桂城街道季华东路北侧桂澜路东侧 细基围 地段 1.37 5.2 55499 佛山市万科置业有限公司 9048 商住 2016/12/5 2016 年第 49 周佛山房地产市场土地成交一览表 其他 宗地号 / 名 称 ( 万平米 ) 容积 率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面 地价 地块 用途 交易日期 TD2016(SZ) WG0002 禅城区南海大道东侧 1.05 2.5 3900 北京嘉华丽康医疗投资管理有限公司 1166 其他 2016/12/7 二 一手房市场 1 新增预售 2016 年第 49 周 ( 2016 年 12 月 05 日 2016 年 12 月 11 日 ), 佛山五区共 11 个项目共取得 11 个预售证, 共预售 1845 套, 面积为 16.52 万平米, 其中预售住宅 1035 套, 面积为 11.37 万平米 2016 年第 49 周佛山房地产市场新增预售一览表 时间名称行政区地址用途 12 月 3 日兴发大厦禅城 12 月 7 日绿岛明珠花园禅城 12 月 6 日 12 月 9 日 中信山语湖花园 广佛新世界庄园上城 南海 南海 12 月 5 日林上湾广场顺德 12 月 5 日双子星公馆顺德 12 月 5 日 龙江碧桂园华府 顺德 禅城区季华西路 125 号 禅城区南庄镇南庄大道中 68 号 南海区里水镇和顺美景水库地段 南海区狮山镇高尔夫路 333 号 北滘镇君兰社区居民委员会木华路 1 号 大良街道办事处近良社区居民委员会南屏路 9 号 龙江镇世埠社区居民委员会龙洲西路 97 号 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它 公寓 0.00 0.00 3.38 住宅 1.22 0.00 0.00 商铺 0.00 1.25 0.00 住宅 0.48 0.00 0.00 1.49 0.13 0.00 0.43 0.09 0.00 2.00 0.07 0.00 开发商 佛山市兴发房地产开发有限公司 佛山市百盛悦房地产开发有限公司 中信保利达地产 ( 佛山 ) 有限公司 佛山大浩湖房地产发展有限公司 佛山市顺德区盈生房地产有限公司 佛山市顺德区锦泰房地产投资有限公司 佛山市顺德区龙江碧桂园房地产开发有限公司

成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 市场周报 佛山市场研究部 2016 年第 49 周 2016.12.05-2016.12.11 时间名称行政区地址用途 12 月 7 日均安尚苑顺德 均安社区居民委员会齐安路 33 号 12 月 9 日名铸家园顺德勒流育贤路 8 号 12 月 9 日风度广场顺德 12 月 8 日 2 成交状况 云东海高尔夫花园 三水 乐从社区居民委员会映翠北路 1 号 三水区云东海街道学海中路 1 号 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它 1.60 0.07 0.00 2.11 0.18 0.00 住宅 0.83 0.00 0.00 别墅 1.21 0.00 0.00 开发商 佛山市顺德区凯御房产有限公司 佛山市顺德区汇创房地产有限公司 佛山市钜隆房产有限公司 佛山市三水海都房地产有限公司 上周佛山一手住宅共成交 2742 套, 较前周减少 281 套, 总成交面积为 27.51 万平米, 环比减少 14.1%; 全市成交均价为 9386 元 / 平米, 环比下降 14.6%; 总成交额为 25.82 亿元, 环比大幅减少 26.6% 2016 年第 49 周佛山各区一手住宅成交情况 900 800 700 11341 成交套数 10803 837 833 9930 成交均价 12000 10000 600 500 400 300 338 6973 474 5670 260 8000 6000 4000 200 100 2000 0 禅城南海顺德三水高明 0 从上周各区成交数据来看, 禅城上周共成交 338 套, 环比减少 14.9%, 成交均价 11341 元 / 平米, 环比下降 6.4%; 南海区共成交 837 套, 环比减少 18.6%, 成交均价 10803 元 / 平米, 环比下降 7.1%; 顺德共成交 833 套, 环比减少 11.8%, 成交均价 9930 元 / 平米, 环比大幅下降 24.5%; 三水共成交 474 套, 环比增加 25.1%, 成交均价 6973 元 / 平米, 环比上涨 2.0%; 高明共成交 260 套, 环比减少 5.5%, 成交均价 5670 元 / 平米, 环比上涨 9.2%

市场周报 佛山市场研究部 2016 年第 49 周 2016.12.05-2016.12.11 2016 年第 49 周佛山市一手住宅成交走势 80 成交面积 ( 万m2 ) 成交均价 ( 元 / m2 ) 14000 70 60 50 40 30 20 69.35 10939 8179 31.49 8555 26.14 10210 45.46 10282 33.82 9384 25.91 10876 32.38 11939 36.15 10990 9386 32.01 27.51 12000 10000 8000 6000 4000 10 2000 0 十一假期 41 周 42 周 43 周 44 周 45 周 46 周 47 周 48 周 49 周 0 一周市场总结, 上周佛山一手房供销都有减少, 新房供应上周仅 11 个项目新增供应, 较前周减少一半, 商品房新增 16.52 万平米, 其中住宅 11.37 万平米 成交方面, 整体市场表现量价齐跌, 全市五区仅三水区成交有增长, 其余四区成交量都有减少 各区成交价格, 全市呈现三跌两涨的局面, 禅南顺成交均价下跌, 三水 高明成交均价上涨 顺德跌幅最大, 有 24.5% 的下跌, 主要是镇街项目成交多, 拉低全区均价 其余四区成交均价在 10 个百分点内波动 三 个盘成交情况 : 1 开盘情况 2016 年第 49 周佛山房地产市场开盘情况 区域项目名称开发商推售楼栋户型面积 销售情况 ( 销售率 ) 开盘时间 实收均价 禅城 保利翡翠公馆 保利地产 2 座 8 座共 174 套 95 m2 2+1 房 125 m2 /138 m2 3+1 房 142 m2 4+1 房 成交 159 套去化率为 91% 12 月 09 日 12100 元 / m2 禅城 中海凤凰熙岸 中海地产 1 区 1 座 2 座 38-43 座,176 套 100 m2, 三房 销控约 120 套, 销售率约为 68% 12 月 07 日 13000 元 / m2 ( 毛坯 ) 2 成交排名 TOP10 楼盘 上周佛山五区区住宅签约成交量排名 TOP10 的楼盘依次为 : 金海岸花园 藏珑华府 金域缇香花园 万科城 鸿安花园 江山一品 双子星公馆 碧桂园翡翠山 御江南国际社区 汇银新港湾花园 成交前十强的楼盘成交总量 1257 套, 占全市成交总套数的 45.8% 从区域分布来看, 上周前十楼盘禅城区有 2 个项目上榜, 共成交 200 套, 占比 15.9%; 南海区有 2 个项目上榜, 共成交 278 套, 占比 22.1%; 顺德区有 3 个项目上榜, 成交量 501 套, 占比 39.9%; 三水区有 3 个项目上榜, 共成交 278 套, 占比 22.1% 高明区无项目上榜

市场周报 佛山市场研究部 2016 年第 49 周 2016.12.05-2016.12.11 2016 年第 49 周佛山五区住宅成交排名 TOP10 楼盘一览表 排名项目名称区域签约套数签约面积签约均价 1 金海岸花园顺德 225 24186.70 8411 2 藏珑华府顺德 200 10445.68 20069 3 金域缇香花园南海 183 18240.67 18000 4 万科城禅城 142 12726.07 9300 5 鸿安花园三水 134 13487.01 6974 6 江山一品南海 95 9360.44 9500 7 双子星公馆顺德 76 5981.41 9413 8 碧桂园翡翠山三水 73 8205.72 6500 9 御江南国际社区三水 71 7529.81 7612 10 汇银新港湾花园禅城 58 3508.06 9500 三 一周要闻 : 11 月份居民消费价格同比上涨 2.3% PPI 同比上涨 3.3% 2016 年 11 月份, 全国居民消费价格总水平同比上涨 2.3% 城市上涨 2.3%, 农村上涨 2.0%; 食品价格上涨 4.0%, 非食品价格上涨 1.8%; 消费品价格上涨 2.1%, 服务价格上涨 2.4% 11 月份, 全国居民消费价格总水平环比上涨 0.1% 从同比看,11 月份 CPI 上涨 2.3%, 涨幅比上月扩大 0.2 个百分点, 主要原因是冬季来临, 鲜菜价格上涨以及汽柴油和水电燃料价格上涨 2016 年 11 月份, 全国工业生产者出厂价格环比上涨 1.5%, 同比上涨 3.3% CPI 维持 2 时代, 连续三个月上升, 重回今年峰值 ; PPI 大涨步入 3 时代, 在一定程度上说明国家去产能政策有所成效

市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 世联行成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 2007 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 2009 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 20 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 15000 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 600 万个家庭实现置业梦想!2013 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3000 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 2014 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼电话 :0755-2216 2800 传真 :0755-2216 2900 邮编 :518001 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 5047 号深圳发展银行大厦 10 楼电话 :0755-2216 2666 传真 :0755-2216 2902 邮编 :518001 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 :020-38972777 传真 :020-3879 9392 邮编 :510620 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 301 电话 :0757-8312 1993 传真 :0757-8312 1980 邮编 :528000 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 :0752-281 7800 传真 :0752-278 0566 邮编 :516000 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 1202 室电话 :0756-332 0500 传真 :0756-332 0700 邮编 :519015 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 80 号顺天国际财富大厦 3605 号电话 :0731-8823 2555 传真 :0731-8823 0909 邮编 :410005 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 :0871-3626539 传真 :0871-3615052 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 1910 室电话 :0371-8613 3608 传真 :0371-8613 3609 邮编 :450002 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 908-916 单元电话 :0769-2312 5188 传真 :0769-2280 6611 邮编 :523071 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 :0791-853 0818 传真 :0791-853 0808 邮编 :330038 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 30 楼 C-D 座电话 :0771-801 1619 传真 :0771-801 1629 邮编 :530000 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼 02-09 单元电话 :0592-812 5288 传真 :0592-812 5280 邮编 :361012 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 04-05 单元电话 :0591-8850 5533 传真 :0591-8850 5511 邮编 :350001 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 :0851-558 7338 传真 :0851-558 7339 邮编 :550000 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 :021-5108 0200 传真 :021-5108 0222 邮编 :200070 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 10 楼电话 :0571-2888 2029 传真 :0571-2888 3990 邮编 :310007 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 :027-6883 8880 传真 :027-6883 8830 邮编 :430032 6/8 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路万豪中心 1202 室电话 :0574-8389 9053 传真 :0574-8389 9066 邮编 :315010 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 10 楼电话 :0551-6563 3800 传真 :0551-6563 3806 邮编 :230031 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 :025-8699 8600 传真 :025-8699 8642 邮编 :210000 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 10 楼 B 电话 :0510-8118 9266 传真 :0510-8118 9260 邮编 :214001 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 :0519-8168 3622 传真 :0519-8168 3623 邮编 :213017 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 901 室电话 :0513-8357 2168 传真 :0513-8357 2160 邮编 :226000 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 :0516-6669 6667 传真 :0516-6669 1805 邮编 :221000 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 :010-8567 8000 传真 :010-8567 8002 邮编 :100022 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 10 层电话 :022-5819 0801 传真 :022-5819 0900 邮编 :300042 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 705 号和信商座 18 层 1806 电话 :0351-7527 555 传真 :0351-7527 525 邮编 :030006 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 :0311-6779 6050 传真 :0311-6779 6957 邮编 :050000 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 :029-6858 7777 传真 :029-8834 8834 邮编 :710075 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 1202 室电话 :0411-8800 8080 传真 :0411-8800 8081 邮编 :116001 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 1608 室电话 :024-2281 7733 传真 :024-2281 7722 邮编 :110004 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 7088 号伟峰国际 1603-1604 室电话 :0431-8706 8629 传真 :0431-8706 8601 邮编 :130022 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 A 区 506 室电话 :0451-8700 8901 传真 :0451-8599 6031 邮编 :150000 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 :028-8555 8655 传真 :028-8526 5721 邮编 :610041 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼电话 :023-8903 8576 传真 :023-8903 8576-8118 邮编 :400015 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 :028-8602 6666 传真 :028-8602 6666-616 邮编 :610041 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 17 层电话 :0531-6657 6018 传真 :0531-6657 6018 邮编 :250013 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 10 楼电话 :0532-8576 7693 传真 :0532-8576 6751 邮编 :266071 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :0755-8276 3688 传真 :0755-8276 3412 邮编 :518048 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :0755-8276 3688 传真 :0755-8276 3412 邮编 :518048 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :0755-8276 3688 传真 :0755-8276 3412 邮编 :518048 7/8 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 8/8 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved