EAA Book Chi Version Part 5-7 Output
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- 察充 苏
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2 目錄段落 政府租契的形式地段詳情政府租契的條件特別類別 城市規劃條例 建築物條例 現有建築物的監管改動和加建改變用途新地盤及重建項目物業管理 建築物管理條例 頁
3 政府租契的形式 1. 過去數十年, 政府已甚少發出實質的政府租契, 政府土地承租人 ( 即土地 擁有人 ) 改為根據賣地條件持有土地 賣地條件有許多種, 它們首先會形成合約權利及責任, 給予將成為土地 擁有人 的人士一項衡平法權益 ; 在 擁有人 履行該等責任後, 合約權利即變成土地的法定產業權 (legal estate in land) 由於賣地條件可能規定在所有履行性契諾獲得履行後, 政府即發出租契, 因此一經履行契諾, 即等同於獲發政府租契 ; 在實際效果上, 賣地條件成為了 租契 物業轉易及財產條例 第 14 條已對賣地條件所產生的這種情況作出明確規定 2. 賣地條件 : 這是政府透過拍賣或招標出售土地時, 業主所簽訂的合約 現時, 香港大部分政府土地均透過拍賣出售 ; 政府僅在發展條件複雜, 或土地用作加油站等非常專門的用途時, 才會招標賣地 賣地條件載有賣地的詳情及條件, 包括出售地段的詳情 一般及特別賣地條件 此外, 雙方亦會簽署協議備忘錄 這兩份文件構成完整的土地銷售合約 3. 批地條件 : 於批地作特別用途時採用 ; 例如, 以私人協約方式批地予公用事業公司 非牟利團體, 或批地予新界原居民興建 小型屋宇 ( 丁屋 ) 4. 換地條件 : 如業主以現時擁有的土地交換另一幅土地, 則會發出換地條件 5. 重批條件 : 如現有的政府租契屆滿, 而業主獲得新的批地書, 則會發出重批條件 重批條件亦可於遺失現有政府租契的情況下發出 6. 增批土地條件 : 如政府批出額外土地予土地擁有人 ( 通常為發展商 ), 則會發出增批土地條件 地段詳情 7. 現時, 政府批地書的年期通常為 50 年, 由文件訂立日期起計 批地書會說明所批出土地的詳情 : 於土地註冊處註冊的土地地段號碼 ; 地段位置 ; 94
4 地段界線 ( 參照平面圖 ); 地段面積 ( 以平方米計 ); 及 土地應付的地稅, 通常每年為土地當時應課差餉租值的 3% 政府租契的條件 一般條件 8. 賣地條件的一般條件通常涉及的事宜包括 : 拍賣的進行 : 投標價高者得, 並應於中標後立即簽署協議備忘錄 ; 於簽署協議備忘錄時支付訂金, 並於二十八日內支付地價的餘額 ; 在整個年期內繳納地稅的責任 ; 地政總署署長劃定的地界 ; 若不遵守一般及特別條件, 政府有權重收土地 ; 政府不會就土地的任何改善作出補償 ; 及 一般及特別條件一經遵守, 即發出政府租契 特別條件 9. 特別條件通常就以下事宜作出規定 : 建築規約, 以確保土地於指定時間內進行發展 大部分建築規約要求於四十八個月內發展, 但非常大型的發展項目亦可能獲得較長時間 ; 土地的 批准用途, 這通常與有關分區計劃大綱圖中所示的土地用途分區對應 ; 發展條件, 要求承租人根據 建築物條例 及 城市規劃條例 發展土地 發展條件亦規定最低及最高樓面總面積 最高覆蓋率 最高高度, 以及建築物的設計及規劃 ; 95
5 休憩用地條件, 要求承租人在土地提供休憩用地作康樂用途, 以及美化環境和植樹 ; 在發展項目中提供康樂設施 : 鼓勵承租人建設康樂設施 任何提供康樂設施的建築物, 均不計入覆蓋率或樓面總面積 ; 保存樹木和景觀, 以防止發展商損害樹木 ( 除非經地政總署署長同意 ), 並要求在非建築區美化環境和植樹 ; 遵守一般和特別條件之前的銷售限制, 禁止發展商於遵守所有一般和特別條件之前銷售任何單位 然而, 經地政總署署長事先書面同意, 發展商可提前銷售單位, 但須遵守地政總署署長施加的條件 如果發展商擬預售發展項目的未建成單位 ( 樓花 ), 則必須根據 同意方案 (Consent Scheme), 向地政總署署長申請同意銷售 ; 大廈公契, 公契須符合地政總署轄下法律諮詢及田土轉易處發出的指引, 並提交地政總署署長審批 ; 及 車輛停泊及車輛貨物裝卸 : 可能規定要提供若干數目的泊車位 特別類別 甲種及乙種換地權益書 10. 政府為實施新界市鎮發展政策, 於一九六 至七 年代在新市鎮發展區向村民大量收地, 並向土地擁有人作出以下其中一種賠償 : 以現金支付收地賠償 ; 或 由政府承諾於將來未指明的時間, 在新界市鎮發展區其他地方提供建築土地 如果土地擁有人選擇這種土地交換權利, 則簽署 乙種換地權益書 土地交換權制度的目的在於快速收回土地, 避免就應付予土地擁有人的賠償額而引起冗長訴訟 方案亦就 甲種換地權益書 作出規定, 適用於收地令發出之前土地擁有人自願交還土地的情況 96
6 11. 政府於一九八三年取消換地權益書制度 一九九六年, 政府制定 新界土地交換權利 ( 贖回 ) 條例, 給予土地擁有人按法定比率獲得金錢賠償的權利, 而非對於土地的權利 新界 丁屋 12. 一九七二年, 政府推行 丁屋 政策, 此政策下的批地具有某些特點, 主要內容有 : 每名年滿十八歲的男性原居村民, 如果能從父系追溯其祖先是一八九八年認可鄉村的居民, 則有權向地政專員申請, 用象徵式的地價以下列方式批出土地 : 以私人協約方式批地 ; 附帶若干轉讓限制 ; 業主可在自己鄉村內適合的地點, 興建用於自住的 丁屋, 通常須於批地後三十六個月內建成 ; 如果村民擁有耕地, 則可向地政專員申請免費建屋牌照, 在耕地上興建 丁屋 ; 及 丁屋高度不得超過三層或 8.23 米 (27 呎 ), 有蓋面積最多為 平方米 (700 平方呎 ) 如果地政專員發出豁免證明書, 丁屋通常可獲豁免遵守 建築物條例 的若干規定 13. 新界丁屋的買賣有特別的規定, 包括 : 丁屋的批地書通常載有關於出售土地的限制, 即使在建築完成後仍然有效 ; 業主可能須額外補繳地價, 這些限制方可取消 ; 持牌人應參閱批地書, 瞭解這些限制是否仍然適用, 還是地政專員已發出下列文件取消限制或容忍差異 : 修訂書 ; 同意書 ; 豁免書 ; 容忍差異通知書 ; 或不反對通知書 ; 以上文件均應於土地註冊處註冊, 因為它們是土地業權契據的一部分 ; 97
7 即使由於不必遵守 建築物條例, 持牌人仍應清楚注意 : 有關屋宇 地盤平整及渠務工程, 業主必須獲發 建築物條例 ( 新界適用 ) 條例 訂明的豁免證明書 (certificates of exemption), 證明已獲准無須遵守規定 ; 在某些情況下, 建築事務監督會在丁屋竣工時, 發出載列租契 新批約或建築牌照條款的完成規定事項證明書 ( 俗稱完工證 )(certificate of compliance) 倘屋宇座落於集體契約的土地上, 或屬於舊屋重建, 則不會獲發給完工證 ; 豁免證明書及完工證均應於土地註冊處註冊 14. 新界物業的另一特點, 是有些土地由 祖 或 堂 持有, 這種土地持有方式稱為 華人習俗信託 祖 或 堂 的成員是宗族的男性成員, 這些土地是由司理代表所有成員持有 新界條例 規定, 司理必須註冊為司理, 而任何土地銷售均須得到地政專員代表民政事務局局長同意 持牌人在建議買家購買這類物業之前, 應要求賣家出示上述同意書, 如果同意書有時間限制, 則應確保同意書仍然有效 城市規劃條例 引言 15. 規管香港城市規劃的法例主要是 城市規劃條例, 該條例旨為 有系統地擬備和核准香港各地區的布局設計及適宜在該等地區內建立的建築物類型的圖則, 以及為擬備和核准某些在內發展須有許可的地區的圖則而訂定條文, 以促進社區的衛生 安全 便利及一般福利 : 請參閱 城市規劃條例 的詳題 16. 城市規劃委員會 ( 城規會 ) 根據 城市規劃條例 第 3 條成立, 負責有系統地擬備行政長官所指示的香港某些地區的布局設計的草圖 在執行上, 草圖由規劃署繪製, 交城規會審批 土地用途分區 17. 根據 城市規劃條例, 城規會編製及出版兩類法定圖則, 即分區計劃大綱圖及發展審批地區圖 18. 分區計劃大綱圖根據 城市規劃條例 以草圖形式編製, 規定 : 街道 鐵路及其他主要交通設施 ; 98
8 劃作住宅 商業 工業或其他指定用途的地帶或區域 ; 供政府 團體或社區使用的保留用地 ; 公園 康樂場地及類似休憩用地 ; 劃作未決定用途的地帶或區域 ; 綜合發展區 ; 郊野公園 沿岸保護區 具特殊科學價值地點 綠化地帶或其他促進環境自然保育或保護的指定用途 ; 劃作鄉村式發展用途 農業或其他指定鄉郊用途的地帶或區域 ; 及 劃作露天貯物用途的地帶或區域 19. 分區計劃大綱圖的草圖獲得行政長官會同行政會議批准後, 即成為 核准圖則 分區計劃大綱圖涉及劃作不同用途的分區, 例如住宅 商業 工業 休憩用地 政府 團體或社區用地 綠化地帶 保護發展區 鄉村式發展 露天倉庫或其他指定用途 20. 發展審批地區圖主要是為分區計劃大綱圖尚未覆蓋的區域而編製的, 通常為市區以外地區 發展審批地區圖所示的建議土地用途資料, 通常不及分區計劃大綱圖詳細 發展審批地區圖僅自公布之日起三年內有效, 並在三年內由分區計劃大綱圖取代 21. 城市規劃條例 就法定圖則的實施及強制執行作出規定, 包括 : 第 4 條 : 城規會可向行政長官會同行政會議建議, 收回對草圖或核准圖則所示範圍的設計造成干擾的土地 ; 第 13 條 : 核准圖須由公職人員及公共機構在行使權力時使用作為指引的標準 ; 第 21 條 : 進行或繼續進行違反該條例的發展項目即構成 違例發展, 且規劃署署長可採取強制措施及提出起訴 然而, 第 21 條不包括 現有用途 發展或圖則許可的發展, 或已根據第 16 條獲得規劃許可的發展 ; 政府租契的條件, 這些條件必定要求承租人根據 城市規劃條例 發展土地 ; 及 建築物條例 的條文, 這些條文禁止在收到建築事務監督批准的建築圖則之前開始施工 如果建築工程將會違反任何已根據 城市規劃條例 核准或繪製的草圖, 或綜合發展區的核准總綱發展藍圖, 則可能不獲批准 99
9 規劃許可 22. 分區計劃大綱圖及發展審批地區圖均有多項註釋, 註明以下事項 : 有關地帶經常准許的用途 ( 第一欄用途 ); 及 須經城規會許可的其他用途 ( 第二欄用途 ) 例如, 在劃分為住宅用途的區域內, 公寓 及 屋宇 是經常准許的用途 ( 在第一欄中 ), 但 銀行 寫字樓 或 零售店 則可能列於第二欄, 在向城規會申請後, 可能在有條件或無條件下獲准使用 在土地用途分區註釋的 備註 一欄, 亦可能註明其他用途或發展限制 23. 如建議作出 第二欄 的用途或發展, 或註釋的 備註 部分有所規定, 則須根據 城市規劃條例 第 16 條提出 規劃許可 申請 以上申請應提交城規會審批 城規會已發出多項有關指引, 可於城規會網站查閱 24. 在評估規劃許可的申請時, 城規會首要的考慮是分區計劃大綱圖或發展審批地區圖, 因為城規會只可在相關圖則的條款範圍內, 授予規劃許可 城規會亦應考慮其他重要因素, 例如草圖或核准圖則隨附的說明文件所述的規劃政策 城規會發出的申請指引及其他文件 另一項重要考慮因素, 是擬建發展項目是否於社區有益 例如, 城規會可傾向批准在需要翻新的早期發展工業區興建寫字樓的申請, 讓新建築物對該區的一般市容建築及環境帶來重大改善 25. 城規會必須於申請遞交後兩個月內考慮申請 批准申請時, 城規會可以附加其認為適當的條件 26. 對城規會的決定感到不服的申請人, 可申請要求城規會進行複檢 如對複檢結果仍然不服, 則可向城市規劃上訴委員會提出上訴 建築物條例 27. 香港有關建築物管制的法例主要是 建築物條例 及其附屬法例 建築物條例 由以屋宇署署長 ( 又稱建築事務監督 ) 為首的屋宇署負責執行 100
10 定義 28. 建築物條例 中部分較重要的定義如下 : 認可人士 是指名列於根據第 3(1) 條備存的認可人士名冊的以下人士 : (a) 以建築師身分名列於名冊者 ; (b) 以工程師身分名列於名冊者 ; 或 (c) 以測量師身分名列於名冊者 ; 建築物 包括任何住用或公共建築物或經建造或改裝作公眾娛樂用途的建築物 拱門 橋梁 經改裝或建造以用作貯存石油產品的洞穴 煙囪 廚房 牛棚 船塢 工廠 車房 飛機庫 圍板 廁所 茅棚 辦公室 貯油裝置 外屋 碼頭 遮蔽處 店舖 馬廐 樓梯 牆壁 倉庫 貨運碼頭 工場或塔 海堤 防波堤 突堤式碼頭 突堤 埠頭 經改裝或建造以供佔用或作任何用途的洞穴或任何地下空間, 包括相關的隧道通道及豎井通道 塔架或其他相類的用以承托架空纜車設施的構築物, 以及建築事務監督藉憲報公告宣布為建築物的其他構築物的全部或任何部分 ; 建築工程 包括任何種類的建築物建造工程 地盤平整工程 附表所列地區內的土地勘測 基礎工程 修葺 拆卸 改動 加建, 以及各類建築作業, 此外, 亦包括排水工程 ; 綜合用途建築物 指部分屬住用而部分屬非住用的建築物 ; 住用建築物 指為居住用途而建或擬作居住用途的建築物 ; 非住用建築物 指並非住用建築物的建築物 ; 擁有人 包括任何根據租契 特許或其他方式直接從政府取得而持有處所的人 任何管有承按人 任何單獨或與他人共同為其本人或為任何人收取任何處所租金的人, 或若處所租給租客時任何本會收取該處所租金的人 ; 此外, 在不能尋獲或不能確定符合上述定義的擁有人時, 或在符合上述定義的擁有人不在香港或無行為能力時, 則此詞亦包括如此的擁有人的代理人 ; 註冊一般建築承建商 指當其時名列根據第 8A 條備存的一般建築承建商名冊的人 ; 註冊專門承建商 指當其時名列根據第 8A 條備存的專門承建商名冊的人 ; 註冊結構工程師 指當其時名列根據第 3(3) 條備存的結構工程師名冊的人 ; 及 註冊岩土工程師 指當其時名列根據第 3(3A) 條備存的岩土工程師名冊的人 101
11 有關各方和各自的責任 29. 根據 建築物條例, 任何人如有意進行建築工程, 必須委任 : 認可人士, 作為有關建築工程或街道工程的統籌人 ; 及 註冊結構工程師 ( 如果涉及結構事宜及 建築物條例 要求如此 ); 及 註冊岩土工程師 ( 如果涉及岩土事宜及 建築物條例 要求如此 ); 及 註冊承建商, 以進行建築工程 承建商可以是一般建築承建商 ( 負責非專門工程或小型工程的建築工程 ) 或專門承建商 ( 負責專門工程, 但指定為小型工程的專門工程除外 ) 30. 認可人士 註冊結構工程師 及 註冊岩土工程師 的法定職責是 : 按照監工計劃書 ( 由認可人士為建築工程的安全管理制定的計劃書 ), 監督建築工程的進行 ; 就任何違反根據 建築物條例 制定的規則及規例的行為, 通知建築事務監督 ; 及 一般而言, 遵從 建築物條例 的規定 31. 註冊承建商 的法定職責是: 按照監工計劃書, 持續監督工程的進行 ; 就任何違反規例的行為通知建築事務監督 ; 及 一般而言, 遵從 建築物條例 的規定 32. 認可人士 註冊結構工程師 註冊岩土工程師及註冊承建商一起監督建築工程的進行, 並確保所有建築工程符合 建築物條例 及其附屬條例 建築標準和安全 33. 建築物條例 的目的是就建築物及相關工程的規劃 設計及建造訂定條文, 就使危險建築物及危險土地安全訂定條文, 就為防止建築物變得不安全而對建築物作定期檢驗及相關修葺訂定條文, 以及就相關事宜訂定條文 102
12 建築圖則的審批 34. 第 14 條規定, 未取得建築事務監督的下述批准及同意, 不得開始任何建築工程 : 批准任何文件, 包括根據規例提交的建築圖則 ; 及 同意開始建築工程 35. 根據第 16 條, 建築事務監督可基於某些理由, 拒絕批准建築圖則 : 圖則並非規例所訂明的圖則 ; 圖則未經消防處處長就消防裝置或設備簽註或附上其發出的證明書 ; 進行該建築工程會違反 建築物條例 的條文或任何其他成文法則, 或違反根據 城市規劃條例 製備的任何核准圖則或草圖 ; 該建築工程位於核准圖則或草圖內的綜合發展區, 而且與城規會核准的總綱發展藍圖有抵觸 ; 若進行該建築工程, 則會造成在高度 設計 類型或擬作用途方面, 與緊鄰建築物或同一地點原有建築物不同的建築物 ; 該建築工程包括鋪設供進出任何街道的進出途徑, 而該進出途徑通向街道的地方或方式會構成危險或相當可能構成危險, 或會減損該街道來往交通的安全或便利 ; 及 建築事務監督認為, 如果為進行該建築工程而必須先行拆卸某建築物, 會導致或相當可能導致任何毗鄰的建築物坍塌 36. 於收到認可人士繪製的建築圖則後, 屋宇署將轉交相關政府部門給予意見 批准圖則之前, 屋宇署會考慮以下相關部門的意見及要求, 如土木工程署 渠務署 環境保護署 消防處 路政署 地政總署 運輸署及水務署 施工同意書 37. 於圖則獲准後, 還須根據第 14 條, 向建築事務監督取得實際開始建築工程的同意書 同意書是用來確保 : 施工是遵從已核准的圖則 ; 103
13 施工是遵從於圖則獲准後才開始生效的任何新規例, 而圖則在施工前已作出相應修訂 ; 及 規例所要求的所有圖則及文件均已提交, 和批准的條件會被遵守 發出佔用許可證 ( 入伙紙 ) 38. 根據 建築物條例 第 21 條, 在建築事務監督就新建築物發出入伙紙或臨時入伙紙前, 該建築物不得由多於兩名管理員佔用 建築事務監督可拒絕發出入伙紙, 例如建築工程是在違反 建築物條例 的條文的情況下進行的 39. 建築事務監督對建築物具有的管制權, 表示建築事務監督能夠制定建築標準及安全要求, 並令香港所有新建築物遵循 建築物條例 的條文, 從而受到規劃管制及發展管制 現有建築物的監管 40. 對於大部分業主而言, 總樓面面積 實用面積及批准用途是物業的基本重要資料 總樓面面積 41. 根據 建築物 ( 規劃 ) 規例 ( 規劃規例 ), 建築物的總樓面面積是指建築物每一層 ( 包括地面以下的任何樓層 ) 外牆以內量度所得的面積, 連同該建築物所有露台的面積 在釐定總樓面面積時, 以下樓面空間不計算在內 : 只是用作停泊或起卸車輛的地方 ; 只是用作垃圾收集房的地方 ; 只是用作接駁電訊及廣播設施的地方 ; 只是由任何升降機 冷氣或暖氣系統或任何類似設施的機械或設備佔用的地方 實用面積 42. 由於總樓面面積包括建築物公用地方及設施的面積, 因此不能準確地由此得知個別單位的樓面面積 參考 一手住宅物業銷售條例 ( 該 條例 ) 第 8(1) 條下的 實用 104
14 面積 定義, 會比較準確地得知單位的面積 根據該 條例, 實用面積 概括而言是指住宅物業圍牆以內的樓面面積, 包括任何露台 工作平台和陽台的樓面面積, 但不包括構成該物業的一部分的空調機房 窗台 閣樓 平台 花園 停車位 天台 梯屋 前庭和庭院的面積 根據此定義, 物業圍牆以外的公用地方明確不包括在住宅物業單位樓面面積之內 入伙紙 43. 入伙紙顯示建築物的完工日期, 亦註明建築物各單位的批准用途 差餉物業估價署的 物業資訊網 服務提供香港大部分住宅物業的樓齡 樓面面積及批准用途的資料 請瀏覽差餉物業估價署的網站 ( 如果無法從該網站取得上述資料, 則可向土地註冊處或屋宇署索取已註冊入伙紙的副本 向屋宇署索取入伙紙副本時, 應採用指定表格提出申請 改動和加建 44. 在 建築物條例 中, 建築工程 的定義包括改動和加建 任何人士如有意進行建築工程以改動或加建現有建築, 必須委任認可人士 ( 如有需要, 亦應委任註冊結構工程師 ) 編製圖則, 並提交建築事務監督審批 核准的建築工程必須由註冊承建商進行 45. 常見的建築工程的包括 : 將兩個或以上的獨立單位合併為一個較大單位 ; 將一個單位劃分為兩個或以上較小的獨立單位 ; 在單位內部建造閣樓 ; 及 在單位的平台或建築物的主要天台建造有蓋構築物 除非屬於獲豁免工程, 否則上述所有建築工程均須符合 建築物條例 的規定 建築物條例 第 41(3) 條規定 : 不屬於排水工程 指明地區內的土地勘測或地盤平整工程的建築工程或小型工程 ; 及 不涉及任何建築物結構的建築工程, 可毋須向建築事務監督申請或毋須經其批准而在任何建築物內進行 105
15 46. 除非獲豁免, 否則改動或加建時必須遵守 建築物條例, 否則會成為 違例或非法構築物 若違反或不遵守相關條文, 建築事務監督可根據第 24C 條發出通知或命令, 或根據第 24 條發出 建築令 或 法定命令 此通知或命令構成物業的產權負擔 47. 此通知或命令將於土地註冊處註冊 土地業主在遵循通知或命令的要求後, 將獲發 完成規定事項證明書, 並於土地註冊處註冊 改變用途 48. 根據 建築物條例 第 25(1) 條, 業主如希望大幅更改物業的用途 ( 例如希望由 住宅 用途更改為 辦公室 用途 ), 則須採用指定表格給予建築事務監督一個月的通知 如果建築事務監督鑒於現時或擬作用途的建築性質而決定不適合更改, 他可根據第 25(2) 條向業主或佔用人送達書面命令 該命令可能會 : 禁止有關擬作用途 ; 或 要求業主或佔用人在命令送達起計一個月內, 中止將該建築物用作現時的用途 49. 申請人的業權可能因物業用途經重大更改而變成 可被廢除的業權 (defeasible title) 即該土地的政府官契是可予被沒收而由政府收回業權 在 Worldfull Investment Ltd v Young King Asia Ltd [1996] 4 HKC 238 一案中, 業主違反用作車房的許可用途, 而將物業用作商舖 此違反行為構成了業主產權負擔, 給予政府重收土地的權利 新地盤及重建項目 發展潛力 50. 建築物條例 及其附屬法例載有與地盤分類 建築物核准覆蓋率及地積比率有關的條文, 使建築事務監督可控制人口密度, 同時亦可影響土地的發展潛力 106
16 地盤分類 51. 規劃規例 就三類地盤作出規定 : 甲類地盤 指緊連一條闊度不少於 4.5 米的指明街道或緊連多於一條該類街道的 並非乙類地盤或丙類地盤的地盤 ; 乙類地盤 指緊連兩條闊度均不少於 4.5 米的指明街道的街角地盤 ; 及 丙類地盤 指緊連三條闊度均不少於 4.5 米的指明街道的街角地盤 地盤的分類與建築物的核准覆蓋率及地積比率是有關連的 覆蓋率 52. 覆蓋率是指建有建築物的地盤被該建築物覆蓋的面積 例如, 如果地盤上建築物的面積為 60 米 100 米, 地盤的覆蓋面積則為 6,000 平方米 如果地盤面積為 10,000 平方米, 覆蓋率即 60% 地積比率 53. 地積比率是建築物的總樓面面積與建有該建築物的地盤面積的比率 如果建築物共 20 層, 每層的總樓面面積為 6,000 平方米, 建築物的總樓面面積則為 120,000 平方米 如果地盤面積為 10,000 平方米, 地積比率則為 12 規劃規例 附表一載有核准覆蓋率及地積比率表, 包括 : 非住宅建築的核准覆蓋率及地積比率較住宅建築為高 ; 丙類地盤的核准覆蓋率及地積比率較乙類或甲類地盤為高, 而甲類地盤的核准覆蓋率及地積比率最低 ; 建築物越高 ( 至 61 米 ), 核准覆蓋率就越低, 但地積比率越高 其他規劃規例 54. 規劃規例 中的其他重要條文包括 : 樓層高度 : 用作辦公室或居住用途的房間, 由地面量度至天花板的高度須不少於 2.5 米 ; 空地 : 每幢住宅建築物均須按照 規劃規例 規定的面積設有一幅空地, 位於建築物的背後, 或部分在背後部分在旁邊 ; 107
17 通道 : 每幢住宅建築物必須在背後或旁邊設有一條通道 ; 及 照明與通風 : 每幢建築物, 不論用作辦公室或居住用途, 每一樓層均須設有有效的照明與通風方式 每個房間, 不論用作居住 辦公室或廚房, 均須設有依照 規劃規例 的天然照明與通風 物業管理 概述 55. 大廈管理的目的在於為大廈的業主及住客提供和維持愜意舒適的生活環境, 並妥當保養大廈的公用地方及設施 良好的大廈管理能令大廈潔淨 安全及和諧, 並能為大廈提供保安措施, 改善業主及住客的生活質素, 亦會提升物業的價值 56. 管理大廈的權力來自大廈公契 ( 公契 ) 公契訂明各業主對於大廈公用地方及設施的權利和責任, 對業主及其業權繼承人具有約束力 建築物管理條例 訂明一些條款為所有公契中的強制性條款 大廈公契 57. 公契是大廈發展商 發展商就管理大廈而委任的經理人及大廈單位的首名買家以契據形式訂立的合約 58. 公契授予每名業主一份或以上相同的不分割土地份數, 與土地的所有其他共同業主一起作為分權共有人 每名業主均擁有使用及管有其單位的獨有權利, 但與所有共同業主一起使用公用地方 59. 公契於土地註冊處註冊後, 即對所有業主及其業權繼承人具有約束力, 即使業權繼承人並非公契的一方, 亦不例外 出售大廈的單位時須受公契條文所規限, 並獲得公契條文的利益 根據 物業轉易及財產條例 第 41 條, 已註冊公契內的契諾可自動轉至業權繼承人 60. 公契載有大廈管理和公用地方保養的詳細規定, 並列明管理大廈的經理人的權力及職責 108
18 公契的常見條文 61. 典型的公契通常具有以下條文 : 按附表分配不分割份數予發展項目的各部分及單位 除已轉讓予首名買家的單位及公用地方外, 發展商於出售其他單位之前, 擁有使用及享用整個發展項目的獨有權利 首名買家擁有獨有權利, 使用及享用發展商轉讓予他的單位 詳細規定管理發展項目的經理人的委任 其委任的終止 薪酬 年度預算的編製 大廈基金的設立 管理費或其他費用的支付 管理帳目的設立以及收支帳目和資產負債表的編製 管理大廈的經理人獲授予廣泛的權力, 包括 : 徵收及收取業主根據公契應付的所有款項 ; 投購必要的保險 ; 安排垃圾收集及棄置 ; 保持公用地方的照明完好及妥善維修 ; 維修及保養發展項目的結構 外牆及公用地方 ; 保持公用地方的下水道 排水渠 水道及管道暢通無阻 ; 為發展項目外牆髹漆 刷灰 舖上瓷磚或以其他適當方式處理 ; 規管任何公用設施的使用 ; 適當安排發展項目的食水及鹹水供應, 以及煤氣 電力及其他公用設施的供應 ; 提供看更及管理員 閉路電視系統及其他保安措施 ; 保養及操作電視及衛星碟形天線 ; 拆除發展項目中屬違法或違例且違反公契的任何構築物或裝置 ; 徵詢法律意見, 並指示律師處理法律事宜 ; 在所有涉及或關乎發展項目或公用地方管理的事宜方面, 有權為所有業主行事及代表所有業主 ; 訂立合約, 並委聘專業顧問及工人 ; 強制所有業主及佔用人履行責任, 以適當及令人滿意的方式保養其單位 ; 必要時, 召開業主大會 ; 及作出為管理發展項目合理附帶的所有其他事情 管理大廈的經理人必須在公契訂立日期起計九個月內召開業主大會, 以成立業主委員會, 或組成管理委員會以根據 建築物管理條例 成立業主立案法團 ( 立案法團 ) 公契亦載有關於業主大會程序及其他事宜的詳細規定 此外, 還載有在發展項目受到火災 颱風 地震 地陷或其他原因的損害而不適合使用或居住時, 關於業主大會 決議案及其他事宜的規定 109
19 建築物管理條例 的隱含條款 62. 許多公契載有的條款都有利於發展商及管理大廈的經理人 ( 許多管理大廈的經理人是發展商的附屬公司 ) 而不利於業主 因此, 建築物管理條例 規定若干條文須納入所有公契中, 以確保各方之間的公平, 並就建築物的有效管理作出規定 根據 建築物管理條例 第 34E 和 34F 條 : 附表七的條文隱含於所有公契內, 若公契任何條文與這些條文不一致, 須以這些條文為準 ; 及 附表八的條文, 如與公契條款一致, 即隱含於所有公契內 63. 因此, 建築物管理條例 附表七的條文屬強制性條文, 涉及以下事宜 : 管理開支總額的釐定 ; 帳目的保存 ; 管理大廈的經理人開立銀行戶口的責任 ; 設立特別基金 ; 管理大廈的經理人可以訂立的合約 ; 管理大廈的經理人給予不少於三個月的通知而辭職 ; 立案法團終止管理大廈的經理人的委任 ; 及 於管理大廈的經理人的委任終止後, 向業主委員會呈示及交付帳簿 物業管理 64. 立案法團的管理委員會在履行及行使管理建築物的職責和權力時, 必須遵守民政事務局局長根據 建築物管理條例 第 44 (1) 條不時頒布的 工作守則 已頒布的兩項守則如下 : 大廈管理及維修工作守則 ( 管理守則 ); 及 有關供應 物料及服務的採購及選用事宜守則 ( 供應守則 ) 110
20 65. 管理守則 中較重要的條款包括 : 公用地方的管理 管理守則 規定, 所有公用地方必須按公契規定維持於良好及可使用的狀況, 保持清潔 環境衛生垃圾和廢物必須每天收集, 並運送到垃圾收集站 所有樓梯 走廊和電梯大堂等必須最少每星期清潔一次 公用地方如有滲水或喉管滲漏, 應盡快修理, 並應在三個工作天之內辦妥 保安保安和護衛員服務, 包括聘用保安人員等事宜, 必須符合 保安及護衛服務條例 和 看更條例 的規定 保險業主必須按 僱員補償條例 的規定, 為員工投購保險 業主可就大廈或大廈的任何部分投購和續購火險及其他保險, 保額應相當於把該大廈 / 大廈部分恢復原狀的價值 立案法團必須就其管理的大廈及公用地方, 購買第三者責任保險 帳目立案法團的管理委員會必須按照 建築物管理條例 附表六及七的規定, 妥為編製適當的帳簿 帳目記錄及其他財政記錄, 包括收支帳目和資產負債表 供應 物料及服務的採購及選用供應 物料及服務的採購及選用, 均須依照 供應守則 的規定 ; 任何供應 物料或服務的價值如果超過或相當可能超過 100,000 元, 或相等於立案法團年度預算的 20%( 以較低者為準 ), 則必須進行招標 供水水泵 水箱及相關的喉管必須保持於良好及可使用的狀況, 妥善維修 水箱須最少每隔六個月清洗一次 消防安全 管理守則 在這方面的要求包括 : 走火通道必須暢通無阻 ; 大廈入口及 / 或天台的門閘必須可以隨時從大廈內打開而無須使用鑰匙 ; 不得於走火通道安裝鐵閘或捲閘 ; 防煙門必須經常保持操作良好和關妥 ; 緊急車輛通道必須暢通無阻 ; 不得拆除或阻塞大廈的消防裝置及設備 ; 防火捲閘和防煙閘均須保持操作良好 ; 大廈消防裝置或設備必須經常保持有效操作 ; 及大廈消防裝置或設備必須最少每十二個月由註冊消防裝置承辦商檢查一次 111
21 樓宇安全結構構件如有裂縫 剝落 爆裂或變形, 或有鋼筋外露的情況, 立案法團必須委任一名認可人士及 / 或註冊結構工程師檢驗上述情況 ; 如有需要, 還須向建築事務監督提交補救工程建議, 以供考慮 建築物管理條例 66. 建築物管理條例 前稱 多層建築物 ( 業主法團 ) 條例, 條例目的在於協助建築物的單位業主組成法團, 並就建築物的管理作出規定 立案法團 67. 成立立案法團的第一步是委任管理委員會 根據 建築物管理條例, 為委任管理委員會而舉行的業主會議, 可以下列任何方式召開 : 由擁有建築物份數合共不少於 5% 的業主召開業主會議 ; 由擁有建築物份數合共不少於 20% 的業主向民政事務局局長申請, 命令召開業主會議 ; 由擁有建築物份數合共不少於 10% 的業主向土地審裁處申請, 命令召開業主會議 ; 由依照公契管理建築物的任何人士召開業主會議 ; 或 由公契授權可召開業主會議的任何其他人士召開業主會議 68. 會議上, 業主將委出管理委員會, 並委任管理委員會會員, 即一名主席 一名秘書及一名司庫, 亦可委任當中一人為副主席 管理委員會必須於獲委任起計二十八日內, 向土地註冊處處長申請將各業主註冊成為法團 於土地註冊處處長發出註冊證書後, 業主即成為法人團體 公司條例 的條文不適用於立案法團, 但第 X 部於立案法團清盤時適用 如果並無成立管理委員會, 亦無人管理建築物, 以致建築物的住客或業主面臨或可能面臨危險, 土地審裁處可命令其指示的業主召開業主會議, 以成立管理委員會, 或委任建築物管理代理人 立案法團的職責及權力 69. 註冊證書發出後, 當時的業主即成為法人團體, 是獨立的法律實體 立案法團具有永久延續權, 可以提出訴訟及受到起訴, 並可作出法人團體可合法作出的其他行為及事情 112
22 70. 立案法團於成立後, 即具有某些強制性職責及權力, 這些職責及權力載於 建築物管理條例 第 18 條中 第 18(1) 條規定立案法團必須 : 使公用地方和立案法團財產維持良好合用的狀況, 並保持清潔 ; 在公職人員或公共機構行使任何條例所賦權力, 命令或要求就公用地方進行某項工作時, 遵照辦理 ; 及 採取一切合理必需的措施, 以執行公契 ( 如有的話 ) 載明有關建築物的控制 管理及行政事宜的責任 71. 第 18(2) 條賦予立案法團廣泛的權力, 包括 : 僱用並付酬予員工及其他專業人士 ; 投購保險 ; 處理與公用地方有關的事務 ; 及 就業主有共同權益的任何其他事務, 代業主行事 72. 建築物管理條例 第 16 條規定, 於立案法團成立後, 業主所具有的與公用地方有關的權力及職責, 須由立案法團 而非業主 行使及執行 同樣, 業主所負有的與公用地方有關的法律責任, 亦僅針對立案法團 而非針對業主 執行 這表示, 業主不能再提出任何關於公用地方的法律程序 業主的法律責任 73. 第 17 條規定, 對立案法團作出的判決, 可以立案法團的任何財產執行, 或在土地審裁處許可下, 對任何業主執行 業主 是在土地註冊處記錄為擁有土地不分割份數的人士 如果買家購買一個單位, 而法庭對立案法團已作出判決, 買家則須承受有關判決 在 Chi Kit Co. Ltd. and Loong Hock Ltd. v Lucky Health International Enterprise Ltd. [2000] 3 HKC 143 一案中, 買賣協議定於一九九七年十一月二十日成交 在一九九七年十月, 買家發現建築物的立案法團因工人受傷事故而涉及一宗人身傷害訴訟, 但賣家並無向買家披露該訴訟 一九九七年十月三十日, 立案法團合共被判賠償 2,570 萬元連同利息及訴訟費 法院裁定, 根據第 17 條, 上述判決可對立案法團或個別業主執行 因此, 買家必須分擔對立案法團執行的判決款項 ; 假如援引第 17 條而將所有法律責任歸於買家, 買家更可能須支付全部款項 這項法律責任由於程序嚴重, 而且並非買家通常會預期發生的事件, 因此屬於業權缺陷, 買家可以廢止合約 113
39% % 李兆基博士大紫荊勳賢 10
旺角 香港 39%7.61 5.48 38% 4.89 3.54 李兆基博士大紫荊勳賢 10 38% 44% 3% The H Collection 62% 11 18 12 進行發展中物業及已建成主要存貨, 樓面總括如下 : 項目數目 集團自佔實用 / 樓面面積 ( 百萬平方呎 ) ( 註一 ) 備註 ( 甲 ) 可於二零一八年銷售之樓面 : 1. 24 1.1 2. 6 0.6 ( 乙 ) 市區項目
3. ( 41 ) 1 ( ) ( ) ( ) 2 (a) (b) ( ) 1 2 負責人是指負責處理保險代理人的保險代理業務的人士 業務代表是指代表保險代理人銷售保險產品的人士 如保險代理人聘用上述人士 ( 例如該保險代理人是法人團體 ), 則其負責人及業務代表須向保險代理登記委員會登記 保險代理
CB(1)1919/04-05(05) ( ) 2. ( ) 40% 50% 3. ( 41 ) 1 ( ) ( ) ( ) 2 (a) (b) ( ) 1 2 負責人是指負責處理保險代理人的保險代理業務的人士 業務代表是指代表保險代理人銷售保險產品的人士 如保險代理人聘用上述人士 ( 例如該保險代理人是法人團體 ), 則其負責人及業務代表須向保險代理登記委員會登記 保險代理登記委員會在決定某人是否適當人選時,
The floor-to-floor height of each residential property on the 5th 12th, 15th 23rd, 25th & 26th Floor is 3.040m. The internal areas of the residential
FLAT ROOF = 平台 U.P. ABOVE = Utility Platform Above 上層工作平台覆蓋部分 The floor-to-floor height of each residential property on the 3rd Floor is 3.040m. The internal areas of the residential properties on the
2 3 13 17 22 26 1 2 8 100738 +86 (10) 8508 5000 +86 (10) 8518 5111 www.kpmg.com.cn 2006 4 2002 2006 1 28% 2006 17 8 500 2006 2006 2006 7 2.5 2 1 500 500 40% 500 10 16 14 12 10 8 6 4 2 2002-2006 5.1 5.9
untitled
06 18 33 35 39 2012 04 08 32 34 37 40 2012 FCS (PE), FCIS PO Box 309, Ugland House Grand Cayman, KY1-1104 Cayman Islands 501 201203 1 28 183 17 1712 1716 www.microport.com.cn 6 2012 484,916 448,824 8.0%
選擇學校午膳供應商手冊適用於中、小學 (2014年9月版)
2014 年 9 月版 選擇 學校午膳供應商手冊 適用於中 小學 i 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 2 i. ii. iii. iv. v. i. ii. iii. iv. v. vi. vii. 3 i. ii. iii. iv. v. 4 i. ii. 1. 2. 3. 4. 5. iii. iv. 5 6 3 4 5 6 i. ii. i. ii. iii. iv. v.
目錄
2013 年度 企業社會責任報告 目錄 1 4 2 5 3 6 3.1 6 3.2 7 3.3 7 4 8 4.1 8 4.2 2013 9 4.3 10 5 15 5.1 15 5.2 16 5.3 18 6 19 6.1 19 6.2 20 6.3 21 6.4 22 6.5 23 6.6 24 6.7 24 6.8 24 7 25 7.1 25 7.2 26 7.3 27 7.4 27 7.5
目錄
2014 年度 企業社會責任報告 目錄 1 4 2 5 3 7 3.1 7 3.2 8 3.3 8 4 9 4.1 9 4.2 2014 10 4.3 11 5 16 5.1 16 5.2 18 5.3 20 5.4 21 6 22 6.1 22 6.2 23 6.3 24 6.4 25 6.5 26 6.6 27 6.7 27 6.8 27 7 28 7.1 28 7.2 29 7.3 30 7.4
HKSTPC-Annual Report Chi
企業管治報告 14 企業管治架構 股東 ( 香港特別行政區政府 ) 董事會 管理層 企業合規 - 90 - 企業發展 董事會 17 1 16 董事會成員組成 2015 11 20 80 85 簡介會 2016 1 成員與時並進 2015 利益申報 14 利益衝突 - 91 - 董事會職能 77% 專業建議 承擔責任 6 常務委員會 95 企業拓展及批租委員會 9 8 80% - 92 - 企業發展
立法會職權 組成 ( ) 60 2
第一章政制和行政 行政長官 行政會議 1 31 15 16 45 立法會職權 組成 ( ) 60 2 30 30 ( ) 70 35 35 立法會會議 ( ) 38 181 841 479 33 19 131 126 財務委員會 49 ( ) 73 15 20 3 24 58 內務委員會 34 政府帳目委員會 18 ( ) 4 議事規則委員會 12 議員個人利益監察委員會 法案委員會 12 12 30
根據 一手住宅物業銷售條例 第 60 條所備存的成交記錄冊 Register of Transactions kept for the purpose of section 60 of the Residential Properties (First-hand Sales) Ordinance 第
根據 一手住宅物業銷售條例 第 60 條所備存的成交記錄冊 Register of s kept for the purpose of section 60 of the Residential Properties (First-hand Sales) Ordinance 第一部份 : 基本資料 Part 1: Basic Information 發展項目名稱 Name of Development
雲南水務投資股份有限公司 Yunnan Water Investment Co., Limited* 於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 全球發售 全球發售的發售股份數目 287,521,000 股 H 股股份 視乎超額配股權行使與否而定 香港發售股份數目 28,754,000 股 H 股股份
2015 5 13 1933 H 571 H 2015 6 17 H H 1 雲南水務投資股份有限公司 Yunnan Water Investment Co., Limited* 於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 全球發售 全球發售的發售股份數目 287,521,000 股 H 股股份 視乎超額配股權行使與否而定 香港發售股份數目 28,754,000 股 H 股股份 可予調整 國際發售股份數目
24 24. Special Issue 名 人 講 堂 專 題 研 究 表3 新加坡政府對銷售給不同屬性投資人的對沖基金管理指引 25 焦 點 視 界 27 26 市 場 掃 描 證 交 集 錦 資料來源 新加坡金融管理局(Monetary Authority of Singapore)網站 25 機構投資人定義 (1)依銀行法設立的銀行 (2)商業銀行 (3)財務公司 (4)保險公司 (5)信託公司
( ) (1) (2) (3) (4) 2
2007 11 29 1. ( ) 2. ( ) 3. 1 ( ) 1. 2. (1) (2) (3) (4) 2 1. (1) (2) 2. ( ) $20,000,000 X1 1 1 $3,000,000 X1 1 1 1,000,000 $12,000,000 $4,000,000 $5,000,000 $10 X1 1 1 $13 (1) ( ) $5,000,000 $8,000,000
惠理基金管理香港有限公司 (852) (852)
2017 惠理基金管理香港有限公司 (852) 2880 9263 (852) 2564 8487 [email protected] www.valueetf.com.hk 2-3 理 4 ( ) 5 ( ) 6-7 ( ) 8 ( ) 9 ( ) 10 1 截至二零一七年九月三十日止六個月 管理人兼 RQFII 持有人惠理基金 理香港 香港 投資顧問 理香港 香港 管理人兼 RQFII
業績 簡明綜合收益表 截至六月三十日止六個月 人民幣千元 ( 未經審核 ) 3 11,202,006 9,515,092 (7,445,829) (6,223,056) 3,756,177 3,292, , ,160 (2,995,823) (2,591,057) (391,
POU SHENG INTERNATIONAL (HOLDINGS) LIMITED 寶勝國際 ( 控股 ) 有限公司 ( 股份代號 :3813) 截至二零一八年六月三十日止六個月未經審核中期業績 本集團財務摘要 截至六月三十日止六個月百分比 增幅 ( 未經審核 ) 11,202,006 9,515,092 17.7% 530,360 505,753 4.9% 306,833 298,612 2.8%
BIARRITZ 售樓說明書部份 位置圖、鳥瞰照片、分區計劃大綱圖及布局圖
Location Plan of the Development 發展項目 的 所 在 位 置 圖 The Location Plan is made with reference to Survey Sheet No. 6-SW-C dated 18 June 215, with adjustments where necessary. 位置圖是參考日期為 215 年 6 月 18 日之測繪圖 編號
cgn
3462 ( 571 ) 88(4) 2016 3 31 13721 13733 2016 3 31 ( ) 2 21 ( ) 2016 3 31 13723 13733 9 1. ( ) 2. 3. 4. 5. 2016 5 23 ( ) 13723 13733 ( ) 2016 3 31 405 2016 3 31 2016 5 23 10 8 2016 3 31 ( ) 收入 附註 截至 2016
INTERIM I REPORT R POLYTEC ASSET HOLDINGS LIMITED (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (Stock Code: 208) ( ) ( : 208)
INTERIM I REPORT R POLYTEC ASSET HOLDINGS LIMITED (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (Stock Code: 208) () ( : 208) 保利達資產控股有限公司 保利達資產控股有限公司 股份代號 208 現時其核心業務集中於澳 門地產 集團於二零零四年開始投資於澳門之地產市場
2014 : 706 2 3 4 5 6 12 15 簡明綜合損益及其他全面收入報表 截至二零一四年六月三十日止六個月 二零一三年 3 3,796 4,738 3,796 4,738 4 1,983 1,837 (27,319) (26,934) (21,540) (20,359) 5 (64) (92) (21,604) (20,451) 6 159 196 期 7 (21,445) (20,255)
貳 肆 公司治理報告 一 組織系統 ( 一 ) 組織結構 ( 二 ) 組織系統圖 14 中華民國 98 年中華郵政年報
14 16 24 30 24 25 26 26 27 27 28 29 29 一 組織系統二 董事 監察人 總經理 副總經理 各部門及分支機構主管資料三 公司治理運作情形 ( 一 ) 董事會運作情形 ( 二 ) 公司治理運作情形及其與上市上櫃公司治理實務守則差異情形及原因 ( 三 ) 揭露公司治理守則及相關規章之查詢方式 ( 四 ) 揭露其他足以增進對公司治理運作情形瞭解之重要資訊 ( 五 ) 內部控制制度執行狀況
本工作守則由勞工處職業安全及健康部印製 1997 年 10 月本版 本工作守則可以在職業安全及健康部各辦事處免費索取, 亦可於勞工處網站 直接下載 有關各辦事處的地址及查詢電話, 可參考勞工處網站
本工作守則由勞工處職業安全及健康部印製 1997 年 10 月本版 本工作守則可以在職業安全及健康部各辦事處免費索取, 亦可於勞工處網站 http://www.labour.gov.hk/public/os/liftc.exe 直接下載 有關各辦事處的地址及查詢電話, 可參考勞工處網站 http://www.labour.gov.hk/tele/ osh.htm 歡迎複印本工作守則, 但作廣告 批核或商業用途者除外
1
香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通告的內容概不負責, 對其準確性或完整性亦 不發表任何聲明, 並明確表示, 概不會因本通告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任 何損失承擔任何責任 中石化石油工程技術服務股份有限公司 ( 在中華人民共和國註冊成立之股份有限公司 ) ( 股份代號 :1033) 海外監管公告 此海外監管公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第 13.10B
滙豐強積金僱主熱線 滙豐強積金網頁 L-MPF001B v07/1016 (1016) H
強積金指南 滙豐強積金僱主熱線 2583 8033 滙豐強積金網頁 www.hsbc.com.hk/mpf L-MPF001B v07/1016 (1016) H 65 60 1 2 73770 2583 8033 www.hsbc.com.hk/mpf 滙豐強積金與您, 昂首向前邁步 3 1 5 2 6 2.1 6 2.2 7 2.3 8 3 10 3.1 10 3.2 11 3.3 15 4 17
目錄
目錄 2 4 5 13 19 21 22 23 24 25 公司資料 執行董事 2017 5 26 非執行董事 2017 7 24 獨立非執行董事 2017 8 1 2017 8 1 2017 8 1 2017 8 1 www.ernestborel.ch P.O. Box 10008, Willow House, Cricket Square Grand Cayman KY1-1001 Cayman
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R ( ) .5..5 2.. 2.. 2 4 5 7 7 7 7 7 8 8 8 0 0 2 4 5 5 5 7 8 8 PC 0 安全注意事項及緊急處理方法 請務必遵守 警告 發生異常或故障時 應立即停止使用 拔 下電源插頭 恐會導致冒煙 起火 觸 電 異常或故障事例 即使接上電源開關有時也不會運轉 插拔電源線時 有時通電有時不通電 運轉中 有燒焦味或異音 本體部分變形或異常發熱 請立即連絡服務站進行檢查及修理
0 0 = 1 0 = 0 1 = = 1 1 = 0 0 = 1
0 0 = 1 0 = 0 1 = 0 1 1 = 1 1 = 0 0 = 1 : = {0, 1} : 3 (,, ) = + (,, ) = + + (, ) = + (,,, ) = ( + )( + ) + ( + )( + ) + = + = = + + = + = ( + ) + = + ( + ) () = () ( + ) = + + = ( + )( + ) + = = + 0
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GEM GEM GEM GEMGEM GEM GEMGEM 3 4 5 8 9 11 19 35 46 55 58 59 61 63 65 129 130 曉 曉 Conyers Corporate Services (Bermuda) Limited Clarendon House 2 Church Street Hamilton HM 11 Bermuda 183 22 Clarendon House
5. / / / / / / / / 6. * (
19/2013 (19.3.2013 (a (b ( (2013-2014 ( 1. 2013 2. 3. / ( 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4. $220,000 1 5. / / / / / / / / 6. * ( 2010 2012 181 120 1137 120 554 2 7. * 1. 2. 3. 4. 8. ( * (I 180 (15 x
行政法概要 本章學習重點 本章大綱 第一節行政作用之概念 第二節行政作用之分類 一 行政程序法 第三節行政作用法之範圍 第四節行政作用之私法 行為 二 行政罰法三 行政執行法一 源起二 類型 第五節行政作用中的非 權力行為 一 類型 二 事實行為 第六節行政作用之內部 行為 一 行政規則
第 6 章 行政作用及其分類 行政法概要 本章學習重點 1. 2. 本章大綱 第一節行政作用之概念 第二節行政作用之分類 一 行政程序法 第三節行政作用法之範圍 第四節行政作用之私法 行為 二 行政罰法三 行政執行法一 源起二 類型 第五節行政作用中的非 權力行為 一 類型 二 事實行為 第六節行政作用之內部 行為 一 行政規則 二 內部指令 CHAPTER 6 行政作用及其分類 內文教學區 1 行政法概要
目錄 02/ 關於本報告 03/ 05/ 06/ 環境保護 排放物的管理 資源使用的管理 環境及天然資源 07/ 07/ 07/ 08/ 08/ 09/ 僱傭及勞工常規 人才甄選 勞工準則 員工待遇及福利 發展及培訓 健康和安全 合規 10/ 10/ 11/ 營運慣例 供應鏈管理 產品責任 反貪污
(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) (於開曼群島註冊成立之有限公司) (Stock Code 股份代號 : 558) 2017/18 ESG REPORT 環境 社會及管治報告 目錄 02/ 關於本報告 03/ 05/ 06/ 環境保護 排放物的管理 資源使用的管理 環境及天然資源 07/ 07/ 07/ 08/ 08/
<4D F736F F D20432D48B9C9D2B5BCA8B9ABB8E6B7E2C6A4>
香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責, 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明, 並明確表示, 概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任 長城汽車股份有限公司 GREAT WALL MOTOR COMPANY LIMITED * ( 於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ) ( 股份代號 :2333) 截至 2015 年 6
簡明綜合損益表 未經審核 截至九月三十日止六個月 二零一八年 千港元 2 3,110,500 2,932,492 (2,799,721) (2,646,033) 310, ,459 25,697 27,522 (104,374) (100,775) (124,282) (117,822)
SAMSON PAPER HOLDINGS LIMITED 森信紙業集團有限公司 * ( 股份代號 :731) 截至二零一八年九月三十日止六個月之中期業績公佈 1 簡明綜合損益表 未經審核 截至九月三十日止六個月 二零一八年 千港元 2 3,110,500 2,932,492 (2,799,721) (2,646,033) 310,779 286,459 25,697 27,522 (104,374)
Microsoft Word - ACI chapter00-1ed.docx
前言 Excel Excel - v - 財務管理與投資分析 -Excel 建模活用範例集 5 相關 平衡 敏感 - vi - 前言 模擬 If-Then 規劃 ERP BI - vii - 財務管理與投資分析 -Excel 建模活用範例集 ERP + BI + ERP BI Excel 88 Excel 1. Excel Excel 2. Excel 3. Excel - viii - 前言 1.
RegisterPDFTemplate_End.xls
根據 一手住宅物業銷售條例 第 60 條所備存的成交記錄冊 Register of s kept for the purpose of section 60 of the Residential Properties (First-hand Sales) Ordinance 第一部份 : 基本資料 Part 1: Basic Information 發展項目名稱 Name of Development
ISO9001 ISO (852)
Orient Overseas (International) Limited 東方海外(國際)有限公司 (於百慕達註冊成立之有限公司) 2012 中期報告 Interim Report 2012 中期報告 東方海外(國際)有限公司 Orient Overseas (International) Limited (Incorporated in Bermuda with Limited Liability)
目錄 2 公司資料 3 董事及高級管理層簡歷 5 主席報告 6 管理層討論及分析 10 企業管治報告 17 董事會報告 26 獨立核數師報告 28 綜合全面收益報表 29 綜合財務狀況報表 30 綜合權益變動表 31 綜合現金流量表 32 綜合財務報表附註 94 五年財務摘要 95 主要物業之詳情
Great China Properties Holdings Limited 大中華地產控股有限公司 ( 於香港註冊成立之有限公司 ) 股份代號 : 21 同一夢想 共創未來 2015 年報 目錄 2 公司資料 3 董事及高級管理層簡歷 5 主席報告 6 管理層討論及分析 10 企業管治報告 17 董事會報告 26 獨立核數師報告 28 綜合全面收益報表 29 綜合財務狀況報表 30 綜合權益變動表
目 錄
Zhongzhi Pharmaceutical Holdings Limited 3737 2015 目 錄 2 4 5 10 18 20 24 36 38 39 40 42 43 45 104 公司資料 Clifton House 75 Fort House P.O. Box 1350 Grand Cayman KY1-1108 Cayman Islands 3 141 2102 2103 1 22
N3489_PYE_SChi_Cover-back
保華建業集團 業務方針 業務方針 保華建業1946年始建於上海 逾六十年來致力為香港及各 地城市打造宏偉景觀與世界級基建設施 保華建業作風穩 健 積極進取 專注發展其多元化的工程及房地產業務 保華建業的核心業務涵蓋承建管理 物業發展管理及房地 產投資 集團於香港 澳門 中國內地以至海外均擁有龐 大的客戶網絡 保華建業集團 願景 以創新精神 專業態度以及對品質的追求 提供一條龍的房地產服務 從而在香港
全年業績 綜合全面收益表 3 470, ,026 7,882 1,900 7, (10,570) (8,764) 4 (130,838) (110,839) (82,496) (78,134) (28,134) (23,729) (56,046) (49,000) (70,
摘要 PERFECT SHAPE (PRC) HOLDINGS LIMITED 必瘦站 ( 中國 ) 控股有限公司 ( 股票代號 :1830) 截至三月三十一日止年度全年業績公佈 443,000,0006.1% 470,200,000 78,000,0006.4% 83,000,000 8.3 3.8 68,300,00063.8% 111,900,000 1 全年業績 綜合全面收益表 3 470,236
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 243,1052,272 791222101452 2014719 58339347 396634355 196413164 28269 26 27 28 29 () () () () () () () () () () () () () () () () () () ()
綜合損益及其他全面收益表 截至六月三十日 截至六月三十日 止六個月 止三個月 二零一六年 二零一六年 ( 未經審核 ) ( 未經審核 ) 千港元 千港元 營業額 4 1,754,525 2,309,713 1,013,093 1,153,701 (1,495,083) (1,994,468) (85
TONLY ELECTRONICS HOLDINGS LIMITED 通力電子控股有限公司 ( 股份代號 :01249) 業績公佈截至二零一六年六月三十日止六個月 財務摘要 二零一六年 變動 ( 百萬港元 ) 1,754.5 2,309.7-24.0% 259.4 315.2-17.7% 85.3 98.4-13.3% 65.9 87.8-24.9% 65.9 85.4-22.8% 26.91 34.48-22.0%
公司治理重點摘要 3.1 股東大會審計委員會董事會薪酬委員會 董事會董事會組織 董事會職責 101 經營團隊 內部稽核
3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3 公司治理 21 22 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 公司治理重點摘要 3.1 股東大會審計委員會董事會薪酬委員會 3.1.1 董事會董事會組織 104 6 9 13 董事會職責 101 經營團隊 內部稽核 23 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 董事選舉 1% 董事及經理人薪酬 0.3% 6.1 104 避免利益衝突 3.1.2 審計委員會
目錄 2 關於本報告 2 環境 社會及管治理念及戰略 3 利益相關方參與 年度 ESG 議題重要性評估 5 為員工創造價值 12 為供應商創造價值 14 為客戶創造價值 20 反貪腐與廉潔建設 21 為環境創造價值 28 為社會創造價值 33 附表一 :2017 年度綠色建築認證項目清
China Evergrande Group 中國恒大集團 (於開曼群島註冊成立的有限責任公司) 股份代號 : 3333 環境 社會及 管治報告 2017 目錄 2 關於本報告 2 環境 社會及管治理念及戰略 3 利益相關方參與 3 2017 年度 ESG 議題重要性評估 5 為員工創造價值 12 為供應商創造價值 14 為客戶創造價值 20 反貪腐與廉潔建設 21 為環境創造價值 28 為社會創造價值
Floor plans of residential properties in the development 發展項目的住宅物業樓面平面圖 GLOSSARY 詞彙表 A/C PLATFORM = AIR-CONDITIONING PLATFORM... 空調機平台 BALCONY... 露台 B
Floor plans of residential properties in the development 發展項目的住宅物業樓面平面圖 GLOSSARY 詞彙表 A/C PLATFORM = AIR-CONDITIONING PLATFORM... 空調機平台 BALCONY... 露台 BALCONY ABOVE... 上層露台覆蓋之部份 BATH = BATHROOM... 浴室 BATH
49.12%1997 52010 59.99% 82.48% 20101220119 88.67%201112 2.31%201212 9.02% 2012 47.28% 2012 42.28%27 10.44% 74.65% 2013 20.28%4.06%1.01% 2016100%
1938 1953 2000CRC 2006CRC 50% CRC2010 2007510 2007 200711 20087CRCCRC56.62% 23.14%19967 27.80% 20081166.98% 20003 63.59% 2011CRNC 49%1% BEID Fund 49.12%1997 52010 59.99% 82.48% 20101220119 88.67%201112
中期 12 中期 % 報告期 報告 44 中期 報 年中期報告 中國鋁業股份有限公司
2016 2016 6 30 6 2016 2016 www.hkex.com.hk www.chalco.com.cn 2 6 8 10 中期 12 中期 12 13 16 22 25 26 27 5% 28 29 29 報告期 29 30 31 31 31 32 35 35 36 38 報告 44 中期 報 46 1 2016 年中期報告 中國鋁業股份有限公司 1. ALUMINUM CORPORATION
2
4 1 2 第一節清末與國民政府時期的大陸保險市場 3 第二節中共建政初期的大陸保險市場 3 2001 24 4 第三節大陸保險市場的發展階段 5 4 1990 72-73 6 2-1 7 2-1 12 Trans America New York Life Met Life CIGNA Allianz AXA Gerling Scadinavia Samsung 8 第一節大陸保險法規的演進過程
Chinasoft International Limited 中軟國際有限公司 * 於開曼群島註冊成立之有限公司 股份代號 0354 * 僅供識別
Chinasoft International Limited * 於開曼群島註冊成立之有限公司 股份代號 0354 * 僅供識別 1 內容.......................................................... 2...................................................... 3...................................................
B ( 2 A ) ( ) 4 9 B ( 2 A )
4 6 8 4 0 4 1 7 6 8 4 8 8 4 7 4 9 B ( 2 A ) ( ) 4 9 B ( 2 A ) 2 2 0 0 9-2 0 1 0 1 8 9 2 9 1 3 1 2 1 4 1 2 2 5 1 9 9 ( ) 6 2 2 8 2 0 0 9-2 0 1 0 7 2 3 4 8 2 3 6 2 0 0 9-2 0 1 0 3 2 0 0 9-2 0 1 0 2 0 1 0
2010/03 1. 2. 3. .. . 14 * (Certification) Certification) 1. 2. 3. ( 5~15%) 4. 5. 20% 企業看證照 具加分效果 機械專業證照至今已獲得120家機械相關企業的認同與支持 企業表達認同的具體作法包含 給予獲證考生優先面試的機會 運用此認證 作為公司招募員工時確保所錄取之新 人基本能力的方式 鼓勵員工報考 提升專業能力
領袖指南 – 自立
前言 1 2 3 124 143 128 11 1. 指導手冊第二冊 : 管理教會 20106.1.1 2. 1987 2 聖徒之聲 3 3. srs. lds. org 公車司機的比喻 Intellectual Reserve, Inc. 2014, 2015 6/15 6/15 Leader Guide Chinese 12373 265 聖職領袖的責任 支聯會會長團 ( 或區會會長團 ) 1.
二零一三年施政報告 - 穩中求變 務實為民
二零一三年施政報告 穩中求變 務實為民 段落 ( ) 1 18 1 10 11 12 14 15 18 ( ) 19 48 20 適度有為 20 21 23 24 32 香港和內地 24 30 香港和外國 31 32 33 41 金融服務業 34 37 工商及專業服務 38 39 國際航運中心 40 41 42 47 創新科技產業 43 45 檢測和認證產業 46 47 48 ( ) 49 91 49
佛化家庭手冊 佛化家庭 一 淨化人間, 必定要淨化社會 二 淨化人間的著力點, 是從淨化家庭開始
佛化家庭手冊 目錄 安佛化家庭 2 如何建立美滿婚姻? 7 附錄 美滿婚姻的原則 一九九四年佛化聯合婚禮致詞 18 佛化家庭手冊 佛化家庭 一 淨化人間, 必定要淨化社會 二 淨化人間的著力點, 是從淨化家庭開始 佛化家庭 三 佛化的家庭必須具備三個條件 ( 一 ) 孝敬父母如同禮敬供養三世諸佛 ( 二 ) 夫妻之間是同修淨業的菩薩伴侶 佛化家庭手冊 ( 三 ) 對於子女要像母雞帶小雞那樣的呵護備至
目錄
( ) (: 00059) 2015 目錄 2 3 4 5 8 21 41 53 61 63 64 66 67 68 150 151 1 公司資料 公司 股 00059 0.1% 05821 0.1% 05580 0.1% 05855 0.1% 05567 0.1% 05602 業 8 32 33 86 20 2208 2888 86 20 2208 2777 業 151 14 1401 (852)
第二頁 n n n n 增值稅稅率和徵收率 % 11% 17% 5% 3% 36 1
國富浩華稅務 ( 香港 ) 有限公司 Crowe Horwath Tax Services (HK) Limited Member Crowe Horwath International 第 13 期 2016 年 8 月 1 日 中國快訊 中國全面推進 營改增 改革 陳維端先生 : +852 2894 6818 : [email protected] 譚建國先生 : +852
100% 50% 50% 80% 20% 60% 40% 80% 20% 60% 40% 20
2 II 19 100% 50% 50% 80% 20% 60% 40% 80% 20% 60% 40% 20 22 3 3 6 6 5 6 5 7 4 5 50 4 4 3 3 6 5 6 6 6 6 4 5 50 5 3 3 6 7 5 6 4 7 4 5 50 6 2 4 6 7 5 6 4 7 4 5 50 7 2 4 6 7 5 6 4 7 5 4 50 8 2 4 6 7 5 6 4 7
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中 小 型 企 業 資 訊 保 安 指 南 若對本指南內容有任何查詢 請聯絡 香港電腦保安事故協調中心 (HKCERT) 電郵: [email protected] 電話: 8105-6060 傳真: 8105-9760 2007 香港電腦保安事故協調中心 香港警察 政府資訊科技總監辦公室 本指南所載資料只作參考之用 有關資料的誤差 遺漏或不足 版權擁有人概不負責 讀者需要承擔使用本指南的資料作任何用途的所有責任
威 發 國 際 集 團 有 限 公 司 於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 股份代號 : 765 2O15
威 發 國 際 集 團 有 限 公 司 於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 股份代號 : 765 2O15 2 3-4 5-6 7-10 11-12 13-31 32-40 41-42 43 44-45 46 47-48 49-132 133 134 公司資料 02 年 公司 44 9 C D MUFG Fund Services (Bermuda) Limited The Belvedere
目錄 A B C
中國石化上海石油化工股份有限公司 於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 股份代號: 00338 香港 600688 上海 SHI 紐約 2017 年度業績報告 年度業績報告 2017 目錄 2 4 5 6 11 13 21 40 44 49 72 145 A 150 150 152 153 155 157 159 243 B 248 248 250 252 254 255 256 C 375 377
(於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司) (a joint stock limited company incorporated in the People s Republic of China with limited liability) (Stock Code: 1666) (股份代號:1666) 年 報 2013 ANNUAL REPORT 2013 Annual Report 2013
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4V01 1.5 1. 1.5 2. 1. 2. 3. 1 2 34 5 6 7 7 7 7 8 8 8 8 89 910 10 11 12 13 14 15 14 15 16 16 17 17 17 18 110 V60 Hz 110 V () ( 1.5) 15 50 1 2 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 2 9. 10 cm() 10. 1. () () () 2. () 1.
Chapter 3 Camera Raw Step negative clarity +25 ] P / Step 4 0 ( 下一頁 ) Camera Raw Chapter 3 089
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目錄
中國航空科技工業股份有限公司 中國航空科技工業股份有限公司 (在中華人民共和國註冊成立的股份有限公司) (A joint stock limited company incorporated in the People s Republic of China with limited liability) ( 股 票 代 碼 : 2357) (Stock Code : 2357) 年報 ANNUAL
,400, ,400, %2.0% ,200, / / , / /
2011 5 31 1514,336 200820092010 201010-11 10-11 2010 200820092010 6 302010 12 31 720,000780,000760,000250,000 309,400,000 360,400,000 353,200,000 123,700,000 19 15 33435 514 2010 IELTS TOEFL 2010 12 60%
GEM GEM GEMGEM GEM GEM GEM
於開曼群島註冊成立的有限公司 股 份 代 號 8023 年報 2 0 1 8 GEM GEM GEMGEM GEM GEM GEM 3 4 5 8 13 22 36 45 51 52 53 54 55 100 公司資料 公司 PO Box 309, Ugland House Grand Cayman KY1-1104 Cayman Islands 91-93 The Bedford 21 Maples
第一篇文概說第七章公文的用語及標點符號公本篇內容 第一章 緒論 第二章 公文的意義 第三章 公文與高 普 特各類考試 第四章 公文程式之意義及演變 第五章 公文之分類及其行文系統 第六章 公文之結構與行款 第一篇 第一章緒論 003 第一章緒論 等 等 004 最新應用公文 第一篇 第二章公文的意義 005 第二章公文的意義 第一節 一 須為公務員製作之文書 二 須為公務員 職務上 製作之文書 006
ZT0102_Cb-00封面
50Hz Your Peace of Mind is Our Top Priority Qwik Jon Ulitma Drain Pump 202 132, 133... 3 Qwik Jon 103... 7... 13... 17 1 : 2012 Zoeller Qwik Jon Ulitma 202 ----- 6 7 3 9.6 m /hr Qwik Jon 103 270 271 117
第一章 緒論
8.doc 9483 175-203 中共地方政府 較大的市 建制與地位之探討 摘要 關鍵詞 : 較大的市 設區的市 行政區劃 地級市 地方政府 地方立法 175 壹 前言 1 2 貳 較大的市 設置的背景與意義 1949 10 176 1950 1954 9 20 53 1955 6 9 20 1959 9 17 9 3 1978 177 33 4 5 6 80 7 1976 1979 7 1 20
gb_1002web
02 03-04 05-06 07 08 09 10 11 12 02 03 04 05 06 悠山美地答客問 第一期聯排別墅平面圖 A A B C B D C D 二層 地下室 A A A,D 邊戶型別墅 BB CC DD 一層 四房三廳五衛 所有實用面積以精裝修交樓作標準 銷售面積 262平方米 實用面積 405平方米 庭院面積 150平方米 B,C 中間戶型別墅 四房三廳五衛 所有實用面積以精裝修交樓作標準
戒菸實務個案自助手冊105年Ver.2
本計劃經費來自 品健康福利捐支應 衛生福利部國民健康署 我 名字 為了 以下理由 1. 2. 3. 4. 5. 決定從 年 月 日起 簽署人 (簽章) 見證人 (簽章) 年 月 日 a 準備戒 V 環境的準備 排除讓自己想吸 自己戒 的環境 V 心理的準備 瞭解自己的吸 的環境 建立能提醒 行為 強化戒 決心 V 身體的準備 評估身體的尼古丁依賴度 必要時找尋 藥物降低戒 戒 的難度
1
2015 www.hkgem.com www.kwanonconstruction.com 1 目錄 3 4 6 7 11 20 30 42 44 45 47 48 49 51 114 2 公司資料 公司 Cricket Square Hutchins Drive P.O. Box 2681 Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands 41 43 45 47 5 Codan
目錄表 年中期報告
目錄表 2 4 5 13 28 29 31 33 35 36 67 1 2015 年中期報告 公司資料 公司 22 公司 www.boyaa.com.hk 0434 博雅互動國際有限公司 2 公司資料 中 1001 TCL E D3 9B-C 518000 183 17 1712-1716 Maples Fund Services (Cayman) Limited PO Box 1093, Boundary
華禧 控 股 有 限 公 司 於開曼群島註冊成 立 的 有 限 公 司 股份代號 年 報 帶來福音 ANNUAL REPORT 2015 年 報 為高血糖人士 HUAXI HOLDINGS COMPANY LIMITED 華 禧 控 股 有 限 公 司 HUAXI HOLDING
華禧 控 股 有 限 公 司 於開曼群島註冊成 立 的 有 限 公 司 股份代號 1689 2015 年 報 帶來福音 ANNUAL REPORT 2015 年 報 為高血糖人士 HUAXI HOLDINGS COMPANY LIMITED 華 禧 控 股 有 限 公 司 HUAXI HOLDINGS COMPANY LIMITED HUAXI HOLDINGS COMPANY LIMITED 華禧
46 2011 11 467 數位遊戲式學習系統 7 2011 11 467 47 3 DBGameSys 48 2011 11 467 正規化資料模組 如何配置並儲存電子化資料 以 便減少資料被重覆儲存的程序 DBGameSys的主要功能模組包 學習者 審核評分模組 含 正規化資料模組 審核評分 模組 高分列表模組3大區塊 系統資料庫 在正規化資料模組的執行 高分列表模組 過程中 先要求學習者瀏覽遊戲
逾 7,700 場 增進員工溝通計劃 溝通會
逾 6,000 名義工參加 245 項 鐵路人 鐵路心 項目 每名僱員獲得 6.9個 培訓工作日 提升團隊精神 逾 7,700 場 增進員工溝通計劃 溝通會 執行總監會管理報告 人力資源 公司與其受控制之附屬公司於 2014 年 12 月 31 日在香港及香港以外地區分別 僱用 16,624 和 7,530 名員工 2014 12 31 16,624 7,530 2014 1,900 1,5004.4%
目錄 財務概要 公司資料 主席報告書 管理層討論及分析 董事及高級管理人員履歷 企業管治報告 環境 社會及管治報告 董事會報告 獨立核數師報告 綜合損益及其他全面收益表 綜合財務狀況表 綜合權益變動表 綜合現金流量表 綜合財務報表附註 五年財務摘要
於開曼群島註冊成立的有限公司 股份代號 01626 2016 年報 目錄 財務概要 公司資料 主席報告書 管理層討論及分析 董事及高級管理人員履歷 企業管治報告 環境 社會及管治報告 董事會報告 獨立核數師報告 綜合損益及其他全面收益表 綜合財務狀況表 綜合權益變動表 綜合現金流量表 綜合財務報表附註 五年財務摘要 2 3 4 5 11 15 25 30 44 48 49 51 52 54 104
惠理基金管理香港有限公司香港中環干諾道中四十一號盈置大廈九樓電話 :(852) 傳真 :(852) 電子郵箱 網址 :www.valuepartners.com.hk 本半年度報告之中英文內容如有歧義, 概以英文版本為準 本報告並
A 2015 惠理基金管理香港有限公司香港中環干諾道中四十一號盈置大廈九樓電話 :(852) 2880 9263 傳真 :(852) 2565 7975 電子郵箱 :[email protected] 網址 :www.valuepartners.com.hk 本半年度報告之中英文內容如有歧義, 概以英文版本為準 本報告並不構成要約銷售或邀請購買任何基金單位 投資者在作出投資決定前, 請參閱有關基金章程, 並應參考基金最新之半年度及年度報告作補充資料
注入新能量明確新方向
股份代號 598 Stock Code : 598 注入新能 量 明 確 新方 向 2015 Interim Report 2015 中 期 報 告 中期報告 R O F A Y NE W D T I L A T I V IR E C New Ti Interim Report on 2015 注入新能量明確新方向 2 3 4 5 7 9 10 38 49 50 公司資料 公司 公司 SINOTRANS
2013~2015 保健食品產業專業人才 供需調查 2011 5 2011529 2012 2013~2015 2012 44.67% 2011 11.96% 2013~2015 ... 1... 1... 5... 10... 12... 13... 14... 19... 20... 22... 24... 12... 19... 21... 22 III IV 1... 1 2... 3
香港聯合交易所有限公司 ( 聯交所 )GEM 的特色 GEM 的定位, 乃為中小型公司提供一個上市的市場, 此等公司相比起其他在主板上市的公司帶有較高投資風險 有意投資的人士應了解投資於該等公司的潛在風險, 並應經過審慎周詳的考慮後方作出投資決定 由於 GEM 上市公司普遍為中小型公司, 在 GEM
KING FORCE GROUP HOLDINGS LIMITED 冠輝集團控股有限公司 ( 股份代號 :08315) 截至二零一八年三月三十一日止年度的年度業績公佈 本公司 董事 董事會 聯交所 GEM GEM www.hkexnews.hk www.kingforce.com.hk 冠輝集團控股有限公司 陳運逴 GEMGEM www.hkexnews.hk www.kingforce.com.hk