海门市海西幼儿园室内装饰及改造工程施工招标

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1 海门实验小学南校区装修工程施工招标 ( 资格后审电子招标 ) 招标文件 ( 工程量清单计价 ) 编号 :HMS 招标人 : 海门市城市发展有限公司 代理机构 : 江苏建达工程项目管理有限公司 日期 : 2017 年 6 月 5 日 - 1 -

2 目 录 招标文件备案表. (3) 第一章投标须知及投标须知前附表. (4) 一 投标须知前附表. (4) 二 投标须知. (6) ( 一 ) 总则.. (6) ( 二 ) 招标文件.. (7) ( 三 ) 投标文件.. (8) ( 四 ) 投标报价.. (10) ( 五 ) 投标文件密封和递交.. (14) ( 六 ) 开标 评标 资格审查定标 (15) ( 七 ) 授予合同.. (18) ( 八 ) 关于投标人异议和投诉处理.. (19) ( 九 ) 投标企业诚信管理.(20) 第二章评标办法. (20) 第三章建设工程施工合同. (22) 第一部分合同协议书. (23) 第二部分通用条款.. (25) 第三部分专用条款. (44) 第四章工程建设标准. (60) 第五章投标文件格式.. (61) 一 法定代表人身份证明书.. (62) 二 授权委托书.. (63) 三 投标函.. (64) 四 已标价的工程量清单.. (65) 五 计划投入的主要施工机械设备表 (84) 六 主要施工管理人员表 (85) 第六章工程量清单.. (86) 第七章图纸 技术资料及附件.. (86) 第八章投标单位资格后审须知 (87) - 2 -

3 第一章投标人须知及投标人须知前附表 一 投标人须知前附表 项号条款号内容说明与要求 工程名称海门实验小学南校区装修工程 建设地点 海门市实验小学南校区 建设规模 万元 承包方式 包工包料 质量标准 合格 工期要求计划工期 :45 日历天 资金来源自筹 招标范围详见本工程施工图及 工程量清单 9 16 工程报价方式固定总价报价 ( 一般计税 ) 投标有效期及投标保证金有效期 45 日历天 ( 从投标截止之日算起 ) 投标担保金额及提交方式 人民币 8 万元 ( 必须为银行汇票, 其他方式一律无 效 ) 踏勘现场 招标控制价编制依据 公布的招标控制价文件组成 自行踏勘本工程施工图及其工程量清单 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 江苏省建筑与装饰工程定额 (2014) 江苏省安装工程计价表 (2014) 海门建设工程造价信息 (2017 年第 2 期 ) 南通建设工程造价信息 (2017 年第 4 期 ) 对于工程造价信息没有发布价格信息的材料, 其价格参考市场价计入人工工资按苏建价站 (2017)8 号文件计入招标控制价通知书 招标控制价公布时间 与招标文件同时发布 - 3 -

4 投标文件份数电子文件通过会员系统上传壹份 投标文件递交地点及截止时间 截止时间 : 2017 年 6 月 28 日 09 时 00 分递交地点 : 海门市公共资源交易中心开标三室 海门市长江南路 777 号 ( 海门市政府东南角新交易中心大楼四楼 ) 开 标 评标委员会 履约保证金 21 招标代理人 开标时间 : 同投标截止时间 开标地点 : 海门市公共资源交易中心开标三室 海门市长 江南路 777 号 ( 海门市政府东南角新交易中心大楼四楼 ) 评标委员会构成为 5 人及以上单数, 具体按照有 关规定执行 中标价的 5%( 由投标保证金自动转入, 不足部分在 办理中标通知书前提交至海门市公共资源交易中心 保证金专用账户 ) 单位名称 : 江苏建达工程项目管理有限公司地址 : 海门市光华大厦 A 座 1008 室联系人 : 陈霞电话 : 传真 : 二 投标人须知 ( 一 ) 总则 1. 工程概况 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项 ~ 第 7 项 1.2 招标范围 : 见本须知前附表第 8 项 1.3 现场条件 (1) 施工现场拆迁及平整情况已具备施工条件 (2) 施工用水已接至项目周围, 施工用水由投标人自行考虑, 并列入投标报价, 工程结算时不作调整 (3) 施工用电已接至项目周围, 施工用电由投标人自行考虑, 并列入投标报价, 工 - 4 -

5 程结算时不作调整 (4) 场内外道路现状 说明 : 投标人应认真对现场环境进行踏勘, 对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究, 作出自己的判断结论和估价 中标后和签订合同时及施工过程中, 投标人均不得以不了解现场情况为由, 提出任何形式增加工程造价的要求 1.4 按照 中华人民共和国招标投标法 工程建设项目施工招标投标办法 及相关规定, 上述工程已符合招标条件, 现采用公开招标方式, 择优选定施工单位 2. 投标人资格要求 2.1 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格, 具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工一体化贰级及以上 ; 2.2 参加投标的项目负责人必须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上 ( 含临时 ) 资质 ; 2.3 本工程不接受联合体投标 2.4 参加投标的施工单位必须满足本工程的资格审查条件 ( 具体详见第八章投标单位资格后审须知 ) 2.5 投标人不得存在下列情形之一 : (1) 为招标人不具备独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) 为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的 ; (3) 为本招标项目的监理人 ; (4) 为本招标项目的代建人 ; (5) 为本招标项目提供招标代理服务的 ; (6) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (7) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; (8) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 ; (9) 被责令停业的 ; (10) 被暂停或取消投标资格的 ; (11) 财产被接管或冻结的 ; (12) 在近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 ; 2.6 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位, 不得同时参加本招标项目投标 - 5 -

6 3. 投标费用 3.1 投标人在南通工程建设网会员系统中下载招标文件时需缴纳 ( 网上支付 ) 相关编制招标文件工本费 255 元, 该费用无论中标与否均不予退还 3.2 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 无论投标结果如何, 招标人对上述费用不负任何责任 ( 二 ) 招标文件 4. 招标文件的组成 4.1 招标文件包括下列内容 : 招标公告第一章 投标人须知及投标人须知前附表第二章 评标办法第三章 合同条款及格式 ; 第四章 工程量清单 ; 第五章 图纸 ; 第六章 技术标准和要求 ; 第七章 投标文件格式 ; 第八章 投标单位资格后审须知 4.2 除上述内容外, 根据本章第 5 款和第 6 款对招标文件所作的澄清或修改内容, 构成招标文件的组成部分 4.3 投标人获取招标文件后, 应认真审核招标文件中所有的事项 格式 条款和规范要求等, 若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料, 或投标文件没有对招标文件做出实质性响应, 其风险由投标人自行承担, 并根据有关条款规定, 该标书有可能被拒绝 与本工程有关的所有招标资料 ( 招标文件 招标文件的澄清 修改 补充及招标控制价等 ) 全部在南通工程建设网 ( 会员系统下载, 请投标单位自行关注, 否则, 引起的后果由投标人自行承担 5. 招标文件的澄清 5.1 投标人在南通工程建设网 ( 会员系统中获取招标文件后, 如有疑问需要澄清, 应于投标截止时间 17 日前在南通工程建设网 ( 会员系统提出, 招标人予以解答, 解答的内容报海门市公共资源交易中心备案后于投标截 - 6 -

7 止时间 15 日前在南通工程建设网 ( 会员系统中发布, 如解答发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 15 天, 并且解答内容影响投标文件编制的, 将相应延长投标截止时间 6. 招标文件的修改 6.1 投标截止时间 15 日前, 招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件, 补充通知将作为招标文件的组成部分, 具有与招标文件同等效力 但如修改招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天, 并且修改内容影响投标文件编制的, 将相应延长投标截止时间 6.2 招标文件的澄清 修改 补充等内容均以书面形式经海门市公共资源交易中心备案后以电子文件形式在南通工程建设网 ( 会员系统中发布 当招标文件 招标文件的澄清 修改 补充等在同一内容的表述上不一致时, 以最后在会员系统中发布的为准 投标人应密切关注招标人在南通工程建设网会员系统中发布的招标文件澄清 修改 补充 答疑等相关信息, 招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果 6.3. 为使投标人在编制投标文件时, 将补充通知修改的内容考虑进去, 招标人可以延长投标截止时间 ( 延长时间在补充通知中写明 ) ( 三 ) 投标文件 7. 投标人应认真应阅读招标文件所有内容, 未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或者作为无效投标处理 8. 投标文件均为电子形式在投标系统上传, 包括下列 条内容, 其中商务标包括以下 8.1 条, 资格审查文件包括以下 8.2 条 8.1 商务标 (1) 法定代表人身份证明书 ; (2) 授权委托书 ( 委托代理人必须与投标文件中的委托代理人为同一人 ); (3) 投标函 ; (4) 已标价的工程量清单 : 投标总价 总说明 单位工程投标报价汇总表 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 综合单价分析表 总价措施项目清单与计价表 其他项目清单与计价汇总表 暂列金额明细表 材料 ( 工程设备 ) 暂估单价及调整表 专业工程暂估价及结算价表 计日工表 总承包服务费计价表 规费 税金项目计价表 发包人提供材料和工程设备一览表 承包人提供主要材料和工程设备一览表等 - 7 -

8 (5) 计划投入的主要施工机械设备表 ; (6) 主要施工管理人员表 ( 请如实填报, 作为标后管理跟踪检查的主要依据之一 ); 所有招标文件提供表式必须齐全, 缺一不可, 否则其投标文件将被拒绝或者作为无效标处理 ( 其中暂列金额明细表 材料 ( 工程设备 ) 暂估单价及调整表 专业工程暂估价及结算价表 计日工表 总包服务费计价表招标人没有提供有关明细的, 投标文件中可以不提供 ); 8.2 资格审查文件 (1) 资格审查申请书 ( 包括附表 1-9); (2) 投标单位资格后审须知中附件 1( 资格审查必要合格条件标准 ) 9. 招标文件第五章提供的文件格式投标人必须使用 但表式可以按同样格式进行扩展 10. 中标单位在交易中心领取本工程中标通知书前将四份有 新点 防伪标识的投标文件交代理公司, 该投标文件须用不能擦去的墨水书写或打印, 应装订成册 11. 全套投标文件应无修改和行间插字 如有修改, 须在修改处增加投标人法定代表人或其委托代理人的签字 ( 此款不适用授权委托书, 授权委托书不得修改 ) 12. 投标有效期投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效 13. 投标保证金 13.1 本工程投标保证金一律采用银行汇票方式 ( 其它方式作为无效标处理 ), 投标单位须按投标须知要求的投标保证金金额和提交方式在本工程投标截止时间前, 将汇票原件与投标文件同时提交 ( 帐户名 : 海门市公共资源交易中心, 开户行 : 江苏海门农村商业银行股份有限公司城南支行, 帐号 : ) 否则, 招标人可以拒绝接收该单位投标文件 各投标单位投标保证金必须由经南通网上招投标会员系统诚信库备案的法人基本存款账户汇出, 否则视为没有响应招标文件 本工程不接受未经南通网上招投标会员系统诚信库备案的基本帐户汇出的投标保证金 投标单位凭该工程投标保证金汇票原件参加投标, 不得到银行或监管机构开具收据或者其他形式的确认单等 特别提醒 : 投标企业在南通网上招投标会员系统诚信库法人基本存款账户备案时, 基本信息中开户银行 开户账号必须填写完全准确, 同时银行开户许可证在扫描件中上 - 8 -

9 传, 否则视为法人基本存款账户未备案 13.2 投标人被认定为资格审查不通过或者无效标的, 原则上在 2 个工作日内退还 ; 未中标单位的投标保证金在合同备案后 5 天内退还, 最长不超过 15 天 ( 从开标结束之日起开始计算 ) 13.3 中标人的投标保证金在中标后自动转为履约保证金 ( 不足部分在办理中标通知书前补齐 ) 13.4 投标人在投标有效期内撤回投标文件, 招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收 中标通知书发出后, 除不可抗力情况外, 中标人出现下列情形之一的, 招标人必须取消其中标资格, 其投标保证金自动放弃 : (1) 投标文件中有虚假材料 ; (2) 投标人在投标有效期内撤回其投标文件 ; (3) 中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约担保 ; (4) 中标人无正当理由拒绝签订合同 ; (5) 若经查实, 中标人在招投标过程中有串标 围标行为 投标人 ( 中标人 ) 存在前款所述情形的, 招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录, 在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标 14. 踏勘现场 14.1 投标人可按本须知前附表所述对工程现场及周围环境进行自行踏勘, 以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料 投标人承担踏勘现场发生的自身费用 14.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料, 是招标人现有的能被投标人利用的资料, 招标人对投标人作出的任何推论 理解和结论均不负责任 14.3 经招标人允许, 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场, 但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失, 投标人应承担踏勘现场的责任和风险 14.4 投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素, 检查确认投标文件内容的正确完整和对招标文件的响应程度 ( 四 ) 投标报价 15. 招标文件后附的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础 招标人 提供的工程量清单应结合投标人须知 合同条款技术标准和要求与图纸一起阅读理解 投 - 9 -

10 标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应设计图纸及相关资料的全部内容, 以及为完成上述内容所必须的附属工程 临时工程 材料 劳务及所需的全部费用 16. 投标报价方式 16.1 本工程项目采用固定单价报价方式 ( 苏建价 号 ) 按一般计税方法计价 竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定, 完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定 17. 投标报价的计价方法按照国家统一的工程量清单计价规范, 配套使用江苏省建筑与装饰 安装 市政工程计价表 ( 以下简称江苏省计价表 ), 由招标人提供工程量, 投标人自主报价确定工程造价的计价方式 18. 招标控制价 18.1 全部使用国有资金或国有资金投资为主的建设工程实行工程量清单招标时应编制招标控制价 投标人的投标报价高于招标控制价的, 招标人应予拒绝 18.2 标底及招标控制价编制依据 本工程施工图及其工程量清单 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 江苏省建筑与装饰工程定额 (2014) 江苏省安装工程计价表 (2014) 及其江苏省 南通市现行的计价文件 海门市建设工程造价信息 (2017 年第 2 期 ) 及 南通建设工程造价信息 (2017 年第 4 期 ), 除暂估价格以外, 上述造价信息中无指导价的材料按市场价计取 预算工资单价按 省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知 ( 苏建价站 [2017]8 号 ) 规定计取 ( 有幅度的按中间值计取 ) 本工程根据 建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知 ( 苏建价 号 ) 按一般计税方法计价 18.3 招标控制价文件组成 : 招标控制价通知书 18.4 公布招标控制价时间 招标控制价经海门市造价管理处和海门市公共资源交易中心备案后在南通工程建设网 ( 会员系统中与招标文件同时发布 18.5 招标控制价异议处理投标人对招标人公布的招标控制价有异议的, 应在招标控制价公布后 5 天内向招

11 投标监督机构和工程造价管理机构投诉, 工程造价管理机构在接到投诉书后的 2 个工作日内完成审查, 在不迟于结束审查的次日将是否受理投诉的决定书通知投诉人 被投诉人以及招投标管理机构, 工程造价管理机构在受理投诉 10 天内完成复查, 招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差大于正负 3% 时, 招标人将重新公布控制价, 最终公布的时间至招标文件要求提交投标文件截止时间不足 15 天的, 将相应延长投标文件的截止时间 18.6 关于本工程暂估价及甲供材的说明暂估价项目估算价 ( 元 ) 招标主体招标方式招标组织方式无 / / / / 19. 投标报价编制要求 19.1 采用工程量清单计价方式, 投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价 19.2 投标人应按本企业定额计价, 若无本企业定额, 则可按照 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 及江苏省 南通市现行的计价文件 有关补充规定及市场价规定执行 19.3 工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目, 其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中 19.4 本工程不可竞争费用详见工程量清单 本工程不可竞争费用项目及其费率详见工程量清单, 不得浮动调整 19.5 下列项目由中标人负责, 其费用由各投标人自行考虑, 并作为措施项目费列入投标报价, 工程结算时不作调整 : (1) 为招标人临时搭建的办公用房及各专业临时办公用房的费用 ( 不少于 20m 2 ); (2) 施工现场为招标人提供临时办公电脑一台 ; (3) 本工程所有材料 设备的场地租用费用及二次搬运费用 ; (4) 施工临时 ( 包括建筑用地以外的 ) 用水 用电 通讯等设施配套及设备费用, 包括正式通电通水后 移交前的用电 用水费用 ; (5) 施工临时 ( 包括建筑用地以外的 ) 用地 道路 便道 绿化修建费用及拆除 恢复原样费用 ; (6) 本工程施工过程中降水 排水等费用 ; (7) 各类大型机械退场 组拆费用及闲置费用 ; (8) 现场垃圾清运费及环境保护费用 ; (9) 现场的安全防护费用

12 19.6 本工程所用的材料 ( 除甲供材外 ) 均由投标人负责采购, 由投标人和材料供应商签订供货合同, 并承担全部责任 采购的材料品牌 品名 型号 规格 材质等必须经招标人及监理认可 材料必须到质检部门送检, 合格后方可使用 19.7 本工程量清单应与施工图 招标文件 技术要求 技术规范等文件结合起来阅读, 除设计变更外, 招标人在工程量清单中未列明或项目特征描述不全, 但投标人为满足招标人和设计图纸的要求而必须完成的工作, 投标人应计入工程量清单相应子目中, 工程结算时招标人不为此类项目另外支付费用 19.8 其他投标报价编制要求, 详见本工程 工程量清单 ( 五 ) 投标文件的密封和递交 20. 投标文件的密封与标志 20.1 投标人应准备壹份完整的电子投标文件 ( 备注 : 叁份有 新点 防伪标识的投标文件由中标单位在办理本工程中标通知书时递交交易中心 ) 20.2 投标人的电子投标文件 ( 商务标 8.1 资格审查文件 8.2) 在投标截止时间前上传到会员系统中 开标时需携带 CA 锁, 否则招标人可以取消该单位投标资格 电子标书上传技术支持电话 : ; ( 刘炀 ) ( 陈斌 ), 若该人员无法联系或无法解决, 请及时到海门市公共资源交易中心信息科现场处理 ( 工作日 ) 或者到海门市公共资源交易网公告栏上下载 关于海门市工程建设电子投标的培训视频 如开标过程中投标人因电子标书上传问题或者不能解密标书导致的无效标, 其后果自负 20.3 递交投标文件时, 投标人的法定代表人或委托代理人和拟派本工程的项目负责人本人必须携带有效身份证件 授权委托书原件 ( 如有 ) 投标保证金银行汇票原件 CA 锁同时到场, 否则视为该单位自动放弃投标 ( 委托代理人必须为投标企业正式人员, 相关证明材料由评委在资格审查阶段进行评审 ) 20.4 投标人未按上述规定参加投标的, 视为该单位放弃投标处理 21. 投标截止时间投标人应按投标人须知前附表中规定, 在投标文件递交截止时间之前将投标文件上传至 CA 系统

13 ( 六 ) 开标 评标 资格审查 定标 23. 本工程评标 定标办法采用下面第 23.1 评标办法, 详细内容见第二章 23.1 价格单因素评标办法 23.2 含施工组织设计的价格单因素评标法 23.3 综合评估法 24. 招标人按本须知前附表规定的时间 地点公开开标 开标会由招标人或招标代理机构主持, 当众解密电子投标文件, 并按照有关程序公布电子投标文件的主要内容 投标单位的法定代表人或其委托代理人及项目负责人应参加开标会议的全过程, 未经允许中途不得离席, 否则视为默认开评标结果, 不得提出任何异议 25. 评标委员会资格审查及评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会由招标人代表, 以及有关技术 经济等方面的专家组成 招标人只能派一名代表参与评标, 且必须取得工程建设类中级以上职称或者具有工程建设类执业资格, 并在抽取评标专家前向招投标监管机构报备相关证明材料, 否则, 评标委员会的所有成员必须全部从专家库中随机抽取 评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 招标代理机构的人员不得担任其代理招标项目的评标委员会成员 26. 评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应 27. 投标文件有下列情况之一的, 属于重大偏差, 视为未能对招标文件作出实质性响应, 按无效投标处理 27.1 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章; 27.2 投标文件中的投标函无企业法定代表人( 或企业法定代表人委托代理人 ) 签字的 ; 27.3 如投标函的企业法定代表人委托代理人签字的, 企业法定代表人委托代理人没有合法 有效的委托书 ( 原件 ) 的 ; 27.4 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的; 27.5 投标人名称或组织结构与资格审查时不一致的; 27.6 除在投标截止时间前经招标人书面同意外, 项目负责人与资格审查时不一致的 ; 27.7 组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的;

14 27.8 在同一招标项目中, 联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的 ; 27.9 联合体成员与资格审查确定的结果不一致的; 投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的; 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价, 但招标文件要求提交备选投标的除外 ; 与招标文件规定的暂估价 暂列金额及甲供材料价格不一致的; 与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的; 与招标文件提供的工程量清单中的项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量不一致的 ; 未按招标文件要求提供投标保证金的; 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的; 明显不符合技术规范 技术标准的要求的; 投标文件载明的货物包装方式 检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 ; 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收 计量 价款结算和支付办法的 ; 未按招标文件要求提供电子投标文件, 或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的 ; 不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的 ; 以他人的名义投标 串通投标 以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 ; 不符合招标文件有关暗标的要求 授权委托书有修改的 28. 资格审查 评标 定标工作在海门市公共资源交易中心的监督下由招标人或代理机构组织进行 并且按照 海门市政府投资工程项目施工招标投标资格后审实施细则 和海门市公共资源交易中心资格审查 开标 评标 定标有关程序进行 29. 投标文件的澄清在评标过程中, 评标委员会认为需要, 在海门市公共资源交易中心经办人员在场的情况下, 可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料, 投标人应作出书面答复 书面答复中不得有变更价格 工期 自报质量等级

15 等实质性内容 书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴, 签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分 投标截止日后, 投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件, 一律不得作为评标 定标的依据 30. 评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时, 除招标文件另有约定外, 应当按下列原则进行修正 :( 一 ) 投标文件中的大写金额与小写金额不一致, 以大写金额为准 ;( 二 ) 总价金额与单价不一致的, 以单价金额为准, 但单价金额小数点有明显错误的除外 ;( 三 ) 对不同文字文本投标文件的解释发生异议的, 以中文文本为准 31. 投标报价可以四舍五入到 元 32. 在投标文件的审查 澄清 评价和比较以及授予合同的过程中, 投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为, 都将导致取消其中标资格 ( 七 ) 授予合同 33. 定标后, 招标人在 15 日内向工程所在地招投标监督部门提交施工招投标情况的书面报告, 书面报告应包括下列内容 : 施工招标投标的基本情况, 包括施工招标范围 施工招标方式 资格审查 开标评标过程和确定中标候选人的方式及理由等 相关的文件资料包括招标公告 资格审查文件 招标文件 评标委员会的评标报告 ( 应当附招标控制价组成文件 ) 中标人的投标文件 委托工程招标代理的, 应当附工程施工招标代理委托合同 单独委托编制招标控制价的, 还应当附招标控制价编制委托合同 34. 中标人公告发出之日即中标通知书的签发之日, 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内, 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议 中标人在中标通知书发出之日起 30 日内不与发包人签订施工合同的, 视为自动放弃中标资格 35. 在签订合同前, 中标人应按本须知前附表第 19 项规定的金额提交履约保证金 工程施工招标的中标人除应当按照规定的标准提交履约保证金 36. 若中标人不能按本须知第 35 条款的规定执行, 视为放弃中标, 其投标保证金不予退还 ; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 还应当对超过部分予以赔偿 37. 订立书面合同 7 日内, 招标人必须将合同报海门市公共资源交易中心备案, 合同备案包括施工现场项目部人员名单和岗位 职责 身份证等信息以及廉政合同 38.1 中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目负责人 如果出现特殊情况, 确需更换的, 应当经招标人同意, 并提供必要的证明文件报海门市公共资源交易中心备案 注 : 自备案之日起至原合同期满止, 原中标项目负责人不得作为项目负责人承接其

16 他工程, 如备案之日至原合同工期期满之日不足六个月, 则限制其承接工程的期限为六个月 海门市公共资源交易中心将在备案手续上注明限制承接工程的起止日期, 并在办理备案手续之日起的三个工作日内将项目负责人变更情况 限制承接的期限在江苏工程招标网和有关网站上给予公告 38.2 企业应当慎重考虑选派一名项目负责人同时参加多个工程项目投标竞争的数量 其所选派的项目负责人在多个工程项目均为拟中标人的, 企业经招标人同意可放弃某项目中标, 但应当依法承担相应法律责任 ; 未放弃的, 按照不同工程项目中标人公告时间先后, 担任本企业最先中标项目的项目负责人 后确定该企业为中标人的工程项目的招标人应当取消其中标资格 ( 八 ) 关于投标人异议和投诉处理 39 对招标文件有异议的, 应当在投标截止时间 10 日前向招标人 ( 代理公司 ) 提出 招标人 ( 代理公司 ) 应当自收到异议之日起 3 日内作出答复 ; 作出答复前应当暂停招标投标活动 40 投标人对开标有异议的, 应当在开标现场向招标人 ( 代理公司 ) 提出, 招标人 ( 代理公司 ) 应当当场作出答复, 并制作记录 41 投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的, 应当在中标侯选人公示期间向招标人 ( 代理公司 ) 提出, 招标人 ( 代理公司 ) 应当自收到异议之日起 3 日内作出答复 ; 作出答复前, 应当暂停招标投标活动 异议受理单位 : 江苏建达工程项目管理有限公司异议受理单位通讯地址 : 海门市光华大厦 A 座 1008 室异议受理单位联系电话 : 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律 行政法规规定的, 可以自知道或者应当知道之日起 10 日内向海门市公共资源交易中心工程科投诉 投诉应当有明确的请求和必要的证明材料 海门市公共资源交易中心应当自收到投诉之日起 3 个工作日内决定是否受理投诉, 并自受理投诉之日起 30 个工作日内作出书面处理决定 ; 需要检验 检测 鉴定 专家评审的, 所需时间不计算在内 投诉人捏造事实 伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的海门市公共资源交易中心应当予以驳回 投诉受理单位 : 海门市公共资源交易中心投诉受理单位通讯地址 : 海门市公共资源交易中心工程科 ( 海门市海门镇长江南路 777 号 ) 投诉受理单位联系电话 : ( 九 ) 投标企业诚信管理

17 43 海门市公共资源交易中心工程科对投标企业在招投标活动中的诚信行为进行考核, 有以下八种情况的予以扣分, 每月将扣分情况进行汇总, 报中心党组讨论确定后, 在海门市公共资源交易网上予以公示, 各投标企业扣分分值直接在该投标企业每次投标项目总分中扣减 扣分期限为网上公示之日起半年 1. 在投标过程中有提供虚假营业执照 资质证书 业绩证明 授权证明材料以及有其他弄虚作假行为的, 扣 1 分 / 次 ; 2. 在投标过程中有串标 陪标 围标行为的, 扣 1 分 / 次 ; 3. 确定为第一中标候选人或者中标人后, 放弃中标的, 扣 0.5 分 / 次 ; 4. 中标候选人公示期间, 存在故意捏造事实 伪造证明材料进行异议和投诉或者无理缠诉的, 扣 0.5 分 / 次 ; 5. 中标人公告后, 不按照招标文件规定时限办理中标通知书 合同备案等手续 不按时缴纳履约保证金和工程建设交易费的, 被交易中心记入黑名单并网上进行公示的, 扣 0.3 分 / 次 ; 6. 投标企业经交易中心同意借证 ( 建造师证书 ) 后, 没有在承诺期限内归还证书, 被交易中心记入黑名单并网上进行公示的, 扣 0.2 分 / 次 ; 7. 不遵守开标会场纪律, 干扰开标 评标秩序, 对招投标工作造成不良影响的, 扣 0.2 分 / 次 ; 8. 未经交易中心现场监管人员允许, 擅自闯入评标区域的, 扣 0.2 分 / 次

18 第二章评标办法 价格单因素评标办法评标程序 : 若投标单位数量大于或等于 30 家时, 则随机抽取投标单位 20 家进行资格条件评审 商务标开标及评标 确定中标候选人 1 对资格审查文件进行评审, 只有通过资格审查的投标单位方可参加商务标的开标 评标 2 结合工程实际情况, 各投标人必须满足招标文件中的工期和质量等要求后方可参加商务标的评标 3 对投标报价进行评分, 评分采用百分制, 得分采用四舍五入法保留两位小数 以得分最高者为第一中标候选人 本工程的中标人除应当按照招标文件规定的标准提交履约保证金 4 投标报价(100 分 ) (1) 设定投标招标控制价 : 招标人将设定的招标控制价报造价管理处及市公共资源交易中心备案后, 随本工程招标文件在南通工程建设网 CA 锁会员系统中同步发布 (2) 确定有效报价 : 投标报价低于或等于招标控制价为有效报价 ( 高于招标控制价的投标报价按无效标处理 ), 但投标价格低于成本的除外 (3) 确定评标基准价 : 本工程设两种计算办法, 在开标前由招标人代表现场随机抽取其中一种计算评标基准价 方法一 : 以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A( 当有效投标文件的投标报价不满 7 家时,A 为所有有效投标报价的算术平均值 ; 当有效投标文件的投标报价为 7 家或 7 家以上时,A 为有效投标报价中去掉一个最高价和一个最低价的算术平均值 ; 当有效投标文件的投标报价为 14 家或 14 家以上时,A 为所有有效投标报价中去掉二个最高价和二个最低价的算术平均值 ; 当有效投标文件的投标报价为 21 家或 21 家以上时,A 为所有有效投标报价中去掉三个最高价和三个最低价的算术平均值 ; 以此类推 ) 则 : 评标基准价 =A K K 的取值范围为 96% 97% 98%;K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定 方法二 : 以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A( 当有效投标文件的投标报价不满 7 家时, 评标基准价为所有有效投标报价的算术平均值为 A; 当有效投标文件的投标报价为 7 家或 7 家以上时, 评标基准价为有效投标报价中去掉一个最高价和一个最低价的算术平均值为 A; 当有效投标文件的投标报价为 14 家或 14 家以上时, 评标基准价

19 为所有有效投标报价中去掉二个最高价和二个最低价的算术平均值为 A; 当有效投标文件的投标报价为 21 家或 21 家以上时, 评标基准价为所有有效投标报价中去掉三个最高价和三个最低价的算术平均值为 A; 以此类推 ), 招标控制价为 B, 则 : 评标基准价 =A K1 Q1 + B K2 Q2 K1 的取值范围为 96% 97% 98%,K2 为 90%; Q1 的取值范围为 65% 70% 75% 80% 85%,Q2=1-Q1 K1 Q1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定 商务标开启后, 投标人或其他利益关系人可以对投标人的投标资格条件提出异议, 但评标基准价的确定不受该异议的影响注 : 评标委员会在评标报告上签字后, 上述的评标基准价不因招投标当事人质疑 投诉 复议以及其它任何情形而改变, 但评标过程中的计算错误可作调整 ; 有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件 (4) 计算投标报价得分 : 1 投标人的有效投标报价与评标基准价相等的得 100 分 ; 2 各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较, 每上浮 1% 扣 0.9 分, 每下浮 1% 扣 0.6 分, 不足 1% 的采用插入法, 得分保留小数点后两位 5 评委完成评标后, 应向招标人推荐有排序的 1-3 名合格的中标候选人, 经评委评审得分最高的投标人为第一中标候选人, 如最高得分出现相同时, 则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人 ; 如投标报价也相同时, 由抽签确定第一中标候选人 本办法未尽事宜, 由评标委员会依据相关法规研究确定

20 第三章建设工程施工合同 (GF ) 住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总

21 第一部分合同协议书 发包人 ( 全称 ): 承包人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律规定, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方就海门市实验小学南校区装修工程施工及有关事项协商一致, 共同达成如下协议 : 一 工程概况 1. 工程名称 : 海门市实验小学南校区装修工程 2. 工程地点 : 海门市实验小学南校区 3. 工程立项批准文号 : 4. 资金来源 : 自筹 5. 工程内容 : 装修群体工程应附 承包人承揽工程项目一览表 ( 附件 1) 6. 工程承包范围 : 设计图纸与工程量清单所列全部内容二 合同工期计划开工日期 : 年月日 计划竣工日期 : 年月日 工期总日历天数 : 45 日历天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的, 以工期总日历天数为准 三 质量标准工程质量符合 : 合格 四 签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 其中 : (1) 安全文明施工费 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 :

22 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (3) 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (4) 暂列金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ) 2. 合同价格形式 : 固定单价合同 根据 建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知 ( 苏建价 号 ) 按一般计税方法计价 五 项目经理承包人项目经理 : 六 合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件 : (1) 中标通知书 ( 如果有 ); (2) 投标函及其附录 ( 如果有 ); (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 技术标准和要求 ; (6) 图纸 ; (7) 已标价工程量清单或预算书 ; (8) 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议 八 词语含义

23 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九 签订时间 本合同于 年 月 日签订 十 签订地点 本合同在 签订 十一 补充协议 合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十二 合同生效 本合同自 生效 十三 合同份数 本合同一式份, 均具有同等法律效力, 发包人执份, 承包人执份 发包人 : ( 公章 ) 承包人 : ( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 ( 签字 ) : 法定代表人或其委托代理人 ( 签字 ): 组织机构代码 : 组织机构代码 : 地址 : 地址 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子信箱 : 电子信箱 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 :

24 第二部分通用合同条款 ( 略 ) 第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 合同 其他合同文件包括 :(1) 本合同协议书及承诺书 ;(2) 招标文件 中标通 知书 ;(3) 投标书及其附件 ;(4) 本合同专用条款 ;(5) 本合同通用条款 ;(6) 标准 规 范及有关技术资料 ;(7) 图纸 ;(8) 工程量清单 ;(9) 工程报价单或预算书 ;(10) 双方 有关工程的洽商 变更等书面协议或文件 合同当事人及其他相关方 监理人 : 名 称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 设计人 : 名 称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括 : 符合通用条款规定的发包方提供的 施工场地 永久占地包括 : 依据设计图纸确定 临时占地包括 : 双方在合同履行过程中确定 1.3 法律

25 适用于合同的其他规范性文件 : 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国招标投标法 七部委第 12 号令 评标委员会和评标方法暂行规定 建设部第 89 号令 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 七部委第 30 号令 建设工程质量管理条例 ( 国务院第 279 号令 ) 江苏省工程建设管理条例 江苏省建筑市场管理条例 1.4 标准和规范 适用于工程的标准规范包括 : 中华人民共和国建设部颁布实施的有关标准 规范及省 市有关规定 发包人提供国外标准 规范的名称 : / ; 发包人提供国外标准 规范的份数 : / ; 发包人提供国外标准 规范的名称 : / 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 : / 1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为 :(1) 本合同协议书及承诺书 ;(2) 招标文件 中标通知书 ;(3) 投标书及其附件 ;(4) 本合同专用条款 ;(5) 本合同通用条款 ;(6) 标准 规范及有关技术资料 ;(7) 图纸 ;(8) 工程量清单 ;(9) 工程报价单或预算书 ;(10) 双方有关工程的洽商 变更等书面协议或文件 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限 : 开工前提供 ; 发包人向承包人提供图纸的数量 : 肆套 ; 发包人向承包人提供图纸的内容 : 全套施工图 承包人文件需要由承包人提供的文件, 包括 : 施工组织设计 总进度计划 ; 承包人提供的文件的期限为 : 开工前三天 ; 承包人提供的文件的数量为 : 2 份 ; 承包人提供的文件的形式为 : 书面文件 ; 发包人审批承包人文件的期限 : 收到上述文件后 3 日内予以确认 现场图纸准备

26 关于现场图纸准备的约定 : 未经发包人同意不得复制, 不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容, 竣工时与工程资料一并交发包人 1.7 联络 发包人和承包人应当在 3 天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 发包人接收文件的地点 : 工地现场办公室 ; 发包人指定的接收人为 : 承包人接收文件的地点 : 工地现场办公室 ; 承包人指定的接收人为 : 监理人接收文件的地点 : 工地现场办公室 ; 监理人指定的接收人为 : 1.10 交通运输 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定 : 由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利, 并承担相关手续费用和建设费用 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定 : 本项目施工现场大门为界 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 : 道路已畅通, 但承包人应遵守当地有关部门的相关规定 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担 1.11 知识产权 关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 : 均归发包人所有 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 仅限于本工程使用 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 : 均归承包人所有 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 执行通用条款

27 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费的承担方式 : 均包含在本合同价内 1.13 工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时, 是否调整合同价格 : 按如下执行 允许调整合同价格的工程量偏差范围 : 工程量清单内的工程项目, 工程量有增减时, 其工程量可作调整 当工程清单项目工程量的变化幅度在 10% 以内的, 综合单价不做调整 当工程清单项目工程量的变化幅度在 10% 以外时, 其综合单价调整方法应对增加的工程量或减少后剩余的工程量依据标底编制原则重新组价, 并执行合同约定的下浮比例 2. 发包人 2.2 发包人代表发包人代表 : 姓名 : ; 身份证号 : ; 职务 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 发包人对发包人代表的授权范围如下 : 督促指导监理工程师行使职权, 协调施工现场各方面的关系, 协调工程质量, 进度和安全文明施工中存在的问题, 解决有关设计和技术签证, 办理 签认现场经济技术签证, 审核工程进度报表 2.4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求 : 前期工作已完成, 现场具体情况由承包人在投标前自主踏勘, 发包人不再为此支付费用 承担责任 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件, 包括 : 供水 供电管线 计量表具由发包人安装至施工现场, 施工中所发生的水电费用, 从工程款中扣除 施工场地与公共道路的通道已畅通, 但承包人应遵守当地有关部门的相关规定 开工前提供水准点与坐标控制点, 按施工图由发包人 承包人 总监理工程师现场交验, 并做好记录 2.5 资金来源证明及支付担保

28 发包人提供资金来源证明的期限要求 : 无 发包人是否提供支付担保 : 不提供 发包人提供支付担保的形式 : 无 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 (9) 承包人提交的竣工资料的内容 : 承包人向发包人提交完整竣工图纸及竣工图电 子文档 承包人需要提交的竣工资料套数 : 四套 承包人提交的竣工资料的费用承担 : 由承包人承担 承包人提交的竣工资料移交时间 : 工程竣工验收合格后 2 个月内 承包人提交的竣工资料形式要求 : 书面及电子文档 (10) 承包人应履行的其他义务 : 双方另行确定 3.2 项目经理 项目经理 : 姓 名 : ; 身份证号 : ; 建造师执业资格等级 : ; 建造师注册证书号 : ; 建造师执业印章号 : ; 安全生产考核合格证书号 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 承包人对项目经理的授权范围如下 : 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 : 项目经理在本工程施工期间的出勤率应达 90% 以上, 出勤率少于 90% 的按每天贰仟元处罚 承包人未提交劳动合同, 以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 : 责令 限期提交劳动合同并补缴社会保险 项目经理未经批准, 擅自离开施工现场的违约责任 : 承包人承担上述违约给发包人

29 造成的一切损失 承包人擅自更换项目经理的违约责任 : 项目经理不得更换, 擅自变更的按违约处理 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 : 承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失 3.3 承包人人员 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 : 工程开工前 2 天 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 : 承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 : 由总监理工程师批准, 发包人认可后方可离开 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 : 承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 : 承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失 3.5 分包 分包的一般约定禁止分包的工程包括 : 本工程不得分包 主体结构 关键性工作的范围 : / 分包的确定允许分包的专业工程包括 : 非经发包人同意, 承包人不得将承包工程的任何部分分包 承包人擅自分包的, 发包人有权解除合同 其他关于分包的约定 : / 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定 : / 3.6 工程照管与成品 半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料 工程设备的起始时间 : 设备 人员进场至验收交付使用前由承包人负责保修, 无其它特殊要求的, 费用由承包人承担

30 3.7 履约担保 承包人是否提供履约担保 : 是 承包人提供履约担保的形式 金额及期限的 : 履约保证金为中标价的 5% 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容 : 见监理合同 关于监理人的监理权限 : 见监理合同 关于监理人在施工现场的办公场所 生活场所的提供和费用承担的约定 : 见监理合 同 4.2 监理人员 总监理工程师 : 姓 名 : ; 职 务 : ; 监理工程师执业资格证书号 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 关于监理人的其他约定 : 4.4 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时, 发包人授权监理人对以下事项进行 确定 : (1) ; (2) ; (3) 5. 工程质量 5.1 质量要求 特殊质量标准和要求 : 本工程质量要求合格 关于工程奖项的约定 : /

31 5.3 隐蔽工程检查 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 : 共同检查前 48 小时书面通知监理人 监理人不能按时进行检查时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 48 小时 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 : 要求达到 建筑施工安全检查标准 (JGJ ) 标准 关于治安保卫的特别约定 : 按通用条款执行 关于编制施工场地治安管理计划的约定 : 开工前提供施工场地治安管理计划 文明施工合同当事人对文明施工的要求 : 达到 建筑施工现场环境与卫生标准 (JGJ ) 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 : 纳入合同价格支付 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 : 按招标文件约定, 招标文件无约定的按通用条款或双方另行约定 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 : 开工前三天 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 : 收到 上述文件后 3 日内予以确认 7.2 施工进度计划 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 : 每月 1 日 15 日向监理和发包人提供下半个月进度计划, 发包人和监理人在收到上述文件后 3 日内予以确认 7.3 开工

32 7.3.1 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限 : 开工前提供总进度计划, 按旬提供旬进 度计划, 报监理单位审核后交发包人 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 : / 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 : / 开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 15 天内发出开工通知的, 承 包人有权提出价格调整要求, 或者解除合同 7.4 测量放线 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的 期限 : 合同签订后 开工前 7.5 工期延误 因发包人原因导致工期延误 (7) 因发包人原因导致工期延误的其他情形 :1 发包人未按合同规定支付工程款并 确实影响施工进度 ;2 重大设计变更而影响施工进度 ;3 政策处理问题影响施工进度 ;4 不可抗力, 此延误工期须在发现后七天内办理签证, 逾期不予认可 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的计算方法为 : 承包人除向发包人承担 工期保证金外 ( 履约保证金的 25%), 违约金每逾期一天按工程总价款万分之一改为每逾 期一天罚款 1000 元 因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的上限 : 发包人实际损失 ( 含间接损失 ) 大于违约金的, 承包人按发包人实际损失赔偿 7.6 不利物质条件 水灾 不利物质条件的其他情形和有关约定 : / 7.7 异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 : 10 级以上台风, 烈度 7 度以上地震, 以及造成无法施工的连续 3 天以上的暴风雨 7.9 提前竣工的奖励

33 7.9.2 提前竣工的奖励 : / 8. 材料与设备 8.4 材料与工程设备的保管与使用 发包人供应的材料设备的保管费用的承担 : 其费用含在合同价内 8.6 样品 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备, 样品的种类 名称 规格 数量要求 : 按管理部门要求和发包人需求确定 8.8 施工设备和临时设施 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定 : / 9. 试验与检验 9.1 试验设备与试验人员 试验设备施工现场需要配置的试验场所 : 按有关规定执行 施工现场需要配备的试验设备 : 按有关规定执行 施工现场需要具备的其他试验条件 : / 9.4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定 : / 10. 变更 10.1 变更的范围 关于变更的范围的约定 : 按通用条款执行 10.4 变更估价 变更估价原则 关于变更估价的约定 : 按 12.1 款执行 10.5 承包人的合理化建议

34 监理人审查承包人合理化建议的期限 : / 发包人审批承包人合理化建议的期限 : / 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和 金额为 : / 10.7 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11: 暂估价一览表 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定 第 3 种方式 : 承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定 : / 10.8 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定 : 暂列金额是指发包人为可能发生工程变更而暂列的金额, 包括因发包人提供的工程量清单漏项 清单有误引起的工程数量增加和施工过程中设计变更引起新的清单项目或工程数量增加等需要增加的金额 暂列金是招标人自行确定设立的, 承包商无权使用此笔费用 此费用按实际发生经招标人签证后确定全部使用 部分使用或不使用 暂列金额不计入工程款付款的基数 11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定 : 否 因市场价格波动调整合同价格, 采用以下第种方式对合同价格进行调整 : 第 1 种方式 : 采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子 定值和变值权重, 以及基本价格指数及其来源的约定 : / ; 第 2 种方式 : 采用造价信息进行价格调整 (2) 关于基准价格的约定 : / 专用合同条款 1 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / % 时, 或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / % 时, 其超过部分据

35 实调整 2 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的 : 专用合同 条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / % 时, 材料单价涨幅以已标价 工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / % 时, 其超过部分据实调整 3 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的 : 专用合 同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过 ± / % 时, 其超过部分据实 调整 第 3 种方式 : 其他价格调整方式 : / 12. 合同价格 计量与支付 12.1 合同价格形式 1 单价合同 综合单价包含的风险范围 : / 风险费用的计算方法 : 风险范围以外合同价格的调整方法 : 工程设计变更及招标人要求变动部分可作调整 如变更引起工程量增减, 综合单价须调整时按如下办法执行 : 当工程清单项目工程量的变 化幅度在 10% 以内的, 综合单价不做调整 当工程清单项目工程量的变化幅度在 10% 以外 时, 其综合单价调整方法应对增加的工程量或减少后剩余的工程量依据标底编制原则重新 组价, 并执行合同约定的下浮比例 双方约定合同价款的其他调整因素 :(1) 发包方认可的设计变更 ;(2) 发包方和监 理方均认可的签证 ;(3) 发包方招标时的暂定价项目 ;( 4) 工程量清单漏项 缺项及描 述不全的项目 2 总价合同 总价包含的风险范围 : / 风险费用的计算方法 : / 风险范围以外合同价格的调整方法 : / 3 其他价格方式 : / 12.2 预付款 预付款的支付 预付款支付比例或金额 : 本工程不设预付款 预付款支付期限 : 无

36 预付款扣回的方式 : 无 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 : / 预付款担保的形式为 : / 12.3 计量 计量原则 工程量计算规则 : / 计量周期 关于计量周期的约定 : / 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定 : 承包人在接到发包人通知书后三日内将已完工程量计算 书递交至监理工程师, 监理工程师将承包人递交的工程量报告于三日内进行计量和确认 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定 : / 总价合同采用支付分解表计量支付的, 是否适用第 项 总价合同的计 量 约定进行计量 : / 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序 : / 12.4 工程进度款支付 付款周期工程完成后竣工验收合格 ( 提供验收合格相关资料 ) 付至合同价的 60%; 竣工结算审计结束后付至审定价的 80%; 审计结束满 12 个月责任缺陷期满后付清全 部余款 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定 : 进度付款申请单的提交 (1) 单价合同进度付款申请单提交的约定 : 按月提交 (2) 总价合同进度付款申请单提交的约定 : 按月提交 (3) 其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 : / 进度款审核和支付 (1) 监理人审查并报送发包人的期限 : 收到进度付款申请后三天内

37 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 : 收到经监理人审核确认的进度付款 申请后三天内 (2) 发包人支付进度款的期限 : 签发进度款支付证书后三天内 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 : / 支付分解表的编制 (1) 总价合同支付分解表的编制与审批: / (2) 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批 : / 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 监理人不能按时进行验收时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 48 小时 13.2 竣工验收 竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定 : 颁发工程接收证书后 7 天内 发包人不按照本项约定组织竣工验收 颁发工程接收证书的违约金的计算方法 : / 移交 接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限 : / 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的, 违约金的计算方法为 : / 承包人未按时移交工程的, 违约金的计算方法为 : / 13.3 工程试车 试车程序工程试车内容 : / (1) 单机无负荷试车费用由 / 承担 ; (2) 无负荷联动试车费用由 / 承担 投料试车 关于投料试车相关事项的约定 : / 13.6 竣工退场 竣工退场

38 承包人完成竣工退场的期限 : 颁发工程接收证书后 3 天内 14. 竣工结算 14.1 竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限 : 工程竣工验收合格后 28 天内 竣工结算申请单应包括的内容 : 按通用条款执行 14.2 竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限 : 按通用条款执行 发包人完成竣工付款的期限 : 按通用条款执行 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序 : 按通用条款执行 14.4 最终结清 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数 : 四份 承包人提交最终结算申请单的期限 : 工程竣工验收合格满 5 年 最终结清证书和支付 (1) 发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 : 工程竣工 验收合格满 5 年 (2) 发包人完成支付的期限 : 工程竣工验收合格满 5 年 15. 缺陷责任期与保修 15.2 缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限 : 12 个月 15.3 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定 : 扣留 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 3 种方式 : (1) 质量保证金保函, 保证金额为 : / ; (2) 5 % 的工程款 ; (3) 其他方式 : 质量保证金的扣留

39 质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式 : (1) 在支付工程进度款时逐次扣留, 在此情形下, 质量保证金的计算基数不包括预 付款的支付 扣回以及价格调整的金额 ; (2) 工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 ; (3) 其他扣留方式 : / 关于质量保证金的补充约定 : / 15.4 保修 保修责任 工程保修期为 : 二年 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 : 收到保修通知后 24 小时内到达工 程现场 16. 违约 16.1 发包人违约 发包人违约的情形 发包人违约的其他情形 : 双方另行确定 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法 : (1) 因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任 : 双方 另行确定 (2) 因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 : 双方另行确 定 (3) 发包人违反第 10.1 款 变更的范围 第 (2) 项约定, 自行实施被取消的工作 或转由他人实施的违约责任 : 双方另行确定 (4) 发包人提供的材料 工程设备的规格 数量或质量不符合合同约定, 或因发包 人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 : 双方另行确定 (5) 因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 : 双方另行确定 (6) 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示, 导致承包人无法复工的违 约责任 : 双方另行确定

40 (7) 其他 : / 因发包人违约解除合同 承包人按 项 发包人违约的情形 约定暂停施工满 60 天后发包人仍不纠正 其违约行为并致使合同目的不能实现的, 承包人有权解除合同 16.2 承包人违约 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形 : 因承包人原因而延误工期的, 承包人除向发包人承担工期 保证金 ( 履约保证金的 25%) 外, 同时按每逾期一天罚款 1000 元的计算标准承担违约金, 发包人实际损失 ( 含间接损失 ) 大于违约金的, 承包人按发包人实际损失赔偿 工程达不到合同约定的工程质量标准, 除没收承包人的质量保证金 ( 履约保证金的 50%) 外, 还须承担合同总价 5% 的违约金, 并由承包人负责返工重建, 保证工程质量达到 合同约定的验收标准, 或者由发包人另行重建, 重建费用由承包人承担 由此造成逾期交 付的, 承包人还需承担逾期交付的违约责任 若发包人按本合同规定的付款方式及金额向承包人支付工程款后, 承包人的施工人 员 材料供应商 机械与设备出租人 与本工程施工建设相关人员及单位等向发包人索要 工资 材料款 机械与设备出租费等, 则承包人承担由此引起的一切责任与费用, 并且按 合同价的 20% 向发包人缴纳罚款 承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法 : 见 条款 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定 : 按通用条款执行 发包人继续使用承包人在施工现场的材料 设备 临时工程 承包人文件和由承包人 或以其名义编制的其他文件的费用承担方式 : 双方另行确定 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外, 视为不可抗力的其他情形 : 10 级以上 台风, 烈度 7 度以上地震, 以及造成无法施工的连续 3 天以上的暴风雨 水灾 17.4 因不可抗力解除合同 付 合同解除后, 发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 60 天内完成款项的支

41 18. 保险 18.1 工程保险关于工程保险的特别约定 : 按通用条款执行 18.3 其他保险 关于其他保险的约定 : 按通用条款执行 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 : 按通用条款执行 18.7 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定 : 按通用条款执行 20. 争议解决 20.3 争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 : / 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定 : / 选定争议评审员的期限 : / 争议评审小组成员的报酬承担方式 : / 其他事项的约定 : / 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定 : / 20.4 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议, 按下列第 (1) 种方式解决 : (1) 向南通仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 向 工程所在地人民法院起诉

42 附件协议书附件 : 附件 1: 承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件 : 附件 2: 发包人供应材料设备一览表附件 3: 工程质量保修书附件 4: 主要建设工程文件目录附件 5: 承包人用于本工程施工的机械设备表附件 6: 承包人主要施工管理人员表附件 7: 分包人主要施工管理人员表附件 8: 履约担保格式附件 9: 预付款担保格式附件 10: 支付担保格式附件 11: 暂估价一览表

43 附件 1: 承包人承揽工程项目一览表 单位工程 名称 建设规模 建筑面 积 ( 平方 米 ) 结构 形式 层 数 生产 能力 设备安装 内容 合同价格 ( 元 ) 开 日期 工 竣工 日期

44 附件 2: 发包人供应材料设备一览表 序号 材料 设备品种 规格型号 单位 数 量 单 ( 元 ) 价 质量 等级 供应 时间 送达地点 备注

45 附件 3: 发包人 ( 全称 ): 工程质量保修书 承包人 ( 全称 ): 发包人和承包人根据 中华人民共和国建筑法 和 建设工程质量管理条例, 经协 商一致就 ( 工程全称 ) 签订工程质量保修书 一 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内, 按照有关法律规定和合同约定, 承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程 主体结构工程, 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏, 供热与供冷系统, 电气管线 给排水管道 设备安装和装修工程, 以及双方约定的其他项目 具体保修的内容, 双方约定如下 : 按国务院第 279 号令规定执行 二 质量保修期根据 建设工程质量管理条例 及有关规定, 工程的质量保修期如下 : 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 ; 2. 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗为 5 年 ; 3. 装修工程为 3 年 ; 4. 电气管线 给排水管道 设备安装工程为 3 年 ; 5. 供热与供冷系统为 3 个采暖期 供冷期 ; 6. 其他项目保修期限约定如下 : 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三 缺陷责任期 工程缺陷责任期为 个月, 缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算 单位工 程先于全部工程进行验收, 单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后, 发包人应退还剩余的质量保证金 四 质量保修责任 1. 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理 2. 发生紧急事故需抢修的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修

46 3. 对于涉及结构安全的质量问题, 应当按照 建设工程质量管理条例 的规定, 立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告, 采取安全防范措施, 并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案, 承包人实施保修 4. 质量保修完成后, 由发包人组织验收 五 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六 双方约定的其他工程质量保修事项 : 工程质量保修书由发包人 承包人在工程竣工验收前共同签署, 作为施工合同附件, 其有效期限至保修期满 发包人 ( 公章 ): 承包人 ( 公章 ): 地址 : 地址 : 法定代表人 ( 签字 ): 法定代表人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 邮政编码 : 邮政编码 :

47 附件 4: 主要建设工程文件目录 文件名称套数费用 ( 元 ) 质量移交时间责任人

48 附件 5: 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设备 名称 规格 型号 数量 产地 制造 年份 额定功率 (kw) 生产 能力 备注

49 附件 6: 承包人主要施工管理人员表 名称姓名职务职称主要资历 经验及承担过的项目一 总部人员项目主管 其他人员 二 现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理 其他人员

50 附件 7: 分包人主要施工管理人员表 名称姓名职务职称主要资历 经验及承担过的项目一 总部人员项目主管 其他人员 二 现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理 其他人员

51 附件 8: 履约担保 ( 发包人名称 ): 鉴于 ( 发包人名称, 以下简称 发包人 ) 与 ( 承包人名称 )( 以下称 承包人 ) 于年月日就 ( 工程名称 ) 施工及有关事项协商一致共同签订 建设工程施工合同 我方愿意无条件地 不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同, 向你方提供连带责任担保 1. 担保金额人民币 ( 大写 ) 元 ( ) 2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止 3. 在本担保有效期内, 因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时, 我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后, 在 7 天内无条件支付 4. 你方和承包人按合同约定变更合同时, 我方承担本担保规定的义务不变 5. 因本保函发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 任何一方均可提请仲裁委员会仲裁 6. 本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 电话 : 传真 : 年月日

52 附件 9 : ( 发包人名称 ): 预付款担保 根据 ( 承包人名称 )( 以下称 承包人 ) 与 ( 发包人名称 )( 以下简称 发包人 ) 于年月日签订的 ( 工程名称 ) 建设工程施工合同, 承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保, 即有权得到你方支付相等金额的预付款 我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保 1. 担保金额人民币 ( 大写 ) 元 ( ) 2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效, 至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止 3. 在本保函有效期内, 因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时, 我方在收到你方的书面通知后, 在 7 天内无条件支付 但本保函的担保金额, 在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额 4. 你方和承包人按合同约定变更合同时, 我方承担本保函规定的义务不变 5. 因本保函发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 任何一方均可提请仲裁委员会仲裁 6. 本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 电话 : 传真 : 年月日

53 附件 10: 支付担保 ( 承包人 ): 鉴于你方作为承包人已经与 ( 发包人名称 )( 以下称 发包人 ) 于年月日签订了 ( 工程名称 ) 建设工程施工合同 ( 以下称 主合同 ), 应发包人的申请, 我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保 : 一 保证的范围及保证金额 1. 我方的保证范围是主合同约定的工程款 2. 本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款 3. 我方保证的金额是主合同约定的工程款的 %, 数额最高不超过人民币元 ( 大写 : ) 二 保证的方式及保证期间 1. 我方保证的方式为 : 连带责任保证 2. 我方保证的期间为 : 自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日内 3. 你方与发包人协议变更工程款支付日期的, 经我方书面同意后, 保证期间按照变更后的支付日期做相应调整 三 承担保证责任的形式我方承担保证责任的形式是代为支付 发包人未按主合同约定向你方支付工程款的, 由我方在保证金额内代为支付 四 代偿的安排 1. 你方要求我方承担保证责任的, 应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料 索赔通知应写明要求索赔的金额, 支付款项应到达的账号 2. 在出现你方与发包人因工程质量发生争议, 发包人拒绝向你方支付工程款的情形时, 你方要求我方履行保证责任代为支付的, 需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料

54 3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后 7 天内无条件支付 五 保证责任的解除 1. 在本保函承诺的保证期间内, 你方未书面向我方主张保证责任的, 自保证期间届满次日起, 我方保证责任解除 2. 发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的, 自本保函承诺的保证期间届满次日起, 我方保证责任解除 3. 我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时, 自我方向你方支付 ( 支付款项从我方账户划出 ) 之日起, 保证责任即解除 4. 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的, 我方在本保函项下的保证责任亦解除 5. 我方解除保证责任后, 你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内, 将本保函原件返还我方 六 免责条款 1. 因你方违约致使发包人不能履行义务的, 我方不承担保证责任 2. 依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定, 免除发包人部分或全部义务的, 我方亦免除其相应的保证责任 3. 你方与发包人协议变更主合同的, 如加重发包人责任致使我方保证责任加重的, 需征得我方书面同意, 否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任, 但主合同第 10 条 变更 约定的变更不受本款限制 4. 因不可抗力造成发包人不能履行义务的, 我方不承担保证责任 七 争议解决因本保函或本保函相关事项发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 按下列第种方式解决 : (1) 向仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 向人民法院起诉 八 保函的生效本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效

55 担保人 : ( 盖章 ) 法定代表人或委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 传真 : 年月日

56 附件 11: 11-1: 材料暂估价表 序号名称单位数量单价 ( 元 ) 合价 ( 元 ) 备注

57 11-2: 工程设备暂估价表 序号名称单位数量单价 ( 元 ) 合价 ( 元 ) 备注

58 11-3: 专业工程暂估价表 序号专业工程名称工程内容金额 小计 :

59 第四节 工程质量保修书 发包人 ( 全称 ): 承包人 ( 全称 ): 发包人和承包人根据 中华人民共和国建筑法 和 建设工程质量管理条例, 经协 商一致就 ( 工程全称 ) 签订工程质量保修书 一 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内, 按照有关法律规定和合同约定, 承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程 主体结构工程, 屋面防水工程 有防水要求的卫生 间 房间和外墙面的防渗漏, 供热与供冷系统, 电气管线 给排水管道 设备安装和装修 工程, 以及双方约定的其他项目 具体保修的内容, 双方约定如下 : 承包人所施工的内容 二 质量保修期 根据 建设工程质量管理条例 及有关规定, 工程的质量保修期如下 : 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 ; 2. 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗为 5 年 ; 3. 装修工程为 3 年, 其中外墙弹性涂料为 5 年 ; 4. 电气管线 给排水管道 设备安装工程为 3 年 ; 5. 供热与供冷系统为 3 个采暖期 供冷期 ; 6. 住宅小区内的给排水设施 道路等配套工程为 3 年 ; 7. 其他项目保修期限约定如下 : / 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三 缺陷责任期 缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算 单位工程先于全部工程进行验收, 单位 工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后, 发包人应退还剩余的质量保证金 四 质量保修责任 1. 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理 2. 发生紧急事故需抢修的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修 3. 对于涉及结构安全的质量问题, 应当按照 建设工程质量管理条例 的规定, 立

60 即向当地建设行政主管部门和有关部门报告, 采取安全防范措施, 并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案, 承包人实施保修 4. 质量保修完成后, 由发包人组织验收 五 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 工程质量保修金为工程总价 ( 审计后 ) 的 5% 六 双方约定的其他工程质量保修事项 : 本工程质量保修书, 由施工合同发包人 承包人双方共同签署, 作为施工合同附件, 其有效期限至保修期满 发包人 ( 公章 ): 承包人 ( 公章 ): 地址 : 法定代表人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 电话 : 传真 : 开户银行 : 账号 : 邮政编码 : 地址 : 法定代表人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 电话 : 传真 : 开户银行 : 账号 : 邮政编码 :

61 第五节廉政合同 发包人 ( 全称 ): 承包人 ( 全称 ): ( 中标人名称 ) 根据国家 省工程建设和廉政建设的有关规定, 为做好合同工程的廉政建设, 保证工程质量与施工安全, 提高建设资金的有效使用和投资效益, 发包人 承包人就加强合同工程的廉政建设, 订立本合同 1 双方权利和义务 1.1 严格遵守国家有关法律法规的规定 1.2 严格执行一切合同文件, 自觉按合同办事 1.3 双方的业务活动坚持公平 公开 公正和诚信的原则 ( 法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外 ), 不得损害国家和集体利益, 不得违反工程建设管理规章制度 1.4 建立健全廉政制度, 开展廉政教育, 设立廉政告示牌, 公布举报电话, 监督并认真查处违法违纪行为 1.5 发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为, 应及时给予提醒和纠正 1.6 发现对方严重违反合同的行为, 有向其上级部门举报 建议给予处理并要求告知处理结果的权利 没有上级部门的, 可按施工合同通用条款第 70 条规定处理 2 发包人义务 2.1 发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金 有价证券和贵重物品, 不得在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等 2.2 发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请 ( 工作餐除外 ) 和娱乐活动 ; 不得接受承包人提供的通讯工具 交通工具和高档办公用品等 2.3 发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修 婚丧嫁娶活动 配偶子女的工作安排以及出国出境 旅游等提供方便等 2.4 发包人及其工作人员及其配偶 子女不得从事与发包人有关的工程材料设备供应 工程分包 劳务等经济活动 2.5 发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包单位或推销材料, 不得要求承包人购买合同约定外的材料和设备 2.6 发包人及其工作人员要秉公办事, 不准营私舞弊, 不准利用职权从事各种个人有偿中介活动 3 承包人义务 3.1 承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金 有价证券 贵

62 重礼品 3.2 承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人支付的任何费用 3.3 承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请 ( 工作餐除外 ) 及娱乐活动 3.4 承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具 交通工具和高档办公用品等 4 违约责任 4.1 发包人及其工作人员违反本合同第 1 条和第 2 条规定, 应依据有关规定给予廉政建设规定的处分 ; 涉嫌犯罪的, 移交司法机关追究刑事责任 ; 给承包人造成经济损失的, 应予赔偿 4.2 承包人及其工作人员违反本合同第 1 条和第 3 条规定, 应依据有关规定给予廉政建设规定的处分 ; 给发包人造成经济损失的, 应予赔偿 ; 情节严重的, 给予承包人一至三年内不得进入工程建设市场的处罚 5 双方约定本合同由双方或其上级部门负责监督执行, 并由双方或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查 6 合同生效本合同的有效期, 自双方签署之日起至该主合同结束之日止 7 合同法律效力本合同作为工程施工合同的附件, 与施工合同具有同等的法律效力, 经双方签署后生效 8 合同份数本合同正本贰份, 副本陆份, 共计捌份 发包人 ( 公章 ): 承包人 ( 公章 ): 法定代表人 ( 签字或盖章 ): 法定代表人 ( 签字或盖章 ): 年月日 年月日

63 一 本工程采用的计价规范 第四章工程建设标准 建设工程工程量清单计价规范 ( GB ) 江苏省建筑与装饰工程计价表 (2014) 江苏省安装工程计价表 (2014) 江苏省 南通市现行的计价文件 有关补充规定及市场价 二 本工程采用的技术规范 本工程应按以下规范与标准执行 ( 包括并不限于 ) 当标准互相矛盾时, 以最新和 最严格的为准 三 本工程对施工工艺的特殊要求 1 施工期间要注意周边环境, 尽量避免对周围居民生活的影响 2 冬 雨季施工要采取相应的保护措施

64 第五章投标文件格式 ( 封面 ) 工程 施工投标文件 投标人 ( 盖章 ): 法定代表人或委托代理人 ( 签字或盖章 ): 日期 : 年月日

65 目录 一 投标函二 法定代表人身份证明三 授权委托书四 已标价工程量清单五 计划投入的主要施工机械设备表 ( 有技术标时施工组织设计 ) 六 主要施工管理人员表

66 一 投标函 ( 招标人名称 ): 1. 我方已仔细研究了 ( 项目名称 ) 招标文件的全部 内容, 愿意以人民币 ( 大写 ) ( ) 的投标总报价, 工期 日 历天, 按合同约定实施和完成承包工程, 修补工程中的缺陷, 工程质量达到 2. 我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改 撤销投标文件 3. 我单位金额为人民币 ( 大写 ) ( ) 元的投标保证 金已按招标文件要求提交 4. 如果我方中标 : (1) 我方承诺在收到中标通知书后, 在中标通知书规定的期限内与你方签订合同 (2) 随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分 (3) 我方承诺按照招标文件规定递交履约保证金 (4) 我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程 (5) 我方在此声明, 所递交的投标文件及有关资料内容完整 真实和准确, 且不 存在第二章 投标人须知 第 2.5 项和第 2.6 项规定的任何一种情形 (6) ( 其他补充说明 ) 投标人 : (( 盖公章 ) 法定代表人或委托代理人 : ( 签字 ) 地 址 : 电 话 : 邮政编码 : 年 月 日

67 二 法定代表人身份证明书 投标人名称 : 单位性质 : 地 址 : 成立时间 : 年 月 日 经营期限 : 姓名 : 性别 : 年龄 : 职务 : 系 ( 投标人名称 ) 的法定代表人 特此证明 投标人 : ( 盖公章 ) 年月日 附法定代表人身份证复印件 : 法定代表人身份证复印件粘贴处

68 三 授权委托书 本人 ( 姓名 ) 系 ( 投标人名称 ) 的法定代表人, 现委托 ( 单位名称 ) ( 姓名 ) 为我方代理人, 代理人根据授权, 以我方名义签署 澄清 说明 补正 递交 撤回 修改 ( 项目名称 ) 投标文件 签订合同和处理有关事宜, 其法律后果由我方承担 委托期限 : 代理人无转委托权 投标人 : ( 盖公章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 身份证号码 : 委托代理人 : ( 签字 ) 身份证号码 : 年月日

69 四 已标价的工程量清单 一 投标报价的编制应符合下列规定 : 1 使用表格: 投标报价使用的表格包括 : 封 3 扉 3 表 01 表 02 表 03 表 04 表 08 表 09 表 10 表 11 表 12( 表 12 1~ 表 12 5) 表 13 表 20 表 21 表 22 2 封面应按规定的内容填写 签字 盖章, 除承包人自行编制的投标报价外, 投标报价若为造价员编制的, 应有负责审核的造价工程师签字 盖章以及工程造价咨询人盖章 3 总说明应按下列内容填写: 1) 工程概况 : 建设规模 工程特征 计划工期 合同工期 实际工期 施工现场及变化情况 施工组织设计的特点 自然地理条件 环境保护要求等 2) 投标报价的范围 3) 编制依据等 二 投标人应按照招标文件的要求, 附工程量清单综合单价分析表 措施项目清单费用分析表 由于工程量清单综合单价分析表 措施项目清单费用分析表数量较多, 投标人可只在投标文件正本中附工程量清单综合单价分析表 措施项目清单费用分析表 三 工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价, 投标人均应填写, 未填写单价和合价, 视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中

70 封 -3 投标总价封面 工程 投标总价 投标人 : ( 单位盖章 )

71 年月日 扉 -3 投标总价扉页 投标总价 招标人 : 工程名称 : 投标总价 ( 小写 ): ( 大写 ): 投标人 : ( 单位盖章 ) 法定代表人或其授权人 : ( 签字或盖章 ) 编制人 : ( 造价人员签字盖专用章 ) 编制时间 : 年月日

72 表 -01 总说明 工程名称 : 总说明 第 1 页共 1 页

73 表 -02 建设项目投标报价汇总表建设项目投标报价汇总表工程名称 : 第 1 页共 1 页 序号单项工程名称金额 ( 元 ) 其中 : ( 元 ) 暂估价安全文明施工费规费 1 项目独立费合计 合计 注 : 本表适用于建设项目招标控制价或投标报价的汇总

74 表 -03 单项工程投标报价汇总表单项工程投标报价汇总表工程名称 : 第 1 页共 1 页 序号单位工程名称金额 ( 元 ) 暂估价 其中 : ( 元 ) 安全文明施工费 规费 合计 注 : 本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总 暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程工程暂估价

75 表 04 单位工程投标报价汇总表单位工程投标报价汇总表工程名称 : 标段 : 第页共页 序号 汇总内容 金额 ( 元 ) 其中 : 暂估价 ( 元 ) 1 分部分项工程费 1.1 人工费 1.2 材料费 1.3 施工机具使用费 1.4 企业管理费 1.5 利润 2 措施项目费 2.1 单价措施项目费 2.2 总价措施项目费 其中 : 安全文明施工措施费 3 其他项目费 3.1 其中 : 暂列金额 3.2 其中 : 专业工程暂估 3.3 其中 : 计日工 3.4 其中 : 总承包服务费 4 规费 5 税金 投标报价合计 = 一 + 二 + 三 + 四 + 五 + 六 注 : 本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总, 如无单位工程划分, 单项工程也使用本表汇总

76 表 08 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称 : 标段 : 第页共页 序号项目编码项目名称项目特征描述 计量单位 工程量 综合单价 金额 ( 元 ) 合价 其中 暂估价 本页小计 合 计 注 : 为计取规费等的使用, 可在表中增设其中 : 定额人工费

77 表 -11 总价措施项目清单与计价表总价措施项目清单与计价表工程名称 : 标段 : 第页共页 号 序 项目编码项目名称计算基础费率 (%) 金额 ( 元 ) 调整费率 (%) 调整后金额 ( 元 ) 备注 合 计 编制人 ( 造价人员 ): 复核人 ( 造价工程师 ): 注 :1. 计算基础 中安全文明施工费可为 定额基价 定额人工费 或 定额人工费 + 定额机械费, 其他项目可为 定额人工费 或 定额人工费 + 定额机械费 2. 按施工方案计算的措施费, 若无 计算基础 和 费率 的数值, 也可只填 金额 数值, 但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法

78 表 -12 其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表工程名称 : 标段 : 第页共页 序号 项目名称 金额 ( 元 ) 结算金额 ( 元 ) 备注 1 暂列金额 明细详见表 暂估价 2.1 材料暂估价 明细详见表 专业工程暂估价 明细详见表 计日工 明细详见表 总承包服务费 明细详见表 合计 0 注 : 材料 ( 工程设备 ) 暂估单价进入清单项目综合单价, 此处不汇总

79 表 12 1 暂列金额明细表 暂列金额明细表 工程名称 : 标段 : 第 页共 页 序号项目名称计量单位暂定金额 ( 元 ) 备注 1 合计 注 : 此表由招标人填写, 如不能详列, 也可只列暂列金额总额, 投标人应将上述暂列金额计入投标总价中

80 表 12 2 材料 ( 工程设备 ) 暂估单价及调整表材料 ( 工程设备 ) 暂估单价及调整表工程名称 : 标段 : 第页共页 序号 材料 ( 工程设备 ) 名称 规格 型号 计量单位 数量暂估 ( 元 ) 确认 ( 元 ) 差额 ±( 元 ) 备注 暂估确认单价合价单价合价单价合价 合计 注 :1. 此表由招标人填写 暂估单价, 并在备注栏说明暂估价的材料 工程设备拟用在那些清单项目上, 投标人应将上述材料 工程设备暂估单价计入工程量清单综合单价报价中

81 表 12 3 专业工程暂估价及结算价表专业工程暂估价及结算价表工程名称 : 标段 : 第页共页 序号工程名称工程内容暂估金额 ( 元 ) 结算金额 ( 元 ) 差额 ±( 元 ) 备注 合计 0 注 : 此表 暂估金额 由招标人填写, 投标人应将 暂估金额 计入投标总价中 结算时按合同约定结算金额填写

82 表 12 4 计日工表 计日工表 工程名称 : 标段 : 第 页共 页 编号 1 人工 材料 施工机械 3.1 项目名称 单位 暂定数量 实际数量综合单价 ( 元 ) 人工小计 材料小计 施工机械小计 暂定 合价 实际 4. 企业管理费和利润 总 计 注 : 此表项目名称 暂定数量由招标人填写, 编制招标控制价时, 单价由招标人按有关计价规定确定 ; 投标时, 单价由投标人自主报价, 按暂定数量计算合价计入投标总价中 结算时, 按发承包双方确认的实际数量计算合价

83 表 12 5 总承包服务费计价表总承包服务费计价表工程名称 : 标段 : 第页共页 序号 项目名称 项目价值 ( 元 ) 服务内容计算基础费率 (%) 金额 ( 元 ) 1 发包人供应材料 2 发包人采购设备 3 发包人专业工程 合 计 注 : 此表项目名称 服务内容由招标人填写, 编制招标控制价时, 费率及金额由招标人按有关计价规定确定 ; 投标时, 费率及金额由投标人自主报价, 计入投标总价中

84 表 -13 规费 税金项目计价表 规费 税金项目计价表 工程名称 : 标段 : 第 页共 页 序号项目名称计算基础计算基数 计算费率 (%) 金额 ( 元 ) 合计 编制人 ( 造价人员 ): 复核人 ( 造价工程师 ):

85 表 -20 发包人提供材料和工程设备一览表发包人提供材料和工程设备一览表工程名称 : 标段 : 第页共页 序号 材料 ( 工程设备 ) 名称 规格 型号 单位数量单价 ( 元 ) 交货方式送达地点备注 注 : 此表由招标人填写, 供投标人在投标报价 确定总承包服务费时参考

86 表 -21 承包人提供主要材料和工程设备一览表承包人提供主要材料和工程设备一览表 ( 适用造价信息差额调整法 ) 工程名称 : 标段 : 第页共页 序号名称 规格 型号单位数量风险系数 % 基准单价 ( 元 ) 投标单价 ( 元 ) 发承包人确认单价 ( 元 ) 备注 注 :1. 此表由招标人填写除 投标单价 栏的内容, 投标人在投标时自主确定投标单价 2. 基准单价应优先采用工程造价管理机构发布的单价, 未发布的, 通过市场调查确定其基准单价

87 表 -22 承包人提供主要材料和工程设备一览表承包人提供主要材料和工程设备一览表 ( 适用于价格指数差额调整法 ) 工程名称 : 标段 : 第页共页 注 :1. 此表 材料和工程设备名称 规格型号 基本价格指数 栏由招标人填写, 基本价格指数应首先采用 序号名称 规格 型号变值权重 B 基本价格指数 F0 现行价格指数 F1 备注 定值权重 A 合计 1 工程造价管理机构发布的价格指数, 没有时, 可采用发布的价格代替 2. 此表 变值权重 栏由投标人根据该项材料和工程设备价值在投标报价中所占的比例填写 3. 现行价格指数 按约定的付款证书相关周期最后一天的前 42 天的各项材料和工程设备的价格指数填写, 该指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数, 没有时, 可采用发布的价格代替

88 五 计划投入的主要施工机械设备表 序 号 机械设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率 (KW) 生产能力 (MH) 备注

89 六 主要施工管理人员表 机构项目工程师姓名职务职称主要资历 经验及承担过的工程 项目主管 总 部 项目负责人 本栏填写内容为证书编号 技术负责人 本栏填写内容为证书编号 现 施工员 本栏填写内容为证书编号 质检员 本栏填写内容为证书编号 场 安全员 本栏填写内容为证书编号 注 : 本表为必填, 请投标人如实安排项目组成员

90 第六章 工程量清单 详见 南通工程建设网 会员系统, 投标人自行下载该项目工程量 清单 料 第七章图纸 技术资料及附件 详见 南通工程建设网 会员系统, 投标人自行下载该项目图纸资

91 第八章投标单位资格后审须知 一 总则 1. 鉴于海门市城市发展有限公司作为拟建海门市实验小学南校区装修工程的招标人, 已按照政府相关法律 法规 规章等规定完成了工程施工招标前的所有批准 登记 备案等手续, 已具备工程施工招标的条件, 且已有用于该招标项目的相应资金或资金来源已经落实 2. 招标人将对本工程投标单位进行资格审查 每个投标单位可对本次招标的工程项目中的一个标段提出资格审查 3. 关于本工程项目的基本情况以及招标人提供的设施和服务等将在附件 3 中说明 二 资格后审申请 4. 资格审查将面向具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及 以上或建筑装饰装修工程设计与施工一体化贰级及以上 的企业 5. 投标单位应当向招标人提供充分和有效的证明材料, 证明其具备第 4 条规定的资质条件及附表 1 的合格条件和能力来有效的履行 所有证明材料须如实填写, 否则, 按照资格审查不通过处理 7. 投标单位须回答资格审查申请书及附表中提出的全部问题, 任何缺项将可能导致其申请被拒绝 8. 投标单位须提交与资格审查有关的资料, 否则将可能导致其不能通过资格审查 9. 按资格审查要求所提供的所有资料均应使用中文 10 如果投标单位投标一个以上的标段, 投标单位应在资格审查申请书中指明投标的标段, 并提供关键人员和主要设备的相关资料 ( 按附表 8 和附表 9 的要求 ) 11. 申请书应由投标单位的法定代表人或其授权委托代理人签字 没有签字的申请书将可能被拒绝 由委托代理人签字的, 资格审查申请书中应附有法定代表人的授权书 三 资格审查评审标准 12. 对投标单位资格审查, 将依据投标单位提交的资格审查申请书和附表, 以及本须 知附件 1 约定的必要合格条件标准

92 13. 评标委员会将依据投标单位的合同工程营业额 ( 收入 净资产 ) 和在建工程的未完部分合同金额, 对投标申请人作出财务能力评价, 以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的施工任务 14. 评标委员会将确定每个投标单位参与本招标工程项目投标的合格性, 只有在各方面均达到本须知中要求投标单位须满足的全部必要合格条件标准 ( 附件 1) 时, 才能通过 资格审查 四 联合体 15 本工程不接受联合体投标 五 利益冲突 16. 近三年内直至目前, 投标申请人应 : 16.1 未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系 ; 16.2 未曾参与过本项目的技术规范 招标文件的编制工作 ; 16.3 与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系 ; 六 资格审查文件的提交 17. 投标单位应提交资格审查申请书及有关资料 18. 资格审查文件的编制 : 详见附表 1-9 附件 只有资格审查合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的开标 评标 七 附件 20. 资格审查必要合格条件标准 由招标人确定具体的标准, 随投标单位资格后审须知同时发布, 以便每个投标单位都能了解资格审查的必要合格条件及评分标准 21. 招标工程项目概况 由招标人进行逐项描述, 随投标单位资格审查须知同时发布 22. 诚信承诺书 由投标单位承诺, 随投标单位资格后审须知同时发布 23. 无在建工程承诺书 由投标单位承诺, 随投标单位资格后审须知同时发布 24. 技术负责人施工现场管理工作经验证明, 随投标单位资格后审须知同时发布

93 附件 1 序号 项目内容 1 企业法人营业执照 资格审查必要合格条件标准 合格条件 具有有效的工商行政管理部门颁发的法人营业执照 投标申请人具备的条件或说明 企业营业执照 ( 副本 ) 2 企业开户许可证具有有效的企业基本存款帐户企业开户许可证 3 企业资质类别等级 4 5 企业安全生产许可证 拟派项目负责人资质等级 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工一体化贰级及以上资质企业具备安全生产条件, 并取得安全生产许可证 建筑工程专业注册建造师二级及以上 ( 含临时 ) 资质 企业资质证书 ( 副本 ) 安全生产许可证 ( 副本 ) 中华人民共和国建造师注册证书 ; ( 必须注册为该投标单位 ) 拟派项目负责人安全生产考核证 委托代理人 拟派的项目负责人 技术负责人 施工员 安全员 质量员为投标企业正式员工 拟派项目部主要管理人员中技术负责人 施工员 安全员 质量员数量及资格要求 项目负责人具备安全生产资格, 并取得安全生产考核证 (1) 投标企业与委托代理人 项目负责人 技术负责人 施工员 安全员 质量员双方签订的有效劳动合同书 ; (2) 投标企业为委托代理人 拟派项目负责人 技术负责人 施工员 安全员 质量员缴纳社会养老保险证明 ( 由当地社保机构出具, 并加盖业务章 ) (1) 技术负责人应具有与本工程相适应专业的中级及以上技术职称 ( 提供职称证书 ), 并具有 5 年以上工程施工现场管理工作经验 ;( 提供本单位加盖公章的相关工作经验证明, 格式见附件 5) (2) 施工员 安全员 质量员需提供建设行政主管部门颁发的施工员 安全员 质量员岗位证书 必须为 B 类安全考核证书 1 劳动合同书 ; 2 投标企业所在地社保机构出具的企业为委托代理人 拟派项目负责人 技术负责人 施工员 安全员 质量员缴纳的 2016 年 12 月至 2017 年 5 月社会养老保险清单, 实行网上打印人员保险的地区, 此次投标可以使用彩打保险或网上截图 ( 二维码保险可查询 ) 技术负责人 1 名 ; 施工员 1 名 ; 安全员 1 名 ; 质量员 1 名 9 拟派项目负责人无在建工程 无在建工程 企业法定代表人签名或盖章并加盖单位公章的承诺书 ( 格式见附件 4) 10 行贿犯罪记录情况企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录 由评委登录 进入曝光台查询 11 投标诚信按诚信承诺书执行 12 投标保证金 由经南通网上招投标会员系统诚信库备案的基本账户汇出缴纳投标保证金人民币 8 万元 企业法定代表人签名或盖章并加盖单位公章的承诺书 ( 格式见附件 3) 提供银行汇票 ( 银行汇票上传至其他材料 ) 注 1: 委托代理人 拟派项目负责人 技术负责人 施工员 安全员 质量员如为 2016 年 12 月以后新进单位人员或新注册人员, 则提供至少 2017 年 3 月 4 月 5 月由当地社保机构出具的加盖业务章的社会养老保险清单, 如不能提供 2017 年 3 月 4 月 5 月由当地社保机构出具的加盖业务章的社会养老保险清单视为资格审查不通过 注 2: 资格审查环节只认可投标单位在市企业诚信库内的信息 ( 投标单位基本信息 资质资格 企业业绩 项目管理人员相关信息 项目负责人业绩等 ) 链接可查询, 投标文件 其他材料 中仅可上传诚信库无法审核入库的资料 ( 扫描件 ) 投标单位将应当在市企业诚信库中维护的信息传入投标文件 其他材料 中的, 评标委员会将不予认可

94 注 3: 评委根据评标系统上传的资格审查电子文件相关材料进行评审, 凡电子评标系统中没有体现的视为缺项, 所有上传资料均需原件彩色扫描件

95 附件 2 招标工程项目概况 一 项目概况 1 项目位置: 海门市实验小学南校区 2 地质与地貌: 长江冲积平原 3 气候与水文: 亚热带海洋性气侯 4 交通 电力供应与其他服务: 已具备二 工程描述 1 项目名称: 海门市实验小学南校区装修工程 2 标段划分及相应招标内容: 一个标段, 施工图及工程量清单所示的工程 3 计划工期:45 日历天 ; 4 设计标准 规范简介: 实施时, 按本工程规定的有关设计 施工规范执行

96 附件 3 诚信承诺书 致 : ( 招标人名称 ) ( 投标人名称 ) 参与 ( 项目名称 ) 投标, 我单位愿意作出以下承诺 : 1 我单位参与本工程投标, 提交的投标文件及参与投标的人员真实可信 所有证件及有关附件是真实的, 绝无弄虚作假行为 2 我单位参与本工程投标绝无借资质 挂靠行为 3 我单位参与本工程投标绝无串标 围标行为 4 我单位参与本工程投标的项目负责人为本单位正式人员, 绝非兼职人员 ( 即 : 执业证书注册在我单位, 而实际工作在机关 事业单位和国有企业的人员 ) 5 我单位参与本工程投标中标后, 严格按招标文件规定的时限办理中标通知书及合同备案事宜 6 如我单位中标, 我单位承诺中标后项目负责人的施工现场出勤率达到 80% 以上, 技术负责人 施工员 安全员 质量员的施工现场出勤率达到 95% 以上 若我单位未能兑现以上承诺, 愿意放弃收回投标保证金的权利, 愿意接受业主和监管部门的处罚, 并愿意承担因违反上述承诺内容所引发的一切责任与后果 投标人 ( 盖公章 ): 法定代表人 ( 签字 ): 年月日

97 附件 4 无在建工程承诺书 : 我公司参加 的申请, 拟派项目负责人为 ( 以下简称 本工程 ) 施工投标 现我公司向贵公司慎重 承诺 : 拟派项目负责人 从现在开始至本工程投标文件截 止时间内无在建工程, 如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人, 在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实, 确认拟派项目负责人有在建工程, 且不符合江苏省建设厅 苏建规字 (2013)4 号 关于房屋建筑和市政基础设施工程贯彻招标投标法实施条例的意见 附件一 江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法 第十一条第七款的规定, 那么我方愿意放弃第一中标候选人资格和收回投标保证金的权利 投标申请人 ( 盖公章 ): 法定代表人 ( 签字 ): 年月日

98 附件 5 技术负责人施工现场管理工作经验证明 致 : ( 招标人名称 ) ( 投标人名称 ) 参与 ( 项目名称 ) 投标, 本 项目技术负责人 ( 姓名 ), 具有 ( 专业 ) ( 职称 ), 具有年 的工程施工现场管理工作经验 特此证明 投标申请人 ( 盖公章 ): 年月日

99 八 资格审查申请书格式 施工招标 ( 项目名称 ) 资格审查申请书 投标人 : ( 盖章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 日期 : 年月日

100 附表 1: 投标申请人一般情况 1 企业名称 2 总部地址 3 当地代表处地址 4 电话 联系人 5 传真 电子邮件 6 注册地 注册年份 ( 请附营业执照复印件 ) 7 公司资质等级证书号 ( 请附有关证书的复印件 ) 8 公司 ( 是否通过, 何种 ) 质量保证体系认证 ( 如通过请附相关证书复印件, 并 提供认证机构年审监督报告 ) 9 主营范围 作为总承包人经历年数 11 作为分包商经历年数 12 其他需要说明的情况

101 附表 2: 近三年工程营业额数据表 投标申请人或联合体成员名称 : 近三年工程营业额 财务年度营业额 ( 单位 ) 备注 第一年 ( 应明确公元纪年 ) 第二年 ( 应明确公元纪年 ) 第三年 ( 应明确公元纪年 )

102 附表 3: 近二年已完工程及目前在建工程一览表 投标申请人或联合体成员名称 : 序号 工程名称监理 ( 咨询 ) 单位合同金额 ( 万元 ) 竣工质量标准 竣工日期

103 附表 4: 财务状况表 一 开户银行情况 名称 : 开户银行 地址 : 电话 : 联系人及职务 : 二 近三年每年的资产负债情况 传真 : 电传 : 财务状况 ( 单位 ) 近三年 ( 应分别明确公元纪年 ) 第一年第二年第三年 1. 总资产 2. 流动资产 3. 总负债 4. 流动负债 5. 税前利润 6. 税后利润 三 为达到本项目现金流量需要提出是信贷计划 ( 投标申请人在其他合同上投入的资金不在此范围内 ) 信贷来源信贷金额 ( 单位 )

104 附表 5 类似工程经验 投标申请人或联合体成员名称 : 合同号 1 合同名称 工程地址 2 发包人名称 3 发包人地址 ( 请详细说明发包人联系电话及联系人 ) 与投标申请人所申请的合同相类似的工程性质和特点 4 ( 请详细说明所承担的工程合同内容, 如长度 高度 桩基工程 基层 / 底基层工程 土方 石方 地下挖方 砼浇注的年完成量等 ) 5 合同身份 ( 注明其中之一 ) 独立承包人 分包人 联合体成员 6 合同总价 7 合同授予时间 8 完工时间 9 合同工期其他要求 :( 如施工经验 技术措施 安全措施等 )

105 附表 6 公司人员及拟派往本招标工程项目的人员情况 投标申请人或联合体成员名称 : 1. 公司人员 数量 人员类别 管理人员 总数 工人 其中技术工人 其他 总数 拟为本工程提供的人员总数 2. 拟派往本招标工程项目的管理人员和技术人员 数量 人员类别 经历 从事本专业工作时间 10 年以上 5 年至 10 年 5 年以下 管理人员 ( 如下所列 ) 项目负责人项目技术负责人 技术人员 ( 如下所列 ) 质量管理人员安全管理人员材料管理人员计划管理人员试验人员

106 附表 7 拟派往本招标工程项目负责人简历表 招标申请人或联合体成员名称 姓名性别年龄 职务职称学历 参加工作时间 担任项目负责人年限 项目负责人注册证书编号 在建和已完工程项目情况 建设单位项目名称建设规模开 竣工日期在建或已完工程质量

107 附表 8 拟派往本招标工程项目技术负责人简历表 投标申请人或联合体成员名称 姓名性别年龄 职务职称学历 参加工作时间 担任技术负责人年限 技术资格证书编号 在建和已完工程项目情况 建设单位项目名称建设规模开 竣工日期在建或已完工程质量

108 附表 9 拟用于招标工程项目的主要施工机械设备情况 投标申请人或联合体成员名称 : 序 号 机械和设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率 KW 生产 能力 用于施 工部位 备注