常州市建设工程招标公告

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细卫
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1 一招标条件常州市建设工程资格预审公告金沙科技金融中心项目 ( 项目名称 ) 已经金坛区招标办备案, 招标人为常州江东房地产开发有限公司, 工程所需资金来源自筹, 项目已具备招标条件, 现对该项目的金沙科技金融中心项目建筑工程施工总承包施工进行公开招标本次招标对投标报名人的资格审查, 采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标二项目概况 1 本次招标项目的建设地点 : 金坛区金坛大道南侧金山路东侧 2 工程规模 : 金沙科技金融中心规划土地面积为平方米, 总建筑面积为约 37.6 万平方米 3 计划开竣工时间 :2019 年 1 月 5 日至 2022 年 7 月 31 日 4 结构类型 : 框架剪力墙结构 5 质量等级要求 : 合格 6 本次招标范围 : 图纸及工程量清单范围内的房屋结构防水保温钢结构 ; 室内装饰 ; 外墙装饰 ; 建筑幕墙及金属门窗 ; 一般水电 ; 机电安装工程 ; 通风空调工程 ; 消防工程 ; 建筑智能化工程 ; 楼宇照明等工程 7 本公告共分为 1 个标段标段编号工程名称标段规模 ( 平方米 ) 估算价注册项目负责人专业申请人资质类别等级 ( 万元 ) 等级 BD-004 金沙科技金融中心项目建筑工程施工总承包建筑工程施工总承包一级 ( 含 ) 以上建筑工程一级三申请人资格条件 1 资质等级及范围: 建筑工程施工总承包一级 ( 含 ) 以上 ; 2 建造师资质类别和等级: 建筑工程一级 ; 3 本次招标不接受联合体投标四投标报名 1 报名时间:2018 年 11 月 16 日至 2018 年 11 月 25 日 (24 小时开通 ); 2 报名方式: 网上报名 3 现场报名地点:/ 五资格预审 ( 招标公告 ) 的领取 1 领取时间:2018 年 11 月 16 日至 2018 年 11 月 20 日 ( 公告附件自行下载 ); 2 领取地点: 网上领取六其他说明 1 资审日期:2018 年 11 月 26 日上午 9:30( 超过时间未签到, 作该投标申请人自动放 1

弃资审处理 ) 资格预审时按要求一次性递交资审材料, 资格预审时不接受补充资料 ) 2 本标段须缴纳投标保证金 80 万元 3 为保证工程项目顺利完成, 具体要求详见资格预审公告附件内容七发布公告的媒介本公告发布媒体为 : 江苏省建设工程招标网常州市工程交易网本公告发布时间为 :2018

304-305 号邮编 :213200 邮编 :213200 联系人 : 袁兆霞联系人 : 陆明娣电话 :0519-82695568 电话 :0519-82358596 注 1: 如果您是第一次来常州地区参加电子化投标, 请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续如在投标 (

2 弃资审处理 ) 资格预审时按要求一次性递交资审材料, 资格预审时不接受补充资料 ) 2 本标段须缴纳投标保证金 80 万元 3 为保证工程项目顺利完成, 具体要求详见资格预审公告附件内容七发布公告的媒介本公告发布媒体为 : 江苏省建设工程招标网常州市工程交易网本公告发布时间为 :2018 年 11 月 16 日至 2018 年 11 月 25 日本项目资格审查办法 : 见附件本项目评标细则 : 见附件六联系方式招标人 : 常州江东房地产开发有限公司招标代理机构 : 江苏开天工程咨询有限公司地址 : 金坛区东环一路 669 号地址 : 常州市金坛区翠园商业广场号邮编 : 邮编 : 联系人 : 袁兆霞联系人 : 陆明娣电话 : 电话 : 注 1: 如果您是第一次来常州地区参加电子化投标, 请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续如在投标 ( 报名 ) 截止时间前未进行企业信息登记, 可能导致无法进场交易请按照常州市工程交易网办事指南栏目中的常州市诚信数据库操作手册要求办理注 2: 申请人可在本资格预审公告页尾的信息发布栏内查阅本次招投标的公告发布资格预审文件等全部相关信息, 因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负 2

3 附件一 : 投标保证金 1 申请人应按资格预审公告中规定的金额递交投标保证金申请人应充分考虑投标保证金在途时间, 确保投标保证金在资格预审截止时间前到达负责受理投标保证金的单位帐户 2 投标保证金专用账户: 户名 : 常州市公共资源交易中心金坛分中心账号 : 开户银行 : 中国银行金坛政务中心支行 3 投标保证金金额: 每标段人民币 80 万元 4 投标保证金递交方式: 报名人必须在资格预审截止时间前将投标保证金以转账支票电汇网上银行等方式 ( 现金除外 ) 的形式从报名企业基本账户汇入投标保证金专用账户 5 投标保证金的退还:1 资格预审未入围申请人的保证金在资格预审公示无异议后五个工作日内退还 2 中标人的保证金待施工合同备案后向常州市公共资源交易中心金坛分中心提交退还保证金申请并经招标方同意后, 予以退还其余未中标的入围申请人的投标保证金, 在中标结果备案后五个工作日内退还 ( 联系人 : 李会计 ; 联系电话 ) 6 年度保证金用户按常州市城乡建设局常建号通知要求执行注意事项 : 1 为便于查询, 各申请人在投标保证金缴纳回单上一定要注明标段名称 ; 2 由招标人收取投标保证金缴纳回单后统一到财务开具保证金收据附件二 : 资格审查办法 3

4 一本工程采用资格预审对申请人进行资格审查二本工程资审合格条件 : ( 一 ) 有独立订立合同的能力 ; ( 二 ) 企业的资质类别等级和项目负责人注册专业资格等级符合国家有关规定 ; ( 三 ) 企业具备安全生产条件, 并取得安全生产许可证 ( 相关规定不作要求的除外 ) ; ( 四 ) 项目负责人必须满足下列条件 : 1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 : (1) 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险 ; (2) 将本人执 ( 职 ) 业资格证书同时注册在两个及以上单位 2 项目负责人是非变更后无在建工程, 或项目负责人是变更后无在建工程 ( 必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月 ), 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续, 或项目负责人有在建工程, 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内 3 项目负责人无行贿犯罪行为记录 ; 或者有行贿犯罪行为记录, 但自记录之日起已超过 5 年的 ( 五 ) 资格预审申请人不得存在下列情形之一 : 1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 ) ; 2 为本招标项目的监理人代建人项目管理人, 以及为本招标项目提供招标代理设计服务的 ; 3 与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的, 或者相互控股参股的 ; 4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的 ; 5 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位 ; 6 处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态, 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内 ; 7 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的 ; 4

5 8 申请人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录, 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的 ( 六 ) 符合法律法规规定的其他条件 ( 七 ) 申请人类似工程 : 申请人近五年内 ( 资格预审公告发布之日往前推 ) 须承建过单份中标通知书 ( 或单份直接发包备案书 ) 建筑面积平方米及以上的公共建筑工程的业绩 (1 时间以竣工验收证明所载的竣工时间为准 ;2 建筑面积首先以中标通知书 ( 或直接发包备案书 ) 为准若中标通知书 ( 或直接发包备案书 ) 未注明建筑面积的以施工合同中的建筑面积为准, 若施工合同中也未注明建筑面积以竣工验收证明面积为准, 若中标通知书 ( 或直接发包备案书 ) 和施工合同及竣工验收证明中的建筑面积不一致时, 以中标通知书 ( 或直接发包备案书 ) 为准, 如上述资料不能反映上述类似工程业绩建筑面积等指标, 则还应提供有效的相关业主证明材料原件扫描件 3 中标通知书 ( 或直接发包备案书 ) 和施工合同不能反映公共建筑性质的可提供可说明项目使用性质的建设工程规划许可证注 :1 公共建筑是指酒店商场学校办公楼医院等, 不包括厂房及厂区建筑住宅及商住混合项目 ( 申请人能证明商住混合项目中商业部分的建筑面积达到平方米及以上的除外 ) 等 2 上述类似工程业绩需同时提供: 上述类似工程业绩需同时提供 :1 中标通知书 ( 或直接发包备案书 );2 施工合同 ;3 竣工验收证明 ( 经建设单位施工单位设计单位监理单位四方签字并盖单位公章 ) 4 能说明项目使用性质的建设工程规划许可证原件 ( 如提供 ) ( 如建设工程规划许可证原件已移交档案馆或其他政府档案管理部门, 则必须提供复印件并由建设单位加盖公章, 该复印件视同原件 );(a 施工合同或中标通知书须经建设行政主管部门 ( 或其授权职能部门 ) 或公共资源交易中心备案 ;b 如以上要求建设行政主管部门 ( 或其授权职能部门 ) 或公共资源交易中心备案的资料在当地建设行政主管部门 ( 或其授权的职能部门 ) 或公共资源交易中心备案不实行备案制, 则须由项目当地建设行政主管部门 ( 或其授权的职能部门 ) 出具加盖公章的证明材料原件扫描件, 否则不作评审 ) ( 八 ) 项目负责人类似工程 : 不需要三确定潜在申请人的方式 : 有限数量制 3.1 采用有限数量制, 当通过详细审查的申请人多于 9 家时, 按资格审查评分标准对申请人进行综合评分, 将排名靠前的 9 家申请人列为合格申请人 3.2 通过详细审查的申请人数不足 9 家时, 改为资格后审重新发布招标公告四资格审查评分标准 5

6 ( 一 ) 企业财务状况 ( 满分 50 分 ) 1 财务状况: a 企业净资产大于等于万元且小于万元, 得 8 分 ;b 企业净资产大于等于万元且小于万元, 得 16 分 ;c 企业净资产大于等于万元, 得 20 分, 达不到的不得分 ( 数据以 2017 年度经第三方审计盖章的审计报告中财务报表数据为准, 财务报表必须能反映出相关数据和内容, 否则视为未提供需将证明材料原件扫描录入常州市建设工程电子化招投标系统 (5.0 系统 ) 的投标所需材料中其他投标用证明材料模块, 未入库材料不得作为评审依据 ) 2 企业净资产收益率: 净资产收益率小于 10% 不得分 ; 企业净资产收益率大于等于 10% 得 15 分 ; 净资产收益率 = 净利润 / 平均净资产 100% 其中, 平均净资产 =( 年初净资产 + 年末净资产 )/2 ( 注 : 数据以 2017 年度经第三方审计盖章的审计报告中财务报表数据为准, 财务报表必须能反映可计算企业资产负债率的数据需将证明材料原件扫描录入常州市建设工程电子化招投标系统 (5.0 系统 ) 的投标所需材料中其他投标用证明材料模块, 未入库材料不得作为评审依据 ) 3 企业实收资本大于等于万元且小于万元, 得 5 分 ; 企业实收资本大于等于万元且小于万元, 得 10 分 ; 企业实收资本大于等于万元, 得 15 分 ( 注 : 数据以 2017 年度经第三方审计盖章的审计报告中财务报表数据为准, 财务报表必须反映出相关数据和内容, 否则视为未提供需将证明材料原件扫描录入常州市建设工程电子化招投标系统 (5.0 系统 ) 的投标所需材料中其他投标用证明材料模块, 未入库材料不得作为评审依据 ) ( 二 ) 认证体系 ( 满分 15 分 ) a 企业通过质量管理认证体系( 有效期内 ) 得 5 分 ; b 企业通过环境管理认证体系( 有效期内 ) 得 5 分 ; c 企业通过职业健康安全管理认证体系( 有效期内 ) 得 5 分 ; 上述认证体系证明材料在预审时无需携带原件, 但必须在资格预审前将原件扫描件录入常州市工程电子化招投标系统 (5.0 系统 ) 企业诚信库的投标所需材料中其他投标用证明材料模块, 未入库材料不得作为评审依据 ( 三 ) 资信等级 (5 分 ) 企业获得资信等级 : 信用评价为 3A 等级的得 5 分 ; 信用评价为 2A 等级的得 2 分 ; 信用评价为 2A 等级以下的不得分 6

7 上述资信等级证明材料在预审时无需携带原件, 但必须在资格预审前将原件扫描件录入常州市工程电子化招投标系统 (5.0 系统 ) 企业诚信库的投标所需材料中其他投标用证明材料模块, 未入库材料不得作为评审依据 ( 四 ) 工程奖项 ( 满分 20 分 ) 1) 企业获得过鲁班奖或国家优质工程奖项得 20 分 2) 企业获得过省优工程奖项得 10 分 3) 企业获得过市优工程奖项得 5 分以上奖项须为房屋建筑工程奖项 ; 奖项仅限评 1 个 ; 鲁班或国优工程有效期 3 年, 省优有效期 2 年, 市优有效期 1 年, 有效期自发证或者发文之日起算起, 发证发文时间不一致的, 以发文的时间为准, 结束时间以资格预审公告发布之日 ( 不含 ) 往前推算 ) 以上获奖工程须提供 : 获奖证书或获奖文件上述工程奖项证明材料在预审时无需携带原件, 但必须在资格预审前将原件扫描件录入常州市工程电子化招投标系统 (5.0 系统 ) 企业诚信库中并审核通过, 未录入企业诚信库或审核未通过的不得作为评审依据 ( 五 ) 拟派项目负责人进行答辩 ( 满分 10 分 ): 1 投标答辩场所只允许申请人投标的项目负责人进入, 评委将对其进行身份确认 ( 答辩人员需携带第二代居民身份证以便核实 ), 否则不得参加答辩项目负责人未能参加答辩的, 本项不得分 2 评标委员会在资格审核完成后结合工程具体情况技术难点, 拟定工程管理技术难点等相关题目五道 ( 评标委员会拟定答辩题目时, 应同时明确答题要点 ), 由招标人代表现场随机抽取其中两道题目作为所有申请人的统一答辩题目 3 通过资格审核的所有申请人的项目负责人集中在评标现场的同一地点, 在 20 分钟内针对评标委员会拟定的答辩题目以书面形式进行解答书面答辩以不记名方式由招标人进行编号, 以暗标形式由评委进行打分 4 评标委员会根据项目负责人答辩内容的针对性正确性完整性进行打分, 总分 10 分 ( 每题 5 分, 优 :5 分 ; 良 :3 分 ; 差 :1 分 ) 计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为该项得分 ( 保留两位小数 ) 7

8 备注 : 如果资格审查排名出现申请人并列第九时, 则以 2017 年度审计报告中净资产收益率高的申请人入围五由招标人委托的评标委员会实施对申请人的资格审查六资格预审需审查的材料及相关要求 ( 一 ) 资格审查材料 : 1 企业法人营业执照, 企业资质证书, 企业安全生产许可证 ; 2 申请人项目负责人注册证书, 建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证 (B 证 ); 3 社保机构出具的注册单位为项目负责人缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证原件凭证原件包括 ( 其中之一均可 ) :1) 社保手册 ;2) 该申请人经社保机构出具的缴费清单 ;3) 由社保机构打印出具的缴纳凭证 ; 缴纳时间为 2018 年 8 月至资格预审截止时间内任何时间均可如项目负责人是退休人员, 则只需提供退休证明和聘用合同 ; 4 年度投标保证金已收证明 ( 如有 ) 复印件 ; 5 申请人的类似工程业绩证明材料需同时提供: 上述类似工程业绩需同时提供 :1 中标通知书 ( 或直接发包备案书 );2 施工合同 ;3 竣工验收证明 ( 经建设单位施工单位设计单位监理单位四方签字并盖单位公章 ) 4 能说明项目使用性质的建设工程规划许可证原件 ( 如提供 )( 如建设工程规划许可证原件已移交档案馆或其他政府档案管理部门, 则必须提供复印件并由建设单位加盖公章, 该复印件视同原件 );(a 施工合同或中标通知书须经建设行政主管部门 ( 或其授权职能部门 ) 或公共资源交易中心备案 ;b 如以上要求建设行政主管部门 ( 或其授权职能部门 ) 或公共资源交易中心备案的资料在当地建设行政主管部门 ( 或其授权的职能部门 ) 或公共资源交易中心备案不实行备案制, 则须由项目当地建设行政主管部门 ( 或其授权的职能部门 ) 出具加盖公章的证明材料原件扫描件, 否则不作评审 ) ( 二 ) 对资格审查材料的相关要求 : 注 :1 所有申请人无需提供以上书面的资格审查材料原件但资格审查材料必须以原件录入常州市建设工程电子化招投标系统 (5.0 系统 ) 企业诚信库并审核通过的信息为准, 未录入企业诚信库或审核未通过的作资格审查不合格处理 2 申请人录入常州市建设工程电子化招投标系统 (5.0 系统 ) 企业诚信库中信息按苏建招 (2015)29 号文第二条 ( 三 ) 款执行, 且内容印章完全清晰可辨, 并在有效期内如资格审查材料清晰度达到评标委员会成员半数以上认定模糊无法辨认的作资格审查不合格处理 8

9 3 申请人提供的资格审查材料必须满足资格预审公告 ( 包括附件 ) 要求且一次性提交, 资格预审截止时间后不再接受任何补充资料七资格预审时间地点 : ( 一 ) 资审日期 :2018 年 11 月 26 日 9:30 整 ( 超过时间未签到, 作该申请人自动放弃资审处理资格预审时按要求一次性递交资审材料, 资格预审时不接受补充资料 ) ( 二 ) 资审地点 : 常州市金坛区金山路 168 号 -- 金坛市民中心 C 楼 0502 开标室八 (1) 申请人的委托代理人必须参加资格预审, 向招标人提交法定代表人授权委托书原件本人第二代身份证原件及申请人类似工程业绩及奖项一览表原件 ( 格式见附件五 ) 电子版资格预审申请文件 (U 盘 2 份, 装入信封中, 加贴封条, 并在封套的封口处加盖申请人单位公章及法人章 ) (2) 申请人的投标注册建造师必须参加资格预审, 向招标人提交本人第二代身份证原件以上参加人员在资格预审截止时间时有下列情形之一的, 视为自动放弃投标处理, 招标人不予受理 : 1 未到达资格预审现场的; 2 未参加资格预审签到的; 3 身份核验时未能提供相关材料的; 4 由于自身原因, 导致二代身份证读卡器识别出现异常, 无法正常显示相关信息 ( 临时身份证须同时提供本人户口簿 ); 5 法律法规规定的其他情形九任何不符合资格预审公告 ( 包括附件 ) 要求的情形均视为资格预审不合格十备注 : ( 一 ) 本工程所有的资格预审资料都必须在有效期内如有关的资格预审资料在年审中的, 资格预审时必须出具发证单位证明的原件 ; 如资料已经年审通过的, 必须在 5.0 库里重新上传新的资料 ( 二 ) 所有参加资格预审的企业对拟投标的注册建造师不得有在建工程已竣工项目各申请人请及时核销 9

10 附件三 : 评标细则本着公平公正公开的原则, 对各投标单位投标文件进行综合评分, 具体办法如下 :( 共计 100 分 ) 一进行符合性审查, 确定有效投标文件投标文件在工期质量项目负责人等方面均符合招标文件招标答疑纪要等的实质性要求的投标文件为有效投标文件二投标报价确定评标基准价时, 最高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价 ( 含税金 ) 后参与计算和抽取 ; 应扣除的专业工程暂估价 ( 含税金 ), 本工程专业工程暂估价为万元第一步 : 确定 ABC 评标基准价 :J=(A*50%+B*30%+C*20%)*K A= 本次招标项目最高投标限价 *(100%- 下浮率 Δ) 下浮率 : 是以最高投标限价为基数的下浮率 : 下浮率 Δ 取值 :3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 10% 11% 12% 共 10 个数值 B= 在规定范围内的本次投标除 C 值外的任意一个有效投标价抽取方式 : 若有效评标报价在 A 值的 95%( 及以上 ) 范围内, 则该类评标价不纳入 B 值抽取范围 ; 若在 A 值的 95%-92%( 含 ) 92%-89%( 含 ) 范围内, 则在两个区间内各抽取一个评标价, 与在 A 值的 89% 以下至规定范围内的其他评标价合并后作为 B 值抽取范围若按上述抽取方式未能抽取 B 值, 则在规定范围内的任意一个评标价 ( 除 C 值外 ) 中随机抽取 B 值 C= 在规定范围内的本次开标最低有效投标价规定范围 : 评标价算术平均值 70% 与最高投标限价 30% 之和下浮 25% 以内的所有评标价 K 为下浮系数, 取值范围为 95% 95.5% 96% 96.5% 97% 97.5% 98% 注 : 1 所有抽签值 ( 下浮率 Δ B K) 均在开标后资格审查完成且清标结束并经评标委员会所有评委签字认可后, 由招标人代表现场随机抽取确定, 并作好记录并由所有在场有效投标单位签字确认 2 评标价指有效投标文件经澄清补正和修正算术计算错误的投标报价 10

11 3 开标后资格审查完成且清标结束并经评标委员会所有评委签字认可确定有效标少于等于 3 家的, 不再合成计算评标基准价, 最低价即为评标基准价 4 评标委员会在评标报告上签字后,ABC 合成评标基准价不因招投标当事人质疑投诉复议以及其它任何情形而改变, 评标过程中的计算错误调整除外 5 抽取 B 值时顺序号的确定 : 以江苏省网上开评标系统中该项目开标记录表上所示序号作为各投标单位的抽取号码 ( 序号一旦生成, 不再因任何情形而改变 ) 第二步 : 以经评审的评标基准价得最高分 (100 分 ), 并以此为基准, 确定其他投标人的价格得分评标价比对 ABC 评标基准价, 每偏离 1%, 减扣一定的分值 (0.5 分 0.6 分 0.7 分, 在开标时由招标人代表现场随机抽取 ), 偏离不足 1% 的, 按插入法计算得分, 评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数, 第三位四舍五入三投标报价合理性分析打分 ( 扣分项, 最多扣 50 分 )( 合理性分析细则见附件 ) 注 : 开标后资格审查完成且清标结束并经评标委员会所有评委签字认可确定有效标少于等于 3 家的, 不再进行报价合理性分析四施工组织设计 : 本工程投标人无需编制施工组织设计五定标办法 (1) 上述二三得分汇总即为投标单位评标总分, 在所有有效投标文件中得分最高的投标单位为第一中标候选人, 其他依次为第二三中标候选人 (2) 如有两家或两家以上投标单位得分相同且为最高分, 则确定投标报价低的单位为第一中标候选人, 若报价也相同, 则按照送达标书签到的顺序抽签确定第一中标候选人注 :1 由于招标文件模板原因, 评分细则以资格预审公告附件中的为准 2 开标评标定标流程( 前续评审不合格的不再进行后续评审 ): 投标人员身份核验 --- 投标文件密封检查 --- 投标文件解密唱标 ---- 资格审查清标 ---- 相应抽签值抽取 ---- 详细评审 ---- 定标六其他事项 1 凡涉及投标单位无故离开开标会议室导致其未参加评分办法及相应系数抽取此类质疑等一概不予受理 2 各类抽签值在抽取产生后, 评标基准价不因招投标当事人质疑投诉复议以及其它任何情形而改变 ( 除计算错误外 ) 3 根据苏建招办(2017)7 号文省招标办关于印发江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围报价评审和预选招标规则的通知, 本项目评标入围 11

12 方法招标人采用方法一 : 全部入围进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序 12

13 附件四 : 投标报价合理性分析办法 ( 试行 ) 针对投标报价中恶意的不平衡报价, 现增设投标报价合理性分析 (50 分 ) 1 采用投标报价合理性分析的项目, 招标单位 ( 招标代理 ) 必须在开标前 10 天公布最高投标限价及工程量清单各子目的限价 ( 采用 Excel 或 dbf 格式 ) 2 开标时有效标少于等于 3 家的, 不再进行投标报价 ( 子目 ) 合理性分析 3 分别计算出工程量清单各子目( 或总措施费 ) 的报价合理性分析评标基准值 (J): J=[K*55%+(S1+S2+S3)/3*45%]*(1-F) 其中 :K 工程量清单各子目的限价 ( 或总措施费 ), 各有效投标文件的相应子目综合单价 ( 或总措施费 ) 的最高价 S1 中间价 S2 次低价 S3,F 下浮系数 ; 中间价按有效投标单位总数计算, 如有效投标单位总数为奇数取中间值 ; 如有效投标单位总数为偶数按单位总数除以 2 的数值, 按从高到低排序计取在所有的有效投标报价单位中, 提取投标报价的每个子目综合单价为最高价中间价次低价与工程量清单各子目的限价合成 ; 上述方案中,S1 S2 S3 如超过 K 值的均剔除, 以 K 进入合成 F 值为 25%, 总措施费 F 值为 45% 4 不平衡报价分析: (1) 将投标单位工程量清单各子目的综合单价 (S) 金额与合理性分析评标基准值相比较 A=(J-S)/J*100 (2) 将投标单位工程量清单各子目的综合单价 (S) 与工程量清单各子目的限价比较 B= (S-K)/K*100 (3) 将投标单位总措施费 (S) 与合理性分析评标基准值相比较 C=(J-S)/J*100 5 投标单位每个子目的 A B C 值必须在一个合理范围内, 如果超出范围, 按附表一的规定扣分, 扣满 50 分为止 6 评标委员会在评标报告上签字后, 招投标当事人质疑投诉以及其它任何情形都不改变 J 值的结果 13

14 投标报价不合理性扣分表 A 值 A 6 6<A 10 10<A 15 15<A 20 20<A 25 25<A 30 30<A 扣分 B 值 B 0 0<B 6 6<B 10 10<B 15 15<B 20 20<B 扣分 C 值 C 40 40<C 50 50<C 60 60<C 70 70<C 扣分

15 附件五 : 申请人类似工程业绩及奖项一览表序号项目名称建设规模竣工日期中标人项目负责人其他说明 ( 业绩奖项 ) 注 : 为使资格审查委员会在资格审查时便于在常州市建设工程电子化招投标系统 (5.0 系统 ) 企业诚信库中查找投标人的业绩及奖项证明资料, 申请单位须在上表中如实填写相关信息申请人 :( 盖章 ) 日期 : 年月日 15

目录第一章资格预审公告... 4 一招标条件...4 二项目概况...4 三申请人资格条件...4 四投标报名...4 五资格预审 ( 招标公告 ) 的领取...4 六其他说明...4 七发布公告的媒介...5 六联系方式...5 附件一 :...6 附件二 :...7 附件三

目录第一章资格预审公告... 4 一招标条件...4 二项目概况...4 三申请人资格条件...4 四投标报名...4 五资格预审 ( 招标公告 ) 的领取...4 六其他说明...4 七发布公告的媒介...5 六联系方式...5 附件一 :...6 附件二 :...7 附件三金沙科技金融中心项目建筑工程施工总承包 ( 编号 :3204821710110102-BD-004) 资格预审文件招标人 : 常州江东房地产开发有限公司招标代理机构 : 江苏开天工程咨询有限公司二〇一八年十一月目录第一章资格预审公告... 4 一招标条件...4 二项目概况...4 三申请人资格条件...4 四投标报名...4 五资格预审 ( 招标公告 ) 的领取...4 六