壹、前言

住 宅 資 訊 統 計 季 報 Housing Statistics Quarterly Report 民 國 101 年 第 2 季 2 nd Quarter, 2012 委 託 單 位 : 內 政 部 營 建 署 Construction and Planning Agency, Ministry of the Interior 規 劃 單 位 : 財 團 法 人 國 土 規 劃 及 不 動 產 資 訊 中 心 Institute for Physical Planning and Information 中 華 民 國 101 年 09 月 09/2012

目 錄 壹 前 言... 1 貳 住 宅 資 訊 統 計 季 報 凡 例... 3 參 住 宅 資 訊 統 計 提 要 分 析... 7 一 綜 合 結 論... 7 二 家 戶 與 住 宅 數 量 動 態... 9 三 住 宅 市 場 動 態... 21 四 住 宅 金 融... 33 五 住 宅 補 貼... 45 肆 住 宅 資 訊 統 計 報 表... 51 一 家 戶 與 人 口 數 量... 53 表 1-1-1 普 通 家 戶 數 與 戶 籍 登 記 戶 數 季 報 表... 53 表 1-1-2 弱 勢 家 戶 數 季 報 表... 54 表 1-1-3 人 口 數 量 變 動 季 報 表... 55 二 住 宅 供 給... 53 表 2-1-1 住 宅 存 量 季 報 表... 59 表 2-1-2 住 宅 流 量 季 報 表 - 建 造 執 照... 60 表 2-1-3 住 宅 流 量 季 報 表 - 使 用 執 照... 61 表 2-1-4 住 宅 流 量 季 報 表 - 拆 除 執 照... 62 三 住 宅 市 場... 63 表 3-1-3 法 院 拍 定 成 屋 價 位 季 報 表... 65 表 3-1-3 法 院 拍 定 成 屋 價 位 季 報 表 ( 續 )... 66 表 3-1-4 建 物 所 有 權 登 記 季 報 表... 67 表 3-1-4 建 物 所 有 權 登 記 季 報 表 ( 續 )... 68 表 3-1-5 房 地 產 交 易 課 稅 情 形 季 報 表... 69 四 住 宅 金 融... 71 表 4-1-1 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表... 73 表 4-1-2 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 季 報 表... 74 表 4-1-3 購 置 住 宅 貸 款 利 率 季 報 表... 75 表 4-2-1 購 置 住 宅 貸 款 違 約 狀 況 季 報 表... 76 表 4-3-1 住 宅 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表... 77 五 住 宅 補 貼... 79 表 5-1-1 整 合 住 宅 補 貼 資 源 實 施 方 案 補 貼 戶 數 季 報 表... 81 表 5-1-2 青 年 安 心 成 家 方 案 補 貼 戶 數 季 報 表... 82 附 錄 一 編 製 說 明... 83 附 錄 二 住 宅 金 融 表 單 附 錄 說 明... 97 I

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壹 前 言 為 提 供 民 眾 購 屋 業 者 投 資 及 政 府 決 策 之 參 考, 內 政 部 營 建 署 自 80 年 度 起 依 據 行 政 院 80 年 7 月 5 日 臺 (80) 內 22104 號 函 核 定 建 立 住 宅 資 訊 系 統 實 施 要 點, 每 年 定 期 彙 整 及 分 析 各 有 關 機 關 提 出 之 資 料, 並 出 版 住 宅 資 訊 統 計 彙 報, 深 獲 各 界 好 評 由 於 近 年 來 國 內 外 社 會 及 經 濟 情 勢 快 速 變 遷, 並 為 配 合 94 年 5 月 24 日 行 政 院 核 定 整 體 住 宅 政 策 中 加 強 住 宅 及 不 動 產 相 關 資 訊 的 建 置 及 發 布 之 政 策 內 涵, 內 政 部 營 建 署 於 94 年 度 委 託 財 團 法 人 國 土 規 劃 及 不 動 產 資 訊 中 心 辦 理 檢 討 住 宅 資 訊 統 計 彙 報 及 資 料 庫 建 置 規 劃 案, 針 對 現 行 住 宅 資 訊 統 計 方 式 進 行 檢 討 分 析 及 提 出 改 善 建 議, 並 研 提 住 宅 資 訊 統 計 季 報 內 政 部 營 建 署 依 據 上 開 研 究 成 果 建 議, 研 擬 建 立 住 宅 資 訊 系 統 實 施 要 點 修 正 草 案 ( 含 相 關 報 表 ), 於 95 年 2 月 20 日 邀 集 各 公 務 資 料 主 管 單 位 研 商 並 依 據 會 議 結 論 完 成 旨 揭 要 點 修 正 草 案 ( 含 相 關 報 表 ) 後 隨 即 報 院, 並 奉 行 政 院 秘 書 長 95 年 4 月 10 日 院 臺 建 字 第 第 0950015806 號 函 示 請 洽 詢 本 院 經 濟 建 設 委 員 會 意 見 後, 本 於 權 責 自 行 核 處 經 內 政 部 營 建 署 依 據 行 政 院 經 濟 建 設 委 員 會 95 年 5 月 10 日 都 字 第 0950001904 號 函 所 提 意 見 修 正 後, 於 95 年 5 月 23 日 以 臺 內 營 字 第 0950802862 號 函 請 各 相 關 單 位 配 合 提 供 相 關 資 料, 並 委 託 財 團 法 人 國 土 規 劃 及 不 動 產 資 訊 中 心 辦 理 本 季 報 之 編 製 工 作, 並 於 住 宅 資 訊 統 計 網 網 站 公 告, 其 網 址 為 http://housing.cpami.gov.tw 1

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貳 住 宅 資 訊 統 計 季 報 凡 例 一 資 料 期 間 ( 一 ) 本 季 報 主 要 資 料 為 季 資 料, 標 示 為 民 國 N 年 第 1 季 民 國 N 年 第 2 季 民 國 N 年 第 3 季 與 民 國 N 年 第 4 季 若 為 存 量 性 質 之 資 料, 如 人 口 數, 則 表 示 於 該 季 季 底 之 存 在 數 量 若 為 流 量 之 資 料, 如 新 增 人 口 數, 則 表 示 為 在 該 季 期 間 內 所 產 生 之 數 量 ( 二 ) 本 季 報 部 分 表 單 受 限 於 資 料 來 源 發 布 頻 率, 可 能 為 半 年 資 料 或 年 資 料 半 年 資 料 於 季 報 第 一 季 時, 以 前 一 年 之 下 半 年 資 料 呈 現, 標 示 為 民 國 (N-1) 年 下 半 年 ; 於 季 報 第 二 季 第 三 季 時, 以 該 年 之 上 半 年 資 料 呈 現, 標 示 為 民 國 N 年 上 半 年 ; 於 季 報 第 四 季 時, 以 該 年 之 下 半 年 資 料 呈 現, 標 示 為 民 國 N 年 下 半 年 年 資 料 部 分, 則 於 第 一 季 第 二 季 與 第 三 季 時, 以 前 一 年 年 底 之 資 料 呈 現, 標 示 為 民 國 (N-1) 年 底 ; 於 第 四 季 時 則 以 該 年 年 底 之 資 料 呈 現, 標 示 為 民 國 N 年 底 二 數 字 誤 差 ( 一 ) 由 於 四 捨 五 入, 本 季 報 係 數 之 和 與 其 總 數 或 略 有 出 入, 不 予 調 整 ( 二 ) 本 刊 所 載 數 字, 或 因 校 訂 修 正 而 與 前 期 數 字 有 不 同 者, 應 以 本 期 數 字 為 準 三 單 位 ( 一 ) 本 季 報 各 表 單 量 測 單 位 除 於 項 目 欄 內 括 註 外, 皆 於 各 表 欄 首 右 側 寫 明, 並 將 資 料 來 源 標 示 於 各 表 欄 底 部 分 表 單 更 於 各 表 欄 底 下 方 增 加 註 記, 說 明 該 表 單 之 運 算 方 式 與 使 用 上 之 限 制 ( 二 ) 本 表 所 列 度 量 衡 單 位, 表 3-1-3 法 院 拍 定 成 屋 價 位 季 報 表 之 面 積 採 坪 計 算 外, 其 餘 各 表 一 律 採 用 公 制 ( 三 ) 本 季 報 與 家 戶 有 關 之 單 位, 屬 戶 口 者, 以 戶 數 (Household) 表 示 ; 屬 住 宅 者, 以 宅 數 (Housing-Unit) 表 示 四 統 計 區 域 ( 一 ) 統 計 單 元 除 表 3-1-2 住 宅 市 場 房 價 趨 勢 分 數 季 報 表 外, 均 以 縣 市 為 統 計 單 元 ( 二 ) 各 縣 市 之 排 序, 在 報 表 部 分 依 照 一 般 政 府 主 計 單 位 習 慣 排 序, 即 先 列 出 直 轄 市, 再 由 北 而 南 列 出 各 縣, 最 後 則 是 省 轄 市 另 外 在 提 要 分 析 則 依 北 部 區 域 中 部 區 域 南 部 區 域 東 部 及 金 馬 區 域 之 方 式 排 序 北 部 區 域 : 基 隆 市 新 北 市 臺 北 市 桃 園 縣 新 竹 縣 新 竹 市 宜 蘭 縣 中 部 區 域 : 苗 栗 縣 臺 中 市 彰 化 縣 南 投 縣 雲 林 縣 南 部 區 域 : 嘉 義 縣 嘉 義 市 臺 南 市 高 雄 市 屏 東 縣 澎 湖 縣 東 部 區 域 : 臺 東 縣 花 蓮 縣 金 馬 區 域 : 金 門 縣 連 江 縣 3

五 符 號 ( 一 ) 表 示 該 地 區 未 執 行 該 項 調 查, 或 資 料 無 法 取 得 ( 二 ) - 表 示 資 料 不 連 續 或 統 計 上 無 法 運 用 前 者 包 括 時 間 上 或 地 區 上 的 不 連 續 如 某 統 計 可 能 為 從 特 定 年 度 後 才 開 始 執 行, 故 更 早 的 資 料 無 法 取 得 或 某 統 計 可 能 部 分 地 區 資 料 在 該 期 間 未 完 成 統 計, 均 標 示 為 - 後 者 指 雖 然 原 資 料 提 供 各 地 區 資 料, 但 未 提 供 加 總 資 料, 而 該 加 總 資 料 無 法 直 接 以 各 地 區 統 計 資 料 直 接 運 算 而 得 者 ( 三 ) 0 表 示 數 值 為 0 或 該 數 值 不 及 0.5 單 位, 0.0 表 示 數 值 不 及 0.05 單 位, 餘 類 推 六 表 單 備 註 與 欄 位 說 明 ( 一 ) 關 於 表 單 欄 位 之 名 詞 定 義 及 相 關 統 計 運 算 方 式, 請 參 考 欄 位 說 明, 其 他 關 於 解 讀 表 單 需 注 意 之 事 項 則 於 備 註 欄 中 標 註 ( 二 ) 96 第 1 季 起 至 97 年 第 4 季 表 4-1-1 住 宅 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表, 已 於 98 年 第 1 季 起 改 名 為 表 4-1-1 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表, 並 自 99 年 第 1 季 起 重 新 編 製 表 4-3-1 住 宅 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表 ( 三 ) 本 季 報 住 宅 金 融 表 單 與 中 央 銀 行 發 布 之 消 費 貸 款 及 建 築 貸 款 餘 額 報 表 之 欄 位 定 義 涵 蓋 範 圍 不 同, 致 所 有 銀 行 填 報 之 數 值 不 一, 統 計 結 果 與 央 行 公 布 之 數 值 皆 有 出 入 之 情 況, 各 欄 位 說 明 詳 見 附 錄 一 ( 四 ) 為 配 合 季 報 發 布 時 效 性, 表 3-1-2 住 宅 市 場 房 價 趨 勢 分 數 季 報 表 自 98 年 第 3 季 起 取 消 季 報 紙 本 發 布, 僅 於 網 站 上 公 布 更 新 ( 五 ) 配 合 住 宅 需 求 動 向 調 查 報 告, 自 99 年 第 3 季 起 原 表 3-1-2 房 地 產 市 場 信 心 分 數 季 報 表, 表 名 改 為 住 宅 市 場 房 價 趨 勢 分 數 季 報 表 ( 六 ) 配 合 內 政 部 建 築 研 究 所 自 99 年 第 4 季 起 停 辦 台 灣 房 地 產 景 氣 動 向 季 報, 本 季 報 亦 停 止 發 布 表 3-1-1 房 地 產 市 場 景 氣 指 標 季 報 表 ( 七 ) 為 利 資 料 正 確 性,99 年 度 辦 理 表 1-1-1 家 戶 數 與 平 均 戶 量 季 報 表 表 1-1-2 弱 勢 家 戶 數 季 報 表 表 1-1-3 人 口 數 量 變 動 季 報 表 表 2-1-1 住 宅 存 量 季 報 表 表 2-1-2 住 宅 流 量 季 報 表 表 3-1-4 建 物 所 有 權 登 記 季 報 表 等 6 報 表 自 89 年 第 1 季 起 至 94 年 第 4 季 止 之 資 料 更 新 作 業, 該 6 報 表 並 回 溯 至 87 年, 相 關 更 新 及 回 溯 資 訊 請 至 住 宅 資 訊 統 計 網 查 詢 ( 八 ) 100 年 第 1 季 起, 新 增 住 宅 補 貼 統 計 表 單 表 5-1-1 整 合 住 宅 補 貼 資 源 實 施 方 案 補 貼 戶 數 季 報 表 及 表 5-1-2 青 年 安 心 成 家 方 案 補 貼 戶 數 季 報 表 ( 九 ) 核 發 住 宅 建 造 執 照 核 發 住 宅 使 用 執 照 統 計 資 料, 自 100 年 第 1 季 起 住 宅 類 區 分 為 住 宅 及 農 舍, 故 修 改 表 2-1-2 住 宅 流 量 季 報 表 為 表 2-1-2 住 宅 流 量 季 報 表 - 建 造 執 照, 並 新 增 表 2-1-3 住 宅 流 量 季 報 表 - 使 用 執 照 表 2-1-4 住 宅 流 量 季 報 表 - 拆 除 執 照 ( 十 ) 自 101 年 第 1 季 起, 住 宅 存 量 定 義 調 整 為 ( 房 屋 稅 籍 住 宅 類 數 量 ) ( 最 近 一 期 普 查 住 宅 數 調 整 率 ), 其 中 普 查 住 宅 數 調 整 率 =( 最 近 一 期 人 口 及 住 宅 普 查 中 之 臺 閩 地 區 住 宅 單 位 數 ) ( 普 查 年 度 年 底 之 房 屋 稅 籍 住 宅 類 數 量 ) 100%; 每 十 年 根 據 行 政 院 主 計 總 處 人 口 及 住 宅 普 查 調 整 之 ; 並 回 溯 至 100 年 第 1 季 至 第 4 季 資 料 ( 十 一 ) 自 101 年 第 1 季 起, 新 增 普 通 住 戶 數, 普 通 住 戶 數 指 以 家 庭 份 子 為 主 體 之 共 同 生 活 戶, 即 在 同 一 處 所 且 共 同 生 活 之 親 屬 及 戶 內 受 僱 人 寄 居 人 所 組 成 之 戶 各 季 普 通 住 戶 數 為 ( 各 季 戶 籍 登 記 戶 數 ) ( 最 近 一 期 普 查 普 通 住 戶 數 調 整 率 ) 普 查 普 通 住 戶 數 調 整 率 =( 最 近 一 期 人 口 及 住 宅 普 查 結 果 之 普 通 住 戶 數 ) ( 普 查 年 度 年 底 之 戶 籍 登 記 戶 數 ) 100%; 每 十 年 依 據 人 口 及 住 宅 普 查 調 整 之 自 101 年 第 2 季 起, 更 名 為 普 通 家 戶 數 ; 並 回 溯 至 100 年 第 1 季 至 第 4 季 資 料 4

七 表 單 運 算 方 式 ( 一 ) 各 原 始 資 料 為 直 接 數 值, 則 相 較 上 季 及 去 年 同 季 運 算 公 式 為 ( 本 季 - 上 季 )/ 上 季 *100 或 ( 本 季 - 去 年 同 季 )/ 去 年 同 季 *100 ( 二 ) 各 原 始 資 料 為 百 分 比, 則 以 原 百 分 比 做 相 減 5

參 住 宅 資 訊 統 計 提 要 分 析 一 綜 合 結 論 ( 一 ) 普 通 家 戶 數 與 住 宅 存 量 動 態 自 民 國 101 年 第 2 季 起, 住 宅 資 訊 統 計 依 據 行 政 院 主 計 總 處 民 國 99 年 人 口 及 住 宅 普 查 之 普 通 住 戶 數 與 住 宅 單 位 數 進 行 調 整 推 估, 以 普 通 家 戶 數 取 代 戶 籍 數, 反 映 全 國 與 各 縣 市 實 際 家 戶 數 量, 另 將 住 宅 存 量 以 普 查 資 料 與 住 宅 類 房 屋 稅 課 稅 資 料 進 行 推 估 本 季 全 國 普 通 家 戶 數 為 7,580,124 戶, 較 上 季 增 加 0.41%, 較 去 年 同 季 增 加 1.49%; 全 國 住 宅 存 量 總 計 為 8,190,183 宅, 較 上 季 增 加 0.19%, 較 去 年 同 季 增 加 0.93%; 住 宅 家 戶 比 ( 住 宅 存 量 相 對 普 通 家 戶 數 比 例 ) 為 108.05% 本 季 全 國 新 增 住 宅 建 造 執 照 核 發 27,345 宅, 較 上 季 增 加 21.92%, 較 去 年 同 季 增 加 14.38% 本 季 全 國 新 增 住 宅 使 用 執 照 核 發 18,619 宅, 較 上 季 增 加 24.30%, 較 去 年 同 季 增 加 11.48% ( 二 ) 住 宅 市 場 動 態 本 季 全 國 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數 為 19,994 棟, 較 上 季 減 少 16.27%, 較 去 年 同 季 減 少 4.06%; 建 物 所 有 權 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 本 季 全 國 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 有 94,766 棟, 較 上 季 增 加 48.29%, 較 去 年 同 季 減 少 1.30%; 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 有 2,576 棟, 較 上 季 增 加 10.56%, 較 去 年 同 季 減 少 31.01% ( 三 ) 住 宅 金 融 動 態 本 季 底 全 國 建 築 貸 款 餘 額 約 1 兆 3,897.29 億 元, 較 上 季 增 加 5.89%, 較 去 年 同 季 增 加 12.81% 本 季 建 築 貸 款 核 准 金 額 則 約 2,692.24 億 元, 較 上 季 增 加 60.49%, 較 去 年 同 季 增 加 19.6%; 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 約 1.05 億 元, 較 上 季 增 加 26.46%, 較 去 年 同 季 增 加 3.72% 本 季 底 全 國 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 約 5 兆 5,831.17 億 元, 較 上 季 增 加 1.87%, 較 去 年 同 季 增 加 2.56% 本 季 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 約 4,168.98 億 元, 較 上 季 增 加 44.72%, 較 去 年 同 季 增 加 4.82%; 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 約 558 萬 元, 較 上 季 增 加 7.17%, 較 去 年 同 季 增 加 1.48% 本 季 底 全 國 購 置 住 宅 貸 款 總 額 約 5 兆 6,045.09 億 元, 較 上 季 增 加 1.87%, 較 去 年 同 季 增 加 2.08% 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 約 156.88 億 元, 較 上 季 減 少 8.65%, 較 去 年 同 季 減 少 20.12%; 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 為 0.28%, 較 上 季 減 少 0.03 個 百 分 點, 較 去 年 同 季 減 少 0.08 個 百 分 點 ( 四 ) 住 宅 補 貼 動 態 本 季 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼, 整 合 住 宅 補 貼 資 源 實 施 方 案 之 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 12,135 戶, 較 上 季 增 加 3.07%, 較 去 年 同 季 增 加 23.45%; 青 年 安 心 成 家 方 案 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 30,709 戶, 相 較 上 季 增 加 11.16%, 較 去 年 同 季 增 加 59.01% 本 季 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 方 面, 整 合 住 宅 補 貼 資 源 實 施 方 案 各 月 平 均 補 貼 戶 數 1,582 戶, 較 上 季 增 加 7.13%, 較 去 年 同 季 增 加 19.88% 本 季 租 金 補 貼 方 面, 整 合 住 宅 補 貼 資 源 實 施 方 案 之 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 53,775 戶, 較 上 季 增 加 1.42%, 較 去 年 同 季 增 加 27.18%; 青 年 安 心 成 家 方 案 之 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 12,684 戶, 相 較 上 季 增 加 2.83%, 較 去 年 同 季 增 加 0.82% 7

類 別 category 普 通 家 戶 數 與 住 宅 存 量 動 態 Housing Units and Households 住 宅 市 場 動 態 Housing market 住 宅 金 融 動 態 Housing Finance 住 宅 補 貼 Housing Subsidies 普 通 家 戶 數 ( 戶 ) Households (Households) 住 宅 存 量 ( 宅 數 ) Housing Stock (Housing Unit) 指 標 名 稱 Index 住 宅 家 戶 比 (%) Ratio of Housing Stock to Households (%) 普 通 家 戶 數 與 住 宅 存 量 差 額 ( 宅 ) Households with Housing Stock Compared (Unit) 核 發 住 宅 建 造 執 照 宅 數 ( 宅 數 ) No. of Units by Building Permit (Housing Unit) 核 發 住 宅 使 用 執 照 宅 數 ( 宅 數 ) No. of Units by Occupancy Permit (Housing Unit) 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 數 ( 棟 數 ) First Registered New Buildings (Buildings) 表 一 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 登 記 數 ( 棟 數 ) Transaction Registered Buildings (Buildings) 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 數 ( 棟 數 ) Auction Registered Buildings (Buildings) 買 賣 契 稅 件 數 ( 件 ) Deed Tax (Piece) 土 地 增 值 稅 件 數 ( 件 ) Land Value Increment Tax piece (Piece) 法 院 拍 定 成 屋 件 數 ( 件 ) Court Auction Housing Piece (Piece) 建 築 貸 款 餘 額 ( 百 萬 元 ) Outstanding Construction Mortgage (Million) 建 築 貸 款 核 准 金 額 ( 百 萬 元 ) New Mortgage Approved (Million) 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 ( 百 萬 元 ) Average Amount per Borrower (Million) 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 ( 百 萬 元 ) Outstanding House Mortgage (Million) 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 ( 百 萬 元 ) New Mortgage for House-Purchaing(Million) 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 ( 百 萬 元 ) Average Amount per Borrower (Million) 購 置 住 宅 貸 款 總 額 ( 百 萬 元 ) Mortgage (including NPL) (Million) 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 ( 百 萬 元 ) The Amount of NPL (Million) 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 (%)* NPL Ratio (%) 整 合 住 宅 補 貼 資 源 實 施 方 案 Subsidized Households in Integrated Housing-Subsi dization Program. 青 年 安 心 成 家 方 案 Subsidized Households in Homeownership and Rental Subsidization Program (for Age of 20 to 45) 備 註 :* 為 百 分 點 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 ( 戶 ) SubsidizedHouseholdsofHousing-PurchaseMortgageSub sidyissuance(households) 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 ( 戶 ) SubsidiesHouseholdsofHousing-RenovationMortgageSu bsidyissuance(households) 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 ( 戶 ) SubsidiesHouseholdsofRentalSubsidy(Households) 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 ( 戶 ) SubsidizedHouseholdsofHousing-PurchaseMortgageSub sidyissuance(households) 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 ( 戶 ) SubsidiesHouseholdsofRentalSubsidy(Households) 住 宅 資 訊 統 計 摘 要 表 - 季 資 料 100Q2 100Q3 100Q4 101Q1 101Q2 相 對 上 季 (%) VS.101Q1 相 對 去 年 同 季 (%) VS.100Q2 7,468,716 7,512,797 7,527,412 7,549,512 7,580,124 0.41 1.49 8,115,007 8,130,134 8,150,203 8,174,684 8,190,183 0.19 0.93 108.65 108.22 108.27 108.28 108.05-0.22-0.56-646,290-617,337-622,792-625,173-610,059-2.42-5.61 23,907 23,544 27,198 22,429 27,345 21.92 14.38 16,702 17,189 21,821 14,979 18,619 24.30 11.48 20,840 22,808 25,275 23,880 19,994-16.27-4.06 96,013 82,664 78,498 63,907 94,766 48.29-1.30 3,734 3,259 2,801 2,330 2,576 10.56-31.01 106,817 91,219 86,762 72,771 92,472 27.07-13.43 347,495 306,362 310,418 286,292 342,808 19.74-1.35 1,726 1,892 1,278 1,306 1,382 5.82-19.93 1,231,947 1,276,375 1,304,640 1,312,480 1,389,729 5.89 12.81 225,103 221,699 210,493 167,749 269,224 60.49 19.60 100.81 100.50 87.31 82.68 104.55 26.46 3.72 5,443,829 5,445,347 5,502,930 5,480,505 5,583,117 1.87 2.56 397,712 388,393 348,126 288,079 416,898 44.72 4.82 5.50 5.59 5.25 5.21 5.58 7.17 1.48 5,490,236 5,470,399 5,519,007 5,501,668 5,604,509 1.87 2.08 19,640 17,973 16,893 17,174 15,688-8.65-20.12 0.36 0.33 0.31 0.31 0.28-0.03-0.08 9,830 9,901 10,297 11,773 12,135 3.07 23.45 1,319 1,356 1,360 1,477 1,582 7.13 19.88 42,283 40,365 40,473 53,022 53,775 1.42 27.18 19,313 23,811 25,736 27,626 30,709 11.16 59.01 12,581 13,419 11,962 12,335 12,684 2.83 0.82 8

二 家 戶 與 住 宅 數 量 動 態 ( 一 ) 普 通 家 戶 數 與 住 宅 存 量 動 態 1. 全 國 本 季 全 國 普 通 家 戶 數 為 7,580,124 戶, 較 上 季 增 加 0.41%, 較 去 年 同 季 增 加 1.49 % 全 國 住 宅 存 量 總 計 為 8,190,183 宅, 較 上 季 增 加 0.19%, 較 去 年 同 季 增 加 0.93% 2. 北 部 區 域 本 季 北 部 區 域 總 普 通 家 戶 數 為 3,578,165 戶, 較 上 季 增 加 0.50%, 較 去 年 同 季 增 加 1.81% 住 宅 存 量 總 計 為 3,844,134 宅, 較 上 季 增 加 0.21%, 較 去 年 同 季 增 加 1.02 % 與 去 年 同 季 相 較, 普 通 家 戶 數 方 面, 各 縣 市 均 呈 現 增 加, 其 中 以 新 竹 縣 增 加 2.68% 最 多, 新 竹 市 2.60% 次 之 ; 住 宅 存 量 方 面, 各 縣 市 均 呈 現 增 加 情 況, 其 中 以 新 竹 縣 增 加 2.80% 最 多 3. 中 部 區 域 本 季 中 部 區 域 總 普 通 家 戶 數 為 1,727,786 戶, 較 上 季 增 加 0.40%, 較 去 年 同 季 增 加 1.44% 住 宅 存 量 總 計 為 1,890,829 宅, 較 上 季 增 加 0.19%, 較 去 年 同 季 增 加 0.84 % 與 去 年 同 季 相 較, 普 通 家 戶 數 方 面, 各 縣 市 均 呈 現 增 加 情 況, 其 中 以 臺 中 市 增 加 1.70% 最 多 ; 住 宅 存 量 方 面, 各 縣 市 皆 呈 現 增 加 情 況, 其 中 以 苗 栗 縣 增 加 1.09% 最 多 4. 南 部 區 域 本 季 南 部 區 域 總 普 通 家 戶 數 為 2,085,966 戶, 較 上 季 增 加 0.26 %, 較 去 年 同 季 增 加 1.04% 住 宅 存 量 總 計 為 2,240,410 宅, 較 上 季 增 加 0.16%, 較 去 年 同 季 增 加 0.81 % 與 去 年 同 季 相 較, 普 通 家 戶 數 方 面, 各 縣 市 均 呈 現 增 加 之 情 況, 其 中 以 澎 湖 縣 增 加 2.96% 最 多 ; 住 宅 存 量 方 面, 各 縣 市 主 要 呈 現 增 加 之 情 況, 其 中 以 高 雄 市 增 加 0.99% 最 多 ; 僅 澎 湖 縣 減 少 0.04% 5. 東 部 區 域 本 季 東 部 區 域 總 普 通 家 戶 數 為 170,999 戶, 較 上 季 增 加 0.16 %, 較 去 年 同 季 增 加 0.54%; 住 宅 存 量 總 計 為 196,016 宅, 較 上 季 增 加 0.07 %, 較 去 年 同 季 增 加 0.87 % 與 去 年 同 季 相 較, 普 通 家 戶 數 方 面, 均 呈 現 增 加 之 情 況, 其 中 以 花 蓮 縣 增 加 0.64% 較 多 ; 住 宅 存 量 方 面, 以 花 蓮 縣 增 加 1.07% 較 多 6. 金 馬 區 域 本 季 金 馬 區 域 總 普 通 家 戶 數 為 17,208 戶, 較 上 季 增 加 0.96%, 較 去 年 同 季 增 加 4.22%; 住 宅 存 量 總 計 為 18,794 宅, 較 上 季 增 加 0.96%, 較 去 年 同 季 增 加 4.26% 與 去 年 同 季 相 較, 普 通 家 戶 數 方 面, 均 呈 現 增 加 之 情 況, 其 中 以 金 門 縣 增 加 4.41% 較 多 ; 住 宅 存 量 方 面, 以 金 門 縣 增 加 4.64% 較 多 9

表 二 普 通 家 戶 數 住 宅 存 量 與 住 宅 家 戶 比 - 季 資 料 區 域 100Q2 100Q3 100Q4 101Q1 101Q2 單 位 : 戶 宅 數 % 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 普 通 家 戶 數 7,468,716 7,512,797 7,527,412 7,549,512 7,580,124 0.41 1.49 全 國 住 宅 存 量 8,115,007 8,130,134 8,150,203 8,174,684 8,190,183 0.19 0.93 住 宅 家 戶 比 108.65 108.22 108.27 108.28 108.05-0.22-0.56 普 通 家 戶 數 3,514,476 3,540,553 3,548,394 3,560,360 3,578,165 0.50 1.81 北 部 區 域 住 宅 存 量 3,805,142 3,812,345 3,822,424 3,836,161 3,844,134 0.21 1.02 住 宅 家 戶 比 108.27 107.68 107.72 107.75 107.43-0.29-0.77 普 通 家 戶 數 1,703,222 1,711,728 1,715,585 1,720,888 1,727,786 0.40 1.44 中 部 區 域 住 宅 存 量 1,875,013 1,878,409 1,882,819 1,887,248 1,890,829 0.19 0.84 住 宅 家 戶 比 110.09 109.74 109.75 109.67 109.44-0.21-0.59 普 通 家 戶 數 2,064,425 2,073,394 2,076,011 2,080,488 2,085,966 0.26 1.04 南 部 區 域 住 宅 存 量 2,222,491 2,225,883 2,231,062 2,236,786 2,240,410 0.16 0.81 住 宅 家 戶 比 107.66 107.35 107.47 107.51 107.40-0.10-0.23 普 通 家 戶 數 170,082 170,390 170,549 170,732 170,999 0.16 0.54 東 部 區 域 住 宅 存 量 194,334 195,279 195,528 195,873 196,016 0.07 0.87 住 宅 家 戶 比 114.26 114.61 114.65 114.73 114.63-0.08 0.32 普 通 家 戶 數 16,511 16,732 16,872 17,044 17,208 0.96 4.22 金 馬 區 域 住 宅 存 量 18,026 18,218 18,371 18,616 18,794 0.96 4.26 住 宅 家 戶 比 109.18 108.88 108.88 109.22 109.22 0.00 0.04 10

圖 一 全 國 普 通 家 戶 數 與 住 宅 存 量 趨 勢 圖 圖 二 北 部 區 域 普 通 家 戶 數 與 住 宅 存 量 趨 勢 圖 戶 宅 數 % 8,400,000 110.00 8,200,000 圖 三 中 部 區 域 普 通 家 戶 數 與 住 宅 存 量 趨 勢 圖 8,000,000 7,800,000 109.00 圖 四 南 部 區 域 普 通 家 戶 數 與 住 宅 存 量 趨 勢 圖 108.00 7,600,000 107.00 7,400,000 106.00 7,200,000 圖 五 東 部 區 域 普 通 家 戶 數 與 住 宅 存 量 趨 勢 圖 7,000,000 99 普 通 住 戶 數 住 宅 存 量 住 宅 家 戶 比 圖 六 金 馬 區 域 普 通 家 戶 數 與 住 宅 存 量 趨 勢 圖 105.00 11

區 域 別 表 三 本 季 (a) 民 國 101 年 第 2 季 普 通 家 戶 數 與 住 宅 存 量 變 動 表 普 通 家 戶 數 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 (b) 住 宅 存 量 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 單 位 : 戶 宅 數 % 住 宅 家 戶 比 (b/a) 總 計 7,580,124 0.41 1.49 8,190,183 0.19 0.93 108.05 北 部 區 域 3,578,165 0.50 1.81 3,844,134 0.21 1.02 107.43 基 隆 市 134,525 0.18 0.53 162,788 0.04 0.36 121.01 新 北 市 1,373,807 0.47 1.82 1,517,349 0.18 0.97 110.45 臺 北 市 972,202 0.51 1.67 926,230 0.06 0.35 95.27 桃 園 縣 664,769 0.52 1.95 748,982 0.30 1.62 112.67 新 竹 縣 156,660 0.70 2.68 167,200 0.73 2.80 106.73 新 竹 市 145,813 0.67 2.60 158,873 0.53 1.36 108.96 宜 蘭 縣 130,389 0.44 1.53 162,712 0.27 1.27 124.79 中 部 區 域 1,727,786 0.40 1.44 1,890,829 0.19 0.84 109.44 苗 栗 縣 160,282 0.45 1.62 167,348 0.16 1.09 104.41 臺 中 市 845,122 0.47 1.70 957,086 0.27 1.01 113.25 彰 化 縣 359,964 0.28 1.10 389,318 0.14 0.69 108.15 南 投 縣 152,135 0.34 1.02 161,513-0.03 0.41 106.16 雲 林 縣 210,284 0.36 1.15 215,565 0.11 0.52 102.51 南 部 區 域 2,085,966 0.26 1.04 2,240,410 0.16 0.81 107.40 嘉 義 縣 154,580 0.23 0.80 174,194 0.09 0.47 112.69 嘉 義 市 92,041 0.40 0.98 102,635 0.19 0.70 111.51 臺 南 市 610,616 0.30 1.19 648,991 0.13 0.77 106.28 高 雄 市 943,238 0.26 1.04 1,013,603 0.21 0.99 107.46 屏 東 縣 258,656 0.15 0.68 272,051 0.13 0.58 105.18 澎 湖 縣 26,835 0.31 2.96 28,936 0.05-0.04 107.83 東 部 區 域 170,999 0.16 0.54 196,016 0.07 0.87 114.63 臺 東 縣 68,614 0.09 0.39 74,829 0.17 0.54 109.06 花 蓮 縣 102,385 0.20 0.64 121,187 0.02 1.07 118.36 金 馬 區 域 17,208 0.96 4.22 18,794 0.96 4.26 109.22 金 門 縣 15,303 1.00 4.41 16,464 1.05 4.64 107.59 連 江 縣 1,905 0.68 2.69 2,330 0.31 1.65 122.34 備 註 住 宅 家 戶 比 指 住 宅 存 量 相 對 普 通 家 戶 數 之 比 率 資 料 來 源 : 行 政 院 主 計 總 處 內 政 部 戶 政 司 內 政 部 營 建 署 12

( 二 ) 弱 勢 家 戶 數 量 變 動 1. 低 收 入 戶 戶 數 全 國 低 收 入 戶 戶 數 為 137,497 戶, 較 上 季 增 加 5.42%, 較 去 年 同 季 增 加 20.15%; 北 部 區 域 為 56,463 戶, 較 上 季 增 加 5.20%, 較 去 年 同 季 增 加 21.01 %; 中 部 區 域 為 27,869 戶, 較 上 季 增 加 6.35%, 較 去 年 同 季 增 加 17.15 %; 南 部 區 域 為 45,081 戶, 較 上 季 增 加 5.45 %, 較 去 年 同 季 增 加 23.17%; 東 部 區 域 為 7,739 戶, 較 上 季 增 加 3.74%, 較 去 年 同 季 增 加 9.15 %; 金 馬 區 域 345 戶, 較 上 季 增 加 2.07%, 較 去 年 同 季 增 加 15.77% 2. 身 心 障 礙 者 人 數 全 國 身 心 障 礙 者 約 111.03 萬 人, 佔 全 國 總 人 口 數 4.77%, 較 上 季 增 加 0.70%, 較 去 年 同 季 增 加 2.33 %; 北 部 區 域 約 43.1 萬 人, 較 上 季 增 加 0.76%, 較 去 年 同 季 增 加 3.28%; 中 部 區 域 約 29.19 萬 人, 較 上 季 增 加 0.79%, 較 去 年 同 季 增 加 1.64%; 南 部 區 域 約 33.49 萬 人, 較 上 季 增 加 0.70%, 較 去 年 同 季 增 加 2.14%; 東 部 區 域 約 4.61 萬 人, 較 上 季 減 少 0.46%, 較 去 年 同 季 減 少 0.98 %; 金 馬 區 域 約 0.6 萬 人, 較 上 季 增 加 0.96%, 較 去 年 同 季 增 加 5.80% 3. 列 冊 需 關 懷 之 獨 居 老 人 人 數 民 國 100 年 下 半 年 全 國 列 冊 需 關 懷 之 獨 居 老 人 人 數 為 4.73 萬 人, 北 部 區 域 佔 1.38 萬 人, 以 臺 北 市 新 北 市 比 重 較 高 ; 中 部 區 域 1.15 萬 人, 以 彰 化 縣 比 重 較 高 ; 南 部 區 域 1.72 萬 人, 以 臺 南 市 高 雄 市 較 多 ; 東 部 區 域 0.43 萬 人, 以 臺 東 縣 較 多 ; 金 馬 區 域 338 人, 以 金 門 縣 較 多 4. 原 住 民 家 戶 民 國 100 年 底 全 國 原 住 民 家 戶 為 164,443 戶, 北 部 區 域 佔 53,510 戶, 其 中 以 桃 園 縣 之 18,770 戶 最 多, 新 北 市 15,447 次 之 ; 中 部 區 域 之 原 住 民 家 戶 為 22,319 戶, 以 臺 中 市 之 8,966 戶 最 多 ; 南 部 區 域 有 31,466 戶, 其 中 以 屏 東 縣 17,765 戶 最 多 ; 東 部 區 域 57,008 戶, 其 中 以 花 蓮 縣 之 30,119 戶 較 多 ; 金 馬 區 域 為 140 戶, 以 金 門 縣 之 128 戶 較 多 13

全 國 北 部 區 域 中 部 區 域 南 部 區 域 東 部 區 域 金 馬 區 域 表 四 弱 勢 家 戶 - 季 資 料 單 位 : 戶 人 % 區 域 100Q2 100Q3 100Q4 101Q1 101Q2 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 低 收 入 戶 戶 數 114,437 124,046 128,237 130,428 137,497 5.42 20.15 身 心 障 礙 者 人 數 1,085,001 1,093,219 1,100,436 1,102,602 1,110,304 0.70 2.33 低 收 入 戶 戶 數 46,659 49,977 52,086 53,671 56,463 5.20 21.01 身 心 障 礙 者 人 數 417,587 422,192 425,856 428,033 431,289 0.76 3.28 低 收 入 戶 戶 數 23,789 25,698 25,367 26,206 27,869 6.35 17.15 身 心 障 礙 者 人 數 287,210 289,328 290,529 289,645 291,921 0.79 1.64 低 收 入 戶 戶 數 36,601 40,762 42,891 42,753 45,081 5.45 23.17 身 心 障 礙 者 人 數 327,893 329,362 331,569 332,579 334,906 0.70 2.14 低 收 入 戶 戶 數 7,090 7,288 7,569 7,460 7,739 3.74 9.15 身 心 障 礙 者 人 數 46,555 46,519 46,569 46,313 46,098-0.46-0.98 低 收 入 戶 戶 數 298 321 324 338 345 2.07 15.77 身 心 障 礙 者 人 數 5,756 5,818 5,913 6,032 6,090 0.96 5.80 14

圖 七 全 國 弱 勢 家 戶 趨 勢 圖 圖 八 北 部 區 域 弱 勢 家 戶 趨 勢 圖 圖 九 中 部 區 域 弱 勢 家 戶 趨 勢 圖 圖 十 南 部 區 域 弱 勢 家 戶 趨 勢 圖 圖 十 一 東 部 區 域 弱 勢 家 戶 趨 勢 圖 圖 十 二 金 馬 區 域 弱 勢 家 戶 趨 勢 圖 15

表 五 民 國 101 年 第 2 季 弱 勢 家 戶 數 與 人 數 變 動 表 單 位 : 戶 人 % 區 域 別 本 季 低 收 入 戶 戶 數 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 身 心 障 礙 者 人 數 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 列 冊 獨 居 老 人 數 民 國 100 年 下 半 年 原 住 民 家 戶 民 國 100 年 底 總 計 137,497 5.17 20.15 1,110,304 0.70 2.33 47,255 164,443 北 部 區 域 56,463 5.20 21.01 431,289 0.76 3.28 13,842 53,510 基 隆 市 2,258 4.10 50.73 20,165 0.52 2.24 415 2,753 新 北 市 22,276 6.84 34.48 148,936 1.15 5.00 3,847 15,447 臺 北 市 20,282 2.93 11.91 117,660 0.64 2.07 5,072 4,507 桃 園 縣 5,092 9.15 8.16 76,743 0.72 3.50 2,334 18,770 新 竹 縣 1,935 5.68 24.12 21,033 0.68 2.42 878 6,377 新 竹 市 1,468 5.84 21.22 15,430 1.25 3.11 360 960 宜 蘭 縣 3,152 2.84 5.24 31,322-0.52 0.72 936 4,696 中 部 區 域 27,869 5.13 17.15 291,921 0.79 1.64 11,519 22,319 苗 栗 縣 2,970 6.83 21.37 31,999 0.88 2.24 1,365 3,248 臺 中 市 10,627 11.60 32.42 112,023 1.10 2.81 2,424 8,966 彰 化 縣 5,461 4.34 4.18 64,564 0.82 2.75 2,696 1,304 南 投 縣 3,775 2.50 3.14 34,553 0.18 1.35 2,624 8,309 雲 林 縣 5,036-4.82 14.07 48,782 0.40-2.48 2,410 492 南 部 區 域 45,081 5.45 23.17 334,906 0.70 2.14 17,233 31,466 嘉 義 縣 1,728 8.27 23.43 38,377 0.32 1.26 2,840 1,700 嘉 義 市 1,109 2.59-5.86 14,207 0.82 2.49 184 272 臺 南 市 10,383 4.35 22.85 94,080 0.75 2.90 5,477 1,917 高 雄 市 22,218 7.36 35.98 131,845 1.15 2.29 4,684 9,711 屏 東 縣 8,146 2.43 4.36 50,179-0.22 1.10 2,382 17,765 澎 湖 縣 1,497 1.22 4.98 6,218 0.06 0.68 1,666 101 東 部 區 域 7,739 3.74 9.15 46,098-0.46-0.98 4,323 57,008 臺 東 縣 4,997 4.10 17.66 20,273-1.38-3.29 2,408 26,889 花 蓮 縣 2,742 3.08-3.55 25,825 0.26 0.91 1,915 30,119 金 馬 區 域 345 2.07 15.77 6,090 0.96 5.80 338 140 金 門 縣 293 1.74 14.45 5,679 1.09 6.23 282 128 連 江 縣 52 4.00 23.81 411-0.72 0.24 56 12 資 料 來 源 : 內 政 部 統 計 處 16

( 三 ) 住 宅 建 造 執 照 與 使 用 執 照 核 發 動 態 1. 全 國 本 季 全 國 新 增 住 宅 建 造 執 照 核 發 27,345 宅, 較 上 季 增 加 21.92%, 較 去 年 同 季 增 加 14.38% 本 季 全 國 新 增 住 宅 使 用 執 照 核 發 18,619 宅, 較 上 季 增 加 24.30%, 較 去 年 同 季 增 加 11.48% 2. 北 部 區 域 本 季 北 部 區 域 住 宅 建 造 執 照 核 發 17,447 宅, 較 上 季 增 加 60.37%, 較 去 年 同 季 增 加 36.77%; 住 宅 使 用 執 照 核 發 10,352 宅, 較 上 季 增 加 36.09%, 較 去 年 同 季 增 加 14.84% 相 較 去 年 同 季, 核 發 住 宅 建 造 執 照 宅 數 部 分, 以 基 隆 市 減 少 83% 最 多, 新 竹 縣 30.48% 次 之 ; 增 加 者 以 新 北 市 增 加 98.89% 較 多 核 發 住 宅 使 用 執 照 宅 數 部 分, 各 縣 市 以 增 加 情 況 為 主, 其 中 以 基 隆 市 增 加 70.59% 最 多, 新 竹 縣 65.69% 次 之 ; 減 少 者 以 宜 蘭 縣 48.87% 較 多 3. 中 部 區 域 本 季 中 部 區 域 住 宅 建 造 執 照 核 發 4,057 宅, 較 上 季 減 少 6.30%, 較 去 年 同 季 減 少 21.59%; 住 宅 使 用 執 照 核 發 3,425 宅, 較 上 季 減 少 0.93%, 較 去 年 同 季 增 加 14.09% 相 較 去 年 同 季, 核 發 住 宅 建 造 執 照 宅 數 部 分, 以 苗 栗 縣 增 加 32.51% 較 多 ; 減 少 者 以 臺 中 市 減 少 44.39% 較 多 核 發 住 宅 使 用 執 照 宅 數, 以 臺 中 市 增 加 42.45% 較 多 ; 減 少 者 以 雲 林 縣 減 少 23.87% 較 多 4. 南 部 區 域 本 季 南 部 區 域 住 宅 建 造 執 照 核 發 5,213 宅, 較 上 季 減 少 21.35%, 較 去 年 同 季 減 少 2.62%; 住 宅 使 用 執 照 核 發 4,380 宅, 較 上 季 增 加 21.80%, 較 去 年 同 季 增 加 1.48% 相 較 去 年 同 季, 核 發 住 宅 建 造 執 照 宅 數 部 分, 以 臺 南 市 增 加 19.05% 較 多 ; 減 少 者 以 嘉 義 市 減 少 42.99% 較 多 核 發 住 宅 使 用 執 照 宅 數 部 分, 以 屏 東 縣 增 加 88.57% 較 多 ; 減 少 者 以 澎 湖 縣 減 少 56.52% 較 多 5. 東 部 區 域 本 季 東 部 區 域 住 宅 建 造 執 照 核 發 441 宅, 較 上 季 增 加 7.56%, 較 去 年 同 季 增 加 12.21%; 住 宅 使 用 執 照 核 發 402 宅, 較 上 季 增 加 63.41%, 較 去 年 同 季 增 加 34.00% 相 較 去 年 同 季, 核 發 住 宅 建 造 執 照 宅 數 部 分, 花 蓮 縣 減 少 18.37%, 臺 東 縣 增 加 90.91%; 核 發 住 宅 使 用 執 照 宅 數 部 分, 花 蓮 縣 增 加 45.21%, 臺 東 縣 則 增 加 23.38% 6. 金 馬 區 域 本 季 金 馬 區 域 住 宅 建 造 執 照 核 發 187 宅, 較 上 季 增 加 2.75%, 較 去 年 同 季 減 少 -19.05%; 住 宅 使 用 執 照 核 發 60 宅, 較 上 季 減 少 17.81%, 較 去 年 同 季 減 少 14.29% 相 較 去 年 同 季, 核 發 住 宅 建 造 執 照 宅 數 部 分, 金 門 縣 減 少 15.00%; 核 發 住 宅 使 用 執 照 宅 數 部 分, 金 門 縣 減 少 18.84% 17

表 六 住 宅 流 量 - 季 資 料 區 域 100Q2 100Q3 100Q4 101Q1 101Q2 單 位 : 宅 數 % 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 全 國 北 部 區 域 中 部 區 域 南 部 區 域 東 部 區 域 金 馬 區 域 住 宅 建 造 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 23,907 23,544 27,198 22,429 27,345 21.92 14.38 住 宅 使 用 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 16,702 17,189 21,821 14,979 18,619 24.30 11.48 住 宅 建 造 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 12,756 13,599 14,212 10,879 17,447 60.37 36.77 住 宅 使 用 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 9,014 9,590 13,398 7,607 10,352 36.09 14.84 住 宅 建 造 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 5,174 4,115 5,862 4,330 4,057-6.30-21.59 住 宅 使 用 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 3,002 3,175 3,385 3,457 3,425-0.93 14.09 住 宅 建 造 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 5,353 5,436 6,528 6,628 5,213-21.35-2.62 住 宅 使 用 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 4,316 4,096 4,712 3,596 4,380 21.80 1.48 住 宅 建 造 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 393 214 449 410 441 7.56 12.21 住 宅 使 用 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 300 220 278 246 402 63.41 34.00 住 宅 建 造 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 231 180 147 182 187 2.75-19.05 住 宅 使 用 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 70 108 48 73 60-17.81-14.29 註 : 宅 數 係 指 建 築 管 理 機 關 ( 不 含 國 家 公 園 管 理 處 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 ) 核 發 住 宅 建 築 物 新 建 之 建 造 / 使 用 執 照 宅 數, 其 定 義 詳 見 附 件 一 18

圖 十 三 全 國 住 宅 流 量 趨 勢 圖 圖 十 四 北 部 區 域 住 宅 流 量 趨 勢 圖 圖 十 五 中 部 區 域 住 宅 流 量 趨 勢 圖 圖 十 六 南 部 區 域 住 宅 流 量 趨 勢 圖 圖 十 七 東 部 區 域 住 宅 流 量 趨 勢 圖 圖 十 八 金 馬 區 域 住 宅 流 量 趨 勢 圖 19

表 七 民 國 101 年 第 2 季 住 宅 建 造 執 照 與 住 宅 使 用 執 照 核 發 數 量 變 動 表 區 域 別 核 發 住 宅 建 造 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 核 發 住 宅 使 用 執 照 宅 數 ( 含 農 舍 ) 單 位 : 宅 數,% 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 總 計 27,345 21.92 14.38 18,619 24.30 11.48 北 部 區 域 17,447 60.37 36.77 10,352 36.09 14.84 基 隆 市 17-83.65-83.00 435 464.94 70.59 新 北 市 8,045 254.72 98.89 2,887 30.22 14.20 臺 北 市 1,175-12.44 52.80 1,718 5.21 8.60 桃 園 縣 5,083 20.68 37.90 2,696 64.49 18.71 新 竹 縣 1,250 62.55-30.48 1,188 20.12 65.69 新 竹 市 1,243-18.92-15.90 977 39.37 25.42 宜 蘭 縣 634-2.61-27.95 451 28.49-48.87 中 部 區 域 4,057-6.30-21.59 3,425-0.93 14.09 苗 栗 縣 860 9.83 32.51 397 28.06 8.77 臺 中 市 1,674-29.10-44.39 1,990-6.44 42.45 彰 化 縣 760 36.69 18.01 468-5.65-15.98 南 投 縣 429 40.20 19.50 283 5.60-7.52 雲 林 縣 334 3.09-34.77 287 12.11-23.87 南 部 區 域 5,213-21.35-2.62 4,380 21.80 1.48 嘉 義 縣 328 15.09 5.47 195 68.10-12.56 嘉 義 市 187 20.65-42.99 236-17.48 53.25 臺 南 市 1,625 13.48 19.05 1,236-6.29-26.47 高 雄 市 2,526-42.46-9.01 2,363 54.24 16.00 屏 東 縣 472 66.20-7.27 330 11.49 88.57 澎 湖 縣 75-8.54 17.19 20-57.45-56.52 東 部 區 域 441 7.56 12.21 402 63.41 34.00 臺 東 縣 210 32.91 90.91 190 93.88 23.38 花 蓮 縣 231-8.33-18.37 212 43.24 45.21 金 馬 區 域 187 2.75-19.05 60-17.81-14.29 金 門 縣 187 2.75-15.00 56-23.29-18.84 連 江 縣 0 - -100.00 4-300.00 資 料 來 源 : 內 政 部 營 建 署 註 : 宅 數 係 指 建 築 管 理 機 關 ( 不 含 國 家 公 園 管 理 處 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 ) 核 發 建 築 物 新 建 之 住 宅 類 建 造 執 照 宅 數 住 宅 類 使 用 執 照 宅 數, 其 定 義 詳 見 附 件 一 20

三 住 宅 市 場 動 態 ( 一 ) 住 宅 交 易 1. 全 國 本 季 全 國 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數 為 19,994 棟 數, 較 上 季 減 少 16.27%, 較 去 年 同 季 減 少 4.00%; 建 物 所 有 權 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 本 季 全 國 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 有 94,766 棟 數, 較 上 季 增 加 48.29%, 較 去 年 同 季 減 少 1.20%; 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 有 2,576 棟 數, 較 上 季 增 加 10.56%, 較 去 年 同 季 減 少 31.01% 2. 北 部 區 域 本 季 北 部 區 域 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數 為 9,712 棟 數, 較 上 季 減 少 22.64%, 較 去 年 同 季 減 少 13.07%; 建 物 所 有 權 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 本 季 北 部 區 域 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 有 54,410 棟 數, 較 上 季 增 加 53.07%, 較 去 年 同 季 減 少 3.45%; 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 有 888 棟 數, 較 上 季 增 加 1.95%, 較 去 年 同 季 減 少 38.42% 相 較 去 年 同 季, 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數, 各 縣 市 以 減 少 情 況 為 主, 其 中 以 新 竹 市 減 少 41.32% 最 多 ; 增 加 者 以 新 竹 縣 增 加 28.34% 最 多 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 其 中 以 宜 蘭 縣 增 加 45.14% 最 多 ; 減 少 者 以 臺 北 市 減 少 17.00% 最 多 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 各 縣 市 皆 呈 現 減 少 情 況, 其 中 以 宜 蘭 縣 減 少 82.35% 最 多 3. 中 部 區 域 本 季 中 部 區 域 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數 為 4,743 棟 數, 較 上 季 減 少 10.24%, 較 去 年 同 季 增 加 6.46%; 建 物 所 有 權 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 本 季 中 部 區 域 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 有 18,048 棟 數, 較 上 季 增 加 42.92%, 較 去 年 同 季 減 少 3.88%; 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 有 737 棟 數, 較 上 季 增 加 33.27%, 較 去 年 同 季 減 少 3.15% 相 較 去 年 同 季, 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數, 各 縣 市 以 增 加 情 況 為 主, 其 中 以 雲 林 縣 增 加 51.41% 最 多 ; 減 少 者 以 彰 化 縣 減 少 8.70% 最 多 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 各 縣 市 以 減 少 情 況 為 主, 其 中 以 南 投 縣 減 少 9.92% 最 多 ; 增 加 者 以 苗 栗 縣 增 加 9.86% 最 多 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 各 縣 市 以 減 少 情 況 為 主, 其 中 以 彰 化 縣 減 少 54.44% 最 多 ; 增 加 者 以 臺 中 市 增 加 44.41% 最 多 4. 南 部 區 域 本 季 南 部 區 域 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數 為 4,929 棟 數, 較 上 季 減 少 9.38%, 較 去 年 同 季 增 加 3.83%; 建 物 所 有 權 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 本 季 南 部 區 域 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 有 20,687 棟 數, 較 上 季 增 加 42.00%, 較 去 年 同 季 增 加 8.13%; 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 有 871 件, 較 上 季 增 加 3.81%, 較 去 年 同 季 減 少 39.68% 相 較 去 年 同 季, 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數, 各 縣 市 以 呈 現 增 加 情 況 為 主, 其 中 以 屏 東 縣 增 加 59.12% 最 多 ; 減 少 者 以 嘉 義 縣 減 少 19.61% 最 多 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 各 縣 市 以 呈 現 減 少 情 況 為 主, 其 中 以 澎 湖 縣 減 少 22.31% 最 多 ; 增 加 者 以 高 雄 市 增 加 19.91% 最 多 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 各 縣 市 以 呈 現 減 少 情 況 為 主, 其 中 以 嘉 義 縣 減 少 65.99% 最 多 ; 僅 澎 湖 縣 增 加 33.33% 21

5. 東 部 區 域 本 季 東 部 區 域 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數 為 439 棟 數, 較 上 季 減 少 8.73%, 較 去 年 同 季 增 加 46.82%; 建 物 所 有 權 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 本 季 東 部 區 域 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 有 1,550 棟 數, 較 上 季 增 加 38.27%, 較 去 年 同 季 減 少 0.39%; 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 有 79 棟 數, 較 上 季 增 加 17.91%, 較 去 年 同 季 減 少 7.06% 相 較 去 年 同 季, 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數, 以 臺 東 縣 增 加 71.43% 較 多 ; 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 以 臺 東 縣 增 加 17.35% 較 多 ; 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 以 臺 東 縣 增 加 54.55 % 較 多 6. 金 馬 區 域 本 季 金 馬 區 域 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數 為 171 棟 數, 較 上 季 增 加 40.16%, 較 去 年 同 季 增 加 11.04%; 建 物 所 有 權 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 本 季 金 馬 區 域 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 登 記 有 71 棟 數, 較 上 季 增 加 57.78%, 較 去 年 同 季 減 少 28.28%; 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 棟 數 為 1, 較 去 年 同 季 減 少 50.00% 相 較 去 年 同 季, 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數, 金 門 縣 增 加 6.49%; 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 金 門 縣 減 少 28.28%; 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 棟 數 部 份, 金 門 縣 減 少 50.00% 表 八 住 宅 交 易 數 量 - 季 資 料 區 域 100Q2 100Q3 100Q4 101Q1 101Q2 * 單 位 : 棟 數 % 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數 20,840 22,808 25,275 23,880 19,994-16.27-4.00 全 國 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 登 記 棟 數 96,013 82,664 78,498 63,907 94,766 48.29-1.20 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 棟 數 3,734 3,259 2,801 2,330 2,576 10.56-31.01 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數 11,185 12,386 13,437 12,554 9,712-22.64-13.07 北 部 區 域 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 登 記 棟 數 56,450 49,502 46,234 35,545 54,410 53.07-3.45 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 棟 數 1,442 1,235 995 871 888 1.95-38.42 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數 4,455 5,268 4,734 5,284 4,743-10.24 6.46 中 部 區 域 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 登 記 棟 數 18,777 15,756 14,632 12,628 18,048 42.92-3.88 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 棟 數 761 723 698 553 737 33.27-3.15 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數 4,747 4,563 6,678 5,439 4,929-9.38 3.83 南 部 區 域 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 登 記 棟 數 19,131 16,084 16,383 14,568 20,687 42.00 8.13 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 棟 數 1,444 1,165 1,052 839 871 3.81-39.68 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數 299 396 293 481 439-8.73 46.82 東 部 區 域 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 登 記 棟 數 1,556 1,236 1,209 1,121 1,550 38.27-0.39 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 棟 數 85 136 56 67 79 17.91-7.06 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 棟 數 154 195 133 122 171 40.16 11.04 金 馬 區 域 建 物 所 有 權 買 賣 移 轉 登 記 棟 數 99 86 40 45 71 57.78-28.28 建 物 所 有 權 拍 賣 移 轉 登 記 棟 數 2 0 0 0 1 - -50.00 *: 其 單 位 棟 數 定 義 詳 見 附 錄 一 22

圖 十 九 全 國 住 宅 交 易 量 趨 勢 圖 圖 二 十 北 部 區 域 住 宅 交 易 量 趨 勢 圖 圖 二 十 一 中 部 區 域 住 宅 交 易 量 趨 勢 圖 圖 二 十 二 南 部 區 域 住 宅 交 易 量 趨 勢 圖 圖 二 十 三 東 部 區 域 住 宅 交 易 量 趨 勢 圖 圖 二 十 四 金 馬 區 域 住 宅 交 易 量 趨 勢 圖 23

表 九 民 國 101 年 第 2 季 住 宅 交 易 數 量 變 動 表 * 單 位 : 棟 數,% 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 建 物 所 有 權 移 轉 登 記 ( 買 賣 ) 建 物 所 有 權 移 轉 登 記 ( 拍 賣 ) 區 域 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 總 計 19,994-16.27-4.00 94,766 48.29-1.20 2,576 10.56-31.01 北 部 區 域 9,712-22.64-13.07 54,410 53.07-3.45 888 1.95-38.42 基 隆 市 92-28.13-34.29 1,735 65.87 1.64 88-10.20-28.46 新 北 市 3,016-21.50-30.70 19,679 61.77-10.02 217-2.69-28.62 臺 北 市 1,362-36.97-26.38 10,834 40.43-17.00 96-38.85-38.06 桃 園 縣 2,683-26.27 22.29 13,585 52.98 12.37 381 22.51-20.46 新 竹 縣 1,431 40.57 28.34 2,897 25.74-8.73 35 9.38-52.70 新 竹 市 571-43.63-41.32 3,529 63.15 18.50 23 64.29-34.29 宜 蘭 縣 557-26.03 1.64 2,151 69.10 45.14 48 33.33-82.35 中 部 區 域 4,743-10.24 6.46 18,048 42.92-3.88 737 33.27-3.15 苗 栗 縣 500-24.59 3.31 1,371 75.54 9.86 40 29.03-42.03 臺 中 市 2,710-8.54 7.11 13,057 42.86-4.80 478 98.34 44.41 彰 化 縣 724-21.39-8.70 1,872 44.78-7.65 77-34.75-54.44 南 投 縣 326-11.41-0.91 745 18.44-9.92 74-18.68-16.85 雲 林 縣 483 30.89 51.41 1,003 27.77 4.48 68-5.56-33.98 南 部 區 域 4,929-9.38 3.83 20,687 42.00 8.13 871 3.81-39.68 嘉 義 縣 246 12.84-19.61 735 37.90 15.20 50 31.58-65.99 嘉 義 市 248-16.50 50.30 960 21.67-7.60 26-10.34-29.73 臺 南 市 1,689 18.94-5.11 5,546 22.62-6.77 242 10.00-43.06 高 雄 市 2,150-26.80 2.23 11,911 58.83 19.91 423-2.76-33.07 屏 東 縣 541 11.55 59.12 1,434 26.34-0.55 126 12.50-37.00 澎 湖 縣 55-32.93 3.77 101 13.48-22.31 4-20.00 33.33 東 部 區 域 439-8.73 46.82 1,550 38.27-0.39 79 17.91-7.06 臺 東 縣 204 59.38 71.43 487 50.31 17.35 34 78.95 54.55 花 蓮 縣 235-33.43 30.56 1,063 33.38-6.84 45-6.25-28.57 金 馬 區 域 171 40.16 11.04 71 57.78-28.28 1 - -50.00 金 門 縣 164 41.38 6.49 71 57.78-28.28 1 - -50.00 連 江 縣 7 16.67-0 - - 0 - - 資 料 來 源 : 內 政 部 統 計 處 *: 其 單 位 棟 數 定 義 詳 見 附 錄 一 註 : 部 分 區 域 或 縣 市, 因 原 始 數 值 太 小, 常 有 百 分 比 變 動 較 大 之 情 況 24

( 二 ) 住 宅 交 易 課 稅 1. 全 國 本 季 全 國 買 賣 契 稅 件 數 為 92,472 件, 較 上 季 增 加 27.07%, 較 去 年 同 季 減 少 13.43%; 土 地 增 值 稅 件 數 為 342,808 件, 較 上 季 增 加 19.74 %, 較 去 年 同 季 減 少 1.35% 2. 北 部 區 域 本 季 北 部 區 域 買 賣 契 稅 件 數 為 57,170 件, 較 上 季 增 加 45.82 %, 較 去 年 同 季 減 少 5.32 %; 土 地 增 值 稅 件 數 為 162,521 件, 較 上 季 增 加 15.23 %, 較 去 年 同 季 減 少 5.21% 相 較 去 年 同 季, 買 賣 契 稅 件 數 部 份, 各 縣 市 以 呈 現 減 少 情 況 為 主, 其 中 以 臺 北 市 減 少 17.30% 最 多, 新 北 市 減 少 8.30% 次 之 ; 增 加 者 以 宜 蘭 縣 增 加 19.12% 最 多 土 地 增 值 稅 件 數 部 份, 各 縣 市 以 呈 現 減 少 情 況 為 主, 其 中 以 新 竹 市 減 少 26.81% 最 多, 以 臺 北 市 減 少 21.30% 次 之 ; 增 加 者 以 宜 蘭 縣 增 加 15.73% 最 多 3. 中 部 區 域 本 季 中 部 區 域 買 賣 契 稅 件 數 為 8,153 件, 較 上 季 減 少 45.96%, 較 去 年 同 季 減 少 62.31%; 土 地 增 值 稅 件 數 為 87,660 件, 較 上 季 增 加 31.06%, 較 去 年 同 季 增 加 1.36% 相 較 去 年 同 季, 買 賣 契 稅 件 數 部 份, 各 縣 市 以 呈 現 減 少 情 況 為 主, 其 中 以 臺 中 市 減 少 97.43% 最 多 ; 增 加 者 以 彰 化 縣 增 加 53.79% 最 多 土 地 增 值 稅 件 數 部 份, 各 縣 市 以 呈 現 增 加 情 況 為 主, 其 中 以 南 投 縣 增 加 7.56% 最 多, 臺 中 市 增 加 6.54% 次 之 ; 僅 彰 化 縣 減 少 14.57% 4. 南 部 區 域 本 季 南 部 區 域 買 賣 契 稅 件 數 為 25,154 件, 較 上 季 增 加 48.11%, 較 去 年 同 季 增 加 10.65 %; 土 地 增 值 稅 件 數 為 82,277 件, 較 上 季 增 加 15.72%, 較 去 年 同 季 增 加 3.05% 相 較 去 年 同 季, 買 賣 契 稅 件 數 部 份, 各 縣 市 以 呈 現 增 加 情 況 為 主, 其 中 以 澎 湖 縣 增 加 1,233.33% 最 多, 嘉 義 市 增 加 82.36% 次 之 ; 減 少 者 以 嘉 義 縣 減 少 24.54% 最 多 土 地 增 值 稅 件 數 部 份, 各 縣 市 以 呈 現 增 加 情 況 為 主, 其 中 以 嘉 義 縣 增 加 24.82% 最 多 ; 減 少 者 以 嘉 義 市 減 少 19.13% 最 多 5. 東 部 區 域 本 季 東 部 區 域 買 賣 契 稅 件 數 為 1,915 件, 較 上 季 增 加 32.62 %, 較 去 年 同 季 減 少 2.49%; 土 地 增 值 稅 件 數 為 8,650 件, 較 上 季 增 加 39.02 %, 較 去 年 同 季 增 加 7.56% 相 較 去 年 同 季, 買 賣 契 稅 件 數 部 份, 臺 東 縣 增 加 11.55%, 花 蓮 縣 減 少 8.01%; 土 地 增 值 稅 件 數 部 份, 臺 東 縣 增 加 9.78% 較 多 6. 金 馬 區 域 本 季 金 馬 區 域 買 賣 契 稅 件 數 為 80 件, 較 上 季 增 加 60.00%, 較 去 年 同 季 減 少 25.23%; 土 地 增 值 稅 件 數 為 1,700 件, 較 上 季 增 加 61.75 %, 較 去 年 同 季 增 加 1.74 % 25

表 十 住 宅 交 易 課 稅 - 季 資 料 區 域 100Q2 100Q3 100Q4 101Q1 101Q2 相 對 上 季 * 單 位 : 件 數 % 相 對 去 年 同 季 全 國 北 部 區 域 中 部 區 域 南 部 區 域 東 部 區 域 買 賣 契 稅 件 數 106,817 91,219 86,762 72,771 92,472 27.07-13.43 土 地 增 值 稅 件 數 347,495 306,362 310,418 286,292 342,808 19.74-1.35 買 賣 契 稅 件 數 60,380 51,061 48,014 39,206 57,170 45.82-5.32 土 地 增 值 稅 件 數 171,461 152,977 150,699 141,039 162,521 15.23-5.21 買 賣 契 稅 件 數 21,634 17,521 17,982 15,088 8,153-45.96-62.31 土 地 增 值 稅 件 數 86,480 73,145 76,089 66,883 87,660 31.06 1.36 買 賣 契 稅 件 數 22,732 20,930 19,185 16,983 25,154 48.11 10.65 土 地 增 值 稅 件 數 79,841 71,061 75,197 71,097 82,277 15.72 3.05 買 賣 契 稅 件 數 1,964 1,602 1,538 1,444 1,915 32.62-2.49 土 地 增 值 稅 件 數 8,042 7,577 6,871 6,222 8,650 39.02 7.56 買 賣 契 稅 件 數 107 105 43 50 80 60.00-25.23 金 馬 區 域 土 地 增 值 稅 件 數 1,671 1,602 1,562 1,051 1,700 61.75 1.74 *: 其 單 位 件 數 定 義 詳 見 附 錄 一 26

圖 二 十 五 全 國 住 宅 交 易 課 稅 趨 勢 圖 圖 二 十 六 北 部 區 域 住 宅 交 易 課 稅 趨 勢 圖 圖 二 十 七 中 部 區 域 住 宅 交 易 課 稅 趨 勢 圖 圖 二 十 八 南 部 區 域 住 宅 交 易 課 稅 趨 勢 圖 圖 二 十 九 東 部 區 域 住 宅 交 易 課 稅 趨 勢 圖 圖 三 十 金 馬 區 域 住 宅 交 易 課 稅 趨 勢 圖 27

表 十 一 民 國 101 年 第 2 季 住 宅 交 易 課 稅 變 動 表 * 單 位 : 件 數,% 區 域 別 買 賣 契 稅 件 數 ( 含 免 稅 件 數 及 應 稅 件 數 總 ) 土 地 增 值 稅 件 數 ( 含 免 稅 件 數 應 稅 件 數 及 查 定 件 數 加 總 ) 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 總 計 92,472 27.07-13.43 342,808 19.74-1.35 北 部 區 域 57,170 45.82-5.32 162,521 15.23-5.21 基 隆 市 1,846 53.07-6.10 5,291 26.16 0.36 新 北 市 21,490 63.86-8.30 56,988 18.17-4.51 臺 北 市 11,497 38.77-17.30 26,427 7.82-21.30 桃 園 縣 14,472 45.86 9.16 47,671 19.76 12.28 新 竹 縣 2,881-8.57-4.98 11,257 0.86-19.47 新 竹 市 2,635 28.35-6.36 7,229 3.05-26.81 宜 蘭 縣 2,349 59.36 19.12 7,658 24.93 15.73 中 部 區 域 8,153-45.96-62.31 87,660 31.06 1.36 苗 栗 縣 1,507 36.75-20.52 12,471 41.23 3.27 臺 中 市 380-96.34-97.43 43,390 29.43 6.54 彰 化 縣 3,980 129.92 53.79 15,625 44.38-14.57 南 投 縣 1,061 22.09-8.77 7,558 28.12 7.56 雲 林 縣 1,225 20.57 0.25 8,616 10.33 3.06 南 部 區 域 25,154 48.11 10.65 82,277 15.72 3.05 嘉 義 縣 910-3.19-24.54 7,659 33.71 24.82 嘉 義 市 2,212 106.54 82.36 2,562-6.50-19.13 臺 南 市 6,390 29.72-10.44 27,533 15.22-7.83 高 雄 市 13,595 59.92 20.59 32,384 14.79 9.59 屏 東 縣 1,807 25.57-4.19 10,577 26.53 9.89 澎 湖 縣 240 126.42 1,233.33 1,562-27.79 4.69 東 部 區 域 1,915 32.62-2.49 8,650 39.02 7.56 臺 東 縣 618 39.19 11.55 3,289 43.06 9.78 花 蓮 縣 1,297 29.70-8.01 5,361 36.66 6.24 金 馬 區 域 80 60.00-25.23 1,700 61.75 1.74 金 門 縣 80 60.00-25.23 1,613 62.27-0.49 連 江 縣 0 - - 87 52.63 74.00 資 料 來 源 : 財 政 部 賦 稅 署 各 地 方 稅 捐 稽 徵 處 *: 其 單 位 件 數 定 義 詳 見 附 錄 一 28

( 三 ) 法 院 拍 賣 1. 全 國 本 季 法 院 拍 定 成 屋 件 數 1,382 件, 較 上 季 增 加 5.82%, 較 去 年 同 季 減 少 -19.93% 2. 北 部 區 域 本 季 北 部 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 437 件, 較 上 季 增 加 15%, 較 去 年 同 季 減 少 28.13% 各 縣 市 法 院 拍 定 成 屋 件 數 相 較 上 季 以 呈 現 增 減 互 異 情 況, 其 中 以 臺 北 市 增 加 49.09% 為 最 多 ; 減 少 者 以 基 隆 市 減 少 33.80% 為 最 多 相 較 去 年 同 季, 各 縣 市 以 呈 現 減 少 情 況 為 主, 僅 宜 蘭 縣 增 加 13.51% 3. 中 部 區 域 本 季 中 部 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 293 件, 較 上 季 減 少 26.57%, 較 去 年 同 季 減 少 15.07% 各 縣 市 法 院 拍 定 成 屋 件 數 相 較 上 季 以 呈 現 減 少 情 況 為 主, 其 中 以 臺 中 市 減 少 49.50% 最 多, 而 以 苗 栗 縣 增 加 14.81% 為 最 多 ; 相 較 去 年 同 季, 各 縣 市 以 呈 現 減 少 情 況 為 主, 其 中 以 苗 栗 縣 減 少 43.61% 最 多, 而 以 彰 化 縣 增 加 107.69% 為 最 多 4. 南 部 區 域 本 季 南 部 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 634 件, 較 上 季 增 加 23.59%, 較 去 年 同 季 減 少 12.19% 各 縣 市 法 院 拍 定 成 屋 件 數 相 較 上 季 呈 現 增 減 互 異 情 況, 增 加 者 以 嘉 義 縣 增 加 60% 最 多, 減 少 者 以 澎 湖 縣 減 少 25% 最 多 ; 相 較 去 年 同 季, 各 縣 市 以 呈 現 減 少 情 況 為 主, 其 中 以 嘉 義 市 減 少 32.26% 最 多 5. 東 部 區 域 本 季 東 部 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 為 16 件, 較 上 季 增 加 14.29%, 較 去 年 同 季 減 少 68.63% 法 院 拍 定 成 屋 件 數 相 較 上 季, 花 蓮 縣 減 少 100%; 相 較 去 年 同 季, 以 花 蓮 縣 減 少 100% 較 多, 臺 東 縣 則 無 異 動 6. 金 馬 區 域 本 季 金 馬 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 為 2 件 29

表 十 二 法 院 拍 定 成 屋 件 數 - 季 資 料 區 域 100Q2 100Q3 100Q4 101Q1 101Q2 相 對 上 季 單 位 : 件 數 % 相 對 去 年 同 季 全 國 法 院 拍 定 成 屋 件 數 1,726 1,892 1,278 1,306 1,382 5.82-19.93 北 部 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 608 648 303 380 437 15.00-28.13 中 部 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 345 398 383 399 293-26.57-15.07 南 部 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 722 776 576 513 634 23.59-12.19 東 部 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 51 70 16 14 16 14.29-68.63 金 馬 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 0 0 0 0 2 - - 30

圖 三 十 一 全 國 法 院 拍 定 成 屋 件 數 趨 勢 圖 圖 三 十 二 北 部 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 趨 勢 圖 件 數 5,000 圖 三 十 三 中 部 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 趨 勢 圖 圖 三 十 四 南 部 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 趨 勢 圖 4,000 3,000 2,000 1,000 0 圖 三 十 五 東 部 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 趨 勢 圖 圖 三 十 六 金 馬 區 域 法 院 拍 定 成 屋 件 數 趨 勢 圖 97 98 99 100Q4 法 院 拍 定 成 屋 件 數 31

表 十 三 民 國 101 年 第 2 季 法 院 拍 定 成 屋 件 數 變 動 表 區 域 別 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 單 位 : 件 數,% 總 計 1,382 5.82-19.93 北 部 區 域 437 15.00-28.13 基 隆 市 47-33.80-38.96 新 北 市 82-5.75-30.51 臺 北 市 82 49.09-2.38 桃 園 縣 156 48.57-38.82 新 竹 縣 18-5.26-25.00 新 竹 市 10-16.67-23.08 宜 蘭 縣 42 35.48 13.51 中 部 區 域 293-26.57-15.07 苗 栗 縣 31 14.81-43.64 臺 中 市 102-49.50-22.14 彰 化 縣 54 10.20 107.69 南 投 縣 58-15.94 7.41 雲 林 縣 48-7.69-39.24 南 部 區 域 634 23.59-12.19 嘉 義 縣 40 60.00-13.04 嘉 義 市 21-4.55-32.26 臺 南 市 174 24.29 1.75 高 雄 市 306 40.37-11.05 屏 東 縣 90-13.46-29.69 澎 湖 縣 3-25.00 50.00 東 部 區 域 16 14.29-68.63 臺 東 縣 16 - - 花 蓮 縣 0-100.00-100.00 金 馬 區 域 2 - - 金 門 縣 1 - - 連 江 縣 1 - - 資 料 來 源 : 各 地 方 法 院 註 : 部 分 區 域 或 縣 市, 因 原 始 數 值 太 小, 常 有 百 分 比 變 動 較 大 之 情 況 32

四 住 宅 金 融 ( 一 ) 建 築 貸 款 1. 全 國 本 季 底 全 國 建 築 貸 款 餘 額 約 1 兆 3,897.29 億 元, 較 上 季 增 加 5.89%, 較 去 年 同 季 增 加 12.81% 本 季 建 築 貸 款 核 准 金 額 則 約 2,692.24 億 元, 較 上 季 增 加 60.49%, 較 去 年 同 季 增 加 19.6%; 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 約 104.55 億 元, 較 上 季 增 加 26.46%, 較 去 年 同 季 增 加 3.72% 2. 北 部 區 域 本 季 底 北 部 區 域 建 築 貸 款 餘 額 約 1 兆 260.94 億 元, 較 上 季 增 加 6.17%, 較 去 年 同 季 增 加 12.93% 本 季 建 築 貸 款 核 准 金 額 約 1,900.3 億 元, 較 上 季 增 加 58.2%, 較 去 年 同 季 增 加 12.45%; 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 約 140.76 億 元, 較 上 季 增 加 25.39%, 較 去 年 同 季 減 少 8.29% 觀 察 北 部 區 域 各 縣 市 狀 況 相 較 去 年 同 季, 建 築 貸 款 餘 額 部 分, 各 縣 市 大 多 呈 現 增 加 之 情 況, 僅 基 隆 市 減 少 2.11%; 建 築 貸 款 新 核 准 金 額 部 分, 其 中 以 新 竹 市 增 加 79.81% 為 最 多, 而 以 新 竹 縣 減 少 18.1% 為 最 多 ; 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 部 份, 各 縣 市 大 多 呈 現 減 少 之 情 況, 而 以 基 隆 市 減 少 46.94% 最 多, 而 以 宜 蘭 縣 增 加 50.76% 最 多 3. 中 部 區 域 本 季 底 中 部 區 域 建 築 貸 款 餘 額 約 2,044.54 億 元, 較 上 季 增 加 3.64%, 較 去 年 同 季 增 加 12.67% 本 季 建 築 貸 款 核 准 金 額 約 440.17 億 元, 較 上 季 增 加 48.47%, 較 去 年 同 季 增 加 44.99%; 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 約 78.60 億 元, 較 上 季 增 加 23.54%, 較 去 年 同 季 增 加 43.18% 觀 察 中 部 區 域 各 縣 市 狀 況 相 較 去 年 同 季, 建 築 貸 款 餘 額 部 分, 各 縣 市 均 呈 現 增 加 之 情 況, 其 中 以 南 投 縣 增 加 21.17% 為 最 多 ; 建 築 貸 款 核 准 金 額 部 分, 各 縣 市 大 多 呈 現 減 少 之 情 況, 僅 臺 中 市 增 加 59.29%; 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 部 分, 其 中 以 臺 中 市 增 加 47.42% 為 最 多, 而 以 苗 栗 縣 減 少 24.31% 為 最 多 4. 南 部 區 域 本 季 底 南 部 區 域 建 築 貸 款 餘 額 約 1,559.33 億 元, 較 上 季 增 加 6.87%, 較 去 年 同 季 增 加 12.41% 建 築 貸 款 核 准 額 度 約 343.8 億 元, 較 上 季 增 加 99.81%, 較 去 年 同 季 增 加 36.92%; 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 約 53.63 億 元, 較 上 季 增 加 44.64%, 較 去 年 同 季 增 加 18.33% 觀 察 南 部 區 域 各 縣 市 狀 況 相 較 去 年 同 季, 建 築 貸 款 餘 額 部 分, 各 縣 市 大 多 呈 現 增 加 之 情 況, 僅 嘉 義 市 與 嘉 義 縣 分 別 減 少 7.17% 與 4.31%; 建 築 貸 款 核 准 金 額 部 分, 各 縣 市 大 多 呈 現 增 加 之 情 況, 僅 嘉 義 縣 與 嘉 義 市 分 別 減 少 66.67% 與 2.47%; 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 部 分, 其 中 以 屏 東 縣 增 加 71.57% 為 最 多, 而 以 嘉 義 縣 減 少 61.11% 為 最 多 5. 東 部 區 域 本 季 底 東 部 區 域 建 築 貸 款 餘 額 約 26.1 億 元, 較 上 季 增 加 7.76%, 較 去 年 同 季 減 少 4.74% 本 季 建 築 貸 款 核 准 額 度 約 4.82 億 元, 較 上 季 減 少 35.65%, 較 去 年 同 季 減 少 17.04%; 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 約 28.35 億 元, 較 上 季 增 加 2.21%, 較 去 年 同 季 增 加 2.48% 在 本 區, 因 原 始 數 值 太 小, 常 有 百 分 比 變 動 較 大 之 情 況 33

6. 金 馬 區 域 本 季 底 金 馬 區 域 建 築 貸 款 餘 額 約 6.38 億 元, 較 上 季 增 加 47.34%, 較 去 年 同 季 增 加 57.14% 本 季 建 築 貸 款 核 准 額 度 約 3.15 億 元, 較 上 季 增 加 1,066.67%, 較 去 年 同 季 增 加 425%; 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 約 45.00 億 元, 較 上 季 增 加 233.33%, 較 去 年 同 季 增 加 200% 在 本 區, 因 原 始 數 值 太 小, 常 有 百 分 比 變 動 較 大 之 情 況 表 十 四 建 築 貸 款 - 季 資 料 單 位 : 百 萬 元, 筆 % 區 域 100Q2 100Q3 100Q4 101Q1 101Q2 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 建 築 貸 款 餘 額 1,231,947 1,276,375 1,304,640 1,312,480 1,389,729 5.89 12.81 全 國 建 築 貸 款 核 准 金 額 225,103 221,699 210,493 167,749 269,224 60.49 19.60 建 築 貸 款 核 准 筆 數 2,233 2,206 2,411 2,029 2,575 26.91 15.32 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 100.81 100.50 87.31 82.68 104.55 26.46 3.72 建 築 貸 款 餘 額 908,619 950,749 965,025 966,429 1,026,094 6.17 12.93 北 部 區 域 建 築 貸 款 核 准 金 額 168,994 173,170 158,689 120,119 190,030 58.20 12.45 建 築 貸 款 核 准 筆 數 1,101 1,152 1,269 1,070 1,350 26.17 22.62 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 153.49 150.32 125.05 112.26 140.76 25.39-8.29 建 築 貸 款 餘 額 181,470 181,432 191,446 197,281 204,454 3.64 12.67 中 部 區 域 建 築 貸 款 核 准 金 額 30,358 24,657 29,328 29,648 44,017 48.47 44.99 建 築 貸 款 核 准 筆 數 553 476 520 466 560 20.17 1.27 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 54.90 51.80 56.40 63.62 78.60 23.54 43.18 建 築 貸 款 餘 額 138,712 141,209 145,306 145,915 155,933 6.87 12.41 南 部 區 域 建 築 貸 款 核 准 金 額 25,110 23,645 22,047 17,206 34,380 99.81 36.92 建 築 貸 款 核 准 筆 數 554 568 596 464 641 38.15 15.70 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 45.32 41.63 36.99 37.08 53.63 44.64 18.33 建 築 貸 款 餘 額 2,740 2,580 2,470 2,422 2,610 7.76-4.74 東 部 區 域 建 築 貸 款 核 准 金 額 581 188 377 749 482-35.65-17.04 建 築 貸 款 核 准 筆 數 21 9 23 27 17-37.04-19.05 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 27.67 20.89 16.39 27.74 28.35 2.21 2.48 建 築 貸 款 餘 額 406 405 393 433 638 47.34 57.14 金 馬 區 域 建 築 貸 款 核 准 金 額 60 39 52 27 315 1,066.67 425.00 建 築 貸 款 核 准 筆 數 4 1 3 2 7 250.00 75.00 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 15.00 39.00 17.33 13.50 45.00 233.33 200.00 34

圖 三 十 七 全 國 建 築 貸 款 趨 勢 圖 圖 三 十 八 北 部 區 域 建 築 貸 款 趨 勢 圖 圖 三 十 九 中 部 區 域 建 築 貸 款 趨 勢 圖 圖 四 十 南 部 區 域 建 築 貸 款 趨 勢 圖 圖 四 十 一 東 部 區 域 建 築 貸 款 趨 勢 圖 圖 四 十 二 金 馬 區 域 建 築 貸 款 趨 勢 圖 35

表 十 五 民 國 101 年 第 2 季 建 築 貸 款 變 動 表 區 域 別 本 季 單 位 : 百 萬 元,% 建 築 貸 款 餘 額 建 築 貸 款 核 准 金 額 建 築 貸 款 平 均 每 筆 金 額 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 總 計 1,389,729 5.89 12.81 269,224 60.49 19.60 104.55 26.46 3.72 北 部 區 域 1,026,094 6.17 12.93 190,030 58.20 12.45 140.76 25.39-8.29 基 隆 市 6,229 4.94-2.11 710 42.00 28.86 41.76-74.94-46.94 新 北 市 301,904 1.63 12.24 39,648 50.34-13.42 122.75 54.99-26.56 臺 北 市 504,875 9.85 12.53 114,208 78.58 24.01 219.21 27.17-5.03 桃 園 縣 109,577 6.32 20.61 19,241 14.89 32.44 63.29-18.75 3.69 新 竹 縣 59,832 2.11 9.01 9,265 54.37-18.10 109.01 27.14-21.94 新 竹 市 33,238 4.16 12.91 5,351 2.77 79.81 82.32-28.85 24.48 宜 蘭 縣 10,439 1.70 10.64 1,607 20.28-7.43 45.91 13.41 50.76 中 部 區 域 204,454 3.64 12.67 44,017 48.47 44.99 78.60 23.54 43.18 苗 栗 縣 8,071-3.23 7.92 1,413 55.96-2.69 31.40 24.77-24.31 臺 中 市 176,941 3.93 12.93 39,243 48.75 59.29 100.88 20.84 47.42 彰 化 縣 10,084 2.13 8.35 1,960 49.96-17.16 32.67 49.96 4.93 南 投 縣 4,172 9.44 21.17 723 110.79-22.92 25.82 65.62-6.40 雲 林 縣 5,186 3.45 13.70 678-4.64-29.81 17.84-19.70-11.34 南 部 區 域 155,933 6.87 12.41 34,380 99.81 36.92 53.63 44.64 18.33 嘉 義 縣 2,485-3.35-4.31 197-42.23-66.67 10.94-58.28-61.11 嘉 義 市 5,877 0.00-7.17 1,028 55.05-2.47 18.69-4.15-6.01 臺 南 市 26,418 12.26 11.93 7,000 80.60 10.10 34.48 46.79-2.38 高 雄 市 113,406 5.46 13.31 24,003 109.58 45.64 83.06 43.59 32.54 屏 東 縣 7,141 20.97 26.08 2,055 142.62 233.60 29.36 69.83 71.57 澎 湖 縣 606 20.96 38.99 97 273.08 870.00 16.17 210.90 61.67 東 部 區 域 2,610 7.76-4.74 482-35.65-17.04 28.35 2.21 2.48 臺 東 縣 955 24.19 43.18 419 21.45 331.96 34.92 51.81 79.98 花 蓮 縣 1,655 0.12-20.16 63-84.41-86.98 12.60-62.57-58.35 金 馬 區 域 638 47.34 57.14 315 1066.67 425.00 45.00 233.33 200.00 金 門 縣 638 47.34 57.14 315 1066.67 425.00 45.00 233.33 200.00 連 江 縣 - - - - - - - - - 資 料 來 源 : 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司 註 : 部 分 區 域 或 縣 市, 因 原 始 數 值 太 小, 常 有 百 分 比 變 動 較 大 之 情 況 36

( 二 ) 購 置 住 宅 貸 款 1. 全 國 本 季 底 全 國 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 約 5 兆 5,831.17 億 元, 較 上 季 增 加 1.87%, 較 去 年 同 季 增 加 2.56% 本 季 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 約 4,168.98 億 元, 較 上 季 增 加 44.72%, 較 去 年 同 季 增 加 4.82%; 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 約 558 萬 元, 較 上 季 增 加 7.17%, 較 去 年 同 季 增 加 1.48% 2. 北 部 區 域 本 季 底 北 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 約 3 兆 7,080.72 億 元, 較 上 季 增 加 1.90%, 較 去 年 同 季 增 加 2.67% 本 季 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 約 2,817.39 億 元, 較 上 季 增 加 45.13%, 較 去 年 同 季 增 加 1.84%; 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 約 644 萬 元, 較 上 季 增 加 3.24%, 較 去 年 同 季 增 加 2.81% 北 部 區 域 相 較 去 年 同 季, 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 部 分, 各 縣 市 大 多 呈 現 增 加 之 情 況, 僅 基 隆 市 減 少 4.07%; 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 部 分, 其 中 以 桃 園 縣 增 加 26.28% 為 最 多, 而 以 宜 蘭 縣 減 少 17.26% 為 最 多 ; 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 部 分, 各 縣 市 大 多 呈 現 增 加 之 情 況, 僅 宜 蘭 縣 減 少 41.87% 3. 中 部 區 域 本 季 底 中 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 約 8,859.23 億 元, 較 上 季 增 加 1.62%, 較 去 年 同 季 增 加 2.66% 本 季 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 約 612.22 億 元, 較 上 季 增 加 35.45%, 較 去 年 同 季 減 少 9.80%; 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 約 447 萬 元, 較 上 季 增 加 9.48%, 較 去 年 同 季 減 少 9.27% 中 部 區 域 相 較 去 年 同 季, 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 部 分, 其 中 以 苗 栗 縣 增 加 5.89% 為 最 多, 而 以 南 投 縣 減 少 3.48% 為 最 多 ; 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 部 分, 其 中 以 苗 栗 縣 增 加 16.91% 為 最 多, 而 以 臺 中 市 減 少 12.97% 最 多 ; 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 部 分, 其 中 以 南 投 縣 增 加 5.15% 為 最 多, 而 以 雲 林 縣 減 少 16.96% 為 最 多 4. 南 部 區 域 本 季 底 南 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 約 9,394.2 億 元, 較 上 季 增 加 2.09%, 較 去 年 同 季 增 加 2.2% 本 季 新 承 作 貸 放 核 准 金 額 約 705.91 億 元, 較 上 季 增 加 53.64%, 較 去 年 同 季 增 加 39.13%; 本 季 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 約 432 萬 元, 較 上 季 增 加 15.49%, 較 去 年 同 季 增 加 16.52% 南 部 區 域 相 較 去 年 同 季, 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 部 分, 其 中 以 高 雄 市 增 加 2.81% 為 最 多, 而 以 嘉 義 縣 減 少 4.64% 為 最 多 ; 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 部 分, 各 縣 市 大 多 呈 現 增 加 之 情 況, 僅 澎 湖 縣 減 少 33.27%; 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 貸 放 金 額 部 分, 各 縣 市 大 多 呈 現 增 加 之 情 況, 僅 澎 湖 縣 與 嘉 義 市 分 別 減 少 0.96% 與 0.59% 5. 東 部 區 域 本 季 底 東 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 約 463.15 億 元, 較 上 季 增 加 0.3%, 較 去 年 同 季 減 少 1.71% 本 季 新 承 作 貸 放 核 准 金 額 約 31.59 億 元, 較 上 季 增 加 22.25%, 較 去 年 同 季 增 加 38.67%; 本 季 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 貸 放 金 額 約 342 萬 元, 較 上 季 增 加 10.34%, 較 去 年 同 季 增 加 4.76% 37

6. 金 馬 區 域 本 季 底 金 馬 區 域 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 約 33.87 億 元, 較 上 季 增 加 1.96%, 較 去 年 同 季 增 加 13.39% 本 季 新 承 作 貸 放 核 准 金 額 約 1.87 億 元, 較 上 季 減 少 15%, 較 去 年 同 季 增 加 3.31%; 本 季 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 貸 放 金 額 約 360 萬 元, 較 上 季 減 少 6.83%, 較 去 年 同 季 減 少 2.65% 區 域 表 十 六 購 置 住 宅 貸 款 - 季 資 料 100Q2 100Q3 100Q4 101Q1 101Q2 單 位 : 百 萬 元, 筆 % 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 5,443,829 5,445,347 5,502,930 5,480,505 5,583,117 1.87 2.56 全 國 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 397,712 388,393 348,126 288,079 416,898 44.72 4.82 購 置 住 宅 貸 款 筆 數 72,326 69,523 66,305 55,329 74,711 35.03 3.30 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 5.50 5.59 5.25 5.21 5.58 7.17 1.48 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 3,611,630 3,608,208 3,650,676 3,638,985 3,708,072 1.90 2.67 北 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 276,643 277,507 237,400 194,130 281,739 45.13 1.84 購 置 住 宅 貸 款 筆 數 44,132 42,514 39,187 31,098 43,715 40.57-0.94 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 6.27 6.53 6.06 6.24 6.44 3.24 2.81 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 862,932 868,488 877,833 871,798 885,923 1.62 2.66 中 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 67,872 59,088 50,184 45,198 61,222 35.45-9.80 購 置 住 宅 貸 款 筆 數 13,774 13,447 12,210 11,068 13,694 23.73-0.58 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 4.93 4.39 4.11 4.08 4.47 9.48-9.27 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 919,159 918,312 924,421 920,224 939,420 2.09 2.20 南 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 50,738 49,063 57,515 45,947 70,591 53.64 39.13 購 置 住 宅 貸 款 筆 數 13,673 12,720 13,870 12,272 16,326 33.03 19.40 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 3.71 3.86 4.15 3.74 4.32 15.49 16.52 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 47,121 47,134 46,773 46,176 46,315 0.30-1.71 東 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 2,278 2,406 2,886 2,584 3,159 22.25 38.67 購 置 住 宅 貸 款 筆 數 698 757 994 834 924 10.79 32.38 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 3.26 3.18 2.90 3.10 3.42 10.34 4.76 金 馬 區 域 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 2,987 3,205 3,227 3,322 3,387 1.96 13.39 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 181 329 141 220 187-15.00 3.31 購 置 住 宅 貸 款 筆 數 49 85 44 57 52-8.77 6.12 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 3.69 3.87 3.20 3.86 3.60-6.83-2.65 38

圖 四 十 三 全 國 購 置 住 宅 貸 款 趨 勢 圖 圖 四 十 四 北 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 趨 勢 圖 圖 四 十 五 中 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 趨 勢 圖 圖 四 十 六 南 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 趨 勢 圖 圖 四 十 七 東 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 趨 勢 圖 圖 四 十 八 金 馬 區 域 購 置 住 宅 貸 款 趨 勢 圖 39

表 十 七 民 國 101 年 第 2 季 購 置 住 宅 貸 款 變 動 表 單 位 : 百 萬 元,% 區 域 別 本 季 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 總 計 5,583,117 1.87 2.56 416,898 44.72 4.82 5.58 7.17 1.48 北 部 區 域 3,708,072 1.90 2.67 281,739 45.13 1.84 6.44 3.24 2.81 基 隆 市 47,799 0.27-4.07 2,139 69.90 24.00 2.97 14.99 9.90 新 北 市 1,369,298 1.71 2.60 102,615 62.43 2.84 5.73 8.15 4.93 臺 北 市 1,379,099 1.53 0.82 106,831 37.73-5.30 10.84 0.04 7.58 桃 園 縣 575,666 2.83 5.39 44,323 40.36 26.28 4.51 3.43 12.78 新 竹 縣 145,038 3.40 9.35 10,608 28.07-1.96 5.25 1.11 2.17 新 竹 市 129,971 2.35 7.04 9,784 17.17-0.53 5.50 6.37 12.67 宜 蘭 縣 61,201 2.58 3.56 5,439 38.86-17.26 3.41-6.97-41.87 中 部 區 域 885,923 1.62 2.66 61,222 35.45-9.80 4.47 9.48-9.27 苗 栗 縣 63,022 1.59 5.89 3,947 48.77 16.91 3.97 7.21-0.95 臺 中 市 657,456 1.72 3.71 47,619 37.41-12.97 4.85 12.62-10.10 彰 化 縣 79,986 2.03-2.58 4,961 41.02-12.49 3.85 28.34 1.69 南 投 縣 42,851-0.22-3.48 1,970-16.38 11.24 2.91-32.59 5.15 雲 林 縣 42,608 1.19-0.91 2,725 35.10 16.50 2.97-13.41-16.96 南 部 區 域 939,420 2.09 2.20 70,591 53.64 39.13 4.32 15.49 16.52 嘉 義 縣 26,885 0.22-4.64 1,883 56.27 84.43 3.10 30.52 8.77 嘉 義 市 43,153 2.40 1.77 2,688-4.88 12.99 3.33-21.27-0.59 臺 南 市 269,966 1.43 2.67 16,425 31.16 12.18 3.86 5.51 7.72 高 雄 市 530,205 2.56 2.81 45,758 74.00 56.95 4.86 21.63 22.62 屏 東 縣 63,702 1.66-0.97 3,492 26.94 15.44 3.06 7.13 2.99 澎 湖 縣 5,509 0.42-1.48 345 0.00-33.27 3.63 32.63-0.96 東 部 區 域 46,315 0.30-1.71 3,159 22.25 38.67 3.42 10.34 4.76 臺 東 縣 13,914-5.95-9.30 964 20.50 30.80 2.95 14.60 2.80 花 蓮 縣 32,401 3.25 1.95 2,195 23.04 42.44 3.68 7.79 5.22 金 馬 區 域 3,387 1.96 13.39 187-15.00 3.31 3.60-6.83-2.65 金 門 縣 3,303 2.04 13.74 184-14.42 3.95 3.61-9.38-2.16 連 江 縣 84-1.18 1.20 3-40.00-25.00 3.00 80.00-25.00 資 料 來 源 : 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司 註 : 部 分 區 域 或 縣 市, 因 原 始 數 值 太 小, 常 有 百 分 比 變 動 較 大 之 情 況 40

( 三 ) 購 置 住 宅 貸 款 違 約 狀 況 1. 全 國 本 季 底 全 國 購 置 住 宅 貸 款 總 額 約 5 兆 6,045.09 億 元, 較 上 季 增 加 1.87%, 較 去 年 同 季 增 加 2.08% 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 約 156.88 億 元, 較 上 季 減 少 8.65%, 較 去 年 同 季 減 少 20.12%; 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 為 0.28%, 較 上 季 減 少 0.03 個 百 分 點, 較 去 年 同 季 減 少 0.08 個 百 分 點 2. 北 部 區 域 本 季 底 北 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 總 額 約 3 兆 7,200.74 億 元, 較 上 季 增 加 1.92%, 較 去 年 同 季 增 加 2.33% 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 約 76.77 億 元, 較 上 季 減 少 8.26%, 較 去 年 同 季 減 少 22.33%; 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 為 0.21%, 較 上 季 減 少 0.02 個 百 分 點, 較 去 年 同 季 減 少 0.07 個 百 分 點 北 部 區 域 相 較 去 年 同 季, 購 置 住 宅 貸 款 總 額 部 分, 各 縣 市 大 多 呈 現 增 加 之 情 況, 僅 基 隆 市 減 少 4.3%; 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 部 分, 各 縣 市 均 呈 現 減 少 之 情 況, 其 中 以 新 北 市 減 少 27.83% 為 最 多 ; 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 部 分, 各 縣 市 均 呈 現 減 少 之 情 況, 其 中 以 桃 園 縣 減 少 0.21 個 百 分 點 為 最 多 3. 中 部 區 域 本 季 底 中 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 總 額 約 8,897.68 億 元, 較 上 季 增 加 1.56%, 較 去 年 同 季 增 加 1.32% 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 約 35.66 億 元, 較 上 季 減 少 8.73%, 較 去 年 同 季 減 少 13.86%; 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 為 0.4%, 較 上 季 減 少 0.05 個 百 分 點, 較 去 年 同 季 減 少 0.07 個 百 分 點 中 部 區 域 相 較 去 年 同 季, 購 置 住 宅 貸 款 總 額 部 分, 其 中 以 苗 栗 縣 增 加 5.46% 為 最 多, 而 以 南 投 縣 減 少 4.16% 為 最 多 ; 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 部 分, 各 縣 市 均 呈 現 減 少 之 情 況, 其 中 以 南 投 縣 減 少 23.76% 為 最 多 ; 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 部 分, 各 縣 市 均 呈 現 減 少 之 情 況, 其 中 以 南 投 縣 減 少 0.32 個 百 分 點 為 最 多 4. 南 部 區 域 本 季 底 南 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 總 額 約 9,445.12 億 元, 較 上 季 增 加 2.06%, 較 去 年 同 季 增 加 2% 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 約 41.08 億 元, 較 上 季 減 少 9.05%, 較 去 年 同 季 減 少 20.57%; 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 為 0.43%, 較 上 季 減 少 0.05 個 百 分 點, 較 去 年 同 季 減 少 0.12 個 百 分 點 南 部 區 域 相 較 去 年 同 季, 購 置 住 宅 貸 款 總 額 部 分, 其 中 以 高 雄 市 增 加 2.62% 為 最 多, 而 以 嘉 義 縣 減 少 4.85% 為 最 多 ; 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 部 分, 各 縣 市 均 呈 現 減 少 之 情 況, 其 中 以 嘉 義 市 減 少 30.85% 為 最 多 ; 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 部 分, 各 縣 市 均 呈 現 減 少 之 情 況, 其 中 以 嘉 義 縣 減 少 0.19 個 百 分 點 為 最 多 5. 東 部 區 域 本 季 底 東 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 總 額 約 467.62 億 元, 較 上 季 增 加 0.17%, 較 去 年 同 季 減 少 2.16% 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 約 3.25 億 元, 較 上 季 減 少 11.44%, 較 去 年 同 季 減 少 24.42%; 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 為 0.7%, 較 上 季 減 少 0.09 個 百 分 點, 較 去 年 同 季 減 少 0.2 個 百 分 點 41

6. 金 馬 區 域 本 季 底 金 馬 區 域 購 置 住 宅 貸 款 總 額 約 33.93 億 元, 較 上 季 增 加 1.98%, 較 去 年 同 季 增 加 13.44% 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 約 0.12 億 元, 較 上 季 減 少 20%, 較 去 年 同 季 減 少 14.29%; 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 為 0.35%, 較 上 季 減 少 0.1 個 百 分 點, 較 去 年 同 季 減 少 0.11 個 百 分 點 表 十 八 購 置 住 宅 貸 款 違 約 狀 況 - 季 資 料 單 位 : 百 萬 元,%, 百 分 點 區 域 100Q2 100Q3 100Q4 101Q1 101Q2 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 購 置 住 宅 貸 款 總 額 5,490,236 5,470,399 5,519,007 5,501,668 5,604,509 1.87 2.08 全 國 購 置 住 宅 逾 放 金 額 19,640 17,973 16,893 17,174 15,688-8.65-20.12 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 0.36 0.33 0.31 0.31 0.28-0.03-0.08 購 置 住 宅 貸 款 總 額 3,635,261 3,620,947 3,657,543 3,650,112 3,720,074 1.92 2.33 北 部 區 域 購 置 住 宅 逾 放 金 額 9,884 8,752 7,957 8,368 7,677-8.26-22.33 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 0.27 0.24 0.22 0.23 0.21-0.02-0.07 購 置 住 宅 貸 款 總 額 878,184 873,552 881,437 876,068 889,768 1.56 1.32 中 部 區 域 購 置 住 宅 逾 放 金 額 4,140 4,028 4,055 3,907 3,566-8.73-13.86 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 0.47 0.46 0.46 0.45 0.40-0.05-0.07 購 置 住 宅 貸 款 總 額 926,008 924,972 929,626 925,478 944,512 2.06 2.00 南 部 區 域 購 置 住 宅 逾 放 金 額 5,172 4,811 4,516 4,517 4,108-9.05-20.57 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 0.56 0.52 0.49 0.49 0.43-0.05-0.12 購 置 住 宅 貸 款 總 額 47,792 47,715 47,205 46,683 46,762 0.17-2.16 東 部 區 域 購 置 住 宅 逾 放 金 額 430 367 351 367 325-11.44-24.42 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 0.90 0.77 0.74 0.79 0.70-0.09-0.20 購 置 住 宅 貸 款 總 額 2,991 3,213 3,196 3,327 3,393 1.98 13.44 金 馬 區 域 購 置 住 宅 逾 放 金 額 14 15 14 15 12-20.00-14.29 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 0.47 0.47 0.44 0.45 0.35-0.10-0.11 42

圖 四 十 九 全 國 住 宅 貸 款 違 約 趨 勢 圖 圖 五 十 北 部 區 域 住 宅 貸 款 違 約 趨 勢 圖 圖 五 十 一 中 部 區 域 住 宅 貸 款 違 約 趨 勢 圖 圖 五 十 二 南 部 區 域 住 宅 貸 款 違 約 趨 勢 圖 圖 五 十 三 東 部 區 域 住 宅 貸 款 違 約 趨 勢 圖 圖 五 十 四 金 馬 區 域 住 宅 貸 款 違 約 趨 勢 圖 43

表 十 九 民 國 101 年 第 2 季 購 置 住 宅 貸 款 違 約 狀 況 變 動 表 單 位 : 百 萬 元,% 區 域 別 本 季 購 置 住 宅 貸 款 總 額 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 總 計 5,604,509 1.87 2.08 15,688-8.65-20.12 0.28-0.03-0.08 北 部 區 域 3,720,074 1.92 2.33 7,677-8.26-22.33 0.21-0.02-0.07 基 隆 市 48,375 0.22-4.30 502-1.57-9.22 1.04-0.02-0.06 新 北 市 1,373,844 1.77 2.58 1,743-13.63-27.83 0.13-0.02-0.05 臺 北 市 1,381,327 1.55 0.58 1,330-2.78-13.13 0.10 0.00-0.02 桃 園 縣 578,986 2.77 3.89 2,917-9.01-26.97 0.50-0.07-0.21 新 竹 縣 145,730 3.39 9.30 561-8.33-0.18 0.38-0.05-0.04 新 竹 市 130,404 2.32 6.85 395-9.40-25.19 0.30-0.04-0.13 宜 蘭 縣 61,408 2.58 3.30 229 5.05-23.92 0.37 0.01-0.13 中 部 區 域 889,768 1.56 1.32 3,566-8.73-13.86 0.40-0.05-0.07 苗 栗 縣 63,633 1.48 5.46 592-5.28-12.17 0.93-0.07-0.19 臺 中 市 659,345 1.68 2.00 1,631-10.24-11.89 0.25-0.03-0.04 彰 化 縣 80,477 2.01-2.76 444-7.88-15.11 0.55-0.06-0.08 南 投 縣 43,345-0.39-4.16 539-12.92-23.76 1.24-0.18-0.32 雲 林 縣 42,968 1.11-1.10 360-1.10-6.49 0.84-0.02-0.05 南 部 區 域 944,512 2.06 2.00 4,108-9.05-20.57 0.43-0.05-0.12 嘉 義 縣 27,217 0.15-4.85 205-9.69-23.79 0.75-0.08-0.19 嘉 義 市 43,315 2.29 1.59 130-7.80-30.85 0.30-0.03-0.14 臺 南 市 271,212 1.38 2.51 956-8.25-17.80 0.35-0.04-0.09 高 雄 市 532,927 2.56 2.62 2,279-10.35-21.60 0.43-0.06-0.13 屏 東 縣 64,315 1.56-1.43 522-3.33-16.08 0.81-0.04-0.14 澎 湖 縣 5,526 0.35-1.57 16-36.00-30.43 0.29-0.16-0.12 東 部 區 域 46,762 0.17-2.16 325-11.44-24.42 0.70-0.09-0.20 臺 東 縣 14,148-6.06-9.68 214-9.70-11.93 1.51-0.06-0.04 花 蓮 縣 32,614 3.14 1.51 111-14.62-40.64 0.34-0.07-0.24 金 馬 區 域 3,393 1.98 13.44 12-20.00-14.29 0.35-0.10-0.11 金 門 縣 3,309 2.07 13.79 12-20.00-14.29 0.36-0.10-0.12 連 江 縣 84-1.18 1.20 - - - - - - 資 料 來 源 : 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司 44

五 住 宅 補 貼 ( 一 ) 整 合 住 宅 補 貼 資 源 實 施 方 案 1. 全 國 本 季 全 國 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 12,135 戶, 較 上 季 增 加 3.07%, 較 去 年 同 季 增 加 23.44%; 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 1,582 戶, 較 上 季 增 加 7.13%, 較 去 年 同 季 增 加 19.88%; 租 金 補 貼 之 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 53,775 戶, 較 上 季 增 加 1.42%, 較 去 年 同 季 增 加 27.18 % 2. 北 部 區 域 本 季 北 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 6,314 戶, 較 上 季 增 加 3.94%, 較 去 年 同 季 增 加 20.36%; 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 996 戶, 較 上 季 增 加 7.13%, 較 去 年 同 季 增 加 18.85%; 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 25,672 戶, 較 上 季 減 少 2.20%, 較 去 年 同 季 增 加 29.85% 相 較 去 年 同 季, 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 皆 呈 現 增 加 情 形, 其 中 以 宜 蘭 縣 增 加 25.13% 最 多 ; 各 縣 市 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 以 呈 現 增 加 情 況 為 主, 其 中 以 新 竹 市 增 加 59.09% 最 多 ; 各 縣 市 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 以 呈 現 增 加 情 況 為 主, 其 中 以 桃 園 縣 增 加 51.83% 最 多 3. 中 部 區 域 本 季 中 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 2,672 戶, 較 上 季 增 加 2.44%, 較 去 年 同 季 增 加 24.08%; 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼, 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 198 戶, 較 上 季 增 加 3.85%, 較 去 年 同 季 增 加 13.60%; 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 9,823 戶, 較 上 季 減 少 0.24%, 較 去 年 同 季 增 加 24.29% 相 較 去 年 同 季, 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 皆 呈 現 增 加 情 況, 其 中 以 雲 林 縣 增 加 26.51% 最 多 ; 各 縣 市 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 皆 呈 現 增 加 情 況, 其 中 以 臺 中 市 增 加 20.26% 最 多 ; 各 縣 市 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 以 呈 現 增 加 情 況 為 主, 其 中 以 臺 中 市 增 加 27.58% 最 多 4. 南 部 區 域 本 季 南 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 2,911 戶, 較 上 季 增 加 1.85%, 較 去 年 同 季 增 加 29.38%; 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼, 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 357 戶, 較 上 季 增 加 8.85 %, 較 去 年 同 季 增 加 25.88%; 租 金 補 貼, 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 17,089 戶, 較 上 季 增 加 8.69 %, 較 去 年 同 季 增 加 24.88% 相 較 去 年 同 季, 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 皆 呈 現 增 加 情 況, 其 中 以 嘉 義 縣 增 加 45.23% 最 多 ; 各 縣 市 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 以 呈 現 增 加 情 況 為 主, 其 中 以 臺 南 市 增 加 33.07% 最 多 ; 各 縣 市 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 皆 呈 現 增 加 情 況 為 主, 其 中 以 屏 東 縣 增 加 32.65% 最 多 5. 東 部 區 域 本 季 東 部 區 域 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 191 戶, 較 上 季 增 加 2.51%, 較 去 年 同 季 增 加 30.00%; 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼, 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 25 戶, 較 上 季 增 加 11.94 %, 較 去 年 同 季 增 加 33.93%; 租 金 補 貼, 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 1,070 戶, 較 上 季 減 少 1.96%, 較 去 年 同 季 增 加 15.60% 45

6. 金 馬 區 域 本 季 金 馬 區 域 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 47 戶 ; 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼, 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 6 戶 ; 租 金 補 貼, 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 123 戶 表 二 十 整 合 住 宅 資 源 補 貼 方 案 平 均 補 貼 戶 數 - 季 資 料 全 國 北 部 區 域 中 部 區 域 南 部 區 域 東 部 區 域 金 馬 區 域 區 域 100Q2 100Q3 100Q4 101Q1 101Q2 相 對 上 季 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 單 位 : 戶,% 相 對 去 年 同 季 9,830 9,901 10,297 11,773 12,135 3.07 23.44 1,319 1,356 1,360 1,477 1,582 7.13 19.88 42,283 40,365 40,473 53,022 53,775 1.42 27.18 5,246 5,290 5,462 6,075 6,314 3.94 20.36 838 870 868 931 996 7.13 18.85 19,770 18,860 19,033 26,248 25,672-2.20 29.85 2,154 2,170 2,255 2,609 2,672 2.44 24.08 174 174 175 191 198 3.85 13.60 7,903 7,508 7,349 9,846 9,823-0.24 24.29 2,250 2,260 2,388 2,858 2,911 1.85 29.38 283 287 291 327 357 8.85 25.88 13,684 13,144 13,168 15,722 17,089 8.69 24.88 147 147 156 186 191 2.51 30.00 19 20 21 22 25 11.94 33.93 925 853 839 1,091 1,070-1.96 15.60 34 34 35 46 47 2.19 37.25 5 5 5 6 6 0.00 20.00 0 0 85 114 123 7.29-46

表 二 十 一 民 國 101 年 第 2 季 整 合 住 宅 資 源 補 貼 方 案 住 宅 平 均 補 貼 戶 數 變 動 表 單 位 : 戶,% 區 域 別 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 * 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 總 計 12,135 3.07 23.44 1,582 7.13 19.88 53,775 1.42 27.18 北 部 區 域 6,314 3.94 20.36 996 7.13 18.85 25,672-2.20 29.85 基 隆 市 172 3.40 23.39 27-1.20 18.84 1,121-0.06 24.68 新 北 市 3,113 6.83 18.46 515 140.81 21.83 13,527-2.96 29.93 臺 北 市 1,337 1.47 20.89 231-51.57 13.96 4,519-3.82 12.05 桃 園 縣 1,034 0.85 23.69 135 6.58 20.54 4,862-0.03 51.83 新 竹 縣 163 0.62 19.32 11 0.00 6.45 235-6.25 20.51 新 竹 市 172 0.19 21.13 23 12.90 59.09 356-3.26 14.95 宜 蘭 縣 324 1.68 25.13 53 1.27 1.27 1,052 4.47 46.13 中 部 區 域 2,672 2.44 24.08 198 3.85 13.60 9,823-0.24 24.29 苗 栗 縣 186-0.89 17.19 25 4.17 0.00 488 5.85 13.30 臺 中 市 1,535 2.74 26.23 123 3.95 20.26 6,236-5.11 27.58 彰 化 縣 572 2.08 20.49 27 1.25 3.85 1,611-1.59 17.88 南 投 縣 183 1.67 22.87 13 2.63 8.33 969 37.36 22.29 雲 林 縣 196 5.20 26.51 10 11.11 11.11 518 10.06 21.88 南 部 區 域 2,911 1.85 29.38 357 8.85 25.88 17,089 8.69 24.88 嘉 義 縣 117 9.38 45.23 13 14.29 14.29 443-1.92 25.47 嘉 義 市 120 4.36 37.55 12 8.82 15.63 872-0.57 13.34 臺 南 市 917 1.07 26.82 113 11.18 33.07 5,444 33.12 28.60 高 雄 市 1,385 1.84 28.64 143 7.50 23.92 8,230-1.28 19.30 屏 東 縣 317 0.96 30.99 64 4.92 23.87 1,897 7.58 32.65 澎 湖 縣 55 0.61 36.36 11 22.22 22.22 202-0.82 - 東 部 區 域 191 2.51 30.00 25 11.94 33.93 1,070-1.96 15.60 臺 東 縣 74-0.45 30.41 13 5.41 39.29 374-11.02 2.75 花 蓮 縣 116 4.49 29.74 12 20.00 28.57 696 3.73 23.93 金 馬 區 域 47 2.19 37.25 6 0.00 20.00 123 7.29 - 金 門 縣 46 2.24 34.31 6 0.00 20.00 121 6.74 - 連 江 縣 1 0.00-0 - - 1 100.00 - 資 料 來 源 : 內 政 部 營 建 署 註 *: 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 本 季 各 月 正 接 受 該 項 住 宅 補 貼 之 平 均 戶 數 註 : 部 分 區 域 或 縣 市, 因 原 始 數 值 太 小, 常 有 百 分 比 變 動 較 大 之 情 況 47

( 二 ) 青 年 安 心 成 家 方 案 1. 全 國 本 季 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼, 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 30,709 戶, 相 較 上 季 增 加 11.16 %, 較 去 年 同 季 增 加 59.01%; 租 金 補 貼 之 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 12,684 戶, 相 較 上 季 增 加 2.83%, 較 去 年 同 季 增 加 0.82% 2. 北 部 區 域 本 季 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼, 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 16,453 戶, 相 較 上 季 增 加 10.73%, 較 去 年 同 季 增 加 53.65%; 租 金 補 貼 之 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 6,083 戶, 相 較 上 季 增 加 3.36%, 較 去 年 同 季 增 加 2.68% 相 較 去 年 同 季, 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 皆 呈 現 增 加 情 況, 其 中 以 宜 蘭 縣 增 加 72.56% 最 多 各 縣 市 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 以 呈 現 增 加 情 況 為 主, 其 中 以 新 竹 縣 16.50% 最 多 ; 減 少 者 以 基 隆 市 減 少 15.76% 最 多 3. 中 部 區 域 本 季 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼, 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 7,026 戶, 相 較 上 季 增 加 11.32%, 較 去 年 同 季 增 加 66.80%; 租 金 補 貼 之 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 2,735 戶, 相 較 上 季 增 減 少 1.10%, 較 去 年 同 季 減 少 7.29% 相 較 去 年 同 季, 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 皆 呈 現 增 加 情 況, 其 中 以 南 投 縣 增 加 78.84% 最 多 ; 各 縣 市 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 以 呈 現 減 少 情 況 為 主, 其 中 以 彰 化 縣 減 少 21.33% 最 多 4. 南 部 區 域 本 季 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼, 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 6,757 戶, 相 較 上 季 增 加 12.29%, 較 去 年 同 季 增 加 64.75%; 租 金 補 貼 之 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 3,530 戶, 相 較 上 季 增 加 5.17 %, 較 去 年 同 季 增 加 2.38% 相 較 去 年 同 季, 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 皆 呈 現 增 加 情 況, 其 中 以 嘉 義 市 增 加 73.13% 為 最 多 ; 各 縣 市 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 以 呈 現 增 加 情 況 為 主, 其 中 以 臺 南 市 增 加 13.29% 最 多 5. 東 部 區 域 本 季 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼, 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 337 戶, 相 較 上 季 增 加 10.87%, 較 去 年 同 季 增 加 64.23%; 租 金 補 貼 之 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 281 戶, 相 較 上 季 增 加 3.95%, 較 去 年 同 季 增 加 8.22% 相 較 去 年 同 季, 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數, 花 蓮 縣 增 加 70.03% 較 多 ; 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數, 臺 東 縣 減 少 0.56%, 花 蓮 縣 增 加 15.75% 6. 金 馬 區 域 本 季 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼, 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 135 戶, 相 較 上 季 增 加 1.00%, 較 去 年 同 季 增 加 57.98%; 租 金 補 貼 之 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 56 戶, 較 去 年 同 季 減 少 5.06% 相 較 去 年 同 季, 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 方 面, 以 連 江 縣 增 加 200.00% 較 多 48

表 二 十 二 青 年 安 心 成 家 方 案 補 貼 平 均 補 貼 戶 數 - 季 資 料 單 位 : 戶,% 全 國 北 部 區 域 中 部 區 域 南 部 區 域 東 部 區 域 金 馬 區 域 區 域 100Q2 100Q3 100Q4 101Q1 101Q2 相 對 上 季 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 相 對 去 年 同 季 19,313 23,811 25,736 27,626 30,709 11.16 59.01 12,581 13,419 11,962 12,335 12,684 2.83 0.82 10,708 13,103 14,117 14,859 16,453 10.73 53.65 5,924 6,520 5,689 5,885 6,083 3.36 2.68 4,212 5,316 5,759 6,312 7,026 11.32 66.80 2,950 3,226 2,618 2,765 2,735-1.10-7.29 4,102 5,033 5,454 6,018 6,757 12.29 64.75 3,448 3,358 3,330 3,356 3,530 5.17 2.38 205 251 286 304 337 10.87 64.23 260 298 270 270 281 3.95 8.22 86 108 120 134 135 1.00 57.98 0 17 55 59 56-5.06-49

表 二 十 三 民 國 101 年 第 2 季 青 年 安 心 成 家 方 案 住 宅 平 均 補 貼 戶 數 變 動 表 單 位 : 戶,% 區 域 別 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 * 租 金 補 貼 各 月 平 均 補 貼 戶 數 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 本 季 相 對 上 季 相 對 去 年 同 季 總 計 30,709 11.16 59.01 12,684 2.83 0.82 北 部 區 域 16,453 10.73 53.65 6,083 3.36 2.68 基 隆 市 314 14.44 52.10 176 2.12-15.76 新 北 市 7,778 10.55 48.28 3,142 2.67 2.51 臺 北 市 3,345 13.05 50.48 899 10.08-1.39 桃 園 縣 3,044 7.06 65.12 1,335 0.83 10.30 新 竹 縣 584 17.18 62.16 120 8.43 16.50 新 竹 市 828 12.55 64.03 194 5.05 3.37 宜 蘭 縣 560 9.45 72.56 215 0.31-8.64 中 部 區 域 7,026 11.32 66.80 2,735-1.10-7.29 苗 栗 縣 622 13.37 72.94 127 8.24 10.43 臺 中 市 4,296 10.69 64.72 1,744-5.13-6.39 彰 化 縣 1,324 8.50 67.69 429 3.46-21.33 南 投 縣 338 21.00 78.84 292 16.80 12.31 雲 林 縣 446 16.74 67.79 143-1.38-14.23 南 部 區 域 6,757 12.29 64.75 3,530 5.17 2.38 嘉 義 縣 301 18.06 64.00 112 14.33 3.40 嘉 義 市 309 14.57 73.13 183 13.90-9.26 臺 南 市 2,356 14.20 67.69 1,068 9.50 13.29 高 雄 市 3,181 10.73 64.14 1,778 1.85-6.99 屏 東 縣 502 9.76 56.82 318 4.73 11.99 澎 湖 縣 108 8.00 41.48 71-2.73 - 東 部 區 域 337 10.87 64.23 281 3.95 8.22 臺 東 縣 123 2.22 55.04 119-2.45-0.56 花 蓮 縣 214 16.55 70.03 162 9.23 15.75 金 馬 區 域 135 1.00 57.98 56-5.06 - 金 門 縣 129 0.00 54.58 54-5.23 - 連 江 縣 6 28.57 200.00 2 0.00 - 資 料 來 源 : 內 政 部 營 建 署 註 *: 各 月 平 均 補 貼 戶 數 為 本 季 各 月 正 接 受 該 項 住 宅 補 貼 之 平 均 戶 數 註 : 部 分 區 域 或 縣 市, 因 原 始 數 值 太 小, 常 有 百 分 比 變 動 較 大 之 情 況 50

肆 住 宅 資 訊 統 計 報 表 住 宅 資 訊 報 表 包 含 五 大 類, 並 分 別 包 含 之 表 單 如 下 表 所 示 住 宅 資 訊 類 別 一 家 戶 與 人 口 數 量 二 住 宅 供 給 三 住 宅 市 場 四 住 宅 金 融 五 住 宅 補 貼 表 單 名 稱 表 1-1-1 普 通 家 戶 數 與 戶 籍 登 記 戶 數 季 報 表 Quarterly Households and Households Size 表 1-1-2 弱 勢 家 戶 數 季 報 表 Quarterly Underprivileged Households 表 1-1-3 人 口 數 量 變 動 季 報 表 Quarterly Change of Population 表 2-1-1 住 宅 存 量 季 報 表 Quarterly Housing Stock 表 2-1-2 住 宅 流 量 季 報 表 - 建 造 執 照 Quarterly Housing Flow-Building Permit 表 2-1-3 住 宅 流 量 季 報 表 - 使 用 執 照 Quarterly Housing Flow-Occupancy Permit 表 2-1-4 住 宅 流 量 季 報 表 - 拆 除 執 照 Quarterly Housing Flow-Destruction Permit 表 3-1-1 房 地 產 市 場 景 氣 指 標 季 報 表 ( 自 99 年 第 4 季 起 停 辦 ) * 自 98 年 第 3 季 起 取 消 季 報 表 紙 本 發 布, 僅 於 網 站 上 公 布 更 新 Quarterly Real Estate Cycle Indicators 表 3-1-2 住 宅 市 場 房 價 趨 勢 分 數 季 報 表 * 自 98 年 第 3 季 起 取 消 季 報 表 紙 本 發 布, 僅 於 網 站 上 公 布 更 新 Quarterly Housing Price Trend Score 表 3-1-3 法 院 拍 定 成 屋 價 位 季 報 表 Quarterly Court Auction Housing Price 表 3-1-4 建 物 所 有 權 登 記 季 報 表 Quarterly Registration of Constructional Improvements Ownership 表 3-1-5 房 地 產 交 易 課 稅 情 形 季 報 表 Quarterly Real Estate Tax 表 4-1-1 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表 Quarterly Construction Mortgage 表 4-1-2 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 季 報 表 Quarterly Mortgage for House-purchasing 表 4-1-3 購 置 住 宅 貸 款 利 率 季 報 表 Quarterly Mortgage Rate for House-purchasing 表 4-2-1 購 置 住 宅 貸 款 違 約 狀 況 季 報 表 Quarterly Non-performing Mortgage for House-purchasing 表 4-3-1 住 宅 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表 Quarterly Residential Construction Mortgage 表 5-1-1 整 合 住 宅 補 貼 資 源 實 施 方 案 補 貼 戶 數 季 報 表 Quarterly Statistics of Subsidized Households in Integrated Housing-Subsidization Program. 表 5-1-2 青 年 安 心 成 家 方 案 補 貼 戶 數 季 報 表 Quarterly Statistics of Subsidized Households in Homeownership and Rental Subsidization Program (for Age of 20 to 45). 51

一 家 戶 與 人 口 數 量 Households and Population

區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 表 1-1-1 普 通 家 戶 數 與 戶 籍 登 記 戶 數 季 報 表 1-1-1 Quarterly Households and Household Size 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 底 End of Q2, 2012 普 通 家 戶 數 Households 戶 籍 登 記 戶 數 No. of Household Registration 單 位 : 戶 戶 量 Unit:Households,Persons 戶 量 Household Size 7,580,124 8,114,073 2.87 1,373,807 1,443,851 2.72 972,202 1,007,687 2.64 845,122 875,159 3.06 610,616 651,898 2.88 943,238 1,039,797 2.67 2,817,931 3,058,931 3.02 130,389 157,379 2.91 664,769 692,509 2.92 156,660 167,603 3.10 160,282 176,682 3.18 359,964 369,488 3.52 152,135 173,262 3.01 210,284 233,120 3.05 154,580 178,627 3.00 258,656 279,610 3.08 68,614 80,981 2.81 102,385 122,228 2.75 26,835 35,395 2.76 134,525 148,277 2.55 145,813 147,214 2.87 92,041 96,556 2.81 17,208 36,750 3.22 15,303 34,534 3.13 1,905 2,216 4.63 行 政 院 主 計 總 處 Directorate-General of Budget, Accounting and Statistics 內 政 部 戶 政 司 Department of Population, Ministry of the Interior 內 政 部 營 建 署 Construction and Planning Agency, Ministry of the Interior 53

區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 備 註 Note 低 收 入 戶 Low-Income Households 戶 數 Households 比 例 Percentage 表 1-1-2 弱 勢 家 戶 數 季 報 表 1-1-2Quarterly Underprivileged Households 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 底 End of Q2, 2012 單 位 : 戶 人 % Unit:Households, Persons, % 身 心 障 礙 者 人 數 Physically or Mentally Disabled Population 人 數 Persons 比 例 Percentage 列 冊 需 關 懷 之 獨 居 老 人 人 數 The Aged Living Alone Booked for Caring 人 數 Persons 比 例 Percentage 原 住 民 家 戶 Indigenous Households 戶 數 Households 比 例 Percentage 137,497 1.69 1,110,304 4.77 47,255 0.20 164,443 2.03 22,276 1.54 148,936 3.79 3,847 0.10 15,447 1.07 20,282 2.01 117,660 4.42 5,072 0.19 4,507 0.45 10,627 1.21 112,023 4.19 2,424 0.09 8,966 1.02 10,383 1.59 94,080 5.01 5,477 0.29 1,917 0.29 22,218 2.14 131,845 4.75 4,684 0.17 9,711 0.93 51,366 1.68 499,670 5.42 25,413 0.28 123,755 4.05 3,152 2.00 31,322 6.83 936 0.20 4,696 2.98 5,092 0.74 76,743 3.80 2,334 0.12 18,770 2.71 1,935 1.15 21,033 4.04 878 0.17 6,377 3.80 2,970 1.68 31,999 5.69 1,365 0.24 3,248 1.84 5,461 1.48 64,564 4.96 2,696 0.21 1,304 0.35 3,775 2.18 34,553 6.63 2,624 0.50 8,309 4.80 5,036 2.16 48,782 6.85 2,410 0.34 492 0.21 1,728 0.97 38,377 7.17 2,840 0.53 1,700 0.95 8,146 2.91 50,179 5.83 2,382 0.28 17,765 6.35 4,997 6.17 20,273 8.92 2,408 1.06 26,889 33.20 2,742 2.24 25,825 7.69 1,915 0.57 30,119 24.64 1,497 4.23 6,218 6.36 1,666 1.70 101 0.29 2,258 1.52 20,165 5.33 415 0.11 2,753 1.86 1,468 1.00 15,430 3.65 360 0.09 960 0.65 1,109 1.15 14,207 5.23 184 0.07 272 0.28 345 0.94 6,090 5.14 338 0.29 140 0.38 293 0.85 5,679 5.25 282 0.26 128 0.37 52 2.35 411 4.01 56 0.55 12 0.54 內 政 部 統 計 處 Department of Statistics, Ministry of the Interior 1. 原 住 民 家 戶 為 民 國 100 年 12 月 底 資 料 The number of indigenous people households are based on end of December, 2011. 2. 列 冊 需 關 懷 之 獨 居 老 人 人 數 為 民 國 100 年 12 月 底 資 料 The number of the registered aged living alone is based on end of December, 2011. 3. 比 例 欄 為 該 地 區 之 各 弱 勢 戶 數 或 人 數 佔 該 地 區 之 總 戶 數 或 總 人 數 之 比 例 The percentage is calculated by dividing the number of minority households/population by the total households/population. 54

表 1-1-3 人 口 數 量 變 動 季 報 表 1-1-3Quarterly Change of Population 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 Q2, 2012 單 位 : 人 Unit:Persons, 區 域 別 Administrative Area 人 口 數 Total Populations 新 增 人 口 數 Total Population Increase 出 生 Births 死 亡 Deaths 自 然 增 加 率 Natural Increase Rate 遷 入 Immigrants 遷 出 Emigrants 社 會 增 加 率 Social Increase Rate 總 增 加 率 Total Increase Rate 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 23,261,747 22,479 55,429 37,758 0.76 285,107 280,299 0.21 0.97 3,926,188 5,427 9,884 4,919 1.26 52,200 51,738 0.12 1.38 2,663,263 6,751 7,184 4,040 1.18 43,782 40,175 1.35 2.53 2,674,359 5,560 6,886 3,670 1.20 35,540 33,196 0.88 2.08 1,878,795 1,017 4,127 3,323 0.43 19,646 19,433 0.11 0.54 2,775,482 896 6,025 4,668 0.49 34,093 34,554-0.17 0.32 9,225,260 917 20,923 17,003 0.42 96,637 99,640-0.33 0.10 458,616 5 981 834 0.32 5,367 5,509-0.31 0.01 2,020,103 4,170 4,822 2,745 1.03 26,051 23,958 1.04 2.06 520,234 1,403 1,534 881 1.26 6,332 5,582 1.44 2.70 562,684 425 1,546 1,099 0.79 4,618 4,640-0.04 0.76 1,300,618-888 3,240 2,324 0.70 9,133 10,937-1.39-0.68 521,218-684 966 1,158-0.37 4,685 5,177-0.94-1.31 711,887-860 1,439 1,619-0.25 6,256 6,936-0.96-1.21 535,045-1,328 955 1,252-0.56 4,513 5,544-1.93-2.48 861,373-1,573 1,496 1,905-0.47 7,108 8,272-1.35-1.83 227,194-578 435 577-0.63 2,008 2,444-1.92-2.54 336,020-465 672 775-0.31 4,161 4,523-1.08-1.38 97,724 272 238 208 0.31 1,290 1,048 2.48 2.78 378,301-720 600 640-0.11 5,087 5,767-1.80-1.90 422,554 1,513 1,500 585 2.17 6,438 5,840 1.42 3.58 271,689 225 499 401 0.36 3,590 3,463 0.47 0.83 118,400 1,911 400 135 2.24 3,209 1,563 13.90 16.14 108,147 1,789 364 124 2.22 2,902 1,353 14.32 16.54 10,253 122 36 11 2.44 307 210 9.46 11.90 內 政 部 戶 政 司 Department of Population, Ministry of the Interior 55

56

二 住 宅 供 給 Housing Supply

區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 表 2-1-1 住 宅 存 量 季 報 表 2-1-1 Quarterly Housing Stock 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 底 End of Q2,2012 住 宅 存 量 Housing Stock 8,190,183 1,517,349 926,230 957,086 648,991 1,013,603 3,108,130 162,712 748,982 167,200 167,348 389,318 161,513 215,565 174,194 272,051 74,829 121,187 28,936 162,788 158,873 102,635 18,794 16,464 2,330 行 政 院 主 計 總 處 Directorate-General of Budget, Accounting and Statistics 財 政 部 財 稅 資 料 中 心 Financial Data Center, Ministry of Finance 內 政 部 營 建 署 Construction and Planning Agency, Ministry of the Interior 單 位 : 宅 數 Unit:Housing-Unit 59

表 2-1-2 住 宅 流 量 季 報 表 - 建 造 執 照 2-1-2 Quarterly Housing Flow Building Permit 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 Q2,2012 單 位 : 宅 數 平 方 公 尺 Unit:Housing-Unit, Sq.m. 區 域 別 Administrative Area 住 宅 Residential 核 發 住 宅 建 造 執 照 宅 數 Units by Building Permit 農 舍 Farmhouse 合 計 Total Housing-Unit 住 宅 Residential 核 發 住 宅 建 造 執 照 樓 地 板 面 積 Floor Area by Building Permit 農 舍 Farmhouse 合 計 Total Floor Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 備 註 Note 26,177 1,168 27,345 5,090,943 258,735 5,349,678 8,031 14 8,045 1,274,088 4,651 1,278,739 1,175-1,175 291,387-291,387 1,631 43 1,674 388,027 11,246 399,273 1,597 28 1,625 411,887 7,691 419,578 2,508 18 2,526 526,071 5,552 531,623 11,048 1,065 12,113 2,167,357 229,595 2,396,952 356 278 634 63,289 73,887 137,176 5,008 75 5,083 962,703 17,847 980,550 1,141 109 1,250 220,913 26,120 247,033 723 137 860 115,946 27,498 143,444 701 59 760 142,577 8,506 151,083 232 197 429 48,745 19,155 67,900 312 22 334 64,604 5,616 70,220 301 27 328 53,470 7,469 60,939 409 63 472 84,370 16,921 101,291 184 26 210 35,751 5,690 41,441 187 44 231 41,786 13,734 55,520 75-75 19,881-19,881 17-17 3,270-3,270 1,237 6 1,243 270,581 1,658 272,239 165 22 187 39,471 5,494 44,965 187-187 32,126-32,126 187-187 32,126-32,126 - - - - - - 內 政 部 營 建 署 Construction and Planning Agency, Ministry of the Interior 1. 核 發 住 宅 建 照 執 照 自 100 第 1 季 起, 區 分 為 住 宅 ( 不 含 農 舍 ) 及 農 舍 二 欄 發 布 Lodging Building Permit has been categorized in Residential (Excl. Farmhouse) and Farmhouse since 1st quarter in 2011. 2. 內 政 部 營 建 署 所 公 布 之 營 建 統 計 包 含 各 縣 市 國 家 公 園 管 理 處 及 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 資 料, 本 表 僅 提 供 各 縣 市 之 住 宅 建 造 執 照 資 料 ( 不 含 國 家 公 園 管 理 處 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 ) According to the Construction and Planning Agency, Ministry of the Interior announced construction and planning statistics, the data contains the counties and cities, the National Park and Special Building Administration Office Appointed by the Ministry of the Interiror, the table provides only the counties and cities of the Housing by Building Permit, Occupancy Permit and data. 60

區 域 別 Administrative Area 住 宅 Residential 表 2-1-3 住 宅 流 量 季 報 表 - 使 用 執 照 2-1-2 Quarterly Housing Flow Occupancy Permit 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 Q2,2012 核 發 住 宅 使 用 執 照 宅 數 Units by Occupancy Permit 農 舍 Farmhouse 合 計 Total Housing-Unit 單 位 : 宅 數 平 方 公 尺 Unit:Housing-Unit, Sq.m. 住 宅 Residential 核 發 住 宅 使 用 執 照 樓 地 板 面 積 Floor Area by Occupancy Permit 農 舍 Farmhouse 合 計 Total Floor Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 備 註 Note 17,777 842 18,619 3,375,337 171,675 3,547,012 2,885 2 2,887 428,109 399 428,508 1,718 0 1,718 339,407 0 339,407 1,942 48 1,990 409,077 9,249 418,326 1,205 31 1,236 260,901 8,015 268,916 2,340 23 2,363 444,720 5,702 450,422 7,634 731 8,365 1,484,277 146,272 1,630,549 277 174 451 50,213 40,677 90,890 2,632 64 2,696 526,607 15,134 541,741 1,150 38 1,188 221,446 9,498 230,944 309 88 397 62,283 17,952 80,235 410 58 468 82,313 8,840 91,153 121 162 283 27,737 16,821 44,558 267 20 287 63,424 5,160 68,584 176 19 195 29,940 5,014 34,954 303 27 330 62,693 7,223 69,916 168 22 190 25,144 4,516 29,660 165 47 212 33,759 10,628 44,387 20 0 20 6,017 0 6,017 435 0 435 67,325 0 67,325 966 11 977 177,803 4,699 182,502 235 1 236 47,573 110 47,683 53 7 60 8,846 2,038 10,884 49 7 56 8,362 2,038 10,400 4 0 4 484 0 484 內 政 部 營 建 署 Construction and Planning Agency, Ministry of the Interior 1. 核 發 住 宅 使 用 執 照 自 100 第 1 季 起, 區 分 為 住 宅 ( 不 含 農 舍 ) 及 農 舍 二 欄 發 布 Lodging Occupancy Permit has been categorized in Residential (Excl. Farmhouse) and Farmhouse since 1st quarter in 2011. 2. 內 政 部 營 建 署 所 公 布 之 營 建 統 計 包 含 各 縣 市 國 家 公 園 管 理 處 及 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 資 料, 本 表 僅 提 供 各 縣 市 之 住 宅 使 用 執 照 資 料 ( 不 含 國 家 公 園 管 理 處 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 ) According to the Construction and Planning Agency, Ministry of the Interior announced construction and planning statistics, the data contains the counties and cities, the National Park and Special Building Administration Office Appointed by the Ministry of the Interiror, the table provides only the counties and cities of the Housing by Occupancy Permit Destruction Permit data. 61

表 2-1-4 住 宅 流 量 季 報 表 - 拆 除 執 照 2-1-2 Quarterly Housing Flow Destruction Permit 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 Q2,2012 單 位 : 宅 數 平 方 公 尺 Unit:Housing-Unit, Sq.m. 區 域 別 Administrative Area 住 宅 拆 除 執 照 宅 數 Units by Destruction Permit 住 宅 拆 除 執 照 樓 地 板 面 積 Floor Area by Destruction Permit 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 備 註 Note 622 101,689 71 25,064 158 24,656 45 5,696 52 7,568 57 10,646 239 28,059 4 1,786 108 9,205 8 1,382 11 2,191 36 4,784 6 239 0 0 5 565 6 731 2 254 11 1,172 1 118 3 766 12 2,208 26 2,658 0 0 0 0 0 0 內 政 部 營 建 署 Construction and Planning Agency, Ministry of the Interior 1. 除 高 雄 市 政 府 外, 其 餘 各 直 轄 市 及 縣 ( 市 ) 政 府 於 建 照 併 拆 照 申 請 時, 僅 發 給 建 造 執 照, 而 無 另 外 發 給 拆 除 執 照, 爰 拆 除 執 照 戶 數 將 較 實 際 拆 除 執 照 戶 數 為 低 When cities/counties (except Kaohsiung city) receive demolition plus construction application, they will issue construction permit only. In another word, no demolition permit is issued separately for most of the cities/counties under the above mentioned circumstance. As a result, the No. of house granted with demolition permit is much lower than the actual No. of house demolished. 2. 內 政 部 營 建 署 所 公 布 之 營 建 統 計 包 含 各 縣 市 國 家 公 園 管 理 處 及 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 資 料, 本 表 僅 提 供 各 縣 市 之 住 宅 拆 除 執 照 資 料 ( 不 含 國 家 公 園 管 理 處 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 ) According to the Construction and Planning Agency, Ministry of the Interior announced construction and planning statistics, the data contains the counties and cities, the National Park and Special Building Administration Office Appointed by the Ministry of the Interiror, the table provides only the counties and cities of the Housing by Destruction Permit data. 62

三 住 宅 市 場 Housing Market

區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 備 註 Note 件 數 Case 低 於 30 坪 Under 30 Pings 平 均 拍 定 價 格 Average Auction Prices 表 3-1-3 法 院 拍 定 成 屋 價 位 季 報 表 3-1-3 Quarterly Court Auction Housing Price 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 Q2, 2012 五 層 樓 以 下 Below 5F 平 均 每 坪 價 格 Average Prices per Ping 件 數 Case 30 坪 以 上 Over 30 Pings 平 均 拍 定 價 格 Average Auction Prices 平 均 每 坪 價 格 Average Prices per Ping 件 數 Case 低 於 30 坪 Under 30 Pings 平 均 拍 定 價 格 Average Auction Prices 單 位 : 件 萬 元 Unit:Piece,NT$10,000 六 至 十 二 樓 6F-12F 平 均 每 坪 價 格 Average Prices per Ping 件 數 Case 30 坪 以 上 Over 30 Pings 平 均 拍 定 價 格 Average Auction Prices 平 均 每 坪 價 格 Average Prices per 380 143 7.97 555 344 6.00 233 194 11.80 92 475 9.60 0 0 0.00 83 431 12.59 0 0 0.00 0 0 0.00 30 514 33.53 14 1,328 23.28 18 614 56.81 7 1,798 40.59 52 129 6.83 65 385 6.15 33 151 7.30 1 138 3.91 18 147 8.11 27 518 7.61 28 228 13.54 10 543 8.76 95 101 4.58 130 276 5.36 30 146 8.21 48 395 7.39 165 122 6.98 285 310 5.44 107 161 8.44 22 342 8.44 11 311 18.91 25 396 6.49 5 233 11.25 2 305 9.68 65 132 8.52 38 350 7.08 30 249 12.81 3 446 12.70 0 0 0.00 15 1,116 14.55 3 158 10.44 0 0 0.00 0 0 0.00 31 174 4.07 0 0 0.00 0 0 0.00 4 61 3.13 42 299 4.90 2 178 8.76 2 636 20.54 7 84 4.32 27 219 3.47 12 99 5.16 4 305 7.06 15 99 3.54 28 179 3.46 6 97 7.50 0 0 0.00 6 73 3.06 34 258 4.59 0 0 0.00 0 0 0.00 16 126 6.32 51 282 4.66 12 83 4.32 5 221 6.07 0 0 0.00 12 180 2.61 4 56 5.95 0 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.00 3 320 8.89 0 0 0.00 0 0 0.00 21 87 4.12 6 396 9.81 13 151 6.93 1 496 5.59 3 134 6.75 2 381 5.17 2 229 13.21 2 471 6.31 2 27 3.73 6 426 9.26 7 110 6.52 2 209 5.62 2 395 13.69 0 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.00 1 460 15.76 0 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.00 1 330 3.50 0 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.00 1. 平 方 公 尺 =0.3025 坪 1s.q.m.=0.3025 Pings. 各 地 方 法 院 District Court Ping 65

區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 備 註 Note 件 數 Case 表 3-1-3 法 院 拍 定 成 屋 價 位 季 報 表 ( 續 ) 3-1-3 Quarterly Court Auction Housing Price (Continued) 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 Q2, 2012 低 於 30 坪 Under 30 Pings 平 均 拍 定 價 格 Average Auction Prices 十 三 樓 以 上 Above 13F 平 均 每 坪 價 格 Average Prices per Ping 件 數 Case 30 坪 以 上 Over 30 Pings 平 均 拍 定 價 格 Average Auction Prices 平 均 每 坪 價 格 Average Prices per Ping 單 位 : 件 萬 元 Unit:Piece,NT$10,000 件 數 Case 合 計 Total 平 均 拍 定 價 格 Average Auction Prices 平 均 每 坪 價 格 Average Prices per 95 289 16.97 27 797 22.79 1,382 277 8.84 0 0 0.00 0 0 0.00 82 431 12.59 7 1,024 82.75 7 2,234 72.19 82 965 44.90 18 195 9.48 4 531 10.68 174 245 7.01 15 328 21.01 4 468 13.23 102 345 11.66 0 0 0.00 3 366 10.35 306 228 5.76 46 238 11.85 8 464 11.12 634 234 7.00 0 0 0.00 0 0 0.00 42 351 10.32 15 363 18.55 5 437 9.62 156 245 10.09 0 0 0.00 0 0 0.00 18 956 13.86 0 0 0.00 0 0 0.00 31 174 4.07 2 73 13.21 2 468 9.31 54 288 5.96 7 103 4.32 0 0 0.00 58 167 4.28 0 0 0.00 0 0 0.00 48 145 3.95 0 0 0.00 0 0 0.00 40 228 4.34 6 140 6.12 0 0 0.00 90 215 5.07 0 0 0.00 0 0 0.00 16 149 3.45 0 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.00 0 0 0.00 3 320 8.89 6 168 8.89 0 0 0.00 47 165 6.29 2 851 33.94 0 0 0.00 10 366 12.02 1 175 7.36 1 542 17.46 21 234 7.58 0 0 0.00 0 0 0.00 2 395 13.69 0 0 0.00 0 0 0.00 1 460 15.76 0 0 0.00 0 0 0.00 1 330 3.50 1. 平 方 公 尺 =0.3025 坪 1 s.q.m.=0.3025 Pings. 各 地 方 法 院 District Court Ping 66

區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 棟 數 Buildings 表 3-1-4 建 物 所 有 權 登 記 季 報 表 3-1-4 Quarterly Registration of Constructional Improvements Ownership 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 Q2, 2012 建 物 所 有 權 第 一 次 登 記 First Registration 面 積 Area 棟 數 Buildings 合 計 Total 面 積 Area 棟 數 Buildings 單 位 : 棟 平 方 公 尺 Unit:Buildings, S.q.m. 移 轉 登 記 Transfer Registration 買 賣 Transaction 面 積 Area 棟 數 Buildings 拍 賣 Auction 19,994 6,749,279 125,128 15,097,485 94,766 10,566,535 2,576 443,355 3,016 607,136 25,236 2,410,706 19,679 1,854,969 217 16,640 1,362 629,108 16,404 1,462,628 10,834 929,492 96 9,011 2,710 884,116 16,294 2,118,357 13,057 1,595,419 478 44,539 1,689 788,629 7,634 1,179,571 5,546 765,146 242 102,761 2,150 728,093 15,232 1,993,065 11,911 1,473,293 423 41,696 8,896 3,089,942 44,200 5,905,633 33,668 3,939,380 1119 228,499 557 119,414 2,680 329,274 2,151 245,110 48 8,007 2,683 1,010,426 16,348 1,865,181 13,585 1,450,379 381 57,509 1,431 360,378 3,342 454,523 2,897 281,137 35 3,559 500 190,261 1,872 300,497 1,371 205,443 40 6,044 724 209,879 2,691 494,444 1,872 319,924 77 12,961 326 59,214 1,879 462,584 745 109,914 74 7,356 483 269,293 1,454 254,308 1,003 171,261 68 9,916 246 90,986 1,098 202,066 735 100,811 50 29,814 541 251,846 2,266 329,391 1,434 201,926 126 13,976 204 42,777 720 98,595 487 61,291 34 1,943 235 147,793 1,445 201,035 1,063 148,974 45 4,656 55 15,787 273 36,033 101 14,688 4 373 92 29,391 2,456 260,529 1,735 143,387 88 64,969 571 223,060 4,313 439,664 3,529 353,806 23 3,181 248 69,437 1,363 177,511 960 131,325 26 4,235 171 22,255 128 27,525 71 8,836 1 209 164 21,923 128 27,525 71 8,836 1 209 7 332 0 0 0 0 0 0 內 政 部 統 計 處 Department of Statistics, Ministry of Interior 面 積 Area 67

表 3-1-4 建 物 所 有 權 登 記 季 報 表 ( 續 ) 3-1-4 Quarterly Registration of Constructional Improvements Ownership(Continued) 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 Q2, 2012 單 位 : 棟 數 平 方 公 尺 Unit:Buildings, S.q.m. 區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 棟 數 Buildings 繼 承 Inheritance 面 積 Area 棟 數 Buildings 移 轉 登 記 Transfer Registration 贈 與 Bestow 面 積 Area 棟 數 Buildings 10,933 1,313,972 11,095 1,194,574 5,758 1,579,053 其 它 Others 1,873 176,975 2,486 208,335 981 153,789 1,861 176,613 1,954 160,091 1,659 187,422 1,186 182,373 1,254 151,272 319 144,753 769 97,568 654 81,720 423 132,376 1,347 158,596 1,072 120,769 479 198,711 3,869 516,805 3,653 468,951 1,891 751,999 230 27,130 187 26,624 64 22,404 915 114,843 1,009 116,015 458 126,435 180 32,726 193 27,736 37 109,365 233 36,008 186 25,039 42 27,963 359 59,647 295 44,652 88 57,258 191 33,252 184 26,074 685 285,988 211 30,092 136 21,233 36 21,805 146 20,670 139 39,083 28 11,687 292 40315 316 42,323 98 30,852 99 14,821 78 9,939 22 10,600 162 22,690 151 19,220 24 5,497 112 8,938 50 5,557 6 6,477 278 23,310 248 18,238 107 10,624 300 34,864 346 30,756 115 17,058 161 17,501 135 16,463 81 7,987 28 5,042 22 3,436 6 10,003 28 5,042 22 3,436 6 10,003 0 0 0 0 0 0 內 政 部 統 計 處 Department of Statistics, Ministry of Interior 面 積 Area 68

區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 免 稅 件 數 Tax-exempt Number 買 賣 契 稅 Deed Tax 應 稅 件 數 Taxable Number 表 3-1-5 房 地 產 交 易 課 稅 情 形 季 報 表 3-1-5 Quarterly Real Estate Tax 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 Q2, 2012 應 納 稅 額 Taxable Amount 一 般 用 地 Generally Uses 查 定 件 數 Investigation Number 免 稅 件 數 Tax-exempt Number 應 稅 件 數 Taxable Number 單 位 : 新 臺 幣 萬 元 件 Unit:NT$10,000, Piece. 土 地 增 值 稅 Land Value Increment Tax 應 納 稅 額 Taxable Amount 自 用 住 宅 用 地 Primary Residential Land 查 定 件 數 Investigation Number 應 納 稅 額 Taxable Amount 2,190 90,282 3,426,210 169,484 152,272 20,806,610 21,052 2,118,855 520 20,970 608,201 24,441 28,166 4,200,741 4,381 405,308 132 11,365 372,160 8,090 14,832 3,579,640 3,505 691,400 0 380 8,093 16,934 23,250 2,903,535 3,206 245,673 9 6,381 182,277 17,476 9,031 1,295,087 1,026 93,763 843 12,752 434,127 18,903 11,595 1,437,356 1,886 169,655 686 38,354 1,821,235 82,386 64,956 7,386,886 7,044 513,048 439 1,910 39,699 3,078 3,996 459,430 584 54,670 236 14,236 411,896 20,700 24,698 3,435,618 2,273 167,050 0 2,881 100,086 6,963 3,747 670,016 547 41,608 0 1,507 30,063 7,064 4,923 338,662 484 26,894 2 3,978 99,935 8,241 6,805 614,959 579 47,721 0 1,061 18,772 5,128 2,232 141,543 198 16,533 0 1,225 28,022 5,544 2,797 255,203 275 19,230 0 910 22,586 5,297 2,188 191,959 174 9,483 0 1,807 37,130 7,290 2,938 250,375 349 19,813 0 618 8,758 2,267 890 78,793 132 7,460 0 1,297 21,802 3,261 1,845 109,486 255 22,718 0 240 4,420 518 995 28,069 49 2,042 1 1,845 41,238 2,562 2,316 186,828 413 11,330 2 2,633 72,212 2,620 4,043 489,215 566 49,721 6 2,206 884,616 1,853 543 136,730 166 16,775 0 80 117 1,254 442 3,365 4 8 0 80 117 1,243 366 3,206 4 8 0 0 0 11 76 159 0 0 財 政 部 賦 稅 署 Taxation Agency, Ministry of Finance 新 北 市 稅 捐 稽 徵 處 New Taipei Revenue Service 臺 北 市 稅 捐 稽 徵 處 Taipei Revenue Service 臺 中 市 稅 捐 稽 徵 處 Taichung Revenue Service 臺 南 市 稅 捐 稽 徵 處 Tainan Revenue Service 高 雄 市 稅 捐 稽 徵 處 Kaohsiung Revenue Service 金 門 縣 稅 捐 稽 徵 處 Kinmen Revenue Service 連 江 縣 稅 捐 稽 徵 處 Lienchiang Revenue Service 69

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四 住 宅 金 融 Housing Finance

區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 備 註 Note 上 季 底 建 築 貸 款 餘 額 Outstanding Mortgage at Last Quarter End 表 4-1-1 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表 4-1-1 Quarterly Construction Mortgage 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 底 End of Q2, 2012 本 季 底 建 築 貸 款 餘 額 Outstanding Mortgage at Current Quarter End 本 季 建 築 貸 款 動 用 金 額 New Mortgage Appropriated at Current Quarter End 本 季 建 築 貸 款 核 准 金 額 New Mortgage Approved at Current Quarter End 單 位 : 百 萬 元 筆 Unit:million,Case 本 季 建 築 貸 款 核 准 筆 數 No. of New Borrowers Approved at Current Quarter End 本 季 建 築 貸 款 平 均 每 筆 核 准 金 額 Average Amount per Borrower at Current Quarter End 1,347,873 1,389,729 318,380 269,224 2,575 104.55 297,300 301,904 58,957 39,648 323 122.75 488,326 504,875 133,045 114,208 521 219.21 171,462 176,941 38,802 39,243 389 100.88 25,165 26,418 7,781 7,000 203 34.48 108,423 113,406 23,646 24,003 289 83.06 256,736 265,547 55,865 44,807 843 53.15 10,348 10,439 2,406 1,607 35 45.91 104,194 109,577 24,773 19,241 304 63.29 58,604 59,832 10,289 9,265 85 109.01 8,327 8,071 2,074 1,413 45 31.41 10,106 10,084 2,702 1,960 60 32.67 4,091 4,172 954 723 28 25.82 5,172 5,186 1,147 678 38 17.84 2,574 2,485 283 197 18 10.94 6,304 7,141 2,430 2,055 70 29.36 769 955 304 419 12 34.92 1,709 1,655 211 63 5 12.64 545 606 85 97 6 16.17 5,937 6,229 1,231 710 17 41.76 31,984 33,238 6,152 5,351 65 82.32 6,072 5,877 824 1,028 55 18.70 461 638 284 315 7 45.00 461 638 284 315 7 45.00 0 0 0 0 0 - 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 The Bankers Association of ROC 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司 The Life Insurance Association of ROC 1. 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 資 料 以 擔 保 品 所 在 地 為 準 This table contains place-based (where collaterals are located) data. 2. 各 表 單 資 料 之 提 供 銀 行 詳 見 附 錄 二 Please see appendix 2 for data provider (banks). 3. 中 央 銀 行 發 布 101 年 6 月 底 之 建 築 貸 款 餘 額 為 1,475,289 百 萬 元 ( 資 料 之 提 供 銀 行 包 括 本 國 一 般 銀 行 外 國 銀 行 在 臺 分 行 及 中 小 企 業 銀 行 ) According to central bank's announcement, the construction loan balance is 1,475,289 million in June 2012. The numbers in this table are aggregated results from Domestic Banks, Local Branches of Foreign Banks and Medium Business Banks. 73

區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 Source 備 註 Note 上 季 底 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 Outstanding Mortgage for House-purchasing at Last Quarter End 表 4-1-2 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 季 報 表 4-1-2 Quarterly Mortgage for House-purchasing 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 底 End of Q2, 2012 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 Outstanding Mortgage for House-purchasing at Current Quarter End 本 季 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 New Mortgage for House-purchaing at Current Quarter End 單 位 : 百 萬 元 筆 Unit:Million,Number 本 季 購 置 住 宅 貸 款 承 作 筆 數 No. of New borrowers at Current Quarter End 本 季 購 置 住 宅 貸 款 平 均 核 准 每 筆 金 額 Average Amount per construction Mortgage at the End of Current Quarter 5,495,311 5,583,117 416,898 74,711 5.58 1,346,817 1,369,298 102,615 17,906 5.73 1,359,605 1,379,099 106,831 9,856 10.84 648,641 657,456 47,619 9,814 4.85 267,306 269,966 16,425 4,254 3.86 520,127 530,205 45,758 9,422 4.86 1,349,493 1,373,706 97,463 23,407 4.16 59,753 61,201 5,439 1,597 3.41 561,771 575,666 44,323 9,838 4.51 141,032 145,038 10,608 2,019 5.25 62,234 63,022 3,947 995 3.97 79,517 79,986 4,961 1,290 3.85 43,076 42,851 1,970 676 2.91 42,515 42,608 2,725 919 2.97 27,022 26,885 1,883 607 3.10 63,137 63,702 3,492 1,141 3.06 14,806 13,914 964 327 2.95 31,763 32,401 2,195 597 3.68 5,488 5,509 345 95 3.63 48,212 47,799 2,139 721 2.97 126,563 129,971 9,784 1,778 5.50 42,604 43,153 2,688 807 3.33 3,322 3,387 187 52 3.60 3,237 3,303 184 51 3.62 85 84 3 1 3.00 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 The Bankers Association of ROC 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司 The Life Insurance Association of ROC 1. 各 表 單 資 料 之 提 供 銀 行 詳 見 附 錄 二 Please see appendix 2 for data provider (banks). 2. 中 央 銀 行 發 布 101 年 6 月 底 之 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 為 5,317,636 百 萬 元 ( 資 料 之 提 供 銀 行 包 括 本 國 一 般 銀 行 外 國 銀 行 在 臺 分 行 及 中 小 企 業 銀 行 ) According to central bank's announcement, the mortgage for house-purchasing balance is 5,317,636 million in June 2012. The numbers in this table are aggregated results from Domestic Banks, Local Branches of Foreign Banks and Medium Business Banks. 74

區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 Source 備 註 Note 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 平 均 利 率 Average Mortgage Interest Rate for Housing Loan by The End of Current Quarter 表 4-1-3 購 置 住 宅 貸 款 利 率 季 報 表 4-1-3 Quarterly Mortgage Rate for House-purchasing 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 Q2, 2012 本 季 新 增 購 置 住 宅 貸 款 平 均 利 率 Average Mortgage Interest Rate for Current Quarter Net Increase of Housing Loan 本 季 新 增 購 置 住 宅 貸 款 平 均 貸 款 成 數 Average Percentage of Mortgage for Current Quarter Net Increase of Housing Loan 單 位 :%, 期 ( 月 )Unit:%,NO.of payment 本 季 新 增 購 置 住 宅 貸 款 平 均 貸 款 期 數 Average Mortgage Term (In Month) for Current Quarter Net Increase of Housing Loan 2.46 2.11 61 228 2.35 2.08 59 240 2.25 2.07 58 241 2.46 2.10 64 231 2.51 2.11 64 234 2.54 2.10 64 236 2.52 2.11 61 225 2.53 2.13 57 223 2.46 2.13 62 239 2.35 2.08 64 237 2.51 2.08 65 229 2.47 2.09 60 214 2.69 2.12 60 218 2.62 2.13 61 237 2.59 2.22 60 207 2.66 2.18 63 222 2.61 2.12 58 212 2.57 1.98 65 242 2.43 2.23 64 237 2.60 2.05 64 221 2.32 2.06 61 229 2.45 2.12 61 222 2.06 2.13 59 227 2.23 2.36 57 238 1.90 1.90 62 216 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 The Bankers Association of ROC 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司 The Life Insurance Association of ROC 各 表 單 資 料 之 提 供 銀 行 詳 見 附 錄 二 Please see appendix 2 for data provider (banks). 75

表 4-2-1 購 置 住 宅 貸 款 違 約 狀 況 季 報 表 4-2-1 Quarterly Non-performing Mortgage for House-purchasing 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 底 End of Q2, 2012 單 位 : 百 萬 元 筆 數 %Unit:Million, Number, % 區 域 別 Administrative Area 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 總 額 Mortgage (including NPL) at Current Quarter End 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 The Amount of NPL at Current Quarter End 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 催 收 金 額 The Amount of Call Mortgage 本 季 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 筆 數 No. of NPL Borrowers at Current Quarter End 本 季 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 增 加 數 NPL Compared with Previous Quarter 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 NPL Ratio at Current Quarter End 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 Source 備 註 Note 5,604,509 15,688 10,387 10,021-1,486 0.28 1,373,844 1,743 1,222 932-275 0.13 1,381,327 1,330 1,258 281-38 0.10 659,345 1,631 794 1,236-186 0.25 271,212 956 572 1,215-86 0.35 532,927 2,279 1,737 1,884-263 0.43 1,382,461 7,737 4,803 4,468-635 0.56 61,408 229 132 162 11 0.37 578,986 2,917 1,711 1,507-289 0.50 145,730 561 262 248-51 0.39 63,633 592 301 207-33 0.93 80,477 444 315 291-38 0.55 43,345 539 246 541-80 1.25 42,968 360 214 239-4 0.84 27,217 205 157 159-22 0.76 64,315 522 521 378-18 0.81 14,148 214 168 89-23 1.51 32,614 111 94 93-19 0.34 5,526 16 8 7-9 0.30 48,375 502 340 367-8 1.04 130,404 395 213 94-41 0.30 43,315 130 121 86-11 0.30 3,393 12 1 5-3 0.35 3,309 12 1 5-3 0.38 84 0 0 0 0 0.00 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 The Bankers Association of ROC 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司 The Life Insurance Association of ROC 各 表 單 資 料 之 提 供 銀 行 詳 見 附 錄 二 Please see appendix 2 for data provider (banks). 76

區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 備 註 Note 上 季 底 住 宅 建 築 貸 款 餘 額 Residential Construction Loan Balance at End of Last Quarter 表 4-3-1 住 宅 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表 4-3-1 Quarterly Residential Construction Mortgage 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 底 End of Q2, 2012 本 季 底 住 宅 建 築 貸 款 餘 額 Residential Construction Loan Balance at the End of Current Quarter 本 季 住 宅 建 築 貸 款 動 用 金 額 New Mortgage Appropriated at End of Current Quarter 本 季 住 宅 建 築 貸 款 核 准 金 額 New Residential Construction Mortgage Approved at End of Current Quarter 單 位 : 百 萬 元 筆 Unit:million,Case 本 季 住 宅 建 築 貸 款 核 准 筆 數 No. of New Residential Construction Mortgage Approved at the End of Current Quarter 本 季 住 宅 建 築 貸 款 平 均 核 准 每 筆 金 額 Average Approved Loan Amount for Residential Constructions at End of Current Quarter 970,888 998,500 206,256 195,452 1,687 115.86 227,742 226,887 38,494 27,590 188 146.76 327,060 338,604 71,648 73,505 301 244.20 123,937 131,224 30,788 32,509 243 133.78 16,332 17,854 6,160 5,502 145 37.95 78,662 82,453 16,077 18,861 193 97.73 196,838 200,977 42,842 37,210 612 60.80 7,765 7,268 1,511 865 23 37.61 77,000 80,416 20,169 17,070 204 83.68 54,413 53,803 8,944 8,794 68 129.33 5,713 5,657 1,405 817 30 27.25 5,510 5,829 2,074 1,592 50 31.85 2,079 2,129 409 305 19 16.05 3,762 3,903 811 492 26 18.93 1,896 1,869 284 409 18 22.72 2,942 3,446 1,350 1,266 49 25.85 301 370 110 268 12 22.33 450 497 140 196 5 39.24 140 198 90 67 4 16.75 4,645 5,192 1,122 748 13 57.54 25,448 25,713 3,806 3,513 47 74.74 4,774 4,687 617 808 44 18.38 317 501 247 275 5 55.00 317 501 247 275 5 55.00 0 0 0 0 0 - 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 The Bankers Association of ROC 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司 The Life Insurance Association of ROC 1. 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 資 料 以 擔 保 品 所 在 地 為 準 This table contains place-based (where collaterals are located) data. 2. 各 表 單 資 料 之 提 供 銀 行 詳 見 附 錄 二 Please see appendix 2 for data provider (banks). 77

78

五 住 宅 補 貼 Housing Subsidy

區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 備 註 Note 表 5-1-1 整 合 住 宅 補 貼 資 源 實 施 方 案 補 貼 戶 數 季 報 表 5-1-1. Quarterly Statistics of Subsidized Households in Integrated Housing-Subsidization Program 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 底 End of Q2, 2012 單 位 : 戶 Unit:Households 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 Housing-Purchase Mortgage Subsidy Issuance 4 月 Apr. 5 月 May 6 月 Jun. 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 Housing-Renovation Mortgage Subsidy Issuance 4 月 Apr. 5 月 May 6 月 Jun. 4 月 Apr. 租 金 補 貼 Rental Subsidy 12,138 12,148 12,118 1,559 1,585 1,601 54,273 53,794 53,259 3,122 3,115 3,102 505 516 525 13,626 13,592 13,362 1,340 1,338 1,333 229 233 232 4,609 4,551 4,396 1,533 1,536 1,537 122 123 123 6,340 6,225 6,143 916 919 917 110 114 114 5,481 5,440 5,410 1,379 1,388 1,388 140 144 146 8,293 8,174 8,223 3,801 3,806 3,794 447 449 455 15,800 15,691 15,602 323 324 324 53 53 53 1,059 1,052 1,044 1,034 1,036 1,031 135 135 135 4,880 4,840 4,866 164 162 162 11 11 11 236 235 234 187 186 186 25 25 25 492 485 488 573 573 571 27 27 27 1,626 1,611 1,596 182 183 183 13 13 13 974 965 969 196 196 195 10 10 10 528 520 506 116 117 117 13 13 14 449 443 438 318 318 315 64 64 64 1,885 1,914 1,893 75 74 74 13 13 13 379 371 372 116 117 116 11 11 14 699 701 687 55 55 55 11 11 11 202 204 201 171 173 173 27 27 28 1,132 1,127 1,105 171 173 172 22 24 24 367 357 345 120 119 120 12 12 13 892 866 858 47 46 47 6 6 6 124 121 123 46 45 46 6 6 6 122 121 121 1 1 1 0 0 0 2 0 2 內 政 部 營 建 署 Construction and Planning Agency, Ministry of the Interior 1. 依 據 行 政 院 96 年 1 月 30 日 院 臺 建 字 第 0960002218 號 函 核 定 之 整 合 住 宅 補 貼 資 源 實 施 方 案 及 內 政 部 訂 定 之 住 宅 補 貼 作 業 規 定 辦 理 The Integrated Housing Subsidization Program is implemented in accordance with the Comprehensive Housing Subsidization Policy Sanctioned by Executive Yuan on January 30th, 2007 (ordinance# 0960002218) and Housing Subsidization Implementation Policy of Ministry of the Interior 2. 各 月 份 補 貼 戶 數 係 自 民 國 96 年 迄 今 正 接 受 補 貼 之 核 定 戶 數 加 總 Monthly statistics for the subsidised households are accumulative; the figures include the number of approved subsidies since 2007. 5 月 May 6 月 Jun. 81

表 5-1-2 青 年 安 心 成 家 方 案 補 貼 戶 數 季 報 表 5-1-2. Quarterly Statistics of Subsidized Households in Homeownership and Rental Subsidization Program (for Age of 20 to 45) 資 料 時 間 : 民 國 101 年 第 2 季 底 End of Q2, 2012 單 位 : 戶 Unit:Households 區 域 別 Administrative Area 總 計 Total 新 北 市 New Taipei City 臺 北 市 Taipei City 臺 中 市 Taichung City 臺 南 市 Tainan City 高 雄 市 Kaohsiung City 臺 灣 省 Taiwan Province 宜 蘭 縣 Yilan County 桃 園 縣 Taoyuan County 新 竹 縣 Hsinchu County 苗 栗 縣 Miaoli County 彰 化 縣 Changhua County 南 投 縣 Nantou County 雲 林 縣 Yunlin County 嘉 義 縣 Chiayi County 屏 東 縣 Pingtung County 臺 東 縣 Taitung County 花 蓮 縣 Hualien County 澎 湖 縣 Penghu County 基 隆 市 Keelung City 新 竹 市 Hsinchu City 嘉 義 市 Chiayi City 福 建 省 Fuchien Province 金 門 縣 Kinmen County 連 江 縣 Lienchiang County 資 料 來 源 或 填 報 單 位 Source 備 註 Note 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 Housing-Purchase Mortgage Subsidy Issuance 4 月 Apr. 5 月 May 6 月 Jun. 4 月 Apr. 租 金 補 貼 Rental Subsidy 30,428 30,788 30,911 12,735 12,743 12,575 7,743 7,802 7,790 3,155 3,164 3,108 3,291 3,362 3,381 906 903 889 4,244 4,301 4,344 1,759 1,736 1,737 2,332 2,364 2,372 1,074 1,077 1,054 3,151 3,191 3,201 1,789 1,784 1,760 9,532 9,633 9,687 3,994 4,023 3,972 5 月 May 6 月 Jun. 555 561 563 215 215 215 3,028 3,046 3,057 1,338 1,341 1,327 577 586 590 122 120 118 615 624 627 126 131 124 1,314 1,324 1,333 426 436 425 334 339 341 291 294 291 442 447 450 145 145 138 297 299 306 104 115 116 497 503 507 318 316 319 123 123 123 120 119 119 212 216 213 163 163 159 107 108 109 72 71 71 310 315 318 179 179 171 817 832 836 193 196 194 304 310 314 182 182 185 135 135 136 58 56 55 129 129 130 56 54 53 6 6 6 2 2 2 內 政 部 營 建 署 Construction and Planning Agency, Ministry of the Interior 各 月 份 補 貼 戶 數 係 自 民 國 98 年 迄 今 正 接 受 補 貼 之 核 定 戶 數 加 總 Monthly statistics for the subsidised households are accumulative; the figures include the number of approved subsidies from previous years. 82

附 錄 一 編 製 說 明 本 季 報 之 住 宅 資 訊 報 表, 係 根 據 資 料 來 源 單 位 公 布 或 函 送 之 數 據 編 定 由 於 資 料 來 源 單 位 統 計 時 點 互 異, 故 表 單 中 分 別 有 季 報 半 年 報 或 年 報, 至 於 各 報 表 之 詳 細 欄 位 說 明 請 參 閱 下 表 列 ( 一 ) 家 戶 與 住 宅 數 量 動 態 報 表 編 號 及 名 稱 表 1-1-1 普 通 家 戶 數 與 戶 籍 登 記 戶 數 季 報 表 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 普 通 家 戶 數 普 通 家 戶 數 指 以 家 庭 份 子 為 主 體 之 共 同 生 活 戶, 即 在 同 一 處 所 且 共 同 生 活 之 親 屬 及 戶 內 受 僱 人 寄 居 人 所 組 成 之 戶 各 季 普 通 家 戶 數 =( 各 季 戶 籍 登 記 戶 數 ) ( 最 近 一 期 普 查 普 通 住 戶 數 調 整 率 ) 普 查 普 通 住 戶 數 調 整 率 =( 最 近 一 期 人 口 及 住 宅 普 查 結 果 之 普 通 住 戶 數 ) ( 普 查 年 度 年 底 之 戶 籍 登 記 戶 數 ) 比 例 每 季 行 政 院 主 計 總 處 內 政 部 戶 政 司 內 政 部 營 建 署 戶 籍 登 記 戶 數 戶 政 機 關 登 錄 設 籍 之 戶 數 ( 含 共 同 事 業 戶 ) 每 季 內 政 部 戶 政 司 戶 量 每 戶 平 均 人 口 數 83

報 表 編 號 及 名 稱 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 表 1-1-2 弱 勢 家 戶 數 季 報 表 低 收 入 戶 低 收 入 戶, 指 經 申 請 戶 籍 所 在 地 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 機 關 審 核 認 定, 符 合 家 庭 總 收 入 平 均 分 配 全 家 人 口, 每 人 每 月 在 最 低 生 活 費 以 下, 且 家 庭 財 產 未 超 過 中 央 直 轄 市 主 管 機 關 公 告 之 當 年 度 一 定 金 額 者 ( 依 社 會 救 助 法 ) 每 季 內 政 部 統 計 處 民 國 101 年 每 人 每 月 最 低 生 活 費, 臺 灣 省 15 縣 市 10,244 元 新 北 市 11,832 元 臺 北 市 14,794 元 臺 中 市 10,303 元 臺 南 市 10,244 元 高 雄 市 11,890 元 福 建 省 8,798 元 家 庭 財 產 包 括 動 產 ( 存 款 加 投 資 ) 及 不 動 產 ( 土 地 及 房 屋 ) 限 額, 臺 灣 省 動 產 每 人 以 7 萬 5 千 元 為 限, 不 動 產 每 戶 以 300 萬 元 為 限, 申 請 人 原 符 合 100 年 度 低 收 入 戶, 其 家 庭 應 計 算 人 口 之 所 有 土 地 及 房 屋 未 增 加, 每 戶 不 動 產 未 超 過 450 萬 元 ; 新 北 市 動 產 每 人 以 7 萬 5 千 元 為 限, 不 動 產 每 戶 以 325 萬 元 為 限 ; 臺 北 市 動 產 每 人 以 15 萬 元 為 限, 不 動 產 每 戶 以 600 萬 為 限 ; 臺 中 市 動 產 每 人 以 7 萬 5 千 元 為 限, 不 動 產 每 戶 以 300 萬 元 為 限 ; 臺 南 市 動 產 每 人 以 7 萬 5 千 元 為 限, 不 動 產 每 戶 以 300 萬 元 為 限 ; 高 雄 市 動 產 每 戶 (4 口 以 內 ) 以 30 萬 元 為 限, 每 增 一 口 得 增 加 7 萬 5 千 元, 不 動 產 每 戶 以 300 萬 元 為 限 ; 福 建 省 動 產 每 戶 (4 口 以 內 ) 以 40 萬 元 為 限, 每 增 一 口 得 增 加 10 萬 元, 不 動 產 每 戶 以 230 萬 元 為 限 84

報 表 編 號 及 名 稱 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 身 心 障 礙 者 人 數 列 冊 需 關 懷 之 獨 居 老 人 人 數 原 住 民 家 戶 身 心 障 礙 者 指 下 列 各 款 身 體 系 統 構 造 或 功 能, 有 損 傷 或 不 全 導 致 顯 著 偏 離 或 喪 失, 影 響 其 活 動 與 參 與 社 會 生 活, 經 醫 事 社 會 工 作 特 殊 教 育 與 職 業 輔 導 評 量 等 相 關 專 業 人 員 組 成 之 專 業 團 隊 鑑 定 及 評 估, 領 有 身 心 障 礙 證 明 者 : 1. 神 經 系 統 構 造 及 精 神 心 智 功 能 2. 眼 耳 及 相 關 構 造 與 感 官 功 能 及 疼 痛 3. 涉 及 聲 音 與 言 語 構 造 及 其 功 能 4. 循 環 造 血 免 疫 與 呼 吸 系 統 構 造 及 其 功 能 5. 消 化 新 陳 代 謝 與 內 分 泌 系 統 相 關 構 造 及 其 功 能 6. 泌 尿 與 生 殖 系 統 相 關 構 造 及 其 功 能 7. 神 經 肌 肉 骨 骼 之 移 動 相 關 構 造 及 其 功 能 8. 皮 膚 與 相 關 構 造 及 其 功 能 獨 居 老 人 之 定 義 應 符 合 下 列 其 中 一 項 : 1. 年 滿 65 歲 以 上 之 單 身 獨 居 老 人 2. 一 戶 2 人 以 上 老 人, 且 其 中 一 人 缺 乏 生 活 自 理 能 力 者 3. 與 子 女 同 戶 籍, 但 子 女 未 經 常 性 同 住 ( 連 續 達 三 天 以 上 獨 居 之 事 實 者 ) 4. 與 子 女 同 住, 但 子 女 缺 乏 生 活 自 理 能 力 該 戶 設 籍 人 口 中, 戶 長 具 有 原 住 民 身 分 者 每 季 每 半 年 每 年 表 1-1-3 人 口 數 量 變 動 季 報 表 人 口 數 戶 政 機 關 登 記 之 設 籍 總 人 數 每 季 內 政 部 戶 政 司 新 增 人 口 數 本 季 自 然 增 加 人 數 ( 出 生 人 口 數 - 死 亡 人 口 數 ) 與 社 會 增 加 人 數 ( 遷 入 人 口 數 - 遷 出 人 口 數 ) 之 合 計 85

報 表 編 號 及 名 稱 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 自 然 增 加 率 社 會 增 加 率 總 增 加 率 係 指 一 地 區 在 該 季 中 自 然 增 加 數 對 季 中 人 口 數 之 比 率, 也 就 是 平 均 每 千 人 口 在 一 季 中 所 增 加 之 人 數 自 然 增 加 率 = ( 出 生 - 死 亡 ) 季 中 人 口 數 1000 係 指 一 地 區 在 該 季 中 社 會 增 加 數 對 季 中 人 口 數 之 比 率, 社 會 增 加 數 即 遷 入 人 口 減 去 遷 出 人 口 社 會 增 加 率 =( 遷 入 人 口 數 - 遷 出 人 口 數 ) 季 中 人 口 數 1000 即 自 然 增 加 率 與 社 會 增 加 率 之 和 86

( 二 ) 住 宅 供 給 報 表 編 號 及 名 稱 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 表 2-1-1 住 宅 存 量 季 報 表 住 宅 存 量 房 屋 稅 籍 住 宅 類 數 量 為 住 宅 使 用 面 積 5 坪 以 上 500 坪 以 下, 且 住 宅 使 用 面 積 大 於 等 於 課 稅 總 面 積 50% 之 數 量 各 季 住 宅 存 量 = 各 季 房 屋 稅 籍 住 宅 類 數 量 乘 以 普 查 住 宅 數 調 整 率 每 季 行 政 院 主 計 總 處 財 政 部 財 稅 資 料 中 心 內 政 部 營 建 署 普 查 住 宅 數 調 整 率 =( 最 近 一 期 人 口 及 住 宅 普 查 中 之 臺 閩 地 區 住 宅 單 位 數 ) ( 普 查 年 度 年 底 之 房 屋 稅 籍 住 宅 類 數 量 ) 100% 表 2-1-2 住 宅 流 量 季 報 表 - 核 發 住 宅 類 建 造 執 照 宅 數 宅 數 指 建 築 管 理 機 關 ( 不 含 國 家 公 園 管 理 處 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 ) 核 發 建 築 物 新 建 之 建 造 執 照 宅 數 ( 宅 數 即 營 建 署 所 發 行 營 建 統 計 年 報 中 之 戶 數 ) 每 季 內 政 部 營 建 署 住 宅 之 認 定 為 使 用 類 別 登 記 為 H-2 者, 分 為 住 宅 ( 含 集 合 住 宅 民 宿 ) 及 農 舍 樓 地 板 面 積 建 築 管 理 機 關 ( 不 含 國 家 公 園 管 理 處 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 ) 核 發 建 築 物 新 建 增 建 或 改 建 之 建 造 執 照 總 樓 地 板 面 積 總 樓 地 板 面 積 為 建 築 物 包 括 建 築 物 各 層 包 括 地 下 層 屋 頂 突 出 物 及 夾 層 等 樓 地 板 面 積 之 總 和 表 2-1-3 住 宅 流 量 季 報 表 - 核 發 住 宅 類 使 用 執 照 宅 數 宅 數 指 建 築 管 理 機 關 ( 不 含 國 家 公 園 管 理 處 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 ) 核 發 建 築 物 新 建 之 使 用 執 照 宅 數 ( 宅 數 即 營 建 署 所 發 行 營 建 統 計 年 報 中 之 戶 數 ) 住 宅 之 定 義 同 前 每 季 內 政 部 營 建 署 樓 地 板 面 積 建 築 管 理 機 關 ( 不 含 國 家 公 園 管 理 處 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 ) 核 發 建 築 物 使 用 執 照 總 樓 地 板 面 積 總 樓 地 板 面 積 定 義 同 前 表 2-1-4 住 宅 流 量 季 報 表 - 住 宅 拆 除 宅 數 建 築 管 理 機 關 ( 不 含 國 家 公 園 管 理 處 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 ) 核 發 建 築 物 拆 除 執 照 宅 數 住 宅 之 定 義 同 前 每 季 內 政 部 營 建 署 87

報 表 編 號 及 執 照 名 稱 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 樓 地 板 面 積 建 築 管 理 機 關 ( 不 含 國 家 公 園 管 理 處 內 政 部 指 定 特 定 主 管 建 築 機 關 ) 核 發 建 築 物 拆 除 執 照 總 樓 地 板 面 積 總 樓 地 板 面 積 定 義 同 前 88

( 三 ) 住 宅 市 場 報 表 編 號 及 名 稱 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 表 3-1-2 住 宅 市 場 房 價 趨 勢 分 數 季 報 表 房 價 趨 勢 分 數 以 購 屋 者 的 中 間 傾 向 為 指 數 基 準 點 (100), 針 對 購 屋 者 對 房 價 的 看 漲 或 看 跌 給 予 不 同 等 級 的 權 重, 分 數 介 於 0 至 200 分 間 100 為 基 準 點, 高 於 100 表 示 看 漲, 低 於 100 表 示 看 跌 計 算 程 序 及 公 式 如 下 : 1. 先 統 計 對 最 近 三 個 月 內 房 地 產 價 格 趨 勢 看 法 及 對 一 年 後 房 地 產 價 格 趨 勢 看 法 各 選 項 之 次 數 分 配 百 分 比 (X 1 ~X 5 ) 每 季 ( 自 98 年 第 3 季 起 取 消 季 報 表 紙 本 發 布, 僅 於 網 站 上 公 布 更 新 ;98 年 至 99 年 上 半 年 為 半 年 報 ) 內 政 部 營 建 署 2. 依 照 不 同 選 項, 分 別 給 予 不 同 加 權 如 下 : (1) 大 幅 下 跌 (X 1 ): 負 向 加 權 100% (2) 小 幅 下 跌 (X 2 ): 負 向 加 權 50% (3) 持 平 (X 3 ): 不 加 權 (4) 小 幅 上 漲 (X 4 ): 正 向 加 權 50% (5) 大 幅 上 漲 (X 5 ): 正 向 加 權 100% 3. 公 式 如 下 : 房 價 趨 勢 分 數 =100+{ X 5 100% + X 4 50% + X 3 0% + X 2 (-50%) + X 1 (-100%) } 房 價 所 得 比 購 買 房 屋 總 價 ( 家 庭 月 所 得 12) 貸 款 負 擔 率 即 每 月 房 貸 支 出 佔 家 庭 月 所 得 比 購 屋 動 機 分 配 之 投 資 需 求 比 購 屋 動 機 分 配 之 自 住 需 求 比 購 屋 動 機 為 投 資 的 購 屋 者 佔 總 購 屋 者 的 比 例 購 屋 動 機 為 自 住 的 購 屋 者 佔 總 購 屋 者 的 比 例 議 價 空 間 ( 賣 方 開 價 - 購 屋 總 價 ) 賣 方 開 價 搜 尋 時 間 從 開 始 搜 尋 到 購 買 房 屋 所 花 費 的 時 間 表 3-1-3 法 院 拍 定 成 屋 件 數 拍 定 件 數 係 指 屬 於 同 一 財 產 案 件 字 號 每 季 各 地 方 法 院 89

報 表 編 號 及 名 稱 價 位 季 報 表 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 平 均 拍 定 價 格 平 均 拍 定 價 之 計 算 為 該 地 區 法 院 拍 定 成 屋 總 金 額 除 以 總 件 數 平 均 每 坪 價 格 平 均 每 坪 價 格 之 計 算 為 該 地 區 各 拍 定 物 件 平 均 每 坪 價 格 加 總 後 除 以 總 件 數 表 3-1-4 建 物 所 有 權 登 記 季 報 表 第 一 次 登 記 棟 數 辦 理 所 有 權 第 一 次 登 記 之 建 物 數 量 棟 數 係 以 建 物 謄 本 上 之 建 號 為 計 算 單 位 每 季 內 政 部 統 計 處 第 一 次 登 記 面 積 辦 理 所 有 權 第 一 次 登 記 之 建 物 總 面 積, 總 面 積 為 產 權 登 記 面 積 移 轉 登 記 棟 數 辦 理 所 有 權 移 轉 登 記 之 建 物 數 量 移 轉 登 記 包 括 買 賣 拍 賣 繼 承 贈 與 及 其 他 棟 數 係 以 建 物 謄 本 上 之 建 號 為 計 算 單 位 移 轉 登 記 面 積 辦 理 所 有 權 移 轉 登 記 之 建 物 總 面 積, 總 面 積 為 產 權 登 記 面 積 移 轉 登 記 包 括 買 賣 拍 賣 繼 承 贈 與 及 其 他 表 3-1-5 房 地 產 交 易 課 稅 情 形 季 報 表 買 賣 契 稅 免 稅 件 數 不 動 產 因 買 賣 而 取 得 所 有 權 且 免 稅 之 件 數 件 數 係 以 稅 籍 編 號 為 計 算 單 位 每 季 財 政 部 賦 稅 署 新 北 市 稅 捐 稽 徵 處 買 賣 契 稅 應 稅 件 數 不 動 產 因 買 賣 而 取 得 所 有 權 且 應 稅 之 件 數 件 數 計 算 同 上 臺 北 市 稅 捐 稽 徵 處 買 賣 契 稅 應 納 稅 額 土 地 增 值 稅 免 稅 件 數 土 地 增 值 稅 應 稅 件 數 不 動 產 因 買 賣 而 取 得 所 有 權 且 應 稅 之 稅 額 不 動 產 移 轉 且 免 繳 交 土 地 增 值 稅 之 件 數 稅 額 件 數 係 以 地 號 為 計 算 單 位, 如 該 地 號 同 時 跨 越 免 稅 與 應 稅 兩 種 稅 種 時, 則 兩 邊 均 予 以 統 計 不 動 產 移 轉 且 應 繳 交 土 地 增 值 稅 之 件 數 件 數 計 算 同 上 臺 中 市 稅 捐 稽 徵 處 臺 南 市 稅 捐 稽 徵 處 高 雄 市 稅 捐 稽 徵 處 金 門 縣 稅 捐 稽 徵 處 連 江 縣 稅 捐 稽 徵 處 土 地 增 值 稅 應 納 稅 額 不 動 產 因 移 轉 所 繳 交 土 地 增 值 稅 之 稅 額 90

( 四 ) 住 宅 金 融 報 表 編 號 及 名 稱 表 4-1-1 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 上 季 底 建 築 貸 款 餘 額 本 季 底 建 築 貸 款 餘 額 本 季 建 築 貸 款 動 用 金 額 本 季 建 築 貸 款 核 准 金 額 (A) 本 季 建 築 貸 款 核 准 筆 數 (B) 本 季 建 築 貸 款 平 均 每 筆 核 准 金 額 (C) 上 季 底 各 縣 市 各 建 築 貸 款 案 尚 未 到 期 之 本 金 餘 額 ( 不 含 逾 放 轉 催 收 金 額 及 轉 呆 帳 金 額 ) 本 表 所 指 之 建 築 貸 款 係 比 照 報 送 中 央 銀 行 建 築 貸 款 資 料 定 義, 指 以 借 款 人 ( 公 司 行 號 或 個 人 戶 ), 包 含 對 建 築 業 其 他 企 業 及 個 人 戶 等 對 象 之 購 地 融 資 建 築 融 資 及 興 建 住 宅 相 關 之 貸 款, 惟 房 屋 興 建 屬 自 用 部 分 則 不 包 含 之, 亦 不 含 對 此 類 對 象 為 透 支 等 非 建 築 目 的 之 授 信 本 季 底 各 縣 市 各 建 築 貸 款 案 尚 未 到 期 之 本 金 餘 額 ( 不 含 逾 放 轉 催 收 金 額 及 轉 呆 帳 金 額 ) 各 縣 市 建 築 貸 款 案 於 本 季 動 用 之 金 額 本 季 首 次 動 用 額 度 之 建 築 貸 款 案 核 准 總 額 度 本 欄 及 下 欄 之 貸 款 核 准 是 以 案 件 貸 款 日 發 生 於 統 計 期 間 為 準, 若 貸 款 案 有 分 次 動 用 額 度 的 情 況 以 第 一 次 貸 款 日 認 定 本 季 首 次 動 用 額 度 之 建 築 貸 款 案 筆 數 ( 筆 數 以 借 款 人 歸 戶 認 定, 不 以 銀 行 帳 號 計 數 筆 數, 且 僅 於 第 一 次 核 貸 時 統 計, 爾 後 之 動 用 額 度 不 再 提 報 筆 數 ) 筆 數 係 以 借 款 人 歸 戶 認 定, 不 以 銀 行 帳 號 計 數 筆 數, 且 僅 於 第 一 次 核 貸 時 統 計, 爾 後 之 動 用 額 度 不 再 提 報 筆 數 本 季 首 次 動 用 額 度 之 建 築 貸 款 案 平 均 每 筆 核 准 總 金 額 (C=A B) 每 季 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司 系 統 處 理 91

報 表 編 號 及 名 稱 表 4-1-2 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 季 報 表 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 上 季 底 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 本 季 購 置 住 宅 貸 款 核 准 金 額 本 季 購 置 住 宅 貸 款 承 作 筆 數 上 季 底 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 尚 未 到 期 之 本 金 餘 額 ( 不 含 逾 放 轉 催 收 金 額 及 轉 呆 帳 金 額 ) 本 欄 位 及 本 表 其 他 欄 位 所 稱 之 購 置 住 宅 貸 款 定 義 係 指 : 其 貸 款 用 途 為 購 置 住 宅 者, 含 政 府 優 惠 房 屋 貸 款 及 不 同 銀 行 間 轉 貸 其 原 始 用 途 為 購 置 住 宅 者 ; 但 不 含 以 房 屋 為 抵 押 品 之 非 購 置 住 宅 用 途 之 貸 款, 不 包 含 房 屋 修 繕 貸 款 之 金 額 代 放 款 金 額, 及 各 種 短 期 特 殊 形 式 之 房 貸 案 件 之 金 額 註 1. 上 述 所 稱 之 代 放 款 是 指 放 款 資 金 不 來 自 於 銀 行 自 身 之 代 放 款 案 件 各 季 核 貸 案 件 於 統 計 日 已 完 全 清 償 者 不 列 入 當 季 核 貸 金 額 ( 意 即 當 季 開 始 動 用 額 度 旋 即 全 部 清 償 者 不 列 入 當 季 金 額 的 統 計 ) 本 季 底 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 尚 未 到 期 之 本 金 餘 額 ( 不 含 逾 放 轉 催 收 金 額 及 轉 呆 帳 金 額 ) 本 季 核 貸 購 置 住 宅 貸 款 案 總 貸 款 金 額 本 欄 及 下 欄 之 貸 款 核 准 是 以 案 件 貸 款 日 發 生 於 統 計 期 間 為 準, 若 貸 款 案 有 分 次 動 用 額 度 的 情 況 以 第 一 次 貸 款 日 認 定 本 季 各 縣 市 核 貸 購 置 住 宅 貸 款 件 數 ( 以 借 款 人 為 單 位 ) 筆 數 係 以 借 款 人 歸 戶 認 定, 不 以 銀 行 帳 號 計 數 筆 數, 且 僅 於 第 一 次 核 貸 時 統 計, 爾 後 之 動 用 額 度 不 再 提 報 筆 數, 若 本 季 開 始 動 用 之 貸 款 案 件 於 統 計 日 已 完 全 清 償 者 亦 不 列 入 本 季 承 作 筆 數 每 季 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司 註 1. 特 殊 形 式 之 房 貸 案 件 指 凡 其 房 貸 之 貸 款 目 的 與 本 季 報 統 計 目 的 不 符, 或 其 放 貸 期 數 在 經 過 統 計 平 均 後 將 影 響 統 計 結 果 甚 鉅 之 房 貸 案 件, 例 如 市 面 上 各 家 銀 行 所 推 出 之 理 財 型 房 貸, 其 主 要 目 的 為 短 期 之 資 金 週 轉, 且 通 常 貸 款 期 數 僅 為 12~24 月 之 短 期 放 貸 92

報 表 編 號 及 名 稱 表 4-1-3 購 置 住 宅 貸 款 利 率 季 報 表 表 4-2-1 購 置 住 宅 貸 款 違 約 狀 況 季 報 表 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 本 季 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 平 均 利 率 本 季 新 增 購 置 住 宅 貸 款 平 均 利 率 本 季 新 增 購 置 住 宅 貸 款 平 均 貸 款 成 數 本 季 新 增 購 置 住 宅 貸 款 平 均 貸 款 期 數 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 總 額 (A) 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 (B) 本 季 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 平 均 每 筆 金 額 ( 貸 款 金 額 / 本 季 核 貸 筆 數 ) 本 表 所 採 之 購 置 住 宅 貸 款 案 件 範 圍 為 所 有 表 4-1-2 所 統 計 之 案 件, 惟 排 除 逾 放 之 案 件 及 優 惠 房 貸 平 均 利 率 之 計 算 方 式 為 ( 該 縣 市 每 筆 貸 款 之 每 季 最 後 一 個 月 最 後 一 日 之 放 款 利 率 )/ 總 筆 數 本 季 新 承 作 購 置 住 宅 貸 款 之 平 均 利 率, 平 均 利 率 係 以 本 季 新 承 做 之 貸 款 其 各 段 利 率 適 用 期 數 加 權 平 均 而 得 新 承 作 的 部 分 不 包 含 優 惠 房 貸 若 為 指 數 型 房 貸, 則 以 本 季 最 後 一 個 月 公 布 之 基 準 利 率 數 據 作 為 下 一 季 至 到 期 日 之 基 準 利 率, 以 便 計 算 後 續 各 期 之 貸 款 利 率 本 季 新 承 作 購 置 住 宅 貸 款 之 貸 款 成 數 平 均 數 其 中 貸 款 成 數 之 計 算 係 貸 放 金 額 與 銀 行 鑑 估 市 值 之 比 例 本 季 新 承 作 購 置 住 宅 貸 款 契 約 之 貸 款 期 數 平 均 數, 契 約 非 以 每 月 為 一 期 者, 請 勿 納 入 計 算 本 季 底 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 尚 未 到 期 之 放 款 總 額 ( 含 逾 放 催 收 金 額, 不 含 轉 呆 帳 ) 本 表 所 指 之 逾 放 係 比 照 銀 行 資 產 評 估 損 失 準 備 提 列 及 逾 期 放 款 催 收 款 呆 帳 處 理 辦 法 為 準 逾 期 放 款 指 積 欠 本 金 或 利 息 超 過 清 償 期 三 個 月, 或 雖 未 超 過 三 個 月, 但 已 向 主 從 債 務 人 訴 追 或 處 分 擔 保 品 者 本 季 底 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額, 其 逾 放 金 額 應 包 含 1. 放 款 轉 列 催 收 款 已 列 報 逾 期 放 款 之 金 額, 及 2. 其 他 非 屬 催 收 款 之 逾 期 放 款 其 各 項 定 義 請 參 照 財 政 部 93.1.6 臺 財 融 第 0928011826 號 令 之 規 定 銀 行 資 產 評 估 損 失 準 備 提 列 及 逾 期 放 款 催 收 款 呆 帳 處 理 辦 法 93 每 季 每 季 每 季 每 季 每 季 系 統 處 理 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司

報 表 編 號 及 名 稱 表 4-3-1 住 宅 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 本 季 底 購 置 住 宅 貸 款 催 收 金 額 本 季 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 筆 數 本 季 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 增 加 數 本 季 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 (C) 上 季 底 住 宅 建 築 貸 款 餘 額 本 季 底 住 宅 建 築 貸 款 餘 額 本 季 住 宅 建 築 貸 款 動 用 金 額 本 表 所 指 催 收 係 指 經 轉 入 催 收 款 科 目 之 放 款, 凡 逾 期 放 款 應 於 清 償 期 屆 滿 六 個 月 內 轉 入 催 收 科 目 本 季 底 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 筆 數 ( 以 借 款 人 為 單 位 ) 逾 放 筆 數 係 指 各 季 底 逾 放 之 借 款 人 人 數 ( 以 借 款 人 歸 戶 計 算, 不 以 銀 行 帳 號 計 算 ) 本 季 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 逾 放 金 額 變 化 ( 本 季 底 逾 放 金 額 - 上 季 逾 放 金 額 ) 本 季 各 縣 市 購 置 住 宅 貸 款 違 約 率 (C=B A) 上 季 底 各 縣 市 各 住 宅 建 築 貸 款 案 尚 未 到 期 之 本 金 餘 額 ( 不 含 逾 放 轉 催 收 金 額 及 轉 呆 帳 金 額 ) 本 表 所 指 之 住 宅 建 築 貸 款 係 為 1. 由 建 造 執 照 之 使 用 類 組 欄 位 定 義 內 容 判 定 : (1) 集 合 住 宅 住 宅 ( 包 括 民 宿 ) (2) 小 型 安 養 機 構 小 型 身 心 障 礙 者 職 業 訓 練 機 構 小 型 社 區 復 健 中 心 小 型 康 復 之 家 ( 設 於 地 面 一 層 面 積 在 500 m2 以 下 或 設 於 二 層 至 五 層 之 任 一 層 面 積 在 300 m2 以 下 且 樓 梯 寬 度 1.2 m2 以 上 分 間 牆 及 室 內 裝 修 材 料 符 合 建 築 技 術 規 則 現 行 規 定 者 ) (3) 農 舍 ( 包 括 民 宿 ) 2. 以 土 地 使 用 分 區 規 定 得 興 建 住 宅 之 用 地 為 判 定 3. 由 借 款 人 於 申 請 貸 款 時 所 提 供 之 興 建 計 劃 書 內 容 判 定 4. 由 各 金 融 機 關 承 辦 業 務 人 員 自 行 判 定 本 季 底 各 縣 市 各 住 宅 建 築 貸 款 案 尚 未 到 期 之 本 金 餘 額 ( 不 含 逾 放 轉 催 收 金 額 及 轉 呆 帳 金 額 ) 各 縣 市 住 宅 建 築 貸 款 案 於 本 季 動 用 之 金 額 每 季 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司 系 統 處 理 系 統 處 理 銀 行 公 會 各 會 員 銀 行 人 壽 保 險 公 會 各 會 員 公 司 94

報 表 編 號 及 名 稱 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 本 季 住 宅 建 築 貸 款 核 准 金 額 (A) 本 季 住 宅 建 築 貸 款 核 准 筆 數 (B) 本 季 住 宅 建 築 貸 款 平 均 每 筆 核 准 金 額 (C) 本 季 首 次 動 用 額 度 之 住 宅 建 築 貸 款 案 核 准 總 額 度 本 欄 及 下 欄 之 貸 款 核 准 是 以 案 件 貸 款 日 發 生 於 統 計 期 間 為 準, 若 貸 款 案 有 分 次 動 用 額 度 的 情 況 以 第 一 次 貸 款 日 認 定 本 季 首 次 動 用 額 度 之 住 宅 建 築 貸 款 案 筆 數 ( 筆 數 以 借 款 人 歸 戶 認 定, 不 以 銀 行 帳 號 計 數 筆 數, 且 僅 於 第 一 次 核 貸 時 統 計, 爾 後 之 動 用 額 度 不 再 提 報 筆 數 ) 筆 數 係 以 借 款 人 歸 戶 認 定, 不 以 銀 行 帳 號 計 數 筆 數, 且 僅 於 第 一 次 核 貸 時 統 計, 爾 後 之 動 用 額 度 不 再 提 報 筆 數 本 季 首 次 核 准 額 度 之 住 宅 建 築 貸 款 案 平 均 每 筆 核 准 總 金 額 (C=A B) 系 統 處 理 95

( 五 ) 住 宅 補 貼 報 表 編 號 及 名 稱 表 5-1-1 整 合 住 宅 補 貼 資 源 實 施 方 案 補 貼 戶 數 季 報 表 表 5-1-2 青 年 安 心 成 家 方 案 補 貼 戶 數 季 報 表 欄 位 名 稱 欄 位 說 明 更 新 頻 率 資 料 來 源 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 修 繕 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 租 金 補 貼 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼 租 金 補 貼 購 置 住 宅 貸 款 補 貼 為 對 於 有 購 屋 能 力 之 無 自 有 住 宅 者 或 2 年 內 購 置 住 宅 並 已 辦 理 貸 款 者, 提 供 之 住 宅 補 貼 各 月 份 補 貼 戶 數 係 自 民 國 96 年 迄 今 正 接 受 補 貼 之 核 定 戶 數 加 總 對 於 擁 有 老 舊 住 宅 亟 待 修 繕 者, 提 供 之 住 宅 補 貼 補 貼 戶 數 之 定 義 同 前 租 金 補 貼 為 對 於 無 力 購 置 住 宅 者, 提 供 之 住 宅 補 貼 補 貼 戶 數 之 定 義 同 前 指 前 二 年 零 利 率 購 置 住 宅 貸 款 利 息 補 貼, 此 為 對 於 新 婚 或 育 有 子 女 之 青 年 家 庭 有 購 屋 能 力 之 無 自 有 住 宅 者 或 2 年 內 購 置 住 宅 並 已 辦 理 貸 款 者, 提 供 之 住 宅 補 貼 各 月 份 補 貼 戶 數 係 自 民 國 98 年 迄 今 正 接 受 補 貼 之 核 定 戶 數 加 總 對 於 新 婚 或 育 有 子 女 之 青 年 家 庭 無 力 購 置 住 宅 者, 提 供 之 住 宅 補 貼 補 貼 戶 數 之 定 義 同 前 每 季 每 季 每 季 每 季 每 季 內 政 部 營 建 署 內 政 部 營 建 署 內 政 部 營 建 署 內 政 部 營 建 署 內 政 部 營 建 署 96

附 錄 二 住 宅 金 融 表 單 附 錄 說 明 本 季 之 表 單 4-1-1 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表 4-1-2 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 季 報 表 4-2-1 購 置 住 宅 貸 款 違 約 狀 況 季 報 表 及 4-1-3 購 置 住 宅 貸 款 利 率 季 報 表 4-3-1 住 宅 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表, 五 張 住 宅 金 融 表 單 之 填 報 銀 行 如 下 表 所 列 : 金 融 機 構 填 報 狀 況 4-1-1 4-1-2 4-2-1 4-1-3 4-3-1 臺 灣 銀 行 V V V V V 臺 灣 土 地 銀 行 V V V V V 合 作 金 庫 商 業 銀 行 V V V V V 華 南 商 業 銀 行 V V V V V 彰 化 商 業 銀 行 V V V V V 第 一 商 業 銀 行 V V V V V 臺 灣 中 小 企 業 銀 行 V V V V V 兆 豐 國 際 商 業 銀 行 V V V V V 上 海 商 業 儲 蓄 銀 行 V V V V V 台 北 富 邦 商 業 銀 行 V V V V V 中 華 郵 政 股 份 有 限 公 司 V V V 國 泰 世 華 商 業 銀 行 V V V V V 玉 山 商 業 銀 行 V V V V V 萬 泰 商 業 銀 行 V V V V V 中 國 信 託 商 業 銀 行 V V V V V 台 新 國 際 商 業 銀 行 V V V V V 遠 東 國 際 商 業 銀 行 V V V V V 星 展 銀 行 ( 原 寶 華 商 業 銀 行 ) V V V V V 元 大 商 業 銀 行 V V V V V 大 眾 商 業 銀 行 V V V V V 京 城 商 業 銀 行 V V V V V 聯 邦 商 業 銀 行 V V V V V 三 信 商 業 銀 行 V V V V V 板 信 商 業 銀 行 V V V V V 匯 豐 商 業 銀 行 X X X X X 安 泰 商 業 銀 行 V V V V V 永 豐 商 業 銀 行 V V V V V 日 盛 國 際 商 業 銀 行 V V V V V 陽 信 商 業 銀 行 V V V V V 華 泰 商 業 銀 行 V V V V V 台 中 商 業 銀 行 V V V V V 高 雄 銀 行 V V V V V 臺 灣 新 光 商 業 銀 行 V V V V V 全 國 農 業 金 庫 股 份 有 限 公 司 V V V V V 澳 商 澳 盛 銀 行 ( 原 荷 蘭 銀 行 ) V V V 渣 打 國 際 商 業 銀 行 V V V 花 旗 ( 臺 灣 ) 銀 行 V V V 法 國 巴 黎 銀 行 V V V 大 台 北 銀 行 V V V V V 註 一 : v 為 有 填 報 ; 為 無 法 填 報 或 非 必 要 填 報 ; X 為 未 填 報 註 二 : 目 前 銀 行 公 會 會 員 行 數 為 44 家, 其 中 臺 灣 工 業 銀 行 中 國 輸 出 入 銀 行 中 華 開 發 工 業 銀 行 中 華 票 券 金 融 公 司 及 國 際 票 券 金 融 公 司 未 辦 理 住 宅 貸 款 相 關 業 務, 故 未 納 入 填 報 對 象, 故 總 應 填 報 家 數 為 39 家 97

本 季 之 表 單 4-1-1 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表 4-1-2 購 置 住 宅 貸 款 餘 額 季 報 表 4-2-1 購 置 住 宅 貸 款 違 約 狀 況 季 報 表 及 4-1-3 購 置 住 宅 貸 款 利 率 季 報 表 4-3-1 住 宅 建 築 貸 款 餘 額 季 報 表, 五 張 住 宅 金 融 表 單 之 填 報 壽 險 業 如 下 表 所 列 : 金 融 機 構 填 報 狀 況 4-1-1 4-1-2 4-2-1 4-1-3 4-3-1 三 商 美 邦 人 壽 V V V 中 國 信 託 人 壽 V V V 中 國 人 壽 V V V 臺 灣 人 壽 V V V 安 泰 人 壽 X X X 安 聯 人 壽 V V V 幸 福 人 壽 V V V 保 誠 人 壽 X X X 南 山 人 壽 V V V 國 泰 人 壽 V V V 國 華 人 壽 V V V 國 寶 人 壽 V V V 富 邦 人 壽 V V V 新 光 人 壽 V V V 臺 銀 人 壽 X X X 遠 雄 人 壽 X X X 國 際 紐 約 人 壽 V V V 註 一 : v 為 有 填 報 ; 為 無 法 填 報 或 非 必 要 填 報 ; X 為 未 填 報 註 二 : 目 前 壽 險 公 會 會 員 公 司 數 為 30 家, 其 中 本 國 公 司 23 家,7 家 為 外 商 在 臺 分 公 司 註 三 : 目 前 壽 險 公 會 會 員, 外 商 在 臺 公 司 7 家 與 其 中 本 國 公 司 中 華 郵 政 公 司 壽 險 處 全 球 人 壽 保 險 公 司 合 作 金 庫 人 壽 保 險 股 份 有 限 公 司 保 德 信 國 際 人 壽 保 險 公 司 第 一 金 人 壽 保 險 公 司 朝 陽 人 壽 保 險 公 司 未 辦 理 住 宅 貸 款 相 關 業 務, 故 未 納 入 填 報 對 象, 故 總 應 填 報 家 數 為 17 家 98