顺德 / 市场周报 第 11 周 : 土地市场表现平静, 住宅成交大幅升温 2019 年第 11 周 (2019 年 3 月 11 日 2019 年 3 月 17 日 ), 顺德一手住宅共成交 1555 套, 成交面积 12.83 万m2, 成交量环比大幅上涨 95.98% 一周市场总结 :2019 年第 11 周, 顺德土地市场表现平静, 新增挂出 1 宗工业用地 住宅市场方面, 整体成 交大幅升温, 成交量环比上涨 95.98% 一 土地市场 1 土地供应 2019 年第 11 周 (2019 年 3 月 11 日 2019 年 3 月 17 日 ), 上周顺德区新增挂牌 1 宗工业用地 2019 年第 11 周顺德房地产市场土地供应一览表 宗地号 / 名称 交易方式 地块位置 地块面积 容积率 起始价 地块用途 成交日期 TD2019(SD) XG0003 挂牌 佛山市顺德区北滘镇 西南片区 02-E-08 地 块 2.89 不低于 1.5 且 不高于 3.0 3954 工业 4 月 12 日 2 土地成交 2019 年第 11 周 (2019 年 3 月 11 日 2019 年 3 月 17 日 ), 顺德无新增商住用地成交 2019 年第 11 周顺德房地产市场土地成交一览表 住宅地块面积总成交价楼面地价地块宗地号 / 名称地块位置容积率竞买人交易日期 ( 元 / 平米 ) 用途
2019 年第 11 周顺德房地产市场土地成交一览表 商业办公 宗地号 / 名称 地块位置 地块面积 ( 万方 ) 容积率 总成交价 竞买人 楼面 地价 地块用途 交易日期 2019 年第 11 周顺德房地产市场土地成交一览表 工业用地 宗地号 / 名称 地块位置 地块面积总成交价楼面容积率竞买人 地价 地块用途 交易日期 2019 年第 11 周顺德房地产市场土地成交一览表 其他 宗地号 / 名称 地块位置 地块面积总成交价楼面容积率竞买人 地价 地块用途 交易日期 二 一手房市场 1 新增预售 2019 年第 11 周 (2019 年 3 月 11 日 2019 年 3 月 17 日 ), 本周顺德区新增商品房有 957 套, 面积 8.55 万平米 ; 其中住宅有 600 套, 面积 5.86 万平米 2019 年第 11 周顺德房地产市场新增供应一览表 时间 名称 行政区 地址 用途 批售面积 ( 平米 ) 住宅商业其它 2019/3/14 华夏新城 顺德区 佛山市顺德区容住宅 / 商桂街道振华社区业 ( 商铺 ) 居民委员会中华 / 其他路华夏新 25694.4 13188.5 204.88 佛山广珠西线石 2019/3/15 藏珑华府 顺德区 洲出口西侧 800 商业 12996.17 米 2019/3/15 蔚蓝苑 顺德区 佛山市顺德区容桂街道办事处 住宅 17404.72 2019/3/15 比邻苑 顺德区 佛山市顺德区容住宅 / 商桂街道办事处业 ( 商铺 ) 15534.01 439.7 开发商佛山市顺德区新振华房地产有限公司广东宏泰国通地产有限公司佛山市顺德区容桂土地发展有限公司佛山市顺德区容桂土地发展有限公司
2 成交状况 2019 年第 11 周 (2019 年 3 月 11 日 2019 年 3 月 17 日 ), 顺德一手住宅共成交 1555 套, 成交面积 12.83 万m2, 成交量环比大幅上涨 95.98% 一周市场总结 :2019 年第 11 周, 顺德土地市场表现平静, 新增挂出 1 宗工业用地 住宅市场方面, 整体成 交大幅升温, 成交量环比上涨 95.98% 三 个盘成交情况 1 开盘情况 2019 年第 11 周顺德房地产市场开盘情况 推售销售情况区域项目名称开发商户型面积开盘时间实收均价楼栋 ( 销售率 ) 2 成交排名 TOP10 楼盘 上周顺德住宅排名前 10 依次为 : 碧桂园凤凰湾 保利碧桂园悦公馆 泰禾佛山院子 龙光玖龙府 唯美臻岸华府 华润置地悦里 美的花湾城 碧桂园 智慧家 恒大龙江翡翠和龙光玖龙郡 从区域分布来看, 大良占有 3 个席位, 共成交了 90 套, 占全区 14.35% 2019 年第 11 周顺德住宅成交排名 TOP10 楼盘一览表 排名项目名称区域签约套数签约面积 1 碧桂园凤凰湾容桂 176 18119.94 2 保利碧桂园悦公馆大良 64 7164.49 3 泰禾佛山院子乐从 56 9400.17 4 龙光玖龙府勒流 53 5231.3 5 唯美臻岸华府伦教 24 3300.08 6 华润置地悦里佛山新城 18 1962.4502 7 美的花湾城陈村 16 1775.59
三 一周要闻 : 8 碧桂园 智慧家 大良 14 1390.4 9 恒大龙江翡翠 龙江 14 1607.72 10 龙光玖龙郡 大良 12 1230.77 2018 年佛山发放房贷超 40 亿元, 支持租房提取 3 月 14 日, 佛山市住房公积金管理中心发布了 佛山市住房公积金 2018 年年度报告 数据显示, 去年该中心发放个人住房贷款 0.91 万笔 40.81 亿元, 同比分别增长 37.93% 45.30%, 支持职工购建房 92.87 万平方米 一年来, 佛山住房公积金的缴存 提取和贷款业务社会经济效益均稳步上升 值得一提的是, 提取政策加大了向租赁住房的倾斜, 并取得显著效果, 去年租房 无房提取人数共达 13.99 万名, 同比增长 201.51%; 提取金额达 7.49 亿元, 同比增长 276.38% 2 月佛山居民消费价格同比上涨 1.5% 3 月 15 日, 国家统计局佛山调查队发布数据,2 月份, 佛山居民消费价格 (CPI) 同比上涨 1.5%, 其中, 食品烟酒价格下降 0.6%, 非食品烟酒价格上涨 2.5%; 消费品价格上涨 0.7%, 服务价格上涨 2.9% 服务价格是推动 CPI 上涨的主要因素, 拉动总指数上涨 1.07 个百分点 2 月份, 佛山 CPI 环比上涨 0.7% 其中, 食品烟酒价格上涨 2.2%, 因为适逢春节, 主要农副产品及在外餐饮价格上涨明显 ; 工业消费品价格中, 汽油价格上涨 3.6%, 柴油价格上涨 3.9% 1~2 月, 佛山 CPI 累计上涨 2.0% 佛山多措并举打造空铁联运综合枢纽 3 月 15 日, 举行的全市交通运输工作会议上, 市交通运输部门及市轨道交通部门就今年交通运输领域发展绘制出一幅新蓝图 : 抓住粤港澳大湾区建设重大机遇期, 高起点 高标准重新规划新一轮佛山高快速路网 ; 结合大湾区 广佛铁路及其枢纽规划布局, 完善佛山西站 三水南站等枢纽建设, 全面构建覆盖全市 通达湾区 联络世界的交通基础设施网络 其中提及 2019 年计划完工的重大项目, 包括广佛环线 佛山一环高速化改造项目 一环西拓北环段
世联行成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 2007 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 2009 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 20 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 15000 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 600 万个家庭实现置业梦想!2013 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3000 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 2014 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼电话 :0755-2216 2800 传真 :0755-2216 2900 邮编 :518001 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 5047 号深圳发展银行大厦 10 楼电话 :0755-2216 2666 传真 :0755-2216 2902 邮编 :518001 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 :020-38972777 传真 :020-3879 9392 邮编 :510620 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 301 电话 :0757-8312 1993 传真 :0757-8312 1980 邮编 :528000 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 :0752-281 7800 传真 :0752-278 0566 邮编 :516000 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 1202 室电话 :0756-332 0500 传真 :0756-332 0700 邮编 :519015 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 80 号顺天国际财富大厦 3605 号电话 :0731-8823 2555 传真 :0731-8823 0909 邮编 :410005 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 :0871-3626539 传真 :0871-3615052 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 1910 室电话 :0371-8613 3608 传真 :0371-8613 3609 邮编 :450002 宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 908-916 单元电话 :0769-2312 5188 传真 :0769-2280 6611 邮编 :523071 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 :0791-853 0818 传真 :0791-853 0808 邮编 :330038 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 30 楼 C-D 座电话 :0771-801 1619 传真 :0771-801 1629 邮编 :530000 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼 02-09 单元电话 :0592-812 5288 传真 :0592-812 5280 邮编 :361012 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 04-05 单元电话 :0591-8850 5533 传真 :0591-8850 5511 邮编 :350001 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 :0851-558 7338 传真 :0851-558 7339 邮编 :550000 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 :021-5108 0200 传真 :021-5108 0222 邮编 :200070 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 10 楼电话 :0571-2888 2029 传真 :0571-2888 3990 邮编 :310007 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 :027-6883 8880 传真 :027-6883 8830 邮编 :430032 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved
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