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佛山 / 市场周报 第 4 周 新房年底成交下降量跌价升 上周佛山一手住宅共成交 2143 套, 较前周减少 757 套 ; 总成交面积为 23.2 万平米, 环比减少 25.9%; 全市成交均价为 9465 元 / 平米, 环比前周增长 2.0%; 总成交额为 21.96 亿元, 环比减少 24.4% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 315 套, 较前周减少 10.0%, 成交均价 9372 元 / 平米, 环比减少 3.0; 南海区共成交 868 套, 环比减少 27.2%, 成交均价为 10532 元 / 平米, 环比前周上涨 7.3%; 顺德区上周共成交 642 套, 环比减少 32.3%, 成交均价 9855 元 / 平米, 环比下降 1.0%; 三水区上周共成交 181 套, 环比减少 15.0%, 成交均价 6263 元 / 平米, 环比上涨 2.0%; 高明区上周成交 137 套, 环比减少 30.1%, 成交均价 5490 元 / 平米, 环比下降 1.9% 一周市场总结, 上周佛山一手房市场成交情况为全市整体表现为量跌价升, 成交量五区全面减少, 其中顺德区减幅最大, 有 3 成之多, 减幅最少的禅城区, 环比减少 1 成 各区成交均价方面, 呈现两涨三跌的局面 影响全市整体均价上涨 2 个百分点的是南海区, 南海区因广佛楼盘的集中开盘, 均价再次回到万元 一 土地市场 1 土地供应 2016 年第 4 周 (2016 年 01 月 25 日 2016 年 01 月 31 日 ), 佛山新增挂牌 3 宗地块, 总占地面积 20.41 万平米, 住宅 商业和工业用地各有一宗 2016 年第 4 周佛山房地产市场土地供应一览表 交易编码交易方式地块位置 TD2016(SD)W G0001 TD2016(SD)W G0004 TD2016(SD)W G0003 挂牌 挂牌 挂牌 顺德区顺德西部生态产业启动区 C-09-1 地块 顺德区龙江镇龙洲路北侧 国税分局东侧地块 顺德区伦教大成围滨江路以东 新 325 国道以北地块 地块面积 ( 万平米 ) 地块用途 挂牌日期 13.34 工业 2016/1/25 0.32 商业 2016/1/26 6.75 住宅 2016/1/29 数据来源: 世联数据平台 2 土地成交 2016 年第 4 周 (2016 年 01 月 25 日 2016 年 01 月 31 日 ), 上周佛山成交 11 宗土地, 总成交占地面积有 33.73 万平米, 成交总金额 21.51 亿元 其中一宗位于南海大沥镇广佛国际商贸城中心区五号地块地段的城镇住宅用地兼容批发零售用地, 由深圳市创润房地产有限公司 ( 融创 ) 以 175557 万元竞得, 折合楼面价 8077.53

元 / m2, 溢价 100.5% 其容积率不小于 2.0 且不大于 3.5, 建筑密度小于等于 30%, 绿地率 30%, 商业用房面积不小于 5 千m2, 且不大于 4 万m2 2016 年第 4 周佛山房地产市场土地成交一览表 住宅 宗地号 / 名 称 地块位置 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面地价 地块用途 交易日期 TD2015(N H)WG028 南海大沥镇广佛国际商贸城中心区五号地块地段 6.21 3.5 175557 深圳市创润房地产有限公司 8078 住宅 2016/1/25 TD2015(G M)WG023 高明区西江新城苏河路以西 丽景东路以南 3.76 3.0 17630 佛山市高明西江新城创业投资有限公司 1563 住宅 2016/1/28 数据来源 : 世联数据平台 2016 年第 4 周佛山房地产市场土地成交一览表 商业办公 宗地号 / 名 称 地块位置 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面地价 地块用途 交易日期 TD2015(G M)WG022 高明区西江新城荷富路以东 丽景东路以南 1.93 4.0 9550 佛山市高明西江新城园林工程有限公司 1235 商业 2016/1/28 数据来源 : 世联数据平台 2016 年第 4 周佛山房地产市场土地成交一览表 其他 宗地号 / 名 称 地块位置 地块面积 ( 万平米 ) 容积 率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面 地价 地块 用途 交易日期 TD2015(N H)WG029 南海区西樵镇纺织产业基地 3.60 2.0 2270 佛山市栢盈无纺布有限公司 315 工业 2016/1/27 TD2015(N H)WG030 南海区西樵镇纺织产业基地 1.83 2.0 1154 佛山市福得佳新型材料科技有限公司 315 工业 2016/1/27 TD2015(N H)WG031 南海桂城街道三山科技创意产业园 SS-D03 地块 0.75 2.0 452 中国联合网络通信有限公司佛山市分公司 301 工业 2016/1/28 TD2015(SS) WG028 三水区芦苞镇展凌路 7 号 1.33 2.0 560 佛山市三水区冠华通讯设备厂 210 工业 2016/1/27 TD2015 (SS) WG029 三水区工业园区 E 区 8 号 5.07 2.0 3420 辛格林电梯 ( 中国 ) 有限公司 337 工业 2016/1/27 TD2015(G M)WG024 高明区明城镇泰康路以北 盈富东路以西 5.07 3.0 2164 佛山市高明骏隆纸品有限公司 142 工业 2016/1/29 TD2015(G M)WG025 高明区明城镇平山一路东侧 盈富东路西侧 仙峰路北侧 0.58 3.0 244 佛山市高明三九丰发印刷有限公司 140 工业 2016/1/29 TD2016(G M)WP0002 高明区杨和镇杨西大道以东 和贤路以南 3.60 3.0 2051 佛山市高明富凯新材料有限公司 190 工业 2016/1/28

二 一手房市场 1 新增预售 数据来源 : 世联数据平台 2016 年第 4 周 (2016 年 01 月 25 日 2016 年 01 月 31 日 ), 佛山五区共 15 个项目共取得 22 个预售证, 共预售 4089 套, 面积为 34.11 万平米, 其中预售住宅 2929 套, 面积 32.88 万平米 2016 年第 4 周佛山房地产市场新增预售一览表 时间名称行政区地址用途 1 月 26 日兆阳大厦禅城 1 月 26 日怡翠尊堤南海 1 月 26 日保利公馆南海 1 月 26 日海逸桃源花园南海 1 月 26 日海逸桃源花园南海 1 月 26 日海逸桃源花园南海 1 月 27 日润丰花园南海 1 月 27 日润丰花园南海 1 月 27 日润丰花园南海 1 月 27 日力迅雅筑南海 1 月 28 日绿地香树花园南海 1 月 28 日珑悦花园南海 1 月 29 日海奥公馆南海 1 月 29 日中南海晖城南海 1 月 29 日 1 月 25 日 1 月 25 日 长华国际商业中心 太平洋国际花园 太平洋国际花园 南海 顺德 顺德 禅城区同济东路 66 号 南海大沥镇奇槎 老鼠墩 狮头 地段 南海区大沥镇岭南路 83 号 南海区狮山镇松岗商业大道北 2 号 南海区狮山镇松岗商业大道北 2 号 南海区狮山镇松岗商业大道北 2 号 南海区大沥镇盐步纺织路中段 南海区大沥镇盐步纺织路中段 南海区大沥镇盐步纺织路中段 南海区狮山镇罗村北湖一路 16 号 南海区里水镇里水大道南 99 号 南海桂城街道 - 桂城街道季华路南侧, 桂澜路西侧 D11 街区 南海区狮山镇科技北路 6 号 南海区狮山镇桂丹路 99 号 南海区狮山镇博爱中路 68 号 陈村镇赤花社区居民委员会白陈路 1 号 陈村镇赤花社区居民委员会白陈路 1 号 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它 公寓 4.29 0.00 0.00 住宅 2.81 0.00 0.00 2.96 0.10 0.00 住宅 1.09 0.00 0.00 1.27 0.03 0.00 住宅 1.46 0.00 0.00 1.18 0.10 0.00 1.44 0.08 0.00 1.18 0.17 0.00 住宅 0.71 0.00 0.00 住宅 2.04 0.00 0.00 2.78 0.23 0.00 1.85 0.05 0.00 住宅 1.37 0.00 0.00 商业 0.00 0.32 0.00 住宅 0.60 0.00 0.00 住宅 0.59 0.00 0.00 开发商 佛山市兆阳房地产投资有限公司 佛山市凯能房地产开发有限公司 佛山南海保利海荣投资有限公司 佛山市南海盈冠房地产开发有限公司 佛山市南海盈冠房地产开发有限公司 佛山市南海盈冠房地产开发有限公司 佛山市南海锦绣香江花园房地产开发有限公司 佛山市南海锦绣香江花园房地产开发有限公司 佛山市南海锦绣香江花园房地产开发有限公司 佛山泓迅置业有限公司 佛山嘉逸置业有限公司 佛山市南海区金地睿金房地产开发有限公司 佛山市南海南奥房地产开发有限公司 佛山市中南恒展房地产有限公司 佛山市粤海通房地产有限公司 佛山市顺德区太保置业开发有限公司 佛山市顺德区太保置业开发有限公司 1 月 25 日太平洋国际花顺德陈村镇赤花社区居住宅 0.59 0.00 0.00 佛山市顺德区太保

成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 市场周报 佛山市场研究部 2016 年第 4 周 2016.01.25-2016.01.31 时间名称行政区地址用途 1 月 28 日 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它 开发商 园民委员会白陈路 1 号置业开发有限公司 弘泰利时代花园 顺德 1 月 28 日风度花园顺德 1 月 28 日风度花园顺德 1 月 29 日悦星花园顺德 2 成交状况 容桂街道办事处容里社区居民委员会新有中路 83 号 乐从社区居民委员会映翠北路 2 号 乐从社区居民委员会映翠北路 2 号 陈村赤花社区居民委员会环镇东路 3 号 住宅 1.59 0.00 0.00 住宅 0.77 0.00 0.00 住宅 0.80 0.00 0.00 住宅 1.50 0.16 0.00 佛山市顺德弘泰利房地产发展有限公司 佛山市钜隆房产有限公司 佛山市钜隆房产有限公司 佛山市顺德区迎晖投资有限公司 数据来源 : 世联数据平台 上周佛山一手住宅共成交 2143 套, 较前周减少 757 套 ; 总成交面积为 23.2 万平米, 环比减少 25.9%; 全市成交均价为 9465 元 / 平米, 环比前周增长 2.0%; 总成交额为 21.96 亿元, 环比减少 24.4% 2016 年 4 周佛山各区一手住宅成交情况 1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 10532 成交套数 成交均价 12000 9372 868 9855 10000 642 8000 6263 5490 6000 315 4000 181 137 2000 0 禅城 南海 顺德 三水 高明 数据来源: 世联数据平台 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 315 套, 较前周减少 10.0%, 成交均价 9372 元 / 平米, 环比减少 3.0; 南海区共成交 868 套, 环比减少 27.2%, 成交均价为 10532 元 / 平米, 环比前周上涨 7.3%; 顺德区上周共成交 642 套, 环比减少 32.3%, 成交均价 9855 元 / 平米, 环比下降 1.0%; 三水区上周共成交 181 套, 环比减少 15.0%, 成交均价 6263 元 / 平米, 环比上涨 2.0%; 高明区上周成交 137 套, 环比减少 30.1%, 成交均价 5490 元 / 平米, 环比下降 1.9%

成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 )/ 平米 市场周报 佛山市场研究部 2016 年第 4 周 2016.01.25-2016.01.31 2016 年第 4 周佛山市一手住宅成交走势 3500 3000 3225 2976 3320 10148 成交套数 3006 3038 成交均价 3086 2900 10400 10200 2500 2000 1500 9569 9284 9434 2517 9593 2583 9281 9465 2143 10000 9800 9600 9400 1000 500 9069 9018 8790 9200 9000 8800 0 48 周 49 周 50 周 51 周 52 周 53 周 1 周 2 周 3 周 4 周 8600 数据来源 : 世联数据平台 一周市场总结, 上周佛山一手房市场成交情况为全市整体表现为量跌价升, 成交量五区全面减少, 其中顺德区减幅最大, 有 3 成之多, 减幅最少的禅城区, 环比减少 1 成 各区成交均价方面, 呈现两涨三跌的局面 影响全市整体均价上涨 2 个百分点的是南海区, 南海区因广佛楼盘的集中开盘, 均价再次回到万元 3 各面积段成交情况 2016 年第 4 周佛山一手住宅各面积段成交情况成交套数成交占比 2016 年第 4 周佛山各区住宅各面积段占比情况 600 500 23.1% 30% 25% 高明 24.8% 24.8% 小于 60 60-80 400 20.8% 17.0% 16.1% 20% 三水 27.8% 27.8% 80-90 90-100 300 15% 顺德 29.3% 12.9% 100-120 120-140 200 100 0 5.0% 6.2% 4.5% 2.6% 2.8% 2.0% 小于 60 60-80 80-90 90-100 100-120 120-140 140-160 160-180 180-200 大于 200 10% 5% 0% 140-160 南海 28.1% 17.9% 160-180 180-200 禅城 41.3% 18.3% 大于 200 0.0% 20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0% 数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用 从各面积段成交占比来看,80-90 平米 90-100 平米的户型依然是成交主力户型, 成交量均超过四百套 其次是 100-120 平米 120-140 平米的户型, 成交量有 300 多套 60-80 平米和 140-160 平米的户型成交量过百套, 其余面积段成交量都只有两位数 各区成交主力户型和上周一样, 禅城 三水成交主力户型是 80-90 平米, 南海的成交主力是在 90-100 平米, 顺德和高明的主力户型是 100-120 平米

三 个盘成交情况 : 1 重点项目动态播报 旧城板块 签约套均价项目户型面积剩余在售数 ( 元 / 平米 ) 岭南天地 5 13434 92 平米 -152 平米 210 普君新城 27 11297 73-142 平米三 四房 242 铂顿商业中心 0 0 33-79 平米公寓 ( 住宅性质 ) 236 华强广场 5 8274 45-90 平米 192 岭南隽庭 10 13185 81-120 平米两 三房 362 城南板块 佛山富力广场 1 13316 三居室 87-146 平米 215 签约套均价项目户型面积剩余在售数 ( 元 / 平米 ) 星星广场 6 12828 89-239 平米三 四房 206 万通国际大厦 4 8943 32-93 平米公寓 193 东海银湾豪园 8 10832 公寓 85-176 平米, 三 四房 27 时代云图雅苑 3 12178 68-118 平米的两至四房 789 盛南新都花园 22 8415 81-170 方 377 佛山万科广场 6 10967 82-87 平米 213 张槎板块 项目 签约套 数 均价 ( 元 / 平米 ) 户型面积 剩余在售 卓远云峰台 5 7023 77-94 平米二至三房 40 智博丽海花园 4 7819 91-104 平米园景 3 房或 3+1 房 86 海湾城 17 9237 74-154 平米二至四房 397 领地海纳龙庭 4 7770 78-89 三房单位 230 智慧新城 4 8879 93 平米, 三房户型 397 绿地未来城 5 7964 80-140 平米 436 东基 童梦天下 2 7925 亚艺板块签约套均价项目数 ( 元 / 平米 ) 89-111 平米, 三房两卫或 3+1 房两卫 户型面积 88 剩余在售 恒福国际 8 14410 33-78 平米 354 保利天玺花园 2 10481 157-289 平米住宅 59

龙光天湖华府 5 12640 90 平米 112 平米三房 123 佛山新城板块签约套均价项目数 ( 元 / 平米 ) 保利东湾 6 14716 户型面积 122-144 平米 ; 东滨 10 座 222 方 剩余在售 118 滨海御庭 24 8456 90-150 平方米三四房 148 沿海馨庭 6 8967 主推 90-123 平米的单位和 14 座 101 金海 M-city 5 13953 87-107 平米 502 泷景花园 9 9573 88 109 140 156 平米 436 时代年华 3 10595 84-98 平米三房 ( 带装修 ) 193 南庄板块 项目 签约套 数 均价 ( 元 / 平米 ) 户型面积 剩余在售 水悦龙湾园 26 5762 89-130 平米三 四房 407 绿岛明珠花园 7 10142 86-465 平米三至六房洋房产品 326 港宏世家 17 5893 汇银新港湾花园 3 7270 52-84 平米,2 梯 6 户, 部分双证,17 层, 共 288 套 71-136 平米,16-32 层 (770 套 ) 249 249 依云雍景湾 0 0 142 平米 154 平米的四房 40 绿岛湖壹号 1 11972 143 184 200 280 平米的四五房户型 167 桂城板块 项目 签约套数 均价 ( 元 / 平米 ) 户型面积 剩余在售 万科金域中央 20 15572 88-120 平米 146 金地 珑悦花园 3 12555 74 平米 -143 平米的两房至四房单位 497 金色领域广场 25 10581 公寓 30-60 平米 357 南海万科广场 0 0 86-88 平米三房 113 平米四房 1 中海千灯湖花园 9 14309 依岸康堤花园 5 11815 137-169 平米三房 187-290 平米四房 396-404 平米五房 帝景 82 平米 90 平米 142 平米 180 平米 3 175 宏宇景裕豪园 14 12854 92-142 平米三房 261 南海万达广场 5 12025 40-69 平米公寓 930 华南国际金融中心 滨江 1 号 2 14460 0 0 45-316 平米公寓 906 124-126 平米两房 143 平米三房 168 平米三房 161

越秀星汇云锦广场 中海寰宇天下花园 1 12941 81-165 平米 538 1 16934 89-216 平米 67 中建 灯湖领秀 20 12948 68-135 平米 11 平洲板块 中国铁建国际公馆 项目 51 16894 91/92 平米,2+1 房两卫 251 签约套均价户型面积剩余在售数 ( 元 / 平米 ) 利海尖东半岛 0 0 400-420 平米 105 保利西雅图 4 13263 海伦堡 海汇广场 79 平米三房 95 平米三房 115 平米三房 142 平米四房 377 4 9142 41-54 平米公寓 152 御水岸花园 7 13150 90-145 平米 63 嘉邦国金中心 0 0 2 座写字楼 130 平米 260-272 平米 330 平米 243 中海繁华里 11 13480 90-142 平米 601 中海万锦熙岸花园 0 0 富丰君御 13 12543 89 平米 109 平米三房 129 平米四房 89 m2 2+1 房一卫和 137 m2三房两卫 144 m2 3+1 房两卫 50 234 数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用 2 开盘情况 2016 年第 4 周佛山房地产市场开盘情况 区域项目名称开发商推售楼栋户型面积 销售情况 ( 销售率 ) 开盘时间 实收均价 禅城 兆阳 O 立方 佛山市兆阳房地产投资有限公司 2 座 4 楼 9 楼, 共 68 套 40-94 m2复式公寓, 销售 17 套左右 2016 年 1 月 30 日 12325-13520 元 / m2带装修 3 成交排名 TOP10 楼盘 上周佛山五区区住宅签约成交量排名 TOP10 的楼盘依次为 : 美的翰诚 保利公馆 顺德碧桂园桂澜山花园 中铁建水岸公馆 太平洋国际花园 龙江碧桂园华府 中海金沙里花园 普君新城 滨海御庭 盛南新都花园 成交前十强的楼盘成交总量 569 套, 占全市成交总套数的 26.6% 从区域分布来看, 上周佛山楼市成交前十, 禅城区有 3 个楼盘上榜, 分别是普君新城 滨海御庭 盛南新都花园, 共成交 73 套, 占前十强的 12.8%; 南海区有 3 个项目上榜, 分别是保利公馆 中铁建水岸公馆 中海金沙里花园, 共成交 170 套, 占比有 29.9%; 顺德区有 4 个项目上榜, 分别是美的翰诚 太平洋国际花园 龙江碧桂园华府 顺德碧桂园桂澜山花园, 共成交 326 套, 占比 57.3% 三水区和高明区无缘前十强 2016 年第 4 周佛山五区住宅成交排名 TOP10 楼盘一览表 排名项目名称区域签约套数签约面积签约均价 1 美的翰诚顺德 161 15350.63 9024

2 保利公馆 南海 83 8889.82 10982 3 顺德碧桂园桂澜山花园 顺德 80 7978.2 11486 4 中铁建水岸公馆 南海 51 8056.38 16894 5 太平洋国际花园 顺德 46 3520.05 10979 6 龙江碧桂园华府 顺德 39 4074.73 8649 7 中海金沙里花园 南海 36 3870.52 17812 8 普君新城 禅城 27 2232.82 11297 9 滨海御庭 禅城 24 2148.11 8456 10 盛南新都花园 禅城 22 2362.57 8415 数据来源: 世联数据平台 四 一周要闻 : 类别 政策 / 新闻 / 事件 / 动向 房地产税推出时间或推迟, 贾康 : 可能要放一放了 澎湃新闻 2016-01-20 2015 年 8 月, 备受关注的房地产税法正式进入全国人大立法规划, 这也意味着房地产税的讨论已经 进入总结思路阶段 按照此前的时间表, 房地产税应在 2015 年进入立法程序,2016 年完成立法, 并于 2017 年正式推出 但是,1 月 11 日, 华夏新供给经济学研究院院长 全国政协委员 财政部财政科学研究院原所长贾 康接受采访时表示 : 有关房地产税的推出现在来看已和原来计划的时间表不匹配了, 现在就看人大 什么时候启动一审 从口风上来看是要把房地产税放一放了 贾康坦言, 有关房地产税的内部争议 仍然较大, 现在不推出的原因之一是考虑到目前的楼市情况和 去库存 的主要方向, 一旦推出 可能会影响楼市 房地产业销售额创新高行业增加值增速 3.8% 垫底 21 世纪经济报道 2016-01-21 1 月 20 日, 国家统计局公布了 2015 年分行业经济增加值的增长情况, 其中金融业最高, 房地产最 低 数据显示, 去年金融业全年经济增加值为 57500 亿元, 同比增速 15.9%; 房地产行业的 GDP 为 政府 41308 亿元, 同比增长仅为 3.8% 就行业增加值在 GDP 的比重而言, 我国房地产业还难以成为宏 观经济增长支柱产业, 房地产行业增加值对 GDP 的拉动力仅有 0.2 个百分点 三线住宅供应过剩阳光 100 作价 4 亿出售桂林丽园项目 澎湃新闻网 2016-1-20 1 月 25 日, 阳光 100 中国控股有限公司发布公告称, 于 2016 年 1 月 22 日, 公司附属公司广西万 通及烟台盛通与广西信合云养老产业投资有限公司订立了股权转让协议, 据此, 广西万通同意出售 且广西信合云同意收购烟台盛通 100% 股权, 总代价为人民币 4 亿元 ( 包括现金代价约 19,256 万元 及承担股东借款约 20,744 万元 ) 央行 : 去年个人购房贷款余额同比增长 23.2% 和讯房产 2016-01-23 1 月 22 日, 截至 2015 年年末, 人民币房地产贷款余额达到 21.01 万亿元, 同比增长 21%, 增速比 2014 年年末高 2.1 个百分点 ; 全年增加 3.59 万亿元, 同比多增 8434 亿元, 增量占全年各项贷款增 量的 30.6%, 比 2014 年占比水平高 2.5 个百分点 2015 年年末, 房产开发贷款余额为 5.04 万亿元, 同比增长 17.9%, 增速比 2014 年年末低 3.8 个百 分点 ; 地产开发贷款余额为 1.52 万亿元, 同比增长 12.8%, 增速比 2014 年年末低 12.9 个百分点 个人购房贷款余额为 14.18 万亿元, 同比增长 23.2%, 增速比 2014 年年末高 5.7 个百分点, 比各项

贷款增速高 8.9 个百分点 ; 全年增加 2.66 万亿元, 同比多增 9368 亿元 佳兆业重组突遇红灯 一财网 2015-01-22 与国内在岸债券持有人中国银行达成 和解 各地房源接连 解锁 发布公司海外债务重组方 开发商 案, 佳兆业不断努力向外界证明它正在回归为一家 正常 公司 然而, 就在渴望摆脱 内忧外患 的佳兆业渐渐完成 安内 计划时, 公司计划周密的 攘外 之路遭遇阻击 昨日, 北京 ( 楼盘 ) 商报记者获悉, 佳兆业推出债务重组提议时, 包括 BFAM Partners 和 Farallon Capital 在内的一批佳兆业境外债券持有人也于近日提出了一项债务重组计划, 对佳兆业提出更多的利益诉求 BFAM Partners 方面表示, 不认为佳兆业目前提出的条款充分考虑了额外的执行风险或复杂性, 他们新提出的重组计划能为债权人提供一个更好的回报 广州地铁七号线顺德段 8 月或可动工 城市规划 南方都市报 2015-01-29 广州地铁 7 号线延伸顺德段完成勘察设计招标, 按要求 3 月中旬完成所有勘察设计工作 28 日, 从区轨道办了解到, 勘察设计完成后将进入施工招标,5 月底可实现进场施工, 至 8 月份具备动工条件 2015 年佛山公寓成交涨三成 佛山日报 2015-01-29 2015 年佛山住宅 解限, 商业地产备受打击 最明显的便是投资客对写字楼 投资热情大不如前, 过剩问题也越来越严重 然而令人意外的是, 公寓市场却迎来逆市上扬, 成交成绩同比上一年大涨 3 成, 其中 11 月 12 月还创下年内新高 市场 高明再现亿元靓地西江新城两地块底价出让 新浪房产 2015-01-27 1 月 28 日, 高明西江新城明湖公园旁的荷富路以东地块和苏河路以西地块成功出让, 前者被佛山市高明西江新城园林工程有限公司以底价 9550 万元竞得 ; 后者以底价 1.76 亿元被佛山市高明西江新城创业投资有限公司收入囊中

市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 世联行成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 2007 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 2009 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 20 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 15000 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 600 万个家庭实现置业梦想!2013 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3000 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 2014 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼电话 :0755-2216 2800 传真 :0755-2216 2900 邮编 :518001 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 5047 号深圳发展银行大厦 10 楼电话 :0755-2216 2666 传真 :0755-2216 2902 邮编 :518001 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 :020-38972777 传真 :020-3879 9392 邮编 :510620 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 301 电话 :0757-8312 1993 传真 :0757-8312 1980 邮编 :528000 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 :0752-281 7800 传真 :0752-278 0566 邮编 :516000 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 1202 室电话 :0756-332 0500 传真 :0756-332 0700 邮编 :519015 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 80 号顺天国际财富大厦 3605 号电话 :0731-8823 2555 传真 :0731-8823 0909 邮编 :410005 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 :0871-3626539 传真 :0871-3615052 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 1910 室电话 :0371-8613 3608 传真 :0371-8613 3609 邮编 :450002 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 908-916 单元电话 :0769-2312 5188 传真 :0769-2280 6611 邮编 :523071 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 :0791-853 0818 传真 :0791-853 0808 邮编 :330038 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 30 楼 C-D 座电话 :0771-801 1619 传真 :0771-801 1629 邮编 :530000 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼 02-09 单元电话 :0592-812 5288 传真 :0592-812 5280 邮编 :361012 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 04-05 单元电话 :0591-8850 5533 传真 :0591-8850 5511 邮编 :350001 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 :0851-558 7338 传真 :0851-558 7339 邮编 :550000 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 :021-5108 0200 传真 :021-5108 0222 邮编 :200070 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 10 楼电话 :0571-2888 2029 传真 :0571-2888 3990 邮编 :310007 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 :027-6883 8880 传真 :027-6883 8830 邮编 :430032 11/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路万豪中心 1202 室电话 :0574-8389 9053 传真 :0574-8389 9066 邮编 :315010 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 10 楼电话 :0551-6563 3800 传真 :0551-6563 3806 邮编 :230031 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 :025-8699 8600 传真 :025-8699 8642 邮编 :210000 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 10 楼 B 电话 :0510-8118 9266 传真 :0510-8118 9260 邮编 :214001 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 :0519-8168 3622 传真 :0519-8168 3623 邮编 :213017 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 901 室电话 :0513-8357 2168 传真 :0513-8357 2160 邮编 :226000 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 :0516-6669 6667 传真 :0516-6669 1805 邮编 :221000 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 :010-8567 8000 传真 :010-8567 8002 邮编 :100022 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 10 层电话 :022-5819 0801 传真 :022-5819 0900 邮编 :300042 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 705 号和信商座 18 层 1806 电话 :0351-7527 555 传真 :0351-7527 525 邮编 :030006 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 :0311-6779 6050 传真 :0311-6779 6957 邮编 :050000 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 :029-6858 7777 传真 :029-8834 8834 邮编 :710075 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 1202 室电话 :0411-8800 8080 传真 :0411-8800 8081 邮编 :116001 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 1608 室电话 :024-2281 7733 传真 :024-2281 7722 邮编 :110004 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 7088 号伟峰国际 1603-1604 室电话 :0431-8706 8629 传真 :0431-8706 8601 邮编 :130022 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 A 区 506 室电话 :0451-8700 8901 传真 :0451-8599 6031 邮编 :150000 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 :028-8555 8655 传真 :028-8526 5721 邮编 :610041 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼电话 :023-8903 8576 传真 :023-8903 8576-8118 邮编 :400015 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 :028-8602 6666 传真 :028-8602 6666-616 邮编 :610041 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 17 层电话 :0531-6657 6018 传真 :0531-6657 6018 邮编 :250013 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 10 楼电话 :0532-8576 7693 传真 :0532-8576 6751 邮编 :266071 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :0755-8276 3688 传真 :0755-8276 3412 邮编 :518048 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :0755-8276 3688 传真 :0755-8276 3412 邮编 :518048 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 :0755-8276 3688 传真 :0755-8276 3412 邮编 :518048 12/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 13/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved