单 位 地 址 佛山市禅城区汾江南路 38 号世博公寓 4 座 8 楼 单 位 邮 编 528000 项目联系人 周杰兴 联 系 电 话 0757-83399485 2
项目名称 : 佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目委托单位 : 佛山依云上园房地产有限公司编制单位 : 广东粤水电勘测设计有限公司水保水平证书 : 水保方案 ( 粤 ) 字第 0005 号法人代表 : 谢祥明项目负责人 : 周杰兴电话 18566406433 方案编制人员组成表 姓名水保编制上岗证号职称分工签名 周杰兴 / 工程师编写 刘红梅刘金鑫莫春华阴云康关永智 水保岗培乙级证粤字第 0584 号 水保岗培乙级证粤字第 0235 号 水保岗培乙级证粤字第 0023 号 水保岗培乙级证粤字第 0407 号 水保岗培乙级证粤字第 0406 号 高级工程师 编 写 工程师 编 写 高级工程师 校 核 高级工程师 审 核 高级工程师 批 准 3
前言 佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目在满足佛山市规划管理规定及有关复文 ( 函 ) 的前提下, 充分体现社会效益 生态环境效益, 兼顾各方经济效益, 创造一个布局合理 环境优美 配套齐全 可持续发展 时代特色鲜明的 21 世纪文明居住社区的典范 因此, 本项目的建设对于佛山市禅城区绿岛湖片区繁荣发展具有促进意义, 是必要的 2013 年, 佛山依云上园房地产有限公司取得了佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目的国有建设用地使用权 2013 年 9 月 24 日, 佛山市禅城区国土资源和城乡规划局对季华大桥北侧 东平河西侧地块建 ( 构 ) 筑物建设项目规划条件审核表进行了审批 2013 年 10 月 9 日, 佛山市禅城区国土资源和城乡规划局对该规划条件审核表进行修改并审批 2014 年 4 月, 建设单位委托广州瀚华建筑设计有限公司完成了 佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目修建规划设计说明书 的编制工作 2014 年 6 月, 委托华南理工大学建筑设计研究院勘察工程有限公司完成了 佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目基坑支护结构设计报告 的编制工作 2015 年 4 月 9 日, 佛山市禅城区城市规划研究所对佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目规划方案进行修改并取得批复意见 2016 年 3 月 28 日取得了 2#-7# 楼及地下室竣工验收备案表 ;2016 年 8 月 15 日取得了 8#-32# 楼及地下室竣工验收备案表 ;2017 年 11 月 13 日取得了地块二区竣工验收备案表 根据水利部水土保持相关法律法规的要求, 佛山依云上园房地产有限公司委托珠江水利委员会珠江水利科学研究院编制了 佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目水土保持方案报告书 2015 年 6 月 19 日, 佛山市禅城区国土城建和水务局对本水保方案予以批复 ( 禅建复 [2015]67 号文 ) 2016 年 4 月, 佛山依云上园房地产有限公司委托江门市科禹水利规划设计咨询有限公司开展水土保持监测工作 根据有关法律法规的要求以及批复的水土保持方案和有关设计文件, 在 2016 年 4 月至 2017 年 10 月按照相关规范要求对本项目进行 4
水土保持监测, 并于 2017 年 11 月编制完成了 佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目水土保持监测总结报告 本项目正式运行后, 建设单位将着手开展水土保持措施的管理维护工作, 落实管护制度, 建立管理养护责任制, 落实专款专人对水土保持设施进行管理维护 5
目录 1 建设项目及项目区概况... 1 1.1 项目概况... 1 1.2 项目区概况... 5 2 水土保持方案和设计情况... 7 2.1 主体工程设计... 7 2.2 水土保持方案... 7 2.3 水土保持方案变更... 7 2.4 水土保持后续设计... 7 3 水土保持方案实施情况... 8 3.1 水土流失防治责任范围... 8 3.2 弃渣场设置... 9 3.3 取土场设置... 9 3.4 水土保持措施总体布局... 9 3.5 水土保持设施完成情况... 9 3.6 水土保持投资完成情况... 10 4 水土保持工程质量... 12 4.1 质量管理体系... 12 4.2 各防治分区水土保持工程质量评价... 15 4.3 弃渣场稳定性评估... 19 4.4 质量综合评定... 19 5 工程初期运行及水土保持效果... 20 5.1 初期运行情况... 20 5.2 水土保持效果... 20 5.3 公众满意度调查... 23 6 水土保持管理... 24 6.1 组织领导... 24 6.2 规章制度... 24 6.3 建设管理... 25 1
6.4 水土保持监测... 26 6.5 水土保持监理... 26 附件 (1) 建 ( 构 ) 筑物建设项目规划条件审核表 (2) 规划条件审核表附图 (3) 水保批复 (4) 规划核实意见 (5) 竣工验收备案表附图 (1) 项目区地理位置图 (2) 防治责任范围 分区图及监测点图 (3) 水土流失防治措施布局图 2
1 建设项目及项目区概况 1.1 项目概况 1.1.1 地理位置 本项目位于佛山市禅城区西侧绿岛胡片区内东侧, 地块大致为东西走向长方形, 东侧与禅城区滨江路相接, 北侧 南侧分别紧邻科海东路 科洋东路, 西侧为在建的绿岛湖管委会综合大楼 1.1.2 主要技术经济指标建设性质 : 新建类建设项目建设规模和内容 : 本项目总用地面积 7.64hm 2, 其中净用地面积 5.93hm 2, 代征地面积 1.29hm 2, 临时占地面积 0.42hm 2 总建筑面积 225547.28 m 2, 容积率 2.5, 绿地率 29% 主要建设 4 栋 49 层高 150m 的超高层住宅楼及 3 栋 32 层 100 m 的高层住宅楼 两层地下室及配套道路和绿化等设施 1.1.3 工程投资本项目总投资 133888.28 万元, 其中土建投资 24235.57 万元 1.1.4 项目组成及布置 1.1.4.1 项目组成本项目项目组成包括建筑物 景观绿化 道路广场 代征地 (1) 建筑物项目建筑物有 :1 栋 2 层的商业楼,3 栋 32 层 高 100m 的高层住宅及底部 1 层商业裙楼,25 栋 3 层别墅,4 栋 46 层高 150m 的超高层住宅楼 ; 项目建筑基底占地面积 1.66 hm 2, 总建筑面积 225547.28m 2 (2) 景观绿化小区内的绿地为一中央园林化及住宅楼旁, 面积 2.08hm 2, 主要分布在 1
小区中央及建筑物之间的空地上, 有限里形成经济实用多主要分布在小区中央及建筑物之间的空地上, 有限里形成经济实用多功能景观空间 (3) 道路 广场及其它配套设施区内道路穿插在绿地之间, 宽 4m 项目区内共有 5 个人行出入口, 其中 3 个分别位于项目一区东北角 南侧,2 个位于一区西侧 ; 有 3 个地下车库出入口, 分别位于项目一区东北角 东南角 北侧 建筑物周边设置环绕道路, 配套设施地下埋设的雨 污 电网管线等 道路 广场及其它配套设施占地面积为 2.19hm 2 (4) 代征地代征地主要为周边的科洋东路 科海东路 滨江路和西侧的道路代征地, 占地面积约 1.29hm 2, 其中科洋东路代征地面积 0.42hm 2, 科海东路代征地面积 0.42hm 2, 滨江路和西侧道路代征地面积各为 0.23hm 2 和 0.22hm 2 目前周边的道路都已由市政公司建成 1.1.4.2 项目总平面布置根据项目的总体规划, 分为一区用地 二区 三区用地 ; 一区用地规划建筑为高层住宅楼及别墅区, 西北侧为 2 层商业楼, 后方为 3 栋 32 层 高 100m 的高层住宅, 高层住宅底部为 1 层商业裙楼, 另有 25 栋 3 层别墅分散于一区其他区域 ; 二区用地位于一区东侧, 主体设计包括 4 栋 46 层高 150m 的超高层住宅楼呈半月形竖向排列, 东侧为景观平台绿化 每栋楼旁均有植被, 区内道路穿插在绿地之间, 项目区内共有 5 个人行出入口, 其中 3 个分别位于项目一区东北角 东南角 北侧,2 个位于一区西侧 ; 有 3 个地下车库出入口, 分别位于项目一区东北角 东南角 北侧, 形成简洁明晰的道路系统 项目总平面布置见附图 4 1.1.4.3 竖向设计项目用地为建设用地, 地势较为平坦, 场内原现状高程为 4.0m ~4.5m, 场内原现状地面为裸露地 项目区东面的滨江路路面高程为 9.15 m~9.17m, 2
南北两侧的科洋东路 科海东路的高程为 4.0m~4.5m, 西面在建的绿岛湖管委会综合大楼场地高程基本与项目区一致 项目场地标高参考周边道路设计标高进行设计, 地坪设计标高 4.0m ~4.5m, 总体为东侧高西侧低, 使地块内雨水能自然排放, 并满足防涝排水要求 1.1.4.4 建筑物结构设计根据建筑物平面特征, 项目采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系 楼面结构采用普通梁板体系, 板厚一般为 100mm 项目设 2 层地下室 地下室侧壁采用支护 抗渗 承重三合一的现浇钢筋混凝土结构, 侧壁厚为 350~400mm 底板由承台, 地梁组成交梁体系 地下室顶板采用双向梁体系, 设置通长楼板钢筋, 加强水平构件的抗温度变化及抗收缩能力地下室砼拟采用 C30, 防水砼抗渗等级为 S6 1.1.4.5 绿化设计项目绿地总面积为 2.08hm 2, 绿化率为 29.0%, 各类绿地在区内均衡分布, 做到点 线 面相结合 ; 集中与分散相结合 ; 形成一个完整的系统, 对平衡区内建筑密度, 改善建筑物内与外部的节能 环保及物理条件有很大帮助 楼旁绿化以行道树 绿篱 草皮互相衬托, 公共设施绿化以栽植花坛 观叶植物结合草坪及乔木, 根据公共设施建筑物特点进行具体设计 道路绿化以栽植高大的行道树为主, 并结合灌木或绿篱造型设计 树种选择按三季有花, 四季常青进行设计, 可选用一些形态美 色彩美 气味好的中小型乔木和树形美的灌木 花草, 并多加盆栽等 1.1.5 施工组织及工期 1 施工场地布置在项目区西侧 1km 处租用绿岛湖园区建设用地作为施工临建区, 搭建临时板房, 供施工人员居住 施工临建区占地共 0.30hm 2, 原现状为荒地, 施 3
工完成后临时板房已拆除, 并进行土地整治, 恢复绿化 2 施工工序 2014 年 4 月, 施工单位首先三通一平工作, 即水通 ( 专指给水 ) 电通 ( 施工用电接到施工现场具备施工条件 ) 路通, 主要是对场地内的障碍物进行全部拆除 施工人员进入施工现场后, 然后进行硬化地面和建筑物拆除和清表, 完毕后进行道路主体工程建设, 施工顺序为 : 施工准备 硬化地面 建筑物拆除和清表 管线综合和路基工程施工 路面结构工程施工 绿化工程施工 交通和照明工程施工 竣工验收 3 施工交通本项目位于佛山市禅城区, 周边现状城市道路有已建成的科洋东路 科海东路以及滨江路, 区域交通极为便利 ; 工程施工期间, 项目区施工车辆进出口设置在东南角, 该区域临时修建一条 6m 宽,200m 长的临时施工道路, 通往南面的瓷海东一路 4 工期本项目于 2014 年 04 月开工, 于 2017 年 9 月 28 日竣工, 总工期约 42 个月 1.1.6 土石方情况本项目实际挖方总量为 30.1 万 m 3, 主要为地下室基坑开挖 ; 填方总量 5.26 万 m 3, 包括基坑四周及场地绿化覆土回填等 ; 产生弃方 26.61 万 m 3, 外购土方 1.97 万 m 3 1.1.7 征占地情况本项目建设实际扰动土地面积 6.35hm 2, 其中建筑物区 1.66hm 2, 道路广场区 2.19hm 2, 绿化工程区 2.08hm 2, 施工道路区 0.12hm 2, 施工临建区 0.3hm 2 代征地区不发生扰动 1.1.8 移民安置与专项设施改 ( 迁 ) 建本项目由建设单位出资购买政府建设用地, 交地前已由当地政府完成 4
拆迁工作, 因此不考虑拆迁安置工程 1.2 项目区概况 1.2.1 自然条件 禅城区地处珠江三角洲腹地冲淤积平原, 第四系海陆交互相冲淤积阶地地貌, 大部分地区地势平坦, 属冲积平原, 大致呈西北高, 东南低 区内河涌交错, 土地肥沃 气候温和 雨量充沛 四季常春 佛山市处于北回归线以南, 属南亚热带季风气候, 禅城区多年平均气温 22.7, 多年平均蒸发量 1675.8mm, 年平均相对湿度为 76.6%; 多年平均降雨量为 1634.30mm, 降雨集中分布在 3~10 月, 降雨量占全年的 80% 左右, 年平均风速为 2.3m/s 佛山市位于珠江三角洲水系的顶端, 主要的水道包括北江干流 西江干流 潭洲水道 平洲水道 容桂水道 东海水道 顺德水道 洪奇沥水道 佛山水道 桂洲水道等 禅城区内河涌纵横交错, 水系较为发达, 项目附近主要河涌有奇丰横涌及镇中西涌, 均已按规划进行整治 禅城区的土壤类型主要为水稻土和脱潮土, 本项目的土壤类型为脱潮土 禅城区的主要植被类型为南亚热带常绿阔叶林 根据现场调查, 本工程沿线地势平坦, 地表硬化周边雨水管网健全, 运行稳定, 整体上水土流失轻微 1.2.2 水土流失及防治情况按照水利部 土壤侵蚀分类分级标准, 佛山市土壤侵蚀类型属于以水力侵蚀为主的南方红壤丘陵区, 土壤侵蚀容许流失量为 500t/(km 2.a) 依据全国水土保持区划 ( 试行 ), 佛山市禅城区属于南方红壤区的华南沿海丘陵台地人居环境维护区 依据水利部公告 2006 年第二号 关于划分国家级水土流失重点防治区的公告 和广东省人民政府授权发布全省水土流失重点防治区的通告, 佛山市禅城区属国家和广东省水土流失重点监督区 5
根据 广东省第四次水土流失遥感调查普查成果报告, 佛山市禅城区土壤侵蚀面积 2.62km 2, 其中自然侵蚀 0.58km 2 ( 其中 : 轻度 0.55km 2, 强烈 0.02km 2, 极强列 0.01km 2 ), 人为侵蚀 2.04km 2 ; 人为侵蚀均为开发区建设造成 根据水土保持方案调查, 项目区原地貌的水土流失背景值为 1000t/ (km 2.a) 6
2 水土保持方案和设计情况 2.1 主体工程设计 2014 年 4 月, 建设单位委托广州瀚华建筑设计有限公司完成了 佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目修建规划设计说明书 的编制工作 2014 年 6 月, 委托华南理工大学建筑设计研究院勘察工程有限公司完成了 佛禅网 ( 挂 ) 2013-006 地块项目基坑支护结构设计报告 的编制工作 2015 年 4 月 9 日, 佛山市禅城区城市规划研究所对佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目规划方案进行修改并取得批复意见 2.2 水土保持方案 为了预防和治理生产建设过程中产生的水土流失, 保护和合理利用水土资源, 改善生态环境, 根据 中华人民共和国水土保持法 中华人民共和国水土保持法实施条例 和 开发建设项目水土保持方案管理办法 等有关法律法规的规定, 佛山依云上园房地产有限公司委托珠江水利委员会珠江水利科学研究院编制了 佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目水土保持方案报告书 2015 年 6 月 19 日, 佛山市禅城区国土城建和水务局以禅建复 [2015]67 号文对 佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目水土保持方案报告书 ( 报批稿 ) 予以批复 2.3 水土保持方案变更 根据本工程有关设计 施工和竣工图资料及图纸, 结合现场核实, 本工程建设地点 规模基本与设计一致 2.4 水土保持后续设计 方案批复后直接纳入实际施工中, 没有单独的施工图 7
3 水土保持方案实施情况 3.1 水土流失防治责任范围 根据佛山市禅城区国土城建和水务局批复的 佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目水土保持方案报告书 ( 报批稿 ), 本项目的防治责任范围面积为 7.84hm 2, 其中项目建设区 7.64hm 2, 直接影响区 0.20hm 2 共分为 6 个防治分区 : 建筑物区 1.66hm 2, 道路广场区 2.19hm 2, 绿化工程区 2.08hm 2, 施工道路区 0.12hm 2, 施工临建区 0.3hm 2, 代征地区 1.29hm 2 根据施工图纸以及现场实际监测情况, 本工程实际发生的水土流失防治责任范围, 与水土保持方案批复值相比, 减少了 0.2hm 2, 为 7.64hm 2 其中项目建设区 ( 包括建筑物区 道路广场区 绿化工程区 施工道路区 施工临建区以及代征地区 ) 面积与方案设计相比无变化, 直接影响区面积减少 0.2hm 2, 防治责任范围变化详见表 3-1 表 3-1 项目防治责任范围单位 :hm 2 项目建设区 方案设计防治责任范围实际防治责任范围占地面积直接影响区合计占地面积直接影响区合计 建筑物区 1.66 1.66 1.66 道路广场区 2.19 0.12 6.05 2.19 0 2.19 绿化工程区 2.08 2.08 2.08 施工道路区 0.12 0.08 0.2 0.12 0 0.12 施工临建区 0.3 / 0.3 0.3 / 0.3 代征地区 1.29 / 1.29 1.29 / 1.29 合计 7.64 0.2 7.84 7.64 0 7.64 防治责任范围变化原因 : 工程对开挖回填土方采取了有效的挡护措施, 并且在整个施工建设过程中, 合理安排施工时序, 精心组织和管理, 工程施工基本控制在封闭的区域内, 对征地红线以外的区域没有引发或加剧水土流失的现象, 故本工程无直接影响区 8
3.2 弃渣场设置 佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目水土保持设施验收报告 本项目不设专门弃渣场, 建设所产生的弃渣 26.61 万 m 3 外运至依云置地中心项目, 位于佛山市南海区, 距本项目 19km, 该项目可容纳土方约 35 万 m 3 无发现乱丢乱弃现象 3.3 取土场设置 项目借方全部外购解决, 因此项目不设专门取土场, 外借土方 1.97 万 m 3, 较方案增加 0.26 万 m 3 3.4 水土保持措施总体布局 为了使工程建设引起的水土流失降低到最低程度, 达到保水固土的目的, 结合本项目的特点, 施工中采用了拦 排 防等各项措施相结合的防治方案 实际完成了 : 雨水管网 955m 全面整地 2.50hm 2 ; 绿化面积约 2.08hm 2 撒播草籽 0.12hm 2 ; 排水沟 2310m, 集水井 30 个, 洗车池 1 座 ; 方案新增排水沟 845 m, 沉沙池 2 座 3.5 水土保持设施完成情况 3.5.1 工程措施及实施进度 本项目工程措施实际工期为 2016 年 5 月至 2017 年 10 月底完工, 工程建成 后即进入试运行阶段 根据主体工程竣工 监理资料和现场调查, 实际完 成的水土保持工程措施有排水管网 表 3-2 实际完成的工程措施 序号 措施名称 单位 方案设计 实际完成 与方案比较增 (+) 减 (-) 1 雨水管网 m 955 955 0 2 全面整地 hm 2 2.5 2.5 0 3.5.2 植物措施及实施进度主体工程于 2016 年 10 月底开始实施建设工程植物措施, 并将相关措 9
施贯穿于工程建设各阶段 根据主体工程竣工 监理资料和现场调查, 实 际完成的水土保持植物措施为乔灌草景观绿化 表 3-3 实际完成的植物措施 序号 植物措施 单位 方案设计 实际完成 与方案比较增 (+) 减 (-) 1 景观绿化 hm 2 2.08 2.08 0 2 撒播草籽 hm 2 0.12 0.12 0 3.5.3 临时措施及实施进度根据主体工程竣工 监理资料和现场调查, 实际完成的水土保持临时措施有洗车池 沉沙池 临时排水沟 临时拦挡 表 3-4 实际完成的临时措施 序号 临时措施 单位 方案设计 实际完成 与方案比较增 (+) 减 (-) 1 已有排水沟 m 2310 2310 0 2 集水井 个 30 30 0 3 洗车池 座 1 1 0 4 新增排水沟 m 845 845 0 5 沉沙池 座 8 2-6 3.6 水土保持投资完成情况 本项目实际完成水土保持总投资 672.35 万元, 其中工程措施 305.55 万元, 植物措施 289.87 万元, 临时措施 46.91 万元, 独立费用 28.52 万元 ( 其中水土保持监测费 12 万元, 咨询编制费 6 万元 ) 表 3-5 实际完成的水土保持投资 序号工程或费用名称建安工程费植物措施费独立费总计 第一部分工程措施 305.55 305.55 第二部分植物措施 289.87 289.87 第三部分临时措施 46.91 46.91 第四部分独立费用 28.52 28.52 1 建设管理费 0.07 0.07 2 工程建设监理费 0.15 0.15 3 科研勘测设计费 10.3 10.3 4 水土保持监测费 12 12 5 水土保持设施验收报告咨询费 6 6 一至四部分总计 352.46 289.87 28.52 670.85 五基本预备费 1.5 1.5 水土保持总投资 352.46 289.87 30.02 672.35 10
表 3-6 本工程批复水土保持投资与实际投资情况对比表 单位 : 万元 序号 项目名称 265.53 实际完成投资 增 (+) 减 (-) 备注 一 工程措施 265.53 305.55 40.02 二 植物措施 252.78 289.87 37.09 三 临时措施 56.91 46.91-10 四 独立费用 57.74 28.52-29.22 1 工程建设管理费 0.07 0.07 0 2 水土保持监理费 0.15 0.15 0 3 科研勘测设计费 10.3 10.3 0 4 水土保持监测费 35.22 12-23.22 5 水土保持设施竣工验收报告咨询费 12.00 6-6 五 预备费 1.87 1.5-0.37 六 水土保持补偿费 0.00 0 0 水土保持总投资 634.83 672.35 37.52 从表 3-6 分析, 水土保持措施投资发生变化情况及变化原因如下几点 : (1) 批复方案的水土保持工程措施投资估算为 265.53 万元, 实际完成工程措施投资为 305.55 万元 这主要是由于原方案估算的雨水管网估价偏小, 根据工程实际实施后, 投资增加 (2) 批复方案的水土保持植物措施投资估算为 252.78 万元, 实际完成植物措施投资为 289.87 万元, 实际投资比方案增加了 37.09 万元 主要由于部分植物措施工程量增加, 导致植物措施投资增加 (3) 批复方案的水土保持临时措施投资估算为 56.91 万元, 实际完成临时措施投资为 46.91 万元, 实际投资比方案减少了 10 万元 这主要是由于实际实施的临时拦挡 沉沙池较方案设计减少, 因此, 导致临时措施投资减少 (4) 独立费用由估算的 57.74 万元减少为 28.52 万元, 主要是因为监测费和验收咨询费用减少 (5) 工程基本预备费实际中较方案减少了 0.37 万元 总体上看, 该项目水土保持工程措施 植物措施 施工临时工程及独立费用投资基本合理, 完成了水土保持方案设计任务 11
4 水土保持工程质量 4.1 质量管理体系 (1) 建设单位建设单位依据批准的水土保持方案, 与施工单位签订合同, 提出落实水土保持方案的具体要求, 明确施工单位防治水土流失的具体责任和义务 施工单位在对防治水土流失, 落实水土保持方案做出明确承诺 与主体工程同时进行施工图设计 同时施工 在招投标合同中, 规定了相应的水土保持条款 同时外购石料也明确了水土流失防治责任范围 施工过程中, 积极接受佛山市禅城区水行政主管部门对水土保持方案报告书的执行情况进行常规检查和验收 督促施工单位按照计划完成各项水土保持措施 建设单位定期记录保持水土保持工程的实施进展情况 存在的问题, 结合工程进度提出具体的改进和补救措施, 确保水土保持工程的全面完成, 把 三同时 制度落实到实处 (2) 设计单位设计人员在进行项目设计前, 认真阅读大纲, 在广泛收集 认真分析与项目有关的基础资料, 查找有关的水土保持国家 ( 行业 ) 规程规范 地方标准, 熟悉项目总体布置的基础上, 主动与建设单位交换意见, 提出切合实际的防治措施体系 设计单位负责完成单项工程的结构布置和计算工作, 并负责提供经自己反复核实的该工程结构布置和计算的详细勘测 ( 设计 ) 资料, 为单项工程勘测 ( 设计 ) 质量的第一责任人 (3) 监理单位本项目的监理单位为广州穗峰建设工程监理有限公司, 为有效对施工 12
阶段现场实行全方位 全过程施工监理, 在施工现场成立了项目监理部, 负责工程施工阶段的监理工作, 向各施工队派驻有丰富监理经验和水平的监理队伍对施工阶段现场实施监理 调解建设单位与承包单位的合同争议 处理索赔 审批工程延期 ; 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料, 审查承包单位的竣工申请, 组织监理人员进行竣工预验收 监理部全体人员始终树立 认真做好工程的监理工作, 确保监理目标的实现 的信念, 按照工程要求和监理工作具体内容, 协助建设单位做好建设投资控制 建设工期和工程质量及安全文明施工的控制 (4) 质量监督单位单元工程质量检验 : 施工单位按 评定标准 检验单元工程质量, 作好施工记录, 并填写 水土保持工程单元工程质量评定表 监理单位根据自己抽检的资料, 核定单元工程质量等级 发现不合格单元工程, 应按设计要求及时进行处理, 合格后才能进行后续单元工程施工 对施工中的质量缺陷要记录备案, 进行统计分析, 并记入单元工程质量评定表 评定意见 栏内 施工单位及时将中间产品及原材料质量 单元工程质量等级自评结果报监理单位, 由监理单位核定后报建设单位 工程外观质量检验 : 工程完工后, 由项目法人单位组织质量监督机构 监理 设计 施工单位进行现场检验评定 (5) 施工单位在项目建设过程中, 对水土保持工程的施工由主体工程施工单位承担, 工程施工单位为湖南长大建设集团股份有限公司 为了强化公司工程施工管理, 提高工程施工管理水平, 促进施工项目管理进一步科学化 规范化和法制化, 适应市场经济发展的需要, 明确工程项目管理中的责 权 利, 施工单位制定了有效的质量管理体系 施工单位对工程项目管理实行领导下的项目经理责任制, 采用 项目 13
管理目标责任书 的方式明确施工管理层 项目管理层的职责 ; 工程项目经理由公司选派, 项目管理机构人员由项目经理带头, 由领导批准 ; 公司管理层制度 项目管理目标责任书, 由公司负责人同项目经理签定实施, 项目经理在授权的范围内按目标责任书全权组织 实施 管理 控制 监督 检查工程施工, 全面达到满足施工合同及业主的要求 工程施工项目部设项目经理 1 名, 项目经理按公司授权的范围 时间和内容, 对施工项目开工准备至竣工验收, 实施全过程, 全面管理直至参加完成工程决算 ; 项目经理服从企业法定代表人的领导, 接受企业管理层 发包人和监理机构的检查与监督 ; 代表企业实施施工项目管理, 贯彻执行国家法律 法规 方针 政策和强制标准, 执行企业的管理制度, 维护企业的合法权益 ; 履行 项目管理目标责任书 规定的任务 ; 组织编制项目管理实施规则 ; 对进入现场的生产要素 ( 人 机 料 法 环 ) 进行优化配置和动态管理 ; 建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施 ; 在授权范围内负责与企业管理层 劳务作业层 各协作单位 发包人 分包人和监理工程师等的协调, 解决项目中出现的问题 ; 负责现场文明施工管理, 各类警示标语的宣告, 发现和处理突发事件 ; 参与工程竣工验收, 准备结算资料和分析总结, 接受审计 ; 处理工程善后工作, 协助企业进行项目的检查, 鉴定和评奖申报 参与企业进行的施工项目投标和签订施工合同 ; 组织制定施工项目的各项管理制度 ; 经授权组建项目部并确定其组织结构, 选择聘任管理人员, 制定管理人员的职责, 定期进行考核 评价 奖惩 ; 在企业财务制度规定的范围内, 按项目需要, 编制资金投入计划 ; 按授权范围内, 根据企业物资采购程序, 提交设备及材料采购计划或采购 ; 根据企业法定代表人授权或按照企业的规定选择 使用作业队伍 ; 协调处理与施工管理有关的内部 外部事项 14
4.2 各防治分区水土保持工程质量评价 4.2.1 项目划分及结果 建设单位 佛山依云上园房地产有限公司在建设过程中重视水土保持工作, 确保水土保持工程建设与主体工程建设同步进行, 建立健全了一套完善的质量保证体系, 对进入工程实体的原材料 中间产品和成品进行抽样检查 试验, 有效保证工程质量 工程质量评定划分见表 4-1 表 4-1 工程质量评定项目划分表 单位工程分部工程单元工程划分 植被工程 雨水工程 土地整治工程 点片状植被 线网状植被 排水工程 场地整治 以设计的图斑为一个单元工程, 每 0.1~1hm 2 为一个单元工程, 大于 1hm 2 划分为两个以上单元工程 按长度划分, 每 100m 划分为一个单元工程 每个单元工程 30 m 3 ~50m 3, 不足 30 m 3 的可单独作为一个单元工程, 大于 50m 3 可划分为两个以上单元工程 每 0.1~1hm 2 为一个单元工程, 不足 0.1hm 2 的可单独作为一个单元工程, 大于 1hm 2 划分为两个以上单元工程 4.2.1.1 工程设施评定标准对于本项目的质量评定, 水土保持工程的项目划分依据 水土保持工程质量评定规程 (SL336-2006) 规定的工程质量评定项目划分规定, 分值和评定结果直接引用质量检测单位的质量检测结论, 其标准见表 4-2 表 4-2 工程质量评定标准 质量等级分值单位工程分部工程单元 ( 分项 ) 工程 合格 70~95 ⑴ 工程材料符合设计和规 ⑴ 分部工程质量全部合格 ; 范要求 ; ⑵ 中间产品及原材料质量全部合 ⑴ 单元工程质量全部合 ⑵ 外型尺寸符合设计要求 ; 格 ; 格 ; ⑶ 砼强度 砌石砂浆强度符 ⑶ 工程外观质量得分率达到 70% ⑵ 中间产品质量及原材料合要求 ; 以上 ; 质量全部合格 ⑷ 工程无建筑物变型 裂 ⑷ 施工质量检验资料基本齐全缝 缺陷 塌陷等情况 15
优良 95 ⑴ 分部工程质量全部合格 ; 其中 ⑴ 单元工程质量全部合有 50% 以上达到优良, 主要分部 ⑴ 工程材料符合设计和规格 ; 其中 50% 以上优良, 工程质量优良, 且无施工质量事范要求 ; 主要单元工程 重要隐蔽故 ; ⑵ 外型尺寸符合设计要求 ; 工程及关键部位的单元工 ⑵ 中间产品及原材料质量全部合 ⑶ 砼强度 砌石砂浆强度符程质量优良且无质量事格 ; 合要求 ; 故 ; ⑶ 工程外观质量得分率达到 85% ⑷ 工程无建筑物变型 裂 ⑵ 中间产品质量及原材料以上 ; 缝 缺陷 塌陷等情况质量全部合格 ⑷ 施工质量检验资料基本齐全 4.2.1.2 检查内容主要检查内容包括 : (1) 检查施工记录 单元工程验收资料 监理工程师检查意见 完成的工程量 (2) 检查工程材料是否符合设计和规范要求 (3) 通过查阅有关资料, 检查隐蔽工程, 例如排水方渠 (4) 现场检查分部工程外型尺寸 外观情况等 (5) 检查砼强度 砌石砂浆标号是否符合要求 (6) 现场检查分部工程是否存在工程缺陷, 如建筑物变形 裂缝 缺损 塌陷等及其处理情况 (7) 判定工程功能是否达到设计要求 (8) 工程总体评价是否达到质量标准, 功能是否正常发挥, 总体评价质量等级 4.2.2 各防治分区工程质量评定 4.2.2.1 竣工资料自查情况本次水土保持工程措施的质量评定采用现场抽查方式, 通过查阅自检成果及质量评定记录 验收报告等数据, 对工程质量进行评定 检查了相关水土保持工程质量检验和工程质量评定资料, 包括主要原材料的检验 施工单位 三检 监理工程师验收单位工程 建设单位组织分部工程验收等 16
环节 抽查有关水土保持工程质量评定的资料 10 份, 混凝土 砂浆抗压强度试验资料 5 份, 水泥 砂子试验资料 5 份 以上试验报告单签字齐全, 均满足设计标号要求 佛山依云上园房地产有限公司会同施工单位 监理单位对项目建设区的排水 土地整治 绿化工程等单位工程的分部工程进行了初检和质量评定, 评定结果为 30 个单元工程全部合格, 合格率为 100% 其中优良 37 个, 优良率为 90.2% 详见表 4-3 表 4-3 分项工程评定表 单位工程 分部工程名称 分部工程数量 单元工程数量 合格单元工程数量 合格率 (%) 优良单元工程数量 土地整治 全面整地 1 1 1 100 1 排水工程 雨水管网 1 18 18 100 16 绿化工程 景观绿化 1 22 22 100 20 合计 3 41 41 100 37 本验收单位认为, 建设单位和施工单位根据本工程的实际情况, 实施了排水工程 绿化工程, 对施工所造成的扰动进行了全面的治理, 单位工程及分部工程合格率 100% 4.2.2.2 现场调查情况现场抽查工作的重点是雨水管网措施, 核查雨水管网长度 质量等 综合资料查阅和现场检查的结果, 本验收单位认为 : 本工程建设过程中将水土保持工程措施纳入主体工程施工之中, 水土保持建设与主体工程建设同步进行, 质量保证体系完善 水土保持工程措施从原材料 中间产品至成品质量合格, 建筑物结构尺寸规则, 外表整齐, 质量符合设计和规范的要求, 工程措施质量总体合格 部分现场调查情况见图 4-1 17
调查时间 :2017 年 10 月 11 日排水沟 无明显起伏 质量合格 调查时间 :2017 年 10 月 31 日无明显起伏 质量合格 图 4-1 水土保持工程措施自验现场 4.2.2.3 工程措施质量评估本验收单位对本工程的项目建设区的现场调查结果表明, 各项工程措施外观质量合格, 排水工程 水泥硬化地面表面平整, 无明显工程缺陷 综上所述, 经过现场检查和查阅有关自检成果和验收资料, 工程措施检查组认为 : 本工程建设过程中将水土保持工程纳入主体工程施工之中, 水土保持建设与主体工程建设同步进行, 质量保证体系完善 对进入工程实体的原材料 中间产品和成品进行抽样检查 试验, 对不合格材料严禁投入使用, 有效地保证工程质量 水土保持工程措施从原材料 中间产品至成品质量合格, 建筑物结构尺寸规则, 外表整齐, 质量符合设计和规范要求, 工程措施 雨水管网等质量总体合格, 运行良好, 符合水土保持竣工验收条件 4.2.2.4 植物措施质量评价本验收单位采取查阅资料 听取汇报和现场调查相结合的办法对项目区复绿情况进行全面调查, 核实完成绿化面积约 2.08hm 2 撒播草籽 0.12hm 2, 核实率 90%, 本项目实际落实绿化面积约 2.08hm 2 撒播草籽 0.12hm 2 详见图 4-2 18
调查时间 :2017 年 10 月 31 日长势良好, 无枯萎病叶现象, 质量合格 调查时间 :2017 年 5 月 25 日长势良好, 无枯萎现象, 质量合格 图 4-2 水土保持植物措施自验现场工程选择了适宜当地生长的植物种类, 生长适应性良好, 既有利于营造项目区的绿化景观, 也达到水土保持的要求 从现场查验来看, 实施的林草植被措施在当地气候条件下恢复情况良好 项目区经过植物措施的实施, 达到了植物措施的设计要求, 生态环境质量得到了显著提高 4.3 弃渣场稳定性评估 本项目没有不设置固定弃渣场, 不需要进行稳定性分析 4.4 质量综合评定本工程实施的水土保持工程措施和植物措施设计合理, 完成的质量和数量基本符合设计要求, 落实水土保持方案中的防护措施设计, 达到开发建设项目水土保持设施验收技术规程 (GB/T22490-2008) 的要求, 有效地控制了施工建设中的水土流失 本验收单位认为, 佛佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目完成了水土保持方案和开发建设项目所要求的水土流失的防治任务, 完成的各项工程安全可靠, 工程措施和植物措施质量总体合格, 水土保持设施达到国家水土保持法律法规及技术标准规定的验收条件 19
5 工程初期运行及水土保持效果 5.1 初期运行情况 本项目水土保持措施已经完成预期要求, 水土流失防护工程交工验收均为合格工程, 工程稳定 暴雨后工程完好, 并未出现工程维修的情况 工程总体运行状况良好, 水土保持措施效果显著 5.2 水土保持效果 5.2.1 水土流失治理 (1) 扰动土地整治率扰动土地整治率指项目建设区内的扰动土地整治面积占扰动土地总面积的百分比 经核实, 项目区施工扰动的土地面积为 6.35hm 2 通过各项水土保持措施, 共计完成治理面积 6.35hm 2 其中永久建筑物及硬化面积( 雨水管网已计入硬化范围 )3.85hm 2, 工程措施 0.3hm 2, 植物措施 2.19hm 2 整 治率为 99.84% 表 5-1 扰动土地整治率 防治分区 扰动土地面积 (hm 2 ) 永久建筑物及硬化面积 扰动土地整治面积 (hm 2 ) 工程措施 水土保持措施面积 植物措施 扰动土地整治率 建筑物区 1.66 1.66 0 0 100.00% 道路广场区 2.19 2.19 0 0 100.00% 绿化工程区 2.08 0 0 2.08 100.00% 施工道路区 0.12 0 0 0.11 91.67% 施工临建区 0.3 0 0.3 0 100.00% 合计 6.35 3.85 0.3 2.19 99.84% (2) 水土流失总治理度 水土流失总治理度指项目建设区内的水土流失治理达标面积占水土流 失总面积的百分比 水土流失面积包括因开发建设项目生产建设活动导致 或诱发的水土流失面积, 以及项目建设区内尚未达到容许土壤流失量的未 20
扰动地表水土流失的面积 水土流失防治面积是指对水土流失区域采取水 土保持措施, 并使水土流失量达到容许土壤流失量或以下的面积, 以及建 立良好排水体系, 并不对周边产生冲刷的地面硬化面积和永久建筑物占地 面积 经调查核实, 本工程水土流失面积 2.5hm 2, 水土保持措施总面积为 2.49hm 2, 水土流失总治理度为 99.60% 表 5-2 水土流失总治理度 防治分区 水土流失面积 (hm 2 ) 达标治理面积 (hm 2 ) 工程措施植物措施 水土流失总治理度 建筑物区 0 0 0 0.00% 道路广场区 0 0 0 0.00% 绿化工程区 2.08 0 2.08 100.00% 施工道路区 0.12 0 0.11 91.67% 施工临建区 0.3 0.3 0 100.00% 合计 2.5 0.3 2.19 99.60% (3) 拦渣率 拦渣率为项目防治责任范围内采取拦渣率为项目防治责任范围内采取 措施实际拦挡的弃渣与工程弃渣总量的百分比 本项目建设所产生的弃渣 26.61 万 m 3 外运至依云置地中心项目, 位于佛山市南海区, 距本项目 19km, 该项目可容纳土方约 35 万 m 3 本项目未设永久弃渣场, 实际拦渣率达到 97% 以上 基本达到预期防治效果, 拦渣率为 95%, 达到批复方案设定的 目标值 (4) 土壤流失控制比 土壤流失控制比是指项目建设区防治责任范围内的容许土壤流失量与 治理后的平均土壤流失强度之比 项目区土壤容许流失量为 500t/km 2.a 通 过巡查监测, 项目区自然植被恢复期各防治分区都已经布设了完善的防护 体系, 治理措施到位, 平均土壤流失强度已经达到微度 项目区自然植被 恢复期平均土壤侵蚀模数达到 500t/km 2.a 以下, 土壤流失控制比为 1.0 21
5.2.2 生态环境和土地生产力恢复 (1) 林草植被恢复率该指标为项目建设区内林草类植被恢复面积占可恢复植被 ( 在目前经 济 技术条件下适宜于恢复林草植被 ) 面积百分比 国家标准 (GB 50434-2008) 规定的建设类项目水土流失防治一级标准 ( 试运行期 ) 为 99% 项目建设区内实际可绿化面积为 2.2hm 2, 已绿化面积 2.19hm 2, 项目区林草 植被恢复率为 99.55%, 达到本方案设定的林草植被恢复率 (99%) 防治标 准 表 5-3 林草植被恢复率 防治分区 可绿化面积 (hm 2 ) 植物措施面积 (hm 2 ) 林草植被恢复率 建筑物区 0 0 0.00% 道路广场区 0 0 0.00% 绿化工程区 2.08 2.08 100.00% 施工道路区 0.12 0.11 91.67% 施工临建区 0 0 0.00% 合计 2.2 2.19 99.55% (2) 林草覆盖率本指标为林草类植被面积占项目建设区面积的百分比 国家标准 (GB 50434-2008) 规定的建设类项目水土流失防治一级标准 ( 试运行期 ) 为 27% 本工程建设区总面积 7.64hm 2, 通过各项水土保持措施, 恢复林草植被面积 2.19hm 2, 总体林草覆盖率达 28.66%, 满足方案制定的防治目标 表 5-4 林草覆盖率 防治分区 项目建设区面积 植物措施面积 林草覆盖率 建筑物区 1.66 0 0.00% 道路广场区 2.19 0 0.00% 绿化工程区 2.08 2.08 100.00% 施工道路区 0.12 0.11 91.67% 施工临建区 0.3 0 0.00% 代征地区 1.29 0 0.00% 合计 7.64 2.19 28.66% 本工程水土保持方案的设计 实施, 是在满足开发建设有关规定的前 22
提下, 在工程措施前期控制水土流失的基础上, 加大了植物措施的建设力度 原地表植被的恢复对改善工程建设区域自然生态起到了显著作用, 保障了项目区生态环境的可持续性发展 5.3 公众满意度调查 根据施工期间及监测单位的监测调查结果, 本项目建设期间没有收到任何投诉, 根据采访的群众反映, 本项目完成后, 公众满意度较高 23
6 水土保持管理 6.1 组织领导 建设单位对项目的主要建设内容规范管理, 实行了项目法人责任制, 并将水土保持工程建设与管理亦纳入了主体工程的建设管理体系中, 保证了本项目水土保持工程全面顺利进行 本项目的水土保持建设管理具体如下 : (1) 建设限期目标责任制 将水土流失防治目标纳入到主体工程建设中, 水土保持项目建设与主体工程建设相结合, 使水土保持建设与主体工程建设一起进行责任目标考核, 与施工单位奖惩措施相结合, 限期治理 (2) 完善现场监督检查制度 建设单位工作人员按照工程建设进度, 定期现场检查各水保措施的落实情况, 发现问题及时纠正 落实项目建设过程中的水土流失治理情况和资金投入情况 针对问题 意见和建议, 及时整改完善 6.2 规章制度 为了做好水土保持工作, 加强工程质量管理, 提高工程施工质量, 实现工程总体目标, 在项目建设过程中建立了各项规章制度, 并将水土保持工作纳入主体工程的管理中, 制定了一系列质量管理制度, 主要包括 工程质量管理办法 工程质量事故报告制度 工程进度管理制度 和 管理检查制度 等多项有关水土保持工程质量管理的规章制度 明确了质量控制目标, 落实了质量管理责任, 对施工单位提出了明确的质量要求 监理单位做到 事前控制 过程跟踪 事后检查, 对项目实施全方位 全过程监理 ; 施工单位建立了以项目经理为第一质量责任人的质量保证体系, 对工程施工进行了全面的质量管理 并实行了 项目法人负责, 承包商保证, 24
政府监督 的三级质量保证体系, 形成了严密的质量管理网络, 实行了全面工程质量管理 具体实施过程中, 依据 中华人民共和国合同法, 在合同执行过程中, 对工程师充分授权, 使其全面负责施工进度 质量 投资控制和合同管理, 负责跟踪 收集争议的信息, 提出解决争议的办法 建设单位牵头组织设计 监理 施工等参建各方质量负责人, 建立质量管理网络, 将水土保持工作纳入主体工程建设中, 对参建各方质量体系进行检查和评比 6.3 建设管理 为了做好水土保持工程的质量 进度 投资控制, 本项目部将涉及水土保持工程措施的施工材料采购及供应 施工单位招标程序纳入主体工程管理程序中, 工程项目设计单位 监理单位 施工单位采用招投标选择的方式, 实行了以建设单位项目管理为核心, 以监理为纽带 施工队伍为主体的 三位一体 质量保证体系 通过投标承担水土保持工程施工的单位都是具有相应的施工资质, 具有一定技术 人才 经济实力的企业, 自身的质量保证体系较为完善 工程监理单位也是具有相当工程建设监理经验和业绩, 能独立承担监理业务的专业机构 建设单位在合同管理方面强调与各参建单位之间的合同关系, 积极按照合同规定办事 首先, 加强前期的合同管理, 要求承包人的管理 技术人员及施工设备按合同约定及时到位, 要求各监理单位及时派驻现场监理机构和人员, 配齐设备 其次, 运用合同促进度 促质量, 加大对各参建单位履约情况的检查力度 工程开工前, 由施工单位填写开工申请报告, 项目总工主持对所提交的图纸进行有计划的技术交底, 编制工程建设网络进度图, 在保证质量的同时, 控制工程进度 ; 按照合同对工程材料 苗木及工程设备进行试验检 25
测 验收 ; 工程施工期, 严格按方案设计进行施工, 并明确施工方法 程序 进度 质量及安全保证措施 ; 各项工程完工后, 须具有完整的质量自检记录 各类工程质量签证等, 对自检不合格的, 及时改正 6.4 水土保持监测 2016 年 4 月, 我单位委托江门市科禹水利规划设计咨询有限公司承担了本工程水土保持监测工作 2016 年 4 月中旬, 水土保持监测单位进场, 收集基础资料, 对工程现场进行初步调查, 并根据现场水土流失特点和水土保持方案报告书要求, 选定重点监测点 2016 年 4 月下旬, 编制水土保持监测实施方案, 同时, 与建设单位现场确定固定监测点布设位置, 与水土保持监测设施施工单位进行现场交底, 随后即动工修建水土保持监测设施 2016 年 4 月 ~2017 年 10 月, 定期开展水土保持监测工作, 采集水土流失数据, 调查水土保持措施的质量 数量和实施进度情况, 并完成水土保持监测季报, 对工程中不符合水土保持要求的内容, 在监测季报中进行了反应, 并报送佛山依云上园房地产有限公司, 同时将报告报送当地水行政主管部门备案 6.5 水土保持监理 按相关规定, 佛山依云上园房地产有限公司委托广州穗峰建设工程监理有限公司承担本项目的监理工作, 水土保持监理由主体工程监理单位同时执行 水土保持监理单位严格遵循水土保持 三同时 制度, 对水土保持方案的落实情况实时监管 施工现场检查制度 : 水土保持监理对工程施工现场的水土保持工程实施情况进行不定期巡视监理工作 26
水土保持监理工作按以下程序执行 : (1) 如发现施工现场存在水土保持问题, 监理人员以口头或书面文件形式提出意见呈报建设单位工程建设管理部门 (2) 建设单位工程建设管理部门对查处意见进行审核并同意后, 由监理单位下发施工单位 (3) 施工单位完成整改后报主体工程监理单位, 并同时进行验收 (4) 监理单位将验收情况呈报建设单位 日常工作中出现重大水土保持问题, 如水土保持与工程进度发生冲突 水土保持措施涉及经济费用等问题时, 监理部及时向建设单位报告并提出建议和意见, 供建设单位决策 27
现场照片 道路广场 代征地区 施工临建区拆除 全面整地 道路广场 排水沟 1
附件 1 建 ( 构 ) 筑物建设项目规划条件审核表 2
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附件 2 规划条件审核表附图 佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目水土保持设施验收报告 5
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附件 3 佛山市禅城区国土城建和水务局禅建复 [2015]67 号 关于佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目水土保持方案的批复 : 7
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附件 4 规划核实意见 佛禅网 ( 挂 )2013-006 地块项目水土保持设施验收报告 10
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本项目位置 本项目位置 附图 1 项目地理位置图