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214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 佛山 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升量升微升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1675 套, 较前周增加 72 套, 成交面积为 17.51 万平米, 环比上升 3.1%, 成交均价为 9947 元 / 平米, 环比上升 3.2% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 主成交区表现理想, 禅城上周成交环比上升 18.5%, 共成交 211 套, 而成交主力区上周成交微跌, 成交 825 套, 环比微跌 6.8%, 顺德区上周共成交 424 套, 环比上升 21.8%, 而三水区上周共成交 126 套, 较前周减少 46 套, 环比微跌 26.7%, 高明上周成交 89 套 各区在成交均价方面, 中心城区禅城有所微升, 为 176 元 / 平米, 环比微升.5%; 均价环比上升, 均价位居五区之首, 为 11242 元 / 平米, 环比上升 9.9%, 顺德区整体均价高位回落, 为 9299 元 / 平米, 环比下跌 6.4%, 三水均价 5654 元 / 平米, 环比下跌 6.7%, 高明均价为 717 元 / 平米 从上周总体成交情况及各方面表现来看, 佛山楼市继续平稳回升, 品牌开发商旗下楼盘和位于市区中心的楼盘成交表现突出, 上周共成交 1675 套, 较前周微幅增加 72 套 ; 而价格方面, 均价也环比回升, 逼近万元, 为 9947 元 / 平方米, 全市整体市场表现量价微升 一 土地市场 1 土地供应 214 年第 9 周 (214 年 2 月 24 日 214 年 3 月 2 日 ), 佛山没有新增土地供应 214 年第 9 周佛山房地产市场土地供应一览表交易编码交易方式地块位置地块面积 ( 万平米 ) 地块用途挂牌日期 数据来源: 世联数据平台 6 土地成交 214 年第 9 周 (214 年 2 月 24 日 214 年 3 月 2 日 ), 上周佛山共成交 9 宗土地, 总成交面积为 16.8 万平米, 总成交金额为 1.43 亿元, 值得关注的为雅居乐地产以 6.66 亿竞得区大沥镇水头村潘村工业区地段 4.48 万平米的商住用地, 溢价高达 71% 214 年第 9 周佛山房地产市场土地成交一览表 住宅 宗地号 / 名 称 214-6 地块位置 区大沥镇水头村潘村工业区地段 地块面积 容积 总成交价 ( 万平米 ) 率 ( 万元 ) 4.48 3.2 666 竞买人 佛山市区雅恒房地产开发有限公司 楼面地块交易日期地价用途 4647 住宅 214/2/27 1/7

市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 宗地号 / 名 称 214-4 214-7 佛顺 ( 挂 ) 214-8 宗地号 / 名 称 214-5 佛顺 ( 挂 ) 214-6 TD214 (SS) WG1 TD214 (SS) WG2 TD214 (SS) WG4 二 一手房市场 1 新增预售 地块位置 区桂城街道平东大益路南侧地段 区西樵镇爱国村杏头村 独岗边 地块 顺德区伦教羊大路以南新基北路以东地块 地块位置 区桂城街道平洲商业城康怡幼儿园地段 顺德区五沙工业园南 -3-5 号地块 三水区工业园区 D 区 35 号 三水区工业园区 D 区 36 号 三水区南山镇漫江工业园南区 5-1 号 214 年第 9 周佛山房地产市场土地成交一览表 商业办公 地块面积 ( 万平米 ) 容积 率 总成交价 ( 万元 ) 1.43 3. 11786 1.2 2.5 8182 竞买人 佛山市和氏璧玉石古玩博览中心有限公司 佛山市百润成房地产开发有限公司 楼面 地价 地块 用途 交易日期 275 商业 214/2/25 3224 商业 214/2/28 3.33 2. 126 龚成枝 1889 商业 214/2/28 214 年第 9 周佛山房地产市场土地成交一览表 其他 地块面积 ( 万平米 ) 容积 率 总成交价 ( 万元 ).4135 1.5 338.5.28394 2.5 41 1.7114 2. 39 1.7114 2. 39 3.3 2. 9 竞买人 佛山市鸿晖房地产开发有限公司 佛山市顺德区百锐新电子材料有限公司 佛山和沣医疗器械有限公司 佛山市益洋科技有限公司 佛山华新恒丰聚酯包装有限公司 楼面地 价 地块 用途 交易日期 547 科教 214/2/26 578 工业 214/2/28 182 工业 214/2/26 182 工业 214/2/26 15 工业 214/2/26 214 年第 9 周 (214 年 2 月 24 日 214 年 3 月 2 日 ), 佛山五区佛山五区共 11 个项目共取得 12 个预售证, 共预售 2418 套, 面积为 25.27 万平米, 其中预售住宅 1324 套, 面积为 16.83 万平米 ; 商业预售 384 套, 面积 为 1.77 万平米 ; 各区预售方面, 禅城只有美誉紫薇花园一个楼盘取得 1 个预售证, 共预售住宅 63 套, 面积.57 万平米, 商业 21 套, 面积.13 万平米, 区 5 项目取得 6 个预售证, 预售住宅 641 套, 面积为 7.76 万平米, 商业预售 76 套, 面积.81 万平米, 顺德共有 3 个项目取得 3 个预售证, 其中住宅预售 28 套, 共预售 4.8 万 平米, 商铺预售 287 套, 面积为.83 万平方米, 高明 2 个项目取得 2 预售证, 三水没有项目取得预售证 214 年第 9 周佛山房地产市场新增预售一览表批售面积 ( 万平米 ) 时间名称行政区地址用途住宅商业其它 开发商 2/7

市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 时间名称行政区地址用途 2 月 24 日 2 月 24 日 2 月 26 日 2 月 28 日 2 月 28 日 2 月 28 日 2 月 27 日 2 月 26 日 2 月 26 日 2 月 27 日 美誉紫薇花园 中海锦城国际花园 嘉邦国金中心 中海千灯湖花园 中海锦城国际花园 聚元商业中心 桂丹颐景园 保利外滩花园 乐从雅居乐花园 慧聪家电城 禅城 顺德 顺德 顺德 2 月 24 日富星半岛高明 2 月 28 日金田苑高明 禅城区紫微坊 5 号 区桂城街道海八东路 1 号 区桂城街道 - 平洲 区桂城街道灯湖西路 3 号 区桂城街道海八东路 1 号 区桂城佛平四路 16 号 区丹灶镇桂丹西路 21.22 号 容桂街道办事处小黄圃社区居民委员会外环路 2 号保利外滩花园 乐从镇乐从社区居民委员会映翠南路 2 号乐从雅居乐花园 北滘镇广教社区居民委员会广教路 1 号慧聪家电城 高明区荷城街道高明大道东 492 号 高明区荷城街道跃华路 311 号金田苑 住宅 / 商铺 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它.57.13 商铺.67 其他 4.24 住宅 2.22 住宅 3.3 商铺 / 其他.13 2.43 住宅 2.52 住宅 1.29 住宅 3.5 商铺.83 住宅 2.85 住宅.85 开发商 佛山市富 御房地产 发展有限 公司 佛山中海千灯湖房地产开发有限公司 佛山市嘉邦置业有限公司 佛山中海千灯湖房地产开发有限公司 佛山中海千灯湖房地产开发有限公司 佛山市慧丰投资发展有限公司 佛山颐景园置业发展有限公司 佛山市顺德区保利房地产有限公司 佛山市顺德区雅居乐房地产有限公司 广东慧聪家电城投资有限公司 佛山市高明区大家好房地产有限公司 佛山市高明西安房地产开发公司 3/7

成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 )/ 平米 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 6 成交状况 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1675 套 ; 总成交面积为 17.51 万平米 ; 成交均价为 9947 元 / 平米 ; 总成交额为 17.42 亿元 9 8 7 6 5 4 3 2 1 214 年 9 周佛山各区一手住宅成交情况 176 9299 11242 成交套数成交均价 825 12 1 717 8 5654 424 6 4 211 126 89 2 禅城 顺德 三水 高明 从上周各区成交套数来看, 主成交区表现理想, 禅城上周成交环比上升 18.5%, 共成交 211 套, 而成交主力区上周成交微跌, 成交 825 套, 环比微跌 6.8%, 顺德区上周共成交 424 套, 环比上升 21.8%, 而三水区上周共成交 126 套, 较前周减少 46 套, 环比微跌 26.7%, 高明上周成交 89 套 各区在成交均价方面, 中心城区禅城有所微升, 为 176 元 / 平米, 环比微升.5%; 均价环比上升, 均价位居五区之首, 为 11242 元 / 平米, 环比上升 9.9%, 顺德区整体均价高位回落, 为 9299 元 / 平米, 环比下跌 6.4%, 三水均价 5654 元 / 平米, 环比下跌 6.7%, 高明均价为 717 元 / 平米 214 年第 9 周佛山市一手住宅成交走势 25 2 15 211 9346 1168 1549 成交套数成交均价 9864 187 175 9414 9975 1453 1443 8139 9949 9638 163 1217 9947 1675 14 12 1 8 1 6 4 5 244 265 2 52 周 1 周 2 周 3 周 4 周 5 周 6 周 7 周 8 周 9 周 从上周总体成交情况及各方面表现来看, 佛山楼市继续平稳回升, 品牌开发商旗下楼盘和位于市区中心的楼盘成交表现突出, 上周共成交 1675 套, 较前周微幅增加 72 套 ; 而价格方面, 均价也环比回升, 逼近万元, 为 9947 元 / 平方米, 全市整体市场表现量价微升 4/7

市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 6 成交排名 TOP1 楼盘 上周禅城 顺德 三水区住宅签约成交量排名 TOP1 的楼盘依次为 : 山海汇花园 地铁金融城 雅居乐御景名门花园 万科水晶花园 景裕嘉园 中海锦城国际花园 时代云图 金威郦都 富丰新城和名汇公寓 成交前十强的楼盘成交总量 469 套, 占全市成交总套数的 28% 从区域分布来看, 上周成交前十强楼盘主要分布在 共有 6 个盘上榜, 分别为山海汇花园 地铁金融城 雅居乐御景名门花园 景裕嘉园 中海锦城国际花园和富丰新城 ; 共成交 345 套, 占前十楼盘总数的 73.6%, 禅城只有时代云图一楼盘进入前十, 成交 33 套, 而顺德有万科水晶花园 金威郦都和名汇公寓三楼盘进入前十, 共成交 91 套 214 年第 9 周禅城 顺德 三水住宅成交排名 TOP1 楼盘一览表 排名项目名称区域签约套数签约面积签约均价 1 山海汇花园 126 12153 16361 2 地铁金融城 67 6343 12762 3 雅居乐御景名门花园 57 522 9821 4 万科水晶花园顺德 38 3524 1316 5 景裕嘉园 35 3162 1799 6 中海锦城国际花园 34 3786 1417 7 时代云图禅城 33 3212 11369 8 金威郦都顺德 3 269 8315 9 富丰新城 26 2334 1644 1 名汇公寓顺德 23 442 672 5/7

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 世联成立于 1996 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 27 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 29 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 2 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 15 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 6 万个家庭实现置业梦想!214 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 6 亿的房地产服务商, 在 16 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 6.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 214 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 5656 号深圳发展银行大厦 16 楼电话 :755-6616 68 传真 :755-6616 69 邮政编码 :5681 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6 层 -7 层电话 :1-8567 8 传真 :1-8567 86 邮政编码 :166 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 618 号嘉里不夜城大厦第一座 6561-6566 室电话 :61-6165 66 传真 :61-6566 66 邮政编码 :67 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 1 层电话 :66-5819 81 传真 :66-5819 9 邮政编码 :656 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区体育东路 156 号金利来大厦 166-6 室电话 :6-5697 6777 传真 :6-5679 9566 邮政编码 :5666 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 98-915 单元电话 :769-6616 5688 传真 :769-668 6611 邮政编码 :56671 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 61 楼 11 室电话 :756-681 78 传真 :756-678 566 邮政编码 :566 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市香洲区吉大海滨南路 56 号光大国际贸易中心大厦 17F8-9 单位电话 :756-666 56 传真 :756-666 7 邮政编码 :56915 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市创意产业园 7 号楼 6 层 61 房电话 :757-8616 1986 传真 :757-8616 198 邮政编码 :568 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 696 号杭钢冶金科技大厦 1 楼电话 :571-6888 669 传真 :571-6888 569 邮政编码 :617 厦门世联兴业房地产顾问有限公司厦门市鹭江道 8 号国际银行大厦 16 楼 C/D 单元电话 :596-816 5688 传真 :596-816 568 邮政编码 :6611 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 6-5 单元电话 :591-8856 5566 传真 :591-8856 5561 邮政编码 :6561 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 67 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 :68-866 6666 传真 :68-866 6666-616 邮政编码 :6156 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 161 号希尔顿商厦 61 楼电话 :66-896 8576 传真 :66-896 8576-8118 邮政编码 :5615 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1565 室电话 :569-8168 6666 传真 :569-8168 6666 邮政编码 :61617 深圳市世联行房地产经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 5656 号深圳发展银行大厦 16 楼电话 :755-6616 6666 传真 :755-6616 696 邮政编码 :5681 世联雅园物业管理有限公司深圳市罗湖区深南东路 5656 号深圳发展银行大厦 16 楼电话 :755-6616 6579 755-6666 7668 传真 :755-6616 6666 邮政编码 :5681 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司地址 : 哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 B 区 56 室电话 : 561-87891 传真 :561-8599661 邮编 :1569 昆明世联卓群房地产经纪有限公司地址 : 昆明市三市街 6 号柏联广场写字楼 16 楼 161 室电话 :871-666568 传真 :871-6615656 邮政编码 :656 南京兴业世联行房地产经纪有限公司地址 : 南京市雨花台区玉兰路 19-66 号电话 :65-8698717 传真 :65-86998656 邮编 :61 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司大亚湾分公司地址 : 惠州市大亚湾西区上杨开城大道富康国际 8 楼 1-6 单元电话 :756-568568 传真 :756-5685618 邮政编码 :566 苏州世联行房地产经纪有限公司地址 : 苏州市干将东路 666 号和基广场 56 室电话 :566-6776569 传真 :566-677665 邮编 :6156 6/7 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙市芙蓉中路二段 8 号顺天国际财富中心 66 层电话 :761-8866 6555 传真 :761-8866 99 邮政编码 :565 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 168 169 室电话 :66-6681 7766 传真 :66-6681 7766 邮政编码 :116 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 166 号希望大厦 166 室电话 :561-88 88 传真 :561-88 881 邮政编码 :1161 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 66 号高新国际商务中心 66 层电话 :69-6858 7777 传真 :69-8866 8866 邮政编码 :7175 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 1 楼电话 :556-566 56 656 6 传真 :556-566 566 邮政编码 :6661 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 856 号瑞通广场 B 座 19 层及 61 层电话 :67-6886 888 传真 :67-6886 886 邮政编码 :5666 上海世联房地产顾问有限公司南京分公司南京市汉中 1 路国际金融中心 16 楼 A 座电话 :65-8699 86 传真 :65-8699 8656 邮政编码 :61 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 659 号东方广场 B 座 1 楼 A-E/M 单元电话 :56-8118 9666 传真 :56-8118 966 邮政编码 :61561 南昌世联置业有限公司地址 : 南昌市红谷滩新区红谷中大道 1666 号江报传媒大厦五层西南单元电话 :791-856818 传真 :791-85688 邮编 :6656 南宁世联房地产咨询有限公司地址 : 南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 6 楼 C-D 座电话 :771-811619 传真 :771-811669 邮编 :56 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司地址 : 南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 :65-869986 传真 :65-86998656 邮编 :61 青岛世联怡高物业顾问有限公司地址 : 青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 1 楼电话 :566-686191 传真 :566-6861916 邮编 :66671 佛山世联房地产顾问有限公司顺德分公司地址 : 佛山市顺德区大良新桂路明日广场一座 6566 室电话 :757-6988588 传真 :757-6988589 邮编 :568 珠海世联房地产咨询有限公司中山分公司地址 : 中山市兴政路 1 号中环广场 6 座 16A 全层电话 :76-886686 传真 :76-886689 邮编 :56856 宁波世联房地产咨询有限公司地址 : 宁波市海曙区和义路万豪 166 室电话 :576-8569956 传真 :576-8569966 邮编 :61561 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 6 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 :68-8555 8655 传真 :68-8566 5761 邮政编码 :6156 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市山大路 61 号创展中心 5 楼 566 号电话 :561-8659 66 传真 :561-8659 6666 邮政编码 :65616 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 7/7 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有