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212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 市场周报 佛山市场研究部 212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 顺德 / 市场周报 第 45 周 : 楼市平静 量价齐跌 上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 453 套, 较前周减少 254 套 ; 成交总面积为 4.67 万平米, 环比减少 34.2%; 成交均价为 7794 元 / 平米, 环比下跌 18.2% ( 以套内面积计算, 下同 ) 从各镇街成交套数看, 大良 - 容桂中心城区共成交 139 套, 较前周减少 149 套, 占全区总成交量 3.7% 各镇街成交量均不超过百套, 其中乐从 容桂 大良 北滘成交较多, 成交量均在 5 套以上, 陈村 均安 勒流 伦教和杏坛成交量均低于 5 套 成交均价方面, 陈村 乐从成交均价过万, 分别为陈村 1324 元 / 平米 乐从 1258 元 / 平米 其次北滘 大良成交均价过八千, 龙江 容桂成交均价在六千元以上, 其余镇街均价低于 6 元 / 平米 总体看, 上周顺德楼市表现较为平静, 大部分楼盘以销售余货为主, 上周成交量大幅回落, 成交均价随着镇街项目成交比例上升而有所下跌 全区整体市场表现为量价齐跌 一 土地市场 1 土地供应 212 年第 45 周 (212 年 11 月 5 日 212 年 11 月 11 日 ) 顺德区公告拟交易 1 宗土地, 总面积为.3 万平米 212 年第 45 周顺德房地产市场土地公告拟交易一览表交易编码交易方式地块位置地块面积 地块用途挂牌日期 佛顺 ( 挂 ) 212-74 挂牌 顺德区大良南区 23-1 号 地块之二.3 商业 212-11-1 数据来源 : 世联数据平台 2 土地成交 212 年第 45 周 (212 年 11 月 5 日 212 年 11 月 11 日 ) 顺德区无土地成交 212 年第 45 周顺德房地产市场土地成交一览表 住宅地块面积总成交价楼面地地块宗地号 / 名称地块位置容积率竞买人交易日期 1/5

市场周报 佛山市场研究部 212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 212 年第 45 周顺德房地产市场土地成交一览表 商业办公宗地号 / 名地块面积总成交价楼面地地块地块位置容积率竞买人交易日期称 212 年第 45 周顺德房地产市场土地成交一览表 其他地块面积总成交价楼面地地块宗地号 / 名称地块位置容积率竞买人交易日期 二 一手房市场 1 新增预售 212 年第 45 周 (212 年 11 月 5 日 212 年 11 月 11 日 ), 顺德区共有 4 个楼盘新增 4 个预售证, 预售商品房总面积为 11.18 万平米, 其中预售住宅总面积为 6.74 万平米 212 年第 45 周顺德房地产市场新增预售一览表 时间 名称 行政区 地址 用途 批售面积 住宅商业其它 开发商 11 月 5 日 美的广场 大良 11 月 8 日 晖胜尚轩 容桂 11 月 9 日 海琴水岸 北滘 合创盈科 11 月 9 日 家具材料 龙江 交易中心 2 成交状况 大良街道办事处府又社区居民委员会南国东路 388 号容桂街道办事处海尾社区居民委员会广海路 3 号北滘社区居民委员会天宁路 24 号龙江社区居民委员会 325 国道龙江段第 12 号之二 住宅 2.69.. 佛山市顺德区美的房产有限公司 住宅 2.63.. 佛山市顺德区众恒房产开发有限公司 住宅 1.42.. 佛山市顺德区金泰房产有限公司 商业. 4.44. 佛山市合创盈科房产开发有限公司 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 453 套 ; 成交总面积为 4.67 万平米 ; 成交均价为 7794 元 / 平米 ; 成交总金额为 3.64 亿元 2/5

成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 市场周报 佛山市场研究部 212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 212 年第 45 周顺德各镇街一手住宅成交情况 成交套数 成交均价 9 8 7 6 5 4 3 83 61 1324 34 8932 65 4682 85 1258 5755 6465 45 5881 31 6547 74 4922 32 12 1 8 6 4 2 1 16 1 2 北滘陈村大良均安乐从勒流龙江伦教容桂杏坛 从各镇街成交套数看, 大良 - 容桂中心城区共成交 139 套, 较前周减少 149 套, 占全区总成交量 3.7% 各镇街成交量均不超过百套, 其中乐从 容桂 大良 北滘成交较多, 成交量均在 5 套以上, 陈村 均安 勒流 伦教和杏坛成交量均低于 5 套 成交均价方面, 陈村 乐从成交均价过万, 分别为陈村 1324 元 / 平米 乐从 1258 元 / 平米 其次北滘 大良成交均价过八千, 龙江 容桂成交均价在六千元以上, 其余镇街均价低于 6 元 / 平米 212 年第 45 周顺德一手住宅成交走势 8 7 6 5 4 3 2 1 8168 8439 383 365 827 41 成交套数 1267 617 8643 178 成交均价 735 925 8155 7797 595 619 9531 77 7794 453 12 1 8 6 4 2 36 周 37 周 38 周 39 周 4 周 41 周 42 周 43 周 44 周 45 周 数据来源 : 世联数据平台 总体看, 上周顺德楼市表现较为平静, 大部分楼盘以销售余货为主, 上周成交量大幅回落, 成交均价随着 镇街项目成交比例上升而有所下跌 全区整体市场表现为量价齐跌 3 成交排名 TOP1 楼盘 上周顺德签约成交量排名 TOP1 的楼盘依次为 : 碧桂园豪庭 佳兆业可园 保利东湾 佛奥湾 金威郦都 顺德碧桂园 水悦云天花园 凤都雅居 海琴水岸 保利家园 成交前十强的楼盘成交总量达 163 套, 占全区成交总套数的 36.% 从区域分布来看, 上周成交前十强楼盘分布在乐从 北滘各有 3 个楼盘上榜, 龙江有 2 个楼盘上榜, 杏坛 容桂有 1 个楼盘上榜, 其余镇街均没有上榜楼盘 3/5

市场周报 佛山市场研究部 212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 212 年第 45 周顺德成交排名 TOP1 楼盘一览表 排名 项目名称 区域 签约套数 签约面积 签约均价 1 碧桂园豪庭 龙江 25 2811 6612 2 佳兆业可园 杏坛 22 2389 4499 3 保利东湾 乐从 2 28 14773 4 佛奥湾 乐从 17 299 913 5 金威郦都 乐从 16 1357 7998 6 顺德碧桂园 北滘 15 158 8694 7 水悦云天花园 容桂 15 1922 7864 8 凤都雅居 北滘 12 924 5491 9 海琴水岸 北滘 11 1225 753 1 保利家园 龙江 1 179 7261 4/5

市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 1993 年, 世联地产成立, 正式进入国内房地产服务领域, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 经过 18 年的发展, 世联地产现已成为全国性的房地产市场服务提供商, 拥有 27 家分支机构 近 7 名员工 29 年 8 月 28 日, 世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 世联地产始终依据客户需求和市场变化, 不断创新, 形成 咨询 + 实施 的独特业务模式, 提供从区域开发 旧城改造 土地出让到项目开发 销售以及二手房租售的房地产综合服务, 并凭借本地智慧和全国共享的知识平台, 为客户跨地域和细分市场下的多样化 精细化发展提供强有力的支持 世联地产以 为客户挖掘物业价值, 降低交易成本, 解决房地产问题 为经营之本, 致力于成为中国房地产市场服务的第一选择 深圳世联地产顾问股份有限公司地址 : 深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 13 楼电话 :755-221628 传真 :755-221629 邮政编码 :5181 北京世联房地产顾问有限公司地址 : 北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6 层 -7 层电话 :1-85678 传真 :1-856782 邮政编码 :122 上海世联房地产顾问有限公司地址 : 上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城大厦第一座 351-356 室电话 :21-313566 传真 :21-638466 邮政编码 :27 深圳市世联行房地产经纪有限公司地址 : 深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 13 楼电话 :755-22162666 传真 :755-2216292 邮政编码 :5181 广州市世联房地产咨询有限公司地址 : 广州市天河区体育东路 138 号金利来大厦 133-4 室电话 :2-38878565 传真 :2-38799392 邮政编码 :5162 杭州世联房地产咨询有限公司地址 : 杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 1 楼电话 :571-28882138 传真 :571-2888399 邮政编码 :317 合肥世联投资咨询有限公司地址 : 合肥市政务文化新区东至路 1 号新城国际大厦 B 座 1 楼电话 :551-56338 3543 传真 :551-563386 邮政编码 :2331 珠海世联房地产咨询有限公司地址 : 珠海市香洲区吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心大厦 17F8-9 单位电话 :756-3325 传真 :756-3327 邮政编码 :51915 长沙世联兴业房地产顾问有限公司地址 : 长沙市芙蓉中路二段 8 号顺天国际财富中心 36 层电话 :731-88232555 传真 :731-882399 邮政编码 :415 武汉世联兴业房地产顾问有限公司地址 : 武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 :27-6883888 传真 :27-6883883 邮政编码 :4332 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 168 169 室电话 :24-22817733 传真 :24-22817722 邮政编码 :114 厦门世联兴业房地产顾问有限公司地址 : 厦门市鹭江道 8 号国际银行大厦 16 楼 C/D 单元电话 :592-8125262 传真 :592-812528 邮政编码 :3611 佛山世联房地产顾问有限公司地址 : 佛山市创意产业园 7 号楼 2 层 21 房电话 : 757-83121993 传真 :757-8312198 邮政编码 :528 东莞世联地产顾问有限公司地址 : 东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 98-915 单元电话 :769-23125188 传真 :769-2286611 邮政编码 :52371 大连世联兴业房地产顾问有限公司地址 : 大连市中山区中山路 136 号希望大厦 122 室电话 :411-8888 传真 :411-88881 邮政编码 :1161 西安世联投资咨询有限公司地址 : 西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 :29-8834424 传真 :29-88348834 邮政编码 :7175 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司地址 : 惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 :752-28178 传真 :752-278566 邮政编码 :516 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司地址 : 南京市白下区中山南路 49 号商茂世纪广场 23 层 C1 座电话 :25-868982 传真 :25-8689821 邮政编码 :21 深圳世联房地产顾问无锡有限公司地址 : 无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 17 楼电话 :51-81189266 传真 :51-8118926 邮政编码 :2141 成都世联兴业房地产顾问有限公司地址 : 成都武侯区航空路 6 号丰德国际广场 B2 座 141 电话 :28-85265765 传真 :28-85265737 邮政编码 :6141 天津世联兴业房地产咨询有限公司地址 : 天津市和平区解放北路 188 号信达广场 1 层电话 :22-581981 传真 :22-58199 邮政编码 :342 山东世联怡高物业顾问有限公司地址 : 济南市山大路 21 号创展中心 516 室电话 :531-825936 传真 :531-82593622 邮政编码 :2514 青岛世联怡高房地产顾问有限公司地址 : 青岛市市南区南京路府都大厦 8 号 1 楼电话 :532-686191 传真 :532-6861916 邮政编码 :26671 昆明世联卓群房地产经纪有限公司地址 : 昆明市三市街 6 号柏联广场写字楼 13 楼 131 室电话 :871-362518 传真 :871-361552 邮政编码 :65 宁波世联房地产咨询有限公司地址 : 宁波市和义路 168 号万豪中心 122 室电话 :574-8389969 传真 :574-8389966 邮政编码 :315 免责申明 南通世联兴业房地产顾问有限公司地址 : 南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 91 电话 :513-83572168 邮编 :2261 本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的 情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需 征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 5/5