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3 editorial 卷 首 语 城 市 文 化 生 活 写 于 远 洋 天 空 全 新 改 版 city culture life 年, 第 一 届 世 界 博 览 会 在 英 国 伦 敦 的 水 晶 1851宫 举 行 这 座 专 为 世 博 会 建 设 的 展 馆, 由 钢 铁 玻 璃 和 木 材 构 成, 是 工 业 大 生 产 技 术 的 结 晶 从 此, 世 界 博 览 会 成 为 展 示 人 类 发 展 进 步 成 果 的 舞 台 世 界 博 览 会 展 示 的 不 是 昨 日 的 成 就, 而 是 我 们 未 来 的 发 展 趋 势, 从 欧 洲 到 北 美 从 北 美 到 亚 洲, 世 界 的 未 来 在 何 处, 世 界 博 览 会 就 会 在 那 里 举 行 2010 年, 世 界 博 览 会 就 要 在 中 国 的 上 海 登 场 即 将 在 上 海 举 行 的 世 界 博 览 会 主 题 为 城 市, 让 生 活 更 美 好 这 是 世 界 博 览 会 百 年 来 第 一 次 以 城 市 为 主 题 这 届 世 博 会 将 探 索 城 市 多 元 文 化 的 融 合 城 市 经 济 的 繁 荣 城 市 科 技 的 创 新 城 市 社 区 的 重 塑 城 市 和 乡 村 的 互 动 等 话 题 城 市 是 一 个 永 恒 的 话 题, 越 来 越 多 的 人 生 活 在 城 市 当 中, 总 有 一 天, 我 们 会 消 灭 城 市 和 乡 村 的 差 别 更 多 的 人 享 受 到 城 市 经 济 的 繁 荣, 城 市 科 技 带 来 的 便 捷, 欣 赏 城 市 美 学 给 生 活 带 来 的 转 变, 也 期 望 城 市 文 化 的 多 元 但 今 天 在 城 市 中 生 活 的 人 都 很 清 楚, 城 市 就 像 一 个 病 人, 我 们 每 天 因 为 交 通 堵 塞 空 气 污 染 城 市 空 间 的 狭 窄 而 抱 怨 不 断, 我 们 享 受 到 了 信 息 化 带 来 的 沟 通 便 捷, 我 们 也 丧 失 了 人 们 之 间 传 统 交 流 的 亲 近 ; 我 们 不 断 接 受 新 的 文 化 艺 术, 但 却 逐 渐 遗 忘 自 己 的 历 史 传 承 如 果 你 也 觉 得 城 市 病 了, 有 没 有 想 过 做 一 名 城 市 的 医 生, 用 自 己 灵 活 的 头 脑 和 灵 巧 的 双 手 医 治 它 的 疾 病? 在 天 津 塘 沽, 远 洋 地 产 的 新 项 目 被 命 名 为 远 洋 城, 因 为 它 体 积 庞 大, 人 口 众 多, 配 套 完 善, 真 如 一 座 城 市 般 复 杂 的 确, 作 为 开 发 企 业, 我 们 请 到 了 最 有 经 验 的 社 区 规 划 者 最 才 华 横 溢 的 建 筑 设 计 师 最 有 性 格 的 艺 术 家 最 负 责 任 的 管 理 人 员 最 有 社 会 能 力 的 沟 通 者 一 群 社 会 的 精 英 希 望 塑 造 一 座 完 美 的 城 市, 奉 献 给 我 们 的 客 户, 和 创 造 者 一 样 的 城 市 居 民 但 我 很 清 楚, 如 果 我 们 的 目 标 是 将 这 座 城 市 塑 造 成 一 个 完 美 的 孩 子, 并 看 着 他 不 生 病 地 长 大 成 人, 我 们 注 定 失 望 城 市 和 孩 子 真 有 太 多 的 相 似, 你 爱 他, 但 他 不 可 能 不 生 病, 也 不 会 没 有 缺 点, 而 改 进 这 些 缺 点, 靠 父 母 的 关 注 远 远 不 够, 亲 友, 老 师, 身 边 的 叔 叔 阿 姨 们, 因 为 他 们 的 关 心, 孩 子 才 可 能 成 长 有 没 有 想 过, 我 们 每 个 人 就 是 城 市 成 长 过 程 中 的 医 生, 不 断 医 治 城 市 的 大 小 毛 病 城 市 文 化 生 活, 每 个 人 都 不 能 脱 离 的 话 题, 也 是 远 洋 天 空 新 的 明 晰 定 位 每 位 撰 稿 人 每 位 读 者, 既 是 城 市 的 参 与 者, 也 是 为 城 市 号 脉 诊 断 的 医 生 创 造 城 市 的 不 是 政 府 规 划 部 门, 不 是 开 发 企 业, 不 是 建 筑 公 司 精 英 也 不 是 城 市 灵 魂 的 创 造 者, 他 们 最 多 制 造 城 市 的 躯 壳, 创 造 和 建 设 城 市 灵 魂 的 是 每 位 城 市 居 民 当 我 们 将 抱 怨 转 化 为 思 考, 将 空 谈 变 为 行 动, 将 身 份 由 城 市 居 住 者 变 为 城 市 建 设 者, 将 情 感 从 自 己 的 喜 怒 哀 乐 中 分 出 一 小 部 分 给 身 边 看 似 毫 不 相 关 的 人, 我 们 会 感 受 到 城 市 新 的 生 命, 一 种 蓬 勃 有 力, 凤 凰 涅 般 的 城 市 体 魄 城 市 文 化 生 活 2009 远 洋 天 空, 是 本 好 书 1

4 CONTENTS 目 录 总 编 Chief Editor 周 彤 Zhou Tong 主 编 Senior Editor 段 涛 Duan Tao 责 任 编 辑 Editor in Charge 王 鹏 程 Wang Pengcheng 英 文 编 辑 English Editor 孙 小 宁 Sun Xiaoning 美 术 编 辑 Graphic Designer 乐 琦 Yue Qi 魏 娜 Wei Na 本 期 编 辑 Editor 王 宇 添 Wang Yutian 孙 元 辉 Sun Yuanhui 翟 文 婷 Zhai Wenting 曾 小 芳 Zeng Xiaofang 本 期 特 约 撰 稿 Invited Author 肖 劲 Xiao Jin 编 辑 部 地 址 / 北 京 市 朝 阳 区 东 四 环 中 路 56 号 远 洋 国 际 中 心 A 座 编 辑 部 电 话 /Tel 传 真 /Fax 发 行 电 话 /Tel 广 告 代 理 /Tel 邮 编 /PC 邮 件 / oceansky@sinooceanland.com 印 量 /Quantity 册 本 刊 广 告 由 北 京 新 空 间 广 告 公 司 代 理 声 明 本 刊 中 所 登 载 内 容 仅 代 表 作 者 本 人 观 点, 与 本 刊 无 关 本 刊 物 为 远 洋 地 产 有 限 公 司 内 部 刊 物, 远 洋 地 产 有 限 公 司 保 留 对 本 刊 的 一 切 权 利 任 何 机 构 个 人 如 欲 转 载 摘 编 本 刊 文 章 图 片 请 与 本 刊 联 系 卷 首 语 EDITORIAL 城 市 文 化 生 活 / 1 City culture life 关 注 远 洋 FOCUS ON SINO-OCEAN 远 洋 动 态 Ocean movement / 项 目 传 真 Project News / 4 品 牌 空 间 SPACE OF BRAND 这 个 寒 冬, 爱 心 红 马 甲 送 地 震 灾 区 / 8 This Winter, Donating Red Waistcoats to the Earthquake Disaster Area 本 期 视 点 VISION POINT 极 点 光 环 下 的 造 城 运 动 / 10 Urbanization under the Pole Halo of Tianjin 谈 房 论 市 TALKS AND COMMENTS 帕 拉 第 奥 : 从 石 匠 到 建 筑 大 师 / 24 Andrea Palladio: from stonemason to master 孩 子 房 子 时 间 / 29 Child, House, Time 好 运 出 尽 / 30 Good Luck Has Run Out 时 空 纪 事 TIME REVIEWS 感 动 2008, 信 心 2009 / 32 Touching 2008, Confident 2009 奥 巴 马 : 把 梦 想 带 回 美 国 / 34 Obama Brought the Dream Back to America 春 运 专 题 / 36 Topics on Travel Rush during Lunar New Year Period 水 西 庄 风 雅 吟 成 沽 上 集 / 42 Mustard Park: a Paradise for Cultural Blooming and Permeating in Tianjin 生 逢 其 时 的 海 角 七 号 / 43 Timing Birth of Cape No. 7 忘 情 的 哼 唱, 从 开 始 到 结 束 / 44 To Sing Emotionally, from the Beginning to the End 为 什 么 贵 族 政 治 在 中 国 没 有 前 途? / 48 Why Has Aristocracy No Fortune in China? 艺 术 的 双 重 梦 想 :2RC 在 艺 术 家 与 工 匠 之 间 版 画 展 / 50 Prints Exhibition Dual Dreams of Art: 2RC between Artist and Artisan 读 者 沟 通 内 容 From Readers

5 关 注 远 洋 focus on sino-ocean 远 洋 动 态 ocean movement 杭 州 运 河 商 务 区 举 行 奠 基 仪 式 布 杭 州 远 洋 运 河 商 务 区 正 式 启 动 远 洋 地 产 总 裁 李 明 副 总 裁 周 彤 及 有 关 部 门 人 员 杭 州 远 洋 莱 福 公 司 负 责 人 出 席 了 奠 基 庆 典 杭 州 远 洋 运 河 商 务 区 的 奠 基, 标 志 着 备 受 瞩 目 的 运 河 商 务 区 项 目 正 式 启 动 在 2008 年 的 岁 末, 为 城 北 及 拱 墅 区 的 发 展 注 入 了 一 支 强 心 剂, 杭 州 的 城 市 发 展 也 在 这 一 刻 进 入 运 河 时 2008 年 12 月 23 日, 信 心 2009 杭 州 间 未 来 杭 州 的 城 市 发 展 有 望 出 现 西 远 洋 运 河 商 务 区 奠 基 庆 典 举 行 中 共 浙 湖 商 圈 钱 江 商 圈 运 河 商 圈 江 省 委 常 委 杭 州 市 委 书 记 市 人 大 常 委 三 足 鼎 立 的 时 代, 杭 州 城 市 建 设 的 进 程 又 会 主 任 王 国 平 专 程 发 来 贺 信, 市 长 蔡 奇 宣 迈 出 了 崭 新 而 具 有 划 时 代 意 义 的 一 步 远 洋 地 产 获 北 青 地 产 峰 会 温 暖 2008 品 质 地 产 企 业 金 奖 远 洋 之 帆 公 益 基 金 会 第 一 届 一 次 理 事 会 召 开 2008 年 12 月 26 日, 远 洋 之 帆 公 益 基 金 会 第 一 届 一 次 理 事 会 在 远 洋 国 际 中 心 召 开 会 议 一 致 通 过 了 基 金 会 章 程 草 案 基 金 会 机 构 设 置 及 部 门 职 责 及 基 金 会 事 项 审 批 及 费 用 审 批 管 理 办 法 等 北 京 远 洋 之 帆 公 益 基 金 会 名 誉 理 事 长 李 明 在 发 言 中 指 出, 远 洋 之 帆 公 益 基 金 会 要 按 照 基 本 的 宗 旨 和 要 求, 大 力 资 助 教 育 环 保 等 公 益 项 目, 对 得 起 良 心, 对 得 起 自 己 做 出 的 承 诺 今 后, 要 把 基 金 会 办 成 一 个 开 放 务 实 创 新 的 公 益 组 织 2009 年 1 月 9 日, 北 京 青 年 报 2009 地 产 峰 会 在 北 京 举 行 远 洋 地 产 总 裁 李 明 受 邀 参 加 此 次 峰 会, 并 表 达 了 对 2009 年 地 产 行 业 走 势 的 判 断 峰 会 揭 晓 了 媒 体 评 选 的 房 地 产 企 业 与 企 业 家 大 奖 远 洋 地 产 等 15 个 房 地 产 企 业 获 得 温 暖 2008 品 质 地 产 企 业 金 奖 ; 李 明 总 裁 等 11 位 为 北 京 房 地 产 业 作 出 突 出 贡 献 的 领 军 者 获 得 了 金 牌 人 物 大 奖 天 津 保 税 区 管 委 会 主 任 冯 志 江 访 问 远 洋 地 产 2008 年 12 月 24 日, 远 洋 地 产 总 裁 李 明 在 公 司 总 部 会 见 了 天 津 保 税 区 管 委 会 主 任 冯 志 江 一 行 公 司 副 总 裁 陈 润 福 副 总 裁 朱 云 春 等 参 加 了 会 见 李 明 向 冯 志 江 一 行 介 绍 了 远 洋 地 产 目 前 的 企 业 发 展 状 况 和 项 目 开 发 情 况, 并 希 望 今 后 继 续 加 强 合 作, 为 促 进 天 津 城 市 建 设 参 与 滨 海 新 区 发 展 作 出 更 大 贡 献 冯 志 江 主 任 表 示, 滨 海 新 区 开 发 开 放 面 临 着 最 为 有 利 的 整 体 环 境 保 税 区 管 委 会 将 会 继 续 加 大 支 持 力 度, 为 企 业 发 展 提 供 广 阔 空 间 和 必 要 条 件 远 洋 之 帆 公 益 基 金 爱 心 红 马 甲 捐 往 四 川 地 震 灾 区 远 洋 之 帆 公 益 基 金 联 合 北 京 市 朝 阳 区 少 工 委, 在 朝 阳 区 学 校 以 及 远 洋 公 司 内 部 展 开 了 募 集, 在 最 短 的 时 间 内 为 灾 区 的 孩 子 们 捐 助 并 赶 制 完 成 近 8000 件 棉 马 甲, 以 帮 助 他 们 抵 御 严 寒 2008 年 12 月 23 日 24 日, 远 洋 之 帆 心 手 相 连, 情 暖 童 心 四 川 灾 区 学 生 爱 心 红 马 甲 援 助 项 目 接 收 仪 式 分 别 在 四 川 省 什 邡 市 蓥 华 小 学 彭 州 市 小 鱼 洞 镇 鱼 江 楠 小 学 举 行 来 自 什 邡 市 政 府 彭 州 市 团 委 以 及 北 京 朝 阳 区 少 工 委 远 洋 之 帆 公 益 基 金 会 领 导 及 志 愿 者 代 表 参 加 了 仪 式 中 远 集 团 领 导 前 往 远 洋 地 产 总 部 进 行 春 节 慰 问 2009 年 1 月 22 日, 中 远 ( 集 周 彤 朱 云 春 李 振 宇 等 公 司 高 管 团 ) 总 公 司 党 组 成 员 纪 检 组 组 长 参 加 了 会 见 随 后, 在 公 司 高 管 领 李 云 鹏 一 行 来 到 远 洋 地 产 本 部 慰 问 导 的 陪 同 下, 李 云 鹏 组 长 看 望 了 公 一 线 员 工 李 云 鹏 组 长 向 李 明 总 裁 司 本 部 的 员 工 们, 向 工 作 在 第 一 线 就 远 洋 地 产 的 业 务 开 发 与 未 来 发 展 的 员 工 表 达 了 诚 挚 的 问 候, 并 带 去 进 行 了 深 入 探 讨 和 交 流 陈 润 福 新 春 的 祝 福 第 二 批 远 洋 之 帆 爱 心 图 书 室 项 目 全 面 展 开 2009 年 1 月, 远 洋 之 帆 公 益 基 之 帆 对 口 志 愿 者 项 目 部, 由 志 愿 者 金 会 第 二 批 爱 心 图 书 室 项 目 全 进 行 分 类 整 理 2009 年, 远 洋 之 面 展 开 第 二 批 爱 心 图 书 室 项 帆 公 益 基 金 会 将 继 续 实 施 心 手 相 目 学 校 的 对 口 工 作 已 经 完 成, 北 京 连 四 川 灾 区 儿 童 援 助 计 划, 为 更 学 校 捐 助 的 书 籍 将 陆 续 运 送 到 远 洋 多 灾 区 孩 子 们 提 供 帮 助 北 京 12 社 区 举 办 远 洋 会 电 影 嘉 年 华 活 动 远 洋 会 日 前 在 中 国 电 影 博 物 馆 举 办 了 感 动 2008, 远 洋 暖 心 行 动 电 影 嘉 年 华 主 题 活 动 远 洋 地 产 旗 下 12 个 社 区, 近 100 个 家 庭 参 与 了 此 次 活 动 这 次 活 动 是 远 洋 会 冬 季 感 恩 活 动, 也 是 季 节 常 规 活 动 的 一 部 分 远 洋 地 产 获 得 业 界 多 项 大 奖 2009 年 1 月 4 日, 远 洋 地 产 获 安 家 第 6 届 北 京 地 产 年 度 风 云 榜 中 国 地 产 十 大 实 力 品 牌 ; 远 洋 嘉 业 获 得 北 京 金 牌 综 合 服 务 机 构 ; 肖 劲 获 最 具 价 值 经 理 人 ; 远 洋 万 和 城 获 建 筑 与 城 市 共 享 力 特 别 大 奖 ; 远 洋 公 馆 获 中 国 十 大 豪 宅 称 号 1 月 11 日, 远 洋 地 产 获 京 华 时 报 2008 年 北 京 地 产 最 具 影 响 力 企 业 品 牌 ; 远 洋 嘉 业 获 2008 年 北 京 地 产 影 响 力 品 牌 经 纪 公 司 称 号 ; 远 洋 一 方 获 2008 年 北 京 地 产 最 具 影 响 力 住 宅 品 牌 称 号 同 期, 远 洋 地 产 获 新 京 报 京 城 地 产 企 业 标 杆 称 号 1 月 6 日, 搜 狐 网 焦 点 房 地 产 网 2009 年 中 国 地 产 新 视 角 高 峰 论 坛 中, 远 洋 地 产 获 得 2009 年 中 国 地 产 新 视 角 年 度 奖 影 响 力 品 牌 奖, 远 洋 一 方 远 洋 山 水 远 洋 沁 山 水 远 洋 万 和 城 远 洋 公 馆 5 项 目 获 2009 年 中 国 地 产 新 视 角 项 目 奖 项 此 外, 远 洋 沁 山 水 获 网 易 中 国 地 产 2008 年 热 销 楼 盘 TOP10 奖, 远 洋 万 和 城 获 网 易 中 国 地 产 城 市 公 寓 新 趋 势 奖, 远 洋 一 方 获 网 易 中 国 生 态 社 区 新 趋 势 奖, 远 洋 公 馆 获 网 易 中 国 地 产 城 市 豪 宅 新 趋 势 奖 大 连, 大 连 远 洋 风 景 红 星 海 世 界 观 获 得 大 连 搜 房 网 2008 年 大 连 地 产 网 络 人 气 榜 年 度 最 具 影 响 力 楼 盘 称 号 焦 点 大 连 房 地 产 网 获 2008 年 度 网 友 喜 爱 楼 盘 大 奖 广 东, 中 山 远 洋 城 尊 域 小 区 在 2008 年 中 山 市 物 业 管 理 示 范 项 目 考 评 中, 以 优 异 成 绩 获 得 物 业 管 理 示 范 住 宅 小 区 称 号 4 5

6 关 注 远 洋 focus on sino-ocean 项 目 传 真 project news 远 洋 万 和 城 创 2008 年 四 季 度 东 区 豪 宅 销 售 之 最 北 京 远 洋 一 方 推 出 国 内 首 部 地 产 浪 漫 短 剧 酒 店 物 业 与 泰 康 置 地 两 项 目 签 订 物 业 驻 场 服 务 及 咨 询 服 务 顾 问 合 同 远 洋 地 产 在 北 四 环 亚 奥 核 心 重 点 打 造 的 世 界 级 生 活 示 范 区 远 洋 万 和 城 在 2008 年 四 季 度 逆 市 全 线 飘 红, 销 售 总 额 达 到 5.5 亿 元, 居 北 京 东 区 豪 宅 项 目 销 售 之 最 项 目 通 过 全 面 提 升 卖 场 包 装 和 客 户 服 务 专 心 打 造 产 品 品 质 等 一 系 列 措 施, 成 功 破 除 了 2008 年 房 产 寒 冰 :11 月 份 完 成 销 售 额 2.2 亿 元,12 月 份 完 成 销 售 额 2.5 亿 元, 连 续 两 月 蝉 联 北 京 东 区 豪 宅 销 售 首 冠 2009 年 1 月 8 日, 远 洋 酒 店 物 业 公 司 与 泰 康 置 地 ( 北 京 ) 投 资 有 限 公 司 就 其 旗 下 两 栋 写 字 楼 泰 康 金 融 大 厦 泰 康 国 际 大 厦, 签 订 了 物 业 驻 场 服 务 及 咨 询 服 务 顾 问 合 同, 酒 店 物 业 将 为 这 两 栋 大 厦 派 驻 驻 场 管 理 团 队 并 提 供 咨 询 顾 问 服 务 远 洋 大 厦 节 能 潜 质 分 析 工 作 正 式 启 动 北 京 远 洋 万 和 城 举 办 晋 商 联 谊 推 介 活 动 国 内 首 部 地 产 浪 漫 短 剧 柔 情 一 方 即 将 在 北 京 电 视 台 首 度 亮 相 这 部 由 远 洋 地 产 投 资 拍 摄 的 爱 情 短 片, 有 意 与 各 大 院 线 上 映 的 贺 岁 电 影 来 个 同 场 辉 映, 共 同 丰 富 京 城 百 姓 的 新 年 荧 屏 中 山 远 洋 城 逆 市 热 销 连 续 两 月 市 场 占 有 率 超 过 30% 远 洋 地 产 旗 下 位 于 广 东 省 中 山 市 的 高 端 住 宅 项 目 中 山 远 洋 城 四 季 度 逆 市 飘 红, 完 成 销 售 合 同 额 人 民 币 2.33 亿 元, 占 中 山 城 区 市 场 份 额 高 达 30% 其 中 2008 年 两 月 单 月 销 售 额 突 破 人 民 币 1 亿 元, 市 场 份 额 高 达 35% 以 上, 在 11 月 份 中 山 市 城 区 楼 盘 销 售 排 名 第 一 酒 店 物 业 日 前 在 远 洋 大 厦 东 区 B1 夹 层 会 议 室 召 开 了 节 能 潜 质 分 析 启 动 会, 标 志 着 由 远 洋 地 产 公 司 战 略 合 作 伙 伴 施 耐 德 进 行 对 远 洋 大 厦 的 节 能 潜 质 分 析 工 作 正 式 展 开, 同 时 也 是 酒 店 物 业 2009 年 度 节 能 运 行 管 理 提 升 工 作 的 开 端 北 京 远 洋 万 和 城 售 楼 处 日 前 成 功 举 办 了 万 和 为 贵, 晋 商 远 洋 通 天 下 暨 远 洋 万 和 城 晋 商 联 谊 推 介 会 活 动,50 多 名 远 道 而 来 的 客 户 参 加 了 此 次 活 动 活 动 通 过 远 洋 地 产 全 城 项 目 观 光, 全 面 展 示 远 洋 地 产 的 综 合 实 力 与 品 牌 魅 力 天 津 远 洋 新 干 线 交 房 2009 年 1 月 4 日, 位 于 天 津 空 港 物 流 加 工 区 的 远 洋 新 干 线 迎 来 了 第 一 批 业 主 的 入 住 交 房 现 场 洋 溢 着 新 屋 落 成 喜 庆 新 家 的 欢 乐 气 氛,200 余 户 业 主 对 所 购 房 屋 进 行 了 验 收 并 办 理 交 接 入 住 在 紧 张 有 序 的 交 房 过 程 中, 远 洋 地 产 工 作 人 员 耐 心 细 心 的 工 作 态 度 赢 得 了 业 主 的 一 致 好 评 东 北 千 人 购 房 团 参 观 大 连 红 星 海 世 界 观 日 前, 由 大 连 市 房 地 产 开 发 协 会 主 办 的 东 北 千 人 大 连 购 房 专 列 活 动 在 大 连 火 车 站 举 行 了 隆 重 的 发 车 仪 式 由 哈 尔 滨 大 庆 佳 木 斯 等 城 市 乘 坐 铁 道 部 首 次 批 准 的 购 房 专 列 来 大 连 的 1000 余 名 购 房 者, 正 式 开 始 了 为 期 三 天 的 大 连 选 房 购 房 活 动 远 洋 基 业 获 中 国 物 业 管 理 实 力 企 业 100 强 中 山 远 洋 城 举 办 李 阳 疯 狂 英 语 大 型 演 讲 活 动 2009 年 1 月 8 日, 2009 节 能 潜 质 分 析 的 目 的 在 于, 通 过 对 在 运 行 项 中 国 房 地 产 态 势 与 发 展 论 目 的 节 能 分 析, 对 今 后 远 洋 地 产 再 开 发 同 类 同 档 坛 2009 中 国 保 值 地 产 品 牌 次 项 目 提 供 参 考 随 后, 酒 店 物 业 工 程 技 术 中 心 将 100 强 2009 中 国 住 宅 建 设 会 紧 密 配 合 施 耐 德 公 司 及 远 洋 大 厦 项 目 完 成 该 项 工 品 牌 100 强 发 布 会 颁 奖 盛 作, 并 以 此 为 契 机, 将 工 程 管 理 中 的 节 能 运 行 与 改 典 在 京 西 宾 馆 举 行 远 洋 基 造 等 方 面 工 作 作 为 年 度 重 点, 通 过 对 各 物 业 项 目 制 业 公 司 获 得 定 的 节 能 运 行 方 案 的 不 断 深 化 和 调 整, 向 节 能 要 效 中 国 物 业 管 理 综 合 实 力 企 业 益 在 提 高 运 行 管 理 品 质 的 同 时 降 低 成 本, 提 高 物 100 强 荣 获 称 号 业 工 程 管 理 方 面 的 竞 争 力 2008 年 1 月 2 日, 中 山 远 洋 城 项 目 在 博 览 中 2009 年, 中 山 远 洋 城 即 将 启 动 教 育 用 地, 在 心 举 办 了 HELLO 中 山 李 阳 疯 狂 英 语 大 教 育 配 套 选 择 上, 将 沿 袭 远 洋 地 产 大 手 笔 的 风 型 演 讲 活 动, 远 洋 城 1000 多 名 业 主 及 中 山 几 所 范, 引 进 国 内 一 流 名 校, 致 力 于 给 中 山 带 来 最 名 校 的 2000 多 名 学 生 和 家 长 参 与 了 此 次 活 动 优 质 的 教 育 资 源, 打 造 中 山 一 流 文 化 名 盘 6 7

7 品 牌 空 间 space of brand This winter 这 个 寒 冬, 爱 心 红 马 甲 送 地 震 灾 区 Donating Red Waistcoats To The Earthquake Disaster Area With Love 远 洋 之 帆 公 益 基 金 联 合 北 京 市 朝 阳 区 少 工 委, 在 各 学 校 远 洋 公 司 远 洋 会 外 企 志 愿 者 当 中 展 开 了 募 集, 在 最 短 的 时 间 内 为 灾 区 的 孩 子 捐 助 并 赶 制 完 成 近 8000 件 棉 马 甲, 以 帮 助 他 们 抵 御 严 寒 目 前, 承 载 着 众 人 爱 心 的 红 马 甲 已 经 全 部 送 达 灾 区 赖 大 臣 _ 文 爱 心 红 马 甲 四 川 灾 区 儿 童 援 助 计 划 作 为 远 洋 之 帆 公 益 基 金 心 手 相 连 四 川 地 震 灾 区 儿 童 助 学 项 目 中 的 一 项 重 要 举 措, 是 由 远 洋 之 帆 公 益 基 金 会 少 先 队 北 京 市 朝 阳 区 工 作 委 员 会 共 同 倡 议 发 起 据 四 川 省 气 象 局 发 布, 四 川 在 2008 年 末 遭 遇 了 30 年 来 同 期 最 强 寒 潮 报 告 称,2008 年 12 月 20 日 以 来, 受 北 方 强 冷 空 气 影 响, 四 川 盆 地 出 现 了 今 年 入 冬 以 来 首 场 区 域 性 强 降 温 天 气 过 程, 至 23 日 盆 地 内 的 日 平 均 气 温 普 遍 下 降 了 6 摄 氏 度 以 上, 盆 地 内 的 日 最 高 气 温 普 遍 下 降 了 摄 氏 度 冷 空 气 过 境 时 省 内 大 部 地 区 出 现 了 3 4 级 偏 北 风, 山 口 河 谷 地 区 达 6 级 以 上 这 次 降 温 过 程 是 近 30 年 来 同 期 最 强 的 一 次 强 降 温 天 气 过 程 这 对 住 在 条 件 相 对 艰 苦 的 临 时 板 房 的 灾 区 人 民 而 言, 无 疑 是 雪 上 加 霜 在 这 种 情 况 下, 远 洋 之 帆 公 益 基 金 联 合 北 京 市 朝 阳 区 少 工 委, 在 朝 阳 区 学 校 以 及 远 洋 公 司 内 部 展 开 了 募 集, 在 最 短 的 时 间 内 为 灾 区 的 孩 子 捐 助 并 赶 制 完 成 近 8000 件 棉 马 甲, 以 帮 助 他 们 抵 御 严 寒 目 前, 承 载 着 众 人 爱 心 的 红 马 甲 已 经 全 部 送 达 灾 区 12 月 23 日 在 什 邡 市 蓥 华 小 学 爱 心 红 马 甲 接 收 仪 式 当 天, 来 自 北 京 阳 光 心 语 的 培 训 师 们 带 领 孩 子 们 进 行 了 别 开 生 面 的 游 戏, 现 场 气 氛 欢 快 而 热 烈 当 远 洋 之 帆 公 益 基 金 会 领 导 朝 阳 区 少 工 委 领 导 和 志 愿 者 们 将 第 一 批 红 马 甲 亲 手 交 付 到 受 捐 助 学 校 代 表 手 中 时, 现 场 的 孩 子 们 用 真 挚 的 笑 容 来 表 达 对 于 叔 叔 阿 姨 们 的 感 谢 12 月 24 日, 正 值 西 方 圣 诞 节 的 前 夕 平 安 夜 彭 州 团 市 委 领 导 远 洋 公 益 基 金 会 领 导 以 及 远 洋 之 帆 的 志 愿 者 代 表 一 行 来 到 四 川 省 彭 州 市 小 鱼 洞 镇 鱼 江 楠 小 学, 出 席 了 心 手 相 连, 情 暖 童 心 四 川 灾 区 学 生 爱 心 红 马 甲 的 接 收 仪 式 基 金 会 一 行 人 的 来 访 受 到 了 鱼 江 楠 小 学 全 体 师 生 的 热 烈 欢 迎 仪 式 现 场 基 金 会 领 导 和 志 愿 者 代 表 为 在 校 学 生 发 放 爱 心 红 马 甲, 看 到 学 生 们 穿 上 红 马 甲 时 脸 上 洋 溢 的 幸 福 笑 容, 及 学 生 们 真 挚 的 感 谢 话 语, 基 金 会 领 导 及 志 愿 者 们 十 分 感 动, 并 受 到 了 极 大 的 鼓 舞, 更 加 坚 定 了 在 公 益 道 路 上 不 断 前 行 的 信 心 此 次 爱 心 红 马 甲 捐 助, 希 望 能 在 2008 年 的 这 个 平 安 夜 前 夕 祈 求 灾 区 的 孩 子 们 一 切 平 安 接 收 仪 式 结 束 后, 基 金 会 人 员 对 鱼 江 楠 小 学 远 洋 之 帆 爱 心 图 书 室 进 行 验 收, 了 解 图 书 室 的 使 用 情 况 鱼 江 楠 小 学 是 远 洋 之 帆 公 益 基 金 会 爱 心 图 书 室 项 目 的 第 一 批 受 捐 学 校 之 一, 目 前 由 远 洋 之 帆 公 益 基 金 会 捐 赠 的 书 架 电 脑 打 印 机 黑 板 等 物 品 均 已 投 入 使 用, 由 北 京 市 西 城 区 厂 桥 小 学 捐 赠 的 图 书 都 整 齐 地 摆 放 在 书 架 上, 供 同 学 们 阅 读 心 手 相 连, 情 暖 童 心 四 川 地 震 灾 区 红 马 甲 儿 童 助 学 计 划 经 过 募 集, 已 向 四 川 灾 区 发 送 了 近 8000 件 红 马 甲, 为 什 邡 彭 州 绵 阳 等 地 的 10 所 学 校 的 学 生 送 去 了 温 暖 在 接 下 来 的 时 间 里, 远 洋 之 帆 公 益 基 金 会 希 望 能 有 更 多 的 爱 心 人 士 加 入 到 为 灾 区 孩 子 奉 献 爱 心 的 行 列 中, 以 实 际 行 动 帮 助 他 们 度 过 暂 时 的 困 难 更 多 远 洋 之 帆 公 益 基 金 动 态 : 8 9

8 本 期 视 点 vision point 极 点 光 环 下 的 造 城 运 动 造 城 运 动, 崛 起 于 未 来 核 心 之 地 P14 URBANIZATION UNDER THE POLE HALO OF TIANJIN P21 城 市 未 来 的 牵 挂, 牵 手 塘 沽 名 校 天 津 远 洋 城 专 题 造 城 运 动, 欧 式 城 邦 的 生 活 语 言 P18 天 津 远 洋 城 _ 策 划 极 点 光 环 下 的 造 城 运 动 P12 造 城 运 动, 创 造 宜 居 之 城 P16 这 是 一 项 与 历 史 轨 迹 转 换 休 戚 相 关 的 运 动 造 城 造 城 的 选 址 就 在 这 片 被 称 作 中 国 经 济 发 展 第 三 极 点 的 滨 海 新 区 富 饶 的 资 源, 密 织 的 交 通 网, 成 熟 的 工 业 建 设 以 及 雄 厚 的 科 技 优 势, 将 成 为 无 数 人 为 这 项 浩 瀚 工 程 殚 精 竭 虑 的 一 种 外 在 驱 动 力 我 们 希 望 落 成 后 的 这 片 新 城 区, 是 我 国 北 方 对 外 开 放 的 门 户 高 水 平 的 现 代 制 造 业 和 研 发 转 化 基 地 北 方 国 际 航 运 中 心 和 国 际 物 流 中 心, 不 久 的 将 来 更 是 经 济 繁 荣 社 会 和 谐 环 境 优 美 的 宜 居 生 态 型 新 城 区 远 洋, 作 为 造 城 的 先 驱 者 已 经 行 动 起 来 了 10 11

9 本 期 视 点 vision point 极 点 光 环 下 的 造 城 运 动 Urbanization under the pole halo of Tianjin 天 津 远 洋 城 专 题 近 年 来, 被 誉 为 中 国 经 济 增 长 第 三 极 的 天 津 滨 海 新 区, 正 以 令 人 瞠 目 的 发 展 速 度 产 生 着 惊 人 的 变 化, 城 市 面 貌 的 明 显 改 善, 人 民 生 活 水 平 的 显 著 提 高, 这 些 都 源 于 经 济 动 力 驱 使 下 的 社 会 进 步 和 城 市 进 化 此 间 随 着 城 市 扩 张 运 动 的 深 入 开 展, 新 一 轮 城 市 建 设 已 然 开 始, 一 个 名 叫 远 洋 城 的 地 方 正 在 逐 渐 占 据 社 会 各 方 面 的 视 野, 一 场 照 耀 在 极 点 光 环 下 的 造 城 运 动 正 在 为 世 人 所 瞩 目 时 代 机 遇 指 引 经 济 动 力 众 所 周 知, 环 渤 海 地 区 是 我 国 北 方 经 济 最 活 跃 的 地 区, 属 于 东 北 西 北 华 北 的 接 合 部, 改 革 开 放 以 来, 环 渤 海 已 经 形 成 了 发 达 便 捷 的 交 通 优 势, 雄 厚 的 工 业 基 础 和 科 技 教 育 优 势, 丰 富 的 自 然 资 源 优 势, 密 集 的 骨 干 城 市 群 等 五 大 优 势 这 些 优 势 同 时 集 中 表 现 为 环 渤 海 地 区 加 强 东 北 亚 地 区 国 际 开 发 合 作 的 独 特 优 势 由 此 可 见, 以 京 津 冀 为 代 表 的 环 渤 海 区 域 拥 有 巨 大 的 发 展 空 间 和 广 阔 合 作 潜 力, 这 也 是 这 个 区 域 被 称 为 中 国 经 济 发 展 第 三 极 点 的 原 因 所 在 而 现 今 随 着 政 府 的 发 展 规 划 与 相 关 政 策 的 出 台, 区 域 焦 点 已 然 落 在 了 滨 海 新 区 这 片 希 望 的 沃 土 之 上 这 里 正 在 吸 引 着 全 国 乃 至 全 世 界 的 经 济 发 展 动 力 汇 集, 其 焦 点 地 位 成 为 了 现 阶 段 中 国 经 济 发 展 方 向 的 突 出 体 现, 这 也 在 国 家 发 展 规 划 纲 要 和 天 津 城 市 发 展 规 划 当 中 得 到 了 证 实 1995 年 9 月, 天 津 滨 海 新 区 总 体 规 划 编 制 完 成 规 划 提 出, 滨 海 新 区 最 终 向 以 港 口 为 中 心 的 国 际 自 由 贸 易 区 发 展 2006 年 3 月, 在 十 届 全 国 人 大 四 次 会 议 上, 推 进 天 津 滨 海 新 区 开 发 开 放 被 写 入 十 一 五 规 划 纲 要 ;5 月 国 务 院 颁 布 关 于 推 进 天 津 滨 海 新 区 开 发 开 放 有 关 问 题 的 意 见 滨 海 新 区 的 发 展 从 天 津 的 城 市 战 略 一 举 跃 升 为 国 家 战 略, 成 为 继 广 东 上 海 之 后, 中 国 改 革 开 放 的 又 一 个 制 高 点 宏 观 规 划 助 力 城 市 生 长 经 济 动 力 的 注 入 具 体 表 现 在 产 业 企 业 和 大 型 项 目 的 进 驻, 丰 田 摩 托 罗 拉 三 星 等 世 界 500 强 企 业 的 114 家 企 业 在 这 里 落 户 ; 渤 海 银 行 正 式 营 业 ; 空 客 A320 系 列 飞 机 总 装 线 项 目 落 户 ; 百 亿 吨 大 乙 烯 工 程 破 土 动 工 依 托 京 津 冀 服 务 环 渤 海 辐 射 三 北 面 向 东 北 亚, 努 力 建 设 成 为 我 国 北 方 对 外 开 放 的 门 户 高 水 平 的 现 代 制 造 业 和 研 发 转 化 基 地 北 方 国 际 航 运 中 心 和 国 际 物 流 中 心, 逐 步 成 为 经 济 繁 荣 社 会 和 谐 环 境 优 美 的 宜 居 生 态 型 新 城 区 滨 海 有 太 多 太 快 的 发 展 可 能, 而 现 在 这 些 可 能 正 在 一 步 一 步 地 成 为 现 实, 同 时 也 带 给 了 滨 海 新 区 在 城 市 建 设 上 的 巨 大 改 观 经 济 动 力 的 希 冀 和 城 市 规 划 的 指 引, 从 四 面 八 方 吸 引 了 大 量 资 本 和 人 才 加 入 滨 海 新 区 的 发 展 大 潮, 其 中 还 包 括 中 国 房 地 产 界 大 鳄, 这 也 就 带 来 了 城 市 进 化 的 强 大 助 推 力 逐 鹿 滨 海 的 地 产 大 腕 们 创 造 了 一 项 又 一 项 的 传 奇 城 市 机 器 正 在 高 速 轨 道 上 全 速 运 转, 城 市 功 能 划 分 不 断 深 化, 恰 逢 此 时 在 城 市 功 能 升 级 的 呼 唤 声 中, 天 津 远 洋 城 作 为 位 于 塘 沽 西 部 的 滨 海 居 住 核 心 城 区 横 空 出 世, 以 宜 居 品 质 标 榜 未 来 生 活, 成 为 滨 海 新 区 城 市 进 化 过 程 中 居 住 功 能 升 华 的 领 军 之 城 城 市 进 化 呼 唤 造 城 运 动 天 津 远 洋 城 的 出 现 给 了 滨 海 一 个 期 待 已 久 的 答 案 : 城 市 进 化 方 向 北 到 汉 沽, 历 来 以 农 业 与 养 殖 业 发 展 为 主, 潜 力 可 想 而 知 ; 南 到 大 港, 单 以 石 油 为 基 础 工 业, 可 塑 性 有 限 ; 东 面 则 是 一 望 无 际 的 海 域, 暂 不 能 依 靠 填 海 造 路 进 行 城 市 扩 张 那 么, 只 有 向 西, 与 市 区 靠 拢 接 轨, 才 能 从 科 技 贸 易 金 融 等 层 面 带 动 滨 海 全 面 发 展, 而 天 津 远 洋 城 在 恰 当 的 时 间 和 地 点 出 现 在 世 人 面 前, 成 为 滨 海 城 市 建 设 进 程 中 一 个 耀 目 的 亮 点 离 市 区 28 公 里, 距 港 口 5 公 里, 正 好 位 于 市 区 至 滨 海 的 发 12 13

10 本 期 视 点 vision point P 展 带 上, 是 天 津 市 中 心 通 向 塘 沽 市 区 的 必 经 之 路 天 津 市 总 规 划 中 提 到 一 轴 一 带 三 区, 而 总 规 划 所 圈 定 的 优 势 发 展 区 恰 好 在 地 处 T 型 结 构 纽 点 的 天 津 远 洋 城 汇 聚, 城 市 发 展 的 风 口 浪 尖 直 指 这 块 城 起 之 地 天 津 远 洋 城 占 地 面 积 约 70 公 顷, 总 建 筑 面 积 达 到 200 万 平 方 米 之 巨 项 目 整 体 采 用 现 代 欧 式 建 筑 风 格, 规 划 中 涵 盖 住 宅 商 业 教 育 等 居 住 配 套, 倡 导 国 际 化 品 质 生 活 作 为 连 接 津 滨 的 中 转 站, 此 地 不 仅 是 滨 海 的 门 户, 更 是 连 接 市 区 的 桥 梁, 天 津 远 洋 城 也 将 在 此 打 造 成 为 滨 海 居 住 核 心 城 区, 成 为 滨 海 新 区 第 一 生 活 城 远 洋 城 将 以 接 轨 国 际 地 产 开 发 理 念 诠 释 滨 海 宜 居 价 值, 构 筑 一 个 具 有 国 际 化 气 息 和 地 方 特 色 气 息 相 结 合 的 邻 里 社 区 其 整 体 风 格 定 位 为 欧 式, 强 调 功 能 布 局 的 复 合 性 和 街 区 及 道 路 尺 度 的 宜 人 性, 自 然 对 接 滨 海 未 来 国 际 化 的 居 住 趋 势 项 目 负 责 人 如 是 说, 对 天 津 远 洋 城 的 未 来, 乃 至 滨 海 新 区 的 未 来 都 充 满 了 信 心 远 洋 地 产 是 天 津 远 洋 城 项 目 的 创 造 者 远 洋 地 产 是 香 港 上 市 公 司 中 国 地 产 业 的 领 军 者 之 一, 已 经 有 16 年 地 产 开 发 史, 开 发 领 域 辐 射 全 国 远 洋 地 产 凭 借 一 贯 优 质 的 产 品 及 专 业 到 位 的 人 性 化 服 务, 在 北 京 环 渤 海 湾 及 珠 三 角 洲 地 区 树 立 了 远 洋 品 牌 的 知 名 度 远 洋 地 产 自 2005 年 正 式 进 军 天 津 至 今, 已 向 天 津 城 市 建 设 呈 献 了 诸 多 精 品 项 目 而 现 在 远 洋 地 产 以 独 有 的 城 市 发 展 观 和 市 场 前 瞻 性, 对 滨 海 未 来 发 展 进 行 透 彻 的 分 析, 提 出 相 伴 滨 海 共 同 成 长 的 口 号, 最 终 选 择 了 塘 沽 胡 家 园 地 区 的 70 万 平 方 米 的 土 地, 实 施 恢 宏 造 城 计 划 天 津 远 洋 城 的 崛 起 不 仅 为 滨 海 房 地 产 市 场 注 入 了 强 大 活 力, 而 且 对 滨 海 新 区 城 市 发 展 起 到 了 有 力 的 带 动 作 用, 充 分 凸 显 了 远 洋 地 产 的 企 业 责 任 感 与 品 牌 实 力 无 疑, 这 里 是 一 个 承 载 十 数 万 人 居 住 梦 想 的 国 际 化 生 活 城 滨 海 新 区 城 市 的 发 展 唤 起 城 市 大 盘 的 兴 盛, 而 远 洋 地 产 必 将 成 为 这 个 时 代 的 新 领 军 者 巨 型 体 量 带 来 了 无 限 的 开 发 可 能, 从 建 筑 到 规 划, 远 洋 地 产 将 造 就 一 座 真 正 意 义 上 的 城 TAXI 天 津 远 洋 城 正 在 向 世 人 讲 述 : 一 座 城 所 包 涵 的 绝 不 仅 仅 是 建 筑 和 人, 那 是 丰 富 多 彩 的 生 活 和 蓬 勃 向 上 的 城 市 精 神, 而 这 些 都 依 托 于 天 津 远 洋 城 的 广 大 包 容 性 和 独 有 特 点 项 目 地 处 天 津 市 津 塘 公 路 与 新 北 公 路 交 口, 隶 属 塘 沽 区, 距 离 塘 沽 区 核 心 5 分 钟 车 程, 距 离 市 区 28 公 里, 距 港 口 5 公 里, 拥 有 极 佳 的 交 通 配 套 优 势 ; 规 划 中 涵 盖 住 宅 配 套 商 业 教 育 等 居 住 配 套, 保 障 宜 居 生 活 轻 松 自 由 ; 生 态 园 林 景 观 设 计 特 色 鲜 明, 凸 显 居 住 品 质 与 生 活 触 感 津 滨 枢 纽 上 的 一 座 城 天 津 远 洋 城 专 题 造 城 运 动, 崛 起 于 未 来 核 心 之 地 Urbanization, Rising in the Future Central Area 200 万 平 方 米 城 市 大 盘 : 以 城 的 姿 态 天 津 远 洋 城 以 200 万 平 方 米 的 巨 制 体 量 耀 世 登 场 于 滨 海 核 心 区 的 舞 台 上, 人 们 对 于 其 城 的 形 象 已 印 象 深 刻 这 座 城 将 能 包 容 的 是 2 个 天 津 老 城 厢,9 个 鸟 巢 体 育 场,15 个 国 家 大 剧 院,38 个 滨 海 国 际 会 展 中 心 巨 型 体 量 带 来 了 无 限 的 开 发 可 能, 从 建 筑 到 规 划, 远 洋 地 产 将 这 些 可 能 性 实 现, 造 就 了 真 正 意 义 上 的 一 座 城 天 津 远 洋 城 的 地 理 位 置 上 具 有 无 可 比 拟 的 优 势, 恰 恰 处 在 津 滨 连 线 上 的 枢 纽 要 冲, 立 体 交 通 网 络 盘 活 整 个 城 区, 未 来 大 势 都 指 向 此 地 由 快 速 交 通 城 市 级 交 通 生 活 交 通 组 成 的 多 样 化 交 通 模 式, 使 此 地 具 备 成 长 为 未 来 城 市 核 心 的 最 基 本 素 质 快 速 交 通 项 目 北 侧 为 津 滨 高 速, 南 侧 为 津 塘 公 路 两 条 连 接 津 滨 的 主 动 脉 距 项 目 咫 尺 之 遥 轻 轨 紧 邻 项 目 北 侧, 直 线 距 离 约 500 米, 未 来 终 点 站 将 从 中 山 门 站 延 至 天 津 站, 更 加 深 入 市 区, 全 面 实 现 滨 海 与 市 区 一 站 式 到 达 城 市 交 通 城 际 列 车 现 已 开 通 从 北 京 至 天 津 市 区 只 需 30 分 钟, 即 将 开 通 的 至 塘 沽 一 段, 将 使 塘 沽 至 北 京 仅 需 50 分 钟, 全 面 实 现 将 两 座 城 市 相 连 接 京 津 双 核 心 的 定 位 迈 出 了 历 史 性 的 一 步 越 来 越 多 的 人 也 将 切 身 体 会 到 滨 海 新 区 的 变 化 及 发 展, 促 进 京 津 两 地 的 文 化 经 济 的 沟 通 生 活 交 通 天 津 远 洋 城 周 边 生 活 交 通 非 常 发 达 等 多 条 贯 穿 天 津 市 区 和 滨 海 的 公 交 车 次 途 经 这 里 将 塘 沽 核 心 区 开 发 区 天 津 市 区 与 这 里 紧 密 相 连 掌 握 了 交 通 这 股 城 市 发 展 不 可 或 缺 的 动 力, 现 在 的 津 滨 枢 纽 无 疑 将 成 为 未 来 的 核 心 地 带 14 15

11 本 期 视 点 vision point 天 津 远 洋 城 专 题 造 城 运 动, 创 造 宜 居 之 城 Urbanization, Creating a Livable City 沽 上 生 态 居 住 典 范 设 计, 让 居 住 者 置 身 于 具 有 文 化 特 质 的 国 际 化 生 活 社 区 之 中 在 社 区 建 筑 外 立 面 设 计 上, 旨 在 创 造 一 个 高 品 质 多 趣 味 的 城 市 居 住 空 间, 在 延 续 天 津 人 文 历 史 与 建 筑 风 貌 的 基 础 上, 力 求 达 到 一 种 健 康 和 谐 丰 富 多 彩 的 生 活 意 境, 在 设 计 上 既 彰 显 了 建 筑 的 现 代 性 时 尚 性 特 点, 同 时 又 有 一 定 的 独 立 个 性 欧 澜 湾 的 欧 式 风 格 建 筑 正 是 现 今 人 们 所 追 捧 的 外 立 面 高 档 石 材 装 饰 顶 层 带 退 台 的 坡 屋 顶 设 计 局 部 露 台 的 设 计 等, 使 建 筑 外 立 面 看 上 去 具 有 品 质 感, 相 对 丰 富 鲜 活, 给 予 纯 粹 的 欧 式 现 代 新 感 受 同 时 依 靠 墙 面 的 虚 实 对 比 和 形 体 变 化, 创 造 出 独 特 的 视 觉 效 果 和 较 强 的 识 别 性 在 整 体 风 格 统 一 的 情 况 下 精 心 雕 琢, 考 量 每 处 细 节, 打 造 具 有 鲜 明 文 化 特 点 的 品 质 生 活 空 间, 承 载 高 尚 的 品 味 生 活 社 区 在 景 观 设 计 上 更 加 凸 显 文 化 特 质, 着 重 于 生 活 场 景 的 细 节 描 绘, 捕 捉 城 市 生 活 中 的 会 心 一 笑 枫 林 小 筑 采 用 欧 式 的 几 何 形 空 间 布 局 设 计, 欧 式 感 觉 浓 郁 的 喷 泉 水 景 与 道 路 交 相 辉 映, 配 合 绿 植 插 种, 让 居 住 者 享 受 到 特 色 鲜 明 的 新 古 典 景 观 凤 凰 花 园 中 的 立 体 景 观 空 间, 在 回 家 的 主 要 道 路 两 侧, 以 木 平 台 或 大 片 草 坪 来 营 造 的 休 闲 活 动 广 场 场 地 中 的 景 观 亭 表 演 广 场 儿 童 游 戏 与 水 景 呼 应, 亲 水 平 台 和 休 闲 凉 亭 以 及 穿 越 水 面 散 步 长 廊, 增 加 了 休 闲 趣 味 与 生 活 质 感 镜 花 园 的 建 筑 布 局 呈 旋 转 对 称 形, 因 像 镜 子 而 得 名, 是 以 平 静 水 景 为 中 心 由 景 观 树 围 合 成 半 封 闭 的 广 场 空 间, 内 部 以 镜 子 在 塘 沽 的 土 地 上 有 这 样 一 座 绿 色 的 生 活 之 城, 以 引 领 滨 海 宜 居 新 风 潮 为 己 任, 在 城 市 生 态 建 设 以 及 景 观 设 计 上, 全 面 考 虑 了 居 民 居 住 感 受 和 生 活 体 验, 成 为 沽 上 一 座 生 态 居 住 典 范 之 城 城 市 中 多 层 次 的 自 然 生 态 景 观 给 予 居 住 者 的 不 只 是 视 觉 上 的 感 染, 更 是 世 人 向 往 的 健 康 生 活 绿 化 方 面, 涵 盖 社 区 内 主 干 道 路 街 道 分 割 带 商 业 街 绿 化 人 性 设 计 等, 各 级 绿 化 系 统 使 整 个 城 市 的 各 个 角 落 都 洋 溢 着 绿 色, 为 居 住 者 营 造 出 健 康 舒 适 的 生 活 环 境 景 观 方 面 充 分 考 虑 休 闲 生 活 体 验, 从 视 觉 上 渲 染 舒 适 氛 围, 无 论 老 人 或 者 幼 童 都 将 乐 于 流 连 于 这 些 快 乐 空 间 目 前 即 将 面 世 的 欧 澜 湾, 就 以 现 代 欧 式 风 格 的 景 观 营 造 出 一 个 个 休 闲 生 活 空 间 枫 林 小 筑 用 欧 式 风 情 的 喷 泉 水 景 柔 化 了 道 路 的 坚 硬 感, 沿 水 景 的 枫 林 使 得 整 个 景 观 更 富 自 然 气 息 凤 凰 花 园 依 据 地 形 创 造 立 体 景 观 空 间, 大 片 绿 色 草 坪 围 拢 的 休 闲 活 动 广 场, 中 心 大 型 水 景, 使 居 住 者 在 闲 暇 时 余 随 时 随 地 接 触 自 然 镜 花 园 景 观 设 计 以 平 静 的 水 景 为 中 心, 由 景 观 树 围 合 成 半 封 闭 的 广 场 空 间, 为 家 庭 休 闲 娱 乐 提 供 了 绝 佳 的 活 动 场 所 居 住 文 化 绘 制 生 活 空 间 居 住 空 间 不 可 缺 少 文 化 气 息, 融 入 文 化 元 素 的 空 间 为 主 题 的 趣 味 活 动 天 地 赋 予 家 庭 生 活 无 限 情 趣 城 启 未 来 宜 居 生 活 天 津 远 洋 城 以 生 态 建 设 和 文 化 融 合 为 手 段, 以 新 城 市 主 义 为 主 旨 再 造 城 市 社 区 生 活 力, 构 筑 一 个 具 有 鲜 明 特 色 和 文 化 气 息 的 国 际 化 生 活 社 区, 其 整 体 规 划 旨 在 完 美 诠 释 未 来 生 活, 打 造 具 有 国 际 文 化 特 质 的 宜 居 生 活 之 城 天 津 远 洋 城 所 呈 现 的 是 一 座 复 合 型 人 性 化 生 活 城, 其 中 从 产 品 硬 件 到 环 境 建 设 都 贯 以 宜 居 概 念, 以 丰 富 的 产 品 形 式 与 建 筑 形 式 开 启 滨 海 未 来 居 住 生 活 之 门 复 合 化 人 居 化 生 活 城 强 调 了 功 能 布 局 的 复 合 性 街 区 和 道 路 尺 度 的 宜 人 性 如 商 业 公 园 学 校 等 公 共 服 务 设 施 设 在 步 行 可 及 的 范 围 之 内, 增 加 了 住 区 社 交 的 多 样 性 和 邻 里 关 系 的 发 展 ; 无 需 消 耗 能 源 的 步 行 系 统 自 行 车 系 统 等 人 性 化 高 质 量 的 公 共 交 通 服 务, 形 成 了 多 层 次 多 方 位 的 城 市 空 间 体 系, 在 体 现 了 极 具 人 情 味 的 社 区 空 间 的 同 时, 更 强 化 了 天 津 市 区 与 塘 沽 城 区 衔 接 的 关 联 性 由 复 合 型 人 性 化 特 点 延 伸 出 来 的 还 有 丰 富 的 产 品 形 式, 天 津 远 洋 城 从 户 型 到 楼 体 的 规 划 做 到 了 丰 富 多 样, 充 分 考 虑 了 不 同 人 群 的 不 同 居 住 需 求, 突 出 居 住 生 活 的 可 选 性 目 前 即 将 面 世 的 欧 澜 湾 产 品 形 态 包 括 高 层 和 小 高 层, 是 目 前 最 受 追 捧 的 产 品 之 一 ; 之 后 将 要 开 发 的 产 品 还 包 涵 普 式 板 楼 等 不 同 形 态 产 品, 丰 富 了 居 住 者 的 选 择 空 间 户 型 上 更 有 多 等 级 划 分, 为 不 同 需 求 的 居 住 者 量 身 定 做 例 如 其 中 有 90 平 方 米 的 年 轻 之 家, 幸 福 生 活 由 此 开 始 ; 也 有 130 平 方 米 的 升 迁 之 家, 沉 浸 于 生 活 水 平 改 善 的 喜 悦 之 中 ; 还 有 150 平 方 米 的 大 富 之 家, 和 睦 家 庭 畅 享 美 好 生 活 各 种 户 型 给 予 居 住 者 更 多 的 选 择 与 更 多 的 满 意 此 外, 一 条 大 型 多 元 化 商 业 街 横 穿 项 目 南 北, 营 造 出 居 民 方 便 到 达 的 公 共 区 域, 以 及 规 划 多 条 社 区 商 业 街 分 布 在 各 个 组 团 间, 总 体 量 达 到 约 3 万 平 方 米 居 民 消 费 生 活 将 会 从 这 里 延 伸 开 来, 自 在 享 受 休 闲 购 物 将 展 现 城 市 本 色 16 17

12 本 期 视 点 vision point 天 津 远 洋 城 专 题 Urbanization, European City-style Life Linguistics 造 城 运 动, 欧 式 城 邦 的 生 活 语 言 天 津 远 洋 城 中 首 先 面 世 的 将 是 标 榜 新 欧 式 建 筑 风 格 的 欧 澜 湾 作 为 区 域 稀 缺 建 筑 产 品, 深 度 挖 掘 居 住 生 活 品 质 感 住 宅 设 计 在 延 续 传 统 建 筑 基 础 上, 融 合 了 纯 粹 欧 式 建 筑 的 现 代 性 时 尚 性 以 及 一 定 的 独 立 个 性, 既 符 合 滨 海 新 区 国 际 化 生 活 趋 势, 又 彰 显 建 筑 品 质 感 滨 海 国 际 生 活 城 天 津 远 洋 城, 以 建 筑 灵 魂 实 现 居 住 品 质 跃 升, 以 丰 富 规 划 演 绎 多 样 生 活 场 景, 以 新 城 市 主 义 为 主 旨 再 造 城 市 社 区 生 活 力, 构 筑 一 个 具 有 鲜 明 特 色 和 文 化 气 息 的 国 际 化 生 活 社 区, 目 前 已 成 为 滨 海 新 区 房 地 产 市 场 上 一 颗 耀 眼 的 明 珠 现 代 欧 式 建 筑 灵 魂 的 韵 调 天 津 远 洋 城 中 首 先 面 世 的 将 是 标 榜 新 欧 式 建 筑 风 格 的 欧 澜 湾, 它 地 处 天 津 远 洋 城 中 部 南 侧, 建 筑 形 式 包 含 高 层 和 小 高 层, 与 欧 式 建 筑 风 格 统 一 的 特 色 园 林 景 观 和 优 越 生 态 环 境 也 是 其 显 著 特 点 作 为 区 域 稀 缺 建 筑 产 品, 深 度 挖 掘 居 住 生 活 品 质 感 住 宅 设 计 在 延 续 传 统 建 筑 基 础 上, 融 合 了 纯 粹 欧 式 建 筑 的 现 代 性 时 尚 性 以 及 一 定 的 独 立 个 性, 既 符 合 滨 海 新 区 国 际 化 生 活 趋 势, 又 彰 显 建 筑 品 质 感 而 商 业 及 配 套 建 筑 立 面 设 计 具 有 现 代 风 格 兼 具 古 典 元 素, 充 分 表 现 出 住 宅 小 区 的 高 品 质 风 格 和 时 代 物 征, 为 业 主 提 供 了 高 品 质 多 趣 味 的 城 市 居 住 生 活 空 间 在 设 计 中 充 分 考 虑 国 际 化 居 住 理 念 及 滨 海 区 域 的 居 住 特 点, 创 造 出 了 新 型 的 品 字 建 筑 它 是 将 三 个 单 元 前 后 错 落 靠 在 一 起 组 成 一 座 新 的 建 筑 单 体, 由 此 保 证 各 个 户 型 的 通 风 及 采 光, 保 持 住 房 的 高 出 房 率 更 重 要 的 是, 使 建 筑 具 有 很 强 的 稳 固 性, 在 自 然 灾 害 中 更 加 安 全, 是 建 筑 设 计 与 市 场 化 发 展 的 成 功 组 合, 是 建 筑 产 品 未 来 发 展 的 一 种 必 然 趋 势 在 整 体 规 划 之 中, 天 津 远 洋 城 从 户 型 到 楼 体 的 规 划 做 到 了 丰 富 多 样, 充 分 考 虑 了 不 同 人 群 的 不 同 居 住 需 求, 突 出 居 住 生 活 的 舒 适 性 目 前 即 将 面 世 的 欧 澜 湾 产 品 形 态 包 括 高 层 和 小 高 层, 是 目 前 最 受 追 捧 的 产 品 之 一 ; 之 后 将 要 开 发 的 产 品 还 包 涵 普 式 板 楼 等 不 同 形 态 产 品, 丰 富 了 居 住 者 的 选 择 空 间 户 型 上 更 有 多 等 级 划 分, 为 不 同 需 求 的 居 住 者 量 身 定 做 例 如 其 中 有 90 平 方 米 的 年 轻 之 家, 幸 福 生 活 由 此 开 始 ; 也 有 130 平 方 米 的 升 迁 之 家, 沉 浸 于 生 活 水 平 改 善 的 喜 悦 之 中 ; 还 有 150 平 方 米 的 大 富 之 家, 和 睦 家 庭 畅 享 美 好 生 活 各 种 户 型 给 予 居 住 者 更 多 的 选 择 与 更 多 的 满 意 前 沿 科 技 专 注 于 国 际 化 品 质 生 活 在 精 雕 细 琢 的 建 筑 空 间 中, 宜 居 生 活 已 然 尽 在 眼 前, 而 高 科 技 配 套 更 让 每 一 位 居 住 者 都 能 轻 松 享 受 与 世 界 接 轨 的 高 品 质 生 活 作 为 居 民 人 身 财 产 安 全 的 贴 身 卫 士, 智 能 化 系 统 已 经 成 为 生 活 不 可 或 缺 的 重 要 部 分 只 需 一 张 IC 卡 便 可 安 全 出 入, 而 他 人 则 需 经 主 人 同 意 才 能 进 入, 即 使 溜 进 来 也 会 受 到 监 控, 智 能 化 生 活 安 全 而 简 便 系 统 在 密 闭 门 窗 时 也 能 检 测 到 可 能 泄 露 的 煤 气, 安 全 已 得 到 很 好 掌 控 市 政 供 暖 与 地 板 采 暖, 实 现 效 益 和 舒 适 的 完 美 结 合 在 18 19

13 本 期 视 点 vision point 天 津 远 洋 城 各 种 资 源 都 得 到 了 最 全 面 的 利 用, 地 热 在 住 宅 中 就 利 用 得 很 充 分 而 这 种 可 再 生 资 源 的 利 用 带 来 了 很 高 的 社 会 效 益 地 板 采 暖 在 北 方 逐 渐 得 到 广 泛 使 用, 它 的 高 效 节 能 清 洁 卫 生 等 作 用 给 人 们 的 生 活 带 来 了 很 大 的 效 用 中 水 的 科 学 利 用, 俨 然 开 拓 出 城 市 第 二 水 源 饮 用 水 和 生 活 用 水 同 源 的 时 代 要 过 去 了, 新 型 用 水 方 式 已 逐 渐 被 人 们 采 用 可 持 续 的 用 水 方 式 在 节 约 自 然 资 源 的 同 时, 也 给 生 活 带 来 了 无 限 方 便 建 筑 外 墙 外 保 温, 给 房 子 穿 上 了 保 暖 服 一 般 的 墙 体 虽 厚, 但 因 其 导 热 性 和 导 热 面 积 的 原 因, 非 常 需 要 做 好 保 温 隔 热 工 作 外 墙 外 保 温 可 以 在 很 大 程 度 上 减 少 室 内 和 室 外 热 量 的 传 递, 节 约 了 更 多 的 能 源 高 档 品 牌 电 梯, 高 科 技 成 就 高 效 节 能 生 活 当 你 在 电 梯 里 休 息 片 刻, 尚 未 察 觉 便 会 发 现 自 己 已 经 到 了 目 的 地 这 就 是 高 档 品 牌 电 梯 可 以 让 你 感 受 到 的, 原 来 生 活 可 以 如 此 方 便 而 高 效 环 保 新 型 的 给 排 水 系 统, 构 筑 起 生 命 之 源 的 安 全 体 系 因 为 使 用 了 环 保 新 型 的 输 水 管 道, 天 津 远 洋 城 的 水 管 避 免 了 金 属 管 的 二 次 污 染, 使 饮 用 水 更 洁 净 安 全 在 经 过 如 此 精 细 雕 琢 的 生 活 城 中, 丰 富 多 彩 的 生 活 场 景 即 将 上 演, 未 来 居 住 愿 景 成 为 现 实 指 日 可 待, 这 一 切 都 源 于 天 津 远 洋 城 造 城 者 们 的 深 思 熟 虑 与 倾 力 执 行, 为 整 个 滨 海 新 区 献 上 一 座 国 际 化 欧 式 生 活 城 天 津 远 洋 城 专 题 城 市 未 来 的 牵 挂, 牵 手 塘 沽 名 校 Cares of the City s Future, Cooperation with Famous Universities in the Tianjin Area 天 津 远 洋 城 从 户 型 到 楼 体 的 规 划 做 到 了 丰 富 多 样, 充 分 考 虑 了 不 同 人 群 的 不 同 居 住 需 求, 突 出 居 住 生 活 的 舒 适 性 2008 年 11 月 19 日, 远 洋 地 产 天 津 有 限 公 司 与 天 津 市 塘 沽 区 教 育 局 在 瑞 湾 酒 店 郑 重 签 署 了 关 于 在 远 洋 城 合 作 建 设 学 校 的 框 架 协 议, 就 天 津 远 洋 城 引 进 塘 沽 第 一 中 学 塘 沽 区 实 验 小 学 塘 沽 区 第 一 幼 儿 园 的 相 关 事 宜 达 成 协 议, 标 志 着 天 津 远 洋 城 教 育 配 套 筹 划 工 作 正 式 启 动 远 洋 城 点 亮 教 育 之 光 天 津 远 洋 城 的 规 划 当 中 非 常 重 视 区 域 配 套 对 居 住 生 活 的 支 撑, 尤 其 是 优 质 的 教 育 配 套 项 目 在 200 万 平 方 米 的 建 筑 体 量 当 中 规 划 出 一 块 社 区 配 套 用 地, 建 造 约 4 万 平 方 米 教 育 配 套, 其 中 就 包 括 从 幼 儿 园 到 中 学 各 个 教 育 年 龄 层 次 的 教 育 机 构, 为 整 个 社 区 的 居 民 子 女 就 学 创 造 优 越 条 件, 而 且 将 会 对 外 服 务 于 整 个 区 域 未 来 居 住 核 心 的 教 育 先 锋 天 津 远 洋 城 所 在 区 域 已 经 被 规 划 为 滨 海 核 心 居 住 城 区, 未 20 21

14 本 期 视 点 vision point 来 将 会 吸 引 大 量 的 人 口 进 入 该 区 域, 更 多 更 丰 富 的 生 活 将 在 这 片 区 域 展 开, 那 么 作 为 核 心 配 套 之 一 的 教 育 配 套 自 然 是 重 中 之 重, 教 育 资 源 的 水 平 就 成 为 决 定 一 个 区 域 兴 旺 与 否 的 重 要 支 撑 点 天 津 远 洋 城 的 教 育 资 源 整 合 行 动, 对 核 心 居 住 城 区 的 建 设 起 到 了 关 键 的 推 动 作 用, 提 升 了 整 体 区 域 价 值 此 次 塘 沽 一 流 学 校 与 天 津 远 洋 城 的 合 作, 可 以 说 是 强 强 联 手, 在 这 个 区 域 中 开 创 了 引 入 高 端 教 育 资 源 的 先 河, 为 滨 海 未 来 的 居 住 核 心 染 上 了 希 望 的 色 彩 让 起 跑 线 近 在 咫 尺 塘 沽 第 一 中 学 塘 沽 区 实 验 小 学 塘 沽 区 第 一 幼 儿 园 是 塘 沽 区 域 首 屈 一 指 的 教 育 机 构, 引 领 着 整 个 区 域 的 教 育 水 平 在 引 入 了 塘 沽 区 顶 尖 教 育 资 源 之 后, 天 津 远 洋 城 将 会 表 现 出 更 为 显 著 的 社 区 配 套 功 能, 为 居 民 生 活 提 供 过 硬 的 教 育 保 证 而 天 津 远 洋 城 所 倡 导 的 居 住 品 质 提 升, 也 包 括 了 教 育 功 能 配 套 的 领 先 性 届 时 居 民 可 以 享 受 到 近 距 离 全 方 位 的 高 端 教 育 配 套, 子 女 就 学 顺 畅, 上 学 更 便 捷 安 全 在 缩 短 就 学 距 离 的 同 时, 一 流 学 校 的 教 学 水 平 对 子 女 前 途 也 是 一 种 无 形 的 保 障 任 何 家 长 都 会 希 望 孩 子 在 优 越 的 环 境 中 接 受 教 育, 天 津 远 洋 城 恰 好 满 足 了 家 长 的 这 种 需 求 区 域 优 质 教 育 机 构 的 进 驻 为 天 津 远 洋 城 居 民 提 供 了 一 流 的 教 育 环 境, 让 最 好 的 起 跑 线 出 现 在 家 门 口 远 洋 地 产 的 教 育 情 结 天 津 远 洋 城 的 开 发 者 远 洋 地 产 已 经 有 16 年 地 产 开 发 史, 开 发 领 域 辐 射 全 国 在 这 个 过 程 中, 远 洋 地 产 一 直 秉 承 着 教 育 先 行 的 理 念, 致 力 于 将 优 质 教 育 资 源 引 入 社 区, 并 且 已 有 显 著 成 果 : 远 洋 地 产 与 北 京 芳 草 地 国 际 学 校 景 山 学 校 都 已 经 开 始 了 密 切 合 作, 将 这 些 优 秀 的 教 育 机 构 引 入 项 目, 给 予 居 住 者 的 生 活 更 加 完 备 的 配 套 支 撑 而 远 洋 地 产 进 驻 天 津 之 后, 同 样 以 教 育 先 行 的 理 念 来 打 造 居 住 社 区 面 对 滨 海 发 展 大 势, 远 洋 地 产 针 对 滨 海 未 来 发 展 进 行 了 透 彻 的 分 析, 根 据 滨 海 国 际 化 发 展 趋 势, 提 出 相 伴 滨 海 共 同 成 长 的 口 号, 在 塘 沽 胡 家 园 地 区 实 施 恢 宏 造 城 计 划, 对 滨 海 新 区 城 市 发 展 起 到 了 有 力 的 带 动 作 用, 充 分 凸 显 了 远 洋 地 产 的 企 业 责 任 感 与 品 牌 实 力 塘 沽 一 幼 作 为 塘 沽 区 域 一 流 幼 儿 园, 目 前 已 拥 有 20 个 教 学 班,650 余 名 幼 儿, 由 一 支 充 满 爱 心 务 实 创 新 朝 气 蓬 勃 的 优 秀 教 师 队 伍 挑 起 大 梁 始 终 秉 承 爱 心 滋 润 孩 子 童 心 陪 伴 孩 子 诚 心 关 注 孩 子 恒 心 塑 造 孩 子 的 园 训 ; 以 在 和 谐 的 教 育 环 境 中, 让 孩 子 学 会 求 知 学 会 做 事 学 会 共 处 学 会 做 人 作 为 办 学 理 念 ; 以 幼 儿 和 谐 发 展 为 本, 促 进 每 个 幼 儿 获 得 更 全 面 的 发 展 该 园 先 后 荣 获 : 天 津 市 文 明 学 校 ; 天 津 市 民 主 管 理 先 进 单 位 ; 天 津 市 三 八 红 旗 集 体 天 津 市 绿 色 幼 儿 园, 塘 沽 区 教 育 系 统 先 进 集 体 先 进 党 组 织 等 荣 誉 称 号,2005 年 被 天 津 市 教 委 命 名 为 天 津 市 示 范 幼 儿 园 园 长 韩 秀 英 光 荣 的 当 选 为 天 津 市 劳 动 模 范 塘 沽 实 验 小 学, 坚 持 以 人 为 本 个 性 化 管 理 模 式, 倡 导 以 学 生 发 展 为 中 心 的 个 性 化 教 育, 培 养 学 生 强 烈 的 学 习 动 机 合 作 精 神 和 创 新 能 力 ; 抓 住 教 育 改 革 的 良 机, 以 时 代 精 神 武 装 班 子, 以 战 略 眼 光 建 设 队 伍, 以 改 革 创 新 提 升 质 量 ; 为 实 现 建 设 研 究 型 教 师 队 伍, 培 养 学 习 型 学 生, 创 办 文 化 型 学 校 的 目 标 而 努 力 学 校 教 学 设 施 齐 全, 设 备 先 进, 拥 有 一 支 师 德 高 尚 业 务 精 湛 的 教 师 队 伍 学 校 先 后 获 得 天 津 市 首 批 三 A 学 校 全 国 艺 术 教 育 工 作 先 进 单 位 天 津 市 首 批 素 质 教 育 示 范 校 等 多 种 市 级 以 上 荣 誉 称 号, 并 连 年 被 评 为 塘 沽 区 办 学 成 绩 显 著 单 位 天 津 市 塘 沽 一 中 始 建 于 1946 年 10 月,1959 年 被 市 教 育 局 确 定 为 市 重 点 中 学 2004 年, 学 校 通 过 专 家 组 验 收 检 查, 获 得 国 家 级 示 范 高 中 校 的 称 号 学 校 一 直 以 勤 奋 严 谨 务 实 创 新 为 校 风 ; 以 循 循 善 诱 诲 人 不 倦 因 材 施 教 精 益 求 精 为 教 风 ; 以 勤 学 多 思 好 问, 求 实 求 新 求 异 为 学 风, 坚 持 全 面 实 施 素 质 教 育, 为 进 入 高 等 学 府 持 续 输 送 高 素 质 的 人 才 学 校 现 有 一 支 德 业 双 馨 的 教 师 队 伍, 以 品 德 高 尚 业 务 精 良 团 结 进 取 奉 献 岗 位 为 人 师 表 永 无 止 境 为 追 求, 努 力 适 应 现 代 化 教 育 多 名 校 长 教 师 被 评 为 塘 沽 区 十 佳 校 长 十 佳 教 师 十 佳 青 年 教 师 等 称 号 一 大 批 教 师 先 后 获 得 全 国 市 区 优 秀 教 育 工 作 者 等 称 号 天 津 远 洋 城 专 题 22 23

15 谈房论市 talks and comments 左 奥林匹克剧院 格的一个标志性特征 穿过比例和谐的门廊就可以进入激动 亚 帕拉第奥 Andrea Palladio 年 不 人心的建筑物内部 里面有精致的壁炉和华丽的顶棚 帕拉 期而遇 他曾经是 也将是 安静地存在于我们的日常生活 第奥的建筑设计简洁明了 且不显拥挤 据霍华德 伯恩斯 中 即使他是一个500年前出生的意大利建筑家 他的建筑 建筑史学者 展览会策划人之一 介绍 本次展览也是按 事业的版图并不辽阔 在他的出生地帕多瓦和他的一些杰 这样的原则来进行组织布置的 由丁托列托 提香和委罗内塞所绘的帕拉第奥的顾客 帕拉第奥设计的每一幢建筑都是精品 无论是一个简单 的肖像将和帕拉第奥的初版书一起展示 其中包括在1570 的农房或是他的庞大的教堂建筑 建筑物的内部和外部设计 年首次出版的 具有里程碑意义的 建筑四书 这本书以 都遵循严谨的几何学原理 同时也是一个理想的栖居之所 各种更廉价的版本在欧洲 美国和其他地方被广泛传播 在 大方美观的工艺 具有想象力的选址 赋予传统的罗马建筑 今天仍然能够买到的这部著作被认为对于传播帕拉第奥的新 以新生 他的设计对于全世界的建筑产生了深远的影响 古典主义风格起到了至关重要的作用 帕拉第奥也是一位伟 而他是如何从一个身份卑微的石匠成为最伟大的建筑家 大的传播者 他的写作方式和他实用而低调的建筑哲学相契 的 1月31日在英国皇家学院举行的500年诞辰展回顾了安 合 我将避免使用长的词语 他写道 而且将使用工 德烈亚 帕拉第奥的传奇人生 匠们日常使用的术语 500周年诞辰巡展到英国 和谐线条和完美比例制造的视觉效果会给参观者带来一种亲 这是一场专业严谨的展览会 许多图画又小又模糊 但 切宁静的感觉 蔡晓玮_文 帕拉第奥并非像他的许多信徒所想象的那样永远简洁 也并未执著于某种特定的风格 他认为建筑是一种实用 性的享受 24 这种方式或者那种方式 绝大多数人曾经和安德烈 作所在地威尼斯之间 ANDREA PALLADIO 帕拉第奥:从石匠到建筑大师 From Stonemason To Master 以 在这个月 帕拉第奥的生活 作品和传奇将在英国伦敦 皇家学院集中展示 英国皇家学院曾经是一幢伯灵顿建筑 现代主义建筑原型之父 在帕拉第奥派刚刚在英国兴起并取代巴洛克风格的年代 这 座位于皮卡迪利大街的大楼被Campbell重新改造 这个展 在帕拉第奥于1580年逝世后 英国建筑师的设计开始 览把帕拉第奥带到了21世纪的观众面前 将是一场集合了 带有明显的帕拉第奥特质 不论是给平民们建造的平房 奢 前人的草图 模型 照片 绘画的盛宴 而这些展品也证明 华的乡间别墅还是市政厅 会议室 教堂 餐厅 农庄 然 了一个纯粹的古典主义建筑师的精神仍然和今日相关 这是 而 是什么使得这些年轻的被称作帕拉第奥派的英国建筑师 一个巡展 于去年秋天在维琴察中心的帕拉第奥代表建筑作 被帕拉第奥的作品所吸引 答案是其易懂的设计 对繁复和 品之一 巴巴洛宫开幕 在这栋建筑物的正面 两排优雅 戏剧性结构尤其是对之前的泛滥的巴洛克风格的唾弃 而这 的圆柱格外夺目 其中糅合了粗犷的乡村风格和装饰的表现 样的建筑对于18世纪的英国新教徒来说 无疑是理想之选 手法 二楼弧顶和尖顶三角楣饰交错排列 这是帕拉第奥风 帕拉第奥展示了使一种建筑形式不朽的可能性 由于数学逻 25

16 谈房论市 talks and comments 建筑四书 被视为建筑历史上最重要的 理论著作之一 相传帕拉第 奥是为业主而写 以便使一 般居民对建筑都有较深入的 了解 才能和建筑师有良好 的沟通 共同成就一件美好 的建筑作品 这样的精神和 期许 是该书的第一个目 标 卡普拉别墅 1571年建成 Villa Capra 1571 巴巴洛宫及内部结构 帕拉第奥最有名的建筑卡普拉别墅 (VillaCapra) 如同寺庙般的四个立面远 辑的主导 这种建筑形式极为实用 并可产生丰富的变体 也 受到帕拉第奥如此大的影响 标准化的回答是他提供了一种实 眺整个维琴察的郊外 这座建筑曾屡 用的 比例完美的 低调的古典主义风格 可以被很多不同种 次被复制 罗马万神殿就是仿照其建 类的建筑采用 但这个回答实际上主要存在于建造这些建筑本 成的 而在英国 则是由Campell在肯 身 站在帕拉第奥设计的房间中 只要是正式的房间 你将体 特建造的拥有高圆顶的梅瑞沃斯城堡 会到一种冷静克制和某种提升感 因为你不仅处于建筑空间的 Mere worthcastle 中心 你也处于自己的中心 没有任何浮夸的装饰 所以 上世纪30年代的英国现代主义建 筑浪潮也受到了帕拉第奥的影响 就像他们受到勒 柯布西耶 作品 回声绵延 的影响一样 他们将其视作现代主义建筑的原型 帕拉第奥派的作品成为英国建筑界的主流力量 接着 这 帕拉第奥的撒拉切诺别墅是一座意大利北部的农庄 令人 股力量又影响到了美国建筑师 在19世纪中叶 帕拉第奥式的 讶异的是这座安静巨大 看上去形似一座罗马寺庙的建筑十分 建筑可以在全世界范围内找到 从圣彼得堡到开普敦 直到今 适宜居住 而且在一个漫长的雨季中 并没有任何一处漏水 日 仍然有建筑师继续遵循帕拉第奥的传统 比如有名的父子 拥有一间布满壁画的客厅 通风的卧室 宽敞的厨房和直到屋 档QuinlanandFrancisTerry建筑事务所 实际上 正是因为在建 顶的干草仓 这幢房子有多像一个家就有多像一处历险之地 造大量的乡间别墅 都市办公楼和商店时坚持帕拉第奥主义 而这幢房子也足以证明 为何帕拉第奥的作品将永远不会和那 Terry父子备受关注 仿佛旧日重现 帕拉第奥 至少是大师 些以 帕拉第奥主义 为名建造的谨小慎微的 拥有奇怪比例 的理想 好像仍然是我们日常生活的一部分 的建筑相混淆 是什么使意大利 英国 美国 甚至是21世纪的中国 26 撒拉切诺别墅的内部则完全是日常的 稳固的和轻松愉悦 27

17 谈房论市 talks and comments 老肖谈房 撒拉切诺别墅 Villa Saraceno 这座安静巨大 看上去形似一座罗马寺庙的 孩子 房子 时间 Child House Time 肖劲_文 建筑十分适宜居住 拥有一间布满壁画的客 厅 通风的卧室 宽敞的厨房和直到屋顶的 效的空间利用 使任何一幢18世纪的英国房 春 子都拥有撒拉切诺别墅的某部分特质 赫然挂着横幅 上书 热烈欢迎 干草仓 完美的结构 美观的外表 灵活高 的氛围 和三个建筑的必要要求轻松契合 完美的结构 美观 的外表 灵活高效的空间利用 任何一幢18世纪的英国房子都 拥有撒拉切诺别墅的某部分特质 这也可以在英国街道两边成 千上万的排房中看到 生活在一个建筑的优雅性常常被残酷的 商业性剥夺的时代 这些文明的 精确比例的建筑何其珍贵 作为为富有的绅士设计的阅读 休憩和探讨艺术的所 在 帕拉第奥最有名的建筑卡普拉别墅(VillaCapra) 如同寺 他的后期作品变得更加规矩甚至带上了些巴洛克风格 帕 庙般的四个立面远眺整个维琴察的郊外 这座建筑曾屡次被 拉第奥并非像他的许多信徒所想象的那样永远简洁 也并未执 复制 罗马万神殿就是仿照其建成的 而在英国 则是由 著于某种特定的风格 他认为建筑是一种实用性的享受 worthcastle 帕拉第奥最后的作品 维琴察的奥林匹克剧院在他去世后 才终告建成 剧院拥有壮观的内部设计 由7条宏大的走廊或 者说是街道构成 每一条都会造成一种视觉幻象 现在仍然常 本人 并非永远简洁纯粹 常有戏剧在此上演 这座建筑就好像是一个合适的最后隐喻 帕拉第奥将马上穿越世界这个大舞台 他的建筑将成为日常生 尽管帕拉第奥的建筑告诉了我们关于这个建筑师的很多事 活词汇的一部分 很多城市都将永远留下他的印迹 情 但帕拉第奥本人仍然是一个久远的历史人物 我们所确知 的只是 他的父亲是维琴察的一位磨坊主 帕拉第奥很小的时 候就被送去给一位石匠当学徒 年轻的时候就擅长于柱子 门 框和壁炉的石雕 这个年轻的石匠被诗人 戏剧家 外交官和 建筑投资人GiangiorgioTrissino发现 并被带到罗马 这个年轻 人对那里残留的古迹惊叹不已 帕拉第奥在威尼斯当地的投资 人中十分受欢迎 他和一个木匠的女儿结了婚 但从未买过属 于自己的房子 作为一个挥霍无度的人 他从不富裕 而且他 的一个儿子被证明是一个杀人犯 这也令他徒增忧伤 28 准备办客户活动 售楼处门口 不描述了 反正都是些类似后 悔的奇思怪想 Lang Ba 尊临指导 乖乖 我的 撒拉切诺别墅及内部绘画 Campell在肯特建造的拥有高圆顶的梅瑞沃斯城堡 Mere 不能中了开发商的缓兵计 节期间去看项目 赶上他们正 原文刊载于 东方早报 同行真是神通广大呀 连缅甸的名 我想说 房子买了后就要像 人都给请来了 我心里这样想着 生小孩一样 要好好地去养 没 没过一会儿 活动要开始了 我好 听说过 生了小孩后想不要就不 奇地在空空如也的客户席抢了个座 要的 既然是养小孩就一定要付 位 我倒要近距离地看看这个 缅 出 我们要付出时间 感情 精 甸人 是何许人 主持人介绍完嘉 力 体力 包容 赞美 金钱 宾后我才恍然大悟 原来此Lang Ba 睡眠 等等等等原来我们不可能 给别人的东西 同时还要隐藏起 者乃郎朗的父亲也 为了给郎爸面 子 随后的半个小时 我的耳膜被 如何培养音乐天才的经验冲击着 房子跟孩子一样 都得养 而且要花时间 花心 思 花精力地去养 也好隐藏也好 孩子成长过程遇 孩在弹奏 怒吼吧 黄河 时甩脑 看来 在刚需的市场环境下 做好孩子的文章是各项目的 主要策略呀 惑 愤怒 等等等等我们以前轻 易就抛给别人的东西 不管付出 脑海中也不时浮现出我的宝贝儿小 袋的情景 自己的爱好 烦恼 失望 困 到问题早晚都会随时间的流逝而烟消云散 他们早晚是会长 大成人的 养房子也是这样 我们也必须付出时间 感情 精力 体 由此现象 引发了我的思考 也促使我想跟已买房的客 力 包容 赞美 金钱 等等这些东西 房主对房子付出得越 户朋友们说说我的一个观点 那就是 房子跟孩子一样 都得 多 得到房子的回报也越多 我们可以得到温暖的家 能够得 养 而且要花时间 花心思 花精力地去养 到最可口的饭菜 可以看小沈阳时肆无忌惮地笑 可以在浴缸 最近 许多买房人都多少有点儿小猫挠心般的不安 里狂泡 可以偷看孩子睡觉 可以请最要好的朋友来吃最简单 房价会不会降呀 的饭 靠 这些还不够吗 还要写吗 这帮兔崽子开发商会不会狂降品质呀 但 所有这些都需要时间 苍天啊 额的神哪 按期交房吧 可是 往往我那些犯后悔病的客户朋友最不愿付出的就是 如果上天再给我一次机会 我肯定不会买他奶奶的什么房 子的 退房 必须退 不给退等着瞧 不对 不能等着瞧 时间 天下哪有不付出就有收获的好事呢 春节期间那次被迫参加活动时 边听郎爸讲如何培养孩子 我边想 如果天才的钢琴家姓 那个横幅该怎么写呢 29

18 谈 房 论 市 talks and comments Good Luck Has 好 运 出 尽 名 风 水 大 师 最 近 对 我 说 : 我 们 已 经 得 罪 了 8 这 个 幸 一 运 数 字, 因 为 之 前 给 了 它 太 大 的 压 力 去 传 递 我 们 想 要 的 运 气, 它 厌 烦 了, 于 是 开 始 报 复 我 们 这 是 2008 年 如 此 糟 糕 的 原 因 这 恐 怕 是 对 于 这 糟 糕 的 一 年 最 具 有 创 造 力 的 解 释 了 此 外, 这 一 年 还 会 因 富 人 们 的 集 体 变 穷 而 被 人 记 住 有 超 过 50 万 亿 美 元 的 账 面 财 富 消 失 于 无 形, 通 常 以 一 种 超 乎 寻 常 的 创 新 方 式 事 后 看 起 来, 似 乎 那 些 富 豪 和 名 人 们 之 前 是 在 相 互 竞 争 着 谁 能 更 快 速 地 损 失 财 富 一 些 令 人 眼 花 缭 乱 的 金 融 衍 生 投 资 产 品 在 投 行 们 还 来 不 及 要 求 追 加 保 证 金, 就 发 生 了 剧 烈 的 贬 值, 将 一 个 个 亿 万 富 翁 变 成 了 欠 债 亿 万 的 负 资 产 者 以 一 种 叫 累 股 合 约 (accumulator) 的 金 融 衍 生 产 品 为 例, 它 通 常 还 被 人 叫 做 I'll kill you later 只 不 过 是 一 种 有 关 长 期 波 动 率 的 合 约 大 量 借 贷 而 来 的 资 金 被 投 入 到 这 个 产 品, 随 后 价 格 波 动 崩 溃 了 因 为 投 资 者 们 是 掉 进 了 被 自 己 哄 抬 起 来 的 一 个 泡 沫 中 大 部 分 香 港 上 层 富 豪 在 这 种 愚 蠢 的 投 资 中 损 失 惨 重, 而 在 此 前, 他 们 在 金 钱 方 面 可 能 是 吝 啬 到 连 亲 戚 也 不 信 任 的 人 那 么, 他 们 为 什 么 会 栽 在 了 累 股 合 约 上? 或 许 他 们 觉 得 2008 年 可 能 是 自 己 的 幸 运 之 年 最 近 以 来, 股 价 走 势 在 做 与 股 票 代 码 中 所 含 的 8 Run Out 谢 国 忠 _ 文 我 们 已 经 得 罪 了 8 这 个 幸 运 数 字, 因 为 之 前 给 了 它 太 大 的 压 力 去 传 递 我 们 想 要 的 运 气, 它 厌 烦 了, 于 是 开 始 报 复 我 们 这 是 2008 年 如 此 糟 糕 的 原 因 这 个 吉 利 数 字 完 全 逆 向 的 表 演 2007 年 IPO 的 公 司 尽 力 让 自 己 的 股 票 代 码 中 含 有 尽 可 能 多 的 8, 以 便 在 营 销 中 发 挥 普 拉 达 包 般 的 功 效 因 为 有 了 明 星 CEO 和 大 名 鼎 鼎 的 金 融 玩 家 的 支 持,IPO 有 着 只 赢 不 输 的 光 环 不 幸 的 是, 如 果 你 买 入 了 新 股, 现 在 你 的 财 富 就 只 会 缩 水 了 股 票 市 场 只 是 让 那 些 CEO 和 财 务 投 资 者 获 利, 当 然, 银 行 家 们 同 样 能 够 获 得 奖 金 你 可 能 觉 得 欺 骗 投 资 者 是 最 不 道 德 的 财 富 积 累 方 式 实 际 上, 贿 赂 政 府 官 员 拒 还 银 行 贷 款 或 者 向 市 民 出 售 有 毒 食 品 也 同 样 坏 我 相 信, 在 那 些 贿 赂 和 贷 款 款 项 中, 也 肯 定 有 不 少 8 的 身 影 甚 至 那 些 毒 牛 奶 的 价 格 表 当 中, 你 也 能 找 到 很 多 的 8, 但 是 幸 运 数 字 并 不 能 阻 止 孩 子 们 死 去 赌 场 反 而 更 加 光 明 正 大 一 些 : 它 们 至 少 给 了 更 好 的 输 赢 几 率 澳 门 2007 年 的 赌 业 利 润 已 经 超 过 了 赌 城 拉 斯 维 加 斯, 其 中 一 家 赌 场 的 市 值 甚 至 要 超 过 澳 门 的 GDP 数 字 好 运 一 直 不 断, 直 到 2008 年 的 冲 击 到 来 赌 场 更 是 8 随 处 可 见 的 地 方 : 它 被 喷 涂 在 墙 上 和 粘 贴 在 赌 桌 上 也 许 8 特 别 恼 火 于 这 一 点 不 过 澳 门 至 少 有 过 好 光 景 可 怜 的 新 加 坡 赌 场 还 没 建 完, 金 融 风 暴 就 来 袭 即 便 如 此, 尚 未 建 成 的 赌 场 仍 在 那 里, 待 到 下 一 场 泡 沫 2009 年 会 不 会 带 来 好 运? 从 历 史 上 来 看, 9 在 中 国 文 化 里 意 义 非 凡 幸 运 数 字 8 来 自 于 广 东 话 的 发 音 并 最 后 影 响 全 国, 冲 淡 了 9 的 意 义 也 许 9 能 在 今 年 打 个 翻 身 仗 来 临 的 时 候 应 能 带 来 些 回 报, 好 过 那 些 投 资 投 行 的 股 票 现 在,2008 年 随 着 伯 纳 德 马 多 夫 高 达 500 亿 美 元 的 骗 局 被 曝 光 而 结 束 这 桩 丑 闻 给 人 们 带 来 的 最 好 和 最 光 明 的 信 息 在 于, 受 害 人 中 有 着 一 些 平 素 非 常 令 人 敬 畏 的 金 融 机 构, 这 简 直 比 贝 尔 斯 登 和 雷 曼 兄 弟 等 金 融 机 构 的 崩 溃 还 要 让 人 叹 为 观 止 那 些 声 名 卓 著 的 金 融 机 构 需 要 精 巧 的 理 论 和 模 型 青 年 才 俊 以 及 数 以 万 计 的 MBA 们, 而 马 多 夫 只 身 一 人 就 包 揽 了, 而 且 他 还 是 一 个 老 人 确 实, 马 多 夫 击 败 了 那 些 华 尔 街 的 青 年 才 俊 后 者 需 要 在 全 世 界 到 处 哄 骗 才 能 拿 到 花 红 而 马 多 夫 则 轻 易 就 拿 了 他 们 的 花 红 但 最 终, 8 也 把 他 击 倒 了 美 联 储 前 主 席 艾 伦 格 林 斯 潘 当 年 曾 投 下 一 个 巨 大 的 阴 影 这 个 阴 影 是 如 此 之 大 以 至 于 很 多 骗 子 都 倚 仗 其 发 家 当 他 退 休 时, 骗 子 们 急 于 找 到 新 的 庇 荫 但 在 2008 年, 他 们 王 牌 出 尽 8 击 倒 了 他 们 哦, 并 不 是 全 部 : 我 仍 能 看 见 他 们 中 的 许 多 仍 在 挣 扎, 等 待 政 府 的 援 手 但 是 还 有 一 线 希 望 : 北 京 奥 运 会 中 使 用 的 所 有 8 获 得 了 回 报 中 国 获 得 了 金 牌 榜 的 首 位, 这 是 一 件 大 事, 中 国 因 此 赢 得 了 诸 多 尊 敬 如 果 我 们 在 下 一 届 奥 运 会 上 没 有 能 够 保 持 住 这 个 成 绩, 那 也 没 关 系 我 们 将 一 直 拥 有 2008 可 能 8 这 个 数 字 并 不 应 该 退 休 那 么 9 呢?2009 年 会 不 会 带 来 好 运? 从 历 史 上 来 看, 9 在 中 国 文 化 里 意 义 非 凡 幸 运 数 字 8 来 自 于 广 东 话 的 发 音 并 最 后 影 响 全 国, 冲 淡 了 9 的 意 义 也 许 9 能 在 今 年 打 个 翻 身 仗 人 们 说 天 有 九 重, 而 地 狱 则 有 18 层 也 就 是 两 个 9 这 会 削 弱 9 的 魅 力 我 认 为, 这 样 看 来 9 的 功 效 也 需 要 检 验 如 果 2009 年 变 成 了 一 个 好 年 景, 9 会 大 放 异 彩 : 也 许 澳 门 赌 场 的 墙 壁 和 赌 桌 上 将 涂 满 9 我 认 为 2009 年 的 第 一 个 季 度 将 会 非 常 寒 冷, 公 司 都 会 报 出 2008 年 4 季 度 的 糟 糕 盈 利 数 字 现 下 对 政 府 经 济 刺 激 方 案 带 来 的 振 奋 之 情 将 会 冷 却 接 下 来 的 第 二 季 度 将 会 好 很 多 全 球 经 济 在 第 一 个 季 度 将 继 续 收 缩, 不 会 有 多 少 好 消 息 能 够 出 来 而 到 了 年 中 情 况 将 会 好 很 多, 政 府 经 济 刺 激 方 案 尤 其 是 中 国 和 美 国 的, 将 明 显 发 挥 功 效 通 胀 还 不 至 于 是 一 个 令 人 担 忧 的 话 题, 全 球 央 行 能 够 继 续 保 持 低 利 率 振 奋 之 情 将 再 涌 现, 但 将 非 常 短 暂 在 2009 年 末, 我 们 将 在 一 个 仍 旧 衰 弱 的 全 球 经 济 中 开 始 担 心 通 货 膨 胀 以 及 利 率 的 攀 升 悲 观 主 义 会 卷 土 重 来 这 个 世 界 得 了 慢 性 病, 它 日 复 一 日 地 从 服 药 中 获 得 暂 时 好 转, 但 是 不 久 之 后 药 效 消 失, 疼 痛 重 来 只 有 在 所 有 的 过 度 行 为 都 随 着 时 间 的 推 移 被 校 正, 而 结 构 性 的 改 革 已 为 全 球 经 济 建 立 一 个 新 的 增 长 模 式 时, 真 正 的 复 苏 才 会 发 生 这 些 并 不 会 在 2009 年 发 生 如 果 9 不 成 功, 哪 一 个 数 字 愿 意 自 告 奋 勇 再 试 一 次 呢? (GE 环 球 企 业 家 授 权 刊 载 ) 30 31

19 时空纪事 time reviews 感动 2008, TOUCHING 2009 CONFIDENT 信心 纪山_文 2008年是不平凡的一年 2008年是责任年 不仅因为雪灾 因为大地震 因为是远洋旗下的队伍 远嘉的同事在最困难时不断告诉自己 不仅因为金融风暴和地产危机 要坚持不要放弃 我们不是 范跑跑 我们要做 朱坚强 也不仅仅因为振奋国人的载人航天以及倾倒世界的北京奥运 2008年是感恩年 不止这些 我们感谢帮助汶川重新站立起来的那些战士 感谢笑容灿烂 还有我们自己经历的艰辛 努力和感动 的奥运志愿者 但是远嘉 还应该感谢地产领导总是在最需 2008年是信仰年 要的时候给予的信任 支持和鼓励 感谢市场部等职能部门 把营销当信仰 把卖房子当事业来干 怀着一颗朝拜的心向 在业务上的悉心指导 还要特别感谢各个项目部对远嘉成长 目标努力 过程的包容 2008年是激情年 关于2009年 我们曾对工作中偶尔的懈怠和不负责任怒目横眉拍案而起 我们希望2009年是这样的 也曾经为大家投入的工作而热血沸腾 突然发现自己仍然年 随着这个春天的来临 我们希望柔软的春风能将地产的冰霜 轻 仍然可以豪情万丈 一起融化 我们希望在这个夏天里市场能够再现销售热浪 2008年是感动年 在秋天 卖房子能如秋风落叶一样轻松自然 因为6月8亿远嘉所有员工所表现出的敢于担当 勇于拼搏 不 如果都不是 假如这个冬天注定要延续 即便暴风雪来 的战斗精神而感动 因为敢于制定高目标并不懈努力着的 得更猛烈 我们相信勇于战斗的远嘉人一定还是风雪中那最 万和城而感动 因为沁山水不灭的灯光和业务员熬红的双 欢快的一群 眼而感动 因为4季度远嘉全体员工都变成了一线置业顾问 写在2008年12月31日18时30分收到 远嘉销售日报 之 而感动 其实在2008年令我们感动的事情不用收集 也不 后 用整理 在各个营销中心 每一位员工都是一份感动 32 作者系远洋地产销售公司 远洋嘉业房地产经纪公司总经理 33

20 时 空 纪 事 time reviews OBAMA 奥 巴 马 : 把 梦 想 带 回 美 国 Brought The Dream Back To America 他 所 谓 的 同 一 个 美 国, 其 实 是 相 对 于 共 和 党 右 翼 版 本 的 另 一 种 真 正 美 国 人, 这 种 美 国 人 不 执 著 于 性 取 向 的 问 题, 不 在 意 肤 色 的 分 别, 不 强 调 个 别 宗 教 价 值 的 优 位 ; 这 种 美 国 人 是 建 国 之 父 所 许 诺 的 梦 想 追 随 者, 是 独 立 宣 言 与 宪 法 等 圣 书 所 建 构 出 来 的 公 民 他 口 中 的 改 革 不 是 突 破 性 的 创 新, 而 是 矫 正 过 去 8 年 来 的 扭 曲, 回 到 经 典 美 国 梦 的 正 轨, 让 美 国 人 变 回 他 心 目 中 的 真 正 的 美 国 人 真 是 奇 妙 的 一 天 看 见 奥 巴 马 当 选 美 国 总 统, 我 也 不 由 这 自 主 地 兴 奋 起 来, 尤 其 在 麦 凯 恩 发 表 那 段 大 方 而 优 雅 的 败 选 感 言 之 后, 更 是 让 人 不 禁 感 慨 : 美 国 始 终 是 一 个 了 不 起 的 国 家 然 而, 我 又 知 道, 这 一 切 可 能 只 是 幻 影 毕 竟, 对 于 奥 巴 马 那 惊 人 的 魅 力, 我 始 终 都 有 几 分 保 留 且 先 撇 开 肤 色 不 谈, 奥 巴 马 只 用 了 惊 人 的 短 短 4 年, 就 从 一 个 初 登 全 国 政 治 舞 台 的 新 人, 变 成 了 美 国 总 统 到 底 他 凭 什 么 呢? 起 初, 我 以 为 他 凭 借 的 只 是 极 为 出 色 的 表 达 能 力 和 仿 佛 天 生 的 风 范, 以 及 一 套 纯 熟 自 足 的 修 辞 体 系 与 形 象 操 作 但 是 在 后 来 的 竞 选 运 动 里 头, 我 看 到 他 的 政 纲 日 益 充 实 ; 在 与 对 手 不 断 交 锋 的 过 程 之 中, 他 的 各 项 政 策 提 案 变 得 越 来 越 具 体 可 梁 文 道 _ 文 信 然 而, 能 够 让 华 盛 顿 陷 入 彻 夜 狂 欢, 令 芝 加 哥 街 头 的 车 辆 鸣 声 长 响 的, 还 是 他 的 竞 选 主 题 变 革 仔 细 阅 读 奥 巴 马 的 讲 稿, 我 们 会 发 现 他 所 讲 的 变 革, 就 和 美 国 历 史 上 每 一 位 伟 大 领 袖 所 提 出 的 改 革 一 样, 其 实 都 是 种 返 根 溯 源 的 复 古 例 如 马 丁 路 德 金, 当 他 向 着 几 十 万 人 宣 布 他 的 梦 想 时, 他 不 是 在 说 一 番 以 前 没 人 听 过 的 白 日 梦, 而 是 一 个 建 国 者 们 未 能 完 成 的 理 想 蓝 图 换 句 话 说, 他 的 改 革 根 本 就 是 一 种 美 国 梦 的 再 诠 释 ; 唯 有 诉 诸 每 一 个 美 国 人 自 小 听 到 大 并 且 引 以 为 傲 的 那 套 理 念, 一 场 改 革 运 动 才 能 真 正 发 挥 出 庞 大 的 能 量 美 国 左 翼 哲 学 家 克 里 特 齐 利 (SimonCritchley) 在 他 最 近 一 篇 发 表 于 哈 泼 (Harper sbazaar) 杂 志 的 讲 稿 里 指 出, 除 了 变 革, 奥 巴 马 还 很 喜 欢 共 同 体 的 观 念, 时 常 提 醒 美 国 人 不 要 再 纠 缠 在 蓝 州 与 红 州 保 守 派 与 自 由 派 异 性 恋 与 同 性 恋 以 及 白 与 黑 的 种 种 分 歧 之 中, 却 要 记 住 这 里 只 有 一 个 美 利 坚 合 众 国 可 是 足 以 团 结 这 个 共 同 体 的 信 念 到 底 是 什 么 呢? 克 里 特 齐 利 认 为, 奥 巴 马 对 信 念 的 态 度 是 疏 离 的, 在 哲 学 角 度 上 说, 他 的 答 案 只 是 空 洞 的 能 指, 并 没 有 多 少 真 正 能 够 撑 起 一 个 共 同 体 的 骨 干 价 值 我 本 来 也 许 会 同 意 克 里 特 齐 利 的 说 法, 可 是 后 来 我 才 发 现 奥 巴 马 其 实 早 已 非 常 巧 妙 地 把 变 革 与 共 同 体 连 结 起 来 了 他 所 谓 的 同 一 个 美 国, 其 实 是 相 对 于 共 和 党 右 翼 版 本 的 另 一 种 真 正 美 国 人, 这 种 美 国 人 不 执 着 于 性 取 向 的 问 题, 不 在 意 肤 色 的 分 别, 不 强 调 个 别 宗 教 价 值 的 优 位 ; 这 种 美 国 人 是 建 国 之 父 所 许 诺 的 梦 想 追 随 者, 是 独 立 宣 言 与 宪 法 等 圣 书 所 建 构 出 来 的 公 民 他 口 中 的 改 革 不 是 突 破 性 的 创 新, 而 是 矫 正 过 去 8 年 来 的 扭 曲, 回 到 经 典 美 国 梦 的 正 轨, 让 美 国 人 变 回 他 心 目 中 的 真 正 的 美 国 人 在 奥 巴 马 反 复 强 调 的 改 革 与 克 里 特 齐 利 解 析 出 来 的 共 和 体 之 间, 那 个 连 结 的 关 键 其 实 就 是 奥 巴 马 自 己 : 一 个 在 外 岛 出 生 的 黑 白 混 血 儿 ( 所 以 他 是 美 国 梦 的 具 体 化 身 ), 一 个 哈 佛 法 学 评 论 的 前 主 编 ( 所 以 他 是 精 英, 懂 得 上 层 社 会 的 语 言 ), 一 个 芝 加 哥 的 激 进 小 区 工 作 者 ( 所 以 他 心 念 基 层, 明 白 他 们 的 需 要 ), 一 个 4 年 前 才 进 入 国 会 的 新 人 ( 所 以 他 说 的 改 革 要 比 老 面 孔 希 拉 里 更 有 感 官 上 的 说 服 力, 缺 乏 经 验 等 于 没 有 历 史 包 袱 ), 一 个 反 对 伊 拉 克 战 争 的 国 会 异 见 分 子 ( 所 以 他 能 受 到 国 际 欢 迎, 在 柏 林 引 来 数 十 万 的 粉 丝, 可 以 满 足 美 国 人 要 做 世 界 领 袖 的 欲 望 ), 一 个 主 张 公 平 税 制 和 全 民 健 保 的 温 和 左 派 ( 所 以 他 能 令 选 民 想 起 对 抗 大 萧 条 的 罗 斯 福, 期 盼 另 一 场 新 政 的 到 来 ), 一 个 用 人 唯 才 的 跨 党 派 领 袖 ( 他 找 前 联 储 局 主 席 沃 尔 策 当 顾 问, 所 以 又 能 让 右 翼 稍 稍 放 心 ) 换 句 话 说, 他 的 形 象 本 身 就 是 以 改 革 迈 向 共 同 体 的 那 道 桥 梁, 他 的 存 在 就 是 美 国 理 念 的 象 征 尽 管 我 仍 然 不 能 忘 记 美 国 那 可 怕 的 背 面, 但 是 我 又 不 能 不 佩 服 这 个 国 家 自 我 修 复 的 能 力 与 速 度 不 久 之 前, 欧 洲 人 还 在 取 笑 它 的 顽 固 保 守, 觉 得 这 个 国 家 还 有 那 么 多 人 相 信 我 们 的 祖 先 曾 与 恐 龙 和 平 共 处 是 非 常 不 可 思 议 的 一 件 事 ; 可 是 在 11 月 4 日 之 后, 几 乎 欧 洲 各 地 的 主 要 报 章 都 在 问 同 一 个 问 题 : 我 们 什 么 时 候 才 会 拥 有 一 个 奥 巴 马? 是 呀, 我 们 何 时 才 会 见 到 一 个 阿 尔 及 利 亚 人 当 法 国 总 统, 一 个 土 耳 其 人 当 德 国 总 理 呢 至 于 亚 洲, 一 向 以 歧 视 华 人 政 策 知 名 于 世 的 马 来 西 亚, 他 们 的 首 相 在 第 二 天 也 要 被 迫 响 应 这 道 令 人 难 堪 的 问 题, 他 尴 尴 尬 尬 地 解 释, 任 何 人 都 能 当 首 相, 这 要 看 人 民 的 选 择 一 夜 之 间, 美 国 竟 然 又 成 了 那 个 领 先 全 球 的 先 行 者, 激 励 世 界 各 国 无 数 弱 势 群 体 的 机 会 之 地 奥 巴 马 胜 出 的 第 二 天, 我 收 到 一 个 美 国 朋 友 发 来 的 电 邮 : 从 前 我 总 是 为 自 己 身 为 美 国 人 而 惭 愧, 仿 佛 去 到 哪 里 都 会 听 到 美 国 的 坏 话, 美 国 护 照 甚 至 成 了 最 不 安 全 的 旅 行 文 件 但 是 今 天 我 要 骄 傲 地 告 诉 你 : 我 是 美 国 人! 另 一 个 非 裔 美 籍 朋 友 则 把 我 喜 欢 的 黑 人 歌 手 Jay-Z 的 那 句 名 言 抄 在 电 邮 里 : 罗 莎 帕 克 (RosaParks, 上 世 纪 60 年 代 民 权 运 动 的 导 火 线, 她 在 公 交 车 上 违 法 坐 进 专 属 白 人 的 位 子 ) 坐 下 来 了, 所 以 马 丁 路 德 金 可 以 走 路 ; 马 丁 路 德 金 起 步 了, 所 以 奥 巴 马 可 以 奔 跑 ; 奥 巴 马 奔 跑 了, 所 以 我 们 可 以 飞 然 后 他 在 信 的 结 尾 说 : Wemadehis-tory!GodblessAmerica! ( 我 们 创 造 了 历 史! 上 帝 保 佑 美 国!) 打 开 电 视, 我 看 到 美 国 现 任 国 务 卿 赖 斯 说 : 美 国 是 一 个 持 续 使 人 惊 喜, 持 续 更 新 自 身 的 国 家 身 为 非 裔 美 国 人, 我 格 外 骄 傲 听 说 那 一 晚, 还 有 一 些 支 持 麦 凯 恩 的 共 和 党 员 也 被 奥 巴 马 的 胜 选 演 讲 感 动 得 默 默 流 泪 因 为 正 如 他 所 说 的, 有 些 投 票 的 老 人 真 的 见 证 了 一 场 奇 迹 60 年 前, 还 有 不 少 三 K 党 徒 把 黑 人 吊 在 树 上 处 死 ;40 年 前, 还 有 黑 人 为 了 在 密 西 西 比 州 争 取 投 票 权 利 而 被 捕 ;20 多 年 前, 民 主 党 还 不 敢 提 名 黑 人 牧 师 杰 西 杰 克 逊 当 副 总 统 候 选 人 今 天, 我 们 却 听 见 一 个 黑 人 总 统 质 问 还 有 谁 会 怀 疑 美 国 梦 的 承 诺, 他 用 自 己 去 说 明 美 国 之 所 以 强 大 的 真 正 理 由 很 多 有 几 十 年 资 历 的 记 者 都 说, 那 一 夜 是 他 们 见 过 最 令 人 激 动 的 大 选 之 夜 我 想 我 明 白 了, 使 奥 巴 马 赢 得 胜 利 的 真 正 原 因, 使 那 么 多 美 国 人 欢 呼 落 泪 的 真 正 动 力, 是 他 们 可 以 再 一 次 地 肯 定 自 己 起 码 在 这 一 晚, 他 们 终 于 发 现 小 学 教 科 书 上 所 说 的 美 国 故 事, 是 真 的 ( 南 方 都 市 报 授 权 刊 载 ) 34 35

21 时空纪事 time reviews 春运专题 春 运 2009春运车票问题 潜规则的盛极而衰 Ticket Problem of Travel Rush during Lunar New Year Period: the Rise and Fall of Hidden Rules 年 奉的丛林法则 更弱的人们早就应该被淘汰了 票问题 不少人发出这样的抱怨 排在队伍的最前面 大众相信潜规则的作用是无奈的结果 而不是说潜规则就 排了一整夜 窗口打开以后居然没有车票 于是 有人怀疑车 是真理 不论出于什么目的 把已经千疮百孔的社会过程理论 票从其他渠道流出去了 还有人拿出手机拍摄的视频作为证 化和体系化 都会起到把腐败和恶行合理化的作用 缺乏有效 据 对此 铁路部门也有自己的说法 的制度 再加上把潜规则合理化 就会有更多的人利用潜规则 年都有的春运问题 在今年更加引人注目 焦点还是车 要弄清楚到底是怎么回事 需要了解更多的情况 根据已 经掌握的事实 运力紧张是客观存在 票贩子是客观存在 同 时 铁路内部的弊端也是客观存在 有些内部人员与票贩子的 里应外合 已经为路人所皆知 按照正常的逻辑 为了把国家治好而不是治乱 铁路运力 获利 公众的生存空间就会越发狭窄 久而久之 非正常渠道 流出的车票就会不断增加 付出了血酬也买不到票了 今年的情况是不是这样还有待于查证 不过这种趋势是存 在的 第二 大众对某些潜规则已经忍无可忍 不足的时候尤其要抑制票贩子的活动空间 要打击铁路内部的 人们常说 时代变了 最近两年发生的事情 就是对这句 违规行为 根据目前的条件 实行铁路售票实名制无疑是有效 话的最好诠释 我们必须看到 公众的权益意识正在高涨 即 的办法之一 令人不解的是 铁道部官员仍然以实行起来有困 使今年的情况与往年相仿 也是不如人意的 公众不可能长期 难为理由 拒绝售票实名制 忍受下去 铁道部官员沿着旧有的思维惯性 没有看到形势的 应该指出的是 到了今年 车票已经变成了大问题 以至 于国家领导人出面干预 严峻性 继续无所作为 是要出乱子的 血酬定律是一种强盗逻辑 是绝对不可以提倡的 如果有 对于情况的恶化 我认为有两方面的原因 人不顾情况的变化 仍然要大众继续付出血酬 那么应该付出 第一 潜规则已经失去了控制 血酬的很可能就是你了 比如 以后从后门走票的人 就有可 公众对票贩子和内部分票的现象已经早有耳闻 却没有人 能成为替罪羊 站出来反对 按照潜规则的思维 发出抱怨的人们是弱者和失 败者 而强者能够利用制度的漏洞 比如可以从内部拿出车票 36 刘松萝_文 综上所述 2009年的春运车票问题反映出潜规则已经走向 极端 到了应该抑制的时候了 来 超强的人们 甚至可以利用车票的匮乏从中渔利 至于大 需要重申的是 我一直反对用潜规则来解释社会问题 本 众 稍强一些的人们可以通宵排队 或者从票贩子那里加价买 文这样写 只是为了照顾目前大众的思路 我认为 为了解决 票 根据有些学者的观点 这叫作付出血酬 再根据有些人信 社会问题 我们必须要建立可靠的制度 37

22 时 空 纪 事 time reviews 春 运 专 题 漫 漫 征 途 民 工 路 郭 重 韬 _ 文 The Long March of Migrant Workers 题 记 :2009 年 1 月 20 日 至 1 月 28 日, 一 路 经 春 运 火 车 从 北 京 到 重 庆, 后 又 由 重 庆 折 回 北 返 在 往 返 的 火 车 上, 和 多 位 返 乡 农 民 工 交 谈, 深 有 感 触 现 将 一 路 见 闻 逐 一 整 理, 此 为 由 返 乡 民 工 来 讲 述 他 们 在 外 的 打 工 征 途 漫 漫 征 途 民 工 路 L603 绿 皮 车 一 位 来 自 于 中 国 四 川 达 州 的 民 工, 曾 经 沿 着 从 广 州 到 四 川 货 架 和 走 道 上 满 是 包 袱 和 各 种 形 状 的 行 李, 包 袱 上 面 坐 着 的 铁 路 道 轨, 步 行 4 个 半 月, 穿 烂 了 7 双 鞋 子, 才 走 回 了 家 ; 另 沉 睡 的 人 们, 汗 臭 味 弥 漫 在 车 厢 的 各 个 角 落, 几 个 没 睡 着 的 人 一 位 山 东 济 南 籍 民 工, 和 工 友 一 起, 中 国 旧 历 大 年 初 三 晚 上 3 点 把 塑 料 桶 放 在 走 道 上 打 着 扑 克 牌, 在 另 外 一 处, 还 有 一 个 妇 女 钟, 从 重 庆 长 寿 区 的 工 地 上 悄 然 逃 离, 并 辗 转 踏 上 回 乡 路 程 抱 着 的 小 孩 在 哇 哇 大 哭 这 是 L603 次 列 车 里 午 夜 的 场 景 2009 年 1 月 20 日 23 点 26 分 由 北 京 西 站 发 出 的 L603 次, 以 及 1 L603 次 列 车 是 春 运 期 间, 为 了 缓 解 从 北 京 到 重 庆 返 乡 高 峰 月 28 日 16 点 55 分 由 重 庆 北 发 往 山 东 济 南 的 K16 次 列 车 上, 来 自 而 增 发 的 一 辆 临 时 列 车, 和 其 他 路 线 上 所 跑 的 临 时 列 车 一 样, 于 四 川 达 州 和 山 东 济 南 的 农 民 工 群 体, 分 别 讲 述 了 他 们 和 他 们 这 种 临 时 增 发 的 列 车 以 过 去 的 绿 皮 车 为 主 而 车 上 的 乘 客, 也 周 围 工 友 多 年 来 的 打 工 遭 遇 多 以 四 川 籍 农 民 工 为 主, 此 前, 通 往 重 庆 的 直 达 列 车, 也 只 有 两 列 在 过 去 的 十 几 年 中, 伴 随 着 中 国 改 革 开 放 和 沿 海 经 济 的 崛 起, 这 些 农 民 工 们 纷 纷 告 别 内 陆 的 乡 土, 日 复 一 年 地 如 候 鸟 般 由 23 点 钟 从 北 京 西 站 发 出 的 列 车, 将 一 路 南 下 穿 越 河 北 南 来 北 往, 如 今 在 他 们 的 归 程 中, 却 仍 如 当 初 那 样, 充 满 着 无 河 南, 然 后 到 达 湖 北 的 襄 樊 再 向 西 行 进 入 陕 西 的 安 康, 之 后 在 奈 和 迷 茫 也 是 在 此 时, 他 们 在 沿 海 的 阵 地 工 厂, 也 在 全 球 经 群 山 当 中 逶 迤 曲 折 入 川, 经 万 源 宣 汉 达 州 渠 县 广 安, 济 危 机 中 逐 渐 沦 陷 在 第 三 天 的 18 点 52 分 抵 达 重 庆, 全 程 两 天 两 夜 由 于 是 临 时 列 车, 车 上 没 有 卧 铺 车 厢, 这 也 意 味 着, 上 车 的 所 有 人 都 不 得 不 在 座 位 上 硬 坐 两 天 两 夜, 或 者 在 狭 窄 的 过 道 上 站 着 回 乡, 而 我 的 这 张 L603 车 票, 也 是 在 北 京 从 二 道 票 贩 子 那 里 加 价 100 元 才 得 到 的 遭 遇 欠 薪 坐 在 我 旁 边 的 农 民 工, 则 是 从 廊 坊 打 工 完 毕, 在 当 天 退 票 口 买 到 的 车 票 他 来 自 四 川 达 州, 据 他 说, 从 2000 年 算 起, 他 出 来 打 工 也 已 经 有 快 10 年 了 我 们 的 谈 话, 从 他 感 叹 今 年 白 干 一 年 说 起, 这 辆 车 上 不 少 农 民 工, 都 还 没 有 和 老 板 结 清 工 钱 这 个 达 州 的 农 民 工 说, 从 2008 年 10 月 份 廊 坊 的 工 地 就 已 经 停 工, 也 是 从 那 个 时 候 就 没 有 工 资 可 以 发, 而 打 工 一 年 到 现 在, 他 只 给 家 里 带 回 了 3000 元 的 工 资 在 我 们 座 位 后 面 的 一 对 农 民 工 夫 妇 则 说, 干 了 一 年, 却 只 给 了 500 元 回 乡 费 达 州 的 农 民 工 说, 他 在 廊 坊 打 工 的 这 一 年, 本 来 可 以 拿 到 6000 元, 但 是 因 为 老 板 赌 博 输 了 钱, 没 有 办 法, 就 只 给 了 一 半 他 说, 他 也 知 道 这 是 金 融 危 机 的 影 响, 企 业 没 有 钱, 但 是 他 们 的 工 地 不 是, 钱 都 让 老 板 给 赌 没 了 据 他 说, 他 同 在 达 州 的 其 他 6 个 工 友, 则 坐 其 他 的 火 车 已 经 先 行 离 去, 而 他 是 最 后 离 开 的, 所 幸 还 买 到 了 这 张 唯 一 的 票 而 在 工 地 上, 也 还 有 不 回 去 的 老 乡, 等 待 春 节 后 的 3 月 份, 可 以 得 到 剩 下 半 年 的 工 钱 若 是 老 板 那 个 时 候 还 不 给 你 工 钱 怎 么 办? 我 问 道 他 敢 不 给? 到 时 候 再 想 办 法 他 回 答 此 时, 车 已 过 河 北 省 省 会 城 市 石 家 庄, 车 厢 内 也 比 刚 出 发 时 安 静 了 许 多 他 便 继 续 说 起 了 他 过 去 的 打 工 经 历 从 小 老 板 到 农 民 工 他 本 是 达 州 当 地 一 个 小 村 子 里 的 豆 腐 坊 老 板, 但 是 后 来 由 于 整 个 村 子 的 年 轻 人 都 出 去 打 工 了, 村 子 里 也 只 剩 下 老 年 人, 他 的 豆 腐 坊 的 生 意 也 就 变 差 了 不 少 而 在 他 做 豆 腐 的 时 候, 每 天 都 要 凌 晨 2 点 钟 起 来 做 豆 腐, 也 很 累,2000 年 便 也 走 上 了 打 工 的 道 路 他 的 第 一 次 出 门 是 在 川 内 的 成 都 他 说, 在 成 都 打 工 主 要 以 打 零 工 为 主, 比 如 给 房 子 搞 建 筑 和 装 修 村 子 里 之 前 到 成 都 的 有 其 他 人, 所 以 一 起 去 做, 也 容 易 一 些 当 时 他 在 成 都 打 工 的 收 入, 一 年 能 达 到 8000 元 再 后 来, 他 便 跟 着 老 乡 转 移 到 广 州 东 莞 打 工 他 记 得 那 年, 他 身 上 只 带 了 200 元 人 民 币, 除 了 170 元 购 买 了 火 车 票, 上 了 火 车 身 上 也 就 只 剩 下 了 30 元 由 于 担 心 到 达 广 州 没 钱 到 东 莞, 在 火 车 上 他 选 择 了 挨 饿, 想 挺 过 在 火 车 上 的 几 天 时 间 后 来, 在 火 车 上 的 另 外 一 个 到 广 州 打 工 的 四 川 老 乡 看 出 了 他 的 困 窘, 便 自 己 买 了 吃 的 东 西, 然 后 让 他 一 起 随 便 吃, 也 就 是 这 样, 他 第 一 次 到 了 广 州 在 距 离 广 州 火 车 站 不 远 的 流 花 车 站, 他 发 现 30 元 钱 也 没 办 法 把 他 带 到 东 莞 的 塘 厦 镇 去 于 是, 他 便 选 择 了 走 路 到 东 莞 后 来, 走 了 大 概 有 30 多 公 里 的 路 之 后, 他 的 30 元 钱 终 于 可 以 坐 得 起 车, 然 后 才 抵 达 塘 厦 镇 而 巧 合 的 是, 火 车 上 给 他 买 东 西 的 老 乡, 一 个 半 月 后 也 到 他 在 塘 厦 镇 的 工 厂 上 做 工, 大 家 皆 大 欢 喜, 还 在 一 起 喝 了 一 顿 酒 38 39

23 时 空 纪 事 time reviews 春 运 专 题 为 什 么 去 东 莞 的 时 候 不 多 带 点 钱? 他 说, 打 工 的 钱 家 里 还 要 用 他 的 妻 子 和 两 个 儿 子 也 需 要 钱 生 活 后 来 他 的 大 儿 子 刚 上 高 中 一 年, 便 征 兵 到 了 西 藏 当 了 几 年 的 兵, 而 小 儿 子, 现 在 则 在 家 里 继 续 读 初 中, 成 绩 并 不 怎 么 好 大 儿 子 现 在 在 广 州 打 工, 我 们 两 个 现 在 活 很 少 他 说 起 现 在 他 的 大 儿 子 他 觉 得 他 的 大 儿 子 是 嫌 弃 他 太 没 本 事, 抱 怨 才 会 这 样 而 他 大 儿 子 当 兵 回 来, 在 当 地 做 了 几 天 保 安, 便 觉 得 没 前 途, 于 是 才 南 下 去 了 徒 步 回 四 川 走 了 4 个 半 月 才 走 回 家, 穿 烂 了 7 双 鞋 子 说 到 他 徒 步 往 东 莞 走 去, 他 这 样 描 述 道 接 着, 他 说 起 了 这 位 老 乡 1997 年 走 回 四 川 的 经 历 他 的 这 位 老 乡, 和 他 相 比 更 不 幸 的 是, 那 个 时 候 广 州 还 停 留 在 查 暂 住 证 阶 段 而 这 位 老 乡 刚 到 广 州 站 火 车, 也 是 身 无 分 文, 然 后 就 在 汽 车 站 看 到 警 察 在 汽 车 上 查 暂 住 证 然 后 这 位 老 乡 便 从 车 站 溜 走, 之 后 就 顺 着 广 州 回 家 的 火 车 铁 轨 往 回 走 了 据 他 说, 这 位 老 乡 在 路 上 的 生 活, 就 靠 沿 着 铁 轨 捡 废 塑 料 瓶 来 维 持, 并 且 走 到 湖 南 怀 化 的 时 候, 身 上 已 经 攒 了 数 十 元 钱, 但 是 却 又 被 人 给 抢 了 而 家 里 带 的 3 双 鞋 子 也 都 穿 烂 了, 这 个 老 乡 便 捡 路 边 的 废 拖 鞋 往 前 走 走 了 几 次 回 头 路, 折 腾 4 个 半 月 后, 终 于 到 了 家 他 在 东 莞 塘 厦 镇 打 了 6 年 的 零 工, 每 年 收 入 在 7000 元 左 右, 和 在 成 都 没 有 什 么 区 别, 唯 独 有 区 别 的 是, 成 都 的 饮 食 习 惯, 他 更 加 适 合 一 些 在 2008 年 年 初 的 时 候, 他 选 择 了 北 上, 到 和 北 京 相 邻 的 廊 坊 一 个 建 筑 工 地 打 工 他 本 来 在 另 一 个 工 地 上, 但 是 后 来 就 到 了 有 自 己 老 乡 的 工 地 去 了 老 板 给 建 的 有 宿 舍, 工 人 们 就 住 在 宿 舍 里 而 在 10 月 份 停 工 之 后, 他 说, 包 括 建 筑 工 地 负 责 人 在 内, 以 及 工 人 们, 都 把 工 地 里 的 建 筑 器 材 和 废 铁 私 自 给 倒 出 去 卖, 以 应 付 窘 迫 的 生 活 36 个 小 时 后, 也 就 是 第 三 天 的 中 午 11 点, 他 终 于 到 了 达 州, 他 说 要 先 找 个 长 途 车, 再 到 另 外 一 个 地 方, 晚 上 在 那 里 休 息 一 晚, 第 二 天 再 坐 汽 车 回 家 他 说, 春 节 过 后, 他 和 老 乡 们 不 准 备 再 北 上 去 了, 而 是 选 择 到 成 都 去 打 工 如 果 你 是 一 家 正 常 的 公 司 徐 If You Are a Normal Company 友 邀 我 写 文 章, 谈 春 运 我 随 口 答 之, 前 年 不 是 谈 过 了 朋 么 他 说 不 是, 上 次 说 的 非 春 运, 乃 是 春 节 果 然, 翻 出 那 篇 文 章, 讲 的 乃 是 过 节 这 类 风 月 事, 绝 非 春 运 这 般 沉 重 谈 春 节 便 要 扯 出 春 运, 时 事 评 论 文 章 本 是 很 容 易 过 时, 被 遗 忘 的, 但 春 运 却 是 个 特 例, 每 年 这 个 时 候 把 去 年 的 文 章 拿 出 来, 毫 不 过 时 为 什 么 评 论 这 么 多, 头 发 都 由 黑 侃 白 了, 春 运 的 状 况 还 是 毫 无 改 进? 难 道 真 的 是 江 山 不 幸 诗 家 幸 每 年 从 哈 尔 滨 的 父 母 家 去 大 同 的 岳 父 母 家, 都 要 找 北 京 的 朋 友 提 前 买 票, 显 然, 不 是 那 样 容 易 买 到 的, 更 不 要 说 车 上 超 载 的 情 况 了 讲 个 段 子, 说 火 车 上 不 好 方 便, 某 君 实 在 憋 不 住, 于 是 对 着 窗 外 出 恭 列 车 员 在 远 处 不 干 了, 吼 道 : 那 个 胖 子, 别 把 脑 袋 伸 窗 户 外 头 抽 雪 茄 不 过 这 个 段 子 倒 是 很 形 象, 第 一, 火 车 上 解 决 基 本 生 理 需 求 有 困 难 ; 第 二 服 务 乘 客 的 工 作 人 员 态 度 实 在 是 哎, 真 太 俗 了 士 昌 _ 文 高, 这 就 导 致 运 力 增 强 不 是 吹 牛 皮, 是 要 靠 花 大 价 钱 才 能 办 到 的 事 而 且, 春 运 之 后 的 运 力 过 剩 是 显 而 易 见 的, 又 造 成 了 资 源 的 浪 费, 最 终 还 是 老 百 姓 埋 单 所 以, 国 家 大 力 发 展 高 速 铁 路, 在 春 运 期 间 加 强 运 力, 是 好 事, 但 只 要 城 乡 二 元 的 困 局 不 变, 恐 永 远 满 足 不 了 春 运 市 场 的 需 要 铁 路 公 司 尽 管 体 制 特 殊, 但 我 想, 他 本 质 上 还 应 该 是 一 个 企 业, 一 家 公 司 吧 为 什 么 不 用 解 决 公 司 效 率 低 下 的 方 式 治 理 铁 路 部 门 呢 如 果 你 不 是 铁 老 大, 而 是 一 家 正 常 的 公 司, 那 么 你 会 在 春 运 期 间 加 价 铁 路 部 门 声 称 春 运 不 加 价, 的 确 博 得 很 多 人 的 好 感, 但 却 是 最 违 背 市 场 规 律 的 做 法 当 车 票 变 为 稀 缺 的 资 源, 自 然 会 吸 引 票 贩 子 制 假 票 者 关 注, 老 百 姓 吃 亏 上 当 不 说, 而 且 票 贩 子 的 价 格 不 正 是 市 场 价 格 吗? 票 贩 子 的 利 润 不 正 是 铁 路 公 司 的 利 润 吗? 为 什 么 不 将 票 价 定 位 在 一 个 合 理 的 市 场 均 衡 价 格, 规 避 票 贩 子 猖 獗 的 情 形 呢 在 过 去 的 十 几 年 中, 伴 随 着 中 国 改 革 开 放 和 沿 海 经 济 的 崛 起, 农 民 工 们 日 复 一 年 地 如 候 鸟 般 南 来 北 往, 如 今 在 他 们 的 归 程 中, 却 仍 如 当 初 那 样, 充 满 着 无 奈 和 迷 茫 真 的 希 望 大 家 的 心 情 能 好 一 些, 过 年 嘛, 到 家 了 就 是 幸 福 我 也 看 了 很 多 有 关 春 运 的 文 章, 它 们 大 多 异 口 同 声 愤 怒 我 们 的 乘 客 是 怎 么 了, 如 果 讨 论 别 的 事, 你 会 发 现 观 点 很 多, 有 人 赞 同, 有 人 反 对, 有 人 激 昂, 有 人 无 理 谩 骂, 有 人 理 性 但 一 讨 论 春 运, 大 家 的 表 情 都 变 成 了 同 样 的 愤 怒 这 是 一 种 可 怕 的 集 体 愤 怒, 他 让 我 感 觉 到 前 所 未 见 的 压 抑 我 想 并 不 是 大 家 不 宽 容, 而 是 受 的 压 抑 和 委 屈 太 深 太 久 了 面 对 春 运 难 的 话 题, 各 方 人 士 都 提 出 了 自 己 的 解 决 对 策 比 如 铁 路 部 门 提 出 要 加 强 运 力, 制 度 学 者 呼 吁 从 制 度 上 控 制 票 务 的 监 控, 警 察 也 在 大 力 打 击 票 贩 子 但 我 觉 得, 这 么 一 件 让 全 国 人 民 头 痛 多 年 的 问 题, 好 像 单 靠 一 两 种 措 施 很 难 见 效 比 如 加 强 运 力 吧 运 力 的 增 强 一 方 面 靠 车 次 增 加, 一 方 面 要 求 火 车 提 速, 铁 路 控 制 管 理 水 平 的 提 为 了 兼 顾 社 会 的 公 平 性, 还 可 以 差 异 对 待 涨 价 问 题, 比 如 软 卧 高 价, 硬 卧 涨 价, 硬 座 微 涨 高 端 客 户 自 然 选 择 航 空 等 出 行 方 式, 而 乘 坐 软 卧 和 硬 卧 的 乘 客 则 享 受 到 了 更 好 的 服 务 不 过, 硬 座 的 乘 客 依 然 可 能 面 临 买 不 到 票 和 服 务 差 的 局 面, 因 此, 还 要 有 其 他 配 套 措 施 如 果 你 不 是 铁 老 大, 而 是 一 家 正 常 的 公 司, 那 么 你 会 用 技 术 的 提 高 增 强 效 率 比 如 你 会 改 变 售 票 方 式 即 便 有 中 途 上 下 车 的 情 况, 但 通 过 有 效 的 软 件 管 理, 网 络 售 票, 自 动 出 票 依 然 很 容 易 实 现 新 一 代 身 份 证 中 智 能 芯 片 的 应 用, 让 一 票 一 证 快 速 检 票 成 为 可 能 上 这 套 系 统 的 代 价 远 远 低 于 提 高 运 力, 满 足 目 前 春 运 需 要 的 成 本 这 是 一 个 正 常 的 企 业 会 考 虑 的 方 案 有 一 天, 我 们 的 铁 路 部 门 不 再 被 称 为 老 大, 而 是 以 一 家 正 常 企 业 正 视 自 己, 或 许 大 家 再 谈 到 春 运 的 时 候, 是 回 家 的 喜 悦, 而 非 集 体 的 愤 怒 40 41