Hong Kong Exchanges and Clearing Limited and The Stock Exchange of Hong Kong Limited take no responsibility for the contents of this announcement, mak

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1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責, 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明, 並明確表示, 概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任須予披露及關連交易出售目標公司全部權益出售事項於 2019 年 7 月 19 日, 賣方 ( 為本公司的全資附屬公司 ) 及買方訂立該協議, 據此, 賣方同意出售及買方同意以代價 1,000,000 港元購買出售股份目標集團主要在中國從事品牌管理及時裝及配飾的分銷及零售緊隨簽署該協議後即時成交於成交時, 本公司不再於目標公司中持有任何權益, 而目標公司亦不再為本公司的附屬公司上市規則涵義由於本公司就有關出售事項的一項適用百分比率超過 5% 及全部低於 25%, 根據上市規則第 14 章, 出售事項構成本公司須予披露交易, 並須遵守通知及公告規定於本公告日期, 新世界發展持有本公司約 75% 的全部已發行股本根據上市規則第 14A 章, 由於買方是新世界發展的全資附屬公司, 因此買方為本公司的關連人士, 而出售事項構成本公司的關連交易由於 (i) 就有關出售事項的一項適用百分比率超過 5% 及全部低於 25%; 及 (ii) 總代價少於 10,000,000 港元, 根據上市規則第 14A 章, 出售事項須遵守申報及公告的規定, 惟豁免獨立股東批准的規定於 2019 年 7 月 19 日, 賣方 ( 為本公司的全資附屬公司 ) 及買方訂立該協議, 據此, 賣方同意出售及買方同意購買出售股份 - 1 -

2 該協議主要條款概述如下 : 該協議日期 2019 年 7 月 19 日訂約方 (1) 賣方 (2) 買方該協議的主題事項出售股份, 即目標公司的全部已發行股本代價代價 1,000,000 港元將於成交日後一個月內以現金支付代價由賣方與買方於參考目標集團的財務狀況 ( 包括但不限於目標公司的資產淨值及目標集團的業務前景 ) 後經公平磋商而釐定董事認為代價屬公平合理, 且符合本集團及本公司股東的整體利益成交緊隨簽署該協議後即時成交於成交時, 本公司不再於目標公司中持有任何權益, 而目標公司亦不再為本公司的附屬公司目標集團的資料目標集團主要在中國從事品牌管理及時裝及飾品的分銷及零售於 2019 年 6 月 30 日, 目標公司未經審核的綜合負債淨值約為 3,500,000 港元 - 2 -

3 截至 2017 年 12 月 31 日及 2018 年 12 月 31 日止兩個年度目標公司的綜合淨利潤或淨虧損如下 : 截至 2017 年 12 月 31 日止年度港元 ( 經審核 ) 截至 2018 年 12 月 31 日止年度港元 ( 未經審核 ) 扣除稅項及非經常項目之前的淨利潤或 ( 淨虧損 ) 扣除稅項及非經常項目之後的淨利潤或 ( 淨虧損 ) 8,507,000 (28,667,000) 8,428,000 (28,404,000) 賣方本集團及買方資料賣方主要從事投資控股本集團主要在中國從事百貨店營運業務買方主要從事零售及企業銷售出售事項的財務影響預期本集團將確認來自出售事項的除稅前淨收益約為 4,500,000 港元, 乃參考 (i) 出售事項之代價與於 2019 年 6 月 30 日目標公司未經審核的綜合負債淨值 ( 包括商譽 ) 之差額 ; 及 (ii) 於 2019 年 6 月 30 日重新分類至本集團綜合收益表的目標公司的累計匯兌換算儲備計算本公司股東需注意, 本公司的綜合財務報表中將確認出售事項的收益的實際金額, 此乃取決於目標公司於成交日的綜合負債淨值, 以及目標公司自 2019 年 6 月 30 日至成交日止的累計匯兌換算儲備金額之變化, 因此可能與上述金額不同於成交時, 本公司不再於目標公司中持有任何權益, 而目標公司的業績亦不再合併於本集團的綜合財務報表內所得款項用途董事會擬將出售事項所得款項淨額 ( 扣除有關出售事項的相關成本及支出後 ) 用作本集團一般營運資金 - 3 -

4 出售事項的理由及裨益鑑於現時市場情況, 本公司管理層決定出售事項, 使本集團能集中資源在核心百貨店業務上董事 ( 包括獨立非執行董事 ) 認為出售事項及該協議的條款屬 (i) 公平合理 ;(ii) 按一般商業條款及本集團日常業務 ; 及 (iii) 符合本公司及其股東的整體利益上市規則涵義由於本公司就有關出售事項的一項適用百分比率超過 5% 及全部低於 25%, 根據上市規則第 14 章, 出售事項構成本公司須予披露交易, 並須遵守通知及公告規定於本公告日期, 新世界發展持有本公司約 75% 的全部已發行股本根據上市規則第 14A 章, 由於買方是新世界發展的全資附屬公司, 因此買方為本公司的關連人士, 而出售事項構成本公司的關連交易由於 (i) 就有關出售事項的一項適用百分比率超過 5% 及全部低於 25%; 及 (ii) 總代價少於 10,000,000 港元, 根據上市規則第 14A 章, 出售事項須遵守申報及公告的規定, 惟豁免獨立股東批准的規定概無董事於出售事項中擁有重大權益鄭家純博士鄭志剛博士及歐德昌先生為本公司及新世界發展的董事彼等並無出席就批准出售事項而舉行的本公司董事會會議, 因此彼等並無就批准出售事項的相關決議案作投票除鄭家純博士鄭志剛博士及歐德昌先生外, 概無董事須就批准出售事項的相關決議案放棄投票釋義於本公告內, 除文義另有所指外, 下列詞彙具有以下涵義 : 該協議指於 2019 年 7 月 19 日, 賣方及買方所訂立有關出售事項的買賣協議董事會指董事會營業日指一般香港銀行營業的日子, 而星期六日公眾假期或在香港發出八號颱風訊號或黑色暴雨警報生效日期除外 - 4 -

5 本公司指新世界百貨中國有限公司, 於開曼群島註冊成立的有限公司, 其股份於聯交所主板上市成交指出售事項成交關連人士指具有上市規則賦予該詞的涵義董事指本公司董事出售事項指賣方根據該協議的條款, 向買方出售目標公司的全部已發行股本本集團指本公司及其附屬公司港元指港元, 香港法定貨幣香港指中華人民共和國香港特別行政區上市規則指聯交所證券上市規則新世界發展指新世界發展有限公司, 於香港註冊成立的有限公司, 其普通股份於聯交所主板上市, 為本公司的主要控股股東百分比率指具有上市規則賦予該詞的涵義中國指中華人民共和國, 就本公告而言, 不包括香港中國澳門特別行政區及台灣買方指 K11 Sales & E-Commerce Company Limited, 於香港註冊成立的有限公司及為新世界發展的全資附屬公司 - 5 -

6 出售股份指目標公司 14,001 股每股 1 美元的普通股份, 即目標公司的全部已發行股本及於本公告日期由賣方持有聯交所指香港聯合交易所有限公司附屬公司指具有上市規則賦予該詞的涵義目標公司指 Well Metro Group Limited, 於英屬維爾京群島註冊成立的有限公司目標集團指目標公司及其附屬公司賣方指達運企業有限公司, 於英屬維爾京群島註冊成立的有限公司及為本公司的全資附屬公司 % 指百份比承董事會命新世界百貨中國有限公司公司秘書胡玉桂香港,2019 年 7 月 19 日於本公告日期, 非執行董事為鄭家純博士及歐德昌先生 ; 執行董事為鄭志剛博士及張輝熱先生 ; 獨立非執行董事為張英潮先生陳耀棠先生湯鏗燦先生及余振輝先生 - 6 -

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香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通告的內容概不負責, 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明, 並明確表示, 概不會因本通告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任中石化石油工程技術服務股份有限公司 ( 在中華人民共和國註冊成立之股份有限公司 ) ( 股份代號 :1033) 海外監管公告此海外監管公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第 13.10B