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要肴医解
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1 奈良県固定資産評価審議会 ( 第 67 回 ) の概要概要について 1. 開催日時平成 23 年 11 月 22 日 ( 火 )14 時 00 分 ~15 時 00 分 2. 場所奈良県文化会館 1 階第 3 会議室 ( 奈良市登大路町 6-2) 3. 委員 ( 出席委員は 10 名は欠席された委員 )<50 音順 > 氏名審議会以外の役職名うえだひさこ上田壽子 ( 社 ) 奈良県建築士会 ( 副会長 ) うめだよしひさ梅田善久市長会代表 ( 香芝市長 ) おしうみゆみこ鴛海由美子朱雀住宅都市評価 ( 不動産鑑定士 ) きたのきようじ北野享司奈良県森林組合連合会代表理事専務こばやしさよこ小林佐代子小林佐代子税理士事務所 ( 税理士 ) さかきたかひろ榊孝洋 ( 株 ) 南都銀行審査部長さかにしあきこ坂西明子奈良県立大学准教授たなかとしひこ田中敏彦奈良県地域振興部長ひらまつよしあき平松義明奈良税務署長ふるのひろふみ古野博史奈良県農業会議事務局長まるおひろと丸尾広人奈良地方法務局首席登記官もりひろのり森宏範町村会代表 ( 三郷町長 ) 4. 内容 (1) 開会 (2) 議事会長選出について固定資産( 土地 ) に係る平成 24 年度基準地価格について 5. 審議内容及び議事結果会長に鴛海由美子委員が選出されました固定資産( 土地 ) に係る平成 24 年度基準地価格について原案どおり知事に答申することに決定されました

2 平成 24 年度宅地に係る基準地価格項目基準宅地の所在地評価基準日段階変動割合修正率修正路線価等平成 24 年度平成 21 年度 H23.1/H20.1 H23.7/H23.1 平成 24 年度平成 23 年度平成 21 年度用途地区 H 現在 H 現在 (A/B)-1 (C/A)-1 H 現在 H 現在 H 現在市町村名 A ( 円 / m2 ) B ( 円 / m2 ) (%) (%) C ( 円 / m2 ) D ( 円 / m2 ) E ( 円 / m2 ) (%) (%) 2 大和高田市幸町 3-2の内県道大和高田斑鳩線オークタウン普通商業 131, , , , , 大和郡山市南郡山町市道三の丸線西友前三菱東京 UFJ 銀行準高度商業 163, , , , , 天理市川原城町 694 天理本通り嶋屋酒店普通商業 121, , , , , 橿原市内膳町 5 丁目 140 番地 7 10 号八木駅北側ロータリ ( 株 ) 中和商事八木ビル普通商業 231, , , , , 桜井市桜井桜井駅北口線併用住宅普通商業 98, , , , , 五條市五條国道 24 号日本生命保険 ( 相 ) 普通商業 52,600 59, ,500 54,200 59, 御所市外 1 国道 24 号八洋御所店普通商業 54,400 60, ,100 55,300 59, 生駒市北新町 2004 番外 1 駅前東線アントレいこま1 普通商業 278, , , , , 香芝市瓦口 2245 真美ヶ丘幹線りそな銀行普通商業 122, , , , , 葛城市北花内 626 番地 4 他 1 筆国道 24 号ユーポス普通商業 56,300 61, ,000 58,500 60, 宇陀市榛原萩原元萩原市道萩原 10 号駅前南広場三晃タクシー榛原営業所普通商業 72,800 81, ,400 73,500 79, 山添村三ケ谷 1628 外 5 名阪国道神野口インター付近村落 13,930 14, ,930 14,700 14, 平群町菊美台 1 丁目町道菊美台 1 号線プライスカット併用住宅 58,400 67, ,600 59,800 67, 三郷町立野南外 1 JR 三郷駅前通り多津美ビル普通商業 72,100 82, ,700 75,600 82, 斑鳩町興留外 1 県道大和高田斑鳩線野口ビル普通商業 80,500 86, ,700 82,400 86, 安堵町かしの木台一丁目 1 番地の25 県道大和郡山広陵線揚げたてフライの店和普通住宅 45,200 49, ,500 45,908 49, 川西町結崎町道結崎線おくやま前通り弓場歯科普通商業 60,500 67, ,800 61,400 67, 三宅町石見町道 96 号線通り普通住宅 45,100 49, ,700 45,700 49, 田原本町田原本駅前東杉本薬局普通商業 68,600 77, ,500 69,100 76, 曽爾村今井県道名張曽爾線村落 6,867 7, ,867 7,070 7, 御杖村菅野国道 369 号役場付近小田商店村落 5,880 6, ,880 6,020 6, 高取町観覚寺 880 番 4 駅前通り双葉食堂併用住宅 45,000 50, ,400 46,000 49, 明日香村御園 1 番 1 外 1 国道 169 号珈琲の館御園普通商業 55,700 64, ,000 56,800 61, 上牧町片岡台 2 丁目 6 番 7 6 番 10 町道片岡台 6 号線ミリオンプラザ普通商業 75,600 86, ,400 76,900 82, 王寺町久度 2 丁目 7000の内 JR 王寺駅北側ロータリーリーベル王寺東館普通商業 149, , , , , 広陵町馬見中 4 丁目 1-2 外 1 柳板大谷線エコール真美普通商業 81,900 88, ,500 81,800 88, 河合町中山台の内県道天理王寺線イオン西大和店普通商業 84,700 92, ,853 85,600 92, 吉野町大字上市 2110 番 3の内国道 169 号ローソン普通商業 32,200 35, ,800 33,400 35, 大淀町下渕下市口駅ロータリー河合酒店普通商業 46,900 53, ,600 48,000 52, 基準地変更 31 下市町大字下市国道 309 号専用住宅普通商業 33,800 37, ,300 34,300 36, 黒滝村大字寺戸黒滝郵便局付近集団 7,770 8, ,770 8,190 8, 天川村洞川 209 番洞川温泉旅館街観光 12,600 12, ,600 12,950 12, 野迫川村北股 547 役場付近村落 3,570 3, ,570 3,780 3, 十津川村平谷 470 番国道 168 号ふくおか商店村落 13,230 14, ,230 14,070 14, 下北山村下池原スポーツ公園付近村落 5,390 5, ,390 5,670 5, 上北山村河合アサ田河合自治会村落 7,910 8, ,910 8,400 8, 川上村迫国道 169 号一般住宅村落 11,340 12, ,340 12,040 12, 東吉野村大字小川県道吉野東吉野線桝本衣料店村落 11,760 12, ,760 12,600 12, 奈良市東向中町 28 番外の内国道 369 号奈良近鉄ビル高度商業 Ⅱ 444, , , , , 市計 1,825,400 1,994, ,808,043 1,849,379 1,984, 町村計 1,135,547 1,259, ,121,400 1,160,598 1,248, 県計 2,960,947 3,254, ,929,443 3,009,977 3,233, ( 注 ) 市計町村計県計は各市町村の基準地の変動割合及び修正率の単純平均である H24/H23-1 (C/D)-1 変動割合 H24/H21-1 (C/E)-1 基準地の所在変更の有無路線変更の有無

3 平成 24 年度田に係る基準地価格田項目基準田の所在地 1 奈良市鹿野園町 , , 大和高田市神楽 , , 大和郡山市高田町 , , 天理市二階堂南菅田町 , , 橿原市十市町 , , 桜井市金屋 , , 五條市岡町 , , 御所市蛇穴 , , 生駒市高山町 , , 基準地変更 10 香芝市上中 , , 葛城市柿本 , , 宇陀市榛原下井足 , , 山添村大西 , , 平群町椿井 , , 基準地変更 15 三郷町勢野 , , 斑鳩町阿波 1 丁目 , , 安堵町西安堵 , , 川西町結崎 , , 三宅町伴堂九条 , , 曽爾村今井字中島 , , 御杖村神末西前 , , 高取町観覚寺 , , 明日香村飛鳥 , , 上牧町上牧 , , 王寺町葛下 3 丁目 30 番 1 170, , 広陵町三吉元赤部方 , , 河合町長楽字北浦 , , 吉野町西谷 95 番地 132, , 大淀町越部 , , 下市町新住 , , 黒滝村長瀬 88 番 1 72,000 72, 天川村南日裏 ,000 62, 野迫川村平 51 36,000 36, 十津川村上野地 ,000 55, 下北山村浦向 ,000 58, 上北山村 37 川上村 38 東吉野村鷲家 ,000 66, 田原本町法貴寺 , , 市計 2,093,860 2,093, 町村計 3,313,750 3,313, 県計 5,407,610 5,407, ( 注 ) 市計町村計県計は各市町村の基準地の変動割合の単純平均である上北山村川上村については田がないため空欄としている

4 平成 24 年度畑に係る基準地価格畑項目基準畑の所在地 1 奈良市山町 ,000 74, 大和高田市勝目 , , 大和郡山市石川町 , , 天理市岩室町 , , 橿原市曽我町 ,000 98, 桜井市上之庄 49 97,900 97, 五條市原町 ,600 95, 基準地変更 8 御所市櫛羅 ,950 92, 生駒市小瀬町 , , 香芝市磯壁 , , 葛城市笛堂 ,000 95, 山添村大西 ,000 66, 平群町福貴畑 ,000 98, 基準地変更 14 三郷町勢野 ,000 94, 斑鳩町法隆寺南 3 丁目 ,000 99, 安堵町笠目 ,000 98, 川西町下永 ,000 92, 三宅町伴堂黒子 ,000 89, 田原本町金剛寺 335 番地 100, , 曽爾村今井字キフクシ ,000 50, 御杖村菅野ウエノカイト ,000 56, 高取町佐田 , , 明日香村平田 ,000 71, 上牧町上牧 ,000 98, 王寺町畠田 2 丁目 61 番 102, , 広陵町百済 ,000 99, 河合町長楽字中島 ,000 96, 吉野町平尾 ,000 66, 大淀町土田 ,000 72, 下市町阿知賀 ,000 65, 黒滝村中戸 1310 番 1 45,000 45, 天川村南日裏 ,000 33, 野迫川村柞原 ,000 21, 十津川村折立 ,660 22, 下北山村上桑原 ,000 31, 上北山村河合字ヲタギリ202 27,500 27, 川上村東川 ,000 30, 東吉野村中黒 ,000 40, 宇陀市大宇陀岩清水 ,000 93, 市計 1,155,350 1,155, 町村計 1,864,960 1,864, 県計 3,020,310 3,020, ( 注 ) 市計町村計県計は各市町村の基準地の変動割合の単純平均である

5 平成 24 年度山林に係る基準地価格項目基準山林の所在地 1 奈良市大柳生町 ,000 30, 大和高田市池田 ,000 35, 大和郡山市新町 ,000 32, 天理市滝本町 ,000 34, 橿原市観音寺町 ,000 27, 桜井市飯盛塚 ,500 38, 五條市北山町 ,000 34, 御所市高天 ,000 34, 生駒市東生駒 2 丁目 ,000 29, 香芝市穴虫 ,300 40, 葛城市竹内 ,000 33, 宇陀市榛原高井 ,000 38, 山添村菅生 ,800 36, 平群町福貴 ,000 30, 三郷町勢野 ,000 29, 斑鳩町法隆寺 ,000 28, 安堵町 18 川西町 19 三宅町 20 田原本町 21 曽爾村山粕字トウケ ,000 36, 御杖村菅野前谷 ,000 35, 高取町清水谷 ,000 38, 明日香村岡 ,000 34, 上牧町下牧 2 丁目 ,000 29, 王寺町畠田 2 丁目 84 番 1 24,900 24, 広陵町沢 ,000 27, 河合町佐味田字ナタ池 ,000 31, 吉野町西谷 ,000 37, 大淀町持尾 ,000 38, 山林山林 31 下市町才谷 ,000 37, 基準地変更 32 黒滝村笠木 245 番 2 33,200 34, 天川村沢谷 ,400 33, 野迫川村立里 ,000 23, 十津川村沼田原 ,000 25, 下北山村浦向 ,500 30, 上北山村河合字ナベワレ ,500 29, 東吉野村鷲家 ,900 44, 川上村北和田 ,900 44, 市計 404, , 町村計 731, , 県計 1,135,900 1,159, ( 注 ) 市計町村計県計は各市町村の基準地の変動割合の単純平均である安堵町川西町三宅町及び田原本町については山林がないため空欄としている

H23tochi.xls

H23tochi.xls 第 11 表平成 23 年度固定資産税納税義務者数 ( 法定免税点以上 ) ( 注 ) この調は平成 23 年度概要調書 (H23.4.1 現在 ) による ( 単位 : 人 ) 土地家屋償却資産合計総数個人法人総数個人法人総数個人法人総数個人法人奈良市 88,909 86,526 2,383 108,225 105,477 2,748 1,837 217 1,620 198,971 192,220