东北及华北大连住宅 % 9% 10,648 8,977 12,675 8,977 19% 16% 19% 华东地区南京住宅 % 6% 11,142 12,136 10,070 8% 11% 华南地区福州住宅 % 4% 9,247 9,24

Size: px
Start display at page:

Download "东北及华北大连住宅 % 9% 10,648 8,977 12,675 8,977 19% 16% 19% 华东地区南京住宅 % 6% 11,142 12,136 10,070 8% 11% 华南地区福州住宅 % 4% 9,247 9,24"

Transcription

1 证券研究报告 / 行业研究 11 年 1 月 19 日 房地产署名人 : 李少明 S lishaoming@cjis.cn 参与人 : 周强 S zhouqiang@cjis.cn 评级调整 : 维持 行业基本资料 上市公司家数 112 总市值 ( 亿元 ) 8888 占 A 股比例 (%) 3.12% 平均市盈率 ( 倍 ) 行业表现 (%) 1M 3M 6M 房地产 上证综合指数 % 0% 7% 14% 21% 28% 35% 10/1 10/5 10/8 10/12 相关报告 成交金额房地产上证综合指数 房地产 房产税方案低于预期, 提升评级 至 看好 房地产 成交量淡季不淡, 刚需和保值需 求持续提升 22 个城市周交易报 房地产 推盘增加, 一线城市和部分二线 城市房价续涨 23 ( ) 个城市周交易报 房地产行业 调控压力小, 二线城市成为涨价的主角 主要城市房地产市场月报与年报 (1012) 看好 本报告跟踪分析近一月主要城市住宅成交 供应以及价格走势情况 覆盖北京 天津 上海 杭州 苏州 南京 深圳 广州 武汉 重庆等 21 个城市 投资要点 : 12 月 :21 个城市环比增 10%, 同比降 19%, 京 津 沪 12 月为全年成交最高月份 一线城市环比增 36%, 同比降 16%, 二线城市环比增 3%, 同比降 % 一线城市, 京 深 杭 沪 穗环比分别增 % 65% 37% 18% 和 10%, 京 深 杭 沪创年内新高 ; 二线城市长沙 东莞 无锡 天津 青岛环比增 10% 以上, 长沙 东莞 天津 青岛创年内新高 10 年 : 个城市同比下降 24%, 二线城市降幅远小于一线城市 其中, 一线城市降 41%, 深 杭 沪 京 穗降幅分别为 % 44% % 38% 和 38%; 二线城市降 18%, 其中福州 厦门 南京 苏州 南昌 大连 天津降幅超过二成, 长沙 青岛 沈阳增长 10% 以上, 西安增长 4% 12 月房价 : 有价格数据的 18 个城市 10 个城市房价上涨, 无锡 南昌 重庆 长沙 西安创历史新高 一线城市, 京郊区占比上升以及朝阳区成交结构变化等原因致均价回落 4%; 杭除上城区 滨江区上涨外其他区均价回落, 主要是受推盘结构及促销影响均价跌 4%; 沪内环以内占比上升, 内外环间和内环以外价微涨, 均价涨 11%; 深关内普降, 龙岗 宝安占比大且普涨, 均价涨 1%; 二线城市中, 仅有大连 南京 沈阳 武汉下跌, 其余城市上涨 10 年房价 : 有价格数据的 18 个城市 16 个城市涨幅超过 10%, 与 09 年不同的是, 二线城市成为房价涨幅最大的城市, 涨幅普遍超过一线城市, 涨幅普遍超过 15% 一线城市中, 仅深圳跌 18%, 京 沪 杭 穗分别涨 12% 27% 5% 和 28% 二线城市涨幅超过两位数 南昌 西安涨幅超过 %, 为 46% 和 42%; 青岛 重庆 沈阳 无锡 涨幅超过 30%, 为 37% 34% 32% 和 32%; 长沙 大连 天津 武汉 东莞 苏州 南京涨幅超过 10%, 为 19% 19% 18% 17% 17% 12% 和 11% 二线城市房价逐级上行 10 年 新国十条 对遏制房价过快上涨起到了一定的作用,5 6 月份主要城市房价出现了较明显的调整, 此后在刚需释放 通胀预期提升的推动下, 政策威力逐级下行 下半年受调控影响小的二线城市房价快速上涨, 部分城市创出新高 年末一二线城市甚至出现量价齐升的格局 上半年调控再加码的可能在加强 % % % % % 0% % % % 环比 % 北京 天津 西安 沈阳 上海 杭州 苏州 Sep10 Oct10 Nov10 Dec10 南京 深圳 广州 福州 厦门 长沙 南昌 武汉 重庆 成都 % 30% 环比 % Sep10 Oct10 Nov10 Dec10 % 10% 0% 10% 北京 天津 西安 大连 上海 杭州 苏州 深圳 广州 福州 厦门 长沙 南昌 武汉 重庆 % 请务必阅读正文之后的免责条款部分

2 东北及华北大连住宅 % 9% 10,648 8,977 12,675 8,977 19% 16% 19% 华东地区南京住宅 % 6% 11,142 12,136 10,070 8% 11% 华南地区福州住宅 % 4% 9,247 9,247 中南及西南重庆商品房 % 8% 6,985 5,222 6,551 5,222 34% 7% 34% 行业报告 主要城市住宅 ( 或商品房 ) 成交情况 表 1: 主要城市 10 年 12 月住宅 / 商品房与 ( 万平米 ) ( 元 / 平米 ) 同比 环比 同比 环比 10 年涨幅 北京 住宅期房 % %,554 18,306 21,381 18,306 12% 4% 12% 天津 住宅 % 16% 9,553 8,122 9,587 8,122 18% 0% 18% 西安 住宅 % 6% 6,725 4,727 6,4 4,727 42% 3% 42% 青岛 住宅 % 12% 8,221 8,021 5,981 2% 37% 沈阳 住宅 % 30% 5,363 4,065 5,538 4,065 32% 3% 32% 上海 住宅 % 18% 14,888 11,742 13,451 11,742 27% 11% 27% 杭州 商品房 % 37%,910 19,839 21,672 19,839 5% 4% 5% 苏州 住宅 % 7% 9,5 8,464 9,343 8,464 12% 2% 12% 无锡 住宅 % 24% 9,187 6,953 7,585 6,953 32% 21% 32% 深圳 住宅 % 65% 18,304 22,4 18,061 22,4 18% 1% 18% 广州 住宅 % 10% 14,6 11,263 13,847 11,263 28% 4% 28% 东莞 住宅 % 31% 8,093 6,923 8,367 6,923 17% 3% 17% 厦门 住宅 % 4% 10,883 10,883 长沙 住宅期房 % 53% 5,0 4,367 4,9 4,367 19% 13% 19% 南昌 住宅 % 13% 8,0 5,9 7,898 5,9 46% 2% 46% 武汉 住宅 % 3% 6,572 5,636 6,664 5,636 17% 1% 17% 成都 商品房 % 19% 可比的 21 个城市 2,009 2,491 1,828 19% 10% 一线城市 % 36% 二线城市 1,518 1,0 1,468 % 3% 请务必阅读正文之后的免责条款部分 2/

3 东北及华北大连住宅 3,143 6,471 3,299 51% 5% % 5% 华东地区南京住宅 6,104 14,444 5,861 58% 4% % 2% 华南地区福州住宅 1,251 4,645 1,307 73% 4% % 0% 中南及西南重庆商品房 21,375 23,537,5 9% 4% % 4% 行业报告 表 2: 主要城市 10 年 12 月住宅 / 商品房成交套数与套均 成交套数 套均 ( 平米 ) 同比 环比 同比 环比 北京 住宅 12,947 15,084 6,639 14% 95% % 8% 天津 住宅 12,598 12,828 10,8 2% 19% % 2% 西安 住宅 13,693,185 14,704 32% 7% % 1% 青岛 住宅 13,735 9,026 11,474 52% % % 6% 沈阳 住宅 13,545 10,693 18,9 27% 28% % 2% 上海 住宅 17,596 21,244 15,881 17% 11% % 6% 杭州 商品房 6,012 6,3 3,681 9% 63% % 16% 苏州 住宅 5,1 8,341 4,681 38% 10% % 2% 无锡 住宅 5,539 7,097 4,921 22% 13% % 10% 深圳 住宅 4,695 4,293 2,518 9% 86% % 12% 广州 住宅 东莞 住宅 6,653 5,921 5,0 12% 28% % 2% 厦门 住宅 2,111 2,710 22% % 长沙 住宅 17,3 10,865 10,464 % 66% % 8% 南昌 住宅 2,5 2,7 2,958 8% 14% % 1% 武汉 住宅 11,149 11,592 11,098 4% 0% % 4% 成都 商品房 可比的 19 个城市 175, , ,819 11% 13.1% 一线城市 41,2 47,224 28,719 13% 43.6% 二线城市 133, ,5 126, 10% 6.1%, 注 : 扣除掉广州 成都得到可比的 19 个城市数据 请务必阅读正文之后的免责条款部分 3/

4 华北地区大连住宅 华东地区南京住宅 33,042 32% 2% % 华南地区福州住宅 10,218 19% 11% % 14% 中南及西南重庆商品房 93,717 51% 6% % 5% 行业报告 表 3: 主要城市 10 年 12 月住宅 / 商品房去库存化速度可售同比环比可售套数 / 当月成交套数套数 可售 面积 同比环比可售面积 / 当月 北京 住宅 102,452 12% 0% , % 0% 天津 住宅 西安 住宅 青岛 住宅 64,035 42% 8% % 7% 沈阳 住宅 上海 住宅 44,422 32% 0% % 2% 杭州 商品房 35,317 66% 7% % 4% 苏州 住宅 21,253 24% 3% % 1% 无锡 住宅 深圳 住宅 25,373 23% 18% % 13% 广州 住宅 38, % 8% 东莞 住宅 78,164 厦门 住宅 15,784 9% % 长沙 住宅期房 南昌 住宅 7,436 55% 7% % 6% 武汉 住宅 135,082 10% 1% , % 1% 成都 商品房 请务必阅读正文之后的免责条款部分 4/

5 表 4: 主要城市 0710 年 112 月各月 ( 万平 ) 北京住宅期房 天津住宅 上海住宅 杭州商品房 南京住宅 苏州住宅 深圳住宅 广州住宅 重庆商品房 请务必阅读正文之后的免责条款部分 5/

6 成都商品房 华北地区大连住宅 25,0 51,898 33,289 32% 36% % 31% 华东地区南京住宅 42,5 97,238 49,782 17% 49% % 51% 华南地区福州住宅 16,710 49,116 18,558 11% 62% % 64% 中南及西南重庆商品房 133, , ,743 82% 8% 1, ,237 79% 8% 表 5: 主要城市 10 年 112 月住宅 / 商品房累计成交量单位 : 万平米 成交套数 08:112 09:112 10:112 同比 08 年 同比 09 年 08:112 09:112 10:112 同比 08 年 同比 09 年 北京住宅 86, ,459 87,477 1% 39% ,045 17% 38% 天津住宅 46,2 126,566 96, % 23% , % 23% 西安住宅 58, , , % 1% , % 4% 青岛住宅 86,491,295 16% % 沈阳住宅 128, ,6 154,062 % 15% 1, ,411 25% 15% 上海住宅 1, , ,009 0% 38% 1, ,582 2% % 杭州住宅 23,575 66,344 35,794 52% 46% % 44% 苏州住宅 34,589 77,729 46,7 35% % % 45% 无锡住宅 12,383 44,336 51, % 16% % 14% 深圳住宅 44,129 69,093 36,654 17% 47% % % 广州住宅 4, % 38% 东莞住宅 36,687,186,554 38% 16% % 17% 厦门住宅 8,744 33,886 17, % 47% % 51% 长沙住宅期房 33,695 96, , % 28% , % 29% 南昌住宅 16,568 39,651 28,0 70% 29% % 31% 武汉住宅 53, ,1 109,4 106% 3% , % 5% 成都商品房, , ,122 71% 28% 可比的 个城市 % 21% % 24% 一线城市 % 41% % 41% 二线城市 % 13% % 18%, 注 : 可比的 个城市为扣除了青岛得到的数据 请务必阅读正文之后的免责条款部分 6/

7 表 6: 二线城市 10 年 112 月房价 累计涨幅 各月环比涨幅 天津 西安 大连 沈阳 苏州 无锡 东莞 厦门 长沙 南昌 武汉 重庆 月 /1 月 3% 11% 1% 1% 5% 3% 8% 11% 8% 12% 17% 12% 3 月 /1 月 2% 8% 5% 6% 1% 7% 0% 7% 6% 7% 7% 3% 4 月 /1 月 4% 2% 24% 21% 23% 8% 9% 2% 4% 1% 17% 26% 5 月 /1 月 11% 4% % 28% 12% 13% 10% 6% 7% 33% 12% 3% 6 月 /1 月 2% 10% 15% 12% 9% 3% 8% 17% 2% 5% 19% 12% 7 月 /1 月 5% 1% 32% 16% 22% 9% 5% 6% 3% 16% 14% 15% 8 月 /1 月 3% 1% 42% 23% 24% 6% 17% 5% 6% 15% 1% 21% 9 月 /1 月 3% 1% 36% 37% 25% 14% 6% 4% 2% 22% 15% 33% 10 月 /1 月 3% 7% 34% 30% 38% 16% 3% 4% 6% 39% 21% 37% 11 月 /1 月 5% 9% 38% 36% 11% 16% 0% 7% 28% 56% 31% 34% 12 月 /1 月 5% 13% 16% 31% 14% 30% 1% % 58% % 44% 环比涨幅 2 月 /1 月 3% 11% 1% 1% 5% 3% 8% 11% 8% 12% 17% 12% 3 月 /2 月 5% 3% 6% 5% 6% 4% 8% 4% 2% 22% 8% 8% 4 月 /3 月 2% 7% 19% 15% 24% 1% 9% 10% 2% 6% 8% 22% 5 月 /4 月 14% 2% 3% 5% 9% 4% 1% 7% 3% 31% 4% 19% 6 月 /5 月 10% 6% 4% 13% 3% 9% 2% 12% 5% 21% 6% 9% 7 月 /6 月 7% 10% 15% 4% 12% 5% 3% 27% 4% 11% 4% 2% 8 月 /7 月 2% 1% 7% 6% 1% 3% 13% 10% 9% 1% 11% 5% 9 月 /8 月 1% 0% 4% 11% 1% 7% 13% 2% 7% 6% 14% 10% 10 月 /9 月 0% 6% 2% 5% 10% 2% 10% 8% 8% 14% 5% 3% 11 月 /10 月 2% 2% 3% 4% 19% 0% 3% 2% 21% 12% 8% 2% 12 月 /11 月 0% 3% 16% 3% 2% 21% 3% 13% 2% 1% 7% 请务必阅读正文之后的免责条款部分 7/

8 表 7: 一线城市 10 年 112 月房价 累计涨幅 各月环比涨幅 均价 ( 元 / 平米 ) 北京 上海 杭州 深圳 广州 月 /1 月 9% 4% 32% 3% 3% 3 月 /1 月 13% 3% 23% 11% 6% 4 月 /1 月 % 14% 14% 10% 1% 5 月 /1 月 3% 2% 37% 14% 12% 6 月 /1 月 3% 2% 25% 26% 8% 7 月 /1 月 1% 2% 18% 21% 2% 8 月 /1 月 5% 3% 19% 15% 3% 9 月 /1 月 4% 3% 34% 13% 0% 10 月 /1 月 5% 6% 34% 6% 4% 11 月 /1 月 17% 14% 23% 21% 3% 12 月 /1 月 9% 17% 21% % 24% 环比涨幅 2 月 /1 月 9% 4% 32% 3% 3% 3 月 /2 月 24% 1% 7% 14% 9% 4 月 /3 月 6% 18% 8% 1% 6% 5 月 /4 月 19% 11% 21% 4% 13% 6 月 /5 月 0% 0% 9% 14% 3% 7 月 /6 月 1% 1% 6% 7% 6% 8 月 /7 月 6% 1% 1% 7% 1% 9 月 /8 月 1% 6% 12% 3% 3% 10 月 /9 月 2% 9% 0% 7% 4% 11 月 /10 月 11% 7% 8% 17% 1% 12 月 /11 月 4% 11% 4% 1% 4% 请务必阅读正文之后的免责条款部分 8/

9 图 1: 北京住宅新房成交情况 北京扣除保障性住房后住宅新房 12 月成交 套, 面积 万平, 成交套数环比增 95%, 同比下降 14.2%; 环比增 %, 同比下降 16.7% 住宅期房为 554 元 / 平米, 环比跌 3.9%, 同比上涨 12.3% 2 2 万平元 / 平 22,000 0, ,000 D/05 J/06 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10,09 年 6 月起为扣除保障性住房的期房 + 现房 10 年 12 月成交 套, 同比下降 14.2%, 同比降幅收窄 图 2: 北京住宅新房成交套数各年同期对比, ,000 2,000 成交套数 ,09 年 6 月起为扣除保障性住房的期房 + 现房 10 年 12 月 148 万平米,08 年 12 月成交 万平米,09 年 12 月成交 万平米, 本月同比下降 16.7% 10 年全年住宅新房累计同比下降 38%, 同比降幅收窄 图 3: 北京住宅新房各年同期对比 ( 万平 ) ,09 年 6 月起为扣除保障性住房的期房 + 现房 请务必阅读正文之后的免责条款部分 9/

10 10 年 12 月均价住宅新房为 554 元 / 平米, 环比跌 3.9%, 同比上涨 12.3%, 08 年 12 月均价为 9184 元 / 平米,09 年为 元 / 平米 12 月均价较 09 年末均价上涨 12% 图 4: 北京住宅新房各年同期对比 2 22,000, ,000 ( 元 / 平 ) ,09 年 6 月起为扣除保障性住房的期房 + 现房 12 月住宅新房套均为 平米, 同比降 3%, 环比降 8% 图 5: 北京住宅新房套均 1 套均 ( 平米 ) D/05 J/06 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10,09 年 6 月起为扣除保障性住房的期房 + 现房 10 年 12 月内城区成交 638 本月内城区成交套数环比上套, 外城区成交 3706 套, 近升 47.2%, 外城区环比上升郊和远郊区成交 83 套, 分 3.3%, 远近郊区环比上升别占成交套数的 5% 28.6% 35.4% 66.4%, 较 11 月分别下降 0.1 个百分点, 下降 9.4 个百分点, 上升 9.5 个百分点 图 6: 北京分区域成交情况内城区外城区近郊和远郊区 1 住宅成交套数 12,000 2,000 D/08 F/09 A/09 J/09 A/09 O/09 D/09 F/10 A/10 J/10 A/10 O/10 D/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 10/

11 内城区在中占比为 5.2%, 环比上升 0.2 个百分点 ; 外城区占比为 30.9%, 环比下降 7.1 个百分点 ; 远近郊区占比为 63.9%, 较 11 月上升 6.9 个百分点 图 7: 北京区域成交结构 内城区 外城区 近郊和远郊区 D/10 S/10 J/10 M/10 D/09 S/09 J/09 M/09 D/08 0% % % % % % 12 月北京住宅可售套数为 万套, 环比增 0.2%, 同比增 12.3%, 可售套数首次同比增幅扩大 当前的住宅可售套数为当月住房新房平均成交套数的 7.9 倍,12 月销售面积大幅增长导致去化加快, 但 10 年最后 2 个月新增供给量明显致可售量维持在 10 万套以上, 预计随着 34 月更多新盘入市, 京可售量仍将继续走高 图 8: 北京住宅新房去化率 1,000 1,000 1,000,000,000,000 套数 可售套数可售套数 / 当月成交套数可售套数 / 近三月平均成交套数,000 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 月 月起不公布各城区可售量数据, 暂不计算去化速率 图 9: 北京各区域住宅期房去化率内城区外城区近郊和远郊区 70 可售 / 当月成交 O/08 D/08 F/09 A/09 J/09 A/09 O/09 D/09 F/10 A/10 J/10 A/10 O/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 11/

12 上海 图 10: 上海住宅成交情况 12 月上海住宅成交 套, 194 万平, 同比分别下降 17% 和 14.6%; 万平 元 / 平 1 1 环比分别增 10.8% 和增 17.7% 住宅为 元 / 平米, 同比上涨 26.8%, 环比涨 10.7% ,000 0 D/05 J/06 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 07 年同比月住宅成交 套,08 年为 套, 09 年 套 本月住宅成交套数同比下降 17.2% 10 年全年上海住宅累计成交 159 套, 同比下降 38%, 同比降幅缩小 图 11: 上海住宅成交套数各年同期比较 成交套数 年 12 月住宅成交 万平米,08 年同期为 万平米,09 年 227 万平米 12 月住宅同比下降 14.6% 同比降幅收窄,10 年全年累计同比下降 % 图 12: 上海住宅各年同期比较 ( 万平 ) 请务必阅读正文之后的免责条款部分 12/

13 12 月住宅 元 / 平米,06 年 12 月为 8510 元 / 平米,07 年 12 月为 8163 元 / 平米,08 年为 12 月为 99 元 / 平米,09 年为 元 / 平米, 本月房价同比涨幅达 27% 10 年初以来, 上海房价累计涨幅达 27% 图 13: 上海住宅各年同期比较 1 12, ( 元 / 平 ) 本月住宅套均为 110 平米, 同比增 3%, 环比增 6% 图 14: 上海住宅套均 125 套均 ( 平米 ) 1 本月内环 元 / 平米, 内外环间 元 / 平米, 外环以外 元 / 平米, 内环环比跌 0.2%, 内外环间环比涨 1%, 外环以外环比涨 2% D/05 J/06 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 图 15: 上海各环线区域住宅,000 4, ,000 2,000 1 元 / 平 内环以内内外环间外环以外 D/08 F/09 A/09 J/09 A/09 O/09 D/09 F/10 A/10 J/10 A/10 O/10 D/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 13/

14 本月结构, 内环以内占总的 10.4%, 内外环间占 23.4%, 外环以外占 66.2%, 环比分别增长 4.3 个百分点, 下降 1.6 个百分点, 下降 2.7 个百分点 图 16: 上海各环线成交结构 D/10 S/10 J/10 M/10 D/09 S/09 J/09 M/09 内环以内内外环间外环以外 0% % % % % % 12 月可售套数为 4.4 万套, 环比增 0.4% 以 12 月成交套数计算, 可售量可供 2.5 个月销售, 沪近期可售量维持在 4 万套以上, 以近三个月平均销售来看, 仅够 2.7 个月销售, 总体来看供给仍不够充裕 图 17: 上海住宅去化率 70,000,000,000,000 30,000,000 套数 可售套数可售套数 / 当月成交套数可售套数 / 近三月平均成交套数 M/08 J/08 S/08 D/08 M/09 J/09 S/09 D/09 M/10 J/10 S/10 D/10 月 上海市场上的可售住宅套数, 浦东新区 金山 南汇 松江 闵行 奉贤区分别占总可售套数的 16.7% 14.3% 13.1% 12% 11.9% 和 10.6%, 其中闵行 嘉定 宝山可售量增长较明显 图 18: 上海各区可售住宅套数 S/10 O/10 N/10 D/10 可售套数 00 0 黄埔 卢湾 徐汇 长宁 静安 普陀 闸北 虹口 杨浦 宝山 闵行 嘉定 浦东新区 南汇 奉贤 松江 金山 青浦 崇明 请务必阅读正文之后的免责条款部分 14/

15 静安 卢湾 金山去化速率大 图 19: 上海住宅去化率 于 10, 其他区县去化速率均小于 10, 本月销售面积环比 Aug10 Sep10 Oct10 Nov10 大幅增长, 过半区县去化加 35 速 黄埔 卢湾 徐汇 长宁 静安 普陀 闸北 虹口 杨浦 宝山 闵行 嘉定 浦东新区 南汇 奉贤 松江 金山 青浦 崇明 深圳深圳 12 月住宅成交 4695 套, 38.3 万平, 成交套数环比增 86.5%, 同比增 9.4%, 环比增 64.6%, 同比增 1.8%, 为 元 / 平米, 同比下跌 17.6%, 环比上涨 1.4% 12 月以来, 深圳住宅销售均价累计较 09 年末下跌 18% 龙岗 宝安区成交较 09 年末大幅上升拉低整体均价水平 图 : 深圳住宅成交情况 1 万平 05 年月均 9129 套 06 年月均 69 套 07 年月均 年月均 3677 套 09 年月均 5758 套 元 / 平 D/05 J/06 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/ ,000, , 年同比月成交 2357 套, 08 年成交 7898 套,09 年 4293 套, 本月成交 4695 套, 同比增长 9.4% 图 21: 深圳住宅成交套数各年同期比较 9,000 3,000 2,000 1,000 成交套数 请务必阅读正文之后的免责条款部分 15/

16 07 年同比月 22.4 万平米,08 年 72.9 万平米,09 年成交 38 万平米, 本月 38.3 万平米, 同比增 1.8% 10 年全年累计同比下降 % 图 22: 深圳住宅各年同期比较 ( 万平 ) 本月为 元 / 平米, 环比涨 1.4%, 同比跌 17.6% 图 23: 深圳住宅各年同期比较 2 ( 元 / 平 ) , ,000 本月住宅套均为 82 平米, 环比降 11.7%, 同比降 6.9% 图 24: 深圳住宅套均 115 套均 ( 平米 ) D/05 J/06 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 16/

17 12 月深圳住宅共成交 4695 套 其中龙岗区 2701 套, 宝安区 8 套, 南山区 632 套, 龙岗 宝安两郊区成交套数占总成交套数的 76.3%, 较 11 月下降 5.2 个百分点 图 25: 深圳分区域住宅成交情况罗湖区福田区南山区盐田区宝安区龙岗区 9,000 套数 3,000 2,000 1,000 D/08 F/09 A/09 J/09 A/09 O/09 D/09 F/10 A/10 J/10 A/10 O/10 行业报告 D/10 深圳市场住宅可售套数为 2.5 万套, 环比增长 18%, 预计深圳 11 年供给充足, 可售量仍将继续走高, 深圳房管局 10 年 4 月左右调整统计口径致可售量数据大幅波动, 其可售量数据仅作趋势变化参考 图 26: 深圳住宅去化率 可售套数 可售套数 / 当月成交套数 可售套数 / 近三月平均成交套数 7 70 月套数 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 天津 图 27: 天津住宅成交情况 12 月住宅成交 套, 134 万平, 同比分别下降 1.8% 和下降 0.7% 环比增长 18.8% 16.4% 9553 元 / 平米, 同比上涨 17.6%, 环比跌 0.4% 1 1 万平 元 / 平 9,000 3,000 D/05 J/06 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 17/

18 08 年同比月成交 3953 套, 09 年 套, 本月销售 套, 同比下降 1.8% 图 28: 天津住宅成交套数各年同期比较, ,000 2,000 成交套数 年同比月成交 42.2 万平米,09 年 135 万平米, 本月销售 134 万平米, 同比降 0.7% 10 年全年累计同比下降 23% 图 29: 天津住宅各年同期比较 2 0 ( 万平 ) 年同比月 7056 元 / 平米,08 年 6939 元 / 平米, 09 年 8122 元 / 平米, 本月均价 9553 元 / 平米, 同比上涨 17.6% 天津住宅 10 年初以来累计涨幅为 18% 图 30: 天津住宅各年同期比较 9,000 ( 元 / 平 ) 请务必阅读正文之后的免责条款部分 18/

19 12 月住宅套均为 平米, 同比增长 1%, 环比下降 2% 图 31: 天津住宅套均 119 套均 ( 平米 ) D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 西安 12 月 万平米, 6725 元 / 平米, 同比分别下降 28.5% 和上涨 42.3%, 环比分别下降 5.8% 和上涨 3.4% 图 32: 西安住宅成交情况 万平 元 / 平 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 6,0 5,0 4,0 3,0 3,000 2,0 2, 月 万平米, 同比降 28.4%, 环比降 5.8%, 10 年全面同比增 4% 图 33: 西安住宅各年同期比较 2 0 ( 万平 ) 请务必阅读正文之后的免责条款部分 19/

20 12 月住宅 6725 元 / 平米, 同比涨 42.3%, 环比涨 3.4%, 截止 12 月, 房价较 10 年初累计上涨 42% 图 34: 西安住宅各年同期比较 6,0 5,0 4,0 3,0 3,000 ( 元 / 平 ) 月套均面积 105 平米, 环比增长 1%, 同比增长 5% 图 35: 西安住宅套均 1 套均 ( 平米 ) 110 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 青岛 图 36: 青岛住宅成交情况 12 月住宅成交 套, 130 万平, 环比分别增长 % 和 12%, 同比分别增长 52% 和 43%,10 年全年累计同比增长 14% ,000 套数 成交套数 万平 ,000 J/09 A/09 O/09 D/09 F/10 A/10 J/10 A/10 O/10 D/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 /

21 12 月住宅套均为 94.8 平米, 环比下降 6%, 同比降 6% 图 37: 青岛住宅套均 110 套均 ( 平米 ) J/09 A/09 O/09 D/09 F/10 A/10 J/10 A/10 O/10 D/10 大连 12 月住宅成交 3143 套, 同比下降 51.4%, 环比下降 4.7%; 28.6 万平, 同比下降 52.1%, 环比下降 9.2%, 元 / 平米, 同比上涨 18.6%, 环比下跌 16% 图 38: 大连住宅成交情况 1 万平元 / 平 70 13,000 12,000 11, , M/08 J/08 S/08 D/08 M/09 J/09 S/09 D/09 M/10 J/10 S/10 D/10 08 年同期成交 17.6 万平米, 09 年同期成交 平米, 本月成交 28.6 万平米, 同比下降 52.1%,10 年全年累计同比下降 31% 图 39: 大连住宅各年同期比较 70 ( 万平 ) 请务必阅读正文之后的免责条款部分 21/

22 10 年 12 月住宅 元 / 平米,09 年同期均价为 8977 元 / 平米,08 年同期为 8173 元 / 平米,12 月房价同比涨幅 18.6% 10 年初以来住宅价格累计涨幅达 19% 图 : 大连住宅各年同期比较 1 13,000 12,000 11,000 9,000 ( 元 / 平 ) 月住宅套均为 91 平米, 同比下降 1%, 环比下降 5% 图 41: 大连住宅套均 1 套均 ( 平米 ) D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 沈阳 12 月住宅成交 套, 同比上升 26.7%, 环比下降 28.4%; 万平, 同比上升 23.7%, 环比下降 30.2% 5363 元 / 平米, 同比上涨 32%, 环比下跌 3.2% 截止 12 月, 沈阳房价较 10 年初累计上涨 32% 图 42: 沈阳住宅成交情况 2 万平元 / 平 5, ,0 3,0 3,000 2,0 2,000 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 22/

23 12 月 118 万平米, 08 年同比月成交 79 万平米, 09 年成交 96 万平米, 本月同比增 23.6%,10 全年沈阳住宅累计同比增 15% 图 43: 沈阳住宅各年同期比较 ( 万平 ) 月住宅为 5363 元 / 平米, 环比下跌 3.2%, 同比上涨 31.9%,09 年同期为 65 元 / 平米,08 年 3470 元 / 平米,07 年 3456 元 / 平米 图 44: 沈阳住宅各年同期比较 5,0 ( 元 / 平 ) ,0 3,0 3, 月住宅套均为 87 平米, 同比下降 2.4%, 环比下降 2.4% 图 45: 沈阳住宅套均 套均 ( 平米 ) D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 23/

24 杭州 12 月份商品房成交 12 套, 63 万平米, 同比分别下降 9% 和 15.5%, 环比分别增长 63.3% 和 36.7%, 910 元 / 平米, 同比上涨 5.4%, 环比下跌 3.5% 图 46: 杭州商品房成交情况 1 万平 元 / 平 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/ ,000, , 月成交 63 万平米,07 年同期成交 27 万平米,08 年同期成交 26 万平米,09 年同期成交 74 万平米, 本月同比下降 15.5%,10 全年累计同比下降 44% 图 47: 杭州商品房各年同期比较 1 ( 万平 ) 月均价 910 元 / 平米,07 年同期均价为 元 / 平米,08 年同期均价为 元 / 平米,09 年为 元 / 平米, 本月均价同比上涨 5.4%, 杭州商品房均价 10 年累计上涨 5% 图 48: 杭州商品房各年同期比较 29, ,000 1 ( 元 / 平 ) ,000 请务必阅读正文之后的免责条款部分 24/

25 12 月商品房套均为 104 平米, 同比下降 7%, 环比下降 16% 图 49: 杭州商品房套均 1 套均 ( 平米 ) D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 12 月份杭州市场商品房可售套数为 套, 同比增长 66%, 环比增长 7.4%, 可售面积 435 万平米, 可售面积同比增长 49.7%, 环比增长 4.4% 可售面积为当月的 6.9 倍 12 月环比增长致去化加速, 但 12 月供应充足可售量继续增长 图 : 杭州商品房去化率 万平 可售面积可售面积 / 近三月 可售面积 / 当月 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 月 苏州 12 月住宅成交 51 套, 59.4 万平, 同比分别下降 38.4% 和 44%, 环比分别增长 9.8% 和 7.3% 住宅 95 元 / 平, 同比上涨 12.5%, 环比上涨 1.9%, 年初以来, 苏州房价累计上涨 12% 图 51: 苏州住宅成交情况 元 / 平 ,000 万平 9, ,000 J/06 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 25/

26 12 月成交 59 万平米,07 年同期成交 42.6 万平米,08 年同期成交 44.5 万平米,09 年成交 106 万平米 本月同比下降 44%,10 年全年苏州住宅累计同比下降 45% 图 52: 苏州住宅各年同期比较 1 ( 万平 ) 月销售均价为 95 元 / 平米,06 年同期均价为 5298 元 / 平米,07 年为 7053 元 / 平米,08 年为 6444 元 / 平米, 09 年为 8464 元 / 平米, 本月均价同比上涨 12.5% 图 53: 苏州住宅各年同期比较 12,000 11,000 9,000 ( 元 / 平 ) 本月住宅套均为 116 平米, 同比下降 9.2%, 环比下降 2.3% 图 54: 苏州住宅套均 套均 ( 平米 ) D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 26/

27 南京住宅成交 6104 套, 65.8 万平, 同比分别下降 57.7% 和.9%, 环比分别增长 4.2% 和 6.3% 10 年全年南京住宅累计同比下降 51% 图 55: 南京住宅成交情况 成交套数 1 套数万平 , ,000 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 08 年同月成交 64.6 万平米, 09 年成交 168 万平米, 本月成交 65.8 万平米, 同比下降达.9% 图 56: 南京住宅各年同期比较 ( 万平 ) 本月住宅套均为 108 万平米, 环比增长 2.1%, 同比下降 7.4% 图 57: 南京住宅套均 130 套均 ( 平米 ) D/07 M/08 J/08 S/08 D/08 M/09 J/09 S/09 D/09 M/10 J/10 S/10 D/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 27/

28 南京市场住宅可售套数环比上升 1.9%, 为 套, 当前住宅可售套数为本月平均成交套数的 5.4 倍 图 58: 南京住宅去化率可售套数可售套数 / 近三月成交套数,000 套数,000,000 30,000,000 行业报告可售套数 / 当月成交套数 30 月 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 无锡 12 月 72.8 万平米, 9187 元 / 平米, 同比分别下降 18.2% 和上涨 32%, 环比分别下降 18.2% 和上涨 32.1% 图 59: 无锡住宅成交情况 元 / 平 万平 9, ,000 2,000 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 12 月 72.8 万平米, 同比下降 18.2%,10 全年累计 3 万平米, 同比下降 14% 图 : 无锡住宅各年同期比较 ( 万平 ) 请务必阅读正文之后的免责条款部分 28/

29 12 月套均 131 平米, 同比增长 4.8%, 环比增长 10.5% 图 61: 无锡住宅套均 1 套均 ( 平米 ) D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 图 62: 广州住宅成交情况 广州广州 12 月 48.1 万平米, 146 元 / 平米, 同比分别下降 35.3% 和上涨 27.9%, 环比分别增长 10.1% 和上涨 4.0% 广州房价较 10 年初累计上涨 28%,10 年累计同比 09 年下降 38% 1 1 万平元 / 平 ,000 12,000 11,000 9,000 0 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 12 月成交 48 万平米, 同比降 35%, 环比增 10% 图 63: 广州住宅各年同期比较 ( 万平 ) 请务必阅读正文之后的免责条款部分 29/

30 东莞 图 64: 东莞住宅成交情况 12 月住宅成交 6653 套, 69 万平米, 93 元 / 平米, 同比分别增长 12.4% 18.3% 和上涨 16.9%, 环比增长 28% 增长 31% 和下跌 3.3% 10 年以来, 东莞住宅均价累计上涨 17%,10 年全年累计同比下降 17% 万平 元 / 平 9,000 3,000 2,000 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 12 月住宅 69 万平米,08 年同期 45.2 万平米,09 年同期成交 59 万平米, 同比增长 18.3% 图 65: 东莞住宅各年同期比较 ( 万平 ) 月住宅 93 元 / 平米, 同比增长 16.9% 09 年同期均价为 6923 元 / 平米, 08 年同期为 58 元 / 平米 图 66: 东莞住宅各年同期比较 9,000 ( 元 / 平 ) ,000 请务必阅读正文之后的免责条款部分 30/

31 12 月住宅套均为 104 平米, 同比增 5.3%, 环比增 2.4% 图 67: 东莞住宅套均 套均 ( 平米 ) D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 福州 12 月住宅成交 1251 套, 15.3 万平米, 同比分别下降 73.1% 和 71.7%, 环比分别下降 4.3% 和 4.3%,10 年全年累计同比下降 64% 图 68: 福州住宅成交情况 万平 元 / 平 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 12,000 11,000 9,000 3,000 2, 月住宅 15.2 万平米, 同比下降 71.7%,07 年同期 12 万平米,08 年同期 27 万平米 09 年同期成交 54 万平米 图 69: 福州住宅各年同期比较 70 ( 万平 ) 请务必阅读正文之后的免责条款部分 31/

32 福州房管局 6 月开始不公布销售均价 图 70: 福州住宅各年同期比较 12,000 11,000 9,000 3,000 ( 元 / 平 ) 本月住宅套均为 122 平米, 同比增 5%, 环比平 图 71: 福州住宅套均 170 套均 ( 平米 ) D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 厦门 图 72: 厦门住宅成交情况 本月成交 22.6 万平米, 同比下降 31.4%, 环比增长 4.2% 10 年全年累计 3 万平米, 同比降 51% 30 万平 元 / 平 13,000 12,000 11,000 9, N/07 M/08 N/08 M/09 N/09 M/10 N/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 32/

33 图 73: 厦门住宅各年同期比较 ( 万平 ) 月起厦门房管局暂不公布房价数据 图 74: 厦门住宅各年同期比较 13,000 12,000 11,000 9,000 ( 元 / 平 ) 月套均 107 平米, 同比下降 12% 图 75: 厦门住宅套均 套均 ( 平米 ) N/07 M/08 N/08 M/09 N/09 M/10 N/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 33/

34 长沙 12 月成交住宅 173 套, 万平米, 环比分别增长 65.8% 和 53.3%, 同比分别增长 % 和 49.2% 均价 元 / 平米, 环比上涨 12.8%, 同比上涨 19.1%, 房价较 10 年初累计涨 18%,10 年全年累计同比增长 29% 图 76: 长沙住宅成交情况 1 万平元 / 平 1 4,0 1 3,0 3,000 2,0 2,000 N/07 M/08 N/08 M/09 N/09 M/10 N/10 图 77: 长沙住宅各年同期比较 ( 万平 ) 图 78: 长沙住宅各年同期比较 ( 元 / 平 ) 请务必阅读正文之后的免责条款部分 34/

35 南昌 图 79: 南昌住宅成交情况 12 月住宅成交 25 套, 同比下降 7.6%, 环比降 13.8%; 29.2 万平米, 同比下降 4.1%, 环比下降 12.8% 住宅 元 / 平, 同比上涨 45.6%, 环比上涨 1.5% 10 年初以来, 南昌住宅均价累计涨 46%, 10 年累计同比下降 31% 元 / 平万平 S/08 D/08 M/09 J/09 S/09 D/09 M/10 J/10 S/10 D/10 9,000 3,000 2,000 图 : 南昌住宅各年同期比较 ( 万平 ) 图 81: 南昌住宅各年同期比较 9,000 ( 元 / 平 ) ,000 请务必阅读正文之后的免责条款部分 35/

36 本月住宅套均为 106 平米, 环比下降 8%, 同比下降 7% 图 82: 南昌住宅套均 130 套均 ( 平米 ) D/08 M/09 J/09 S/09 D/09 M/10 J/10 S/10 D/10 武汉 12 月住宅成交 套, 112 万平, 同比分别下降 4% 和 4%, 环比分别平和降 3% 住宅 6572 元 / 平, 同比上涨 17%, 环比下跌 1% 10 年初以来, 武汉房价累计上涨 17% 10 全年累计同比下降 5% 图 83: 武汉住宅成交情况 万平 元 / 平 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 6,0 5,0 4,0 3,0 3,000 2,0 2, 月住宅成交 112 万平米, 06 年同比月成交 121 万平米,07 年 70.3 万平米,08 年.5 万平米,09 年 117 万平米 12 月同比下降 4.5% 图 84: 武汉住宅各年同期比较 ( 万平 ) 请务必阅读正文之后的免责条款部分 36/

37 图 85: 武汉住宅各年同期比较 6,0 5,0 4,0 3,0 ( 元 / 平 ) ,000 本月住宅套均为 平米, 同比降 0.7%, 环比降 3.8% 图 86: 武汉住宅套均 1 套均 ( 平米 ) 110 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 重庆商品房成交 套, 2.66 万平, 同比分别下降 9.2% 和下降 8.2%, 环比分别增长 3.7% 和 8.1% 商品房 6985 元 / 平, 同比上涨 33.8%, 环比上涨 6.6%, 房价再创历史新高, 截止 12 月, 重庆房价较 10 年初累计上涨 34%,10 全年同比下跌 8% 图 87: 重庆商品房成交情况 3 万平元 / 平 ,000 2,000 D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 37/

38 12 月商品房成交 3 万平米,06 年同比月成交 万平米,07 年 89.9 万平米, 08 年 万平米,09 年 2.8 万平米 12 月同比下降 8.2% 图 88: 重庆商品房各年同期比较 ( 万平 ) 年同期均价 2694 元 / 平米, 07 年 3971 元 / 平米,08 年 3767 元 / 平米,09 年 5222 元 / 平米, 均价同比上涨 33.8% 图 89: 重庆商品房各年同期比较 ( 元 / 平 ) ,000 2,000 本月商品房套均为 95 平米, 同比增长 1.1%, 环比增长 4.2% 图 : 重庆商品房套均 110 套均 ( 平米 ) D/06 J/07 D/07 J/08 D/08 J/09 D/09 J/10 D/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 38/

39 成都 12 月商品房 万平, 同比降 58.8%, 环比降 19% 10 年全南累计同比下降 28% 图 91: 成都商品房成交情况成交套数 1 套数万平 1 12,000 2,000 D/08 M/09 J/09 S/09 D/09 M/10 J/10 S/10 D/ 月商品房成交 万平米,08 年同比月成交 55.7 万平米,09 年 12 月 317 万平米,12 月同比下降 58.8% 图 92: 成都商品房各年同期比较 ( 万平 ) 图 93: 成都商品房套均 130 套均 ( 平米 ) M/08 J/08 S/08 D/08 M/09 J/09 S/09 D/09 M/10 J/10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 39/

40 投资评级定义公司评级强烈推荐 : 预期未来 6~12 个月内股价升幅 30% 以上推荐 : 预期未来 6~12 个月内股价升幅 10%~30% 中性 : 预期未来 6~12 个月内股价变动在 ±10% 以内回避 : 预期未来 6~12 个月内股价跌幅 10% 以上行业评级 看好 : 中性 : 看淡 : 预期未来 6~12 个月内行业指数表现优于市场指数 5% 以上预期未来 6~12 个月内行业指数表现相对市场指数持平预期未来 6~12 个月内行业指数表现弱于市场指数 5% 以上 研究团队简介 李少明 : 中投证券房地产行业首席分析师, 工商管理硕士,14 年证券研究从业经验 主要覆盖公司 : 万科 保利地产 招商地产 泛海建设 苏宁环球 滨江集团 广宇发展 亿城股份 中华企业 冠城大通 大龙地产 上实发展 沙河地产 胜利股份 金融街 世茂股份 华发股份 首开股份 香江控股 周强 : 中投证券房地产行业助理分析师, 管理学硕士,10 年 7 月加入中投证券 免责条款 本报告由中国建银投资证券有限责任公司 ( 以下简称 中投证券 ) 提供, 旨为派发给本公司客户使用 中投证券是具备证券投资咨询业务资格的证券公司 未经事先书面同意, 本报告不得以任何方式复印 传送或出版作任何用途 合法取得本报告的途径为本公司网站及本公司授权的渠道, 非通过以上渠道获得的报告均为非法, 我公司不承担任何法律责任 本报告基于中投证券认为可靠的公开信息和资料, 但我们对这些信息的准确性和完整性均不作任何保证 中投证券可随时更改报告中的内容 意见和预测, 且并不承诺提供任何有关变更的通知 本公司及其关联机构可能会持有报告中提到的公司所发行的证券头寸并进行交易, 也可能为这些公司提供或争取提供投资银行 财务顾问或金融产品等相关服务 本报告中的内容和意见仅供参考, 并不构成对所述证券的买卖出价 投资者应根据个人投资目标 财务状况和需求来判断是否使用报告所载之内容和信息, 独立做出投资决策并自行承担相应风险 我公司及其雇员不对使用本报告而引致的任何直接或间接损失负任何责任 中国建银投资证券有限责任公司研究所 公司网站 : 深圳北京上海 深圳市福田区益田路 03 号荣超商务中心 A 座 19 楼邮编 :5100 传真 :(0755) 北京市西城区太平桥大街 18 号丰融国际大厦 15 层邮编 :032 传真 :(010) 上海市静安区南京西路 5 号南证大厦 16 楼邮编 :0041 传真 :(021) 请务必阅读正文之后的免责条款部分 /

2010年9月份房地产行业月报.doc

2010年9月份房地产行业月报.doc 金九实至名归 21 年 9 月份房地产行业月报 房地产行业评级 : 推荐 ( 维持 ) 跟踪报告 21 年 1 月 8 日星期五 桂长元 21-558666-8623 gcy@longone.com.cn 房地产行业执业证书编号 :S6328259 联系人 : 顾颖 21-558666-8638 dhresearch@longone.com.cn 市场表现绝对涨幅 (%) 相对涨幅 (%) 1 个月

More information

Microsoft Word _ doc

Microsoft Word _ doc 房地产行业 行业研究 维持 看好 评级 9-- 分析师 : 苏雪晶 -9 suxj@cjsc.com.cn 联系人 : 杨靖凤 () 9 yangjf@cjsc.com.cn 标题 : 房地产行业周报 (9//---9//) 除温州外各地区环比均大幅上升 报告要点 行业要闻 国土资源部将试点耕地占补平衡等级折算中国指数研究院 :9 年房市形势更加严峻温州出台楼市新政 条继续落实购房入户政策广东省近日调整房产税

More information

Microsoft Word _ doc

Microsoft Word _ doc 房地产行业 行业研究 维持 看好 评级 --1 分析师 : 苏雪晶 1- suxj@cjsc.com.cn 联系人 : 杨靖凤 (1) 1717 yangjf@cjsc.com.cn 标题 : 房地产行业周报 (//--//1) 全国各主要城市高基数上持续环比回升 报告要点 行业要闻 1 家房企 " 商品房首次联合大降价 " 苏宁 : 二套房贷政策未放松," 两率 " 仍有调整空间, 房价回落符合我们调控的方向

More information

<4D F736F F D20D0A1BBA7D0CDD6F7B5BCCAD0B3A12DB7BFB5D8B2FA31D4C2B5DA32D6DCD6DCB1A82E646F63>

<4D F736F F D20D0A1BBA7D0CDD6F7B5BCCAD0B3A12DB7BFB5D8B2FA31D4C2B5DA32D6DCD6DCB1A82E646F63> 行业产品周报2244 滨江集团.45.51.74 中性中性 房地产开发 [21.1.11] 小户型主导市场 周户 86-1-5836 2768 zhouhu@bhzq.com 核心观点 : 投资要点 : 房地产 1 月第 2 周周报 政策渐进, 分享土地投资 政策主导短期市场走势 买入九龙山和中铁二局 整体来看 : 成交量连续三周环比回落 本周商品房成交均价,8 城市合计环比下降 7.18%,3 城市合计同比上升

More information

AA

AA 2008 年 5 月 7 日 房地产 李少明 万丽 房地产行业 看好 010-66276931 lishaoming@cjis.cn 年报季报 : 行业负债水平稳定盈利维持高速增长 本报告通过对房地产行业 07 年年报以及 08 年 1 季报的分析, 房地产行业负债 行业基本资料 上市公司家数 106 总市值 ( 亿元 ) 9527.63 占 A 股比例 (%) 3.2% 平均市盈率 ( 倍 ) 43/20(08E)

More information

段落观点

段落观点 证券研究报告 - 深度报告 成交平稳淡季不淡 211 年 1 月份房地产行业月报 房地产 一线城市成交量好于往年, 价格稳中有升 1 月是传统销售淡季, 北上深三个一线城市成交量环比出现 1 到 3 维持成的下滑, 但与往年相比房屋成交仍处历史高位, 北京房屋成交同比增分析师 : 桂长元长 5.%, 上海 38.3%, 深圳 8.8%; 成交均价方面, 仍处上涨通道, 上海投资咨询执业证书编号 :

More information

<4D F736F F D20D5FEB2DFBDA5BDF8A3ACB3C9BDBBC1BFCDFACAA22DB7BFB5D8B2FA3132D4C2B5DA33D6DCD6DCB1A82E646F63>

<4D F736F F D20D5FEB2DFBDA5BDF8A3ACB3C9BDBBC1BFCDFACAA22DB7BFB5D8B2FA3132D4C2B5DA33D6DCD6DCB1A82E646F63> 行业产品周报2244 滨江集团.45.51.74 中性中性 房地产开发 [29.12.21] 政策渐进, 成交量旺盛 周户 86-1-5836 2768 zhouhu@bhzq.com 核心观点 : 投资要点 : 房地产 12 月第 3 周周报 政策渐进, 分享土地投资 政策主导短期市场走势 买入九龙山 中铁二局 整体来看 : 量升价跌, 长沙成交量创新高 武汉和重庆成交价创新高 本周商品房成交均价,8

More information

况伟大 本文在住房存量调整模型基础上 考察了预期和投机对房价影响 理性预 期模型表明 理性预期房价越高 投机越盛 房价波动越大 适应性预期模型表明 当消费 性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越小 当投机性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越大 本文对中国 个大中城市 年数据的实证结果表明 预期及 其投机对中国城市房价波动都具有较强的解释力 研究发现 经济基本面对房价波动影 响大于预期和投机 但这并不意味着个别城市房价变动不是由预期和投机决定的

More information

Tactics

Tactics 行业动态研究 2012 年 11 月 8 日 湘财证券研究所 房地产行业周报 20121029-20121104 房地产行业周报 (2012.10.29-11.04): 成交量环比上升 相关研究 : 投资要点 : 房地产行业周报 (2012.10.22-10.28): 成交量环比下降房地产走势图 : 5000 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0

More information

征稿启事

征稿启事 CONTENTS 目录 025-86599749 86599748 210017 E-mail jstdgj@163.com 征稿启事 1 要闻播报 2 要闻播报 要闻播报 3 4 行业动态 行业动态 5 行业动态 附件 2015 年江苏考核点第 1 次土地估价师专业考核通过名单 赟 6 7 行业动态 协会公告 8 协会公告 9 协会公告 10 协会公告 11 协会公告 12 协会公告 13 协会公告

More information

正文目录 1. 本周成交情况 本周库存情况 图表汇总 成交情况图表 库存情况图表 图表目录 图 1 北京 : 商品住宅 ( 期房 + 现房 ) 销售面积... 6 图 2 上海 : 商品住宅销售面积... 6 图 3

正文目录 1. 本周成交情况 本周库存情况 图表汇总 成交情况图表 库存情况图表 图表目录 图 1 北京 : 商品住宅 ( 期房 + 现房 ) 销售面积... 6 图 2 上海 : 商品住宅销售面积... 6 图 3 1-11 11-1 11-3 11-5 11-7 11-9 211 年 11 月 7 日 房地产行业 定期追踪报告 第 44 周周报 (131-116) 量价下行引发板块风险集中释放 房地产行业指数相对表现.% -5.% -1.% -15.% -2.% -25.% -3.% -35.% 近期, 我们看到房价下跌的新闻报道越发频繁出现 九月 十月成交清淡收场加强了购房者的观望情绪和开发商对后市悲观 降价的预期

More information

附 : 公司 13 年 1-8 月销售情况 图 1: 万科月度销售面积 销售金额与销售均价 图 2: 万科月度销售均价与累计销售均价 单月销售面积 ( 万平米 ) 单月销售金额 ( 亿元 ) 单月销售均价 ( 元 / 平 ) 25 16, 14, 2 12, 15 1, 8, 1 6, 4, 5 2

附 : 公司 13 年 1-8 月销售情况 图 1: 万科月度销售面积 销售金额与销售均价 图 2: 万科月度销售均价与累计销售均价 单月销售面积 ( 万平米 ) 单月销售金额 ( 亿元 ) 单月销售均价 ( 元 / 平 ) 25 16, 14, 2 12, 15 1, 8, 1 6, 4, 5 2 证券研究报告 / 公司点评报告 213 年 9 月 4 日 房地产开发署名人 : 李少明 S9651181 1-63222931 lishaoming@china-invs.cn 参与人 : 陈舒静 S9651372 1-63222915 chenshujing@china-invs.cn 6-12 个月目标价 : 12.5 元 当前股价 : 评级调整 : 基本资料 9.63 元 维持 上证综合指数

More information

[Table_MainInfo]

[Table_MainInfo] 行业研究 房地产 房地产开发 成交量普遍回落, 海南成交面积飙升 股市场 中国 A Real estate real estate development 10 年 1 月 26 日评级 : 强于大市 行业相对沪深 300 表现 162% 135% 108% 81% 54% 27% 0% 09/2 09/5 09/8 09/11 房地产开发 沪深 300 表现 1m 3m 12m 房地产开发 5.11%

More information

图表目录 图 1: 地产板块成交金额变化 3 图 2: 地产板块成交量变化 3 图 3: 涨跌幅排行 4 图 4: 换手率与振幅排行 4 图 5: 成交额与成交量排行 5 图 6: 北京网上期房签约套数 8 图 7: 北京新建商品房价格走势 8 图 8: 天津商品房成交套数 8 图 9: 天津商品房

图表目录 图 1: 地产板块成交金额变化 3 图 2: 地产板块成交量变化 3 图 3: 涨跌幅排行 4 图 4: 换手率与振幅排行 4 图 5: 成交额与成交量排行 5 图 6: 北京网上期房签约套数 8 图 7: 北京新建商品房价格走势 8 图 8: 天津商品房成交套数 8 图 9: 天津商品房 行业研究 房地产 评级 : 短期中性长期看好 29 年 7 月 21 日 执笔人 : 平海庆 351-8686971 pinghq@126.com 楼市延续强势股市进入调整 29 第十一期总第十一期 (976-9719) 地产双周报投资要点 : 上周地产股走势较弱, 位于行业涨幅最后一名 7 月 17 日地产指数收于 4226.22 点, 相对 7 月 3 日的 4198.15 仅上涨.67% 联系人焦春成

More information

<4D F736F F D20CADCB1B1BEA9CFFAC1BFD4F6BCD3D3B0CFECA3ACD5FBCCE5B3C9BDBBC1BFB4F3B7F9BBD8C9FD D >

<4D F736F F D20CADCB1B1BEA9CFFAC1BFD4F6BCD3D3B0CFECA3ACD5FBCCE5B3C9BDBBC1BFB4F3B7F9BBD8C9FD D > 定期报告行业 证券研究报告 房地产行业 受北京销量增加影响, 整体成交量大幅回升 主要城市商品房及土地市场成交点评 (211.12.1-211.12.16) 销售市场 受北京销量增加影响, 整体成交量大幅回升 本周 14 个城市成交量环比增 29%, 若扣除北京后的 13 个城市成交量环比微增 1.9% 一线城市环比增 12%, 主要原因是北京 12 月 13 日成交 2367 拉高了一线城市成交量

More information

月报大连期货市场 MONTHLY REPORT 期货 (Futures) 期权 (Options)

月报大连期货市场 MONTHLY REPORT 期货 (Futures) 期权 (Options) 大连期货市场月报 DALIAN FUTURES MARKET MONTHLY REPORT 市场提要 本月要事 品种运行与价格 交易数据 产业资讯 美国农业部数据 主办 : 大连商品交易所 218 年第 5 期总第 15 期 5 内部资料 妥善保存 月报大连期货市场 MONTHLY REPORT 期货 (Futures) 期权 (Options) CONTENTS 目录 5 月市场提要 1 本月要事

More information

Microsoft Word _ doc

Microsoft Word _ doc 房地产行业 行业研究研究报告 维持 看好 评级 212-1-29 分析师 : 苏雪晶 (8621) 6871692 suxj@cjsc.com.cn 执业证书编号 : S4911221 联系人 : 杨靖凤 (8621) 6871636 yangjf@cjsc.com.cn 房地产行业周报 (212/1/22--212/1/28) 春节楼市休眠, 成交分外冷清 报告要点 行业要闻 据北京市住建委网站数据显示,

More information

Microsoft Word

Microsoft Word 行业研究简报 29 年 1 月 19 日 市场数据 行业优化平均市盈率 23.86 市场优化平均市盈率 2.6 国金房地产指数 2.34 沪深 3 指数 3329.16 上证指数 338.27 深证成指 12483.27 中小板指数 4834.1 946 4946 3946 2946 1946 812 9112 941 976 9924 国金行业沪深 3 相关报告 1 销售和新开工拐点出现请注意 :

More information

长城地产周刊第五十六期 ( ) 正文目录 一 长城视点... 3 二 楼市动态 二手房成交综述 新房成交综述 各地新房成交纵览... 8 三 土地市场 本周土地市场 ( 住宅 )

长城地产周刊第五十六期 ( ) 正文目录 一 长城视点... 3 二 楼市动态 二手房成交综述 新房成交综述 各地新房成交纵览... 8 三 土地市场 本周土地市场 ( 住宅 ) 9-7 9-8 9-9 9-9 9-1 9-11 9-11 9-12 1-1 1-2 1-2 1-3 1-4 1-4 1-1-6 1-6 1-7 GREATWALL SECURITIES CO.LTD 房地产行业行业周报 21 年 7 月 26 日 坚持逢低介入 长城地产周刊第五十七期 (21.7.19-7.2) 分析师刘昆 : (86-7) 8316214 liuk@cgws.com 执业证书编号

More information

untitled

untitled OO 08 08 08 08 2 3 4 5 1. 07 07 07 6 7 0 0.2 0.4 0.6 0.8 1 1.2 1.4 1.6 1.8 Jan-00 Jun-00 Nov-00 Apr-01 01 Feb-02 Jul-02 Dec-02 03 Oct-03 Mar-04 Aug-04 Jan-05 Jun-05 Nov-05 Apr-06 06 Feb-07 Jul-07 1. 5

More information

浙江大学学报 人文社会科学版 64 图2 第 43 卷 2005 年 1 月至 2010 年 12 月北京市及其各城区实际住房价格 房价的增长速度远远超过租金增长速度 表明 2005 2010 年北京房价的上涨有脱离经济基本 面的迹象 2005 2010 年 实际租金增长平缓 各区实际租金的增长率在 32 68 之间 北京市 实际租金的增长率为 39 相比之下 实际住房价格上涨非常明显 各区实际房价的增长率在

More information

Microsoft Word - B doc

Microsoft Word - B doc 和讯独家精彩千表 咨询热线 :010-85650088 表 3-13 中国 A 行业 (87- 房产开发 ) 中公司最新基本状况表 ( 按公司流通排序 ) 报表日期 :2007 年 06 月 01 日 序号 / 代码 公司简称 收盘价 理论价 总本 总流通 总流通值 流通占总 1-2 万科 A# 18.20 9.15 65.55 亿 48.81 亿 888.4 亿 74.5% 2-601588 中占

More information

Agilent N5700 N5741A-49A, N5750A-52A, N5761A-69A, N5770A-72A W 1500 W 600 V 180 A 1 U Vac AC LAN,USB GPIB Agilent N5700 1U 750W 1500W 24

Agilent N5700 N5741A-49A, N5750A-52A, N5761A-69A, N5770A-72A W 1500 W 600 V 180 A 1 U Vac AC LAN,USB GPIB Agilent N5700 1U 750W 1500W 24 Agilent N700 N71A-9A, N70A-2A, N761A-69A, N770A-72A 2 70 W 100 W 600 V 180 A 1 U 8-26 Vac AC LAN,USB GPIB Agilent N700 1U 70W 100W 2 6V 600V 1.A 180A N700 1U 19 100W LED N700 OVP UVL UVL OVP N700 GPIB

More information

Microsoft Word _ doc

Microsoft Word _ doc 房地产行业 行业研究研究报告 维持 看好 评级 --3 分析师 : 苏雪晶 (1)719 suxj@cjsc.com.cn 执业证书编号 : S99 联系人 : 杨靖凤 (1) 713 yangjf@cjsc.com.cn 房地产行业周报 (/9/--//) 成交继续上扬, 供给力度强劲 报告要点 行业要闻 9 月 9 日晚间, 国家有关部委通过权威媒体发布了最新的房地产调控措施, 在政策落实 信贷

More information

航班时间 :2015/2/1-2015/2/20 航班时间 :2015/2/ /3/5 单程促销里程舱位始发地到达地始发地到达地 ( 公里 ) 鞍山 北京 北京 鞍山 经济舱 3000 鞍山 北京 北京 鞍山 公务舱 6000 鞍山 北京 北京 鞍山 明珠经济舱 3500 鞍山 北京 北

航班时间 :2015/2/1-2015/2/20 航班时间 :2015/2/ /3/5 单程促销里程舱位始发地到达地始发地到达地 ( 公里 ) 鞍山 北京 北京 鞍山 经济舱 3000 鞍山 北京 北京 鞍山 公务舱 6000 鞍山 北京 北京 鞍山 明珠经济舱 3500 鞍山 北京 北 航班时间 :2015/2/1-2015/2/20 航班时间 :2015/2/19-2015/3/5 单程促销里程舱位始发地到达地始发地到达地 ( 公里 ) 鞍山 北京 北京 鞍山 经济舱 3000 鞍山 北京 北京 鞍山 公务舱 6000 鞍山 北京 北京 鞍山 明珠经济舱 3500 鞍山 北京 北京 鞍山 头等舱 7500 鞍山 广州 广州 鞍山 经济舱 7500 鞍山 广州 广州 鞍山 公务舱

More information

目录 一 重点城市商品房交易环比上涨... 4 二 行业与公司信息... 7 三 投资建议... 8 四 风险提示... 8 请务必阅读正文之后的免责声明部分 2

目录 一 重点城市商品房交易环比上涨... 4 二 行业与公司信息... 7 三 投资建议... 8 四 风险提示... 8 请务必阅读正文之后的免责声明部分 2 行业研究 : 周报 (217.3.2-217.3.26) 217 年 3 月 28 日 北京商住限购限贷, 重点城市成交环比上涨看好 ( 维持 ) 上周市场表现上周房地产指数 ( 中信 ) 下跌 1.17%, 同期沪深 3 指数上涨 1.27%, 房地产指数跑输沪深 3 指数 2.44 个百分点 市场表现截至 217.3.27 重点城市商品房成交量环比上涨新建住宅方面, 上周 (217.3.2-217.3.26)

More information

Microsoft Word _ doc

Microsoft Word _ doc 房地产行业 行业研究研究报告 由 看好 维持 看好 2-3-26 分析师 : 刘俊 (627) 679932 liujun@cjsc.com.cn 执业证书编号 : S912 联系人 : 刘璐 (621) 671692 liulu1@cjsc.com.cn 房地产行业周报 (2/3/1--2/3/2) 信贷放松成趋势, 本周成交持高位 报告要点 行业要闻 国土资源部人士表示试点治理小产权房政策方向是先清理在建和未售的,

More information

行业报告 市场研究部证券研究报告 2014 年 6 月 3 日 房地产行业周报 ( ~ ) 行业 : 房地产 投资评级 : 中性 本周市场表现 上周 ( ~ ) 大盘周五收盘报 2039 点, 周涨幅 0.24% 房地产板块中信一级行业

行业报告 市场研究部证券研究报告 2014 年 6 月 3 日 房地产行业周报 ( ~ ) 行业 : 房地产 投资评级 : 中性 本周市场表现 上周 ( ~ ) 大盘周五收盘报 2039 点, 周涨幅 0.24% 房地产板块中信一级行业 行业报告 市场研究部证券研究报告 2014 年 6 月 3 日 房地产行业周报 (2014.5.26~2014.6.01) 行业 : 房地产 投资评级 : 中性 本周市场表现 上周 (2014.5.26~2014.6.01) 大盘周五收盘报 2039 点, 周涨幅 0.24% 房地产板块中信一级行业房地产指数 CI005023 收盘报 3323 点, 周涨幅 0.21%, 连续三周上涨 沪深 300

More information

东海晨报模板

东海晨报模板 2 年 6 月份房地产行业月报 房地产行业评级 : 中性 ( 维持 ) 深度报告 2 年 7 月 3 日星期三 桂长元 21-558666-896) gcy@longone.com.cn 房地产行业 市场表现 绝对涨幅 (%) 相对涨幅 (%) 1 个月 13.88 1.49 3 个月 -23.39-4.6 6 个月 -44.15-9.1 行业近 12 个月相对沪深 3 指数 4% 3% 2% 1%

More information

目录 一 房地产政策与市场动态 不动产登记政策出台 土地制度改革继续推进 房价环比继续回落... 5 二 房地产投资与新开工... 6 三 土地市场 土地成交面积同比下滑较为明显 土地成交溢价率小幅回升 部分一二线城

目录 一 房地产政策与市场动态 不动产登记政策出台 土地制度改革继续推进 房价环比继续回落... 5 二 房地产投资与新开工... 6 三 土地市场 土地成交面积同比下滑较为明显 土地成交溢价率小幅回升 部分一二线城 行业研究 : 市场月度动态 215 年 1 月期 215 年 1 月 16 日 政策放松促使基本面继续改善 看好 ( 维持 ) 政策与市场动态不动产登记政策出台, 利于地产长期政策机制建设 ; 土地市场改革继续推进 ; 未来宽松的政策将延续 市场表现截至 215.1.15 房地产投资与新开工 214 年前 11 月投资增速 11.9%, 商品房销售面积下降 8.2%, 新开工下降 9%, 行业基本面低位平稳

More information

untitled

untitled 1 2 3 4 5 A 800 700 600 500 400 300 200 100 0-100 10000 9500 9000 8500 8000 7500 7000 6500 6000 2006.1-2007.5 A 1986.1-1991.12 6 7 6 27 WIND A 52.67 2007 44 8 60 55 50 45 40 35 30 25 20 15 10 2001-05 2002-02

More information

市公安局 法制办 侦查办案 政法 市公安局 法制办 侦查办案 政法 市公安局 网安总队 侦查办案 政法 市公安局 网安总队 侦查办案

市公安局 法制办 侦查办案 政法 市公安局 法制办 侦查办案 政法 市公安局 网安总队 侦查办案 政法 市公安局 网安总队 侦查办案 上海华图内部材料 2013 年上海公务 (B 类政法类岗位 ) 面试人员录取成绩 (B 类 ) 此材料由上海华图整理 更多材料详见 :sh.huatu.com ( 交流群 :190979404) 职位序面试人员面试人员专业招录机关用人单位职位名称招录人数号注册编号笔试成绩科目 1311104 市公安局 经侦总队 侦查办案 2 611485 156.6 政法 1311104 市公安局 经侦总队 侦查办案

More information

行业动态模板

行业动态模板 11/4/11 11//11 11/6/11 11/7/11 11/8/11 11/9/11 11//11 11/11/11 11/12/11 12/1/11 12/2/11 12/3/11 C H I N A S E C U R I T I E S R E S E A R C H 证券研究报告 行业动态 假期影响成交高位回落 一周行业要闻 (12/4/1-12/4/7) 党报 : 房价稳中趋降,

More information

Newsletter CS4.ai

Newsletter CS4.ai 龙湖 紫云台 CREDIA Upcoming Events HOT NEWS HOT NEWS Member Industry Activities Industry Polices and News Survey Summary Member Corporate Citizenship CREDIA 2014.01-02 PAEG 01 HOT NEWS HOT NEWS CREDIA 2014.01-02

More information

全国成交情况 整体分析 12 月全国商品房成交市场表现活跃, 我们监控的全国 44 城市成交指数 12 月为 448, 较 11 月上升 18%, 与去年同期相比上升 8%, 增速收窄 4 个百分点 12 月 39 城市住宅成交指数为 451, 上升 11%, 同比增长 1, 增幅与 11 月相比则

全国成交情况 整体分析 12 月全国商品房成交市场表现活跃, 我们监控的全国 44 城市成交指数 12 月为 448, 较 11 月上升 18%, 与去年同期相比上升 8%, 增速收窄 4 个百分点 12 月 39 城市住宅成交指数为 451, 上升 11%, 同比增长 1, 增幅与 11 月相比则 股票研究 房地产行业 15 年及 12 月主要城市成交分析 15 年成交创历史新高, 年末成交市场表现超预期 15 年成交创近 5 年新高,12 月成交超市场预期 12 月全国商品房成交市场表现活跃, 我们监控的全国 44 城市成交指数 12 月为 448, 较 11 月上升 18%, 与去年同期相比上升 8%, 增速收窄 4 个百分点 12 月 39 城市住宅成交指数为 451, 上升 11%,

More information

2-2

2-2 ... 2-1... 2-2... 2-6... 2-9... 2-12... 2-13 2005 1000 2006 20083 2006 2006 2-1 2-2 2005 2006 IMF 2005 5.1% 4.3% 2006 2005 3.4% 0.2% 2006 2005 911 2005 2006 2-3 2006 2006 8.5% 1.7 1.6 1.2-0.3 8.3 4.3 3.2

More information

<4D F736F F D20D0D0D2B5D1D0BEBF2DB7BFB5D8B2FAD2B A3BAD4F6B3A4D2FED3C72D2D38D4C2B7BFB5D8B2FACAD0B3A1B1A8B8E6A3A8D4F6B3D6A3A92E646F63>

<4D F736F F D20D0D0D2B5D1D0BEBF2DB7BFB5D8B2FAD2B A3BAD4F6B3A4D2FED3C72D2D38D4C2B7BFB5D8B2FACAD0B3A1B1A8B8E6A3A8D4F6B3D6A3A92E646F63> 房地产 / 住宅 行业研究 28/9/3 跟踪报告 增长隐忧 --8 月房地产市场报告 行业评级 增持 / 维持评级相关研究 信贷之惑 七月房地产市场报告 资金困局 六月房地产市场报告 回归理性 五月房地产市场报告 乍暖还寒 四月房地产市场报告 最坏的时刻或许已经过去 三月房地产市场报告 我们跟踪分析了 82 家 A 股房地产上市公司的中报 尽管平均毛利率水平与一季报基本持平为 41%, 但营业收入和净利润的增速已开始下滑

More information

目 录 1 新 闻 政 策 追 踪... 4 1.1 住 建 部 : 坚 持 因 城 施 策 完 善 房 地 产 宏 观 调 控... 4 2 行 业 数 据 追 踪... 4 2.1 限 购 政 策 落 地, 新 房 成 交 回 落... 4 2.2 库 存 微 降, 一 线 去 化 表 现 稍

目 录 1 新 闻 政 策 追 踪... 4 1.1 住 建 部 : 坚 持 因 城 施 策 完 善 房 地 产 宏 观 调 控... 4 2 行 业 数 据 追 踪... 4 2.1 限 购 政 策 落 地, 新 房 成 交 回 落... 4 2.2 库 存 微 降, 一 线 去 化 表 现 稍 Sep/15 Oct/15 Nov/15 Dec/15 Jan/16 Feb/16 Mar/16 Apr/16 May/16 Jun/16 Jul/16 Aug/16 房 地 产 行 业 行 业 研 究 - 行 业 周 报 行 业 评 级 : 增 持 报 告 日 期 :216-9-14 4% 3% 2% 1% % -1% -2% 沪 深 3 SW 房 地 产 研 究 员 : 宫 模 恒 551-65161836

More information

华夏沪深三百 EFZR 年 9 月 14 日 2018 年 9 月 14 日 1 否 H 股指数上市基金 不适用 华夏沪深三百 EFZR 年 9 月 14 日 2018 年 9 月 14 日 1

华夏沪深三百 EFZR 年 9 月 14 日 2018 年 9 月 14 日 1 否 H 股指数上市基金 不适用 华夏沪深三百 EFZR 年 9 月 14 日 2018 年 9 月 14 日 1 恒生银行 ( 中国 ) 银行结构性投资产品表现报告 步步稳 系列部分保本投资产品 产品编号 起始日 到期日 当前观察期发生下档触发 挂钩标的 最初价格 * 最新价格 累积回报 OTZR89 2017 年 5 月 5 日 2018 年 5 月 7 日 2 否 中国电信 3.77 3.79 不适用 中国移动 82.85 79.25 华能国际 5.35 5.00 OTZR88 2017 年 6 月 21

More information

untitled

untitled 证券代码 :000002 200002 证券简称 : 万科 A 万科 B 公告编号 :< 万 >2008-051 万科企业股份有限公司 住所 : 深圳市盐田区大梅沙万科东海岸裙楼 C02 公开发行公司债券上市公告书 证券简称 :08 万科 G1 08 万科 G2 证券代码 :112005 112006 发行总额 : 人民币 59 亿元上市时间 :2008 年 9 月 18 日上市地 : 深圳证券交易所保荐人

More information

Microsoft Word _ doc

Microsoft Word _ doc 证券研究报告 / 公司研究 2010 年 11 月 23 日 黄金署名人 : 杨国萍 S0960209060280 0755-82026714 yangguoping@cjis.cn 署名人 : 张镭执业证书编号 :S0960209060260 0755-82026705 zhanglei@cjis.cn 6-目标价 : 82.00 元 当前股价 : 评级调整 : 基本资料 48.45 元 首次 上证综合指数

More information

图表目录 行业周报 图 1 本周一手房销量 : 惠州 重庆 武汉本周环比上升, 其余下降...3 图 2 21 年 1.1 累计至今同比 : 均下降, 其中武汉 重庆相对较好...3 图 3 整体一手房成交量 : 二次调控后销量回落后稍稳...4 图 4 整体一手房均价 : 持续盘整中...4 图

图表目录 行业周报 图 1 本周一手房销量 : 惠州 重庆 武汉本周环比上升, 其余下降...3 图 2 21 年 1.1 累计至今同比 : 均下降, 其中武汉 重庆相对较好...3 图 3 整体一手房成交量 : 二次调控后销量回落后稍稳...4 图 4 整体一手房均价 : 持续盘整中...4 图 股票研究21.11.16 行业周报房地产 评级 : 中性 销量小幅下滑, 逐渐进入冬季淡季 新版房产行业周报第 11 期 (11.811.14) 细分行业评级 房地产经营 上次评级 : 中性中性 孙建平 李品科 房地产开发 中性 2138676316 93128 sunjianping@gtjas.oc lipinke@gtjas.com S88294413 S881974434 本报告导读 : 21

More information

2016 年第一期南航奖励机票优惠兑换 - 国内优选航线列表 促销航线可能由于运力调控等原因有所调整, 以实际查询为准 ; 预订时请以 单程 为条件查询促销航 班 促销航线 ( 单程 ) 促销时间 促销舱位 促销价格 鞍山 - 北京 2016 年 3 月 1 日 -6 月 30 日 经济舱 公务舱

2016 年第一期南航奖励机票优惠兑换 - 国内优选航线列表 促销航线可能由于运力调控等原因有所调整, 以实际查询为准 ; 预订时请以 单程 为条件查询促销航 班 促销航线 ( 单程 ) 促销时间 促销舱位 促销价格 鞍山 - 北京 2016 年 3 月 1 日 -6 月 30 日 经济舱 公务舱 2016 年第一期南航奖励机票优惠兑换 - 国内优选航线列表 促销航线可能由于运力调控等原因有所调整, 以实际查询为准 ; 预订时请以 单程 为条件查询促销航 班 促销航线 ( 单程 ) 促销时间 促销舱位 促销价格 鞍山 - 北京 2016 年 3 月 1 日 -6 月 30 日 经济舱 公务舱 五折 鞍山 - 广州 2016 年 3 月 1 日 -6 月 30 日 经济舱 公务舱 五折 包头 -

More information

Newsletter CS2.ai

Newsletter CS2.ai CREDIA Event Review HOT NEWS HOT NEWS Member Industry Activities Member Corporate Citizenship Industry Polices and News Special Reports Survey Summary CREDIA 2013.05-06 PAEG 01 HOT NEWS HOT NEWS CREDIA

More information

投资高企 把握3G投资主题

投资高企 把握3G投资主题 行 业 研 究 东 兴 证 券 股 份 有 限 公 司 证 券 研 究 报 告 维 持 推 荐 白 酒 行 业 食 品 饮 料 行 业 2016 年 第 21 周 周 报 投 资 摘 要 : 上 周 市 场 表 现 和 下 周 投 资 策 略 上 周 食 品 饮 料 行 业 指 数 下 跌 0.89%, 跑 输 沪 深 300 指 数 1 个 百 分 点 食 品 饮 料 细 分 行 业 1 个 上

More information

PowerPoint 演示文稿

PowerPoint 演示文稿 217 年上半年 上海房地产专题报告 THE REAL ESTATE SPECIAL REPORT 房产概览 217 上半年上海房地产概览 政策资讯 216 年限购限贷政策延续 房贷政策收紧, 首套房贷利率折扣基本维持 9 折 加大 类住宅 整顿力度, 规范房地产市场 土地市场 土地全年成交总价 493.46 亿 金茂地产以 41.24 亿创造半年度年度总价地王 土地市场呈现整体呈现降温态势 商品房市场

More information

东亚银行 ( 中国 ) 有限公司关于结构性存款产品销售清单的公告 尊敬的客户 : 兹通知阁下, 东亚银行 ( 中国 ) 有限公司 ( 以下简称 我行 ) 当前正在全国范围内发售的结构性存款产品系列清单如下, 产品均为我行发行 : 产品类别产品名称发售方式风险等级收费标准投资者范围 境内挂钩投资产品系

东亚银行 ( 中国 ) 有限公司关于结构性存款产品销售清单的公告 尊敬的客户 : 兹通知阁下, 东亚银行 ( 中国 ) 有限公司 ( 以下简称 我行 ) 当前正在全国范围内发售的结构性存款产品系列清单如下, 产品均为我行发行 : 产品类别产品名称发售方式风险等级收费标准投资者范围 境内挂钩投资产品系 东亚银行 ( 中国 ) 有限公司关于结构性存款产品销售清单的公告 尊敬的客户 : 兹通知阁下, 东亚银行 ( 中国 ) 有限公司 ( 以下简称 我行 ) 当前正在全国范围内发售的结构性存款产品系列清单如下, 产品均为我行发行 : 产品类别产品名称发售方式风险等级收费标准投资者范围 境内挂钩投资产品系列东亚 汇添盈 结构性存款产品 TM1099( 人民币 ) 公募 1 级 境内挂钩投资产品系列 东亚

More information

表 1: 桂林旅游 2010 年前三季度各主要财务指标变化情况 指标 ( 单位 : 百万元 ) 2010Q3 同比 同比 营业总收入 % % 营业总成本 % % 营业成本

表 1: 桂林旅游 2010 年前三季度各主要财务指标变化情况 指标 ( 单位 : 百万元 ) 2010Q3 同比 同比 营业总收入 % % 营业总成本 % % 营业成本 研究报告 / 季报点评 2010 年 10 月 29 日 自然景点 署名人 : 曾光 S0960209030248 0755-82026723 zengguang@cjis.cn 参与人 : 陈青青 S0960110080408 0755-82026815 chenqingqing@cjis.cn 6-12 个月目标价 : 15.00 元 当前股价 : 评级调整 : 基本资料 12.09 元 维持

More information

Microsoft Word _ doc

Microsoft Word _ doc 212 1 4 S1851191 755-82485176 zhengzhenyuan@fcsc.cn 12 3 CNY/USD=6.39 4.. 13. -91. 1. 51. R1 (%) 3.25 R7 (%) 5.32-1 -2-3 -4-5 -6-7 -8 1Y 2Y 3Y 5Y 7Y 1Y 12.31-12.23 2111226 1-11 5.6% (29%) (21.7%) (24.5%)

More information

OTZR 年 12 月 13 日 2017 年 12 月 13 日 2 否 中国电信 不适用 中国移动 华能国际 EFZR 年 2 月 13 日 2018 年 2 月 13 日 1 否 盈富基金

OTZR 年 12 月 13 日 2017 年 12 月 13 日 2 否 中国电信 不适用 中国移动 华能国际 EFZR 年 2 月 13 日 2018 年 2 月 13 日 1 否 盈富基金 恒生银行 ( 中国 ) 银行结构性投资产品表现报告 步步稳 系列部分保本投资产品 产品编号 起始日 到期日 当前观察期 是否发生下档触发事件 挂钩标的 最初价格 * 最新价格 累积回报 EFZR36 2016 年 9 月 13 日 2017 年 9 月 13 日 3 否 盈富基金 24.85 26.00 不适用 H 股指数上市基金 102.40 106.90 OTZR95 2016 年 9 月 14

More information

男 计算机科学与技术 江苏路 男 计算机科学与技术 江苏路 男 计算机科学与技术 交大 女 计算机科学与技术 江苏路 男 计算机科学与技术 江苏路

男 计算机科学与技术 江苏路 男 计算机科学与技术 江苏路 男 计算机科学与技术 交大 女 计算机科学与技术 江苏路 男 计算机科学与技术 江苏路 公示根据学院学习指导手册 学历学生学籍管理暂行办法 第二十六条第 (4) 点规定, 学生有下列情况之一者应予退学 :(4) 学生在册时间超过有效学习期限者 下表中学生已经超过有效学习期限, 拟注销学信网学籍, 现予以公示 公示时间 :2016 年 12 月 7 日至 12 月 13 日 在公示期间, 如有异议, 可通过电子邮件形式向相关老师反映, 邮箱地址 :liuwen@sjtu.edu.cn.

More information

産 産 産 産 産 爲 爲 爲 爲 185 185

産 産 産 産 産 爲 爲 爲 爲 185 185 産 産 184 産 産 産 産 産 爲 爲 爲 爲 185 185 爲 爲 爲 産 爲 爲 爲 産 186 産 爲 爲 爲 爲 爲 爲 顔 爲 産 爲 187 爲 産 爲 産 爲 産 爲 爲 188 産 爲 爲 酰 酰 酰 酰 酰 酰 産 爲 爲 産 腈 腈 腈 腈 腈 爲 腈 腈 腈 腈 爲 産 189 産 爲 爲 爲 爲 19 産 爲 爲 爲 爲 爲 爲 191 産 192 産 爲 顔 爲 腈

More information

宏碩-觀光指南coverX.ai

宏碩-觀光指南coverX.ai Time for Taiwan Taiwan-The Heart of Asia Time for Taiwan www.taiwan.net.tw Part 1 01 CONTENTS 04 Part 1 06 Part 2 GO 06 14 22 30 38 Part 3 200+ 02 Part 1 03 1 2 3 4 5 6 04 Jan Feb Mar Apr May Jun Part

More information

东吴证券研究所

东吴证券研究所 证券研究报告 行业研究 食品饮料行业 食品饮料周报 + ( ) : 3.8% 1% 1.7% 17 : 1 1 14 217 4 16 S651592 mahb@dwzq.com.cn 21-6199762 1 688716 2 217413 17Q1 2 + 15%+18%+ 17Q1 + 217411 15%+35%+ 3 6872 2 + +3% 1 217411 2 4 6327 + 217411

More information

目录 行业周报 1. 房地产行业信息 房地产市场成交情况 本周策略 : 图目录 图 1: 北京房地产周成交情况... 5 图 2: 上海房地产周成交情况... 5 图 3: 深圳房地产周成交情况... 5 图 4: 天津房地产周成交情况... 6 图 5:

目录 行业周报 1. 房地产行业信息 房地产市场成交情况 本周策略 : 图目录 图 1: 北京房地产周成交情况... 5 图 2: 上海房地产周成交情况... 5 图 3: 深圳房地产周成交情况... 5 图 4: 天津房地产周成交情况... 6 图 5: 行业研究 房地产行业周报 行业周报 11 月第 5 周周报 分析师 : 齐艳莉 SAC NO:S1150511010015 2011 年 11 月 28 日 证券研究报告行业周报 联系人 易华强 010-68784256 yihq@bhzq.com 肜光 010-68784259 rongguang@bhzq.com 行业评级 房地产开发 重点品种推荐 保利地产 招商地产 首开股份 中南建设 中性

More information

目 录 目 录... I 表目录... II 图目录... III 1 全国汽车零部件及配件制造业基础面分析 行业规模分析 成长能力分析 盈利能力分析 偿债能力分析 全国汽车零部件及配件制造业结构性分析... 4

目 录 目 录... I 表目录... II 图目录... III 1 全国汽车零部件及配件制造业基础面分析 行业规模分析 成长能力分析 盈利能力分析 偿债能力分析 全国汽车零部件及配件制造业结构性分析... 4 全国汽车零部件及配件制造业 (C3725) 标准化行业数据报告 (2008.1-2009.11) 目 录 目 录... I 表目录... II 图目录... III 1 全国汽车零部件及配件制造业基础面分析... 1 1.1 行业规模分析... 1 1.2 成长能力分析... 2 1.3 盈利能力分析... 3 1.4 偿债能力分析... 4 2 全国汽车零部件及配件制造业结构性分析... 4 2.1

More information

房地产 :29 年 6 月 23 日 目录 投资提示 : 反转在即, 逢低吸纳地产股... 3 下半年行业展望 : 房地产市场结构性分化... 4 行业 9 年底反转趋于明显...4 房价将呈结构性上涨...7 下半年板块投资策略... 9 上调盈利预测与 NAV 值...9 房地产板块投资策略..

房地产 :29 年 6 月 23 日 目录 投资提示 : 反转在即, 逢低吸纳地产股... 3 下半年行业展望 : 房地产市场结构性分化... 4 行业 9 年底反转趋于明显...4 房价将呈结构性上涨...7 下半年板块投资策略... 9 上调盈利预测与 NAV 值...9 房地产板块投资策略.. 观点聚焦 29 年 6 月 23 日所属行业研究部 白宏炜分析员 baihw@cicc.com.cn 宁静鞭联系人 ningjb@cicc.com.cn 反转在即, 房价将呈结构性上涨 下半年地产行业投资策略 投资提示 : 我们维持上份报告中的行业将在 9 年底反转的判断, 最新情况显示这一趋势更加明显 我们认为下半年销售 / 预售情况将维持较好的水平, 由于库存去化的结束以及新增投资 土地进入市场的滞后性,

More information

<4D F736F F D20B7BFB5D8B2FAA3BACFFACADBD3EBB9C9BCDBB6CCC6DAB3F6CFD6B1B3C0EB2E646F63>

<4D F736F F D20B7BFB5D8B2FAA3BACFFACADBD3EBB9C9BCDBB6CCC6DAB3F6CFD6B1B3C0EB2E646F63> 行业研究东兴证券股份有限公司事件点评报 告三亚跌幅为 27.62% 在上周的报告中我们指出 : 近期三个月房地产股应该具备较好的投资机会, 而在下半年房地产行业的 2011 年 5 月 24 日看好 / 维持 周数据点评 房地产 行业点评 郑闵钢 房地产行业分析师 电话 :010-66554031 执业资格证号 : S1480510120012 联系人 : 苏阳 电话 :010-66554051 Zhengmg@dxzq.net.cn

More information

<4D F736F F D20B9FACCA9BEFDB0B25FB5D8B2FACBABD6DCB1A8B5DA3330C6DAA3A8345B315D2E7E312E646F63>

<4D F736F F D20B9FACCA9BEFDB0B25FB5D8B2FACBABD6DCB1A8B5DA3330C6DAA3A8345B315D2E7E312E646F63> 股票研究产双周报 29.4.28 房地产业地房展等继续促升成交量 行业评级 房地产 中性 地产双周报第 3 期 (4.13-4.26) 2% 孙建平 李品科 21-38676316 1-59312815 sunjianping@gtjas.com lipinke@gtjas.com 本报告导读 : 29 年研究和配置房地产行业的必读品 1% % -1% -2% -3% -4% -5% 8-4 8-5

More information

Microsoft Word - C0FD2534.doc

Microsoft Word - C0FD2534.doc 2008 年 10 月 23 日 电子信息行业 王海军 0755-82026707 wanghaijun@cjis.cn 当前股价 :15.20 元 评级变动 : 首次 基本资料 上证综指 1895.82 总股本 ( 百万 ) 107 流通 A 股本 ( 百万 ) 26.8 流通市值 ( 亿 ) 4.08 EPS(TTM) 0.56 每股净资产 ( 元 ) 4.53 资产负债率 8.69% 股价表现

More information

文章题目

文章题目 2007 2006.12 1 1. 2. 3. 2 3 25.8 (1-3Q2006) 42 (1-3Q2006) 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 1-3Q2006-10% 0% 10% 20%

More information

宏观与策略研究

宏观与策略研究 --2005 6 2 2005 6 A 86-0755-82943202 zhaojx@ccs.com.cn 86-0755-82960074 huangsx@ccs.com.cn 86-0755-82943566 luxw@ccs.com.cn 86-0755-82960739 jingzz@ccs.com.cn 2005-6-2 1996 2005 A 4 5 6 6 A+H 2005 A, 2005-4-6

More information

untitled

untitled F5 C40-3 Building 40, XingFu ErCun,Chao Yang District, Beijing,100027,PRC TEL: 8610 50867666 FAX8610 50867998 /WEBSITE http://www.kangdalawyers.com 2016 0036 北京 BEIJING 上海 SHANGHAI 广州 GUANGZHOU 深圳 SHENZHEN

More information

成交量 (Volume) 成交量 当月 去年同期 同比 % 上月 环比 % 当年累计 去年同期 同比 % Volume 铜 Copper 铝 Aluminium

成交量 (Volume) 成交量 当月 去年同期 同比 % 上月 环比 % 当年累计 去年同期 同比 % Volume 铜 Copper 铝 Aluminium 上海期货交易所 213 年 12 月份统计汇总 (MONTHLY REPORT) 成交金额 (Turnover) 成交金额 当月 去年同期 同比 % 上月 环比 % 当年累计 去年同期 同比 % Turnover 铜 Copper 19278452.56 171714679.92 1.81 2119197.73-9.47 334647246.31 3274894116.76 2.19 铝 Aluminium

More information

申万期权品种策略日报 上证 50ETF 期权 2019/4/19 星期五 申银万国期货研究所吴广奇 ( 从业资格号 :F ; 投资咨询号 :Z ) 一 标的行情 收盘价 涨跌幅 成交量成交额 ( 亿 30 日历史

申万期权品种策略日报 上证 50ETF 期权 2019/4/19 星期五 申银万国期货研究所吴广奇 ( 从业资格号 :F ; 投资咨询号 :Z ) 一 标的行情 收盘价 涨跌幅 成交量成交额 ( 亿 30 日历史 申万期权品种策略日报 上证 50ETF 期权 2019/4/19 星期五 申银万国期货研究所吴广奇 ( 从业资格号 :F3048078; 投资咨询号 :Z0014024) wugq@sywgqh.com.cn 021-58308720 成交量成交额 ( 亿 30 日历史 60 日历史 90 日历史波 ( 亿 ) 元 ) 波动率波动率动率 上证 50 3004.92-0.41% 39.67 500.09

More information

申万期权品种策略日报 上证 50ETF 期权 2019/5/8 星期三 申银万国期货研究所吴广奇 ( 从业资格号 :F ; 投资咨询号 :Z ) 一 标的行情 收盘价 涨跌幅 成交量成交额 ( 亿 30 日历史

申万期权品种策略日报 上证 50ETF 期权 2019/5/8 星期三 申银万国期货研究所吴广奇 ( 从业资格号 :F ; 投资咨询号 :Z ) 一 标的行情 收盘价 涨跌幅 成交量成交额 ( 亿 30 日历史 申万期权品种策略日报 上证 50ETF 期权 2019/5/8 星期三 申银万国期货研究所吴广奇 ( 从业资格号 :F3048078; 投资咨询号 :Z0014024) wugq@sywgqh.com.cn 021-58308720 成交量成交额 ( 亿 30 日历史 60 日历史 90 日历史波 ( 亿 ) 元 ) 波动率波动率动率 上证 50 2805.04-4.76% 62.44 938.17

More information

Microsoft Word - Software sector_111107 _CN_.doc

Microsoft Word - Software sector_111107 _CN_.doc 软 件 服 务 2011 年 11 月 7 日 证 券 研 究 报 告 板 块 最 新 信 息 软 件 业 的 政 策 春 天 A 增 持 胡 文 洲, CFA* (8621) 2032 8520 eric.hu@bocigroup.com 证 券 投 资 咨 询 业 务 证 书 编 号 :S1300200010035 * 周 中 李 鹏 为 本 文 重 大 贡 献 者 中 银 国 际 证 券 有

More information

<4D F736F F D20BBFDBCABD0C5BAC5A3BAB9A9D3A6C1BFD4F6BCD3A3ACBFE2B4E6C8A5BBAFCBD9B6C8BCF5BBBAA3A E392E31392D392E3235A3A92E646F63>

<4D F736F F D20BBFDBCABD0C5BAC5A3BAB9A9D3A6C1BFD4F6BCD3A3ACBFE2B4E6C8A5BBAFCBD9B6C8BCF5BBBAA3A E392E31392D392E3235A3A92E646F63> 定期报告 行业 研究报告资代表联系 并请阅读报告最后一页的免责申明 房地产行业 积极信号 : 供应量增加, 库存减缓 主要城市销售数据点评 (21.9.19~9.25) 销售市场 成交增速回落, 供应量增加, 库存减缓 新房成交增速有所回落 新房方面 : 本我们跟踪的 15 个城市整体的成交数和面积较上分别上升 1% 和 2%, 增速较前几有所回落 一线城市中, 北京商品住宅 ( 剔除保障房 ) 成交数和面积较上分别下降

More information

2 目录 1. 商品住宅成交 城 商品住宅成交 城 分线商品房去化周期 土地市场 重点城市情况 投资建议 风险提示... 12

2 目录 1. 商品住宅成交 城 商品住宅成交 城 分线商品房去化周期 土地市场 重点城市情况 投资建议 风险提示... 12 [Table_MainInfo] 行业研究 / 房地产 / 房地产 行业专题报告 证券研究报告 2017 年 05 月 14 日 [Table_InvestInfo] 投资评级增持维持 市场表现 [Table_QuoteInfo] 18.24% 14.03% 9.82% 5.62% 1.41% 房地产 海通综指 -2.80% 2016/5 2016/8 2016/11 2017/2 资料来源 : 海通证券研究所

More information

5. 6. 310-00 7. 8. 9. 2

5. 6. 310-00 7. 8. 9. 2 Mondeo 2003-03-08 2003 / MondeoGhia-X, 3S71-9H307-FA 310-069 (23-055) ( ) 1. 310-00 2. 310-00 3. 100-02 4. 1 5. 6. 310-00 7. 8. 9. 2 10 10. 11. 12. 3 13. 1. 2. 14. 310-00 15. 4 16. 17. 18. 19. 20. ( )

More information

东吴证券研究所

东吴证券研究所 2017/02 2017/03 2017/04 2017/05 2017/06 2017/07 2017/08 2017/09 2017/10 2017/11 2017/12 2018/01 2018/02 [Table_Industry1] 证券研究报告 行业研究 房地产 [Table_Industry] 房地产行业跟踪周报 春节双周销售表现平平增持 ( 维持 ) 投资要点 一手房成交情况 : 从单周数据看,

More information

Title

Title /本研究报告仅通过邮件提供给中国对外经济贸易信托投资有限公司中国对外经济贸易信托投资有限公司 (fotic@yahoo.cn) 使用 1 zhaoxiange@sw18.com wangshijie@sw18.com (8621)63295888 259 gaoyuan@sw18.com 99 862163295888 http://www.sw18.com 本研究报告仅通过邮件提供给中国对外经济贸易信托投资有限公司中国对外经济贸易信托投资有限公司

More information

1. 发 行 情 况 格 力 地 产 于 2014 年 12 月 25 日 发 行 9.8 亿 元 可 转 债 其 中, 原 股 东 优 先 配 售 2.1225 亿 元 (21.225 万 手 ), 占 本 次 发 行 总 量 的 21.66% 网 上 向 一 般 社 会 公 众 投 资 者 发

1. 发 行 情 况 格 力 地 产 于 2014 年 12 月 25 日 发 行 9.8 亿 元 可 转 债 其 中, 原 股 东 优 先 配 售 2.1225 亿 元 (21.225 万 手 ), 占 本 次 发 行 总 量 的 21.66% 网 上 向 一 般 社 会 公 众 投 资 者 发 衍 生 品 市 场 衍 生 品 市 场 转 债 研 究 转 债 研 究 证 券 研 究 报 告 证 券 研 究 报 告 转 债 定 价 报 告 2015 年 1 月 11 日 格 力 转 债 (110030) 上 市 定 价 分 析 公 司 资 料 : 转 债 条 款 : 发 行 日 到 期 日 期 限 转 股 期 限 起 始 转 股 日 发 行 规 模 净 利 润 2014-12-25 2019-12-24

More information

<4D F736F F D20D0D0D2B5D1D0BEBF2DB7BFB5D8B2FAD2B A3BAB3D6D0F8BBD8C5AF2D2D3132D4C2B7BFB5D8B2FACAD0B3A1B1A8B8E6A3A8D4F6B3D6A3A92E646F63>

<4D F736F F D20D0D0D2B5D1D0BEBF2DB7BFB5D8B2FAD2B A3BAB3D6D0F8BBD8C5AF2D2D3132D4C2B7BFB5D8B2FACAD0B3A1B1A8B8E6A3A8D4F6B3D6A3A92E646F63> 房地产业 行业研究 29/1/7 跟踪报告 持续回暖 -- 十二月房地产市场报告 行业评级 增持 / 维持评级相关研究 回暖破冰? 十一月房地产市场报告 新政效应 十月房地产市场报告 金九不金 九月房地产市场报告 增长隐忧 八月房地产市场报告 信贷之惑 七月房地产市场报告 资金困局 六月房地产市场报告 回归理性 五月房地产市场报告 乍暖还寒 四月房地产市场报告 从我们跟踪的情况来看,12 月份大部分地区楼市成交继续回暖

More information

Microsoft Word _ doc

Microsoft Word _ doc 调研简报 2009 年 3 月 6 日 其它计算机应用罗延军 0755-82026730 luoyanjun@cjis.cn 金证股份 600446 推荐 新的起点, 新的机会 通过对公司的长期跟踪, 我们发现公司经过最近三年的技术储备, 现在进入稳定快速发展阶段 6-12 个月目标价 : 12.50 元 当前股价 : 评级调整 : 基本资料 10.11 元 首次评级 上证综合指数 2221.08

More information

12 综合楼 420 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 406 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 407 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 408 南山区前海路能源小区 51 住宅是否

12 综合楼 420 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 406 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 407 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 408 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 深能物业分公司物业招租信息公示 (4--6 月到期的租赁合同 ) 一 南油管理处物业招租信息 联系人 : 石先生储先生联系电话 :26483247 序号资产名称所在位置 租赁面积 ( m2 ) 出租用途 租赁期限 是否涉及优先承租权 是否允许联合承租 原合同到期时间 备注 1 综合楼 709 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 2017-4-30 2 综合楼 405 南山区前海路能源小区 51 住宅是否

More information

神州巨龙 ( 北京海淀班 )-2016 年全年备考 pmp 课程一览表 1 月 23 日 ( 周六 )1 月 24 日 ( 周日 )2 月 20 日 ( 周六 )2 月 21 日 ( 周日 ) 综合 + 案例 2 月 27 日 ( 周六 ) 模拟测试一 模拟测试二 3 月 6 日 ( 周日 ) 模拟

神州巨龙 ( 北京海淀班 )-2016 年全年备考 pmp 课程一览表 1 月 23 日 ( 周六 )1 月 24 日 ( 周日 )2 月 20 日 ( 周六 )2 月 21 日 ( 周日 ) 综合 + 案例 2 月 27 日 ( 周六 ) 模拟测试一 模拟测试二 3 月 6 日 ( 周日 ) 模拟 神州巨龙 ( 北京朝阳班 )-2016 年全年备考 pmp 课程一览表 1 月 16 日 ( 周六 )1 月 17 日 ( 周日 )1 月 30 日 ( 周六 )1 月 31 日 ( 周日 ) 综合 + 案例 2 月 20 日 ( 周六 ) 模拟测试一 模拟测试二 3 月 6 日 ( 周日 ) 模拟测试三 考前精讲 3 月 19 日 ( 周六 ) PMP 正式考试时间 3 月 26 日 ( 周六 )

More information

Microsoft Word - 第四章 資料分析

Microsoft Word - 第四章  資料分析 第 四 章 資 料 分 析 本 研 究 針 對 等 三 報, 在 馬 英 九 擔 任 台 北 市 長 台 北 市 長 兼 國 民 黨 主 席, 以 及 國 民 黨 主 席 之 從 政 階 段 中 ( 共 計 八 年 又 二 個 月 的 時 間, 共 855 則 新 聞, 其 中 179 則, 348 則, 328 則 ), 報 導 馬 英 九 新 聞 時 使 用 名 人 政 治 新 聞 框 架 之

More information

信息管理部2003

信息管理部2003 23 7 3 22 28451642 E-mail wpff@eyou.com 23 1 23 5 22 2 3 4 628 6688 866 62 52 956 46 817 912 696 792 6.5% 1: 2: -2.% -1.5% -19.% -27.6% 33.6 3.45 [2.22%] 5A:6.94 1A:9.89 2A:9.51 3A:8.44 22.14 11.23 1-1-12

More information

一 宏观经济和政策 年三季度, 全国 GDP 同比增长 6.7%; 前三季度,CPI 同比上涨 2.0% 根据国家统计局信息, 2016 年三季度, 国内生产总值 亿元, 同比增长 6.7% 其中, 第一 第二及第三产业增加值分别同比增长 4.0% 6.1% 和 7.6%

一 宏观经济和政策 年三季度, 全国 GDP 同比增长 6.7%; 前三季度,CPI 同比上涨 2.0% 根据国家统计局信息, 2016 年三季度, 国内生产总值 亿元, 同比增长 6.7% 其中, 第一 第二及第三产业增加值分别同比增长 4.0% 6.1% 和 7.6% 市场分析报告 2016 年第 09 期 2016 年三季度西安市房地产市场分析报告 报告要点 : 宏观经济 : 中国 2016 年前三季度,GDP 同比增长 6.7%;CPI 同比上涨 2.0% 政策走向 :2016 年三季度, 全国房地产市场呈现去库存与控风险并存的局面, 在此背景下, 西安房地产市场运行平稳, 楼市去化政策效果较为明显, 预计未来市场将保持平稳向好态势 土地市场 :2016 年

More information

基金池周报

基金池周报 基 金 研 究 / 周 报 关 注 新 华 优 选 成 长 等 零 存 整 取 型 基 金 民 生 证 券 基 金 池 动 态 周 报 民 生 精 品 --- 基 金 研 究 周 报 2011 年 05 月 03 日 建 议 资 金 充 裕 渴 望 在 中 长 期 获 取 超 额 收 益 的 投 资 者 关 注 华 夏 大 盘 精 选 (000011.OF ) 大 摩 资 源 优 选 混 合 ( 163302.OF

More information

模 型 更 新 时 间 :2010.03.25 股 票 研 究 原 材 料 建 材 评 级 : 上 次 评 级 : 目 标 价 格 : 24.00 上 次 预 测 : 22.00 当 前 价 格 : 17.15 公 司 网 址 公 司 简 介 公 司 是 一 个 以

模 型 更 新 时 间 :2010.03.25 股 票 研 究 原 材 料 建 材 评 级 : 上 次 评 级 : 目 标 价 格 : 24.00 上 次 预 测 : 22.00 当 前 价 格 : 17.15 公 司 网 址  公 司 简 介 公 司 是 一 个 以 股 票 研 究 公 司 更 新 报 告 插 上 区 域 振 兴 的 翅 膀 :5 大 区 域 规 划 本 身 稀 缺 韩 其 成 021-38676162 hanqicheng@gtjas.com S0880208070351 本 报 告 导 读 : 冀 东 水 泥 经 营 区 域 中 有 环 渤 海 沈 阳 内 蒙 古 陕 西 吉 林 5 个 区 域 涉 及 国 家 振 兴 规 划, 这 本 身

More information

untitled

untitled 559 509 459 409 359 309 259 2008 10 30 14.31 20.60 295.61 300 1658.22 1719.81 5798.67 2012.50 080604 080826 300 1 2008.10.5 2, 2008.7.18 3 2008.7.14 (8621)61038287 zhangzj@gjzq.com.cn (8621)61038289 dongyaguang@gjzq.com.cn

More information

港澳资讯 68 量升价跌将持续, 按揭利率正下行 方正证券研究所证券研究报告 房地产行业 214 年 8 月月报 行业月报 / 周报 214.9.1 推荐 分析师 : 肖肖执业证书编号 :S12251485 TEL:186331952 E-mail:xiaoxiao@foundersc.com 分析师 : 赵若琼执业证书编号 :S12251489 TEL:1-68585531 E-mail:zhaoruoqiong@foundersc.com

More information

2 图 1 新 民 科 技 2010 年 主 营 业 务 收 入 结 构 图 2 新 民 科 技 2010 年 主 营 业 务 毛 利 结 构 印 染 加 工 10.8% 其 他 4.8% 丝 织 品 17.2% 印 染 加 工 7.8% 其 他 4.4% 丝 织 品 19.1% 涤 纶 长 丝 6

2 图 1 新 民 科 技 2010 年 主 营 业 务 收 入 结 构 图 2 新 民 科 技 2010 年 主 营 业 务 毛 利 结 构 印 染 加 工 10.8% 其 他 4.8% 丝 织 品 17.2% 印 染 加 工 7.8% 其 他 4.4% 丝 织 品 19.1% 涤 纶 长 丝 6 买 入 维 持 上 市 公 司 年 报 点 评 新 民 科 技 (002127) 证 券 研 究 报 告 化 工 - 基 础 化 工 材 料 与 制 品 2011 年 3 月 15 日 2010 年 业 绩 符 合 预 期, 增 发 项 目 投 产 在 即 基 础 化 工 行 业 分 析 师 : 曹 小 飞 SAC 执 业 证 书 编 号 :S08500210070006 caoxf@htsec.com

More information

PowerPoint Presentation

PowerPoint Presentation 推 票 蕴 含 的 投 资 机 会 卖 方 分 析 师 重 点 报 告 效 应 研 究 证 券 分 析 师 刘 均 伟 A0230511040041 夏 祥 全 A0230513070002 2014.4 主 要 内 容 1. 卖 方 分 析 师 推 票 的 时 滞 性 蕴 含 了 事 件 投 资 机 会 2. 卖 方 分 析 师 重 点 报 告 首 次 效 应 3. 卖 方 分 析 师 重 点 报

More information

<4D F736F F D20BAEAD4B4D6A4C8AFA3AAB9ABCBBEBCBEB1A8B7D6CEF6B1A8B8E6A3AAD6D0CCECB3C7CDB6A3BAB8DFD4F6B3A4BEDFD3D0B3D6D0F8D0D4A3AA A3AAB7BFB5D8B2FAD0D0D2B5A3AAD1EEB9FABBAA>

<4D F736F F D20BAEAD4B4D6A4C8AFA3AAB9ABCBBEBCBEB1A8B7D6CEF6B1A8B8E6A3AAD6D0CCECB3C7CDB6A3BAB8DFD4F6B3A4BEDFD3D0B3D6D0F8D0D4A3AA A3AAB7BFB5D8B2FAD0D0D2B5A3AAD1EEB9FABBAA> 2009 研究报告 2009 年 4 月 30 日 中天城投 (000540) 买入 ( 维持 ) 公司一季报点评 杨国华电话 :010-62294631 Email:yangguohua@hysec.com 高增长具有持续性 事件 : 公司公布 09 年一季报 : 一季度公司实现营业收入 32948.7 万元, 同比增长 114.6%; 归属于母公司净利润 5906.6 万元, 同比增长 188.07%,

More information

住宅篇 2016 年前三季度全国重点城市住宅市场季报 一 概览 2016 年前三季度, 中国楼市总体发展良好, 市场热度不断提升 年初, 在 去库存 的政策带动下, 一线城市市场火热, 房地产成交数量 成交价格持续攀升 ; 二季度, 二线城市市场热度轮动转换, 此起彼伏, 带动市场整体活跃发展 ;

住宅篇 2016 年前三季度全国重点城市住宅市场季报 一 概览 2016 年前三季度, 中国楼市总体发展良好, 市场热度不断提升 年初, 在 去库存 的政策带动下, 一线城市市场火热, 房地产成交数量 成交价格持续攀升 ; 二季度, 二线城市市场热度轮动转换, 此起彼伏, 带动市场整体活跃发展 ; 2016 年前三季度全国重点城市住宅市场季报 一 概览 2016 年前三季度, 中国楼市总体发展良好, 市场热度不断提升 年初, 在 去库存 的政策带动下, 一线城市市场火热, 房地产成交数量 成交价格持续攀升 ; 二季度, 二线城市市场热度轮动转换, 此起彼伏, 带动市场整体活跃发展 ; 三季度, 热点城市出台收紧政策, 限贷 限购 降低楼市高温 城市分化现象进一步加剧, 市场温差加大, 热度不均

More information

Microsoft Word _ doc

Microsoft Word _ doc 2010 年 01 月 12 日 水泥制造 李凡 水泥制造行业双周报 中性 0755-82026745 lifan@cjis.cn 罗泽兵 0755-82026743 luozebing@cjis.cn 评级调整 : 维持 行业基本资料 上市公司家数 22 总市值 ( 亿元 ) 2119 占 A 股比例 (%) 0.44% 平均市盈率 ( 倍 ) 27.1 行业表现 (%) 1M 3M 6M 水泥制造

More information

[Table_MainInfo]

[Table_MainInfo] 行业研究 房地产 房地产开发 09 年全国房地产市场运行情况数据点评 股市场 中国 A Real estate real estate Development 关注区域性投资机会和年报行情 10 年 1 月 日评级 : 强于大市 行业相对沪深 300 表现 168% 1% 112% 84% 56% 28% 0% 28% 09/1 09/4 09/7 09/10 房地产开发 沪深 300 表现 1m

More information

1. 房地产行业信息 2. 房地产市场成交情况 目录 行业周报 本周策略 : 短期保持谨慎, 静待风险释放 图目录 图 1: 北京房地产周成交情况... 4 图 2: 上海房地产周成交情况... 5 图 3: 深圳房地产周成交情况... 5 图 4: 天津房地产

1. 房地产行业信息 2. 房地产市场成交情况 目录 行业周报 本周策略 : 短期保持谨慎, 静待风险释放 图目录 图 1: 北京房地产周成交情况... 4 图 2: 上海房地产周成交情况... 5 图 3: 深圳房地产周成交情况... 5 图 4: 天津房地产 行业研究 房地产行业周报 行业周报 8 月第 2 周周报 分析师 : 齐艳莉 SAC NO:S1150511010015 2011 年 8 月 8 日 证券研究报告行业周报 联系人易华强 010-68784256 yihq@bhzq.com 肜光 010-68784259 rongguang@bhzq.com 行业评级房地产开发 重点品种推荐保利地产招商地产首开股份中天城投 看好 推荐推荐推荐推荐

More information

<4D6963726F736F667420576F7264202D2047CEF7B7C920B9ABCBBED1D0BEBFB1A8B8E62E646F63>

<4D6963726F736F667420576F7264202D2047CEF7B7C920B9ABCBBED1D0BEBFB1A8B8E62E646F63> 公 司 研 究 G 西 飞 (000768): 大 股 东 的 飞 机 总 装 资 产 值 得 期 待 增 持 军 工 机 械 行 业 当 前 股 价 :9.74 元 报 告 日 期 :2006 年 7 月 25 日 主 要 财 务 指 标 ( 单 位 : 百 万 元 ) 2005A 2006E 2007E 2008E 主 营 业 务 收 入 1,180 1,686 2,163 2,798 (+/-)

More information

Title

Title /本研究报告通过网站仅提供自然人 monitor-t12(monitor-t12) 使用 1 zhaoxiange@sw18.com wangshijie@sw18.com (8621)63295888 259 gaoyuan@sw18.com 99 862163295888 http://www.sw18.com 28 12 8 4 4 9 1 12 3 1 本研究报告通过网站仅提供自然人 monitor-t12(monitor-t12)

More information

中投证券房地产行业重点推荐公司估值情况 2011/01/27 EPS PE PB RNAV P/RANV 评级 E 2011E 2012E 2009A 2010E 2011E 2012E 云南城投

中投证券房地产行业重点推荐公司估值情况 2011/01/27 EPS PE PB RNAV P/RANV 评级 E 2011E 2012E 2009A 2010E 2011E 2012E 云南城投 证券研究报告 / 政策点评 2011 年 1 月 27 日 房地产署名人 : 李少明 房地产行业 看好 S0960200010015 010-63222931 lishaoming@cjis.cn 沪渝房产税低于预期, 板块估值吸引力凸显 今日沪渝公布从 1 月 28 日开始试点房产税 点评如下 投资要点 : 沪渝房产税出台 1 月 28 日起实施 评级调整 : 看好 行业基本资料 上市公司家数 112

More information

目录 房地产行业月报 1 一线城市房价上涨压力加大, 调控风声再起 房地产开发投资与销售情况 房地产开发投资整体情况 房地产市场成交情况 土地市场成交情况 二手房成交均价 投资策略

目录 房地产行业月报 1 一线城市房价上涨压力加大, 调控风声再起 房地产开发投资与销售情况 房地产开发投资整体情况 房地产市场成交情况 土地市场成交情况 二手房成交均价 投资策略 行业研究 政策窗口期避风险政策明朗后博收益 房地产行业月报 房地产行业 2 月份月报 分析师 : 易华强 SAC NO:S1150512070002 2013 年 2 月 20 日 房地产 投资要点 : 证券研 证券分析师易华强 010-68784256 yihuaqiang@163.com 行业评级房地产开发园区开发 中性中性 一线城市房价上涨压力加大, 调控风声再起 近期昆山 东莞 金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的通知,

More information

4 PINGAN BANK PINGAN BANK 5

4 PINGAN BANK PINGAN BANK 5 2 PINGAN BANK PINGAN BANK 3 4 PINGAN BANK PINGAN BANK 5 摘要 地产新政下楼市价格趋势研判 215 年, 在去库存 促销费 稳增长的政策导向下, 我国房地产市场基本延续上一年趋势小幅回暖, 重点城市成交有所释放, 但价格走势依然相对平稳 根据百城价格指数,215 年一季度, 百城均价延续去年四季度下跌态势, 累计微幅下跌, 但跌幅明显收窄 政策层面看,214

More information

深圳市公安局公交分局 基层派出所初级警员 N/A N/A 否 公安 深圳市公安局 特警支队初级警员 N/A 52.3 N/A 否 公安 基层派出所初级警员

深圳市公安局公交分局 基层派出所初级警员 N/A N/A 否 公安 深圳市公安局 特警支队初级警员 N/A 52.3 N/A 否 公安 基层派出所初级警员 广东中公教育 招考单位招考职位职位代码 行政成绩 gd.offcn.com 2017 年广东公务员考试 ( 深圳考区 ) 最低录用分数线 笔试成绩 专业科目测试成绩 面试成绩 合成成绩 是否按警察标准 职位类型 基层派出所初级警员 20200021703001 N/A 56.1 N/A 83.04 66.876 否 公安 基层派出所初级警员 20200031703001 N/A 54.22 N/A

More information