PowerPoint 演示文稿

Size: px

Start display at page:

Download "PowerPoint 演示文稿"

旦岑
5 years ago
Views:

1 2015 年一级建造师建设工程经济精讲通关主讲老师 : 尚德唐僧程龙微信号 :

2 1. 经济考试基本介绍 2. 怎样轻松过经济 3. 经济的时间价值及方案评价 2

3 1. 经济考试基本介绍 1.1 考试形式 1. 题型组成 : 选择题单项选择题 :4 选 1; 每题 1 分 ; 共 60 题 ; 总分 60 分多项选择题 :5 选 2~4; 每题 2 分 ; 共 20 题 ; 总分 40 分 ( 选少选对可得分答对一个得 0.5 分 ) 2. 考试时间 :2 小时 3. 总分 :100 分 4. 及格线 :60 分 3

4 你们觉得经济难吗?

5 1.1 教材内容特点 1. 财务会计知识占 60%, 建设工程估价占 40%; 2. 计算题多, 但很多不考 ; 有些题每年都考 3. 剩下考查基本概念为主, 有印象即可 5

6 2. 如何学习获得最大收益 100% 出勤直播课 100% 做真题每天 15 分钟 6

7 1Z 工程经济三教材内容组成三部分 :( 一 ) 1Z 工程经济 1Z 工程财务 1Z 建设工程估价 7

8 1Z 工程经济 (P1) 什么是经济? 经济是家政管理古希腊经济是指把稀缺资源配置到各种不同的和相互竞争的需要上, 并使它们得到最大满足 ; 经济是在任何情况下力求以最小的耗费取得最大的效益的一切活动 8

9 1Z 资金时间价值的计算及应用本章重点单利复利现金流量图终值现值有效利率 9

10 概念 : 1Z 利息的计算 (P1) 资金是运动的价值, 资金的价值是随时间的变化而变化的, 是时间的函数, 随时间的推移而增值 ; 存 100 元其实质是资金作为生产经营要素, 在扩大再生产及其资金流通过程中, 资金随时间周转使用的结果借钱? 10

11 影响资金时间价值的因素 (P1): 资金使用的时间 : 使用时间越长, 则资金时间价值越大 ; 资金数量的大小 : 资金数量越大, 资金时间价值越大 ; 资金投入和回收的特点 : 在总资金一定的情况下, 前期投入的资金越多, 资金的负效益越大 ; 反之, 后期投入的资金越多, 资金的负效益越小 ; 资金周转速度 : 资金周转越快, 在一定的时间内等量资金的时间价值越大

12 最大限度提高货币价值要 (P2): 1. 加速资金周转 2. 早回收资金 3. 晚付资金 4. 投资利润较高的活动任何资金的闲置都是损失资金的时间价值

13 58 考虑资金时间价值, 两笔资金不可能等值的情形是 () A 金额相等, 发生的时点不同 B 金额不等, 发生在不同时点 C 金额不等, 但分别发生在期初和期末 D 金额相等, 发生在相同时点 A

14 二利息与利率的概念 (P2) 1. 利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度 2. 利率是衡量资金时间价值的相对尺度 3. 本质上看利息是贷款发生利润的一种再分配 4. 工程经济中, 利息是资金的一种机会成本利息是指占用资金所付出的代价或者是放弃使用资金所得的补偿

16 ( 三 ) 利率高低影响因素 (P2-P3) 1. 首先取决于社会平均利润率 : 社会平均利润率是利率的最高界限 ; 2. 金融市场上借贷资本的供求情况 : 供过于求, 利率下降 ; 供不应求, 利率上升 ; 3. 风险情况 : 风险越大, 利率越高 ; 4. 通货膨胀 : 资金贬值会使利息成为负值 ; 5. 借出资本的期限长短 : 期限越长, 利率越高

17 1. 利率是各国调整国民经济的杠杆之一, 其高低首先取决于 ( ) A. 金融市场借贷资本的供求状况 B. 借贷资本的期限 C. 通货膨胀的波动影响 D. 社会平均利润率的高低答案 D 17

18 ( 三 ) 利息和利率的作用 (P3) 是以信用方式动员和筹集资金的动力, 特点是自愿性, 而自愿性的动力在于利息和利率 ; 利息促进投资者加强经济核算, 节约使用资金 ; 利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆 ; 利息和利率是金融企业经济发展的重要条件

19 2. 影响资金时间价值的因素很多, 其中主要有 ( ) A. 资金的使用时间 B. 资金的形态 C. 资金投入和回收的特点 D. 资金数量的大小 E. 资金周转的速度答案 ACDE 19

21 1. 某公司以单利方式一次性借入资金 2000 万元, 借款期限 3 年, 年利率 8%, 期满一次还本付息, 则第三年末应偿还的本利和 ( ) 万元 ( ) A.2160 B.2240 C.2480 D.2519 答案 C 21

22 2. 甲公司从银行借入 100 万元, 年利率为 8%, 单利计息, 借期 4 年, 到期一次还本付息, 则该公司第四年末一次偿还的本利和为 ( ) 万元 (14-07) A.1360 B.1324 C.1320 D.1160 答案 C

23 ( 二 ) 复利 (p4) 利息也能生利息利滚利, 利生利

24 唐僧讲课攒了 5 万块钱, 打算 4 年后娶媳妇用一年期利率是 5%, 每年复利计息一次到期一次还本付息问 4 年后一共有多少钱来娶媳妇? 年初额年末利息年末本利和 *5%= *5%= *5%= *5%=

25 年初额年末本利和公式年末本利和 *(1+5%) *(1+5%)(1+5%) *1.05*1.05* *1.05*1.05*1.05*

28 1.(13-1) 某施工企业向银行借款 250 万元, 期限 2 年, 年利率 6%, 半年复利计息一次, 第二年末还本付息, 则到期企业需支付给银行的利息为 () 万元 A. 30 B C D

30 某企业从金融机构借款 100 万元, 月利率 1%, 按月复利计息, 每季度付息一次, 则该企业一年需向金融机构支付利息 ( ) 万元 ( ) A B C D 答案 B 30

31 甲施工企业年初向银行贷款流动资金 200 万元, 按季计算并支付利息, 季度利率 1.5%, 则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为 ( ) 万元 (2010) A.6.00 B.6.05 C D 答案 C 31

32 其他注意事项 : 在利率和计息周期均相同的情况下, 复利计息比单利计息利息多本金越大, 利率越高, 计息周期越多时, 复利与单利, 两者差距就越大 ; 工程经济一般用复利计算 ; 复利计算有间断复利和连续复利之分, 计算资金时间价值用间断复利更适宜

33 1Z 资金等值计算及应用 (P5) 一现金流量图的绘制考虑对象整个期间各时点 t 上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量 ; 现金流出 CO t ; 现金流入 CI t 33

34 1Z 资金等值计算及应用 (P5) 一现金流量图的绘制 1. 以横轴为时间轴, 向右表示时间延续, 每个刻度表示一个时间单位, 通常表示时间单位末的时点 2. 垂直箭线代表不同时点的现金流量, 流量性质是对特定人而言的对投资人而言, 上方表示流入, 即收益, 下方表示流出, 即费用 3. 箭线长短与现金多少本应成比例, 至少要适当体现差异, 标上数值 4. 箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点现金流量三要素 : 现金流量的大小方向作用点 ( 时间点 ) 34

35 现金流量图 35

36 历年真题绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有 ( ) (2010) A. 现金流量的大小 B. 绘制比例 C. 时间单位 D. 现金流入或流出 E. 发生的时点答案 ADE 36

37 关于现金流量绘图规则的说法, 正确的有 ( ) (2013 年 -65) A. 箭线长短要能适当体现各时点现金流量数值大小的差异 B. 箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 C. 横轴是时间轴, 向右延伸表示时间的延续 D. 现金流量的性质对不同的人而言是相同的 E. 时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点答案 ABC 37

38 关于现金流量图绘制规则的说法, 正确的是 ( ) (2012-2) A. 对投资人来说, 时间轴上方的箭线表示现金流出 B. 箭线长短与现金流量大小没有关系 C. 箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 D. 时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点答案 C 38

39 二终值现值计算 (P6) 不同时期不同数额但其价值等效的资金称为等值, 即等效值复利的计算 : 复利的到期本利和 = 本金 (1 + 利率 ) n 终值 = 现值 (1 + 利率 ) n F = P(1 + 利率 ) n (F Future Value P Prezent Value) 1 + 利率 n 用 (F/P, i, n) 表示所以 F=P(F/P, i,n) 39

40 唐僧讲课攒了 5 万块钱, 打算 4 年后娶媳妇用一年期利率是 5%, 复利计息到期一次还本付息问 4 年后一共有多少钱来娶媳妇, 用终值公式表示 F=P(1 + r) n =50000(1 + 5%) 4 =60775 用终值系数表示 F=50000(F/P, 5%,4)=60775

41 1.(13-1) 某施工企业向银行借款 250 万元, 期限 2 年, 年利率 6%, 半年复利计息一次, 第二年末还本付息, 则到期企业需支付给银行的本利和为 () 万元用终值系数表示 F=250(F/P, 3%,4)

42 3. 现值计算 ( 已知 F 求 P)(P7) F=P(1 + r) n 计算公式为 :P=F/ (1+i) n =F* (1+i) n 或 P=F(P/F,i,n) (1+i) n 称为一次支付现值系数, 用符号 (P/F, i, n) 表示计算现值 P 的过程叫折现或贴现, 其所使用的利率常称为折现率或贴现率故 (1+i) n 或 (P/F,i,n) 也可叫折现系数或贴现系数

43 唐僧终于结婚, 打算生一个小女孩, 妮妮为她准备一个 5 万元的小床年复利率 i=10%, 钱打算两年后取出, 问现在存多少钱, 两年后取出刚好 5 万 P=F(P/F, 10%, 2)=50000*(1 + 10%) 2 =

44 小测试 : 你懂了终值现值公式吗? 1.P 一定,n 相同,i 越高,F 越 2.P 一定,i 相同,n 越长,F 越 3.F 一定, n 相同,i 越高,P 越 4.F 一定, i 相同,n 越长,P 越如果两个方案总投资额一定, 收益一定, 你希望先期投入多, 还是后期投入多? 借别人钱你希望早要回, 还是晚要回?

45 ( 二 ) 等额支付现金流的终值和现值 (P8) 1. 等额支付终值计算 ( 已知 A, 求 F) 公式为 : F= A* (1+i)n 1 i F=A(F/A, i, n) 例 : 李某每年年末在银行存 10 万元, 年利率 3%, 求李某第 10 年末可以从银行得到本息和共多少? F=100000(F/A, 3%,10)= 例 : 唐僧的小女儿今年 8 岁, 还有 10 年上大学, 唐僧想在她上学的时候准备 10 万块作为教育经费, 利率 3%, 问唐僧从今年起要每年年末存多少钱,10 年后一共能取出 10 万? A=100000(A/F, 3%,10)=

46 2. 等额支付现值计算已知 A 求 P, 或已知 P 求 A A 英文 :Average 平均已知 A 求 P: 公式为 P= F 1 (1+i) n =A*(1+i)n i(1+i) n 例 : 唐僧希望退休之后, 每年保证一年花销 10 万的生活水平, 利率是 3% 问他退休时一共存多少钱才可以, 唐僧预计能活到 80 岁 P=A(P/A, i, n)= A* (1+i)n 1 i(1+i) n =10000* (1+3%)20 1 3%(1+3%) 20=

47 序号支付形式现金流量图公式系数符号名称 1 一次支付一次支付的终值系数 2 一次支付一次支付的现值系数 3 等额支付等额支付的终值系数 47

48 序号支付形式现金流量图公式系数符号名称 4 等额支付等额支付偿债资金系数 5 等额支付等额支付的回收系数 6 等额支付等额支付的现值系数 48

49 2. 等值计算方法记住两个常用公式 :, 认识一个表达符号 :( 求 / 已知,i,n 到题目条件中去找 ) 49

50 某施工企业投资 200 万元购入一台施工机械, 计划从购买日起的未来 6 年等额收回投资并获取收益若基准收益率为 10%, 复利计息, 则每年末应获得的净现金流入为 ( ) 万元 (2013 年 -2) A.200 (A/P,10%,6) B.200 (F/P,10%,6) C.200 (A/P,10%,7) D.200 (A/F,10%,7) 答案 A 50

51 考虑资金时间价值, 两笔资金不能等值的情形是 ( ) (2013 年 ) A. 金额相等, 发生在不同时点 B. 金额不等, 发生在不同时点 C. 金额不等, 但分别发生在期初和期末 D. 金额相等, 发生在相同时点答案 A 51

52 模拟题某企业计划年初投资 200 万元购置新设备以增加产量, 已知设备可使用 6 年, 每年增加产品销售收入 60 万元, 增加经营成本 20 万元, 设备报废时净残值为 10 万元对此项投资活动绘制现金流量图, 则第六年末的净现金流量可表示为 ( ) A. 向上的现金流量, 数额为 50 万元 B. 向下的现金流量, 数额为 30 万元 C. 向上的现金流量, 数额为 30 万元 D. 向下的现金流量, 数额为 50 万元答案 A 52

53 32. 某投资者 6 年内每年年末投资 500 万元若基准收益率为 8%, 复利利息, 则 6 年末可一次性回收的本利和为 ( ) 万元 (14-32)

54 某人连续 5 年每年末存入银行 20 万元, 银行年利率 6%, 按年复利计算, 第 5 年年末一次性收回本金和利息, 则到期可以回收的金额为 ( ) 万元 (2010) A B C D 答案 D 54

55 1Z 资金等值计算及应用 (P10) 三等值计算的应用 ( 一 ) 等值计算公式使用注意事项 (1) 计息期数为时点或时标, 本期末即等于下期初 0 点就是第一期初, 也叫零期 ; 第一期末即等于第二期初 ; 余类推 (2) P 是在第一计息期开始时 ((0 期 ) 发生 (3) F 发生在考察期期末, 即 n 期末 (4) 各期的等额支付 A, 发生在各期期末 (5) 当问题包括 P 与 A 时, 系列的第一个 A 与 P 隔一期即 P 发生在系列 A 的前一期 (6) 当问题包括 A 与 F 时, 系列的最后一个 A 是与 F 同时发生不能把 A 定在每期期初, 因为公式的建立与它是不相符的

56 1Z 资金等值计算及应用由上图可知, 两个计算公式适用于两种情况 : 1)A 发生在各期末,F 发生在期末 ; 2)A 发生在各期末,P 发生在期初如果出现题中出现时间点与上面两个情况不同时需要考虑计息期总年数 n 是否需要调整或者是否要结合几个公式使用 ( 考试常考且易错易混类型 )

57 1Z 名义利率与有效利率的计算在复利计算中, 利率周期通常以年为单位, 它可以与计息周期相同, 也可以不同当计息周期小于一年时, 就出现了名义利率和有效利率的概念名义利率名义利率 r 为计息周期利率 i 乘以一年内的计息周期数 m r=ixm 所谓名义利率就是计算时忽略了前面各期利息再生的因素, 这与单利的计算相同通常所说的年利率都是名义利率例 : 民间说的 1 分利, 名义利率是多少?

58 2. 年有效利率的计算二有效利率的计算有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率, 考虑利息再生利息, 相当于复利两种情况 1. 计息周期有效利率的计算计息周期有效利率, 即计息周期利率 i,i= r m, r 为名义利率,m 为计息周期数 2. 年有效利率的计算若用计息周期利率来计算年有效利率, 并将年内的利息再生因素考虑进去, 这时所得的年利率称为年有效利率 i eff ( 又称年实际利率 ) i eff = (1+ r m ) m -1

59 例 : 名义利率 10%, 半年计息一次, 的年有效利率与季度计息一次的年有效利率分别为多少? 半年计息一次的名义利率为 5%, 有效利率为 (1 + 5%) 2 1 = 10.25% 季度计息一次的名义利率为 2.5%, 年有效利率为 ( %) 4 1 = 10.38% 计息周期越多, 实际利率与名义利率相差越大

60 例 : 现在存款 1000 元, 年利率 10%, 半年复利一次问 5 年末存款金额为多少? F=p(F/P, 5%.10)=1000(1 + 5%) 10 =

61 关于有效利率和名义利率的说法, 正确的有 ( ) (2012 年 -74) A. 年有效利率和名义利率的关系实质上是与复利和单利的关系一样 B. 每年计息周期数越多, 则年有效利率和名义利率的差异越大 C. 只要名义利率大于 0, 则据此计算出来的年有效利率一定大于名义利率 D. 计算周期与利率周期相同时, 周期名义利率与有效利率相当 E. 单利计息时, 名义利率和有效利率没有差异答案 ABDE 61

62 某施工企业希望从银行借款 500 万元, 借款期限 2 年, 期满一次还本经咨询有甲乙丙丁四家银行愿意提供贷款, 年利率均为 7% 其中, 甲要求按月计算并支付利息, 乙要求按季度计算并支付利息, 丙要求按半年计算并支付利息, 丁要求按年计算并支付利息则对该企业来说, 借款实际利率最低的银行是 ( ) ( ) A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁答案 D 62

63 己知年名义利率为 10%, 每季度计息 1 次, 复利计息则年有效利率为 ( ) (2009) A.10.47% B.10.38% C.10.25% D.10.00% 答案 B 63

64 年利率 8%, 按季度复利计息, 则半年期实际利率为 ( ) (2010) A.4.00% B.4.04% C.4.07% D.4.12% 答案 B 64

65 58. 名义利率 12%, 每季度付利息一次, 则实际年利率为 ( ) (14-58) A.12.68% B.12.55% C.12.49% D.12.00% 答案 :B

66 1Z 技术方案经济效果评价 (P14) 技术方案是工程经济最直接的研究对象

67 1Z 经济效果评价的内容 (P14) 概念 : 所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业地区发展规划的要求, 在拟定的技术方案财务效益与费用估算的墓础上, 采用科学的分析方法, 对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证, 为选择技术方案提供科学的决策依据 67

68 一经济效果评价的基本内容 (P14) 一般包括方案盈利能力偿债能力财务生存能力等评价内容方案的盈利能力 : 盈利能力与盈利水平主要包括各种利润率收益率净现值投资回收期等指标偿债能力 : 利息备付率偿债备付率资产负债率财务生存能力 : 现金流量表, 资金链经营性方案 : 分析拟定技术方案的盈利能力偿债能力和财务生存能力对于非经营性方案, 经济效果评价主要分析拟定技术方案的财务生存能力

69 16. 技术方案经济效果评价的主要内容是分析论证技术方案的 ( ) (14-16) A. 技术先进性和经济合理性 B. 技术可靠性和财务盈利性 C. 财务盈利性和抗风险能力 D. 财务可行性和经济合理性

70 3 对于非经营性技术方案, 经济效果评价主要分析拟定方案的 () (12-3) A 盈利能力 B 偿债能力 C 财务生存能力 D 抗风险能力

71 1. 在下列技术方案经济效果评价指标中, 属于投资方案盈利能力评价指标的是 ( ) A. 财务内部收益率 B. 利息备付率 C. 财务净现值 D. 总投资收益率 E. 投资回收期答案 ACDE 71

72 二经济效果评价方法 (P15) ( 一 ) 经济效果评价的基本方法确定性评价与不确定性评价方法两类 ( 二 ) 按评价方法的性质分类定量分析与定性分析定量分析与定性分析相结合, 定量为主 ( 三 ) 是否考虑时间因素静态分析和动态分析是否折现动静结合, 动态为主

73 ( 四 ) 按评价是否考虑融资分类融资前分析融资后分析 ( 五 ) 按评价的时间分类事前评价事中评价也叫跟踪评价事后评价也称后评价

74 二经济效果评价方法按评价方法分按是否考虑时间因素分定量分析定性分析静态分析动态分析定量分析与定性分析相结合, 以定量分析为主动态分析与静态分析相结合, 以动态分析为主按是否考虑融资分融资前分析融资后分析考察方案整个计算期内现金流入和现金流出, 编制技术方案投资现金流量表 ; 从技术方案总获利能力的角度分析动态分析静态分析技术方案资本金现金流量分析 ; 投资各方现金流量分析依据利润与利润分配表计算技术方案资本金净利润率和总投资收益率指标按评价时间分事先评价事中评价事后评价 74

75 三经济效果评价的程序 (P17) ( 一 ) 熟悉技术方案的基本情况 ; ( 二 ) 收集整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数 ; ( 三 ) 根据基础财务数据资料编制各基本财务报表 ; ( 四 ) 经济效果评价 75

76 四评价方案独立型方案互斥型方案概念特性概念特性技术方案间互不干扰在经济上互不相关的技术方案实质是在做与不做之间进行选择 ; 对技术方案自身的经济性进行检验, 即绝对经济效果检验排他型方案, 在若干备选技术方案中, 各个技术方案彼此可以相互代替先考察各方案自身经济效果, 即绝对经济效果检验 ; 再比较哪个方案相对经济效果最优, 即相对经济效果检验缺一不可 76

77 五技术方案的计算期技术方案的计算期包括建设期和运营期建设期是指技术方案从资金正式投入建设期概念开始到技术方案建成投产为止所需要的时间投产期是指技术方案投入生产, 但生投产期概念产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段运达产期是指生产运营达到设计预期水达产期概念营平后的时间期注意计算期不宜过长对需要比较的技术方案应取相同的计算期 77

78 历年真题将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是 ( ) ( ) A. 评价方法是否考虑主观因素 B. 评价指标是否能够量化 C. 评价方法是否考虑时间因素 D. 经济效果评价是否考虑融资的影响答案 C 78

79 Z 经济效果评价指标体系 (P18) 经济效果评价体系经济效果评价体系确定性分析不确定性分析盈利能力分析偿债能力分析静态分析动态分析投资收总投资收益率益率资本金净利润率静态投资回收期财务内部收益率财务净现值利息备付率偿债备付率借款偿还期资产负债率流动比率速动比率盈亏平衡分析敏感性分析 79

1Z101023 投资收益率分析 (P19) 一概念和判别准则概念一个正常生产年份或者平均年份的年净收益额与技术方案投资的比率计算式

80 1Z 投资收益率分析 (P19) 一概念和判别准则概念一个正常生产年份或者平均年份的年净收益额与技术方案投资的比率计算式判别投资收益率 (R) 与所确定的基准投资收益率 (R c ) 进行比较 R R c 则方案可以接受 ; R<R c 则方案是不可行的 80

81 历年真题投资收益率是指投资方案建成投产并达到设计生产能力后一个正常生产年份的 ( ) 的比率 (2009) A. 年销售收入与方案固定资产投资 B. 年销售收入与方案总投资 C. 年净收益额与方案总投资 D. 年净收益额与方案固定资产投资答案 C 81

82 二应用式应用式包括总投资收益率 (ROI) Return On Investment 和资本金净利润率 ( ROE ) Rate of Return on Common Stockholders Equity 82

83 唐僧成佛后, 想仿制九锡禅杖, 技术方案建设投资额 8250 万元 ( 不含建设期贷款利息 ), 建设期贷款利息为 1200 万元, 全部流动资金 700 万元, 技术方案投产后正常年份的息税前利润 500 万元, 则该技术方案的总投资收益率为 ( ) A.4.93% B.5.67% C.5.93% D.6.67% 答案 A 83

84 ( 二 ) 资本金净利润率 (ROE) Rate of Return on Common Stockholders Equity: 表示技术方案资本金的盈利水平 NP : Net Profit EC :The technical scheme of capital 84

85 例题唐僧淘宝开店卖袈裟, 已知技术方案正常年份的净利润额 300 万元, 所得税 100 万元, 当期应付利息 50 万元项目总投资为 5000 万元, 项目资本金 3000 万元则该技术方案资本金净利润率为 ( ) A.8% B.9% C.10% D.11% 答案 C 85

86 小结要求技术方案的总投资收益率和资本金净利润率应大于行业的平均投资收益率和资本金净利润率参考值 ; 总投资收益率越高, 从技术方案所获得的收益就越多 ; 资本金净利润率越高, 资本金所获得的利润就越多优点意义明确直观计算简便 ; 在一定程度上反映了投资效果的优劣, 可适用于各种投资规模缺点没有考虑时间因素, 有一定的人为因素, 作为主要的决策依据不太可靠, 主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程, 适用于工艺简单生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价 86

87 4 反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是 () ( ) A 内部收益率 B 总投资收益率 C 资本积累率 D 资本金净利润率答案 :D

88 某工业项目建设投资额 8250 万元 ( 不含建设期贷款利息 ), 建设期贷款利息为 1200 万元, 全部流动资金 700 万元, 项目投产后正常年份的息税前利润 500 万元, 则该项目的总投资收益率为 ( ) (2010 年 ) A.4.93% B.522% C.5.64% D.6.67% 答案 A 88

89 某技术方案的总投资 1500 万元, 其中债务资金 700 万元, 技术方案在正常年份年利润总额 400 万元, 所得税 100 万元, 年折旧费 80 万元, 则该方案的资本金净利润率为 ( ) ( ) A.26.7% B.37.5% C.42.9% D.47.5% 答案 B 89

90 54. 某技术方案总投资 1500 万元, 其中资本金 1000 万元, 运营期年平均利息 18 万元, 年平均所得税 40.5 万元若项目总投资收益率为 12%, 则项目资本金净利润率为 ( ) (14-54) A.16.20% B.13.95% C.12.15% D.12.00%

1Z101024 投资回收期分析 (P22) 投资回收期也称返本期, 是反映技术方案投资回收能力的重要指标 ; 分为静态投资回收期和动态投资回收期通常只计算静态回收期

91 1Z 投资回收期分析 (P22) 投资回收期也称返本期, 是反映技术方案投资回收能力的重要指标 ; 分为静态投资回收期和动态投资回收期通常只计算静态回收期净现金流量为 0 的时间就是回本了比如唐僧开个早餐店买灌饼一开始买设备元, 每月销售收入 3000 元, 成本 1000 元, 问回收期是几个月? 91

92 各年累计净现金流量不等 : 投资回收期 = 累计现金流量首次为正或者为 0 的年份 (T)-1+ T 1 年的累计现金流量 T 年的净现金流量例子 : 计算期净现金流量累计净现金流量

93 历年真题某项目建设投资为 1000 万元, 流动资金为 200 万元, 建设当年即投产并达到设计生产能力, 年净收益为 340 万元则该项目的静态投资回收期为 ( ) 年 (2009) A.2.35 B.2.94 C.3.53 D.7.14 答案 C 93

94 某项目财务现金流量表的数据见表 1, 则该项目的静态投资回收期为 ( ) 年 (2010 年 ) 表 1 项目财务现金流量表计算期净现金流量 ( 万元 ) 累计净现金流量 ( 万元 ) A.5.33 B.5.67 C.6.33 D.6.67 答案 A 94

95 某现金方案的净现金流量表如下表, 则该方案的静态回收周期为 ( ) 年 ( ) 计算期 ( 年 ) 净现金流量 ( 万元 ) A.3.25 B.3.75 C.4.25 D.4.75 答案 D 95

96 技术方案投资现金流量的数据如下表示, 用该技术方案的静态投资回收期为 ( ) 年 ( ) 技术方案投资现金量表计算期 ( 年 ) 现金流入 ( 万元 ) 现金流出 ( 万元 ) A B.5.2 C.5.4 D.6.0 答案 C 96

97 静态回收期 P t 优点缺点适用条件资本周转速度愈快, 静态投资回收期愈短, 风险愈小, 抗风险能力越强 ; 反映技术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险性投资回收期只考虑回收之前的效果, 未反映回收期以后的情况, 只能作为辅助评价指标 ; 作为技术方案选择和排队的准则不可靠技术上更新迅速的技术方案 ; 资金相当短缺的技术方案 ; 未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案 97

98 关于静态投资回收期特点的说法, 正确的是 ( ) ( ) A. 静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果 B. 静态投资回收期可以单独用来评价方案是否可行 C. 若静态投资回收期若大于基准投资回收期, 则表明该方案可以接受 D. 静态投资回收期越长, 表明资本周转速度越快答案 A 98

二利息与利率在借贷过程中, 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分 ; 利息资金的一种机会成本 ; 概念占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿 ; 利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度概念在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比, 通常用百分数表示 ; 利率是衡量资金时间价值的相对

二利息与利率在借贷过程中, 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分 ; 利息资金的一种机会成本 ; 概念占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿 ; 利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度概念在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比, 通常用百分数表示 ; 利率是衡量资金时间价值的相对一级建造师建设工程经济主讲老师 : 徐蓉 1Z101000 工程经济 (P1) 综述 : 工程经济涉及的内容是工程经济学的基本原理和方法, 是工程与经济的交叉学科, 具体研究工程技术的经济效果通过工程经济课程的学习和考试, 有助于建造师增强经济观念, 明确经济目标, 用工程经济的观念分析技术问题比选技术方案按照大纲要求, 全国一级建造师工程经济考试的内容包括 : 1Z101010 资金时间价值的计算及应用